http://www.moluch.ru/conf/law/archive/37/605/: : . . : [] / . .
// : : . . . (. , 2011 .). : , 2011. . 46-53. . . (, , , , .). (, ,
.), .. , . . , - . , . . , 621 . . , [1]. , VI .. . . 594 .. , :
[2]. , ( . hypotheca , ), . . . VI . , 282 15 , . , , II , . , . ,
. , fiducia cum creditore pignus. , , ; . Fiducia - . , , (pignus).
fiducia mancipatio in iure cessio ( ). , ( ). III . .. . , pignus
hypotheca . , , . [2]: : : 1. Pignus datum , . , . ; . , , ,
(antichresis . ... ...) . ( ).2. Pignus conventum . , , , , , , ,
(invecta et illata, ), , , . - . , , . , . . . . , . [3, . 100],
1.
30- XX . , [4]. 1935 1938 , Fannie Mae. 1954 . Fannie Mae - , ,
. 1968 . : Ginnie Mae , Fannie Mae . Fannie Mae , , , . , , . ,
Fannie Mae (, ) . Fannie Mae , , .Ginnie Mae .. , , , . , , , . , .
, , Freddie Ma 1970 . Freddie Ma , .
2006 . 2007 . . . :1. . 2001 2005 , 2005 . . : , , .2. . , , , ,
, . , , . [5]. , . . : ; , ; .
. - : , - , , , , , , , . [6, . 594-595]. , . . , . , . . , . ,
. , , , , , - [6]. , . 1 15 . . , 12 [6]. , -.
. , , , , . , . : , . , . , , , . , , . . , , . , . . , : ; ; ()
, ; , ; , (.. ); () ; ( ) . , . , ( ) [6, . 617-618]. ( , ) , , , .
, ( , ). , . , , . . , ( ) , . , , , , , . , , . ( ) . . , , , . ,
. ( ), , , . . , , . .
1770 ( ). 1783 , 1811, 1843. . . ( ). () 1862 . --. 1900 . , 20-
39 1914 30 1930 . , 1948 20 . ( ) ( ). , . , : ( ) ( , , ; ). , . ,
. XVII . , , , . .. , , .
, , , , . , . 8 3 ( ), . , , . [6, . 584-585]. 609 , , , 6% 5 ,
. , . , , . 10 , , , 15 , , , 10 6 . . , . , , . , . , , . . , . :
( ) , [6, . 585]. (hypothekenbrief). , , . , , . , , . , , , , , .
. , . . . . , , , . , , , , , . , , , . , , . (/), . . . : , 6% ; ,
, , ; . , , , , 1%; 2%, 3%. , ; . 100% . , 98%. , 100% . , , , 100%
; . , ; . , , ; . . , 0,25% . , , , . , , , . , . , . : . , : ; ; .
, . , . , , , . , . . , , . , . , , . , , . , .
* 3 , 1 2011 ., .. , - . 3 , . , , . , - . . , . , , , , - .
:
1. // [ ]. 2010. :
http://www.ipoindex.ru/spage-mortgage_library/section-info/detail-12.html
: 21.03.2011.
2. , .., , .. // : . 3000 [ ] / , . . . . , 2011.
3. , .. . / .. . : , 2006. 192 .
4. // [ ]. 2004. :
http://www.i-stroy.ru/docu/ipoteka/razvitie_natsionalnyih_sistem_ipotechnogo_kredit/1963.html
: 21.03.2011.
5. , . // [ ]. 2011. http://worldcrisis.ru/crisis/831100 :
21.03.2011.
6. , .. / .. , 2010. 648 .
7. , , // [ ]. 2008. http://worldcrisis.ru/crisis/831100 :
21.03.2011.5
