IMOVELSHOW_3

E N T R E V I S T A

Hodges Danellipor Mayra Salles/ Maia Comunicação

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A história da Imobiliária Danelli se confunde com a de Taubaté. Em 2011, a imobiliária completa 60 anos com fôlego jovial de dar inveja. A frente da empresa está o administrador Hodges Danelli, que se orgulha de ter herdado o nome e a empresa de sucesso do pai. Sempre antenado, Danelli trouxe para Taubaté a ideia de fazer uma feira de imóveis,

idealizada como Salão do Imóvel, que este ano chega a sua 6ª edição.

ImóvelShow - Qual o diferencial para o Salão do Imóvel este ano?

IS - Qual a expectativa para a feira deste ano?

IS - E com relação ao fluxo de negócios?

Hodges Danelli - O primeiro ano em que implantamos esse ideia foram montados 16 estandes. No segundo ano, esse número passou para 19. Ano passado a feira contou com 40 estandes e em 2011 temos 30 empresas e 60 estandes. Então o grande diferencial é esse, o número de participantes da feira. Isso é bom para quem passar pela feira, porque oferece mais opções de escolha.

HD - Com o aumento do número de expositores aumenta também o número de imóveis em oferta. Esse ano teremos em média cerca de 1.500 imóveis,

HD - O objetivo principal do Salão do Imóvel não é fechar negócios e sim gerar a possibilidade de negócios, porque não se compra um imóvel no impulso. A ideia é oferecer opções para os clientes, que vão analisar as propostas, ver qual imóvel está mais compatível com aquilo que ele deseja.

entre casas, terrenos, e apartamentos. Esperamos que 30 mil pessoas passem pelo Salão do Imóvel .

“Esse ano teremos em média cerca de 1.500 imóveis e esperamos 30 mil pessoas no Salão do Imóvel”

16 IMÓVELSHOW | MAIO 2011

IS - Para os expositores, qual a importância de se participar de um evento como esse?

IS - Falando um pouco da Imobiliária Danelli, este ano vocês completam 60 anos de atuação em Taubaté.

IS - Qual o segredo de se manter tanto tempo no mercado?

HD - As maiores empresas do ramo vão participar do Salão. Como o evento será feito no shopping, nós utilizaremos toda a sua infra-estrutura, que vai desde o estacionamento, sanitários, praça de alimentação. O cliente que passar por lá será bem atendido e com certeza vai encontrar o que está procurando.

HD - Em maio completamos 60 anos e é uma ocasião muito especial. O Cresci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) da Danelli é número 37. Fiz uma pesquisa para saber quantas das imobiliárias com registro anterior ao número 37 ainda estão em funcionamento. Apenas dez se encontram ativas.

HD - Nós sempre procuramos privilegiar a população. Nos anos 60 nós fomos os primeiros a trabalhar com os médios e grandes loteamentos na cidade. Além disso, tomamos muito cuidado com o nome da empresa. Nossa meta principal é oferecer produtos de qualidade, com preços compatíveis e com a certeza de que serão entregues no prazo.

IMÓVELSHOW | MAIO 2011 17

E N T R E V I S T A

Hodges Danellipor Mayra Salles/ Maia Comunicação

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A história da Imobiliária Danelli se confunde com a de Taubaté. Em 2011, a imobiliária completa 60 anos com fôlego jovial de dar inveja. A frente da empresa está o administrador Hodges Danelli, que se orgulha de ter herdado o nome e a empresa de sucesso do pai. Sempre antenado, Danelli trouxe para Taubaté a ideia de fazer uma feira de imóveis,

idealizada como Salão do Imóvel, que este ano chega a sua 6ª edição.

ImóvelShow - Qual o diferencial para o Salão do Imóvel este ano?

IS - Qual a expectativa para a feira deste ano?

IS - E com relação ao fluxo de negócios?

Hodges Danelli - O primeiro ano em que implantamos esse ideia foram montados 16 estandes. No segundo ano, esse número passou para 19. Ano passado a feira contou com 40 estandes e em 2011 temos 30 empresas e 60 estandes. Então o grande diferencial é esse, o número de participantes da feira. Isso é bom para quem passar pela feira, porque oferece mais opções de escolha.

HD - Com o aumento do número de expositores aumenta também o número de imóveis em oferta. Esse ano teremos em média cerca de 1.500 imóveis,

HD - O objetivo principal do Salão do Imóvel não é fechar negócios e sim gerar a possibilidade de negócios, porque não se compra um imóvel no impulso. A ideia é oferecer opções para os clientes, que vão analisar as propostas, ver qual imóvel está mais compatível com aquilo que ele deseja.

entre casas, terrenos, e apartamentos. Esperamos que 30 mil pessoas passem pelo Salão do Imóvel .

“Esse ano teremos em média cerca de 1.500 imóveis e esperamos 30 mil pessoas no Salão do Imóvel”


IS - Para os expositores, qual a importância de se participar de um evento como esse?

IS - Falando um pouco da Imobiliária Danelli, este ano vocês completam 60 anos de atuação em Taubaté.

IS - Qual o segredo de se manter tanto tempo no mercado?

HD - As maiores empresas do ramo vão participar do Salão. Como o evento será feito no shopping, nós utilizaremos toda a sua infra-estrutura, que vai desde o estacionamento, sanitários, praça de alimentação. O cliente que passar por lá será bem atendido e com certeza vai encontrar o que está procurando.

HD - Em maio completamos 60 anos e é uma ocasião muito especial. O Cresci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) da Danelli é número 37. Fiz uma pesquisa para saber quantas das imobiliárias com registro anterior ao número 37 ainda estão em funcionamento. Apenas dez se encontram ativas.

HD - Nós sempre procuramos privilegiar a população. Nos anos 60 nós fomos os primeiros a trabalhar com os médios e grandes loteamentos na cidade. Além disso, tomamos muito cuidado com o nome da empresa. Nossa meta principal é oferecer produtos de qualidade, com preços compatíveis e com a certeza de que serão entregues no prazo.

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Fernando Mancilha por Mayra Salles/ Maia Comunicação

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ImóvelShow - Qual a principal função da Acist?

IS - Como os interessados podem fazer para se associar a Acist?

IS - E quais são os benefícios para o associado?

IS - A Acist possui quantos sócios atualmente?

Fernando Mancilha - A Acist existe há seis anos e nosso principal objetivo é defender os interesses do ramo e representá-los junto aos órgãos públicos, como prefeituras e câmaras municipais.

FM - Basicamente é ter força e uma representação forte junto aos órgãos públicos. Nós buscamos uniformizar os procedimentos para falarmos a mesma língua e minimizar os conflitos. Nosso foco também está em defender os interesses da classe.

FM - Nossa associação abrange as construtoras, imobiliárias e demais serviços ligados ao ramo. Atualmente temos cerca de 50 associados e estamos trabalhando para aumentar o número de sócios.

Há onze anos o engenheiro elétrico Fernando Mancilha resolveu mudar de ramo. Depois de 25 anos de serviços prestados para a Companhia Energética de São Paulo, o engenheiro, formado na EFEI- Escola Federal de Engenharia de Itajubá - se aposentou e passou a atuar no ramo imobiliário, como sócio da imobiliária D’Casa. Desde 2009, Fernando Mancilha é o presidente da Acist – Associação das Construtoras, Imobiliárias e Serviços Correlatos de Taubaté, que tem em seu quadro

de associados as principais empresas do ramo.

FM - É muito simples. Basta acessar nosso site www.acist.com.br e preencher um cadastro com informações gerais da empresa como razão social, endereço e telefone. Também é preciso que se coloque os dados do responsável. Essa é a porta de entrada para a Acist.

IS - A cidade está em plena expansão imobiliária. Como isso é visto pela Acist?

IS - Quais os imóveis mais procurados em Taubaté atualmente?

“Nosso foco está em defender os interesses da classe”

IS - O Salão do Imóvel, realizado em parceria com a Acist, também será uma boa oportunidade de futuros negócios. Qual a expectativa para esse evento?

FM - Nós ouvimos muito que a cidade está crescendo, mas a mão de obra não é qualificada. As pessoas que têm mais qualificações não atuam na construção civil, e sim nas indústrias e fábricas. Para atender essa demanda, estamos negociando a possibilidade de um treinamento para capacitar esses trabalhadores, em parceria com o Senai.

FM - Segundo um levantamento feito pela Acist, os apartamentos com dois dormitórios são os mais procurados. O programa do governo federal Minha Casa Minha Vida aqueceu esse nicho. Notamos também uma mudança no perfil do comprador, que hoje em dia são de pessoas mais jovens. O tempo de financiamento também é maior e isso facilita na hora de adquirir um imóvel.

FM - A expectativa é boa, pois o cliente vai ter várias opções e vão poder fazer simulações de financiamento em duas instituições, a Caixa e o Banco do Brasil, que vai estar conosco pelo primeiro ano. g

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22 IMÓVELSHOW | MAIO 2011 IMÓVELSHOW | MAIO 2011 23

E N T R E V I S T A

Fernando Mancilha por Mayra Salles/ Maia Comunicação

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ImóvelShow - Qual a principal função da Acist?

IS - Como os interessados podem fazer para se associar a Acist?

IS - E quais são os benefícios para o associado?

IS - A Acist possui quantos sócios atualmente?

Fernando Mancilha - A Acist existe há seis anos e nosso principal objetivo é defender os interesses do ramo e representá-los junto aos órgãos públicos, como prefeituras e câmaras municipais.

FM - Basicamente é ter força e uma representação forte junto aos órgãos públicos. Nós buscamos uniformizar os procedimentos para falarmos a mesma língua e minimizar os conflitos. Nosso foco também está em defender os interesses da classe.

FM - Nossa associação abrange as construtoras, imobiliárias e demais serviços ligados ao ramo. Atualmente temos cerca de 50 associados e estamos trabalhando para aumentar o número de sócios.

Há onze anos o engenheiro elétrico Fernando Mancilha resolveu mudar de ramo. Depois de 25 anos de serviços prestados para a Companhia Energética de São Paulo, o engenheiro, formado na EFEI- Escola Federal de Engenharia de Itajubá - se aposentou e passou a atuar no ramo imobiliário, como sócio da imobiliária D’Casa. Desde 2009, Fernando Mancilha é o presidente da Acist – Associação das Construtoras, Imobiliárias e Serviços Correlatos de Taubaté, que tem em seu quadro

de associados as principais empresas do ramo.

FM - É muito simples. Basta acessar nosso site www.acist.com.br e preencher um cadastro com informações gerais da empresa como razão social, endereço e telefone. Também é preciso que se coloque os dados do responsável. Essa é a porta de entrada para a Acist.

IS - A cidade está em plena expansão imobiliária. Como isso é visto pela Acist?

IS - Quais os imóveis mais procurados em Taubaté atualmente?

“Nosso foco está em defender os interesses da classe”

IS - O Salão do Imóvel, realizado em parceria com a Acist, também será uma boa oportunidade de futuros negócios. Qual a expectativa para esse evento?

FM - Nós ouvimos muito que a cidade está crescendo, mas a mão de obra não é qualificada. As pessoas que têm mais qualificações não atuam na construção civil, e sim nas indústrias e fábricas. Para atender essa demanda, estamos negociando a possibilidade de um treinamento para capacitar esses trabalhadores, em parceria com o Senai.

FM - Segundo um levantamento feito pela Acist, os apartamentos com dois dormitórios são os mais procurados. O programa do governo federal Minha Casa Minha Vida aqueceu esse nicho. Notamos também uma mudança no perfil do comprador, que hoje em dia são de pessoas mais jovens. O tempo de financiamento também é maior e isso facilita na hora de adquirir um imóvel.

FM - A expectativa é boa, pois o cliente vai ter várias opções e vão poder fazer simulações de financiamento em duas instituições, a Caixa e o Banco do Brasil, que vai estar conosco pelo primeiro ano. g

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E N T R E V I S T A


Novidade em imóveis de alto padrão

A C O N T E C E

Chega a Taubaté uma nova opção para quem procura imóveis de alto padrão. A Jeremias Rodrigues, especializada no

segmento, promoveu um coquetel de inauguração no dia 10 de maio. O evento reuniu empresários, profissionais liberais e pessoas ligadas ao ramo. A arquiteta Viviane Fortes assinou o projeto da sede da imobiliária e que foi muito elogiado pelos convidados. Após o cerimonial, feito pelo próprio Jeremias, foi sorteada uma viagem para Miami. Confira os melhores cliques.

24 IMÓVELSHOW | MAIO 2011 Fotos: Francine Maia


Novidade em imóveis de alto padrão

A C O N T E C E

Chega a Taubaté uma nova opção para quem procura imóveis de alto padrão. A Jeremias Rodrigues, especializada no

segmento, promoveu um coquetel de inauguração no dia 10 de maio. O evento reuniu empresários, profissionais liberais e pessoas ligadas ao ramo. A arquiteta Viviane Fortes assinou o projeto da sede da imobiliária e que foi muito elogiado pelos convidados. Após o cerimonial, feito pelo próprio Jeremias, foi sorteada uma viagem para Miami. Confira os melhores cliques.

24 IMÓVELSHOW | MAIO 2011 Fotos: Francine Maia


Como cuidar de sua piscina no invernoDurante o inverno, as piscinas não requerem tratamento intensivo como no verão, mas alguns cuidados básicos devem ser mantidos com a queda das temperaturas de suas paredes com texturas modernas e inovadoras

Com a chegada das estações mais frias, as piscinas, vedetes do verão, acabam ficando de lado e muitas vezes sem manutenção. Porém

esse “esquecimento” pode se tornar um grande problema. Mesmo no inverno, as piscinas precisam de um cuidado especial, tanto para evitar que elas se tornem abrigos para o mosquito da dengue quanto para diminuir as despesas com a chegada do próximo verão. Estas dores de cabeça podem ser evitadas se forem tomados alguns cuidados básicos. A água precisa estar sempre com cloro. Atualmente existem cloradores em pastilhas flutuantes, que são mais rápidos e práticos, com duração de uma semana ou mais. Outro cuidado é sempre manter a dosagem correta de algicida para a purificação da água. Esta dosagem deve ser verificada quinzenalmente, pois com o algicida e o cloro a qualidade da água sempre será mantida. O tratamento químico correto garante a qualidade da água por cerca de 10 anos.

No caso das piscinas aquecidas o tratamento de manutenção é o mesmo. A única diferença é a dosagem do cloro, que é maior, uma vez que o sistema de aquecimento elimina o produto mais rapidamente. O procedimento de aspiração é a principal arma contra as folhas e poeira que são trazidos pelo vento. Uma alternativa são as capas de proteção, que vedam as piscinas enquanto não estão sendo utilizadas. Nesses casos a atenção com o uso de cloro e algicida deve ser maior, pois as condições das piscinas cobertas são ideais para a o acúmulo de algas e a formação de limo.A filtragem da água também é mantida no inverno. Enquanto no verão o filtro deve estar funcionando todos os dias, por no mínimo 6 horas, no inverno estas mesmas 6 horas são mantidas, porém o processo não precisa ser feito diariamente. O ideal é que a água seja filtrada a cada dois dias. A areia do filtro deve ser trocada a cada 1 ano e meio, até no máximo dois anos.

B E M R E S O L V I D O

Feiras: um bom negócio

Quais as vantagens de participar de feiras?

Participar de feiras pode ser um bom caminho para conhecer seus concorrentes, entrar em contato com seu público-alvo e ainda estar por dentro de todas as novidades do setor

O mercado de feiras no país cresce em ritmo acelerado. A vinda de grandes eventos de repercussão internacional como a Copa

do Mundo e Olimpíadas nos próximos anos são os principais fatores que deram impulso para o crescimento desse setor. Anualmente, o país é palco de 420 feiras durante o ano. O calendário de eventos inclui feiras para todos os gostos e públicos indo desde games, tecnologia, agropecuária, brinquedos, supermercadista até especializadas em produtos para salões de beleza e diversas do ramo alimentício.Para 2011, a expectativa de investimento no setor é de R$ 100 milhões, 20% a mais do que foi registrado em 2010. Entre os setores que estão em destaque, a construção civil é um dos carros chefes, acompanhado do setor automobilístico e eletrônico. As feiras de imóveis estão se tornando cada vez mais populares, atraindo um grande número de pessoas. Em São Paulo, a Semana Imobiliária de São Paulo registrou um número de 85 mil visitantes com cerca de 200 mil imóveis em oferta no Brasil e exterior. Em volume de negócios, as cifras saltam

Concentração de público: As feiras combinam as vantagens da venda direta com a publicidade e a promoção do produto a um grande número de pessoas; Avaliação do produto pelo público-alvo: As feiras representam o meio mais seguro e imediato de verificar o desempenho de um produto e apurar se há necessidade de adequações; Abertura de novos mercados: Executivos de compra e empresários visitam as feiras em busca de novos produtos e fornecedores; Visão estratégica e ampla do mercado: As feiras tendem a reunir as grandes empresas de cada setor, e essa é uma oportunidade para as médias, pequenas e micro empresas analisarem as tendências de mercado, os produtos e as técnicas mercadológicas utilizadas pelas empresas bem-sucedidas.

para a casa dos milhões, no total foram registrados R$ 650 milhões em vendas.O Vale do Paraíba começa a ganhar espaço e fazer parte da rota de grandes feiras, em diversos segmentos, como a Feissecre - Feira de Tecnologia Industrial de São José dos Campos – que está em sua 14ª edição e será realizada em julho. Outra feira que completa seis anos em 2011 é o Salão do Imóvel, em Taubaté. O evento este ano acontece de 19 a 22 de maio, no estacionamento do Taubaté Shopping. Ao longo dos seis anos, o número de expositores e estandes na feira apresentou aumento significativo a cada edição. Participar de feiras é um bom negócio, tanto para as grandes empresas mas em especial para os pequenos empreendedores. Em primeiro lugar, esses eventos são excelentes fontes de ideias uma vez que o empresário tem acesso as novidades e tendências do seu mercado, novas tecnologias e inovações em produtos e processos. Além disso, é uma boa oportunidade para conhecer seus concorrentes, fornecedores potenciais e futuros parceiros de negócios. As feiras sempre atraem um

E S P E C I A L


E S P E C I A L


Feira ImovelShow será realizada no segundo semestre

Feira de Imóveis de 2010,Taubaté Shopping

O mês de setembro foi o escolhido para realizar a Feira ImovelShow. Durante o evento, os visitantes poderão conhecer o que há de melhor em Taubaté nos ramos da construção, imóveis e decoração. A feira será uma boa oportunidade para os empreendedores desses segmentos mostrarem seus produtos e serviços com contato direto com clientes em potencial.

grande número de pessoas. O contato com um grande fluxo de visitantes é a porta de entrada para conseguir novos clientes. Por isso recomenda-se que a equipe esteja sempre atenda e receba os visitantes de maneira educada e cordial, mesmo que a pessoa não mostre interesse em seu produto.Mesmo em meio a vários outros expositores, participar de uma feira funciona como publicidade para empresa. Estar em contato direto com os visitantes possibilita a análise das reações do público com seu produto. Dessa forma é possível identificar possíveis mudanças para torná-lo mais atrativo e adequado ao gosto de seu público-alvo. Brindes e souvenires são bem vindos. O estande da empresa deve receber uma atenção a parte, pois será o local onde seus clientes serão recebidos além de contribui para consolidar a sua marca no mercado. O espaço deve permitir receber, demonstrar e vender bem. Se possível, criar um espaço reservado para negociações. Um balanço pós-evento também é indicado para saber do desempenho da empresa. g

Fotos: Francine Maia

Renda-se às ecobags

Utilize caixa de papelão

Separe seu lixo para reciclagem

Faça nós frouxos nas sacolas

Sem excesso

As sacolas retornáveis são uma maneira de diminuir

o uso de sacolas plásticas na hora de ir às compras. Além disso, com

a sustentabilidade na ordem do dia,

ganharam até uma aura fashion, já que podem ser

personalizadas e são unissex.

Se a quantidade de compras for

muito grande, peça no supermercado caixas de papelão para transportar-

las. Algumas redes de supermercados já oferecem esta opção. Caso seu supermercado utilize sacolas

biodegradáveis, de preferência para

estas.

Não custa e é uma fonte de renda para quem trabalha com

coleta seletiva. Além disso, hoje é cada vez mais fácil encontrar pontos de coleta seletiva, com latas coloridas conforme o material a ser dispensado.

Não dê nós extremamente

apertados na alças das sacolas, pois

estes a danificarão quando forem

abertas. Geralmente os nós não são

desfeitos e o usuário acaba rasgando a

sacola, não podendo reutiliza – lá.

Utilize toda a capacidade das

sacolas plástica. O uso incorreto delas leva ao excesso.

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D I C A I

Ajude o meio ambiente com pequenos gestos.5dicas simples para reduzir o uso de plástico em casa

De várias cores, formatos; personalizadas ou não; as sacolas plásticas estão em todos

os lugares. Somente no Brasil, cerca de 1 bilhão de sacolas são distribuídas nos supermercados mensalmente - o que dá 66 sacolas por brasileiro ao mês.Quando surgiram, no fim da década de 1950, as sacolas de plástico eram motivo de orgulho das redes de supermercados e símbolo de status entre as donas de casa. Mas isso mudou. Atualmente há um consenso nos debates ambientais: o plástico é

um dos grandes vilões para o meio ambiente, pois sua decomposição demora pelo menos 300 anos para acontecer. Por serem leves, os sacos de plástico voam com o vento e podem entupir bueiros e provocar enchentes, ou ir parar na natureza e ser confundidos com comida pelos animais. É comum, por exemplo, tartarugas-marinhas morrerem engasgadas com sacos plásticos, que confundem com águas-vivas, um dos seus alimentos. Como acabar com uso é praticamente

impossível, algumas alternativas estão sendo adotadas. Uma delas, muito popular na Europa e nos Estados Unidos, é o uso de sacolas de pano ou sacos e caixas de papel. Em Nova York, as que levam a inscrição “Eu não sou uma sacola de plástico” viraram febre.Como fazer para minimizar o impacto do plástico no meio ambiente? Abaixo você confere dicas básicas para reduzir seu consumo diário de plástico. A tarefa pode parecer árdua diante dos números, mas pequenos gestos fazem a diferença, se adotados como prática e difundidos.


D I C A I I

Na onda dos adesivosRenove seu ambiente gastando pouco com criatividade e sofisticação dos adesivos de paredes

O mercado de decoração inova a cada dia e traz em seus novos projetos formas práticas de decorar um ambiente, com o adesivo de parede.

Muito fácil de aplicar, a febre dos adesivos ou tatuagem de parede, tomou conta dos projetos de decoradores e designers. As opções vão desde estampas abstratas, desenhos, mensagens e trechos de músicas. Sua aplicação pode ser feita em azulejos, paredes, vidros e até mesmo em madeiras. Eles podem completar a decoração de cada espaço dando um ar de elegância e sofisticação ao ambiente.Unindo facilidade e baixo custo, os adesivos estão em alta, se destacando também pela praticidade da aplicação e remoção. Os preços dos adesivos decorativos de parede são acessíveis, mas variam de acordo com o tamanho e coloração. Eles podem ser encontrados em casas de decoração ou até mesmo pela internet. Alguns fabricantes personalizam os adesivos de acordo com o gosto do cliente. Para uma boa aplicação e para que o adesivo de parede dure bastante, é preciso alguns cuidados:- Fácil aplicação: como os adesivos são autocolantes, você mesmo pode aplicá-los, até mesmo sobre papel de parede já existente. Escolha sempre uma parede que não seja irregular para fazer a aplicação.- Você pode escolher quaisquer motivos e desenhos, entre florais, esportivos, dos mais variados temas;- Como são feitos de vinil, resistem até mesmo a áreas de maior umidade, como banheiros e cozinhas;- Evite colar em locais onde tenha grande exposição ao sol, limpe apenas com pano úmido e evite passar produtos como o álcool.E o melhor de tudo, quando quiser trocar novamente, é só removê-los! Mantendo sua casa moderna e atraente.


Molduras para suas portas e janelasAs esquadrias estão cada vez mais modernas e feitas com produtos mais resistentes, como o caso do PVC e alumínio

Mais do que uma simples designação genérica para portas e janelas, as esquadrias são verdadeiras molduras que enfeitam nossos

lares e dão aquele toque diferenciado na composição do ambiente. O primeiro passo para se escolher a esquadria certa é conhecer o material pelo qual ela é feita. O mercado oferece muitas opções nesse segmento, como as de madeira, que tem seu charme, porém pouco resistentes. Os materiais que vêm ganhando espaço e são o alumínio e o PVC. A durabilidade é um fator em comum entre os dois materiais. Ambos estão preparados para aguentar as imprevisíveis mudanças no clima, como o calor excessivo e as chuvas. Também são muito resistentes quanto à corrosão. Para economia no consumo de energia, as esquadrias em PVC e alumínio são a melhor alternativa. Mesmo fechadas, as portas e janelas de uma casa são os locais por onde ocorre a maior perda de climatização.

A economia de energia se dá pelo isolamento térmico que os dois materiais proporcionam.Na hora de limpar as esquadrias é preciso se ter alguns cuidados. O uso de detergente neutro garante que não haja nenhum dano ao material pelo qual é feito a esquadria. É indicado também o uso de esponjas ou panos macios para evitar riscos.Os trilhos merecem atenção especial. A limpeza deve ser feita regularmente para se evitar o acúmulo de poeira, que, com o passar do tempo, vão se compactando pela ação de abrir e fechar, transformando-se em crostas de difícil remoção, ao mesmo tempo que comprometem o desempenho das roldanas exigindo sua troca precoce.Não se deve fazer o uso de produtos derivados do petróleo, como removedores e tiners. Na fórmula desses produtos existem componentes que reduzem a vida do acabamento superficial. Por outro lado, esses derivados também ressecam os plásticos e borrachas, fazendo com que eles percam sua ação vedadora.

S O L U Ç Õ E S


Molduras para suas portas e janelasAs esquadrias estão cada vez mais modernas e feitas com produtos mais resistentes, como o caso do PVC e alumínio

Mais do que uma simples designação genérica para portas e janelas, as esquadrias são verdadeiras molduras que enfeitam nossos

lares e dão aquele toque diferenciado na composição do ambiente. O primeiro passo para se escolher a esquadria certa é conhecer o material pelo qual ela é feita. O mercado oferece muitas opções nesse segmento, como as de madeira, que tem seu charme, porém pouco resistentes. Os materiais que vêm ganhando espaço e são o alumínio e o PVC. A durabilidade é um fator em comum entre os dois materiais. Ambos estão preparados para aguentar as imprevisíveis mudanças no clima, como o calor excessivo e as chuvas. Também são muito resistentes quanto à corrosão. Para economia no consumo de energia, as esquadrias em PVC e alumínio são a melhor alternativa. Mesmo fechadas, as portas e janelas de uma casa são os locais por onde ocorre a maior perda de climatização.

A economia de energia se dá pelo isolamento térmico que os dois materiais proporcionam.Na hora de limpar as esquadrias é preciso se ter alguns cuidados. O uso de detergente neutro garante que não haja nenhum dano ao material pelo qual é feito a esquadria. É indicado também o uso de esponjas ou panos macios para evitar riscos.Os trilhos merecem atenção especial. A limpeza deve ser feita regularmente para se evitar o acúmulo de poeira, que, com o passar do tempo, vão se compactando pela ação de abrir e fechar, transformando-se em crostas de difícil remoção, ao mesmo tempo que comprometem o desempenho das roldanas exigindo sua troca precoce.Não se deve fazer o uso de produtos derivados do petróleo, como removedores e tiners. Na fórmula desses produtos existem componentes que reduzem a vida do acabamento superficial. Por outro lado, esses derivados também ressecam os plásticos e borrachas, fazendo com que eles percam sua ação vedadora.

S O L U Ç Õ E S


Ajudando a realizar sonhosCada vez mais inseridos no mercado, os Correspondentes Caixa Aqui ganham espaço e agilizam os

processos para quem sonha em adquirir a casa própria

E C O N O M I A

IMÓVELSHOW | MAIO 2011

O crescimento imobiliário das cidades e a grande oferta de imóveis são um dos principais

pontos que levam as pessoas a adquirirem um financiamento. Para agilizar o trabalho entre cliente e o banco, a Caixa criou o Correspondente Caixa Aqui, pessoas credenciadas pelo banco a prestarem diversos serviços aos clientes, como o financiamento habitacional. Em Taubaté a Hábil – Assessoria Habitacional foi uma das primeiras empresas da cidade a ser credenciada como Correspondente Caixa Aqui. Este novo modelo de atendimento está em vigor desde 2009 e contribui para redução de custo além de dinamizar o andamento do processo uma vez que toda parte operacional é feita pelo correspondente, eliminando essa etapa para as unidades da Caixa. Porém, os pontos essenciais da operação que garantem a segurança e a qualidade do crédito não são terceirizados. No caso da avaliação do imóvel, a análise de risco e de capacidade de pagamento e a análise da renda continuam sob total controle

da Caixa, que se responsabiliza pela concessão do financiamento após aprovada a operação, por meio de seus próprios sistemas corporativos e de análise de risco de crédito.Outro benefício para o cliente ao utilizar a rede credenciada é a isenção de pagamento para montagem de processo para os chamados “facilitadores” que após a implantação dos correspondentes deixaram de atuar junto ao agente financeiro de maneira informal.Também merece destaque o fato do

correspondente Caixa Aqui oferecer o diferencial de assinar os contratos de financiamento habitacional em seu próprio escritório, prática que traz maior agilidade e praticidade ao cliente, e permite maior flexibilidade nas datas e horários das assinaturas.

O charme de GramadoUma das estâncias turísticas mais famosas do Sul do paísGramado oferece passeios turísticos para todas as idades

R O T E I R O


R O T E I R O

Localizada há 130 km da capital gaúcha, Gramado é uma das mais charmosas e elegantes

cidades do Sul do país. O clima ameno e a hospitalidade dos moradores de Gramado são a porta de entrada para diversos turistas que chegam de várias partes do Brasil durante todo ano. Mesmo em janeiro a temperatura à noite pode baixar de 10º C. E com o frio vem o convite para boas refeições, herdadas dos colonos alemães e italianos, e um bom vinho para acompanhar.Em Gramado, a cultura alemã é a que se destaca tanto na arquitetura como no folclore, na gastronomia e até mesmo na vegetação, como a que é encontrada ao redor do Lago Negro, referência à Floresta Negra alemã.Na cidade há restaurantes especializados em fondue, café colonial com chocolate quente, doces, biscoitos e casas de vinhos. Os jardins bem cuidados também são característica da paisagem que enfeitam praças, ruas,

avenidas e rotatórias.Os pontos turísticos de Gramado ofecerem opções de lazer para todos os gostos e idades. Entre os mais visitados estão o Mini Mundo, uma cidade em miniatura criada pela família Höppner em 1981. Inspirada na cidade de Legoland, na Dinamarca, as réplicas vão desde castelos, ferrovias, moinhos, praças, até igrejas, torres, lagos e casas típicas, num mundo imaginário e criativo. A cidade também oferece uma grande variedade de museus, como o Dreamland, que imortalizou grandes astros do cinema e ícones pop de toda América Latina em estátuas de cera. Para os chocólatras de carteirinha, o Museu do Chocolate é uma boa pedida. No início dos anos 70, Gramado ganhou notoriedade nacional e internacional com o Festival de Cinema, que teve sua primeira edição em 1973. O evento acontece anualmente no mês de agosto e reúne vários nomes importantes do

cinema nacional e latino-americano. O Palácio dos Festivais, local onde são exibidos os filmes do Festival de Cinema também é um local muito visitado na cidade.Gramado também é conhecida pelo maior evento natalino do país, o Natal Luz. Durante o mês de dezembro uma decoração com enfeites natalinos toma conta das ruas. Uma variedade de atrações culturais como teatro, shows, musicais e exposições são apresentadas diariamente na cidade, num cenário marcado por uma iluminação especial.Uma dica para quem vai conhecer Gramado é reservar com antecedência a hospedagem, especialmente nos meses de julho e agosto (devido ao Festival de Cinema) e dezembro. Para aproveitar bem, procure ficar no mínimo três dias em Gramado. As cidades vizinhas também são boas opções para passeio, como Canela, que fica a 7 km de Gramado.


L U X O

A ligação entre cavalos e homens existe desde os princípios da civilização, sendo utilizado como

meio de transporte e como ferramenta de trabalho para a vida no campo. Hoje, os cavalos raramente puxam arados e foram substituídos por carros. Por outro lado, cavalgar se transformou em um esporte, o hipismo, que pode ser praticado por homens, mulheres e crianças.O hipismo surgiu do hábito europeu, especialmente dos ingleses, de se caçar raposas a cavalo. No caminho, obstáculos como troncos, riachos e barrancos eram ultrapassados pelos cavaleiros fazendo seus cavalos saltarem. No século XX, o esporte passou a ser mais elaborado e

De origem européia, o hipismo é um esporte luxuoso que vem sendo bem representado por brasileiros em competições afora

surgiram as primeiras pistas para prática de saltos.Maurício de Nassau foi o responsável pela primeira prova de hipismo no Brasil, em Recife, no ano de 1641. O evento contou com a participação de cavaleiros holandeses, franceses e brasileiros. Somente anos depois, em 1911 os primeiros clubes hípicos foram fundados no país, entre eles a Hípica Paulista, em São Paulo e o Clube Esportivo de Equitação do Rio de Janeiro. A indústria do setor eqüestre movimenta anualmente R$ 7.5 bilhões, segundo a Confederação Brasileira de Hipismo. O agronegócio ligado ao esporte equestre gera mais de 600 mil empregos diretos e 2,6 milhões indiretos. Mesmo com

esses números, o mercado brasileiro tem projeção muito pequena em relação ao norte-americano e europeu.A popularidade do hipismo está em alta e o número de praticantes vem crescendo gradativamente. Uma das razões desse aumento é a divulgação do esporte e as competições em que a equipe brasileira disputa. Atualmente, um dos grandes nomes do hipismo mundial é brasileiro. Rodrigo Pessoa é tri-campeão mundial da modalidade de saltos. Seu pai, Nelson Pessoa, foi um dos primeiros brasileiros a ser reconhecido no cenário internacional com destaque, sendo considerado um dos maiores cavaleiros de todos os tempos.


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T E C N O L O G I A

Mesmo não tendo um inverno rigoroso, a queda das temperaturas no país pede

um ambiente mais aconchegante e quentinho. Para espantar o frio, e acompanhar as delícias da culinária dessa época do ano, nada melhor que uma lareira.Atualmente uma variedade imensa de materiais, desenhos sofisticados e tecnologia invadiram o mercado. Presente em 19 ambientes da última edição da Casa Cor SP, as lareiras a gás deixam os ambientes mais sofisticados e modernos. As lareiras a gás são práticas, seguras e fáceis de acender. Como não necessitam queimar lenha,

Lareiras artificiais são uma boa pedida para quem quer passar um inverno quentinho, sem gastar muito


Frio sob medida

não produzem fuligem e tão pouco necessitam de chaminé. O mercado oferece opções em diferentes formados com preços acessíveis. As medidas variam entre 40 cm e 170 cm, com capacidade para aquecer ambientes de 50 a 90m², ideais para apartamentos. A versatilidade das lareiras artificiais permite selecionar a temperatura ideal e a altura das chamas. A instalação deve ser feita por um profissional especializado em serviços de tubulação do gás. Na hora de adquirir uma lareira artificial, procure os produtos que sejam homologados pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).Além de modernas e arrojadas, as

lareiras artificiais também oferecem a máxima segurança. O sistema controlador do ar garante que a passagem de gás seja interrompida caso o nível de oxigênio do ambiente fique comprometido. As válvulas de segurança cortam o gás caso a chama se apague. Nos modelos sem coifa e chaminé, é recomendável um sensor e analisador de atmosfera com tomadas específicas e ventilação permanente.Animado com a idéia? Então é só fazer um bom planejamento de custos e incluir esta comodidade em sua casa. Depois é só deixar o frio chegar e desfrutar do prazer de estar aquecido em um cantinho aconchegante, degustando um delicioso fondue regado a um bom vinho.

Sua casa de cara nova em poucos minutos

O gel para efeitos decorativos é a pedida para mudar o visual de suas paredes com texturas modernas e inovadoras

Já pensou em colocar em suas paredes uma textura que imita jeans lavado? Ou então uma coisa

mais clássica como o mármore ou até mesmo camurça? A Suvinil pensou nisso e lançou recentemente um gel que proporciona diversos efeitos para deixar sua casa mais convidativa e charmosa em poucos minutos.De aplicação simples e rápida, a linha de Efeitos Decorativos é a nova aposta da marca, e já é sucesso de vendas e de público. A rapidez é o grande diferencial do produto e a facilidade de aplicação possibilita que o trabalho seja feito por você mesmo. O produto utilizado para fazer as

texturas é um gel translúcido, o que possibilita que o efeito seja com a coloração que mais combina com o ambiente que irá passar pela transformação. Entre os efeitos estão o Jeans Lavado, Marmorato, Palha, Bambu, Lunar, Concreto e Linho. A linha foi lançada na última edição do São Paulo Fashion Week, maior evento de moda da América Latina, que aconteceu em São Paulo no mês de fevereiro.A novidade já ganhou espaço na internet e no site youtube já foram postados vários vídeos de como fazer os efeitos passo a passo. A consultora da Suvinil, Érica Taguti, ensina em um vídeo de

D E C O R A Ç Ã O

4 minutos como fazer a textura Linho. Para visualizar o vídeo basta acessar o link: http://www.youtube.com/watch?v=JQHYvLhgErE. O efeito Marmorato também foi postado e pode ser visualizado no link: http://www.youtube.com/watch?v=xiR58LGiEp4&feature=related.O vendedor Neto Arena, da Essencial Tintas, afirma que o produto já ganhou fama e é um dos mais procurados. “Temos muitos clientes que compram e fazem eles mesmos, como se fosse uma terapia. Tem feito muito sucesso”.A versatilidade do produto possibilita também a aplicação em móveis, sem comprometer o efeito da textura.

O P I N I Ã O

O P I N I Ã O

Compra da casa própria com segurança e responsabilidade

Flávio Prando Vice-presidente de Habitação do

Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

por Flávio Prando

Com a consolidação do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV),

que caminha para se firmar como uma política de Estado, milhões de brasileiros estão realizando o sonho de ter a casa própria. O mercado imobiliário vai, assim, atendendo à demanda habitacional voltada para a classe média e popular, que ganhou importância no País e tende a se fortalecer mais ainda nos próximos anos. O principal instrumento para viabilizar a aquisição do imóvel continua sendo o crédito imobiliário, ferramenta já tradicional, que, desde o início do PMCMV tornou-se viável para a grande massa das classes média e média-baixa, com juros e prazos de primeiro mundo

oferecidos por instituições financeiras, como Caixa Econômica Federal. Comprar um imóvel, seja na planta, pronto ou usado, requer muita pesquisa, visitas a estandes de vendas, comparação e diálogo com a família. A aquisição deve ser muito pensada e as contas feitas e refeitas para se ter certeza de que as prestações do financiamento cabem no bolso. Além da questão financeira, é importante verificar se o imóvel em vista atende de fato às necessidades de moradia e também se sua localização permite acesso a facilidades essenciais da família. Compra por impulso pode causar muito arrependimentos.

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