Департамент містобудування Група – Архітектура, земля, ГІС

Досвід міст Грузії в сфері:

АРХІТЕКТУРИ

ЗЕМЛЕУСТРОЮ

ГЕОІНФОРМАЦІЙНИХ СИСТЕМ

1 ЗЕМЛЯ

2 ТБІЛІСІ

3 РУСТАВІ

4 МІСЬКА АРХІТЕКТУРА

м. Руставі Філія обласної адміністрації РАГС Філія міністерства юстиції

5 МІСЬКА АРХІТЕКТУРА

ІНТЕР’ЄР МІНІСТЕРСТВА ЮСТИЦІЇ

Вестибюль

Дитячий куточок

Зона самообслуговування

Приймальний відділ

6 МІСЬКА АРХІТЕКТУРА

МІНІСТЕРСТВО ВНУТРІШНІХ СПРАВ

7 МІСЬКА АРХІТЕКТУРА

м. Мцхета Туристично-інформаційний центр Грузії

8 РЕКОНСТРУКЦІЯ ЦЕНТРУ МІСТА

Комплексна реконструкція вулиці Давіда Агмашенебелі

Верхній поверх - до реконструкції Нижній поверх - після реконструкції

9 КУЛЬТОВІ СПОРУДИ

10 КУЛЬТОВІ СПОРУДИ

11 МІСТ МИРУ

Архітектор – Мікелє де Лучі (Італія) Довжина – 150 м (р. Кура) Освітлення – 1208 світлодіодних світильників

12 ТОРГІВЕЛЬНІ ЦЕНТРИ

13 МАГАЗИНИ

14 МАГАЗИНИ, КІОСКИ

15 МІСЬКА АРХІТЕКТУРА

16 МІСЬКА АРХІТЕКТУРА

17 МІСЬКА АРХІТЕКТУРА

18 ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ

Монтаж внутрішньо-проїздної арки житлового будинку теплоізолюючим матеріалом

19 ЗУПИНКИ ГРОМАДСЬКОГО ТРАНСПОРТУ

З рекламоносіями, захищає від бокового вітру. В центрі міста – кована відкритого типу. Недоліки: мають металеву холодну скам’ю; відсутні урни для сміття; відсутні кармани заїзду громадського транспорту; рекламний щит заважає бачити наближаючий транспорт.

20 БЛАГОУСТРІЙ

21 БЛАГОУСТРІЙ

22 БЛАГОУСТРІЙ

23 БЛАГОУСТРІЙ

24 БЛАГОУСТРІЙ

25 ВУЛИЧНІ ЛІХТАРІ

26 ЗАГОРОДЖУВАЛЬНІ СТОВБЧИКИ

27 ЗАГОРОДЖУВАЛЬНІ КОНСТРУКЦІЇ

28 ЛАВКИ ТА МОЩЕННЯ

29 ЛАВКИ ТА МОЩЕННЯ

30 ВКАЗІВНИКИ

31 ІНФОРМАЦІЙНІ ТАБЛИЧКИ

32 ІНФОРМАЦІЙНІ ТАБЛИЧКИ

33 ІНФОРМАЦІЙНІ ТАБЛИЧКИ

34 БАЛКОНИ

35 ВХІДНА ЧАСТИНА

36 ВХІДНА ЧАСТИНА

Натуральні матеріали з деревини та металу

Ніякого білого пластику та невиразної вагонки

37 ВУЛИЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

38 ВУЛИЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

Рекультивація порушених територій

Компактна АЗС на два автомобіля

Магістраль міжміського сполучиння

39 НЕДОЛІКИ

Зайве навантаження рекламною конструкцією руйнує стіну будинку

Тротуар відсутній, всі кабелі зв’язку винесені зовні.

Відсутність пішохідної набережної вздовж річки Кури. Забрудненість водойми внаслідок близької магістралі.

Дисонуюча споруда в навколишньому

оточенні

40 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Початок використання ГІС: 1998 рік Відповідальний за ГІС, головний користувач та адміністратор: Департамент архітектури Програмне забезпечення: ESRI ArcGIS (настільне), ESRI ArcSDE (серверне) Чому саме це програмне забезпечення обрали: Знання ПЗ працівниками департаменту архітектури Навчання роботі з цим програмним забезпеченням: Самотужки за допомогою літератури та форумів в Інтернет Кількість спеціалістів, що задіяні у створенні та веденні ГІС: Відділ інформаційного забезпечення – 6 чоловік Які набори просторових баз геоданих входять до системи ГІС: Ортофотоплани (він же, план сучасного використання території) Адресний план; Генеральний план (Зонінг); Земельний кадастр (Реєстр землекористування); Інженерні мережі (магістральні).

41 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Система координат для геопросторових даних: WGS-84 (Загальносвітова) Наявність ортофотопланів: Аерофотозйомка за 2005 рік (виконавець Турція); Зйомка з супутника за 2010 рік (відкрита Google Maps). Топографічна зйомка: Окремі відскановані растрові планшети М 1:500 (70-х років) на все місто для службового користування; Векторні будинки та споруди М 1:2000 нанесені власноруч по ортофотопланам. На підставі чого проектні установи передають виконавчу топографо-геодезичну зйомку, архітектурні проекти і т. і.: Меморандум між проектнми установами та мерією міста Інтероперабельність, формат передачі даних: Shape; DWG; PDF. Як отримуєте інформацію з державного земельного кадастру: Офіційно від державного агентства реєстру землекористування

42 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Затверджені архітектурні проекти входять до наповнення чергового плану міста (детальні плани території, містобудівні обгрунтуваня і т. і.): Так, у вигляді складової атрибутивних даних в форматі PDF Яким чином створюєте адресний план міста: В основному, дані беруться з інформації по землеустрою конкретної ділянки агентства державного реєстру землекористування та виїздом на місце та збором на натурі в місті Автоматичний підрахунок вартості земельної ділянки: Так, присутній з даних грошової оцінки земель в агентстві управління майном Структура атрибутивних даних просторових об’єктів: Власник, Користувач, Архітектор, Проектна організація, Мистецтвознавець, Зональна комісія, Поверховість, Площа, Функціональне призначення, Дата створення та зміни даних і т. і. Система управління базами даних (СУБД): Oracle Технологія створення геопорталу міста (створений у 2009 році): JavaScript

43 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Геопортал міста Тбілісі – загальний вигляд urban.tbilisi.gov.ge

44 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Генеральний план міста Тбілісі Затверджений в 2009-му році

45 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Генеральний план суміщений з Планом зонування території міста (Зонінг) в масштабі 1:10 000

46 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Схема комунальних послуг міста Інженерні мережі міста лише основні (магістральні)

47 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Збільшена ділянка генерального плану Зеленим кольором визначені рекреаційні території

48 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Схема проектних пропозицій Синім кольором зазначені затверджені проекти

49 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Після того, як ми активували атрибутивну інформацію виділеної ділянки, в таблиці обираємо посилання на PDF-документ. З титульної сторінки бачимо, що на цю ділянку розроблений детальний план території. На плані видно житлову та громадську забудову, що суперечить рішенню генерального плану, а саме функціональній зоні – рекреаційна територія. Для зміни цільового призначення земельної ділянки потрібне рішення зональної комісії.

50 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Викопіювання з плану міста Опорний план, існуюча містобудівна ситуація

51 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Схема власників/користувачів земельних ділянок Схема функціонального зонування та проектний план

52 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Розгортка проектної забудови та обмеження по висоті Проектний план та об’ємно просторовий вигляд забудови

53 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Схема земельного кадастру та проектних пропозицій Блакитним кольором виділена ділянка, що цікавить

54 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Викопіювання з плану міста Опорний план, існуюча містобудівна ситуація

55 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Проектні пропозиції забудови кварталу та обмеження Схема власників/користувачів земельних ділянок

56 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Схема транспорту та озеленення території Планувальні обмеження, лінії регулювання забудови

57 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Варіанти забудови

Варіант 1

Варіант 2

58 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Варіанти забудови

Варіант 3

Варіант 4

59 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Варіанти забудови

Варіант 5

Варіант 6

60 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Після того, як пораховані укрупнені техніко-економічні показники об’єму забудови, корисної площі, вартості будівництва, пропорції функціонального призначення і т. і.: Обрано шостий варіант, як найбільш архітектурно виразний та економічно доцільний

61 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ

Об’ємно-просторова модель забудови затвердженого варіанту

ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ