OBOS-bladet nr 8 2015

NR 8 NOVEMBER 2015

NY BOLIGOBOS bygger

i SverigeSIDE 48

BYLIVHøyreiste hus i Loddefjord

SIDE 54

KJØP NYTTFinn din nye

drømmebolig!SIDE 71

TEMA: BAD

Ta et bad!Interiør og inspirasjon på badet

Bad og boligkjøp: Ekspertenes tipsOppussings-abc Borettslag og bad:

Smarte tips til styret og til beboerne

01_Cover.indd 1 09.10.15 09.36

Alt til ditt bad fraTotalleverandør av bad og håndverktjenester!

Mellem og Martinsen ASSkårersletta 611473 LØRENSKOG

Tlf.: 97 60 27 [email protected]

2 skuffer,speilskap,LED lys,porselenvask

(Kampanje)

Kr 4490,-

(Kampanje)

Kr 9990,-

(Kampanje)

Kr 3990,-

Mange gode tilbud!Gratis befaring,25% rabatt på møbler!

Returadresse: OBOS-bladetPostboks 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo

116_Bakside.indd 116 09.10.15 09.37

Vi har fleksible løsninger i alle prisklasser. Vi skreddersyr garderober og innredningsløsninger på dine mål. La våre salgskonsulenter hjelpe deg å finne akkurat den løsningen du er på jakt etter.

Gi dine skatter dethjemmet de fortjener.

www.garderobemannen.nowww.garderobemannen.no

99 300 400

Informasjon og bestilling:www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52

• Innebygd DAB+ radio med teleskopisk antenne • Bluetooth for avspilling av lydfiler fra smartphone eller nettbrett• FM-radio og 75 Ohm husantenneinngang • Integrerte stereohøytalere 2 x 5W (RMS) som gir god lyd • Equalizer med 5 ulike valgmuligheter for klang• Platespiller for LP’er (33), singleplater (45), “steinkaker” (78) • Kassettspiller med hurtigspoling • Programmerbar CD-spiller for audio-CD og Mp3-CD

• USB-inngang for avspilling og lagring av musikk fra radio, plater, CD, kassett, Mp3-disc og Bluetooth • Inngang for eksterne avspillingsenheter• Tilkobling av eksterne høyttalere mulig (forsterker nødvendig) • Fjernstyring av alle funksjoner via godt lesbart LED-vindu • Norsk bruksanvisning

• Språkvalg i display: norsk, svensk, engelsk, tysk, nederlandsk • Flott kabinett i massiv eikefinér • Mål (b/d/h) 51x35x22 cm (42/52 cm åpnet)For ekstra tilbehør, se småbildene med hvit bakgrunn

DDDAAABBB+++ oooggg FFFMMM-rrraaadddiiiooo CCCDDD-ssspppiiilllllleeerrr PPPlllaaattteeessspppiiilllllleeerrr KKKaaasssssseeettttttssspppiiilllllleeerrr UUUUSSSBBB-lllaaagggrrriiinnnggg///-aaavvvssspppiiilllllliiinnnggg UUUSSSBBB mmmiiinnnnnneeepppiiinnnnnneee 888 GGGBBB RRReeessseeerrrvvveeessstttiiifffttt PPPlllaaattteeerrreeennngggjjjøøørrriiinnngggsssssseeettttttt PPPlllaaattteeebbbooorrrddd DAB+ og FM-radio CD-spiller Platespiller Kassettspiller USB-lagring/-avspilling USB minnepinne 8 GB Reservestift Platerengjøringssett Platebord DAB+ og FM-radio CD-spiller Platespiller Kassettspiller USB-lagring/-avspilling USB minnepinne 8 GB Reservestift Platerengjøringssett Platebord DAB+ og FM-radio CD-spiller Platespiller Kassettspiller USB-lagring/-avspilling USB minnepinne 8 GB Reservestift Platerengjøringssett Platebord DAB+ og FM-radio CD-spiller Platespiller Kassettspiller USB-lagring/-avspilling USB minnepinne 8 GB Reservestift Platerengjøringssett Platebord DAB+ og FM-radio CD-spiller Platespiller Kassettspiller USB-lagring/-avspilling USB minnepinne 8 GB Reservestift Platerengjøringssett Platebord DAB+ og FM-radio CD-spiller Platespiller Kassettspiller USB-lagring/-avspilling USB minnepinne 8 GB Reservestift Platerengjøringssett Platebord

NNNOOOSSSTTTAAALLLGGGIIISSSKKKUUUTTTEEENNNPPPÅÅÅ -HIGHTECH IIINNNNNNIII

Kun:

199,-Kun:

199,-Kun:

299,-Kun:

899,-

BESTSELGER!

3.699,-Veil.: 4.199,-

Kun:

Inkl. DAB+ og Bluetooth!

Retro_7-i-1_Obos_213x287.indd 1 03.09.15 18.49

OBOSBLADET 113

INFORMASJON OG OVERSIKT

leserservice PÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!

Ansvarlig redaktørÅge Pettersen

RedaktørCathrine Wolf [email protected]

RedaksjonenEspen Børhaug [email protected] Kleven Sta� tone.kleven.sta� @obos.no Henrik Sø[email protected] Chr. [email protected] T. [email protected] [email protected]

Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig AndreassenHans Fredrik AsbjørnsenGard IsaksenLine DammenColin EickNadia FrantsenVegard GiskehaugSølvi HalvorsenHåkan IvarssonHelge Hansen/MontagDavid KarlströmKråkvik & D’Orazio Siren LauvdalHeidi Røneid Anne-Kristine KronborgPia WallAnders BergersenSusanne Swegen

CoverFoto: Siren LauvdalStyling: Kråkvik & D’Orazio

Utforming av bolig- og medlemssiderDea FrydenlundMarlén Strøm

MedlemstilbudHege [email protected] Marius [email protected]

Design og art directionSte� en Olsen, Spoonagency.no Trykk Aller Trykk AS

Opplag352 000 ISSN: 0807-9323

Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1Pb 6666 St. Olavs plass0129 Oslo. Tlf. 02333 (sentralbord)[email protected]

PÅ NETT

Digital utgave: obos.no/obosbladet

Sosialt: facebook.com/obosmedlem

Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlems-til-bud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

MITT BLAD

Er dere fl ere enn ett OBOS-medlem i familien, slik at dere mottar fl ere blader enn dere trenger? Har du fl yttet? Gi oss beskjed på [email protected] eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS!

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en epost til: [email protected]

ANNONSESALG

HS Media Tor Gunnar Schøyen Aasnestlf: 952 40 815e-post: [email protected] Kalvatn tlf: 951 19 233e-post: [email protected]

SPØRSMÅL OG SVAR

Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på [email protected] eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/obosmedlem

APP

Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

TRYKK

Svanemerket er det o� sielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svane-merket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

FO

TO

KR

IST

A E

LVH

EIM

NESTE NUMMER:

UTGIVELSE: 3. DESEMBER

NY BOLIGOBOS bygger

i Sverige



drømmebolig!

TEMA: BAD




NR 8 NOVEMBER 2015

NY BOLIGOBOS bygger

i Sverige



drømmebolig!

TEMA: BAD




NR 8 NOVEMBER 2015

OBOS-BLADET PÅ NETTBRETT!Nå får du medlemsbladet ditt for nettbrett– med massevis av

utvalgt ekstramateriale. Søk etter «OBOS-bladet» i App Store/Google Play og last ned fra og med utgave nr 1/2014.

NR 8 NOVEMBER 2015

NY BOLIGOBOS bygger

i SverigeSIDE 48


SIDE 54



TEMA: BAD




NR 8 NOVEMBER 2015

NY BOLIGOBOS bygger

i SverigeSIDE 48

BYLIVHøyreiste hus

i LoddefjordSIDE 54

KJØP NYTT

Finn din nye


TEMA: BAD


Bad og boligkjøp: Ekspertenes tips

Oppussings-abc Borettslag og bad:


i SverigeSIDE 48

NR 8 NOVEMBER 2015

NY BOLIGOBOS bygger

i SverigeSIDE 48


SIDE 54



TEMA: BAD


Bad og boligkjøp: Ekspertenes tipsOppussings-abc Borettslag og bad: Smarte tips til styret og til beboerne

113_Leserservice.indd 113 14.10.15 09.39

MEDLEM | aktuelle MedleMstilbud

112 obosbladet

Blå Grotte/St. Croix20 % rabatt på konserter på Blå Grotte og St. Croix i Fredrikstad.www.kulturhusene.no

Den Norske Opera & Ballett÷ 20 % på opera/ballettfore-stillinger. ÷ 20 % på omvisning i Operaen. Gjelder ikke gjeste-spill. Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

Det Norske Teatret÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

Eidsvoll 1814÷ 25 % på inngangsbilletten. Carsten Ankers veg, Eidsvoll Verk. Tlf. 63 92 22 10www.eidsvoll1814.no

Forsvarets Stabsmusikkorps÷ 25 % på konserter i Ridehu-set, Akershus festning. www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

Hedmark Fylkesmuseum ÷ 20 % på årskort, gjestekort og inngangsbilletter. www.hedmus.no

Kirsten Flagstad Festival25 % rabatt på alle festivalens konserter.www.fl agstad-festival.no

Kringkastingsorkestret 20 % rabatt på Torsdagslive i Aulaen. 25 % rabatt på konser-ter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Mer info: kork.no. Billetter: billettservice.no/ 815 33 133.

Kulturkirken Jakob÷ 25 % på konserter. Gjelder KKVs egne arrangementer. www.billettservice.no Tlf. 815 33 133www.jakob.no

Museum Vest50 % rabatt på ordinær billett. Se hvilke museer du kan bruke rabatten din på her:www.museumvest.no

Nationaltheatret ÷ 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter. Tlf. 815 00 811www.nationaltheatret.no

Nobels Fredssenter÷ 25 % på inngangsbilletten. Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Norsk Folkemuseum÷ 10 % på varer i museums-butikken. ÷ 25 % på inngangs-billetten.Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Norsk Oljemuseum÷ 25 % på inngangsbilletten.www.norskolje.museum.no

Nøtterøy kulturhus÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

Oslo-Filharmonien÷ 20 % rabatt på ordinære kon-serter i Oslo Konserthus. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager. Billettservice, tlf. 815 33 133. www.oslofi lharmonien.no

Oslo Nye Teater÷ 20 % på ordinære forestillin-ger. Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88. [email protected]

Ringsakeroperaen÷ 20 % på ordinære forestillin-ger. Tlf. 62 34 42 66Billettservice, tlf. 815 33 133.www.ringsakeroperaen.no

Rogaland Teater÷ 25 % rabatt på alle forestil-linger. Tlf. 51 91 90 90, [email protected]

SF KinoKr 10 i rabatt per billett. Gjel-der for inntil 2 pers. ved kjøp i billett-kiosken. Gjelder ikke Stavanger/Sandnes.www.sfkino.no

Skimuseet Holmenkollen÷ 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere. Tlf. 22 92 32 00www.skiforeningen.no

Teater Innlandet÷ 25 % rabatt på alle forestil-linger i egen regi. Spesialra-batter på utvalgte forestillin-ger. Tlf. 62 59 87 20www.teaterinnlandet.no

Total Scene & BarSlottsfjellfestivalens eget utested.÷ 20 % rabatt på bil-lettene. Stoltenbergs gate 46, Tønsberg. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133www.slottsfjell.no

Wallmans30 % rabatt per person på forestillinger. For inntil 5 personer.www.wallmans.no

Grorud IL fotball30 % på hjemmekamper i 2. divisjon, vis medlemskort. 30 % for barn av OBOS-medlem-mer ved deltakelse på Grorud Ils fotballskole.www.grorud-il.no

Skeid fotball30 % på hjemmekamper, vis medlemskort. 30 % på fotball-skoler og Skeid-akademiet. Kr 400 i rabatt for barn 5-7 år på «Velkommen til fotball».www.skeid.no

Fonus begravelsesbyrå Nordens største sammenslut-ning av begravelsesbyråer. ÷ 10% på kister og annet. 3000,- i avslag på nye gravstener. Tlf. 03024www.fonus.no

Oslo Sportslager AS÷ 10 % på kjøp over 200 kro-ner/÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker, Everest sykler, Oakley-varer eller pakketil-bud.). Torggata 20, Oslo.

Lambertseter Bad Halv pris på inngang i helgene (lørdager og søndager). Gjelder for én person. Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00www.lsvk.no

Statoil27 øre rabatt per liter og - 10 % på hurtiglading av elbil. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler. Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge.www.obos.no/statoil

Telio 10 % rabatt på alle abonne-ment på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd. Kundeservice: 02101www.telio.no/obos

TV 2 SumoInntil 30 % rabatt på abonne-ment. Ingen bindingstidwww.obos.no/sumo

Vianor20 % på dekkhotel + rabatter på dekk, felg, batteri m.m.Hele landet. Tlf. 815 60 815.www.vianor.no

LASt NED GRAtIS oBoS-APP!

Søk i alle medlemstilbudene og bruk mobilen som medlemskort.

telefoni, drivstoff m.m.

NO_OBOS_08_2015_099-112.indd 112 14.10.15 16:01

www.obos.no/medlem

obosbladet 111

Den Norske Husfliden÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader).Stortorvet 9, Oslo (GlasMa-gasinet) www.dennorske-husfliden.no. Rabatten kan ikke kombineres med andre rabatter eller fordeler.

Feel30 % rabatt på alle varer til ordinære priser hos interiør-kjeden Feel. Medlemstilbudet utløper 31.12.2015. www.feel.no

Finn Schjøll blomster÷ 10 % på blomster, tilbehør og levering. Bestill på tlf. 22 42 69 00. [email protected] eller benytt rabattkode obos1929 på www.finnschjoll.no

Flügger farve÷ 20 % på alt av maling, tapet og utstyr. 71 utsalgs-steder i Norge. Nå også med nettbutikk! Bruk rabattkode OBOS1929www.flugger.no

Kaba30 % rabatt på nøkler, nøk-kelfiling, låskasser, sylindre, navnskilt og gravering. Kr 2300 for FG-godkjent sikker-hetslås inkl. montering.www.kaba.no

Kitch’n - 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Se www.kitchn.no for å finne din nærmeste butikk.

Kunsttilbud Gode tilbud på innrammet grafikk fra Artgate og Mester Rammer. Inntil 30 % rabatt. www.obos.no/kunst

MAXBO÷ 10 % på alle ordinære varer hos MAXBOs varehus i Oslo og på Skjetten. Se butikkover-sikt på www.maxbo.no

Mester Rammer÷ 15 % på innramming og gode tilbud på ferdig inn-rammet grafikk. 5 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim. Tlf. 23 23 00 90www.mesterrammer.no

MontérMedlemsrabatter i over 70 varehus. Blant annet opptil 35 % på trelast, 20 % på kjøkken og 20 % rabatt på parkett- og tregulv. Se rabattlisten på obos.no. www.monter.no

Norfloor fliser og VVSLandets eldste fliskjede÷ 25 % på fliser og tilbehør. ÷10 % på VVS, verktøy, naturstein og øvrige produkter.www.norfloor.no

Glassmester Rolf Berglund÷ 25 % på alt i glass og speil. Thereses gate 44, Oslo. 24 timer service. tlf. 22 46 74 79. www.rolfberglund.no

Sector AlarmFri installasjon av boligalarm for nye kunder. 10 % rabatt på abonnement med vektertje-neste fra kr 399 per mnd. Tlf. 08090. www.obos.no/alarm

Strøm til innkjøpsprisLOS Strøm. Kun 19 kroner i månedlig fastbeløp. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021.www.obos.no/strom

OBOS EiendomsmeglereFå utleggspakken inkludert når du skal selge. Ord. pris kr 2500. Eks. på utlegg: Foto-grafering, takst, annonsering, planskisser og styling. www.obos-eiendoms-meglere.no

AvisInntil 20 % rabatt på leiebil i Norge og inntil 10 % i resten av Europa. Rabatten gjelder ikke på EL-biler. Rabattkode: O250801. NB! Første nr. i ra-battkoden er bokstaven O. Tlf. 815 33 044www.obos.no/avis

Dansommer÷ 5 % på leie. Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark. Tlf. 21 99 90 00www.obos.no/dansommer

Norske Vandrerhjem - 10 % rabatt på overnatting på vandrerhjem i Norge.www.obos.no/medlem

Novasol÷ 5 % på leie.40 000 ferieboliger i 27 land.Tlf. 21 99 90 00www.obos.no/novasol

Toscana÷ 15-25 % på hotellrom og leiligheter. Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomagliano-resort.com

OBOS BankenI OBOS-banken får du gode betingelser på lån, sparing og forsikring. Tlf. 02334www.obos.no/bank

OBOS ForsikringForsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikringer gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45www.obos.no/forsikring

OBOS BillånGunstige betingelser på rente og lave gebyr via Eika Kre-dittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270.www.obos.no/billan

OBOS MasterCard Kredittkort med gebyrfrie vare-kjøp og inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse. Søk på www.obos.no/mastercard.

Anno museum- 20 % på billetter. Rabatten gjelder på en rekke museer i Hedmark.www.annomuseum.no

Black Box TeaterCa. 20 % rabatt på egne pro-gramforestillinger. Marstrand-gt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre [email protected]

bolig og interiør

kultur og fritid

ferieog reise

bank og forsikring

Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på www.obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play. Rabatter gjelder på ordinære priser hvis ikke annet er opplyst. Husk medlemskortet!

DINE MEDLEMStILbuD

NO_OBOS_08_2015_099-112.indd 111 14.10.15 16:01

medlem | aktuelle medlemstilbud

110 obosbladet

Mye mobilmoro for pengeneHos NextGenTel får du mye data og fri bruk av tale og meldinger — til smilepriser.

Som OBOS-medlem får du nå rabatt på alle mobil-abonnement med fri bruk fra NextGenTel.

FRI BRUK + 1 GB• Fri bruk av tale, SMS og MMS •1 GB data• Hastighet opptil 10 Mbps Din pris: kr 179/mnd. (ordinær pris kr 199/mnd.)

Få Viaplay i tre måneder for kr 0Bestill mobilabonnement og få tilbud om Viaplay i tre måneder for kr 0 (deretter kr 99/mnd. Ingen bindingstid). Last ned filmer og TV-serier på mobilen, og se dem offline når du er på farten.

Bestilling: nextgentel.no/obos eller ring oss på tlf. 07979. Telio og NextGenTel har fusjonert. Derfor får du nå også gode tilbud fra

NextGenTel. Er du Telio-kunde har du fortsatt dine gamle fordeler der.

Inntil 10 % rabatt på alle mobilabonnement med fri bruk av minutter og meldinger

MOBIL

Mye mobilmoro for pengeneHos NextGenTel får du mye data og fri bruk av tale og meldinger — til smilepriser.

Som OBOS-medlem får du nå rabatt på alle mobil-abonnement med fri bruk fra NextGenTel.

FRI BRUK + 1 GB• Fri bruk av tale, SMS og MMS •1 GB data• Hastighet opptil 10 Mbps Din pris: kr 179/mnd. (ordinær pris kr 199/mnd.)

Få Viaplay i tre måneder for kr 0Bestill mobilabonnement og få tilbud om Viaplay i tre måneder for kr 0 (deretter kr 99/mnd. Ingen bindingstid). Last ned filmer og TV-serier på mobilen, og se dem offline når du er på farten.

Bestilling: nextgentel.no/obos eller ring oss på tlf. 07979. Telio og NextGenTel har fusjonert. Derfor får du nå også gode tilbud fra

NextGenTel. Er du Telio-kunde har du fortsatt dine gamle fordeler der.

Inntil 10 % rabatt på alle mobilabonnement med fri bruk av minutter og meldinger

MOBIL

Fonus BegravelsesbyråPå Fonus.no kan du i ro og mak se på kister, blomster, velge musikk og utforme annonser.

Som eneste begravelsesbyrå i Norge tilbyr Fonus bestilling av begravelse over nett. Nettløsningen er ingen erstatning for personlig kontakt, men et supplement til å gi pårørende større frihet.

Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet.

Finn ditt nærmeste kontor:• Oslo: Helsfyr, Lambertseter senter (NY), Linderud, Manglerud senter, Oppsal, Røa, Sinsen og Tveita senter• Akershus: Asker, Drøbak, Fet, Lillestrøm, Sandvika og Østerås/Hosle• Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen, Råde og Sarpsborg• Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange

10 % rabatt på kister og urner m.m.Kr 1000 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstener

diverse

www.fonus.no

NO_OBOS_08_2015_099-112.indd 110 14.10.15 16:01

www.obos.no/medlem

obosbladet 109

Tilbudene gjelder fra kl. 20 til kl. 22 — husk å ta med deg medlemskortet! Her er noen av de gode tilbudene:

Kitch’nHele butikken – 30 %

Vero ModaHele butikken -30 %

Change Hele butikken -25 %

BrioHele butikken - 20 % (gjelder ikke multimedia og tilbudsvarer)

Shoe Gallery, Skoringen og DNAHele butikken -20 %

Annen EtageAlle håndklær fra Gant og Lexington - 25 %

Sukkertøy og DropsAlle klær (gjelder ikke ull og tilbehør) -30 %

G-Sport FritidshjørnetAlt av undertøy - 25 % (gjelder Kari Traa, Ulvang, Bergans, Swix og Nor-heim)

ArkAlle barnevarer (gjelder ikke bøker utgitt i 2015) -50 %

OBOS VIP-kveld på Lambertseter Senter

VIP-kveld på Lambertseter Senter — kun for OBOS-medlemmerTilbudene gjelder ikke kampanjevarer og allerede nedsatte varer Med forbehold om trykkfeil og utsolgte varer

Torsdag 19. november kl 20-22 inviterer vi OBOS-

medlemmer til VIP-kveld.Det blir eksklusive tilbud,

bare for medlemmene.

Se oversikten over alle tilbudene på

obos.no/lambertseter.

Flere av OBOS’ avdelinger vil være representert på

stand hele dagen.

Senteret har åpent til kl. 23.

VINN FLOTTE PREMIER!

VIP-KVELD

SENTERET HAR

ÅPENT TIL

kl. 23

NO_OBOS_08_2015_099-112.indd 109 14.10.15 16:01


108 obosbladet

OBOS MasterCardKjøp julegavene på nettet med kredittkort — det er trygt og enkelt.

Betaling med kredittkort er et trygt valg, enten du er hjemme eller i utlandet.

Fordeler med OBOS MasterCard• Reise- og avbestillingsforsikring• ID-tyveriforsikring• Gebyrfrie varekjøp• Inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse

Les mer om kortet og bestill på www.obos.no/mastercard.

OBOS MasterCard leveres av Eika Kredittbank AS. Effektiv rente 25,50 % v/15.000,- o/12 mnd. Totalt 16.460,40 kr.

Kredittkort med gebyrfrie varekjøp og inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse

BANK OG fOrsiKriNG

Fo

to: C

olo

urb

ox

GiselleDen ultimate romantiske ballett.

Giselle regnes som den ypperste av de romantiske ballettene. Her får du scenebilder så vakre at du holder pusten og kjærlighet så sterk at den vinner over døden.

Landsbyjenta Giselle forelsker seg i adelsmannen Albrecht, som egentlig er forlovet med Bathilde. Hennes forelskelse er så sterk at hun dør av galskap og hjertesvikt da hun oppda-ger Albrechts bedrag. Da den angrende Albrecht oppsøker Giselles grav, hjemsøkes han av wilier — spøkelsesjomfruer som danser unge menn til døde. Er Giselles kjærlighet, tross Albrechts svik, så sterk at hun kan redde ham?

«Evig skjønt på Hovedscenen», skrev Aftenposten etter premieren høsten 2009.

Tid: Spilles fra 14. november til 8. februar.Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen.Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

20 % rabatt

kultur og fritid

Fo

to: E

rik

Ber

g

NO_OBOS_08_2015_099-112.indd 108 14.10.15 16:01

www.obos.no/medlem

obosbladet 107

25 % rabatt hos Norfloor Norfloor er landets eldste fliskjede og leverer

italienske design- og kvalitetsfliser.

• 25 % på fliser og tilbehør (lim, fug, verktøy, membran m.m.).• 10 % rabatt på VVS, verktøy, naturstein og øvrige produkter. • Gratis lån av flisekutter.• Gratis tilkjøring av varer innenfor kommunen til butikken det gjelder, ved kjøp over kr. 15 000 inkl. mva

Se utvalget og finn din nærmeste butikk på www.norfloor.no.

25 % rabatt på fliser og tilbehør 10 % rabatt på alle VVS-produkter

bygg og bolig

Brannvarsling redder liv I tiden rundt jul er det viktig å være ekstra

oppmerksom på brannfare.

Boligalarm fra Sector Alarm kommer med røykvarsler knyttet opp mot en alarmsentral.

• Branntilløp oppdages og varsles videre på et tidlig stadium • Fri utrykning uansett årsak.• Fri service og vedlikehold av anlegget.

Kontakt: Tlf. 08090 eller [email protected].

Installasjon av grunnpakke kr 010 % rabatt på tilhørende vektertjenesteFra kr 399 pr. mnd.

bygg og bolig

Vi har de varme julegaveneI hele november får du 20 prosent kampanjerabatt på

alle kåper hos Den Norske Husfliden på GlasMagasinet.

Vi har kåper fra Ivanhoe, Tyrihans og Lillunn. Tilbudet gjelder så langt lageret rekker.

Kan ikke kombineres med andre rabatter. Husk medlemskortet.

Kontakt: Tlf. 22 42 10 75 eller [email protected].

20 % rabatt på kampanjetilbudEllers fast rabatt på alle varer unntatt skreddersydde bunader og bøker

diverse

NO_OBOS_08_2015_099-112.indd 107 14.10.15 16:01


106 obosbladet

Vianor20 prosent rabatt på dekkhotell hos Norges ledende dekk- og bilverkstedkjede.

Spar bodplass og la noen andre vaske og skifte dekkene dine!

Medlemsrabatter:• Dekkhotell 20 %• Oljeskift 10 %• Bilservice (deler) 10 %• AC-service 10 %• AC desinfisering 10 %• Dekk, person- og varebil 8 %• Dekk, motorsykkel 5 %• Felger 8 %• Batterier 5 %

Rabattene gjelder på ordinære priser og OBOS medlems-kort må fremvises på stedet.

Finn nærmeste Vianor-verksted i OBOS-appen eller på vianor.no.

20 % rabatt på dekkhotell Rabatter på dekk, felg, oljeskift m.m.

diverse

Billig strømavtaleOBOS-medlemmer får en unik og billig strømavtale gjennom LOS.

Med OBOS-strømavtale gjennom LOS får du:

• Strøm til innkjøpspris • Kun 19 kroner i månedlig fastbeløp • Ingen fakturagebyr (forutsetter elektronisk faktura) BestillingBestill på los.no/obos eller send sms obos til 02021.

Boliger med fellesmålte anlegg har allerede strøm fra LOS.

Strøm til innkjøpspris Kun kr 19 i månedlig fastbeløp

bygg og bolig

NO_OBOS_08_2015_099-112.indd 106 14.10.15 16:01

www.obos.no/medlem

obosbladet 105

NyttårskonsertGitarsensasjonen Miloš Karadaglić skal blant annet

spille Rodrigos stemningsfulle Adagio, fra verdens mest kjente gitar-konsert. Med Filharmoniens sjefdirigent Vasily Petrenko kan vi garantere en energisk og oppløftende start på det nye året.

Vasily Petrenko, dirigent.Miloš Karadaglić, gitar.Les mer om konserten på www.oslofilharmonien.no.

Tid: Onsdag 6. januar 2016 kl. 19.00.Sted: Oslo Konserthus.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

40 % rabatt. Gjelder alle bill.kategorier unntatt kr 150

kultur og fritid

Hellemyrsfolket Fjorårets suksessforestilling er tilbake, anført

av André Søfteland som Sivert. Historien starter hos Sjur Gabriel og Oline på Hellemyren og strekker seg flere genera-sjoner fremover i tid.

Av Amalie Skram. En musikal dramatisert av Gunnar Staalesen og komponert av Julian Berntzen.

Tid: Nypremiere 5. november.Sted: Den Nationale Scene.Billetter: www.dns.no.

25 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

kultur og fritid

Jul på orkesterplassKringkastingsorkesteret med venner inviterer

til tre spesielle julekonserter. Orkestret har fått med seg Ingrid Olava, Solveig Slettahjell, Sondre Bratland, Iver Kleive og Knut Reiersrud, som alle er kjent innenfor hvert sitt musikalske felt.

Les mer om artistene og konsertene på www.jakob.no.

Tid: Tirsdag 15. desember kl. 18.00, onsdag 16. desember kl. 20.30 og torsdag 17. desember kl. 20.30.Sted: Kulturkirken JAKOB.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

25 % rabatt

kultur og fritid

NO_OBOS_08_2015_099-112.indd 105 14.10.15 16:01


104 obosbladet

Fortrolige samtalerOm kjærlighet, troskap, frihet og livsmot.

Av Ingmar Bergman. Oversatt og bearbei-det for teater av Liv Ullmann.

Etter suksessen med Onkel Vanja på Nationaltheatrets hovedscene i 2013, vender Liv Ullmann tilbake til teatret som regissør, med en teaterversjon av Ingmar Bergmans roman Enskilda samtal — et stoff hun allerede har filmatisert med stor internasjonal suksess.

Det handler om Anna, en kvinne fra første halvdel av forrige århundre, som på mer enn én måte må betale sannhetens pris.

Forestillingen er en samproduksjon mellom Riksteatret og Nationaltheatret.

Tid: Urpremiere 9. januar 2016.Sted: Nationaltheatret, Hovedscenen.Billetter: www.nationaltheatret.no eller telefon 815 00 811.

20 % rabatt Gjelder for inntil 2 billetter til ord. pris

kultur og fritid

Tenk omHeidi Gjermundsen Broch spelar hovudrolla i vår nye musikal.

Kan ein tru på skjebnen? På ekte kjærleik? Eller på at noko stort skal skje? Kan enkle val eller innfall få avgjerande innverknad på resten av livet?

Tenk om er ein musikal av Tom Kitt og Brian Yorkey.Dei stod og bak suksessen Next to Normal som hadde sin Europa-premiere på Det Norske Teatret.

Med: Heidi Gjermundsen Broch, Frank Kjosås, Pål Christian Eggen, m.fl.

Regissør: Marit Moum Aune.

Tid: Premiere 16. januar. Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen.Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller www.detnorsketeatret.no.

OBOS-pris kr 445/475Ord. pris kr 555/590

kultur og fritid

Fo

to: S

iren

Hø

ylan

d S

æte

r

NO_OBOS_08_2015_099-112.indd 104 14.10.15 16:00

www.obos.no/medlem

obosbladet 103

Holmenkollen Skifestival Bli med på verdens beste skifest i Holmenkollen fra 4. til 7. februar.

Du er invitert til verdens beste skifest når skistjernene skal konkurrere i kombinert, hopp og langrenn første helgen i februar.

Det blir god underholdning for hele familien, økologisk kort-reist mat, musikk og ekte skiglede både i og utenfor løypa.

Dette er skistjernenes høydepunkt i sesongen! Kom og lag fantastisk stemning sammen med oss!

Les mer om skifesten på www.skifest.no

Tid: Torsdag 4. februar til søndag 7. februar.Sted: Holmenkollen.Billetter: www.obos.no/holmenkollen.

50 % rabatt t.o.m. 23.12Fra 25.12 er det 25 % rabatt

kultur og fritid

Foto: Magnus Nyløkken/Skiforeningen

Julemarked på FolkemuseetLørdag 5. desember har du gratis inngang til julemarkedet på Norsk Folkemuseum.

Folkemuseets julemarked er fylt med tradisjoner, julepyntede hus, markedsboder, konserter, underholdning og aktiviteter for hele familien.

Her kan du få ideer til egne julesysler og handle julegavene du ikke finner noe annet sted. På området ved Festplassen blir det aktiviteter for barna med julenisseverksted, ponni-ridning, åpent fjøs og mye annen moro.

På programmet ellers står julekonsert, lefsebakst og folkedans — og Sølvguttene synger julen inn på Festplassen.

Se www.norskfolkemuseum.no for fullstendig program.

Tid: Lørdag 5. desember fra kl. 11 til 16.Sted: Norsk Folkemuseum i Oslo.

Fri entré for OBOS-medlemmermed familie (maks fem personer)Ord. pris kr 250/120/90/40

kultur og fritid

Foto: Nadia Frantsen

NO_OBOS_08_2015_099-112.indd 103 14.10.15 16:00


102 obosbladet

Wallmans OsloGjør det lett for deg selv: Julebord på

Wallmans Oslo passer perfekt for både jobben og venne-gjengen, og gir deg en helaften med fireretters juleinspirert meny, jubileumsforestillingen Fireworks og nattklubb — alt under ett tak!

Tid: Spilles tirsdag til lørdag i november og desember og torsdag til lørdag i januar til juni 2016.Sted: Wallmans OsloBilletter: [email protected] eller 23 22 65 90 Oppgi kampanjekoden OBOS ved bestilling for å få rabatten

30 % rabatt (Ord. pris fra kr 725 per person)

kultur og fritid

Turandot Puccinis kjente opera er vårens medlems-

forestilling, og spilles denne kvelden kun for medlemmene.

Giaccomo Puccini skapte et rikt og vakkert lydbilde til dette mørke og erotiske eventyret. Operaen inneholder kjente arier som «Signore, ascolta», sunget av tjenerinnen Liù og prinsens vakre «Nessun dorma», om hvordan han ser frem til å vinne prinsessens hånd.

Tid: Onsdag 4. mai 2016 kl. 19.00.Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen.Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

Ca. 30 % rabatt

kultur og fritid

Foto: Semper Oper Dresden

The Lulu Show Livet er en dans på renter.

Europas statsgjeld er større enn statsbudsjettene, og ingen vet hvordan det kommer til å ende. Det står dårlig til, og det er alvorlig. Vi kan ikke snu det, men vi kan le! I rollen som Lulu, en dommedagsprofet med fjærboa, gir Hilde Louise Asbjørnsen et satirisk spark til bank og finans. Regien er ved Teodor Janson.

Tid: Urpremiere 19.november.Sted: Oslo Nye Teater, Centralteatret.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

20 % rabatt

kultur og fritid

NO_OBOS_08_2015_099-112.indd 102 14.10.15 16:00

www.obos.no/medlem

obosbladet 101

Noro Single med Flex speil, hvit eller svart høyglans- Bredde 450 mm- Oppbevaringshyller på innsiden av døren- Døren er utstyrt med Soft Close-funksjon

OBOS-pris: Kr 2072* (Ordinær pris kr 2590)

Noro Fix Trend 550, hvit matt, Effect speil med lys- Bredde 550mm- Møbelet er lakkert i glatt hvit matt- Utstyrt med Soft Close-funksjon

OBOS-pris: Kr 3192*(Ordinær pris kr 3990)

Noro Star 1200 med Flex speil, hvit høyglans- Bredde 1200 mm- God oppbevaring, små rom på innsiden av døren- Dører, skuffer og speildør er utstyrt med Soft Close-funksjon

OBOS-pris: Kr 5912*(Ordinær pris kr 7390)

*Blandebatteri og Fix LED-lys er ikke inkludert i oppgitte priser.

Gode rabatter på bad hos Montér

Fast rabatt på de fleste produkter i over 70 byggevarehus.

Tilbudene gjelder ikke hos kjedens frittstående forhandlere.

Se www.obos.no/monter for mer informasjon. Finn ditt nærmeste varehus på www.monter.no

NORO bad er bygget på skandinavisk tradisjon

og kvalitet.

Alle seksjonene leveres ferdig sammensatt.

Kontakt ditt nærmeste

byggevarehus slik at vi kan finne en løsning for deg

uavhengig av størrelse og form på rommet.

bygg og bolig

Avbildet bad: Noro Fix Trend 550

NO_OBOS_08_2015_099-112.indd 101 14.10.15 16:00


100 obosbladet

Flügger farveStart tapetprosjektet ditt i din lokale Flügger farve-butikk.

Flügger hjelper deg fra start til slutt med profesjonell rådgivning og produkter av beste kvalitet.

Forbered deg godt før du setter i gang med tapetprosjektet.Flügger hjelper deg med å planlegge den riktige behandlin-gen, og sikrer at du kommer hjem med riktig tapet, lim og verktøy.

Ta turen til din lokale Flügger farve, og kom godt i gang med ditt nye prosjekt.

Finn din nærmeste butikk på flugger.no eller sjekk OBOS-appen.

Rabatten gjelder alle Flügger-varer i Flügger sine egne butikker

20 % rabatt

bygg og bolig

www.flugger.no

Har du forsikret din bil hos OBOS Forsikring?Hvis du ikke har det — så er det kanskje på tide å sjekke hva vi kan tilby?

OBOS Forsikring tilbyr en av Norges beste bilforsikringer.

Vi har erfarne rådgivere som vil hjelpe deg med å finne den rette forsikringen for deg og din bil. Samler du flere forsik-ringer hos oss, kan du få inntil 20 prosent samlerabatt.

Ta kontakt på tlf. 02335 eller [email protected] få tilsendt et uforpliktende forslag fra oss.

Besøk vår nye nettside obosforsikring.no for mer informasjon.

Lave premier og gode vilkår

BANK OG fOrsiKriNG

Fo

to: N

adia

Fra

nts

en

NO_OBOS_08_2015_099-112.indd 100 14.10.15 16:00

obosbladet 99

medlemKunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

Les mer på obos.no/medlem Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er

obosbladet 08|15

fo

to

Ma

gn

us

ny

løk

ke

n /

sk

ifo

re

nin

ge

n

101 Badetid HELE LANDET: Sjekk dine gode rabatter på bad hos Montér.

103 Skifest OSLO: Halv pris på billetter til Skifest i Holmenkollen i februar.

103 Kom på Julemarked OSLO: Gratis inngang på Folke-museet lørdag 5. desember.

106 Dekkhotel HELE LANDET: Ny avtale med Vianor gir deg 20 prosent rabatt på dekkhotel.

106 Strøm HELE LANDET: OBOS har en smart strømavtale med LOS.

107 Nye fliser? HELE LANDET: Hos Norfloor får du 25 prosent rabatt på italienske designfliser.

108 OBOS MasterCard HELE LANDET: Betal trygt med OBOS MasterCard, både hjemme og i utlandet.

➺➺Stjernekamp: Se alle de beste konkurrere på ski i Holmenkollen.

NO_OBOS_08_2015_099-112.indd 99 14.10.15 16:00

ADVOKAT

GLASS OG VINDU

OPPUSSING

BADEROM

GARASJE

AKTUELLE TJENESTER | ANNONSER

INTERIØR INNEKLIMA

Holmen Senter, Vogellund 6, 1394 NesbruTelefon 66 77 66 88 – www.muffet.no

Møbel- og interiørbutikk for barn

10–20 hverdager og 9–18 lørdager

Åpent:

ADVOKATBISTANDTestament, ektepakt, arveforskudd,

arv, skatt og tvister

Advokat P.E.Unhjem Johansen Tlf.: 911 19 336Advokat S.K. Berge Tlf.: 901 95 250

Lille Grensen 7, OSLO www.advonor.no – [email protected]

Timepris kr. 1000,- + 25% mva mot normalt kr. 1350,- til kr.1600,-

+ 25% mva.

Vi kan tilby følgende Advokatbistand for styrer og medlemmer

- Styrearbeid- Seksjonering/Entreprise/

Reguleringsarbeid- Tomtefeste- Mangler ved eiendommen

Generell juridisk bistand til privatpersoner.

Tlf. sentralbord: +47 22 42 42 42 www.langsethadvokat.no

-25%

Ring 815 00 004 - få gratis befaring!

Bistand til privatpersoner og nærings-drivende ifm. kontrakter, oppgjør ved kjøp og salg, seksjonering, tomtefeste og andre juridiske spørsmål knyttet til eiendomshandel.

LILLESTRØM – OSLO - SØRUMSAND - EIDSVOLL

WWW.OKLANDCO.NO / TLF. 64 84 60 60

Advokatbistand

Alexander Kiellands gate 2 B, 2000 Lillestrøm Nedre Vollgate 8, 0158 Oslo

Sørumsandvegen 71 A, 1920 SørumsandSaga 2, 2080 Eidsvoll

Telefon: 64 84 60 60 / E-post: [email protected]

WWW.OKLANDCO.NO

Østensjøveien 16, 0661 Oslo • 22 97 42 97

Pusse opp badet?Vi er totalentrepenør på baderom

10% rabatt på møbler for lesere av OBOS-bladet* Gjelder ikke allerede nedsatte varer

Comfort Lambertseter ASRaschs vei 40 | 23 16 89 [email protected]

Din ekspert på

Baderom

Rørlegger | Kundeservice | Erfaring

Rørleggere

VI GIR 10% RABATTpå alle veiledende

priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler og utstyr..

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 [email protected]

Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet

MARTE ISELIN SKARPNORDTelefon: 62 94 10 37

e-post: [email protected]

SNORRE SIGURDSSONTelefon: 92 40 29 17


Kontakt HS media:www.obos.no

GLASSMESTERVakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS(815 45277)

www.norskgjenvinning.no

Ring oss på tlf 09700

Container?Kampanjekode“Private Oslo/Akershus”

GlassmesterOppussing

Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no

GARASJEPORTER

Garasjeporer


Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

Containere Entreprenør

Rørleggere






Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet








Ring 815 GLASS(815 45277)






GARASJEPORTER

Garasjeporer




prosjektledelse.


radon4

4

4

4

lab asRadonmåling

Rådgivning

Måleinstrumenter

Kurs / opplæring

radontiltak as4

4

4

Utførelse av tiltak

Garanti og service

Produkter for tiltak

Tlf. 21 96 03 50 www. lab.noradon

Oslo Glass & VinduTlf. 22 08 17 80

www.osloglass.no

Vi har levert glassarbeid medhøy faglig kvalitet siden 1980!

• Glassmester• Fasade aluminium/tre• Speil og interiør glass

• Skreddersydde løsninger

• Fasade aluminium/tre• Speil og interiør glass• Fasade aluminium/tre• Speil og interiør glass

• Glassmester• Fasade aluminium/tre


• Skreddersydde løsninger


• Skreddersydde løsninger• Skreddersydde løsninger• Speil og interiør glass

• Skreddersydde løsninger• Speil og interiør glass

• Skreddersydde løsninger• Speil og interiør glass

• Skreddersydde løsninger• Skreddersydde løsninger• Skreddersydde løsninger• Skreddersydde løsninger

GLASSMESTERBesøk vår ”butikk” i butikken

i Brobekkveien 104b på Alnabru!Salg av glass, speil, dusjløsninger, fester

og beslag m.m. Utstilling av vinduer, dører og rekkverk i glass/stål.

Hyggelige priser til OBOS medlemmer!

www.815glass.no

Ring 815 GLASS

GarasjerenGjørinG•Tørrfeiing•Vasking•Høytrykksspylingavvegger,søyler

Ring eller send mail for et uforpliktende tilbud.

Tlf.67150088•[email protected]

Vårrydding?

butikk.ragnsells.noContainer til fastpris

www.ragnsells.no08899

Oppussing, maling?

Vi kan stillaser!

www.scaffon.noRing 22 144 800

Rørleggere






Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet








Ring 815 GLASS(815 45277)






GARASJEPORTER

Garasjeporer




prosjektledelse.


OBOS08_098.indd 98 14.10.15 10:29

obosbladet 97

Planlagte boligprosjekter

På NeTT For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

oslo og akerhus oppsal På Oppsal skal OBOS bygge 200 leiligheter og nytt senter. Salget har startet.

kværnerbyen Kværnerbyen terrasse, Kværner-lia og Kværnerbakken ligger ute for salg. Det planlegges salgsstart for Kværnerbyen felt B1 i 1. kvartal 2016.

majorstuenI Middelthunsgate 15-17 skal OBOS og Veidekke bygge ca 350 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2016.

lørenI Lørenvangen skal OBOS og Veidekke bygge over 800 boliger. Gartnerløk-ka ligger ute for salg. Gartnerkvarta-lets salgstrinn 1 er utlyst i dette bladet.

mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjek-ter. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2016.

bogerud Bogerud torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leiligheter. Planlagt salgsstart 2015/2016.

munkeliaI Langbølgen 39 på Munkelia/Lambertseter skal det bygges 75 leiligheter i Solveggen borettslag.

lambertseterI Cecilie Thoresens vei 12 planlegges ca. 130 leiligheter og forretninger. Planlagt salgsstart 2016.

lørenskog I Thurmannskogen skal det bygges ca. 300 boliger. De fire første husene er lagt ut for salg.

lillestrømI Portalen skal det bygges ca. 140 leiligheter.

røaLangs Aslakveien skal det bygges ca. 400 boliger. Planlagt salgsstart sommeren 2016.

sandvikaI Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt120 leiligheter. Reguleringsforslag er tilbehandling i kommunen.

fornebu – storøya Her skal det bygges totalt 460 boliger. Storøya rekkehus, Terne tun 1, 2 og 3, Lomvi Tun 1 og 2, Hegretun, Lerketunet og Vipetunet ligger ute for salg.

fornebu – hundsundHer skal det bygges totalt 460 boliger. Tun 7 og 1367 Hundsund ligger ute for salg.

midt-norge lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgstrinn 3 er utlyst i dette bladet.

tillerPå Tillerlandet bygges det eneboliger, rek-kehus og leiligheter. Trinn 1, 2 og 3 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

stjørdalI Fosslia skal det bygges totalt 67 boliger. Blåklokkesvingen trinn 1 ligger ute for salg. Salgstart for trinn 2 er ikke bestemt.

husbyåsenPå Husbyåsen skal det bygges totalt 20 boliger. Salget har startet.

ranheimPå Ranheim Amfi skal det bygges 105 leiligheter fordelt på 4 blokker. Planlagt salgsstart for trinn 1 er 4. kvartal 2015.

østfold kråkerøyPå Vestre Langøyåsen skal det bygges 42 boliger.

vestfold skogroPå Nøtterøy skal det bygges 59 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2016.

kaldnes På Kaldnes brygge i Tønsberg skal det bygges ca 160 leiligheter. Dockside trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 3 er ikke bestemt.

rogaland sandnes – bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Salgsstart høsten 2016.

stor-bergen bjånes – osHer skal det bygges totalt 1 500 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2016.

kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 skal det bygges til-sammen ca. 320 boliger. Trinn 1 er utsolgt. Trinn 2 og 3 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart i 2017.

hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart 2017.

sandsli Her planlegges 250 boliger.Trinn 1 og 2 ligger ute for salg.

straumeI Straumsfjellet Panorama skal det bygges 200 leiligheter. Trinn 1+2 ligger ute for salg.

VågedalenI Vågedalen jobber OBOS med planer om bygging av ca. 130 boliger. Antatt salgs-start sommeren 2016.

innlandet lund – VollHer planlegger OBOS og Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. OBOS første prosjekt er Linåkeren. Prosjektet ligger ute for salg.

martodden – strandvegenHer skal OBOS bygge 71 leiligheter. Nest siste trinn er utlyst i dette bladet.

elvegataVi planlegger å bygge 40 blokk-leiligheter i Brumunddal sentrum. Trinn 1 er utlyst i dette bladet.

tokstadHer planlegger OBOS å bygge cirka 20 leiligheter i blokk i nedre del av Bekkelaget, Ottestad. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2016.

OBOS08_092_097.indd 97 14.10.15 10:28

96 obosbladet

nye boligprosjekter for salg

berGen os

solstranDVeGen36 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016. salG VeD: Solstrandveien AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/solstrandvegen

berGen os

os sjøfront40 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2016. salG VeD: Os Sjøfront AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/os-sjofront

berGen møllenDal

møllestranDen69 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra januar 2016. salG VeD: Møllestranden AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/mollestranden

berGen arna

arna urban85 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 1. kvartal 2017. salG VeD: Arna Urban Utvikling AS. Pro-sjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/arnaurban

berGen sanDsli

sanDsliåsen trinn 1 oG 2103 selveierleiligheter. Planlagt innflytting våren 2016.

salG VeD: Sandsli Boligutvikling AS. Pro-sjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/sandsli

for å kunne benytte medlems-ansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:

• Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med medlemskontingenten.

• Ta med finansieringsbevis.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt. De

som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

særskilt ved kjøp i borettslag:Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag.

særskilt ved kjøp i sameie:Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET

skal du kjøpe ny bolig?

Dette må du vite før du skal

kjøpe bolig!

OBOS08_092_097.indd 96 14.10.15 10:28

obosbladet 95

berGen kronstaD

kronstaDparken trinn 2 oG 3220 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016.

salG VeD: DnB Eiendom AS, Thor-Kristian Johannessen, mob. 916 88 655. www.obos.no/kronstadparken

hamar sentrum

hamar staDion15 byboliger. Innflyttingsklare byboliger.

salG VeD: OBOS eiendomsmeglere Innlan-det Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/hamarstadion

berGen askøy

florVåGVeGen 3618 selveierleiligheter. Innflyttningsklare leiligheter.

salG VeD: Olatunet Askøy AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715. Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/florvagvegen36

lunD/Voll

linåkeren27 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. halvår 2016.

salG VeD: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/linakeren

berGen straume

straumehaGen43 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 1. kvartal 2017 salG VeD: Straumehagen AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/straumehagen.

hamar martoDDen

stranDVeGen trinn 3 oG 422 leiligheter med planlagt innflytting 4. kvartal 2016.

salG VeD: OBOS eiendomsmeglere Innlan-det Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/strandvegen

brumunDDal

elVeGata40 borettslagsleiligheter med planlagt innflytting fra første halvår 2017.

salG VeD: OBOS eiendomsmeglere Innlan-det Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/elvegata

Kun

1 igjen!

innlandet

stor-bergen

staVanGer hauGesunDsGata

50 ØST TRINN 1, 2 og 3 124 selveierleiligheter. Innflytting fra 2. kvartal 2015.

salG VeD: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. www.obos.no/5grader

berGen straume

straumsfjellet panorama trinn 1, 2 & 3 209 selveierleiligheter. Salgsstart for neste trinn er planlagt høsten 2015.

salG VeD: Fana Sparebank Eiendom, Stig Håkon Nøkling, mob. 472 43 948. www.obos.no/straumsfjellet

OBOS08_092_097.indd 95 14.10.15 10:28

94 obosbladet


tønsberG kalDnes

DocksiDe trinn 1 oG 2116 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter i trinn 1.

salG VeD: Kaldnes Boligutvikling AS. Prosjektselger Tor André Vedvik. mob. 979 59 557. www.obos.no/dockside

stjørDal

husbyåsen trenD20 selveide eneboliger i kjede og tomanns- boliger. Planlagt innfytting fra 3. kvartal 2016

salG VeD: Primahus Bolig, Joar Winther, mob. 913 11 919. www.obos.no/husbyaasen

stjørDal

blåklokkesVinGen i fosslia26 selveierboliger. Innflyttingsklare tomanns-boliger. Leiligheter ferdigstilles i januar 2016.

salG VeD: DnB Eiendom v/ Tove Kulseng mob. 901 85 490. www.obos.no/blaklokkesvingen

staVanGer kleiVane

følhusbakken25 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 2. kvartal 2016.

salG VeD: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. www.obos.no/folhusbakken

staVanGer tastarustå

kVartalet235 borettslagsleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

salG VeD: OBOS Eiendomsmeglere Roga-land Katrine Hodne Håland, mob 924 61 819 Christian Hauge, mob 936 53 151. www.obos.no/tastarusta

freDrikstaD kråkerøy

Vestre lanGøyåsen 42 eneboliger i sameie. Planlagt innfytting fra 1. kvartal 2016.

salG VeD: OBOS eiendomsmeglere Fred-rikstad, eiendomsmegler André Søland, mob. 952 77 103. www.obos.no/vestre-langoyasen

østfold

vestfold

rogaland

tronDheim tiller

tillerlanDet109 selveierboliger, leiligheter og rekkehus. Innflytningsklare rekkehus. Leiligheter plan-lagt innflytting 2. kvartal 2016.

salG VeD: Eiendomsmegler 1, eiendomsme-gler Tonje Borthen, mob. 416 05 422. www.obos.no/tillerlandet

tronDheim Være

Væretrøtoppen42 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2015

salG VeD: Heimdal Eiendomsmegling, eien-domsmegler Rune Selven mpb. 957 37 861.www.obos.no/varetrotoppen

tronDheim horneberG

horneberGtunet119 selveierleiligheter og 47 rekkehus i Fosse-grenda. Innflyttingsklare leiligheter.

salG VeD: Meglerhuset Nylander, eiendomsmegler Lars Kristian Hagen mob. 452 75 958. www.obos.no/hornebergtunet

OBOS08_092_097.indd 94 14.10.15 10:28

obosbladet 93

løren

Gartnerløkka byGG 1, 2, 3, 4 oG 5243 leiligheter. Planlagt innflytting fra april 2016.

salG VeD: Lørenvangen Utvikling AS. Pro-sjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360. www.obos.no/gartnerlokka

ensjø

stålVerkskroken 66 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2016.

salG VeD: Gladengveien DA. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.www.obos.no/stalverkskroken

ensjø

VerkshaGen66 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016

salG VeD: Gladengveien DA. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.www.obos.no/verkshagen

lørenskoG

thurmannskoGen, byGG a, b, c, D oG e: 156 selveierleiligheter, planlagt innflytting 1. kvartal 2017.

salG VeD: Nordliveien Utbygging AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.obos.no/thurmannskogen

kVærnerbyen

kVærnerbyen terrasse hus a, b, c, D 189 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. juni 2016.

salG VeD: OBOS Kværnerbyen. Prosjekt-selgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.obos.no/kvarnerbyenterrasse

tronDheim ranheim

ranheim amfi105 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 2017.

salG VeD: Meglerhuset Nylander, eiendomsmegler Mari Østgaard Buaas mob. 948 11 965. www.obos.no/ranheimamfi

midt-norge

storøyastorøya: Innflyttingsklare rekkehus.ternetunet: 131 leiligheter, planlagt innflytting 1.kvartal 2016. Vipetunet: 34 leiligheter, planlagt innfl. fra 1. kvartal 2018. lomVi tun: 50 leiligheter, planlagt innflytting 1. kvartal 2017. heGretunet: 44 leiligheter, planlagt innflytting 4. kvartal 2017. lerketunet: 30 leiligheter, planlagt innflytting 4. kvartal 2017.salG VeD: OBOS Fornebulandet, Tomine Duller, mob. 926 30 113. www.obos.no/storoya

hunDsunD

tun 7 152 leiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2016.

1367 hunDsunD: 24 leiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2016 – kun 2 igjen.

salG VeD: OBOS Fornebulandet, Heidi B. Meaas, mob. 938 95 730. www.obos.no/hundsund

tronDheim laDe

laDebyhaGen 73 borettslagsleiligheter og 133 selveierleilig-heter. 1 stk. innflyttingsklar borettslagsleilig-het. 133 selveierleiligheter innflyttingsklare fra 4. kvartal 2016.

salG VeD: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Jan-Erik Fjellseth, mob. 932 54 144. www.obos.no/ladebyhagen

OBOS08_092_097.indd 93 14.10.15 10:28

92 obosbladet


OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og Akershus og i regionene Stor-Bergen, Midt-Norge, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på obos.no/nybolig.

nye boliger for salg

oppsal

oppsal senter 200 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting i 2018.

salG VeD: OBOS Nye Hjem AS. Prosjekt-selger Ellen Dammen, mob. 975 98 855 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089 www.obos.no/oppsalsenter

munkelia

solVeGGen 75 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2017.

salG VeD: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.obos.no/solveggen

lillestrøm

portalen 144 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 3. og 4. kvartal 2017

salG VeD: OBOS Nye Hjem AS. Prosjekt-selger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/portalen

oslo/akershus

kVærnerbyen

kVærnerlia hus a, b oG c131 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2017.

salG VeD: OBOS Kværnerbyen. Prosjekt-selgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.obos.no/kvaernerlia

kVærnerbyen

kVærnerbakken hus b oG c131 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2018.

salG VeD: OBOS Kværnerbyen. Prosjekt-selgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.obos.no/kvaernerbakken

lån til nye boliGprosjekter

Trenger du lån til å kjøpe ny OBOS-bolig? OBOS-banken gir deg ekstra god rente på lån til OBOS' og Block Watnes boligprosjekter. Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen, og renten er den samme uavhengig av lånebeløp. Lånet kan nedbetales over 30 år.

Ti prosent av totalprisen betales vanligvis ved kontraktsinngåelse. Trenger du lån til denne innbetalingen hjelper OBOS-banken deg med et prosjektlån til gunstig rente.

les mer på obos.no/nyboliglan

løren

GartnerkVartalet trinn 173 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra slutten av 2018.

salG VeD: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360. www.obos.no/gartnerkvartalet

OBOS08_092_097.indd 92 14.10.15 10:28

91obosbladet

bolig | akershus | nannestad

Bo smart i Nannestad akershus På Maura i Nannestad skal Block Watne bygge totalt 42 leiligheter, nærmere bestemt på Holstad. Første byggetrinn består av 20 leiligheter fordelt på 2-, 3- og 4-roms leiligheter i småhus over to etasjer. Byggene inneholder to og fire leiligheter. Arealet spenner fra 54 til 90 kvadratmeter. Boligene passer for folk i alle aldre og livsfaser, og er perfekt for den som ønsker lettstelt leilighet, men ikke vil bo i blokk.

Holstad er et attraktivt område med trygge oppvekstvilkår, og et eldorado for den friluftsinteresserte. Nordåsens fantastiske løypenett legger til rette for turer sommer som vinter, og et par steinkast unna byr alpinbakken i Åslia på stabile snøforhold.

Leilighetene er beregnet klare for innflytting høsten 2016.

Salgsstart: 18. november kl. 17.00 hos Block Watne, Hvamstubben 17, 2013 Skjetten.

Les mer på: blockwatne.no/holstad

salgsstart

18. november

Fortrinnsrett For oBos-medlemmer: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte fortrinnsretten. Les mer på www.blockwatne.no/fortrinnsrett.

OBOS08_091.indd 91 14.10.15 10:27

• Ingen fordyrende mellomledd• Oslo-distriktets største utvalg• Ring og få tilsendt GRATIS katalog• 12% rabatt ved henvisning til annonsen• Alle prisklasser

AVD. GRORUD:TRONDHEIMSV. 457, OSLO.TLF: 22 80 30 70AVD. SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA.TLF: 67 52 10 30WWW.SIGVARTSEN.NO

GRAVSTEINERNAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER

* inkluderer mva, 4 dager leie og 1 tonn med blandet avfall. Vekt over 1tonn vil bli belastet etter gjeldende fraksjonspris. Eventuellefraksjonsavvik, sonetillegg, gateleie eller bompasseringer kommer i tillegg.

23 24 50 00

Faks 23 24 50 10Verkseier Furulunds vei 7Pb. 229 Alnabru0614 Oslo

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

Komplett moderniseringsprogram forkjøkken, bad og garderobe

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!Benkeplater skreddersys etter ønske

fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etteravtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utførerarbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk iUllevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47Faks: 22 20 60 55

www.kjøkkenfornyeren.no

Vår drift i over 30 år... Trygghet for godt resultat

Ring meg, så kan jeg fortelle mer!

Tlf: 900 60 850Mikael Abrahamsson

KJØKKENFORNYING

Måltilpassede dører og skuffer.

Du tar kontakt, vi gjør resten.

Kjøkkenkompaniet - det fornuftige alternativet

Fornøydgaranti

89obosbladet

bolig | trondheim | tiller

bolig | kristiansand | eidet

trondheim Tiller Hageby vil bestå av 135 kvalitetsboliger av alle slag, fra romslige ene-boliger til små lettstelte leiligheter. Samtlige kommer med store, gode grøntarealer rundt – akkurat som det skal være i en ekte hageby!

I løpet av høsten har salget startet for 18 leiligheter i småhus og åtte eneboliger i kjede. Leilighetene er 2-, 3- og 4-roms, mens eneboligene er 4- og 6-roms – alle selveier. Flere leiligheter kommer for salg på nyåret. Området er tilnærmet bilfritt da parkering skjer i parkeringskjeller under området.

Tiller Hageby ligger sentralt i Tillerbyen, hvor folk har bodd siden jernalderen og hvor pilgrimene rastet på vei til domkirka. Det er enda bedre å bo her nå – med kort vei til barnehager, skoler på alle trinn, og de største og beste av Trondheims kjøpesentre i gangavstand. Og det uten at du verken ser eller hører dem i det daglige.

Les mer: blockwatne.no/tillerhageby

Grønt på Tiller

VeSt-Agder På Eidet i Kristiansand kommer det moderne rekkehus med nydelig utsikt over Gillsvannet. Eidet og Justneshalvøya har den siste tiden tatt form og blitt en av byens mest moderne og attraktive bydeler. Her er forholdene lagt til rette for at både yngre og eldre skal trives.

Nå skal Block Watne bygge selve indrefi-leten av famileboligene på Eidet, og det er flere gode grunner til å kjøpe rekkehus her. Boligene ligger vestvendt med meget gode solforhold og flott utsikt over Gillsvannet. Noen får også utsikt til Topdalsfjorden. Det bygges romslige familieboliger med tre til fem soverom der alle har takterrasse med praktfull utsikt. Rekkehusene inneholder stue, kjøkken, loftstue og to eller tre bad. Noen av boligene kan også friste med et ek-stra kjøkken i forbindelse med takterrassen.

Les mer: blockwatne.no/eidet

Utsikt over Gillsvannet

Fortrinnsrett For oBos-medlemmer: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte fortrinnsretten. Les mer på www.blockwatne.no/fortrinnsrett.

OBOS08_089.indd 89 14.10.15 10:26

Modell Anita 453 - sort

Inkludert!Chefl ine titanpanne (28 cm) inkludert

i prisen ved svar innen 14 dager!

Verdi kr. 498,-

Pakkepris

1.295,-Veil.pris: 2.483,-

Passer til allevarmekilder,

inkl. induksjon

Eksklusivt fra Solingen8 delers grytesett med glasslokk

Mod. Anita 452 - rød

• Kvalitetsgryter med tykke solide bunner og sider• Innvendig platinumforsterket GastroPlus belegg• Størrelser 1,2 til 4,2 l • Passer til alle varmekilder, inkl. induksjon• Særdeles godt egnet for sauser, supper og andre melkeprodukter• Håndtak som ikke blir varme

• 5 års garanti

Spar kr. 1.188,-Grytesett, 8 deler: 1.985,-Titanpanne: 498,-Verdi: 2.483,-Du får alt for: 1.295,-

Ingen ekspedisjonsavgift - kun porto tilkommer Leverandør:

Nettbutikkwww.postshop.no

Telefon69 39 90 40 Bestill i dag:

- har bestilt grytesettet Anita for over ett år siden, og er meget fornøyd...Faktisk de beste grytene jeg noen sinne har hatt. De er like fi ne fremdeles!

,,

Gjør som tusenvis av nordmenn- opplev fordelene med Anita grytesett!

Bestselger fra Solingen

Anita_OBOS_213x287.indd 1 24.09.15 20.22

87obosbladet

bolig | bærum | fornebu

Nytt tun på Storøya fornebu Snart kan du sikre deg leilighet i Vipetunet, det nyeste boligprosjektet på Storøya. Vipetunet har idyllisk og skjermet beliggenhet sørvest på Storøya, der du bor ved store og sammenhengende friluftsområ-der med flotte turmuligheter og badestrand. Vipetunet består av 34 flotte leiligheter fordelt på fire hus. Boligene har størrelser fra 69 kvm treroms til femroms på 158 kvm. Leilighetene på bakkeplan har romslige ute-plasser, perfekt for de som liker å ha gress under beina. I etasjene oppover blir det luftige leiligheter med store, sydvestvendte uteplasser. Storøya vil få rundt 500 boliger. Det blir variert bebyggelse med leiligheter, boliger gruppert i kjede og rekkehus – noe som gir en god ramme for alle generasjoner.

Salget starter tirsdag 24. november. Meld deg på salgsmøtet via obos.no, [email protected] eller tlf. 22 86 59 90.

Les mer på obos.no/storoya

salgsstart

24. november

OBOS08_087.indd 87 14.10.15 12:57

Sirkel LED flaggstangkjedeHøyde 8m. Sirkel formet. Med 360 LED-lys.IP44. Godkjent for utendørs bruk.

Lysnett3 x 3 m. Med 96 hvite eller multifargedeLED lys.

299.-Start lyskjede med 50 varmhvite, røde,blå eller multifarget LED-lys.

Lyskjede.Med 100 LED-lys.

Tilkoblingskjede. Med 50varmhvite, røde, blå ellermultifarget LED-lys.

Grangirlander. Lengde5 m. Med 100 LED-lys.

Lysnett. 2 x 1,7 m.Med100 LED-lys.

Istappkjede. 0,6 x 2 m.Med 100 LED-lys. 599.-

549.-

249.-449.-

Chrissline lyskjeder start230 volt system uten transformer. Kansammenkobles med de øvrige produk-tene i serien. Godkjent for utendørs bruk.

599.-

LyskjedeMed blinkefunksjon. Inkl. transformator. Lengde6 m. Med 360 varmhvite eller multifargede LED-lys.

449.- 449.-999.-L: 9,6 m.

999.-L: 13 m.1449.-

2,5 x 1,5 m.120 LED lys.

499.-3,2 x 2,5 m.160 LED lys.

699.-

www.bauhaus.no

ManDaG - frEDaG KL. 7 - 21 • LørDaG 9 - 18Liertoppen, Gjellebekkveien 1, 3420 Lierskogen · [email protected], Kleverveien 2, 1540 Vestby · [email protected]

Prisene gjelder fra fredag 6. novembertil og med mandag 16. november 2015.

Annonce OBOS uge 45 - 213 x 287 mm.indd 1 06-10-2015 08:54:59

85obosbladet

➺➺Store balkonger der du kan nyte sola, romslige leiligheter du kan flytte rett inn i! Slik er de 30 boligene OBOS, AF Gruppen og Klaveness legger ut for salg i siste salgstrinn på felt A av pro-sjektet Thurmannskogen i Lørenskog. Her bor du nært alt, men likevel midt i det grønne.

området

Thurmannskogen er et område sentralt i Lørenskog, med Løren-skog Hus, Metrosenteret og Triaden kjøpesenter i gangavstand. I nærområdet kan du utforske turstier og fiskevann i Østmarka, gå en tur på kino eller ta en kaffe på Metrosenteret. Det er også kort vei til barnehager, skoler og offentlig transport. Mulighetene er mange i nærområdet, og til Oslo sentrum tar kjøreturen bare 12-15 minutter.

boligene

Byggene A, B, C og E ble lagt ut for salg tidligere i år, og nå er det bygg D som står for tur. I dette fem etasjes huset vil vi bygge 30 leiligheter med to, tre og fire rom, alle romslige og med sto-re, vestvendte balkonger og innvendig bod. Husene i anlegget er plassert overfor hverandre på en måte som skaper avskjermede gårdsrom og lite støy, og inne i leilighetene kan du bo med kom-fortabel standard. Kjøkkenet er fra stilrene HTH, baderom leve-res med klassiske fliser – og selvfølgelig blir det tilvalgsmulighe-ter på blant annet kjøkkenfronter, fliser, parkett og veggfarger for deg som er tidlig ute. Fasadene får et spennende arkitektonisk uttrykk, og blir utført i pussete flater og fasadeplater med inn-slag av panel og med balkongrekkverk i glass. Byggene er tegnet av LOF Arkitekter.

tekniSk Standard og garaSjeanlegg

Boligene bygges etter TEK 10, som er den nyeste standarden for norske boliger. Vannbåren varme, balansert ventilasjon og ener-giklasse C gir deg en bolig som er behagelig å bo i året rundt. Un-der bakkenivå blir det garasjeanlegg med garasjeplass til alle lei-lighetene, og utenfor inngangen og i en egen garasjekjeller kan du plassere sykkelen trygt. Her blir det også sportsboder.

lev vel med oboS/finanSiering

Leilighetene er organisert som et boligsameie med OBOS som forretningsfører. Boligsameiets månedlige driftskostnader fin-ner du i prosjektets prisliste. Kostnadene du som beboer vil ha til strøm, varmtvann og oppvarming av boligen vil bli fakturert et-ter forbruk. Hver enkelt kjøper må selv ordne med finansiering. OBOS-banken har gode lånetilbud til sine medlemmer, og kan kontaktes på www.obos-banken.no.

SalgSStart og ferdigStillelSe

Boligene i bygg D legges ut for salg 18. november 2015, og byg-gestart vedtas når et tilstrekkelig antall av boligene er solgt. Byg-gestart for dette prosjektet er anslått til andre halvår 2016, og bo-ligene er planlagt å være ferdig i første halvår 2018.

ProSPekt og PriSliSte

Du vil finne prislister og oversikt over alle leilighetene på www.obos.no/thurmannskogen. Du kan også få prospekt og annen in-formasjon ved å kontakte prosjektselger Alexander Thomassen på tlf 970 44 499. Søndag 15. november kl 12 til 14 blir det visning på tomten. Ses vi der?

salgsmøteSalgsstart onsdag 18.11, kl 18 på Løren-skog Hus, Vasshjulet

kom på besøkVisning på tomten søndag 15.11, kl 12-14.Det blir skiltet fra rundkjøring i Nordliv-eien/ Solheimsveien

kontakt

Tlf: 97 04 44 99 Nettside: obos.no/thurmannskogen

E-post: [email protected] [email protected]

OBOS Nye Hjem v/ prosjektselger Alexander Thomassen.

nærområdet

Solheimveien

Nor

dliv

eien

Kjenn

Her kommer boligene

LørenskogMetro-senteret

Skår

ersl

etta

Kollektivtransport: Ca. 250 meter til nærmeste bussholdeplass. Ytterligere transport blant annet fra Lørenskog busstasjon (600 m) eller fra Lørenskog stasjonen (ca. 2,2 km).

Butikker: Metrosenteret (650 m) og Triaden storsenter (1200 m).

Barnehage og skole: Rolvsrud barnehage på naboeiendommen. Solheim barneskole (550 m), Kjenn ungdomsskole (750 m) og Mailand videregående skole (850 m).

Friområde: Kort vei til Østmarkas løypenett, badevann og turstier.

Utbygger: OBOS, AF Gruppen og Klaveness Arkitekt: L.O.F. Arkitekter Entrepenør: AF Gruppen, avd. Bygg Oslo Illustrasjoner: RIFT

prosjektinformasjon

OBOS08_084_085.indd 85 14.10.15 10:21

84 obosbladet

bolig | akershus | lørenskog

Solvendt og Sentralt i lørenSkogNeste trinn i det populære prosjektet Thurmannskogen er klart! Her venter litt større leiligheter for deg som vil bo stilig og komfortabelt, midt i det grønne.

OBOS08_084_085.indd 84 14.10.15 10:21

83obosbladet

næRomRåde: Hovinbekken er i ferd med å åpnes langs Gladengveien, der det skal bygges omtrent 1400 boliger med omkringliggende parker og butikker.

OBOS08_082_083.indd 83 14.10.15 10:24

82 obosbladet

bolig | oslo | ensjø

➺➺Rett ved boligene ligger Stålverksparken med vannspeil og gressbakker, og noen hundre meter unna kommer du til den nyanlagte Tie-demannsparken. Parken er på 21 mål, og her får Hovinbekken selskap av lekeplasser, benker, dam, beplanting og gressletter. Hovinbekken er i ferd med å åpnes langs Gladengveien, der det skal bygges omtrent 1400 boliger med omkring-liggende parker og butikker. Fra boligen har du knappe 300 meter til treningssenter, matbutik-ker og T-banen.

Utviklingen på Ensjø er godt i gang. Det som tidligere var kjent som Oslos bilby transfor-meres til en moderne boligby. Den overordne-de planen for området er et samarbeid mellom Oslo kommune og noen av landets største aktø-rer innen bolig- og næringsutvikling. I nærhe-ten finner du Tøyenparken, idylliske Tøyen ha-geby, Kampen og Vålerenga.

leiligHetene

Boligene som nylig er lagt ut til salg blir liggende fint og rolig til. De er skjermet fra Gladengveien, som på sikt skal bli miljøgate. Du kan velge mellom alt fra romslige fireroms til små og effekti-ve toroms. Det siste byggetrinnet består av 52 leiligheter fordelt

Bli glad på EnsjøRolig beliggenhet rett ved park med vannspeil – og tre minutter

til T-banen. 52 boliger er nylig lagt ut for salg i Ensjøbyen.

på to blokker. Den ene blokken blir en del av sameiet Verkshagen, og den andre blir en del av sameiet Stålverkskroken. Byggingen av de før-ste boligene i disse sameiene er allerede i gang.

Med unntak av plasseringen, blir begge blok-kene like; syv etasjer med 26 leiligheter i hver. Det blir 12 toroms, 16 treroms og 24 fireroms. Størrelsene varierer fra 42 til 103 kvadratmeter.Alle leiligheter får egen uteplass, de fles-te i form av en romslig balkong. Flere av bal-kongene er vendt mot gårdsrom med morgen-sol, og andre er vestvendt. Det blir også tilgang til felles takterrasse i sameiet. Leilighetene i første etasje får markterrasse, og i syvende eta-sje får du inntrukken takterrasse.

Hvis du ønsker å sette ditt eget preg på leilig-heten, lønner det seg å være tidlig ute. Da kan du selv velge tilvalg når det gjelder parkett, dø-rer, baderomfliser og kjøkkeninnredning.

PRoSPeKt og PRiSliSte

Priser for de ledige boligene ligger fra 2,65 millioner kroner til 7,75 millioner kro ner. Prospekt og prisliste kan du bestille av prosjektselger eller las te ned fra obos.no/verkshagen og obos. no/stalverkskroken.

kontaktOBOS Nye Hjem, ved prosjektselger Anne Kari Sterten

Mobil: 901 72 006

E-post: [email protected]

På nett: obos.no/verkshagen

obos.no/stalverkskroken

Salget er i gang!

OBOS08_082_083.indd 82 14.10.15 10:24

81obosbladet

kontaktProsjektselger:

Ellen Dammen og Benedicte Wien

Mobil: 975 98 855/ 476 08 089

E-post: [email protected]@obos.no

På nett: obos.no/kvaernerbakken

OBOS08_080_081.indd 81 14.10.15 10:22

80 obosbladet

bolig | oslo | kværnerbyen

➺➺Et nytt boligområdE i Oslo er nå en realitet. Over tusen boliger er solgt i Kværnerbyen, og det meste av det du trenger i hverdagen er på plass. I nabolaget finner du blant annet trenings-senter, matbutikk, restaurant, frisør og bussholdeplass med hyp-pige avganger til sentrum.

SliK blir lEiligHEtEnE

Kværnerbakken borettslag består av tre hus, og blir liggende mel-lom Ekeberg og Vålerenga, i lia opp mot Konows gate. Hus C lig-ger allerede ute for salg, og nå kommer hus B. Her kan du velge mellom 40 leiligheter – toroms, treroms og fireroms med størrel-ser på mellom 42 til 104,5 kvadratmeter.

Leilighetene får lyse og trivelige rom, parkettgulv, flislagt bad og kjøkken med smarte løsninger. På badet vil elektriske varme-kabler gi deg komfortvarme hele året. Boligen for øvrig varmes opp med vannbåren fjernvarme. Mange av leilighetene er enten gjennomgående eller har vinduer mot flere sider, noe som vil gi rikelig med lys. Er du tidlig ute, kan du gjøre en del endringer i in-teriøret – slik at du setter ditt eget preg på det nye hjemmet ditt.

bAlKong, PArKEring og HEiS

Alle leiligheter får egen balkong eller markterrasse, og flere får store, private takterrasser. I hver blokk vil det være minst én felles takterrasse som alle beboerne kan nyte godt av. I kjelleren blir det et felles garasjeanlegg med sykkelparkering og heis opp til hver etasje. En del leiligheter selges med parkeringsplass inkludert i prisen, men det er også mulig å kjøpe plass separat.

Smart og praktiSk nær Sentrum

I Kværnerbyen bor du i et nytt og levende nabolag kun fem minutter unna det meste Oslo sentrum har å by på. Nå starter salget av andre

trinn i Kværnerbakken borettslag.

KJØP trygt mEd oboS

Kværnerbakken organiseres som et OBOS-tilknyttet boretts-lag. Byggingen finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inn-til 60 prosent av kjøpesummen (din andel av fellesgjelden). De resterende 40 prosent av kjøpesummen utgjør egenkapital (ditt innskudd) som finansieres av den enkelte. OBOS-banken tilbyr et skreddersydd lån til kjøp av ny bolig fra OBOS. Med Nyboliglån kan du låne inntil 85 prosent av kjøpesummen og få inntil 30 års nedbetalingstid.

ProSPEKt og PriSEr

Prospekt og prisliste kan bestilles av prosjektselger eller lastes ned fra obos.no/kvaernerbakken. På nettsiden vil du i fred og ro kunne se plantegninger, priser og detaljer om hver enkelt bolig før salget starter.

ViSningSSEntEr og SAlgSmØtE

Salgsmøtet for hus B i Kværnerbakken finner sted torsdag 19. november kl. 18 i Fyrhuset i Kværnerbyen, Turbinveien 28. OBOS-medlemmer har fortrinnsrett ved salgsstart. Meld deg på via obos.no/kvaernerbakken, [email protected] eller tlf. 22 86 59 90. Salgsmøtet er også åpent for andre interesserte som kan kjøpe leilighet etter at OBOS-medlemmene har valgt sine.

Vil du blir bedre kjent med Kværnerbyen før salget starter? Du er hjertelig velkommen til vårt visningssenter i Smeltedigelen 2. Ta en prat med våre hyggelige prosjektselgere, se husmodeller og gå gjerne en tur i området.

salgsstart

19. november

OBOS08_080_081.indd 80 14.10.15 10:22

79OBOSBlADeT

SAlgSMØTE og ViSNiNgVi planlegger salgsstart i slutten av november. Endelig tidspunkt annonseres på obos.no/gartnerkvartalet og i OBOS nyhetsbrev. Du kan også ta kontakt for å registrere din interesse hos prosjekt-selger, som vil sende ut informasjon.

KoNTAKT

Tlf: 22 86 57 52 / 913 76 360

Nettside:obos.no/gartnerkvartalet

E-post: [email protected]@obos.no

OBOS Nye hjem ved prosjektselger Hanne Larsen

NÆRoMRÅDET

Kollektivtransport: Ny T-banestasjon bygges like ved boligene og åpner etter planen våren 2016. Kort vei til Økern T-bane. Flere busstopp i nærheten.

Butikker: Et bredt utvalg av butikker og tjenester i nærheten, inkludert dagligvare, apotek, bokhandel, interiørbutikk og treningssenter. Et nytt, stort kjøpesenter planlegges der Økernsenteret nå står.

Barnehage og skole: Flere barnehager i området. Sinsen og Løren barneskole samt Frydenberg ungdomsskole.

Friområde: Store grøntområder rett utenfor døra, og kort vei til Lillomarka med fl otte turmuligheter.

Utbygger: Lørenvangen Utvikling som eies av OBOS og Veidekke Eiendom ASArkitekt: L.O.F. Arkitekter Entreprenør: Veidekke Entreprenør ASIllustrasjoner: Oxivisuals, Thor Håkon Ulstad

PRoSJEKTiNFoRMASJoN

KOrTe AVsTAnDer: Du er raskt i sentrum den ene veien, og raskt i Lillomarka den andre.

3-roms, 58 kvm BrAN

10.5 m²Balkong

8.1 m²Entre 6.8 m²

Sov

21.4 m²Stue/kjøkken

5.1 m²Bad

11.5 m²Sov

3 m²Bod

Leilighet 221 Størrelse, BRA-S: 58 m²

N

Bo luftig og godt, med store grønt� råder

rundt deg

© Kartagena / Statens kartverk0 700 m

Trondheimsveien

Sinsen

Storo

Løren

Her kommer boligene

N

Økernveien

Hasle

Tøyen

Søndre Hovin

OBOS08_076_079.indd 79 14.10.15 10:25

78 obosbladet

parkettgulv, flislagt bad og et hvitt, stilrent kjøkken. Store vindusflater slipper inn mye dagslys.

TILVALg

Er du tidlig ute med å kjøpe bolig, vil du få muligheten til å bestemme mer selv. Du kan påvirke hvordan leiligheten ser ut ved å velge tilvalg på for eksempel parkett, kjøkken og innerdører.

bALKOng eLLer MArKTerrAsse

Alle leilighetene får egen balkong eller markterrasse, de fleste vendt mot sør og vest. To av toppleilighetene får store tak-terrasser på over 40 kvadratmeter.

TI MåL MeD grønTOMråDer

I Gartnerkvartalet vil det være cirka ti mål med grøntområder. Det er nesten det samme som tolv håndballbaner! Her blir det rikelig av plass – for alle. Den største

parken blir på hele seks mål. Det blir en stor gårdspark med trær, blomster og her-lig, grønt gress til å boltre seg på. Gartner-kvartalet kan sammenlignes med bygår-dene i Torshovbyen og Lindern Hageby. Som i disse områdene vil vi at folk skal bo luftig og godt, med store grøntområder rundt seg, og med bakgårdene som et vik-tig element.

PArKerIng Og HeIs

De fleste leilighetene selges med parke-ringsplass i underjordisk garasjeanlegg in-kludert. Fra garasjeanlegget blir det heis opp til alle etasjer.

når KAn DU FLyTTe Inn?

Før byggingen kan starte må 50 prosent av boligene i første byggetrinn være solgt. Planlagt byggestart for de to byggene i før-ste byggetrinn er 3. kvartal 2016, med en planlagt ferdigstillelse i slutten av 2018.

FInAnsIerIng

Dette første salgstrinnet i Gartnerkvarta-let består av selveierleiligheter i et bolig-sameie, og kjøper må selv sørge for finan-siering. I forbindelse med kjøpet kreves finansieringsbevis.

OBOS-banken tilbyr et skreddersydd lån til kjøp av ny bolig fra OBOS og Block Watne. Med OBOS Nyboliglån kan du låne inntil 85 prosent av kjøpesummen og få inntil 30 års nedbetalingstid. Dersom du også trenger lån til delinnbetalinger, kan OBOS-banken hjelpe deg med dette, til samme gode rente som på nyboliglånet. Slik slipper du å bekymre deg for dyre, midlertidige lån hvis du kjøper ny bolig før du har solgt den gamle.

PrOsPeKT Og PrIsLIsTe

Prospekt og prisliste kan bestilles av pro-sjektselger eller lastes ned fra obos.no/gartnerkvartalet.

10 m²Balkong

g.

11.4 m²Sov

1.4 m²Wc

7.7 m²Sov

7.1 m²Sov

29.6 m²Stue/Kjøkken

11.2 m²Entre

5 m²Bad

3 m²Bod

Leilighet 213 Størrelse, BRA-S: 80 m²

N

4-roms, 80 kvm BrAN

gOD PLAss: Det blir en stor gårdspark med trær, blomster og herlig, grønt gress til å boltre seg på.

bolig | oslo | løren

OBOS08_076_079.indd 78 14.10.15 10:25

77obosbladet

➺➺På Løren bygges det en ny by i byen. Hele området oppgraderes og tilpasses et moderne byliv med urbane kvaliteter. Her vil du finne alt du trenger – og litt til – like i nærheten. I løpet av våren 2016 skal den nye Lørenbanen være klar, med en ny T-banestasjon i Peter Møllers vei – kun noen få minutters gange fra bolige-ne. Det vil ta cirka ti minutter med banen til sentrum. Uansett om du velger T-bane, buss, bil, sykkel eller å ta beina fatt, er av-standene korte. Du er raskt i sentrum den ene veien, og enda raskere i Lillomarka den andre.

OBOS og Veidekke Eiendom skal bygge nærmere 850 boliger i dette spennende

Frodig byliv på løren

Nå kommer neste kapittel i salgssuksessen på Løren. Gartnerkvartalet passer for deg som vil bo godt og luftig, med store grøntområder

rundt deg – og samtidig ha kort vei til byen. Her er det plass til hele familien!

utviklingsområdet på Løren. Det plan-legges at Gartnerkvartalet vil bestå av åtte bygg med til sammen cirka 525 boli-ger. Boligprosjektet er en fortsettelse av suksessen Gartnerløkka. Noen av byggene vil organiseres som borettslag, og noen vil organiseres som sameie.

sLIK bLIr LeILIgHeTene

I første salgstrinn legger vi ut 73 selveier-leiligheter i et bygg på syv etasjer. Man-ge av leilighetene i dette trinnet egner seg spesielt godt for barnefamilier. Du kan velge mellom toroms, treroms og fi-reroms. Størrelsene varierer fra 40 til 115 kvadratmeter. Leilighetene får lyse vegger,

OBOS08_076_079.indd 77 14.10.15 10:25

76 obosbladet

bolig | oslo | løren

OBOS08_076_079.indd 76 14.10.15 10:25

75obosbladet

Utbygger: OBOS Nye Hjem og FPI Invest Arkitekt: Studio NSW Entreprenør: FP Entreprenør Illustrasjoner: Oktan og Sigsoft Media

prosjektinformasjon

informasjonsmøteInformasjonsmøte holdes onsdag 18. november kl 18 i OBOS´ møtelokaler i Vangsvegen 143 på Hamar. På møtet vil du få mer informasjon om boligene, området og kjøpsprosessen. Påmelding til informasjonsmøte skjer via [email protected] eller på

kontakt

Tlf: 922 22 006 / 22 86 75 59 Nettside: www.obos.no/strandvegen

E-post: [email protected]

Prosjektmegler Erlend Kvaløy ved OBOS Eiendomsmeglere Hamar.

Kollektivtransport: Busstopp rett borti veien, kort vei til Hamar sentrums tog- og busstasjon.

Butikker: Nært kjøpesenter og Hamar sentrum.

Barnehage og skole: En rekke gode barnehager og skoler ligger i nærheten.

Friområde: Mjøsas bredder og nydelige turområder rett i nærheten.

Boligene i dette salgstrinnet er fordelt slik:• 4 stk 2/3-romsleiligheter på 66m2

• 5 stk 3-romsleiligheter på 87 m2

• 3 stk 3/4-romsleiligheter på 95m2

• 4 stk 3/4-romsleiligheter på 101m2

• 1 stk 4-romsleilighet på 133m2

15.5 m²Sov

8.5 m²Sov

10.9 m²Sov

4.2 m²Bad

4.6 m²Bod

5.7 m²Bad

11.1 m²Gang

53.6 m²Stue/kjøkken

6.7 m²Walk-in garderobe

TAK

OV

ER

6.4 m²Entré

Terrasse 122 m²

TAK OVER

TAK

OV

ER

Den

ne te

gnin

g om

fatte

s av

lov

om o

ppha

vsre

tt til

ånds

verk

(ånd

sver

klov

en) a

v 12

mai

196

1.En

hver

dis

pone

ring

av a

rkite

kten

s m

ater

iale

må

skje

i he

nhol

d til

avta

le m

ed a

rkite

kten

.

ARKITEKTUR OG FORMGIVING - WWW.STUDIONSW.NO - [email protected] - TORGGT 52, PB 13, 2301 HAMAR - 625 50 400

29.0

9.20

15 1

3:31

:39

1 : 100Leil. 5001

FP EntreprenørBybolig IV

28.09.2015PROSPEKT

1240-151 ss

N1m 5m 10m0

4-roms, 133 kvm BrA

n

nærområdet

© Kartagena / Statens kartverk

sTorHAmAr

Nordvikvegen

vogn

vege

n

Birkebeinervegen

strandvegen

Her ko

mm

er

bolig

ene

OBOS08_074_075.indd 75 14.10.15 10:21

74 obosbladet

bolig | hamar | strandvegen

Nye, flotte boliger

ved MjøsaPå Martodden i Hamar fortsetter

OBOS byggingen av flotte byboliger rett ved Mjøsa. Fjerde salgstrinn

er på trappene!

➺➺ I Strandvegen på Martodden - på Hamars beste vestkant - bygger OBOS 71 boliger som skal stå ferdig i løpet av de neste åre-ne. De første boligene ble lagt ut for salg i 2012, og nå er det klart for fjerde salgstrinn i et borettslag som vil ligge bare 200 meter fra strandkanten. Salgstrinnet vil bestå av 17 moderne leiligheter som legges ut for salg i november 2015. Kanskje det viktigste av alt vil være at du fra din egen balkong vil kunne høre bølgeskvulpet fra stranda og nyte utsikten av de furukledde gresslettene med Mjø-sa blinkende i bakgrunnen.

17 BOLIger I Én BLOKK

Dette salgstrinnet vil bestå av en blokk på fire etasjer med til sammen 17 boliger på fra to til fire rom. Toppleiligheten ligger ale-ne i femte etasje og har en takterrasse på hele 122 kvadratmeter. Alle leilighetene får store balkonger/terrasser, lyse og trivelige rom og kjøkken med smarte og smakfulle løsninger. Det vil bli parke-ring i garasjeanlegg i kjelleren, der alle sportsbodene også ligger.

MOderne Og KOMFOrtaBeLt

Alle leilighetene får høy standard med parkettgulv i alle opp-holdsrom, flislagte bad og moderne kjøkken med fliser mellom benker og overskap. Det blir varme i alle gulv, og boligene vil også

bli utstyrt med et balansert ventilasjonsanlegg med varmegjen-vinning. Dette blir topp moderne og komfortable boliger. Når det gjelder parkett, fliser og baderomsinnredning, vil du ha mulighe-ten til å sette ditt eget preg på boligen gjennom å velge mellom uli-ke varianter. Dette er en av fordelene med å være tidlig ute!

SaLgSStart I HØSt

Salget av disse boligene starter i november 2015, og boligene er planlagt å være ferdige i 4. kvartal 2017 dersom et tilstrekkelig an-tall boliger blir solgt på forhånd. Boligene vil bli organisert som et OBOS-borettslag, og finansieres ved at utbygger skaffer et fel-leslån på 60 prosent. Normalt vil dette være et annuitetslån med 40 års betjeningstid. Resten av prisen utgjør boligens egenkapital, som må finansieres av den enkelte kjøper. Boligene selges med for-kjøpsrett for OBOS-medlemmer. Prisen for boligene i Strandvegen blir offentliggjort på www.obos.no når salgsstarten nærmer seg.

Salgsstart for disse boligene er 27. november. Kom gjerne på vårt informasjonsmøte onsdag 18. november kl 18 i OBOS´ møtelo-kaler i Vangsvegen 143. Du kan også kontakte OBOS Eiendomsme-glere på telefon 22 86 75 20. Vil du vite mer, se på www.obos.no/strandvegen eller kontakt [email protected].

informasjons-møte

18. november

tOpp MOderne: Illustrasjonen viser hele bolig-prosjektet Strandvegen. Bygget til venstre er en illustrajson av dette byggetrinnet, den hvite skis-sen markerer det som vil bli neste byggetrinn.

OBOS08_074_075.indd 74 14.10.15 10:21

73obosbladet

Utbygger: OBOS Nye Hjem og HBS Holding gjennom selskapet Elvegt. 11 Arkitekt: Spor Arkitekter Entreprenør: Moelven Byggmodul Illustrasjoner: Oktan og Sigsoft Media

prosjektinformasjon

salgsmøteInformasjonsmøte holdes på Bakeriet, Brugata 10 i Brumunddal torsdag 19 november kl 18. På møtet vil du få mer informasjon om boligene, området og kjøpsprosessen. Påmelding til informa-sjonsmøte skjer via [email protected] eller på tlf 22 86 59 90.

kontakt

Tlf: 922 22 006 / 22 86 75 59 Nettside: obos.no/elvegata

E-post: [email protected].

Prosjektmegler Erlend Kvaløy ved OBOS Eiendomsmeglere Hamar.

Kollektivtransport: Ca. 650 m til buss (Rutebilstasjonen) og 1,2 km til Brumunddal togstasjon.

Butikker: 400 m til Mølla kjøpesenter og kort vei til postkontoret.

Barnehage og skole: 750 m til Vesleparken barnehage og 600 m til Tunet privatbarnehage. 1,3 km til Fagerlund barneskole, 2,2 km til Mørkved barneskole og 900 m til Brumunddal ungdomsskole.

Friområde: Kort vei til Mjøsa og fine turområ-der i Veldre- og Furnesåsen. 1 km til Sveum idrettspark.

nærhet til naturen: Med korte avstander ligger alt til rette for en aktiv fritid

i et trivelig lokalmiljø

til å nedbetale din andel av fellesgjelden raskere enn den normale nedbetalingsplanen; en såkalt individuell nedbetaling. Dersom du trenger finansiering, ta gjerne kontakt med OBOS-banken for en samtale om mulighetene.

PrOSPekt Og PriSliSte

Prospekt og mer informasjon vil være tilgjengelig i begynnelsen av november. Prospektet fås ved henvendelse til megler, og kan også lastes ned fra hjemmesiden eller www.obos.no/elvegata.

© Kartagena / Statens kartverk

nærområdet

Ringsakervegen

Parkvegen

Nyg

ata

Elvegata

Her kommer

boligene

OBOS08_072_073.indd 73 14.10.15 10:26

72 obosbladet

bolig | innlandet | brumunddal | elvegata

➺➺OBOS Starter nå Salget av 16 nye boliger i vakre omgivel-ser sentralt i Brumunddal. Her vil alt bli lagt til rette for en aktiv livsstil i en praktisk bolig, nært både kjøpesenter, kulturtilbud og friområder. Fra borettslaget vil du innenfor en omkrets på under 1 km få tilgang til det meste Brumunddal har å by på. Det er gangav-stand til barnehager, skoler, kafeer, kjøpesenter og servicetilbud. Med nærheten til de flotte turområdene i Veldre- og Furnesåsen og med den korte avstand til Mjøsa, ligger alt til rette for en aktiv fritid i et trivelig lokalmiljø.

attraktive BOliger med høy kvalitet

Bak boligprosjektet står OBOS Nye Hjem og HBS Holding, som eier hver sin halvdel av selskapet Elvegt. 11. Til sammen vil Elve-gata 11 borettslag bestå av 40 boliger, alle selges med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer. De 16 boligene som legges ut nå utgjør første salgstrinn, og består av 8 treromsleiligheter på 70 kvm og 8 fireromsleiligheter på 81 kvadratmeter. Alle boligene har romslig balkong eller terrasse og egen parkeringsplass i kjelleren. Bolige-ne er praktisk utformet, har hvitmalte overflater, moderne kjøk-kenløsninger og god standard. Vannbåren varme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning vil gjøre boligen din komfor-tabel året rundt og gi et godt inneklima. For den som er tidlig ute, vil det være muligheter for tilvalg på parkett, kjøkken, dører og bad. Det planlegges også et trivelig uterom med beplantning og lekeplass. Planlagt byggestart er våren 2016, og planlagt innflyt-ting er første halvår 2017.

OBOS starter nå salget av 16 prak-tiske boliger sentralt i Brumunddal. Borettslaget Elvegata 11 har alt du trenger for et aktivt liv i trivelige omgivelser!

Sentralt og trivelig i Brumunddal

BO gOdt i BOrettSlag

Elvegata 11 vil bli organisert som et borettslag med OBOS som forretningsfører, noe som gir trygghet og forutsigbarhet for din viktigste investering. Byggingen av boligene finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 60 prosent av kjøpesummen og som senere utgjør boligens fellesgjeld. Resten av kjøpesummen er egenkapital som finansieres av hver enkelt kjøper. 100 000 kro-ner betales inn ved kontraktsinngåelse, mens resten betales når boligen overtas. OBOS har også en ordning som gir deg anledning

OBOS08_072_073.indd 72 14.10.15 10:25

obosbladet 71

bolig72 Trivelig i Brumunddal INNLANDET: OBOS starter nå salget av 16 praktiske bo-liger sentralt i Brumunddal.

74 Nye boliger ved Mjøsa INNLANDET: På Martodden i Hamar fortsetter OBOS byg-gingen av flotte byboliger rett ved Mjøsa.

76 Frodig byliv på Løren OSLO: Nå kommer neste kapittel i salgssuksessen på Løren.

80 Mer nytt i Kværnerbyen OSLO: Nå starter salget av andre trinn i Kværnerbakken borettslag.

89 Nytt fra Block Watne HELE LANDET: Se nærmere på nye Block Watne-prosjek-ter i Trondheim, Kristiansand og i Nannestad.

92 Full oversikt HELE LANDET: Vil du vite hvor OBOS bygger nå, og hvor vi planlegger å bygge? Her får du full oversikt!

obosbladet 08| 15

ill

us

tr

as

jo

n b

lå

r

➺➺NYTT NABOLAG: I Kværnerbyen bor du i et nytt og levende nabolag kun fem minutter unna det meste Oslo sentrum har å by på.

OBOS08_071.indd 71 14.10.15 10:30

Varden Entreprenør AS, www.varden-entreprenor.no

Totalentreprenør i alle faser - Fundamentet til et vellykket byggeprosjekt!

Totalentreprenør i alle faser- Fundamentet til et vellykket byggeprosjekt!

NYTT KJØKKEN? BYTT DØRER OG SKUFFER!

N O R D E N S O G N O R G E S S T Ø R S T E K J Ø K K E N F O R N Y E R

FØLGENDE ER INKLUDERT: ✓ Nye dører

✓ Nye håndtak

✓ Heldempende skuffer

✓ Dempede henglser

✓ Fem års garanti

✓ Montering

www.herjedalskjokken.no

Ring 920 69 096 og bestill et GRATIS hjemmebesøk og en hyggelig kjøkkenprat!

Spis frokost i ditt gamle kjøkken, og middag i ditt nye!

Patrick DalquistAnsvarlig selger, HerjedalsKjøkken avd Østlandet

[email protected]

Selgere over hele landet!

OBOSBLADET 69

TE

KS

T O

G F

OT

O E

DD

IE C

HR

. TH

OM

AS

HVA VET DU OM OSLO?

osloquiz

7 RETTE: –�Jeg var veldig spent på hvordan dette skulle gå, så med sju rette føler jeg en enorm lettelse, sier Marie, som får to billetter til Det Norske Teatret som takk for kjempegod innsats.

Marie Johansen kommer opprinnelig fra Nord-Hordaland, har bodd i Oslo i 15 år. Hun synes quiz er gøy og er mest glad i litteraturrelaterte spørsmål.

Hvor ligger restauranten Bakkekroen?–�Den har jeg dessverre aldri hørt om.

Hva heter den nye konsernsjefen i OBOS?–�Jeg har fått med meg at det har vært et skifte, men husker dessverre ikke navnet på den nye.

Hva var Julius Olavus Middelthun (1820 – 86), som har fått en gate på Froger oppkalt etter seg; billedhugger, prest eller politiker?–�Vi tar en råsjanse og tipper politiker.

Hva ble avisen Morgenposten (utgitt 1861 til 1971) kalt for på folkemunne? –�Kan det være Sværta?

Hvilket forfatternavn ble tidligere brukt på veisystemet Ring 1?–�Det må være Henrik Ibsen. Jeg jobber på hovedbiblioteket til Deichman, så det veisystemet kjenner jeg godt til.

Hvilket parti ble Oslos største i prosentmessig oppslutning ved bystyre-valget i september?–�Det står jo mellom Ap og Høyre, og det var vel ganske jevnt. Svarer Ap.

I hvilken idrett har Sune Wentzel (født i Oslo i 1971) seks VM–titler og satt to verdensrekorder?–�Vi skal vel til en idrett som kanskje er noe større i USA, for eksempel; sendebrett.

Hvor ligger markastua Rustadsaga; Nordmarka, Lillomarka eller Østmarka?–�Jeg har nettopp fl yttet til Bøler, og var på Rustadsaga sist søndag, så dette vet jeg: Østmarka!

Hva heter verdenskulturfestivalen som startet i 2001 og arrangeres på Rådhusplassen i august?–�Det må være Mela-festivalen.

Ved hvilket teater kan du se musikalen Mary Poppins denne høsten?–�Det som ligger på Youngstorget, Folketeatret.

TEST DEG SELV!

1. Hvor ligger restauranten Bakke-kroen?

2. Hva heter den nye konsernsjefen i OBOS?

3. Hva var Julius Olavus Middelthun (1820 – 86), som har fått en gate på Froger oppkalt etter seg; billedhugger, prest eller politiker?

4. Hva ble avisen Morgenposten (utgitt 1861 til 1971) kalt for på folkemunne?

5. Hvilket forfatternavn ble tidligere brukt på veisystemet Ring 1?

6. Hvilket parti ble Oslos største i prosentmessig oppslutning ved bystyrevalget i september?

7. I hvilken idrett har Sune Wentzel (født i Oslo i 1971) seks VM–titler og satt to verdensrekorder?

8. Hvor ligger markastua Rustadsa-ga; Nordmarka, Lillomarka eller Østmarka?

9. Hva heter verdenskulturfestivalen som startet i 2001 og arrangeres på Rådhusplassen i august?

10. Ved hvilket teater kan du se musi-kalen Mary Poppins denne høsten?

SVAR: 1. Ved Smedstad-krysset (det karakteristiske funkishuset). 2. Daniel Kjørberg Siraj. 3. Billedhugger. 4. Sværta. 5. Ibsen-ringen (Henrik Ibsen). 6. Arbeider-partiet (32,0, Høyre 31,8). 7. Frisbee (Sendebrett). 8. I Østmarka. 9. Mela. 10. Folketeateret.

FØLG OSS

Facebook.com/OBOSMEDLEM

69_Osloquiz.indd 69 13.10.15 14.26

68 OBOSBLADET

MORO FOR DE VOKSNE

kryssordK

RYS

SOR

D- O

G S

UD

OK

UV

INN

ERE

FRA

OB

OS-

BLA

DE

T N

R. 8

, OFF

EN

TLIG

GJØ

RE

S I B

LAD

NR

. 1/1

6.

SEND INN og vinn

Flax-lodd!

Løsning Kryssord 6/15

Vinnere 6/15Kryssordvinnere nr. 6/2015Lasse Lindahl, JevnakerBjørn Fareth, VossLiv B. Ranvig, Oslo

Sudokuvinnere nr. 6/2015 Anders T. Antonsen, HaganEllen Linløkken, LørenskogHelén Torsen, Randaberg

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De gule rutene danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

Oppgave Sudoku 8/15

Løsning Sudoku 6/15

2 6 4

24 3 56

5 3

3 2 5 1 6 41 6 4 2 3 55 3 1 4 2 66 4 2 3 5 12 1 6 5 4 34 5 3 6 1 2

53 4 1

2 44 11 3 4

6

6 5 1 4 3 23 2 4 6 1 51 6 2 5 4 35 4 3 1 2 62 1 6 3 5 44 3 5 2 6 1

Æ AS K O R A P I DK O P L E O D E

F Ø N E R A T E RY T R E D E E

R A N S A K EA R A K A M T A

U S S E L A T VS T I A N K E L

O D D L S O M K R YK A F F E R O E T R I V E S

S T E N S I L B E D I S S ES T E I N N A T O N Å R L

M L E K K O M T E N K S O MA R G R S E M I D E K K E

A R K E N E E N K E M A N NP A N E L E K Ø D U I R E

P A P I R S M A R A G D MR R E T T N E I D A H O

V I K A R R I S K K R E T E RK U M S E N I L N E L L I K

G O L F V E I L E D E R A S ES P I R I T D R A E S S E N

SPRÅK

MINNE

HAV-TORSK

RANK

KRAFT

REKKEN

LØGN

FOR-LIKES

VEKT-ENHET

SANGER

GÅRTILBAKE

KOMMUNE

DRIKKBALANSE

HARPIKS

SYKEHUS

SLITKONGE-

NAVN

TENDEN-SIØSAV-

KREFTE

SJENERENORRØN

GUD

GODTKJØP

BEVEGER

YRKES-BROR

FOTTØY

SØLE

BIBELSKNAVN

MØBELKLÆR

VÅPENKLOKKE

FRYSEOMRÅDE

STOFFFRA

BUNNEN

SKYTER

HILSEN

BESKYT-TELSE

VENN

GÅEN

ENE-BOERE

NORRØNGUD

SIVIL-STANDANK

MUSIKK-DRAMA

BELEGG

DANNETABBE

KASSEN

BELEGG

KONJUNK-SJON

STJERNE-BILDE

ENDELSE

SJARMDYR

BRENNE-VIN

PADLERYKE

PÅMOTEN

DESSERT

HISSIGCIRKA

FRYDESEG

BRYGGE

PÅLEGG

MERKE

BLANDE

BRINGE

VÆSKE

BEMER-KER

NÆR

TILTALE-FORM

PEDAGOG

TURLEDER-

SKAP

GRØNTOMRÅDE

HJEM-SØKES

DEL

NOKSAGT

TRYGG

SELSKAPARTIK-

KEL

DRO

HYL

HALE

ERTETANER-

KJENTE

ØDSELKLIST-

RET

PARTIBIBELSK

NAVN

LUESKYGGE-

LUE

ØRN

DEL

PRONO-MEN

KNEISE

INTER-JEKSJON

SPRÅK

FJERN-SYN

SVARORD

EGEN-SKAPDIKT

TIDLØS

TØFT

TAR AV

KONGE-NAVN

GRIMASE

KLOKKE-SLETT

ORKE

?

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 8/15» eller «Sudoku 8/15» og send løsningen innen 18. desember til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller løsningsordet til [email protected].

Navn

Adresse

Sudoku-løsning

68_Kryssord.indd 68 13.10.15 14.13

OBOSBLADET 67

TE

KS

T O

G U

TV

AL

G S

ØLV

I HA

LVO

RS

EN

MORO FOR DE MINSTE

juniorsiden VI VIL HØRE FRA DEG:

[email protected]

Klip

p u

t o

g s

end

inn.

Junior x-ord

Navn: ..........................................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................................

Postnummer/sted: .................................................................................................................

Alder: ..........................................................................................................................................

Telefon: ......................................................................................................................................

Emma Jørgensen, 8 år, fra

Blystadlia, og Celine Dahl

Stenersrød, 9 år, fra Moss, er

trukket som vinnere av junior-

kryssordet i OBOS-bladet nr.

6. Premie er sendt i posten.

OBOS-bladet gratulerer!

Liker du å lese skumle fortellinger? Grøssende bøker som får det til å gå kaldt nedover ryggen på deg når du leser? Bøker som handler om spøkelser og gjenferd og zombier og vampyrer og andre skremmende vesener? Gutten i speilet, av Eldrid Johansen, er en skikkelig grøsser.

Kalle er kjempefornøyd med det nye speilet han har fått på rommet sitt. Eller, helt nytt er det jo egentlig ikke, for mamma og Kalle fant det på loftet. Men det er nytt for Kalle, og det passer perfekt inn på rommet hans. En natt ser Kalle noe helt annet enn speilbildet fra rommet sitt i speilet. Han ser en stol, men det er ikke Kalle sin stol. Han ser en seng i speilet, men det er ikke Kalle sin seng. Oppi sengen sitter det en gutt, men gutten er ikke Kalle. Og gutten på senga vinker på Kalle, som om han sier kom. Hva skal Kalle gjøre nå? Han kan jo ikke gå inn i speilet? Eller … ???

GUTTEN I SPEILETav Eldrid Johansen

Denne gangen anbefaler Unge Deichman, som er Deichman biblioteks barne- og ungdomsavdeling, at du leser:

VARM SJOKOLADE MED MARSHMELLOWS

Vinn premier!Svar på kryssordet, så er du med i trekningen om blant annet romjulsbilletter til forestillingenDyrene i Hakkebakkeskogen på National-theatret. Send til OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0179 Oslo, eller e-post til [email protected]. Frist 18. desember.

Kan du tenke deg noe koseligere enn å komme inn til en stor kopp varm sjokolade? Her får du oppskriften på en herlig, varm sjokolademelk med marshmellows.

1. Del opp sjokoladen i grove biter.2. Kok forsiktig opp melken mens du rører i kjelen.3. Trekk kjelen til side og ha i sjokoladen. Rør rundt

til sjokoladen har smeltet inn i melken. 4. Legg 2–3 marshmallows i bunnen av et krus og

hell den varme sjokoladen over.5. Pynt med resten av marshmallowene.

KILDE TINE.NO FOTO COLOURBOX.COM

67_Junior.indd 67 13.10.15 14.27

Tørr bolig

Byggmesterkontoret AS, Bølerveien 24, 0690 Oslo, Tlf: 22 29 01 01, Epost: [email protected] www.byggmesterkontoret.no

MONTERING SALG UTLEIE MÅLING BEFARING TILTAK

Vi utfører skadetakst,fuktinspeksjon og tiltak mot fukt.

Vi løser fuktproblemenee ikjeller, fritidsbolig, bygningerm.fl. steder.

For høyyt radonnivå kan være helseskadelig.Vi løser dine radonproblemer!

Duu har utfordringene -vi har løsningene!

Ring oss i dag på telefon 22 29 01 01

wwwwww..ssttooppppradon.no

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

SOLSKJERMINGUTVALGTE PRODUKTER

ORTERDUKTER30% 30%

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti.Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Velkommen til vårtshowroom i Østre Aker vei 215!

POOD

GARASJEPUTVALGTE PRO

OBOSBLADET 65

Han forandret

OsloFrode Rinnan

– arkitekt og byplanlegger

Ivar Sekne

Arkitekt Frode Rinnan var handle -kraftig og banebrytende i sitt fag,Sosial i omgangs formen og politisk isin tenkemåte. Etterkrigstidas strate -giske samfunns byggere snakketsamme språk, et sosialdemokatisk,planøkonomisk og teknokratisk språk.Derfor var Rinnan på rett sted i rett tidtil å føre an og planlegge de førstedrabantbyene i Aker. På den måtenforandret han Oslo på 1950-tallet.

Som barn av det 20. århundre levdeFrode Rinnan et begivenhetsrikt liv ispennet mellom visekunst, revy,politisk og ideologisk kamp, motstandog krigsfangenskap, funkisarkitekturog by- og boligplanlegging. Noen harkalt ham arbeiderbevegelsensdesigner og strateg i byggingen av detfysiske sosialdemokratiet. Eller varhan mer en katalysator som fløt medstrømmen og grep de mulighetenesom bød seg?

Dette er boka om arkitekten og by -plan leggerens liv og virke. Vi møterden unge Rinnan som skrinla planeneom å bli billedkunstner og som deltoki Norges første studentopprør, men

som etter hvert etablerte seg medfamilie og eget arkitektkontor førkrigen kom og ga ham flere år i tyskfangenskap. Vi følger Rinnan somsjefarkitekt for vinter-OL i 1952, sombyplanlegger med drabantbyene somhovedansvar og som politikeren somgjorde opprør mot sin egen bystyre -gruppe. Vi møter også den frodigemannen som dyrket visekunsten, somelsket Italia og som brukte sine sisteår på å kåsere på Eldreuniversitetene.

Ivar Sekne (f. 1946),journalist ogcand. mag. er født ogoppvokst iOslo, har

skrevet flere bøker, blant annet omLambertseters historie. Han har bak grunn som redaktør i NorskStudentunions avis Studentforum ogsom redaksjons sekretær i OBOS-bladet. Han jobber i dag i eget firma,Skrivepress, som frilansjournalist ogtekst for fatter. Sekne er nestleder iSøndre Aker historielag og spillergitar og synger i dansebandet Ha’loi!

7 8 8 2 8 0 7 7 1 6 3 69 7 8 8 2 8 09 7 7 1 6 3 6 >

Han forandret

Oslo Frode Rinnan– arkitekt ogbyplanlegger

Han forandret Oslo • Frode Rinnan –

arkitekt og byplanlegger • Ivar Sekne

DRABANTBYLIV: Rinnan og teamet på Lambertseter i Oslo, tidlig på 50-tallet. Ivar Sekne (under) har skrevet biografi-en «Han forandret Oslo», som kommer ut på Gaidaros forlag.

64-65_Frode Rinnan.indd 65 13.10.15 14.13

64 OBOSBLADET

➺➺BIOGRAFIER ER NARRAKTIGE! Det er arkitek-ten Frode Rinnan som skal ha sagt det. Men his-torien om byplanleggeren og arkitekten fra Trond-heim som planla de største boligprosjektene i Oslo i etterkrigstiden har likevel kommet i bokform.

Det er på sin plass. At Frode Rinnan forandret Oslo, er ingen overdrivelse, mener forfatteren av boken, Ivar Sekne.

– Frode Rinnan tegnet og planla boliger i Oslo på oppdrag for OBOS i flere tiår. Arkitekturen skulle løse samfunnsproblemene, og ved å planlegge og tegne drabantbyene, planla han en ny og moderne måte å bo på, sier han.

UNIKT MATERIALE

Ivar Sekne møtte Frode Rinnan flere ganger gjen-nom søttitallet, blant annet for å intervjue arkitek-ten i forbindelse med en hovedoppgave i sosiologi.

– Med min sosiologibakgrunn, og med min opp-vekst på Lambertseter – som Rinnan planla og teg-net – tenkte jeg at jeg kanskje var den som skulle skrive biografien om Rinnan. Hvem andre, tenk-te jeg. Jeg hadde blant annet et lengre lydopptak der Frode Rinnan fortalte om hvordan han plan-la Lambertseter. Materialet var unikt, og jeg synes det var viktig å bruke det til noe, forteller Sekne.

FIKK OPPDRAG I TILLIT

I biografien skriver Sekne om en mann med stor arbeidskapasitet og som var aktiv på mange felt og gjerne samtidig. Rinnan hadde dype røtter i arbei-derbevegelsen. Gjennom motstandsarbeidet under krigen havnet han på Grini, så i Sachsenhausen. I 1945 kom han hjem med de hvite bussene og ble snart formann i Oslo Arkitektforening. I 1947 fikk han sitt første oppdrag av OBOS: Keyserløkka.

– Arkitektfirmaet Rinnan og Tveten fikk mange oppdrag for OBOS. Arkitekturkonkurranser fantes ikke, oppdraget ble plas-sert hos de faste arkitektene i en dyp ideologisk og politisk tillit.

Han tegnet og planla steder som Keyserløkka, Manglerud, Tveita og Lambertseter. I tillegg ar-beidet han og arkitektkontoret hans med Troste-rud, Valle-Hovin, Teisen Haugerud, Hovseter og universitetsanlegget på Blindern. Har tegnet også store idrettsanlegg som Holmenkollbakken, Bislett Stadion, Jordal Amfi, Frognerbadet og Njårdhal-len, og ble derfor av mange kalt «idrettsarkitek-ten», sier Sekne.

TETT OG MEKTIG TRIO

I biografien beskriver Sekne blant annet det tette samarbeidet mellom OBOS-sjef Martin Strandli, byplansjef Erik Rolfsen og Frode Rinnan.

– Martin Strandli hadde kontor i etasjen over Rinn-an og Tvetens arkitektkontor. Strandli gikk derfor ofte ned til Rinnans for å følge med på hvordan det gikk med å tegne ut borettslagene. Der stod Strandli over tegnebrettet og fulgte med, som om arkitektkon-toret Rinnan og Tveten var en avdeling i OBOS! Det sier noe om hvor tett samarbeidet var, og hvor mye makt disse få menneskene hadde, utdyper Sekne.

TOK KRITIKKEN MED RO

Som Lambertseter-barn er Ivar Sekne begeistret for mange av grunntankene i Rinnans arbeid som arkitekt. Men han ser også noen av de svakhetene som drabantbyutbyggingene har blitt kritisert for i etterkant.

– Jeg opplevde Frode Rinnan som en som ikke tok kritikken av drabantbyene så tungt. Han var en tykkhudet mann. Det han imidlertid selv ikke var fornøyd med, var alle påleggene som kom utenfra

og som handlet om hvordan man skulle bygge. På Lambertseter ville Frode Rinnan ha treetasjes blokker overalt. Han var ikke for-nøyd med at det ble fire etasjer mange steder, sier Sekne.

Frode Rinnan døde i 1997 i en alder av 92 år. Han forandret Oslo – Frode Rinnan – arkitekt og byplanlegger er gitt ut på Gaidaros forlag og fås kjøpt i bokhandelen.

Arkitekten Frode Rinnan tegnet og planla for en moderne, voksende hovedstad. Tusenvis av boliger bærer hans signatur.

TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO NADIA FRANTSEN OG OBOS

MANNEN SOM FORANDRET OSLO

FRODE RINNAN

• Født i Trondheim i 1905, død i Oslo 1997.

• En av Norges mest produktive arkitekter.

• Planla over 3600 boliger gjennom tiårene etter kri-gen, svært mange av dem på opp-drag for OBOS.

• Påvirket av den sosiale boligbyg-gingen i Frank-furt og Berlin på 1930-tallet.

• Også kalt «arbei-derbevegelsens husarkitekt».

64-65_Frode Rinnan.indd 64 13.10.15 14.13

OBOSBLADET 63

NYTT LIV: Tekannen er en gammel Arabia (vintage) og bordet er fra loppemarked. Taklampen kommer fra Habitat (650 kroner), stolen «Wire Chair» kommer fra Vitra/Verket Interiør (4000 kr). Vannflasken i glass er fra Bolina (300 kr), innrammet bilde (Bolina/ 200 kr), print uten ramme fra HAY (200 kr). Duken er et sengeteppe i lin (Society/Bolina/ 2500 kr) og på bordet står en grønn kera-mikkbolle (Edblad/149 kr), samt en hvit kera-mikkmugge (Västergården/Bolina 200 kr).

Veggfarge S2002-Y50R fra Flügger.

60-63_Hjemmefikseren.indd 63 13.10.15 14.14

62 OBOSBLADET

SLIK GJØR DU DET:

• Begynn slipingen med 80-papir. Med dette pusser du alle merker og alt du vil ha bort fra treverket. • Fortsett med 120-papir eller papir som er litt finere. Det eneste du gjør med de finere papirene, er å pusse bort riper etter det forrige papiret. Du kan på en måte kalle det en pole-ring. Jo flere graderinger du bruker, desto mindre må du pusse med hver.

• Avslutt med 180-papir eller 220, da tar du alle de siste ripene. Den eneste funksjonene de finere papirene har, er å fjerne ripene etter det første. Da får du en glatt, fin overflate som er klar for olje.

• Hvis du du har små sprekker eller hakk som er for dype til å pusse bort, kan du fylle dem igjen med bivoks før du pusser eller etter den før-ste pussingen. Du kan også gni med en valnøttkjerne på de aller minste hakkene.

• Gni inn med olje overalt og la det står i tjue minutter. Så tar du en ny fil-le og gnir videre til du kan dra hånda over flata uten at det kommer fett på hendene. Så lar du det tørke til dagen etter før du gjentar prosessen. Hvis du ikke tørker av oljen godt nok, vil den overskytende oljen gummiere seg, og skitten vil sette seg fast i den.

Ikke bruk såpe på oljede treflater. Bruk bare fiberklut og vann, da bevarer du treet best.

Husk!


OBOSBLADET 61

➺➺GAMLE TREBORD er det fineste av alt. Men livet kan gi selv det mest rojale trebord noen riper i overflaten.

–Å pusse ned en gammel bordplate er ikke vanskelig. Det bare tar litt tid. Resultatet kan bli helt supert. Det du trenger er en rondell-pussemaskin eller en eksentersliper. Uansett vil det være billigere enn å sende bordet til en møbelsnekker som meg!

Det sier OBOS-bladets egne hjemmefikser Kenneth Rockers. Han er møbelsnekker, hol-der til i Østre Snekkeri på Grünerløkka og er vant til å få spørsmål fra folk om hva de skal gjøre med sine gamle tremøbler. Hans opp-skrift for å ta vare på en eldre bordplate har vi

beskrevet her. Følger du den, kan det gamle trebordet få et langt liv videre.

Kenneth Rockers er ikke så redd for hva du som førstegangs bordsliper kan gjøre av ska-de. Han mener at selv de mest klønete av oss bør klare oppgaven:

–Har du et heltrebord, er det bare å kjøre på. Det er lite du kan gjøre galt. Men hvis du pusser på en finert platetopp, må du være vel-dig forsiktig. Går du for dypt, er det dyrt og komplisert og reparere, for det må du overla-te til fagperson.

– Jeg anbefaler du pusser for hånd på finer-te flater hvis du ikke erfaring med pussemas-kiner, sier møbelsnekkeren.

DETTE TRENGER DU:• Rondellpussemaskin eller eksenter-sliper. Du trenger ikke en dyr eksen-tersliper, den trenger bare å gå rundt.

• 80, 120 og 180-slipepapir.

• En god olje. Jeg anbefaler Biofas brilliant eller benkeplateolje. Bruk i alle fall en diffusjonsolje som trekker ned i treverket i stedet for å herde på overflaten. Ikke bruk olivenolje eller andre matoljer, de vil harskne. Brilli-ant får du også i små flasker som hol-der for ett bord, så du trenger ikke kjøpe for mye. Styr unna billigoljene.

• Kluter til oljing, helst av gamle klær som er vasket mange ganger og ikke loer.

KENNETH ROCKERS er OBOS-bladets hjemme-

fikser. Han er møbelsnekker og driver møbelverkstedet Østre

Snekkeri på Grünerløkka i Oslo.


60 OBOSBLADET

SLIK SLIPER DU BORDET

Det nydelige trebordet var slitt i overflaten. Det fikset Kenneth, og det fikser du!

TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO ANDERS BERGERSEN STYLING SUSANNE SWEGEN

HJEMMEFIKSER

2015


OBOSBLADET 59

ROGALAND OBOS arrangerer to årlige konkurranser der premien er en drømme-dag hos henholdsvis Den Norske Opera og Ballett og Rogaland Teater. Konkur-ransene utlyses i OBOS-bladet. Både OBOS-medlemmer og de som ikke er medlem kan delta i konkurransen.

Deltakerne sender inn et brev og for-teller om sin drømmedag. En heldig vinner i hver konkurranse får en dag der drømmene går i oppfyllelse. OBOS er

samarbeidspartner med både Den Norske Opera og Ballett og Rogaland Teater.

Lyst å delta? Alt du trenger å gjøre for å delta i konkurransen er å sende oss en søknad der du forteller litt om deg selv og hvorfor akkurat du fortjener å vinne. Søk på www.obos.no/drommedag

Søknadsfrist: 1. desember 2015.Konkurransen utlyses i samarbeid med Stavanger Aftenblad og Rogaland Teater.

Drømmer du om å stå på scenen? Eller om å lage kosty-

mer og kulisser? I tradisjonsrike Rogaland Teater står over tjue

yrkesgrupper klare for å opp-fylle din drømmedag.

VINN EN DRØMMEDAG I ROGALAND TEATER!

TEKST JORUNN WOLD

ILLUSTRASJON PIA WALL

59_Drømmedag.indd 59 13.10.15 14.15

Trenger dittborettslag enoppgradering?Da kan det samtidig lønneseg å etterisolere medROCKWOOL isolasjon.

Mange borettslag og sameier har valgt det unike fasade-systemet REDAir® FLEX til etterisoleringen.

Med REDAir FLEX oppnås et heldekkende isolasjonssjikt utenkuldebroer. Boligenes bokomfort øker og i tillegg blir bådebrannsikkerheten og lyddempingen forbedret. Systemet girogså stort arkitektonisk spillerom og monteringsarbeidet gårhurtig.

Mer informasjon finner dupå www.rockwool.no.

ORAS ORAMIX DUSJKRANFørpris 1 690,-

ORAS SAFIRASERVANTBATTERIFørpris 1 037,-

TREVI BASIC KLOSETT M S-LÅSFørpris 2 490,-

Ferdigmontert

4890,-*

Ferdigmontert

2590,-*

28. okt.-7. nov.2015 Kampanjedager

hos rørleggeren

pris uten sete

spar691,-

spar891,-

spar247,-

Ferdigmontert

2790,-*

999,- 790,-

Comfort LambertseterASTlf.: 23 16 89 50Raschs vei 40, 1153Oslowww.comfort-lambertseter.no

* Pris gjelder ferdig montert produkt, inkludert transport inntil 20 km t/r, samt gjeldende deler. dette forutsattat røropplegg er ferdig/ klargjort. ekstra rør og deler utover tilkoblingspunkt kommer som tillegg.

1599,-

OBOSBLADET 57

TEKNIKK OG ESTETIKK: Byggekranene og be-tongelementene var en del av bildet når Lodde-fjord-arkitektene ville skape en ren, klar og ærlig arkitektur. Loddefjord er omgitt av skog, fjell og sjø og ble likevel langt ifra noen asfaltjungel. I løpet av de siste årene har borettslagene blitt grundig rehabilitert og framstår nok en gang som helt ut tidsmessige.

54-57_Loddefjord.indd 57 13.10.15 14.15

56 OBOSBLADET

STILISERT: Arkitektens skisse fra Lyderhorn borettslag. Stilisert og stilrent i typisk sekstitallsstrek.

TETTERE ENN PLANLAGT

I de første Loddefjord-borettslagene, som Vadmyra og Lyder-horn, ligger høye og lave blokker tett sammen rundt fellesområ-dene og danner veldefinerte nabolag. Loddefjord var godt plan-lagt, forteller arkitekt Pål Jørgensen, som var nyansatt hos Aall og Løkeland da byggingen startet og som siden har rehabilitert blokkene. Arkitektene var opptatt av trafikksikkerhet, og la opp til et absolutt skille mellom harde og myke trafikanter. Og leilig-hetene var gode, med gjennomtenkte planløsninger. Men når det kom til plasseringen av blokkene ble arkitektene utmanøvrert av entreprenør Sandes byggekraner, og slik ble bebyggelsen tettere og mer monoton enn planlagt. Per Eystein Thue, tidligere direk-tør i boligbyggelaget og selv Loddefjord-beboer, kan bekrefte at aksjonsradiusen til kranene langt på vei fikk bestemme plasse-ringen av blokkene. Likevel syntes han det var flott å flytte inn i en av høyblokkene i Vadmyra i 1971. For et ungt, nygift og nyut-dannet lærerpar var det en god bolig til en overkommelig pris.

RENE OG ÆRLIGE BYGNINGER

Aall og Løkeland var dyktige fagfolk, oppdatert på ny teknolo-gi, nye arbeidsmåter og nye arkitekturteorier. Trolig var de del

av den modernistiske «vekkelsen» som fant sted blant unge arki-tekter etter krigen og hvor man dyrket en slags sparsommelighe-tens estetikk med en nærmest moralsk glød. Gjennom å skrelle vekk alt overflødig håpet man å stå igjen med klare, rene og ærli-ge bygninger hvor den indre logikken kom til syne. Betong gjaldt på samme måte som et ærlig og tidsriktig materiale. Harald Løke-land hørte til betongentusiastene, ivrig opptatt av å utforske hvil-ke muligheter som lå i det nye byggematerialet.

EKTEFØDT BARNA AV SEKSTITALLET

Sekstitallsmodernistene ønsket å skape en tidsriktig arkitektur som holdt mål både estetisk, funksjonelt, teknisk og økonomisk. I tråd med tidens fremtidsvisjoner og teknologibegeistring skul-le den være basert på industriell produksjon, store volumer, kla-re linjer og et formspråk preget av forenkling og repetisjoner. Og der har vi Loddefjord! Arkitekturen her er både stilren og tidsty-pisk, og hele drabantbyen kan betraktes som et ektefødt barn av de optimistiske sekstiårene da det by- og boligbyggende maskine-riet tok ut sitt fulle potensiale, og hvor behovet for nye boliger falt sammen med utviklingen av nye byggeteknikker og nye teorier og idealer i arkitekturen.

KONTRAST: Lavblokker og rekkehus skaper variasjon og står i virkningsfull kon-trast til alt det høye. Men

formspråket er det samme – stramt og modernistisk.

54-57_Loddefjord.indd 56 13.10.15 14.15

OBOSBLADET 55

STILRENT OG DRISTIG: Sekstitallsmodernisme med

fjell rundt. I Loddefjord kom-mer alt i stort format, både

naturen og arkitekturen.

➺➺HØYBLOKKENE I LODDEFJORD ble bygd for å skaf-fe bolig til vanlige arbeidsfolk. Og vanlige arbeidsfolk kom ikke alene – de kom med hustruer og ektemenn, barn og biler, katter og kanarifugler. Og de strømmet ut til Bergens nabokommuner i tiårene etter andre verdenskrig. Og hvor skulle de så bo? «Jeg tror på en renessanse for Laksevåg», sa reguleringssjef Jon Di-granes til Morgenavisen i 1963, og spådde at hele kom-munen en gang ville være bymessig bebygget. Som åsted for denne bymessige renessansen utpekte han Loddefjord: «Med en rimelig utnyttelse av området, med tilstrekkelige arealer avsatt til idrett og til friare-aler, vil vi etter planen kunne skaffe boliger for 27 500 mennesker i Loddefjordområdet.» Og slik ble det. I 1967 begynte byggingen i Loddefjord Sør, og ti år sene-re sto de første 13 borettslagene ferdige. I Loddefjord Nord fortsatte man å bygge til midten av 1980-tallet, og i dag bor det rundt 25 000 mennesker i bydelen.

FORTELLER OM GJENNOMFØRINGSEVNE

Historien om Loddefjord i Bergen fortelles gjerne i en litt resignert tone. Men den kan også fortelles som en historie om handlekraft og gjennomføringsevne, om gode boliger til en håndterbar pris, om nye byg-geteknikker og om en ny dristighet i arkitekturen. Boligbygging av et slikt omfang kunne ikke overla-tes til tilfeldighetene. For å holde tempoet oppe og prisene nede måtte man planlegge helhetlig, bygge konsentrert og industrielt og sette sterke aktører på jobben. Aktørene kom raskt på banen – Laksevågs kommunale tomteselskap, Laksevåg boligbyggelag, entreprenør Arne Sande og arkitektene Aall og Lø-keland. Til sammen utgjorde de et uhyre velsmurt maskineri som valset gjennom Loddefjorddalen og etterlot seg et særpreget drabantbylandskap.

NYTT OG STORT!

Loddefjord Sør har en karakteristisk sekstitallssil-huett med høye og lave blokker rundt åpne fellesare-aler. Dette er de store linjenes, de klare formenes og de skarpe kontrastenes landskap – en modernistisk drøm i betong, med fjell rundt. Så er da også Lod-defjord tegnet av vaskeekte modernister. Arkitekte-ne Jørgen Aall og Harald Løkeland slo seg sammen i 1953, og kontoret deres ble etterhvert landets nest største. De beskrives gjerne som menn av sin tid – med formsans og teknisk innsikt, praktiske og effek-tive og med evne til å tenke nytt og stort. På midten av 1950-tallet utformet de et byggeteknisk vidun-der på 13 etasjer i boligområdet Mannsverk i Ber-gen. Her tok man i bruk det aller nyeste innen fun-damenteringsteknologi, prefabrikkerte elementer og monteringsteknikker, og det var nok disse erfarin-gene som gjorde at arkitektene ble hentet til Lodde-fjord noen år senere.

54-57_Loddefjord.indd 55 13.10.15 14.15

Historien om høyblokkene i Loddefjord fortelles gjerne som en historie om befolkningsvekst og boligmangel, og ofte i en litt resignert tone. Men er de ikke også en fortelling om handlekraft og dristighet? TEKST ANNE-KRISTINE KRONBORG FOTO MONTAG/HELGE HANSEN OG OBOS

HØYREISTE BARN AV SIN TID

54-57_Loddefjord.indd 54 13.10.15 14.15

granıtt, komposıtt og marmorgranıtt, komposıtt og marmor

tıl kjøkken & badØnsker du oppgradering av ditt kjøkken?

Hva med en ny benkeplate i stein?

Vi har gratis befaring i Oslo, Asker og Bærum hver mandag og tirsdag.

Kontakt oss i dag for å bestille en hyggelig og uforpliktende befaring!

Åsaveien 91,3531 Krokkleiva32161660/www.nsm.as/[email protected]

Åsaveien 91 3531 Krokkleiva

Bygg badet tett. Unngå fukt, sopp og råtei konstruksjonen!• Benytt Litex® Våtromsystem og du fået garantert vann- og damptett bad.

• Rask og enkelmontering.

• Totalt sett den rimeligste løsningen www.litex.no

en!år.

.

NB!Se opp for

kopier, det finneskun én

Litex-plate!

52 OBOSBLADET

å bygge et helt hus på egenhånd. Totalt er Villa Ljungby på 200 kvadratmeter.

– Nei, med barn og alt har jeg ikke tid til å bygge noe slikt på fri-tiden. Vi valgte denne varianten på grunn av pris og planløsning. Dessuten går det raskt, sier han.

BYGGES I SMÅLAND

Selv om huset nesten ser ferdig ut etter noen formiddagstimer, ligger det mye arbeid bak. Byggingen startet dypt inni de svenske skoger, rundt 20 mil øst for Gøteborg.

– Beliggenheten er viktig. Her i Småland har vi god tilgang på tømmer og kompetanse. Dessuten utgjør transportutgiftene en vesentlig kostnad, og vi har produksjonsanlegg sentralt plassert mellom Stockholm, Gøteborg og Malmø, sier Joakim Henriksson som er administrerende direktør i OBOS Sverige AB.

Han sitter på hovedkontoret i Myresjö, rett ved det ene anleg-get. Der produseres elementer til Myresjöhus, SmålandsVillan og leiligheter. På et produksjonsanlegg tre mil unna, i tettstedet Vrigstad, settes elementene sammen til moduler. Nærmere 90 prosent av byggearbeidet gjøres før modulene blir kjørt til kun-dens tomt. – Vi selger stadig flere modulbaserte leiligheter. Det

store flertallet av svenskene ønsker nok å bo i villa, men økte tom-tepriser og fortetting i storbyene skaper behov for leiligheter, sier Henriksson.

ØKENDE BYGGEAKTIVITET

Svensk boligproduksjon falt kraftig under finanskrisen, men nå er markedet på vei oppover. Det forklares med lav rente, flere i jobb, høy innvandring og at mange vil bo sentralt.

– Men selv på småsteder bygges det i dag. Her i Vetlanda kom-mune hadde vi ikke bygd på 20 år, men nå bygges det igjen. Et økende boligbehov på landsbygda skyldes særlig at internett gjør det enklere for folk å jobbe hjemmefra. I tillegg bidrar den økte innvandringen.

Befolkningsveksten er større enn beregnet for noen år siden. Fremover trenger Sverige 70 000 boliger i året for å holde tritt med veksten. I fjor ble det bygd 40 500 boliger, og i år bygges det rundt 48 000 nye hjem.

– Boligprodusentene har med andre ord et stort marked frem-over. Vi har en rekke konkurrenter, men samtidig har vi sterke merkenavn og et konsept vi tror på, sier Joakim Henriksson i OBOS Sverige AB.

STOR BOLIG- BYGGER: Joakim Henriksson er sjef for OBOS Sverige AB, som eier Myre-sjöhus og Små-landsVillan. Her fra et nytt boligfelt i Hindås utenfor Gøteborg.

48-52_OBOS i Sverige.indd 52 13.10.15 14.16

STØRST PÅ SMÅHUS • Den 1. november skiftet BWG Ho-

mes AB navn til OBOS Sverige AB. Selskapet eier Myresjöhus AB og SmålandsVillan AB.

• I disse selskapene jobber det ca. 600 personer. Boligene produseres i stor grad av prefabrikkerte ele-menter og moduler.

• OBOS Sverige AB er den største småhusprodusenten i Sverige, med en markedsandel for småhus på ca. 16 prosent ved utgangen av 2014.

• Omsatte for litt over 2 milliarder SEK og produserte ca. 1200 boliger i 2014. Per 1. oktober i år var det solgt 1015 boliger, mot 860 i fjor.

• OBOS eier også Kärnhem AB, som utvikler boligprosjekter med ut-gangspunkt i egen tomteportefølje. Kärnhem utvikler i hovedsak leilig-hetsbygg og rekkehus. Produserte i fjor 187 boliger og hadde en omset-ning på 436 millioner SEK.


50 OBOSBLADET

FABRIKKEN: I løpet av 20 minutter blir 144 planker oljet og malt med ett strøk. 15 spikerpistoler sørger for at gipsplatene hurtig blir montert. Vegger og tak blir

utstyrt med alt av rør til elektrisitet og ventilasjon på fabrikken.

➺➺VÄSTRA GÖTALAND OG SMÅLAND. – De gjør det så fort at man nesten ikke tror det, sier Rikard Klasson. Han følger med på mon-teringen av huset deres, Villa Ljungby, som de har gått og ventet på i noen måneder. Klokka er halv åtte og monteringen har på-gått en halvtime. Grunnarbeidet er gjort i forkant, og med heise-kran løftes modulene fra trailere til grunnmuren. Snekkerne pas-ser på at modulene blir satt ned på millimeteren, slik at panelet går i flukt. I løpet av en drøy time er alle de tre modulene på plass.

STØRST I SVERIGE

OBOS har blitt den største husbyggeren i Sverige. Det skyldes at OBOS i fjor kjøpte opp morselskapet til Block Watne, som også eide svenske merkenavn som Myresjöhus, SmålandsVillan og Kärnhem. Siden 1927 har Myresjöhus bygd over 90 000 boliger. For en sven-ske klinger Myresjöhus omtrent som Block Watne for nordmenn. Forskjellen er at Myresjöhus i større grad benytter prefabrikkerte elementer, mens Block Watne bygger hus planke for planke ute på tomten, slik tradisjonen er i Norge. Fra 1997 utviklet Myresjöhus et ekstra konsept, SmålandsVillan. Her får boligkjøperne et hus som raskt settes sammen av to til fire moduler. Ulempen er færre valg-muligheter, men fordelen er mer prisgunstige boliger.

HUS PÅ ÉN DAG

En sommerdag i år kom én av disse boligene på plass i Gøte-borg-regionen. Rikard Klasson og Nicole Pinek hadde kjøpt sin første villa. Det strømmer på med håndverkere. En av dem er

elektriker Björn Bodforss som skal koble sammen ledninger mel-lom de ulike modulene.

– Jeg pleier å bruke nærmere seks timer på å koble til og sjekke at alt fungerer. I tillegg må jeg en tur tilbake når badet er flislagt, sier elektrikeren.

Utenfor er det kommunale energiverket på plass for å koble hovedledningen til huset. Alt er nøye planlagt for at det hele skal gå smertefritt. Eventuelle utsettelser skyldes som regel været. Kraftig vind gjør det vanskeligere å heise ned modulene, og ved regn må takmonteringen utsettes. Men denne dagen er det nesten vindstille og strålende sol. Presenningen kan fjernes og saltaket kan monteres. Klokka 08.40 er den første gavlen montert, og hal-vannen time senere står taket ferdig. Det er tid for en kaffepause. TRE UKER TIL INNFLYTTING

Byggeleder Martin Boberg forklarer at teamet med snekkere fort-satt har en del arbeid igjen. De skal montere takvindu, og inn-vendig skal de legge på lister og de siste gipsplatene. I tillegg er det snekkerne som legger på takstein. – Hvert team med snekkere monterer 25-30 hus i året, forteller Boberg.

Det er mye som skal ordnes før huset er klart til innflytting. De neste ukene skal blant annet badet bli ferdigstilt, rørsystemet kobles til, gipsplatene males og takrenner monteres. Avhengig av hvor mye tilvalg kunden har gjort, tar det tre til fire uker før det er innflyttingsklart. Rikard Klasson, den ferske huseieren, er utdan-net snekker. Han skal selv isolere loftet, men det var aldri aktuelt


1 BRED LAST: Modulene er 420 cm. På gode veier kan trailerne kjøre i 60-85 km/t. 2 LOFTSETASJE: Første takgavl

er på plass etter knappe to timer. 3 TRE MODULER: Hver modul veier omtrent 12 tonn. 4 FERDIG KJØKKEN: Skap og hvitevarer ble installert allerede på fa-

brikken. 5 MUSKLER: Heisekranen er 33 meter høy og kan løfte opptil 95 tonn. 6 HAR TAKET: Når taket er på plass, er

det snekkerne som også legger på tak-stein. 7 MANGE HUS: Det nærmer seg 5000 SmålandsVillan-hus, og det er

produsert mer enn 93 000 Myresjöhus. 8 BLIR HUSEIERE: Etter fi re timer er mye på plass for Rikard Klasson og

Nicole Pinek.

1

6

4

2

7

3

8

5


48 OBOSBLADET48 OBOSBLADET

OBOS har blitt en av de største boligbyggerne i Norden. Virksomheten har bredt seg til Sverige, der mange av husene daler ned som modul-bygg. Da er huset på plass før lunsj!TEKST HENRIK SØRLIE FOTO HÅKAN IVARSSON

BIT FOR BIT I SVERIGE


Åpningstider:Mandag-onsdag: 10.00–17.00Torsdag: 10.00–18.00Fredag: 10.00–17.00Lørdag: 10.00–15.00

Comfort Storo ligger sentralt plassert ved Storo krysset.

Her har vi butikk og rørleggervirksomhet under samme tak.

Butikken vår har et bredt vareutvalg og mange utstillinger.

Vi hjelper deg gjerne med små eller store utfordringer;

det være seg alt fra reservedeler til inn redning av bad.

Vi har butikkansatte og rørleggere med lang erfaring

og fagkunnskap, som hjelper deg med dine spørsmål

og planlegging. Bedriften har Sentral godkjenning,

er godkjent våtromsbedrift og ledes av

en rørleggermester. Velkommen innom!

Comfort Storo AS Grefsenveien 56,0487 OsloTlf. 23 40 10 40R ø rl e g g e re n i n æ rh e te n

Tid for fornyelse av badet?– Vi har stort utvalg!



R ø rl e g g e re n i n æ rh e te n

÷10%Gjelder kun Comfort Storo.

Gjelder ikke kampanjevarer og rørleggertjenester.

HUSK!OBOS-RABATT

Comfort_Storo_OBOS_218x287.indd 1 26.08.14 09:46

Åpningstider:Mandag-onsdag: 10.00–17.00Torsdag: 10.00–18.00Fredag: 10.00–17.00Lørdag: 10.00–15.00

Comfort Storo ligger sentralt plassert ved Storo krysset.

Her har vi butikk og rørleggervirksomhet under samme tak.

Butikken vår har et bredt vareutvalg og mange utstillinger.

Vi hjelper deg gjerne med små eller store utfordringer;

det være seg alt fra reservedeler til inn redning av bad.

Vi har butikkansatte og rørleggere med lang erfaring

og fagkunnskap, som hjelper deg med dine spørsmål

og planlegging. Bedriften har Sentral godkjenning,



Comfort Storo AS Grefsenveien 56,0487 OsloTlf. 23 40 10 40R ø rl e g g e re n i n æ rh e te n

Tid for fornyelse av badet?– Vi har stort utvalg!



R ø rl e g g e re n i n æ rh e te n

÷10%Gjelder kun Comfort Storo.

Gjelder ikke kampanjevarer og rørleggertjenester.

HUSK!OBOS-RABATT

Comfort_Storo_OBOS_218x287.indd 1 26.08.14 09:46

46 OBOSBLADET

som falt for den arkitektoppussede leiligheten, da Quentin skulle selge. – Leiligheten har helt unike detaljer og utrolig mange gjen-nomtenkte løsninger. Jeg synes badet er eksepsjonelt bra, og Qu-entin har på en elegant måte fått maksimalt ut av lite gulvareal. Gamle bygårder har ofte god takhøyde, og ved å utnytte høyden har han spart mye gulvplass, sier hun.

Selv om badet bare er 2,1 kvadratmeter stort, virker det over-raskende romslig.

– De lyse fargene på flisene og de store speilflatene er med på å gjøre rommet større. I tillegg gir den buede veggen og høyden i dusjen en god romfølelse, sier hun.

DAGSLYS

Badet ligger midt i leiligheten, mellom kjøkkenet og entreen. På veggen inn mot kjøkkenet er det satt inn en stor glassplate. Den slipper naturlig lys inn på badet, uten at det er mulig å se gjen-nom den.

– Badet er spesielt fint når lyset er slått av og det er tent stearin-lys. Da slipper det naturlige daglyset inn gjennom kjøkkenet og skaper en dempet atmosfære. Vi omgir oss med mye kunstig lys av varierende kvalitet, og jeg tror det er sunt og litt avstressende å være i et rom med dempet belysning, sier Eva.

Takk til Ting for utlån av baderomprodukter.

STYLINGTIPS FOR BADET:• Pynt badet med eiendeler med sjel,

som en fin keramikk-krukke, en skulp-tur, et originalt speil eller lampe. Det gjør badet mer personlig.

• Kjøp såper og kremer med stilig em-ballasje. Flaskene pynter opp badet. Hvis du vil spare penger kan du kjø-pe produkter med fin emballasje én gang og så fylle på med billigere såpe etterhvert.

• Bytt fronter på skapene. Superfront.com selger stilige fronter som passer til Ikea-skap. Du kan også sende fron-tene du allerede har til et billakke-ringsfirma for omlakkering.

• Bruk store, eller flere små speil for å få badet til å virke større.

Line Dammen er interiør- og matstylist. Følg henne på @linedammen eller Linedammen.no.

OPPBEVARING: Velg grunne, men høye skap på badet. De gir god oppbevaring, uten å ta for mye plass i rommet.

42-46_Torshov-bad.indd 46 13.10.15 14.16

OBOSBLADET 45

FAKTA• 2 roms leilighet på

Torshov i Oslo.• Størrelse: 47 kvm.• Byggeår: 1897, badet

ble pusset opp i 2012.• Arkitekten tok litt av

badet og brukte det til et stort skap i gangen.

• Leiligheten har vaske-rom i oppgangen.

BAD

KJ

ØK

KE

N

EN

TR

ÉSTUE

SOVEROM

ARKITEKTSMART: I gangen er plassen godt utnyttet, med skap fra gulv til tak. Døren inn til badet er av samme materiale som skapdørene i gangen, som gjør at den ikke skiller seg ut. Det er tydelig at det er en arki-tekt med øye for detaljer som har pusset opp leiligheten.

PLASSUTNYTTET: Bak de store speilene skjuler det seg skap. De er så høye at gir de mye oppbevaringsplass, uten å ta opp en stor del av rommet. –�Oppbevaringen er ideell, vi er to personer som bor her og det er nok plass til alt. Det er deilig å kunne lukke skapet og ikke se alle tingene, sier Eva. Servanten er fra italienske Catalona.

FOSSEFALL: I dusjsonen er det 2,8 meter under taket. Tropedusjen er fra Hans Grohe. –�Jeg elsker at dusjhodet er så høyt oppe, det føles som å dusje i et fossefall, sier Eva Birgitte Storrusten. Badet har nydelige bue-de former, og de franske fl isene fra Emaux de Briare skaper en lekker kant mot det hvite taket.

42-46_Torshov-bad.indd 45 13.10.15 14.16

44 OBOSBLADET

�➺NÅR MAN TRER INN på badet til Eva Birgitte Storrusten er det som å komme til en liten spaavdeling i et middelhavsland. På veggene er det små, runde franske fl iser, og 280 cm oppe i taket er det montert en tropedusj.

– Jeg elsker at dusjhodet er så høyt oppe, det føles som å du-sje i et fossefall, sier hun.

UTNYTTER PLASSEN

Leiligheten ligger på Torshov i Oslo, i en bygård fra 1897. Da den ble bygget var det ikke bad i leiligheten, beboerne badet på o� entlige folkebad og gikk på utedo i bakgården. Etter hvert fi kk bygården fellesbad i oppgangen, før badene fl yttet inn i leilighetene i etterkrigsårene. I 2008 fl yttet badets forrige eier inn, en arkitekt med store planer for det lille rommet.

–�Det opprinnelige badet var trangt, med et dusjkabinett som tok for mye plass og ingen lagringsplass. I tillegg hadde veggene og taket blitt foret fl ere ganger over tid, så badet var mindre enn det trengte å være, sier Quentin Le Guen-Ge� roy.

Han satte seg ved tegnebrettet og forvandlet det rektangu-lære badet til en liten oase. –�Jeg endret formen på badet slik at dusjområdet kun ble en lomme. Plassen som ble til overs på siden ble til et stort skap i gangen. For å få plass til varmtvannstanken senket jeg himlin-gen over deler av badet, og la varmtvannstanken der, sier han.

GOD ROMFØLELSE

Eva studerer ved Arkitektur- og Designhøgskolen i Oslo og det er kanskje ikke overraskende at det var en kommende arkitekt

DAGSLYS: Gjennom glassplaten slippes det nydelig dags-lys inn fra kjøkkenet. Det gir en behagelig start på dagen. Kjøk-kenutstyret skaper et nydelig skygge-spill på glasset.

EIEREN: Eva Birgitte Storrusten er for-nøyd med hvor godt plassen på badet er utnyttet. –�I Oslo har boligprisene økt kraftig de siste tiåre-ne, noe som fører til at det lønner seg å tenke kompakte løs-ninger, sier hun.

HA DET PÅ BADET: Bland skjell og planter med ting du har kjøpt, det gjør at badet blir mer personlig. Planter gjør at badet virker mindre klinisk.

42-46_Torshov-bad.indd 44 13.10.15 14.16

OBOSBLADET 43

42-46_Torshov-bad.indd 43 13.10.15 14.16

TEKST HEIDI RØNEID STYLING LINE DAMMEN FOTO NADIA FRANTSEN

BADET I DAGSLYSPå det arkitekttegnede badet er hver kubikkmeter

utnyttet. Selv om badet bare er 2,1 kvadratmeter stort, virker det overraskende romslig og lyst.

FØLELSEN AV SPA: Trematten på gulvet forsterker følelsen av å være på spa. På den ene kortveggen er det høye skap med speilfronter. Speilet gjør at badet virker mye større enn sine 2,1 kvadratmeter.

42-46_Torshov-bad.indd 42 13.10.15 14.16

OBOSBLADET 41

? Hva slags dokumentasjon bør jeg kreve?

SVAR Du bør få dokumentasjon på alle produkter som er brukt på badet ditt, for eksempel fliselim, fuger, membran, maling og alt annet benyttet i op-pussingen. Du bør også få en kort driftsinstruks, en samsvarserklæring for det elektriske og dokumen-tasjon på at membranen er tett og testet.

? Bør badet pusses opp før jeg selger boligen?

SVAR Dette er det vanskelig å vite helt nøyaktig. Normalt vil et bad som er nyere enn fem år, være mer attraktivt fordi folk kan flytte rett inn med sikkerhet om at den store utgiften for badet ikke kommer med det første. Har man et eldre bad ville jeg nok lagt pengene i overflatebehandling av bo-ligen og latt kjøperen ta stilling til badet selv.

? Hva koster det å rehabilitere et bad?

SVAR Det kommer an på hvor eksklusivt du vil ha det. Et normalt bad med nøkterne valg av fliser og baderomsmøbler vil komme på omkring 170 000 – 200 000 kroner. Hvis du får et tilbud som er mye billigere enn det, er det grunn til å stille spørsmål rundt løsningene og produktene som er tenkt levert.

? Kan man pusse opp badet selv?

SVAR Ja, du kan gjøre en del ting selv. Jeg anbe-faler likevel å overlate de viktige detaljene som membran, rør- og elektrikerarbeid til fagfolk med våtromssertifikat. Hvis du setter ut alt til en entre-prenør, vil håndverkertjenesteloven gi deg en del rettigheter som forbruker. Dersom du er privat-person og velger å gjøre denne jobben selv, har du ikke disse rettighetene. En flink hobbysnekker kan få til mye, men har lite rettigheter dersom noe går galt.

? Hva bommer privatpersoner mest på når det kommer til baderomsrehabilitering?

SVAR Mange glemmer ofte de tekniske løsninge-ne som ikke synes, for eksempel hvordan gulv og veggmembran skal arbeide sammen eller hvor-dan fysiske begrensninger gjør enkelte løsninger vanskelige og noen ganger umulige. Dersom man

vil ha skjulte rørføringer, må veggene bygges ut med 7 cm fordi man ikke kan legge veggboksene og rørene inn i selve veggen. Denne veggen vil bli for tynn og vil miste bæringen. Eller hvorfor kan ikke et avløpsrør bare flyttes? Slike ting er det mange som ikke tenker over.

SJEKK HÅND-

VERKEREN! På kompetansesjekk.no kan du

sjekke om firmaet du ønsker å bruke

til baderomsre-habiliteringen har den nødvendige kompetansen.

Kompetansesjekk.no er et samarbeid mellom Mesterbrev, Fagrådet for våtrom og Direktoratet for

byggkvalitet.

40-41_qanda-2.indd 41 13.10.15 14.17

40 OBOSBLADET

? Må jeg ta hensyn til borettslagets planer?

SVAR Borettslaget er pålagt å vedlikeholde blant annet felles vann- og avløpsrør. Mange borettslag, særlig i blokker, gjennomfører store felles rehabi-literingsprosjekter hvor vann- og avløpsstammer byttes ut og våtrommene rehabiliteres samtidig. Sett derfor ikke i gang en baderomsoppussing uten at du har sjekket med borettslaget ditt hvil-ke planer det er for utskifting av rørene. Dersom borettslaget planlegger et slikt fellesprosjekt må du vite hvordan du skal tilrettelegge for senere ut-skifting av felles vann- og avløpsrør, eller vente til fellesprosjektet gjennomføres.

? Må jeg søke styret eller myndighetene om å pusse opp badet?

SVAR Mange borettslagsstyrer ønsker å få beskjed når det blir gjennomført større arbeider i de ulike eierandelene i borettslaget. Dette gjelder nor-malt også for oppussing av baderommet. Utover dette trenger du ikke søke borettslagsstyret om godkjenning for arbeidene. Derimot vil arbeidet bli søknadspliktig i forhold til plan- og byg-ningsloven ved bytte av rør eller sluk der du perforere brannskil-let ned til naboen.

? Hva bør en avtale om oppussing av bad inne-holde?

SVAR En kontrakt med entreprenør bør knyttes opp mot Lov om håndverkertjenester. I tillegg er det viktig at kontrakten definerer hvilken utførelse baderommet skal bygges etter. Vi anbefaler å føl-ge utførelser beskrevet i byggebransjens våtrom-snorm (BVN) og få dette med i kontrakten. Ved avtale om at BVN skal følges, kan du selv slå opp og se at alle detaljer stemmer. Her er det viktig å huske at det tekniske og det estetiske er to ulike ting. Det viktigste ved oppussing av våtrom er at badet er teknisk riktig utført og tett. At noen fliser er skjeve, kan være estetisk skjemmende og viktig for forbrukeren, men det er ikke like kritisk.

? Hvordan kan jeg vite at jeg har valgt et godt firma til å gjøre jobben?

SVAR Det kan være vanskelig å vite. Det man bør sjekke, er om firmaet har godkjent våtromssertifikat fra Fagrå-det for våtrom. Det beviser at folk er utdannet og opplært i BVN – byggebransjens våtromsnorm. BVN er en veiledning som be-skriver ulike løsningsforslag for å kunne bygge et godt våtrom. I tillegg er det lurt å be om referanser fra tilsvarende oppdrag.

HVA ER EGENTLIG

BVN?Byggebransjens

våtromsnorm (BVN) er et verktøy for å

planlegge og utføre arbeid i våtrom, og er utviklet av bran-

sjen selv. Den fortel-ler hvordan mate-rialer og produkter skal godkjennes, og

hvordan arbeidet skal utføres. Du kan bestille den fra Sin-

tef Byggforsk.

GODE BADERÅDMonika Skarphagen i OBOS Prosjekt er høyskoleingeniør med VVS

og rehabilitering av våtrom som spesialfelt. Her gir hun gode råd til deg som planlegger en oppussing av badet.

TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO COLIN EICK

40-41_qanda-2.indd 40 13.10.15 14.17

OBOSBLADET 39

�➺KJØKKENET ER OGSÅ et utsatt område, for her er vannrørene delvis skjult i kjøkkeninnredningen – eller lagt i veggen bak. Små lekkasjer fra innebygd varmtvannsbe-reder eller bak oppvaskmaskinen kan være lett å overse. –�Det er mange som ikke oppdager lekkasjer på kjøkkenet før naboen under banker på og forteller at det drypper fra taket, forteller fagsjef Wenche Haugseth i OBOS Forsikring.

Rørbrudd kan oppstå på grunn av elde eller materialfeil, og rørkoblinger kan gli fra hverandre. – Vær særlig opp-merksom på rørene under vasken. Her har mange søppel-bøtte og masse annet som presses inn i skapet. På sikt kan dette medvirke til å slite på rør og rørkoblinger.

Les mer: www.obosforsikring.no

Vann er årsaken til nesten tre fjerdedeler av skadene som meldes til OBOS Forsikring. En klassiker er dusjing rett på badegulvet uten å ha membran som fungerer.

KOSTBARE RØRBRUDD

TEKST HENRIK SØRLIE ILLUSTRASJON DAVID KARLSTRÖM

TIPS FOR Å UNNGÅ VANNSKADE:• Åpne skapdøren under vasken. Se og kjenn etter vann eller

vannskader. Hvis det drypper eller suser bør du kontakte rørlegger.

• Legg deg på alle fi re og lukt. Rar lukt over tid er en klar indikasjon på vannskade.

• Rens avløp minst en gang i året. Ta på deg en oppvask-hanske og fi sk hår og gammel såpe opp av sluket. Dette er spesielt viktig på badet.

• Ikke senk temperaturen til under ti grader i rom med rør.• Tegn på vannskade kan være at plater eller parketten buler

lett, maling fl asser av eller vegg/tak/gulv er misfarget.• Kjør vaskemaskin og oppvaskmaskin på tider du kan holde

et øye med dem. En vaskemaskin kan romme mange liter vann som kan gjøre stor skade.

• Tøm og rens lofi lter i vaskemaskin og tørketrommel jevnlig.• Under oppvaskmaskinen kan du få montert en føler som

kobler ut vanntilførselen ved lekkasje, eller eventuelt en føler som bare varsler.

NB! Vet du hvor hovedstoppekranen din er? Spør styret eller vaktmesteren hvis du er usikker.

39_Forsikring-vannlekkasje.indd 39 13.10.15 14.18

38 OBOSBLADET

––I slike tilfeller er det ekstra viktig å kunne støtte seg til et pro-sjekt- og byggelederfirma. Vi bidrar til at problemene løses så smidig som mulig, slik at det ikke blir større forsinkelser enn nød-vendig. Jeg anbefaler styret å velge en entreprenør som har erfa-ring med store prosjekter, for logistikken er komplisert når man skal pusse opp hundrevis av bad, påpeker Tvedt.

GRUNNPAKKE MED TILVALG

I Bjerke borettslag viser Frank Einarsen fram et «show room» der det er oppstilt en rekke baderomsmøbler og blandebatterier.

––Vi har en grunnpakke, men folk kan i stor grad velge andre løsninger, og en del av det er utstilt her. I grunnpakken er det hvite veggfliser, men det er noen som har valgt andre farger og dekor.

Ester Eisold (84) har bodd i borettslaget siden 1968, og hun valgte hvite veggfliser etter råd fra datteren sin. Før hadde hun lyseblå fliser, og dessuten en og annen blomstrete dekorflis.

––Jeg likte nok de lyseblå flisene bedre, men hvitt går også bra, sier Eisold.

Rehabiliteringen tar fire til fem uker per oppgang, og særlig den første uken er det mye støy, støv og mangel på vann. Beboerne har tilgang på brakker med dusj og toalett, men i Bjerke borettslag har omtrent en tredel flyttet ut under deler av perioden. Noen av de eldre har hatt midlertidig plass på sykehjem, men Ester Eisold var hjemme hele tiden.

––Jeg synes oppussingen gikk veldig greit, og det var bare hyg-gelige gutter som jobbet her, forteller hun.

HVORDAN GÅ FRAM?• Avklar tilstand og behov. Det er

viktig å gjøre en samlet vurdering av sluk, avløpsrør, vannrør, elektro og våtrom, da tiltak på dette hen-ger nært sammen.

• Generalforsamlingen må normalt gi sin tilslutning til gjennomføring av større rehabiliteringer. I første omgang bør styret få generalfor-samlingen til å vedta er forpro-sjekt som belyser juridiske for-hold, tekniske løsninger, praktisk gjennomføring og konsekvenser for felleskostnader.

• Søk bistand hos et prosjekt- og byggelederfirma som har erfaring med tilsvarende prosjekter.

• Generalforsamlingen må god-kjenne prosjektet og låneopptak før kontrakt med entreprenøren kan undertegnes.

• Beboerne må bli godt informert underveis i prosessen, både skriftlig og muntlig. Mest vanlig er spørsmål om støv, støy og tilvalgsmuligheter.

FÅR RABATTER: Ved større prosjekter koster det gjerne 150-200 000 kroner per bad. I Bjerke borettslag er prisen omtrent 150 000 kroner. Nedenfor er badet til Ester Eisold.

36-38_304 bad.indd 38 13.10.15 14.18

OBOSBLADET 37

BADELØFT: På halvannet år blir 304 bad og rørsystem i Bjerke borettslag

helt nytt. De siste fem årene har OBOS Prosjekt bistått i ca. 40 prosjekter med totalt 7000 leiligheter. Frank Einarsen i Bjerke borettslag er driftsleder og leder av våtromskomiteen. – Det er en fulltids-

jobb og vel så det, sier Einarsen.

36-38_304 bad.indd 37 13.10.15 14.18

36 OBOSBLADET

OSLO Vannlekkasjer gjorde at utgiftene rant i strie strømmer i Bjerke borettslag. Rør fra 1962 hadde gått ut på dato, og det var på tide å ta grep.

––Forsikringen dekket noen lekkasjeskader, men langt fra alt. Etter rehabiliteringen ser det ut til at vi får ned premien minst 20 prosent, sier driftsleder Frank Einarsen i Bjerke borettslag.

Einarsen leder også våtromskomiteen i borettslaget. På halvan-net år skal samtlige baderom og rørsystem bli nytt. Totalt er det 304 bad fordelt på seks blokker, og arbeidet er nå over halvveis.

––Min oppgave er først og fremst å holde kontakten med bebo-erne, informere og oppklare misforståelser. Totalentreprenøren og alle underentreprenørene holder fremdriftsplanen. Jeg er im-ponert over logistikken, for det er mange håndverkere involvert, sier Einarsen.

SØKTE BISTAND

Prosessen startet for tre-fire år siden. På generalforsamlingen fikk styret fullmakt til å utrede behovet for rehabilitering. Der-etter kontaktet de OBOS Prosjekt, som er et prosjekt- og bygge-lederfirma. De hjalp med å avdekke behov og innhente tilbud, før selve rehabiliteringen ble vedtatt på ny generalforsamling.

Under rehabiliteringen fungerer OBOS Prosjekt som styrets høy-re hånd. De holder orden på økonomien, har kontakt med bebo-ere og entreprenør, foretar stikkprøvekontroller og er med på sluttbefaringene.

––Det er betryggende å kunne forholde seg til en nøytral fagper-son, sier Einarsen.

MÅ HA FAGKUNNSKAP

VVS-ingeniør Geir Iver Tvedt i OBOS Prosjekt anbefaler bolig-selskapene å søke profesjonell bistand til å finne fornuftige løs-ninger og til å følge opp entreprenør og beboere i byggeprosessen.

––Det er naturligvis opp til borettslaget om de vil gå rett til en-treprenør, men i så fall bør noen av beboerne ha god fagkunn-skap og tid til å følge prosessen. Uten kunnskap kan man i verste fall ende opp med unødvendig dyre tiltak. Uklare kontrakter kan dessuten medføre uventede kostnader og krangel med entrepre-nøren om sluttregningen, sier Tvedt.

Han forteller at ikke alle prosjekter går like på skinner som i Bjerke borettslag. Det hender at det oppstår byggtekniske over-raskelser underveis, eller man kan være uheldig med en av underentreprenørene.

304 NYE BAD – UTEN KALDDUSJDet krever litt planlegging når du skal pusse opp 304 bad.

I Bjerke borettslag er de i full gang.TEKST HENRIK SØRLIE FOTO NADIA FRANTSEN

36-38_304 bad.indd 36 13.10.15 14.18

? Hva bør man se etter i prospektet for å unngå dårlig bad?

SVAR Du bør lese hele prospektet og taksten på boligen. Her vil du fi nne en god del opplysninger om badet, som re-sultatet av fuktmålinger, når badet ble pusset opp sist, hvor gamle rørene er og om det er membran på badet. Pass også på å lese egenerklæringen fra eier. Her har eieren krysset av for om arbeid på ba-det er utført av ufaglærte eller faglærte. Et bad har en levetid på rundt 20-25 år, så dersom badet begynner å nærme seg denne alderen bør du regne med at det må rehabiliteres i nær framtid.

? Hvilke undersøkelser gjør takst-personen på badet?

SVAR Mange takstpersoner foretar en fuktmåling, men selv om måleren slår ut på fukt betyr ikke det at det er fuktpro-blemer på badet. Fuger trekker til seg fuktighet, så dersom det har blitt dusjet rett på fl isene kan det gi utslag på fukt-målingen. Det som er viktig er at det ikke er fukt bak membranen. Den eneste må-ten å undersøke dette på er å bore et hull inn i veggen fra et rom som ligger inntil badet, og måle om det er fukt her. Dette gjøres som regel ikke når takstperso-nen skriver takst til leiligheter, men i bo-ligsalgsrapporter til eneboliger er takst-personen pliktig til å foreta en slik måling.

? Hva bør man sjekke når man er på visning?

SVAR Se etter fuktmerker i taket eller i dusjen. De ser ut som skjolder, prikker eller mørke fl ekker, og kan tyde på at det er fuktskader på badet, som er meget helseskadelig og kostbart å utbedre. Det skal være fall mot sluket på gulvet, skru på dusjen og se om vannet renner ned i

sluket. Dersom vannet blir liggende kan det tyde på at arbeidet på badet ikke har blitt gjort skikkelig. Vann som blir liggen-de kan også renne inn mellom sluket og gulvet, og gi råte eller fuktighet i gulvet. Dersom vannet bruker lang tid på å ren-ne ned i sluket kan det tyde på at rørene er tette, og at de må skiftes ut. Undersøk også om det er sprekker i fl isene. Det kan være en skade, men det kan også bety at det er et fuktproblem på badet. Pass på at det er en vifte på badet, som fungerer, og åpning under døren slik at luften som trekkes ut av badet blir erstattet av luft utenfra badet. Er det ikke vifte på badet økes sjansen for fuktproblemer fordi luf-ten ikke blir skiftet ut raskt nok.

? Hvordan kan man undersøke om det er membran på badet?

SVAR Det er mulig du kan se det i sluket, men er du ikke fagperson kan det være vanskelig. Se derfor i prospektet om ba-det har membran og spør megler på vis-ningen.

? Hvilke papirer bør badet ha for at man skal være sikker på at arbeidet er gjort skikkelig?

SVAR Forholdsvis nye bad har papirer på at arbeidet er gjort av faglærte. Elektrike-ren skriver en samsvarserklæring for det elektriske anlegget. Det skal også fore-ligge en bekreftelse fra en som har rørleg-gerrett til å utføre arbeid på bad.

? Hva bør man undersøke hvis det er badekar eller dusjkabinett på badet?

SVAR Hvis det er dusjkabinett eller bade-kar på badet, spør hvorfor og om det er fordi det har vært fuktskader. Det behøver ikke være det, men spør for å være på den sikre siden. Hvis badekaret er murt

inn, pass på at det er en inspeksjonsluke på siden av badekaret. Da kan du se inn i inspeksjonsluken for å se om det er lekka-sje under badekaret.

? Hva kan være årsaken dersom det lukter på badet?

SVAR Hvis det lukter rått eller råte er det tegn på lekkasje eller dårlig ventilasjon. Undersøk hvor lenge det er siden badet ble pusset opp og hvor gamle veggene er. Hvis det er gjort noe nytt på et gammelt anlegg kan det være brister mellom nytt og gammelt. Lukter det kloakk på badet kan det enten være et sluk som ikke har blitt brukt på lenge, at vannlåsen i sluket har tørket eller at lufterøret i sluket er un-derdimensjonert. De to første problemene kan løses ved å helle vann i sluket, er luf-terøret underdimensjonert må det skiftes.

? Hva bør man gjøre hvis eieren selv eller ufaglærte har pusset opp badet?

SVAR Da bør du ta med en takstperson eller rørlegger for å se på badet. Doku-mentasjon er den eneste måten du kan være sikker på at arbeidet er utført etter gjeldende lover og regler. Hvis ikke er det et sjansespill å kjøpe boligen.

? Hvilke rettigheter har man hvis man oppdager feil og mangler på badet etter at man har kjøpt leiligheten?

SVAR Hvis det er feil og mangler på et ny-oppusset bad vil du normalt ha klagerett og kan få prisavslag. Men det er ikke auto-matikk i det. Du kan ha større forventnin-ger til et nytt bad enn til et bad som er 20 år gammelt. Det er også mulig å heve kjø-pet, men da skal mangelen være vesent-lig. Det skal mye til for å få kjøpet hevet, da er det vanligere å få prisavslag for å utbedre skaden.

OBOSBLADET 35

34-35_qanda.indd 35 13.10.15 14.20

34 OBOSBLADET34 OBOSBLADET

Badet er det dyreste rommet å pusse opp. Sørg derfor for å sjekke badet nøye før du kjøper bolig.

TEKST HEIDI RØNEID ILLUSTRASJON DAVID KARLSTRÖM KILDER STEIN VAAGAN, FAGANSVARLIG OBOS

EIENDOMSMEGLERE OG BENTE FJELLSTAD, RØRLEGGER ORAS

DETTE MÅ DU VITE OM BADET

FØR DU KJØPER

34-35_qanda.indd 34 13.10.15 14.18

Kurver i naturmaterialer s� bambus og fle� et h� gla er bedre for

miljøet, også ser de mye bedre ut e� alternativene i plast.

28-33_Studio Bad.indd 33 13.10.15 14.20

SPA DEG NED: Såper, fra nederst: Runde, mintgrønne (55 kr/stk/Røst), Meraki sesam skrubb (89 kr/Bolina), sitronsåpe fra Muji (45 kr), hvit barberingssåpe (135 kr/Røst), såpe med hyssing (89 kr/Røst), olivensåpe (39 kr/Granit) og øverst ligger en rund såpe med mangosten (129 kr/Meraki/Ting).

TØRKETID: Tørkestativ i tre (399kr/Åhlens), hengende hånd-kle (379 kr/Røst), bunke med håndklær: hvitt håndkle (699 kr/ Edblad/Bolina), håndkle i midten (379 kr/Røst), det øverste hånd-kledet (199 kr/House Doctor/Bolina). Stor skittentøyskurv med lokk (399 kr) og liten bam-buskurv (79 kr), begge fra Åhlens, kurv med hanker (299 kr/Granit) og sammenrullet ba-dematte (699 kr/Bolina). Speilet som står lent mot veggen er fra Kollekted by (3400 kr). Natur-svampene (1769 kr/372 kr) er begge fra Oslo VVS Senter.

28-33_Studio Bad.indd 32 13.10.15 14.20

TID FOR VELVÆRE: Den hvite klokken er fra HAY (749 kr/Ting), mens det hvite linhånd-kledet (399 kr) er fra Røst. Hår-børsten (69 kr) er fra Bolina. Eteriske oljer som kommer i et sett med krukke, olje og pinner (199 kr/Muji/Åhlens) sprer god-lukt og hjemme-spa-følelse på badet.

TIL BADELIVET: Veggen bak er trukket med rutete gavepapir (98 kr/Stasjonen). På hyllen står en håndkrem fra Lilla Bruket (169 kr/Bolina), Meraki body lotion (199 kr/Bolina), sementkrukke med lokk (195 kr/Habitat) og en negleskrubb fra Ting (49 kr).

Gråtonene i sement og betong er fine sammen med treverk og terrakotta. Brente toner er

fortsatt helt riktig.

28-33_Studio Bad.indd 31 13.10.15 14.20

PÅ STELL: Bord fra Bolina (2399 kr), rund marmorservant (2700 kr), blandebatteri Gessi Goccia (7590 kr), treskål (83 kr), sementkrukke (89 kr), alt fra Oslo VVS Senter. Det ovale speilet heter Flip og kommer fra Normann Copenhagen (769 kr/Ting), tannbørstene i tre er fra

Bolina (69 kr/stk), skrubb/pimpstein fra Granit (69 kr). Helt til høyre står den klassiske søppelbøtten fra Vipp (2299 kr/Ting).

Gråtonene i sement og betong er fine sammen med treverk og terrakotta. Brente toner er

fortsatt helt riktig.

28-33_Studio Bad.indd 30 13.10.15 14.20

MASKULINT: Badromstilbehør trenger ikke være pastellfarget og mykt. Her ser vi svart på det: Tann-børste i tre (69 kr/Bolina), dorullholder i sortlakkert metall (99 kr/Ting), skjeggpleiesett med saks, kam, olje og voks (399 kr/Bolina). Såpeskål i keramikk (125 kr/Habitat) og sorte q-tips (49 kr) fra Bolina.

SKJEGG-TIPS: Slutt å barbere deg!

Unngå å frisere skjegget underveis i «spareperioden».

Ikke vask skjegget for sjelden. Oljen og talgen som skilles ut

gjennom porene i huden bør ikke ligge

for lenge.

Vask heller ikke skjegget for ofte! Det-te kan gi tørt og sprøtt

skjegg.

Bruk skjeggolje eller skjeggbalsam for å holde skjegget mykt.

KILDE: GRAABEIN-SKJEGG.COM

28-33_Studio Bad.indd 29 13.10.15 14.20

BLI PÅ BADET

TEKST CATHRINE WOLF LUND FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D’ORAZIO LOCATION TØYENBADET

Hold høstmørket på avstand med disse baderomsnyhetene. Røffe natur-

materialer møter myke tekstiler og duftende fristelser for kroppen.

HOPP I DET: Badekaret heter Azur (19 995 kr) og bak det står et gulvmontert blandebatteri som heter Puravida fra Hansgrohe (24 429 kr), begge deler kommer fra Oslo VVS Senter. Plassbesparende krakk med sete i betong (898 kr/Ting), balsam fra Meraki

(199 kr/Bolina), Iris skrubbebørste i bjørk og med bust av hestehår (225 kr/Røst) og spa-tøfl er fra Muji/Åhlens (79 kr).

MYKE VERDIER: Nederst i stabelen ligger et hvitt hånd-kle fra Bolina (699 kr), et grønt (298 kr/Ting), et fl erfar-get (249 kr/HAY) og øverst ligger et håndkle fra Røst (379 kr).

28-33_Studio Bad.indd 28 13.10.15 14.20

OBOSBLADET 08| 15tema

OBOSBLADET 27

28 Bli på badet Hold høstmørket på avstand med duftende baderomsny-heter i rene naturmaterialer.

34 Sjekk dette! Badet er det dyreste rom-met å pusse opp. Sørg derfor for å sjekke badet nøye før du kjøper bolig.

36 I fellesskap I Bjerke borettslag skal alle de 304 baderommene bli nye. Borettslaget gjennomfører baderomsrehabilitering.

40 Gode baderåd VVS-ingeniør Monika Skarp-hagen i OBOS Prosjekt gir gode råd til deg som plan-legger å pusse opp badet.

42 Badet i dagslys På det arkitekttegnede badet er hver kubikkmeter utnyttet. Rommet virker overraskende romslig og lyst.

TEMA: BAD

FO

TO

NA

DIA

FR

AN

TS

EN

ST

YL

ING

LIN

E D

AM

ME

N

SE LYSET PÅ BADET: La deg inspirere til en ny start på badet. 20 sider baderomstema.

27_Tema-Inngang.indd 27 13.10.15 14.21

SKAL DU SELGE BOLIG?

Vi i OBOS Eiendomsmeglere er opptatt av det samme som deg: Nemlig å få best mulig

pris for boligen din. Mange års erfaring har gitt oss detaljert lokalkunnskap, og vi vet hva

potensielle kjøpere er ute etter. Slik oppnår vi svært gode priser. Finn din lokale megler

på www.obos-eiendomsmeglere.no

––Husk at som OBOS-medlem betaler du ingenting før boligen er solgt!

Våre kontorer-Oslo: Ensjø 22 98 89 50, Hammersborg torg 22 86 55 50, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 33, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Røa 22 86 83 60, Søndre Nordstrand 22 62 90 90, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20. Østfold: Fredrikstad 69 30 03 60, Fredrikstrad Østsiden 69 30 03 60. Vestfold: 02333. Hamar: 22 86 75 20. Rogaland: 51 81 29 91. Stor-Bergen: Bergen Vestkanten 55 94 27 94.

VI OPPNÅR GODE PRISER!

NO_OBOS_08_2015_026.indd 1 14.10.15 10:41

OBOSBLADET 25

GARD ISAKSEN OM PRIVATØKONOMI

ILL

US

TR

AS

JO

N V

ES

A S

AM

MA

LIS

TO

�➺ANSVAR OG RISIKO. Våre bankkun-der ønsker ofte å låne fra to og helt opp til fem ganger inntekten sin. Til et så stort lån er det forbundet både ansvar og risi-ko. Et ansvar for orden i egen økonomi og for å kunne betale tilbake både lån og renter. Risikoen er litt vanskeligere å rå over. Den består grovt sett av to faktorer: Verdistigningen på boligen, eller mange-len på denne, og din mulighet til en sta-bil inntekt.

INN PÅ BOLIGMARKEDET. Som boligbank er vi fornøyd hver gang vi kan bidra til at enda en person klarer å ta steget inn på boligmarkedet. Til oss i OBOS-banken kommer kundene med boligdrømmen sin. Den unge voksne som ønsker seg sitt første lille krypinn, etablerte par med to

inntekter og en drøm om en større bolig, familier som vokser og som ønsker seg en hagefl ekk utenfor sentrum. Senere kom-mer bildrømmen, oppussingsdrømmen, hyttedrømmen og båtlivet.

Til alle disse behovene fi nnes ulike ty-per lån. Boliglån, rammelån, topplån, mellomfi nansiering, bil-, båt- og hytte-lån. I tillegg kommer valget mellom an-nuitetslån og serielån. Og om ikke det er nok til å bli forvirret av, har ofte hver bank egne navn på de samme lånene.

VALG AV TYPE LÅN handler hovedsake-lig om to ting. Den totale summen du skal betale tilbake, iberegnet renter og termin-gebyrer, og din økonomiske situasjon. Det vanlige boliglånet passer for de aller fl es-te. For å få innvilget boliglån må du ha en stabil inntekt, ikke betalingsanmerknin-ger, og kunne betale for minimum 15 pro-sent av boligen med oppsparte midler.

RAMMELÅN kan du velge hvis du har mer enn 30 prosent egenkapital, og or-den i privatøkonomien. Det gir deg stør-re frihet enn et vanlig boliglån, men også et større ansvar. Banken gir deg en ram-me for hvor mye du kan låne. Du behø-ver ikke bruke alt, eller alt på en gang, og du bestemmer selv når du vil tilbake-betale. Pengene kan du bruke til å kjøpe

bolig, men også til oppussing, bilkjøp el-ler andre investeringer. Skal du pusse opp, kjøpe bil, båt eller hytte er det fris-tende å bake fi nansieringen inn i et ram-melån. Men vurder situasjonen nøye først. Renten er riktignok lavere på et bo-liglån enn på et billån, men hvis du har planer om å oppgradere eller bytte bolig er banken opptatt av hvor god sikkerhet du har når de vurderer hvor stort lån du kan få. Egenkapitalen du har i boligen din er verdifull.

TOPPLÅN er et lån du helst ikke vil ha. Det er den delen av boliglånet som oversti-ger 80 prosent av boligens verdi, og som bankene mener de ikke har en god nok sikkerhet for hvis boligen skulle synke i verdi. For å veie opp for manglende sik-kerhet krever banken høyere rente.

NY VERDIVURDERING. Er det en stund siden du tok opp lån, lønner det seg å få en ny verdivurdering. Sannsynligvis har verdien på boligen steget, slik at du bare av den grunn er kommet ned til en lavere prosentandel lån. Har du i tillegg nedbe-talt deler av lånet, kan du undersøke mu-ligheten for bedre betingelser i banken. Husk også at du når som helst står fritt til å bytte bank. Av og til lønner det seg. Et boliglån har du over mange år, og både renten og bankene endrer seg.

BETAL NED GJELD. Det er alltid billigere å ikke ha gjeld enn å ha gjeld. Det er en selvfølge, men av og til tror jeg vi har godt av å minne oss selv om det. Det billigste lånet er det du kan betale tilbake med en gang, så du slipper renter og terminge-byrer. Litt fl åsete sagt, og det er selvføl-gelig ikke mulig, men poenget mitt er at så snart du har en bu� er på sparekonto-en bør du jobbe med å tilbakebetale lån. Husk at den beste måten å spare penger på, er å betale gjeld. Det gir en direkte av-kastning helt uten risiko.

Det er dyrt å kjøpe bolig. Selv om du har spart i BSU, fått litt hjelp av mor og far, fun-net en bolig utenfor sentrum, og ellers fulgt alle gode råd, kommer de fleste av oss ikke utenom et større boliglån.

Velg riktig lån

utvalgt DINE PENGER PÅ NETT

OBOS-banken.no

Gard Isaksen er leder for privatmarked i OBOS-banken og ekspert på privat- og forbrukerøkonomi.

25_Dine penger.indd 25 13.10.15 14.27

WorktopID®

Min jobb som fotograf er en lidenskap som tar nesten all min tid. Jeg er nokmer på jobbenn hjemme i leiligheten min. Da jeg skulle innrede kjøkkenet, prioriterte jeg å beholdeden åpne, stilrene looken. Mange tror at jeg liker minimalistisk design fordi jeg er halvtjapaner. Men det er også en prioritering at kjøkkendesignen er kompakt, med vekt påstilrenhet og funksjonalisme. For jeg lager oftest bare mat til meg selv. Jeg liker spesieltgodtWorktopID-modulen som jeg fant hos HTH. Når jeg trenger ekstra bordplass, trekkerjeg bare ut skapet. Det er genialt når jeg for eksempel har gode venner på middag.

Dekor Hvit Høyglans

Min sansfor funksjonelt design

Start din egen kjøkkendrøm på hth.no, og avtalet gratis møte med en av våre konsulenter.

156263_WorktopID_ann_213x287_000.indd 1 05/10/15 16.10

utvalgt PATRIOTEN

OBOSBLADET 23

TE

KS

T J

OR

UN

N W

OL

D F

OT

O V

EG

AR

D G

ISK

EH

AU

G

MER INFOFølg

NØTTERØY KOOPERATIV på FacebookBYEN I MITT HJERTE: TØNSBERG

TILSAMMANS: Ann Helen Hagen startet Kooperativet i Tønsberg. Dermed får vestfoldingene bedre tilgang på økologisk mat, og bøndene mer forutsigbar drift.

Økologisk til folket TØNSBERG Da Ann Helen Hagen flyttet tilbake til Vestfold, ønsket hun å gi vestfoldingene bedre tilgang til økolo-gisk mat. Dermed startet hun en lokal avdeling av Kooperativet. Sammen med andre som brenner for økologisk matproduksjon, pakker og selger hun kjøtt og grønnsaker. Arbeidet gjøres på fritiden, og pengene går rett til bonden.

– Vi startet i august i år, og allerede gir innsatsen vår ringvirkninger slik at flere bønder klarer å produsere økolo-gisk, forteller Ann Helen Hagen.

Kooperativet på Nøtterøy i Tøns-berg har allerede 100 medlemmer. Medlemmene får kjøpe økologisk mat, men må også jobbe frivillig to ganger i halvåret med pakking og salg. Det gjør at Kooperativet ikke har utgifter til lokaler eller drift. En pose grønn-saker koster 210 kroner. Av disse går 200 til bonden, og de resterende 10 kronene går til å lage en registrerings-side for medlemmer. – Medlemmene strømmer til, og etterspørselen etter økologisk mat er stor. Neste år tren-ger vi flere leverandører. Derfor er vi i gang med å oppmuntre flere lokale bønder til å starte med økologisk pro-duksjon, forteller Hagen.

23_Patrioten.indd 23 13.10.15 14.27

Royal Canin donerer

250 000 krtil dddiiin hhhjjjertesak for katter og hunders veeelllfeeerrrddd.

Gå inn på https:////appppppsss...ffffaaaaccceeebbbook.com/minhjertesakkk/// iiinnnnnnnneeennn 222777. november 2015

canin.no

©ROYALC

ANIN®

SAS2015

–Me

denerett.*In

terns

tudie

hosR

oyalCanin

,2014–

Studiegje

nnom

førtm

ed60

storehunder.

royalc

NYHET

Sunnhet måivaretas

97%OFOWNERS

AFTER1MONTH**SATISFIED

MAXI Joint Carebidrar til å støtte en sunn leddfunksjonDe store hundenes aktive væremåte kombinert med den store kroppen, gjørat leddene kan bli utsatt for belastninger. Over tid kan leddene bli sensitiveog dette kan føre til stivhet og begrenset bevegelighet.

PRESISJONFôret MAXI JOINT CARE er utviklet for å bidra til sunne ledd. Slik fremmerdet bedre bevegelighet og vedlikeholder hundenes livskvalitet. EPA-DHAog en eksklusiv sammensetning med næringsstoffer, inkludert hydrolysertkollagen, støtter brusken gjennom aldringsprosessen og bidrar slik tilå vedlikeholde en sunn leddfunksjon.

YTELSEEierne opplever en forbedret livskvalitet, størrevitalitet og økt dynamikk hos hundene sine.

FREM

M

ER BEDRE BEVEGELIGH

ET

RC_OBOS_MAXI_Joint_Care_213x287.indd 1 06.10.2015 13:34:11

FÅ MEST MULIG UT AV DITT MEDLEMSKAP

utvalgt MEDLEM

OBOSBLADET 21

TE

KS

T D

EA

FR

YD

EN

LU

ND

FO

TO

NA

DIA

FR

AN

TS

EN

MER INFO

Les mer påside 99–112

NyhetsbrevHold deg oppdatert og vinn fl otte premier med nyhetsbrevet fra OBOS.

Meld deg på i dag!www.obos.no/nyhetsbrev

OBOS-SMART

OBOS-appenLast ned medlemskortet ditt

på mobilen, se boliger til salgs og alle medlemsforde-lene dine. Appen er gratis. Søk etter OBOS i Google

Play eller App Store.

Min sideEndre din kontakt-

informasjom, gi gave-medlemskap og fi ks andre oppgaver knyttet til ditt medlemskap på Min side.

www.obos.no/minside

OBOS-bladetVisste du at du kan lese

OBOS-bladet på iPad og Android-nettbrett? Helt gratis, så klart! Søk etter OBOS-bladet i App Store

eller Google Play.

HELE LANDET Boligalarm fra Sector Alarm kommer med røyk-detektor som er knyttet opp mot en alarmsentral, så du blir varslet ved brann eller tilløp til brann – også når du sover. Da kan situasjoner bli avverget før de blir alvorlige, og du slipper dessuten å bekymre deg for defekte røykvarslere. Sector Alarm har fri utrykning, uansett årsak.

Medlemsfordel: Fri installasjon av grunnpakke, og ti prosent rabatt på tilhørende vektertjeneste. Fra 399 kroner per måned.

Alltid noen som passer på 473tusen lesere av hver utgave av OBOS-bladet. KILDE: TNS GALLUP

NR 8 NOVEMBER 2015

TEMA: BAD




21_Medlem.indd 21 13.10.15 14.28

EN BRA S TART PÅ DAG EN .Kanskje handler det om tradisjoner, eller at alt utvikles over tid.Sannsynligvis er det en kombinasjon. I over ett halvt århundre harmennesker i Skandinavia valgt Svedbergs. Vil produserer ikke barebaderom, vi skaper også en bra start på dagen.

Baderomsmøbelet Stil er desginet i samarbeid med Ehlen Johansson og Mia Lagerman. Skap din kombinasjon på Svedbergs.no

OBOSBLADET 19

JAN LUDVIG ANDREASSEN OM BOLIGØKONOMI I ET MAKROPERSPEKTIV

ILL

US

TR

AS

JO

N D

AV

ID K

AR

LS

TR

ÖM

�➺FRA HØY TIL LAV. Det ligger i begrepet «høykonjunktur» at dette er ualminneli-ge gode år for næringsliv og befolkning. Siden fi nanskrisen i 2008 har norsk øko-nomi hatt en enestående utvikling med både god inntektsvekst i husholdninge-ne, rentenedgang og oppbyggingen av det som er blitt til verdens største statli-ge investeringsfond: Oljefondet. Et fond vi kan få god bruk for. Lav økonomisk vekst, stigende arbeidsledighet, mode-rate lønnsoppgjør og minimerte renter er hva vi har i vente, skal en tro de fl es-te eksperter. Norge skal nå gå fra høy- til lavkonjunktur.

NEPPE KRAKK. Hvordan kan vi være så sikre? Vel, vi vet ganske mye om de nær-meste årene. Det blir ingen krakk og krise. Til det er husholdningenes fi nanser rett

og slett for sterke, og bankene for solide. Krakk i vårt private næringslivs aktivitet virker derfor svært så usannsynlig. Vår of-fentlige sektor vil vokse som normalt. Fal-lende aktivitet får vi i imidlertid i vår vik-tigste næringsvei, oljesektoren, som med stort og smått omfatter om lag 300 000 mennesker. Et fall som vil vedvare ut 2018 skal en tro myndighetenes prognoser.

SE OPP FOR 2019. Selv tipper jeg 2019 blir det vanskeligste året for norsk økonomi, fem år etter at oljeprisen kollapset. Litt på samme måte som oljeprisfallet i 1985-86, først ga norsk full krise noen år sene-re (i 1992). Johan Sverdrup-feltet er fer-digstilt i 2019, med bortfall av tusenvis av årsverk. Våre storsatsninger på kraftpro-duksjon vil samtidig rammes, når Euro-pas største kjernekraftverk, i Oulkiloto i Sør-Finland, starter produksjon av el-kraft. Deretter vil det følge mange år med kraftoverskudd i det nordiske el-marked. I sum vil norsk økonomi i årene 2016 til 2020 vokse mindre enn normalt. Det et-ter gode år, da vi vokste unormalt mye. Arbeidsledigheten vil gradvis stige og tro-lig nærme seg 150 til 200 000 mot slutten av prognoseperioden.

EN UBEHAGELIG TREND. Dessverre er det slik at tap og mislighold i bankene kan forventes å øke, når konjunkturene snur til det verre. Bankene merker nå i høst at deres innlån er blitt dyrere. Og med utsik-ter til en langvarig nedtur i norsk økono-mi vil denne ubehagelige trenden, neppe snu til det bedre. Dette er en kostnads-vekst som bankene må skyve videre til kundene sine. Kunder som da trolig blir enda mer forsiktige med å investere for fremtiden. Slik vil problemer i bankene kunne forverre vekstutsiktene i økono-mien ytterligere.

DEN VIKTIGE RENTEPOLITIKKEN. Hvis sentralbanksjefen bare satt med bena på bordet og røkte sigarer, kunne dette ha blitt riktig ille. Men både de svake vekst-utsiktene for næringslivet og økningen i bankenes innlånskostnader får ham til å klinke til, med sterk bruk av virkemid-let han har til rådighet: Renten. Rentene i Norges Bank har allerede falt mye, og tro-lig vil de falle videre i årene som kommer. Foliorenten i vår sentralbank, som jo er en innskuddsrente, må faktisk bli nega-tiv hvis det blir behov for en pengemar-kedsrenten nær null. Og slik det ser ut nå, er null i rente det som kreves om noen år. Negative renter? Ja, det høres dramatisk ut, men i virkeligheten slår vi da bare føl-ge med våre naboland som lenge har hatt negative renter. Både Sverige og Danmark har negative renter i sine sentralbanker. Uten at de t fare for krakk eller krise der.

FRA ROSENRØDT TIL LYSEGRÅTT. Når historien skrives tror jeg heller det er de gode årene, 2009 til 2015, som vil bli seen-de ut som svært så unormale år. En rosen-rød tid hvor Norge ble rikt, takket være en midlertidig global høykonjunktur som drev råvareprisene til himmels. Norges nye lavvekstæra er egentlig bare en tilba-kevending til en lysegrå nord-europeisk hverdag med moderat økonomisk vekst.

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunns-økonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i Eika-Gruppen med hoved-ansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

Siden finanskrisen i 2008 har norsk økonomi hatt en enestå-ende utvikling med god inn-tektsvekst i husholdningene, rentenedgang og oppbyggin-gen av Oljefondet. Nå venter imidlertid en ny æra.

Hva kommer etter de syv gode år?

utvalgt ØKONOMEN PÅ NETT

JANSBLOGG. eika.no

19_Økonomen.indd 19 13.10.15 14.28

EKSPERTPÅÅÅ NNNOOORRRSKEEEFORHOLDDDNorge er et krevende land. Barskt,,, vvværhardt ogskkkiiifffttteeennnde. Det finnes ingen sssnnnarveier når manbygger. Isolasjonsjobben må gjøres skikkelig– hver gang.

UTVIKLET FOR Å ISOLERE BESTSiden 1935 har GLAVA® utviklet isolasjonsprodukter som sikrer komfort oglavt energiforbruk i norske bygg. Vår glassull består av 70% resirkulert glass.GLAVA® er Norges mest brukte isolasjon – laget for å isolere best!

MetroBranding|Foto:JHstudios

GLAVA_annonse_OBOSbladet_213x287_2015.indd 1 05.10.15 13.56

OBOSBLADET 17

TE

KS

T R

ED

AK

SJ

ON

EN

SMÅTT OG STORT FOR MEDLEMMER

utvalgt AKTUELT

OBOS i SverigeOBOS har blitt en av de største boligbyggerne i Norden. Vi har vært i Sverige og sett nærmere på hvordan et ferdighus blir til. Se fi lm!

Gode baderåd VVS-ingeniør Monika Skarphagen i OBOS Prosjekt gir gode råd til deg som planlegger å pusse opp badet.

Badet i dagslysPå det arkitekttegnede badet er hver kubikkme-ter utnyttet. Inspirerende bildereportasje!

Økologisk til folket Ann Helen Hagen startet Kooperativet på Nøtterøy. Dermed får vestfoldingene bedre tilgang på økologisk mat, og bøndene mer for-utsigbar drift.

SPILL FILM

PÅ BRETT

Last ned OBOS-

BLADET på nettbrett!

NR 8 NOVEMBER 2015

Bli på badet Hold høstmørket på av-stand med disse duften-de baderomsnyhetene.

Last ned OBOS-bladet helt gratis til ditt nettbrett! Dette er høyde-

punktene i denne utgaven.

Mye ekstra på ne� re� !

Ny Oslo-bokArkitekten Frode Rinnan tegnet og planla det mo-derne Oslo. Ny biografi ute nå!

17_Aktuelt.indd 17 13.10.15 14.30

Vi tilbyr en enklere ogtryggere hverdag

Kontakt oss for mer informasjon på tlf. 48 10 11 00

DørautomatikkVi leverer dørautomatikk fra GEZE, en av verden største produsenter

av dørsystemer. GEZE tilbyr markedets beste og bredeste sortiment,

med utallige valgmuligheter og tilpasninger etter ditt behov.

PorttelefonVi er blant de ledende leverandørene av porttelefonanlegg på

Østlandet. Vi leverer Aiphone som er et av de sterkeste merkevarene

innen området. Aiphones nye bus-baserte porttelefonsystem

er universelt utformet og dekker alle krav til TEK 10.

AdgangskontrollHEXACT adgangskontroll er et revolusjonerende adgangskontrollsystem,

spesielt designet for bruk i leilighetskomplekser. Enkelt å installere, enkelt

å bruke, enkel oppdatering, kostnadssparende og meget høy sikkerhet.

Registrert elektroinstallatør | Autorisert teleinstallatør | [email protected] | www.assistentpartner.no

Assistent Partner AS er blant de ledende leverandørene av dørautomatikk ogporttelefonsystemer til det offentlige, som NAV, offentlige bygg, skoler, kommunerog ikke minst borettslag. Vi er også spesialister innen branndørsteknikk ogelektriske låssystemer.

OBOSBLADET 15

BOLIGPROSJEKTER LANDET RUNDT

utvalgt VI BYGGERMER INFO

Se flereprosjekter

FRA SIDE 71

Nytt i Hønefoss BUSKERUD Like sør for Hønefoss sentrum bygger Block Watne 36 selveierboliger for-delt på tre bygg. Velkommen til Trygstad Terrasse – tilbaketrukket og sentrumsnært! Mange beboere har flyttet inn, og nylig ble de siste 12 boligene lagt ut for salg. Det er leiligheter fra 43 til 115 kvadratmeter med terrasser på opptil 36 kvadratmeter.

Les mer: blockwatne.no/trygstadterrasse

TE

KS

T H

EN

RIK

SØ

RL

IE I

FO

TO

BLO

CK

WA

TN

E Utsikt over Fredrikstad ØSTFOLD Bare 2,5 km fra Gamlebyen i Fredrikstad ligger Haugstenåsen. Her planlegges 420 nye boliger fordelt på blokker og småhusbebyggelse. Området ligger høyt og flott med panoramautsikt over Fredrikstad og Gamlebyen. De-taljreguleringen er i gang, og planlagt salgsstart er høsten 2016. Følg med i OBOS-bladet og på obos.no.

Hjelp til selvhjelp VESTFOLD OBOS har ferdigstilt ti leilighe-ter i Stokke for stiftelsen Bolig 90. Den ideelle stiftelsen har som mål å etablere utleieboliger for mennesker med psykiske lidelser. Filosofien er «Housing First», med fokus på bolig for å få til et selvstendig liv. Kommunen garanterer for leieinntek-tene, og OBOS står for prosjektledelse og forvaltning. Mer info på bolig90.no

Ved marka i Røyken BUSKERUD Ved markagrensen i Røyken har Block Watne gjennom 15 år bygd en rekke boliger. I Kjekstadmarka får du landlig og idyllisk beliggenhet, og nå er sju eneboliger i kjede nylig lagt ut for salg. Størrelser på 133-139 kvadratmeter, og pris fra 4,3 millioner kroner. Det finnes også andre størrelser. Se mer på blockwatne.no/kjekstadmarka.

15_Vi bygger.indd 15 13.10.15 14.30

Proline Norge ASFrysjaveien 350884 Oslo

Tlf: 81 50 08 98 [email protected]

HUS BYGGET FØR 70-TALLET?

DA ER DET PÅ TIDE Å SE OVER AVLØPSRØRENE.UNNGÅ VANNSKADER OG HØYE KOSTNADER!

I VÅR VERDENFUNGERER ALLE AVLØP!KONTAKT OSS FOR RØRFORNYING!

OBOSBLADET 13

TE

KS

T C

AT

HR

INE

WO

LF

LU

ND

FO

TO

NA

DIA

FR

AN

TS

EN

IL

LU

ST

RA

SJ

ON

DA

VID

KA

RL

ST

RÖ

M

SMÅTT OG STORT FOR MEDLEMMER

utvalgt AKTUELTPÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!

13_Aktuelt.indd 13 13.10.15 14.30

1 obosbladetLes mer på obosbanken.no, eller ring oss på 02334

Spareavtale kun for medlemmer–Heldigvis kan alle bli medlem. Sparer du fast hver måned får du ekstra god rente på sparepengene dine. Så går det litt raskere å spare til det du drømmer om.

Konkurranse: Alle som har satt opp spareavtale og spart sitt første beløp på spareavtalekontoen innen utgangen av november 2015 er med i trekningen. Vi kårer tre vinnere, som får overført 3 000 kroner til sin konto i OBOS-banken. Navn på vinnerne offentliggjøres i elektronisk kundebrev.

Sett opp spareavtale

–Vinn 3000 kr

NO_OBOS_08_2015_012.indd 1 14.10.15 10:05

OBOSBLADET 08| 15utvalgt

OBOSBLADET 11

FO

TO

VE

GA

RD

GIS

KE

HA

UG

13 Aktuelt Verv et nytt OBOS-medlem eller gi et gavemedlemskap og du er med i trekningen av fem reisegavekort av 10 000 kr.

15 Vi bygger Block Watne bygger 36 selveierboliger like sør for Hønefoss, mens OBOS planlegger nye boliger med utsikt over Gamleby-en i Fredrikstad. Her er siste byggenytt.

19 Økonomen Siden finanskrisen i 2008 har norsk økonomi hatt en ene-stående utvikling og vekst. Nå venter en ny æra.

21 Medlem Hva med et godt på boligalarm? Full oversikt over alle medlemsfordelene dine får du i OBOS-appen og fra side 99.

23 Patrioten Ann Helen Hagen startet Kooperativet på Nøtterøy. Nå får vestfoldingene bedre tilgang på økologisk mat, og bøndene mer forutsigbar drift. Hurra!

25 Dine penger Gard Isaksen er leder for pri-vatmarked i OBOS-banken og ekspert på privat- og for-brukerøkonomi. Denne gan-gen skriver han om hvordan du velger rett type lån.

➺KOOPERATIVT: Ann Helen Hagen står bak Kooperativet, avdeling Nøtterøy. Sammen med andre som brenner for økologisk matproduksjon, pakker og selger hun kjøtt og grønnsaker.

11_Utvalgt-Inngang.indd 11 13.10.15 14.31

VI KAN KJØKKEN - ETTER 32 ÅR I BRANSJEN!

Bytte ut alt eller bare noe. Du bestemmer og vi produsereretter mål og leverer ferdig montert på 1 dag om mulig.

Bytt kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate og du haret helt nytt kjøkken.Utvider du med noen nye skrog og innmat, får du en nyhelhetsløsning med smarte funksjoner.Kjøkkenskredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer ogløsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og model-ler kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken.

12 stk ska

pdører

+ 1 stk hø

y skapdør

+ 5 stk sk

uffefronte

r

= 20.900,

-

= 18.800,-

–10%

WWW.KJOKKENSKREDDERN.NO

Ta kontakt for ettuforpliktende møte:Tlf 22 68 90 [email protected]øveien 18, 0661Oslo

WYSIW

YGdesign

Tlf 22 68 90 00 PPPååå tttiiidddeee mmmeeeddd eeennn

kkkkjjjjøøøkkkk eeeennnnfornyelse?

Ta med

annonse

n og

få 10% r

abatt

idag!

Alltid

25-40%på

hvitevarer!

inkl.mont

ering

KÜCHEN

Hvitevarer

Kjøkken

Benkeplater

Kjøkkenskreddern_ann_Obos_218x287.indd 1 08/10/15 17:38

OBOSBLADET 9

CATHRINE WOLF LUND

redaktøren

KREVENDE ROM. Baderommet blant bo-ligens viktigste rom. Det er viktig at det fungerer som det skal og det er dessuten det dyreste og mest krevende når det kommer til oppussing. Vi har spurt en av OBOS’ baderomseksperter om hva du bør tenke på før du går i gang med job-ben. Les hennes tips på side 40.

UNDERVEIS. Årlig er over 2000 bade-rom underveis i en eller annen rehabili-teringsprosess i regi av OBOS Prosjekt. Vi har fulgt et borettslag som er i ferd med skifte ut alle badene. Hvordan er det egentlig et så stort rehabiliterings-prosjekt gjennomføres, og ikke minst, hvordan er det for dem som bor der? Les saken fra side 36.

OVERSIKT. Vil du helst slippe å pusse opp? Da kan du kikke nærmere på en av våre helt nye boliger. Full oversikt over OBOS’ nye og planlagte boligprosjekter får du fra side 71.

KONTROLL PÅ TIDEN: Det er smart å ha en klokke på badet. Denne heter Analog og er fra HAY.

VASKBART: Skittentøyskurv av stoff, som også kan vaskes. Fra House Doctor.House Doctor.House Doctor.

OBOS-APP

Last ned-helt

GRATIS

Det viktiger� et HELT SUPERT: Superfront har lansert en egen

baderomsserie. We love it! Superfront.se

KONTROLL KONTROLL PÅ TIDEN: PÅ TIDEN: Det

Superfront har lansert en egen Superfront.se

09_Redaktøren.indd 9 14.10.15 13.36

SISTE HÅND PÅ VERKET

Store fornyelsesprosjekter krever kompetanse på alle områder, og som tømrer er Tom én av mange som har bidratt

med sin faglige dyktighet på et omfattende prosjekt i Oslo sentrum. Hos Alliero utgjør 320 dyktige og fokuserte ansatte

et team med bred kompetanse og faglig stolthet. Takket være dyktige medarbeidere kan vi fornye og holde bygninger

vedlike på en verdig måte. Dét skal vi fortsette med også i årene som kommer.

Din totalleverandør av kvalitetshåndverkalliero.no - tlf: 23 26 54 00

#stoltavjobben

OBOSBLADET 7

KONSERNSJEF DANIEL KJØRBERG SIRAJ

leder PÅ NETT

FølgOBOS på

Facebook!

ILL

US

TR

AS

JO

N V

ES

A S

AM

MA

LIS

TO

Norges mest fremadstormende medlemsorganisasjon

➺➺VI SKAL VOKSE! Per 1. oktober had-de 375 000 medlemmer betalt sin kontin-gent i OBOS og fra samme dato ønsket vi 6000 medlemmer i Ålesund Boligbygge-lag velkommen, slik at vi i skrivende stund har i overkant av 381 000 medlemmer i bøkene. Vi har satt oss en svært ambisi-øs målsetning om å nå 400 000 betalen-de medlemmer til nyttår. Det er et hårete mål, men ikke umulig. Derfor vil dere de kommende ukene og månedene oppleve at OBOS setter et ekstra trykk på medlems-verving med flotte vervepremier for både den som verver og den som blir vervet.

FORMIDABEL VEKST. Medlemsveksten de siste årene har vært formidabel. Bare i sep-tember meldte 3262 nye medlemmer seg inn i OBOS og til sammen 16 189 medlem-mer hadde meldt seg inn per 1. oktober i år. De siste fem årene har 100 000 medlem-mer meldt seg inn i OBOS. Til sammenlig-ning hadde statsministerpartiet Høyre cir-ka 35 000 medlemmer og Arbeiderpartiet omlag 56 000 medlemmer ved inngangen til 2015. Dvs at OBOS de siste fem årene har hatt en medlemsvekst som overstiger totalt medlemskap i landets to største politiske partier. OBOS har også for lengst passert Fellesforbundet som har 300 000 medlem-mer og vil, dersom vi lykkes, i løpet av de neste fem årene passere NAF. LO og Coop vil fortsatt være større enn oss, men da må man huske at disse organisasjonene i rea-liteten er sammenslutninger av en rekke selvstendige forbund og samvirkelag.

ALLE STILLER LIKT. Hvorfor er det viktig å ha mange medlemmer i OBOS, spør du kanskje? Gjør det ikke bare kampen om boligene med forkjøpsrett hardere? Jo, det gjør det i og for seg, men ett av kjen-netegnene med boligsamvirket, enten ka-lenderen sier 1929 eller 2015, er at vi er en åpen medlemsorganisasjon der alle kan bli medlem på samme vilkår og nyte godt av godene uten å frykte at noen trekker stigen opp etter seg. Her stiller rik og fattig, ung og gammel, nordmann eller syrisk flykt-ning helt likt, men med en ekstra fordel for dem som har holdt på medlemskapet sitt i lengre tid. OBOS har også vektlagt å holde et moderat nivå både på andelskapital og medlemskontingent i lang tid.

ATTRAKTIVE FORDELER. For de fleste OBOS-medlemmer er forkjøpsretten den viktigste fordelen, men for mange har også de mange små og store medlemsfordele-ne en stor verdi. Jo flere medlemmer vi er, desto bedre posisjon får vi til å forhandle gode medlemsfordeler på vegne av våre medlemmer. OBOS utvikler selv stadig flere nye egne medlemsfordeler fordi vi har mange potensielle kunder blant egne medlemmer og for at OBOS skal være

enda mer attraktiv som medlemsorga-nisasjon. OBOS Forsikring med sitt sto-re tilbud om privatforsikring som gikk på lufta 01.10, er et eksempel på dette, sammen med gode boliglån i OBOS-ban-ken. Kjøpet av Block Watne og stadig flere nye boligprosjekter over hele landet styr-ker også tilbudet til medlemmene.

STOR SAMFUNNSBETYDNING. For sam-funnet er det viktig at det finnes solide og offensive, medlemseide organisasjo-ner som OBOS. OBOS har som formål å bygge boliger, å forvalte disse og å drive bankvirksomhet gjennom spare- og utlån-svirksomhet. Alt overskudd skal pløyes til-bake til drift og nye investeringer. Her skal ingen kapitalister, gode eller dårlige, statli-ge eller private, ta ut utbytter og redusere handlingsrommet. Og i motsetning til det offentlige så må OBOS drive med solide overskudd. Her finnes intet statsbudsjett eller lovpålagte gebyrer som kan finansi-ere driften. Historien har lært oss at det er godt å ha en velutrustet sekk når uværet setter inn. Som medlemsorganisasjon kan vi også tillate oss å tenke langsiktig der an-dre kun er opptatt av kortsiktige profitt-motiv eller siste instruks fra politisk hold. OBOS sine investeringer i Kværnerbyen og på Fornebu er eksempler på dette.

VI TRENGER DEG! OBOS som organisa-sjon trenger deg som medlem. Gjennom å være en demokratisk styrt organisasjon, sørger man for at både administrasjon og styret hele tiden må være «jordet» og fo-kusert på å være relevant for medlemme-ne. OBOS trenger også en solid heiagjeng ute i samfunnet som forstår verdien av et sterkt og økonomisk uavhengig OBOS med frihet til å tale boligbyggingens sak. På denne måten kan vi i fellesskap verne om en organisasjonsmodell som i sin na-tur og formål er samfunnsnyttig, og gjen-nom sitt virke skal være en del av grunn-fjellet i det norske samfunnet.

Daniel Kjørberg Siraj er konsernsjef i OBOS. Han er utdannet jurist fra Universitetet i Oslo.

OBOS er en kooperativ organi-sasjon og en samvirkebedrift, eid av sine medlemmer. Og det er ikke en hvilken som helst medlemsorganisasjon du er medlem i og eier av.

07_leder.indd 7 13.10.15 14.31

Ring 09100for gratis befaring i ditt borettslag

HADDE DU KJENT DISSE MENNESKENE,VILLE DU VISST AT DU VAR I GODE HENDER.

Siden 1970 har Buer renovert, reparert, tettet, malt og fått skikk på alt fra borgertil borettslag over hele østlandet. Malere, murere, tømrere, gulvleggere

og en administrasjon som tar vare på byggene du har ansvar for.

buergruppen.no

Vi tilbyr kostnadsfri utarbeidelse

av vedlikeholdsavtale for ditt BRL

TOTALENTREPRENØR – BETONGREHABIL ITER ING – MURERARBEIDER – BALKONGREHABIL ITER INGREHABIL ITER ING AV TAK OG PIPER – UTSKIFT ING AV DØRER , V INDUER , FASADEPLATER

MURMESTER – TØMRERMESTER – MALERMESTER

OBOSBLADET 5

OBOSBLADET 08| 15innholdTEMA BAD: Bli inspirert på badet.FRA SIDE 28

NY BOLIG: Frodig byliv på Løren.

SIDE 76

UTVALGT

7 LEDER: Les OBOS-sjef Daniel K. Sirajs aktuelle kommentar. 13 AKTUELT: Verv og vinn!15 VI BYGGER: Siste byggenytt fra OBOS17 AKTUELT: Gratis blad for nettbrett19 ØKONOMEN: Hva kommer nå? 21 MEDLEM: Godt tilbud på boligalarm23 PATRIOTEN: Økologisk til folket25 DINE PENGER: Velg riktig lån

TEMA: BAD

28 INSPIRASJON: Bli på badet34 PÅ BOLIGJAKT: Dette må du vite36 BORETTSLAG: Badene skal pusses opp40 GODE RÅD: Vi pusser opp selv42 INTERIØR: Badet i dagslys

REPORTASJER

48 VI BYGGER: OBOS i Sverige54 BYLIV: Høyreist i Loddefjord 59 VINN: Drømmedag i Rogaland teater60 FÅ DET FINT: Slik sliper du et bord

MORO

67 JUNIORLAGET: For barn 68 KRYSSORD/SUDOKU: For voksne69 QUIZ: Hva vet du om Oslo?

BOLIGMARKEDET

72 INNLANDET: Trivelig i Brummunddal74 INNLANDET: Nye boliger ved Mjøsa76 OSLO: Frodig byliv på Løren 80 OSLO: Sentrumsnært i Kværnerbyen82 OSLO: Bli glad på Ensjø84 LØRENSKOG: Solvendt og sentralt92 HELE LANDET: Full oversikt

MEDLEMSTILBUD

99 HØSTTILBUD: Bruk medlemskortet og spar penger!

INTERIØR: Badet i dags-lys. SIDE 42

05_Innhold.indd 5 13.10.15 14.32

TA VARE PÅ MINNENE

NYHETVåre bredbåndskunder får

ubegrenset lagring i Get Sky inkludert

getsky.no

Lumon Balkonginnglassing– er en investering

Tlf. 22 32 33 88Professor Birkelands vei 27b , 1081 [email protected] • wwww.lumon.no

facebook.com/LumonNorgeyoutube.com/LumonNorge

Ønsker du å spise frokost på balkongen uten å plages av den kalde vinden? Lumons balkonginnglassingforvandler et åpent vind- og værutsatt rom til et svært innbydende og beskyttet oppholdsrom.

www.lumon.no

Innglasset balkong er en investering– Bestill et hjemmebesøk for gratis planlegging og kostnadsoverslag!

Opptil 10,7 prosent og i gjennomsnitt hele 5,9 prosent besparelse i energiforbruket som går med til oppvarmingav bolighus. Lumons produkter bringer kundene nærmere miljøet og naturen gjennom terrasser og verandaer.Vi ønsker å verne om vårt felles miljø ved å produsere produkter med lang levetid av resirkulerbare og slitesterkematerialer. Lumon skaper trivsel langt inn i framtiden.

Lumons balkongglass sparer energi

En innglasset balkong gir et trivelig ekstrarom i ditt hjem

Sikkerhetsdører holdeeertyvene borte, ikke låseeen.

Sikkerhetsdører

Det er viktig med en god lås, men det somstopper tyven, er hvor vanskelig det er å bryteopp døren. Flere lag med stålplate, hakeee-formede ståltapper og skåter i bådefrem- og bakkant gjør det så å si umuligå trenge gjennom en Daloc-dør.

At Daloc-dørene likevel er både smidige ogggellleganttte, kkkommer av attt motttstttandddskkkrafffttten idøren helt enkelt er et resultat av hvor intelligentsikkerhetsdetaljene er konstruert og hvilkeeetmateriale man bruker.

Stort prosjekt? Våre profesjonelle montørerbytter en leilighetsdør på under en halv daggg.

Gå inn på Daloc.com (ellerskann QR-koden) og les mer.Der finner du også nærmesteeeforhandler.

Documents

OBOS-bladet nr 8 2015