Manual Tramites

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  • Manual Ciudadano de Trmites MunicipalesGobierno Autnomo Municipal de La Paz

    Lus Revilla HerreroALCALDE MUNICIPAL DE LA PAZ

    Carla Soliz RodasSecretaria General

    Edicin:Jaqueline Amado Lordemann

    Jefe Unidad Sitr@mManuel Bozo-Jantzen G.Tcnico Unidad Sitr@m

    Este es un trabajo conjunto de todas las unidades organizacionales que brindan atencin al ciudadano y figuran en este manual.

    Cuarta edicin - julio de 2011.

  • Contenido

    I. Presentacin 7

    II. Trmites

    A. Bienes inmuebles (casas, departamentos, terrenos y otros)

    Inscripcin en el PMC y alta del bien inmueble 11 Pago de impuesto a la propiedad del bien inmueble (IPBI) 16 Impuesto a la propiedad de bienes inmuebles valor libros,valor tablas (personas jurdicas) 17

    Impuesto a la propiedad de bienes inmuebles segn autoavalo 19

    Modificaciones de datos generales del contribuyente en el PMC 20 Modificaciones de las caractersticas tcnicas del bien inmueble registrado en el PMC 22

    Inspeccin predial 24 Transferencia de bienes inmuebles 26 Transferencia de bienes inmuebles por adjudicacin judicial 28 Casos de rescisin, desistimiento o devolucin por venta 30 Plan de pagos del impuesto de a la propiedad de bienes inmuebles 32 Crdito fiscal municipal 34 Baja del registro del bien inmueble en el PMC 36 Fusin de inmuebles 39 Fraccionamiento 41 Regularizacin de derecho propietario por sucesin hereditaria 43 Regularizacin de derecho propietario por anticipo de legtima,donacin, aporte de capital u otros. 44

    B. Gestin territorial (catastro, aprobacin de planos y otros)

    Trmites de catastro municipal Nuevo registro catastral 49 Actualizacin del registro catastral 51 Duplicado del certificado de registro catastral 52 Informes 54Trmites de administracin territorial Aprobacin de planos de construccin, sustitucin, ampliacin,remodelacin y legalizacin 55

    Aprobacin de planos de fraccionamiento en propiedad horizontal 58 Aprobacin de planos de divisin y particin de predios 61 Regularizacin de trazos viales 64

  • C. Vehculos automotores

    Empadronamiento del contribuyente 69 Inscripcin del vehculo automotor 70 Pago de impuesto a la propiedad de vehculos automotores(emisin de proformas) 72

    Impuesto a la propiedad de vehculos automotores de acuerdo a valor en libros (personas jurdicas) 74

    Impuesto a la propiedad de vehculos automotores de acuerdoa valor en tablas (personas naturales) 76

    Impuesto municipal a la transferencia - vehculos 78 Casos de rescisin, desistimiento o devolucin 81 Modificacin de datos tcnicos de vehculos - inspeccin tcnica 83 Registro y actualizacin de datos del propietario 85 Duplicado de placas 86 Duplicado del certificado de propiedad de vehculos CRPVA (RUA 03) 88 Cambio de radicatoria 90 Baja en el registro de vehculos por exportacin, obsolescencia, siniestro o robo 91

    Plan de cuotas para el pago de impuesto a la propiedad de vehculos 93 Tercera Placa 94 Exenciones del impuesto a la propiedad de vehculos automotores 96 Prescripcin del impuesto a la propiedad de vehiculos automotores 98 Reemplaque 100 Requisitos para entrega de placas 102 Requisitos para entrega de certificado de registro de propiedad de vehculos automores 102

    D. Actividades econmicas

    Licencia de funcionamiento para actividades econmicas en general 105 Licencia de funcionamiento para servicios higinicos 108 Licencia de funcionamiento para locales de expendio de alimentos y bebidas alcohlicas 110

    Licencia de funcionamiento para juegos electrnicos, juegos en red internet y de azar 113

    Licencia de funcionamiento para actividades industriales 116 Modificacin y rectificacin de datos generales del contribuyenteo datos tcnicos de la actividad econmica 118

    Baja en el registro de actividades econmicas 120

    E. Servicios e informacin municipal

    Publicidad urbana Licencia de autorizacin para exhibicin publicitaria fija 125 Licencia de autorizacin para exhibicin publicitariamediante vallas gigantogrficas 128

    Licencia de autorizacin para exhibicin publicitaria eventual 131 Licencia de autorizacin para exhibicin publicitaria mvil 133 Baja de las licencias de autorizacin para exhibicin de publicidad 135

  • Cementerio general Inhumaciones e internaciones 137 Revalidaciones (pago de nichos temporales) y pago de perpetuos(nichos y sarcfagos) 139

    Servicio de cremacin 140 Traslados 142 Cambio de nombre por cesin de derecho de uso a perpetuidadde nichos y sarcfagos 144

    Cambio de nombre por sucesin hereditaria de nichos ysarcfagos perpetuos 146

    Cambio de nombre de mausoleos familiares por cesin dederecho de uso perpetuo 148

    Cambio de nombre de mausoleos familiares por sucesin hereditariade nombre de uso perpetuo 150

    Certificado de bito 152

    Mercados y comercio en va pblica Cambio de nombre y rectificaciones 154 Apertura de pasos a domicilios privados y tiendas comerciales 156 Resolucin de conflictos y controversias entre particulares 157 Quejas y denuncias de nuevos asentamientos y transferecias depuestos de venta 158

    Registro, actualizacin y baja de las actividades comerciales en mercados municipales 160

    Otros trmites Registro de beneficiarios en el SIGMA 162 Certificacin de aos de servicio, horas extras, aportes FONVIS yboletas de pago 165

    Extensin de fotocopias legalizadas 167

    III. Informaciones

    Bancos y entidades financieras 169 Lneas telefnicas- GAMLP 170

  • Presentacin

    El Gobierno Autnomo Municipal de La Paz, continuando con el proceso detransformacin iniciado hace 11 aos y en busca de la satisfaccin ciudadana a travs deservicios de calidad, oportunidad de la informacin y transparencia en la gestin municipal,ha desarrollado la cuarta edicin del Manual Ciudadano de Trmites Municipales, que seconstituye en un instrumento de informacin destinado a la comunidad.

    Este importante documento tiene el objetivo de brindar informacin clara,oportuna y certera a la comunidad, vital a la hora de solicitar servicios mediante las distintas instancias del GAMLP. El Manual Ciudadano de Trmites Municipales, incluye informacin de los procesos y procedimientos asociados a los servicios y trmites ms recurrentes, incluyendo informacin importante como requisitos, plazos, marco legal, entreotros.

    Con ste instrumento, la Secretara General y el GAMLP en su conjunto esperamos contribuir a la mejora en la calidad de vida de nuestros vecinos y vecinas.

    La Paz, julio de 2011

    Lus Revilla HerreroALCALDE MUNICIPAL DE LA PAZ

    7MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

  • Inscripcin en el PMC y alta del bien inmueble

    En qu consiste?La inscripcin de un bien inmueble (vivienda unifamiliar, terreno y/o propiedadhorizontal) por primera vez en el Padrn Municipal del Contribuyente (PMC) delGobierno Autnomo Municipal de La Paz, generar un registro, con el cual se identificar el bien inmueble a efectos del cumplimiento de la obligacin tributaria.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs de laUnidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:40 minutos (promedio) en plataforma de atencin al contribuyente.

    Antes de empezar su trmite, usted necesita saber que: 1. El trmite es personal o con poder de representacin legal.2. Las fotocopias requeridas debern ser legibles, no tener tachaduras niborrones, adems estar rubricadas por el contribuyente.

    Requisitos: Requisitos de bienes inmuebles rea urbana.Persona natural. 1. Fotocopia de la cdula de identidad del o los propietarios (segn

    corresponda). 2. Fotocopia del testimonio de propiedad. 3. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real.Adems debe adicionar la siguiente documentacin, para:Terrenos:4. Plano o croquis de ubicacin.Vivienda unifamiliar:5. Detalle de la construccin a mano alzada, con dimensiones.Propiedad horizontal:6. Fotocopia del plano de fraccionamiento.Trmite realizado por terceras personas:7. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.Persona jurdica.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal (segn

    corresponda).2. Fotocopia del poder del representante legal. 3. Fotocopia del testimonio de propiedad. 4. Fotocopia de la tarjeta del registro de propiedad o folio real. 5. Fotocopia del NIT (si corresponde).6. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segn

    corresponda).Adems debe adicionar la siguiente documentacin, para:Terrenos:7. Plano o croquis de ubicacin.Vivienda unifamiliar:8. Detalle de la construccin a mano alzada, con dimensiones.Propiedad horizontal:9. Fotocopia del plano de fraccionamiento.Trmite realizado por terceras personas:10. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    11MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

  • Registro de bienes inmuebles rea rural.Persona natural.1. Fotocopia de la cdula de identidad del o los propietarios (segn

    corresponda).2. Fotocopia del ttulo ejecutorial o testimonio de propiedad.3. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real (segn

    corresponda).Adems debe adicionar la siguiente documentacin, para:Terrenos:4. Plano o croquis de ubicacin.Vivienda unifamiliar:5. Detalle de la construccin a mano alzada, con dimensiones.Trmite realizado por terceras personas:6. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal (segn

    corresponda).Persona jurdica.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representate legal.2. Fotocopia del poder del representante legal.3. Fotocopia del NIT (si corresponde).4. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segn

    corresponda).5. Fotocopia del ttulo ejecutorial o testimonio de propiedad.6. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real (segn

    corresponda).Adems debe adicionar la siguiente documentacin, para:Terrenos:7. Plano o croquis de ubicacin.Vivienda unifamiliar:8. Detalle de la construccin a mano alzada, con dimensiones.Terceras personas:9. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal (segn

    corresponda).

    Registro de bienes inmuebles por posesin rea urbana o rural.1. Fotocopia de la cdula de identidad del o los poseedores (segn

    corresponda).2. Fotocopia del documento que acredite la tenencia del bien inmueble (contratos, recibos u otros, segn corresponda).Adems debe adicionar la siguiente documentacin, para:Terrenos:3. Plano o croquis de ubicacin.Vivienda unifamiliar:4. Detalle de la construccin a mano alzada, con dimensiones.Propiedad horizontal:5. Fotocopia del plano de fraccionamiento.Persona jurdica.1. Fotocopia de la cdula de identidad del representante legal (segn

    corresponda).2. Fotocopia del poder del representante legal.3. Fotocopia del NIT (si corresponde).4. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segn

    corresponda).5. Fotocopia del documento que acredite la tenencia del bien inmueble

    (contratos, recibos u otros, segn corresponda.Adems debe adicionar la siguiente documentacin, para:Terrenos:6. Plano o croquis de ubicacin.

    12SITR@M-GAMLP

  • 13MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    Vivienda unifamiliar:7. Detalle de la construccin a mano alzada, con dimensiones.Propiedad horizontal:8. Fotocopia del plano de fraccionamiento.

    Registro de bienes inmuebles por adjudicacin judicial.Persona natural.1. Fotocopia de la cdula de identidad del o los adjudicatarios (segn

    corresponda).2. Original de la informacin rpida emitida por Derechos Reales, actualizada.3. Fotocopia del folio real (si posee).4. Fotocopia de la minuta de adjudicacin judicial.5. Fotocopia del aviso de remate.6. Fotocopia del avalo pericial o catastral.Adems debe adicionar la siguiente documentacin, para:Propiedad horizontal:7. Fotocopia del plano de fraccionamiento.Trmite realizado por terceras personas:8. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.Persona jurdica.1. Fotocopia de la cdula de identidad del representante legal (segn

    corresponda).2. Fotocopia del poder del representante legal.3. Fotocopia del NIT (si corresponde).4. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segn

    corresponda).5. Original de la informacin rpida emitida por Derechos Reales, actualizada.6. Fotocopia del folio real (si posee).7. Fotocopia de la minuta de adjudicacin judicial.8. Fotocopia del aviso de remate.9. Fotocopia del avalo pericial o catastral.Adems debe adicionar la siguiente documentacin, para:Propiedad horizontal:10. Fotocopia del plano de fraccionamiento.Terceras personas:11. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    Registro de bienes inmuebles por sucesin hereditaria.Persona natural.1. Fotocopia de la cdula de identidad del o los beneficiarios (segn

    corresponda).2. Fotocopia del testimonio de propiedad del fallecido.3. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real del fallecido.4. Fotocopia del testimonio de declaratoria de herederos.Adems debe adicionar la siguiente documentacin, para:Terrenos:5. Plano o croquis de ubicacin.Vivienda unifamiliar:6. Detalle de la construccin a mano alzada, con dimensiones.Propiedad horizontal:7. Fotocopia del plano de fraccionamiento.Trmite realizado por terceras personas:8. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

  • 14SITR@M-GAMLP

    Registro de bienes inmuebles por anticipo de legtima, donacin, aporte decapital u otros.Persona natural.1. Fotocopia de la cdula de identidad del o los beneficiarios-cedentes (segn

    corresponda).2. Fotocopia del testimonio de propiedad del cedente.3. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real del cedente.4. Fotocopia del testimonio de propiedad del beneficiario.Adems debe adicionar la siguiente documentacin, para:Terrenos:5. Plano o croquis de ubicacin.Vivienda unifamiliar:6. Detalle de la construccin a mano alzada, con dimensiones.Propiedad horizontal:7. Fotocopia del plano de fraccionamiento.Trmite realizado por terceras personas:8. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    Persona jurdica.1. Fotocopia de la cdula de identidad del representante legal del beneficiario-

    cedente (segn corresponda).2. Fotocopia del poder del representante legal del beneficiario-cedente (segn

    corresponda).3. Fotocopia del NIT (beneficiario-cedente, segn corresponda).4. Fotocopia del testimonio de propiedad del cedente.5. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real del cedente.6. Fotocopia del testimonio de propiedad del beneficiario.7. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segn

    corresponda).Adems debe adicionar la siguiente documentacin, para:Persona natural (cedente):8. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del propietario (s).Persona jurdica (cedente):9. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder notariado especfico del

    representante legal.Terrenos:10. Plano o croquis de ubicacin.Vivienda unifamiliar:11. Detalle de la construccin a mano alzada, con dimensiones.Propiedad horizontal:12. Fotocopia del plano de fraccionamiento.Trmite realizado por terceras personas:13. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    Marco legal:

    Ley N 843 de Reforma Tributaria, artculos 52 al 56. Cdigo Tributario, Ley N 2492, artculos 21 al 23, 70 y 78. Decretos, reglamentos, ordenanzas municipales, resoluciones supremas,

    resoluciones administrativas y otras normas conexas.

  • 15MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?

    DNDE?

    Plataforma de atencin alcontribuyente del rea deBienes Inmuebles, piso 1,edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Plataforma de atencin alcontribuyente del rea deBienes Inmuebles, piso 1,edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    QU HACE USTED?

    Presenta toda la documentacin requerida,segn sea el caso.

    Revisa y firma la declaracin jurada formulario 401.

    QU HACEN POR USTED?

    Revisan los documentos presentados y procesan lainformacin en el sistema.

    Emiten declaracin jurada.

    Emiten proforma con el nmero de inmuebleasignado y le entregan lamisma para elcorrespondiente pago enentidades financieraautorizadas.

    Le entregan un ejemplar de la declaracin jurada.

    PASO

    1.Inicio del trmite.Presentacin derequisitos y

    procesamiento deinformacin.

    2.Fin del trmite:Entrega de laproforma.

  • Pago de impuesto a la propiedad de bienesinmuebles (IPBI)

    En qu consiste?En el pago del impuesto anual a la propiedad de bienes inmuebles de las personasnaturales o jurdicas, propietarios de inmuebles o terceros responsables, en la forma, medios, plazos y lugares establecidos por la Administracin Tributaria delGobierno Autnomo Municipal de La Paz.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs de laUnidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Antes de empezar su trmite, usted necesita saber que:1. El impuesto de su bien inmueble ubicado en la ciudad de La Paz puede ser

    cancelado en todas las agencias de cobro autorizado a nivel nacional (instituciones financieras), con la presentacin de cualquiera de los siguientesdocumentos o datos.

    Proforma obtenida de la pgina web del RUAT (www.ruat.gob.bo). Boleta de pago del impuesto anterior. Nmero de inmueble. Padrn Municipal del Contribuyente.2. En caso que el contribuyente requiera conocer su liquidacin, podr solicitar la

    emisin de la proforma del inmueble en ventanillas de atencin al contribuyente del rea de Bienes Inmuebles, Piso 1, edificio Armando Escobar Ura (Ex Banco del Estado). Para el efecto, deber presentar cualquiera de los siguientes documentos o datos.

    Cdula de identidad del propietario. Boleta de algn pago de impuesto anterior.NOTA.- El artculo 67 del Cdigo Tributario establece que toda informacin proporcionada por esta Administracin Tributaria es de carcter personal.3. Las personas jurdicas para proceder al pago del IPBI deben previamente

    tramitar su liquidacin de valor libros o valor en tablas.

    Marco legal:

    Ley N 843 de Reforma Tributaria, artculos 52 al 57. Cdigo Tributario, Ley N 2492, artculos 70,71 y 78.

    16SITR@M-GAMLP

  • Impuesto a la propiedad de bienes inmueblesvalor libros, valor tablas (personas jurdicas)

    En qu consiste?Es la declaracin jurada que realiza el contribuyente presentando anualmente susestados financieros declarados en Impuestos Nacionales, que contenga la valuacinrealizada con respecto a los bienes que integran sus activos fijos, el cual es proporcionado a la Administracin Tributaria de Gobierno Autnomo Municipal deLa Paz, para la liquidacin del impuesto a la propiedad de bienes inmuebles, en laforma, medios, plazos y lugares establecidos. Para valor en tablas las empresas o instituciones que no estn obligadas a llevar registros contables que les permitan confeccionar estados financieros anuales, presentarn cada ao una declaracin jurada.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs de laUnidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:Dependiendo de la cantidad de inmuebles registrados.

    Antes de empezar su trmite, usted necesita saber que:1. La Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal emite

    anualmente una Resolucin Administrativa, sealando plazos y formas para lapresentacin de los documentos para el trmite de valor en libros y lainsercin de la base imponible en el PMC, con el cual se determina el montodel impuesto anual, plazo que una vez vencido genera la imposicin de lamulta por no presentacin dentro del trmino establecido.

    2. Usted puede encontrar la Resolucin Administrativa emitida cada gestin enel portal web del GAMLP (www.lapaz.bo).

    3. Evite retrasos y multas presentando su documentacin en los plazosestablecidos.

    Requisitos:Valor libros.1. Formulario 406, original (firmado por el representante legal). 2. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal.3. Fotocopia del poder de representante legal o documento equivalente que

    acredite la representacin de la institucin.4. Fotocopia del balance con sello de Impuestos Nacionales o institucin

    bancaria o tarjeta Galileo del portal web tributario del SIN NEWTON (sicorresponde el balance auditado).

    5. Original del detalle de inmuebles.Para terceras personas, adems adicionar:6. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.Si venci la fecha de presentacin de valor libros, adicionar:7. Fotocopia del Formulario nico Municipal (multa por incumplimiento a

    deberes formales).

    17MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

  • Valor tablas.Persona natural.1. Original del formulario 406 (firmado y justificado).2. Fotocopia de cdula de identidad.3. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles.

    Persona jurdica.1. Original del formulario 406 (firmado y justificado por el representante legal).2. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal.3. Fotocopia del poder de representante legal o documento equivalente que

    acredite la representacin de la institucin.Para terceras personas, adems adicionar:4. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.Si venci la fecha de presentacin de valor libros, adicionar:5. Fotocopia del Formulario nico Municipal (multa por incumplimiento a

    deberes formales).

    NOTA.- Las fotocopias requeridas debern ser legibles, no tener tachaduras niborrones, adems estar rubricadas por el contribuyente.

    Marco legal:

    Ley N 843 de Reforma Tributaria, artculos 52 al 56. Cdigo Tributario, Ley N 2492, artculos 21 al 23, 70,78 y 162. Decreto Supremo N 24051, artculo 2 al 37. Resolucin Suprema emitida cada gestin. Resolucin Administrativa emitida anualmente por la Administracin

    Tributaria del GAMLP.

    DNDE?

    Plataforma de atencin al contribuyente del rea deBienes Inmuebles, piso 1 edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1 edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1 edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    QU HACE USTED?

    Entrega toda la documentacin requeridaconforme a los plazos y formas establecidas en la Resolucin Administrativa.

    Presenta los documentosrequeridos, segn sea el caso.

    Recibe la proforma de pago.

    QU HACEN POR USTED?

    Revisan los requisitos y le entregan ficha para atencinen ventanillas.

    Revisan los documentos y procesan la informacin en elsistema.

    Imprimen y le entregan la proforma de pago, para lacancelacin de la misma.

    PASO

    1.Inicio del trmite.Presentacin de

    requisitos y obtencindel formulario N 406.

    2.Procesamiento de

    informacin

    3.Fin del trmite.

    Entrega de la proforma.

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?

    18SITR@M-GAMLP

  • Impuesto a la propiedad de bienesinmuebles segn autoavalo

    En qu consiste?Es la autodeclaracin de las bases imponibles para la liquidacin del IPBI ante laAdministracin Tributaria Municipal, en funcin al valor total del inmuebleproporcionado por el propietario, asumiendo el carcter de declaracin jurada.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs de laUnidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:Dependiendo del nmero de inmuebles registrados.

    Antes de empezar su trmite, usted necesita saber que:Los inmuebles que se registran mediante autoavalo, son aquellos que se encuen-tran en reas urbanas no zonificadas y/o propiedades fuera del radio urbano.

    Requisitos:1. Formulario 406, debidamente llenado.2. Fotocopia de la cdula de identidad del solicitante.3. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles.Para terceras personas, adicionar:4. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder especfico de representacin legal.NOTA.- Las fotocopias requeridas debern ser legibles, no tener tachaduras niborrones, adems estar rubricadas por el contribuyente.

    Marco legal: Ley de Reforma Tributaria N 843, arts. 52 al 56. Cdigo Tributario, Ley N 2492, arts. 21 al 23, 70 y 78. Resolucin Suprema emitida cada gestin.

    19MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?PASO

    1.Inicio del trmite.Presentacin de

    requisitos y obtencindel formulario N 406.

    2.Procesamiento de informacin.

    3.Fin del trmite.

    Entrega de la proforma.

    DNDE?

    Plataforma de atencin al contribuyente del rea de Bienes Inmuebles, piso 1 deledificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1 del edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente.

    QU HACE USTED?

    Entrega toda ladocumentacin requerida.

    Presenta toda ladocumentacin requerida,segn el caso.

    Recoge la proforma depago.

    QU HACEN POR USTED?

    Revisan los requisitos y le entregan ficha para atencinen ventanillas.

    Revisan la documentacin y procesan la informacin enel sistema.

    Imprimen y le entregan la proforma de pago, para queproceda a su cancelacin.

  • Modificaciones de datos generales delcontribuyente en el PMC

    En qu consiste?Cambios realizados al registro del Padrn Municipal del Contribuyente (PMC), porerrores, omisiones o actualizaciones, en los datos personales del contribuyente.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs de laUnidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:20 minutos (promedio) en plataforma de atencin al contribuyente.

    Antes de empezar su trmite, usted necesita saber que:1. Las modificaciones de los datos que vayan a insertarse en la identificacin

    del contribuyente deben estar respaldadas.

    Requisitos:Persona natural.1. Fotocopia de la cdula de identidad del o los propietarios (segn

    corresponda).Adems debe adicionar la siguiente documentacin, para:Modificacin del nmero de cdula de identidad:2. Certificacin o Resolucin de identificaciones (segn corresponda).Modificacin del domicilio del contribuyente:3. Fotocopia de la factura de luz o agua.4. Croquis de ubicacin.Trmite realizado por terceras personas:5. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    Persona jurdica.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal.2. Fotocopia del poder de representacin legal.3. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segn

    corresponda).Adems debe adicionar la siguiente documentacin, para:Modificacin del nmero de NIT:4. Fotocopia del NIT.Modificacin del domicilio del contribuyente:5. Fotocopia de la factura de luz o agua.6. Croquis de ubicacin.Trmite realizado por terceras personas:7. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.NOTA.- Las fotocopias requeridas debern ser legibles, no tener tachadurasni borrones, adems estar rubricadas por el contribuyente.

    Marco legal:Ley de Reforma Tributaria N 843, artculos 52 al 56. Cdigo Tributario, Ley N 2492, arts. 70, 71 y 78 y 79.

    20SITR@M-GAMLP

  • PASO

    1.Inicio del trmite.Presentacin de

    requisitos.

    2.Procesamiento de

    informacin.

    3.Fin del trmite.Entrega de la proforma.

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?

    DNDE?

    Plataforma de atencin alcontribuyente del rea deBienes Inmuebles, piso 1edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1 edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente.

    QU HACE USTED?

    Entrega toda la documentacin requerida.

    Presenta todos los documentos requeridos para el caso.

    Recibe la proforma de pago.

    QU HACEN POR USTED?

    Revisan los requisitos y le entregan ficha de atencin enventanillas.

    Revisan los documentos y procesan la informacin en elsistema.

    Imprimen y entregan la proforma, para su posteriorcancelacin en agenciasbancarias o financierasautorizadas.

    21MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

  • 22SITR@M-GAMLP

    Modificaciones de las caractersticastcnicas del bien inmueble registrado en el

    PMC

    En qu consiste?Cambios realizados en los datos tcnicos del inmueble registrado en el Padrn Municipal del Contribuyente del GAMLP, por omisiones o actualizaciones.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs de laUnidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:40 minutos (promedio) en plataforma de atencin al contribuyente, en caso deno requerir inspeccin tcnica.

    Antes de empezar su trmite, usted necesita saber que:1. Las modificaciones requeridas para su bien inmueble deben estar respaldadas

    por documentos con valor tcnico y legal.

    Requisitos:Modificaciones de datos tcnicos en forma directa.Persona natural.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del o los propietarios (segn

    corresponda).2. Fotocopia del testimonio de propiedad.3. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real.4. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles, si tiene ms de un inmueble registrado, a efecto de identificar elnmero de inmueble objeto de la modificacin.

    Para insertar construccin de vivienda unifamiliar, debe adicionar cualquierade los siguientes documentos:

    Fotocopia del plano de construccin o plano a mano alzada condimensiones. Fotocopia del Formulario nico de Registro Catastral.Formulario B o CIM 02.

    Adems debe agregar la siguiente documentacin, para:Insertar construccin de propiedad horizontal:5. Fotocopia del plano de fraccionamiento.Insertar servicios, modificar tipo de va mayor a la declarada en el PMC:6. Plano de ubicacin a mano alzada.Modificar superficie de terreno dentro del margen de tolerancia:7. Fotocopia del plano de lote o Certificado de Registro Catastral.Disminuir servicios, reducir el tipo de va, modificar superficie de terrenoy construcciones que estn fuera del margen de tolerancia:8. Informe tcnico predial, emitido por la Administracin Tributaria Municipal

    del GAMLP.Trmites realizados por terceras personas.9. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

  • 23MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    PASO

    1.Inicio del trmite.Presentacin de

    requisitos.

    2.Procesamiento de

    informacin.

    3.Fin del trmite.Entrega de la proforma y/o formulario 402.

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?

    DNDE?

    Plataforma de atencin alcontribuyente del rea deBienes Inmuebles, piso 1edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1 edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente.

    QU HACE USTED?

    Entrega toda la documentacinrequerida.

    Presenta todos los documentosrequeridos para el caso.

    Revisa y firma la declaracinjurada formulario 402.

    QU HACEN POR USTED?

    Revisan los requisitos y le entregan ficha de atencin enventanillas.

    Revisan los documentos y procesan la informacin en elsistema.

    Imprimen y entregan la proforma, para su posteriorcancelacin en agenciasbancarias o financierasautorizadas.

    Le entregan un ejemplar de la declaracin jurada formulario402.

    Persona jurdica:1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal.2. Fotocopia del poder del representante legal.3. Fotocopia del testimonio de propiedad.4. Fotocopia de tarjeta de registro de propiedad o folio real.5. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segn corresponda).6. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes inmuebles, si tiene

    ms de un inmueble registrado, a efecto de identificar el nmero de inmueble objeto de lamodificacin.

    Para insertar construccin de vivienda unifamiliar, debe adicionar cualquiera de los siguientesdocumentos:

    Fotocopia del plano de construccin o plano a mano alzada con dimensiones. Fotocopia del Formulario nico de Registro Catastral. Formulario B o CIM 02.

    Adems debe agregar la siguiente documentacin, para:Insertar construccin de propiedad horizontal:7. Fotocopia del plano de fraccionamiento.Insertar servicios, modificar tipo de va mayor a la declarada en el PMC:8. Plano de ubicacin a mano alzada.Modificar superficie de terreno dentro del margen de tolerancia:9. Fotocopia del plano de lote o Certificado de Registro Catastral.Disminuir servicios, reducir el tipo de va, modificar superficie de terreno y construccionesque estn fuera del margen de tolerancia:10. Informe tcnico predial, emitido por la Administracin Tributaria Municipal del GAMLP.Trmites realizados por terceras personas:11. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    Marco legal: Ley de Reforma Tributaria N 843, artculos 52 al 56. Cdigo Tributario, Ley N 2492, arts. 70, 71 y 78 y 79.

  • Inspeccin predial

    En qu consiste?Es la inspeccin in situ (en el predio correspondiente) o en gabinete (utilizandoherramientas informticas como ser: fotos satelitales, archivo de catastro, googleearth), para la verificacin de datos tcnicos con el fin de actualizar los mismos.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs dela Unidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:De acuerdo al cronograma de programacin.

    Antes de empezar su trmite, usted necesita saber que:1. El trmite es personal o con poder de representacin legal. 2. Debe apersonarse a la Unidad de Ingresos Tributarios para realizar la

    programacin de fecha y hora de la inspeccin; caso contrario se procede ala suspensin del trmite.

    3. Recoger al inspector predial y conducirlo hasta el inmueble.

    Requisitos:Persona natural.1. Solicitud expresa de inspeccin tcnico predial.2. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del o los propietarios.3. Fotocopia del testimonio de propiedad.4. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real.5. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles, si tiene ms de un inmueble registrado, a efecto de identificar el nmero de inmueble objeto de la modificacin.

    Para vivienda unifamiliar, adjuntar cualquiera de los siguientes documentos: Fotocopia del Formulario nico de Registro Catastral, formulario B o CIM 02.

    Para terreno, adjuntar cualquiera de los siguientes documentos: Fotocopia del plano del lote, formulario B, Formulario nico de RegistroCatastral o CIM 02.

    Adems debe agregar la siguiente documentacin, para:Propiedad horizontal:

    Fotocopia del plano de fraccionamiento.Trmites realizados por terceras personas.

    Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    Persona jurdica.1. Solicitud expresa de inspeccin tcnico predial.2. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal.3. Fotocopia del poder del representante legal.4. Fotocopia del testimonio de propiedad.5. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real.6. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles, si tiene ms de un inmueble registrado, a efecto de identificar elnmero de inmueble objeto de la modificacin.

    7. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin(segn corresponda).

    24SITR@M-GAMLP

  • 25MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?

    DNDE?

    Plataforma de atencin al pblico Sitr@m, calle Mercado,edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Plataforma de atencin al contribuyente del rea de Bienes Inmuebles, piso 1, edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Plataforma de atencin al contribuyente del rea de Bienes Inmuebles, piso 1, edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).En el inmueble sujeto a lainspeccin.

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1, edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1, edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    QU HACE USTED?

    Presenta su nota de solicitudcon la documentacin requerida.

    Se apersona para coordinarfecha y hora de la inspeccin.

    Conduce al inspector predialhasta el inmueble.

    Revisa y firma la declaracinjurada formulario 402.

    Recibe la proforma de pago.

    QU HACEN POR USTED?

    Recepcionan los documentos presentados.

    Registran el trmite en el Sitr@m.

    Le entregan nota de recepcin para su seguimiento.

    Revisan los requisitos necesarios para la inspeccin.

    Verifican cronograma de inspecciones.

    Asignan da y hora para la inspeccin.

    Realizan la inspeccin del bien inmueble.

    Elaboran informe tcnico predial.

    Procesan en el sistema la informacin, segn elinforme predial.

    Emiten declaracin jurada.

    Emiten y le entregan la proforma de pago para elcorrespondiente pago enentidades financieras.

    Le entregan un ejemplar de la declaracin jurada.

    PASO

    1.Inicio del trmite.Presentacin de

    requisitos.

    2.Programacin de

    inspeccin.

    3.Inspeccin tcnica.

    4.Procesamiento de

    informacin.

    5.Fin del trmite.

    Entrega de la proformade pago.

    Para vivienda unifamiliar, adjuntar cualquiera de los siguientes documentos: Fotocopia del Formulario nico de Registro Catastral, formulario B o CIM 02.

    Para terreno, adjuntar cualquiera de los siguientes documentos: Fotocopia del plano del lote, formulario B, Formulario nico de Registro Catastral o CIM 02.Adems debe agregar la siguiente documentacin, para:Propiedad horizontal:

    Fotocopia del plano de fraccionamiento.Trmites realizados por terceras personas.

    Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    Marco legal: Ley de Reforma Tributaria N 843, artculos 52 al 56.

    Cdigo Tributario, Ley N 2492 artculos 66, 70, 78 y 79.

  • 26SITR@M-GAMLP

    Transferencia de bienes inmueblesEn qu consiste?Registro, procesamiento y liquidacin del impuesto a la transferencia (compra-venta) de un bien inmueble.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs de laUnidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:40 minutos (promedio) en plataforma de atencin al contribuyente.

    Antes de empezar su trmite, usted necesita saber que:1. El trmite es personal o con poder de representacin legal.2. En caso de que el vendedor no est empadronado, antes de proceder a la

    liquidacin del impuesto municipal a la transferencia, se debe realizar el empadronamiento del inmueble a su nombre en aplicacin al artculo 59pargrafo II de la Ley 2492 y efectuar el pago del IPBI hasta la gestinfiscal vigente.

    3. El trmite se puede procesar nicamente con la presencia de una de laspartes siempre y cuando la declaracin jurada est actualizada, casocontrario se requerir la presencia del vendedor para el registro de lasmodificaciones que correspondan.

    4. El pago del impuesto municipal a la transferencia de bienes inmueblesdebe ser pagado dentro de los diez (10) das hbiles posteriores a la fecha de perfeccionamiento del hecho generador (firma de la minuta de compra-venta), vencido ste plazo se genera una multa por incumplimiento dedeberes formales.

    5. El comprobante de pago del impuesto municipal a la transferencia debienes inmuebles lo habilita para la protocolizacin de la minuta de compra-venta.

    Requisitos:Persona natural

    1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del o los compradores yvendedores (segn corresponda).

    2. Fotocopia del testimonio de propiedad.3. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real.4. Fotocopia de la minuta de transferencia.5. Impuestos al da.6. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles, si tiene ms de un inmueble registrado, a efecto de identificar elnmero de inmueble objeto de la transferencia.

    Adems debe agregar la siguiente documentacin, para:Propiedad horizontal:

    Fotocopia del plano de fraccionamiento.Trmites realizados por terceras personas.

    Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

  • Persona jurdica.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal

    (comprador-vendedor), segn corresponda.2. Fotocopia del poder especfico del representante legal (comprador o

    vendedor), segn corresponda.3. Fotocopia del NIT (comprador-vendedor), segn corresponda.4. Fotocopia del testimonio de propiedad.5. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real.6. Fotocopia de la minuta de transferencia.7. Impuestos al da.8. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de

    bienes inmuebles, si tiene ms de un inmueble registrado, a efecto de identificar el nmero de inmueble objeto de la transferencia.

    9. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin(segn corresponda).

    Adems debe agregar la siguiente documentacin, para:Propiedad horizontal:

    Fotocopia del plano de fraccionamiento.Trmites realizados por terceras personas.

    Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.NOTA.- Las fotocopias requeridas debern ser legibles, no tener tachaduras niborrones, adems estar rubricadas por el contribuyente.

    Marco legal:

    Ley de Reforma Tributaria N 843, artculo 107. Decreto Supremo 24054, artculo 8.

    27MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?

    DNDE?

    Plataforma de atencin alcontribuyente del rea deBienes Inmuebles, piso 1,edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Ventanilla de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1, edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Ventanilla de operadores deatencin al contribuyente.

    QU HACE USTED?

    Entrega toda la documentacin requerida.

    Firma el formulario 405,previa revisin del mismo.

    Recibe la proforma de pago.

    QU HACEN POR USTED?

    Revisan los requisitos y le entregan ficha para atencinen ventanillas.

    Llenan el formulario 405 para la firma correspondiente.

    Revisan la documentacin y procesan la informacin en elsistema.

    Emiten la proforma por impuesto municipal a latransferencia para elcorrespondiente pago enentidades financieras.

    PASO

    1.Inicio del trmite.Presentacin de

    requisitos.

    2.Procesamiento

    de la informacin.

    3.Fin del trmite.Entrega de la proforma.

  • 28SITR@M-GAMLP

    Transferencia de bienes inmuebles por adjudicacin judicial

    En qu consiste?Registro, procesamiento y liquidacin del impuesto a la transferencia (compra-venta) de un bien inmueble producto de una adjudicacin judicial.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs de laUnidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:40 minutos (promedio) en plataforma de atencin al contribuyente.

    Antes de empezar su trmite, usted necesita saber que:1. El trmite es personal o con poder de representacin legal.2. En caso de que el inmueble no est empadronado, antes de proceder a la

    liquidacin del impuesto municipal a la transferencia, se debe realizar elempadronamiento del inmueble adjudicado, en aplicacin al artculo 59pargrafo II de la Ley 2492, a nombre del demandante o coactivado yefectuar el pago del IPBI hasta la gestin fiscal vigente.

    3. El pago del impuesto municipal a la transferencia de bienes inmueblesdebe ser pagado dentro de los diez (10) das hbiles posteriores a la fecha de perfeccionamiento del hecho generador (firma de la minuta de compra-venta), vencido ste plazo se genera una multa por incumplimiento dedeberes formales.

    4. El comprobante de pago del impuesto municipal a la transferencia debienes inmuebles lo habilita para la protocolizacin de la minuta de compra-venta.

    Requisitos:Persona natural

    1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del o los adjudicatarios.2. Original de la informacin rpida emitida por Derechos Reales, actualizada.3. Fotocopia del folio real (si posee).4. Fotocopia de la minuta de adjudicacin judicial (adicionar fojas insertas en

    la minuta.5. Fotocopia del aviso de remate.6. Fotocopia del avalo pericial o catastral.7. Impuestos al da.8. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles, a efecto de identificar el nmero de inmueble objeto de latransferencia.

    Adems debe agregar la siguiente documentacin, para:Propiedad horizontal:

    Fotocopia del plano de fraccionamiento.Trmites realizados por terceras personas.

    Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

  • 29MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?

    DNDE?

    Plataforma de atencin alcontribuyente del rea deBienes Inmuebles, piso 1,edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Ventanilla de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1, edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Ventanilla de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1, edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    QU HACE USTED?

    Entrega toda la documentacin requerida.

    Firma el formulario 405,previa revisin del mismo.

    Recibe la proforma de pago.

    QU HACEN POR USTED?

    Revisan los requisitos y le entregan ficha para atencinen ventanillas.

    Llenan el formulario 405 para la firma correspondiente.

    Revisan la documentacin y procesan la informacin en elsistema.

    Emiten la proforma por impuesto municipal a latransferencia para elcorrespondiente pago enentidades financieras.

    PASO

    1.Inicio del trmite.Presentacin de

    requisitos.

    2.Procesamiento

    de la informacin.

    3.Fin del trmite.Entrega de la proforma.

    Persona jurdica.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal del

    adjudicatario.2. Fotocopia del poder especfico del representante legal del adjudicatario.3. Fotocopia del NIT (si corresponde). 4. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segn

    corresponda).5. Original de la informacin rpida emitida por Derechos Reales, actualizada.6. Fotocopia del folio real (si posee).7. Fotocopia de la minuta de adjudicacin judicial (adicionar fojas insertadas en

    la minuta).8. Fotocopia del aviso de remate.9. Fotocopia del avalo pericial-catastral.10. Impuestos al da.11. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de

    bienes inmuebles, a efecto de identificar el nmero de inmueble objeto de latransferencia.

    Adems debe agregar la siguiente documentacin, para:Propiedad horizontal:

    Fotocopia del plano de fraccionamiento.Trmites realizados por terceras personas.

    Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.NOTA.- Las fotocopias requeridas debern ser legibles, no tener tachaduras niborrones, adems estar rubricadas por el contribuyente.

    Marco legal:

    Ley de Reforma Tributaria N 843, artculo 107. Decreto Supremo 24054, artculo 8.

  • Casos de rescisin, desistimientoo devolucin por venta

    En qu consiste?Dejar sin efecto el registro de compra-venta realizando la modificacin de latitularidad del objeto de la transferencia, por tanto el vendedor volver a figurarnuevamente como propietario.Asimismo se aclara que en cualquiera de las operaciones gravadas por esteimpuesto:a) Antes de estar perfeccionado el primer acto traslativo de dominio con

    instrumento pblico, el impuesto pagado en ese acto se consolida en favordel Gobierno Autnomo Municipal de La Paz (sujeto activo del impuesto), es decir, que no se devolver el impuesto pagado.

    b) Despus de estar perfeccionado el primer acto traslativo de dominio coninstrumento pblico, si la rescisin, desistimiento o devolucin seperfeccionan con instrumento pblico despus del quinto (5) da a partir de la fecha de perfeccionamiento del primer acto, el segundo acto seconcepta como una nueva operacin. Si la rescisin, desistimiento odevolucin se formalizan antes del quinto (5) da, este acto no estalcanzado por el impuesto.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs de laUnidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:40 minutos (promedio) en plataforma de atencin al contribuyente.

    Requisitos:Persona natural.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente.2. Original de la informacin rpida emitida por Derechos Reales, actualizada.3. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto (a efecto de identificar el

    nmero de inmueble objeto de la rescisin.4. Impuestos al da.Adems debe agregar la siguiente documentacin, si:La minuta no se ha protocolizado:5. Fotocopia de la minuta de rescisin, desistimiento o devolucin de compra y

    venta.6. Original del pago del impuesto municipal a la transferencia.7. Original de la minuta de compra-venta.

    La minuta se ha protocolizado:8. Fotocopia del testimonio de rescisin, desistimiento o devolucin de compra-

    venta.9. Fotocopia del testimonio de la compra-venta.Trmite realizado por terceras personas:10. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    30SITR@M-GAMLP

  • 31MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?

    DNDE?

    Plataforma de atencin alcontribuyente del rea deBienes Inmuebles, piso 1,edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Ventanilla de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1, edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Ventanilla de operadores deatencin al contribuyente.

    QU HACE USTED?

    Entrega toda la documentacin requerida.

    Firma el formulario 403 o405, previa revisin.

    Recibe la proforma de pago.

    QU HACEN POR USTED?

    Revisan los requisitos y le entregan ficha para atencinen ventanillas.

    Llenan el formulario 403 o 405 para la firmacorrespondiente.

    Revisan la documentacin y procesan la informacin en elsistema.

    Emiten la proforma, para sucorrespondiente pago enentidades financieras.

    PASO

    1.Inicio del trmite.Presentacin de

    requisitos.

    2.Procesamiento

    de la informacin.

    3.Fin del trmite.Entrega de la proforma.

    Persona jurdica.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal.2. Fotocopia del poder del representante legal o documento equivalente que

    acredite la representacin de la institucin.3. Original de la informacin rpida emitida por Derechos Reales, actualizada.4. Impuestos al da.5. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles, a efecto de identificar el nmero de inmueble objeto de la transferencia.

    6. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segncorresponda).

    Adems debe agregar la siguiente documentacin, si:La minuta no se ha protocolizado:7. Fotocopia de la minuta de rescisin, desistimiento o devolucin de compra y

    venta.8. Original del pago del impuesto municipal a la transferencia.9. Original de la minuta de compra-venta.

    La minuta se ha protocolizado:10. Fotocopia del testimonio de rescisin, desistimiento o devolucin de compra-

    venta.11. Fotocopia del testimonio de la compra-venta.Trmite realizado por terceras personas:12. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    NOTA.- Las fotocopias requeridas debern ser legibles, no tener tachaduras niborrones, adems estar rubricadas por el contribuyente.

    Marco legal:

    Ley de Reforma Tributaria N 843, artculo 107. Decreto Supremo N 24054, artculo 11. Cdigo Tributario, Ley N 2492, artculo 70.

  • Plan de pagos para el impuesto a lapropiedad de bienes inmuebles

    En qu consiste?Facilidad de pago del impuesto en cuotas, sujeto a una programacin de acuerdo ala solicitud del contribuyente.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs de laUnidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:20 minutos (promedio) en plataforma de atencin al contribuyente.

    Antes de empezar su trmite, usted necesita saber que:1. El beneficio del pago en cuotas puede solicitarlo el propietario del bien

    inmueble y/o un apoderado, asimismo puede efectuarse la subrogacin deladeudo por un tercero, a solicitud por escrito.

    2. El incumplimiento del pago de cualquier cuota, revierte el planautomticamente y el impuesto es actualizado con los accesorios y multasde ley.

    Requisitos:Persona natural.1. Solicitud expresa para acceder al plan de pagos.2. Fotocopia de la cdula de identidad vigente.3. Proforma de adeudos tributarios del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles.Para trmite realizado por terceras personas, adjuntar:4. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder especfico de representacin

    legal (segn corresponda).

    Persona jurdica.1. Solicitud expresa para acceder al plan de pagos.2. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal.3. Fotocopia del poder del representante legal.4. Proforma de adeudos tributarios del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles.5. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segn

    corresponda).Para trmite realizado por terceras personas, adjuntar:6. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder especfico de representacin

    legal (segn corresponda).NOTA.- Las fotocopias requeridas debern ser legibles, no tener tachaduras niborrones, adems estar rubricadas por el contribuyente.

    Marco legal:

    Ley de Reforma Tributaria N 843. Cdigo Tributario, Ley N 2492, artculo 46 y 55. Decreto Supremo N 27310.

    32SITR@M-GAMLP

  • 33MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?

    DNDE?

    Plataforma de atencin alcontribuyente del rea deBienes Inmuebles, piso 1,edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Ventanilla de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso 1, edificio Armando Escobar Ura (ex Banco del Estado).

    Ventanilla de operadores deatencin al contribuyente.

    QU HACE USTED?

    Presenta toda la documentacin requerida.

    Revisa y firma la Resolucin Administrativa.

    QU HACEN POR USTED?

    Revisan los documentos y le entregan ficha para atencinen ventanillas.

    Elaboran e imprimen la Resolucin Administrativa ycarta de solicitud,entregndole para que firme.

    Programan y procesan en el sistema el plan de pagos.

    Le entregan el cronograma de pagos y ResolucinAdministrativa.

    PASO

    1.Inicio del trmite.Presentacin de

    requisitos.

    2.Procesamiento de la

    informacin.

    3.Entrega de plan

    de pagos.

  • Crdito fiscal municipal

    En qu consiste?El contribuyente que hubiese cancelado tributos, multas, intereses y recargos en exceso o indebidamente, podr solicitar crdito fiscal, previa tramitacin.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs de laUnidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:De acuerdo a la complejidad del caso.

    Antes de empezar su trmite, usted necesita saber que:Debe hacer el seguimiento del trmite portando los documentos de acuerdo arequerimiento.

    Requisitos:Persona natural.1. Solicitud expresa de crdito fiscal municipal.2. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del o los propietarios (segn

    corresponda).3. Fotocopia del testimonio de propiedad.4. Fotocopia del folio real o tarjeta de registro de propiedad. 5. Originales del (los) comprobante (s) de pago del impuesto que solicita el

    crdito. Para terceras personas, agregar:6. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder especfico de representacin

    legal.NOTA.- Los datos tcnicos del inmueble debern estar verificados mediante unainspeccin tcnico predial.

    Persona jurdica.1. Solicitud expresa de crdito fiscal municipal.2. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal.3. Fotocopia del poder del representante legal.4. Fotocopia del testimonio de propiedad.5. Fotocopia del folio real o tarjeta de registro de propiedad.6. Originales del (los) comprobante (s) de pago del impuesto que solicita el

    crdito.7. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin

    (segn corresponda).Para terceras personas, agregar:8. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder especfico de representacin

    legal.NOTA.- Las fotocopias requeridas debern ser legibles, no tener tachaduras niborrones, adems estar rubricadas por el contribuyente.

    Marco legal:

    Cdigo Tributario, Ley N 2492, artculos 121 al 128. Resolucin Senatorial N 050/96-97. Ordenanza Municipal N 034/2001 - H.C.M. 031/2001.

    34SITR@M-GAMLP

  • 35MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?

    DNDE?

    Plataforma de atencin al pblico Sitr@m, calle Mercado, edificio Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Dependencias de la Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal (Unidad Especial deIngresos Tributarios, Plan depagos, Asesora Tcnica).

    Unidad Especial Gestora de laAdministracin Tributaria Municipal, piso 4 edificio Armando Escobar Ura (ex Banco del Estado).

    QU HACE USTED?

    Entrega todos los documentos solicitados.

    Presenta su cdula de identidad y carta de solicitud con el nmero dehoja de ruta asignado altrmite.

    QU HACEN POR USTED?

    Reciben la documentacin presentada.

    Registran el trmite en el Sitr@m.

    Le entregan nota de recepcin para suseguimiento.

    Verifican que la solicitud se encuentre enmarcada endisposiciones tributarias, sedetermina el monto dedevolucin, si corresponde seprocesa en el sistema.

    Generan nota de crdito fiscal.

    Le entregan la nota de crdito fiscal.

    PASO

    1. Inicio del trmite.Presentacin de

    requisitos.

    2.Procesamiento de la

    informacin.

    3.Fin del trmite.

    Entrega de nota de crdito fiscal.

  • 36SITR@M-GAMLP

    Baja del registro del bien inmueble en elPMC

    En qu consiste?Dar de baja un inmueble del registro de la Administracin Tributaria Municipal porduplicidad en el registro, registro indebido, inexistencia fsica o empadronamientoerrneo.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs de laUnidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:40 minutos (promedio) en plataforma de atencin al contribuyente.

    Requisitos:Baja por doble registro.Persona natural.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del o los propietarios (segn

    corresponda).2. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles o proformas de los dos registros, a efecto de identificar los inmuebles.3. Fotocopia del testimonio de propiedad.4. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real.5. Solicitud escrita para inspeccin tcnico predial.Para terceras personas, adjuntar:6. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.NOTA.- Solicitud de direccionamiento de pago (segn corresponda).Persona jurdica.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal.2. Fotocopia del poder del representante legal.3. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles o proforma de los dos registros, a efecto de identificar los inmuebles.4. Fotocopia del testimonio de propiedad.5. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real.6. Solicitud escrita para inspeccin tcnico predial.7. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segn

    corresponda).Para terceras personas, adjuntar:8. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.NOTA.- Solicitud de direccionamiento de pago (segn corresponda).

    Baja por problemas de ubicacin territorial.Persona natural.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del o los propietarios (segn

    corresponda).2. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles o proforma, a efecto de identificar el nmero de inmueble objeto de la baja.

    3. Fotocopia del testimonio de propiedad.4. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real.5. Certificacin de jurisdiccin territorial del inmueble objeto de la baja emitido

    por la Direccin de Ordenamiento Territorial-GAMLP.Para terceras personas, adjuntar:6. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

  • 37MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    Persona jurdica.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal.2. Fotocopia del poder del representante legal.3. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles o proforma, a efecto de identificar el nmero de inmueble objeto de la baja.

    4. Fotocopia del testimonio de propiedad.5. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real.6. Certificacin de jurisdiccin territorial del inmueble objeto de la baja emitido

    por la Direccin de Ordenamiento Territorial-GAMLP.7. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segn

    corresponda).Para terceras personas, adjuntar:8. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    Baja por registro indebido (sin derecho propietario).Persona natural.1. Solicitud expresa de baja del inmueble.2. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del o los propietarios (segn

    corresponda).3. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles o proforma, a efecto de identificar el nmero de inmueble objeto de la baja.

    Para terceras personas, adjuntar:4. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.Persona jurdica.1. Solicitud expresa de baja del inmueble.2. Fotocopia del NIT (si corresponde).3. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal.4. Fotocopia del poder del representante legal.5. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles o proforma, a efecto de identificar el nmero de inmueble objeto de la baja.

    6. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segncorresponda).

    Para terceras personas, adjuntar:7. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    Baja de registro con documentos de propiedad pero sin existencia fsica delpredio. Persona natural.1. Solicitud expresa de baja del inmueble.2. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del o los propietarios (segn

    corresponda).3. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles o proforma, a efecto de identificar el nmero de inmueble objeto de la baja.

    4. Fotocopia del testimonio de propiedad.5. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real.Para terceras personas, adjuntar:6. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

  • Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?

    PASO

    1. Inicio del trmite.Presentacin de

    requisitos.

    2.Procesamiento de la

    informacin.

    3. Fin del trmite.

    Entrega del taln delformulario 403.

    DNDE?

    Plataforma de atencin al contribuyente del rea deBienes Inmuebles, piso 1 edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1 edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente.

    QU HACE USTED?

    Entrega los documentos requeridos.

    Presenta la documentacinrequerida.

    Recibe el formulario 403, lorevisa y firma.

    QU HACEN POR USTED?

    Revisan los requisitos y le entregan ficha para atencinen ventanillas.

    Llenan el formulario 403, para la firma correspondiente.

    Revisan los documentos y procesan la informacin en elsistema.

    Le entregan el taln del formulario 403.

    Persona jurdica.1. Solicitud expresa de baja del inmueble.2. Fotocopia del NIT (si corresponde).3. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal.4. Fotocopia del poder del representante legal.5. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles o proforma, a efecto de identificar el nmero de inmueble objeto de la baja.

    6. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segncorresponda).

    7. Fotocopia del testimonio de propiedad.8. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real.Para terceras personas, adjuntar:9. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    NOTA.- Las fotocopias requeridas debern ser legibles, no tener tachaduras niborrones, adems estar rubricadas por el contribuyente.

    38SITR@M-GAMLP

  • Fusin de inmuebles

    En qu consiste?Es la unin de dos o ms inmuebles en un mismo registro tributario, previa fusinde las partidas de derecho propietario.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs dela Unidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:40 minutos (promedio) en plataforma de atencin al contribuyente.

    Requisitos:Persona natural.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del o los propietarios (segn

    corresponda).2. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real de los inmuebles

    a fusionar.3. Fotocopia del testimonio de propiedad consignando la fusin.4. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real fusionado.5. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto de los inmuebles objetos de

    la fusin.Para terceras personas, agregar:6. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder especfico de representacin

    legal.

    Persona jurdica.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal.2. Fotocopia del poder del representante legal.3. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real de los

    inmuebles a fusionar.4. Fotocopia del testimonio de propiedad consignando la fusin.5. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real fusionado.6. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto de los inmuebles objetos

    de la fusin.7. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin

    (segn corresponda).Para terceras personas, agregar:8. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder especfico de representacin

    legal.NOTA.- Las fotocopias requeridas debern ser legibles, no tener tachaduras niborrones, adems estar rubricadas por el contribuyente.

    Marco legal:

    Ley de Reforma Tributaria N 843, artculos 52 al 56. Cdigo Tributario, Ley N 2492, artculo 70.

    39MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

  • 40SITR@M-GAMLP

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?

    DNDE?

    Plataforma de atencin al contribuyente del rea deBienes Inmuebles, piso 1 edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1 edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente.

    QU HACE USTED?

    Entrega todos los documentos solicitados.

    Firma el formulario 403.

    Recibe el formulario 403.

    QU HACEN POR USTED?

    Revisan los requisitos y le entregan ficha para atencinen ventanillas.

    Generan el formulario 402.Llenan el formulario 403 para la firma correspondiente.

    Revisan la documentacin y procesan la informacin en elsistema.

    Le entregan el taln de los formularios 402 y 403.

    PASO

    1. Inicio del trmite.Presentacin de

    requisitos.

    2.Procesamiento de la

    informacin.

    3.Fin del trmite.

    Entrega del taln delformulario 403.

  • 41MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    Fraccionamiento

    En qu consiste?Es el desglose que se realiza a un bien inmueble previamente obtenido losdocumentos tcnicos aprobados por las instancias correspondientes.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs de laUnidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:40 minutos (promedio) en plataforma de atencin al contribuyente.

    Requisitos:Persona natural.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del o los propietarios (segn

    corresponda).2. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real como propiedad

    nica.3. Fotocopia del testimonio de fraccionamiento.4. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles, si tiene ms de un inmueble registrado (a efecto de identificar elnmero del inmueble objeto del fraccionamiento).

    5. Fotocopia de la Resolucin Administrativa y tabla de fraccionamientogeneral.

    6. Fotocopia del plano de fraccionamiento.Para terceras personas, adjuntar:7. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    Persona jurdica.1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del representante legal.2. Fotocopia del poder del representante legal.3. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real como propiedad

    nica.4. Fotocopia del testimonio de fraccionamiento.5. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles, si tiene ms de un inmueble registrado (a efecto de identificar elnmero del inmueble objeto del fraccionamiento).

    6. Fotocopia de la Resolucin Administrativa y tabla de fraccionamientogeneral.

    7. Fotocopia del plano de fraccionamiento.8. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segn

    corresponda).Para terceras personas, adjuntar:9. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    NOTA.- Las fotocopias requeridas debern ser legibles, no tener tachaduras niborrones, adems estar rubricadas por el contribuyente.

  • 42SITR@M-GAMLP

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?

    DNDE?

    Plataforma de atencin al contribuyente del rea deBienes Inmuebles, piso 1 edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1 edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente.

    QU HACE USTED?

    Entrega todos los documentos solicitados.

    Firma el formulario 402.

    Recibe el formulario 402.

    QU HACEN POR USTED?

    Revisan los requisitos y le entregan ficha para atencinen ventanillas.

    Llenan el formulario 402 para la firma correspondiente.

    Revisan la documentacin y procesan la informacin en elsistema.

    Le entregan las proformas de cada inmueble desglosado.

    PASO

    1. Inicio del trmite.Presentacin de

    requisitos.

    2.Procesamiento de la

    informacin.

    3.Fin del trmite.Entrega de laproforma.

  • 43MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?

    DNDE?

    Plataforma de atencin al contribuyente del rea deBienes Inmuebles, piso 1 edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1 edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente.

    QU HACE USTED?

    Entrega todos los documentos solicitados.

    Firma el formulario 405,previa revisin del mismo.

    Recibe el formulario 405.

    QU HACEN POR USTED?

    Revisan los requisitos y le entregan ficha para atencinen ventanillas.

    Llenan el formulario 405 para la firma correspondiente.

    Revisan la documentacin y procesan la informacin en elsistema.

    Le entregan taln del formulario 405.

    PASO

    1.Inicio del trmite.Presentacin de

    requisitos.

    2.Procesamiento de la

    informacin.

    3.Fin del trmite.

    Entrega del taln delformulario 403.

    Regularizacin de derecho propietario porsucesin hereditaria

    En qu consiste?Regularizar la titularidad del bien inmueble gravado obtenido por declaratoria deherederos.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs de laUnidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:40 minutos (promedio) en plataforma de atencin al contribuyente.

    Requisitos:1. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del o los propietarios (segn

    corresponda).2. Fotocopia del testimonio de declaratoria de herederos.3. Fotocopia del testimonio de propiedad del fallecido.4. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real del fallecido.5. Impuestos al da.6. Fotocopia del comprobante de pago del impuesto a la propiedad de bienes

    inmuebles, a efecto de identificar el nmero del inmueble.Adems debe agregar la siguiente documentacin, para:Propiedad horizontal:7. Fotocopia del plano de fraccionamiento.Trmite realizado por terceras personas.8. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

    NOTA.- Las fotocopias requeridas debern ser legibles, no tener tachaduras niborrones, adems estar rubricadas por el contribuyente.

  • 44SITR@M-GAMLP

    Regularizacin de derecho propietario poranticipo de legtima, donacin, aporte de

    capital u otros

    En qu consiste?Regularizar la titularidad del bien inmueble gravado obtenido por anticipo delegtima, donacin, aporte de capital u otros.

    Instancia responsable:Unidad Especial Gestora de la Administracin Tributaria Municipal, a travs de laUnidad de Ingresos Tributarios, rea de Bienes Inmuebles.

    Tiempo de duracin:40 minutos (promedio) en plataforma de atencin al contribuyente.

    Requisitos:Persona natural.1. Fotocopia de la cdula de identidad del o los beneficiarios-cedentes (segn

    corresponda).2. Fotocopia del testimonio de propiedad del cedente.3. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real del cedente.4. Fotocopia del testimonio de propiedad del beneficiario.5. Impuestos al da.6. Fotocopia del comprobante de pago del inmueble a la propiedad de bienes

    inmuebles, a efecto de identificar el nmero de inmueble.Adems debe agregar la siguiente documentacin, para:Propiedad horizontal:7. Fotocopia del plano de fraccionamiento.Trmite realizado por terceras personas.8. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.Persona jurdica.1. Original y fotocopia de la cdula de identidad del representante legal del

    beneficiario-cedente (segn corresponda).2. Fotocopia del poder del representante legal del beneficiario-cedente (segn

    corresponda).3. Fotocopia del NIT (beneficiario-cedente), segn corresponda.4. Fotocopia del testimonio de propiedad del cedente.5. Fotocopia de la tarjeta de registro de propiedad o folio real del cedente.6. Fotocopia del testimonio de propiedad del beneficiario.7. Fotocopia de la personera jurdica, testimonio o acta de constitucin (segn

    corresponda).8. Impuestos al da.9. Fotocopia del comprobante de pago del inmueble a la propiedad de bienes

    inmuebles, a efecto de identificar el nmero de inmueble.Adems debe agregar la siguiente documentacin, para:Personas naturales (cedente).10. Fotocopia de la cdula de identidad vigente del propietario.Personas jurdicas (cedente).11. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder notariado especfico del

    representante legal.Propiedad horizontal:12. Fotocopia del plano de fraccionamiento.Trmite realizado por terceras personas.13. Fotocopia de la cdula de identidad y del poder de representacin legal.

  • 45MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?

    DNDE?

    Plataforma de atencin al contribuyente del rea deBienes Inmuebles, piso 1 edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente delrea de Bienes Inmuebles, piso1 edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Ventanillas de operadores deatencin al contribuyente.

    QU HACE USTED?

    Entrega todos los documentos solicitados.

    Firma el formulario 405,previa revisin del mismo.

    Recibe el formulario 405.

    QU HACEN POR USTED?

    Revisan los requisitos y le entregan ficha para atencinen ventanillas.

    Llenan el formulario 405 para la firma correspondiente.

    Revisan la documentacin y procesan la informacin en elsistema.

    Le entregan taln del formulario 405.

    PASO

    1.Inicio del trmite.Presentacin de

    requisitos.

    2.Procesamiento de la

    informacin.

    3.Fin del trmite.

    Entrega del taln delformulario 405.

  • Nuevo registro catastral

    En qu consiste?Inscripcin nica e irrepetible en el sistema catastral del GAMLP, determinandoubicacin geogrfica, caractersticas fsicas y la valoracin econmica de un bieninmueble segn instrumentos establecidos y vigentes, inscrito a nombre de undeterminado propietario e identificado por un cdigo catastral.

    Instancia responsable:Direccin de Administracin Territorial y Catastral, a travs de la Unidad de Catastro.

    Tiempo de duracin:10 das hbiles, sin embargo, si este requiere de inspeccin podra prolongarse 5 das.

    Antes de empezar su trmite, usted necesita saber que:1. La documentacin debe ser presentada en el orden definido, en un flder con

    un sujetador.2. Los documentos originales presentados sern devueltos inmediatamente

    verificada su correspondencia y fidelidad respecto a las fotocopias de los mismos.

    3. Usted puede recabar el Formulario nico de Registro Catastral de la pgina web del GAMLP (www.lapaz.bo) o solicitar en ventanillas de informacin yseguimiento de trmites y asesoramiento tcnico , en forma gratuita (edificio Armando Escobar Ura, piso 2).

    Requisitos:1. Formulario nico de Registro Catastral (original y fotocopia).2. Plano de ubicacin o cdigo catastral.3. Testimonio de propiedad (original y fotocopia).4. Tarjeta de propiedad o folio real (original y fotocopia).5. Cdula de identidad del o los propietarios (original y fotocopia).6. Fotografas de fachada sobre la va, bloques al inmueble e interiores de

    habitaciones (formato fsico o digital impreso).7. Nmero de inmueble, registrado en el Padrn Municipal del Contribuyente.8. Para solicitudes de registro de unidades en propiedad horizontal, deber

    adjuntar la fotocopia del plano de la unidad (departamento, parqueo, oficina,comercio, etc), debidamente aprobado y visado por la Subalcalda, en casode no contar con esta documentacin, debe solicitar una copia en Archivo de Catastro.

    9. Para predios ubicados fuera de la planimetra aprobada, adjuntar levantamiento topogrfico georeferenciado enlazado a la red geodsicaMunicipal con memoria descriptiva (anillado, original y fotocopia).

    Marco legal:

    Procesos de trmites de Catastro (Resolucin Municipal N 227 de1 de julio de 2004).

    49MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

  • 50SITR@M-GAMLP

    DNDE?

    Plataforma de atencin al pblico de Catastro, edificio Armando Escobar Ura (ex Banco del Estado), piso 2 ventanilla de asistencia tcnica.

    Plataforma de atencin al pblico de Catastro, edificio Armando Escobar Ura (ex Banco del Estado), piso 2, ventanillas 1 y 2.

    Unidad de Catastro, edificio Armando Escobar Ura (ex Banco del Estado), piso 2.

    Plataforma de atencin al pblico de la Unidad de Catastro, edificio Armando Escobar Ura (ex Banco del Estado), piso 2.Autoconsulta.

    QU HACE USTED?

    Solicita verbalmente el Formulario nico de Registro Catastral o lo imprime de la pgina webdel GAMLP (www.lapaz.bo).

    Presenta todos los documentos solicitados, enun file con fstener, en el orden establecido

    Verifica si requiere o no inspeccin en el sitio, a los 4das de iniciado formalmente el trmite.

    Presenta la contrasea deinicio del trmite.

    Introduce el nmero y contrasea.

    QU HACEN POR USTED?

    Le entregan el Formularionico de Registro Catastral yle informan sobre losrequisitos y pasos del trmite.

    Revisan todos los documentos presentados y seautoriza el inicio del trmiteen la plataforma Sitr@m,entregndole nota derecepcin del trmite.

    Si el formulario presentara observaciones menores, seconvocar al responsabletcnico del llenado para quesubsane las mismas.

    Si la informacin grfica del predio no tiene relacin conla digital o tarjetas catastralesdel archivo, se efectuar lainspeccin correspondiente,comunicndole el da y horaa travs de un mensaje detexto mediante celular y/ocorreo electrnico.

    En caso de existir observaciones el trmite esrechazado.

    Adjuntan los documentosreferidos al predio.

    Verifican y transcriben lainformacin grfica.

    Verifican tcnica y legalmente el trmite.

    Emiten el Certificado deRegistro Catastral.

    Le informan el estado del trmite.

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?PASO

    1. Solicitud de informaciny del Formulario nicode Registro Catastral.

    2.Inicio del trmite, en plataforma de Catastro(rea de Clasificacin deInformacin).

    3. Procesamiento de la informacin en la Unidad de Catastro.a) Incorporacin deantecedentes.b) Deslinde y codificacin.c) Registro de la informacin alfanumrica.

    4. Resultado del trmite.

  • Actualizacin del registro catastral

    En qu consiste?Modificacin del registro catastral automatizado y del Certificado de Registro Catastral vigente registrado, por los cambios realizados en el inmueble (cambio denombre, ampliacin, demolicin, etc.).Instancia responsable:Direccin de Administracin Territorial y Catastral, a travs de la Unidad de Catastro.Tiempo de duracin:24 horas.Antes de empezar su trmite, usted necesita saber que:1. La documentacin debe ser presentada en el orden definido, en un flder con

    un sujetador.2. Los documentos originales presentados sern devueltos inmediatamente

    verificada su correspondencia y fidelidad respecto a las fotocopias de los mismos.

    Requisitos:Para cambio de nombre:1. Testimonio de propiedad (original y fotocopia).2. Tarjeta de propiedad o folio real (original y fotocopia).3. Cdula de identidad del o los propietarios (original y fotocopia).4. Plano de ubicacin, Certificado Catastral o cdigo catastral (cualquiera de las

    tres opciones), original y fotocopia.Para actualizacin:1. Cdula de identidad del o los propietarios (original y fotocopia).2. Plano de ubicacin, Certificado Catastral o cdigo catastral (cualquiera de las

    tres opciones), original y fotocopia.3. Fotografas del predio.Marco legal:

    Procesos de trmites de Catastro (Resolucin Municipal N 227 de 1 de julio de 2004).

    51MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    DNDE?

    Plataforma de atencin al pblico de la Unidad de Ingresos Tributarios ventanilla FUM, piso1, edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Agencias bancarias en la planta baja y piso 1 del edificioArmando Escobar Ura (ex Banco del Estado) o en cualquier entidad bancaria ofinanciera autorizada.

    Plataforma de atencin al pblico de catastro, piso 2, edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado), ventanilla 3.

    QU HACE USTED?

    Solicita el Formulario nico Municipal (FUM).

    Paga el importe.

    Entrega el FUM pagado (original y una copia), firmala constancia de recepcin yrecoge el Certificado de Registro Catastral.

    QU HACEN POR USTED?

    Le entregan el FUM.

    Le entregan original y copia del FUM pagado (sellado yfirmado).

    Le entregan el Certificado de Registro Catastral.

    Registran el nmero de FUMy el nombre del propietario oapoderado en el Sitr@m.

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?PASO

    5. Recabado del FUM.

    6. Pago por la emisin delCertificado de RegistroCatastral.

    7. Fin del trmite.

  • Duplicado del certificado de registro catastral

    En qu consiste?En otorgar una reproduccin fidedigna de un certificado de registro catastral cuando ste se encuentra an en vigencia (ltima certificacin) y las caractersticas del predio no sufrieron ninguna modificacin fsica o jurdica.

    Instancia responsable: Direccin de Administracin Territorial y Catastral, a travs de la Unidad de Catastro.

    Tiempo de duracin:24 horas.

    52SITR@M-GAMLP

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?DNDE?

    Plataforma de atencin al pblico de Catastro, piso 2,edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado) ventanilla 2.

    Unidad de Catastro-Registro y Valoracin, piso2, edificio Armando Escobar Ura (ex Banco delEstado).

    Plataforma de atencin alpblico de la Unidad de Ingresos Tributarios ventanilla FUM, piso 1,edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado).

    Agencias bancarias en el piso 1, edificio ArmandoEscobar Ura (ex Banco delEstado) o en cualquier entidad bancaria o financiera autorizada.

    Plataforma de atencin al pblico de Catastro piso 2, edificio Armando EscobarUra (ex Banco del Estado), ventanilla 3.

    QU HACEN POR USTED?

    Reciben la documentacin, registran en el Sitr@m el iniciodel trmite, le entregan unacontrasea indicndole que en 24horas debe aproximarse a laventanilla a recoger el Certificadode Registro Catastral actualizacin, previa cancelacindel FUM.

    Transcriben al sistema la informacin legal extractada delos testimonios.

    Hacen correr el proceso de avalo de predio en el sistema.

    Emiten el Certificado de Registro Catastral.

    Le entregan el FUM.

    Le entregan original y copia del FUM pagado (sellado yfirmado).

    Le entregan el certificado de Registro Catastral - actualizacin.

    QU HACE USTED?

    Entrega toda la documentacin solicitada.

    Solicita el FUM.

    Paga el importe.

    Entrega el FUM pagado(original y una copia), firma la constancia de recepcin y recoge el certificado de Registro Catastral - actualizacin.

    PASO

    1.Inicio del trmite con la

    presentacin de requisitos.

    2.Procesamiento de informacin.

    3.Recabado y llenado del

    Formulario nico Municipal (FUM).

    4. Pago por la emisin de

    certificado de Registro Catastral-

    actualizacin

    5. Fin del trmite.

  • 53MANUAL CIUDADANODE TRMITES MUNICIPALES

    DNDE?

    Plataforma de atencin al pblico de catastro, piso 2 edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado), ventanilla 2.

    Plataforma de atencin al pblico de catastro, piso 2 edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado), ventanilla 2.

    Plataforma de atencin al pblico del rea de IngresosTributarios, ventanilla FUM, piso 1, edificio Armando Escobar Ura (ex Banco del Estado).

    Agencias bancarias, en el piso 1del edificio Armando Escobar Ura (ex Banco del Estado) o en cualquier entidadbancaria o financiera autorizada.

    Plataforma de atencin al pblico de Catastro piso 2, edificio Armando Escobar Ura(ex Banco del Estado), ventanilla 3.

    QU HACE USTED?

    Entrega toda la documentacin solicitada.

    Entrega toda la documentacin solicitada.

    Solicita el FUM.

    Paga el importe.

    Entrega el FUM pagado (original y una copia), firma la constancia de recepcin y recoge el duplicado del Certificadode Registro Catastral.

    Qu hace usted y qu hace el GAMLP por usted?QU HACEN POR USTED?

    Reciben la documentacin,