1

I

FNO

Zorg en wonen gaan hand in hand pagina 6

Een andere aanpak:

Portiekgesprekken

pagina 9

Mooie tuinen, betere bergingen pagina 2

pagina 5

December 2015B E W O N E R S B L A D W O N I N G B E D R I J F V E L S E N

MAGAZINE

Wat overblijft is een warm gevoel van saamhorigheid pagina 2

Meer invloed maar ook

meer werk pagina 4

Voor het eerst een echt paspoort

2

Michiel: “Ik heb ze getipt op de Nationale

Burendag en ze opmerkzaam gemaakt op

verbeterdebuurt.nl. Daar kun je je ideeën melden.

De gemeente Velsen nam toen snel contact op.

Om Woningbedrijf Velsen erbij te betrekken, heb

ik de twee huiseigenaren gekoppeld aan enkele

actieve huurders. Zodra huurders en eigenaren

samen aan de slag gingen, wilde Woningbedrijf

Velsen dit initiatief graag steunen!”

Succes via social media

De bewoners hebben handig gebruikgemaakt

van social media. Hun Facebook-pagina

‘Gezelligheid voor iedereen’ heeft al heel wat

volgers. De buurt had er kennelijk zin in, want

ook veel plaatselijke ondernemers sponsoren

het buurtfeest.

Nooit meer alleen

Op de dag zelf was het mooi zonnig weer.

De uitstekende organisatie zorgde dat het buurt-

plein op het Breesaperhof bomvol buurtbewo-

ners was. Het was een gezellige drukte, met live

muziek. Wethouder Floor Bal opende het feest

officieel met woorden vol lof. “You’ll never walk

alone”, zong hij samen met Ron Nobels. En dat

klonk nog goed ook!

Blijvende herinnering aan een mooie dag

Wat achterblijft: de vier grote plantenbakken op

het Schulperspad, de vrolijk beschilderde bank-

jes op het Breesaperhof en een warm gevoel van

saamhorigheid. Kortom, Gildenbuurt Burendag

2015 was een groot succes.

Burendag Gildenbuurt Velsen-Noord

Burendag Gildenbuurt Velsen-Noord

Kopers en huurders samen in actie

Twee eigenaren van een koophuis in de Gildenbuurt, Sandy Ederveen en Berry de Haan, hadden een vraag voor sociaal wijkbeheerder Michiel Deiman. Die kerstbuurtfeesten vonden zij zó leuk, zij wilden graag ook iets voor de buurt organiseren...

Leefbaarheid aan de Koningin Wilhelminakade

Mooiere tuinen, betere bergingenDe achterkant van de woningen aan de Koningin Wilhelminakade 23 t/m 111 levert al jaren problemen op. Om diverse redenen zijn veel bewoners niet in staat om hun achtertuin te onderhouden. Daarnaast zijn er vaak problemen met de gemeenschappelijke bergingen.

Sociaal wijkbeheerder Willem Meijer en woonconsulent Riet van Gastel hebben

nu een plan bedacht om beide problemen in één klap op te lossen. De bewoners

van de benedenwoningen krijgen hun eigen berging, in de achtertuin. Nu de

achtertuinen kleiner worden, wordt het voor de bewoners makkelijker om ook

echt iets van hun tuin te maken. Bovendien daalt hierdoor het aantal bewoners

dat een gemeenschappelijke berging met elkaar deelt. Deze bewoners krijgen

dus meer ruimte in de berging. Kortom: iedereen en alles gaat erop vooruit.

3

“Vitale ouderen regelen steeds meer zelf.”

Tanja spreekt met...

Zeewijk en De Hofstede in

Velserbroek. Ook in drie wijkcentra,

zoals de Brulboei, organiseren we

allerlei activiteiten met en voor 3.000

bezoekers per week. En samen met

jullie en de andere corporaties bieden

we Wonen Plus aan.”

Tanja: “Hoe spelen jullie in op de

verschuivingen in het ouderenbeleid?”

Marieke: “Wij zien dat ouderen

steeds meer zelf organiseren. Voor

de oudere generatie bieden we nog

steeds klaverjas en bingo aan. De

nieuwe generatie ouderen, die langer

zelfstandig blijven wonen, geven zélf

aan wat ze willen. Dat regelen ze ook

zelf. Samen koken en eten bijvoor-

beeld, dat is erg populair. Wij

zorgen voor ruimte, coördina-

tie en publiciteit. En wat doen

jullie voor ouderen?”

Tanja: “Wij willen zorgen dat

mensen meer zelf digitaal kun-

nen doen. Dat geeft huurders

de middelen om zelf van alles

te regelen. Ook steeds meer

ouderen zijn actief op inter-

net. Voordeel is dat er dan aan

onze kant meer tijd vrij komt

voor persoonlijke aandacht bij

ingewikkelde vragen. Verder

willen we 700 woningen

Tanja Morsheim, directeur van Woningbedrijf Velsen, belt vóór elke uitgave van dit blad met iemand die nauw betrokken is bij wonen in Velsen. Dit keer belt ze Marieke Rijk, manager agogische diensten van Stichting Welzijn Velsen.

Tanja: “In ons magazine geven we

dit keer extra aandacht aan de oudere

huurders. Daarom bel ik jou. Wat

doen jullie voor ouderen in Velsen?”

Marieke: “Wij runnen in Velsen twee

seniorencentra. Seniorencentrum

Dag van het Huren groot succesZaterdag 12 september 2015 was de eerste landelijke Dag van het Huren.

bouwen waar mensen kunnen blijven

als ze ouder worden. Omdat er

bijvoorbeeld een lift in zit.”

Marieke: “Onze vrijwilligers bezoe-

ken elk jaar alle 80-plussers in Velsen.

Zo houden we de vinger aan de pols.

Zullen we zulke informatie met elkaar

uitwisselen?”

Tanja: “Een goed idee. Bij ons hebben

de woonconsulenten, sociaal wijk-

beheerders en servicemedewerkers

ook een dergelijke rol. Ik denk dat wij

gebruik kunnen maken van elkaars

informatie. Dus die afspraak gaan we

zeker maken!

Woningbedrijf Velsen was een van

de 85 corporaties die meededen.

Ongeveer 70 huurders hebben

ons bezocht. Zij konden zien wat

we de afgelopen jaren allemaal

hebben gerealiseerd en met welke

projecten we nu nog bezig zijn.

Virtual Reality

Met een 3D bril kon je virtueel

‘rondlopen’ in de woningen van het

Nieuwe Vroeger die nu in aanbouw

zijn. Vakman Hugo Raave hielp

huurders met raad en daad. Samen

met leerlingen van Bouwmensen

Kennemerland konden bezoekers een

vogelhuisje bouwen. Voor de kinderen

was er grabbelen, popcorn smullen en

snoepjes scoren.

Interesse om mee te praten?

De Huurdersraad was de hele dag

paraat om huurders te informeren

over hun werk en hen te interesseren

voor deelname aan de bewoners-

commissies. Deze eerste Dag van het

Huren is iedereen goed bevallen.

4

Huurdersraad

Nieuwe Woningwet betekent doorbraak

Bewoners krijgen véél meer te vertellen

In de nieuwe Woningwet krijgen bewoners veel meer invloed bij de corporaties. Daarom heeft de Huurdersraad alle vertegenwoordigers van de huurders bijeengeroepen. Er is werk aan de winkel!

Voorzitter Bert Rikkerink zet direct

hoog in. De Huurdersraad wil voortaan

vier keer per jaar samenkomen met de

voorzitters van de bewonerscommis-

sies. Voor hem is dat de enige manier

waarop de Huurdersraad zijn verant-

woordelijkheid kan dragen. Straks

moet de raad immers z’n handtekening

zetten onder afspraken met de corpora-

tie en de gemeente. Dat kan natuurlijk

alleen als er echt contact is met de

bewoners. Voor de huurdersraad en

de bewonerscommissies betekent dat:

meer invloed maar ook meer werk.

Meer contact met bewoners

Bert stelt voor dat elke bewonerscom-

missie tweemaal per jaar een nieuws-

brief rondstuurt. Dan blijft iedereen op

de hoogte. Zodra er wat speelt, weten

bewoners hun bewonerscommissie te

vinden. Als het nodig is, schakelt die de

Huurdersraad in. Zo kun je samen een

vuist maken. Ook wil de Huurdersraad

samen met de Woonbond een informa-

tiedag over de nieuwe Woningwet orga-

niseren voor de bewonerscommissies.

De voorzitters van de commissies - ze

zijn er bijna allemaal! - zijn het snel met

Bert eens. Zij gaan extra verantwoor-

delijkheid niet uit te weg. Ze spreken

ook direct de eerste vergadering af.

Voor die avond nodigt de Huurdersraad

directeur Tanja Morsheim uit. Zij kan

dan uit de eerste hand horen waar be-

wonerscommissies zoal tegenaan lopen

in de praktijk.

Wat er speelt onder de mensen...

De rest van de vergadering gaat over

lopende kwesties. Hoe zorgen we dat

mensen makkelijker doorstromen naar

een kleinere woning? Nu ga je er vaak

op achteruit als je verhuist. Wat doen

we met en voor vluchtelingen? Wat zijn

de regels voor schotels aan de gevels?

Enkele voorzitters hebben moeite om

sluitende afspraken te maken met

medewerkers van de corporatie. Dat

willen ze graag eens aan de directie

voorleggen. De sfeer is strijdbaar maar

constructief. Al deze mensen zetten

zich actief in voor de belangen van

‘hun’ bewoners.

Vier keer per jaar naar ‘Velserduin’

Bert sluit de vergadering met een

droomwens: “Ik zie voor me dat onze

vergaderingen straks zó spannend wor-

den, dat we over twee jaar niet meer

passen in het kantoor van de Huurders-

raad. Dan huren we vier keer per jaar

het Velserduin af!” Daar moet iedereen

om lachen, maar het begin is er.

De Huurdersraad in stevig overleg met de

bewonerscommissies.

De bewonerscommissies tonen zich

strijdbaar maar constructief.

5

Statushouders

Syriërs fietsen in Velsen

huis, mijn veiligheid. Ik ben toen in

Dubai gaan werken, maar kon daar

niet blijven. Net als Houssam ben ik

van oorsprong Palestijns. Daarom

krijgen wij nergens onderdak of een

paspoort. We zijn dus stateloos.

In Dubai betekent dat: geen

werkvergunning, geen school voor de

kinderen, geen toekomst. Ik ben ook

via Turkije gevlucht, met 350 man in

een gammel bootje, acht dagen op

zee en toen kwamen we in Italië aan.

Wij hebben allemaal familie en

vrienden die het niet hebben gehaald.”

Hoe was de ontvangst in IJmuiden?

Houssam: “Wij wisten niet dat het hier

de gewoonte is dat je je als nieuw-

komer voorstelt aan de buren. Bij ons

is dat andersom; je hoort af te

wachten tot je buren een gebaar

maken. Anders ben je onbeleefd.

Toch is de ontvangst erg hartelijk.

Ik woon in een rustige buurt. Heel

kindvriendelijk. Mijn zoon van 15

spreekt nu al behoorlijk Nederlands.

De COA medewerkers zetten hem

vaak in als vertaler. Dat doet hij nu

voor ons ook, maar we gaan wel

Hoe zijn jullie in Nederland

terechtgekomen?

Houssam: “Mijn familie komt

oorspronkelijk uit Palestina. Mijn

grootouders vluchtten in 1948 naar

Syrië. Ik werkte daar als ingenieur bij

een internationaal bedrijf, daarom

spreek ik goed Engels. Op een

gegeven moment werd mijn leven erg

gevaarlijk. De soldaten van Assad

vertrouwden de Palestijnen niet

langer. De ‘rebellen’ wilden dat ik

geheime beroepsinformatie doorgaf.

Ik moest daar weg. Ik heb Damascus

kunnen verlaten. Mijn gezin was al

naar Turkije via een omweg. Ik ben in

een rubberbootje overgestoken naar

Griekenland, medio 2014. Het was

gelukkig maar twee uur varen.

Eind 2014 kwam ik in Nederland aan.

Toen ik eenmaal geaccepteerd was als

vluchteling, kregen ook mijn vrouw en

kinderen een visum.”

Yasser: “Mijn verhaal is iets anders. Ik

ben HTS-er elektrotechniek en werkte

in een grote elektronicafabriek. Die

werd verwoest in een bombardement

en ik verloor alles: mijn baan, mijn

Op verzoek van de overheid zorgen de woningcorporaties voor huisvesting van asielzoekers met een officiële status. Onlangs konden we Yasser Qaddora (40) en Houssam Mousa (35) aan woonruimte helpen. Een kort gesprek om kennis te maken.

razendsnel Nederlands leren.

We willen ook graag Nederlanders

worden: voor het eerst een echt

paspoort, wow!”

Yasser: “Houssam heeft het voordeel

dat hij voor een Europees bedrijf heeft

gewerkt. Maar ook wij willen zo snel

mogelijk inburgeren. Als je de taal

spreekt, maak je veel makkelijker

contact en vind je eerder werk. Ik

begrijp dat veel Nederlanders bang

zijn voor de grote toevloed van

vluchtelingen. Ik vind de mensen hier

erg vriendelijk. Mijn buren zeggen mij

altijd gedag. En toen mijn vrouw en

kinderen in IJmuiden aan kwamen,

kwam mijn buurvrouw ze welkom

heten”

Hoe is het om in IJmuiden te zijn?

Houssam: “Eindelijk veilig. Wij zijn

Nederland enorm dankbaar, en we

ontmoeten hier ook veel vriendelijk-

heid. Nu kunnen we ook zelf aan de

slag om ons leven weer op te pakken.”

Yasser: “Wij hebben enorm veel geluk

gehad. En nog steeds. Mijn dochter

van zeven kan nu voor het eerst in

haar leven naar school. In onze familie

is scholing superbelangrijk.

Dankjewel, Nederland...!”

Wij helpen vluchtelingen graag,

omdat dat past in onze

opdracht: woonruimte regelen

voor mensen die zelf moeilijk

aan onderdak komen.

“Ons hele gezin fietst!”

TaakstellingDe gemeente heeft dit jaar als

taak 115 statushouders woon-

ruimte te bieden. Onze opdracht

is dit jaar 83 statushouders

onderdak te bieden: 69 (opdracht

2015) en 14 (achterstand vorig

jaar).

Eind oktober stond het aantal nog

te huisvesten statushouders voor

Woningbedrijf Velsen op 21.

6

Senioren - service

Nu mensen steeds langer zelfstandig blijven wonen, ook als ze zorg nodig hebben, ontstaan nieuwe vormen van wonen. Woningbedrijf Velsen werkt hierin actief samen met de zorgaanbieders Zorgbalans en De Zorgspecialist.

Zorgbalans: professioneel & veelzijdig

Zorg en wonen gaan hand in hand

WonenPlus – daar blijft u mee thuis

WonenPlus-Velsen biedt praktische diensten om

plezierig zelfstandig te blijven wonen. Het gaat om

informatie, advies, praktische of persoonlijke onder-

steuning. Als u een woning huurt van Woningbedrijf

Velsen en u bent 65 jaar of ouder dan is het abonne-

ment gratis. Ook als u nog

geen 65 bent en een handi-

cap heeft of een chronische

aandoening.

Meer informatie op

www.wonenplus-velsen.nl

of bel 0255 - 51 88 88.

Zorgbalans is een grote zorgorganisatie in Kennemerland: 2.700 medewerkers en 900 vrijwilligers. Zorgbalans levert zorg bij mensen thuis, in woonzorglocaties en ontmoetingscentra. Ook de gezinnen, partners en mantelzorgers van cliënten krijgen ondersteuning.

Veel te kiezen

Zorgbalans heeft een breed aanbod tijdelijke en langdurige

verpleging, verzorging, huishoudelijke ondersteuning,

behandeling, revalidatie en begeleiding bij dementie.

Welke combinatie van wonen en zorgen het meest ge-

schikt is, hangt af van iemands zorgbehoefte, persoonlijke

woonwensen en financiële mogelijkheden. Hier volgt een

beknopt overzicht.

Thuis blijven wonen met Volledig Pakket Thuis

Met zorgzwaartepakket 4 t/m 6 kun je tegenwoordig

gewoon thuis blijven wonen. Voorheen betekende dat

automatisch een woonzorgcentrum. Nu krijg je alle

diensten en zorg thuis geleverd. ‘Prettig Thuis’ heet deze

mogelijkheid bij Zorgbalans.

Zorgeloos Wonen: betaalbaar huren met hulp dichtbij

Wilt u zelfstandig wonen en heeft u soms behoefte aan extra

zorg? Dan kunt u terecht in speciale zorgwoningen in de

buurt van onze woonzorgcentra, zoals bij de De Moerberg

in IJmuiden. Daar huurt u betaalbaar en alle hulp, zorg en

gemak vindt u dichtbij. U neemt de voorzieningen, hulp en

diensten af die u nodig heeft.

Wonen in een woonzorgcentrum

Wilt u zo veel mogelijk zelfstandig blijven wonen, maar

heeft u wel verzorging en begeleiding nodig? Dan is wonen

in een woonzorgcentrum een mogelijkheid. U woont hier

zelfstandig in een (zorg)appartement, met zorg en hulp als

het nodig is. Zorgbalans organiseert ook allerlei activiteiten

in de woonzorgcentra.

Verblijven in een verpleeghuis

Als uw lichamelijke en/of geestelijke mogelijkheden

verminderen en u niet meer zelfstandig thuis kunt wonen,

dan is een verpleeghuis een geschikte woonvorm. Daar

krijgt u de verzorging, verpleging en zorg die u nodig

heeft, 24 uur per dag.

Thuiszorg

Met circa 45 Thuiszorg Buurtteams biedt Zorgbalans

een breed pakket van zorgdiensten bij de mensen thuis.

Zoals persoonlijke verzorging, verpleegkundige zorg en

behandeling, begeleiding bij dementie en huishoudelijke

ondersteuning. Samen met u, uw familie en mantel-

zorgers regelen de verzorgenden en verpleegkundigen uit

het Buurtteam dat u zo lang mogelijk thuis kunt blijven

wonen.

Contact met Zorgbalans

Voor alle vragen: bel 023 - 8 918 918 of mail naar

info@zorgbalans.nl.

7

Leden van Solide extra hulp Steun nodig? Bel het sociaal wijkteamDoor lichamelijke, verstandelijke, (psycho-)sociale of

financiële problemen kan het lastig zijn om zelf te zorgen

voor woning, welzijn, zorg of vervoer. Als het nodig is,

kunt u hulp krijgen bij het zoeken naar oplossingen. Daar

is het sociaal wijkteam voor.

Het sociaal wijkteam zoekt mee naar passende oplossingen,

bijvoorbeeld aanpassing van de woning in het kader van

de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo). Denkt

u dat deze voorziening ook voor u is bedoeld? Neem

dan contact op met het sociaal wijkteam. Hierin werken

gemeente, maatschappelijk werk, welzijnswerk en wijk-

verpleging samen.

De ZorgSpecialist:

flexibel & mensgericht

Deze compacte thuiszorgorganisatie levert in heel Kennemerland zorg bij mensen thuis of op andere plaatsen waar dat gewenst is. Dit is een bedrijf met korte lijnen, een praktische aanpak en persoonlijke service.

Klantvriendelijk

De ZorgSpecialist regelt snel zorg wanneer en waar die

nodig is. Van huishoudelijke zorg tot palliatieve zorg in de

laatste levensfase. Een klein team van vaste medewerkers

zorgt in overleg en afstemming voor maatoplossingen.

De ZorgSpecialist is 24 uur per dag bereikbaar, 7 dagen

per week.

Kleinschalige woonprojecten

Bij De ZorgSpecialist kunt u ook terecht wanneer

zelfstandig wonen niet meer lukt. In kleinschalige

woonvoorzieningen is zorg en begeleiding beschikbaar.

Villa Tromp, Villa Velsen en de HoogeBerg zijn drie klein-

schalige woonvoorzieningen voor (oudere en jongere)

mensen met dementie. In de HoogeBerg is ook het

Odensehuis gevestigd; inloophuis voor mensen met

dementie. U kunt hier met of zonder indicatie gewoon

binnen lopen.

Wonen net als thuis

Villa Tromp, Villa Velsen en de HoogeBerg zijn volledig

gemoderniseerd en voorzien van alle noodzakelijke

domotica (speciale apparatuur voor in huis). Het huiselijke

karakter is bewaard gebleven. Overdag en ‘s avonds

verblijven de bewoners graag in de ruime woonkamer.

Terugtrekken kunnen zij zich in hun eigen kamer of

appartement. Een klein, vast team verleent zorg. Een

warme leefomgeving is belangrijk voor een goede kwaliteit

van leven. Veel persoonlijke aandacht en een deskundige

benadering natuurlijk ook. Familie en naasten doen ‘als

vanzelf’ mee in de kleinschalige woonvoorzieningen.

Bewezen is dat bewegen belangrijk is. In de HoogeBerg

neemt de moderne sportruimte – met interactieve appara-

tuur – daarom een belangrijk plek in. Ook buurtbewoners

kunnen met een aantrekkelijk sportabonnement in de

HoogeBerg terecht. Goed om te weten!

Wie betaalt wat?

De zorg binnen de kleinschalige woonvoorzieningen van

de Zorgspecialist wordt verleend vanuit een indicatie van

de Wet Langdurige Zorg (WLZ). De huur- en servicekosten

worden aan de ZorgSpecialist betaald.

Vitaliteitswinkel Zelf!Driehuis

Sinds maart 2015 kan iedereen die het belangrijk vindt om

vitaal te blijven of te worden, terecht aan de Driehuizer-

kerkweg 48 in Driehuis. Met diensten, producten of

activiteiten kan iedereen aan de slag met zijn of haar

gezondheid. Daarnaast is Zelf!Driehuis een gezellige plek

om elkaar te ontmoeten. Sinds kort huist er in de winkel

een pinautomaat van de Rabobank.

Contact met De ZorgSpecialist

Voor alle vragen: bel 023 - 5100 200 tijdens kantooruren

(08:30 - 17:00 uur) of 06 - 20 607 322 buiten kantoor-

tijden. Of mail naar info@dezorgspecialist.nl.

Voor sporten in de HoogeBerg: bel naar 0255 749100 en

vraag naar Yvonne de Vries of Mandy Brummelkamp.

Om langer thuis te kunnen blijven wonen, zijn soms ingewik-

kelde aanpassingen in de woning nodig. Soms helpt iets een-

voudigs als beugels in het toilet of de badkamer al enorm.

Dan is het handig om lid te zijn van Solide.

Bij leden van Solide plaatsen wij de volgende voorzienin-

gen zonder arbeidskosten. U betaalt dus alleen de kost-

prijs van het materiaal: verhoogde toiletpot, eengreeps-

kraan, douchestoel, beugels, elektrische raambediening.

Dit zijn de meest gangbare maatregelen. Heeft u iets

anders nodig? Bel ons dan even: 0255 56 62 77

8

Projecten

Renovatie start in 3e kwartaal 2016

Drukte op De Noostraat

Aan de noordzijde van de De Noostraat is het de laatste maanden erg druk. Bewoners verhuizen, de woningen staan even leeg en dan rijden er andere verhuiswagens voor. Wat is hier aan de hand?

De bewoners van de De Noostraat Noord (de oneven kant)

kregen dit voorjaar bericht. “De renovatieplannen zijn zó

ver gevorderd, dat we gaan starten met het uitplaatsen van

bewoners.”

Wat gaan we doen?

Tijdens de renovatie pakken we de woningen grondig aan.

Aan de buitenkant brengen we een dikke laag isolatie aan.

Ook plaatsen we nieuwe kozijnen met dubbel glas. Aan de

achterkant komt een galerij met een lift. De trappenhuizen

verdwijnen. De extra ruimte die vrijkomt, trekken we bij de

#ikkannietwachten“Ik kan niet wachten. Dit zet ik achter bijna alles wat ik

online over Het Nieuwe Vroeger schrijf. Met een hashtag

ervoor. Ik kan niet wachten tot de eerste steen wordt

gelegd, of paal wordt geslagen. Ik kan niet wachten totdat

de eerste huizen staan, totdat ik de sleutel krijg. Ik kan

niet wachten om mijn verhuisdozen te vullen en naar mijn

nieuwe huis in Oud IJmuiden te rijden. Want wat wordt het

mooi. Het wordt prachtig. Helemaal in de stijl van toen.

Gezellige straatjes, leuke pleintjes. Sfeer. Met de zee en

het strand op steenworp afstand. De havens en de sluizen

in zicht. De geur van het zilte water en het gekrijs van

de meeuwen surfend op de westenwind. De intocht van

Sinterklaas voor de deur en Sail 2022 in het vooruitzicht.

Ik kan niet wachten om mijn nieuwe buren in het echt te

leren kennen welke ik virtueel heb ontmoet. Kopers en

huurders door elkaar. Deze wijk kent geen verschil. We

hebben het nu al gezellig met zijn allen. Een buurt BBQ

staat al in de planning voor als wij er allemaal wonen.

Via de besloten Facebookpagina

‘Het Nieuwe Vroeger’

leren wij elkaar kennen en delen we tal van nieuwtjes.

Eerder al woonde ik in Oud IJmuiden. Eerst een tijdje in de

Bloemstraat, jaren later in de Helmstraat. Toen ik vanwege

de sloop moest vertrekken dacht ik dat ik wel zonder kon.

Hoewel mijn huidige buurt ook heel gezellig is, kan ik toch

niet wachten om weer in mijn oude wijk te wonen. Met

gierende banden naar huis, zeg maar. Nog ruim een jaar,

en dan….”

Jacqueline Kiewiet

woningen. De bovenwoningen veranderen helemaal. De

zolderruimtes worden namelijk bij de woningen getrokken.

Toch liever verhuizen...

Hoewel de meeste bewoners warm lopen voor de renovatie

en misschien terugkeren, zijn er ook mensen die liever in

één keer definitief verhuizen. Zij krijgen voorrang bij de

toewijzing van andere woningen in Velsen.

Tijdelijke bewoners welkom!

Derde kwartaal 2016 start de renovatie. Om de woningen

niet de hele tijd leeg te laten staan, laten we ze tijdelijk

bewonen. FMT Vastgoedbeheer zoekt tijdelijke bewoners.

Voor Woningbedrijf Velsen en de omwonenden is het prettig

dat woningen niet leeg staan. Een win-win situatie dus.

De sloop is voltooid. Het lege terrein is nu beschikbaar

voor de werkzaamheden die het gebied bouwrijp maken.

Dat betekent dat het nu tijd is voor de vernieuwing van het

riool en de aanleg van de nutsvoorzieningen: de kabels en

leidingen die nodig zijn voor gas, water en elektra. Komen

de werkers geen hindernissen tegen en is koning winter

aardig, dan start de bouw in maart 2016. Dan kunnen

we ook een prognose geven over wanneer de woningen

klaar zijn voor al die mensen die

#nietkunnenwachten.

Wij ondersteunen graag de oproep van Barrie Romeijn op

facebook die samen met Peter van Oorschot nu nog de

bewonerscommissie vormt. Zij keren allebei niet terug naar

de nieuwbouw en roepen de huurders van de nieuwbouw op

zicht te melden. Aanbod is dat zij de nieuwe commissie willen

ondersteunen tot het eerste huis wordt opgeleverd.

Het nieuwe vroeger

9

Projecten

Plannen Waal/Dolfijnstraat besproken per portiek

Om onze huurders actief bij plannen voor renovatie, onderhoud of energie & duurzaamheid te betrekken, organiseren we vaak een bijeenkomst. In de Waal/Dolfijnstraat hebben we het anders aangepakt. We zijn in gesprek gegaan met huurders die samen een portiek delen.

Renoveren betekent dat je je huis moet verlaten en dat je

tijdelijk of definitief verhuist. Dit is ingrijpend. Wij vinden

het belangrijk iedereen daar goed over te informeren.

Daarnaast willen wij graag weten wat de betrokkenen van

de plannen vinden. Bij een grote bijeenkomst komen veel

mensen niet aan het woord. Daarom hebben wij bewoners

dit keer per portiek uitgenodigd. Wij schrijven alle ideeën

en wensen op. Vragen beantwoorden we meteen, als dat

kan. Na alle gesprekken ontvangt iedereen een verslag van

de vragen en de antwoorden.

Iedereen beleeft ‘t anders

Sommige bewoners willen ‘t liefst dat we zo snel mogelijk

beginnen, omdat ze graag een beter geïsoleerde woning

willen. Andere bewoners zien juist op tegen de verhuizing

of zijn om andere redenen niet zo enthousiast. Als de

plannen definitief zijn, gaan we bij alle bewoners op

huisbezoek.

Nog even geduld

Tijdens de portiekgesprekken waren de plannen nog niet

helemaal af. Een voordeel is dat we opmerkingen nog

kunnen meenemen. Een nadeel is dat we nog niet op

alle vragen een antwoord hebben. Het betekent dat de

bewoners nog

even geduld moe-

ten hebben. Voor-

dat de renovatie

echt van start

gaat, zijn we twee

jaar verder. Maar

de eerste stappen

zijn gezet!

Nieuwbouw Lange Nieuwstraat

Het ontwerp bestaat uit vier bouwblokken. Ieder

bouwblok bestaat uit vier bouwlagen en een kap.

In deze kap komen ook appartementen.

De appartementen zijn toegankelijk via een centrale

entree aan de Lange Nieuwstraat, een lift en galerijen

aan de achterzijde (Geleenstraat). In de drie bouw-

blokken (links) komen 78 appartementen in de sociale

sector. In het bouwblok rechts (hoek Lange Nieuwstraat/

Marktplein) komen 30 koopappartementen.

Verhuur Dok 10Oud-IJmuiden Woningbedrijf Velsen heeft acht nieuwbouw-

appartementen verhuurd in Dok 10 gelegen aan de

Oranjestraat in Oud-IJmuiden. Dok 10 is een klein-

schalig complex dat bestaat uit 27 appartementen

gelegen rondom een binnenplaats. Dertien apparte-

menten worden verhuurd en veertien appartementen

worden verkocht.

De heer en

mevrouw

Westerop

hebben

vorige week

de sleutels

gekregen

van hun

nieuwe

woning.

Op zaterdag 12 september, 2015 bezochten zij de

eerste Dag van het Huren bij Woningbedrijf Velsen.

Hier werden zij enthousiast over de nieuwbouw-

appartementen van Dok 10. Zij reageerden op de

advertentie in Wonen in Velsen en behoorden tot de

gelukkigen.

10

CV aanleggen

Woning zoeken? Inkomen invullen!Heeft u met uw inkomen recht op huurtoeslag? En wilt u verhuizen?

Dan kunt u vanaf 1 januari 2016 alleen woningen huren tot een

bepaalde huurprijs. Dat heet ‘passend toewijzen’. Passend toewijzen

geldt voor iedereen die na 1 januari 2016 een huurovereenkomst

tekent en huurtoeslag aanvraagt.

Passend toewijzen in cijfers

Aantal personen Maximaal inkomen per jaar Maximale huurprijs

Een persoon 22.100 586,68

Twee personen 30.000 586,68

Drie of meer pers. 30.000 628,76

Inkomen actueel houden

Het is belangrijk dat u uw inkomensgegevens bijwerkt en actueel houdt

op uw persoonlijke pagina in Wonen in Velsen. Alleen zo kunnen wij u een

passend woningaanbod tonen. Zo bent u zeker dat u op de juiste woningen

reageert. Op uw persoonlijke pagina ziet u een overzicht van de woningen

waarvoor u in aanmerking komt. Dit overzicht kan afwijken van het totale

aanbod dat u op de website ziet. Kijk voor de meest actuele informatie op

www.woneninvelsen.nl.

Andere woning-waardering Onlangs is de wet op de

woningwaardering veranderd.

Er verdwijnen een aantal onder-

werpen waarvoor punten wer-

den gegeven. In plaats daarvan

is de WOZ-waarde toegevoegd.

Hierdoor gaat van ongeveer 150

woningen de huur iets omlaag.

Zo’n 150 huurders die het afgelopen

jaar een contract hebben getekend

voor een sociale huurwoning, gaan

€ 15,- per maand minder betalen.

Deze huurders kregen in novem-

ber allemaal een brief. U hoeft dus

zelf geen actie te ondernemen. Het

persbericht kunt u vinden op onze

website. Meer informatie hierover op

www.huurcommissie.nl. Daar kunt u

ook zelf uw woning waarderen en de

maximale huur berekenen.

Mevrouw Verhoef over haar eerste cv:

“Ik moet nog zien of het lekker warm wordt.”

Sinds een paar dagen heeft mevrouw Verhoef centrale verwarming in haar woning. Hoe dat uitpakt, weet ze nog niet.

Het is wat rommelig in de woning aan

het Moerbergplantsoen. Dat komt niet

van de cv installatie, legt mevrouw

Verhoef uit. “Nu er toch in mijn huis is

gewerkt, laat ik meteen wat andere

dingen opknappen. Ik woon hier al

20 jaar, dus dat werd hoog tijd.”

Twijfels over de cv

Mevrouw Verhoef is erg tevreden over

haar huis, met name over het uitzicht

op het plantsoen. Ze was ook best

tevreden over haar gaskachel en twee

gevelkachels: “Ze gaven een lekkere

warmte, dus ik twijfelde over het

aanbod van een cv. Maar mijn gevel-

kacheltjes waren oud en moest ik

vervangen. Dus toen heb ik toch de

aanvraag ingevuld.”

Kanjers

Eerst kwam een medewerker van de

firma Breman uitleggen wat er ging

“Aan die leidingen in m’n huis moet ik nog

wel wennen, hoor!”

gebeuren. Met hem maakte ze de

werkafspraken. Ze zouden drie dagen

nodig hebben, maar waren binnen

twee dagen klaar. Mevrouw Verhoef is

vol lof over de werklieden: “Kanjers

zijn het!” Minpuntje: de leidingen lopen

in het zicht. “Dat zal wel wennen, maar

nu valt het me wat tegen!”

Lekker douchen

Het is nog niet echt koud geweest,

dus mevrouw Verhoef heeft nog geen

ervaring met de verwarming.

“Het douchen bevalt alvast prima.

Meer warm water en constant van

temperatuur. Dat is fijn.” Mevrouw

Verhoef heeft er voor gekozen om de

gashaard te laten staan: “De kachel

doet het niet meer, maar ik ben blij

dat hij nog in de kamer staat. Lekker

vertrouwd.”

Bij woningen waarvoor plannen

zijn om ook andere onderhouds-

werkzaamheden uit te voeren of

die komen te vallen onder onze

projecten Energie en Duurzaam,

wordt de aanleg van centrale

verwarming meegenomen. Deze

huurders benaderen wij niet

apart voor de aanleg van cv.

11

Puzzel

1

8

2

9

3

10

4

11

5

12

6

13

7

14

Aandacht voor duur-zaamheid Vrijdag 9 oktober was

de Dag van de Duurzaam-

heid. Woningbedrijf Velsen

deelde, samen met Velison

Wonen, waterbespaarders

uit in de vorm van een

perlator (waterbesparend

hulpstuk voor de kraan)

en een zandloper van 5

minuten. Het doel van de

zandloper is de tijd onder

de douche te beperken

tot 5 minuten. Gemiddeld

staan wij in Nederland 9

minuten onder de douche.

Korter douchen bespaart

dus veel water en elektri-

citeit. Tijdens de Dag van

de Duurzaamheid hebben

meer dan 100 kinderen

vijf minuten lang touwtje

gesprongen om te laten

zien en voelen dat dat

best lang is.

Zoek de 10 verschillen

Prijswinnaars Rebus INFOMagazine september 2015

€ 50,--

PC v/d Neut uit IJmuiden

€ 25,--

H.S. Sonnema uit Velsen-Noord

Melanie Hall uit IJmuiden

Oplossing rebus: De dag van het huren.

Zoek de 10 verschillen in de foto en maak kans op een

Hema cadeaubon van € 50,- of € 25,-.

Uw oplossing kunt u voor 15 januari 2016 sturen naar

Woningbedrijf Velsen door:

1. de pagina uit het INFOMagazine op te sturen of bij ons

in te leveren;

2. een foto of scan te maken en die naar ons te mailen via

info@wbvelsen.nl;

3. een mail te sturen waarin u de 10 verschillen omschrijft

en in welk vak u ze heeft gevonden, bijv.: Hoed weg in

vak 14.

Vermeld altijd uw adres - ook als u de oplossing digitaal

instuurt.

12

Asbest

Asbest werd lange tijd gezien als ideaal bouwmateriaal. Tot in de

jaren 80 bleek dat het inademen van asbestvezels kanker veroor-

zaakt. Het kan zijn dat ook in uw woning asbest is verwerkt. Zo-

lang u het niet verwijdert of bewerkt, is dat geen probleem. Maar

komt u asbest tegen bij het klussen in huis, bel ons dan direct. Is

er inderdaad sprake van asbest, dan zorgen wij voor een veilige

verwijdering. Meer informatie:

- www.wbvelsen.n/zelfuwwoningveranderen-asbest

- www.rijksoverheid.nl/asbest

Solide

Klusjes of reparaties in uw woning maar twee linkerhanden of geen

tijd? Met een Solide-abonnement kiest u voor gemak en zekerheid.

Onze vakmensen regelen alles veilig en netjes. Ook voor u? Bel ons

of kijk op www.wbvelsen.nl/solide.

Schades & verzekeringen

Woningbedrijf Velsen is verzekerd voor de schade aan het

casco van uw woning. Voor de overige verzekeringen bent u als

huurder zelf verantwoordelijk. Bijvoorbeeld voor uw inboedel.

Belangrijk om goed te regelen, want schade komt altijd onver-

wacht en kan hoge kosten met zich meebrengen. Dus: laat u

goed adviseren en regel het!

Handige websites

Zoekt u meer informatie over woonzaken? Op onze site vindt u

links naar handige sites van o.a. de overheid en de belasting-

dienst. Dus check www.wbvelsen.nl of kijk op:

www.toeslagen.nl (voor het aanvragen van huurtoeslag)

www.woneninvelsen.nl (om een nieuwe woning te zoeken)

www.rijksoverheid.nl (voor alle info van de rijksoverheid).

Interessant voor u?

Op www.wbvelsen.nl vindt u altijd meer nuttige

informatie!

WEGWIJZERTJEWoningbedrijf Velsen (0255) 56 65 66 www.wbvelsen.nl info@wbvelsen.nl

Reparatieverzoeken (0255) 56 62 77 www.wbvelsen.nl reparatie@wbvelsen.nl

Storingen

- Cv-storing 0900-821 21 74

- Geiserstoring (023) 513 33 33

Geschillencommissie (0255) 56 65 66 www.wbvelsen.nl / heeft u een klacht?

Antwoordnummer 328

1970 VB IJmuiden

Huurdersraad (0255) 75 71 03 www.huurdersraad-wbvelsen.nl info-secr@huurdersraad-wbvelsen.nl

Buurtbemiddeling (0255) 54 85 20 www.buurtbemiddelingvelsen.nl info@buurtbemiddelingvelsen.nl

COLOFON Marion Bakker, Marjo Bankert, Walter van Lübeck, Daisy Poelarends, Robert Verbeem

en Anke Wisselink

Brockhus&Brockhus tekstschrijvers, Huurdersraad en overige partners.

Vormgeving en productie: Rosier print, Grootebroek

Ed Geels (foto pagina 8 #kannietwachten), Ron Pichel (foto pagina 3 Dag van het Huren),

Hans van der Mast, ZorgSpecialist, Zorgbalans, Harry Brockhus, Woningbedrijf Velsen.

Vanaf 1 januari 2016 ‘anders open’Wij willen u als huurders of woningzoekende, onze klant,

keuze blijven bieden in de manier waarop u contact met

ons opneemt. Dat kan door te mailen, te bellen, of langs

te komen. Vanaf 1 januari kunt u ‘s morgens nog gewoon

bij ons binnen wandelen. Voor de middag vragen wij u

van te voren een afspraak te maken.

De nieuwe openingstijden gelden voor als u op kantoor

wilt betalen en als u algemene

vragen heeft

voor onze medewerkers wijkteam. ’s Morgens treft u de

vertrouwde gezichten aan de balie die u direct helpen.

’s Middags werken zij op afspraak.

Wij denken hiermee te bereiken dat:

- u minder kans loopt te moet wachten

- privacygevoelige gesprekken ook privé blijven

- wij ons werk beter kunnen plannen.

Niet alles verandert

Gaat het om afspraken met een woonconsulent, verhuur-

makelaar of een andere medewerker? Dan kunnen die

zowel in de ochtend als in de middag worden gepland.

Alle contactinformatie staat onderaan deze pagina en op

www.wbvelsen.nl.

‘S MORGENS: VRIJ LANGSKOMEN

’S MIDDAGS: EEN AFSPRAAK MAKEN

De contactmogelijkheden op een rij- bellen – tussen 8.30 uur en 16.30 uur- mailen of contact via facebook of de website – als het u

uitkomt- ’s morgens van 8.30 uur tot 12.30 uur – vrij langskomen

- ’s middags van 12.30 uur tot 16.30 uur – een afspraak maken