Dronning Mauds gate 15

Dronning Mauds gate 15

Kontor

Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

Kontak t

Megler:Mobil: E-post:

3.700 kvm1.850 kvm

Q1 2016

Anders Heffermehl950 63 693

ah@akershuseiendom.no

2

Representativ eiendom i god teknisk stand

Luftige og arealeffektive kontorlokaler

Nye ekslusive kantine- og møteromsfasiliteter

Rikelig med parkering og all offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet

Informasjon

3

Meget sentral og profilert beliggenhet

4

GRÜNERLØKKA

ILA

MAJORSTUEN

VIKA

FAGERBORG

Gamle Aker

STORTINGET

OSLO SENTRAL-STASJON

DET KONGELIGE

SLOTT

ST HANSHAUGEN

Bjerrega

ards g

ate

Bogstadveien

Brageveien

Breigata

Bygdøy allé

Casparis gate

Chr

isti

es g

ate

Cort Adelers gate

Darres gateEu

genie

s gat

e

Fagerborggata

Fou

gsta

ds

Fridtjof Nansens vei

Gei

tmyr

svei

en

Grensen

Hamm

erstads gate

Heim

dalsgata

Henrik Ibsens gate

Herm

an F

oss'

Herslebs gate

Jens Bjelkes gate

Karl Johans gate

Kingos gate

Kirk

evei

en

Kong

ens

gate

Korsgata

Køb

enha

vnga

ta

Lyde

r Sa

gens

gat

e

Mari d

alsveie n

Markveien

Middelthuns gate

Munkedamsveien

Møllerveien Nedre gate

Norbygata

Nordregate

Oscar

s ga

te

Pa

rkve

ien

Pavels' gateSa

gvei

en

Sofienberggata

Sofies gate

Sten

sgat

a

Sørkedalsveien

Ther

eses

gat

e

Thorvald M

eyers gate Toftes gate

Torg

gata

Storgata

Møl

lerga

ta

Uelands gate

Ullevålsveien

Urtegata

Vald

resg

ata

Valkyriegata

Valle

gata

Vibes gate

Vida

rs g

ate

Vogt

s ga

te

Vøye

nsvi

ngen

Wald

emar

Thra

nes g

ate

Wilhelms gate

Wolffs gate

Åsaveien

Øvre gate

Øvrefo

ss

NATIONAL-THEATRETSTASJON

SOLLI PLASS

AKER BRYGGE

Kommunikasjon

Gå avstander

Nationaltheatret 5 min

Henrik Ibsensgate 8 min Dokkveien 5 min

5

6

7

1. etasje Fellesområder

Kantine ca. 200 sitteplasserFelles møterom 5 stkLoungeområder

8

TAKTERRASSE

4. etasje / 1.850 kvmArbeidsplasser

Cellekontor 45 stkMøterom 4 stkResepsjon 1 stkKopi/print 5 stkTakterasse

9

5. etasje / 1.850 kvmArbeidsplasser

Åpent landskap 80 stkCellekontor 8 stkMøterom 9 stkStillerom 10 stkKopi/print 3 stkResepsjon 1 stk

10

Referansebilde fra en annen etasje

11

12

ByggEiendommen inneholder syv kontoretasjer, ny kantine med tilhørende gode felles møteroms-fasiliteter og loungeområder, samt en under etasje med parkering, sykkel parkering og muligheter for lager / arkiv.

Totalt areal er ca. 14.000 kvm BTA. Gårdeier er Sameiet Dronning Mauds gate 15 (Eksportfinans ASA med 68 %). Eksportfinans ASA, en nær partner for norsk eksportindustri i over 50 år med sterk og trygg finansiell posisjon.

Leietakere i bygget fra Q1 2016 er: Eksport finans, Emgs Electromagnetic Geoservices, Tekna og Econpartner.

Eiendommen har vært gjennom flere større oppgraderinger de siste årene og fremstår i dag som meget representativ og i god teknisk stand. Kravene til TEK10 er ivaretatt.

For å nevne noe; Ny kantine og møteroms-senter i 2014. Nyoppusset inngangsparti, nytt ventilasjonsanlegg (kjølebafler med vannkjøling) og nye utvendige persienner i 2010.

BeliggenhetEiendommen har en meget sentral og profilert beliggenhet i VIKA/CBD. Området tilbyr alt av servicetilbud. I gåavstand finnes flere kaffebarer og de beste restauranter.

KommunikasjonAll offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, herunder Nationaltheatret stasjon, båt-forbindelse fra Aker Brygge til Nesodden og Lysaker, trikk og taxiholdeplass. I tillegg er det flere parkeringshus i området som gjør det enkelt for kunder å parkere.

Arealer4. etg. 1.850 kvm BTA.5. etg. 1.850 kvm BTA.

Etasjene kan enten leies samlet med interntrapp eller deles.

Lokalene fremstår i dag som delvis oppusset, men kan skreddersys og tilpasses etter leietakers ønsker og behov.

FellesfasiliteterNy og meget tiltalende kantine i 1 etasje. I tilknyt ning til denne er det også etablert et møteromssenter bestående av 5 møterom, hvorav 3 møterom til 8-10 pers. og 2 møterom til 20-30 pers. De to store møterommene kan slås sammen til ett med plass til 50-60 pers.

I eiendommens underetasje er det rikelig med parkeringsplasser, avlåst sykkelparkering, og mulighet for lager / arkiv. Underetasjen fremstår som meget lys og luftig med god takhøyde.

Generell informasjon

Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.» 13

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no akershuseiendom.no

Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo

we

a

t