DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ Y TẾ THANH THY

.

NỘI DUNG

1. VỊ TRÍ DỰ ÁN

2. BẢN ĐỒ KHU ĐẤT

3. THÔNG TIN DỰ ÁN

4. KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH DỰ ÁN

5. THỜI GIAN THỰC HIỆN DỰ ÁN

Hoang Long Group Tháng 12 năm 20091

1. VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án Trung tâm Thương mại Dịch vụ Y Tế được

tọa lạc tại Lô MD4-2, Khu A – Phú Mỹ Hưng, Đô thị

mới Nam Sài Gòn.

Vị trí dự án được quy hoạch và phê duyệt bởi

UBND Tp. Hồ Chí Minh thuộc Khu Y tế điều dưỡng

(khu MD). Khu Y tế điều dưỡng này bao gồm những

công trình đã hoàn thành như: Bệnh viện Việt Pháp,

Hoang Long Group Tháng 12 năm 2009 2

Bệnh viện tim Tâm Đức và những khu trung tâm y tế

dự phòng khác nhằm đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức

khỏe, y tế của những người dân sống trong khu đô thị

mới Nam Sài Gòn nói riêng và thành phố Hồ Chí

Minh nói chung.

2. BẢN ĐỒ KHU ĐẤT

Dự án được xác định ranh giới quy hoạch như

sau:

Hướng Tây Bắc giáp với đường nội khu có lộ

giới 12m.

Hướng Đông Nam giáp với Đại lộ Nguyễn Văn

Linh có lộ giới 120m.

Hướng Đông Bắc giáp với lô MD4-1.

Hoang Long Group Tháng 12 năm 2009 3

Hướng Tây Nam giáp với đường nội khu của lô

MD3.

+ Ghi chú: khu đất MD4-2 hiện nay là khu đất

trống, không có dân cư hiện hữu sinh sống. Hiện

nay, khu đất này có đầy đủ pháp lý để tiến hành đầu

tư xây dựng.

3. THÔNG TIN DỰ ÁN

Tổng diện tích đất: 4,203.58 m2

Diện tích xây dựng: 2,435.00 m2

Mật độ xây dựng: 57.56%

Diện tích sàn xây dựng: 16,922.32 m2

Diện tích tầng hầm: 8,422.12 m2

Hệ số sử dụng đất: 4 lần

Tầng cao tối đa: 7 tầng

Thời gian xây dựng: 2 năm

Hoang Long Group Tháng 12 năm 2009 4

Tầng Diện tích sàn – ( m2) Diện tích sàn sử dụng - ( m2)

Tầng 7 1.391,00 918,00

Tầng 6 2.435,00 2.065,00

Tầng 5 2.435,00 1.936,00

Tầng 4 2.435,00 1.936,00

Tầng 3 2.435,00 1.936,00

Tầng 2 2.435,00 1.936,00

Tầng lửng 1.243,41 1.243,41

Tầng trệt 2.082,50 1.220,00

Tầng hầm 1 4.205.56

Tầng hầm 2 4.205.56

Quy mô công trình:

4. KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH DỰ ÁN

Tầng Diệntích(m2)

Chức năng

Tầng hầm 1&2 8,411

Tầng trệt 1,220 Tầng trệt và tầng lửng được cho thuê làm các gian hàng giới thiệu các sản phẩm như: mỹ phẩm, dược phẩm, thiết bị y tế, thực phẩm chức năng…

Tầng lửng 1,243

Tầng 2 1,936 Tầng 2 đến tầng 5 được cho thuê với các chức năng sau: a) Khu vực văn phòng của các công ty hoạt động trong lĩnh vực y tế: Trung tâm hội nghị khác hàng, hội nghị chuyên khoa quốc tếTầng 3 1,936

Hoang Long Group Tháng 12 năm 2009 5

Trung tâm hội nghị khác hàng, hội nghị chuyên khoa quốc tế Phòng trưng bày, giới thiệu về hóa mỹ phẩm, thiết bị phục vụ trong ngành y tế Văn phòng

b) Trung tâm chuẩn đoán y khoa, trung tâm nha khoa, phòng khám xét nghiệm: Khám sức khỏe định kỳ và cấp giấy chứng nhận Dịch vụ hỗ trợ: khoa dược, phòng xét nghiệm, chẩn đoán hình ảnh Khu vực văn phòng bác sĩ

Tầng 3 1,936

Tầng 4 1,936

Tầng 5 1,936

Tầng 6 2,065 Tầng 6 và 7 được sử dụng cho những mục đích sau: Trung tâm thẩm mỹ: chăm sóc sắc đẹp, sức khoẻ, giải phẩu thẩm mỹ Phòng tập thể dục: bơi lội, yoga, gym, Aerobic Spa Khu ăn uống

Tầng 7 918

5. THỜI GIAN THỰC HIỆN DỰ ÁN

12/09 Q1/10 Q2/10 Q3/10 Q4/10 Q1/11 Q2/11 Q3/11 Q4/11 Q1/12

Hoang Long Group Tháng 12 năm 2009 6

Thực hiện kế hoạch triển khai Dự án: hoàn thành đề án chọn nhà thầu xây dựng sắp xếp nguồn vốn

Giai đoạn xây dựng từ Q1/2010 đến Q4/2011

(24 tháng)

Chuẩn bị kinh doanh, tìm kiếm đối tác để cho thuê mặt bằng