1

Apartmanlarda SG ve Risk Analizleri

Bir i szlemesine dayanarak alan gerek kiiye ii denir.

i altran gerek veya tzel kiiye yahut tzel kiilii olmayan kurum ve kurululara iveren denir.

i ile iveren arasnda kurulan ilikiye i ilikisi denir.

Tanmlar (4857)

2

veren adna hareket eden ve iin, iyerinin ve iletmenin ynetiminde grev alan kimselere iveren vekili denir.

veren vekilinin iilere kar ilem ve ykmllklerinden dorudan iveren sorumludur.

veren iin ngrlen her eit sorumluluk ve zorunluluklar iveren vekilleri hakknda da uygulanr.

Tanmlar (4857)

3

4

Konut Kapcs: Apartmann bakm, korunmas, kk aptaki onarm, ortak yerlerin ve demelerin bakm, temizlii, vb. hizmetleri gren kii.

veren: Konutun maliki veya ortaklardr.

Ynetici: veren vekili olarak hareket eden kiidir. Mevzuatn uygulanmasnda ve yarg uyumazlklarnda iverenin temsilcisidir.

Kapc alan, ynetici iveren vekili/iverendir.

Tanmlar

Yneticinin Ykmllkleri

5

Yneticiler apartmanlarda;

1. SG nin salanmas iin gerekli her trl nlemi almak,

2. Ara ve gereleri noksansz bulundurmak,

3. Alnan SG nlemlerine uyulup uyulmadn izlemek, denetlemek ve uygunsuzluklarn giderilmesini salamak.

Yneticinin Ykmllkleri

6

4. ileri mesleki riskler, alnmas gerekli tedbirler, yasal hak ve sorumluluklar konusunda bilgilendirmek,

5. Gerekli SG eitimini vermek,

6. iler de SG konusunda alnan her trl nleme uymak,

zorundadrlar

Yneticinin Ykmllkleri

7

alana grev verirken, alann salk ve gvenlik ynnden ie uygunluunu gz nne alr.

SG hizmetlerinin tamamn/bir ksmn OSGB lerden alabilir.

Gerekli niteliklere ve belgeye sahipse, bu hizmeti kendisi stlenebilir.

Risk deerlendirmesi yapar veya yaptrr.

Apartmanlarda RDR.docx

Yneticinin Ykmllkleri

8

Ynetici;

SG tedbirlerinin maliyetini alanlara yanstamaz.

yeri dndaki uzman kii ve kurululardan hizmet alnmas,

alanlarn SG alanndaki ykmllkleri,

Yneticinin sorumluluklarn

ortadan kaldrmaz

Ve

etkilemez.

Yneticinin Ykmllkleri

9

Hizmet ald OSGB nin grevini yapabilmesi amacyla;

Ara, gere, mekn ve zaman, vb. ihtiyalarn karlar.

SG ile ilgili mevzuata uygun ve yazl olarak bildirilen tedbirleri yerine getirir.

birlii ve koordinasyonunu salar.

Ayda alan bana;

Hekimler; 4 dakika,

gvenlii uzmanlar; 6 dakika grev yapar.

Salk Gzetimi (M.15)

10

Aadaki hallerde salk muayenelerini yaptrr:

e girilerde.

deiikliinde.

kazas, meslek hastal veya salk nedeniyle iten uzaklamalar sonras ie dnlerinde talep etmeleri hlinde.

(Rapor alnmayan her alan iin 1.000 TL)

11

alanlara Hangi Hallerde Eitim?

1. e balanmadan nce,

2. alma yeri veya i deiikliinde,

3. ekipmanlarnn deimesi halinde,

4. Yeni teknoloji uygulanmas halinde,

5. kazas geiren/meslek hastalna yakalanan alana ie balamadan nce,

6. Alt aydan fazla sreyle iten uzak kalanlara, tekrar ie balatlmadan nce bilgi yenileme eitimi verilir

12

akalar

13

Kazas ve Meslek Hastalklar

Ynetici i kazasn;

O yerin kolluk kuvvetlerine derhal,

SGK na en ge i gn ierisinde

yazl olarak bildirmekle ykmldr.

Kendisine bildirilen meslek hastaln, rendii

tarihten itibaren i gn iinde SGK na bildirir.

kazas: yerinde/iin yrtm nedeniyle meydana gelen,

lme sebebiyet veren/vcut btnln ruhen/bedenen

zre uratan olay. (6331)

14

Kazasnn Tanm

1. Sigortalnn iyerinde bulunduu srada,

2. veren tarafndan yrtlmekte olan i nedeniyle,

3. Sigortalnn, grevli olarak iyeri dnda baka bir yere gnderilmesi nedeniyle asl iini yapmakszn geen zamanlarda,

4. Emziren kadn sigortalnn, i mevzuat gereince ocuuna st vermek iin ayrlan zamanlarda,

5. Sigortallarn, iverence salanan bir tatla iin yapld yere gidi gelii srasnda,

meydana gelen ve

sigortaly hemen veya

sonradan

bedenen ya da ruhen

zre uratan olaydr.

15

KAZASI

CEZA KANUNU

Taksirle lme Neden olma

Taksirle Yaralan

maya Neden olma

BORLAR KANUNU

SSGSS KANUNU

Maddi

Tazminat

Manevi

Tazminat

Destekten Yoksun Kalma

Gremezlik

Kazas Sonras Hukuki Durum

SG/ KANUNU

16

Sigortal ve Yaknlarnn Haklar

Sigortalya; geici i gremezlik sresince denek.

Sigortalya; srekli i gremezlik geliri.

len sigortalnn hak sahiplerine gelir balanmas.

Gelir balanm olan kz ocuklarna evlenme denei.

len sigortal iin; cenaze denei.

(5510/M.16)

17

denecek Tazminatlar

Salk raporu gereken ilerde;

Rapor alnmadan veya eldeki rapora aykr olarak bnyece elverili olmad ite altrlan sigortalnn,

bu ie girmeden nce var olduu tespit edilen veya bnyece elverili olmad ite altrlmas sonucu meydana gelen hastal nedeniyle,

Kurumca sigortalya denen geici i gremezlik denei iverene dettirilir. (5510/M.21)

18

Sresinde Bildirilmeyen Sigortallk

Sigortallk sresi iinde Kuruma bildirilmez,

Bildirge sonradan verilir veya

kazas/meslek hastalnn, sigortalln tespit edildii tarihten nce meydana geldii hallerde;

ilgililerin gelir ve denekleri Kurumca denir.

Yukardaki hallerde;

Kurumca yaplan ve ileride yaplmas gerekli her trl masraflarn tutar ile

gelir balanrsa bu gelirin balad tarihteki ilk pein sermaye deeri tutar, iverene dettirilir. (5510/M.23)

19

lm ve Bedensel Zararlar

lm hlinde uranlan zararlar zellikle unlardr:

1. Cenaze giderleri.

2. lm hemen gereklememise tedavi giderleri ile alma gcnn azalmasndan ya da yitirilmesinden doan kayplar.

3. lenin desteinden yoksun kalan kiilerin bu sebeple uradklar kayplar. (M.53)

Dikkatli al!Dikkatli al!

20

lm ve Bedensel Zararlar

Bedensel zararlar zellikle unlardr:

1. Tedavi giderleri.

2. Kazan kayb.

3. alma gcnn azalmasndan ya da yitirilmesinden doan kayplar.

4. Ekonomik gelecein sarslmasndan doan kayplar. (BK/M.54)

21

Hakim; bir kimsenin bedensel btnlnn zedelenmesi durumunda,

Olayn zelliklerini gz nnde tutarak,

Zarar grene uygun bir miktar parann manevi tazminat olarak denmesine karar verebilir.

Ar bedensel zarar veya lm hlinde, zarar grenin veya lenin yaknlarna da manevi tazminat olarak uygun bir miktar parann denmesine karar verilebilir. (BK/M.56)

Manevi Tazminatlar

22

Mteselsil Sorumluluk

a. D ilikide

BK/M.61.

Birden ok kii birlikte bir zarara sebebiyet verdikleri veya ayn zarardan eitli sebeplerden dolay sorumlu olduklar takdirde,

Haklarnda mteselsil sorumlulua ilikin hkmler uygulanr.

23

Mteselsil Sorumluluk

b. ilikide

BK/M.62.

Tazminatn ayn zarardan sorumlu mteselsil borlular arasnda paylatrlmasnda, btn durum ve koullar, zellikle onlardan her birine yklenebilecek kusurun arl ve yarattklar tehlikenin younluu gz nnde tutulur.

Tazminatn kendi payna deninden fazlasn deyen kii, bu fazla demesi iin, dier mteselsil sorumlulara kar rcu hakkna sahip ve zarar grenin haklarna halef olur.

24

Adam altrann sorumluluu

Adam altran;

alann, kendisine verilen iin yaplmas srasnda bakalarna verdii zarar gidermekle ykmldr.

alann seerken, iiyle ilgili talimat verirken, gzetim ve denetimde bulunurken,

Zararn domasn engellemek iin gerekli zeni gsterdiini ispat ederse, sorumlu olmaz. (BK/M.66)

zen Sorumluluu

25

BK/M.66. Adam altran;

letmenin alma dzeninin zararn domasn nlemeye elverili olduunu ispat etmedike,

o iletmenin faaliyetleri dolaysyla sebep olunan zarar gidermekle ykmldr.

dedii tazminat iin, zarar veren alana, ancak onun bizzat sorumlu olduu lde rcu hakkna sahiptir. (BK/M.66)

zen Sorumluluu

26

TCK/M.22:

Kast: Suun kanun tanmndaki unsurlarn bilerek ve istenerek gerekletirilmesidir.

Taksir; dikkat ve zen ykmllne aykrlk dolaysyla, bir davrann suun kanun tanmnda belirtilen neticesi ngrlmeyerek gerekletirilmesidir. (kastsz davran)

Bilinli taksir; kiinin ngrd neticeyi istememesine karn, neticenin olumas hlinde oluur.

Bu hlde taksirli suun cezas te birden yarsna kadar artar.

5237/Ceza Kanunu: Sorumluluk

27

alanlarn Ykmllkleri (M.19)

Davran ve kusurlarndan dolay, kendileri ve yaptklar iten etkilenen dier kiilerin salk ve gvenliini tehlikeye drmemek,

Makina, cihaz, ara, gere, tesis ve binalardaki gvenlik donanmlarn kurallara uygun kullanmak ve bunlar keyfi olarak karmamak ve deitirmemek,

Kendilerine salanan KKD lar doru kullanmak ve korumak.

28

alanlarn Ykmllkleri (M.19)

SG ynnden ciddi ve yakn bir tehlike veya koruma tedbirlerinde bir aksaklk ve eksiklik grdklerinde, yneticiye derhal haber vermek,

Teftie yetkili makamca iyerinde tespit edilen noksanlk ve mevzuata aykrlklarn giderilmesi,

Kendi grev alannda, SG nin salanmas iin

Ynetici ile ibirlii yapmak,

29

alanlarn Ykmllkleri (SGHY M.6)

yeri hekimi, i gvenlii uzman, ynetici tarafndan verilen SG ile ilgili talimatlara uymak.

SGB veya OSGB lerinin yapaca almalarda ibirlii yapmak.

SG almalarna, salk muayenelerine, bilgilendirme ve eitim programlarna katlmak.

Grev annda alkoll iki veya uyuturucu madde kullanmamak.

30

31

TEEKKRLER

Mahmut TEBERK