Notar Nordmøre - uke 15 - 2016

Nord

mør

e -

16. a

pril

2016

- n

otar

.no

9 NYHETER

S12

SOLGTE FEM FRITIDSEIENDOMMER PÅ 14 DAGER

RING71 30 47 50

VÅRENS VAKRESTE EVENTYR

Kristiansund 22–24. april

S7

TORVHAUGAN DELIKAT OG GJENNOMFØRT ENEBOLIG MED DOBBELGARASJE BELIGGENDE PÅ TORVHAUGAN

Torvstakken 35, 6518 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 3 650 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Frittliggende eneboligBRA/p-rom 230/190 kvmTomteareal 762 kvmByggeår 1987

Visning Torsdag 21/4 kl. 17:00-18:00

Megler Jan Olaf [email protected] - 928 06 481

Delikat og gjennomført enebolig beliggende på Torvhaugan i et attraktivt og barnevennligboligfelt. Boligen ligger høyt i terrenget og får dermed en flott utsikt og gode sol og lysforhold.Fra boligen er det gangavstand til barneskole, barnehage, butikk, idrettshall, ballbinge ogoffentlig kommunikasjon. Boligen går over 3 plan og inneholder i underetasjen vindfang, hall m/trapp, 2 soverom, bad, vaskerom, kontor, trimrom og garasje. I hovedetasjen har en vindfang,gang m/trapp, soverom, bad, kjøkken og stue med utgang til terrasse. På loftet har en trapp, 2soverom og kott. Rund boligen er det opparbeidet plen, blomsterbed, beplantninger og gjerder.Belegningsstein i adkomstareal.

UTGI

VER

Nota

r AS

DE

SIGN

ELL

E m

ELLE

O

PPSE

TT P

unct

um G

rafis

k

TRYK

K Po

laris

Tryk

k Ål

esun

d AS

Stig FlemmenMegler MNEFMobil: 928 06 215 [email protected]

Jan Olaf RindahlMegler MNEFMobil: 928 06 [email protected]

Aleksander F. TalgøEiendomsmegler MNEFMobil: 990 26 362 [email protected] VE

L HJE

M!

Marita MåløEiendomsmegler MNEFMobil: 984 16 [email protected]

Anders HavneraasEiendomsmegler MNEFMobil: 938 82 [email protected]

Konrad IndergaardDaglig leder/ Megler MNEFMobil: 982 39 637 [email protected]

KIRKELANDET INNHOLDSRIKT REKKEHUS MED FLOTT UTSIKTOG GARASJE

Hærnøsandveien 27 B, 6514 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 2 390 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Rekkehus

Tomteareal 122,4 kvmByggeår 1976

Visning Onsdag 20/4 kl. 17:00-18:00

Megler Anders [email protected] - 938 82 954

NYHET!

2

NORDLANDET ENEBOLIG MED UTLEIEDEL OG DOBBELGARASJE

Melkvikenga 12, 6516 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 3 100 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Frittliggende enebolig

BRA/p-rom 265/165 kvmByggeår 1950/2012

Visning Mandag 18/4 kl. 17:00-18:00

Megler Stig [email protected] - 928 06 215

NYHET!

3

GOMALANDET PÅBYGD OG OPPUSSET ENDEREKKEHUS MED FLOTT UTSIKT OG GARASJE KOMMER FOR SALG!

Trollsvingen 15, 6511 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kommer for salg!Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Rekkehus

BRA/p-rom 216/190 kvmByggeår 1965

Visning Kontakt megler for visning!


NYHET!

SENTRUM 3-ROMS SELVEIERLEILIGHET MED BALKONG OG SENTRAL BELIGGENHET

Langveien 11, 6508 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 1 260 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform EierseksjonBoligtype Eierleilighet

BRA/p-rom 64/64 kvmByggeår 1949Etasje 2

Visning Tirsdag 19.04 kl. 17:00-17:30Megler Stig [email protected] - 928 06 215

NYHET!

KIRKELANDET PEN OG SENTRAL 3-ROMS I 2.ETG MED STOR VESTVENDT VERANDA OG FLOTT UTSIKT!

Bremsnesveien 8, 6508 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 1 290 000,-Felleskostnader Kr. 4 506,-Andel fellesgjeld Kr. 168 179,-Totalpris Kr. 1 458 179,-

Omkostninger Ca kr. 1 032Eieform AndelBoligtype AndelsleilighetBRA/p-rom 77/62 kvm

Tomteareal 666 kvmByggeår 1949Etasje 2

Visning Kontakt megler for visning!Megler Anders [email protected] - 938 82 954

NYHET!

BRUNSVIKA MEGET PEN 4-ROMS ANDELSLEILIGHET MED BALKONG OG GARASJE

Hagbart Brinchmanns vei 97, 6514 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 1 850 000,-Felleskostnader Kr. 4 472,- pr mnd.Andel fellesgjeld Kr. 36 326,-Totalpris Kr. 1 886 326,-

Omkostninger Ca kr. 1 032,-Eieform AndelBoligtype AndelsleilighetBRA/p-rom 77/77 kvm

Tomteareal 7 906 kvm/felles eietByggeår 1967Etasje 3

Visning Mandag 18/4 kl. 17:00Megler Konrad [email protected] - 982 39 637

4

SENTRUM NÆRINGSEIENDOM MED SENTRAL BELIGGENHET

Langveien 19, 6509 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 9 900 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Bygård

BRA/p-rom 1 926 kvmTomteareal 736 kvmByggeår 1956

Visning Kontakt megler for visning Megler Anders [email protected] - 938 82 954Stig [email protected] - 928 06 215

NYHET!

GOMALANDET INNHOLDSRIK HALVPART AV TOMANNSBOLIG MED GARASJE OG FLOTT UTSIKT PÅ STEINBERGET

Mellomveien 13B, 6512 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 2 650 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Selveier

Boligtype Halvpart vert.delttomannsbolig

BRA/p-rom 107/107 kvmByggeår 2005

Visning Tirsdag 19/4 kl. 17:00Megler Aleksander Faksvåg Talgø[email protected] - 990 26 362

GOMALANDET ATTRAKTIVT BELIGGENDE HALVPART AV VERT. DELT TOMANNSBOLIG PÅ STEINBERGET

Steinbergveien 4C, 6512 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 1 950 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform EierseksjonBoligtype Halvpart horisontaldelt bolig

BRA/p-rom 124/119 kvmTomteareal 976 kvmByggeår 1958

Visning Tirsdag 19/4 kl. 17:30Megler Aleksander Faksvåg Talgø[email protected] - 990 26 362

SOMMERRO TILTALENDE OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED FIN UTSIKT

Kårstuveien 5 B, 6518 KRISTIANSUND N



Visning Tirsdag 19/4 kl. 17:00Megler Konrad [email protected] - 982 39 637

5

INNLANDET MEGET PEN 3-ROMS B/L LEILIGHET I ROLIGE OMGIVELSER

Hans Lossius gate 21A, 6507 KRISTIANSUND N



Tomteareal 902 kvmByggeår 1957Etasje 2

Visning Tirsdag 19.04 kl. 17:00-17:30Megler Stig [email protected] - 928 06 215

DRAGET FLOTT NYOPPUSSET 3-ROMS EIERLEILIGHET

Smørsoppen 5a, 6518 KRISTIANSUND N


BRA/p-rom 83/77 kvmTomteareal 881 kvmByggeår 1994Etasje 1

Visning Kontakt megler for visning


6

GOMALANDET FLOTT VERTIKALDELT BOLIG MED FANTASTISK UTSIKT OG STORE TERRASSER

Steinbergveien 26 B, 6512 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 3 690 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform EierseksjonBRA/p-rom 155/120 kvm

Tomteareal 2 169 kvmByggeår 2010



155 lag skal delta i årets Shell Cup! - Dette betyr ca 1800 håndballspillere og ca 1500 trenere/lagledere/foreldre/sjåfører/heiagjeng

AvisaKristiansund 22–24. april

Nei det er ikke Holmenkollstafetten jeg sikter til, men den kommende Shell Cup i vårt vakre Kristiansund. Mange har hørt om denne årelange tradisjonsrike håndballhelgen, færre kjenner til hvor betydningsfull den faktisk er.

I helgen fra fredag 22. april kommer det tett opp til 2.000 ungdommer reisende til Kristiansund for å spille håndball helt frem til søndag 24. april. Og vi antar at et tilsvarende antall voksne ledsagere følger med, slik at det er et ikke ubetydelig økonomisk tilskudd som ytes byen. I den helgen med flest tilreisende gjennom hele året, slik det har vært siden tidlig 90’tall. Det er omdømmebygging det.

For ser man på fakta vet vi følgende, KHK bruker mer enn 3.000 dugnadstimer, arrangementskomiteen har vært i aksjon siden i fjor høst, ca 4.000 middager serveres i tillegg til frokost og lunsj. Alle hotell, gjestehus og

overnattingssteder fylles til randen, restaurantene fyller stolene og handelsstanden har en gullhelg. Et sted mellom ti og femten millioner kroner antar vi er lag igjen når gjestene drar neste søndag. Og da i større grad til andre enn KHK sin kasse.

På vegne av KHK vil jeg takke de mange samarbeidspartnerne vi har og som bidrar mye til at, det er mange som hjelper til og mange stiller med på dugnad. Mange kunne vært nevnt, men jeg vil spesielt trekke frem Grand Hotell som en uvurderlig samarbeidspartner, i mange sammenhenger, dog spesielt til Shell Cup. Dessuten må Arnt Alsli berømmes, Shell cup ville vært fattigere uten den innsatsen. Men som sagt mange flere kunne vært nevnt.

Da gjenstår det for meg å ønske både tilreisende og lokale velkommen til årets Shell cup 2016, vårens vakreste eventyr.

Knut Erik Johnsen, styreleder Kristiansund HK

VÅRENS VAKRESTE EVENTYR

7

22-24/4 er det igjen klart for Shell Cup, og vi ved Quality Hotel Grand Kristiansund ser fram til fullt hus, sultne og tørste gjester som vil nyte godt av de tilbudene vi har på hotellet.

Shell Cup hadde sin spede begynnelse på 90`tallet og har fra starten nesten vært fulltegnet av tilreisende lag. I år deltar det 1800 ungdommer, som blir fulgt av foreldre og supportere til Kristiansund. Denne «invasjonen» kommer på fredag og medfører at alle hotellene fylles opp. Ringvirkningene av cup`en strekker seg langt utover overnatting, det legges igjen masse penger hos byens ulike butikker, restauranter, kiosker, kollektivtrafikk, leie av idrettshaller med mere.

Shell Cup er viktig for Kristiansund

A/S Norske Shell er stolt hovedsponsor til Shell Cupen og er imponert

over hva håndballklubben har bygd opp rundt dette

arrangementet. Vi ønsker klubben, spillere og ledsagere en flott cup, og håper alle får en minneverdig opplevelse

i Kristiansund. Byen og menneskene i den har mye å by på, som vi selv har erfart i

over 25 år!

Kitty EideKommunikasjonssjef i Shell

Gode råd gir bedre økonomi. Spør oss!

Gørill Eide BachTlf: 980 00 600

Tove SmenesTlf: 947 83 470

Søndag reiser de hjem med gode opplevelser i bagasjen. Gode opplevelser som de tar med seg videre i livet og i mange sammenhenger kan det være avgjørende for at de eksempelvis flytter til Kristiansund eller for vår del, legger kurs og konferanser til by`n oss.

Vi ved Quality Hotel Grand Kristiansund har ikke behov for å gå i «tenkeboksen» for å støtte KHK eller øvrige som skaper aktivitet og vekst for by`n. Ingenting kommer av seg selv og man må støtte mens viljen til innsats er tilstede; Kristiansund uten Shell Cup blir en fattigere by

Vår oppfordring til byens næringsdrivende er: Start mandagen med å sjekke helgens omsetning og still deg noen spørsmål dersom den var høyere; skjedde det noe i byen som var utslagsgivende? Ønsker vi at det skal skje på nytt? Kan jeg bidra?

Vi gleder oss til Shell Cup John Ferstad, Direktør

• Byens største hotell med 158 værelser• Kontinuerlig renovert og utvidet siden 2008,

siste gang 2015• Bar å sånn…• Kurs og konferansefasiliteter• Treningssenter • Restaurant

VelkommenNok engang er årets vakreste eventyr i Kristiansund i gang, Shell Cup 2016. Også i år har vi gleden av å være verter for 155 håndballag.

Vi vil få en flott helg med masse håndball og sosiale aktiviteter. Vi forsetter med frokost på skolene som ble godt mottatt i fjor. Dette gir våre gjester en roligere start på lørdag og søndag morgen.

Vi har mange viktige bidragsytere for at vi kan gjennomføre Shell Cup. Vil spesielt bemerke alle medlemmer med foreldre og Shell.

På vegne av Shell Cup 2016 vil vi ønske alle hjertelig velkommen til Kristiansund og Shell Cup 2016 – turneringen som er rik på opplevelser.

8

Kontorveien 1, 6517 KristiansundTelefon: 71 58 41 20 - Fax: 71 58 41 21

E-post: [email protected]Åpningstider:

Mandag - Fredag 08:00 - 16:00Torsdag 08:00 - 18:00Lørdag 10:00 - 14:00

FinansGruppen Eiendom AS, Storgata 41, 6508 Kristiansund N, Tlf. +47 71 57 04 60, [email protected]

Våre åpningstider:Mandag-fredag 0900-1800

Lørdag 0900-1600Kontakt oss: telefon: 71 58 06 50

e-post: [email protected]øk oss på Facebook og Instagram:

KRISTIANSUND

Telefon 71 57 24 40

9

Book et møte med enav våre rådgivere.

Sammen lager vi en helhetlig økonomiskplan for DEG!

Surnadal SparebankTlf. 07166

10

TORVHAUGAN FIN VELHOLDT HALVPART TOMANNSBOLIG MED UTLEIEDEL OG CARPORT

Torvstakken 19, 6518 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 3 200 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Selveier

Boligtype Halvpart vert.delttomannsbolig

BRA/p-rom 202/192 kvmTomteareal 336 kvm

Byggeår 1985



DALABUKTA NYTT OG LEKKERT ENDEREKKEHUS MED GARASJE

Dalahelleren 3 A, 6511 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 3 290 000,-Omkostninger Ca. 2.7 % av tomteverdiEieform SelveierBoligtype Rekkehus


Visning Kontakt megler for visningMegler Konrad [email protected] - 982 39 637

11

STEINBERGET DELIKAT 3-ROMS TERRASSELEILIGHET MED UTSIKT BELIGGENDE PÅ STEINBERGET

Nordvesten Terrasse 7c, 6512 KRISTIANSUND N


Omkostninger Ca kr. 1 032Eieform AndelBoligtype Andelsleilighet

Visning Kontakt megler for visningMegler Jan Olaf [email protected] - 928 06 481

12

Om man skal selge fritidseiendom, så er det kanskje vel verdt å ta en prat med Anders Havneraas (26). Notar-megleren solgte hele fem fritidseiendommer i Oppdal i løpet av bare 14 dager. – Det handler egentlig bare om hardt arbeid, samt god og riktig markedsføring, gir Anders Havneraas som forklaring på hvordan han fikk solgte de fem eiendommene på så kort tid. Havneraas er opptatt av at hvert eneste oppdrag krever sin egen tilnærming. Og det gjelder så vel fritidsboliger som vanlige boliger. – Hver bolig har sine kvaliteter og særegenheter. Det er viktig å finne tak i disse, og å klare å få dem frem. Ikke bare på en skikkelig måte, men også til den riktige målgruppen, forklarer han. Bruker Boligmatch Notars boligmatch har i så måte blitt et viktig verktøy for Havneraas. Boligmatch er et verktøy som gjør det enklere for folk å finne sin drømmebolig. Der kan man registrerer seg og legge inn de kriteriene som er viktige med tanke på bolig eller fritidsbolig. Så følger Notar opp når det dukker opp boliger som er i samsvar med dine kriterier. – Derfor er dette en viktig og god database når man skal selge eiendom. Da kan jeg gå inn å se på hvor folk ønsker sin bolig eller fritidsbolig, hvor mange soverom, hva de vil ha nærhet til, fasiliteter og lignende. Når jeg finner at det er samsvar mellom det jeg skal selge og det som folk har lagt inn, så er det bare å begynne å jobbe, sier Havneraas.

– Må treffe målgruppen Å tilpasse markedsføringen er også sentral for Notar-megleren. Også her dreier det seg om å treffe målgruppen på best mulig måte, for å skape størst mulig interesse for hver bolig. – Da hjelper det lite å kjøre en standardpakke på salg. Det blir som å lukke øynene når man skyter, og så håpe at man treffer blinken. Et grundig arbeid må til! For noen boliger treffer man målgruppen med en enkel markedsføring gjennom Notaravisen og på nett, mens det andre ganger kan være mer hensiktsmessig å bruke sosiale medier som Facebook i sterkere grad.

Når mange Gjennom bred og god markedsføring, i mange og tilpassede kanaler, klarer Havneraas også å skape stort engasjement for boligene han selger. Det har vist seg at dette gjør at det ikke bare er aktive boligkjøpere som dukker opp på hans visninger. – Svært ofte kommer det også det vi kaller passive boligkjøpere - altså folk som ikke nødvendigvis skal kjøpe bolig, men som likevel er interessert i å holde seg orientert. Og det er klart at når man får flere på visning, så er sannsynligheten større for å få flere med i budrundene, forteller Havneraas. Siden han begynte i Notar for snart tre år siden, er nettopp dette noe som har vært blant varemerkene for Anders Havneraas. Han er dyktig til å få folk på visning, han klarer å skape budrunder som i neste omgang bidrar til at kundene oppnår priser over prisantydning.

Alle typer boliger Selv om salget av fem fritidseiendommer på 14 dager kan minne om en spisskompetanse på denne typen boliger, er Havneraas rask med å påpeke at det ikke er snakk om noen spesialisering fra hans side.

– Mitt hovedansvar er salg, og kun salg. I det ligger det salg av alle typer boliger og eiendommer, fra toromsleiligheter til gårdsbruk. Men grunntanken min om hardt arbeid, og at hver bolig krever sin egen og tilpassede løsning, ligger i bunnen for alle oppdrag jeg har, understreker han.

Fornøyde kunder Men det er ikke bare resultatet som er viktig for Havneraas. Han er også særdeles opptatt av at kundene skal oppleve salget av sin bolig som en god prosess.

– Folk som selger bolig skal velge meg fordi de ønsker å sitte igjen med best mulig resultat etter boligsalget. Men det er ikke bare det de sitter igjen med i kroner og ører som de skal være fornøyde med. Jeg er også opptatt av at kundene mine skal få den beste servicen og oppfølgningen. Jeg strekker meg derfor veldig langt for å være tilgjengelig på telefon og e-post, samt at jeg bruker god tid med kundene for å forklare og å følge opp, forteller han.

Når man har som kjerneverdi at hardt arbeid lønner seg, så vil det som regel gi resultater. For Anders Havneraas gir det først og fremst resultater for kundene han selger bolig for. Men internt i Notar er hans resultater også lagt merke til. Hans gode innsats og gode resultater brakte han med på Notars årlige premieringstur – en tur som bare beste meglerne i selskapet er kvalifiserte til å være med på.

SOLGTE FEM FRITIDS-EIENDOMMER PÅ 14 DAGER

Notar gir deg EKTE

Anders HavneraasEiendomsmegler MNEFMobil: 938 82 [email protected]

KIRKELANDET FIN 3-ROMS ANDELSLEILIGHET I SENTRUM MED PARKERING

Marstrands Gate 19, 6508 KRISTIANSUND N



Byggeår 1942Etasje 2



• 37 flotte selveiertomter i 1. byggetrinn• Fantastisk utsikt og meget gode solforhold

Megler Stig Flemmen 71 30 47 50/92 80 62 15 [email protected]

• Kort vei til skole og barnehage.• Ny barnehage i umiddelbar nærhet.

– en drøm for barnefamilier!

13

KIRKELANDET INNBYDENDE 4-ROMS EIERLEILIGHET BELIGGENDE I SENTRUM

Dr. Werrings Gate 15, 6509 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 3 490 000,-Felleskostnader Kr. 750,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Eierseksjon

Boligtype EierleilighetBRA/p-rom 133/131 kvmTomteareal 410 kvmByggeår 1948

Etasje 2



LANGØYA MODERNE OG FLOTT NYOPPFØRT ENEBOLIG I KJEDE MED GARASJE

Reksundveien 95A, 6530 AVERØY

Prisantydning Kr. 2 750 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Enebolig i kjede

BRA/p-rom 146/108 kvmTomteareal 1 073 kvmByggeår 2013

Visning Kontakt megler for visningMegler Jan Olaf [email protected] - 928 06 481

NYHET!

SVEGGESUNDET PENT OPPUSSET ENEBOLIG MED FIN UTEPLASS

"Sjøheim", 6530 AVERØY


BRA/p-rom 160/146 kvmTomteareal 1 260 kvmByggeår 1982

Visning Lørdag 16/4 kl. 12:00Megler Konrad [email protected] - 982 39 637

14

LANGØYA NYE PRISER! FLOTT TOMTEOMRÅDE MED HAVUTSIKT PÅ LANGØYA

Langøen Vest, 6530 AVERØY

Prisantydning Fra Kr. 490 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Tomter - bolig



EIDE STORVASSHAUGEN - PEN NYOPPFØRT HYTTE MED PANORAMAUTSIKT UT OVER ATLANTERHAVSVEIEN

Storvasshaugen hytteområde, 6490 EIDE

Prisantydning Kr. 2 650 000,-Omkostninger Ca. 2.7 % av tomtekostnadEieform SelveierBoligtype Fritidseiendom - fjellet


Visning Kontakt megler for visningMegler Aleksander Faksvåg Talgø[email protected] - 990 26 362

TINGVOLL NYERE 2-ROMS SELVEIERLEILIGHET MED GOD STANDARD OG ATTRAKTIV OG SENTRAL BELIGGENHET!

Ekservegen 17, 6630 TINGVOLL

Prisantydning Kr. 990 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform EierseksjonBoligtype Eierleilighet

BRA/p-rom 81/79 kvmTomteareal 186,5 kvmByggeår 2010Etasje 1



NYHET!

TINGVOLL NY SELVEIERLEILIGHET MED SENTRAL BELIGGENHET, LAVE FELLESKOSTNADER OG LIVSLØPSSTANDARD!

Ekservegen 19, 6630 TINGVOLL


BRA/p-rom 49/49 kvmTomteareal 295,4 kvmByggeår 2013Etasje 1



NYHET!

15

BESTILL PRØVEKJØRING PÅ NARDOBIL.NO

Pris inkl. frakt-, leverings- og adm. kostnader levert forhandler. Gj. sn. forbruk 5,8 l/100 km. CO2-utslipp 153 g/km.Avbildet bil kan ha annet enn annonsert utstyr. Forbehold om trykkfeil.

XC70 SUMMUM EDItiONNARDO BIL SELGER DENNE TOPPUTSTYRTE

VOLVO XC70 TIL KUN 629.000,-**INKL. VINTERHJUL

BEGRENSET ANTALL

Documents

Notar Nordmøre - uke 15 - 2016