Novostroyki_for_web.pdf

№1 (3) январь 2014

КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ТЮМЕНИ

Внушительные объемы информации

ЕЖЕГОДНОЕ ИЗДАНИЕ

Дмитрия Менделеева,

дом 12.Продажи открыты

Подробнее на стр. 32-33

Рекл

амно

-инф

орма

цион

ное

изда

ние

Наши преимущества:

• Комплекс расположен в динамично развивающем-ся районе города с развитой инфраструктурой

• Высокое качество строительства

• Широкий выбор квартир: от однокомнатных до двухуровневых по демократичным ценам

• Наличие крытого паркинга для автомобилей

• Близость к центру города

• Панорамный вид на исторический центр го-рода из окон квартир 11–15 этажей

• В микрорайоне ведется строительст-во новой школы и детского сада

Предлагаем принять участие в строительстве 11–15-этажного жилого дома ГП-2по ул. Муравленко (вторая очередьстроительства)в кирпичном испол-нении с объектами соцкультбыта на пер-вом этаже. Паркинг.

8 НОВОСТРОЙКИ 2014

Центральныйадминистративный округ ................................................................................15 Центральный район 15

Каталог 22

Заречный район 26

Каталог 27

Ватутино, ММС, Югра 29

Каталог 30

Восточныйадминистративный округ ............................................................................... 31

Тюменский район 31

Каталог 39

Восточный район 40

Каталог 42

Ленинскийадминистративный округ ............................................................................... 46

Лесобаза 46

Каталог 47

Мыс, Тарманы 48

Каталог 50

Калининскийадминистративный округ ............................................................................... 56

Южный район 56

Каталог 57

Московский район 58

Каталог 60

Дом обороны 61

Каталог 62

Деловая жизнь города активно формируется в бизнес-центрах

Отсутствие пробок – положительная черта района

Новостройки соседствуют с частными домами

Район преимущественно застроен домамикирпичного и монолитно-каркасного типов

По вопросам приобретения:

+7 (922) 265-09-59

Стандарт жилья бизнес-класса

Три 24-этажных дома, расположенных в исторической части города Тюмени, в квартале улиц Орловская, Курганская, Крупской

Впечатляющая панорама города с 80-метровой высоты на Пешеходный бульвар, цирк и «Мост Влюбленных»

Подземный автопаркинг

Системы инженерного обеспечения: противопожарная сигнализация, охранная система, кабельное ТВ

Единая архитектурная концепция, общий внутренний дворик: газоны, клумбы, фонтан, детские игровые комплексы и мягкое покрытие из резиновой крошки

Система видеонаблюдения

Беспроцентная рассрочка на весь период строительства*

Стоимость 1 кв. м –

85 тыс. руб.

Срок сдачи – 30 июня 2015 г.

Проектная декларация от 31.08.2011 опубликована в газете «Квартирный вопрос» №1 от 10.01.2012 г.

www.экспо-столичный.рф

*рас

сроч

ку п

редо

став

ляет

ОО

О «

Эксп

о-Ст

олич

ный»


первиЧный рынокКонец года – время еще раз все проанализировать, подвести

итоги и сделать прогнозы на следующий год. Как вел себярынок первичной недвижимости в ноябре и что нам су-лит «первичка» в новом году, рассказала Елена Ершова,

сертифицированный аналитик компании «Этажи».

Предложения «первички»В ноябре объем предложения квартир на первичном рынке вырос на 2,8% по сравнению с прошлым месяцем и составил порядка 7500 объектов. Это свя-зано с выходом на рынок недви-жимости 10 объектов, как оче-редей существующих проектов, так и абсолютно новых.Для семей с одним-двумя детьми есть хорошая новость: в ноябре 2013 года возросло ко-личество 3-комнатных квартир на 13%, их доля составила 19% от общего объема. В лидерах, как и прежде, остаются 1-ком-натные квартиры, их доля со-ставляет 47%, на втором месте 2-комнатные квартиры – 33%.Всегда есть желание сэкономить и купить жилье подешевле. И здесь первичный рынок при-ятно радует, в ноябре возросла доля квартир эконом-класса и составила 76%. Средняя цена «квадрата» в таких объектах составляет 53 986 руб., это меньше на 15%, чем в квартирах комфорт-класса. Здесь же сред-няя цена квадратного метра в ноябре была равна 63 231 руб.Уже не терпится переехать в новую квартиру, заняться ремонтом и обустройством своего жилья? Сдача боль-шинства объектов совсем скоро, во 2 полугодии 2014 года, а значит ждать свое новое жилье осталось недолго.

11КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ТЮМЕНИ

В ноябре выросло количество

3-комнатных квартир

Подводим итоги«Предложение на первичном рынке стремительно растет, причем на следующий год будет выходить также большое количество новых проектов и очередей существующих объек-тов. Предложение за ноябрь уже переступило отметку в 7500 квартир. Причем большими темпами растет доля квартир эконом-класса, а также 1-комнатных квартир. В 2014 г. можно ожидать колебания удельной цены на рынке недвижимости, но не более чем на ±10%»,– подводит итоги Елена Ершова.

СтоимостьФинансовая сторона вопроса всегда волнует при покупке недвижимости. Хочется не про-гадать и купить оптимальный вариант по выгодной цене. Давайте разберемся, как себя вела средняя цена «квадрата» на новостройку в ноябре.Итак, в ноябре на первичном рынке наблюдается понижение средней цены за квадратный метр на 1%, что составило 56 559 руб. Но не стоит судить о рынке жилья по новострой-кам, поскольку колебания средней цены «квадрата» происходят в результате вы-хода новых проектов или вы-мывания ликвидных квартир. Поэтому ситуацию на рынке недвижимости лучше наблю-дать по «вторичке». Здесь на текущий момент наблюдает-ся стабилизация цены предло-жения, и ежемесячные темпы прироста, начиная с марта 2013 г., не превышают 0,7%.Если рассматривать раз-дельно квартиры по коли-честву комнат, то здесь так же наблюдается снижение стоимости. Так, средняя цена «квадрата» 1-комнатных квартир снизилась на 0,7% и составила 57 604 руб./кв. м, 2-комнатных – на 0,9% (56 007 руб./кв. м), 3-комнат-ных – на 2% (54 487 руб./кв. м).Наибольший объем пред-ложения 1-комнатных квар-тир на первичном рынке лежит в ценовом диапазоне от 2 000 000 до 2 500 000 руб. (41,8%). Более того, в рай-онах Тарманы, Лесобаза, ММС, Восточный-2 можно приобрести новостройку от 1 000 000 до 1 500 000 руб.2-комнатные квартиры в большей степени представ-лены с ценой от 2 500 000 до 3 000 000 руб. Кварти-ры с ценами от 2 000 000 до 2 500 000 руб. представлены в районах Войновка, МЖК, Тар-

маны, Мыс, Московский тракт.Предложения 3-комнатных квартир в большинстве представлены в диапазоне от 4 000 000 до 4 250 000 руб., что составляет 16,5%.

РайоныСамая дорогая недвижимость в Центре, в ноябре средняя цена «квадрата» составила 79 012 руб. Это вполне объ-яснимо. Центральная часть города всегда привлекала людей транспортной развяз-кой, развитой инфраструк-турой. Не приходится стоять в утомительных пробках, все крупные торговые центры сосредоточены здесь. Поэ-тому и стоимость на жилье выше, чем в других районах.Второе место по дороговизне квадратного метра занимает Европейский микрорайон, здесь за «квадрат» нужно будет отдать 66 715 руб. Значитель-но упала стоимость квартир в районе Дома обороны. Это объясняется тем, что на рынке недвижимости появились два новых объекта на начальных стадиях строительства. В но-ябре в этом районе средняя стоимость «квадрата» со-

ставляла 54 948 руб. Дешевле можно было купить ново-стройку в п. Нефтяник, цена квадрата составила 40 606 руб.

Продажина первичном рынкеТрадиционно наибольшим спросом в ноябре пользо-вались 1-комнатные квар-тиры – 60% от общей доли продаж, следом идут 2-ком-натные квартиры – 29%.В ноябре новостройки по-купали меньше по площади, чем в прошлом месяце. Средняя площадь проданной квартиры составила 49,6 кв. м. Данный показатель у 1-комнат-ных квартир составил 38,8 кв. м, у 2-комнатных – 61,2 кв. м,у 3-комнатных – 80,3 кв. м.Из аналитического отчета Елены Ершовой, сертифи-цированного аналитика компании «Этажи», средняя цена продаж на первичном рынке в ноябре составила 51 187 руб./кв. м, что на 3,6% ниже, чем в октябре 2013 года.Удельная цена продаж 1-ком-натных квартир составила 52 870 руб./кв. м, 2-комнат-ных – 48 609 руб./кв. м, 3-ком-натной – 48 841 руб./кв. м.


Liberty...........................................24

Manhattan ..................................22

Mosaik ...................................20, 22

Novin ....................................... 6, 22

Riviera ..........................................27

Абсолют ЖК .......................52, 53

Ак. Сахарова – Просторная – Лебяжья ул. ........................49, 50

Александровский дворик ЖК ...........................16, 23

Беляева ул. ........................51, 52

Близнецы ЖК .............36, 37, 57

В Восточном-2 ЖК .................44

Видный ЖК ........................... 6, 45

Восточная широта ЖК ..........42

Губернский ЖК ........................24

Два капитана ЖК .....................27

Добрый ЖК ................................47

Дружба ГП-1, ГП-2 ...................30

Дружба ЖК ..........................54, 55

Европейский ЖК ..............26, 28

Жуков ГП-1, ГП-2 ЖК .......64, 65

Золотой берег ЖК ...................47

Институтская ул. . ....................62

Квартет ЖК.................................44

Ладья ЖК ....................................23

Лукоморье ЖК ..........................30

Менделеева ул. ........................39

Монтажников ул. ....................42

Московский ГП-1 ....................60

Моторостроителей ул. . ....42, 43

На Менделеева ЖК ................... 1

На Минской ЖК..................22 42

На набережной ЖК ................47

На Циолковского ЖК .............22

Новый мыс ЖК ................. 50, 52

оз. Цимлянское, Таунхаусы ...................................63

Олимпия ЖК ......................... 3, 62

Паруса ЖК ...........................23, 24

Пермякова ул. ГП-17 ..............39

Пионер ЖК .................................29

Преображенский ЖК ............59

Просторный ЖК ......................50

Профсоюзная – 50 лет Октября ул. ..................24

Салтыкова-Щедрина ул. 18, 22

Светлый квартал ЖК .............50

Севастопольская ул. ГП-1, ГП-2 ....................................24

Семейный ЖК ...........................39

Сибарит ЖК ........................35, 57

Словцово ЖК ............................44

Солнечный город ЖК .............................34, 57

Солнечный проезд д. 26 ...............................28

Соло ЖК ......................................45

Соседи ЖК ..................................21

Столичный ЖК .........................24

Суходолье ЖК ...........................42

Федорова ул. .....................38, 39

Фэнси ЖК 7 ................................27

Чернышевского ул. 26 к. 11 62

Энергостроителей ул. ...............41

Южный ЖК .................................57

Южный квартал ЖК................57

Ямальский–2 .............................60

Ямальский ГП-1.1 ....................45

Ямская – Болотникова ул. ..............61, 63

Янтарный ЖК ............................42

Янтарь ЖК ..................................27

Рекламно–информационный журнал «Новостройки» Адрес редакции и издателя: 625000, г. Тюмень, ул. Ленина, 38/1, 2-й этажТелефон для подачи бесплатных объявлений: (3452) 683-808Телефон редакции: (3452) 683-808 E–mail: o�[email protected]

Генеральный директор: Л.А. Малыхина Главный редактор: М.В. Вишнякова Шеф-редактор: Н.И. Двизова

Руководитель отдела продаж: Е. И. Джанбровская

Менеджеры коммерческого отдела: Наталья Герман, Наталья Макарова, Анастасия Лаходанова, Виолетта Бочкарева Верстка и дизайн: Денис Смирнов, Михаил Юдин, Александр Шокур Журналисты: Наталья Двизова, Катерина Быкова, Лидия Вязовикова Корректор: Наталья Дехтерева

Офис-менеджер: Дарья Бырина Клиент-менеджер: Татьяна Ткаченко Фотограф: Иван Батурин

Учредитель и издатель: ООО «Стройинвест». Газета зарегистрирована Западно–Сибирским межрегиональным территориальным управлением Министерства РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации ПИМ ТУ 72-01038 от 24 декабря 2013 года. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации. За содержание рекламы и объявлений ответст-венность несут рекламодатели. При перепечатке информацион ных материалов согласование с редакцией обязательно.

Претензии по размещению рекламной информации принимаются в течение 14 дней после выхода. Подписано в печать 09.01.2014 в 17.00. Отпечатано в ООО «Сити-Пресс», г. Тюмень, ул. Республики, 211. Заказ №19906. Тираж 5 000 экз.

12+

АлфАвитный укАзАтель новостроек


кАменный теплоэффективный дом – реАльность!

Зима – самый удачный период для того, чтобы начать планировать стро-ительство загородного дома. Еще есть время, чтобы учесть возмож-ные ошибки, которые совершает большинство будущих домовладель-цев, и, опираясь на этот опыт, построить дом своей мечты – не только комфортный, но и те-плоэффективный.

Главный фактор теплоэффек-тивности дома – качественный утеплитель. Практика показы-вает, что даже кирпичные дома толщиной 120 сантиметров нужно утеплять. Вопрос в том, каким образом это делать и какое количество изоляцион-ного материала использовать.

Стена должна быть многослойнойЧтобы дом получился тепло-эффективным, материалы стен, использованные при строи-тельстве, должны обладать, с одной стороны, теплоизо-ляционной функцией, с дру-гой – теплоаккумулирующей.Руководствуясь опытом практических исследований, инженеры компании «Теплый Дом» определили, что для вы-полнения этих двух функций стена дома должна быть много-слойной. Таким образом, одна ее часть не пропустит тепло, а вторая, наоборот, будет его аккумулировать и накапливать.В результате была разработана линейка материалов, уже содер-жащих нужные слои: теплостен, теплоблок и экстраблок. Пер-вый слой – фасадный. Второй выполняет функции теплои-золяции и утеплителя. Третья часть блока – внутренняя

несущая стена – является есте-ственным аккумулятором тепла.

Главный секрет многослойных блоковТеплоблок – это фрагмент готовой стены, на котором нет необходимости проводить от-дельные облицовочные работы и утепление. Он обладает суще-ственными преимуществами по утеплению: его внутренняя несущая часть стены обладает хорошими аккумулирующими свойствами, высокой прочно-стью, не подвержена усадке и не разрушается от влаги.

Экстраблок – эффективный и недорогойДома, построенные из экс-траблока, с одной стороны, в четыре-шесть раз теплоэф-фективнее, чем те, в которых использованы однородные ма-териалы или применены стан-дартные технологии утепления. С другой стороны – они дешев-ле, так как стена в итоге имеет меньшую кубатуру, при этом обладает более высокими проч-ностными характеристиками.Аналога экстраблоку на сегодня нет. В него встроен экструзи-онный утеплитель глубиной 200 мм – прямо в каменную стену, которая обладает свойст-вами теплоаккумулирования.

Заказы зимой –залог экономииПокупка стеновых материа-лов в ГК «Теплый Дом» зимой позволяет получить материал и раньше, и дешевле, так как у них имеется отдельное по-дразделение – производитель многослойных теплосберега-ющих блоков – теплоблоков, теплостен и экстраблоков. До весны хранение продукции на заводе осуществляется бесплатно – в подарок. Кроме того, если вас интересует весь комплекс строительных работ, то лучше заключать договор до весны, так как уже в фев-рале-марте закрывается весь пакет заказов на подрядные работы 2014 года. ГК «Теплый Дом» предлагает не просто строительные работы, а рас-ширенный сервис и бонусную программу по клубной про-грамме «Мой Теплоэффектив-ный Дом», где скидки могут составлять до 700 тыс. руб.

ул. Авторемонтная, д. 49, офис 203, 306, тел.: (3452) 737-860;e-mail: [email protected]

Материалы стен должны обладать теплоизоля-ционной и теплоаккумулирующей функциями.

Íîâàÿ êâàðòèðà?

База недвижимости

Ипотека

Новости рынка

Все новостройки

здесь!

vsemetri.com

Центр

Стоимость1 кв. м

81,5 т.р.

Количество новостроек

18

Исторический центр Тюмени распо-ложен в пределах улиц: Мельникайте, Холодильной, Герцена, 50 лет ВЛКСМ,Луначарского.

Застройка района неоднородна – собст-венно исторический центр представлен домами дореволюционной застройки, а также домами, построенными в начале прошлого столетия. Однако в центре представлены и новостройки, запущен-ные в эксплуатацию в 2012-2013 годах, так называемые примеры «точечной» застройки города. Преимуществом таких домов является близость к деловому центру города, однако недочетом жители называют недостаток парковочных мест и отсутствие больших детских площадок. Также в центральном районе немало домов панельного типа и хрущевок. Центр города является самой развитой его частью. Именно здесь находятся одни из лучших образовательных учре-ждений, как школьного образования, так и высшего: школы и гимназии № 40, № 25, № 89, № 2, № 90, № 29, ТюмГУ, ТюмГАСУ, Государственный аграрный университет Северного Зауралья (ГАУСЗ).

Деловая жизнь города активно форми-руется в бизнес-центрах, которые в боль-шом количестве представлены в Центре: «Панорама», «Альянс», «Овентал Тауэр», «Сити-Центр», «Звезда».

Деловая жизнь города активно формируется в бизнес-центрах

В Центре находится большое количество ТЦ: «Пассаж», «Центральный», «Гудвин». В 2013 году открыты «Магеллан» и «Вояж».

Большинство топовых банков России имеют свои отделения в центре города.

Медицинские услуги населению предо-ставляют: Центр здоровья «Алтай», МЧС «Нефтянник», Лечебно-диагностический центр «Евромед»», Городская поликли-ника №.3

Для занятий спортом есть как новые спортивные комплексы, так и сооруже-ния периода советской застройки: СК «Центральный», «Динамо», «Анкор», «Юни-Спорт», «Нептун».

В настоящее время предложения за-стройщиков представлены в формате квартир премиум- и элит-класса. Среди не-дочетов района жители называют большую транспортную нагрузку на улицы центра. Из транспортных преимуществ района – доступность общественным транспортом любого микрорайона города.

Застройщик: ООО «брайт». Офис продаж:г. Тюмень, ул. Циолковского, дом 1, оф. 143.Приобретение по договору участия в долевом строительстве

Закрытый двор

Подготовка квартир под

чистовую отделку

Видеонаблю-дение, те-

лекоммуни-кационные системы*

Качественная отделка подъ-

ездов

Современноеоборудование квартиры и

дома

Счастье в приятных деталях

Продуман-ные плани-ровочные решения квартир

*по решению собственников помещений в многоквартирном доме

(3452) 75-22-62, 8 (922) 489-12-46

Район – ЦентрКвартал улиц Профсоюзная – Циолковского – Сургутская – ГоспаровскаяЭтажность – 8Срок ввода объекта в эксплуатацию: II очередь строительства (секции 1-3, 1-4) – 2 квартал 2014 г.

ОСОбеннОСти дОма и еГО двОРОвОй теРРитОРии• Дом расположен в историческом центре города• Закрытый двор• Уютный дом с низкой плотностью населения (всего 115 квартир) • Отсутствие коммерческих помещений на 1 этаже дома• Теплый дом возведен из керамического кирпича (толщина наружной стены – 820 мм)• 2-уровневый подземный автомобильный паркинг• Изысканная отделка холлов декоративной штукатуркой и керамической плиткой

ОСОбеннОСти КваРтиР• Просторные квартиры с рациональными планировочными решениями• Высота потолков 3 м• Квартиры с подготовкой под чистовую отделку• Современное оборудование• Светлые квартиры с большими окнами и эркерными комнатами• Вид на Загородный сад и заречную часть города

Поэтажный план 1 этажа (секция 1-3)

Поэтажный план 2 этажа (секция 1-4)

ИПОТеКа ОТ банКОВ:

Особенности александровского дворика

alsad72.ru(3452) 75-22-15

ВТБ24 (ЗАО)Ген. лицензия

Банка России №1623

ГПБ (ОАО) Ген. лицензия

Банка России № 354

ОАО «Банк Москвы»Ген. лицензия ЦБ РФ №2748

Запсибкомбанк (ОАО) Ген. лицензияЦБ РФ №918

18 НОВОСТРОЙКИ 2014Центр

1-комн. кв. от 58,07 до 58,45 м2

2-комн. кв. 91,78 м2

3-комн. кв. от 97,09 до 104,48 м2

Жилой комплекс по ул. САЛТЫКОВА-ЩЕДРИНА (ГП-1.1, 1.2,1.3,1.4)

Район – Центральный Улица – Салтыкова-ЩедринаТип дома –монолитно-каркасныйЭтажность – 16Ввод в эксплуатацию –3 квартал 2014 г.

Офис продаж: г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, 58, тел.: (3452) 540-540, 680-756;www.ms11.ru; e-mail: [email protected]

ОписаниеЖилой комплекс находится в центре города с развитой транспортной сетью исоциальной инфраструктурой:

Улучшеннаячерновая отделка:• входная металлическая дверь,

• пластиковые оконные блоки,

• остекление балконов/лоджий,

• выравнивающая стяжка полов,

• улучшенная штукатурка,

• окраска и монтажсистем отопления,

• установка радиаторовотопления,

• гидроизоляция в санузлахи ванных комнатах,

• в конструкции пола квартир 2-го этажа предусмотрензвукоизоляционный слой.

Благоустройство территории:• ландшафтное озеленение,

• детская игровая площадка,

• зона отдыха для взрослых.

Подземный паркинг

Про

ектн

ая д

екла

раци

я ра

змещ

ена

на с

айте

орг

аниз

ации

-зас

трой

-щ

ика:

ww

w.sp

f72.

ru. А

гент

зас

трой

щик

а О

АО «М

осто

стро

й-11

»

Открытое акционерное общество

Ипотека

ГЕН. ПОДРЯДЧИК, АГЕНТ ЗАСТРОЙЩИКА

ОАО «Сбербанк Росии» Ген. лицензия


ВТБ24 (ЗАО)Ген. лицензия


ОАО ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК Ген. лицензия ЦБ РФ №1971

ГПБ (ОАО) Ген. лицензия

Банка России № 354

ОАО «Банк Москвы»Ген. лицензияЦБ РФ №2748

торгово-развлекательными центрами, магазинами,театром, кафе и рестора-нами. Рядом расположены школа и детский сад.

1010

1-комн. кв. от 58,07 до 58,45 м2

2-комн. кв. 91,78 м2

3-комн. кв. от 97,09 до 104,48 м2


1-комн. кв. от 40.72 м2 (1 лоджия)

2-комн. кв. от 61.35 м2 (2 лоджии)


Центр

Район – Центральный Улица –Промышленный переулокТип дома – кирпичныйЭтажность – 9 этажейВвод в эксплуатацию –2015 г.

Жилой дом «Mosaic»

ОписаниеЖилой дом «Mosaic» – первый и пока единственный домв г. Тюмень, полностью по-строенный из ЭКОкирпича*. Он представляет собой одно-подъездный 9-этажный дом, обеспеченный парковочными местами. Дом отличается:• яркой и современнойархитектурой• освещением двора(ночная подсветка дома)• впечатляющим видом нареку Туру с верхних этажей• Расположением – недалеко от центра Тюмени в райо-не с развитой социальной и коммерческой инфраструк-турой. Рядом располагается одна из главных улиц горо-да – улица Мельникайте.

ПАРТНЕР ПРОЕКТА

ЗАСТРОЙЩИК ООО «Экспо-строй»,отдел продаж:+7 (3452) 608-761, 605-057

Про

ектн

ая д

екла

раци

я ра

змещ

ена

на с

айте

: екс

по-с

трой

.рф

КвартирыУлучшенная черновая отделка:• Улучшенная штукатурка стен• Выравнивающая стяжка полов• Затирка швов на потолке• Пластиковые оконные блоки• Входная металлическая дверь

План 1 этажа

Типовая планировка 2-9 этаж

*Экологический сертификат соответствия №00002047

1-комн. кв. от 40.72 м2 (1 лоджия)



Район – Центральный Улица –Промышленный переулокТип дома – кирпичныйЭтажность – 9 этажейВвод в эксплуатацию –2015 г.

ООО «Экспо-строй»,отдел продаж:+7 (3452) 608-761, 605-057


Фотография Описание Срок сдачи Стоимость Застройщик Проектная

декларация

Жилой дом «Mosaic»

Дом построен полностью из ЭКОкир-пича. «Mosaic» будет сдан в 2015 г. Он представляет собой одноподъездный 9-этажный дом, обеспеченный парковочными местами.

2 кв. 2015 от 3 201 800

ООО «Экспо-строй» Теле-фон: +7 (922) 265 09 59 Сайт: експо-строй.рф.

експо-строй.рф

С.-Щедрина ГП 1.1-1.4

4 монолитно-каркасные блок-секции, 16 этажей. Имеется подземный паркинг.

3 кв. 2014 от 3 705 810

«Мостострой-11» Сайт: www.ms11.ru Адрес: Тюмень, ул. Сал-тыкова-Щедрина, 58 Тел.:+7 (3452) 54-03-50

www.ms11.ru

Циолковского (с. 1.3,1.4)

18-этажный кирпичный ЖК.3 кв. 2015 от 3 468 680

«Мостострой-11» Сайт: www.ms11.ru Адрес: Тюмень, ул. Салты-кова-Щедрина, 58 Тел.:+7 (3452) 54-03-50

www.ms11.ru

ЖК «Novin» ГП-1

Проект комфорт-класса в моно-литном исполнении, 7 этажей.

3 кв. 2014 от 3 010 000

«Партнер-Инвест» Сайт: invest72.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Кирова, 40 Тел.:+7 (3452) 52-95-95

invest72.ru

ЖК «Манхеттен»

Дом состоит из трех 9-этажных блоков, соединенных одноэтажными вставками и общим подвалом в монолитно-каркасном исполнении.

2 кв. 2014 от 4 221 000

«ТИС» Сайт: www.ttis.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Советская, 55 Тел.:+ 7 (3452) 46-85-03

www.ttis.ru

«На Минской»

Кирпичный 3-секционный 10-14-этаж-ный дом с нежилыми помещениями, пристроенный к домам по ул. Мин-ской, 67/1 и 69/1. Всего 129 квартир.

1 кв. 2014 от 4 471 215

ООО «На Минской», Адрес: ул. Шиллера, 22, тел.: 58-73-02

533301.ru

Салтыкова-Щедрина ГП 1.1-1.4

4 монолитно-каркасные блок-секции, 16 этажей, улучшенная черновая отделка.

3 кв. 2014 от 3 702 620

«СибПрофФинанс» Сайт: www.spf72.ru Адрес:Тюмень, ул. Герцена, 55 Тел.:+7 (3452) 540-357

www.spf72.ru

Центр




«Александровский дворик» ГП-2б 2

8-этажный дом, на 115 семей, из керамического кирпича.

2 кв. 2014 от 3 632 800

«Брайт» Сайт: alsad72.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Циолковского,1 оф.143 Тел.:+7 (3452) 75-22-15

alsad72.ru

«Александровский дворик» ГП-2б 1

Жилой дом «Александровский дворик» – седьмой по счету дом в рамках застройки жилого микро-района «Александровский садЪ».

Сдан от 3 933 800

«Брайт» Сайт: alsad72.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Циолковского,1 оф.143 Тел.:+7 (3452) 75-22-15

alsad72.ru

«Паруса» 2 этап

Монолитно-каркасный 6-секционный жилой комплекс бизнес-класса высотой 21-25 этажей с пентхаусом и нежилыми помещениями. В комплексе 568 квартир.

Сдан от 4 738 300

«Запсибинтерстрой» Сайт: www.fsk-stroy.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Шиллера, 34/4 Тел.:+7(3452) 34-23-23

www.fsk-stroy.ru

«Ладья»

16-этажный кирпичный жи-лой дом премиум-класса, индивидуальный проект.

Сдан от 17 839 500

«ТИС» Сайт: www.ttis.ru Адрес: Тюмень, ул. Советская, 55 Тел.:+ 7 (3452) 46-85-03

www.ttis.ru

Центр




«Паруса» 1 этап

Монолитно-каркасный 6-секционный жилой комплекс бизнес-класса высотой 21-25 этажей с пентхаусом и нежилыми помещениями. В комплексе 568 квартир.

Сдан от 8 100 000

«Запсибинтерстрой» Сайт: www.fsk-stroy.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Шиллера, 34/4 Тел.:+7(3452) 34-23-23

www.fsk-stroy.ru

«Столичный»

Три 24-этажных кирпичных жилых дома со встроенно-пристроенным 2-этажным нежилым зданием и подземной автостоянкой в квартале улиц Орловской, Курган-ской и Крупской. 365 квартир.

2 кв. 2015 от 3 356 000

«ЭКСПО-Столичный» Сайт: экспо-столичный.рф Адрес: Тюмень, ул. Олимпийская, 6, корп.1, оф. 400 Тел.:+7 (3452) 35-76-16

экспо-сто-личный.рф

Севастопольская ГП-1

9-этажный 3-секционный монолит-но-каркасный дом бизнес-класса. В комплексе два дома: бизнес (ГП-1) и премиум (ГП-1а).

Сдан Индиви-дуально

«Транспромжил-строй-2005» Сайт: moy-dom72.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Комсомольская, 75/5 Тел.:+7 (3452)950-585

moy-dom72.ru

Севастопольская ГП-1а

9-этажный 1-секционный мо-нолитно-каркасный дом класса премиум в жилом комплексе. В комплексе два дома: бизнес (ГП-1) и премиум (ГП-1а).

Про-дажи

закры-ты

Индиви-дуально


moy-dom72.ru

«Губернский»

7-этажный кирпичный жилой дом с нежилыми помещениями («Дом на Комсомольской») – четвертая блок-секция элитного комплекса «Гу-бернский». Комплекс будет состоять из семи блок-секций, две введены (5-этажные жилые дома), еще одна завершается (торговый комплекс). В доме 12 квартир на 3-7 этажах.

1 кв. 2014 от 13 176

000

«Строительство и Маркетинг 2000» Сайт: cm-2000.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Комсомольская, 22 Тел.:+7 (3452) 56-55-02

cm-2000.ru

Профсоюзная – 50 лет Октября

Монолитно-каркасный 3-секци-онный жилой дом переменной этажности (19-23 этажа) с торговым центром и офисными помеще-ниями на первых этажах.

2 кв. 2014 от 3 400 000


www.moy-dom72.ru

Liberty

10-этажный монолитно-каркасный жилой дом класса «премиум» с подземной парковкой.

Сдан Индиви-дуально


www.moy-dom72.ru

Центр


26 НОВОСТРОЙКИ 201426 НОВОСТРОЙКИ 2014Заречный


61,7 т.р.


13

Заречный район удобен для жизни по многим параметрам – близость к цен-тру, отсутствие промышленных объектов, хороший уровень благоустройства. Эти параметры превратили Зареку в один из самых привлекательных районов Тюмени.

Заречный район находится в пределах улиц Щербакова, Алебашевская, Дружбы и Береговой и занимает 309 га.

Заречный граничит с центральным рай-оном города. Хорошо развитая транспорт-ная сеть позволяет добраться до центра за 15 минут общественным транспортом. Сегодня это один из самых динамично развивающихся районов областной столицы. 3, 4, 5 Заречные микрорайоны и Европейский район состоят преимуще-ственно из новой современной застройки. В 2012-2013 годах в большей степени снесен частный жилой фонд в районе Европейского микрорайона. Сегодня этот район застроен современными многоэ-тажными жилыми домами в монолитном исполнении.

Еще два года назад одним из недо-статков района называли нехватку школ и детских садов. В 2013 году в Заречном открыта школа № 94 на 825 учащихся. В 2014 году открывается новый детский сад на 260 мест. Это позволяет решить жителям района «детские» проблемы.

Европейский район состоитиз новой современной застройки



«Европейский» ГП-5

10-этажный 3-секционный монолитно-каркасный дом. Сдан от 4 490 000

«Партнер-Инвест»Сайт: invest72.ruАдрес: г. Тюмень,ул. Кирова, 40Тел.:+7 (3452) 52-95-95

invest72.ru


17-этажный 2-х секционный монолит-но-каркасный дом. Возможно заказать один из вари-антов чистовой отделки: «Классика», «Комфорт» или «Престиж».

2 кв. 2014 от 3 500 000


invest72.ru

В шаговой доступности находятся мага-зины «Покровский», ТЦ «Зеленый берег» и «Па-на-ма». Здоровье жителей поддер-живает множество поликлиник. Из них крупные – Городская поликлиника № 1 «Доктор-А».

Спортом жители района могут занимать-ся в комплексе «Здоровье» и секциях, от-крытых в нежилых помещениях Заречного. В будущем планируется строительство нового спортивного комплекса.




«Янтарь»

14-этажный трехсекционный кирпичный жилой дом с объектами соцкультбыта в районе ул. Друж-бы — Щербакова. 195 квартир.

Сдан от 2 655 600

«Домостроительная компания ЖБИ-5» Сайт: www.dskjbi.ru Адрес: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, 217 Тел.:+7 (3452) 53-10-35

www.dskjbi.ru

ЖК «Два Капитана» ГП-2

ЖК – два 19-этажных дома в кирпич-но-монолитном исполнении в III Заречном мкр (проезд Солнеч-ный). Квартиры с улучшенной черно-вой отделкой, высота полотков 2,7 м

4 кв. 2014 от 2 410 000

«Строй Мир Инвест» Сайт: novostroyki72.ru Адрес:г. Тюмень, ул. Республики, 65,5 Тел.:+7 (3452) 600-504

novostroyki72.ru

ЖК «Два капитана» ГП-1

ЖК – два 19-этажных дома в кирпич-но-монолитном исполнении в III Заречном мкр (проезд Солнеч-ный). Квартиры с улучшенной черно-вой отделкой, высота полотков 2,7 м

4 кв. 2014 от 2 410 000

«Строй Мир Инвест» Сайт: novostroyki72.ru Адрес:г. Тюмень, ул. Республики, 65,5 Тел.:+7 (3452) 600-504

novostroyki72.ru

«ФЭНСИ» ГП-2

Шестиподъездный кирпичный жилой дом переменной этажно-сти (11-15 этажей) с офисными помещениями и паркингом.

Готов к сдаче от 2 920 000

«Фэнси» Сайт: www.fancydom.ru Адрес: Тюмень, ул. Газовиков, 33 Тел.:+7 (3452) 67-38-01

www.fancydom.ru

Riviera ГП-26в

Одноподъездный 20-этажный жилой дом. Сборный монолитный каркас. Заключительный третий дом жилого комплекса Riviera.

Сдан от 2 943 425

«Домостроительная компания ЖБИ-5» Сайт: www.dskjbi.ru Адрес: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, 217 Тел.:+7 (3452)604-604

www.dskjbi.ru

Riviera ГП-26а

Одноподъездный 20-этажный дом с офисными помещениями. Сборный монолитный каркас. 152 квартиры. Один из трех домов жилого комплекса Riviera.

Сдан от 2 943 425

«Домостроительная компания ЖБИ-5» Сайт: www.dskjbi.ru Адрес: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, 217 Тел.:+7 (3452) 604-604

www.dskjbi.ru

Riviera ГП-26б

Одноподъездный 20-этажный жилой дом с офисными помещениями. Сборный монолитный каркас. 152 квартиры. Один из трех домов жилого комплекса Riviera.

Сдан от 2 943 425

«Домостроительная компания ЖБИ-5» Сайт: www.dskjbi.ru Адрес: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, 217 Тел.:+7 (3452)604-604

www.dskjbi.ru

Заречный


КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬСВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,пр. Солнечный 22, пр. Солнечный 26.Высокий цоколь с окнами. Отдельный вход.Площади от 42 до 300 кв.м,от 1 450 000 рублей

Представительна объектеАнна Алехина,

+7-932-474-69-73,+7 (3452) 73-69-73

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ,пр. Солнечный 26.В собственности, реализация по договорам купли- продажи.1- комнатные квартирыплощадью 41 кв.мот 2 500 000 рублей2- комнатные квартирыплощадью 56.67 кв.мот 3 350 000 рублей

ОФИСЫ,пр. Солнечный 22.Площади кабинетовот 12.3 до 23 кв.м,35 000 рублей за кв.м.




17-этажный 2-cекционный монолитно-каркасный дом.

1 кв. 2015 от 2 460 000

«Партнер-Инвест»Сайт: invest72.ruАдрес:г. Тюмень,ул. Кирова, 40Тел.:+7 (3452) 52-95-95"

invest72.ru


17-этажный 2-секционный монолитно-каркасный дом.

1 кв. 2015 от 2 730 000


invest72.ru

«Европейский» ГП-6, квартал «Гамма»

17-этажный 2-секционный монолит-но-каркасный дом. Качественная европейская отделка и базовая меблировка по цене стандартной квартиры в черновой отделке.

4 кв. 2014 от 2 980 000


invest72.ru


10-этажный 3-секционный монолитно-каркасный дом.

2 кв. 2014 от 4 680 000


invest72.ru

Заречный

1-комн. кв. от 51,09 до 52,17 м2

2-комн. кв. от 63,6 до 70,26 м2

3-комн. кв. от до 88,5 м2

ЗАСТРОЙЩИК

Жилой комплекс «Чистые пруды»

Ленинский

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.nvg72.ru

Инфраструктура • Детский сад, школа;• Поликлиника;• Пруд «Чистый»;• Сквер для отдыха;• Магазины, торговый центр;• Озеленение придомовой территории.• Спортивный клуб;• Салоны красоты;• 15 минут от центра Тюмени;

Описание объекта• Просторные квартиры;• Большие пластиковые окна;• Остекленные балконы и лоджии;• Живописный вид из окон;• Высокие потолки;• Качественная штукатурка;• Медная электроразводка;• Входная металлическая дверь.

Район – Лесобаза Тип дома – монолитно-каркасный

Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2014 г.

ООО «ГК «Город»

Тел. +7 (3452) 38-77-75; www.nvg72.ru

Переуступка прав требования доли.

Квартиры имеют небольшие различия в площади в зависимости от этажа, уточните площади у на-ших специалистов.

Типовая планировка этажа

НОВОСТРОЙКИ 2014

29КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ТЮМЕНИ 29КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ТЮМЕНИЮгра, Ватутино, ММС


50,5 т.р.


4

Районы поселочно-городского строе-ния. В начале 70-х гг. началось освоение четной стороны ул. Ватутина, где сфор-мировались район «Ватутино» и поселок Мелиораторов, включенный в состав Тюмени в 2004 году. Микрорайон «Югра» более молодой, он зародился в начале 90-х годов.

Югра, Ватутино и ММС расположились в так называемой заречной части Тюмени. Основные улицы: Дружбы, Щербакова, Ватутина, пр. Шаимский, пр. Юганский, Ве-теранов Труда, Мелиораторов, Голышева.

Эти районы считаются одними из самых экологичных районов Тюмени, поскольку они расположены в стороне от загру-женных городских автодорог. Жители отмечают, что этот тихий район отлично подходит для того, чтобы воспитывать де-тей и отдыхать от шума и суеты делового центра Тюмени.

Здесь есть мало-, средне- и многоэтаж-ная застройка, при этом немалая доля домов приходится на частный сектор. Население районов смешанное. Это и мо-лодые семьи, купившие квартиру в но-востройках, и старожилы, населяющие

Район «Югра» зародился в начале 90-х годов

территорию с момента возникновения районов, а также переселенцы из ХМАО-Югра.

На территории районов есть несколько небольших торговых центров «Ватутин-ский», «Престиж», рынок «Северный», супермаркеты «Магнит», «Покровский». Имеется уже сложившаяся социальная ин-фраструктура: школы, детские сады, боль-ницы. Для жителей Ватутино и Югры – это детские сады № 133, № 165, № 172, № 123, № 113, № 121, школы № 36, № 39, лицей № 81, поликлиника № 8, для ММС – детский сад № 144, школа № 45, специализирован-ная гимназия «Аврора», поликлиника № 8.

Добраться до районов можно по треммостам через р. Туру: мост по ул. Мель-никайте, по ул. Профсоюзной и по ул. Че-люскинцев.


г. Тюмень, ул. Тульская, 2/5Тел.: (3452) 26-01-76, факс: (3452) 32-20-57, 20-46-51

• Реализуем недвижимость только по ценам и условиям застройщиков! • Вы не платите комиссию агентству.

• Наши специалисты всегда в курсе всех выгодных тенденций на рынке новостроек! • Индивидуальный подход к клиенту.

ВЫГОДНО, УДОБНО, БЕЗОПАСНО!

Работаем с бюджетными программами!

Покупка продажа квартир в новостройках Тюмени, вторичного жилья, коттеджей, земельных участков

через агентство недвижимости «Тюменский Дом»

WWW.DOM3452.RU



ГП-4, ЖК «Лукоморье»

Жилой комплекс «Лукоморье». 3-подъездный 18-этажный панельный жилой дом.

На сдаче от 1 900 000

«ЭНКО ГРУПП» Сайт: smn72.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Водопроводная, 25, 5 этаж, оф. 8 Тел.:(3452) 500-234

smn72.ru

Жилой комплекс «Дружба»

12-14-этажный шестисекционный кирпичный жилой дом с нежилыми помещениями в цокольном, 1 и 2 этажах и подземной автостоянкой.

4 квар-тал

2014от 2 716 200

«СМП Вираж» Сайт: smp-virazh.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Дружбы, 75 Тел.:+7 (3452) 38-39-60

smp-virazh.ru

Жилой комплекс «Дружба» ГП-1

12-14-этажный шестисекци-онный кирпичный жилой дом с нежилыми помещениями в цокольном, 1 и 2 этажах и под-земной автостоянкой. Вторая очередь микрорайона «Дружба».

4 квар-тал

2014от 2 333 200

«СМП Вираж» Сайт: smp-virazh.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Дружбы, 75 Тел.:+7 (3452) 38-39-60

smp-virazh.ru

«Дружба» ГП-2

12-14-этажный шестисекционный кирпичный жилой дом с нежилыми помещениями в цокольном, 1 и 2 этажах и подземной автостоянкой. Первая очередь микрорайона «Дружба». Сдан в 2011 году.

Сдан от 4 033 300

«СМП Вираж» Сайт: smp-virazh.ru Адрес:г. Тюмень, ул. Дружбы, 75 Тел.:+7 (3452) 38-39-60

smp-virazh.ru

Югра, Ватутино, ММС

31КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ТЮМЕНИ 31КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ТЮМЕНИТюменский


60,7 т.р.


9

Один из новых районов города, история которого занимает чуть более 8 лет. Ведь первые дома в микрорайоне «Тюменский» появились всего лишь в 2005 году букваль-но на месте пустыря.

Тюменский подразделяется на три микрорайона в соответствии с историей застройки. Сначала многоэтажками за-полнилась территория между улицами Пермякова – Широтная – Евгения Богдано-вича – теперь это считается 1-м Тюменским микрорайоном. 2-й Тюменский разместил-ся между улицами Евгения Богдановича и Федюнинского (объездная дорога), а 3-й – напротив двух первых по другую сторону улицы Пермякова.

Стратегическое преимущество райо-на – это новый жилой фонд, созданный по современным технологиям. Благодаря тому, что застройка еще не закончена, Тюменский имеет большие перспективы. Развитая социально-бытовая инфраструк-тура, качественные жилые, торговые и офисные площади, понятная планировка улиц – все это характеризует микрорайон с лучшей стороны.

Пока в микрорайоне действуют единст-венная школа № 92 и недавно открытый детский сад № 86 «Волчок», но застрой-щиком Тюменского-3 уже получено раз-решение на ввод в эксплуатацию учебного здания на 1100 мест со спортивно-оздо-

Интенсивная застройка в Тюменскоммикрорайоне началась несколько лет назад

ровительным блоком, расположенного по адресу ул. Николая Зелинского, 22.

Наличие крупных торговых центров: «Широтный» на пересечении улиц Пер-мякова – Широтная, «Мегамарт» по улице Розы Трениной.

Для жителей Тюменского функционирует поликлиника № 17, имеющая три корпуса фактически в пределах одного микро-района, многопрофильный медицинский центр «Сибирина», многопрофильный кли-нико-диагностический центр «Доктор-А», медицинский центр «Искра». Кроме того, действует порядка 14 стоматологических клиник.

Чтобы доехать из центра города до Тю-менского микрорайона, неизбежно при-дется преодолеть мосты через железную дорогу с их традиционными пробками. Однако есть возможность выезда на объ-ездную дорогу: она рядом, а в нескольких минутах езды по ней – торговые центры Metro, «Лента», «Кристалл».

32 НОВОСТРОЙКИ 2014Тюменский

Технология будущегоМонолитно-каркасные дома – это дома, построенные по новейшей технологии. Суть ее в том, что сначала собирают монолитный каркас, а затем выполняют наружные и внутренние стены из лег-ких конструкций. В отличие от других технологий, эле-менты каркаса (колонны, ригели и пустотные плиты перекрытий) изготавливают на заводе. На строительной площадке их только собирают.Каркасная технология по-зволяет создавать квартиры практически без несущих стен. Вместо них используются колонны. Наружные стены не имеют швов на стыках, вследствие чего сокращаются потери тепла. Применение специальных несущих элемен-тов, а также легких конструкци-онных материалов позволило значительно увеличить шумо-защитные свойства огражде-ний обособленных квартир.

Архитектурные инновАции тдск в Жк «нА менделеевА»ТДСК открыла продажи в первом доме, построенном по технологии сборно-монолит-ного каркасного домостроения, в жилом комплексе «На Менделеева». Дом №12 по улице Дмитрия Менделеева стал настоящим архитектурным украшением Восточного административного округа областной столицы. Будущие новоселы, без преувели-чения, смогут почувствовать себя обладателями уникального жилья. Судите сами!

Монолитная конструкция дает равномерную усадку почвы.Таким образом, данная кон-структивная система сочетает в себе комфорт кирпичного дома и скорость строительства панельного дома, а по эконо-мичности стоит на порядок выше, чем каркасные здания. Эксперты уверены: за монолит-но-каркасным строительством будущее. Данная технология в полной мере соответствует новым требованиям градостро-ения. Здесь легко воплощаются необычные архитектурные

решения, большая этажность зданий и индивидуальное оформление фасадов.

Квартира для каждогоТДСК построила и ввела в эксплуатацию 16-этажный дом на 2 подъезда. На выбор покупателей представлено 165 квартир стандартной и студий-ной планировок. Это готовое жилье по договору купли-продажи. В благоустроенном дворе на Дмитрия Менделеева, 12 установлены яркая игровая площадка для самых малень-

Вход в подъезды

33КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ТЮМЕНИ Тюменский

Дополнительный офис в ЖК «На Менделеева»:

г. Тюмень, ул. Д. Менделеева, 12,

тел.: 98-55-10, 73-50-51. Отдел продаж:

г. Тюмень, ул. Республики, 253,

тел.: 22-55-10, 22-55-11. www.t-dsk.ru

ких новоселов и спортивная площадка для ребят постарше.Изюминка проекта – настоящее многообразие планировочных решений, которые значительно отличаются от привычного ассортимента ТДСК. Исходя из своих потребностей и воз-можностей, вы можете выбрать квартиру студийной плани-ровки небольшой площади (от 30 квадратных метров), «однушку» – от 47 квадратных метров с просторными кух-нями, «двушку» – от 63 до 73 «квадратов», «трешку» – от 95 до 97 квадратных метров.Безусловно, каждый собствен-ник жилья стремится подогнать свою квартиру под собствен-ные привычки, вкусы и пред-ставления о комфорте. Поэтому отсутствие несущих внутренних стен (кроме немногочисленных диафрагм жесткости) позволит создать любую переплани-ровку, ничего не разрушая, а главное – реализовать самые смелые дизайнерские идеи.В однокомнатных кварти-рах-студиях жилая часть совмещена с кухней. Единст-венными изолированными помещениями остаются ванная и санузел. В отличие от анало-гичной «однушки» стандартной планировки – визуально она кажется больше, а пространст-во используется эффективнее. В многокомнатных кварти-рах студийной планировки изолированными остаются ванные, санузлы и спальные комнаты, а объединение

кухни с гостиной и столовой позволяет квартире выглядеть значительно просторнее.Процесс выбора квартиры в ТДСК максимально отла-жен. Прямо в этом доме, на первом этаже, находится дополнительный офис продаж, созданный для проведения полноценных консультаций клиентов. За считанные минуты вы можете попасть в нужную квартиру и на месте оценить ее планировку, метраж, каче-ство отделки и вид из окна.

Повышенный комфортПривычный комплекс улучшен-ной черновой отделки от ТДСК в варианте сборно-монолит-ного каркаса значительно пополнился. Помимо стандарт-ного перечня выполняемых отделочных работ новоселов ждут, например, в дополнение к экологичным деревянным окнам евростандарта с трой-ным стеклопакетом и фурниту-рой фирмы Roto AG (Германия) еще и установленные сразу пластиковые подоконники, а также отделка откосов окон и балконных дверей из гипсокартона. Проведено витражное остекление балко-нов из алюминиевого профиля с раздвижными створками. Все трубы отопления проло-жены в конструкции пола, а применение поквартирной разводки тепла позволяет осуществлять учет количества потребляемого ресурса по ин-

дивидуальному счетчику.Стопроцентная готовность ЖК «На Менделеева» намечена на 2015 год. Проектом плани-ровки предусмотрено возведе-ние семи жилых домов на 1 508 квартир. По всему жилому комплексу предусмотрено 38 нежилых помещений на пер-вых этажах. В перспективе они создадут здесь собственную инфраструктуру: появятся продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские, офисы бан-ков и многое другое. А пока особую привлекательность ЖК «На Менделеева» придает доступная близость нескольких крупнейших торговых цент-ров: таких как «Ашан», «Леруа Мерлен», «Метро», «Лента» и продуктового рынка «Михай-ловский». Через дорогу распо-ложена новая школа, а в микро-районе «Тюменский-3» ТДСК строит детский сад, который планируется ввести в экс-плуатацию уже в 2014 году.

Детская площадка во дворе

Окна евростандарта

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД»

1 16.6831.46

Кухня

14.43

Общая комната

17.16

Спальня

15.25

5.73


16.68

1.63

3.49

3.52

9.33

2 32.4161.29

3.663.70

Кухня

7.42

1 16.1042.46

Кухня

12.17


16.10

3.01

1.49

4.38

9.89

1 15.7842.36


15.78

8.70 3.63

Кухня

14.25

8.16 4.38

Кухня

12.17


16.10Общая комната

17.54

2.81

1.49 9.89

1 16.1042.46

1 17.5445.68

3.52

Кухня

15.48

3.589.08


16.85

1 16.8536.67

Кухня

11.61

4.253.96

4.86

1 17.0331.81

Кухня

15.10


17.99

Спальня

16.41

5.73


17.03

1.69

3.62

3.59

9.67

3.663.70

Кухня

7.42

1 16.1043.38

Кухня

12.74


16.10

3.04

1.61

4.38

9.89

1 15.7842.36


15.78

8.70 3.63

Кухня

14.25

8.16 4.38

Кухня

12.75



19.20

3.04

1.61 9.89

1 16.1043.39

1 19.2048.33

3.52

Кухня

16.18

3.849.11


16.96

1 16.9637.50

Кухня

12.03

4.553.96

4.86

2 34.4064.48

Планировки квартир:

1-комнатные — от 31,5 до 48 м2

2-комнатные — 61 и 64,5 м2

3-комнатные — 91,5 м2

Начало строительства — октябрь 2013 г.Окончание строительства — IV кв. 2015 г.

Квартал расположен прямо напротив гипермаркетов «Лента», METRO, «Ашан».

ИПОТЕКАГенеральная лицензия Банка России №1623 от 13.07.2000

Генеральная лицензия Банка России №354,перерегистрация от 28.09.2007

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций ЦБ РФ №918 от 30.08.2006

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций №1481 от 30 августа 2010 года.

Жилой дом с объектами соцкультбыта (2 этап, 3 блок-секция) по ул. Мельникайте-Ставропольская-Самарцева (ГП-13, ГП-14) ООО «Солнечный город». Проектная декларация опубликована на сайте www.suncitydom.ru. Форма реализации: договоры долевого участия.

Планировка квартир ГП-13

ЗАО ВТБ 24 ОАО Газпромбанк ОАО Запсибкомбанк ОАО Сбербанк

Квартиры от застройщика:тел. (3452) 42-98-48, 42-98-42 Офис продаж: ул. Мельникайте, 138/1Выберите планировку своей квартиры на сайте www.suncitydom.ru

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «СИБАРИТ»


1-комнатные — от 33 до 44 м2

2-комнатные — 60 м2

Начало строительства — III кв. 2012 г.Окончание строительства — II кв. 2015 г.

15 минут до центра





Жилой дом с объектами соцкультбыта по ул. Самарцева-Трактовая (ГП-47) ЗАО «Сибарит» Проектная декларация опубликована в газете «Квартирный вопрос» выпуск № 41 от 08 октября 2012 г. Изменения №1 к проектной декларации размещены в газете «Квартирный вопрос» №42. Дата размещения изменений №1-15 октября 2012 г. Изменения №2 к проектной декларации размещены в газете «Квартирный вопрос» №5. дата размещения изменений №2 - 28 января 2013 г. Форма реализации: договора долевого участия.

Планировка квартир ГП-47 (блок 47,5)


8 причин купить здесь квартиру:• Кирпичные новостройки• Хорошая звукоизоляция, толщина стен 50 см• Большие застекленные лоджии, до 9 м2

• Улучшенная черновая отделка• Детские площадки с современным игровым оборудованием• Место на стоянке для каждой квартиры• Развитая инфраструктура района• Жители района получают бесплатное обучение в лингво-эстетической гимназии №83

банковских операций ЦБ РФ №918 от 30.08.2006Генеральная лицензия на осуществление банковских операций №1481 от 30 августа 2010 года.

ОАО Сбербанк

«Солнечный город»«Сибарит»

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД»

1 16.6831.46

Кухня

14.43


17.16

Спальня

15.25

5.73


16.68

1.63

3.49

3.52

9.33

2 32.4161.29

3.663.70

Кухня

7.42

1 16.1042.46

Кухня

12.17


16.10

3.01

1.49

4.38

9.89

1 15.7842.36


15.78

8.70 3.63

Кухня

14.25

8.16 4.38

Кухня

12.17



17.54

2.81

1.49 9.89

1 16.1042.46

1 17.5445.68

3.52

Кухня

15.48

3.589.08


16.85

1 16.8536.67

Кухня

11.61

4.253.96

4.86

1 17.0331.81

Кухня

15.10


17.99

Спальня

16.41

5.73


17.03

1.69

3.62

3.59

9.67

3.663.70

Кухня

7.42

1 16.1043.38

Кухня

12.74


16.10

3.04

1.61

4.38

9.89

1 15.7842.36


15.78

8.70 3.63

Кухня

14.25

8.16 4.38

Кухня

12.75



19.20

3.04

1.61 9.89

1 16.1043.39

1 19.2048.33

3.52

Кухня

16.18

3.849.11


16.96

1 16.9637.50

Кухня

12.03

4.553.96

4.86

2 34.4064.48


1-комнатные — от 31,5 до 48 м2

2-комнатные — 61 и 64,5 м2

3-комнатные — 91,5 м2

Начало строительства — октябрь 2013 г.Окончание строительства — IV кв. 2015 г.

Квартал расположен прямо напротив гипермаркетов «Лента», METRO, «Ашан».





Жилой дом с объектами соцкультбыта (2 этап, 3 блок-секция) по ул. Мельникайте-Ставропольская-Самарцева (ГП-13, ГП-14) ООО «Солнечный город». Проектная декларация опубликована на сайте www.suncitydom.ru. Форма реализации: договоры долевого участия.

Планировка квартир ГП-13


Квартиры от застройщика:тел. (3452) 42-98-48, 42-98-42 Офис продаж: ул. Мельникайте, 138/1Выберите планировку своей квартиры на сайте www.suncitydom.ru

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «СИБАРИТ»


1-комнатные — от 33 до 44 м2

2-комнатные — 60 м2

Начало строительства — III кв. 2012 г.Окончание строительства — II кв. 2015 г.

15 минут до центра





Жилой дом с объектами соцкультбыта по ул. Самарцева-Трактовая (ГП-47) ЗАО «Сибарит» Проектная декларация опубликована в газете «Квартирный вопрос» выпуск № 41 от 08 октября 2012 г. Изменения №1 к проектной декларации размещены в газете «Квартирный вопрос» №42. Дата размещения изменений №1-15 октября 2012 г. Изменения №2 к проектной декларации размещены в газете «Квартирный вопрос» №5. дата размещения изменений №2 - 28 января 2013 г. Форма реализации: договора долевого участия.

Планировка квартир ГП-47 (блок 47,5)


8 причин купить здесь квартиру:• Кирпичные новостройки• Хорошая звукоизоляция, толщина стен 50 см• Большие застекленные лоджии, до 9 м2

• Улучшенная черновая отделка• Детские площадки с современным игровым оборудованием• Место на стоянке для каждой квартиры• Развитая инфраструктура района• Жители района получают бесплатное обучение в лингво-эстетической гимназии №83

банковских операций ЦБ РФ №918 от 30.08.2006Генеральная лицензия на осуществление банковских операций №1481 от 30 августа 2010 года.

ОАО Сбербанк

«Солнечный город»«Сибарит»

18,1

г. Тюмень, микрорайон Южныйул. Демьяна Бедного–Депутатская–Шахтеров–Лопарева

ОФИС ПРОДАЖ: ул. Демьяна Бедного, 92/4 Тел.: (3452) 68-41-40, 8-982-925-55-53, 8-982-925-55-54

ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ

ÃÏ-2г. Тюмень, мкрн. «Южный», ул. Депутатская, д. 110

БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА* ДО ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ЗАСТРОЙЩИК

3 подъезд

2 7

6,8*

2 81,5

3 95,1

18.2

Окончание строительства второго дома (ГП-2) жилого комплекса «Близнецы» по ул.Депутатская , д.110 - 2 квартал 2014г.

18 вариантов квартир1-к. – от 43,5 до 63,1 м2

2-к. – от 57 до 82 м2

3-к. – от 89,1 до 132,6 м2

* Рассрочку и скидки предоставляет ООО «Строй-Экспо»

Удобная транспортнаяразвязкаРазвитая инфраструктура: «Монетка», «Пчелка», «Метро», «Лента», ТЦ «Порт», рынок «Тюменский», «Керама», гипермаркет «Южный», объекты сферы обслуживания, объекты социальной сферы – школа №33, гимназия №83, детские сады, центры дополнительного образования детей

Современные строительные и отделочные материалыВозможна перепланировка по индивидуальному зака-зу в стадии строительстваПервый этаж и цоколь – нежилые помещения

Цены на квартиры рассчитываются индивидуально, в зависимости от планировки и этажа. Возможен согласованный гибкий график и беспроцентная рассрочка платежей.*

1 подъезд

Проектная декларация опубликована на сайтеwww.ekspo72.ru

ВТБ24 (ЗАО) Ген. лицензия Банка России №1623.

ОАО «Сбербанк Росии» Ген.лицензия Банка России №1481

ИПОТЕКА

2 подъезд

ХИТ ПРОДАЖ

Срок ввода в эксплуатацию: IV квартал 2014*

* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии

Данные актуальны на 12.12.2013г.

Новостройки по единой цене с Застройщиком

Жилой комплекс «На Федорова» Уютные планировки

Договор переуступкиправа требования долиЖилой дом с объектамисоцкультбыта ГП-3по адресу: Тюменская область,г.Тюмень, объездная дорогаТюмень-Омск м/р-н«Тюменский», уч.№4/3Проектная декларация: www.72dom.com

17-и этажный, монолитно-каркасный дом в Тюменском микрорайоне.

Преимущества дома• В непосредственной близости

расположены крупные ТЦ• Благоустройство территории• Площадка для занятия

физкультурой• Детская площадка• Площадка для отдыха

Преимущества квартиры• Улучшенная черновая отделка • Пластиковые окна• Металлические двери • Пожарная сигнализация

5

М2 Стоимость от застройщика Банк % ставка

с нами% ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Льготы от банков

2 400 000 руб.40

1К 12,7513,75 18 632 ОАО «Запсибкомбанк»2 экономия381 093

3 270 000 руб.58,3

2К12,7513,75 25 386 экономия

519 239 ОАО «Запсибкомбанк»2

• Цены от застройщика

• Услуги риэлтора - БЕСПЛАТНО

ЦЕНТР ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК

65-22-22

ОАО «Запсибкомбанк»2

Срок предоставления кредита: до 30 лет; Возврат кредита: ежемесячно. Досрочный возврат кредита: бесплатно в любой сумме, при досрочном погашении пересчет процентов в пользу клиента автоматически. Первоначальный взнос: не обязателен; Размер кредита может составлять до 100% от стоимости приобретаемой квартиры. Единовременный комиссионный сбор Банка (комиссия): отсутствует. Процентная ставка для схемы «Комплексного страхования рисков»:Обеспечение кредита: Залог приобретаемой квартиры + поручительство супруга/ги, независимо от платежеспособности. Собственники: В качестве собственников приобретаемого жилья, могут выступать несколько человек. Требования к Заемщику: - Требование к стажу Заемщика: кредит предоставляется лицам, имеющим непрерывный стаж по последнему месту работы не менее 6 месяцев; - Требование к прописке Заемщика: кредит предоставляется лицам, имеющим прописку и/или постоянное место работы в г.Тюмени/ Тюменской области; - Требование к возрасту Заемщика: Срок кредитования может быть установлен до достижения Заемщиком возраста 65 лет на момент полного исполнения обязательств. - Кредит на участие в долевом строительстве. Кредит предоставляется только в случае, если строящаяся квартира приобретается у Застройщика, с которым у Банка заключено Соглашение о сотрудничестве. Расчет произведен с условием: первоначальный взнос 30%; срок кредита 25 лет

ХИТ ПРОДАЖ


* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии










5



2 400 000 руб.40


3 270 000 руб.58,3

2К12,7513,75 25 386 экономия





65-22-22



ХИТ ПРОДАЖ


* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии










5



2 400 000 руб.40


3 270 000 руб.58,3

2К12,7513,75 25 386 экономия





65-22-22



ХИТ ПРОДАЖ


* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии










5



2 400 000 руб.40


3 270 000 руб.58,3

2К12,7513,75 25 386 экономия





65-22-22



ХИТ ПРОДАЖ


* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии










5



2 400 000 руб.40


3 270 000 руб.58,3

2К12,7513,75 25 386 экономия





65-22-22



ХИТ ПРОДАЖ


* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии










5



2 400 000 руб.40


3 270 000 руб.58,3

2К12,7513,75 25 386 экономия





65-22-22




ХИТ ПРОДАЖ


* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии










5



2 400 000 руб.40


3 270 000 руб.58,3

2К12,7513,75 25 386 экономия





65-22-22



ХИТ ПРОДАЖ


* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии










5



2 400 000 руб.40


3 270 000 руб.58,3

2К12,7513,75 25 386 экономия





65-22-22



ХИТ ПРОДАЖ


* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии










5



2 400 000 руб.40


3 270 000 руб.58,3

2К12,7513,75 25 386 экономия





65-22-22





Жилой комплекс ГП-1

16-этажный жилой дом с объек-тами торгового назначения.

1 кв. 2015 от 3 367 500

«Инко и К» Сайт: inko-k.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Полевая, 115б Тел.:+7 (3452) 42-21-69

inko-k.ru

Жилой комплекс ГП-2

16-этажный жилой дом с объектами торгового назна-чения на уровне 1 этажа.

2 кв. 2015 от 3 365 500

«Инко и К» Сайт: inko-k.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Полевая, 115б Тел.:+7 (3452) 42-21-69

inko-k.ru

Пермякова ГП-17

Многосекционный 16-этажный жилой дом. Технология строи-тельства – монолитно-каркасная, отделка – вентилируемый фасад.

4 кв. 2014 от 1 787 510

«МДС» Сайт: www.sagn.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Василия Гольцова, 9 Тел.:+ 7 (3452) 54-09-00

www.sagn.ru

«Семейный-1» ГП-1

16-этажный шестиподъездный монолитный жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже. 159 квартир.

Сдан от 3 500 000

«АИЖК» Сайт: ipoteka-tmn.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, 63 Тел.:+7 (3452) 49-61-50, 49-02-07

ipoteka-tmn.ru

«Семейный-2» ГП-1

16-этажный шестиподъездный монолитный жилой дом.

3 кв. 2014 от 2 200 000

«АИЖК» Сайт: ipoteka-tmn.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе,63 Тел.:+7 (3452) 49-02-02

ipoteka-tmn.ru

ЖК «На Федорова-2»

Три жилых 17-этажные дома в монолитно-каркасном исполнении из керамического кирпича.

4 кв. 2015 от 2 300 000

«ГК Дом» Сайт: www.72dom.com Адрес: г. Тюмень, ул. Барабинская, 1 Тел.:+7 (3452) 44-84-84

www.72dom.com

ЖК «На Менделеева»

4 панельных дома высотой 14 этажей и 3 сборно-монолитно- каркасных дома высотой 16 этажей.

4 кв. 2013 от 1 921 500

«ТДСК» Сайт: t-dsk Адрес: г. Тюмень, ул. Республики, 253 Тел.:Отдел продаж: 7 (3452) 22-55-10; 22-55-11

t-dsk.ru

Тюменский

40 НОВОСТРОЙКИ 201440 НОВОСТРОЙКИ 2014Восточный


53,7 т.р.


15

По мнению крупных застройщиков, именно в направлении Восточного района Тюмень активно развивается. Согласно Генплану города, в этой части областного центра планируется строительство детских садов и школ, спорткомплексов, торгово-развлекательных центров и малоэтажных парковок.

На данный момент район «Восточный» делится на три зоны. Первая – Восточный: расположен в квадрате улиц проезд Мон-тажников, Народная, 30 лет Победы, Широт-ная. Он начал застраиваться в 70-80-х годах. Вторая часть – Восточный-2: это кварталы новой застройки. Два года назад продолжи-ли расти новые дома и на другой стороне по ул. Широтной – Восточный-3. Наличие разных маршрутов общественного тран-спорта позволяет уехать в любую точку города. Есть и неудобства – пробки на мосту ул. Пермякова. Но правда, эта проблема решается – продолжается строительство развязки по ул. Монтажников, которое закончится к 2015 году.

Особенностью Восточного-2 стал един-ственный в России сквер, посвященный памяти воинов-десантников. Многие новоселы микрорайона привыкли наслаж-даться прогулками в этом зеленом месте. В последнее время власти города усиленно работают над созданием удобной транс-портной развязки. Все три зоны района застроены новостройками кирпичного

Все три зоны района застроены домами, кирпичного и монолитно-каркасного типов

и монолитно-каркасного типов. Привле-кательным для тюменцев и других жителей города становятся обустроенные дворовые площадки. Комфорт создают недавно по-строенные дополнительные парковочные места и детские площадки.

Специфика данного микрорайона еще и в том, что в советское время здесь получали жилье в основном люди, работа-ющие на моторном заводе или ТЭЦ-2. Сей-час здесь живут молодые семьи из разных районов города и городов страны.

Жители этого жилого квартала могут приобрести в буквальном смысле все: от зубной пасты до автомобиля. Построе-но немало разных магазинов и торговых центров, аптек, парикмахерских, фитнес-центров. Для удобства жителей по всему району поставлены банкоматы и отделения банков. А также открыта городская поли-клиника № 12 и четыре стоматологические клиники. Для образования подрастающего поколения – СОШ № 59, № 72 и № 63 и 7 детских муниципальных садов.

00

10-и этажный кирпичный дом

Срок ввода в эксплуатацию: III квартал 2015*

* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии



Преимущества дома• Удобная транспортная развязка• Развитая инфраструктура

района• Детская площадка• Площадка для отдыха• Благоустройство территории

Преимущества квартиры• Черновая отделка• Пластиковые окна• Металлические двери• Пожарная сигнализация

Жилой дом по ул. Энергостроителей

Договор долевого участия Жилая секция с объектами соцкультбыта 2-секц., ул. Энергостроителей, г. Тюмень Проектная декларация:www.pniis.ru

Функциональныепланировки



3 195 840 руб.66,58

2К

4 136 880 руб.94,02

3К

2 132 000 руб.42,63

1К

ОАО «Газпромбанк»7


ОАО «Газпромбанк»7 10,5010,50 14 090

10,5010,50 21 851

10,5010,50 27 341

Сроки рассмотрения заявки сокращены






65-22-22


Срок предоставления кредита: до 30 лет; Возврат кредита: ежемесячно. График погашения задолженности6 ежемесячные аннуитетные или дифференцированные платежи; иные графики погашения задолженности при условии соблюдения утверждённых коэффициентов платёжеспособности, рассчитанных за годовой период. Досрочное погашение кредита осуществляется без применения штрафных санкций. Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует. Первоначальный взнос: от 10% для сотрудников Газпромбанка, группы Газпром и зарплатников, от 15% для сотрудников организаций стратегических отраслей и сторонних лиц. Единовременный комиссионный сбор Банка (комиссия): отсутствует. Обеспечение кредита: Залог приобретаемой квартиры + поручительство супруга/ги. Требования к Заемщику: Требование к стажу Заемщика: кредит предоставляется лицам, имеющим непрерывный стаж по последнему месту работы; Требование к возрасту Заемщика: от 22 до 55 лет (для женщин)/ 60 лет (для мужчин); Гражданство РФ, регистрация и постоянное место жительства в РФРасчет произведен с условием: первоначальный взнос 30%; срок кредита 25 лет

ХИТ ПРОДАЖ

00



* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии











3 195 840 руб.66,58

2К

4 136 880 руб.94,02

3К

2 132 000 руб.42,63

1К



ОАО «Газпромбанк»7 10,5010,50 14 090

10,5010,50 21 851

10,5010,50 27 341







65-22-22



ХИТ ПРОДАЖ

00



* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии











3 195 840 руб.66,58

2К

4 136 880 руб.94,02

3К

2 132 000 руб.42,63

1К



ОАО «Газпромбанк»7 10,5010,50 14 090

10,5010,50 21 851

10,5010,50 27 341







65-22-22



ХИТ ПРОДАЖ

00



* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии











3 195 840 руб.66,58

2К

4 136 880 руб.94,02

3К

2 132 000 руб.42,63

1К



ОАО «Газпромбанк»7 10,5010,50 14 090

10,5010,50 21 851

10,5010,50 27 341







65-22-22



ХИТ ПРОДАЖ

00



* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии











3 195 840 руб.66,58

2К

4 136 880 руб.94,02

3К

2 132 000 руб.42,63

1К



ОАО «Газпромбанк»7 10,5010,50 14 090

10,5010,50 21 851

10,5010,50 27 341







65-22-22



ХИТ ПРОДАЖ

00



* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии











3 195 840 руб.66,58

2К

4 136 880 руб.94,02

3К

2 132 000 руб.42,63

1К



ОАО «Газпромбанк»7 10,5010,50 14 090

10,5010,50 21 851

10,5010,50 27 341







65-22-22



ХИТ ПРОДАЖ




ЖК «Янтарный» ГП-45

5-этажный 7-секционный жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже в монолитно-кирпичном исполнении.

4 кв. 2014 от 2 030 400

«Тюменьоблстрой» Сайт: www.oblstroy72.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Дружбы, 207 Тел.:+ 7 (3452) 46-07-55

www.oblstroy72.ru

Моторостроителей

Многоэтажный жилой дом со встро-енными нежилыми помещениями.

4 кв. 2015 от 2 517 000

«ЭКСПО» Сайт: www.ekspo.org Адрес: г. Тюмень, ул. Олимпийская, 6а Тел.:+7 (3452) 31-56-06

www.ekspo.org

«Восточная Широта» ГП-26

16-этажный 2-подъездный жилой дом из керамического кирпича в жилом комплексе из шести идентичных домов в районе улиц Широтной и Монтажников.

2 кв. 2015 от 2 788 386

«Сибстройсервис» Сайт: www.sib72.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Кирова, 40 Тел.:+7 (3452) 55-55-22

www.sib72.ru

ЖК «Суходолье» ГП-7-1

19-этажный ЖК. Квартиры с черновой отделкой.

4 кв. 2015 от 1 900 000

«ГК Дом» Сайт: www.72dom.com Адрес: г. Тюмень, ул. Барабинская, 1 Тел.:+7 (3452) 44-84-84

www.72dom.com

«Восточная Широта» ГП-27

16-этажный 2-подъездный жилой дом из керамического кирпича в жилом комплексе из шести идентичных домов в районе улиц Широтной и Монтажников.

1 кв. 2015 от 1 957 644


www.sib72.ru

Монтажников, 19

Десятиэтажный монолитно- каркасный жилой дом со встроенно-пристроенным торгово-оздоровительным центром.

1 кв. 2014 от 3 000 000

«Спектр-Омега» Адрес: ул. Урицкого, 16 офис 202, сайт omega72.ru Тел.:+7 (3452) 55-55-02

www.tv72.ru

«На Широтной»

16-этажный кирпично-монолитный дом. Сдан от 2 950 000

«Меридиан Констракшн» Сайт: www.meridian72.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Советская, 51/1 Тел.:+7 (3452) 52-92-51 (доп. 111)

www.meridian72.ru

Восточный


Офис продаж:г. Тюмень, ул. Олимпийская, 6,

корп. 1, офис 400Тел.: (3452) 35-76-16, 8-922-265-09-59

ООО СК «Экспо»*Рассрочка предоставляется застройщиком ООО СК «Экспо» при условии: 50% оплате, остальные 50% равными долями ежемесячно до 2014 года. Проектная декларация размещена в газете «Квартирный вопрос» №37(844) от 09.09.2013 года.

Застройщи� приглашае� принять �асти�� д�ев� строительств� 14-этажн�� жил�� д��



Офис продаж:г. Тюмень, ул. Олимпийская, 6,

корп. 1, офис 400Тел.: (3452) 35-76-16, 8-922-265-09-59

ООО СК «Экспо»*Рассрочка предоставляется застройщиком ООО СК «Экспо» при условии: 50% оплате, остальные 50% равными долями ежемесячно до 2014 года. Проектная декларация размещена в газете «Квартирный вопрос» №37(844) от 09.09.2013 года.




• 14-этажный жилой дом по ул. Моторостроителей• Площади квартир от 53,33 до 63,47 м2

• Срок сдачи 4 кв. 2015 года• Цена 60 000 руб./м2, рассрочка*




ЖК «Словцово» ГП-43 (1.3-1.6)

ГП-43 (1.3-1.4) и ГП-43 (1.5-1.6) – два дисятиэтажныхдома-близнеца, входящих в состав ЖК «Словцово». Квартиры с улучшенной черновой отделкой.

4 кв. 2014 от 2 092 000

«Тюменгазстрой» Сайт: www.tgs72.ru Адрес: г. Тюмень, проезд Геологоразведчиков, 6в Тел.:+7 (3452) 209-333

www.tgs72.ru

ЖК «Словцово» ГП-43 (1.1)

ГП-43 (1.1) – это одноподъездный десятиэтажный кирпичный дом, входящий в состав ЖК «Словцово». Квартиры с улучшенной черновой отделкой.

4 кв. 2014 от 1 984 000


www.tgs72.ru

ЖК «Квартет» ГП-236

Жилой квартал «Квартет» состоит из двух домов, один из которых состоит из одной 10-этажной типовой секции 125 серии, двух 10-этажных типовых секций 125-Т серии.

3 кв. 2014 от 1 847 000

«Тюменгазстрой» Сайт: www.tgs72.ru Адрес: г. Тюмень, проезд Геологоразведчиков,6в Тел.:+7 (3452) 209-333

www.tgs72.ru

ул. Энергостроителей

10-этажный, двухподъездный жилой дом, с подвалом и техническим этажом с объектами соцкультбыта.

2 кв. 2014 от 1 996 000

«ТюменьПНИИИС» Сайт: pniis.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Республики, 207 Тел. 2 7-20-26

pniis.ru

«В Восточном-2»

9-этажный кирпичный жилой дом. 2 кв. 2014 от 1 850 000


www.meridian72.ru

ЖК «Словцово» ГП-50

ГП-50 – это одноподъездный десятиэтажный кирпичный дом, входящий в состав ЖК «Словцово».

1 кв. 2014 от 2 165 000


www.tgs72.ru

Жилой дом ГП-45

15-этажный 7-секционный жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже ГП-45 в жилом микро-районе «Восточный-2» г. Тюмени

2 кв. 2014 г. от 2 333 000


www.oblstroy72.ru

Восточный




Жилой дом «Соло»

Жилой дом «Соло» – это трехподъ-ездный четырехэтажный кирпичный дом. В основном представлены 2- и 3-комнатные квартиры с просторными планировками.

2 кв. 2014 от 2 675 013


www.tgs72.ru

«Ямальский» ГП-1.1

17-этажный многоподъездный жилой дом, монолитно-кир-пичное исполнение, улучшен-ная черновая отделка.

4 кв. 2013г. от 3 578 355

«ЗАПСИБГАЗПРОМ» Адрес: г. Тюмень; ул. Первомайская, 19 Тел.: +7 963-455-1461, Сайт: www.zsgp.ru

www.zsgp.ru

«Видный» ГП-8

10-этажные кирпичные жилые дома. Закрытая дворовая территория.

3 кв. 2014 от 1 830 000

«ПАРТНЕР-ИНВЕСТ» Адрес: г. Тюмень, ул. Кирова, д. 40 (2 этаж) Тел.: +7 (3452) 52-95-95 Сайт: invest72.ru

invest72.ru


10-этажные кирпичные жилые дома. Закрытая дворовая территория.

3 кв. 2014 от 1 830 000


invest72.ru


17-этажные монолитно-каркасные жилые дома с торгово-офисными помещениями на первом этаже. Закрытая дворовая территория.

3 кв. 2014 от 2 330 000


invest72.ru



3 кв. 2014 от 2 330 000


invest72.ru



3 кв. 2014 от 2 400 000


invest72.ru

Восточный

46 НОВОСТРОЙКИ 201446 НОВОСТРОЙКИ 2014Лесобаза


55,5 т.р.


4

На территории небольшого района под названием «Лесобаза» много неос-военных земель под жилищное строи-тельство, что недавно стало особенно привлекать застройщиков. Свое название район получил из-за лесоперевалочного комбината, который раньше располагался на этой территории. Но совсем недавно район приобрел совершенно новую окра-ску из-за возводимых в нем многоэтажек. Лесобазу также называют микрорайоном «Тура».

Район принадлежит Ленинскому ад-министративному округу, расположен в восточной части города Тюмени, у юж-ного побережья Туры. Главными улицами можно назвать Дамбовскую, Домострои-телей, Камчатскую.

Несмотря на сложившееся мнение об удаленности района, во все части горо-да можно доехать на общественном тран-спорте. Особым преимуществом этого

Особым преимуществом этого района является практически полное отсутствие пробок

места проживания является практически полное отсутствие пробок. Новых жиль-цов привлекает относительно невысокая стоимость квадратного метра.

Жителями, пережившими «второе ро-ждение» района, стали тюменцы с разным достатком и социальным положением.

На новой Лесобазе-Туре построено 4 детских сада, 2 школы, спортивно-оздо-ровительный комплекс «Мейнстрим», 2 поликлиники, крупный ТЦ «Тура» и мно-жество магазинов.




ЖК «Золотой берег» ГП-18

ГП-18 имеет монолитно-кирпичное исполнение. 15-этажный 7-сек-ционный жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже. Конструкция дома, где нет ни одной несущей стены, позволяет осуще-ствить любую перепланировку.

2 кв. 2014 от 1 895 160


www.oblstroy72.ru

ЖК «Добрый» ГП-2

Шестнадцатиэтажный, одноподъезд-ный дом ГП-2 входит в состав жилого комплекса «Добрый». Дом состоит из комфортных однокомнатных квартир, площа-дью от 33,3 м кв. до 45,51 м кв.

4 кв. 2015 от 1 850 000

«Меридиан Констракшн» Сайт: www.meridian72.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Советская,51/1 Тел.:+7 (3452) 52-92-51 (доп. 111)

www.meridian72.ru

ЖК «Добрый» ГП-1

16-этажный двухподъездный кирпично-монолитный дом: – 1-комнатные квартиры от 25,99 до 36,11 кв. м. – 2-комнатные квартиры от 51,96 до 52,17 кв. м.

4 кв. 2014 г. от 1 780 000


www.meridian72.ru


Жилой дом ГП-7 со встроено-пристроенными помещениями и многоярусная автостоянка ГП-7/1 в квартале «А» микрорайона «Тура» в районе озера Оброчное в г. Тюмени.

2 кв. 2014 от 1 468 000

«ЖБИ-3» Адрес: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д. 215 Тел.: +7 (3452) 37-91-00, Сайт: www.jbi-3.ru

www.jbi-3.ru

«На набережной», ГП-5

16-этажный односекционный монолитно-каркасный жилой дом с объектами соцкультбыта. Полностью комплекс «На набережной» будет состоять из 6 сблокированных раз-ноэтажных домов и одного отдельно стоящего 16-этажного дома.

Сдан От 2 423 350руб.

ООО «Элиттранс»Адрес: 625048, г. Тюмень, ул. Новгородская, д. 10, оф. 401

www.baugrupp.ru


Жилой дом ГП-19 с объектами соцкультбыта в квартале «А» жилой район «Тура», район оз. Оброчное. 18-этажный, в том числе: цокольный этаж – 1, технический этаж – 1.

4 кв. 2014 1 822 600


www.jbi-3.ru


Жилой дом ГП-15 с объектами соцкультбыта в квартале «А».

2 кв. 2014 1 822 600


www.jbi-3.ru

Лесобаза

Мыс, Тарманы


50,5 т.р.


15

Район Мыса и Тарман – традиционная тюменская окраина, при этом бурно застраивающаяся. Поэтому для района характерно сочетание домов старого жилищного фонда и новостроек, причем как высотных, так и малоэтажных.

Главная магистраль, которая делит ми-крорайон на две части, – улица Дружбы. Более мелкие, но не менее значимые для Мыса и Тарман улицы – Судоремонт-ная, Академика Сахарова, Верхнетарман-ская, Кулибина.

Основное преимущество микрорайо-на – хорошая экологическая обстановка, которой способствуют обширные зеленые массивы: парк им. Гагарина, Сквер Друж-бы народов и др.

Три средних общеобразовательных школы, три детских сада, детский центр «Ириста», школа искусств им. В. В. Зна-менского, а также единственный в Тю-мени Колледж водного транспорта – то, чем может похвастаться микрорайон в социальной сфере. Здесь расположены крупные лечебные учреждения – мно-

гопрофильный медицинский центр «Запсибгазпром» и больница «Водник».

Основными покупателями квартир на Мысу становятся люди, которые не обладают большими финансовыми воз-можностями, например, молодые семьи. Ведь квартиры здесь недорогие, в первую очередь, из-за достаточной удаленности от центральной части города.

Крупных торгово-развлекательных комплексов на Мысу не найти, но все необходимое продается в универсальных центрах «Татьяна», «На Малышева», супер-маркетах «Пятерочка», «Магнит».

Из центра города до района можно до-браться по мостам через реку Тура.

Для района характерно сочетание как частных домов, так и новых многоэтажек



«Новый Мыс» ГП-2

16-этажный монолитно-каркасный одноподъездный жилой дом вдоль улицы Судоремонтной. Один из пяти домов квартала «Новый Мыс».

Сдан от 2 880 000

"«Меридиан Констракшн»Сайт: www.meridian72.ruАдрес:г. Тюмень, ул. Советская,51/1Тел.:+7 (3452) 52-92-51 (доп. 111)"

www.meridian72.ru




«Просторный» ГП-8

9-этажный пятисекционный кирпичный жилой дом в ком-плексе из четырех домов.

4 кв. 2014 от 1 466 010

«Тюменский строитель» Адрес: г. Тюмень, ул. Александра Матросова,1 Тел.:+7 (3452) 75-78-14, +7 (3452) 75-78-50

http://www.novotyumen.

ru/novostroyki/prostornij-gp-8/

Сахарова - Просторная ГП-1

Пятисекционный кирпичный жилой дом эконом-класса переменной этажности (5-9 этажей) с офисными помещениями. В комплексе будет 10 кирпичных и монолитно-каркасных домов высотой от 5 до 16 этажей.


«СИБ-ИНВЕСТ» Сайт: sib-invest.com Адрес: г. Тюмень, ул. Республики, 249 Тел.:+7 (3452) 90-04-22"

sib-invest.com


Четырехсекционный кирпичный жи-лой дом эконом-класса переменной этажности (5-7 этажей) с офисными помещениями. В комплексе будет 10 кирпичных и монолитно-каркасных домов высотой от 5 до 16 этажей.


«СИБ-ИНВЕСТ» Сайт: sib-invest.com Адрес: г. Тюмень, ул. Республики, 249 Тел.:+7 (3452) 90-04-22"

sib-invest.com

«Светлый квартал» таунхаусы

Комплекс таунхаусов «Светлый квартал» Сдан от 5 800 000

«ЭкоДом ЖБИ-1» Сайт: www.e-dm.ru Адрес: Тюмень, ул. Республики, 249 Тел.:+7 (3452) 79-00-07

www.e-dm.ru


Монолитно-каркасный шест-надцатиэтажный жилой дом.

4 кв. 2015 от 1 813 050

«СИБ-ИНВЕСТ» Сайт: sib-invest.com Адрес: г. Тюмень, ул. Республики, 249 Тел.:+7 (3452) 90-04-22

sib-invest.com


Монолитно-каркасный шестнадцати-этажный жилой дом - однокомнатные квартиры площадью от 40,5 до 45,5 кв. м, двухкомнатные квартиры площадью от 59,0 до 60,5 кв. м.

4 кв. 2015 от 1 853 340

«СИБ-ИНВЕСТ» Сайт: sib-invest.com Адрес: г. Тюмень, ул. Республики,249 Тел.:+7 (3452) 90-04-22

sib-invest.com

ЖК «НОВЫЙ МЫС 2.0» - ГП-2

Жилой комплекс 18-этажный, кир-пично-монолитный. Представляет со-бой 16- жилых и 2 технических этажа.

1 кв. 2016 от 1 220 000


www.meridian72.ru


50 НОВОСТРОЙКИ 2014Ленинский

Описание Внешний вид комплекса не оставляет повода для раздумий. Облицовка красно-белым кир-пичом и переменная этажность придают домам архитектурную изысканность и благородство. Просторный озелененный двор, где есть огороженные детские иг-ровые и спортивные площадки, а также места отдыха для взрослых, станут местом для приятного времяпрепровождения. За счет дополнительных парковочных мест вокруг жилого комплекса во дворах будет минимум машин.

Инфраструктура• Зеленый сквер;• Детский сад №124, 149, 92;• Школы №91, 48, 13;• Дом культурыи творчества «Торфянник»;• Многопрофильныймедицинский центр«Запсибгазпром»;• Больница «Водник»;• Спортивный комплекс, кафе, магазины

Жилой комплекс

Район – Матмасы

Улица – Ак. Сахарова –Просторная – Лебяжья

Ввод в эксплуатацию:1 очередь – 4 квартал 2013 г.2 очередь – 3 квартал 2015 г.

ЗАСТРОЙЩИК ул. Республики, 249, 2 этаж,тел. (3452)900-422, 90-60-63, 90-75-70;e-mail: [email protected]; ww.сиб-инвест.рф

Ипотека

Дого

вор

доле

вого

уча

стия

.С

прое

ктно

й де

клар

ацие

й м

ожно

озн

аком

итьс

я на

сай

те w

ww

.sib-

inve

st.c

om

ЗАО «Транскапиталбанк»ОАО «Сбербанк России»ЗАО «ВТБ-24»

51КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ТЮМЕНИ (3452) 36-90-10, 32-52-75Тюмень, ул. Н.Федорова, 6/6E-mail: [email protected], www.novaned.ruРежим работы: пн-пт, с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00, сб, вс – выходные дни

Срок сдачи – 4 квартал 2013 года. Рассрочка от застройщика ООО «Новая недвижимость» Ипотека: ОАО Сбербанк, ЗАО ЗапСибКомБанк, ЗАО ВТБ 24, Газпромбанк ОАО

Проектная декларация на сайте www.novaned.ruПрограммы Областного жилищного фонда

Номенклатура квартир

Проектная площадь квартиры

Стоимость квадратного метра, т.р.

Стоимость квартиры, руб.

1-комнатная 55,8 51,0 2 845 800

1-комнатная 40,9 62,0 2 535 800

2-комнатная 67,2 53,0 3 561 600

2-комнатная 68,1 53,0 3 609 300

2-комнатная 67,5 53,0 3 577 500

3-комнатная 80,3 53,0 4 255 900

КВАРТИРЫв строящемся кирпичном 9-этажном жилом доме

в Тюмени, по улице Беляева

С ОТДЕЛКОЙПОД КЛЮЧ




ЖК «НОВЫЙ МЫС 2.0» - ГП-1

Жилой комплекс 18-этажный, кирпично-монолитный. Представляет собой 16- жилых и 2 технических этажа.

1 кв. 2016 от 1 220 000


www.meridian72.ru

ЖК «Абсолют»

Жилой комплекс 18-этажный, кирпично-монолитный. Представля-ет собой 16-жилых и 2-технических этажа. Дом будет облицован керамическим кирпичем.

2 кв. 2014 от 2 343 127

«Элит Строй» Сайт: 533301.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Дзержинского, 15 Тел.:+ 7 (3452) 500-456

533301.ru

Улица Беляева

9-этажный кирпичный дом в поселке Мыс, 3 секции.


«Новая Недвижимость» Сайт: www.novaned.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Николая Федорова, 6/6 Тел.:+7 (3452) 36-90-10

www.novaned.ru


16-этажный одноподъездный монолитно-каркасный жилой дом. Один из пяти домов квар-тала «Новый Мыс».

2 кв. 2014 от 1 780 000


www.meridian72.ru


16-этажный одноподъездный монолитно-каркасный жилой дом. Один из пяти домов квартала «Новый Мыс».

2 кв. 2014 от 2 090 000


www.meridian72.ru


16-этажный одноподъездный моно-литно-каркасный жилой дом. Один из пяти домов квартала «Новый Мыс».

Сдан от 3 650 000

«Меридиан Констракшн» Сайт: www.meridian72.ru Адрес:г. Тюмень, ул. Советская,51/1 Тел.:+7 (3452) 52-92-51 (доп. 111)

www.meridian72.ru


12-этажный одноподъездный моно-литно-каркасный жилой дом вдоль улицы Судоремонтной. Один из пяти домов квартала «Новый Мыс».



www.meridian72.ru


00

16-ти этажный, монолитно-каркасный дом на «Мысу»

Срок ввода в эксплуатацию: II квартал 2014*

Договор долевого участия Многоквартирный жилойдом с нежилымипомещениями (ГП-1)по ул. Тобольскийтракт в г. ТюмениПроектная декларация: www.зеленый-мыс-тюмень.рф

* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии



Преимущества дома• Монолитно - каркасное • исполнение• Детская площадка• Благоустроенный двор• Пассажирский лифт• Парковка

Преимущества квартиры• Удобные прихожие• Большие светлые комнаты• Остекленные балконы• Пожарная сигнализация• Высота жилых этажей - 3м.

М2 Стоимость от застройщика Банк % ставка Ежемесячный

платеж, руб. Льготы от банков

2 875 356 руб.63,6

3 629 098 руб.83,453К

2 391 076 руб.43,96

ОАО «Газпромбанк»7 10,50 Подписание кредитного договорав офисе компании15 803






65-22-22

2К

1К



ХИТ ПРОДАЖ

00




* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии







2 875 356 руб.63,6

3 629 098 руб.83,453К

2 391 076 руб.43,96







65-22-22

2К

1К



ХИТ ПРОДАЖ

00




* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии







2 875 356 руб.63,6

3 629 098 руб.83,453К

2 391 076 руб.43,96







65-22-22

2К

1К



ХИТ ПРОДАЖ

00




* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии







2 875 356 руб.63,6

3 629 098 руб.83,453К

2 391 076 руб.43,96







65-22-22

2К

1К



ХИТ ПРОДАЖ

00




* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии







2 875 356 руб.63,6

3 629 098 руб.83,453К

2 391 076 руб.43,96







65-22-22

2К

1К



ХИТ ПРОДАЖ

00




* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии







2 875 356 руб.63,6

3 629 098 руб.83,453К

2 391 076 руб.43,96







65-22-22

2К

1К



ХИТ ПРОДАЖ

56 НОВОСТРОЙКИ 201456 НОВОСТРОЙКИ 2014Южный


56,7 т.р.


8

На юге Тюмени в Калининском АО стремительно растет молодой Южный микрорайон. В его границах находятся 5-17-этажные кирпичные, панельные и монолитные жилые дома различного класса.

Границы Южного микрорайона идут от Червишевского тракта, вдоль улиц Ставропольской и Молодежной, улице Федюнинского и Самарцева.

Преимуществом района можно назвать возможность выезда на объездную доро-гу, наличие озера и обустроенных транс-портных развязок. Добраться до центра Тюмени возможно на общественном тран-спорте, к тому же остановки расположены практически по всем границам Южного.

В этом популярном районе живет около 19 000 человек. Большую массу из них

составляют семьи с детьми и приезжие северные соседи – жители Ямала и Югры.

На территории микрорайона построено 3 детских сада, 2 школы и гимназия, дет-ско-юношеский центр «Град», теннисный клуб, ТЦ «Тюменский», крупные торго-вые сети «Ашан», «Лента», «Леруа Мер-лен», новый торговый центр стотысяч-ник «Кристалл», гипермаркет «Южный»,2 поликлиники.

Новостройки Южного соседствуют с частными домами



Самарцева, 8

18-этажный с мансардным этажом жилой дом с объектами соцкультбыта Сдан от

30 435 000

«ЭлитТранс»Сайт: www.baugrupp.ruАдрес: Тюмень,ул. Самарцева, 8Тел.:+7 (3452) 24-90-67

www.baugrupp.ru




ЖК «Близнецы» ГП-2

Позиционируется как жилье комфорт-класса по доступным ценам. Большие кухни до 20 кв. м, просторные квартиры до 120 кв. м

2 кв. 2014 от 2 580 000

«Строй-Экспо» Сайт: ekspo72.ru Адрес: Тюмень, ул. Республики, 92/18 Тел.:+7 (3452) 68-41-40

ekspo72.ru

ЖК «Сибарит»

ЖК из семи секций переменной этаж-ности по ул. Самарцева – Трактовая. Все дома в кирпичном исполнении с объектами соцкультбыта на 1 этаже.

2 кв. 2015 от 1 972 000

«Солнечный Город» Сайт: suncitydom.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Пермякова,94 Тел.:+7 (3452) 42-98-48

suncitydom.ru

ЖК «Солнечный город»

ЖК из двух секций переменной этажности по ул.Мельникайте – Ставропольская – Самарцева. Все дома в кирпичном исполнении с объектами соцкультбыта на 1 этаже.

3 кв. 2015 от 2 050 000

«Солнечный Город» Сайт: suncitydom.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Пермякова, 94 Тел.:+7 (3452) 42-98-48

suncitydom.ru

«Южный квартал» ГП-15/2

9-этажный односекционный кирпичный жилой дом в районе улиц Мельникайте – Ставропольская – Самарцева. Возводится вместе с ана-логичным примыкающим к нему до-мом ГП-15/1. Строится по схеме ЖСК.

Готов к сдаче

Индиви-дуально

«ЖСК Меркурий» Сайт: южныйквартал72.рф Адрес: г. Тюмень, ул. Котовского,1 кор. 2 Тел.:+7 (3452) 41-88-40

южныйквар-тал72.рф

«Южный» ГП-1

10-этажный девятисекционный кирпичный жилой дом на пересече-нии улиц Федюнинского и Самарцева, с объектами соцкультбыта на первом этаже. Секции сблокированы П–образно (секции 1-5) и в ряд под углом к секции 5 (секции 6-9). Всего в комплексе «Южный» два дома.

Сдан от 5 500 000

«ГК Дом» Сайт: www.72dom.com Адрес: г. Тюмень, ул. Барабинская,1 Тел.:+7 (3452) 44-84-84

www.72dom.com


14-этажный двухсекционный кирпичный жилой дом в районе улиц Мельникайте – Ставропольская – Самарцева. Строится по схеме ЖСК.





9-этажный односекционный кирпичный жилой дом в районе улиц Мельникайте – Ставропольская – Самарцева. Возводится вместе с ана-логичным примыкающим к нему до-мом ГП-15/2. Строится по схеме ЖСК.




Южный

58 НОВОСТРОЙКИ 201458 НОВОСТРОЙКИ 2014Московский тракт


52,9 т.р.


3

Московский тракт сочетает в себе старую многоэтажную застройку (дома 121, 121-3Т и 86 серий, ленпроекта, индивидуальной планировки и несколько брежневок) и обширный частный сектор. Идет и сов-ременное освоение территории.

Главной улицей, от которой микрорайон получил свое название, является улица Московский тракт с не так давно постро-енной развязкой, которая соединяет центр города, объездную дорогу и федеральную трассу Тюмень – Екатеринбург – Москва. Другие крупные улицы микрорайона – За-калужская, Амурская, 9 Января, Калинина.

Контингент проживающих в микрорайо-не разнороден. Частный сектор и дома ста-рой застройки преимущественно обжиты людьми пенсионного возраста, однако есть и прослойка жителей с высоким достатком, особенно с учетом того, что квартиры на Московском тракте довольно дорогие.

Из образовательных учреждений на тер-ритории района разместились две школы и два детских сада, различные детско-юно-шеские центры, учебно-лингвистический центр, спортивно-оздоровительный клуб. Есть здесь и два частных центра, где присматривают за детьми. Медицинские учреждения района – поликлиника № 5, многопрофильный клинико-диагностиче-ский центр «Доктор-А», лечебно-диагно-стические центры «Диамед+», «Ситилаб-Урал», Центр МРТ-диагностики.

Развязка на Московском тракте была построенав рекордные сроки – буквально за 6 месяцев



ЖК «Преображенский» ГП -2

ГП-2 односекционный 17-этажный дом. Всего в первой очереди планируется построить 1161 квартиру. Технология строительства: монолит-ный каркас с фасадной штукатуркой.

1 кв. 2015 1 980 000

«Энко Групп» г.Тюмень, ул.Водопроводная 25,5 этаж, оф. 8тел. (3452) 500-234сайт: smn72.ru

smn72.ru

ЖК «Преображенский» ГП -1

ГП-1 трехсекционный 16-этажный дом. Всего в первой очереди пла-нируется построить 1161 квартиру. Технология строительства: монолит-ный каркас с фасадной штукатуркой.

3 кв. 2015 от 1 780 000

«Энко Групп» г.Тюмень, ул.Водопроводная 25,5 этаж, оф. 8тел. (3452) 500-234сайт: smn72.ru

smn72.ru

006


* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии



Жилой дом «Преображенский» ФункциональныепланировкиУютные планировки

Договор долевого участия.Жилой район «Тюменская слобода» в г. Тюмени (первая очередь строительства. Квартал 1). Многоэтажный жилой дом ГП-1.Проектная декларация:www.smn72.ru

16 этажный, монолитно каркасный дом в мкрн. Московский

Преимущества дома• Развитая инфраструктура

района• Удобная транспортная

развязка • Ландшафтное озеленение • Парковка• Детская площадка

Преимущества квартиры• Черновая отделка• Пластиковые окна• Металлические двери • Пожарная сигнализация • Счетчик учета воды и тепла




65-22-22


платеж, руб.

1 780 000 руб.36,571К 9,6 10 973АИЖК 8

2 490 000 руб.53,252К 9,6 15 349АИЖК 8

3 770 000 руб.78,783К 9,6 23 240АИЖК 8

ОАО «АИЖК»5Срок кредитования: От 36 до 360 месяцев (30 лет). Валюта займа: Российские рубли. Возраст заемщиков: Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо в возрасте от 18 лет. Срок займа: Не более разницы между возрастом в 65 лет и возрастом заёмщика, при условии наличия заключённого договора страхования жизни и здоровья заёмщика на весь период заимствования. Первоначальный взнос: От 30 до 70% стоимости приобретаемого жилого помещения. Минимальная сумма займа: 300 000 рублей. Максимальная сумма займа: В Тюменской области максимальный размер основного долга составляет 8 000 000 рублей. Порядок погашения займа и погашения процентов: Равные ежемесячные платежи, включающие в себя платежи в погашение займа и процентов по немуРасчет произведен с условием: первоначальный взнос 30%; срок кредита 25 лет

ХИТ ПРОДАЖ

006


* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии













65-22-22



1 780 000 руб.36,571К 9,6 10 973АИЖК 8

2 490 000 руб.53,252К 9,6 15 349АИЖК 8

3 770 000 руб.78,783К 9,6 23 240АИЖК 8


ХИТ ПРОДАЖ

006


* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии













65-22-22



1 780 000 руб.36,571К 9,6 10 973АИЖК 8

2 490 000 руб.53,252К 9,6 15 349АИЖК 8

3 770 000 руб.78,783К 9,6 23 240АИЖК 8


ХИТ ПРОДАЖ

006


* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии













65-22-22



1 780 000 руб.36,571К 9,6 10 973АИЖК 8

2 490 000 руб.53,252К 9,6 15 349АИЖК 8

3 770 000 руб.78,783К 9,6 23 240АИЖК 8


ХИТ ПРОДАЖ

006


* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии













65-22-22



1 780 000 руб.36,571К 9,6 10 973АИЖК 8

2 490 000 руб.53,252К 9,6 15 349АИЖК 8

3 770 000 руб.78,783К 9,6 23 240АИЖК 8


ХИТ ПРОДАЖ

006


* Сог

ласн

о пр

оект

ной

декл

арац

ии













65-22-22



1 780 000 руб.36,571К 9,6 10 973АИЖК 8

2 490 000 руб.53,252К 9,6 15 349АИЖК 8

3 770 000 руб.78,783К 9,6 23 240АИЖК 8


ХИТ ПРОДАЖ





Жилой дом является еще одним подъездом к уже построенным секциям 4.3, 4.4, 4.5, 4.6. Со 2 по 9 этаж – жилые квартиры – по 4 шт. на каждом этаже. Всего в доме 32 квартиры.

2 кв. 2014 от 2 284 700

«Стройплюс» Адрес: г. Тюмень, ул. Сургутская,11/2 Тел.:+7 (3452) 75-22-94

Проектная декларация

опубликована в газете «Блиц»

№23 от 24.06.2013 г.

«Московский» ГП-1 блок 1.3

16-этажный двухсекционный кирпичный дом второй очереди жилого комплекса эконом-класса.

3 кв. 2014 от 3 360 900


www.sib72.ru

«Московский» ГП-1 блок 1.4

16-этажный двухсекционный кирпичный дом второй очереди жилого комплекса эконом-класса.

4 кв. 2014 от 3 274 164


www.sib72.ru

«Ямальский 2» ГП-10

10-этажный многоподъездный жилой дом ГП-10 в монолитно-кирпичном исполнении, расположен в границах улиц Губернская – За-калужская – Московский тракт.

2 кв. 2015 от 2 347 650


www.zsgp.ru



2 кв. 2015 от 2 346 850


www.zsgp.ru


10-этажный многоподъездный жилой дом ГП-10 в монолитно-кир-пичном исполнении, расположен в границах улиц Губернская – За-калужская – Московский тракт.

2 кв. 2015 от 2 346 850


www.zsgp.ru



2 кв. 2015 от 2 346 850


www.zsgp.ru

Московский тракт

61КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ТЮМЕНИ 61КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ТЮМЕНИДом обороны


54,5 т.р.


12

Один из старейших районов горо-да «Дом обороны» раньше назывался «Ямская слобода», а позднее получил название «Затюменка», и уже в то время считалось престижно проживать в этом месте: там жили чиновники, купцы, врачи. Сегодня этот район развивается в том же направлении.

Привлекает эта часть города удобной транспортной развязкой, до центра горо-да можно добраться, не переезжая ника-ких мостов или железнодорожных путей, поэтому доехать получится за 10-15 минут.

Это сложившийся во всех направлени-ях район. На Доме обороны достаточно много стареньких пятиэтажек – хрущевок, брежневок, есть дома коридорного типа и пансионаты. Но в последние годы акти-визировалось строительство новых жи-лых комплексов.Поэтому теперь в районе

живут не только «старейшины» Тюмени, но и молодые семьи, и гости, приехавшие в областной центр.

Привлекает людей обустроенная со-циальная среда. В районе действует 5 средних образовательных школ, 7 детских садов, много кружков и секций для любого увлечения, ипподром, 9 учреждений здра-воохранения, 9 банков, 3 торговых центра и универсальных магазина, Военная, Строительная и Сельскохозяйственная академии.

В последние годы в районе активизировалось строительство новых жилых комплексов



«Ямская-Болотникова» №5

23-этажный односекционный кирпичный жилой дом с нежилыми помещениями на перекрестке Ямской и Болотникова.

2 кв. 2014 от 5 370 000

«Горжилстрой»Сайт: bolotnikova.ruАдрес:г. Тюмень,ул. Республики, 14/9Тел.:+7 (3452) 45-17-56

bolotnikova.ru



2 кв. 2014 4 370 000

«Горжилстрой»Сайт: bolotnikova.ruАдрес:г. Тюмень,ул. Республики,14/9Тел.:+7 (3452) 45-17-56

bolotnikova.ru




ул. Институтская

Двухподъездный четырехэтажный кирпичный дом. Квартиры-студии: от 33,0 кв. м до 33,5 кв. м. Двухком-натные квартиры: от 52,4 кв. м до 69,3 кв. м. Трехкомнатные квартиры: от 89,5 кв. м до 102,9 кв. м. Четырех-комнатные квартиры: 104,7 кв. м.

4 кв. 2014 от 1 730 000

Строительная компания «Перспектива-Т» офис продаж 96а, корпус 1 тел.: (34-52) 43-15-88, 43-15-69

www.perspektiva-tmn.ru

ЖК «Олимпия» ГП-5

16-этажный кирпичный жилой комплекс нового формата.

2 кв. 2016 от 2 059 330


www.sib72.ru



2 кв. 2016 от 2 059 330


www.sib72.ru

Чернышевского, 2б, к. 11

1-подъездный, 16-этажный жилой дом. Входит в состав ЖК «На Полевой». Представлен квартирами больших площадей.

Сдан от 14 400 000


www.tgs72.ru



2 кв. 2016 от 2 059 330

«Сибстройсервис» Сайт: www.sib72.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Кирова, 40 Тел.:+7 (3452) 55-55-22"

www.sib72.ru



2 кв. 2016 от 2 059 330


www.sib72.ru



2 кв. 2016 от 2 059 330


www.sib72.ru

Дом обороны




ЖК «Жуков» ГП-1, ГП-2

Два 18-этажных и 4- 17-этажных жилых комплекса и надземного паркинга. Общее количество квартир около 890 штук.

2 кв. 2015 от 1 897 000

ЗАО «ЮИТ Уралстрой»Сайт: www.yitdom.ruТел.:+7(3452) 68-82-82

www.yitdom.ru



2 кв. 2016 от 2 059 330

«Сибстройсервис»Сайт: www.sib72.ruАдрес: г. Тюмень,ул. Кирова, 40Тел.:+7 (3452) 55-55-22

www.sib72.ru

Таунхасы на Цимлянском

Четвертая очередь таунхаусов. 3 кв. 2014 от 7 999 000

«ТИС»Сайт: www.ttis.ruАдрес: г. Тюмень,ул. Советская, 55Тел.:+ 7 (3452) 46-85-03

www.ttis.ru



2 кв. 2014 от 4 300 000

«Горжилстрой»Сайт: bolotnikova.ruАдрес:г. Тюмень,ул. Республики, 14/9Тел.:+7 (3452) 45-17-56

bolotnikova.ru

г. Тюмень, ул. Герцена, 72, оф. 305,тел.: (3452) 46-43-50, 75-73-13,8-904-493-09-15;e-mail:[email protected]

Хочешь купить НОВОСТРОЙКУ —все варианты по цене застройщика

Юридическое сопровождение сделки Помощь в оформлении ипотеки Налоговое консультирование

с вами10 лет

Дом обороны

ЮИТ Уралстрой: г. Тюмень, ул. Максима Горького, 76,

БЦ «Демидов стан», 3-й этаж, офис 326-327, +7 (3452) 68-88-11, 8-922-121-33-33

ИнфрасТрУкТУраВ микрорайоне «Дом обороны» есть все необходимое для комфортного проживания: учреждения дошкольного и школьного образования, библиотека, магазины и торго-вые центры, филиалы банков, фитнес-клубы, поликлиники и аптеки, места отдыха: «Аллея молодоженов» и парк «Затюменский». Улица Ямская соединяет район с центром города, объездной до-рогой и аэропортом «Рощино». В любую сторону движения пра-ктически отсутствуют пробки. В шаговой доступности нахо-дятся две остановки обществен-ного транспорта (16 маршрутов). Остановка «Хлебокомбинат»: автобусы №1, 30, 78, 146, 143; маршрутные такси №37, 68. Оста-новка « Бакинских Комиссаров»: автобусы №1, 10, 11, 14, 30, 54, 78, 99, 146, 149; маршрутные такси №9, 37, 62, 68, 71, 85, 87.

Разрешения на строительство и проектные декларации находятся на сайте: www.yitdom.ru

ЮИТ Уралстрой: г. Тюмень, ул. Максима Горького, 76,


г. Тюмень, ул. Бакинских Комиссаров, 1Жилой комплекс «Жуков»

ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ• оплата 100%• Рассрочка до конца строительства• ипотека (оАо «сбербанк России», ЗАо «Банк вТБ24», оАо «Газпромбанк» и др.)• Жилищные сертификаты (материнский капитал, военная ипотека и др.)

ОсОБеННОсТИ ДОМА/жИЛОГО КОМПЛеКсА (архитектурные, технические, инженерные)многоэтажные жилые дома со встроенными офисны-ми и торговыми помещениями и наземными много-уровневыми паркингами. комплекс оборудован современными инженерны-ми коммуникациями и АвТоНомНЫми ГАЗовЫми коТелЬНЫми на крышах домов, которые обеспечат бесперебойную подачу горячей воды и тепла, а также позволят снизить затраты на коммунальные услуги. На крыше дома будет установлена сисТемА солНеЧНЫХ БАТАРей для общедомового рабочего и аварийного освещения мест общего пользования.ДЛя КОМфОРТА И БезОПАсНОсТИ ПРеДУсМОТРеНЫ: • ограждение территории • видеонаблюдение • Забота о маломобильных гражданах • Домофон, возможность установки видеодомофона • Теплый пол во входных тамбурах • помещение консьержа • светодиодные светильники с датчиками движения • лифты KONE • Радио, телефон, телевидение, интернет (оптоволокно) • пожарная сигнализация • Двухтарифные счетчики учета электроэнергии со встроенным таймером в этажном щитке • поквартирный учет расхода Хвс и Гвс • общедомовой и поквартирный учет тепла

НАШИ ПРеИМУЩесТВА• Долевое участие (по 214-ФЗ)• консультант по ипотеке (БесплАТНЫе консультации)• преференции и специальные программы от банков-партнеров• возможность выбора отделки «под чистовую» или «под ключ» (услуга оказывается по отдельному договору)• собственная управляющая компания

квартиры в ГП-1 и ГП-21-комн. кв. от 34,5 до 41 м2

2-комн. кв. от 50,5 до 61 м2

3-комн. кв. от 72 до 83 м2

Окончание строительства II квартал 2015 года

Разрешения на строительство и проектные декларации находятся на сайте: www.yitdom.ru

Юит Уралстрой: г. тюмень, ул. Максима Горького, 76,


г. тюмень, ул. Бакинских комиссаров, 1Жилой комплекс «Жуков»

• Долевое участие (по 214-ФЗ)• консультант по ипотеке (БЕСПЛатНыЕ консультации)• Преференции и специальные программы от банков-партнеров• возможность выбора отделки «под чистовую» или «под ключ» (услуга оказывается по отдельному договору)• Собственная управляющая компания

Documents

Novostroyki_for_web.pdf