Fridtjof Nansens vei 17-19

Fridtjof Nansens vei 17-19

Kontor

Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

Kontak t

Megler:Mobil: E-post:

4.317 kvm499 kvm

Etter avtale

Jonas Myhre998 69 900

jm@akershuseiendom.no

2

Attraktive og moderne kontor lokaler i flott bygg på Majorstuen

Nytt teknisk anlegg og vinduer i 2015

Betjente resepsjoner

Innendørs bilparkering

Lys og hyggelig felles kantine

Informasjon

3

4

MAJORSTUENVigelandsanlegget

Frognerparken

BogstadveienBorgenveien

Diak

onve

ien

Fridtjof Nansens vei

Gardeve

ien

Industriga

ta

Jacob Aalls

gate

ien

Lille Frøens vei

Lyde

r Sa

gens

gat

e

Mads erud

allé

Majorstuveien

Middelthuns gate

Monolitveien

Pile

stre

det

Rose

nbor

ggat

a

Skøy

enve

ien

Slemdalsveien

Sorg

enfriga

ta

Sporveisg

ata

Suhms gate

Sørkedalsveien

Thau

low

s ve

i

Valkyriegata

Tårn

veie

n

Kommunikasjon

Reisetider

Oslo S 5 min

Sandvika 22 min Oslo Lufthavn Gardermoen 35 min

5

U. etasje / 848 kvmArbeidsplasser

Åpent landskap 52 stkMøterom 4 stkStillerom 4 stkResepsjon 1 stk

6

2. etasje / 1.635 kvmArbeidsplasser

Åpent landskap 88 stkFlexi 16 stkMøterom 4 stkKjøkken 2 stk

7

3. etasje / 499 kvmArbeidsplasser

Åpent landskap 26 stkFlexi 6 stkMøterom 1 stkKjøkken 1 stk

8

4. etasje / 1.335 kvmArbeidsplasser

Åpent landskap 48 stkCellekontor 12 stkArbeidssone (plasser) 20 stkFlexi 11 stkMøterom 2 stkResepsjon 1 stkKjøkken 1 stk

9

10

BeliggenhetEiendommen ligger profilert og strategisk til på Majorstuen. Meget sentralt i innkjøringen fra Ring 3 mot Majorstukrysset mellom Sørkedalsveien og Fridtjof Nansens vei. Det er kort gangavstand til Majorstuen med både bane, buss og trikk. Kort vei til alle servicetilbud.

KommunikasjonEnkel adkomst med bil fra både Ring 3 og E18. Meget godt kollektivtilbud fra Majorstuen stasjon med samtlige T-bane linjer, Flybuss og en rekke busslinjer, samt tre trikkelinjer og taxi holdeplass.

ArealerLyse og moderne kontorlokaler innredet etter leie takers behov. Bygget passer godt til både åpne landskap, team- eller cellekontorer. Bygnings-kroppen er effektiv og lysforholdene er gode.

ByggFridtjof Nansens vei 17–19 er et moderne kontor-bygg på totalt 15.784 kvm kontorareal fordelt på 6 kontoretasjer pluss garasjekjeller med 70 plasser.

Fridtjof Nansens vei 17–19 er oppført i 1981. Bygget ble påbygget i 1993–94. Det meste av arealene ble rehabilitert i 2006–08. I 2015 gjen-nomføres omfattende endringsarbeider, så som;

I og med utskiftingene av de tekniske anleggene samt vinduene vil byggets energibruk reduseres vesentlig og komforten øke.

Eiendommen har to innganger, begge med betjent resepsjon. Det er en lys og hyggelig felles kantine med utsikt mot Frognerparken og med utgang til en skjermet uteplass. Felles trimrom i underetasje med tilhørende garderober, og godt med sykkelparkering. Til glede for våre leietakere og besøkende er bygget rikt utsmykket med kunst. Eiendommen eies av Fridtjof Nansens vei 17 –19 AS, et selskap heleid av Furuholmen Eiendom AS.

Ledige lokaler iPlan U Plan 2 Plan 3Plan 4 SUM

FellesfasiliteterTrimromGarderobeKantineResepsjonstjenesterSykkelparkeringGjesteparkering

Generell informasjon

Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.»

furuholmeneiendom

Resterende arealer rehabiliteres (3.etg.) Alle tekniske (ventilasjon-, kjøle-, SD-) anlegg skiftes ut, varmepumper installeresAlle vinduer skiftesResepsjoner og uteområder fornyesKantine er oppdatert

848 kvm 1.635 kvm

499 kvm1.335 kvm4.317 kvm

11

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no akershuseiendom.no

Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo

we

a

t