H58

van Coehoornplein 50 , 5223 BW ‘s-Hertogenbosch

2 Slaapkamer

Gezellig balkon

Prettige lichtival

Vlakbij het station

Lopen naar het centrum

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

60 m²

200 m³

1965

geen tuin

geen garage

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Vanwege de enorme hoeveelheid daglicht in ons appartement hebben wij hier de afgelopen jaren heerlijk gewoond.

Je dag begint gewoon anders; lekker een kop koffie in het zonnetje, krantje erbij, praatje met één van de buren...

Daarna gezellig de oude binnenstad van‘s-Hertogenbosch in wandelen, boodschappen doen op de markt of een terrasje pikken met een echte Bossche Bol van Jan de Groot! Need I say more? En het gemak van een station op nog geen vijf minuten lopen van je huis is, dat je binnen +/- een half uur in het centrum van Utrecht, Eindhoven, Nijmegen of Breda bent, voor het geval je af en toe tóch even iets anders wilt.

Het is dat we nu een gezinnetje hebben en daardoor echt uit deze woning gegroeid zijn, anders waren we hier waarschijnlijk nog een hele tijd met veel plezier blijven wonen. Zeker nu de wijk Boschveld voor het grootste deel óf gerenoveerd óf totaal opnieuw gebouwd is. Dit geeft je het gevoel dat je in een schone en frisse wijk woont.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

Al met al zullen we onze lieve buren en de gemakken van de ligging van ons huisje gaan missen, maar het we merken dat het nu echt tijd wordt om een iets grotere woning te gaan zoeken.

De doorzonkamer is heerlijk ruim met een oppervlakte van ca. 26 m2. Er valt veel licht naar binnen dankzij de vele raampartijen en het grote schuifpui die toegang geeft tot het zonnige balkon. Op de vloer is een mooie houten vloer gelegd wat zorgt voor extra sfeer. Ook de gashaard geeft in de koude wintermaanden veel sfeer en een aangename warmte.

sfeervolle gashaard

Ruime doo r zonka mer me t s f e ervol l e houten v lo e r

schuifpui naar balkon

huizen van hendriks

Het appartement beschikt over een dichte keuken met een eenvoudig keukenblok. Via de balkondeur is het ruime balkon bereikbaar.

De badkamer bereikbaar vanuit de keuken. Hier vindt u naast de wastafel en ruime douchecabine, ook de aansluitingen voor het wasapparatuur.

Va nuit de keuken toega ng t o t he t g eze l l i g e ba lkon

huizen van hendriks

dichte keukennette badkamer

Gro te raa mpar t i j e n wat zo rg t voo r vee l en pr e t t i g l ichtinva l

huizen van hendriks

Het appartement heeft twee slaapkamers. Beide kamers hebben een oppervlakte van ca. 8.5 m2.

Uiteraard is het mogelijk om één slaapkamer te gebruiken als kantoor of walk-in-closet.

De slaapkamers beschikken over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.

twee slaapkamersveel lichtinval

Het zonnige balkon is bereikbaar middels een schuifpui vanuit de woonkamer en via een balkondeur vanuit de keuken.

Doordat het balkon op het oosten is gericht kunt al vroeg in de ochtend van de zon genieten. Vanaf het balkon kijkt u uit op het parkeerterrein waar genoeg parkeerplaatsen aanwezig zijn.

grote schuifpui

Zonnig balkon om een g eze l l i g zit j e t e c r eë ren

naar het balkon

huizen van hendriks

Rustig e l ocat i e me t vee l par kee rge l egenheid

huizen van hendriks

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van woonwijk Boschveld en grenst aan het Paleiskwartier. Boschveld is een rustig wijk dat op veel plekken wordt gemoderniseerd of geheel vernieuwd. Hierdoor krijgt de wijk een frisse uitstraling net als het Paleiskwartier. Het appartement ligt slechts op steenworp afstand van het centraal station. Perfect wanneer u regelmatig gebruikt maakt van het openbaar vervoer. Onder het complex zijn een aantal winkels gelegen. Voor de uitgebreide dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het overdekte winkelcentrum de Helftheuvel dat op korte afstand gelegen is.

Hier zijn meerdere supermarkten, drogisterijen, warme bakker, slagerij en kledingwinkels gevestigd.

centrale ligginglopend naar station

Even gezellig een terrasje pakken, shoppen of heerlijk uiteten? Het appartement ligt slechts op een keine 10 minuten lopen van de bruisende binnenstad van Den Bosch! Hier vindt u tal van winkels, restaurants en andere bezienswaardigheden. Voor een avondje uit kunt u zicht in Den Bosch uitstekend vermaken. Zo vindt u o.a. in de Karrenstraat en de Parade verschillende gezellige kroegjes om te borrelen met vrienden.

Voor een lekker hapje eten kan men o.a. terecht in de Korte Putstraat met sfeervolle restaurants en gezellige terrassen.

Gezel l ig e en wi jnt j e drinken op ter ra s

huizen van hendriks

middagje shopppenhapje eten

van Coehoornplein 50 5223 BW ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De gemeente ligt in het noorden van de provincie Noord-Brabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen Lantsheer

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.