낙양지구 주거환경개선사업

비계획수립 및 비구역 지 을 위한 의견 제시의 건

안

번 호1424

출년월일 : 2 0 10 년 8월 일

출 자 : 상 주 시 장

1. 의결주

○ 「도시 주거환경 비법」 4조 1항에 의거 낙양지구 주거환경개 사업의

비계획 립 비구역 지 에 한 부의안건에 하여 다음과 같이 의견을 구하

고자 함.

○ 주 내용 : 낙양지구 주거환경개 사업 비계획 립 비구역 지 “안”

2. 의견 시 사

○ 낙양구역 개운천변에 자연 생 로 취락지역 로 사회 약자인 소득

주민의 노후․불량 집 주거군 로

○ 2020 상주 도시 본계획의 도심 주거환경계획 부 에 주거환경개 사업을 통해

시 개량 도시 체 향상을 시가지 활 화 안 로 시하고 있 며,

○ 시 의 부재 재 인 등 로 신축 증․개축의 건 보 가 장 간

이루어지지 않아 화재 재해에 취약하며, 슬럼화로 도시미 이 히 해 어

있는 실 임

○ 낙후 지역의 주거환경개 을 한 국토해양부의 거 확산 주거환경개 시범사

업지구로 2007.10.30 에 라

○ 도시 주거환경 비법 4조 동법시행 10조에 의거 비계획 립 상구역

을 지 하고자 하며,

○ 「도시 주거환경 비법」 4조의 규 에 의거 비계획 립 비구역 지

을 한 의회 의견을 청취하고자 함

3. 주요내용

가. 황

○ 사 업 명 : 낙양지구 주거환경개 사업(거 확산 식)

○ 비구역 황

- 구역명칭 : 낙양 주거환경 비구역

- 치 : 경상북도 상주시 낙양동 21-4번지 일원

- 구역면 : 101,464.0㎡

․ 자 개 용지 : 63,434.2㎡(62.5%)

․ 거 개 용지 : 12,193.6㎡(12.0%)

․ 시 (도로, 공원, 주차장, 공공청사 등) : 25,836.2㎡(25.5%)

○ 비사업시행 시 : 비구역지 고시일로부 4년이내

○ 비사업의 시행 법 : 거 확산 식

- 공공이 비 시 을 치․확 하고 구역의 일부분만 용하여 개 (주택을 건 한 후 토지등

소 자에게 우 공 )하고, 이외 지역 주민이 주택을 개량하는 합 식

○ 시 행 자 : 상주시장( 시 치), 한국토지주택공사( )(거 용지)

나. 비계획 립 비구역지 내용

○ 비구역 결 (변경)조

지 구 분

사업의구 분

구역의 명칭

치면 (㎡)

비 고 증 감 변 경

신 규주거환경

개 사업낙양구역

경상북도 상주시

낙양동 21-4번지 일원- 증) 101,464 101,464 -

○ 용도지역 결 (변경)조

구 분면 (㎡)

구 비 (%) 변 경 변 경 후

계 101,464.0 - 101,464.0 100.0

주거지역

소 계 98,255.1 - 98,255.1 96.8

1종일 주거지역 97,449.6 감) 97,449.6 - -

2종일 주거지역 805.5 증) 97,449.6 98,255.1 96.8

자연녹지지역 3,208.9 - 3,208.9 3.2

○ 도시계획시 치에 한 계획

- 도시계획시 (도로) 결 (변경)조

구분규모

능 연장 종 최 결 일 비고등 류별 번 폭원(m)

로 3 2 12보조

간 도로

 1,340 (518)

로 1-1 로 1-2경고 276

(73.12.26)

소로 1 9 10 국지도로 160 로 1-2 로 3-2경고 2950(66.12.19)

소로 2 30 8 국지도로 170 로 1-2 로 3-2경고 275

(73.12.26)변경소로 2 30 8 국지도로 98 로 3-2 소로 1-A소로 1 A 11 국지도로 72 로 1-2 소로 2-30

소로 2 4 8 국지도로 670

(517) 로 3-5 로 3-2

경고 2950(66.12.19)

변경소로 1 B 10 국지도로 147 소로 1-9 소로 2-30소로 2 A 8~16 국지도로 351 로 3-5 소로 2-30 보행우

소로 2 29 8 국지도로 200 로 1-2 로 3-2경고 275

(73.12.26)변경소로 2 B 8~15 국지도로 62 소로 2-A 소로 3-B 보행우

소로 2 C 8~12 국지도로 43 로 3-2 소로 3-B 보행우

소로 3 97 6 국지도로 184 로 1-2 로 3-2경고 275

(73.12.26)

신 소로 3 A 7 국지도로 247 소로 1-A 소로 3-97

신 소로 3 B 6 국지도로 261 소로 2-30소로 3-97

신 소로 3 C 4 국지도로 130 소로 1-A 소로 1-B 보행우

신 소로 3 D 4 국지도로 45 소로 2-A 소로 3-A 보행우

신 소로 3 E 4 국지도로 50 소로 2-A 소로 3-A 보행우

신 소로 3 F 4 국지도로 77 소로 2-A 소로 3-B 보행우

신 소로 3 G 4 국지도로 95 로 3-5 소로 3-97 보행우

주) ()는 구역내 연장임

- 도시계획시 (주차장) 결 조

구 분도면표시번

시 명 치면 (㎡) 최

결 일변경 변경후

계 2개소 - 증) 532.3 532.3

신 1 주차장 낙양동 44-1번지 일원 - 증) 218.1 218.1 -

신 2 주차장 낙양동 82번지 - 증) 314.2 314.2 -

- 도시계획시 ( 장) 결 조

구 분도면표시번

시 명시 의

분 치

면 (㎡) 최결 일변경 변경후

계 1개소 - 증) 387.2 387.2

신 1 장 일 장 낙양동 17-6번지 일원 - 증) 387.2 387.2 -

- 도시계획시 (공원) 결 조

구 분도면표시번

공원명시 의

분 치

면 (㎡) 최결 일변경 변경후

계 1개소 - 증) 1,910.0 1,910.0

신 1 공원 화공원 낙양동 21-4번지 일원 - 증) 1,910.0 1,910.0 -

- 도시계획시 (공공공지) 결 조

구 분도면표시번

시 명 치면 (㎡)

최결 일변경 변경후

계 2개소 - 증) 209.9 209.9

신 1 공공공지 낙양동 160-2번지 일원 - 증) 84.4 84.4 -

신 2 공공공지 낙양동 18-5번지일원 - 증) 125.5 125.5 -

○ 토지이용계획

구 분 명 칭 면 (㎡) 비 (%) 비 고

택 지 도시계획시

( 비 시 )　

계 101,464.0 100.0 　

　 택지 75,627.8 74.5 　

　 A-1 3,078.5 3.0 가구단

　 A-2 2,000.8 2.0 필지단

　 A-3 247.8 0.2 존치

　 A-4 147.3 0.1 필지단

　 B-1 2,630.7 2.6 가구단

　 B-2 1,370.2 1.4 필지단

　 B-3 1,467.7 1.5 필지단

　 C 7,039.5 6.9 필지단

　 D 4,298.6 4.2 필지단

　 E-1 2,947.7 2.9 존치

　 F 3,312.3 3.3 존치

　 G 3,557.1 3.5 필지단

　 I 6,563.4 6.5 필지단

　 J-1 6,418.1 6.3 가구단

　 J-3 135.3 0.1 필지단

　 K-1 1,616.8 1.6 가구단

　 K-2 1,810.7 1.8 필지단

　 L-2 1,134.4 1.1 필지단

　 L-4 3,864.7 3.8 필지단

　 M 6,599.4 6.5 필지단

　 N-1 2,973.3 2.9 가구단

　 N-2 184.5 0.2 존치

　 N-3 35.4 0.1 필지단

　 O 12,193.6 12.0 공동주택용지(거 )

　 비 시 25,836.2 25.5

　

도시계획시

일 도로 15,446.3 15.2

보행우 도로 6,562.7 6.5

주차장 532.3 0.5 2개소

장 387.2 0.4 1개소

　 공원 1,910.0 1.9 1개소

　 공공공지 209.9 0.2 2개소

주민공동이용시 787.8 0.8 1개소

○ 건축 의 용도․건폐 ․용 률․높이에 한 계획

표시

용 도 건폐용 률

높이 치상한

허용

국토의 계획 이용에 한 법률 시행

상주시 도시계획조 에 의거 2종일 주거지역안에 건축할 있는 건축

- 단독주택 단독주택과 다가구주택- 공동주택 연립주택․다 주택- 1종근린생활시 , - 2종근린생활시 (노래연습장 외)- 종교시 ,- 교 연구시 ( 치원, 학원, 도 에 한함)- 노 자시 , - 운동시 , - 업 시 ,- 창고시 (하역장 외) - 자동차 시 (주차장, 차장에 한함)

60%

이하200% 250%

5 이하

(1 의

필로티

부분

포함)

J-1,

J-3,

K-1,

K-2

불허 허용용도외 시 불허함

권장 1 권장 용도 : 특산 매 근린생활시 (소(국)2-A변)

허용

국토의 계획 이용에 한 법률 시행 상주시 도시계획조 에 의거

2종일 주거지역안에 건축할 있는 건축 - 단독주택 단독주택과 다가구주택- 공동주택 연립주택․다 주택- 1종근린생활시 , - 2종근린생활시 ,- 종교시 , - 매시 (소매시장 한함)- 의료시 (격리병원 외)- 교 연구시 ( 치원, 학원, 도 에 한함)- 노 자시 , - 운동시 , - 업 시 ,- 창고시 (하역장 외)- 험 장 처리 시 (주 소, 매소,

액화가스취 소․ 매소에 한함)- 자동차 시 (주차장, 차장에 한함)

60%

이하200% 250%

5 이하

(1 의

필로티

부분

포함)

A-2,

B-2,

C, L-2,

L-4, M

불허 허용용도외 시 불허함

권장 권장 용도 : 근린생활시 ( (주)1-2변,

(주)3-5변)

허용

국토의 계획 이용에 한 법률 시행

상주시 도시계획조 에 의거 2종일 주거지역안에 건축할 있는 건축

- 단독주택 단독주택과 다가구주택- 공동주택 연립주택․다 주택- 1종근린생활시- 2종근린생활시 (노래연습장 외)- 종교시 ,- 교 연구시 ( 치원, 학원, 도 에 한함)- 노 자시 , - 운동시 , - 업 시 ,- 창고시 (하역장 외)- 자동차 시 (주차장, 차장에 한함)

60%

이하200% 250%

5 이하

(1 의

필로티

부분

포함)

A-1,

A-2,

A-4,

B-1,

B-2,

B-3,

C, D,

E-1,

F, G,

I, N-1,

N-2,

N-3, M불허 허용용도외 시 불허함

권장 권장 용도 : 단독주택 공동주택

표시

용 도건폐 용 률

높이 치상한

허용

국토의 계획 이용에 한 법률 시행 상주시

도시계획조 에 의거 2종일 주거지역안에

건축할 있는 건축

- 단독주택 단독주택과 다가구주택

- 공동주택 연립주택․다 주택

- 1종근린생활시

- 2종근린생활시 (노래연습장 외)

- 종교시 ,

- 교 연구시 ( 치원, 학원, 도 에 한함)

- 노 자시 , - 운동시 , - 업 시 ,

- 창고시 (하역장 외)

- 자동차 시 (주차장, 차장에 한함)

60%

이하200% 250%

5 이하

(1 의

필로티

부분

포함)

A-3,

K-3

불허 허용용도외 시 불허함

권장 권장 용도 : 마을회 등 사한 시

허용 공동주택, 주택법 2조 8․9 에 의한 부 ․복리시50%

이하250% 이하

15

이하O

불허 허용용도외 시 불허함

권장 아 트, 근린생활시 공동주택 부 복리시

※ 거 지역을 외한 자 개 용지의 경우 건축지침의 권장사항의 여부에 라 인 티 용 률 부여

○ 가구 획지에 한 계획

가구번 치 면 (㎡) 비 고

계 　 79,455.0 　

A

소계 　 5,474.4 　

A-1 낙양동 60-13번지 일원 3,078.5 가구단

A-2 낙양동 61-1번지 일원 2,000.8 필지단

A-3 낙양동 61-13번지 247.8 존치

A-4 낙양동 61-15번지 일원 147.3 필지단

B

소계 　 5,553.0 　

B-1 낙양동 59-2번지 일원 2,630.7 가구단

B-2 낙양동 59-3번지 일원 1,370.2 필지단

B-3 낙양동 46-2번지 일원 1,467.7 필지단

B-4 동 160-1번지 일원 84.4 공공공지①

C C 낙양동 51-2번지 일원 7,039.5 필지단

D D 낙양동 61-8번지 일원 4,298.6 필지단

E

소계 　 3,165.8 　

E-1 낙양동 20-29번지 일원 2,947.7 존치

E-2 낙양동 44-1번지 일원 218.1 주차장①

F F 낙양동 20-10번지 일원 3,312.3 존치

G G 낙양동 27-4번지 일원 3,557.1 필지단

H H 낙양동 21-4번지 일원 1,910.0 공원①

I I 낙양동 71번지 일원 6,563.4 필지단

J

소계 　 6,867.6 　

J-1 낙양동 78-3번지 일원 6,418.1 가구단

J-2 낙양동 82번지 314.2 주차장②

J-3 낙양동 24번지 135.3 필지단

K

소계 　 4,215.3 　

K-1 낙양동 99번지 일원 1,616.8 가구단

K-2 낙양동 95번지 일원 1,810.7 필지단

K-3 낙양동 89번지 일원 787.8 공동이용시

L

소계 　 5,511.8 　

L-1 낙양동 18-5번지 125.5 공공공지②

L-2 낙양동 19-8번지 일원 1,134.4 필지단

L-3 낙양동 17-7번지 일원 387.2 장①

L-4 낙양동 103-3번지 일원 3,864.7 필지단

M M 낙양동 130-11번지 일원 6,599.4 필지단

N

소계 　 3,193.2 　

N-1 낙양동 137-8번지 일원 2,973.3 가구단

N-2 낙양동 137-6번지 184.5 존치

N-3 낙양동 137-36번지 35.4 필지단

O O 낙양동 138-29번지 일원 12,193.6 거 용지

○ 존 건축 의 비․개량에 한 계획

지구구분 가구 는 획지구분

치

비개량계획(동)비고명

칭면 (㎡) 명칭 면 (㎡) 계

존치

개 철거후 신축

철거 이주

합계

101,464.0 - 79,455.0 　 269 23 1 148 97

철거 245동

/

신축 148동

낙양지구

거

확산

주거환경개

사업

101,464.0

A

소계 5,474.4 　 19 1 - 18 -

A-1 3,078.5 낙양동 60-13번지 일원 11 - - 11 -

A-2 2,000.8 낙양동 61-1번지 일원 6 - - 6 -

A-3 247.8 낙양동 61-1번지 1 1 - - -

A-4 147.3 낙양동 61-15번지 일원 1 - - 1 -

B

소계 5,553.0 　 13 - - 13 -

B-1 2,630.7 낙양동 59-2번지 일원 8 - - 8 -

B-2 1,370.2 낙양동 59-3번지 일원 4 - - 4 -

B-3 1,467.7 낙양동 46-2번지 일원 1 - - 1 -

B-4 84.4 동 160-1번지 일원 - - - - -

C C 7,039.5 낙양동 51-2번지 일원 19 - - 19 -

D D 4,298.6 낙양동 61-8번지 일원 10 - - 10 -

E

소계 3,165.8 　 9 9 - - -

E-1 2,947.7 낙양동 20-29번지 일원 9 9 - - -

E-2 218.1 낙양동 44-1번지 일원 - - - - -

F F 3,312.3 낙양동 20-10번지 일원 13 13 - - -

G G 3,557.1 낙양동 27-4번지 일원 12 - - 12 -

H H 1,910.0 낙양동 21-4번지 일원 1 - - - 1

I I 6,563.4 낙양동 71번지 일원 13 - - 13 -

J

소계 6,867.6 　 20 - - 19 1

J-1 6,418.1 낙양동 78-3번지 일원 18 - - 18 -

J-2 314.2 낙양동 82번지 1 - - - 1

J-3 135.3 낙양동 24번지 1 - - 1 -

K

소계 4,215.3 　 13 - - 9 4

K-1 1,616.8 낙양동 99번지 일원 4 - - 4 -

K-2 1,810.7 낙양동 95번지 일원 5 - - 5 -

K-3 787.8 낙양동 89번지 일원 4 - - - 4

L

소계 5,511.8 　 18 - - 17 1

L-1 125.5 낙양동 18-5번지 - - - - -

L-2 1,134.4 낙양동 19-8번지 일원 3 - - 3 -

L-3 387.2 낙양동 17-7번지 일원 1 - - - 1

L-4 3,864.7 낙양동 103-3번지 일원 14 - - 14 -

M M 6,599.4 낙양동 130-11번지 일원 13 - - 13 -

N

소계 3,193.2 　 6 - 1 5 -

N-1 2,973.3 낙양동 137-8번지 일원 5 - - 5 -

N-2 184.5 낙양동 137-6번지 1 - 1 - -

N-3 35.4 낙양동 137-36번지 일원 - - - - -

O O 12,193.6 낙양동 138-29번지 일원 51 - - - 51

도로 22,009.0 39 - - - 39

주) 시 치에 른 철거이주 는 거 개 용지에 용

○ 건축 에 한 계획

치 계 획 내 용 조 법

소로3-G 변 : A-2, A-3, A-4, B-1, B-2, B-3 면도로변에 1m

건축한계 지

도로 확장

면 공지 소로3-C 변 : M, N-1, N-3

소로3-37 변 : B-3, C, E-1, F

면도로변에 2m

건축한계 지

보도 확보

면 공지

소로3-B 변 : D, E-1, E-2, G, I, J-1, J-2

소로1-A 변 : L-4, K-3, M, N-1,N-2, N-3

소로2-30 변 : J-1, J-2

소로1-B 변 : M, N-1

소로1-9 변 : M

소로2-30 변 : O 면도로변에 5m

건축한계 지

보도 조경

면 공지 소로1-B 변 : O

소로1-9 변 : O

C, D, F, G, I, J, K-2의 동 통행로

B-1, B-4의 동 통행로

B-1, B-3의 동 통행로

C의 52-1, 53-5 진입로

K-2 K-3 사이의 동 통행로

황도로를 포함한 4m도로 확보

면 공지

○ 교통처리에 한 계획

치 구 분 계 획 내 용

거 구역(O)차량출입

불허구간 보행공간 확보 원활한 교통 도

○ 공동이용시 치계획

구 분도면표시번

시 명 치면 (㎡) 최

결 일변경 변경후

1개소 - 증)787.8 787.8

신 1 공동이용시 낙양동 89번지 일원 - 증)787.8 787.8 -

○ 도시경 과 환경보 재난 지에 한 계획

구분 계획 비고

도시

경

계획

주변 주거지역 자연환경과 조화 는 경 도

공원을 심 로 남북, 동 축의 보행녹지축 조 로 쾌 한 주거공간 창출

하천(개운천)변에 자 거 도로 확보 녹지 치로 변경

거 개 지역

- 주변 주거지역과 어울리는 스카이라인 을 해 다양한 도입

-

환경

보

계획

과도한 포장을 지양하고 상녹화, 벽면녹화, 우 장을 도

도로부지 내 여 공간 녹지로 조 하여 쾌 한 환경 조-

재난

지

계획

화재 생시 난 응 차량의 근을 한 동 확보

재해시 소 도로 능을 행할 있는 진입동 체계를 구축하고 사고 생시 응 차

등의 교통 근이 용이하도록 계획

집 우시 구역 내로 입 는 량 등을 감안하여 계획구역 내에 우 망을

치

-

4. 주민 부 의견 조치계획

가. 주민 명회

○ 일 시 : 2010. 6. 22일 10시

○ 장 소 : 남원동주민 3 회의실 (주민 : 80여분 참 )

나. 주민공람

○ 공람 간 : 2010. 6. 24 ~ 2009. 7. 24

○ 공람장소 : 상주시청 도시과

○ 공람내용 : 낙양구역 비계획 립 비구역지

○ 공고 법 : 1) 시 공보 게재

2) 시 홈페이지 게재

3) 게시 (구청, 주민 ) 게시

4) 토지등소 자에게 간내 공람토록 개별공 송

○ 공람결과 : 의견 없음

다. 시 부 ( ) 의견 조치계획

부 의 견 내 용 조 치 계 획여부

도시과

◦개 행 ( 질변경)

-도시 주거환경 비법에 의한 도시계획 사업

로 조 는 개 행 ( 질변경)는 국토의 계획

이용에 한 법률 56조의 단 규 에 의

거 개 행 외 상임

-해당

없음

◦농지 용 등

-1981. 7. 29이후 주거지역 로 지 지역안

의 농지를 용하는 경우에는 농지보 부담 부

과 상임

◦농지 용 시 농지보 부담 을 납부

토록 하겠음

◦건축 사항

-건축법에 의한 별도의견 없음 -해당

없음

화 과

◦ 화재보 법 91조 시행 53조 1항

1 의 규 에 의거 사업의 체 면 이

30,000㎡이상인 건 공사에 해당 어 사업승인

화재지표조사를 행 하여야 하나, 상하

도사업소에 실시한 ‘06하 거 비 임

민자사업(BTL)’ 로 지표조사를 행한 곳과

복 는 부분 로 별도의 조사 의 의견

를 첨부하여 그 결과에 라 공사 진행이 가능

하며, 신청인에게 사 에 통지하여 불이익 처분

을 지 않도록 조

◦‘06하 거 비 임 민자사업

(BTL)’ 로 지표조사를 행한 곳

로 조사 의 의견 를 첨부하여

그 결과에 라 공사를 진행토록 하

겠음

청 환경과

◦ 환경보 법 : 시행규칙 57조 규 에 의거

별표13에 해당하는 사업 비산 지 생사업

신고를 하여야 함

◦ 환경보 법에 라 해당사업 시

행 비산 지 생사업 신고를 하

겠음

◦소음진동규 법 : 시행규칙 21조 규 에 의거

각 에 해당하는 공사는 특 공사 사 신고를

하여야 함

◦소음진동규 법을 하여 특 공사

시행 사 신고를 하겠음

◦지하 법 : 지하 를 개 할 경우 지하 법 7

조 는 8조에 의거 허가 는 신고를 하여야

하며, 한 폐공할 경우에는 이용 종료 신고후

원상복구 하여야 함.

◦지하 를 개 할 경우 지하 법을

하여 신고 원상복구토록 하겠음

◦환경 책 본법 낙동강 계 리 주민지

원 등에 한 법률 : 해당없음. -해당

없음

부 의 견 내 용 조 치 계 획여부

경 교통과

◦장래 교통량 교통여건에 응한 신 운 개

(안)의 립이 필요할 것임.

단, 재 국 로 추진 고 있는 교통운 체

계 진화 안을 고 한 최 신 운 계획

시 ( , 행 직좌 동시, 좌회 후 직진 등 신

운 ⇒ 개 후, 직진 후 좌회 신 운 ,

단 회 교통류 분리를 한 별도의 용차로

등 검토필요) 신 교차로간 신 연동체

계 구축

◦교통 향분 ․ 개 책 결과(2010.

4. 9) 법규를 하여 사

업을 시행토록 하겠음

◦사업지구 남 도시계획도로 소로 2-4 일부

구간(거 개 용지 남동 ～낙양3 구간) 개

검토

◦사업지구 동 신 교차로(낙양주공아 트 입구

삼거리), 사업지구 면 좌회 출․입 허용 검

토( 행 3지 ⇒ 개 4지)

◦사업지구 주변 가로 계를 고 하여, 경희삼

아 트 입구 신 교차로 ⇒ 사업지구 남동

로 이 치 검토

◦사업지구 내부 도로망 립을 한 도시계

획도로 신 존 도로 비 검토

◦사업지구 내부 진출입 동 체계 진출입 교차

로 운 안 립

◦사업지구 내부 주변지역을 연계하는 보

행동 확보 안 검토

◦사업지구내 주변도로상 보행동 단 구간 횡

단보도 치 검토

◦사업지구 주변지역 자 거도로를 연계하는 자

거도로 치계획 검토

◦사업지구 내부 외부 도로상 교통안 표지, 노

면표시 도로 부속시 (도로 사경, 과속 지

시 , 미끄럼 지시 등) 치 검토

◦교차로 치, 교통신 ( 는 경보등) 치, 횡

단보도 치 등에 해 는 “교통안 시 등

치․ 리에 한 규칙”에 의거 우리 교통안

시 심의 원회 심의․의결 사항 로 치

충분히 검토 심의․의결 있도록 조

◦교통안 시 (신 , 교통안 표지 , 노면표

시 등) 치 부사항에 해 는 교통안 시

심의 원회 심의․의결 후 재 의 있도록

조

◦도로교통법 69조에 의거, 도로공사착공 3일

까지 도로공사신고( 면) 있도록 조

람

부 의 견 내 용 조 치 계 획여부

사회복지과

◦장애인편의시 치사항

-공원․공 화․우체통 치시 “ 상시 별 편의시

의 종류 치 (공원, 통신시 )”

“편의시 의 구조 재질등에 한 부 ”를

참고하여 장애인이 사용할 있도록 편의시

치

-공공건 공 이용시 치시 장애인편의시

의 치 상시 인 경우 장애인편의시 치

(“ 상시 별 편의시 의 종류 치 (공공

건 공 이용시 )” 참조)

◦장애인의 편의시 의 치 상에

한 편의시 치 을 토록

하겠음

5. 추진 황 향후추진계획

가. 추진 황

○ 2007. 10. 30 : 거 확산 주거환경개 시범사업지

○ 2008. 7. 30 : 자인 구

○ 2009. 1. 21 : 과업착

○ 2009. 3. 5 : 주민간담회(남원동주민 )

○ 2009. 3. 25 : 주민 의회 구 (15명)

○ 2009. 5. 27 : 12개지구 합동워크샵

○ 2009. 6. 19 : 주민 명회

○ 2009. 7. 3 : 주민 의회

○ 2009. 7. 29 : 주민워크 (도시)

○ 2009. 9. 23 : 주민워크 (건축)

○ 2010. 4. 9 : 경상북도 교통 향분 ․ 개 책 심의( 가결)

○ 2009. 2. 24 ~ 2010. 6. 10 : MP회의( 17회 실시)

○ 2010. 6. 22 : 주민 명회

○ 2010. 6. 24 ~ 7. 24 : 주민공람 상주시 부 의

나. 향후추진계획

○ 2010. 8 ~ 9월 : 상주시 도시계획 원회 자

○ 2010. 9월 : 비구역 지 신청(상주시 ⇒ 경상북도)

○ 2010. 9 ~ 10월 : 경상북도 부 의

○ 2010. 10월 : 경상북도 도시계획 원회 심의

○ 2010. 11월 : 지구지 고시

6. 참고사항

가. 법

○ 「도시 주거환경 비법」 4조 1항

❏ 도시 주거환경정비법

제4조 (정비계획의 수립 정비구역의 지정)

①시장·군 는 본계획에 합한 범 안에 노후·불량건축 이 집하는

등 통 이 하는 요건에 해당하는 구역에 하여 다음 각 의 사

항이 포함 비계획을 립하여 이를 주민에게 면 로 통보한 후

주민 명회를 하고 30일 이상 주민에게 공람하며 지 의회의 의견을 들

후(이 경우 지 의회는 시장·군 가 비계획을 통지한 날부 60일

이내에 의견을 시하여야 하며, 의견 시 없이 60일이 도과한 경우 이

의가 없는 것 로 본다) 이를 첨부하여 시·도지사에게 비구역지 을

신청하여야 하고, 비계획의 내용을 변경할 필요가 있을 때에는 같

차를 거쳐 변경지 을 신청하여야 한다. 다만, 통 이 하는 경

미한 사항을 변경하는 경우에는 주민에 한 면통보, 주민 명회, 주

민공람 지 의회의 의견청취 차를 거치지 아니할 있다.

나. 도면

○ 치도 황사진

○ 낙양구역 주거환경개 사업 비구역결 (안)도

○ 낙양구역 주거환경개 사업 용도지역 결 (변경)(안)도

○ 낙양구역 주거환경개 사업 비계획결 (안)도

○ 낙양구역 주거환경개 사업 도시계획시 결 (변경)(안)도

○ 치도 황사진

원마트

마을회

11통마을회

개

운

천

국도3

View 1

View 2

○ 비구역 결 (안)도

○ 용도지역 결 (변경)(안)도

○ 비계획결 (안)도

○ 도시계획시 결 (변경)(안)도