Upload
others
View
0
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
RumillyL’ O D O U C E
L’O DOUCE23 Route de Fuly74150 Rumilly
Kauf
man
& B
road
- RC
S Gr
enob
le 48
5 228
076
- N°
ORI
AS 14
0065
70 -
Docu
men
t non
cont
ract
uel -
illu
stra
tions
à ca
ract
ère
d’am
bianc
e, ré
alisa
tion
: Vie
ws -
Pho
to ©
And
ia / P
iel /
Alpa
ca -
06/2
016
KetB.com
ESPACE DE VENTE30 rue René Cassin74150 RUMILLY
Ouvert de 10 h à 12 h et de 14 h à 19 h(sauf le dimanche et le lundi).
À DEUX PAS
Établissements sportifsGroupes scolaires
Centre-villeCommerces et services
TRANSPORTS
Train
Gare SNCF
Bus
Lignes de bus interurbaines de Haute-Savoie
Accès direct
Accès à l’A41
** Sources : Google Maps / SNCF
Au cœur de l’environnement privilégié du Massif des Bauges, dont elle est la « Ville-porte » depuis 2007, Rumilly se niche entre les lacs du Bourget et d’Annecy. Vous découvrirez le patrimoine historique et les trésors architecturaux (Église Sainte-Agathe, la Halle au blé…) de cette ville de charme, en cheminant dans ses rues paisibles.
Tout en conservant son atmosphère authentique, Rumilly s’est inscrite dans une belle dynamique économique et accueille sur son territoire un bassin d’emplois en pleine croissance. Elle offre également à ses habitants des infrastructures de qualité : scolaires (de la crèche au lycée), culturelles (cinéma, médiathèque), sportives et de loisirs (plan d’eau des Pérouses, Bois de la Salle).
La capitale de l’Albanais est bien desservie par les réseaux autoroutiers. Ainsi, vous rejoindrez Annecy en seulement 25 minutes** par l’A41 et Genève en 40 minutes**.
Une adresse rare, la nature à votre porte.Parfaitement intégrée à son environnement, « L’O Douce » offre un cadre de vie idéal dans un agréable quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il ne vous faudra que 12 minutes** à pied pour rejoindre les commerces, les services et les écoles. Autre atout : la gare TER à seulement 750 mètres** vous permettra de relier Annecy et Aix les Bains en 15 minutes**.
Le charmed’une ville authentique
KAUFMAN & BROAD,LE PROMOTEUR DE LA QUALITÉ AU PRIX JUSTE
L’EXIGENCE DE QUALITÉ
Imaginer des solutions uniques, c’est pour vous l’assurance de matériaux nobles, de prestations et d’aménagements ré� échis pour créer des lieux de vie confortables et pérennes.
LE SAVOIR-FAIRE ARCHITECTURAL
Innover et s’adapter, c’est l’expression d’une expertise visant à toujours garantir un impact positif sur votre bien-être et l’habitat de demain.
LA SATISFACTION CLIENT
Anticiper vos besoins, c’est notre engagement à devancer et respecter constamment vos envies pour mieux concrétiser vos projets.
D16
AVENUE ÉDOUARD ANDRÉ
RU
E REN
É CA
SS
IN
BO
ULE
VAR
D L
OU
IS D
AG
AN
D
BOULEVARD DE L‘EUROPE
ROUTE DE FULY
ROUTE DU CLERGEON
RU
E DE L’A
RTIS
AN
AT
AV
ENU
E DE
S A
LPES
RU
E D
E V
ERD
UN
RUE DE
CESS
ENS
RUE DES GLIÈRES
AV
ENU
E GA
NTIN
RUE PASTEUR
RU
E D
U M
ON
T-B
LAN
C
RUMILLYCHEMIN DES ÎLES
Gymnase
Gare SNCFPharmacie
Lycée
Hôpital
Mairie
MédiathèqueQuai des Arts
Écolematernelle
Of�cede Tourisme
Commerces
Commerces
CommercesRestauration
Lycée
Collège
Supermarché
Centre Roosvelt
Commerces
VERSAIX-LES-BAINS
Stade
VERSBELLEGARDE
VERSANNECY
ESPACE DE VENTE
L’O DOUCE
0800 544 000
U N E A D R E S S E I N T I M I S T E E N H A R M O N I E A V E C L A N A T U R E
Vue sur les massifs environnants
RumillyL’ O D O U C E
L’O DOUCE23 Route de Fuly74150 Rumilly
Kauf
man
& B
road
- RC
S Gr
enob
le 48
5 228
076
- N°
ORI
AS 14
0065
70 -
Docu
men
t non
cont
ract
uel -
illu
stra
tions
à ca
ract
ère
d’am
bianc
e, ré
alisa
tion
: Vie
ws -
Pho
to ©
And
ia / P
iel /
Alpa
ca -
06/2
016
KetB.com
ESPACE DE VENTE30 rue René Cassin74150 RUMILLY
Ouvert de 10 h à 12 h et de 14 h à 19 h(sauf le dimanche et le lundi).
À DEUX PAS
Établissements sportifsGroupes scolaires
Centre-villeCommerces et services
TRANSPORTS
Train
Gare SNCF
Bus
Lignes de bus interurbaines de Haute-Savoie
Accès direct
Accès à l’A41
** Sources : Google Maps / SNCF
Au cœur de l’environnement privilégié du Massif des Bauges, dont elle est la « Ville-porte » depuis 2007, Rumilly se niche entre les lacs du Bourget et d’Annecy. Vous découvrirez le patrimoine historique et les trésors architecturaux (Église Sainte-Agathe, la Halle au blé…) de cette ville de charme, en cheminant dans ses rues paisibles.
Tout en conservant son atmosphère authentique, Rumilly s’est inscrite dans une belle dynamique économique et accueille sur son territoire un bassin d’emplois en pleine croissance. Elle offre également à ses habitants des infrastructures de qualité : scolaires (de la crèche au lycée), culturelles (cinéma, médiathèque), sportives et de loisirs (plan d’eau des Pérouses, Bois de la Salle).
La capitale de l’Albanais est bien desservie par les réseaux autoroutiers. Ainsi, vous rejoindrez Annecy en seulement 25 minutes** par l’A41 et Genève en 40 minutes**.
Une adresse rare, la nature à votre porte.Parfaitement intégrée à son environnement, « L’O Douce » offre un cadre de vie idéal dans un agréable quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il ne vous faudra que 12 minutes** à pied pour rejoindre les commerces, les services et les écoles. Autre atout : la gare TER à seulement 750 mètres** vous permettra de relier Annecy et Aix les Bains en 15 minutes**.
Le charmed’une ville authentique
KAUFMAN & BROAD,LE PROMOTEUR DE LA QUALITÉ AU PRIX JUSTE
L’EXIGENCE DE QUALITÉ
Imaginer des solutions uniques, c’est pour vous l’assurance de matériaux nobles, de prestations et d’aménagements ré� échis pour créer des lieux de vie confortables et pérennes.
LE SAVOIR-FAIRE ARCHITECTURAL
Innover et s’adapter, c’est l’expression d’une expertise visant à toujours garantir un impact positif sur votre bien-être et l’habitat de demain.
LA SATISFACTION CLIENT
Anticiper vos besoins, c’est notre engagement à devancer et respecter constamment vos envies pour mieux concrétiser vos projets.
D16
AVENUE ÉDOUARD ANDRÉ
RU
E REN
É CA
SS
IN
BO
ULE
VAR
D L
OU
IS D
AG
AN
D
BOULEVARD DE L‘EUROPE
ROUTE DE FULY
ROUTE DU CLERGEON
RU
E DE L’A
RTIS
AN
AT
AV
ENU
E DE
S A
LPES
RU
E D
E V
ERD
UN
RUE DE
CESS
ENS
RUE DES GLIÈRES
AV
ENU
E GA
NTIN
RUE PASTEUR
RU
E D
U M
ON
T-B
LAN
C
RUMILLYCHEMIN DES ÎLES
Gymnase
Gare SNCFPharmacie
Lycée
Hôpital
Mairie
MédiathèqueQuai des Arts
Écolematernelle
Of�cede Tourisme
Commerces
Commerces
CommercesRestauration
Lycée
Collège
Supermarché
Centre Roosvelt
Commerces
VERSAIX-LES-BAINS
Stade
VERSBELLEGARDE
VERSANNECY
ESPACE DE VENTE
L’O DOUCE
0800 544 000
U N E A D R E S S E I N T I M I S T E E N H A R M O N I E A V E C L A N A T U R E
Vue sur les massifs environnants
(1) v
aleu
r de
la c
onso
mm
atio
n gl
obal
e du
bât
imen
t exp
rimée
en
KWhe
p/m
2 SH
ONRT
/an
en é
nerg
ie p
rimai
re.
La RT 2012 offre des avantages concrets :
Réduction de plusde 50 % par rapport
à la RT 2005 des dépenses énergétiques à conditions
d’usage et climatiques identiques
51 à 90 - RT 2012
91 à 150
151 à 230
231 à 330 - RT 2005
331 à 450
> 450
50
Une architecture élégante dans un écrinde verdureEn parfaite harmonie avec la nature environnante, « L’O douce » s’inscrit dans un bel espace paysager où se côtoient des arbres de hautes tiges aux essences variées (érables, frênes, chênes, peupliers) ainsi que des haies arbustives et � euries colorées.
Composée de deux petits immeubles, la réalisation mêle habilement lignes contemporaines et lignes classiques. Sa toiture traditionnelle se pare de tuiles gris anthracite qui, alliées au savant jeu de couleurs blanc et ocre, soulignent le raf� nement des façades. Les balcons habillés de garde-corps en acier laqué, créent des avancées et donnent à l’ensemble un véritable cachet contemporain.
Pour toujours plus de confort et de tranquillité, « L’O Douce » est entièrement close et sécurisée par vidéophone et digicode. Elle dispose de places de parking en extérieur et en sous-sol dont des box, et d’un local à vélo.
Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été imaginés pour offrir des surfaces généreuses et des aménagements optimisés. Les prestations, soigneusement sélectionnées, s’inscrivent dans une démarche de qualité garantissant un juste équilibre entre élégance et fonctionnalité : carrelage grand format, larges baies vitrées, volets roulants dans toutes les pièces...
Tous offrent des pièces de vie baignées d’une belle lumière naturelle et s’ouvrent sur d’agréables balcons, de spacieuses terrasses, dont certaines plein-ciel, ou encore de beaux jardins privatifs.
Bien agencés, les appartements familiaux de 4 pièces, sont dotés, pour la plupart, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un dressing.
Le confort comme art de vivre
Vue du domaine - Visuel à caractère d’ambiance
Salon - Visuel à caractère d’ambiance
(1) v
aleu
r de
la c
onso
mm
atio
n gl
obal
e du
bât
imen
t exp
rimée
en
KWhe
p/m
2 SH
ONRT
/an
en é
nerg
ie p
rimai
re.
La RT 2012 offre des avantages concrets :
Réduction de plusde 50 % par rapport
à la RT 2005 des dépenses énergétiques à conditions
d’usage et climatiques identiques
51 à 90 - RT 2012
91 à 150
151 à 230
231 à 330 - RT 2005
331 à 450
> 450
50
Une architecture élégante dans un écrinde verdureEn parfaite harmonie avec la nature environnante, « L’O douce » s’inscrit dans un bel espace paysager où se côtoient des arbres de hautes tiges aux essences variées (érables, frênes, chênes, peupliers) ainsi que des haies arbustives et � euries colorées.
Composée de deux petits immeubles, la réalisation mêle habilement lignes contemporaines et lignes classiques. Sa toiture traditionnelle se pare de tuiles gris anthracite qui, alliées au savant jeu de couleurs blanc et ocre, soulignent le raf� nement des façades. Les balcons habillés de garde-corps en acier laqué, créent des avancées et donnent à l’ensemble un véritable cachet contemporain.
Pour toujours plus de confort et de tranquillité, « L’O Douce » est entièrement close et sécurisée par vidéophone et digicode. Elle dispose de places de parking en extérieur et en sous-sol dont des box, et d’un local à vélo.
Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été imaginés pour offrir des surfaces généreuses et des aménagements optimisés. Les prestations, soigneusement sélectionnées, s’inscrivent dans une démarche de qualité garantissant un juste équilibre entre élégance et fonctionnalité : carrelage grand format, larges baies vitrées, volets roulants dans toutes les pièces...
Tous offrent des pièces de vie baignées d’une belle lumière naturelle et s’ouvrent sur d’agréables balcons, de spacieuses terrasses, dont certaines plein-ciel, ou encore de beaux jardins privatifs.
Bien agencés, les appartements familiaux de 4 pièces, sont dotés, pour la plupart, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un dressing.
Le confort comme art de vivre
Vue du domaine - Visuel à caractère d’ambiance
Salon - Visuel à caractère d’ambiance
RumillyL’ O D O U C E
L’O DOUCE23 Route de Fuly74150 Rumilly
Kauf
man
& B
road
- RC
S Gr
enob
le 48
5 228
076
- N°
ORI
AS 14
0065
70 -
Docu
men
t non
cont
ract
uel -
illu
stra
tions
à ca
ract
ère
d’am
bianc
e, ré
alisa
tion
: Vie
ws -
Pho
to ©
And
ia / P
iel /
Alpa
ca -
06/2
016
À DEUX PAS
Établissements sportifsGroupes scolaires
Centre-villeCommerces et services
TRANSPORTS
Train
Gare SNCF
Bus
Lignes de bus interurbaines de Haute-Savoie
Accès direct
Accès à l’A41
** Sources : Google Maps / SNCF
Au cœur de l’environnement privilégié du Massif des Bauges, dont elle est la « Ville-porte » depuis 2007, Rumilly se niche entre les lacs du Bourget et d’Annecy. Vous découvrirez le patrimoine historique et les trésors architecturaux (Église Sainte-Agathe, la Halle au blé…) de cette ville de charme, en cheminant dans ses rues paisibles.
Tout en conservant son atmosphère authentique, Rumilly s’est inscrite dans une belle dynamique économique et accueille sur son territoire un bassin d’emplois en pleine croissance. Elle offre également à ses habitants des infrastructures de qualité : scolaires (de la crèche au lycée), culturelles (cinéma, médiathèque), sportives et de loisirs (plan d’eau des Pérouses, Bois de la Salle).
La capitale de l’Albanais est bien desservie par les réseaux autoroutiers. Ainsi, vous rejoindrez Annecy en seulement 25 minutes** par l’A41 et Genève en 40 minutes**.
Une adresse rare, la nature à votre porte.Parfaitement intégrée à son environnement, « L’O Douce » offre un cadre de vie idéal dans un agréable quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il ne vous faudra que 12 minutes** à pied pour rejoindre les commerces, les services et les écoles. Autre atout : la gare TER à seulement 750 mètres** vous permettra de relier Annecy et Aix les Bains en 15 minutes**.
Le charmed’une ville authentique
KAUFMAN & BROAD,LE PROMOTEUR DE LA QUALITÉ AU PRIX JUSTE
L’EXIGENCE DE QUALITÉ
Imaginer des solutions uniques, c’est pour vous l’assurance de matériaux nobles, de prestations et d’aménagements ré� échis pour créer des lieux de vie confortables et pérennes.
LE SAVOIR-FAIRE ARCHITECTURAL
Innover et s’adapter, c’est l’expression d’une expertise visant à toujours garantir un impact positif sur votre bien-être et l’habitat de demain.
LA SATISFACTION CLIENT
Anticiper vos besoins, c’est notre engagement à devancer et respecter constamment vos envies pour mieux concrétiser vos projets.
D16
AVENUE ÉDOUARD ANDRÉ
RU
E REN
É CA
SS
IN
BO
ULE
VAR
D L
OU
IS D
AG
AN
D
BOULEVARD DE L‘EUROPE
ROUTE DE FULY
ROUTE DU CLERGEON
RU
E DE L’A
RTIS
AN
AT
AV
ENU
E DE
S A
LPES
RU
E D
E V
ERD
UN
RUE DE
CESS
ENS
RUE DES GLIÈRES
AV
ENU
E GA
NTIN
RUE PASTEURR
UE
DU
MO
NT
-BLA
NC
RUMILLYCHEMIN DES ÎLES
Gymnase
Gare SNCFPharmacie
Lycée
Hôpital
Mairie
MédiathèqueQuai des Arts
Écolematernelle
Of�cede Tourisme
Commerces
Commerces
CommercesRestauration
Lycée
Collège
Supermarché
Centre Roosvelt
Commerces
VERSAIX-LES-BAINS
Stade
VERSBELLEGARDE
VERSANNECY
ESPACE DE VENTE
L’O DOUCE
Vue sur les massifs environnants