INFORME CASO ANALOGO HOTELES

8/18/2019 INFORME CASO ANALOGO HOTELES

1/24

CASO ANALOGO 1

1. Ubicación: ASPECTOS GENERALES:

ROYAL DECAMERON PUNTA SAL está ubicado en la costa fente al !a" en el distito deCanoas de Punta Sal" Po#incia de Contal!iante $illa" De%ata!ento de Tu!bes" Pe&'

• CATEGORIA: ( ESTRELLAS• NÚMERO DE PISOS: ) A * P+SOS• AREA APROXIMADA: ,-("(./'// !0

2. Variable Contextual:Puntal Sal

1OTEL SM+L+NG CRA2


2/24

CA2ALL+TO DE MAR RESORT

3ALMA PUNTA SAL

1OTEL RESORT PUNTA SAL

,


3/24

3. ANALISIS FORAL:

• El 1otel se 4a o5ani6ado en áeas difeenciadas: de fo!a lineal" a ta#7s de dos e8es"con un cento social en el cento de estos dos e8es'

• 9Su e!%la6a!iento cental" su e8e de distibuci;n" alineados en fo!a %aalela a la%laa ubicados de !anea intecalada %aa 5enea #istas diectas 4acia el !a'

• Se encuenta o5ani6ado a ta#7s de un e!e "rinci"al central otos lateales

secundaios'

#. $ONIFICACION: ANAL+S+S


4/24

• Sector 1: $olu!en %inci%al de lle5ada al 4otel" co!%uesto %o el Lobbde +n5eso" Restauante Pinci%al" Cocina %inci%al" se#icios"ad!inistaci;n 5eneal" anfiteato Cento de Con#enciones'

• Sector 2: Edificios de 4abitaciones en la 6ona note del Lobb de +n5eso"co!%uesto %o )-* unidades en blo=ues de tes ni#eles co!%le!entadocon áeas #edes ciculaciones libes'

•

Sector 3: Edificios de 4abitaciones en la 6ona su del Lobb de +n5eso"co!%uesto %o )*> unidades en blo=ues de tes ni#eles co!%le!entadocon áeas #edes ciculaciones libes'

• Sector %: ?ea de se#icios 5eneales" =ue inclue las áeas deal!acenes" la#ande@a" alo8a!iento %aa %esonal" %lantas de tata!ientode a5uas esiduales" e=ui%os electo!ecánicos" #estuaios se#icios del%esonal'

• Secto (: Aeas eceati#as 5eneales" co!%uestas %o %iscina" ba"Restauante ," Restauante *" el !alec;n la %laa'

• Secto -: 2eac4 Lod5e" co!%uesto %o bun5alos inde%endientes"Restauante ." SPA" %iscina áeas libes'

.


5/24

&. CIRCULACION:

(


6/24

S'C(OR 2:

-


7/24

S'C(OR 3:

ANALISIS FUNCIONAL

>


8/24

) Ca*a +un,alo- cuenta con *o /abitacione 01 atrionial una i"le *oble

(I4O 5' 6A+I(ACION: AR'A: CA4ACI5A5

+UNGALO78S #%2 c9 /ab. %

CUA5RO 5' AR'AS:

ASPECTO AR3U+TECTON+CO

B


9/24


10/24

)/


11/24

))


12/24

ORGANIGRAA G'N'RAL

),


13/24

ORGANIGRAA 4OR $ONAS

)*


14/24

ANALISIS ('CNOLOGICO

El diseo 4a %e#isto la #entilaci;n natual de los es%acios inteioes %&blicos" co!binando!ateiales li5eos =ue %e!itan tene 5andes luces altuas" !u a%o%iadas %aa este dealta te!%eatua'

La entilación a*e; e e ,eneran*o e"acio con


15/24

CONCLUSION'S

CONCLUSION'S G'N'RAL'S

AS4'C(O FORAL

'l 6otel e /a or,ani=a*o en ;rea *i con un centro ocial en elcentro *e eto *o e!e.

AS4'C(O (@CNICO

A+I'N(AL

'l *ieo /a "reito la entilación natural *e lo e"aciointeriore "Bblico> cobinan*o ateriale li,ero ue"eritan tener ,ran*e luce altura> u a"ro"ia*a"ara ete ti"o *e e*i


16/24

CASO ANALOGO ,

HOTEL FOUR SEASONS RESORT

UBICACION:

Situado en Jalan. Sayan, Ubud, Bali, Indonesia80571.

FICHA TECNICA:

Arquitecto: John Heah

Prootor: Reserva de hoteles Bali, Villa Resort

CONTE!TO:

!otel Sayan "errace #esort "$e Saaya Ubub "$e Saya !ouse #ua$ %a&an Banyuan'i

VOLU"ETRIA:

%i(ta) edi*cio +rinci+al concentrado y el resto dis+erso

)-


17/24

E"#LA$A"IENTO:

Se i+one al terreno

CIRCULACION:

%i(ta) en el edi*cio +rinci+al se da circulacin $ori-ontal y ertical, ientras que en losbun'alo/s es solo $ori-ontal.

l our Seasons #esort se e+la-a en un terreno +articular colindante con una cura del r2osa'rado Ayun' en el centro de Bali.

l dise3o del arquitecto londinense nacido en %alasia Jo$n !ea$ 4ue construido en lase'unda itad de la dcada de los 60s.

rea un $otel oderno, donde ateriales y acabados locales se cobinan con 4oras'eotricas y uc$o concreto.

l Arq. Jo$n !ea$ a+roec$ el corte del terreno +ara dise3ar un in'reso dratico desdelo alto del $otel) ediante un +uente de acero y adera de 50 etros de lar'o sus+endidoa casi 90 etros de altura que counica un rea +eque3a de rece+cin y un +abelln en elee circundante de un estanque el2+tico.

)>


18/24

Se ada+ta sin c$ocar draticaente con el +aisae.

;ste es constanteente aco+a3ado +or a'ua, edianteuroscon sala, coedor,

&itc$en y terra-as en abos nieles?.

5 son suites @ats.

os accesos en abos casos son +osteriores.

98 illas >+atio, +iscina y ardines +riados?

PA"A C#A:

)B


19/24

#RO'RA"ACION (E A"BIENTES

$ONA A("INISTRATIVA:

#PID SP#A BAED F !D%B#S BAED F %UJ#S BAED F FISAPAI"AFDS ID#%AID "U#IS"IA CUA#FA SGUIPAJS DS#J

$ONA SOCIAL:

)


20/24

CI%ASID SPA H "#D F

BIS"A# %ASAJS

AGUI# F BII"A IIS%D UB IA"I #S"AU#A" BA# PISIA

SDA#IU% "##AAS JA#FI

$ONA (E SERVICIO:

• DIA• A%AA%I"D #ID• FPDSI"D• S"UA#ID• I%PIA• AAF#IA• PA!AFD

$ONA #RIVA(A:

SUI" FUPK F 1 FD#%I"D#ID SUI" F 1 FD#%I"D#ID SUI" A%IIA#

IA F 1 FD#%I"D#ID D PISIA

P#IAFA IA F 1 FD#%I"D#ID A D#IAS

F #ID D PISIA P#IAFA IA SAHA D PISIA P#IAFA

,/


21/24

SUITE (U#LE! CON ) (OR"ITORIO

SUIT CON ) (OR"ITORIO

,)


22/24

SUITE FA"ILIAR

,,


23/24

VILLA CON #ISCINA #RIVA(A

VILLA (E ) (OR"ITORIO A ORILLAS (EL RIO CON #ISCINA #RIVA(A

,*


24/24

ACCESOS

l acceso se +resenta de anera directa$acia la +arte central del $otel, del cual sedes+la-a la circulacin a las+artes laterales

CORTE * ELEVACION

Documents

INFORME CASO ANALOGO HOTELES