Embed Size (px)
DESCRIPTION
Dronning Eufemiasgate 14, “Deloitte Huset”, tegnet av arkitektkontoret Snøhetta, er et av Bjørvikas mest spennende kontorbygg. Bygget er under oppføring og skal stå klart for innflytting desember 2013.
Citation preview
DRONNING EUFEMIASGATE 14NYE KONTORLOKALER I BJØRVIKA
Dronning Eufemiasgate 14Ledig utleieareal: 2.421 m2
Minimum utleieareal: 590 m2
Ledig fra: Etter avtale, bygget ferdigstilles desember 2013Megler: Rune UnsgårdTlf: 900 67 800E-post: [email protected]
Se eiendommen på din mobilLast ned QR Kodeleser til din mobil. Åpne applika-sjonen og ta bilde av QR koden med applikasjonen.
FAKTA OM EIENDOMMEN
NYE KONTORLOKALER I BJØRVIKADronning Eufemiasgate 14, “Deloitte Huset”, tegnet av arkitektkontoret Snøhetta, er et av Bjørvikas mest spennende kontorbygg. Bygget er under oppføring og skal stå klart for innflytting desember 2013.
BELIGGENHETOperaKvarteret/Bjørvika ligger i Oslos største trafikknutepunkt. Deloitte, PwC, DNB m.m. er bedrifter som har etablert seg/skal etablere seg her. Området markerer seg som et unikt sted for næring med utsikt over Oslofjorden, øyene og byen bak og med sin plassering midt i Norges kommunikasjonsknutepunkt. Bygget har OperaKvarterets kanskje mest sentrale beliggenhet. Det ligger vendt mot Bjørvikas ”hovedpulsåre” Torgalmenningen. Dette er midt i Barcoderekken og der hvor det meste av gangferdsel til og fra Bjørvika skjer.
Bjørvika vil i løpet av få år fremstå som hovedstadens mest attraktive bydel for kontoretable-ring. Årsakene er førsteklasses kollektivtrafikk og at bydelen får en moderne arkitektonisk utforming i flotte omgivelser.
3
4
GRØNLANDOSLOSENTRAL-STASJON
BJØRVIKA
Akershusstranda
Bispegata
Bispegata
Bispekaia
Dro
nnin
gens
gat
e
Fre
d O
lsen
s gat
e
Karl Johans gateK
irkeg
ata
Plat
ous
gate
Rostockergata
Rådhusgata
Schweigaards gate
Skip
perg
ata
Søre
nga
Tollbugata
Tøye
nbek
ken
Nyl
ands
veie
nT
omte
kaia
© Kartagena / Statens kartverk0 400 m
Reisetider med tog:Nationaltheatret 2 minGardermoen Lufthavn 19 min Sandvika 15 min
KOMMUNIKASJONNorges største trafikknutepunkt: Oslo Sentralstasjon, alle lokal-, region- og fjerntog. Samtlige T-banelinjer på Jernbanetorget. Trikk i Dronning Eufemias gate, samtlige linjer på Jernbanetorget. Buss i Nyland allé. Taxi ved sykkel- og bilparkering.
Stasjonsallmenningen gir direkte adkomst til Bussterminalen.
5
4. etasje
1.190 m2
Vist med 90 arbeidsplasser
Åpent landskap
6
4. etasje
1.190 m2
Vist med 90 arbeidsplasser
Vist med 67 arbeidsplasser52 plasser i åpent landskap
14 plasser i cellekontorer
Blanding av åpent landskap og cellekontorer
7
4. etasje
1.190 m2
Etasjens grid
8
9
5. etasje
1.231 m2
Vist med 94 arbeidsplasser
Åpent landskap
10
5. etasje
1.231 m2
Vist med 74 arbeidsplasser62 plasser i åpent landskap
12 plasser i cellekontorer
Blanding av åpent landskap og cellekontorer
11
5. etasje
1.231 m2
Etasjens grid
12
Inngangsparti
1. etasje
13
GENERELL INFORMASJON OM EIENDOMMENBAKGRUNNDeloitte AS har inngått 12 års leieavtale fra desem-ber 2013, på hele bygget. På vegne av Deloitte har vi hele 4. og 5. etasje for fremleie.
BYGGETSnøhetta har ønsket å skape et bygg med skulp-turell form. Man kan se assosiasjoner til et isfjell. En vertikal splitt i glass roterer gjennom bygget og gir mye lys inn samtidig som den gir en skulpturell innvendig form i etasjene.
Det er lagt stor vekt på å utvikle et fasadesystem for bygget som tilfredsstiller ulike tekniske og visuelle krav. Fasaden fremhever byggets skulpturelle kvaliteter samtidig som den ivaretar krav til dagslys og lyskvaliteter i interiørene og gir uttelling for utsik-ten. Det visuelle inntrykket er en myk flate som filtrerer lyset som gjennom løvverket i en trekrone.
For å minimere det direkte sollyset og minske varme-transmisjonen er fasaden utformet med både glass og tette elementer.
MILJØKLASSEBygget leveres som et energiklasse B-bygg.
BELIGGENHETBjørvika markerer seg som et unikt sted for nærings-bygg med utsikt over Oslofjorden, øyene og byen bak - og med sin plassering midt i Norges største kollektivknutepunkt.
OSU skal alene bygge kontor for 10.000 personer i OperaKvarteret.
Kontorbyggene oppføres etter utbyggingsprinsip-pet BARCODE, med bygningslameller i nord/sør-retning. Dette gir mulighet for en rekke selvstendige bygg, alle med adresse både mot sjøsiden i Dron-ning Eufemias gate og mot Oslo Sentralstasjon i Trelastgata.
KOMMUNIKASJONStasjonsallmenningen gir direkte adkomst til Busster-minalen. Taxi ved sykkel- og bilparkering. Ansatte- og besøksparkering er forutsatt dekket i egen kjeller samt nærliggende P-hus i nabokvartalet.
OperaKvarteret er sammenbygget med felles kjellere på to plan. Rikelig med sykkelparkering for de ansatte i kjeller en og to. Sykkelrampe til kjellere under Stasjons-allmenningen.
AREALENELokalene ligger i byggets 4. og 5. etasje. De er gjen-nomgående. Det er egen inngang til etasjene direkte fra Dronning Eufemias gate via et glassoverbygget inngangsparti.
Lokalene egner seg godt til både helt åpen og delvis åpne løsninger.
Det etableres egen kjøkkeninnredning med spise-område i hver etasje.
FELLESFASILITETERSykkelparkering og garderobeanlegg med dusjer og skap i byggets kjelleretasje.
14
Inngang til 4. og 5. etasje.
15
Akershus Eiendom ASPostboks 1739 Vika 0121 OSLO
Tlf: +47 22 41 48 00 Fax: +47 22 41 48 06
[email protected]. akershus-eiendom.no
Norges ledende næringsmegler - www.akershus-eiendom.no
