Empoli 2012 15 del 18/04/2012

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Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attivitàdi intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

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GRUPPO SEI .................................... Pag.18/20

IMMOBILIARE DRAGO .................... Pag. 16

IMMOBILIARE MORI ........................ Pag. 6

ITALIANI IMMOBILIARE .................. Pag. 6

OPERA AGENZIA IMMOBILIARE ...... Pag. 7

SERENA .......................................... Pag. 21

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FIRENZE (FI)ERMINI ............................................ Pag. 6

LASTRA A SIGNA (FI)CHIANTIGIANA AG. IMM.RE ............ Pag. 13

MONTELUPO FIORENTINO (FI)A.PLENZICK IMMOBILIARE ............ Pag. 11

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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tamento e postoauto semicoperto ocantina. Particolaricostruttivi estrema-mente interessanti edi ottima qualita'.Zona strategica.Classe G. [EURO220.000] RIF.1/907

CINQUE VANI ED OLTREMONTELUPO FIORENTINO zona residenziale direcentissima urbanizzazione comoda per fi-pi-li eper il centro. Proposta immobiliare da valutare conestrema attenzione. Appartamento con ingressoindipendente dal piano terreno fino al piano primo,

ampia zona giorno, disimpe-gno notte, due camere da lettoe servizio igienico. Camerecon balcone e zona giorno conterrazza abitabile coperta aloggia. Scala di accesso alpiano superiore con bella man-sarda di circa 40 mq ben vivibi-le e accessoriata di secondoservizio igienico. Classe E.[EURO 300.000] RIF.1/893

EMPOLI pressi di Piazza San Rocco in trifami-liare, secondo ed ultimo piano con ingresso evano scale privato, signorile appartamento dimq 130 composto da cucina e soggiorno sepa-rati, studio, tre camere matrimoniali, doppi servi-zi, tre terrazze e garage di mq 50 al piano terre-no, completamente e finemente ristrutturato da

un anno con ma-teriali di alta quali-ta', armoniosi edeleganti allo stes-so tempo. Corteesterna di proprie-ta'. Classe G.[EURO 420.000]RIF.1/858

MONO/BILOCALI

TERRATETTIEMPOLI Ponzano terratetto di ampia metraturadisposto su due livelli, composto al piano terre-no da cucina soggiorno, camera e servizio igie-nico, al piano primo due ampie matrimoniali,studio guardaroba soffitta e secondo servizio

igienico. Esterna -mente in adiacenzadue cantine e picco-lo garage. Da ri-strutturare ma conottime potenzialita'.Classe G. [EURO220.000] RIF.2/174

MONTELUPO pressi Sammontana villetta libe-ra su tre lati seminuova per totali mq 250, cuci-na, soggiorno, studio/camera e bagno al pianoterreno; tre camere matrimoniali e doppi servizial piano superiore con ampia terrazza; tavernaattrezzata e ottimamente rifinita al piano semin-terrato con caminetto rustico, servizio igienico,lavanderia, ulteriore vano pluriuso. L'esternoottimamente tenuto circa mq 250 a verde.Ubicazione ottima e richiestissima. Immobile

sapientemente co-struito, tecnologi-camente all'avan-guardia. Offerta va-lidissima qualita'prezzo metri.Classe G. [EURO540.000] RIF.2/169

MONTELUPO FIORENTINO pressi fi-pi-li bel-lissimo terratetto di recente costruzione (2005)con ingresso da curatissimo giardino di perti-nenza. Al piano terreno soggiorno, cucina, servi-zio igienico e terrazza abitabile. Al piano supe-riore due camere da letto, bagno principale edue terrazze abitabili. Al piano seminterratoampia taverna davvero accogliente con caminet-

to in pietra e secon-da cucina, terzo ser-vizio igienico, oltregarage pertinenzialee cantina. Finitureex t r a c a p i t o l a t o .Classe G. [EURO330.000] RIF.2/170

EMPOLI adiacente al centro, lato vecchia USL,bel villino primi ‘900 libero su tre lati per totalimq 140 su due livelli, totalmente da ristruttura-re all'interno e con un bel carattere esterna-

mente; liberta' sui tre laticon giardino pertinenzialesul retro di circa mq 300.Adatto ad amanti del ge-nere che con attento re-cupero delle pavimenta-zioni sappiano ridonare albene il sapore del libertyitaliano. A piedi in centroin 5 minuti. Classe G.[EURO 350.000] RIF.2/162

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Empoli 2012 15 del 18/04/2012