M.I.A. MODALIDAD PARTICULAR “RESTAURANTE …sinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/camp/resumen...Resumen Ejecutivo de la M.I.A. Modalidad Particular “Restaurante Boston´s

Resumen Ejecutivo de la M.I.A. Modalidad Particular “Restaurante Boston´s

Ciudad del Carmen”

PROMAP-MVZ José del Río Rodríguez

M.I.A. MODALIDAD PARTICULAR

“RESTAURANTE BOSTON´S CIUDAD DEL CARMEN”

M.V.Z. José del Río Rodríguez



PROMAP-MVZ José del Río Rodríguez Página 2

RESUMEN EJECUTIVO

INDICE

I DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1. DATOS GENERALES DEL PROYECTO…………………………………………

I.2 PROMOVENTE………………………………………………………………………..

I.3 DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO

AMBIENTAL……………………………………………………………………….

II DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO……………………………………………...

III VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA

AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACION SOBRE USO DEL

SUELO……………………………………………………………………

IV DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA

AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL

PROYECTO……………………………………………………………………………...31




V IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES……………………………………………………………………......

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES………………………………………………………………………

VII. PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE

ALTERNATIVAS………………………………………………………………………

VII.2 Conclusiones y Recomendaciones

Anexo fotográfico

Matriz de impacto




DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1. DATOS GENERALES DEL PROYECTO

I.1.1 Nombre del proyecto

Restaurante Boston´s Cd del Carmen

I.1.2 Datos del sector y tipo de proyecto

I.1.2.1 Sector: turismo

I.1.2.2 Subsector: Restaurante - Bar

I.1.2.3 Tipo de proyecto: De servicios

I.1.3.1 Ubicación del proyecto

PLAZA PALMIRA CARRETERA PUERTO REAL-CAMPECHE KM 2+500, FRACC. PALMIRA

I.1.3.2 Código postal

C.P. 24150

I.1.3.3 Entidad federativa

CAMPECHE




I.1.3.4 Municipio(s) o delegación(es)

CD DEL CARMEN, CAMPECHE

I.1.3.5 Coordenadas geográficas y/o UTM,:

1.- 18°39’21.1” N 91°47´26.4” WO 2.- 18°39´20.1” N 91°47´25.7” WO 3.- 18°39’20.6” N

91°47´25.0” WO 4.- 18°39´21.6” N 91°47´25.7” WO

I.1.4 Dimensiones del proyecto

I.1.4.1 Dimensiones del proyecto, de acuerdo con las siguientes variantes:

Características del proyecto Información que se debe proporcionar

Proyectos puntuales o en un solo predio o

sitio

Área total del proyecto y en su caso del predio

Un área total de 800 m2 el predio mide 1,000m2

Proyectos dispersos en una zona o región

terrestre o acuática.

No Aplica.




I.2 PROMOVENTE

I.2.1 Datos generales del promovente.

I.2.1.1 Nombre o razón social

CONSORCIO MERCANTIL DEL SURESTE, S.A. de C.V.

I.2.1.2 Registro Federal de Causantes (RFC)

CMS-080724-7Y6

I.2.1.3 Nombre del representante legal

JORGE ALBERTO OCAMPO BARRIENTOS

I.2.1.4 Cargo del representante legal

ADMINISTRADOR UNICO

I.2.1.5 RFC del representante legal

OABJ-640729-AVA

I.2.1.6 Clave Única de Registro de Población (CURP) del representante legal

OABJ640729HCCCRR07

I.2.1.7 Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones




I.3 DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

1.3.1 Nombre o razón social

José Del Rio Rodríguez

1.3.2. RFC

RIRJ-410919-9G0

1.3.3. Nombre del responsable técnico de la elaboración del estudio

José Del Rio Rodríguez

Con la colaboración de la Ing. Amb. Cindy Gpe. Rivera Dzib y Antonio del Río

Chan

1.3.4. RFC del responsable técnico de la elaboración del estudio

RIRJ-410919-9G0

1.3.5. CURP del responsable técnico de la elaboración del estudio

José del Río: RIRJ410919HYNXDS00

Cindy Rivera: RIDC830927MCCVZN04




Antonio del Río: RICA860710HCCXHN02

1.3.6. Cédula profesional del responsable técnico de la elaboración del estudio

M.V.Z José del Río: 159256

Ing. Amb. Cindy Rivera: 5698628

1.3.7. Dirección del responsable del estudio

II DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

La naturaleza del proyecto está determinada por la clasificación mexicana de actividades

económicas y productos la cual fue realizada a partir de la clasificación internacional

uniforme de todas las actividades económicas de la organización de las naciones unidas

adaptando ésta a las características particulares de la economía nacional para catalogar

las unidades económicas captadas durante el levantamiento de los censos económicos de

1989 en el estado de Campeche; el proyecto edificación de una nave para alojar un salón

de eventos para servicios al público (restaurante-bar), se ubica en el sector 5 de

construcción que comprende a contratistas generales y especializados, dedicados

principalmente a la construcción por contrato, en la rama 5011 de edificación y 5020

instalaciones, y subclasificado en la subrama 501102 edificación no residencial,

refiriéndose a centros comerciales y 502001, 502002 y 502004, donde hace referencia a

instalaciones hidráulicas, eléctricas e instalaciones especiales (aire acondicionada y

calefacción, intercomunicación y sonido).




II.1 Información general del proyecto

Este proyecto presenta dos variables dentro de la clasificación mexicana de actividades

económicas una durante su construcción y la otra en su operación:

II.1.2 Justificación y objetivos

El proyecto es resultado de la consulta de los interesados en poner a disposición de la

población de Cd. Del Carmen de un servicio restaurantero de calidad y de una cadena de

conocido prestigio internacional, dado que la isla reúne por sus condiciones de desarrollo

económico a personas de diversas nacionalidades que aprecian este tipo de servicios de

reconocida solvencia internacional.

El proyecto cubrirá un espacio vacío que este tipo de servicios de corte internacional solo

estaba siendo atendido por otra cadena internacional, lo que provocaba una falta de

competencia en igualdad de condiciones por la falta de una competencia sana con otra

empresa que prestara un servicio de características similares

II.1.3 Inversión requerida

El proyecto requerirá de una inversión estimada en 5 millones de pesos, sin contar con el

valor del terreno, puesto que es arrendado a los propietarios según consta en contrato de

arrendamiento en anexo legal

II.2 Características particulares del proyecto.




Aunque el proyecto se encuentra dentro del polígono del Área de Protección de Flora y

Fauna Laguna de Términos, no incide en ninguno de los ordenamientos que limiten su

desarrollo, pues se encuentra dentro de la Ciudad y en el polígono que abarca una plaza

comercial, que ha sido evaluada ambientalmente con anterioridad, según se aprecia en el

anexo legal, donde se adjunta el resolutivo de la mencionada plaza, con la autorización en

materia de impacto ambiental.

II.2.1 Descripción de obras y actividades principales del proyecto

La principal actividad del proyecto consiste en proporcionar el servicio de restaurante bar,

a sus clientes, sean estos locales o visitantes provenientes de otros sitios, tanto nacionales

como extranjeros

II.2.2 Ubicación física del sitio seleccionado

Se encuentra ubicado en Ciudad del Carmen, Municipio del Carmen estado de Campeche,

específicamente en el sitio conocido como Plaza Palmira, carretera Puerto Real-Campeche

km 2+500, Fracc. Palmira, c.p. 24150

II.2.3 Dimensiones del Proyecto.

1. Superficie total del predio 1000 m2

2. Superficie que se verá afectada por las obras y actividades del proyecto turístico.

800m

I.2.3.1 Descripción de servicios requeridos.

Los servicios que se requieren son los básicos que se encuentran a disposición del

proyecto como son agua energía eléctrica, sistema de tratamiento de aguas residuales y

vías de acceso, que todos están disponibles en el área de la plaza y el proyecto podrá

disponer de ellos

I.3 Descripción de las obras y actividades a realizar en cada una de las etapas del proyecto




II.3.1 Programa general de trabajo










II.3.2 Situación legal del área del proyecto turístico

El proyecto se encuentra en un terreno arrendado a la Sociedad propietaria de la plaza

Palmira.

Ver en anexo legal escritura del predio.y contrato de arrendamiento

II.3.2.1. Área Natural protegida

El sitio está dentro del polígono que demarca el área natural protegida “Laguna de

Términos, cuyo decreto de creación fue expedido por el ejecutivo federal el 6 de junio de

1994, cuenta con el plan de manejo del área de protección de flora y fauna “laguna de

Términos”.




II.3.3.1. Preparación del sitio

En esta etapa del proyecto no se contempla actividad alguna que afecte la flora, fauna, o

topografía del terreno, puesto que se encuentra ya preparado para recibir este tipo de

obras y solo se limitará a realizar algunas excavaciones para la colocación de los cimientos.

II.3.3.2. Construcción

Cimentación a base de zapatas y contra trabes de concreto premezclado debidamente

reforzado con acero, muros interiores de block de concreto con estructuras de cadenas y

castillos de concreto reforzado con armex, los muros exteriores serán a base de concreto

prefabricados y la losa a base de doble t prefabricada con una capa de compresión de

concreto premezclado, se contaran con instalaciones especiales para los equipos de

cocina y barras de atención, tendrán equipos de sonido, t.v. instalaciones sanitarias,

hidráulicas y los pisos serán de concreto premezclado de 10 cms de espesor.

Ver el cronograma de trabajo

II.3.4. Programa de operación

La operación del proyecto será lo relacionado con las actividades propias del servicio de

restaurante bar que prestará a su clientela, con las condiciones que establezca el H.

Ayuntamiento del Carmen en su licencia de funcionamiento.

II.3.5 Programa de mantenimiento

El mantenimiento de los equipos se realizará con la periodicidad que se establezca en los

manuales de operación de cada uno de los equipos que se instalen y dependerá de las

normas que establezcan los fabricantes.




Se deberá cuidar que los residuos que se puedan considerar como tóxicos o riesgosos

como los aceites, diluyentes de pintura o solventes, grasas, estopas o cualquier residuo de

este tipo no se vierta a los sitios que puedan resultar contaminados con ellos y se deberá

buscar una empresa debidamente autorizada para que se haga responsable del manejo y

disposición final de este tipo de residuos.

II.4. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera

II.4.1 Residuos.

Durante la construcción son los propios de la actividad y del proceso en los que se

encuentran, papeles, maderas, alambres, fierros, restos de plástico, mismos que serán

retirados del sitio por la empresa constructora y dispuestos en el sitio que determine la

autoridad municipal, siempre que no sean considerados peligroso y tengan que ser

dispuestos y manejados por una empresa especializada y registrada.

En la operación, Los principales residuos son sólidos de origen doméstico, provenientes

principalmente de las actividades cotidianas.

Las aguas residuales, principalmente las provenientes de los sanitarios, clasificadas en

aguas negras, generadas por las descargas de los baños y aguas grises, producto de las

actividades de limpieza, que irán como se mencionó a la planta de tratamiento de la plaza.

II.4.2 Disposición de residuos..

En la preparación del sitio, y construcción del restaurant , se generarán desechos sólidos

tales como plásticos, papel y pedazos de fierro, los cuales se dispondrán en contenedores

metálicos para su disposición final al basurero municipal de Carmen, los envases de

plástico, bolsas de materiales de construcción de cemento y cal, maderas y partes




metálicas, se enviarán al reciclaje ya sea que la propia empresa los transporte a los

centros recolectores o bien que estos pasen a recogerlos a la planta.

En la operación del restaurant se generarán desechos sólidos como basuras, mismas que

serán separadas en orgánicas e inorgánicas, desechables y reciclables, estas se clasificaran

y depositarán en contenedores para su destino final acorde a la clasificación. una vez

separadas en los contenedores, se trasladarán al basurero municipal ya sea por el propio

personal del hotel, oficina y/o restaurante o bien a través de los camiones de recoja de

basura municipal previo convenio entre el promoverte y el H. Ayuntamiento.

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL

Y, EN SU CASO, CON LA REGULACION SOBRE USO DEL SUELO

III.1 Análisis de los instrumentos de planeación.

III.1.1Programa Director Urbano.

El proyecto se encuentra en una zona considerada como corredor urbano (C6) según el

Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen donde los usos del suelo son para el

establecimiento de comercio, servicios urbanos, turismo, recreación espectáculos y

habitación, por lo que el proyecto es congruente con lo señalado en el ordenamiento

municipal comentado




Por lo tanto el área donde se construirá el restaurante no altera lo considerado dentro del

Programa de manejo del Área de Protección de Flora y Fauna” Laguna de Términos”, se

apega a lo establecido en el plan de desarrollo municipal y dentro de lo considerado en el

programa nacional de medio ambiente y recursos naturales ya que en él se da prioridad a

los desarrollos de ciudades importantes de México dentro de las cuales se considera a

Ciudad del Carmen.

Por lo anterior la construcción y operación del proyecto deberá contemplar los

mecanismos necesarios para minimizar, mitigar los impactos ambientales que puedan

poner en peligro algún recurso natural por rebasar los límites que señalan las Normas

Oficiales Mexicanas, la empresa Consorcio Mercantil del Sureste S.A. de C.V; deberá de

observar que durante la ejecución y operación del proyecto, no rebase lo que señalan

los ordenamientos jurídicos en materia ambiental,, ni lo señalado en el resolutivo de

evaluación de Plaza Palmira el proyecto no se contrapone la política ambiental que

anteceden, es congruente con los planes de desarrollo y demás ordenamiento en

protección y conservación de los recursos naturales.

III.2 Análisis de los instrumentos normativos.

III.2.1 Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente.

El proyecto está ubicado dentro del, polígono del Área de Protección de Flora y Fauna

“Laguna de Términos“, por lo requiere de autorización en materia de impacto ambiental

para la ejecución de las obras y operación del restaurant , por lo que se encuentra dentro

Ley , ya que dentro de sus ordenamientos se encuentra la Evaluación del Impacto

Ambiental (Art. 28 LGEEPA), a través del cual se podrán identificar los impactos

ambientales que pudieran ocasionar las etapas del proyecto, la misma Ley señala que las

obras y actividades que se realicen en humedales y en áreas de competencia de la

federación y que puedan causar desequilibrios ecológicos o rebasar los límites máximos




permisibles y las condiciones establecidas en las normas oficiales mexicanas, deberán

sujetarse a lo que señala el mismo artículo 28 fracciones X y XI de la citada ley.

El restaurant requiere de la autorización en materia de impacto ambiental por la

Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales , previo al inicio de las actividades,

por lo que deberá de observar las disposiciones contempladas en el Reglamento de la Ley

General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia de Evaluación del

Impacto Ambiental, ya que las obras y actividades a realizarse en este proyecto se

encuentran consideradas en el Artículo 5º en los incisos R) Obras y actividades en

humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con el mar, así como en

sus litorales o zonas federales y S) Obras en áreas naturales protegidas de competencia

de la federación.

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA

AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO

El área del proyecto se ubica dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de

Términos y de conformidad con su Programa de Manejo, está situado en la Zona IV

(Asentamientos humanos y Reserva Territorial), unidad 61, donde se establece que para

las áreas de crecimiento de la ciudad del Carmen aplicarán los criterios establecidos en el

Plan Director Urbano de la Ciudad del Carmen.




En materia de Ordenamiento Ecológico, Desarrollo Urbano y Protección Ambiental se

considera que la construcción del restaurante en Ciudad del Carmen es congruente con lo

establecido en la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente y a su

reglamento en Materia de Impacto Ambiental, al Programa de Manejo del Área de

Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, Plan Director Urbano de Ciudad del

Carmen.

IV.1 Delimitación del área de estudio




El proyecto, con relación al Programa Director Urbano 2009 de Ciudad del Carmen

Campeche, el sitio se ubica dentro de la Zona Urbana en sitio para Comercios y Servicios ,

por lo que, el proyecto se ubica perfectamente dentro de este lineamiento El proyecto,

también se encuentra regulado por el Programa de Manejo del Área de Protección de

Flora y Fauna Laguna de Términos, ya que se encuentra dentro de su polígono y de

acuerdo a su zonificación se encuentra en la Zona IV de Asentamientos Humanos y

Reservas Territoriales, en la Unidad 61 de Asentamientos Humanos y los criterios de

manejo son el 12, 14 y 15 .

El área donde se pretende desarrollar el restaurant , se encuentra dentro de la mancha

urbana; por lo tanto no existe flora y fauna que pudiera ser afectada, por lo que, no

implica derribo de vegetación o afectación de fauna silvestre , no habrá afectación de

especies de flora y fauna silvestre incluidas dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001, que

establece la protección ambiental- especies nativas de México de flora y fauna silvestre–

categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio de lista de

especies en riesgo . Con la construcción del proyecto, no se anticipa impacto adverso

hacia los factores físicos y biológicos, se aplicaran las medidas de mitigación que se

señalaron en la manifestación para atenuar los efectos negativos hacia estos elementos

y medio ambiente.

El área de estudio, se encuentra inmerso en un ecosistema urbano, caracterizado por no

presentar vegetación ,donde se puede observar a simple vista, la presencia de obras de

diversos sectores que son el resultado de una transformación del propio ecosistema

urbano , ya que en años anteriores, de alguna forma los recursos naturales originales

fueron eliminados para la siembra de palmas de coco, ganadería y extracción de los

recursos y por lo tanta la fauna silvestre ha emigrado a otras áreas de la Isla del Carmen; el

suelo es otro factor ha sido impactado por diversas actividades desde la construcción de

viviendas , modernización de Cuidad del Carmen y ´por la presencia de empresas que

prestan que sus servicios a PEMEX de alguna manera contribuyeron en la modificación

de las condiciones ambientales que actualmente existe en la zona




Con respecto al suelo, este será impactado de manera permanente por la nivelación y

compactación del área y sin medida de mitigación, los elementos agua, aire, no se prevé

impacto, ya que la actividad no generara emisiones de partículas o gases peligrosos a

la atmósfera, se espera la presencia de impactos benéficos por la generación de

empleos temporales directos.

De esta forma, en los puntos siguientes, se detallan y especifican los componentes o

elementos ambientales que inciden en el proyecto, detectando aquellos, que pueden ser

considerados críticos, así como aquel más susceptibles de ser afectado por las obras del

restaurant que seria el factor suelo .

IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental

IV.2.1 Descripción y análisis de los componentes ambientales del sistema

A medida que los elementos del proyecto se plantean y antes de generar la

correspondiente matriz, se hace un juicio a priori con los elementos esenciales y los

agentes que intervendrían en el proyecto, determinándose que no existen elementos




ambientales relevantes y críticos que pudieran generar acciones en detrimento de la zona,

específicamente para el Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos,

especialmente por tratarse de un equipamiento urbano y de uso indispensable para la

protección de salud humana

a) Clima.

El clima predominante es de tipo Aw2 (x’)(i’) g (Koeppen, modificado por Enriqueta García,

1973), según datos observados en la Estación Meteorológica de Ciudad del Carmen,

Estado de Campeche con clave 04-005, de la Secretaría de Recursos hidráulicos localizados

en el meridiano 91° 50’ 00” al Oeste del meridiano de Greenwich y el paralelo 18° 39’ 00”

al Norte de la línea del Ecuador, en el cual:

Temperatura promedio mensual, anual y extrema.

En términos generales se observa una temperatura media de 26.7 °C, siendo el mes más

cálido mayo con una temperatura promedio de 28.7 °C. El mes de temperatura más baja

en promedio es diciembre con 24.1 °C.

Existen 2 épocas de calma durante la llegada de los vientos del noroeste con una

velocidad de 8m./seg. Durante todo el año existe un sistema de brisa predominante del

noroeste y del este sureste con un promedio de velocidad de brisa entre 4 y 6m./seg.

Precipitación promedio anual

La precipitación pluvial total anual es de 1681.4 mm. Siendo los meses más lluviosos

septiembre y octubre con una precipitación de 296.3 mm. y 234.7 respectivamente, el

mes más seco abril con una precipitación de 38.2 mm. y tiene una humedad relativa




promedio del 74 %, según datos obtenidos del Departamento de Climatología del Instituto

de Geografía de la UNAM.

Intemperismos severos.

b) Geología y Morfología.

Características litológicas del área.

El área urbana de Ciudad del Carmen está comprendido entre los Meridianos 91° 30’ 00” y

91° 50’ 00” al Oeste del Meridiano de Greenwich y los paralelos 18° 38’ 36” al Norte de la

línea del Ecuador. Limita al Norte con el Golfo de México, al Sur con la Laguna de

Términos, al Este áreas de conservación de de la Isla del Carmen, y al oeste con la boca

oeste de la Laguna de Términos.

La Isla del Carmen se localiza en la planicie costera del Golfo de México, conocidas como

Llanura Tabasqueña o Llanura aluvial del Sureste, por el tipo de materiales que la

componen subyace está compuesto principalmente por carbonato de calcio que es

altamente erosionable.

La superficie de la Isla del Carmen, muestra ondulaciones de baja amplitud que

corresponden a testigos de antiguos cerros de la playa. Estos cerros encuentran su origen

tanto en la sucesiva acumulación de los depósitos arenosos provocados principalmente

por las corrientes marinas del Golfo de México y los “nortes” que azotan a la región.

En forma general, la región se puede ubicar dentro de una etapa geomorfológica de

madurez avanzada para una región húmeda.




Características del relieve.

En la zona anteriormente referidas, las elevaciones son inferiores a los 5.00 metros s.n.m.

que van de 0 al 2%, no se encuentran áreas de fuertes pendientes.

De acuerdo con la clasificación fisiográfica de E. Raisz (1964), el área donde se ubica el

proyecto, se ubica dentro de la porción occidental de la provincia fisiográfica conocida

como península de Yucatán.

La zona continental a la laguna, está formada por extensas planicies de inundación,

lagunares y por pantanos con concentraciones de manglares. Esta zona baja y llana, tiene

elevaciones menores de 100 m.

En la zona conocida como Isla del Carmen, la topografía es prácticamente plana con

ligeras elevaciones del 0 al 2% constituyendo desniveles apenas perceptibles, que

alcanzan en las partes más altas los 3 m/snm. Las zonas al nivel del mar son parcialmente

anegadizas al producirse mareas altas por falta de drenaje natural o artificial adecuado. La

zona urbana, en su mayor parte se localiza sobre el nivel de las aguas, sin embargo,

existen diversas secciones que por su baja altura sufren frecuentes anegaciones.

Presencia de fallas y fracturamientos.

En el área del proyecto no existe ningún tipo de fracturamiento.

Susceptibilidad de la zona.

La Isla del Carmen se sitúa en el Horizonte pleistocéico, por lo que se le considera estar en

una zona asísmica.




Uso del Suelo.

Las características de los suelos y climas señaladas anteriormente junto con las

necesidades, medios y oportunidades que el hombre posee, han configurado una

distribución de distintas formas de utilización del espacio o uso del suelo.

Agricultura.

Drenaje Subterráneo.

Se detectaron dos acuíferos libres, uno en rocas calcáreas del Terciario que superficialmente

presentan huellas de disolución y algunas dolinas, el agua que se extrae de pozos se destina

principalmente para uso doméstico, ya que su calidad varía de dulce a tolerable, se mantiene

sobreexplotado y se localiza en el centro y oriente del área; el otro, en material aluvial

depositado en la planicie ubicada en el Oeste, los principales aprovechamientos son norias

de las que se extrae agua con calidad que varía de dulce a salada y cuyo uso es doméstico.

A excepción de dos pequeñas zonas situadas en el Suroeste del área, el resto se encuentra en

veda, la cual se decretó el 10 de diciembre de 1975, comprende todo el Estado de Campeche

y es controlada por la Dirección General de Aprovechamientos Hidráulicos de la

SARH(SAGARPA actualmente).

IV.2.2 Bióticos.




a) Vegetación.

En el sitio donde se pretende construir el restaurant, no existe vegetación que pueda ser

afectada por las actividades programadas, ya que esta fue eliminada por la construcción de

la “Plaza Palmira”, mismo que contó con la autorización de la SEMARMAT, adyacente al área

del restaurante se encuentra otras tiendas de servicios; la fauna silvestre ha emigrado a

otros sitios debido a la nula vegetación y al crecimiento de la población de Ciudad del

Carmen. Alrededor del área se realizan otras actividades desde oficinas administrativas,

comercios que han incidido en los recursos naturales.

Alrededor del sitio se encuentra una vegetación típica de los asentamientos humanos, que

cubren las avenidas y patios de viviendas principalmente constituidas por especies

ornamentales y frutales tales como : mango,( Manguifera indica ), limon (Citrus sp),

guayaba (Psidium guayaba ), ciruela ( Spondias purpurea), naranja ( Citrus sp) , flamboyán(

Delonix regi),buganbilia ( Bougambilla glabra) ,lluvia de oro (Cassia fistula) maculis(

Tabebuia rosea) , entre otras .

b) Fauna.

El crecimiento Urbano de Cuidad del Carmen y la expansión de servicios hacia el sector

petrolero , han incidido en la eliminación de los recursos naturales de la zona donde se

ubica el proyecto y de la propia Isla que han inducido perdida y fragmentación de la

vegetación y como consecuencia la perdida de hábitat para la fauna silvestre ; la

eliminación de la flora en el sitio del proyecto significa la reducción del área de

distribución de estos elementos en la zona, así como la modificación del paisaje natural,

por lo que no se anticipa impacto hacia este elemento, por lo que es importante que

pongan áreas verdes, para el caso del proyecto se fomentara jardineras con especies

nativas .

La única fauna que transitan por la zona ,son aquellas que se han adaptado a la presencia

humana, en donde la vegetación de las avenidas tienen importancia para ya que forman

el hábitat para las especies que un se observan , en la se puede mencionar : zanate (




Cassidiix sp), paloma ( Columba sp),come mosca ( Pithangus sulfuratus ), calandria (Icterus

sp ), entre otras. No se encuentran especies que estén incluidas dentro de la Norma

NOM- 059-SEMARNAT-2001, que determina las especies y subespecies de flora y fauna

silvestres y acuáticas en peligro de extinción, amenazadas y las sujetas a protección

especial, asimismo establece la protección ambiental – especies nativas de México de

flora y fauna silvestre - categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión

o cambio de lista de especies en riesgo.

IV.3 Diagnóstico ambiental

Para generar un análisis más completo y objetivo de una obra o proyecto es necesario

definir el contexto en el que se encuentra, a través de una descripción sintética de las

condiciones ambientales, entendiendo por esto el conjunto de fenómenos sociales,

políticos, económicos y ecológicos que interactúan en tiempo y espacio, y en ese contexto

prever el efecto cinético que su inserción tendrá al unirse a una problemática particular y

preexistente.

No obstante el Municipio de Cd. Del Carmen, está situada en un Área Natural Protegida,

tiene en conjunto con su zona urbana un importante deterioro ambiental, debido a

múltiples factores inter actuantes, de los más relevantes son:

La demanda excesiva de bienes y servicios provocados por el aumento poblacional y el

auge económico asociadas al descenso en los volúmenes de la pesca de camarón y de

forma dramática en las últimas décadas las actividades extracción del petróleo.

La modificación de los patrones culturales entre el avance de usos y costumbres ajenos a

la región, traídos por inmigrantes temporales, flotantes y permanentes.




La ontogenia de la isla y su morfología, generan enormes dificultades para procesar

adecuadamente las aguas residuales y los residuos sólidos municipales. Estas dificultades

generan a su vez serios problemas sanitarios sobre todo en la época en que aumenta la

frecuencia de los fenómenos meteorológicos.

El crecimiento anárquico de la ciudad que ha sobrepasado cualquier intento de planeación

urbana y que provoca una fuerte presión a los espacios susceptibles de habitarse.

El proyecto busca la explotación de una vertiente importante para el desarrollo de Cd. Del

Carmen, que permite una viabilidad más acorde al ritmo de crecimiento de la isla.

Presenta expectativas y permite empleos directos e indirectos. Por otro lado queda como

una opción mayor de infraestructura utilizada y promotor de recursos a través de las

actividades

No se vislumbra un cambio significativo en la calidad del sistema ambiental, la

construcción de obra generará una derrama económica considerable, empleará mano de

obra de la localidad, colaborando con esto al fortalecimiento económica en la ciudad por

un incremento de infraestructura.

El proyecto es una obra civil y como todas las de su tipo generará durante la construcción

desechos sólidos, la cantidad de estos residuos no generarán más problemática de los ya

existentes en el manejo de los residuos para el H Ayuntamiento y durante su operación no

generará más desechos de los que en este momento se genera.

La obra contribuirá mejorando la imagen urbana de la ciudad.




Por lo anterior, se observan impactos ambientales negativos que el mismo proyecto

permite mitigar, por lo que, se deben aplicar las medidas de mitigación puntualmente.

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

V.1 Metodología para evaluar los impactos ambientales.

Para la identificación de los posibles impactos ambientales que el proyecto causara al

ambiente, se seleccionó la metodología conocida como matriz de Leopold (1971),

modificada por las características particulares de este caso. Se tomaron en consideración

las diferentes etapas y acciones que se contemplan dentro del desarrollo de las obras

proyectadas así como los factores ambientales de la zona y del área de influencia.

Las actividades del proyecto al igual que los factores ambientales afectados, constituye la

base para la elaboración de la matriz de interacción proyecto-ambiente, con la cual se

identifican, evalúan e interpretan los posibles impactos al medio.

Por las condiciones ambientales del área, las actividades que se realizarán en el proyecto

no son significativas, ya que los factores suelo, flora y fauna, están impactadas por

diversas actividades de desarrollo de la zona, sin embargo los elementos como el agua

(nivel freático, aire, atmósfera, socioeconómico), constituyen la base para la elaboración

de la matriz de interacción proyecto-ambiente, y determinar los impactos ambientales

que se generen con el desarrollo del proyecto.




La identificación y caracterización del impacto.

Se realizó con base en las interacciones de los elementos físicos y biológicos y

socioeconómicos que sustentan el sistema, con la actividad del proyecto que se tienen

contempladas.

La evaluación.

Los criterios de evaluación del impacto ambiental a considerar son los siguientes:

Por su naturaleza del impacto positivo o negativo:

1. Benéfico.- Cuando la acción o actividad ayuda o mejorar la situación actual de un

medio.

2. Adverso.-Cuando la acción o actividad disminuye, restringe o elimina,

independientemente del tiempo requerido.

3. Neutro.- Si el impacto no produce efecto significativo en el componente.

Por su efecto:

Se refiere al tiempo transcurrido entre la acción y la aparición del impacto. El efecto se

valora de la siguiente manera:

4. Largo plazo.- Cuando el efecto es a más de 10 años.

5. Mediano plazo.- Cuando el efecto es entre 1 y 10 años.

6. Inmediato.- Como su nombre lo indica, el efecto ocurre al momento.




Por su magnitud:

Se refiere al grado de incidencia de la acción sobre el factor, la valoración comprende la

duración del impacto sobre el medio físico o biológico, mismo que puede ser permanente

o temporal.

7. Muy significativo.- Se utiliza para calificar los impactos de mayor repercusión para

el sistema.

8. Significativo.- Se utiliza para calificar los impactos medios.

9. Poco significativo.- Se utiliza en la calificación de impactos pequeños

(insignificante).

Por su temporalidad:

Se refiere al grado de incidencia del impacto sobre el medio físico y biológico o

socioeconómico, mismo que puede ser:

10. Temporal.- Cuando es reversible por el propio sistema en un plazo corto a cinco

años o a mediano plazo menor a quince años.

11. Permanente.- Cuando su efecto dura más de quince años.

Por su reversibilidad:

Este atributo está referido a la posibilidad de recuperación del componente del medio o

factor afectado por una determinada acción, se clasifica en:




12. Reversible.- Aquel cuyos efectos pueden ser asimilados y depurados naturalmente

por el medio.

13. Irreversible.- Aquel cuyos efectos suponen la imposibilidad de volver a la condición

original por medios naturales.

Por su capacidad de mitigación:

Se refiere a la posibilidad de reconstrucción total o parcial, del elemento afectado como

consecuencia de la actividad del proyecto, es decir, la posibilidad de retornar a las

condiciones de factor afectado, con medidas correctoras de mitigación.

14. No mitigable.- Cuando no es posible realizar actividades que disminuyan o

eliminen los impactos.

Mitigable.- Cuando al realizarse acciones preventivas o correctivas, el efecto en el sistema

es menor al esperado.

V.1.1. Indicadores de impacto

Se entiende por impacto ambiental a toda actividad que modifique el entorno natural o

humano, ésta puede ser realizada por el hombre o por la naturaleza. Asimismo los

impactos pueden ser positivos o negativos, siendo de los primeros, aquellos que mejoren

o restituyan una área natural o que coadyuven a mejorar la calidad de vida de los

moradores de una área natural, rural o urbana y los impactos negativos serán aquellos

que destruyan o deterioren un ecosistema o deprima la calidad de vida de los moradores

de una área natural, rural o urbana.

Para la evaluación de impacto ambiental se consideraron las acciones y características

ambientales susceptibles de ser impactadas, se dividió en tres etapas: Construcción,




Operación y Mantenimiento. El abandono no se consideró debido a que el tipo de

actividad se supone es de carácter permanente con tendencias a ser modificado.

Los ecosistemas analizados en la matriz de interacción y que integran las características

ambientales sobre las cuales se puede causar algún impacto ambiental, se clasificaron de

la siguiente forma:

Ecosistemas Naturales:

Factores Abióticos:

Factores físicos.

Factores Bióticos:

Flora y Fauna.

Ecosistemas Humanos:

Factores Socioeconómicos y Culturales

Factores socio económicos.

� Calidad de vida

� Infraestructura.

� Paisaje.




En lo que se refiere a las acciones consideradas en la evaluación de impactos se tomaron

en cuenta las siguientes:.

� Limpieza.

� Nivelación.

� Colocación de firme.

� Colocación de muros.

Las acciones que se desarrollarán durante la construcción y la operación del proyecto

comparadas contra las características ambientales nos dan los resultados con los cual

podemos formar un criterio con respecto a los impactos esperados, siendo los más

significativos los siguientes.

Factores ambientales:

La calidad del aire, durante las actividades se verá ligeramente afectada por efectos que la

maquinaría tiene en el levantamiento del polvo generación de ruido y humos por

combustión interna.

Factores bióticos:

Las comunidades de flora y fauna que en los alrededores se encuentra serán desplazadas

momentáneamente sin que resulte especialmente severo este efecto dado que la

afectación ya se había dado con anterioridad en esa área.

Factores socioeconómicos y culturales:




Es de esperarse que en este caso los impactos sean positivos, debido a que las actividades

de construcción, aportan beneficios a la población, en lo que se refiere a sus actividades

económicas. En particular al sector comercial y los servicios.

Durante la etapa de operación se consideraron las siguientes características ambientales

sobre las cuales se pueden causar algún impacto ambiental.

� Fauna.

� Flora.

� Calidad de vida.

� Infraestructura.

� Paisaje.

En lo que se refiere a las acciones consideradas en la evaluación de impactos durante la

operación se tomaron en cuenta las siguientes:

Servicios.

Industria.

Comercio.

Circulación de vehículos.




Estas acciones comparadas contra las características ambientales nos dan los resultados

con los cuales podemos formar un criterio con respecto a los impactos esperados, siendo

los más significativos los siguientes:

Factores bióticos:

La fauna característica de la zona ya ha sido desplazada, por las actividades humanas,

afectando principalmente a las aves y mamíferos. En la etapa de construcción el ruido y

las vibraciones serán una limitante en el desplazamiento, sin embargo las características

naturales del entorno permitirán que no resulte alterada fuertemente.

Factores socioeconómicos y culturales:

Es de esperarse que en este caso los impactos sean positivos, debido a los beneficios que

aportan los proyectos a la población, en lo que se refiere la dotación de infraestructura y

obras de apoyo para la actividad cotidiana y el interés social.

En cuanto a la eliminación de desperdicios se contempla la necesidad de organizar

adecuadamente el servicio de recolección, debido a la gran cantidad de desechos sólidos

que se generará en la etapa de operación, ya que estos se relacionan directamente con:

� El nivel socioeconómico.

� Los hábitos alimenticios.

� La estación del año.

� Los días de la semana.

� El nivel de infraestructura de servicios.




Al haberse convertido el área en una zona de marcado desarrollo turístico, gastronómico y

de esparcimiento.

Aspectos Físicos

Aire

El impacto será adverso poco significativo y se dará principalmente por la dispersión de

las partículas y del polvo, por las actividades de nivelación del suelo y por emisión de

humos y partículas de los vehículos , mismos que no deberán rebasar lo que señala la

NOM-045-SEMARNAT-1997, los vehículos deberán estar en buenas condiciones para una

buena combustión y minimizar la emisión de humo y partículas a la atmósfera.

Ruido

Se generará principalmente por el uso de las maquinaría que se utilicen en el obra en las

diferentes etapas, este impacto se consideró de carácter puntual y temporal, con medidas

de mitigación. Los vehículos que se utilicen en las diferentes etapas del proyecto deberán

estar en buenas condiciones y no deberán rebasar los límites máximos permisibles de la

NOM-080-SEMARNAT-1994, que establece los límites máximos permisibles de emisión de

ruido proveniente del escape de vehículos automotores en circulación.

Suelo

El suelo donde se pretende construir el proyecto va ser impactado por la construcción,

esta actividad causara un impacto negativo, permanente y sin medida de mitigación.




El suelo puede contaminarse por el derrame de aceites, grasas, lubricantes y combustible

por las unidades vehiculares que se utilicen en el proyecto .También se puede generar la

contaminación del suelo por la disposición inadecuada de los residuos sólidos generados

por los trabajadores y por la operación del proyecto.

Atmósfera.

Este elemento tendrá un impacto significativo, por las actividades de compactación y

nivelación del sitio, la emisión de partículas y polvos a la atmósfera, podrá ser mitigada si

se riega antes del inicio de las actividades en cuestión.

Agua subterránea (nivel freático).

Por las condiciones ambientales del área, el nivel freático esta a poco metros de

profundidad, la compactación del suelo, velación y construcción del proyecto generara un

impacto adverso significativo, con medidas de mitigación.

Aspectos bióticos.

Vegetación.

No existe, pues fue retirada por el desarrollo de la plaza Palmira

Fauna terrestre.

Es posible encontrar ciertas especies de mamíferos pequeños en el sitio constituido

principalmente por rata común Rattus rattus. Especie que merodea en los alrededores




atraídos principalmente por la basura, estos organismos van a ser afectados por la

actividad del proyecto .Teniendo un impacto significativo.

Medio socioeconómico (Economía local).

El proyecto generará empleos de carácter temporal, esto se verá reflejado de manera

positiva en la economía local.

V.2 Impactos ambientales generados

V.2.1 Identificación de los impactos.

Para la evaluación de impacto ambiental de las actividades relacionadas con la

construcción del restaurante se consideraron las acciones y características ambientales

susceptibles de ser impactadas.

Para la Evaluación de Impacto Ambiental de la construcción del restaurante se

consideraron tres etapas: Preparación, Construcción y Operación; en las cuales se

identificaron los siguientes impactos:

1. Preparación del Sitio.

En esta zona donde se desarrollará el restaurante no es un lugar de cualidades estéticas o

ambientales únicas o con características especiales, por el contrario ha sufrido afectación

por diversas actividades de urbanización realizadas en el área y en los sitios vecinos, que

han afectado e impactado al suelo, la flora y la fauna nativa, por lo que no se encuentran

ya especies de flora y/o fauna que se encuentren en la NOM-059-SEMARNAT- 2001. Sin

embargo se perciben impactos ambientales negativos de ninguna manera imputable al

proyecto.




Para el desarrollo del mismo, se deberán de tomar las precauciones necesarias en

materia de protección y conservación del medio ambiente, aplicando las medidas de

mitigación y/o compensación, a fin de proteger el entorno del proyecto y ajustarse a lo

establecido en el proyecto para su ejecución y operación.

2. Etapa de construcción.

En la etapa de construcción no se detectaron impactos significativamente negativos, ya

que el desmonte propiamente no existe y la nivelación no removerá vegetación alguna sea

esta, original, frutales o vegetación secundaria en plena etapa de sucesión poblacional

asociada a recuperación del ecosistema. Sin embargo se detecta un impacto

moderadamente positivo por la mano de obra que generará el proyecto.

3. Etapa de operación del proyecto.

Los impactos considerados en este apartado son de carácter positivo, ya que se estará

incentivando el sector turismo para la población de los carmelitas así como también se

estará generando empleo de forma permanente.

Es importante mencionar que con la realizando de este proyecto y por sus características

del mismo, se estaría incrementando el nivel de vida en la población debido a que es una

obra que considera el derecho a la salud.




En la etapa de preparación del sitio, construcción y operación del proyecto denominado

Restaurante Boston’s, se consideraron las siguientes acciones:

Preparación:

Limpieza, nivelación y preparación del sitio.

Construcción:

Obra civil, generación de aguas residuales y generación de residuos sólidos.

Operación:

Uso de la obra, generación de residuos sólidos, generación de aguas residuales, y

generación de residuos peligrosos.

Estas acciones comparadas contra las características ambientales nos dan los resultados

con los cuales podemos formar un criterio con respecto a los impactos esperados, siendo

los más significativos los siguientes:

Factores abióticos.- Los suelos, el agua superficial y el proceso de deposición, no se

afectan por ubicarse el proyecto en una zona urbana; durante las actividades de

construcción, se considera un valor bajo para la acción correspondiente a la construcción

del restaurante porque actualmente las características de la zona han sido afectadas por la

interacción hombre-ecosistema.




Factores bióticos.- Por la ubicación del proyecto y por cualidades poco estéticas no se

afecta ninguna característica biótica relacionada con la flora y la fauna del lugar, ya que se

encuentra deteriorada.

Factores socioeconómicos y culturales.- Es de esperarse que en este caso los impactos

sean positivos, debido a que la obra considerada como infraestructura a la industria de la

localidad, aportará beneficios a la población, refiriéndose propiamente a las actividades

económicas de la región.

De acuerdo a la evaluación de los posibles impactos ambientales del proyecto y

considerando la ubicación dentro de una zona ya impactada y deteriorada, las actividades

de operación y construcción, no afectaran severamente los factores ambientales. Se debe

tomar en cuenta que dependerá del manejo de sus productos y las buenas condiciones de

operación del personal encargado para garantizar un buen funcionamiento, reduciendo

con esto cualquier factor de riesgo.

Los resultados obtenidos en la evaluación, se anexan al presente estudio en la parte

correspondiente a la Matriz de Impactos.

Si como resultado del análisis anterior se determina que el área de influencia es mayor a la

de estudio, se integrará la información que en su caso hiciera falta, una vez que se iguale

el área de estudio con la de influencia.

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.




1. Durante la preparación del sitio y nivelación de la superficie a ocupar por el

proyecto, se generaran residuos sólidos deberán ser recolectados y depositados

en donde indique la autoridad municipal . Quedando prohibido la quema de estos

residuos.

2. Debido a las condiciones ambientales del área, no existe la presencia de fauna

silvestre, sin embargo de encontrarse algún organismo, este será protegido,

favoreciendo su escape hacia otros sitios contiguos fuera del área del proyecto .Se

instruirá a los trabajadores sobre la protección y conservación de los recursos

naturales.

3. Con el propósito de evitar una contaminación al suelo, subsuelo o manto freático

por el derrame de algún residuo peligroso derivado del mantenimiento de la

maquinaria y equipo; se prohibirá dar mantenimiento dentro del sitio y en las

adyacentes, ya que el aceite, lubricantes y aditivos empleados por la operación de

estos equipos y maquinarias son considerados como residuos peligrosos.

4. Para la y nivelación de la superficie a ocupar por el proyecto, el material de

relleno deberá provenir de los sitios autorizadas en materia de impacto

ambiental por las autoridad federal o estatal.

5. Durante la preparación de la mescla para las obras, con el propósito de prevenir

alguna contaminación al suelo, manto freático o aguas subterráneas, no se

permitirá ningún tipo de mantenimiento de las unidades vehiculares evitando con

esto el derrame de combustible, aceite, lubricante o cualquier otra sustancia

química, minimizando con esto alguna contingencia ambiental .




6. Todos los desechos sólidos orgánicos generados por el alimento de los

trabajadores y operación del proyecto ,deberán ser depositados en tambores y

ser trasladados diariamente al basurero municipal, ya que la acumulación de

estos pueden convertirse en tiraderos de basura y generar una fauna nociva y

afectar a la población cercana al proyecto

7. Con el propósito de mantener en buen estado la calidad de la atmosfera la

maquinaria y vehículo que se utilicen, la emisión de gases contaminantes , humo y

ruido provenientes del escapes de los vehículos deberán estar dentro de los

límites máximos permisibles que establece las Norma Oficial Mexicana.

8. Se deberá poner letreros y señalamientos en los que se mencione claramente la

prohibición de arrojar desechos sólidos y cualquier residuo considerado como

peligroso por la normatividad ambiental, esto deberá ser vigilado por la autoridad

ambiental y municipal.

9. Al termino de las obras los desechos sólidos serán recolectados y depositados en

tambores para su traslado al relleno sanitario, solo aquellos biodegradables.

Mientras que los no biodegradables como los retazos de alambres, clavos fierro,

vidrios, aluminio estos serán entregados a empresas para su reciclaje.

10. Se reforestara con especies nativas de la región en aquellas especies destinadas

para las jardineras, colocaran señalamientos apropiados para la protección de

vegetación, dándole un mantenimiento periódico y restituyendo aquellas plantas

que mueran.

11. Con el propósito de estar dentro de los límites máximos permisible que establece

la NOM–001-SEMARNAT-1996, las aguas residuales producto dl restaurant serán




canalizadas a la planta de tratamiento que existe, por lo que, se conectara y

cumplir con la norma, evitando una contaminación al cuerpo receptor y estar

dentro de los limites de contaminantes que indica la norma.

12. Se dará mantenimiento continuo a la planta de tratamiento y de esta manera se

reducirá el riesgo de contaminación a las aguas subterráneas o de manto freático.

13. Se deberá elaborar un Programa de Prevención de Accidentes, ya que dada su

proximidad con las áreas habitacionales, cualquier riesgo no detectado puede

significar un peligro para la salud de los habitantes, aunado a ello la cantidad de

personas que se localicen en la obra aumenta las dimensiones de los riesgos.

VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o

Correctivas por componentes ambientales.

En el componente suelo:

Se observa que en el sitio ya está el suelo comprimido y preparado para recibir este tipo

de obra y que fue preparado para recibir estos proyectos, por lo que no hay manera de

mitigar el impacto generado durante la compactación del sitio

En el componente agua:




Se observa en el proyecto que el agua residual que resulte de la operación del proyecto,

esta será vertida a una planta de tratamiento que se encuentra ubicada en la plaza

comercial y de servicios que albergará al restaurante, por lo que la medida de mitigación

recomendad en lo general está ya siendo atendida; sin embargo las aguas que pudieran

resultar del lavado general del inmueble, deberán ser canalizadas a los sistemas de

drenaje, de tal suerte que se viertan a la misma planta y no se arrojen a la calle, o al área

de estacionamiento del restaurante, ya que podrían contaminar las aguas pluviales que se

recojan en el sitio,, que aunque su cantidad es poco significativa, deberá cuidarse este

aspecto.

En el componente Aire:

Se prevén riesgos de contaminación por emisiones fijas durante el proceso de

construcción, pero deberá observarse que la maquinaria usada cumpla con la

normatividad ambiental señalada en la NOM 080 emitida por la SCT, a fin de no generar

contaminación durante su funcionamiento

Preparación:

En esta etapa se deberán de tomar en cuenta las siguientes medidas compensatorias para

los impactos negativos.

1- Se generaran empleos y con ello se contribuirá a la economía familiar.

2- Se mantendrán en óptimo estado la maquinaria a utilizar para evitar las emisiones de

contaminantes por encima de loa límites máximos permisibles, según la normatividad

ambiental.




3- Se colocarán botes de basura en lugares estratégicos para evitar la acumulación de

esta, así como también colocación de letrinas portátiles.

4- La afectación de la armonía visual, dependerá del apego al calendario del tiempo

establecido, siendo esta, mínima.

�� Construcción:

En esta etapa como medida compensatoria para los impactos ambientales negativos.

1- Se evitará la contaminación del suelo por encima de los límites máximos permisibles.

2- Se apegarán al calendario establecido y se mantendrá en óptimo estado la maquinaria a

utilizar.

3- Colocación de botes de basura y letrinas portátiles para el personal que labore en la

etapa de construcción, todo esto con el fin de evitar la acumulación de basura y el

fecalismo al aire libre.

4- Durante el periodo de construcción los residuos sólidos serán trasladados al lugar

indicado por la autoridad municipal.

5- Se mantendrán en óptimo estado la maquinaria a utilizar para evitar las emisiones de

contaminantes por encima de loa límites máximos permisibles, según la normatividad

ambiental

Operación:




1- Durante esta etapa no se detectaron impactos ambientales significativos por lo que la

generación de residuos producidos por la empresa y los usuarios, es que debe colocarse

botes de basura, con tapa estratégicamente.

2- Se recomienda poner letreros alusivos a la colocación de la basura en los contenedores.

3- Con la construcción, la armonía arquitectónica de la zona, se vera mejorada.

4- Se evitara la contaminación del mato feático así como la del suelo, ya que se cuenta con

una planta de tratamiento de aguas residuales, perteneciente e integrada a la plaza

“Palmira”

5- Se deberá vigilar constantemente la operación de la planta de tratamiento de aguas

residuales.

En la tabla de pronóstico ambiental se observa a detalle lo aquí mencionado y se adjunta

en anexos

VI.2 Impactos residuales.

No se generará ningún impacto debido a que las aguas residuales son vertidas a una

planta de tratamiento de aguas residuales existente en la plaza comercia, no se generarán

impactos residuales que sobrepasen los que en su momento ha generado la plaza

comercial que albergará el proyecto.

Los impactos que generan los residuos domésticos serán los únicos que se verán

incrementados pero su volumen es poco significativo por lo que no será necesario generar

una medida de mitigación adicional a las ya mencionadas siempre que se cumpla con lo

señalado en ellas.




VII. PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS.

VII.1.Programa de monitoreo

Con la finalidad de que se apliquen correctamente las medidas de mitigación propuestas y

que estas den resultados esperados en amortiguar los impactos identificados y que al

mismo tiempo incidan en la protección del medio ambiente; en dado caso que las

medidas no sean las correctas para mitigar el impacto, se pondrá nuevas con el propósito

de mitigar los impactos no previstos.

Las medidas de mitigación propuesta serán supervisadas y se informara a la autoridad

correspondiente, además se le comunicará a los trabajadores y operadores que sus

unidades deberán tener un mantenimiento correctivo para evitar que la emisión de ruido,

polvo y partículas rebasen lo que señalan las normas oficiales mexicanas aplicables al

proyecto.

La empresa deberá poner en marcha un programa de capacitación dirigido a todos los

empleados en el que se incluya:

Objetivo de la empresa.

Practicas seguras de trabajo.

Prevención de accidentes.

Primeros auxilios.

Manejo de extinguidores.

Manejo de residuos peligrosos.

Se estima pertinente hacer cuando menos al año, dos simulacros de fuga de algún residuo

peligroso fuera de control.




A continuación se presenta el cronograma de Actividades:

A

ACTIVIDAD

MES

Enero Feb. Mar Abr May Jun Jul Agos Sep Oct. Nov. Dic.

Capacitación

Simulacro.

VII.2 Conclusiones

Dadas las perturbaciones mencionadas y considerando que la calidad del ambiente, es un

término derivado de la ecología humana, que tiende a ser antropocéntrico; en forma

semejante se establecen los términos de calidad de vida.

La calidad ambiental adquiere diferente significado dependiendo del uso de los recursos

naturales, del nivel social y cultural de la población y de los valores de una comunidad.

Puede entonces definirse que dicha calidad es un instrumento convencional subjetivo que

se formaliza al establecer normas de calidad o de cualidades del ambiente adaptadas al

sistema social y cultural.

Se puede concluir que el proyecto reviste características benignas a las necesidades que

plantea la población local y regional en cuanto a desarrollo se refiere, además de

coadyuvar en los índices de desarrollo socioeconómico de la entidad y los mismos de

bienestar, con la creación de fuentes de trabajo.

La construcción de este restaurante, generará una importante fuente de servicios hacia la

población, permitiendo mejorar los niveles de bienestar de la misma, durante su

operación.




La planeación y operación correcta de la obra permitirá elevar los niveles de bienestar de

la población.

La construcción del restaurante generará impactos ambientales negativos temporal y

momentáneamente ya que el área se encuentra ya impactada por la mancha urbana.

El proyecto en cuestión, tendrá la capacidad de apoyar el desarrollo del área y no

incrementará los procesos de impactos sobre los ecosistemas existentes, además de

integrarse al proceso del desarrollo económico con la generación de una infraestructura

de servicio a la población.

El proyecto no está reñido con la normatividad ambiental, ni de desarrollo urbano, el uso

del suelo continuará siendo utilizado como se planeó y autorizó, el cual será aceptado por

la comunidad por tratarse de una obra de servicio y empleo para la comunidad.

VII.4 Recomendaciones: Estas se encuentran consideradas dentro de lo señalado en el

capítulo de pronóstico ambiental, en la tabla de impactos anticipados y en cada etapa del

proyecto, lo cual deberá cumplir..

En especial deberá ajustarse a lo establecido en el proyecto y al resolutivo emitido por

SEMARNAT para la Plaza Palmira, que se encuentra en anexos










ANEXO

FOTOGRÁFICO







MATRIZ DE IMPACTOS




MATRIZ DE IMPACTOS AMBIENTALES Factores Ambientales

Características Preparación Construcción Operación

Limpieza Relleno y

nivelación.

Obra

civil.

Aguas

residuales

Generación

de residuos

sólidos

Uso de la

obra

Generación de

residuos

peligrosos

Aguas

residuales.

Fact

ore

s A

mb

ien

tale

s

Físi

cas

Suelo Ad, PS, P,

NM, Ir, Im

Ad, PS, P,

NM, Ir,

Al, Im

Ad, NM,

Ir, S, LP,

P

Ad, NS,

Mi, Re, B,

T

Ad, NS, Mi,

Re, B, T

Be, M, Re,

B, PS, P,

LP

NS Ad, T, PS, Be,

Mi

Aguas

subterráneas

NS NS NS NS NS NS NS PS, Ir, Ad, Mi,

LP, B

Soci

oec

on

óm

icas

Empleo MS, Be, T,

Im

Be, T, Al,

MS

T, S, Be,

Im

Be, M,

MS, P, LP

PS, T Be, MS, P,

LP

NS Be, M, P, LP

Aspecto visual S, P, Mi, Be S, Ad, T,

Mi, Al, Im

S, P, Be,

LP

NS P, PS, LP P, Be, PS P, Ad, NS NS

Infraestructura T, Im, Be Be, M, S,

P, LP

P, S, Be,

Al, LP

Ad, Mi, Ir,

M, S, P

Ad, Mi, Ir,

M, PS, P

P, Be, MS,

Im

NS P, LP, S

Actividades

económicas

T, Im, MS,

Be

T, Im, S,

Be

PS, P,

Be

Be, M, S,

P, LP

NS PS, Be, P NS Be, P, LP

SIMBOLOGIA:

Por la naturaleza

del

Por su Magnitud: Por su

Temporalidad:

Por su Capacidad

de Mitigación:

Por su Intensidad: Por su

Reversibilidad:

Por su Efecto:

Impacto + ó -:

Poco Significativo

(PS)

Temporal (T)

Mitigable (Mi)

Baja (B)

Reversible (Re)

Impacto a Largo

Plazo (LP)




Benéfico (Be)

Adverso (Ad)

No Significativo

(NS)

Muy Significativo

(MS)

Significativo (S)

Permanente(P)

No Mitigable (NM)

Moderada (M)

Alta (Al)

Irreversible (Ir)

Impacto a

Mediano

Plazo(MP)

Impacto

Inmediato (Im)

TABLA DE IMPACTOS ANTICIPADOS POR OBJETIVO Y MEDIDAS DE PREVENCION Y MITIGACION

DE LA EDIFICACIÓN DEL RESTAURANTE BOSTONS´S, CIUDAD DEL CARMEN, CAMPECHE.

Co

nst

rucc

ión

Ob

ra c

ivil

Ruido, Humos y

partículas en

suspensión.

N T

Apegarse al calendario establecido y

mantener en óptimo estado la maquinaria

de trabajo.

Reducir al máximo las emisiones

contaminantes a la atmósfera.

Generación de

Empleos. B T -

Contribución a la economía

familiar.

Infraestructura y

servicios. B P

Se vislumbra un escenario con un paisaje

más urbanizado

Se aumentará de infraestructura

a la micro región.

Activación del sector

construcción B T -

Se contribuye con la activación

de uno de los sectores más

importantes de la economía

(construcción).

G. d

e ag

uas

resi

du

ales

. Contaminación del

suelo con aguas

residuales.

N P

Dotar de letrinas portátiles y garantizar

que la empresa que las proporcione tenga

todos los permisos y garantice que el

manejo de las aguas negras se apega a la

normatividad vigente.

Se evitara la contaminación del

suelo con la filtración de aguas

contaminadas.

G. r

esid

uo

s

sólid

os.

Generación de

residuos sólidos

municipales.

N T Traslado de residuos sólidos municipales

según lo indique la autoridad municipal.

Se cumplirá con el bando de

policía y buen gobierno en lo que

respecta a basura.




Op

era

ció

n

Uso

de

la O

bra

Fauna nociva en

residuos sólidos

domésticos.

N P Se colocarán contenedores de basura con

tapa.

Se evitara la proliferación de la

fauna nociva.

Paisaje urbano

armónico. B P

Paisaje más urbanizado en donde

seguirán interactuando los factores

ambientales.

Se integrara una obra

arquitectónica a la armonía de la

zona.

Generación de

residuos sólidos

urbanos.

N P Se deberá dotar a la unidad con

contenedores de basura con tapa.

Se cumplirá con el bando de

policía y buen gobierno en lo que

respeta a basura.

G. d

e ag

uas

Res

idu

ales

Contaminación del

suelo con aguas

residuales.

N P Serán manejadas mediante una fosa

séptica.


suelo con la filtración de aguas

contaminadas.

Contaminación de

manto freático. N P

Las aguas antes de ser regresadas al

medio por medio de un pozo de

absorción.


manto freático con la filtración

de aguas contaminadas.

G. d

e re

sid

uo

s

sólid

os.

Contaminación del

suelo, agua y aire. N P

Los residuos que se generen durante la

operación deberán ser retirados del sitio,

por el H Ayuntamiento.

Se evitará que los residuos al

permanecer demasiado tiempo

en el sitio genere lixiviados, u

otras sustancias que provoquen

contaminación a los elementos

agua, aire, suelo.

T Temporada

P Permanente

I Irreversible

O Desconocido

B Benéfico

Documents

M.I.A. MODALIDAD PARTICULAR “RESTAURANTE …sinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/camp/resumen...Resumen Ejecutivo de la M.I.A. Modalidad Particular “Restaurante Boston´s