NR 3 APRIL 2009NR 3 APRIL 2009

NY BOLIGFalt for Stenbråten

HJEMMEMøt Molly på 90

BORETTSLAGEksperten svarer

MATSpise ute

TEMA

Uterom• Vårlig balkong på Økern• Forleng sesongen med innglassing• Bli med ut i skolehagen

01_Cover.indd 1 16.03.09 10.26

Sesongstart!Bli medlem av Hageselskapet og få 10 nummer av Norsk Hagetidend årlig!

Medlemsfordeler:norsk hagetidend Som medlem får du 10 utgaver av Norsk Hagetidend årlig, rett hjem i postkassen.

hagebøker Gjennom vårt boksalg kan du skaffe deg interessante bøker til en veldig gunstig pris.

grønn konsulenthjelp Våre hagekon-sulenter svarer gratis på hagespørsmål på telefon, per brev eller epost.

lokallag Hageselskapets ca. 400 lokale lag arrangerer hvert år ca. 3000 hagearrangementer rundt omkring i landet. Her kan du møte andre hage-interesserte, lære mer om nye temaer og få kunnskap om hvilke planter du kan dyrke der du bor.

hjelp til å planlegge hagen Hagesel-skapet har etablert et nettverk av hageplan-leggere. Du kan få inntil tre timers hjelp med hageplanleggingen til medlemspris kr 2000,- inkl. mva, reisetid og reisekostnader.

spennende temaereiser Hageselskapet arrangerer turer til blomstrende reisemål, i samarbeid med seriøse reise-operatører.

MELD DEG INN PÅ SMS: send kodeord DNH(mellomrom)5 <fullt navn> <full adresse> <fødselsdato> til 2223Medlemskap kr 495,- Abonnement kr 550,-Honnørmedlemskap (fra fylte 67 år eller 100 % ufør) kr 330,- Ungdomsmedlemskap (under 25 år) kr 330,-

MELD DEG INN PÅ INTERNETT: WWW.HAGESELSKAPET.NOELLER RING OSS PÅ TLF.: 23 03 16 00

Det norske hageselskap er en landsomfattende, frittstående og ideell kultur- og miljøorganisasjon, som er åpen for alle. Vårt formål er å fremme hageglede og hagekultur, landskapspleie og nærmiljøsaker til beste for det enkelte menneske, familien og samfunnet.

flottvelkomst-

gave til nye medlemmer

norsk hagetidend

10 nummeri året

OBOS03_002_003_Hageselskapet.indd 2 20.03.2009 12:07:39

Sesongstart!Bli medlem av Hageselskapet og få 10 nummer av Norsk Hagetidend årlig!

Medlemsfordeler:norsk hagetidend Som medlem får du 10 utgaver av Norsk Hagetidend årlig, rett hjem i postkassen.

hagebøker Gjennom vårt boksalg kan du skaffe deg interessante bøker til en veldig gunstig pris.

grønn konsulenthjelp Våre hagekon-sulenter svarer gratis på hagespørsmål på telefon, per brev eller epost.

lokallag Hageselskapets ca. 400 lokale lag arrangerer hvert år ca. 3000 hagearrangementer rundt omkring i landet. Her kan du møte andre hage-interesserte, lære mer om nye temaer og få kunnskap om hvilke planter du kan dyrke der du bor.

hjelp til å planlegge hagen Hagesel-skapet har etablert et nettverk av hageplan-leggere. Du kan få inntil tre timers hjelp med hageplanleggingen til medlemspris kr 2000,- inkl. mva, reisetid og reisekostnader.

spennende temaereiser Hageselskapet arrangerer turer til blomstrende reisemål, i samarbeid med seriøse reise-operatører.

MELD DEG INN PÅ SMS: send kodeord DNH(mellomrom)5 <fullt navn> <full adresse> <fødselsdato> til 2223Medlemskap kr 495,- Abonnement kr 550,-Honnørmedlemskap (fra fylte 67 år eller 100 % ufør) kr 330,- Ungdomsmedlemskap (under 25 år) kr 330,-

MELD DEG INN PÅ INTERNETT: WWW.HAGESELSKAPET.NOELLER RING OSS PÅ TLF.: 23 03 16 00

Det norske hageselskap er en landsomfattende, frittstående og ideell kultur- og miljøorganisasjon, som er åpen for alle. Vårt formål er å fremme hageglede og hagekultur, landskapspleie og nærmiljøsaker til beste for det enkelte menneske, familien og samfunnet.

flottvelkomst-

gave til nye medlemmer

norsk hagetidend

10 nummeri året

OBOS03_002_003_Hageselskapet.indd 3 20.03.2009 12:07:40

Ring 02 123 eller se www.get.no

Det er forskjell på digital-tv og digital-tv

Get box HD PVRGet box HD PVR

Best i test:Filmleietjeneste, Get filmleie

Teknofil, februar 2009

HD-dekoder, Get box HDiTeknofil, oktober 2008

HD-dekoder med pause- og opptaksfunksjon, Get box HD PVR

Teknofil, april 2008

Teknisk løsning for digital-tvTeknisk Ukeblad, mars 2008

Tv-guide på nett, getlive.noTeknofil, desember 2007

Digital-tv grunntilbudTV2 Hjelper deg / Teknofil, september 2007

Digital dekoder med pause- og opptaksfunksjon, Get box PVR

TV2 Hjelper deg / Teknofil, mars 2007

Årets dings: Get box HD PVRTeknisk Ukeblad, desember 2008

OBOS03_026.indd 1 25.03.2009 11:30:05

obosbladet 5

InnholdArtikler10 Balkongidyll på Økern

14 Forleng sesongen med innglassing

18 Åtte kvadratmeter dårlig samvittighet

20 Grønne fingre på timeplanen

28 Den vårlige roseklippen

33 Borettslag: Eksperten svarer

34 Falt for Stenbråten og bolig- bytte

37 Advokaten svarer

46 Hjemme: Møt Molly på 90

48 Bybikkja: Med hund i byen

52 Mat: Spise ute

56 Fra Romsås til Røa

Boligmarkedet38 50 familieboliger på Voksen

39 boligpriser og prisstatistikk

42 Nye boligprosjekter for salg

Faste spalter6 aktuelt

7 leder

8 smått om mangt

64 Juniorlaget

60 osloglimt

67 smånytt

Konkurranser og quiz69 Hva vet du om oslo?

70 Kryssord og sudoku

Medlemstilbud71 Kunngjøringer av medlemstilbud

tid for noe nyttNår du leser dette er det vår. det er, med litt flaks, museører på bjørka og tørr asfalt. eller det kommer til å bli det snart. og da vil vi gjerne ut. Vi vil sitte ute med tekopp og bok, vi vil sette bort skiene og starte båtpussen, eller bare rydde opp rundt oss og gjøre klar for en ny årstid. I denne utgaven av obos-bladet gir vi deg tipsene til hvordan du får en vårklar balkong, og der kan vi lære at det er lov å jukse litt. både fal-ske og ekte planter er tillatt. Hoved-saken er vel at vi finner noe som vi selv er fornøyd med. stort eller lite. Vi har stylet en balkong i det splitter nye obos-borettslaget torgveien på Økern for å inspirere.

For det er noe eget med en helt ny bolig. det vet søstrene Gro og anne Kristiansen som har kjøpt ny leilighet i stenbråten borettslag på Mortensrud. et helt nytt nabolag, og en helt ny start. søstrene benyttet seg av boligbytte gjennom obos. det vil si at obos tar din gamle bolig i bytte hvis du kjøper ny bolig i enten stenbråten borettslag på Mortensrud, Møllehjulet borettslag i Kværnerbyen eller Rolf Hofmo boretts-lag på ensjø. det kan du lese mer om i dette bladet.

I tillegg byr vi på to informative spalter der obos’ egne advokater svarer på spørsmål om alt fra felleskostnader til forskjellen på borettslags- og selveier-leilighet.

God fornøyelse!

Neste medlemsblad kommer ut midt i mai.

Cathrine Wolf LundRedaktør

Mat: spise ute side 52

tema uterom side 10 til 29

borettslag: eksperten svarer side 33

Ny bolig: Falt for stenbråten side 34

04-05_Innhold_Leder.indd 5 20.03.09 10.22

6 obosbladet

Det sier daglig leder Jon Haugen i OBOS eiendomsmeglere. Han er sjef for rundt 50 meglere som alle er eksperter på én ting: Salg av OBOS-leiligheter.

– OBOS eiendomsmeglere jobber målret-tet mot OBOS-leiligheter og OBOS-boretts-lag. Våre meglere har dermed opparbeidet seg stor kunnskap om boligens nærområde og borettslagets historikk og har en veldig

god oversikt over situasjonen på boligmar-kedet akkurat der du bor, sier Haugen. Han understreker imidlertid at OBOS eiendoms-meglere også påtar seg å selge andre typer boliger enn OBOS-leiligheter.

Med ti lokalkontorer rundt omkring i Oslo dekker OBOS eiendomsmeglere store deler av byen, ikke minst områdene som av mange omtales som OBOS-land. Meglerne

ved det enkelte kontor har delt ansvaret for de enkelte borettslagene mellom seg.

Seriøs og tryggOBOS’ egen eiendomsmeglerkjede kaprer stadig større markedsandeler og har så langt i år solgt flere boliger enn på samme tid i fjor, og det på tross for den noe lavere aktiviteten på boligmarkedet generelt de siste månedene.

– Skal du selge boligen din, vil du at alt skal gå greit for seg. Kanskje er det også slik at folk har en tendens til å søke til det som er trygt og kjent i økonomiske nedgangs-tider. OBOS eiendomsmeglere har jo et stort konsern i ryggen, hvis hele virksom-het er basert på å oppfylle folks boligdrøm, sier Haugen og viser til at OBOS gjennom sin 80 år lange historie har opparbeidet seg et omdømme som en seriøs og økonomisk trygg aktør i boligbransjen.

Tidligere var også eiendomsmegler-kjeden Exact heleid av OBOS. I løpet av vå-ren 2009 vil imidlertid Exact bli omdannet til franchisekjede.

Meglerne som kan OBOS best

Daglig leder Jon Haugen og de rundt 50 meglerne i OBOS eiendomsmeglere har ti lokalkontorer rundt om i byen, og er gode på OBOS-land.

– For de fleste av oss er det tre ting som teller når man skal selge leiligheten: Å oppnå best mulig pris på kortest mulig tid til lavest mulig kostnad – og helst slippe noe tull i ettertid.

Tekst | eddie Chr. thomas Foto | Nyebilder.no

aktuelt

06-07_Aktuellt_Leder.indd 6 23.03.09 12.33

obosbladet 7

Ansvarlig redaktørÅge Pettersen

RedaktørCathrine Wolf lundcwl@obos.no

I redaksjonen: Mari eia bringedal mari.eia.bringedal@obos.noMarie dyrénmarie.dyren@obos.noeddie Chr. thomaseddie.chr.thomas@obos.notyra t. tronstadtyra.tronstad@obos.no

Bidragsytere i dette nr.Hans Fredrik asbjørnsenelin barosen thomas bjørnflaten/nyebilder.notonje bjørneremKari brænneMarlen Foseidleif GjerlandÅslaug GrasvoldIngvild HemmaHenrik Kreilisheimanne-Kristine KronborgFrode larsensiri Møllerarash a. Nejad/nyebilder.noanette l’orangeMarianne otterdahl-JensenMette RandemHeidi RøneidJune Witzøe

Medlemsservicespørsmål om medlemskap, adresseforandring etc: medlemsservice@obos.notlf. 22 86 59 90www.obos.no/medlem

MedlemstilbudHege asplundhege.asplund@obos.no

Annonsesalgadd Mediaved snorre sigurdssønmob. 92 40 29 17www.addmedia.nosnorre@addmedia.no

Utformingteft design Forsidefotoanne elisabeth Næss

Trykkaller trykk as

Opplag214 000 IssN: 0807-9323

Utgitt avobosHammersborg torg 1, 0179 oslo

Pb 6666 st. olavs plass, 0129 oslotlf. 22 86 57 85/22 86 55 00 (sentralbord)obosbladet@obos.no

les den digitale utgaven av bladet på obos.no

Trygge hjem for folk flestVisjonen da obos ble stiftet for snart 80 år si-den var å skape trygge hjem for folk flest, med en solid og nøktern standard. I disse krisetider ser vi at slike verdier igjen blir viktige for folk. Mens enkelte tidligere dro litt på smilebåndet av den grå obos-tapeten og husbankarkitek-turen, har det etter hvert gått opp for de fleste at oslo som hovedstad har fått verdens kan-skje høyeste boligstandard målt i antall rom eller antall kvadratmeter per innbygger. Vi har sannsynligvis også verdens best vedlikehold-te boligmasse. obos-modellen har en stor del av æren for dette. de fleste forbinder i dag en obos-bolig med en solid, god og ikke minst trygg bolig. Vi har blant annet i alle år vært skeptiske til de såkalte lavinnskuddsboligene fordi vi har ment at økonomien i et borettslag også må tåle nedgangskonjunktur.

I dag forvalter obos cirka 130 000 leiligheter. dette er en stor tillit til den kompetansen, de systemene og den soliditeten vi represente-rer. Våre tilknyttede borettslag erfarte ikke minst under den forrige krisen, ved inngang-en til 90-tallet, den tryggheten det represen-

terte at obos garanterte for full husleieinnbetal-ing til borettslagene selv om mange beboere ikke betalte sin husleie. obos tok tapene. denne ord-ningen har våre tilknytte-de borettslag ikke betalt noe for. Mot betaling til-byr vi nå den samme ord-ningen også til borettslag

som ikke er tilknyttet obos. Vi har også utvi-klet systemer som gjør det mulig for folk som bor i borettslag å nedbetale sin andel av bo-rettslagets fellesgjeld for dermed å redusere sine månedlige boutgifter.

obos er også en av oslos største eiendoms-meglere. I disse tider da mange eiendomsme-glere må avvikles ser vi en økt oppslutning om obos eiendomsmeglere. stadig flere får øy-nene opp for at obos eiendomsmeglere ikke bare selger obos-leiligheter, men alle typer boliger. exact eiendomsmeglere, som vi også har eid frem til nå, har ikke hatt den samme gode utviklingen. Vi har derfor valgt å gjøre denne eiendomsmeglerkjeden om til en fran-chisedrevet kjede.

s-en i obos står for sparelag. Under den for-rige krisen i eiendomsmarkedet, der også en rekke banker gikk konkurs, var det bare to

finansinstitusjoner som økte sine spareinn-skudd. det var Postbanken og obos. også denne gangen merker vi noe av det samme. Vi er et trygt alternativ å plassere sparepen-gene i og vi har gode betingelser. at vi har en egenkapitaldekning på over 40 prosent (dnb NoR har cirka 10 prosent) gjør oss også til en av de mest solide spareinstitusjonene i landet. Vi er også et trygt sted å låne penger for dem som skal kjøpe bolig og stadig flere oppdager våre meget konkurransedyktige betingelser.

synovate Norge (MMI) har i mange år gjen-nomført profilundersøkelser for å kartlegge befolkningens holdninger til store norske bedrifter. den undersøkelsen viser at obos år for år har klatret stadig høyere på listene. I 2008 plasserte oslos befolkning obos på niende plass blant landets største bedrifter når det gjelder totalinntrykk. Når det gjelder samfunnsansvar og moral plasserte oslo-be-folkningen oss på fjerde plass og når det gjel-der miljøbevissthet ble vi plassert på sjuende plass. totalt sett har således obos en meget solid plass i oslofolks hjerter. Men undersøkel-sen viser også at vi har mye å tape dersom vi skulle finne på noe tull. det har vi ingen pla-ner om.

selv om i fjor ”bare” tjente 65 millioner kroner har vi fortsatt en egenkapital på 4 300 milli-oner kroner. Vi skal fortsatt gjøre vårt beste for å bevare og videreutvikle den store tilliten som folk har til oss.

Martin Mælandkonsernsjef

«Vi har sann-synligvis også

verdens best vedlikeholdte bo-ligmasse. OBOS-modellen har en stor del av æren

for dette. »

06-07_Aktuellt_Leder.indd 7 23.03.09 12.33

8 obosbladet8 obosbladet

Smått om mangt

Mitt OslO

litteratur huset hele uka– Mitt favorittsted i oslo er egentlig Maridalen. det er et fantastisk sted, men for de helgene barnefamilier ikke drar ut i naturen, kan de heller kom­me hit, sier aslak sira Myhre, daglig leder på littera turhuset.

– Jeg er fullstendig inhabil, men litteraturhuset er også et fantas­tisk sted hvor barna kan dra på opp­dagelsesferd. så kan foreldrene drik­ke kaffe og lese avisen. Her kan hele lørdagen tilbringes uten at barna blir grinete. dette vet jeg alt om, det hen­der ofte jeg er her lørdag og søndag også, sier han.

Tekst: Mari Eia BringedalFoto: Thomas Bjørnflaten/nyebilder.no

Gøy å Gjøre

Byvandring til Kværner-byenI mai kan du bli med his­torieformidleren leif Gjer­land (bildet) på en vandring gjennom Kværnerbyens nærmeste nabolag! byvan­dringen starter på Helsfyr og går via Vålerenga og Galge­berg til Kværnerbyen, forbi flere av områdene der de ansatte ved Kværner brug bodde. Ved «endestasjonen» Kværnerbyen vil det bli en liten omvisning inn i de nye boligområdene. alle kan være med, det er bare å møte opp! byvandringen arrang­eres av obos.tid: tirsdag 12. mai, kl. 19.00sted: Helsfyr t­banestasjon

Tekst: Tyra T. TronstadFoto: Nyebilder.no

08-09_Smaatt.indd 8 20.03.09 10.45

obosbladet 9

tUrtiPs 2

elvelangs fra Kværnerbyenta buss nr. 32 til Kværnerbyen og kikk på vannspeilet der alna­elva er hentet opp i dagen. deretter kan du gå opp gjennom svartdalsparken og grønt­ draget langs alna. alna er oslos leng­ste elv med sine 15 kilometer. du kan fortsette turen langs elva så langt du ønsker, til bryn, opp mot Nøklevann eller lenger oppover. les mer om alna­elva på alnaelva.noTekst: Cathrine Wolf Lund

lUFtetUr eller

BytUr

lUFtetUreller

BytUr ByGG i ByeN

Byfornyelsenkommer!byfornyelse er ingen spøk! Man tager noen gamle nedslitte bygårder, utedoer og triste gårdsrom, men hva gjør man med dem? River og bygger nytt? bevarer og pusser opp? der den ene ser en ubrukelig rønne, ser den andre et hus med sjel og særpreg. Nederst på Grünerløkka ligger Ny York. Her grodde det fram en primitiv trehusbe­byggelse på midten av 1800­tallet. det skjedde i amerikansk tempo, derav navnet. «Fort og gæli» er det jo noe som heter, og Ny York ble nokså «gæli» etter hvert. da byfornyelsen kom til løkka på 1980­tallet ble bebyggelsen revet og erstattet av de tre obos­borettslagene torvbakkgata, Kors gata og stolmakergata. arkitektekteparet truls og Ragnhild thorenfeldt fi kk ansvaret for å skape en tidsmessig bebyggelse som samtidig skulle ivareta Grünerløkkas særpreg. svaret på spørsmålet om bevaring eller nybygging ble altså et slags «ja takk, begge deler.» arkitekturen frem­står som en moderne variant av den tradisjonelle bygården, men med umiskjennelige 1980­talls­trekk som takarker, fi nurlige hjørneløsninger og store balkonger. bak teglfasadene skjuler det seg moderne bygningskropper i betong, og vinduene er nesten som i gamle dager. de sju blokkene, som ble bygd mellom 1984 og 1986, ligger rundt store, innelukkede gårdsrom. Man beholdt altså den eksisterende kvartalsstrukturen, men åpnet opp mellom husene. Gårdsrommene ble omhyg­gelig opparbeidet med eple­ og plommetrær, blomster og busker, sandkasser og benker. len­gre vekk fra fortidens bakgårdstristesse kan man neppe komme. det gamle Ny York ble forresten ikke helt borte. I torvbakkgata lot man et trehus bli stående igjen mellom de nye blokkene. det ble rehabilitert etter alle kunstens regler og er i dag det nye Ny Yorks eget grendehus.

Anne-Kristine Kronborg er kunsthistoriker og spesielt inter­

essert i boligarkitektur og byplan­legging. Hun arbeider for tiden

med en doktorgradsavhandling om 1900­tallets boligbygging og

byutvikling i oslo.

tUrtiPs 1

Utedo på museumsøndag 10. mai blir det obos­dag på Norsk Folkemuseum på byg­døy. Utedoen i obos­gården åpner. bygården fra 1865 inneholder en rekke innredede byleiligheter fra ulike tidsepoker. den ble fl yt­tet fra oslo sentrum til museet i 2000/2001, og kan nå altså skilte med egen utedo. obos­medlemmer kommer gratis inn denne dagen! Tekst: Cathrine Wolf Lund

MeDleMstilBUD

OBOs-dag på tusenFryd

obos inviterer for ellevte år på rad til egen medlemsdag på tusenFryd, og i år er datoen 20. mai, klokken 14.00 til 21.00. billettene koster 150 kroner og selges på obos’ hovedkontor, på avdelingskon­torene på tveita, lambertseter og Holm­lia, eller på obos.no. Kun forhåndssalg og et begrenset antall billetter!Tekst: Cathrine Wolf Lund

BOKtiPs

Poetisk rundtur i Osloen liten samtidsskildring av oslo, kaller forfatter Hedvig buene boken sin Oslo – små øyeblikk. dikt­samlingen med fargefotografi er er skrevet mens for­fatteren har vandret blant kjente og mindre kjente landemerker i byen. turen går blant annet innom Maridalsveien, adamstuen, damstredet og berg­krystallen. boken kommer ut på licentia forlag og koster 180 kroner.Tekst: Mari Eia Bringedal

08-09_Smaatt.indd 9 20.03.09 10.45

10 obosbladet

I februar ankommer en budbil Torgveien på Økern. Det er så vidt den klarer å rygge opp på glattisen og gjennom en smal vei-tarm mellom enorme snøfonner. Ut kom-mer gutta fra Toms Transport, bærende på kurver, stoler, rosmarinkrukker og pu-ter fra en interiørbutikk på vestkanten. Sola skinner på halvannen meter snø. Det sier seg ikke akkurat selv at det nå skal tas

bilder til en sak om vårlivet på balkongen. Men det skal det.

Det bæres, sjaues og fikses, og sakte, men sikkert får prosjektet form: Fra å være en naken balkong med betonggulv, blir bal-kongen i Torgveien borettslag stylet om til en fredens oase der man kan få lyst til å stikke tærne rett over rekkverket, sprette en

pils og snuse inn lukten av rosmarin. Hadde det bare ikke vært februar og kulde grader, og at alle som er satt på saken, står i to lag ullsokker og boblejakke. Men på bildene er det vår og sommer. Tenk på det, neste gang et interiørblad forsøker å få deg til å føle deg utilstrekkelig: Mye er juks og bedrag. Bak hvert bilde står det fire mennesker, mye rot og halvtørre matpakker.

Temauterom

Balkongidyll på Økerndenne artikkelen er skrevet for å inspirere balkongeiere. selv om den har innslag av juks.Tekst | tyra t. tronstad Styling | drillpikene v/ Ingvill Hemma og tonje bjørnerem Foto | Frode larsen

10-13_balkong.indd 10 20.03.09 10.50

obosbladet 11

Når det er sagt, er det på tide å se på hva som faktisk ble gjort denne dagen for å gjøre en nokså naken balkong til et opp-holdssted for mennesker. For saken er ikke ment å ta motet fra noen, men å in-spirere til balkongliv. Les bare hva en av stylistene, Ingvill Hemma, selv tenkte om prosjektet:

– Vi ville få til noe lunt og hyggelig, der-for valgte vi kurvmøbler og snille farger. Denne balkongen hadde tak, og derfor valgte vi en kurv til oppbevaring av puter. Der det ikke er tak, er det naturlig å velge en tett kasse i plast, forteller hun.

Ikke alle plantene som ble hentet inn, er ekte planter. Det betyr ikke at de er av plast.

– Den store drueranken er en silkeblomst. Silkeplanter er et godt tips for folk som sy-nes det er vanskelig å holde balkongplan-tene levende. De er klart et fint alternativ, og ser ikke plastaktige ut, men er flotte og dekorative, sier Hemma.

Balkongen på Økern hører til i en leilig-het i det nye boligprosjektet Torgveien borettslag. Balkongen er på nesten ti kva-dratmeter, har rekkverk av glass og er sør-vendt.

– Denne balkongen hadde en praktisk skapløsning som det var fint å utnytte. Det er i det hele tatt viktig å ha en eller flere gode oppbevaringsløsninger, slik at man

slipper å dra alt ut og inn fra stua. Vi valgte også å bruke en skjenk i stedet for et bord, slik at det var plass til oppbevaring under, sier stylisten.

Dagen etter fotoopptakene var balkon-gen igjen ganske øde og grå. Det er fordi ingen riktig har flyttet inn i denne leilig-heten ennå, men det kommer. Moralen kan være: En tom balkong kan lett bli noe mer. Ikke la interiørartiklene ta knekken på deg, men grip tak i en stol, kom deg ut, sleng opp beina og nyt utsikten, kaffen, el-ler noe helt annet. Fra en balkong er det alltids et eller annet hyggelig å se på, gjøre eller tenke. Det er bare å sette i gang.

Nytt borettslag: I den vestvendte skråningen mellom villabebyggelsen på Risløkka og Økern Torgvei bygger OBOS Torgveien borettslag med 176 leiligheter. Andre byggetrinn er under planlegging. Les mer om boligene på obos.no.

Friske innslag: Balkongen i Torgveien borettslag er blant annet pyntet med en kurvkiste og en sinklykt fra Home & Cottage, betongpotter og gule blomsterpotter fra IKEA.

Nyt utsikten: Ettermiddagssolen kan for ek-sempel nytes i en kurvstol fra Skeidar. Putene, pleddet, den gule vasen og keramikkoppene er fra Home & Cottage mens termosen er fra Shabby.

10-13_balkong.indd 11 20.03.09 10.50

12 obosbladet

Tenk stort: store krukker holder bedre på fuktigheten enn små krukker. Noen få store krukker med blomster og planter vil der-for være en fordel fordi plantene ikke blir så utsatt for tørke.

Hent råd: Vil du bruke levende planter, velg sorter som passer til din balkong. er den skyggefull eller ligger den midt i solsteken? skal du forlate den i mange uker av gangen? sjekk med det lokale hage-senteret for gode råd, slik at du får planter som tåler din bruk. (Foto: Frode larsen)

Sol er fi nt: disse nye lampene fra IKea begynner å lyse så snart det er mørkt, og trenger verken strøm eller batterier for å fungere; de bru-ker solenergi. I tillegg tåler de fukt og regn, og er dermed velegnet for å lyse opp balkongen. (Foto: IKea)

Gjestestoler: Invester i gode stoler til de som bruker balkongen til dag-lig. Ved besøk kan man hente fram klappstoler, som denne fra IKea.

(Foto: IKea)

Tåler fryktelig mye: Møbler i eik, sibirsk lerk eller miljøsertifi sert teak tåler utelivet bedre enn mange andre materialer, og er derfor velegnet til balkongen. det er også materialer som polyrotting og aluminium. IKea-stolen på bildet er i hvit plastrotting. (Foto: IKea)

Andre tips for livet på balkongen

10-13_balkong.indd 12 20.03.09 10.51

obosbladet 13

Gult på grønn balkongHageekspert Marlen Foseid gir her noen gule tips for

den som vil utfolde seg på grøntområdet. Tekst og foto | Marlen Foseid

Tett og lav: denne hagesesongen blir det moderne med blomster som er litt overdi-mensjonerte, og den lave og lubne solsik-ken teddy bear kan sikkert risikere å bli en «trendplante». den blir knappe halvmeteren høy og kan derfor passe fint i en krukke på en veranda eller en terrasse.

Sterke kontraster: de sterkeste kontras-tene får du hvis du velger planter som ligger på motsatt side av fargesirkelen. brann-gule og oransje blomster blir veldig flotte sammen med komplementærfargen fiolett. Her sørger fiolette lavendelplanter og oransje ringblomster for at kassen med blomster blir litt utenom det vanlige.

Humle i krukke: Humle er flott å bruke hvis du ønsker mye grønt som vokser i høy-den. denne gule sorten heter aureus, og den blir mye tettere og lavere enn den grønne varianten. Humleplanten skal du ikke kaste om høsten. den fryser helt ned om vinteren, men spirer raskt så snart det blir noen varme grader om våren. Kan dyrkes i stor krukke.

Tidlig ute? Hvis du vil være ekstra tidlig ute med å plante i krukkene eller kassene på bal-kongen din, kan du satse på småblomstret stemor, eller Viola Hybrida. de småblomstrende blomstrer flittigere enn sorter med store blomster, og tåler bedre frost og trekk. På en skjermet veranda kan du gjøre slik de har for vane i Frankrike og Italia; plante stemor om høsten og få ekstra tidlig vårblomstring. det finnes nå hybrider av stemor som er beregnet på høstplanting.

Gul nykommer: Ønsker du deg en gul ett-årig plante i år, er bidens feruifolia et godt forslag. Planten greier seg fint og blomstrer rikt selv om sommeren blir kald og regnfull. sorten på bildet er en nykommer og heter bidens Goldspark super Yellow. den har litt større blomster enn de gamle sortene. am-pler og kasser med denne planten bør plas-seres i full sol, og får du den til å trives vil du ha blomster lenge utover høsten. bare pass på å klippe av de visne blomsterrankene og gi svakt gjødselvann hver gang du vanner.

10-13_balkong.indd 13 20.03.09 10.51

14 obosbladet

– Før hadde vi en balkong av betong. Inn­siden av den gamle balkongen var usann­synlig stygg. Nå føles det som om balkongen er en del av leiligheten, forteller Brit Han­nestad.

Brit bor sammen med ektemannen Per i Ravnkollen borettslag på Romsås. I løpet av de siste to årene har det blitt utført et omfat­tende arbeid på fasadene på de 16 blokkene på området. Som en del av fasadeendringen inngikk innglassede balkonger.

– Bygningene begynte å se ganske gamle og forferdelige ut. Vi hadde nesten tenkt å flytte hvis ikke noe ble gjort med utseendet, forteller Brit.

Heldigvis ble noe gjort, fasadene ble for­andret fra grå betong til vakker, gul tegl­stein, med innglassede balkonger med rekk­verk av glassbyggerstein.

Balkongen er et uterom– Den vanligste grunnen til å glasse inn bal­kongene er for å forlenge sesongen, forteller Øyvind Bodsberg i OBOS Prosjekt (OPAS). Med en innglasset balkong kan man for­lenge sesongen med et par måneder, både om våren og om høsten. I tillegg skaper

innglassingen en temperert sone som gjør at energikostnadene går ned ved riktig bruk av balkongen, samt at den skjermer for støy og støv. Bodsberg understreker at balkongen er et uterom, også etter at den har blitt glasset inn.

– Vi har sett folk som har plassert kjøle­skap, panelovner og til og med lysekroner i taket på de innglassede balkongene. Det er feil bruk. Balkongen er bygget som et uterom og skal brukes som en hvilket som helst annen balkong. Jo mer man stabler der ute, desto større brannsmittefare hvis det begynner å brenne. Det du trekker ut på balkongen kan dessuten være til sjenanse for naboene, forteller han.

Brukes balkongen som en forlengelse av stua vil energibruken også øke. Glasset er ikke isolerglass og slipper derfor ut mer varme enn glasset i vanlige vinduer. Inn­glassingen kan også skape kondensproble­mer dersom verandadøren står åpen vin­terstid.

– Åpner man verandadøren ut på balkon­gen slipper varm, og ofte fuktig luft ut. Når denne varme luften treffer de kalde overfla­tene på vinduene skapes kondens som igjen

kan føre til fuktigere klima på balkongen, sier Bodsberg.

En vinduspussers drømInnglassingen betyr større vindusflater som må pusses. Hvordan skal man klare å pusse vinduene på begge sider uten å måtte henge halve overkroppen utenfor rekkver­ket i sjette etasje?

– Plan­ og bygningsloven setter krav til farefri pussing av vinduene. Glassene i de nyere systemene er hengslet slik at de kan svinges inn på balkongen og enkelt pusses på begge sider, før man svinger dem tilbake, forteller Bodsberg.

Brit og Per har hatt innglasset balkong i rundt ett år. Når spørsmålet om rengjørin­gen av glasset dukker opp, ser ekteparet på hverandre før de bryter ut i latter.

– Jo, det har blitt en kjekk fordeling. Gubbene tar de ytre glassene, mens kvin­nene tar vinduene inn mot leiligheten. Men etter at balkongen ble innglasset er jo ikke vinduene stygge lengre, så det er jo en fin jobb for oss, ler Brit.

Det er ingen tvil hvem som kom best ut av den avtalen. Men Per ser ikke ut til å

Forleng balkong sesongenelsker du dagene på balkongen med en kaffekopp i den ene

hånden og avisen i den andre, men synes det er for få av dem? da kan en innglasset balkong være løsningen.

Tekst | Heidi Røneid Foto | thomas bjørnflaten/ Nyebilder.no

Temauterom

14-16_Innglasset_balkong.indd 14 20.03.09 10.54

obosbladet 15

14-16_Innglasset_balkong.indd 15 20.03.09 10.54

16 obosbladet

Skyveglassystem •Glassene har hvert sitt spor og skyves

ut til en av sidene når balkongen skal åpnes.

•et enkelt teknisk system, som dermed er lettere å bruke.

•systemet er noe tettere enn skyve­svingsystemet.

•Færre bevegelige deler som gir min­dre slitasje.

•Glassene har aluminiumsprofiler som synes.

•det vil alltid være glass på enden av balkongen og den kan dermed ikke åpnes helt opp.

I Karlstua borettslag på Haugerud er balkongene glasset inn med skyve­glassystem.

Skyvesvingsystem •Glassene står i samme spor og skyves

ut til kanten der den ene siden svinges ut av sporet og glassene festes til veg­gen med en strikk. Glassene stikker ut fra balkongen og skaper en spiss kant der man kan slå seg hvis man ikke er oppmerksom.

•balkongen kan åpnes helt opp.•Glassene har ikke profiler og ser der­

med finere ut. •en liten spalte mellom glassene forhin­

drer at de gnisser mot hverandre og knuser.

•systemet kan oppleves mer komplisert i bruk enn skyvesystemet.

•Flere bevegelige deler (avhengig av produkt og leverandør) og dermed flere deler som kan gå i stykker.

•det har vært noen problemer med den­ne typen hvor folk har klart å løfte hele glasset ut av sporet.

•skyvesvingsystemet er den mest bruk­te typen.

To hovedtyper innglassing

I Ravnkollen borettslag på Romsås er skyvesvingsystemet brukt.

Hvordan skaffe seg innglasset balkong?Å glasse inn balkongene er et søknads-pliktig tiltak fordi man endrer fasaden, og må derfor søkes om i henhold til plan- og bygningsloven. En brannteknisk vurde-ring må også foreligge. Her er noen tips til ditt borettslag eller sameie:

•Utarbeid en kostnadsrapport der det utre­des hvilken type dere ønsker, utforming og kostnader, og foreta deretter en likviditets­

analyse. oPas kan hjelpe med dette.• Innkall til et informasjonsmøte for beboerne

der man presenterer alternativene og lar beboerne stille spørsmål.

•Forslaget stemmes over på en generalfor­samling eller sameiemøte, som regel et ekstraordinært årsmøte.

•blir forslaget vedtatt er det tid for å sende forespørsel til entreprenører og leveran­dører.

•oPas anbefaler å legge føringer for hvordan balkongen skal brukes i vedtektene, for å hindre brannsmittefare og sjenanse for an­dre beboere.

være det minste misfornøyd med glasset, til tross for ekstra pussejobb for hans del.

Utfør arbeidet vinterstidDa fasaden og balkongen skulle rehabilite­res fikk ekteparet beskjed om å rydde ve­randaen. Deretter ble verandadøren bol­tet igjen, slik at den av sikkerhetsmessige grunner bare kunne åpnes ni centimeter. Syv måneder senere var arbeidet ferdig og ekteparet kunne igjen åpne døren og stige ut på sin nye, innglassede balkong.

– Vi var heldige som fikk utført arbeidet om vinteren. Det var verre for dem som fikk jobben gjort om sommeren. Uten mar­kiser eller en front kom all varmen rett inn i leiligheten. Jeg traff på noen naboer den sommeren som sa de bare måtte ut og lufte seg litt, forteller Brit.

Finansieres over tidFor å finansiere rehabiliteringen har felles­gjelden og fellesutgiftene gått opp. Britt og Per er usikre på hvor mye rehabiliteringen av fasaden og innglassingen av balkongene har kostet dem, men prosjektet i hele bo­rettslaget har hatt en pris på i underkant av 400 millioner kroner. For å finansiere pro­sjektet vil husleien øke litt hvert år frem­over. Prisen på innglassing avhenger av fak­torer som om balkongen skal bygges på ny, eller om man skal glasse inn en allerede ek­sisterende balkong.

– Skal man kun glasse inn balkongene vil prislappen selvfølgelig være mye mindre. Man kommer langt med 30 000 kroner per leilighet, sier Bodsberg.

Brit og Per Hannestad i Ravnkollen borettslag har levd med innglasset balkong i om lag ett år, og er godt fornøyde med løsningen som er valgt.

14-16_Innglasset_balkong.indd 16 20.03.09 10.54

BBQ Gode venner og barbeque er perfekt på en varm ettermiddag rett etter jobb. Gjør det enkelt, alt kan grilles!

11 år med hverdagsluksus

www.balkongteam.no

1998 – 2009

ww

w.tusj.no

Har du tenkt på det lenge, at balkong er det som mangler i livet ditt?

Balkongteam har siden 1998 montert 2000 balkonger i Oslo og omegn.Bor du i en gammel bygård fra perioden 1890 til 1930? Er du klar for ettermiddagssol, god stemning og masse godt på grillen? Vi gir deg hverdags luksus og forteller deg hvordan: 22 25 15 75.

Vi bryr oss om miljøet og fikk i fjor vår sertifisering som Miljø-fyrtårnbedrift. Se mer informasjon på www.miljofyrtarn.no

OBOS03_017.indd 1 25.03.2009 10:28:49

18 obosbladet

Temauterom

18-19_Røykebalkongen.indd 18 20.03.09 10.56

obosbladet 19

Dette er interiørsaken som ikke lar seg skrive, oppdra-get som aldri kan gis til en stylist eller en fotograf. Det kan aldri blir en inspirerende gladsak ut av dette, med flotte bilder som viser oss trinn for trinn: Slik skaper du den perfekte røykebalkongen. Dét går ikke, det er for politisk ukorrekt. Jeg vil ikke heller, oppfordre folk til å drive med helseskadelige aktiviteter, selv om det er på egen eiendom, på egen balkong eller terrasse.

Men det er jo et slags faktum: Hva brukes alle byens balkonger egentlig til? Når du trekker fra de sommer-dagene det ikke er for varmt til å faktisk sole seg der, el-ler tørke klær? Røyking. Ofte det. Eller stabling av ting det ikke er plass til inne. Jeg resonnerer med meg selv: Jeg bare setter denne gardintrappa, denne taburetten, dette tørkestativet, denne lille kommoden, disse pot-teskjulerne her litt, til jeg finner ut hva jeg skal gjøre med dem. Også blir de stående der, til spott og spe, i en liten evighet.

Jeg får skrekkelig dårlig samvittighet fordi balkongen jo skal være en oase, en fargeklatt, et ekstra rom fylt med livsglede og lure løsninger. Men i praksis er den en slags ekstra bod og et røykerom for festdeltagere som ennå ikke har fanget opp at røyking er ut. Før, på midt-en av 90-tallet, ble det røykt inne, og det er det selvsagt, og heldigvis, blitt en slutt på. Så etter hvert kom røyke-loven. Alle lo og tenkte: Nå kommer ikke et eneste ute-sted til å overleve. Takk, Gud, for at det fortsatt er lov å røyke på privaten, sa folk. Jeg kan tenke meg at røy-keloven ga røykebalkongen et oppsving.

Så sakte, men sikkert, med en snikende og glidende overgang, ble det mindre og mindre akseptert å røyke. Og balkongen ble et sted for den dårlige samvittighe-ten, et sted der «ute av syne, ute av sinn»-prinsippet rådde. Ut med gardintrappa, ut med festrøyken. Og ikke kan man ha det komfortabelt der ute heller, men må liksom sitte oppvaglet på en sliten stol og fryse, som

for å pine seg sjøl litt ekstra. Derfor leser jeg svært sjel-den eller aldri reportasjer som viser deg de feteste var-melampene, de største askebegrene eller fineste ligh-terne.

Selvfølgelig er det mange balkongeiere som legger seg i selen for å få det til å blomstre på balkongen, som sår flittig hver vår og som bærer kilovis med blomster-jord opp i etasjene i håp om at det skal bli koselig. Og ære være dem. Jeg har prøvd selv. Og endt opp med en million svarte lus på blomkarsen. Men dét er en annen historie.

Så hvorfor er det sånn at balkongen ofte blir til en klump i magen, noe uforløst? Når jeg kikker over kan-ten på min balkong, litt til høyre og litt venstre, ser jeg at jeg ikke er alene. Jeg ser visne stueplanter, søplesek-ker med ymse innhold, askebegre, tomflasker, blikk-bokser, campingsenger og andre ting. Balkongene rundt meg er fulle av ting, men det er få mennesker der. Det kan virke som om man må ha en grunn til å gå ut dit. – Jeg skal kjenne på temperaturen, jeg skal ta meg en røyk, jeg må finne ut hvor den høye musikken kom-mer fra, jeg lurer på om det egentlig regner nå, om det fullmåne, eller om det er glatt på fortauet, og så videre.

Det er ingen som bare er på balkongen, som står der og ser utover. Neida. Markisene er rullet ut til maks. Selv om det pøsregner og Markisemannen har sagt at det kan gå mugg i dem. Er det tidsklemma? Mørke-tida? Finanskrisa? Vårslappheten? Det har bredt seg en slags mild tiltaksløshet over meg og mine naboer, og det virker ikke som om noen snakker om den. Det må da være greit at det er sånn det er, i virkeligheten? At folk ikke egentlig har innredet balkongen sin med nytt og gammelt i en «herlig miks» fordi de simpelthen el-sker vintage? Og at det ikke er tvingende nødvendig å ha dårlig samvittighet for noe så mange har til felles? Røykere eller ei: Lenge leve røykebalkongen.

Åtte kvadratmeter dårlig samvittighetJeg har en balkong på åtte kvadratmeter, og den plager meg. den har blitt et slags sort får i min lille familie. Hvorfor må det være sånn?Tekst | Cathrine Wolf lund Illustrasjon | blunderbuss / anette l’orange

18-19_Røykebalkongen.indd 19 20.03.09 10.56

20 obosbladet

Temauterom

20-25_skolehagene.indd 20 20.03.09 10.59

obosbladet 21

Grønne fi ngre på timeplanen

I snart hundre år har norske barn høstet frukt og sådd frø fra blomster og grønnsaker i egne skolehager.

Vi dro til Geitmyra for å plante solsikker.Tekst | Åslaug Birgitte Græsvold Foto | Anne Elisabeth Næss

Sanne, Marikka, Martin, Adam, Julie, Sonya fra

Ila skole planter nytt liv i Geitmyra skolehage.

20-25_skolehagene.indd 21 20.03.09 11.00

22 obosbladet

– Maarit! – Marit, kan du hjelpe meg?– Marit, se! Jeg har fått løvetann oppi!I et nyplantet bed bombarderes kontaktlæ-rer Marit Seim av spørsmål og ytringer fra en gjeng andreklassinger fra Ila skole. For-an henne rager en rad med tynne, grønne stilker. Om noen måneder skal det forhå-pentligvis vokse høye solsikker her. Noen av stilkene har fått en trepinne å støtte seg til, andre har allerede en farlig kurs mot jorda. For andre gang på to uker har Ma-rit tatt med seg klassen sin i ut i vårsola og hit til Geitmyra skolehage, hvor de har en jordflekk å dyrke blomster og grønnsaker på.

– Vi har planta poteter også! sier Adam Junusov, mens han graver så dypt han kan i jorda for å lage plass til solsikkestilken sin.– Smakte du på dem, da?– Jaaa!– Gode?– Ja, men ikke så gode som de mamma lager. De er bedre!

Matematikk i bedeneMens de små spadene forsvinner rytmisk ned og opp av jorda, står Tore Faller i ut-kanten av seansen og smiler litt. Han er le-der, ikke bare for Geitmyra skolehage, men for alle skolehagene i Oslo. Faller blir aldri trøtt av å se stadig nye barnekull komme hit og oppleve fascinasjonen over hvordan de bittesmå frøene de får i handa, er ut-gangspunkt for mange av varene de i neste omgang kan plukke med seg fra grønnsaks-hyllen i butikken.

– Hvis de har laget maten, ikke bare i skolekjøkkenet, men også dyrket den, blir det en helt annen dimensjon for dem, for-klarer han.

Men det er ikke bare matlære elevene får kunnskap om i skolehagen, ifølge Tore Faller.

– De som velger å benytte seg av tilbudet, oppdager at de kan dekke opp mange mål i undervisningsplanen: Matematikk, mil-jølære og håndverkskunnskap. Eller histo-rie. De kan for eksempel se på landbrukets historiske posisjon i Norge, foreslår Faller.

– Det er egentlig bare fantasien som setter grenser, mener han.Også Marit har fått puttet inn noe under-visning for andreklassingene sine.

– De har målt litt, for de må måle hvor lang avstand det skal være mellom plan-tene, forklarer hun.

– Men like viktig er gleden ved å være ute i dyrket kulturlandskap. De elsker det, og vi benytter det ofte, siden det er så kort vei hit fra Ila skole. Skolehagetilbudet gir masse læring, glede og sosiale aktiviteter, mener kontaktlæreren.

Europeisk inspirasjonGjennom flere generasjoner har barn gravd i jorda på det 40 dekar store områ-det i St. Hanshaugen bydel. Geitmyra fra 1909 var en av mange skolehager som ble opprettet på begynnelsen av 1900-tallet, og er den eneste som har holdt til på sam-me sted siden da. Dermed er den landets største og eldste skolehage. Skolehagear-beidet startet i løpet av 1700-tallet i Eu-ropa, sannsynligvis påvirket av opplys-

Først sår elevene frøene, så lager de flotte skilt til bedene. Deretter er det bare å vente på at frøene skal spire…

Sonya krabber ut av «tunnelen». Det er mange spennende steder å leke i skolehagen.

20-25_skolehagene.indd 22 20.03.09 11.00

obosbladet 23

ningstiden og Rousseaus slagord om å gå tilbake til naturen og lære av den. Utgangs-punktet var en pedagogisk målsetting om å gi barn som kom fra byen kunnskap om hagebruk og planting. Også Henrik Wer-geland var en sterk forkjemper for å im-plementere denne kunnskapen blant an-net hos skolebarn. Allerede i 1845, samme år som han selv døde, startet Wergeland opp Kål- og rotselskapet. Wergeland øn-sket seg mer variasjon i det norske kost-holdet, fra grøt, sild og poteter til også å inkludere mer grønnsaker. Oppstarten av skolehagene var dermed helt i Wergelands ånd. Mellom 1940- og 60-tallet var hele 90 skoler engasjerte i å plante frukt, grønn-saker og blomster med sine elever i Oslo. Skolehagene disponerte da et område på 250 dekar, og hadde et budsjett på 3,5 milli-oner kroner. Men utover 80-tallet fikk sko-lehagetilbudet, som da fant sted etter sko-letid, etter hvert mindre støtte. Det gjaldt også Geitmyra-tomten, som byrådet i Oslo ønsket å bruke til andre formål. 1988 var det siste året Oslos skolehager hadde fire helårsgartnere og budsjett til å kompen-

sere de hundre lærerne som bidro med å vedlikeholde hagene. I 1989 ble budsjettet redusert til null. Men ingenting skjedde med Geitmyra-tomten og planene om an-nen bruk av jorden der. I stedet ønsket et nytt byråd i 1992 en renessanse for skole-hagene, og et lite budsjett ble satt av til å dekke driftsutgifter og lønn til Fallers stil-ling som leder.

– I dag har 1/3 av skolene i Oslo valgt å ha skolehage som et tilbud. Likevel sliter vi ennå med den seiglivete myten om at skolehagene er nedlagt. Virkeligheten er heller at noen skoler faller fra og andre kommer til hvert år, men at det gjennom-snittlige antallet skoler som er med, er ganske stabilt, forteller han.

Vanskelig for lærerne På bedområdet til klassen fra Ila skole, har tålmodigheten med planting begynt å bli ta slutt. Nå frister det mer å spise nis-ta, finne hemmelige tunneler i kratt og busker eller å rett og slett sette seg på en benk og spikke litt, sånn som Emma Fines Lavelle og Tone Svalbjørg gjør.

– Vi synes det er gøy, og så må vi spikke til solsikken vår, sånn at den ikke bøyer seg, forklarer Tone.

– Mm, kommer det fra Emma, som synes det aller beste med å være i skolehagen er å spikke og plante.

– ...og så det å spise frukten, konstate-rer hun.

– Jeg synes det er fint å legge meg ned i gresset, jeg, sier Sebastian Berge Flokk-mann.

– Det gjør jeg alltid når jeg kommer hit, forklarer han, og studerer bakken, lufta og klassekameratene gjennom kikkerten sin.

– Men vi må passe på å ikke klatre i trær-ne her, for da kan de brekke, sier Sanne Nordheim Skulberg snusfornuftig. Hun vet sånne ting godt, forklarer hun. – Jeg har vært her kjempemange ganger, for jeg gikk i en barnehage som også var her. Jeg har vært her helt fra jeg var fire år, jeg!I følge Faller er det langt mellom de elev-ene som fra før av har et forhold til hagear-beid når de kommer til Geitmyra og de an-dre skolehagene.

– Men, det gjelder for så vidt også lærerne.

Marikka og Sanne har med seg en solsikke som endelig skal komme i jorden. Det er spennende, synes de to jentene fra Ila skole.

20-25_skolehagene.indd 23 20.03.09 11.00

24 obosbladet

Geitmyra er landets største og eldste skolehage. Gjennom flere generasjo-ner har barn gravd i jorda på det 40 dekar store området i St. Hanshaugen bydel.

Lærer Marit Seim, Julie Martine Halvorsen og Martin Vang Dahl fra Ila skole hjelper hverandre å binde opp plantene slik at de kan vokse seg store uten å knekke.

Skolehagene er en viktig del av arbeidet som gjøres for at barn over hele landet skal lære seg å få grønne fingre og nærkontakt med dyr og planter.

Adam har vært med på å plante poteter. Her er han på en liten joggetur gjennom den store hagen. I dag har om lag 1/3 av skolene i Oslo valgt å ha skolehage som et tilbud.

20-25_skolehagene.indd 24 20.03.09 11.00

obosbladet 25

Det er nok en av grunnene til at ikke flere av dem benytter seg av skolehage. De er trygge bak kateteret, mens her er de mer på gyngende grunn. Det kan bli litt kaos med alle ungene her ute, og hvis du da ikke er sikker på det du skal gjøre, kan det bli et problem, mener han. Tore Faller smi-ler bredt.

– Jeg har holdt en del kurs for lærere, men jeg skjønte fort at det opplegget jeg først la opp til var for avansert, så jeg gikk over til å bruke barnebøker. Som for ek-sempel Anders i kjøkkenhagen.

Blomster med hjemAkkurat den boka har også kontaktlærer Marit benyttet seg av.

– Men så har jeg også en onkel med stor gård som jeg tilbrakte mange somre hos som barn. Og da lærte jeg i alle fall noe om det å dyrke grønnsaker, fastslår hun.Marit planter de siste solsikkene for barna som ikke er med på utflukt til Geitmyra i

dag. Etter lunsjtid skal elevene så gulrøtter.– Elevene blir bedre og bedre for hver gang vi er her i å forstå hvordan de skal oppføre seg i disse omgivelsene. Det er viktig. De vet hvordan de skal oppføre seg i trafikken, og de trenger å lære det her også, forkla-rer hun.

– Hva synes foreldrene om at barna er her?– De liker det kjempegodt. I går sa fak-

tisk en av mødrene til meg at disse turene til Geitmyra var de datteren hennes gledet seg mest til, sier Marit.Selv har hun et veldig nostalgisk forhold til den store hagen med frukttrær, drivhus og rader av bed. Marit gikk nemlig selv i Geit-myra som barn.

– Men hvordan har du tid til å holde på her?– Nei, altså man bruker mye tid. I pinsen var vi to lærere her som gjorde jordflek-ken klar for planting, men det er jo en del av forberedelsene. Og vi har jo glede av det, både små og store!

Skolehager Norge rundt– at en hage kan klassifiseres som skole-hage, innebærer at den har nyttevekster som er integrert i skolens ute- og innearea-ler, sier sivilagronom Marianne leisner til obos-bladet.

Hun er ansvarlig for rapporten «skoleha-ger i drift – levende læring» som har kart-lagt arbeidet som gjøres for at barn over hele landet skal lære seg å få grønne fingre gjennom skolen.

– Nyttevekstene kan for eksempel være frukttrær, bærbusker, urter, blomster og grønnsaker ute. og slange agurker og småplanter inne. det er nabo arealer med eplehager. og det er kompostering av alt organisk avfall, forklarer hun.

det finnes ingen oversikt over hvor man-ge skolehager som er i bruk i Norge i dag, men de finnes ikke bare i oslo.

– det er skolehager i hele landet! Vi har flotte hager både i Harstad og tromsø i nord og i bergen i vest, mener leisner.skolehageansvarlig tore Faller i oslo sen-der hvert år ut et rundskriv til alle skolene i byen der de inviteres til å fortsette i sin skolehage eller til å opprette en ny.

– Jeg er da behjelpelig med å finne et egnet område, alle skolene får denne mu-ligheten, men noen må akseptere reisevei til nærmeste sted, sier han.Kilder: dagbladet.no, levendelaering.umb.no,

gaiaarkitekter.no/tjome

Skolehageansvarlig i Oslo, Tore Faller.

Tone og Emma synes det aller beste med å være i skolehagen er å spikke og plante. Det å få spise frukten når den er moden kommer også høyt opp på lista hos de to jentene.

20-25_skolehagene.indd 25 20.03.09 11.00

Bor du sikkert!

Nå er det enkelt å bestille ny, eller skifte ut din røykvarsler. Våre røykvarslere er trådløse og kan monteres alene, eller seriekobles inntill 16 stk. Når en alarm går, vil alle utløses samtidig.Du kan ikke unngå å bli vekket. Det handler om din sikkerhet.

Model 27730 Shaddow

Jordal Terrasse 12, 0658 Oslo

Bestill i dag på tlf.: 99 50 59 33 eller gå inn på www.cbteknikk.no

Gratis sjekk av

brannvegger, brannskiller

og gjennomføringer i

vegg/tak.

Vi har nå spesialtilbud for 2 stk. kun kr. 599,-

03.2

009.

160

.000

(136

73) K

olbo

tn tr

ykke

ri as

66

82 2

0 80

Brosjyre.indd 1 18.03.2009 12:05:01OBOS03_004.indd 1 26.03.2009 12:39:01

Viktig melding til alle OBOS-medlemmer:

Det er mye å spare på å velge

MAXBO Stormarked Alna!

Vi gir deg 28% rabatt på ditt komposittgulv, vedfremvisning av gyldig medlemskort.

Tilbudet gjelder f.o.m 17.4 t.om 30.6. 2009

Lyst på mer fritid ?Ta en titt på dette

vedlikeholdsfrie gulvet.

Vedlikeholdsfritt komposittgulvRkcFinnes i brunt og grått. Selges i pk. med 3 bord à 220 cm lengde. Kan festes med klips, slik at man slipper synlige skruer. Lagervare.Kan brukes på begge sider.

Før: 69,- pr.lm.Nå: 49,- pr.lm.

MAXBO Stormarked Alna Alna senterStrømsveien 245. Åpningstider: Man - fre 08 - 21 (09 - 18)

Tlf. 815 68 240. www.maxbo.no/alna

Øvrig rabattnivå fra 0-12% er avhengig av produkt.

BALKONG-INNGLASSINGRekkverk – Glasstak – Balkonginnglassing

Unngå snø og regn. Benytt balkongen hele året. Vi skreddersyr innglassing til de �este balkonger. Markedets mest �eksible system der glassene er skyve- og svingbare.

Enkel å vaske på utsiden, enkel å betjene, med en støydempende e�ekt inntil 25 desibel.

Norsk produsert i ny og fremtidsrettet fabrikk på Gjøvik. Egen avdeling med utstilling på Rommen i Oslo.

Som en løsningsorientert aktør med sentral godkjenning vil Sagstuen være behjelpelig med rådgivning og søknadsprosesser.

GLASSMESTER BALKONGINNGLASSINGFASADEENTREPRENØR

www.sagstuen.noKontakt oss for en uforpliktende samtale om din balkong.

OBOS03_027_DivAnn.indd 1 25.03.2009 11:33:47

28 obosbladet

Når du beskjærer rosene, erstatter du gam-mel ved med nye, friske skudd. På den må-ten får du en tettere busk og langt rikere blomstring.

En god, gammel regel som holder uan-sett klimaendringer, er at du beskjærer når en bjørk nær deg har fått museører. Span-der en skarp, god rosesaks når du skal be-skjære rosene.

Slik beskjærer duEngangsblomstrende busk- og klatre-roser: Roser som blomstrer bare én gang, blomstrer på årsskudd og på nye skudd

som skyter ut fra eldre greiner. Du bør der-for sikre at det kommer nye skudd hvert år slik at busken kan sette rikelig med blom-sterknopper. Hvis busken begynner å bli riktig gammel og blomstrer dårlig, skal du skjære den ned til 20 centimeter over bak-ken. La de yngste og friskeste skuddene stå.

Gjenblomstrende stilkroser (remonte-rende): Disse skjærer du ned til 10 til 30 centimeter over bakken. Spinkle og døde skudd fjerner du helt. Hard beskjæring gir kanskje litt senere blomstring, men en slik beskjæring gir garantert større roser og et tett, frodig bladverk.

Gjenblomstrende busk- og klatreroser: Skjæres bare moderat, avhengig av hvor mye de fryser tilbake. Tynn vekk gamle og svært lange greiner som vokser i en annen retning enn du ønsker. Nye klatreroser kan du beskjære relativt hardt i begynnelsen. Det vil gi en fin, bred vifteform.

Engangsblomstrende historiske roser beskjærer du omtrent som klatreroser.

Remonterende buskroser (også de histo-riske) skjæres vanligvis ned et sted til halv eller trekvart høyde.

Den vårlige roseklippenalle roser må beskjæres for å trives. en roseekspert rådet meg til å la en venn beskjære rosene mine. For som regel beskjærer vi altfor lite når vi gjør det selv.Tekst og foto| Marlen Foseid

Fagkvinne: Gartner Bente B. Hauge beskjærer klatreroser. Hun tar vekk greiner som vokser for langt ut fra veggen, greiner som krysser hverandre og greiner som har fått frostskade.

Temauterom

28-29_roser.indd 28 20.03.09 11.01

obosbladet 29

Hva er et villskudd?Mange roser vokser ikke på egen rot. For at rosen skal bli mer hardfør, har rosepro-dusentene podet inn den ekte rosen på en rot som er mer robust. Hvis det kom-mer skudd fra under podestedet, er det villskudd, og de skal du alltid rive bort. Hvis du ikke fjerner villskudd, vil rosen gå over til å bli en villrose. Ofte kan det være vanskelig å avgjøre om det er et vill-roseskudd eller ikke. Vent en stund og se hvordan skuddet utvikler seg. Hvis skud-det får små, hvite blomster eller nypero-ser, kan du være helt sikker på at det er et villskudd. Bladene vil også være for-

skjellige fra den andre rosen, og ofte er villskuddene tornefrie. Når du skal fjerne villskuddet, holder det ikke at du klipper oppe på greinen. Du bør grave jorden til side og klippe under bakkenivå. Bruk en gammel rosesaks. Sakser blir sløve når du klipper i jord.

Granbar beskytterDu bør beskytte rosene dine mot sterk vår-sol. Roser har ikke samme dype vinterhvi-le som mange andre busker. Hvis rosebus-ken skyter knopper for tidlig, kan de lett få frostskade. Dekk rosene med granbar om våren.

Roser i krukkerFlere og flere får mindre hager, men større terrasser. derfor vil vi gjerne dyrke roser i krukke i stedet for i bed. en rose som er dyrket i krukke kan ha en levetid på fem år uten at du skifter vekststed. bare husk på at krukken må være stor nok, minst 60 cm i diameter og 60 cm dyp.

Om våren: som alle andre roser, skal roser i krukker også beskjæres. beskjærin-gen gjør du når bjørken får museører og knoppene begynner å svelle.

Om sommeren: lus angriper gjerne tidlig på rosene som er plantet i krukker. dusj med grønnsåpevann. Roser som står i en krukke tørker fortere opp enn dem som vokser på friland. Vann ved rothalsen, det er ikke bra å vanne rosene på bladene. da får de lettere angrep av sopp. Vann helst om morgenen. da tørker vannet opp før solen kommer for fullt, og du unngår sviskader. Hvis rosene får gule blader, er det et tegn på næringsbrist. dusj gjødsel rett på bladverket en dag det er overskyet vær. Husk at de remonte-rende rosene (de som gjenblomstrer) har størst behov for næring. de bør gjødsles én gang i uken fra april til slutten av au-gust, men bare så lenge de blomstrer. Ro-sene må ikke fortsette å vokse altfor sent. da vil de lett få frostskader.

Om vinteren: Rosene kan stå i krukken vinteren igjennom på en balkong. Men pass på at de står i et hjørne som gir skyg-ge, så de ikke begynner å spire for tidlig om våren. et alternativ er å stille kruk-kene svalt i kjelleren.

les mer om stell av austinroser på www.hesleberg.no

Finn rett punkt: Podepunktet på rosen skal alltid være dekket med cirka femten centimeter jord. Pass på å rive av skudd som dukker opp under podestedet.

Passer i krukke: Austinrosene regnes til de moderne rosene, men deler de histo-riske rosenes duft og utseende.

Kapp i vei: Såpass drastisk som dette bør du beskjære klase- og stilk rosene dine om våren.

Klippe, klippe: Sommerbeskjæring av rosene vil si at du klipper vekk avblomstrede roser. Da vil du få raskere gjenblomstring og en langt penere vekst på rosebusken. Når hele klasen er avblom-stret, kutter du skuddet to eller tre blader under klasen.

28-29_roser.indd 29 20.03.09 11.01

Enkel løsning - stor gevinstDu og ditt borettslag kan spare opp til flere hundre tusen kroner hvert år ved å installere nøy-aktige og individuelle varme- og energimålere fra Brunata.

Rettferdig sparing - effektiv sparingHvis ingen i huset må betale for andres overforbruk synker det totale forbruket radikalt, opp til 30% reduksjon!

Kort nedbetalingstid Gevinsten kommer allerede etter 1-2 år! Borettslaget får rakst penger til overs for andre viktige investeringer og vedlikehold.

En liten, unik og trådløs måler gjør jobben. Install-asjonen i hele boretslaget tar vanligvis maksimalt 2 uker men ikke sjeldent bare 1 uke.

Spar penger, energi og miljøet

ww

w.p

oin

t2poin

t.no

Region ØstPostboks 289, 1326 LYSAKERTlf.: 67 82 96 44 • E-mail: staale@steni.no www.steni.no

steni as

steni® fasade

Elvebredden, Oslosteni colour fasadeplate T6, halvmatt.Farge: NCS S 3000-N og NCS S 5000-N

Mest fleksibel på format, form og farge! Best på kvalitet og miljø!steni colour er en glassfiberarmert polymerkomposittplate (polymer-betong), med en glatt overflate av elektronherdet akryl. Grunnet vårestrenge miljøkrav bruker vi ren akryl, uten løsemidler. Fasadeplaten leveres i 40 standardfarger, i 3 ulike glansgrader, og i et tilnærmet ubegrenset antall spesialfarger. steni colour blir i NBI Teknisk Godkjenning gitt en forventet funksjonell levetid på mer enn 60 år! steni colour leveres med en av markedets beste produktgarantier.

Ta gjerne kontakt for ytterligere informasjon, produktprøver, brosjyremateriell etc!

www.steni.no

Be om vår nyemiljøbrosjyre

steni & miljøet!

Ta kontakt med nærmeste

regions kontor for ytterligere informasjon,

eller sjekk våre internettsider.

TIBE

Dra

mm

en -

Foto

: Jiri

Hav

ran NORSK

KJØKKENFORNYINGDetÊerÊviÊsomÊenkelt,ÊrasktÊogÊÊrimeligÊskifterÊutÊd¿rer,Êskuffer,ÊbenkeplaterÊogÊbeslagÊpŒÊdittÊgamleÊkj¿kken,ÊuansettÊalder.

¥ÊViÊkanÊogs�ÊbyggeÊomÊdineÊskapÊoppÊtilÊtaket.¥ÊViÊharÊstortÊutvalgÊavÊfargerÊogÊproÞler.¥ÊMontertÊogÊklartÊp�ÊenÊdag.

RingÊBj¿rnÊpŒÊtlf.Ê93Ê43Ê56Ê95ÊforÊenÊhyggeligÊkj¿kkenprat.ÊJegÊkanÊogsŒÊkommeÊhjemÊpŒÊenÊkostnadsfriÊbefaring.

OmÊprisÊogÊkvalitetÊerÊviktigÊforÊÊdeg,ÊjaÊdaÊerÊvalgetÊenkelt!

NorskÊKj¿kkenfornyingÊASLaÊdr¿mmenÊbliÊrimelig

www.norsk-kjokkenfornying.no

OBOS03_030_DivAnn.indd 1 26.03.2009 10:58:51

Nyt livetOm bord hos oss fi nner du et hav av aktiviteter og fasiliteter som passer enhver smak, uansett alder og interesser. Med blant annet fantastiske show, spa-avdeling, behagelige lugarer og 8 ulike spisesteder, tilbyr vi dere en reise dere sent vil glemme.

2-døgnsCruise fra kun kr 990,- pr. personSpesielle betingelser gjelder

Color Club pris: 790,-(Bli Color Club medlem og spar kr 200,-)

For å bestillering 810 00 811 eller besøk colorline.no

2-døgnsCruise med 2 netter

på 5-stjerners Hotell i Tyskland

Drømmer du om en luksusferie til utlandet,

med alt du kan tenke deg av service og velvære?

Fra kr 2 770,- pr. person

Les mer på colorline.no/seniorcruise

OSL-

MT0

9-27

Opplys eller tast inn annonsekoden Obos

Ekspedisjonsgebyr maks kr 85,-. Bestill online og spar kr 10,- på gebyret. Inkl. sluttrengjøring. Med forbehold om utsolgte datoer og trykkfeil. Avbestillingsforsikring kan kjøpes. Kan bestilles t.o.m. 17.07.2009.

Quality Hotel & Resort Hunderfossen i FåbergHotellet ligger i naturskjønne omgivelser på Hunderfossen, bare 3,5 km fra Hafjell. Besøk også Hunderfossen Familiepark. Avstander: Lillehammer 15 km, Oslo 200 km.

Ankomst 2009:

Pristillegg i periodenePristillegg i perioden 14.06 og 21.06 kr. 500,- per leilighet. Ekskl. obligatorisk sluttrengjøring – pris kr 350,00.

Ferie på Hunderfossen

Attraksjoner: Subtropisk vannland, Ikast Svømmecenter (500 m) og kulturbyen Herning (14 km), hvor dere kan besøke kunstmuseet Utzon-huset og se kjempeskulpturen Elia.

Ankomst 2009:

Sommerferie i Danmark®

Bestill din ferie hos DTF travel på

©20

09 Th

e LE

GO

Gro

up

© H

unde

rfoss

en F

amili

epar

kDTF travel hjelper deg med bestil ling av både oppholdet og båtreisen på tlf. 22 41 84 44.

Kun kr

2.299,-per pers dbl. rom

4.799,-per leilighet til 6 pers.

Kun kr

LEGOLAND® Billund

HunderfossenFamiliepark

GODE

BARNERABATTER

– ring for nærmere

informasjon!

OBOS03_031_DivAnn.indd 1 26.03.2009 09:38:30

Hvem kan spare i OBOS? Alle medlemmer kan spare i OBOS.

Hvilke spareformer fi nnes i OBOS? Vi tilbyr Kapitalkonto, OBOS-konto, BSU-konto, Depositumskonto og Vergekonto.

Hvordan åpne konto i OBOS?Ta kontakt med et av våre kontorer på Hammersborg Torg, Tveita Senter, Lambertseter Senter eller Holmlia Senter.

Hvordan foreta innskudd og uttak fra konto i OBOS? Innskudd kan du gjøre i din egen nettbank. Uttak gjøres i vår internettløsning, www.espar.no. For både innskudd og uttak kan du også møte personlig på et av våre kontorer.

Kontakt oss:Hammersborg Torg 1, 22 86 55 00, epost: lan-spar@obos.no

Tveita Senter, 22 98 14 60Lambertseter Senter, 23 16 51 00 Holmlia Senter, 22 62 90 90

Se www.obos.no/lanogspar for rentebetingelser og mer informasjon.

OBOS er medlem av Bankenes Sikringsfond.

OBOS03_032+059.indd 2 26.03.2009 11:37:52

obosbladet 33

Spørsmål og svar om borettslagadvokat Ivar takle i obos svarer på noen av de vanligste spørsmålene knyttet til borettslags­formen, sett i lys av finanskrisa. Tekst | Cathrine Wolf Lund Foto | Nyebilder.no

1. Kan et OBOS-borettslag gå konkurs, og hva skjer i så fall med dem som eier bolig der? – Et borettslag kan i teorien slås konkurs hvis det over tid ikke har penger til å be-tale de løpende forpliktelsene det har. Den vesentligste forpliktelsen består normalt i å betale renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld.

OBOS-tilknyttede borettslag som også har OBOS som forretningsfører, har en av-tale med OBOS som sikrer at borettslaget hver måned får innbetalt alle felleskostna-dene. Derfor vil et OBOS-borettslag i prak-sis ikke gå konkurs så lenge avtalen sørger for at borettslaget hver måned har midler til å betale borettslagets forpliktelser. Hvis et borettslag går konkurs, mister andels-eierne sin eierandel i borettslaget, og de får i stedet rett til å inngå en tidsubestemt leieavtale som sikrer dem fortsatt rett til å bo i den samme boligen mot å betale vanlig husleie. Det er imidlertid grunn til å nevne at de fleste borettslag har såpass lav felles-gjeld at konkurs ikke er en aktuell pro-blemstilling for veldig mange borettslag.

2. Hva skjer hvis noen av andelseierne ikke klarer å betale felleskostnadene sine? Vil dette øke utgiftene for de an-dre? – Når en andelseier ikke betaler felles-kostnader, er standard framgangsmåte at borettslaget krever andelen solgt ved tvangssalg. Borettslaget har pantesikker-het i hver andel i borettslaget med et beløp lik to ganger grunnbeløpet i Folketrygden (grunnbeløpet kalles «G» og 2 G er cirka 140 000 kroner). I de fleste tilfeller vil tvangssalget og panteretten sørge for at borettslaget ikke taper penger. Det tar som regel cirka ett år fra en andelseier mislig-holder plikten til å betale felleskostnader

til en ny andelseier har overtatt andelen etter et tvangssalg. Hvis de månedlige fel-leskostnadene er høyere enn cirka 10 000 kroner per mnd, kan borettslagets utestå-ende krav overstige 2 G. Da oppstår det et tap for borettslaget som innebærer at alle andelseiere får noe høyere felleskostna-der enn de ellers ville hatt inntil tapet er dekket. For borettslag som har avtale med OBOS om garantert betaling av felleskost-nader vil slike tap dekkes av OBOS (se spørsmål 3).

I borettslag som har så høy fellesgjeld at enkelte boliger på grunn av prisfall i bolig-markedet ikke lar seg selge, kan mislighold av felleskostnader også medføre økte utgif-ter for de andre andelseierne.

3. Hva innebærer det at OBOS garante-rer for betaling av felleskostnadene?– OBOS-tilknyttede borettslag (det vil si borettslag der man må være medlem i OBOS for å eie bolig), har en avtale med OBOS som sikrer at felleskostnadene beta-les hver måned. En tilsvarende avtale kan også frittstående borettslag, på visse betin-gelser, bestille av OBOS. Avtalen innebæ-rer at borettslaget alltid er sikret at felles-kostnadene betales hver måned. 4. Når det generelle rentenivået blir la-vere, blir «husleia» også automatisk senket? – Forutsatt at borettslaget har lån med fly-tende rente, vil felleskostnadene normalt bli lavere enn de ellers ville vært når det generelle rentenivået går ned.

5. Hva er tvangssalg, og når skjer det?– Borettslaget kan kreve tvangssalg av en andel i borettslaget når en andelseier ikke betaler månedlige felleskostnader fullt ut og til rett tid. Tvangssalg innebærer at boli-

gen selges selv om andelseier ikke vil selge. Det er borettslaget som krever tvangssalg, men det er bare domstolene som kan be-stemme at dette skal gjennomføres. Tvangssalget gjennomføres ved at dom-stolen oppnevner en medhjelper, som normalt er en eiendomsmegler, til å foreta salget mest mulig likt et vanlig salg, med utarbeiding av salgsprospekt, annonsering, visninger, budgivning etc. Det er domsto-len som avgjør om et bud skal aksepteres og hvordan kjøpesummen skal fordeles mellom panthavere og andelseier. Når tvangssalget er gjennomført, har andels-eieren mistet sin bolig, og borettslaget har fått en ny andelseier.

Tvangssalg er et inngripende tiltak over-for andelseier, og det gis flere varsler før salg blir besluttet gjennomført. Og selv etter at det er besluttet tvangssalg, har andels eier rett til å avverge tvangssalget dersom han betaler det han skylder bo-rettslaget før domstolen på formell måte har akseptert et bud.

Ivar Takle er advokat i OBOS. advokatene i obos er blant annet spesialister på boligrett, men tar ikke oppdrag for enkeltpersoner, bare for boligselskaper.

«obos­tilknyttede boretts­lag som også har obos som forretningsfører, har en av­tale med obos som sikrer at borettslaget hver måned får innbetalt alle felleskost­nadene. derfor vil et obos­borettslag i praksis ikke gå konkurs så lenge avtalen sør­ger for at borettslaget hver måned har midler til å betale borettslagets forpliktelser.»

33_Spørsmål_og_svar.indd 33 20.03.09 11.03

34 obosbladet

– Se her, da! Her var det fint, sier Gro Kris-tiansen. Hun og sønnen Simon (åtte måne-der) har akkurat fått se sin nye leilighet i Stenbråten borettslag på Mortensrud for første gang. Det er knappe to uker til over-takelse, men det er ikke lenge siden de be-stemte seg for å flytte fra toromsleiligheten på Refstad til treromsleiligheten på Sten-bråten.

– Jeg hadde egentlig lovet meg selv å al-dri flytte utenfor bomringen, men da lille Simon kom ble ting litt annerledes, ler hun.

Betatt av StenbråtenDet var søsteren Anne som tok med Gro på visning i Stenbråten borettslag på Mortens-rud. Anne var på utkikk etter ny leilighet og aller helst i første etasje med uteplass og ga-rasje. Men hun synes det var for risikabelt og dyrt å legge ut leiligheten sin for salg på egenhånd. Spesielt i dagens usikre marked. Så leste Anne om OBOS boligbytte.

– Da tenkte jeg jo at det var perfekt for sønnen min og meg. Uten denne ordnin-gen hadde det ikke blitt noe av for vår del. Vi fikk god pris på den gamle boligen av OBOS, så vi har også spart masse penger.

Du kan si vi er fornøyd med OBOS for ti-den, smiler hun.

Etter å ha besøkt de tre prosjektene med boligbytte-ordning var det Stenbråten som var det beste alternativet for den lille fa-milien.

– Her får du mye mer for pengene og så er det ikke så langt fra Lambertseter hvor vi bodde før. Vi bestemte oss etter kort tid for en fin leilighet på 62 kvadratmeter i første etasje med uteplass. Akkurat slik vi ønsket oss, sier hun.

Søstere og naboerAnne og sønnen overtar leiligheten i slut-ten av mai. Gro, som egentlig bare var med for å hjelpe søsteren, flytter derfor først inn i sin leilighet på 73 kvadratmeter med 30 kvadratmeter uteplass. Annes leilighet lig-ger i naboblokka 300 meter unna.

– Jeg ble så betatt av området da jeg var med Anne her på visning. Det så fint ut her for unger og her fikk vi også råd til et ekstra soverom. Området er stille og rolig og leilig-heten ligger i en blindvei. I dag bor jeg i en liten leilighet i femte etasje uten heis. Aldri mer, mener hun.

Falt for Stenbråten og boligbyttesøstrene Kristiansen var på boligjakt, men ønsket ikke å legge ut leilighetene sine for salg på egenhånd i dagens marked. så fikk de vite om obos boligbytte, og nå blir de naboer på Mortensrud.Tekst | Mari eia bringedal Foto | thomas bjørnflaten/nyebilder.no

Dette er boligbytte

obos tar din gamle bolig i bytte hvis du kjøper ny bolig i enten stenbråten boretts-lag på Mortensrud, Møllehjulet borettslag i Kværnerbyen eller Rolf Hofmo borettslag på ensjø.

•det første som skjer er at du finner en lei-lighet i ett av de tre aktuelle prosjektene. så fort du har bestemt deg for hvilken leilighet du ønsker, reserveres denne til deg.

•Megleren vil så gi deg et skjema hvor

du må fylle ut faktaopplysninger om din gamle bolig, størrelse på lån, egenkapital osv. din gamle bolig må ha lavere verdi enn din nye obos-bolig, og må ligge i oslo-området.

•en megler fra exact eller obos eien-domsmeglere gjør en prisvurdering av boligen din. Prisvurderingen blir gjen-nomført som ved et ordinært salg. basert på helheten vil det så avgjøres hvorvidt din bolig er en egnet kandidat for bolig-bytte.

•Hvis obos aksepterer boligen din, vil du få et tilbudsbrev i posten. der får du se hvilken pris du vil få for din bolig (kan

variere både opp og ned fra meglers prisvurdering). du får rimelig tid til å be-stemme deg.

•Hvis du takker ja til tilbudet, avtales det tidspunkt for kontraktsmøte hvor begge kjøpekontraktene skal signeres.

•Hvis den nye boligen er ferdig, kan det ta så kort tid som to uker fra du velger lei-lighet til du kan flytte inn.

Interessert?ta kontakt med obos eiendomsmeg lere Prosjekt på telefon 22 86 82 40 eller e-post prosjektsalg@obos.no

Bra for barn: Leilighetene i Stenbråten boretts­lag er barnevennlige. (Foto fra visningsleilig­heten: Siri Møller. Styling: Drillpikene)

34-35_stenbråten.indd 34 20.03.09 11.04

obosbladet 35

Søstrene Anne og Gro Kristiansen (med sønnen Simon) blir i løpet av våren naboer på Mortensrud. Det hadde aldri gått uten boligbytte­ordningen.

34-35_stenbråten.indd 35 20.03.09 11.04

Få et nytt kjøkken ferdig montert på under en dag! Til deres eksisterende stammer og nåværende planløsning måltilpasser vi et helt nytt kjøkken med nye moderne løsninger.

Følgende inngår:

• Nye fronter • Nye beslag• Nye heldempende hengsler • Montering på en dag• Nye moderne skuffesystem • Fem års garanti

Kontakt Mikael Abrahamsson 906 52 051 for et kostnadsfritt hjemmebesøk

Vi fornyer ditt kjøkken - enkelt

www.herjedalskjokken.no • 67 11 12 88

OBOS02_068_Herjedal.indd 1 26.03.2009 09:40:17

obosbladet 37

advokatene i obos svarer leserne på juridiske spørsmål knyttet til det å bo i borettslag eller boligsameie. Har du spørsmål du vil ha besvart i obos-bladet, kan du sende dem til obosbladet@obos.no.Terje Sjøvold er advokat i OBOS. advokatene i obos er blant annet spesialister på boligrett, men tar ikke oppdrag for enkeltpersoner, bare for boligselskaper. Når det gjelder denne spalten, er det kun spørsmål som står på trykk som vil bli besvart.

Spør advokaten

Hva er forskjellen?Spørsmål: Hva er forskjellen på boretts-lags- og selveierleilighet?

Advokaten svarer: Forskjellen er ikke så stor som mange tror, i hvertfall ikke etter at vi fikk ny borettslagslov (den trådte i kraft fra 2005). Tidligere var nok forskjel-len større, i det minste på det prinsipielle planet. Andelseieren i borettslaget hadde tilgang til sin bolig organisert som et leie-forhold, mens beboeren i et eierseksjons-sameie hadde en eksklusiv bruksrett til sin bolig, noe som ble ansett som en sterkere status enn en leierett. Etter dagens boretts-lagslov har andelseieren en lovfestet borett som er tenkt å tilsvare seksjonssameierens eksklusive bruksrett. Begrepet selveier er strengt tatt litt misvisende, vedkommende har ikke noe mer direkte eierskap til den enkelte bolig enn andelseieren har. Sek-sjonssameieren eier en ideell andel av sam-eiets eiendom kombinert med en eksklusiv

bruksrett og andelseieren eier en andel i et selskap (borettslaget) kombinert med en lovfestet borett.

Hvis en skal peke på konkrete praktis-ke forskjeller kan man litt enkelt si at sek-sjonssameieren har en noe større rettslig råderett over boligen. Han eller hun står friere til å leie den ut til andre, det er lov å eie to seksjoner i samme sameie og det er normalt ikke forkjøpsrett på eierseksjo-ner. I borettslag er det begrensninger på retten til å leie ut, man kan normalt ikke eier mer enn en bolig i samme boretts-lag og det er som hovedregel forkjøpsrett for medlemmer av boligbyggelag (OBOS) og/eller internt i borettslaget. Borettsla-get har på sin side den store fordelen at det er lettere å finansiere fellestiltak gjen-nom å ta opp lån med sikkerhet i bygnings-massen under ett, noe som ikke er mulig i eierseksjonssameiet der sikkerheten må etableres i hver enkelt seksjon.

NæringsvirksomhetSpørsmål: Går det an å drive næringsvirk-somhet fra en borettslagsleilighet? Er det noen forskjell i forhold til hva som gjelder i eierseksjonssameier?

Advokaten svarer: Borettslagsloven gir andelseieren en rett til bolig i lagets bygg. I utgangspunktet har man ikke noe krav på å få bruke boligen til næringsvirksomhet. Fra dette utgangspunktet må det gjøres visse unntak, normalt vil slik virksomhet som ikke gir seg noen utslag i forstyrrel-ser av det øvrige bomiljøet måtte godtas. For eksempel vil en forfatter trygt kunne skrive på romanen sin hjemme uten å risi-kere problemer i forhold til borettslaget. Likeledes må forskjellige former for hjem-mekontor være uproblematisk, i hvert fall så lenge det ikke er snakk om å motta kun-der eller klienter på hjemmebesøk i noe

større omfang. Dagmammavirksomhet må også normalt være greit, i hvertfall så len-ge det er snakk om en bolig som er egnet for det og det ikke genereres støy eller tra-fikk som forstyrrer naboene urimelig. An-dre former for virksomhet vil kunne være mer problematisk, dersom man er i tvil an-befales det at man tar kontakt med styret. I sameiet følger formålet med seksjonen som utgangspunkt av seksjoneringen og det skilles mellom bolig- og næringssek-sjoner. For boligseksjoner må det antas at det samme gjelder som for borettslags-boliger.

«Normalt vil virksomhet som ikke gir seg noen utslag i forstyrrelser av det øvrige bomiljøet måtte godtas.»

37_Spør_advokaten.indd 37 20.03.09 11.06

50 familieboliger på VoksenOBOS jobber nå med planer for 50 nye familieboliger i rekke langs Landingsveien på Voksen. Planleggings-prosessen har vært lang, og de første boligene kan tidligst legges ut for salg i 2010.

Tekst Åge Pettersen Foto Nyebilder.no

38 OBOSBLadet

OBOS har eid tomten langs Landingsveien i mange år og reguleringssaken startet alle- rede i 1997. Nå ser den imidlertid ut til å gå mot slutten. Reguleringsforslaget har vært på høring og forventes oversendt til Rådhuset og bystyret for endelig vedtak i løpet av våren i år.– endelig ser det ut til at vi kan sette fart på planene om 50 familieboliger sentralt på Voksen, med kort vei til Marka. de første boligene i prosjektet kan tidligst legges ut for salg i 2010, forteller prosjektleder Hans dahl i OBOS Nye Hjem.

Romslige rekkehusSammen med sivilarkitekt Kari Nissen Brodt-korb er dahl i full gang med å prosjektere de nye boligene, men han understreker at de ennå ikke er helt i mål med det endelige utseendet. Nissen Brodtkorb er en av Norges mest aner-kjente arkitekter og har blant annet tegnet Lysaker Brygge, som fikk Statens Bygge-skikkpris i 2004.

– Vi jobber med to hustyper, begge over to/tre plan, men med forskjellige planløsninger. Planen er å bygge 50 romslige rekkehus, an- tagelig i mur og med flate tak og takterrasse. de fleste boligene blir rundt 120 kvadratmeter, men det vil også bli noen større på 160 kvadratmeter, sier dahl.

Nærhet til det meste– dette blir boliger som vil passe godt inn i nabolaget og som vil bli etterspurt av blant annet barnefamilier. de blir liggende nær både skoler, barnehager og Røa senter. Golfbanene på Bogstad og Grini er heller ikke langt unna, og det samme er skiløypene som tar deg rett opp i Nordmarka, sier dahl. På eiendommen står det i dag et garasjeanlegg med rekke-garasjer. disse leies ut til folk i området, som vil få tilbud om nye plasser i et utvidet Hovseter P-hus på den andre siden av Landingsveien. de nye boligene får underjordisk garasje med to garasjeplasser per bolig.

Nye boligprosjekter

Dette er boligprosjekter OBOS har

under planlegging. Samtlige vil bli

utlyst i OBOS-bladet. OBOS tar

forbehold om endringer i tidspunkt

for utlysning.

Mer informasjon på www.obos.no

Oslo syd: MortensrudPå Mortensrud planlegger OBOS flere nye boligprosjekter i årene framover. Neste prosjekt med 19 eneboliger er planlagt utlyst i løpet av 2009.

Oslo øst: EnsjøI Gladengveien på ensjø skal OBOS bygge tilsammen 550 leiligheter. Første salgstrinn er planlagt utlyst i løpet av 2009.

Slemmestad: HeimannsåsenHer skal OBOS bygge cirka 100 nye leiligheter. Første salgstrinn er planlagt utlyst i løpet av 2009.

Oslo nord: Bjerke/ØkernI Økern torgvei 5-9 skal det bygges tilsammen 250 leiligheter. torgveien borettslag ligger ute for salg. Neste byg-getrinn er planlagt utlyst i løpet av 2009.

Oslo sentrum øst: Kværnerbyen Kværnerbyen blir en helt ny bydel med 1800 leiligheter, butikker og nærings-arealer. Prosjektet er inndelt i mange salgs- og byggetrinn. det første bygge-trinnet er utsolgt. andre byggetrinn, Møllehjulet borettslag, ligger ute for salg. Neste byggetrinn er under planlegging. tidspunkt for salgsstart er ikke bestemt.

www.kvaernerbyen.no

Oslo vest: VoksenLangs Landingsveien skal OBOS bygge 50 familieboliger. de første boligene kan tidligst legges ut for salg i 2010.

Sivilarkitekt Kari Nissen Brodtkorb og prosjektleder Hans Dahl jobber med planene for 50 nye boliger langs Landingsveien på Voksen.

Boligmarkedet

Adresse Etg. Boligtype felleskost. Div A.F. Solgt for ant. rom/areal pr. mnd. (1000) i 1000

VestHovsetervn 56 a 1U Blokk/2r/56 1.712 G 73’ 1.660’Lysehagan 69 1 Blokk/3r/65 3.258 203’ 1.880’Grindbakken 4 1 terr/2r/73 1.890 GV 121’ 1.950’Møllefaret 48 a 2 terr/4r/104 2.981 GV 36’ 3.400’Pilotvn 8 2 Blokk/3r/74 3.447 225’ 2.150’Hovsetervn 44 B 6 Blokk/2r/50 1.806 75’ 1.430’

Sentrum/NordSarsgt 48 2 Blokk/2r/49 2.175 VFN 78’ 1.450’treschowsgt 15 B 3 Blokk/2r/48 2.494 VFJ 81’ 1.650’Åsengt 2 C 1 Blokk/2r/52 2.551 HX 104’ 1.700’Økernvn 76 1 Blokk/3r/66 2.602 N 92’ 1.550’edvard Griegs allé 5 2 Blokk/3r/69 2.666 N 89’ 2.225’etterstadsletta 95 B 4 Blokk/4r/67 2.986 FN 126’ 2.150’

Nord/ØstSigrid Undsets vei 5 6 Blokk/1r/33 2.277 HVFJ 106’ 990’Kalbakkstubben 4 3 Blokk/2r/56 2.936 FN 175’ 1.460’Henrik Sørensens vei 11 4 Blokk/2r/46 2.183 HX 61’ 1.070’ammerudhellinga 33 6 Blokk/3r/73 3.268 HVFN 84’ 1.270’Ole Brumms vei 14 1 Blokk/3r/74 2.873 HVFX 30’ 1.450’Martin Skatvedts vei 30 2 Blokk/3r/62 2.345 X 130’ 1.530’Fjellstuvn 30 a - R.hus/5r/132 2.734 GX 93’ 2.475’

Syd/ØstVetlandsfaret 6 a 3 Blokk/4r/70 2.874 J 78’ 1.760’Unnarennet 31 2 Småh./3r/66 2.268 GX 115’ 2.400’Radarvn 86 2 Blokk/2r/52 2.574 FX 45’ 1.430’Rugvn 38 3 Blokk/1r/57 2.643 J 26’ 1.310’Østmarkvn 102 1 Blokk/2r/64 3.157 GX 154’ 1.670’Radarvn 57 3 Blokk/3r/64 2.852 HVFN 87’ 1.800’Vetlandsvn 72 B 3 Blokk/4r/70 2.874 J 78’ 1.780’

Slik leser du diagrammet diagrammene til høyre viser pris-utviklingen i de siste tolv månedene i områdene Sentrum/Vest, Sentrum/Nord, Syd/Øst og Nord/Øst.

Sentrum/VestBydelene:UllernFrognerVestre akerSt. Hanshaugen

Nord/ØstBydelene:alnaBjerkeGrorudStovner

Du fi nner mer statistikk på www.obos.no

Priseksempler på nylig solgte bruktboliger

OBOSBLadet 39

Sentrum/NordBydelene:Gamle OsloGrünerløkkaSageneNordre aker

Syd/ØstBydelene:NordstrandSøndre NordstrandØstensjø

KOdeR: a.F.=andel fellesgjeld G=Garasje K=Klausulert V=Varmtvann F=Fyring H=Heis P=Parkering C=Carport X=dyrehold tillatt med vilkår

20000

22000

24000

26000

28000

30000

32000

34000

36000

38000

40000

Prisutvikling siste tolv måneder

februar mars april mai juni juli august september oktober november desember januar februar

Jon HaugenOBOS eiendomsmeglere

Brukte boliger

Vi kan eiendom!

Når man skal velge eiendomsmegler, er det noe som er viktigere enn alt annet: Nemlig at ingenting går galt når store pengesummer skal overføres. OBOS eiendomsmeglere har samarbeidsavtale med Megleroppgjør aS, et søsterselskap av OBOS eiendomsmeglere. at Megler-oppgjør er et av de beste oppgjørssel-skapene i Norge, viste blant annet Kre-dittilsynets gjennomgang av oppgjørs-foretak i fjor. Gjennomgangen viste at Megleroppgjør og dermed også OBOS eiendomsmeglere har gode og vann-tette systemer for pengetransaksjonene som går gjennom våre systemer. at dette er viktig, sier seg selv.

OBOS har snart 80 års erfaring og kunn-skap innenfor eiendom. Når vi sier at ”ingen kan eiendom som oss”, er det faktisk helt sant. Vårt arbeid med boliger gjennom mange tiår har gjort oss til en aktør på markedet som du kan stole på. Vi har solgt fl ere boliger hittil i år i forhold til samme periode i fjor, og det er tall vi er stolte av: Stadig fl ere velger oss! Skal du selge din bolig, ta derfor kontakt med det av våre meglerkontorer som ligger nærmest deg. der fi nner du mennesker som kan Oslo, og som kan bolig.

Vårslepp på nye OBOS-boliger

40 OBOSBLADET

Søndag 26. april kl. 13.00

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Telefon: 22 86 82 40Ulf Binfi eld, mobil: 901 84 052 Hege Amlien, mobil: 414 02 566 Ellen Dammen, mobil: 975 98 855 E-post: prosjektsalg@obos.no

KONTAKT:

Søndag 26. april i OBOS, Hammersborg Torg 1

Informasjonsmøte kl. 13.00:• Boligbytte• Salgsgaranti• Topplån• Spørsmålsrunde

Busstur:• Mortensrud• Ensjø• Kværnerbyen - med enkel servering• Tilbake i OBOS ca. kl. 18.00

PROGRAM:

Påmelding via e-post: medlemsservice@obos.no eller på telefon 22 86 59 90.

PÅMELDING:

TEATERBILLETTER:

Blant de fremmøtte vil det bli trukket ut noen heldige vinnere av gavekort til Mamma Mia eller Nationaltheateret.

BOLIGBYTTE:

OBOS kan kjøpe din gamle bolig. Les mer på obos.no.

Vårslepp på nye OBOS-boliger

Boligmarkedet

OBOSBLADET 41

1. Ensjø2. Kværnerbyen3. Økern/Bjerke4. Mortensrud5. Gamlebyen6. Nydalen7. Haugerud8. Munkerud9. Tveita

ENSJØSe vår møblerte visningsleilighet

i Rolf Hofmos borettslag, 3-roms/73 m2.

BOLIG- BYTTE

BOLIG-BYTTE

KVÆRNERBYENKom og se vår møblerte

visningsleilighet i Møllehjulet borettslag, 3-roms/66 m2.

BOLIG- BYTTE

BOLIG-BYTTE

MORTENSRUDBesøk våre to møblerte

visningsleiligheter i Stenbråten borettslag på 118 m2 og 72 m2.

BOLIG- BYTTE

BOLIG-BYTTE

boligmarkedet

42  obosbladet

Oslo syd – Mortensrud2-, 3-, 4- og 5-romsleiligheter i Marta steinsviks vei

•Stenbråtenborettslag-76leiligheter Innflyttingsklareleiligheter

salg ved: obos eiendomsmeglere Prosjekt, tlf: 22 86 82 40eiendomsmegler Hege amlien, Mob: 414 02 566

For prospekt send sMs med kodeord: Mortensrud til 2030

Visningsleilighet

Oslo øst – Ensjø1-, 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Rolf Hofmos gate

•RolfHofmosborettslag-165leiligheterPlanlagtinnflyttingfrasommeren2009

salg ved: obos eiendomsmeglere Prosjekt, tlf: 22 86 82 40eiendomsmegler ellen dammen, Mob: 975 98 855

For prospekt send sMs med kodeord: ensjø til 2030

Visningsleilighet

Nye boligprosjekter for salgajour pr. 01.04.2009. besøk vårt infosenter for nye boligprosjekter på Hammersborg torg 1 eller les mer på www.obos.no

Oslo sentrum øst – Kværnerbyen1-, 2-, 3- og 4-romsleiligheter

•Møllehjuletborettslag-177leiligheterPlanlagtinnflyttingfra4.kvartal2009

•Turbinenborettslag1+2-161leiligheter-utsolgtInnflyttetdesember2007

salg ved: obos eiendomsmeglere Prosjekt, tlf: 22 86 82 40eiendomsmegler Ulf binfi eld, Mob: 901 84 052

For prospekt send sMs med kodeord: Kværnerbyen til 2030

Visningsleilighet

Interiørbilder: tore Røyneland

Oslo nord – Bjerke/Økern2-, 3- og 4-romsleiligheter i Økern torgvei

•Torgveienborettslag-176leiligheter Noenavleiligheteneerinnflyttingsklare,

restenerklareforinnflyttingiløpetav2009

salg ved: obos eiendomsmeglere Prosjekt, tlf: 22 86 82 40eiendomsmegler ellen dammen, Mob: 975 98 855

For prospekt send sMs med kodeord: bjerka til 2030

Visningsleilighet

BOLIG- BYTTE

BOLIG-BYTTE

BOLIG- BYTTE

BOLIG-BYTTE

BOLIG- BYTTE

BOLIG-BYTTE

obosbladet  43

Oslo øst – Nye Gamlebyen1-, 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Konowsgate

•BorettslagetEufemia-72leiligheter Innflyttingsklareleiligheter•BorettslagetSverre-122leiligheter Innflyttingsklareleiligheter-fåigjen

salg ved: obos eiendomsmeglere Prosjekt, tlf: 22 86 82 40eiendomsmegler Hege amlien, Mob: 414 02 566

For prospekt send sMs med kodeord: Nyegamlebyen til 2030

Oslo nord – Haugerud4-roms rekkehus på 100 m2 i Haugerudhagan

•Haugerudhaganborettslag-53rekkehus Innflyttingsklare-fåigjen

salg ved: obos eiendomsmeglere Prosjekt, tlf: 22 86 82 40eiendomsmegler Ulf binfield, Mob: 901 84 052

Visningsleilighet

Visningsleilighet

Oslo nord – Nydalen2-, 3- og 4-romsleiligheter i lillogata

•Elvesidenborettslag-100leiligheter Innflyttingfraapril2009

obos eiendomsmeglere Prosjekt, tlf: 22 86 82 40eiendomsmegler Ulf binfield, Mob: 901 84 052

Byggeplassen

Trondheim •HusebyGård-15rekkehusog16leiligheter Planlagtinnflytting2.kvartal2009

salg ved: Heimdal eiendomsmegling astelefon: 73 87 15 00

•KapellanensHage-57leiligheter Innflyttingsklareleiligheter

salg ved: eiendomsmegler 1, telefon: 416 05 422

 

Huseby Gård Kapellanens Hage

boligmarkedet

Oslo øst – Tveita2-, 3- og 4-romsleiligheter i sigrid Undsets vei 7

•Lønnebakkenborettslag-34leiligheter Planlagtinnflyttingvåren2010

salg ved: obos eiendomsmeglere Prosjekt, tlf: 22 86 82 40eiendomsmegler Hege amlien, Mob: 414 02 566 

Utsikt fra tomten

Fornye ditt gamle kjøkken!Nye dører! Nye skuffer! Ferdig montert!

Be om en befaring med pristilbud.Vi produserer etter mål og leverer

ferdig montert hos deg.

Priseksempel12 stk. skapdører1 stk. høy skapdør5 stk. skuffefronterInkl. hengsler, skuffeinnmat,frakt og montering.kr 18.200,-.- 10% ved henv. til annonsenTilbudspris = kr. 16.350,-

Sandakerveien 102H0484 OsloTelefon: 22 68 90 00Telefaks: 22 68 90 06

Priseksempel

www.kjokkensreddern.no

Vi utfører: Skadeutredning Dokumentasjon Prøveanalyser • Mycotape • Luftanalyser • Materialprøver og anbefalerutbedringstiltak.

Inneklima-problemer, sopp, råte,fukt, muggog insekter ?

Ring oss for råd eller avtale om inspeksjon.Se våre websider for bestilling av Mycotape/ MicroBio (luftanalyser)

www.mycoteam.no

22 96 56 77post@mycoteam.nowww.mycoteam.no Vedlikeholdsfri terrasse!

OBOS03_044_DivAnn.indd 1 26.03.2009 12:25:52

Frydenbergveien 48, 0575 Oslo Tlf. 22 35 62 00 • Faks. 22 35 62 01

www.buer-bratfoss.no • post@buer-bratfoss.no ®

MALERMESTER - MURMESTER – TØMRERMESTER – SIV.ING

TOTALREHABILITERING - FASADERVi har kunnskapen og kunden i fokus!

Intelligent heating

Danfoss ASÅrenga 2 – 1340 SkuiTelefon 67 17 72 70www.devi.no

Med Devicell™ DRY løsningen slipper man nedstøping av varmekablene.De isolerende varmefordelingsplatene legges ganske enkelt på det eksisterende gulvet, og varmekablene legges i de ferdig utfreste sporene i platene.

Når varmekablene er på plass legges tregulvet, termo-staten tilsluttes og varmen kan slås på med en gang.

Enklere, raskere og rensligere kan det ikke bli.Devicell™ DRY løsningen leveres gjennom alle ledende elektroinstallatører.

Komfortabelt, lunt tregulv - raskt og enkelt

OBOS03_045_DivAnn.indd 1 01.04.2009 14:41:26

46 obosbladet

Jeg flyttet inn i dette borettslaget for 60 år siden. Da kom vi flyttende fra Kjelsås. Det var på den tiden mange holdt på med å bygge eneboliger der, og så hadde de en liten hytte de bodde i under byggingen. I en slik bodde vi. Klosett og vann var i hovedhuset. Jeg må nok si at mange på Kjelsås bodde veldig dårlig den gangen. Jeg var gift og hadde to barn, så det var en veldig stor forandring å flytte hit, til en treromsleilighet i andre etasje. De som bodde dårligst, fikk bolig først. Da vi kom hit, fikk vi både innlagt vann, strøm og oppvarming. Vi var så glade for det.

Jeg var 19 år da jeg giftet meg med min første ektemann, det var i Vestre Aker kir-ke. Vi giftet oss jo tidlig den gangen. Se-nere skilte jeg meg, og var alene i noen år før jeg giftet meg igjen. Mens jeg var alene, gikk jeg med avisen om morgenen og tok skurejobber om kvelden for ikke å være borte fra barna på dagtid. Og jeg leide ut ett av de to soverommene for å få den ekstra inntekten. Det var ikke så lett, men jeg greide det. Jeg har ikke vært et-ter med husleien én eneste gang. Jeg sat-te alltid barna i første rekke, og har alltid vært forsiktig med tingene mine. Det skal være rent og pent der jeg bor. Og jeg kas-ter ingenting. Jeg klarer meg med det jeg har, pusse opp får de som kommer etter meg gjøre.

Nå er huset pakket inn hele veien rundt. Jeg bor i et telt! Det er fordi de etteriso-lerer fasadene. Det var jo ikke så gode byggematerialer den gangen husene ble

bygget, så det trengtes. Men jammen blir det mye støv mens de holder på. Hylle-ne i stua er fulle av familiebilder, der har jeg barn, barnebarn og oldebarn i glass og ramme. Det er en stor jobb å tørke støv av dem. Hjemmehjelpen tar jo bare gulvene. Men litt skal man jo ha å gjøre selv også.

De fleste som bor her nå, er unge men-nesker med barn, og dem kjenner jeg ikke så godt. Det har kommet så mange nye, og mange av dem som bodde her fra starten, er borte. Frua i første etasje og jeg pleier å dra til Storo-senteret og kose oss en gang i blant, men nå har hun dessverre blitt syk. Jeg har ikke kommet meg ut så mye den siste tiden, men nå gleder jeg meg til det blir vår og sommer. Det skal sies at jeg har mye besøk, og mange venner som jeg snakker med i telefonen. Dessuten har jeg mange barnebarn som stiller opp for meg. Det eldste barnebarnet mitt er 48 år. Det er det rart å tenke på.

Jeg er i god form. Jeg er skøyeraktig og har godt hjerte. Beina svikter litt, men noe skal det jo være. Det er mange som har det verre enn meg. Hvem skulle tro jeg skulle bli 90? Men jeg har det nok etter moren min. Hun ble 96. Jeg tror hemmeligheten bak å bli så gammel, er å være i fart be-standig og ikke være redd for å gjøre noe. Hvis du jobber mye når du er ung, blir du sterk. Nå for tiden er det stokken er kjæ-resten min. Stokken og rullatoren! Dere må forresten sørge for å trykke det penes-te bildet av meg. Hvis dere ikke trykker et som er pent, sender jeg bladet i retur!

HjemmeNavn: Molly Hagelid, 90 år, pensjonist

Bolig: Treromsleilighet i Storo borettslag på Sandaker.

Borettslaget består av sju blokker med 186 leiligheter.

Adresser: Birch Reichenwalds gate og Grefsenveien

Innflyttingsår: 1947Arkitekt: Helge Hoel

Fortalt til: Tyra T. TronstadFoto: Henrik Kreilisheim

Skøyeraktig og med godt hjerte

Jeg har alltid trivdes godt i dette borettslaget. og hvem hadde trodd at jeg skulle bli 90 år?

46-47_Hjemme.indd 46 20.03.09 11.07

obosbladet 47

46-47_Hjemme.indd 47 20.03.09 11.07

48 obosbladet

Hund i byen

Waldemar er en ekte byhund av rasen Boston Terrier.

48-50_bybikkja.indd 48 20.03.09 11.08

obosbladet 49

– Alt handler om gradvis tilvenning. Så lenge man bruker god tid og er tålmodig kan man venne hunden til det meste av hva by­livet måtte innebære, sier Anne Lill Kvam.

Hun er hundetrener og matmor til Fant. Fant er av rasen Shiba, en japansk rase som er nesten til forveksling lik en rev. Det første man må gjøre når man skal lære hunden å håndtere byens utfordringer er å forstå hun­dens språk, mener Kvam.

Dempende signaler – Hunder bruker noe som kalles dempende signaler når de er usikre eller ukomforta­ble. Slike signaler kan være å blunke, snu­se i bakken, gjespe, slikke seg om munnen, snu hodet bort eller snu hele ryggen til situ­asjonen. Hunder bruker disse signalene for å roe seg selv og omgivelsene, og de kan der­for være et tegn på at eieren bør roe seg ned eller få hunden ut av situasjonen man be­finner seg i, sier hun.

De fleste har kanskje opplevd å rope på hunden uten å få respons. Hunden blir stå­ende og snuse i bakken, selv om man roper høyt og gradvis sintere. Hvis man forstår hundens signaler er det lettere å ikke hisse seg opp.

– Når man skal lære hunden å takle ut­fordringer bør man ikke bruke negativ opp­merksomhet når de gjør noe feil, men posi­tiv oppmerksomhet når de gjør noe riktig.

Det kan være en godbit eller ros. Da er hun­den mye mer mottakelig for læring, sier Kvam.

En hund etter sporveienEn av byens mange utfordringer for firbente er kollektivtransporten. Bråkete trikker fylt med mennesker kan være en utfordring for enhver, men for hunder, med bedre utviklet sanseapparat enn mennesker, kan det bli ek­stra tøft.

– Skal man lære hunden å kjøre trikk bør man først ta han med et rolig sted hvor han kan se trikken komme og gå på avstand, gjerne 50 til 100 meter unna. Observer hvordan hunden reagerer. Ser hunden ut til å håndtere situasjonen, kan man gå nærme­re, men hvis man legger merke til at han blir stresset bør man avslutte treningsøkten den dagen, sier Kvam.

Etter hvert som man trener vil hunden mestre å gå nærmere til man til slutt står på holdeplassen.

– Når hunden er komfortabel med å stå på trikkeholdeplassen er det tid for å gå på trik­ken. Første gang går man på og så av igjen mens trikken står på holdeplassen. Når hun­den mestrer dette, kan man kjøre et stopp, gå av trikken og spasere hjem igjen. Slik fortsetter man å kjøre litt lengre for hver gang, helt til hunden mestrer å kjøre trikk, sier Kvam.

Bybikkjaasfalt under potene, tutende biler, trikker som suser forbi og tobente som vil klappe på annethvert hjørne. Hvor-dan kan man trene hunden til å mestre utford ringene ved å bo i byen? Tekst | Heidi Røneid Foto | siri Møller Fotoassistent | Martin stubdal thoresen

48-50_bybikkja.indd 49 20.03.09 11.08

50 obosbladet

TrygghetssonenWaldemar er en ekte byhund der han pose­rer for fotografen på en av designersofaene i matfar Boris’ interiørbutikk på Bislett. Han er av typen Boston Terrier og er ikke så glad i å kjøre kollektivtransport, i alle fall ikke hvis han må stå på gulvet blant alle men­neskene.

– Hvis man har en valp eller en liten hund kan man ta den på fanget når man kjører kollektivt. Hundene blir beroliget av å kjen­ne kroppsvarmen og hjerteslagene fra mat­far. Men ikke la fremmede klappe hunden hvis han sitter på fanget, der skal hunden føle seg trygg. Lar man noen ukjente trenge inn i trygghetssonen ved å klappe hunden, kan han bli stresset, påpeker Kvam.

Noen dager kan det imidlertid være best å la hunden få være hjemme, forteller hun­detreneren. Et eksempel på en slik dag er 17. mai. – Hvis man absolutt må ta hunden med til et stressende sted, ta med hundens teppe slik at han har noen kjente lukter. Da blir situa sjonen litt bedre, forteller hun.

– En og annen sjelden gang hender det li­kevel at en hund ikke kan klare å mestre by­livet. Da er løsningen enten at hele familien flytter eller at hunden omplasseres til noen som bor i roligere omgivelser. Jeg har hatt noen slike klienter hvor hunder som har vært helt elektriske i byen har forandret seg til harmoniske hunder når de kommer til landlige omgivelser, forteller Kvam.

I møte med andreNår valpen møter andre hunder er det vik­tig at man er sikker på at den andre hun­den ikke er voldsom, aggressiv eller kan bite. Man kan lære hunden en lyd eller et ord som betyr at han ikke skal hilse, men gå i en bue utenom. Ser man at hunden blir anspent og stiv i kroppen når han ser en annen hund, sier man ordet, går i bue rundt hunden og unngår situasjonen.

– Hvis man først bestemmer seg for at hundene skal få lov til å hilse på hveran­dre er det viktig at man lar dem hilse fer­dig. Det er veldig lite tilfredsstillende for hunden hvis han må gå videre før han er ferdig. Man bør også ha hunden i bånd når han skal hilse på en annen hund, da er det lettere å få hunden bort hvis situasjonen kommer ut av kontroll, sier Kvam.

Er man en sjarmerende skapning på fire ben tiltrekker man seg mye oppmerksom­het fra byens tobente.

– Mennesker bør ikke gå rett mot hun­den eller lene seg over ham når de skal hilse. Skal man hilse på en hund bør man sette seg på huk litt unna og la hunden ta initiativ. Dessverre er det slik at det er vanskelig å trene hele byens befolkning til å gjøre dette og man må derfor lære hun­den at man også her kan gå i bue utenom hvis man ikke vil hilse, avslutter hun.

Tren hunden til å takle byen:•ta tilvenningen gradvis•observer hvordan hunden reagerer og

handle deretter•Gi hunden rolig skryt når han er flink• Ikke tving hunden når han ikke vil• Ikke gi hunden negativ oppmerksomhet•søk hjelp om du ikke får det til

Dempende signaler:•blunking•snusing i bakken•Gjesping•slikking rundt munnen•Gå sakte•snu hodet bort•snu ryggen til

HundekursTroll Hundeskoleanne lill Kvamtlf: 91 36 73 17www.troll-hundeskole.no

Hagan Hundeskoleturid Rugaas tlf: 32 78 09 87www.turid-rugaas.no

Anne Lill Kvam trener hunder i å takle byen bedre.

48-50_bybikkja.indd 50 20.03.09 11.09

®

FRYDENBERGVEIEN 48, Postboks 344 Økern, 0513 Oslo

Tlf: 22 71 40 80 - Faks: 22 71 40 84 - www.malermester-buer.no

20% rabatt til alle OBOS-medlemmer i farvehandelen!

• Ingen fordyrende mellomledd• Oslo-distriktets største utvalg• Alle prisklasser• Ring og få tilsendt GRATIS katalog• 12% rabatt ved henvisning

til annonsen

NAVNETILFØYELSER OGOMARBEIDELSER

GRAVSTEINER

AVDELING GRORUD:TRONDHEIMSV. 457, OSLO

TLF: 22 80 30 70AVDELING SANDVIKA:INDUSTRIV. 10, SANDVIKA

TLF: 67 52 10 30WWW.SIGVARTSEN.NO

OBOS03_051_DivAnn.indd 1 26.03.2009 10:15:57

52 obosbladet

Spise uteVåren er i full anmarsj og da er det

deilig å ta med seg maten ut. Her er et knippe enkle retter som smaker

godt på balkongen.Tekst | Cathrine Wolf lund Foto og oppskrifter | Mette Randem

Mat

52-55_Mat.indd 52 20.03.09 11.14

obosbladet 53

52-55_Mat.indd 53 20.03.09 11.14

54 obosbladet

Potetsalat

Perfekt tilbehør både til tomatpai, kjøttboller og laks. denne lune potetsalaten passer med andre ord godt på terrassebuffeten.

Dette trenger du: •4 til 6 kokte poteter•2 ss hakket sylteagurk•2 vårløk•1 dl rømme•2 ss lake fra sylteagurk•1 dl kefir•salt og pepper•2 ss gressløk

Slik gjør du: bland alle flytende ingredienser og smak til med salt og pepper. tilsett poteter, sylte­agurk og vårløk. Vend alt forsiktig sammen. Ha potetsalaten i en serveringsbolle og dryss over litt gressløk.

Bakt laks

bakt laks med smak av lime, sitron og pep­per er lett å like. Pass bare på at du ikke steker fisken for lenge, da blir den tørr.

Dette trenger du: •800 gram laksefilet•2 ss sitronskall•1 ss limeskall•en kvast persille•salt og pepper

Slik gjør du: Renskjær laksefileten. smør en ildfast form med litt olje. legg laksefileten i formen og dryss over salt, pepper, lime­ og sitronskall. stekes i ovnen ved 150 grader i 15 til 20 minutter. Kjernetemperaturen skal være 55 grader.

Melon og parmaskinke

den søte smaken av honning­ eller galia­melon passer godt til det salte i parma­skinken.

Dette trenger du: •1 stk honning­ eller galiamelon•Vellagret parmaskinke

Slik gjør du: del melonen i biter. dander melon og parmaskinke på et serveringsfat.

Alle oppskriftene er beregnet til fire personer.

52-55_Mat.indd 54 20.03.09 11.14

obosbladet 55

Epledessert

Frisk og fruktig avslutning på vårens første utemåltid. denne epledesserten smaker best med vaniljeis til.

Dette trenger du: •5 epler•1,5 dl hvetemel•50 gram smør•4 ts honning

Slik gjør du: skrell eplene, og skjær bort kjernehusene. del eplene i båter og fordel dem i fire små, ildfaste former. dryss over melet og legg tynne smørflak oppå. Ha deretter honning på toppen. stekes i ovnen ved 175 grader i cirka 30 minutter.

Krydrede kjøttboller

disse krydrede kjøttbollene er akkurat passe «spicy» med innslag av hvitløk og muskat. Fersk koriander og søt chilisaus på toppen gjør susen.

Dette trenger du: •900 gram kjøttdeig•4 ss strøkavring •1 ts salt•1 ts pepper•2 egg•1 ts revet muskatnøtt•2 fedd finhakket hvitløk•6 ss kaldt vann•2 never fersk, hakket koriander•4 ss hakkede cashewnøtter•1 dl søt chilisaus

Slik gjør du: bland kjøttdeig, strøkavring, krydder og egg godt sammen. tilsett vann slik at deigen blir smidig. Form deigen til små boller i hånden med en skje. stek dem i olje i stekepanna. legg kjøttbollene på et fat og hell over søt chilisaus. Hakk koriander og cashewnøtter og strø over. stikk cocktailpinner i kjøttbol­lene og server.

Tomatpai

en mettende middagspai med frisk smak av tomat og basilikum. en vinner hos både store og små.

Dette trenger du: •2 plater butterdeig•5 røde smakstomater•1 vårløk•en kvast bladpersille•en neve basilikumblader•2 fedd hvitløk•4 ss olivenolje•100 gram mozzarellaost•salt og pepper

Slik gjør du: tin først butterdeigplatene. Forvarm ovnen til 200 grader. Kjevle deretter ut deigen og legg den i en paiform. Prikk bunnen med en gaffel. stek deigen i cirka sju minutter. Mens deigen steker lager du fyllet: skjær tomat­ene i skiver og hakk persille, vårløk og hvit­løk til en (grønn) blanding. ta deigen ut av ovnen og pensle bunnen med litt olivenolje. legg tomatskivene utover og fordel litt salt, pepper og olivenolje over. stek paien i 15 minutter. senk deretter temperaturen til 175 grader og hell den grønne blandingen over. legg til slutt mozzarellaost på toppen. stek i ytterligere 15 minutter. dryss basilikumbla­der over rett før servering.

52-55_Mat.indd 55 20.03.09 11.14

56 obosbladet

For noen måneder siden flyttet jeg og familien, etter femten år på Romsås, til en enebolig på Røa som en gang var mitt barndomshjem. Nå har jeg blitt eier av hus og hage, og jeg synes det er herlig. Herlig å ha plen og trær og blomster som jeg kan kalle mine, herlig å bo i et hus som vi og vennene våre synes er hyggelig, originalt og fint. Herlig å sitte på terrassen å skue ut over herligheten med et vinglass i hånden, og nyte solnedgangen. Og jeg savner ikke Romsås. Ikke i det hele tatt.

For Røa har sine klare fortrinn. Ikke bare er Røa på beste vestkant, her finnes det mye som Romsås ikke har. Først og fremst et stort utvalg. Det er butikker hvor man kan få kjøpt alt hva hjertet måtte begjære. For-uten vanlige forretninger, som rikholdige matbutikker, bokhandlere, vinmonopol, gullsmed og en rekke klesbutikker. Og når man er ferdig med å handle, kan man kjøre bilen helt fram til inngangsdøren med vare-ne sine, og dermed være sikker på at naboe-

ne har lagt merke til bilen. I tillegg kan man kjøre fort (det finnes ikke fartskontroller på småveiene), så sant man ikke er så uheldig å bo i en av de sjeldne veiene med fartsdump.

Riktignok er det ikke like lett å komme i kontakt med folk som på Romsås. Man ser dem jo knapt. Men de er vel bak hekkene sine et sted. Og det er jo litt synd at det ikke leker noen barn ute i gata, som det gjorde da jeg var liten. Det ville være livsfarlig i dag. Så jeg skjønner ikke hvordan sønnen min skal bli kjent med de andre ungene i nærheten. Likevel er det herlig å vite at man kan borre hull i veggene sine til alle døgnets tider, man kan trene på strikkhop-ping i stua eller dælje løs på hverandre uten å bekymre seg over at bråket skal plage na-boen i etasjen under. Det er det som kalles frihet.

Mannen min har fått en knekk i ryggen, og pekefingeren min er helt blå. Og kan-skje er det derfor jeg er i et litt råttent hu-mør denne kvelden. Våre skader er imid-

lertid ikke et resultat av at vi har dælja løs på hverandre. Men at vi på amatørmessig vis har forsøkt å forbedre dreneringen på huset. Han ved å grave, jeg ved å lempe stein. Jeg visste knapt hva drenering var, før jeg flyttet og oppdaget fukten i kjelle-ren. På Romsås var det noen som tok seg av den slags. Det var også noen som sto for snømåking, sandstrøing, gressklipping og søppelplukking. Samt de stadige reparasjo-nene og fornyelsene, som utskifting av det elektriske anlegget, nye vinduer og over-gang til digital-tv. Alt ble gjort, og tilsynela-tende av seg selv. Det var borettslagets an-svar, og styret som passet på at regningene ble bakt inn i husleia over lang tid, og på en slik måte at det ikke ble uoverkommelig for den enkelte husholding.

Det var også slik at om jeg trengte noe, som et egg til kakedeigen, en dorull eller en barnevakt, så var det bare å ringe på hos en av naboene i oppgangen. Akkurat som de

Skrå­blikk

Fra Romsås til Røa

Kanskje, når jeg har bodd her et års tid, vil jeg ha mot til å krysse gata, og ringe på hos han med den fine bilen og be om en rull med dopapir.

Tekst | Kari F. brænne Foto | siri Møller

56-58_Romsås_Røa.indd 56 20.03.09 11.16

obosbladet 57

56-58_Romsås_Røa.indd 57 20.03.09 11.16

58 obosbladet

ringte på hos meg, når det var noe de treng-te. Det var trygt å slippe seksåringen ut av døra. For gangveiene mellom blokkene, le-keplassene, sittegruppene og fellesgrillene var stengt med bommer, som hindret bil-trafikk inne på boområdet. Og det var alltid noen han kunne leke med der ute. Det var også alltid noen jeg kunne slå av en prat med hvis jeg hadde behov for det. Jeg blåser på pekefingeren min og ten-ker: Her er det ikke like enkelt. Eiendom er ansvar, og ansvaret er mitt. Å skifte ut det elektriske anlegget måtte jeg betale for umiddelbart og i sin helhet, og ikke fordelt over tiår i en overkommelig husleie. Prisen på fyringsolje som holdt på å ta knekken på vinterbudsjettet, kunne jeg ikke gå til et styre og klage på. Og gress og trær og bus-ker vokser så fort at jeg kan følge dem med øynene, og det er ingen sjanse for at jeg vil kunne holde tritt, selv om jeg skulle bli bonde på fulltid. Jeg føler meg rett og slett litt nedfor i alt dette, og tenker – kanskje det ville hjelpe å snakke med noen. Noen som har erfaring i det å være huseier. Jeg

kikker mot hekken, men får ikke øye på na-boen bak buskene i kveld. Så jeg bestem-mer meg i stedet for å gjøre et nytt forsøk på å hilse på han som bor over gata. Han med den store, fine bilen. Jeg stikker nesa ut av døra, og tenk sånn flaks, der kommer han jo kjørende.

Jeg går ned den lille trappa, strekker fram hånden til en hilsen, men før jeg har fått sagt hei, har han allerede rullet inn i garasjen som han åpnet med fjernkontrol-len. Og garasjedøra har glidd igjen bak bi-len. Nei da så, sukker jeg og snur meg mot min egen hage. Det blir nok heller til at jeg sosialiserer med iberiasneglene i kveld. Som så mange andre kvelder. For snegler har jeg jo nok av.

Og mens jeg bøyer meg over bedene og le-ter etter slimete kryp som jeg kan kverke, håper jeg at kvelden og morgendagen og ukene framover vil gli problemfritt avsted, og at jeg ikke plutselig vil trenge nye vindu-er, ny lås på ytterdøra, en dorull, en barne-vakt eller en kopp med sukker. For jeg tør ikke stikke bort til nabokona og be henne passe guttungen, selv om det bare skulle være i fem minutter. Og det er ikke fordi jeg tror hun ikke er snill med barn. Men sånt gjør man ikke her. Og jeg vet ikke hvorfor.

Kanskje det bare er jeg som har misfor-stått? Kanskje det bare er jeg som ikke har skjønt de sosiale kodene. Kanskje, når jeg har bodd her et års tid, vil jeg ha mot til å krysse gata, og ringe på hos han med den fine bilen og be om en rull med dopapir, og kanskje vil han ikke se ut som om han har ramlet ned fra månen, men synes det er hyggelig å hjelpe. Og kanskje vil han en dag ringe på hos meg og be om en kopp sukker. Ja, jeg håper det blir slik. Det hå-per jeg virkelig. For dette med Romsås, det savner jeg.

«Kanskje det bare er jeg som ikke har skjønt de

sosiale kodene?»

Kari F. Brænne (43) er billedkunstner og forfatter. Hun debuterte i 2007 med romanen Av en annen verden på Aschehoug forlag. Nå skriver hun på sin andre bok.

56-58_Romsås_Røa.indd 58 20.03.09 11.16

Hvem kan spare i OBOS? Alle medlemmer kan spare i OBOS.

Hvilke spareformer fi nnes i OBOS? Vi tilbyr Kapitalkonto, OBOS-konto, BSU-konto, Depositumskonto og Vergekonto.

Hvordan åpne konto i OBOS?Ta kontakt med et av våre kontorer på Hammersborg Torg, Tveita Senter, Lambertseter Senter eller Holmlia Senter.

Hvordan foreta innskudd og uttak fra konto i OBOS? Innskudd kan du gjøre i din egen nettbank. Uttak gjøres i vår internettløsning, www.espar.no. For både innskudd og uttak kan du også møte personlig på et av våre kontorer.

Kontakt oss:Hammersborg Torg 1, 22 86 55 00, epost: lan-spar@obos.no

Tveita Senter, 22 98 14 60Lambertseter Senter, 23 16 51 00 Holmlia Senter, 22 62 90 90

Se www.obos.no/lanogspar for rentebetingelser og mer informasjon.

OBOS er medlem av Bankenes Sikringsfond.

OBOS03_032+059.indd 3 26.03.2009 11:38:08

60 obosbladet

Oslo-glimt

Hvis Allah vil: Islamic Cultural Centre i Tøyenbekken er enda ikke ferdig­bygd, men minareten står allerede der som et smykke.

Grünerløkkas runde varemerke: Birkelundens paviljong har lenge vært under oppussing, men kan snart nytes i oppfrisket tilstand. Musikkpavil­jongen er tegnet av arkitekt Otto Hald i 1926.

bli med på en rundtur i en hovedstad som er alt annet enn firkantet. den som har øynene med seg vil oppdage mange av oslos spennende, runde former. Tekst og foto | elin barosen og leif Gjerland

Oslos runde former

Rund avslutning: Gården som danner hjørnet av Brugata og Chr. Kroghs gate, har ingen skarpe kanter.

60-61_Osloglimt.indd 60 20.03.09 11.17

obosbladet 61

En evig sirkel: Arkitekter og utbygger hylles med en rund plakett på Fyrstikktorget på Helsfyr. Bydelssenteret åpnet i 1989 i Nitedals Tændstikfabriks gamle lokaler.

NAVs sirkler: På baksiden har NAVs hovedkvarter ved Akers­elva en svært talende utvekst: «Her går det bare rundt og rundt!». Bygget sto ferdig i 2002, og er tegnet av Arkitekt­kontoret Anker & Hølaas AS/N1 Arkitekter.

Kirkekor: Wilhelm von Hanno tegnet Grønland kirke i 1868, og lot den få et ny­romantisk, rundt kor mot syd.

Med sirkel i sentrum: Sagene arbeidersamfunn fikk reist sitt hus i 1900. Bygget ble kronet med en trillrund sirkel øverst, mot toppen.

60-61_Osloglimt.indd 61 20.03.09 11.17

DØRERVINDUERPARKETTKJØKKEN

Sentrum Bygg asVerkseier Furulundsvei 90668 OsloTlf. 23 17 74 50www.sentrumbygg.no

Arveset

Stubberud

Verkseier Furulundsvei

E6

Ytre Ringvei

Ytre Ringvei

Strømsveien

Strøm

sveien

Gardermoen

sentrum

Alna senter

Gratisparkering

Toys R Us

Du finner oss på Alnabru

Lettvint å parkere

Kvalifisert betjening og veiledning

2.500m2 SHOWROOM

OBOS02_082_SentrumB.indd 1 26.03.2009 10:17:34

•Totalleverandør av baderom, pumper og varmeanlegg • Miljørensing av varmeanlegg

• Energiøkonomisering • Butikk med vidt vare-spekter og utstilling • Vi har lørdagsåpent.

Ringside Rørleggerbedrift AS, Geitmyrsveien 52 B, 0455 Oslo.Tlf. 22 06 89 00 - Faks 22 06 89 10 - www.ringside.no

Åpningstider: 09-17, fre. 09-16, lør. 10-14.Sommertid, juni - august: 09-16.

Rørleggerbedrift AS...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

Komplett moderniseringsprogram forkjøkken, bad og garderobe

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!Benkeplater skreddersys etter ønske

fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etteravtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utførerarbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk iUllevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47Faks: 22 20 60 55

www.kjøkkenfornyeren.no

Vår drift i over 25 år... Trygghet for godt resultat

R¿rleggere

VI GIR 10% RABATT

.

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 storo@comfort.no

Annonsering

Snorre SigurdssonTelefon: 92 40 29 17

e-post: snorre@addmedia.noRune Wold

Telefon: 93 03 59 10e-post: rune@addmedia.no

HŒndverker

Tlf. 63940430 www.raynor.no

GARASJEPORTER

Garasjeporer

Tlf.: 47 41 30 00www.nytthjem.netpost@nytthjem.net

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

Vi er best i byen på

Trapperenhold.Som din samarbeidspartner

innen renhold leverer vikvalitet og god service. Vi hargode referanser på renhold i

borettslag.

Jerikovn 27B, 1067 OsloTlf 22 79 40 09, mobil 909 33 270e-post: poat@thomas-renhold.no

www.thomas-renhold.no

RenholdOppussing

OBOS03_063_DivAnn.indd 1 26.03.2009 11:18:56

Vinn premier!Svar på oppgaven eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet to fl otte Junior Geni-spill fra Egmont Serieforlaget.

Send svar til OBOS, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget»

Navn: .........................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................

Postnummer/sted: ..................................................................................................

Alder: .........................................................................................................................

Hjernetrim

JuniorsudokuRegler:1. Hvert av kvadratene med 2x3 ruter må fylles med noen av tallene

fra 1 til 6.2. Hver vannrett og hver loddrett linje må også inneholde alle tall fra

1 til 6.3. Et tall skal ikke forekomme mer enn én gang per rad (vannrett og

loddrett) eller boks.K

lipp

ut

og s

end

inn

.

© BullsSudoku CC0041

Foto

: mel

k.no

Juniorkokken

Nystekte bollerDette trenger du• ½ kilo hvetemel• 1 dl sukker• ½ teskje kardemomme• 100 gram smør• 3 ½ dl melk• 50 gram gjær• 1 egg

Slik gjør du1. Bland mel, sukker og kardemomme i en bolle.2. Smelt smøret i en kjele og la det avkjøle.3. Varm melken til den er lunken, cirka 37 grader. (Et

lurt tips for å sjekke at melken har riktig temperatur er å ta en dråpe på håndleddet ditt. Hvis du ikke kan kjenne melken har den passe temperatur).

4. Rør ut gjæren i den lunkede melken. 5. Hell melken i bollen med mel, sukker og karde-

momme. 6. Ha smøret i bollen. Dette bør ikke være for varmt,

men ha cirka samme temperatur som melken.7. Bland alt sammen og kna det til en deig som du

setter til heving i 30 minutter. 8. Sett ovnen på 250 grader.9. Trill deigen ut til en tykk pølse som du lager passe

store biter av. Disse ruller du til boller og legger på et stekebrett med bakepapir.

10. Rør egget ut i en skål og pensle bollene med det. 11. Stekes midt i ovnen i 10 minutter.

64 OBOSBLADET

64-65_Juniorlaget.indd 64 20.03.09 11.22

OBOSBLADET 65

Abdar-Rahman Tirmizey fra Lambertseter har sendt oss denne vinter-tegningen, som vi syntes var så fi n at vi måtte trykke den selv om våren har kommet for lengst.

GALLERIETDu kan sende inn

tegninger, vitser, dikt eller andre

bidrag, eller svare på konkurranser til

denne adressen: OBOS-bladet,

boks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Eller til juniorlaget@obos.no.

Merkes med «Juniorlaget».

Viktig! Husk å skrive på

adressen din. Da blir du med

i trekningen av noen fi ne

premier.

Finn seks feilPå det nederste bildet er det gjort seks små endringer i forhold til det øverste. Klarer du å fi nne alle sammen?

Gratulerer!Vinneren av Junior-sudoku i OBOS-bladet

nr 1 2009 ble Synne Bolkestad, 2016 Fronger. Junior-Geni spill er sendt, og

OBOS-bladet gratulerer!

1. Hårbåndet er borte. 2. Bomullsdott på bordet. 3. Føner er borte.4. Flasken er endret. 5. Neglefi l fl yttet. 6. Annen utringing på bluse.

Vinneren av Junior-sudoku i OBOS-bladet nr 1 2009 ble Synne Bolkestad, 2016 Fronger. Junior-Geni spill er sendt,

og OBOS-bladet gratulerer!

Denne veldig blide og smilende jenta er tegnet av Anna Linnea Hverven, 9 år, fra Manglerud.

Far har dårlig tid i kveld

Far har dårlig tid i kveld.Ronny sitter for seg selvog vil gjerne spørre.Skal han våge, skal han tørre?

Pappa, hvorfor er du nødt til å ha det travelt støtt?Hvorfor gråter mamma nå?Hvorfor tar du frakken på?

Ronny har en travel far,han får ikke noe svar.

Diktet er sendt inn av Aruneya Aruntaverajha, 9 år, fra Selbak.

64-65_Juniorlaget.indd 65 20.03.09 11.22

www.htr.no

OBOS02_068.indd 1 26.03.2009 11:20:15

OBOSBLADET 67

Smånytt

FRA ARKIVET

Senter på OppsalOppsal senter åpnet dørene i 1964 og ga lokalbefolkningen et nytt nærsenter og møteplass. Senteret er heleid av OBOS Forretningsbygg, som nå har planer om en utvidelse av Oppsal senter, planer som primært omfatter inntil 140 nye boliger. Det nye prosjektet kan tidligst stå ferdig i 2012. Dette bildet er antagelig fra seint 1960-tall.

Tekst: Cathrine Wolf Lund

BOKTIPSET

Bli kjent med Oslos byoriginaler

Hvem husker ikke advo-kat Hermansens spon-tane turnoppvisninger på T-banen og fakiren El Jucans vakre sang? Disse og 11 andre personer som har preget bybildet i mer enn 100 år, kan du møte i boka By originaler og personligheter i Oslo.

Forfatter Even Saugstad presenterer histo-rien bak ansiktene og kallenavnene, og gir med hjelp av bilder og illustrasjoner også liv til blant annet «Luse-Frantz», «Homansbyens dronning» og «Ho´ Aagot med rullatoren». Boken gis ut på Frie Fuglers Forlag, vei-ledende pris er 298 kroner. Tekst: Marie Dyrén

GØY Å GJØRE

Ut av ammetåka, inn i OBOS-landet

Denne våren arrangerer Norsk Form nok et knippe barnevognvennlige trilleturer gjen-nom viktige deler av Oslo. Velkommen til Kalbakken, Ammerud og Romsås! Trille-turene ledes av kunsthistoriker og stipen-diat ved AHO, Anne-Kristine Kronborg. Turene varer ca 1,5 time, og alle avsluttes med muligheter for kaffe, mating og baby-stell. Les mer på norskform.no.

BaByvandring på Kalbakken:Den nye byen for det nye mennesket5. mai 2009 kl 11.30, oppmøte ved Kalbak-ken t-banestasjon. Guide: Forfatter/journa-list Øyvind Holen og kunsthistoriker Anne-Kristine Kronborg

BaByvandring på Ammerud:Kranbaner og betongestetikk12. mai 2009 kl 11.30, oppmøte ved Ammerud t-banestasjon. Guide: Anne-Kristine Kronborg

BaByvandring på Romsås:68´erne kommer 19. mai 2009 kl 11.30, oppmøte ved Romsås t-banestasjon. Guide: Anne-Kristine Kronborg

BaByvandring blant vestkantvillaer:Fra bondegård til funkis og «lykkebo»26. mai 2009 kl 11.30, oppmøte ved Blindern t-banestasjon. Guide: Kunsthistoriker Mathilde SprovinTekst: Tyra T. Tronstad Foto: Nyebilder.no

TIL UTEROMMET

Årets staude

Sitrontimian er valgt til årets staude 2009 av Norsk Gartnerfor-bund. Dette skal være en plante som er godt egnet for urtehagen.

Den har rødfi olette blomster, kraftig og god luft og smak av sitron, og er derfor meget an-vendelig som krydderurt. Sitrontimian (Thy-mus x citriodorus «Unni») blir cirka 10 cm høy og kan plantes med 30 cm planteavstand.Tekst: Cathrine Wolf Lund Foto: OBP

67_Smaanytt.indd 67 20.03.09 11.23

1/2 pris på alle lagerførte varer til våre OBOS lesere?.......nei langt i fra.......

nå i disse finanskrisetider blir dette for dårlig. Vi skjerpeross skikkelig og gir deg mye bedre handel!

Bransjens desidert beste!.......garantert......

Se felger på www.megahjul.com eller ring 815 33 444

Besøk oss iLørenfaret 1B

på Økern (du seross fra Ring 3) eller

på Selbak vedFredrikstad i Østfold. Vi

har fortsatt et kjempestortlager med både dekk og

felg som selges til helt spesielle vilkår.

For alle våre OBOS leserehar vi faste tilbud Disse

tilbudene gir samme net-topriser og rabatter

som byens største bilforhandlere

oppnår. Derfor

sparerdu...

Allevåre

felg-merker

selges utmed store

avslag. Viskal redusere

lagerkapa-siteten med

over 4.000m2,og dette gir

deg åretsmulighet!

OBOS03_068.indd 1 26.03.2009 11:24:47

OBOSBLADET 69

Hva vet du om Oslo?Svenske Yvonne Kløkstad (46) har bodd og jobbet femten år i Oslo-området og håper det er nok til å bestå OBOS-bladets uformelle kunnskapstest.

Tekst og foto | Marie Dyrén

Tøyenbadet åpnet igjen i fjor høst etter rehabilitering. Når ble badet bygget?– Det ser ut som om det er bygget på midten av 60-tallet.

I hvilken bydel bor det færrest mennesker?– Vanskelig å vite. Tipper på Østensjø, for der har jeg bodd.

Hvor fi nner du Oslo skolemuseum?– Aner ikke. Helt umulig å gjette!

Hvilken av disse tre sportsstuene ligger i Østmarka? Rustadsaga, Finnerud eller Trollvannstua?– Det er Rustadsaga.

Hvilket fi rma holdt tidligere til i bygget til «Hotell 33» på Økern? – A ett eller annet! Alcatel?

Når ble trehusbebyggelsen på Kampen bygget?– Tror det kan være cirka 1860 til 1870.

Hvor ligger Oslos største borettslag?– På Tveita kanskje?

Hvem var teatersjef på Nationaltheatret i perioden 1992 til 2000?– Det var en kvinnelig politiker. Ellen Horn.

Hva heter øya som ligger mellom Hovedøya og Sjursøya oljehavn?– Malmøya?

Nye Ringen kino på Grünerløkka har samme navn som en gammel Oslo-kino som var i bruk fra 1939 til 1988. Hvor lå den?– Dette var før min tid. Tøyen?

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Hva vet du

– Jeg skulle nok lest Aften litt nøyere. Men fi re rette får være greit for en innfl ytter!

1. Tøyenbadet åpnet igjen i fjor høst etter reha-bilitering. Når ble badet bygget?

2. I hvilken bydel bor det færrest mennesker?3. Hvor fi nner du Oslo skolemuseum? 4. Hvilken av disse tre sportsstuene ligger

i Østmarka? Rustadsaga, Finnerud eller Trollvannstua?

5. Hvilket fi rma holdt tidligere til i bygget til «Hotell 33» på Økern?

6. Når ble trehusbebyggelsen på Kampen bygget?

7. Hvor ligger Oslos største borettslag?8. Hvem var teatersjef på Nationaltheatret i

perioden 1992 til 2000?9. Hva heter øya som ligger mellom Hovedøya og

Sjursøya oljehavn?10. Nye Ringen kino på Grünerløkka har samme

navn som en gammel Oslo-kino som var i bruk fra 1939 til 1988. Hvor lå den?

Kan du mer enn Yvonne?

TEST DEG SELV!

Svar:1. 19762. Grorud, 25 460 innbyggere (2008)3. I den gamle overlærerboligen på Møllergata skole.4. Rustadsaga5. Standard telefon og kabelfabrikk, senere Alcatel6. 1850 til 18787. På Ammerud – Ammerudlia brl, 984 leiligheter.8. Ellen Horn9. Bleikøya10. På Carl Berner

Test dinkunnskap

69_Hva_vet_du_om_Oslo.indd 69 20.03.09 11.28

70 obosbladet

Kryssordvinnere, nr. 1/09Per Kr. og Sissel HaugbergKleiva, 3290 StavernAgnes Lund, 0680 Oslo Anne Lise Paulsen, 1061 Oslo

Sudokuvinnere, nr. 1/09Torild Martinsen, 0951 OsloFinn Warendorph, 1356 BekkestuaInger Bülow-Berntzen , 3124 Tønsberg

Kryssord- og sudokuvinnere fra OBOS-bladet nr. 3, offentliggjøres i blad nr. 4/09

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sen-der inn.

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolut-ten «Kryssord 03/09» eller «Sudoku 03/09» og send løsningen innen 11. mai til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

Navn

Adresse

Sudoku-løsning (tallkombinasjon)

SKRÅ

PRO-FET

DRILL

PLAN-TE

FASE

PÅ N.FLY

HOVED-STAD

ENONO

INSEKT

BERG-RYGG

HÅND-VERKS-SVENN

ELV

PIGGPAPIR-STYKKE

PAD-LER

KEISER

HUNN-DYR

IDEAL

LEVE

ÅP-NING

DEKKE

FLATE-MÅL

MERKE-LAPP

NORSKHOP-PER

HUND

ART.

GUD-INNE

LIKE

VETO

ENGEL

ÅTE

SERE-MONI-

ELT

DEM-PET

VELGE

YTTER-LIGEREANGST

BIL-DEL

HES ATTES-TERTE

UNDER-LAG

BINDE-ORD

NARRE-RI

SPLEI-SER

MAKER

FINT

FRUKT

AVTAOMV.

TIDLIG

SMISK-ENDETYPER

STIV-FROS-

NE

MELKE-PRODU-SENT

STØNN

VENDE

FOT-SÅLE

BEILER

FREM-DELES

KORT

REGEL

GRUNN-STOFF

REMJE

DRIKK

BAK-VERK YTRE

EGEN

NAKEN VEI-LEDER

HOVED-STAD

PIKE-NAVN

SPORT

ARTER

DRIVE

GÅ

ELV

DRIKK

SOTT

STAT IAFRIKA

LYD-LÆRE

BASKE-TAK

YRKEANGER

BYRDE HOLME

FJOL-LETE

MYNT-ENE

GLI

SE

STRIK-KEDE

VARERDRØM

HØF-LIG

SKRYT

EGEN

DENGANG

BAKKE

DEK-SEL

PAR

BYGDE

OFRETLITENGUD

RANK

FØLTE

TALL

DANS

ARVE

ER-KJENTLIKE

APPA-RATETVITTIG-

HET TAU

SORTI BY IITALIA

RUSS.ELV

BRODE-RI-

SØM

BØN-DER

TUFS

KO-SAKK-HØV-DING

HUN-NER-

KONGE

S O F K O R N E T T F I S K E T U R S P E D D U K S E L O T L Y S T R E R T J E L D P T I A R A S A N U N A P P O G U D R Ø Y S N A R R Æ R K K T O G O R U T E R T R E O S L O A N E S T E S I L U E D U S K E R A S T R U P E I T R E R R I M V E R K A N L E G G R O S I N M R O N D A N E O L I V E N B S A F I R E N G T E G E E M N E R L A K K E R T E I S K I V A S J U L A S E R E K N E K T I V E N D A Ø D U S J M E R A N O A R U K L A R Ø K E N A V N I S O T H E L L O R A N D I E L K O N S U L P I T E L L Ø U R E A S E P A R E R E E N I G M E R R E G O R U I N R E G N

3 4 2 6 1 5 6 5 1 3 2 4 2 3 5 1 4 6 4 1 6 5 3 2 5 2 3 4 6 1 1 6 4 2 5 3

6 4 1 1 3 6 5 4 2 1

Kryssord Løsning kryssord nr. 1/09

Løsning sudoku nr. 1/09

Vinnere nr. 1/09

Sudoku

70_Kryssord.indd 70 20.03.09 11.29

MedlemstilbudKunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS. Se også www.obos.no/medlem for enkelte spesialtilbud

Verdens vakreste sjøreise (Senior+) UNN DEG EN REISE MED HURTIG-

RUTEN: En fantastisk reise gjennom trange fjorder og mektige fjell for våre seniormedlemmer.Side 82

OBOS-dag på Tusenfryd Fredag 22. mai er medlemmenes egen dag på Tusen-Fryd, med spennende aktiviteter for små og store barn.

OBOS inviterer til en leken forsommerdag i hele Norges fornøyelsespark! Vi lover en

dag med latter, hyl, spenning og glede. Les mer på side 75

BakgårdsfestMEDLEMSDAG PÅ NORSK FOLKE-

MUSEUM: Vi feirer at OBOS-gården Wessels gate 15 har fått ny bakgård. Side 79

Feriehus for toROLIGE FERIEDAGER I STEMNINGS-

FULLE OMGIVELSER: Eget konsept for to gode venner som reiser sammen.Side 80

72 OBOSBLADET

Ferieog reise

Byggog bolig

Skreddersydde pakker med rutefl y ÷ 10 % på ord. priser i Nord-Amerika, Europa og cruise med Norwegian Cruise Line. Reiselyst AS. Tlf. 32 26 58 90, post@reiselyst.no www.reiselyst.no Klikk OBOS i meny.

5 % rabatt på leie av feriehus21 000 feriehus i 21 land NOVASOL Tlf: 815 44 270www.novasol.no

10 % på overnatting Gardermoen Airport HotelTlf. 63 94 08 00.booking@gardermoen-airporthotel.nowww.gardermoen-airporthotel.no

Vann, varme, sanitær ÷10 % Comfort Lambertseter, Holstad Westerheim AS.Raschsv. 40, 1153 Oslo. Tlf. 23 16 89 50. www.holstad-westerheim.no(Gjelder ikke arbeid)

Glassvarer ÷ 10-25 % i nettbutikk www.123shop.no

Alt i glass ÷ 25 % (senior+ ÷ 30 %)24 timer servicetlf. 22 46 74 79Glassmester Roald Larsen aswww.roaldlarsen.no

10 % på hvite- og brunevarer m.m.Over 500 varer med rabatt hos Best-Buy AS. Tlf. 35 06 06 06 www.obos.bestbuy.no

Maling, tapet, strie og beis ÷ 20 %Flügger farve: Trondheimsvn. 275 (Bjerke), Strømsvn. 50, Gabelsgt. 11, Enebakkvn. 69, Sannergt. 3, Fryden-bergvn. 48, Ekebergvn. 312. www.fl ugger.no

Oslo Nye Teater÷ 20 % på ordinære forestillingerTlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88salg@oslonye.nowww.oslonye.no

Oslo-FilharmonienOrdinære konserter i Oslo Konserthus kr 300/260. Gjelder OBOS-medlem og en ledsager. Billettservice tlf. 815 33 133 (+ avgift)www.oslofi lharmonien.no (gebyrfritt)

÷ 10 % på oppholdGeilolia FerieleiligheterTlf. 32 09 00 00Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

15 % rabatt på matRestauranten SultThv. Meyers gt. 26, 0555 OsloBordbestilling: booking@sult.no Tlf. 67 10 99 70www.sult.no

Rabatt på Folkemuseet10% rabatt ved kjøp i museumsbutikkenNorsk Folkemuseum, tlf. 22 12 37 00www.norskfolkemuseum.no

20 % rabatt på CafeteatretGjelder alle arrangementer Hollender gt. 8, 0190 Oslo Billetter: www.cafeteatret.no, www.billettluka.no, tlf. 815 11 500.

Nationaltheatret ÷ 25 % på ord. forestillingerTlf. 815 00 811 www.nationaltheatret.no

Rabatt på Folkemuseet25 % rabatt på inngangsbilletten Norsk FolkemuseumTlf. 22 12 37 00www.norskfolkemuseum.no

Rabatt på Nobels Fredssenter÷ 25 % på inngangsbillettenRådhusplassen i Oslo Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Kringkastingsorkesteret 20 % rabatt på konserterGjelder orkesterets egne konserter Billettservice på tlf. 815 33 133www.nrk.no/kork

Rabatt på Golfsenteret÷ 20 % på kurs og simulatortrening kl. 14-16. Sandakervn. 24 C, 0473 Oslo. Tlf. 23 22 65 65. mail@golfsenteret.comwww.golfsenteret.com

Jensens Dansestudio ÷ 10 % på dansekursOslo og LillestrømTlf. 48 49 44 61www.jensensdansestudio.com

÷ 30 % på konserterGjelder KKVs egne arrangementerKulturkirken JakobTlf. 815 33 133 www.kkv.no

50 % rabatt på håndball Byåsen Elite Håndballs hjemme-kamper i Trondheim Spektrum (Nidarøhallen).www.byaasen.no

Fotballmuseet50 % rabatt på inngangsbillettenUllevaal Stadion, inngang gjennomFotballShopTlf. 23 00 83 07www.fotballmuseet.no

Rabatt på medlemskap i KunstklubbenOBOS-pris kr 300 (ordinært kr 450)Henv. kun e-post: kunstklubben@fi neart.nowww.kunstklubben.no

Torshovteateret ÷ 25 % på ord. forestillingerTlf. 815 00 811www.torshovteatret.no

Den Norske Opera & Ballett÷ 20 % opera/ballettforestillingerTlf. 815 44 488 Rabatten gjelder ikke gjestespill.www.operaen.no

Halv pris på Flysamlingen, Gardermoen 50 % rabatt på inngangsbilletten Sør-Gardermoen, ved Norlandia Hotell (på Rv. 35). Tlf. 63 92 86 60www.fl ysamlingen.museum.no

Her får du medlemsfordelene:Opp til 50 % rabatt på varer og tjenester! Gjelder ordinære priser. Vær oppmerksom på at det ikke gis rabatt på barne- og familieforestillinger. Ta vare på disse sidene, de kommer ikke i hver utgave av OBOS-bladet. Oppdatert oversikt fi nner du alltid på www.obos.no/medlem

÷ 20 % Dansens Hus Gjelder OBOS-medl. + én ledsager på ord. forest. Ikke rabatt på baby/barne- og familieforest. Tlf. 23 70 94 00. Møllervn. 2, 0182 Oslo.www.dansenshus.com

Fritidog kultur

20 % rabatt på korkonserterOslo DomkorTlf. 815 33 13www.oslodomkor.no

Ca. 20 % rabatt Black Box TeaterGjelder egne programforestillinger.Marstrandgt. 8. 0566 Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16blackbox@blackbox.nowww.blackbox.no

Strøm til innkjøpsprisOBOS barekraft og OBOS barevannkraftwww.obos.no/medlemtlf. 57 75 79 50

Låser og nøkler ÷ 15 % på nøkler, låser, beslag oggravering av navneskilt R. Nygaard ASBernt Ankers gt. 4, 0183 OsloTlf. 22 20 12 31. Mobil 916 15 100

Designmøbler ÷ 20 % Fine LinesKjelsåsvn. 114, 0491 OsloTlf. 926 59 497www.fi nelines.no

Inntil ÷12 % på fl ere varegrupperMaxbo KarihaugenPer Krohgs vei 2, 1065 Oslo(07-20/9-15)Tlf. 23 18 25 00

÷ 10 % på madrasser, overmadrasser og noe tilbehør. Duxiana. Drammensvn. 126b/Haakon VII gt 2. Tlf. 22 04 99 99 eller 22 83 22 12. www.duxiana.no

Inntil ÷ 12 % på fl ere varegrupper MAXBO Stormarked AlnaAlna senter, Strømsv. 245, 0668 Oslo(8-21/9-18)Tlf. 815 68 240

OBOSBLADET 73

www.obos.no/medlem

Senior+Medlemmer fra 55 år

I OBOS er alle fordelskunder

Fasttelefoni - Telenor Rabatt på tellerskritt. Gratis hver lørdag – kun startpris kr 0,89. Mer info: www.obos.no/medlem, tlf. 22 86 59 90 OBOS medl.service.

Solglimt Selskapsmat AS ÷10 % kontantrabattMaridalsveien 129, 0401 OsloTlf. 22 37 90 09Fax. 22 38 52 40

÷ 10-15 % på sportsutstyr Oslo Sportslager AS. Torggata 20(10 % mellom 200-1500 / 15 % fra 1500)Rabattene gjelder ikke Everest syklerwww.oslosportslager.no

÷ 15 % på veterinærtjenester Nordstrand DyreklinikkHerregårdsvn. 1, 1168 Oslo.Tlf. 22 61 58 00www.nordstrand-dyreklinikk.no

Rabatt på forsikring If SkadeforsikringTlf. 02400www.obos.no/forsikring

Kredittkort OBOS MasterCard – uten årsavgiftFor søknadsskjema ring Kundesenter OBOS MasterCard tlf. 815 35 058

Mobiltelefoni – Telenor 30 minutter ekstra fri ringetid hver måned. Send sms med OBOS til 2000. Mer informasjon:www.obos.no/medlem

Smart Club – spar 100 kronerGratis medlemskap mot gyldig OBOS medlemskort i medlemsservice på Smart Club før 31.05.2009. www.smartclub.no

GolfsenteretRab. på kurs + form. tren. + sim. spill. Påmelding: www.golfsenteret.com, klikk Myrens/Nettbooking/Kurs, eller tlf. 23226565. Sandakervn. 24C, 0473 Oslo.

Språkkurs ÷ 15 %Gjelder alle språkkurs i katalogen 2009, untatt norsk.Våren 2009Henv.: AOF OsloTlf. 23 06 18 70

Trygghetsalarm når du trenger detKorttids-/totalabonnement.Hjelp 24 TrygghetsalarmTlf. 23 32 67 00www.hjelp24.no

Oslo-FilharmonienOrd. kons. i Oslo Konserthus kr 280/ 240. Gjelder kun OBOS-medlemmer. Oslo Konserthus tlf. 23 11 31 11 Oslo-Filharmonien tlf. 23 11 60 60. www.oslofi lharmonien.no

Juridisk bistandFørsteg. kons. innt. 30 min kr 400 eks. mva. Deretter kr 870 eks. mva per time. Adv. Per Einar Johansen, tlf. 22 91 00 35. Advokatfellesskapet Advonor, Lille Grensen 7, Oslo.

SynstesterHansson Synssenter AS. Storgt. 23C, 0184 Oslo. Tlf. 22 47 90 60

PC-hjelp rett hjemInstallasjon, starthjelp og opplæring. Timepris: 849 inkl. mva. Transport kr 60 inkl. mva. Tlf. 66 84 22 20 E-post: obos@nettkompetanse.nowww.itsynergi.no

Bruk kortet ditt!Vis alltid medlemskortet ditt før du skal betale. Er du ikke medlem i OBOS? Meld deg inn på SMS. send OBOS til 26300

After Work OperaGratis operaglimt og 20 % rabatt på mat.Fredager kl. 17-18.30First Hotell Millenium, Tollbugt. 25, Oslo. Bordbestilling. tlf. 21 02 28 00www.kulturentusiastene.no

OperanachspielGratis operasang og rabatt på mat.Lørdager kl. 22-00Kristiania Bar og Café, Østbanehallen, Bordbestilling tlf. 22 17 50 30www.kulturentusiastene.no

OperabrunchGratis operaperler og rabatt på brunch.Lørdager kl. 13-14.30Teaterkjeller’n, Akersgt. 38, OsloBordbestilling tlf. 22 42 11 47www.kulturentusiastene.no

Bil og drivstoff

OBOS billånGunstige betingelser på rente og gebyr via ElconTlf. 08525www.obos.no/billan

Diversetilbud

÷ 15 % på innrammingMesterRammer Oslo: Drammensvn. 131, Kirkevn. 49, Trondheimsvn. 176, Haslevn. 15C. Jessheim: Gottaasalleen. 3.

÷ 10 % dressurkurs for hunder. ÷ 10 % i butikken for kursdeltakere. Din beste venn. Ljabruv. 87. 1266 Oslo. Tlf. kurs 480 99 092/butikk 22 61 11 16www.dinbestevenn.no

Legevakt og spesialistsenter Spesialrabatt for OBOS-medlemmerOslo AkuttenN. Vollgt. 8, 0158 OsloTlf. 22 00 81 60www.osloakutten.no

÷ 15 % på briller, linsekontroll og synshjelpemidler Hansson SynssenterStorgt. 23C, 0184 OsloTlf. 22 47 90 60

Fonus begravelsesbyrå Asker tlf.: 66 76 49 20Sandvika tlf.: 67 55 29 90Drøbak tlf.: 64 93 06 13Moss tlf.: 69 25 36 00 www.fonus.no

Fonus begravelsesbyrå Lambertseter tlf.: 23 38 02 42Sinsen tlf.: 22 22 75 00Linderud tlf.: 22 72 99 50 Lillestrøm tlf.: 63 80 21 10 www.fonus.no

25 øre bonus hos Shell Se www.obos.no/bensin eller besøk en Shellstasjon for søknadskjema. Merk søknaden avtalenummer 1897

Parkering på GardermoenDalen ParkeringTlf. 63 97 82 45post@dalenparkering.nowww.dalenparkering.no

Avis Bilutleie ÷ 30% rabatt i Norge for medlemmer av Avis BilklubbTlf. 815 33 044Rabattkode: O250801 www.obos.no/bilklubb

÷ 50 % på Lyns hjemmekamperGjelder inngang 3 og 17 på Ullevaal Stadion. Billett kjøpes i billettkontoret eller bestilles hos Billettservice tlf. 815 33 133.www.lyn.no

Cinematekenei Oslo, Trondheim, Lillehammer, Kristiansand og Tromsø: To billetter til prisen av én.www.cinematekene.no

Forsvarets Stabsmusikkorps÷ 25 % på alle konserter i Ridehuset, Akershus festning.Billettservice tlf. 815 33 133 (bilettservice.no)www.fsmk.no

÷ 50 % på Skeids hjemmekamperGjelder inngang 2 og 3 på Bislett Stadion. Billetter kjøpes på stadion.www.skeid.no

74 OBOSBLADET

Festaften med fi lmmusikkOslo-Filharmonien inviterer til John Williams-galla i Oslo Konserthus. La deg forføre torsdag 23. april kl. 19.30.

John Williams er kanskje den største av fi lmmusikk-komponistene, og har skrevet musikk til fl ere kassasuksesser. Denne kvelden vil vi få høre musikken fra Star Wars, Harry Potter, Jurassic Park, Schindlers liste og Nærkontakt av tredje grad, og John Williams’ tubakonsert, i versjon for basstrombone.

Dirigent: Frank Strobel, kjent fra våre etter hvert mange stumfi lmkonserter. Fiolinsolist: André Orvik, Basstrombone: Eirik Devold.

Oslo-Filharmonien, Oslo Konserthus, torsdag 23. april kl. 19.30.

Billettbestilling på www.oslofi lharmonien.no eller www.billettservice.no

OBOS medlemspris kr 300/260 (ordinær pris 360/320). Maks to billetter per medlem.

Fritid og kultur

MedlemsfordelKonsertbilletter kr 300/260 Ordinær pris kr 360/320

HjemkomstenHarold Pinters mesterverk er tilbake på Hovedscenen fra 22. mai. Gå ikke glipp av denne kritikerroste forestillingen til medlemspris.

Teddy (Kim Haugen) er oppvokst i Londons arbeiderstrøk, men har slått seg opp som professor i USA. Når han kommer tilbake til barndomshjemmet etter mange års fravær, blir det et møte mellom to ulike verdener. Teddys kone Ruth (Ingjerd Egeberg) møter svigerfamilien for første gang. Selv om hun først framstår som en fremmed fugl, fi nner hun seg foruroligende raskt til rette i det maskuline universet hvor Teddys far, slakteren Sam (Sverre Anker Ousdal), hittil har klart å holde på makten.

På scenen står Sverre Anker Ousdal, Mads Ousdal, Per Jansen, Kim Sørensen, Kim Haugen og Ingjerd Egeberg. Regien er ved Kjetil Bang-Hansen.

Se www.nationaltheatret.no for spilleplan.

Billettbestilling: 815 00 811 eller salg@nationaltheatret.no

Fritid og kultur

Medlemsfordel25 % rabatt

OBOSBLADET 75

www.obos.no/medlem

Denne dagen har OBOS-medlemmene fornøyelsesparken helt for seg selv til hyggelig medlemspris. Billettslaget er i gang.

Kjør alt du orker i ThunderCoaster, Loopen, Tømmerstupet og SuperSplash. Eller hva med en tur i Speed-Monster, som tar deg fra 0–90 km/t på 2 sekunder! Vi garanterer en dag med latter, hyl, spenning og glede.

Prisen inkluderer inngangsbillett til TusenFryd og fri kjøring i attraksjonene (unntatt SkyCoaster).

Gratis parkering på TusenFryd på OBOS-dagen.

Billetter selges hos OBOS medlemsservice på Hammersborg torg 1, og på avdelingskontorene på Tveita, Lambertseter og Holmlia, samt på www.obos.no

NB: Kun forhåndssalg! Begrenset antall billetter – vær tidlig ute!

På OBOS-dagen kan du kjøpe dag-2 billett til kr 99 (ordinær pris kr 119).

Mer informasjon om parken fi nner du på www.tusenfryd.no

OBOS-dag på TusenFrydÅrets medlemsdag på TusenFryd går av stabelen fredag 22. mai fra kl. 14.00 til 21.00.

Fritid og kultur

MedlemsfordelMedlemspris kr 150 Barn under 95 cm gratisOrdinær pris kr 215/270

76 OBOSBLADET

Ny bakgård og utedo i OBOS-gårdenOBOS-gårdenWessels gate 15 på Norsk Folkemuseum inneholder en rekke innredede leiligheter fra forskjellige epoker. Denne våren er det bakgården og utedoen som står klar til å ta imot besøkende.

Søndag 10. mai fra kl. 12 får alle OBOS-medlemmer gratis inngang til Folke-museet. Her får du se nærmere på leilighetene, utedoen og bakgården.

Leiegården fra Wessels gate 15 ble revet i 1999, og gjenreist på Norsk Folkemuseum. Siste byggetrinn som omfatter tre leiligheter, kjeller med teknologiutstilling og bryggerhus, bakgård med utedo, og fortau langs gården, ble påbegynt i 2005. Formålet med OBOS-gården er å vise boskikk og hjemmeidealer i Oslo fra gården opprinnelig ble reist i 1865 fram til 1999.

De fl este gårdene i Wessels gate hadde klaskedo i baktrappa, men i Wessels gate 15, som var en av de eldste gårdene i strøket, var det utedo i bakgården.

Det blir omvisning i leilighetene og musikk og aktiviteter i bakgården. Vel møtt!

Gyldig medlemskort må fremvises.

Fritid og kultur

MedlemsfordelGratis adgang for OBOS-medlemmer med familie (maks 5 personer)

Taube – en musikalsk festforestilling

Kjøp billetter til høstens store teateropplevelse på Edderkoppen teater. OBOS-pris fra 18. september til 31. oktober.

Taube er en storslått forestilling basert på trubaduren, verdensborgeren og eventyreren Evert Taubes legendariske liv og udødelige melodier. Regi: Bentein Baardson.

Taube lar det velkjente persongalleriet med bl.a Fritiof Andersson, Carmencita, Pepita, Rosa, Karl-Alfred, Rönnerdal, Calle Schewen og Ellinor leve videre. Med et stort ensemble og orkester blir dette en minnerik kveld i Taubes ånd.

Billetter på Edderkoppen Teater, St. Olavs plass 1, tlf. 23 35 34 20.Spilleplan fi nner du på www.edderkoppen.no

Ingen billettavgift ved henting i teateret.

Fritid og kultur

MedlemsfordelOBOS-pris kr 495 Ordinær pris kr 550 eks. billettavgift

OBOSBLADET 77

www.obos.no/medlem

Luksuscruise i Middelhavet i sommer

Unn deg en ukes luksus på 5-stjernersskipet Norwegian Gem til Malta, Napoli, Roma, Livorno(Firenze og Pisa) og Cannes.

På vårt Freestyle Cruising spiser du middag i en av de lekre restauran-tene ombord når du selv vil. Måltidene er selvsagt inkludert i prisen. Svømmebasseng, Broadway-show, SPA, klatrevegg, bowling og mange andre fasiliteter venter på dere.

Spesialtilbud til OBOS-medlemmer inkludert rutefl y med SAS Oslo–Barcelona t/r på seilingene 5., 12., 19. og 26. juli. Pris kr 11 890 per person i dobbel innvendig lugar på dekk 9, barn under 18 år i ekstraseng kr 5 990. Oppgradering av lugar mot pristillegg. Lugar alene mot tillegg.

Kontakt Reiselyst for informasjon og vilkår, telefon 32 26 58 90 eller post@reiselyst.no.

Bestillingsfrist 28. april 2009. Forbehold om ledig kapasitet.

Ferie og reise

MedlemsfordelOBOS-pris kr 11 890 per person i dobbel innvendig lugarOrdinær pris kr 13 490

Avis Bilklubb for deg som er OBOS-medlem

Avis Bilutleie tilbyr unike fordeler til alle OBOS-medlemmer.Meld deg inn i bilklubben i dag!

Ved å melde deg inn i Avis Bilklubb, får du 30 % rabatt på priser i Norge. Etter fem norske leieforhold spanderer Avis en gratis weekendbil i Norge. (Gjelder bilgruppe C).

Inntil 10 % rabatt på feriepriser i resten av Europa. (Rabattsatsen kan endres).

Innmelding via www.obos.no/bilklubb

For mer informasjon, vennligst kontakt Avis på tlf. 66 77 11 00.Bestilling via www.obos.no eller via Avis Reservasjon på tlf. 815 33044.

Bil og drivstoff

Medlemsfordel30 % rabatt

78 OBOSBLADET

Vårtilbud fra glassmester Roald Larsen

Skift ut gamle, trekkfulle vindusruter med nye energiglass og spar strømutgifter. Ekstra gunstig tilbud til OBOS-medlemmer ved bestilling før 1. juli.

Spesialtilbud på tolags energiglass etter dagens standard (u-verdi 1,1) etter kundens mål, ferdig montert.* Tilbudet gjelder ved bestilling før 1. juli 2009.

• Alt innen glass. • 24 timer service 365 dager i året. • OBOS-medlemmer får fast 25 % rabatt på alle glassvarer. • 30 % for OBOS senior+.

Besøk butikken i Stensgata 8. Tlf. 22 62 64 72, faks 22 62 64 81. Eller på nett www.roaldlarsen.no E-post: mail@roaldlarsen.no

* Minstepris er 1 m2. Tillegg for evt. stillas og kittbanking.

Husk medlemskortet når du bestiller!

Bygg og bolig

Medlemsfordel:Vårtilbud kr 2200 per m²OBOS senior+ kr 2000 per m²Ordinær pris kr 3500 per m²

Rabatt på hytteforsikring

Hver femte hytte får skader av ubudne små gjester på fi re bein. Sørg for å være forsikret om uhellet skulle være ute.

Som OBOS-medlem får du 10 % rabatt på hytteforsikring hos If. Det kan lønne seg å sjekke om du kan spare penger før skadedyrene tar seg til rette.

Velger du også Superforsikring på hytte får du en tilleggsdekning som gir deg ekstra trygghet om ufl aksen skulle ramme deg.

Som OBOS-medlem får du også 10 % rabatt på forsikring av fritidsbolig i utlandet, 8 % på båt, bil og villa, samt 5 % på reiseforsikring i Europeiske.

Les mer på www.if.no eller ring oss på 02400.

Bygg og bolig

Medlemsfordel10 % rabatt på hytteforsikring

OBOSBLADET 79

www.obos.no/medlem

Kjøp strøm til innkjøpspris

OBOS barekraft sikrer deg en av markedets beste strømavtaler. Ingen bindingstid, etablerings- eller årsgebyr.

Du betaler rett og slett innkjøpspris fra strømbørsen Nord Pool pluss et lite månedlig påslag.

Det er enkelt å skifte strømleverandør. Total Energi ASA ordner detpraktiske for deg ut fra dine opplysninger. Du vil merke forskjell både gjennom lavere pris og bedre service.

Total Energi ASA lover: Vi snur bransjen på hodet – enklere, billigere og bedre!

OBOS barekraft bestiller du kostnadsfritt på www.obos.no. Du kan også ringe tlf. 57 75 79 50.

Bygg og bolig

MedlemsfordelOBOS barekraft: Strøm til innkjøps-pris + fast månedlig påslag kr 19,75. OBOS barevannkraft: Strøm til inn-kjøpspris m/opprinnelsesgaranti+ fast månedlig påslag kr 44,75.

Fonus – fullservice begravelsesbyrå

Fonus tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester.

Fonus er Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer. Med lang erfaring gjør vi vårt beste for at gravferden blir som ønsket – en verdig avskjed og et godt minne.

Vi kommer gjerne hjem for samtale.

Kontorer:• Asker tlf.: 66 76 49 20• Drøbak tlf.: 64 93 06 13• Lambertseter tlf.: 23 38 02 42• Lillestrøm tlf.: 63 80 21 10• Linderud tlf.: 22 72 99 50• Moss tlf.: 69 25 36 00• Sandvika tlf.: 67 55 29 90• Sinsen tlf.: 22 22 75 00

Medlemspris gjelder for avdød som er medlem eller nærmeste etterlatte etter arveloven.

Diverse tilbud

Medlemsfordel10 % rabatt på bl.a. kister og urner20 % rabatt på stener www.fonus.no

80 OBOSBLADET

Fotballsesongen er i gang!

Også i år kan du som er OBOS-medlem ta med ledsager og se FC Lyn Oslo og Skeids hjemmekamper til halv pris.

Onsdag 6. mai står tippeligakampen mellom FC Lyn Oslo og Rosenborg på programmet. Oppdatert oversikt over spilledatoer fi nner du på www.lyn.no. Tilbudet gjelder i inngang 3 og 17 på Ullevaal Stadion.

Billetter kjøpes i Billettkontoret på Ullevaal Stadion.

Skeids hjemmekamper på Bislett fi nner du på www.skeid.no.Billetter kjøpes i inngang 2 og 3 på Bislett.

Gyldig medlemskort må fremvises.

Fritid og kultur

MedlemsfordelHalv pris

På tide å pusse opp hjemme?

Kom innom for inspirasjon og gode råd! Medlemsrabatt på det du trenger til oppussingen.

OBOS-medlemmer får 20 prosent rabatt hos Flügger. Her fi nner du maling, tapet, verktøy og gode råd til oppussingen.

Finn din nærmeste Flügger farveforretning på www.fl ugger.no Husk medlemskortet!

Bygg og bolig

Medlemsfordel20 % rabatt

Feriehus for to

Lei et feriehus i Europa sammen med en god venn og unn deg noen rolige fridager i rolige omgivelser, til en hyggelig pris.

Er dere to gode venner, eller har du og din kjære lyst til å friske opp kjærligheten med en romantisk ferietur? Vår Duo-pakke er et spesialtilbud til to som reiser sammen for å nyte fridagene i stemningsfulle omgivelser.

Duo-pakke tilbys i 14 land. Velger du en Duo-pakke ved Adriater-havets perle Dubrovnik i Kroatia, kan du spare inntil 1500 kroner.

Bestill på Novasol.no eller på telefon 815 44 270.Husk å oppgi medlemsnummer.

Ferie og reise

Medlemsfordel20 % rabatt på Duo-pakke5 % fast medlemsrabatt

OBOSBLADET 81

www.obos.no/medlem

OBOS billån

Trenger du ny bil? Som OBOS-medlem er billån med gunstige betingelser en av fordelene du kan ha glede av.

Lav rente Akkurat nå får du OBOS billån med rente fra 5,60 % nom./6,40 % eff .*

Fleksibel nedbetalingDu kan få opptil 10 års nedbetaling på billånet ditt. I tillegg kan du få hele 3 betalingsfrie måneder per år.

Saksbehandlingen tar bare noen få minutter.

Les mer på www.obos.no/billån eller ring OBOS medlemsservice på tlf 22 86 59 90. Du kan også ringe ELCON på 08525 eller lese mer på www.elcon.no

*Renten er per mars 2009. Sjekk www.obos.no for oppdatert rente og beregningsgrunnlag.

Bil og drivstoff

MedlemsfordelLavere rente og gebyrer

OBOS MasterCard Nå kan medlemskortet ditt også bli et internasjonalt kredittkort. Som medlem har du tilgang til ett av markedets beste – OBOS MasterCard.

OBOS MasterCard gir deg handlefrihet når du trenger det. Du oppnår medlemsfordelene hos våre samarbeidspartnere, og kan betale med det samme kortet når du benytter deg av tilbudene.

Glem årsavgift og gebyrer. Med OBOS MasterCard slipper du å tenke på hvor ofte du bruker kortet eller om beløpene er små. Kortet koster ingen-ting, og kan brukes i minibanker og butikkterminaler over hele verden. Dette er noen av fordelene du får:

• Inntil kr 75 000 i kreditt• Inntil 6 ukers rentefri betalingsutsettelse. Dermed slipper du å betale renter hvis faktura betales på forfallsdato• Ingen årsavgift, månedsgebyr eller fakturagebyr• Gebyrfrie varekjøp over hele verden

OBOS MasterCard - utstedt av DnB NOR Bank ASA.

Kundeservice OBOS MasterCard tlf. 815 35 058 eller se mer informasjon på www.obos.no/mastercard

Diverse tilbud

MedlemsfordelKredittkort uten årsavgift

82 OBOSBLADET

Årets sommershow i Oslo

Simon & Stig står for sommerunderholdningen på Latters utescene på Aker Brygge i hele juni. Kjøp billetter før 20. mai og få medlemspris!

Showgutta Simon Andersen og Stig-Werner Moe serverer sine Greatest Hits med parodier, elleville fi gurer og musikalske innslag. Dette er revy og kabaret av ypperste klasse.

Simon Andersen er vår fremste Wenche Foss-imitator, og divaen er selv-sagt med i dette showet! Stig-Werner Moes kropp kan vris og vendes i alle mulige og umulige retninger. Gå ikke glipp av hans Knerten-fi gur. Ingrid Kindem er musikalsk ansvarlig for Sommerlatter med Simon & Stig.

Billetter bestilles på Latter, tlf. 23 11 88 00.

Gyldig medlemskort må fremvises ved henting.

Tilbudet gjelder for hele spilleperioden f.o.m. premieren 2. juni. NB! Maks to billetter per medlem. Billettene må kjøpes før 20. mai.

Fritid og kultur

MedlemsfordelOBOS-pris kr 210 per person inkl. avgiftOrdinær pris 280 kroner

Verdens vakreste sjøreise

Unn deg en reise med Hurtigruten og opplev den storslåtte kysten fra Bergen til Kirkenes og tilbake til Trondheim fra 8. – 18. september.

Inntrykkene står i kø langs hele kysten. Vi opplever større byer så vel som de små og værbitte tettstedene nordpå. Dette er en reise som går gjennom by og land, gjennom trange fj order og sund, forbi åpne og majestetiske havstykker. Vi glir forbi fj ellvegger som er så nær at man nesten kan røre ved dem! Dette blir opplevelsen du sent vil glemme.

Prisen inkluderer egen reiseleder som er med på hele reisen, dagtog Oslo – Bergen, Trondheim – Oslo, transport mellom hurtigrutekai og togstasjoner, plass i dobbeltlugar på MS Trollfj ord og alle måltider om bord. Oppgradering av lugar mot pristillegg.

Bestilling og mer informasjon:Peer Gynt Tours, tlf 24 10 12 80, oslo@peergynt.com, eller www.obos.no.Påmeldingsfrist 1. juli. Begrenset antall plasser.Oppgi at du er OBOS-medlem. Peer Gynt Tours er teknisk arrangør.www.peergynt.com

Senior+

MedlemsfordelSenior+ pris kr 14 900 (ordinær pris kr 17 100)Fra fylte 67 år kr 13 900 (gjelder også ektefelle)Tillegg for enkeltlugar fra kr 2 550

Dette tilbudet gjelder medlemmer over 55 år

Lundekroken i Asker er ett av svært mange borettslag og sameier som har inngått en avtale om KOMPLETT, fremtidens tv- og bredbåndsløsning fra Canal Digital. Til en fast lav månedspris får alle beboerne en digital grunnpakke på nærmere 40 tv-kanaler, HD-kanaler, 2 ekstra favorittkanaler, bredbånd og mulighet for bredbåndstelefoni. Ta kontakt med styret i ditt borettslag/sameie eller din kontaktperson hos Canal Digital for mer informasjon om KOMPLETT.

Nå har også Lundekroken rimeligere digital-tv, bredbånd og telefoni. Har dere?

Jeg har tv-kanaler i HD-kvalitetJeg har mange tv-kanaler å velge mellom

Jeg har lave telefonregninger

Jeg har raskt og stabilt bredbånd

Jeg kan se tv i flere rom

Jeg kan se fotball og film på CANAL+

* KOMPLETT inngås kollektivt og er en tilleggsavtale utover grunnpakken/serviceavtale.

B-BLAD Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

01_Cover.indd 2 16.03.09 10.26

Driftssikkerhet og enkel betjening

Miele AS, Løxaveien 13 Postboks 183, 1309 RUD Telefon 67 17 31 00 Telefaks 67 17 31 10 E-post: professional@miele.noInternett: www.miele.no

Miele Professional har i en årrekke installert vaskerimaskiner hos borettslag over hele landet. Stikkordene er kvalitet, driftssikkerhet og gode økonomiske løsninger på lang sikt. Miele Professional leverer vaskemaskiner, tørketromler, tøyruller, betalingssystemer (kort eller kontant) og elektroniske reservasjonstavler / reservasjon via internett. I tillegg kan adgangskontroll med kortleser installeres for å forhindre fremmedvask og innbrudd. Miele tar gjerne hånd om alt fra planlegging og innredning til installasjon og all etterservice.

Enkelt og greit!

OBOS03_084.indd 1 20.03.2009 12:29:54