Empoli 2012 18 del 09/05/2012

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SAN MINIATO San Miniato pressiTerratetto libero su 3 lati di 140 mqcomposto al piano terra da ampiosoggiono angolo cottura, studio, ga-rage, bagno e rip; al primo piano daampio soggiono angolo cottura, 2camere matrimoniali, bagno, balco-ne e soffitta. Giardino di 200 mq ecantina di 13 mq. Ace G e 185.000Rif 077

SAN MINIATO San Miniatopressi Fienile di 110 mq compo-sto al piano terra da cucina,soggiorno, 2 bagni, 2 rip, lavan-deria e porticato di 33 mq; alprimo piano da 2 camere matri-moniali, bagno e rip. Giardino di1000 mq. Al grezzo. Ace G e195.000 Rif 046

SAN MINIATO San Miniato pressiAppartamento ingresso indipenden-te di 85 mq composto al pr imopiano da cucina, sala, camera ma-trimoniale, bagno e terrazzo; man-sarda con camera matrimoniale, ca-meretta, bagno e terrazzo di 15 mq.Giardino di 40 mq. Recentemente ri-strutturato in stile rustico. Ace G e219.000 Rif 041

SAN MINIATO San MiniatoBasso Libero su 4 lati di 150 mqcomposto al piano terra da gara-ge doppio, cantina, rip e lavan-deria; al primo piano da cucinaabitabile, sala, 2 camere matri-moniali, bagno, 2 balconi e sof-fitta. Giardino circostante di 300mq. Ace G e 220.000 Rif 119

SAN MINIATO San Miniatopressi Appartamento ingresso in-dipendente di 95 mq composto alpiano terra da garage, rip e log-giato di 13 mq; al primo piano dacucina, sala, camera matrimonia-le, cameretta, bagno, rip e 2 bal-coni. Giardino di 120 mq. Ace Ge 225.000 Rif 026

SAN MINIATO San MiniatoLibero su 4 lati di 225 mq com-posto al piano seminterrato dagarage, cantina, lav e rip; alpiano terra da cucina, sala, 2 ca-mere matrimoniali, studio, bagnoe 2 balconi. Resede privato di 60mq. Posizione panoramica. AceG e 230.000 Rif 112

SAN MINIATO San Miniato pressiTerratetto libero su 2 lati di 150 mqcomposto al piano seminterrato dagarage doppio, cantina e lavande-ria; al piano terra da cucina abitabi-le, sala con camino, bagno, balco-ne e terrazzo; al primo piano da ca-mera matrimoniale, 2 camerette,bagno e rip. Giardino di 150 mq.Ace G e 270.000 Rif 114

SAN MINIATO San Miniatopressi Libero su 4 lati di 95 mq alpiano terra e composto da cuci-na abitabile, sala con camino, 2camere matrimoniali, doppi ser-vizi, r ip, loggiato e soff i tta.Giardino di 300 mq. Possibilitàterza camera. Ace F Ipe 171,22kwh/m2 anno e 285.000 Rif 020

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno< 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno< 90Kwh/m2 anno< 120Kwh/m2 anno< 160Kwh/m2 anno> 160Kwh/m2 anno

Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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Empoli 2012 18 del 09/05/2012