H58

Akeleistraat 55 , 5212 XR ‘s-Hertogenbosch

Twee slaapkamers

Moderne badkamer met inloopdouche!

Lichte woonkamer en heerlijk balkon

Op loopafstand van het bruisende centrum

Sfeervol en riant 3-kamerappartement

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

3

66 m²

205 m³

1985

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas,

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Bijna 10 jaar geleden mijn eerste eigen stekje gekocht en omdat er nog “niks” in zat, kon ik alles nieuw inrichten.

Nieuwe keuken geplaatst, met vaatwasser en vooral het fornuis vond ik erg mooi! De v-groef laminaatvloer zelf gelegd en alle muren laten spachtelputzen, in de woonkamer direct op kleur.

Om wat meer licht in de gang te krijgen een glazen deur van de hal naar de kamer geplaatst, die doorkijk geeft een ruimtelijk gevoel als je de voordeur binnenstapt. De badkamer heb ik toen nog niet vernieuwd, wel de aansluiting van de wasmachine verplaatst naar de berging, zo hield ik een ruime badkamer over, die in oktober 2011 alsnog compleet is vernieuwd. Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond, zowel in m’n uppie als nu met z’n tweeën. Centraal in den Bosch, dichtbij het centrum, om de gezelligheid te kunnen opzoeken, maar nog net wel buiten de betaalde parkeerzone. Je bent ook zo weer de stad uit, prima uitvalswegen.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

Je kan mooi ver weg kijken, overzicht over heel den Bosch, oa de St Jan en het provinciehuis. Genoeg te zien voor de deur, omdat er altijd beweging op straat is. ‘S morgens in het zonnetje genieten van een kopje koffie en een ontbijtje op het balkon en kijken wat er allemaal voorbij komt. In het complex woont een gemêleerd gezelschap van jong en oud. De VVE is gezond en organiseert een aantal x per jaar vrijblijvende evenementen, de Nieuwjaarsborrel en een BBQ op de binnenplaats.

Dit moderne appartementencomplex is gelegen in de mooie woonwijk Orthen. Het is hier fijn wonen voor jong en oud, maar ook voor gezinnen met kinderen.

De ligging is namelijk ideaal. Om de hoek vind je een kleine wijkcentrum met twee supermarkten en je loopt zo naar het Prins Hendrikpark of de gezellige binnenstad van Den Bosch met tal van winkels en restaurants. Het complex wordt goed onderhouden door de Vereniging van Eigenaars en beschikt over privé bergingen op de begane grond, eigen binnenterrein voor het parkeren van auto’s en de woningen zijn bereikbaar per lift. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en is perfect onderhouden en instapklaar!

modern complex

3-ka merappar te ment me t b e rg ing en l i f t

nabij stadscentrum

huizen van hendriks

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen.

Op de grond ligt een mooie laminaatvloer wat de ruimte extra sfeer geeft.

De woonkamer is ruim en praktische in te delen in een aparte zit- en eethoek.

Gezel l ig e zithoek me t uitzicht o p he t krui s punt

huizen van hendriks

lichte woonkamermet laminaatvloer

Moderne keuke n me t ee n 5 -p it s ga s f o rnui s

huizen van hendriks

Er is een open keuken aanwezig waar een modern keukenblok is geplaatst en een apart 5-pits gasfornuis met rvs afzuigkap.

Vanuit de keuken loop je direct door naar de inpandige berging waar de aansluiting voor de wasmachine en de c.v.-installatie zich bevindt.

Daarnaast heb je nog genoeg ruimte om extra voorraad en huishoudspullen op te bergen.

open keukenen inpandige berging

In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig. Ideaal om de kleinste kamer te gebruiken als kantoor of walk-in-closet. De kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en beschikken over veel lichtinval.

twee ruime slaapkamers

Gro te s laapka mer me t vee l l ichtinva l

met laminaatvloer

huizen van hendriks

Moderne badka mer vol l edig ve rnieuwd in 2011

huizen van hendriks

De luxe badkamer is strak afgewerkt en volledig betegeld. De huidige bewoner heeft de badkamer in 2011 nog volledig vernieuwd. De badkamer is voorzien van een wastafel, designradiator, wandcloset en een ruime inloopdouche.

luxe badkamermet inloopdouche

Het zonnige balkon is op het oosten gericht waardoor je ‘s ochtends kunt genieten van de zon.

Vanaf het balkon heb je een leuk uitzicht op de straat en het kruispunt. Hier valt altijd wel iets te zien.

Gezel l ig ba lkon waar j e ka n geni e ten va n he t zonne t j e

huizen van hendriks

zonnig balkonmet vrij uitzicht

Akeleistraat 55 5212 XR ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. Orthen is een geliefde woonwijk in ’s-Hertogenbosch. Vroeger was het een buurtschap met een eigen bestuur, het is ouder dan de stad zelf. Het betreft een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltoestellen door de gehele buurt. In de directe omgeving bevindt zich onder andere een wandel/natuurgebied, een basis en middelbare school, een winkelcentrum De Rompert met winkels waaronder supermarkten, drogisterijen, slagerij en bakker, een wijkcentrum en een sportpark met onder andere een voetbal, handbal en tennisvereniging. Het bruisende en historische centrum van ’s-Hertogenbosch is op ongeveer 5 minuten per fiets te bereiken. De snelweg (A59 en A2) zijn op korte afstand bereikbaar.

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl l.vanerp@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Lukas van Erp

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.