HISTORIA:Hotel presidente fue desarrollado en junio de 1962
(segn refieren los planos existentes) y la construccin fue
inaugurada en el ao 1966. Fue estructurado econmicamente hasta el
ao 1998, siendo que debido a diferentes causas legales y
administrativos con los anteriores concesionarios desde hace 12 aos
se encuentran suspendidas sus actividades, en estado de abandono
careciendo del mantenimiento adecuado , lo que ha ocasionado que se
produzcan deterioros y daos en su infraestructura, requirindose de
recobrar su valor comercial e histrico registrado en los aos 60 y
70 en su poca de aceptacin en la cual tena un valor emblemtico para
la ciudad de Arequipa posesionndose como uno de los mejores hoteles
de la ciudad por su ubicacin a dos cuadras de la plaza de armas, as
como por su equipamiento, confort y servicios.El hotel es de
categora de cuatro estrellas, teniendo en cuenta sus caractersticas
de confort arquitectnico, ubicacin y espacio. A consecuencia del
terremoto del 23 de junio del 2001, el edificio sufri serios daos
en el sistema de mampostera y muros, sin llegar al colapso
estructural, ya que el sistema constructivo de ese hotel es el
aporticado y la divisin de habitaciones se hizo con muros de
ladrillo y revestimiento de mortero de cemento y arena.
El hotel presidente cuenta con 13 pisos y 91 habitaciones, el
mas alto del centro de la ciudad (47 metros de altura) hasta ese
entonces.El estilo del edificio es brutalista e internacional ya
que se compone de los siguientes elementos: Zcalo Urbano: por lo
general para multiples actividades como cine, tiendas y
oficinas.
Bloque Vertical: es posible que pudiese contener hasta 2
funciones predominantes en este caso se dedico al hospedaje.
En su tiempo fue considerado el hotel mas prestigioso de la
ciudad porque albergo a renombradas personalidades nacionales e
internacionales, cerro sus puertas a fines de 1992.
Hoy es utilizado como piso de comercio y futuramente tiene
proyectado funcionar como mirador.
Las instalaciones cuentan con una antigedad mayor a 25 aos,
teniendo materiales y sistemas obsoletos y anticuados para el
momento actual que se resumen en las siguientes especialidades:
Instalaciones sanitarias (agua y desage)
instalaciones elctricas
equipamiento
Cuadro de ambientes por piso:Sotano- ESTACIONAMIENTO PARA 38
UNIDADES
- CASA DE FUERZA
- PLANTA DE AIRE ACONDICIONADO
- DEPSITOS
- SERVICIOS HIGINICOS
- 2 ESCALERAS
- 2 ASCENSORES
- 1 MONTACARGA
- RAMPA DE DOS SENTIDOS
1er piso: - INGRESO, ESTAR
- HALL, CONSERJERA
- HALL DE ASCENSORES
- 2 ASCENSORES
- 1 MONTACARGA2 ESCALERAS
- BAR,PASAJES
- REPOSTERA
-TRES BAOS
ESTACIONAMIENTALL DE INGRESO
02 AMBIENTES
O PARA 15 CARROS
2do piso- OFICINA DEL ADMINISTRADOR
- HALL CENTRAL
- CENTRAL TELEFNICA
- LAVANDERIAS
- PELUQUERIA
DOS DEPSITOS, PARA - ROPA LIMPIA Y SUCIA
- TRES BAOS 311.65
- HALL DE ASCENSORES
- 2 ASCENSORES
- 1 MONT ACARGA
- DOS ESCALERAS
- MEZANINE
3er piso- HALL DE ASCENSORES
- 2 ASCENSORES
- 1 MONTACARGA
- ESCALERA
- DORMITORIO DE SERVICIO
- COMEDOR
- DEPSITO GENERAL
- SALN DE CONFERENCIAS
- OFICINA ADMINISTRATIVA
- ESCALERA DE SERVICIO
- SERVICIOS HIGINICOS
4to piso- COCINA DEL HOTEL
- ANTECMARA
- CMARA FRIGORFICA A
- CMARA FRIGORFICA B
- DEPSITO
- SALN DE RECEPCiN-COMEDOR
- SERVICIOS HIGINICOS
- ESCALERA
- HALL DE ASCENSOR
- 2 ASCENSORES
- 1 MONT ACARGA 546.33
- ESCALERA DE SERVICIO
- ESCALERA DE EMERGENCIA
- TERRAZA - A
- TERRAZA- B
5to piso tipo, hasta el 11 avo.13 HABITACIONES CON BAO
INDEPENDIENTE YCLOSET:
- 2 SUIT MATRIMONIAL.24.00 m2 c/u
- 7 HABITACIONES CLASE A
18.00 m2 c/u
- 4 HABITACIONES CLASE B
16.00 m2 c/u
2,957.50
- 1 HABITACiN DEL CUARTELERO
7.00 m2
- HALL DE ASCENSOR
- CAJA DE 2 ASCENSORES
- CAJA DE ESCALERA
- ESCALERA DE SERVICIO
- 1 MONTACARGA
- ESCALERA DE EMERGENCIA
12 avo. Piso- SKY ROOM, DE USO MLTIPLE
COMEDOR, SALN DE BAILE ETC.
- SERVICIOS HIGINICOS VARONES
- SERVICIOS HIGINICOS DAMAS
- COCINETA
HALL DE ASCENSORES
-
- CAJA DE 2 ASCENSORES
- CAJA DE ESCALERA
- ESCALERA DE EMERGENCIA
- MONTACARGA
- ESCALERA DE SERVICIO
- ESCALERA DE EMERGENCIA
13 avo. Piso- AZOTEA
- TANQUE ELEVADO
- CAJA DE ESCALERA- caja de ascensor
Planta tpica del hotel
Genius locci:
Se puedo sintetizar en dos tipos de ideas y sentimientos, la
primera ocurre estando en la calle, en los alrededores del Hotel
Presidente, debido a que es una zona turstica-comercial, el alto
nivel de circulacin tanto vehicular como peatonal, adems de el
fuerte sol y la contaminacin, produce un nivel de estrs, si es que
se permanece all mucho tiempo, sin embargo, sin embargo existen
lugares donde las visuales se abren y podemos sentir un respiro al
estar en un lugar ms abierto como por ejemplo, La Plaza de Armas,
La Iglesia de Santo Domingo, El parque Duhamel.
Las emociones cambian drsticamente al ingresar al Hotel
Presidente y ubicarnos en el ltimo piso, nos da la sensacin de
tranquilidad, libertad, importancia, al verse en uno de los puntos
ms altos de la ciudad, cambia toda la perspectiva del lugar, y al
salir del Hotel, vemos la ciudad con una perspectiva distinta, y la
emociones que se mencionaron en un principio, cambian.
MEMORIAEl hotel presidente ha sido un lugar que con los aos ha
sido considerado sin importancia para las nuevas generaciones, pero
es la gente adulta o de avanzada edad que reconoce este lugar e
incluso conoce su historia.
La calle Nicols de Pirola donde es que se ubica el hotel es muy
transitada.
La relacin que pueda existir de este lugar con la gente que es
muy importante ya que si este lugar no estuviera aqu la gente
notaria su inexistencia.
Este lugar a tomado parte de la vida cotidiana de la gente
adulta q usualmente sale a trabajar, a comprar o simplemente
caminar.
Considerado hasta hace muy poco tiempo el edificio ms alto de
Arequipa.
Actualmente el Hotel Presidente es disputado por cinco de los
consorcios hoteleros ms importantes del gremio turstico. Entre
ellas se encuentra el grupo Marriot, el grupo Sonestas, el Sheraton
y dos conglomerados extranjeros de Argentina y Colombia.
El periodo de concesin del Hotel sera de 25 aos y un pago de 22
mil dlares mensuales. Cada 5 aos ira incrementando este monto.
El Presidente de la Beneficencia Pblica, Edgardo Caldern
Paredes, seal que nuestra ciudad se encuentra preparada para la
refaccin y puesta en funcionamiento .Se presume de un lujo turstico
creciente del 12% anualmente. El Hotel Presidente se convertir como
mnimo en un hotel de cuatro estrellas cuya inversin oscila entre 8
a 10 millones de dlares.
El hotel presidente toma sin duda un carcter turstico para
Arequipa, teniendo un valor importante para la ciudad.
Zonificacion:
EL rea cercana al hotel esta rodeada de arena netamente
comercial, hay unos pocos puntos de culto y financieros pero todas
las calles tienen como fin el comercio incluso dirigindose por la
calle Pirola encontramos una via directa al mercado san camilo.
Es una buena ubicacin, con respecto al hotel hay lugares de
comercio desde productos de alimenticios primera necesidad hasta
Tours tursticos por la ciudad.
El lugar tiene una fcil accesibilidad a muchos lugares por su
corto recorrido ya que casi todo se puede hacer a pie.
Hay varias entidades financieras, de culto y de dominio publico
que convierten al rea en un lugar cmodo para vivir, aunque la
constante actividad de flujo vehicular y peatonal es por la mayor
parte del da, es ajeno a la altura que se ubica el proyecto, es mas
da un aire de poder y superioridad muy confortable.
Como se ve en las imgenes aparte de los lugares ya mencionados
los dems estn destinado ntegramente a l comercio, a mi parecer la
ubicacin hace que el lugar sea considerado como excelente ya que no
solo es lo que lo rodea si no tambin que es lo que vez cuando estas
en el lugar y el lugar ofrece unas muy buena visuales.
