Expose

Prodaja apartmana - otok Hvarsamo još dva Apartmana na raspolaganju

Expose je pripremljen nakon brižljive analize postojeće dokumentacije. Ne snosimo odgovornost za točnost informacija ili bilo kakve greške. Također ne snosimo odgovornost za bilo kakvu štetu ili gubitak koji bi mogao biti prouzročen izravno ili neizravno korištenjem ovog expose-a.

Kontakt:www.casa-gorma.de

info@casa-gorma.de

00385 98 1952801

Casa Gorma vl. A. Reinke, HR-21465 Jelsa, Zavala 188 | a.reinke@gmx.net | Mobil +49 172 8978650

Seite 1 von 15

http://www.casa-gorma.de/mailto:info@casa-gorma.de

Prodaja apartmana

Od deset etažnih jedinica u stambenoj zgradi „Casa Gorma“ nudimo na prodaju preostala dva apartmana.Ponuđeni apartmani su smješteni na jednom od deset najljepših otoka na svijetu – na otoku Hvaru. Apartmani se nalaze u prizemlju, sa ograničenim pogledom na more, oko 100m od plaže udaljeni, do kojevodi direktni put od kuće.

Vlasništvo i sva projektna dokumentacija čista.

• Cijena od 89.000 do 198.500 € . Parking in Interijer uključeni. • Veličina od 42,8 bis 99,2 m²

Cijenik:

Nr Typ Smjer Etaža m2 Cijena € 1/1000 Slobodan11+13 2-sobni apartman Jug / Zapad 1 99,2

198.500 145

12 1-sobni Studioapartman Istok 1 42,8 89.000 63

Izračun površine, po „Elaboratu o Etažiranju“ izdanog od Upravnog odjela za prostorno uređenje:

Logia (natkrivena sa jednim zidom sa strane): 75%,

natkrivena terasa bez zidova strane: 50%,

Terasa bez krova: 25%,

Parkiralište: 60% von 12 m²

Kupujete bez provizije izravno od vlasnika. Stručnjaci za konzultacije kod kupovine stoje Vam na raspolaganju za svaki sa vjet i podršku.

Kuća gledana sa mora Parkiralište sa vrtom

Seite 2 von 15

PoložajNa otoku Hvaru, koji je jedan američki putnički magazin izabrao kao jednog od deset najljepših otoka nasvijetu, turizam ima dugu tradiciju. Razlozi su vrlo duga sunčana razdoblja, prelijepe šljunčane plaže, kojeomogućuju pristup kristalno čistom moru, ali i do 600 m visoke planine koje pružaju pogled na nebrojnesusjedne otoke sve, do susjednog talijanskog kopna. Na južnim padinama uspijeva odlično vino, a izmeđuse nalaze maslinici i polja lavande. Na južnoj strani otoka Hvara nalazi se malo mjesto Zavala, gdje je nazemljištu sličnom parku u neposrednoj blizini mora izgrađena kuća "Casa Gorma".

Na snimku iz zraka vidite mjesto Zavala, na lijevoj (zapadnoj) strani se nalazi Apartmanska kuća Casa-Gorma. Putem uz more, dužine oko 1,4 km, prolazite pored više lijepih, većih i manjih šljunčanih uvala(plaža), pored restorana, a na istočnom dijelu (na kraju) dospijevate do luke. Odatle polazi „Taxi brod“ zaOtok Sćedro (prirodno zaštićeni otok) sa nekoliko ribljih restorana.Iznad mjesta Zavala diže se oko 500m visoko brdo - Sv. Ante, sa idealnim putevima za Mountainbikes i zapješačenje, polazeći direkto od kuće. Sa vrha brda pruža se prekrasan pogled na otok Brač, kao i naMakarsku rivijeru.

Otok nudi netaknutu prirodu, sa tipičnim hvarskim mirisima ružmarina, kadulje, timijana, origana... idealnu zaopuštanje, kao i različite oblike sportskih zanimanja.Put od apartmenske kuće vodi direktno do mora (cca. 100 m) i do pješačkog puta uz more (lijepa šetnicamorem do luke na istoku). Momentalno je na južnom terenu planirana urbana vila, a na zapadnom terenu kuća sa 4 apartmana poredkuće „Casa Gorma“, smještena na sjevernom dijelu terena.

Seite 3 von 15

Kuca nudi Teren od 1.358 m2 Ukupno stambenog prostora742 m² lokacija neposredno uz more i plažu

deset apartmana (etažnih jedinica)

parkirna mjesta

kucćica za roštilj

veliki ulazni prostor

mjesto u podrumu i centralna perilica rublja

solarni uređaj za toplu vodu

energetski štedljiva gradnja s opekama

Apartmani: potpuno uređena kuhinja s visokokvalitetnim uređajima

potpuno uređene sobe

potpuno uređene kupaone

mnoštvo rasvjete

elegantan namještaj za terasu

klima uređaj

SAT-TV, WLAN-pristup

centralni usisavač

portafon

Seite 4 von 15

Teren od 1.358 m2.

Plaža Gorma ispod kuce

Seite 5 von 15

2-sobni apartman 11/13Cijena: 198.500,00 € Površina: 99,2 m2

Ovaj dvosobni apartmman sačinjava dvije etažne jedinice, broj 11 (S1.1 označen crvenom bojom) i broj 13 (S1.3 označen zelenom bojom). Apartman je smješten u prizemlju na južno/zapadnom dijelu kuće, ukupne površine od 99,2 m².

Iz zajedničkog stubišta se ulazi u komotnu i dobro namještenu kuhinju, iz koje se ide dalje u jedno od dva kupatila, sa prozorom a opremljeno je sa tušem, WC-eom i umivaonikom.

Lijevo se nalazi prostrana južna soba, sa pogledom u prirodu i ograničenim pogledom na more. Južna terasaod 17 m² nudi dovoljno mjesta za stol za 5 osoba, kao i više ležaljki.

Desno iz kuhinje ulazite u prostranu zapadnu sobu uz koju se nalazi druga, moderno uređena kupaonica, sa prozorom, a opremljeno je sa tušem, WC-eom i umivaonikom. Zapadna terasa, u koju se iz te sobe izlazi je na dva nivoa, od 28,5 m², koja je čak i veća od južne, sa koje se pogled pruža u prirodu, a djelomično i na more.

Večernje zapadno sunce nudi još nekoliko sati uživanja.

Apartman sadrži i dvije Izbe u podrumu (svaka po 1,5 m²), kao i dva prostrana parkirališta, što je u ovom području vrlo dragocijeno.

Seite 6 von 15

Seite 7 von 15

Seite 8 von 15

Seite 9 von 15

Studio-apartman 12Cijena: 89.000 € Povšina: 42,8 m2I naš najmanji apartman je prostrano dimenzioniran i nudi sve što je za ugodan odmor potrebno. Naranvo daje, kao i svi naši apartmani, pogodan i za stalno stanovanje.Jednosobni studio-apartman 12 (S1.2 obilježen plavom bojom) je okrenut prema istoku i nudi prostor za dvijeosobe, a ima ukupnu površinu od 59 m2.Uz studioapartman pripada jedno parkirno mjesto i u podrumu izba (ostava).Iz stepeništa se ulazi u mali hodnik (garderoba) iz kojega stižete u sobu, 19 m2, a iz koje je i pristup kupatilu.Kupatilo sa prozorom je opremljeno sa tušem, WC-eom i umivaonikom.Kuhinja je integrirana u sobu i kompletno namještena, sa svim potrebštinama.Apartman posjeduje prostranu terasu, okrenutu prema istoku i jugu, sa djelomičnim pogledom na more i lijepim pogledom u prirodu.

Seite 10 von 15

Seite 11 von 15

Seite 12 von 15

Seite 13 von 15

Seite 14 von 15

Seite 15 von 15

Prodaja apartmana - otok HvarProdaja apartmanaPoložajKuća nudiTeren od 1.358 m2.2-sobni apartman 11/13Studio-apartman 12