Embed Size (px)
Citation preview
«Инновационные методы в строительстве»
Содержание:
1. О компании2. Цель и уникальность проекта3. Инновационность проекта4. Резюме проекта5. Основные моменты Руководства по франчайзингу BSB6. Текущее состояние7. План реализации проекта8. Этапы строительства объектов9. Перечень основного оборудования для завода 10. SWOT- анализ
Проект «Строительство и запуск в эксплуатацию Домостроительного комбината по выпуску блоков для строительства жилых и административных зданий»
Оператором проекта является ТОО «Kazyna Invest Company», являющаяся эксклюзивным правообладателем франшизы от компании BROAD GROUP Китай.
ТОО «Kazyna Invest Company» основана в декабре 2011 г. и за короткое время показала себя как успешная, динамично развивающая компания.
Основным направлением нашей компании является развитие уникальных, инновационных проектов, связанных с привлечением новейших технологий.
Главным ключевым аспектом компании является то, что в основе успеха нашей компании лежит труд сплоченного коллектива профессионалов, а также безупречная деловая репутация, характеризующее нас как надежного партнера не только в Казахстане, но и за его пределами.
О компании
BROAD Group является уникальной компанией в мире, использующая инновационные технологии в строительстве своих объектов, позволяющие значительно снизить их себестоимость, сократить сроки возведения зданий, сохранить энергию в системах кондиционирования и теплоизоляции воздуха. Компания BROAD Group построила такие объекты как BROAD Town, BROUD Group’s Base, The Global Village, Institute for Environmental Studies и проект, привлекший большое внимание - это 30 этажный отель в провинции Хунань, построенный всего за 15 дней http://www.youtube.com/watch?v=rwvmru5JmXk На данный момент компания проектирует и составляет планы по постройке самого высокого небоскреба в мире - SKY CITY ONE (220 этажей) всего лишь за 3 месяца, используя сборные блоки. По прогнозам экспертов завершение этого проекта приведет к росту стоимости всей продукции, а также франшизы BROAD GROUP на 70%.
Цель: Строительство и запуск в эксплуатацию Домостроительного комбината по
выпуску блоков для строительства жилых и административных зданий Создание экономичных объектов средней стоимости, которые будут
содействовать развитию современному образу жизни страны Инновационные технологии строительства
Уникальность:
Долговечность сооружаемых зданий Высокоскоростное возведение зданий Сейсмостойкость, здания выдерживают землетрясения магнитудой 9 баллов Высокая степень очистки внутреннего воздуха Экономия строительных материалов Использование экологически чистых строительных материалов «Умная» система распределения и сохранения тепла за счет систем не
электрического кондиционирования, отопления и очистки воздух
Цель и уникальность проекта
Инновационные методы Традиционные методы
Здания сборные на 100%- экономия человеческих ресурсов и времени
Долгий срок возведения зданий, большое количество задействованных людей
Гарантия качества Использование не качественных строительных материалов
1% строительных отходов 200 кг строительного мусора на 1 м2, здание примерно 50 000 м2 произведет 10 000 тонн строительного мусора
Безопасность. Здания выдерживают 9 уровень Национального теста на сейсмоустойчивость.
Новые возводимые здания не выдерживают 9 уровень сейсмостойкости
Экономия строительных материалов в 6 раз Огромное количество использованных строительных материалов
Экономия энергии в 5 раз Подключение к центральному отоплению, что еще более затягивает срок ввода жилья в эксплуатацию
Пластиковые окна с автоматическими шторами, при температуре воздуха +30 автоматически закрываются на режим «защита от солнца»
Продуваемые окна, потеря тепла
Сдача объекта в эксплуатацию в чистом виде, также возможность сдачи с мебелью
В большинстве случаев сдача в эксплуатацию в черновом/ улучшенном черновом варианте
Резюме проекта:
Проектная мощность завода: 2250 тыс. м2 в год.
Период реализации: октябрь 2012 –май 2013 г. Место реализации: Специальная Экономическая Зона, Акмолинская область Общая стоимость проекта: 44.4 млн. долларов США.
Схема финансирования: предоставление кредита в банках второго уровня под залог банковской
гарантии Китайского банка поиск инвесторовРабочие места в среднем за год: - На период строительства – 650 чел. - На период эксплуатации – 7600 чел.
Проблемы• выделение участка в свободно-экономической зоне • выдача кредита в банках второго уровня
Руководство по франчайзингу BSB: преимущества для франчайзи
BROAD обеспечивает:
информацией о поставках , о покупках, стратегическом партнерстве, ценах и условиях договора
всеми технологиями продукта BSB брендом и торговой маркой компании " “BROAD Sustainable Building",
«BSB» эксклюзивностью на территорий Республики Казахстан обучением монтажу и обслуживанию наиболее благоприятной земельной политикой и национальным
стимулом по энергосбережению и сокращению выбросов.
Руководство по Франчайзингу BSB: план завода
Размер Кол-во Цехов
Тыс. м2 в день
Тыс. м2 в год
Млрд. USD / год
Мин. Тыс. м2 / земельный план
Кол-во Рабочих
млн. USD бюджет
Завод - S
3 9 2 250 1,13 – 1,88 480 7 600 44,4
Завод - M
6 18 4 500 2, 25 – 3,75 852 11 400 88,8
Завод - L
10 30 7 500 3,75 – 6,25 1 332 19 000 148
Стоимость годовой производительности оценивается в 500 ~ 840 USD / м2
Руководство по франчайзингу BSB: оплата франшизы и роялти
Стоимость передачи технологий:
USD 34 млн. ≤ 10 миллионов человек, USD 42 млн. ≤ 30 млн. человек,
USD 50 млн. ≤ 50 миллионов человек.
Количество франчайзи:
в большой стране 2 - 5 франчайзи, в небольшой стране - 1 франчайзи;
в несколько маленьких странах - 1 франчайзи
Роялти: $ 20 / м2 для развивающихся стран;
50 USD / м2 для развитых стран.
Текущее состояние:
1. BROAD Подписан договор франчайзинга с компаниейGROUP , Эксклюзивное право на реализацию изготовление
BROAD , , продукции компании системы кондиционирования, , отопления очистки воздуха в помещениях строительство
, домостроительного комбината строительство быстровозводимых зданий
Возможность построить завод по изготовлению строительных блоков в течении одного года
2- 60- Строительство х этажных зданий после постройкизавода
2. Отправлены письма в акимат Акмолинской области на предоставление земельного участка под строительство
10.09.11, « - завода от письмо перенаправлено в СЭЗ Астана » Жана кала и в Архитектуру
План реализации проекта:
Приобретение земли для завода BSB в течении 6 месяцев
Этап строительства мастерских должен быть завершен и производство начато в течении 18 месяцев
Необходимо создать команду проекта не менее чем из 30 инженеров, 1500 работников, 10 менеджеров по продажам в течении 2-х лет
Проведение «Ежегодных встреч сотрудников», «Ежегодное совещание персонала» с руководством компании «BROAD Group» Китай.
План реализации проекта:
Домостроительный комбинат по выпуску блоков для строительства жилых и административных зданий
Количество мастерских -3 шт. Площадь одной мастерской- 36 000 м2 (428 м в длину *84 м в ширину *13,7 м
в высоту Местонахождение: Доступность транспорта является жизненно необходимым
фактором для BSB завода, вся инфраструктура должна быть подведена
Комплекс сооружения будет включать в себя:
Мастерские Общежитие для сотрудников Тренинг-центр Административное здание Выставочный павильон
Основные поставщики исходных материалов для завода
Этапы строительства объектов
Основные этапы возведения объектов
Заготовка площадки под заливку фундамента Забиваются сваи Заливка фундамента
Возведение железобетонных колонн
Установка металлических конструкцийГотовые заводские блоки
Одновременное установка наружных стен, полов,
утепления, окон, дверей, систем кондиционирования, очистки
воздуха, отопления
Установка металлических конструкций Готовые заводские блоки
Кровля
Перечень основного оборудования для завода
№ Наименование количество
1 Кран
20
2 Станки для изготовления пола 8
3 Электрические сварочные аппараты 400
4 Инструменты для MEP Несколько сотен
5 Бурильщики Для каждой производственной единицы
SWOT- анализ
EXPO-2017 Астана
Одним из ключевых проектов Казахстана, которому в настоящее время уделяется самое пристальное внимание – это проведение международной выставки EXPO-2017 в Астане. Ключевой темой международной выставки в Астане станет «Энергия Будущего».
Президент страны Нурсултан Назарбаев поставил задачу – Казахстан 2030 года должен стать чистой и зеленой страной, со свежим воздухом и прозрачной водой. Развитие энергосберегающих технологий - одна из главных целей для страны.
EXPO-2017 Астана
EXPO-2017 Астана
Площадь территории - 113 гектар Длительность - 3 месяца Число планируемых посетителей – 5 млн. человек
Для владельцев малого и среднего бизнеса проведение EXPO-2017 в г. Астане может стать хорошей возможностью для ознакомления и последующего внедрения новых энергосберегающих технологий, для поиска инвесторов и идей дальнейшего развития бизнеса.
EXPO-2017 Астана
Президент Казахстана поставил задачу перейти к энергоэффективной политике и внедрить энергосберегающие технологии: В Посланиях Президента 2007 и 2008 годов Госпрограмме форсированного индустриально-инновационного
развития. Законе «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности»
Комплексный плане повышения энергоэффективности РК на 2012–2015 годы
Программе «Жасыл Даму»
Следовательно проект по строительству и запуску в эксплуатацию Домостроительного комбината по инновационным энергосберегающим технологиям BROAD GROUP является своевременным и необходимым в Казахстане.
EXPO-2017 Астана: Что мы можем предложить?
инновационные методы сбережения энергии в строительстве объектов
В системах по очищению воздуха BROAD технологии качественного воздуха, позволяющей человечеству жить
дополнительно 30 лет
В неэлектрических системах кондиционирования BROAD энергетическую эффективность на 200% выше, чем у электрических
охладителей CO2 выбросы на 80% меньше полезную энергию, полученную при кондиционировании воздуха с
целью снижения выхода парниковых газов до 15%
В системах отопления и вентиляции BROAD > 30% экономии энергии уменьшает 2т CO2 /блок/год
Система по очищению воздуха BROAD
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Электростатическая очистка и уничтожение бактерии
Активная детоксикация углерода Мониторинг кислородной
недостаточности Сохранение электроэнергии
Неэлектрические системы кондиционирования BROAD
Равное 100 000 посаженным деревьям
Система отопления и вентиляции BROADУстройство по восстановлению тепла
Равное 300 посаженным деревьям
Внутренние блоки
Равное 100 посаженным деревьям
BROAD & The World
Подписание договора франчайзинга. Китай 07/09/12Фоат Ишмухаметов и Джульет Чианг
Контакты:
СШАBROAD USA Inc.Add: 401 Hackensack Ave, Ste 503,
Hackensack, NJ 07601Tel:(201) 678 3010Fax:(201) 678 3011E-mail: [email protected]
Казахстан:Официальный представитель в
КазахстанеТОО «Kazyna invest company»Г. Астана ул. Иманова 50 оф 204Тел 8 7172 375197Факс 87172 375790www.Kazincom.kzE-mail:
Web:http://www.broad.com:8089/english/index.asp
Китай:Неэлектрические кондиционеры:Broad Air ConditioningTel:86-731-84086688Fax:86-731-84610087E-mail:[email protected]
BROAD Air Quality TechnologyТехнология чистого воздухаTel:86-731-84086175 Fax:86-731-84086387 E-mail:[email protected]
BROAD Sustainable BuildingСтроительство домов, бизнес-центровTel:86-731-84086266Fax:86-731-84086387E-mail:[email protected]
Спасибо за внимание!
