VihreäFoorumi:Älyteknologiastajaavoimestadatastavauhtiaenergiatehokkuuteen

Älykaupunkikäytännössä– Case:Kalasatama

KimmoLiljeström,Optiplan Oy

Kalasatamanälykkäätenergiajärjestelmättontinluovutusehdot(1.12.2014)

VaatimuksetperustuvatEU:nenergiatehokkuusohjeisiin,kansalliseenkiinteistöjendynaamiseenmuunneltavuustavoitteisiinelinkaarenaikana,sekäpidemmänaikaperspektiivinälykkäämpiintoiminnallisuuksiin

Kiinteistöntoteutuksessatuleeerityinenhuomiokiinnittääkokonaisuudenhallintaansiten,ettäenergiatehokkuusvoidaansaavuttaasähkön,lämmön,lämpimänkäyttöveden,jäähdytyksen,vedenjailmanvaihdon/ilmastoinninyhdistelmänä.

TurunSkanssinalueentontinluovutusehdot–energialiite(20.10.2015)

Tavoitteenaonmahdollistaa:

- kaksisuuntaistalämpökauppaa(lämpöenergiansyöttöverkostakiinteistöihinjakiinteistöistäverkkoon)

- kaksisuuntaistasähkökauppaajasähkönpientuotannonedistämistä

- energian- javedenkulutuksenseurantaa(lämpö,sähkö,kylmä)

- sähkönkulutuksenohjaustakysynnänjoustonmahdollistamiseksi

- uusiutuvanenergiantuotantoaalueella

- sähköiseenliikenteeseenvarautuminen

Tavoitteenaonsaavuttaaparempikokonaisenergiatehokkuusmahdollistamallaparempaaenergiankulutuksenseurantaajaohjausta.Parempitietämysomastaenergian- javedenkulutuksestaedistääenergiatehokkaampaaasumista.

Kalasatamanälykkäätenergiajärjestelmättontinluovutusehdot(1.12.2014)TurunSkanssinalueentontinluovutusehdot–energialiite(20.10.2015)

Vaatimuksiajasuosituksia(50/56):

− Avoimetkommunikaatiorajapinnat(7/5)

− Kiinteistö- jahuoneistoautomaatio(12/12)

− Kiinteistö- jahuoneistoautomaatiojärjestelmänkäytettävyysjateknisiäominaisuuksia(6/6)

− Sähköautojenlataus(8/9)

− Kysynnänjousto(3/3)

− Lämmitys- jakäyttövesijärjestelmä(5/10)

− Uusiutuvaenergia(5/7)

− Liike- jatoimitilat(4/4)

KalasatamanSompasaarenasuinkortteli10631LemminkäinenTaloOy

− Toteutusälykkäidenenergiajärjestelmientontinluovutusehdottäyttäen

− Kaukolämpö,kaukokylmäjaaurinkosähköyhteistyössäHeleninkanssa

− EnnakkomarkkinoinnissaAsuntoOyHelsinginTakila(hitaskohde)

− EnergiatehokkuudenvertailulukuE2012 =118kWhE/m2,vuosi

KalasatamanSompasaarenasuinkortteli10633RakennusliikeLapti Oy

− Toteutusälykkäidenenergiajärjestelmientontinluovutusehdottäyttäen

− KaukolämpöyhteistyössäHeleninkanssa

− Aurinkosähkösekäsähkönvarastointi

− SuunnitteillaAsuntoOyHelsinginFlöitti Diananakuja 4jaKaljaasiAurorankuja3

− EnergiatehokkuudenvertailulukuE2012 =120kWhE/m2,vuosi

YH-kortteli,Skanssi,Turku

YH-Kodit Oy

− Toteutustontinluovutusehdot(energialiite)täyttäen

− KaukolämpöjaaurinkosähköyhteistyössäTurunEnergiankanssa,varaudutaankaksisuuntaiseenlämpökauppaan

− Suunnitteillakolmeyhtiötä

− EnergiatehokkuudenvertailulukuE2012 <130kWhE/m2,vuosi

Suomalaisen asuinkerrostalon energiatehokkuuswww.energiatodistusrekisteri.fi, 16.3.2017

Kimmo Liljeström17.3.2017 8

Energiatehokkuusluokka Kohteiden lukumäärä 7385 kpl (%-osuus)

A 1 (0,01%)

B 43 (0,6%)

C 2260 (30,6%)

D 483 (6,5%)

E 900 (12,2%)

F 2554 (34,6%)

G 1144 (15,5%)

Energiatehokkuusluku Kohteiden lukumäärä 7385 kpl (%-osuus)

≤ 95 kWhE/m2 10 (0,14%)

96-100 kWhE/m2 34 (0,46%)

101-105 kWhE/m2 18 (0,24%)

106-110 kWhE/m2 93 (1,3%)

111-115 kWhE/m2 198 (2,7%)

116-120 kWhE/m2 331 (4,5%)

121-125 kWhE/m2 458 (6,2%)

126-130 kWhE/m2 1162 (15,7%)

≥ 131 kWhE/m2 1144 (15,5%)

Asuintalo Puuseppä, Kuopio62 kWhE/m2

RakennuttajienhaastatteluissaesilletulleitaasioitaHaasteita- Mikäonratkaisujenhyötysuhteessahintaan- Asukkaan/käyttäjäntarpeenymmärtäminen- Loppukuluttajannäkökulmastaliiankallis(kohtuuhintainenasuminen)

- Mitkäovatasukkaan/vuokralaisenhyödyt- Kysynnänjoustonnäkyminen,kukahyötyy- Energiayhtiön”monopoliasema”- Hima-palvelunkokemuksistaoppiminen- Konkreettistenpalveluidenpuute,alueportaali- Tontinluovutusehtojenkehittäminen,osavaatimuksistajäähyödyntämättä

- Kaupungillatämänlisäksipaljonmuitakinvaatimuksia,liianpaljonkerralla,myönnytyksiämuistakysymyksistä,kaupungintuki?

- FiksuKalasatamanrasitteet,jäteputki,yhteispihat…- Jääköosatekniikastahyödyntämättä?

RakennuttajienhaastatteluissaesilletulleitaasioitaMahdollisuuksia- ”Toivottavastiasiakkaatarvostavat”- Turvapalvelut

Mitäasukkaathaluavat?

Yhteisöllisyyttä- ilmoitustaulu,naapuriapu,ideat- yhteistilatja–piha,tapaamis- jakohtaamispaikkoja

Arjensujuvuutta- palveluidensaatavuusjavaraus

Helppokäyttöisyyttä- talonmies- tiedotteet,asunnontärkeätpaperit- kulutusseuranta