NR 7 OKTOBER 2015

Møt Daniel K. Siraj – ny konsernsjef i OBOS Tema økonomi: Parkeringsplasser eller parsellhage? Ung på boligmarkedet

Sparetips for hele familien Sjekkliste til visning!

TEMA: ØKONOMI

NY BOLIGFå full oversikt

– fra side 65

01_Cover.indd 1 14.09.15 09.30

Vi har fleksible løsninger i alle prisklasser. Vi skreddersyr garderober og innredningsløsninger på dine mål. La våre salgskonsulenter hjelpe deg å finne akkurat den løsningen du er på jakt etter.

Gi dine skatter dethjemmet de fortjener.

www.garderobemannen.nowww.garderobemannen.no

99 300 400

STENI tilbyr fasadeløsninger som gir svært god økonomi over tid! Det er både viktig, riktig og miljømessig godt å bygge for fremtiden. Med STENI får du bygg som varer i generasjoner.

Velger du STENI velger du samtidig minimalt med svinn, god logistikk på byggeplass, enkel montering, lite vedlikehold – og et bygg som holder seg flott i årevis.

steni.no

STENI FASADEPLATER– For bygg som varer i generasjoner!

OBOS_Steni_nr7.indd 1 08.09.15 11.23

TA VARE PÅ MINNENE

NYHETVåre bredbåndskunder får

ubegrenset lagring i Get Sky inkludert

getsky.no

GET_ad_OBOS_218x287_final.indd 1 09.09.15 15.45

OBOSBLADET 07| 15innholdTEMA ØKONOMI: Hva er best? Parkeringsplass eller parseller? FRA SIDE 34

OBOSBLADET 5

NY BOLIG: Nytt og sentralt på

Oppsal senter.SIDE 70

UTVALGT

7 LEDER: Les OBOS-sjef Daniel K. Sirajs aktuelle kommentar. 13 VI BYGGER: Siste byggenytt fra OBOS 15 ØKONOMEN: Kjøpe bolig i Zombie-land?17 AKTUELT: Støtte til kreftforskningen 19 DINE PENGER: Om sparing21 MEDLEM: Rabatt på strøm

TEMA: ØKONOMI

24 INTERIØR: Kontorstilig 30 UNG: Veien til egen bolig38 BORETTSLAG: Parkering eller parseller?40 LIVET: Sparemestrene43 FORSIKRING: For medlemmene

REPORTASJER

48 PORTRETTET: Boligmisjonæren54 BYLIV: Sirkus i parken58 UNG: Spis riktig – bli god

MORO

61 QUIZ: Hva vet du om Oslo?63 JUNIORLAGET: For barn 66 KRYSSORD/SUDOKU: For voksne

BOLIGMARKEDET

66 LILLESTRØM: Helt nytt i Portalen 70 OSLO: Nytt og sentralt på Oppsal74 OSLO: Rolig på Lambertseter78 FREDRIKSTAD: Funkis ved sjøen80 BERGEN: Storslått på Straume82 BERGEN: Nytt på Sandsli86 TRONDHEIM: Lad opp i Epletunet

MEDLEMSTILBUD

101 HØSTTILBUD: Bruk medlemskortet!

For voksne

Helt nytt i PortalenNytt og sentralt på Oppsal

Funkis ved sjøen

Lad opp i Epletunet

Bruk medlemskortet!

INTERIØR: Kontortid. FRA SIDE 24

05_Innhold.indd 5 2015-09-16 17:27

T O TA L E N T R E P R E N Ø R – B E T O N G R E H A B I L I T E R I N G – M U R E R A R B E I D E R – B A L K O N G R E H A B I L I T E R I N GR E H A B I L I T E R I N G AV TA K O G P I P E R – U T S K I F T I N G AV D Ø R E R , V I N D U E R , FA S A D E P L AT E R

M U R M E S T E R – T Ø M R E R M E S T E R – M A L E R M E S T E R

HADDE DU KJENT DISSE MENNESKENE, VILLE DU VISST AT DU VAR I GODE HENDER.

Siden 1970 har Buer renovert, reparert, tettet, malt og fått skikk på alt fra borger til borettslag over hele østlandet. Malere, murere, tømrere, gulvleggere

og en administrasjon som tar vare på byggene du har ansvar for.

buergruppen.no

Ring 09100 for gratis befaring i ditt borettslag

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: PMS 201

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: PMS 201

buer tapet og gulv

Malermester BuerRød: CMYK 0, 100, 63, 29

OBOS06_006_Buergruppen.indd 1 11.09.2015 16:01:14

OBOSBLADET 7

KONSERNSJEF DANIEL KJØRBERG SIRAJ

ILL

US

TR

AS

JO

N V

ES

A S

AM

MA

LIS

TO

leder

�➺EN TYDELIG STEMME. Gjennom over tre tiår har denne spalten vært Martin Mælands domene med klare og velover-veide refleksjoner over OBOS’ utvikling, rolle som medlemsorganisasjon og bedrift, samt samfunnspolitiske spørsmål. OBOS har vært en tydelig stemme i samfunnsde-batten og som ny konsernsjef i OBOS er det viktig for meg å videreføre denne arven.

Å TALE BOLIGBYGGINGENS SAK. OBOS er eid av medlemmene sine, og en del av vårt ansvar overfor dere som eiere er at vi tør å tale boligbyggingens sak. Det innebærer at vi noen ganger må risikere å bli upopulære hos makthaverne. Da OBOS foran det forrige kommunevalget i 2011 talte opp hvilke par-tier som stemte for flest boliger i Oslo, hav-net de borgerlige på topp med en vesentlig avstand ned til venstresiden. Noen mente at dette var utidig, noen lyttet og endret retning i det stille, mens andre igjen solte seg i glan-sen over å være «boligvinner». I år viste opp-tellingen at avstanden mellom partiene var krympet vesentlig, og partiene lengst til ven-stre hadde nå tatt skikkelig rev i seilene, selv om de har litt igjen til å være like gode som byrådskameratene H, V og KrF. Og vinneren fra sist, FrP, endte på bunnen etter at de vil-le sende tilbake en større studentboligsatsing for vurdering av nye alternativer. OBOS sin telling fikk stor oppmerksomhet i mediene, og bidro blant annet til at byrådslederkandi-dat Raymond Johansen på OBOS’ årlige bo-ligkonferanse lovet vesentlig skjerping på vegne av Arbeiderpartiet i kommende perio-de. Tilsvarende telling er nå gjennomført for Bergen i forbindelse med valget i 2015. By-rådspartiene H og FrP, samt tidligere kame-rat KrF var vinnerne, mens RV, SV og MDG

Hvorfor er boligpolitikk viktig?

kom dårlig ut. Nå kan vi måle utviklingen frem mot neste valg. Jeg tror på at noen må holde politikerne til ansvar i forhold til bolig-byggingssaker, og hvis OBOS ikke gjør det, så vil ingen andre gjøre det.

LØSNINGSORIENTERT. Samtidig er OBOS også forpliktet til å gå i konstruktiv dialog for å finne løsninger som faktisk bidrar til å nå målet om å få bygget flest mulig boliger. Vi har et omdømme som tydelige, men løs-ningsorienterte. Det er for eksempel ikke uten grunn at Kommunal- og modernise-ringsdepartementet valgte OBOS’ forslag til løsning med unntak for rullestolskrav for 50 prosent av de minste leilighetene når de skulle bygge et kompromiss mellom de be-vegelseshemmedes rettigheter og behovet for å lette inngangsbilletten for førstegangs-kjøpere i boligmarkedet. Når vi ruller ut de første prosjektene over nyttår, blant annet på Løren i Oslo, vil førstegangskjøperne kunne kjøpe leiligheter som er 250�000 til 300�000 kr billigere enn de ville vært med de gamle reglene. Her sto OBOS etter hvert ganske ale-ne mot en samlet byggebransje. Vi evnet å stå for kompromisset, og det vil gi resultater.

OPTIMISME ETTER VALGET. Kommuneval-get 2015 er nettopp avsluttet. Valgets vinne-re synes i OBOS sine hovedområder i stør-re byer og tettsteder å være Arbeiderpartiet og Miljøpartiet De Grønne. Det er for tid-lig å trekke endelige konklusjoner om hvil-ken retning politikken vil bli dratt i, men det er grunn til optimisme. Spesielt i Oslo, men også i Bergen, opplever vi byrådslederkandi-dater fra Arbeiderpartiet som har lovet kon-kret handling innenfor boligbyggingsfeltet. Det er etter hvert tverrpolitisk enighet om at fortetting langs knutepunkter, økte byg-gehøyder og massiv satsing på kollektivtra-fikk skaper både velferd og og økologisk bæ-rekraftige byer. MDG er imidlertid en joker og stemmegivningen i forrige periode i både Oslo og Bergen tyder på at boligbygging ikke nødvendigvis prioriteres høyest. Jeg tror også at en av de store Høyre-bastionene, Bæ-rum, kommer til å ta inn over seg hvilken res-surssløsing det ville være å la være å øke ut-nyttelsen på Fornebu til inntil 10�000 boliger når man samtidig får en flott Fornebu-ba-ne finansiert med betydelige midler fra sta-ten og de private grunneierne. Jeg kan love at OBOS skal være en vaktbikkje også i tiden frem mot valgene både i 2017 og 2019.

PÅ NETT

FølgOBOS på

Facebook!

Daniel Kjørberg Siraj er konsernsjef i OBOS fra 1. oktober 2015. Han er utdannet jurist fra Universitetet i Oslo.

«Det er etter hvert tverrpolitisk enighet om at fortetting langs knutepunkter, økte bygge-høyder og massiv satsing på kollektivtrafikk skaper både velferd og og økologisk bærekraftige byer.»

07_DANIEL_Leder.indd 7 2015-09-17 10:27

KVALITET I ALLE STRØK

Å være maler er et nøyaktighetsarbeid som krever tålmodighet. Annie er en erfaren maler som trives med malerpenselen.

Derfor trives hun godt i Alliero Bratfoss. Og derfor blir resultatene gode hver gang. Sammen med 320 ansatte i Alliero,

utgjør dette trekløveret et team med bred fagkompetanse og faglig stolthet. Takket være dyktige medarbeidere kan vi

holde bygninger vedlike på en verdig måte. Dét skal vi fortsette med også i årene som kommer.

#stoltavjobben

Din totalleverandør av kvalitetshåndverkalliero.no - tlf: 23 26 54 00

Pantone

Pantone

CMYK

Pantone

CMYK

9

OBOS-APP

Last ned-helt

GRATISCATHRINE WOLF LUND

redaktøren

Spar deg glad!SPARETID. Det er noe eget ved å spare til noe man har drømt om lenge. I denne utgaven av OBOS-bladet møter vi en familie som sparer for å kunne dra på lang og etterlengtet ferie - i 2017. Kudos til den gjengen! Du kan spare på andre måter også. For eksempel gjennom å bruke medlemsfordelene du har som OBOS-medlem. Vips, så har du spart inn årskontingenten på 200 kroner. Er du glad i musikk og teater har du ekstra mye å glede deg over: vi har rabatter på teatre og kultur- og musikkscener over hele landet. Sjekk ut oversikten på obos.no/medlem.

NY SJEF. 1. oktober tok Daniel Kjørberg Siraj over som ny konsernsjef i OBOS. Les vårt store portrettintervju med 40-åringen som er både misjonærsønn, jurist, fotballtrener og far – i tillegg til toppsjef i OBOS. Se side 48.

BOLIGDRØMMEN. Er du på utkikk etter ny bolig, eller vil du bare ska� e deg oversikt over hvor OBOS bygger? Fra side 65 fi n-ner du nye boligprosjekter i Trondheim, Ålesund, Bergen, Oslo, Lillestrøm og Fredrikstad. God bolighøst!

BERGEN PÅ VEGGEN: Danske Vissevasse har laget fire nye plakater med motiver fra hhv Oslo og Bergen. Vissevasse.dk

OBOSBLADET

HØSTLYS: Ambit er en splitter ny takpendellampe fra norske Muuto, designet av TAF Architects fra Storckholm.

HELT GRØNN: Julies grønne kjøkken er en super kokebok for grønne matentusi-aster, gis ut på Kagge forlag.

09_Redaktøren.indd 9 2015-09-16 17:38

NYTT KJØKKEN? BYTT DØRER OG SKUFFER

Vi kan bytte benke-

plate og bygge opp til tak

Spis frokost i ditt gamle kjøkken, og middag i ditt nye!

Vi renoverer ditt gamle kjøkken ved å skifte dører og setter inn nye moderne skuffesystemer med heldemping. Du velger kun farge og profil og vi hjelper deg med resten.

Ring oss på :OSLO OMENG 920 69 096VESTFOLD 970 53 151ØSTFOLD 900 22 498Hovedkontor 55 25 70 05 for et gratis kostnadsoverslag og en hyggelig kjøkkenprat

Jan-Erik SkaarHerjedals Kjøkken

VI KOMMER HJEM TIL DEG

www.herjedalskjokken.no

Vi hjelper deg!

OBOSBLADET 11

utvalgtOBOSBLADET 07| 15

ALT ORDNER SEG: Boks i gummi med lokk fra Menu, (149 kr/ Bolina) trelinjal fra Norway Designs (59 kr), Midori messinglinjal fra Lush Dive (200 kr), stripete linjal far HAY (59 kr), grønn teip fra Norway Designs

(28 kr), notatblokk i skinn (180 kr/Lush Dive), briller med styrke fra Røst (350 kr) og blyantspisser (52 kr/ Norway Designs).

FO

TO

SIR

EN

LA

UV

DA

L S

TY

LIN

G K

RÅ

KV

IK &

D’O

RA

ZIO

13 Vi bygger Block Watne bygger Blind-heim Park som ligger sen-tralt på Blindheim i Ålesund. Les siste byggenytt fra OBOS-konsernet.

15 Medlem Les om strøm til medlem-spris og rabatt på kultur- scenene Den Nationale Scene, Nøtterøy kulturhus og Rogaland teater.

17 Aktuelt OBOS gir 4 millioner kroner til Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark nye laboratorium for innovativ kreftforskning.

19 Økonomen Etter en halvering av oljepri-sen det siste året, må vi revur-dere våre forventninger til fremtidens boligmarkeder.

25 Dine pengerGard Isaksen er leder for privatmarked i OBOS-banken og skriver denne gangen om hvorfor og hvordan du bør spare.

11_Utvalgt_inngang.indd 11 2015-09-16 17:42

www.magnorvinduet.no E-post: post@hvm.no Tlf.: 55 11 29 70 Salgskontor: Krokeideveien 6, Postboks 126 Fana, 5859 Bergen

Stadig flere borettslag bytter til MagnorVinduet

Utvendig: Pulverlakkert aluminiumI midten: Supersterk komposittInnvendig: Ferdig behandlet treverk

1

2

3

321

Unik 3-lags oppbygging• Konstruert for 60 års levetid• Laget av materialer som tåler fukt• Vedlikeholdsfritt – ingen råteskader• Laveste livsløpskostnad

Bedre totaløkonomi

Energi- og lydegenskaper i toppklasse!

Besøk oss på Bygg Reis

Deg. Standnr. B01-16

Kode for gratis

inngang: O8UU40

OBOSBLADET 13

BOLIGPROSJEKTER LANDET RUNDT

TE

KS

T H

EN

RIK

SØ

RL

IE F

OT

O B

LOC

K W

AT

NE

utvalgt VI BYGGER

Grønt på Tiller TRØNDELAG De første spadetakene er alle-rede tatt i Tiller Hageby på Tiller i Trond-heim. Nylig ble 26 av 135 boliger lagt ut for salg, og først ut var selveierleiligheter i tunbebyggelse. Les mer på blockwatne.no/tillerhageby

Rolfsbukta står ferdig BÆRUM Et stort boligområde på Fornebu er nå utsolgt og ferdigbygd. Rolfsbukta ligger rett ved bryggekanten på Fornebu, og der er det bygd 381 boliger. Beboerne kan glede seg over vannspeil, kanaler, fossefall, beplantning, torg og brygge.

Vakkert i Ålesund SUNNMØRE Block Watne bygger Blindheim Park som ligger sentralt på Blindheim i Åle-sund. Nå er det rekkehus og eneboliger for salg. Det blir gode planløsninger, moderne arkitektur og et boligområde hvor det er lagt stor vekt på opparbeiding av park og lekeanlegg. Sykkelstier til barneskole, ung-domsskole, butikk og idrettsanlegg. Les mer på blockwatne.no/Blindheimpark

Urbant i Stavanger ROGALAND Østre bydel vokser fram som et urbant samlingssted i Stavanger, og her finner du boligprosjektet 5° Øst. I ok-tober står et nytt byggetrinn klart, og det er ledige leiligheter i ulike størrelser. Flytt rett inn! Les mer på obos.no/5grader

MER INFO

Se flereprosjekter

FRA SIDE 65

13_Vi bygger.indd 13 2015-09-16 17:43

VI KAN KJØKKEN - ETTER 32 ÅR I BRANSJEN!

Bytte ut alt eller bare noe. Du bestemmer og vi produserer etter mål og leverer ferdig montert på 1 dag om mulig. Bytt kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate og du har et helt nytt kjøkken.

Utvider du med noen nye skrog og innmat, får du en ny helhetsløsning med smarte funksjoner.

Kjøkkenskredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer og løsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og model-ler kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken.

12 stk skapdører

+ 1 stk høy skapdør

+ 5 stk skuffefronter

= 20.900,-

= 18.800,-

–10%

WWW.KJOKKENSKREDDERN.NO

Ta kontakt for ett uforpliktende møte:Tlf 22 68 90 00post@kjokkenskreddern.noEnsjøveien 18, 0661 Oslo

WYSIW

YGdesign

Tlf 22 68 90 00 På tide med en

kjøkken fornyelse?

Ta med

annonsen og

få 10% rabatt

idag!

Alltid

25-40% på

hvitevarer!

inkl. monterin

g

KÜCHEN

Hvitevarer

Kjøkken

Benkeplater

OBOSBLADET 15

JAN LUDVIG ANDREASSEN OM BOLIGØKONOMI I ET MAKROPERSPEKTIV

ILL

US

TR

AS

JO

N D

AV

ID K

AR

LS

TR

ÖM

utvalgt ØKONOMEN

DØDE PRISANTYDNINGER. La oss hoppe i det. Bør du kjøpe bolig i byer jeg vil kalle Zombie-towns? Det vil bygder og byer der man må regne med at prisantydningene som i dag lever i eiendomsmeglernes vin-duer, i virkeligheten er døde? Priser som snart blir erstattet av nye og gjennomgå-ende lavere prisantydninger?

OLJEPRISFALL OG RENTEKUTT. Først litt om oljeprisfallet. Det har vært dramatisk og vil ha langtidse� ekter for norsk økonomi.

Tør du kjøpe bolig i Zombie-land?Oljebransjene, som sysselsetter opptil 300 000 nordmenn, når alle berørte arbeids-plasser telles med, skal nedbemanne – og det i mange år fremover. På den annen side er det duket for nye rentekutt i vår sen-tralbank. Markedene priser inn om lag et halvt prosentpoeng i rentekutt frem til vå-ren. Fort gjort at det å låne penger i de mest utlånskåte bankene vil koste ned mot hal-vannet prosentpoeng, som etter skatt blir en snau tusenlapp per måned i utgifter for hver million du har i lån. Det i kontrast til en gjennomsnittlig boliglånsrente på 4 prosent ved påsketider 2014.

IKKE VELDIG BEKYMRET. Jeg klarer ikke bli så bekymret for den langsiktige prisutvik-lingen for moderne og sentralt beliggende boliger – selv om de skulle ligge i Stavan-ger, Sandnes og andre såkalte oljebyer, gitt at dette nye, lave rentenivået også ser ut til å bli nær evigvarende. Bare boligene

er normale og moderne, ligger i populæ-re strøk og ikke krever for mye investerin-ger i nye kjøkken, bad, osv., vil prisfallene være til å leve med. Boliger som unge bar-nefamilier lett blir forelsket i, bør holde seg godt – også i områder der mange jobber i den nå så usikre oljebransjen. Med så lave renter som vi vil få i nær fremtid, vil selv li-ten utleiedel i kjelleren alene dekke mye av boligkostnadene. Ja, en moderat engangs-justering i prisnivåene får vi trolig i Zombie towns, men på lang sikt vil alle boliger med lave boutgifter holde seg godt i verdi, hvis rentene forblir minimerte.

FORSIKTIG OPTIMISME. Tar du den byen folk frykter for mest, Stavanger, er tross alt om lag to tredjedeler av boligene som ligger ute til salgs med en prislapp på fem millio-ner kroner eller mindre. Selv om du skulle låne hele beløpet, presumptivt da med også andre aktiva som pant, får man månedlige renteutgifter etter skatt på noen få tusen-lapper. Stavanger er med andre ikke så far-lig, hvis du investerer klokt og i de objekte-ne med best utleiepotensiale. Enda bedre vil det selvfølgelig gå for boliger i de mange bo-miljøene uten nevneverdig oljeinnslag. De vil faktisk kunne se betydelig prisoppgang på boliger. Ingen smerte fra bortfall av olje-jobber, men med glede av lave renter.

OMSTILLING OG NY GIV. Husk også at ned-gangstider og omstillinger alltid bringer noe nytt. Nedgangen i oljen vil slå hardt inno-ver Norge, men dette har vi vært gjennom før. Hvalfangertida var midlertidig, silda ble borte, og bankkrisen på 1990-tallet kom og gikk. Norsk næringsliv reiste seg imidler-tid etter få år og brakte norske inntekter til-bake til nye høyder. Det norske oljekrakket smerter, men vil avløses av nye oppgangsti-der om noen år. Litt på samme måte som i en god amerikansk Zombie-fi lm skal vi først igjennom en del skrekkscener, før vi får en «happy ending», der ny optimisme gryr.

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunns-økonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i Eika-Gruppen med hoved-ansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

Etter en halvering av oljeprisen det siste året, må vi revurdere våre forventninger til frem-tidens boligmarkeder. Størst spenning knytter det seg bolig-prisene i tidligere så spenstige boligmarkeder i nyrike oljebyer.

PÅ NETT

JANSBLOGG. eika.no

15_Økonomen.indd 15 2015-09-16 17:48

www.bauhaus.no

Prisene gjelder fra fredag 9. oktobertil og med mandag 19. oktober 2015.

Liertoppen, Gjellebekkveien 1, 3420 Lierskogen · inf.liertoppen@bauhaus.no Vestby, Kleverveien 2, 1540 Vestby · inf.vestby@bauhaus.no

12900.-

Fusion Nordic Round eller Square i krom + 3 liters beholderBESTILLINGSVARE

Quooker Fusion- den kokende vannkranenDen mest effektive, energivennlige og sikre måte å få kokende vann på. Med en Quooker i kjøkkenet, kan du få 100ºC kokende vann direkte fra kranen til kaffe, te, blansjering av grønnsakerer, rengjøring, desinfisering og mye, mye mer.

Quooker Fusion er en 3-i-1 kran med kaldt, varmt og kokende vann i samme kran. Fusion har et barnesikret dobbelt trykk-dreie grep, som er adskilt fra kaldt- og varmtvanns-grepet. Du trenger ikke å vente på det kokende vannet, da Fusion omgående skifter mellom kaldt og kokende vann.

4 GODE GRUNNER TIL AT DU SKAL HA EN QUOOKER:Plassbesparende: du kan kaste din gamle kran, vannkoker og kaffemaskin.Energibesparende: den har et lavt standby- forbruk på 20 øre om dagen.Tidsbesparende: lynhurtig te, kaffe, pastavann, babymat m.m.Sikkerhet: barnesikret betjeningsgreb og krantut med dobbelt-vegg, som ikke blir varm.

Les mer om Quooker Fusion og alle andre muligheter på: www.quooker.no

Annonce OBOS uge 41 - 218 x 287 mm.indd 1 10-09-2015 08:47:23

OBOSBLADET 17

TE

KS

T T

YR

A T

. TR

ON

ST

AD

FO

TO

JIR

I HA

VR

AN

OSLO Under åpningen av Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark i august ga OBOS en gave på 4 millioner kroner til innovasjonsparkens nye laboratorium for innovativ kreftforskning. Oslo Cancer Cluster Inno-vasjonspark blir et av Europas ledende forsknings- og næringsklynger for utvikling av ny diagnostikk og behandlingsformer mot kreft, og OBOS er en av eierne.

STORT OG SMÅTT FOR VÅRE MEDLEMMER

utvalgt AKTUELTPÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!

I august var det klart for den o�sielle åpningen av Oslo Universitetssykehus DPS på Mortensrud. Bygget er bygget av OBOS, arki-tekt har vært Hille Melbye Arkitekter og entreprenør har vært Betonmast. I dette bygget skal 250 mennes-ker få sine arbeidsplasser, og en befolkning på over 130�000 mennesker få et distriktspsykiatrisk tilbud.

Vaktmestrene i de seks borettslagene på Romsås begynt å bruke elsykkel som arbeidsverktøy. Syklene ble kjøpt inn i fjor, og nå er el- syklende vaktmestre med verktøy i kassa på baga-sjebrettet et vanlig syn på Romsås. –Jeg sparer masse tid og får gjort job-ben min fortere. Og folk her på Romsås synes det er litt gøy, sier vaktmester Thomas Mathisen i Orremyr borettslag.

Nytt helsebygg på Mortensrud

Elektriske vaktmestre

Fire millioner til kreftlaboratorium

17_Aktuelt.indd 17 2015-09-16 17:51

Lumon Balkonginnglassing– er en investering

Tlf. 22 32 33 88Professor Birkelands vei 27b , 081 Oslopost@lumon.no • wwww.lumon.no

facebook.com/LumonNorgeyoutube.com/LumonNorge

Ønsker du å spise frokost på balkongen uten å plages av den kalde vinden? Lumons balkonginnglassing forvandler et åpent vind- og værutsatt rom til et svært innbydende og beskyttet oppholdsrom.

ww

w.lu

mon

.no

Innglasset balkong er en investering– Bestill et hjemmebesøk for gratis planlegging og kostnadsoverslag!

Opptil 10,7 prosent og i gjennomsnitt hele 5,9 prosent besparelse i energiforbruket som går med til oppvarming av bolighus. Lumons produkter bringer kundene nærmere miljøet og naturen gjennom terrasser og verandaer. Vi ønsker å verne om vårt felles miljø ved å produsere produkter med lang levetid av resirkulerbare og slitesterke materialer. Lumon skaper trivsel langt inn i framtiden.

Lumons balkongglass sparer energi

En innglasset balkong gir et trivelig ekstrarom i ditt hjem

OBOS07_018_Lumon.indd 1 11.09.2015 15:24:54

OBOSBLADET 19

GARD ISAKSEN OM PRIVATØKONOMI

ILL

US

TR

AS

JO

N V

ES

A S

AM

MA

LIS

TO

utvalgt DINE PENGER

SPARER TIL ØKONOMISK FRIHET. En familie tok kontakt med OBOS-banken forleden. De ville opprette en spareavtale og fortalte at de skulle spare til økonomisk frihet. En bu�er for fremtiden. Økonomisk frihet til å slippe å ta opp flere lån. Vi hjalp dem i gang med en spareavtale, en selvpålagt tvungen sparing. I første omgang sparer de til en bu�er for uforutsette utgifter; en ødelagt vaskemaskin eller økte renter på boliglå-net. På lengre sikt sparer de til ny bil. En bil de ikke har behov for ennå, men et behov som de vet vil komme i løpet av noen år. De vil heller spare i forkant enn å låne.

SPARING ER FORNUFTIG – kjedelig, men nyttig. En undersøkelse OBOS-banken fikk

Gard Isaksen er leder for privatmarked i OBOS-banken og ekspert på privat- og forbrukerøkonomi.

Alle kan spare, og alle bør spare. Det krever tålmodighet og en stor dose selvdisiplin, men de fleste av oss kan klare det. Hva bør vi spare til? Først og fremst til fremtiden.

PÅ NETT

OBOS- banken.no

Hva sparer du til?

BOLIGSPARING FOR UNGDOM (BSU). Er du så heldig å kunne kjøpe bolig uten å bru-ke pengene du sparte på BSU-konto, er det smart å la kontoen stå urørt, spare videre og heller bruke pengene til å betale ned på boliglånet etter at du har fylt 34. I dagens marked gir renter og skattefradragene fra BSU-kontoen høyere avkastning enn du ville fått ved å betale de samme pengene inn på boliglånet.

FOND OG AKSJER er for den langsiktige spareren som tenker mer enn fem år frem i tid. Har du en romslig økonomi og er vil-lig til å ta risiko, kan du velge å investere i aksjefond. Det innebærer en høyere risi-ko, men gir ofte god avkastning over tid. I tillegg får du fordeler som utsatt skatt og skjermingsfradrag som gjør at du bare be-taler skatt for en del av gevinsten. Vi an-befaler at du avklarer din risikoprofil, og målet for sparingen, med en autorisert rådgiver.

SPAREAVTALE. Tilbake til familien med spareavtalen. Vi hjalp dem i gang. Nå trek-kes et fast beløp fra kontoen deres hver må-ned samme dag som lønnen kommer inn. Et beløp de selv har valgt at de er nødt til å spare. Og pengene – de settes trygt inn i banken med 2,10 prosent rente, en svært god rente i dagens marked. Spareavtalen gir dem to ting: Gode sparevaner og høy rente fra første krone. Er du OBOS-med-lem og oppretter spareavtale i banken hos oss, gir vi deg en svært god rente sammen-liknet med resten av markedet. Du kan spa-re fra 100 til 25�000 kroner i måneden og totalt opptil 300�000 kroner. Beløpet kan justeres underveis og du kan fritt velge når du vil ta en sparepause. Vil du vite mer om spareavtale i OBOS-banken? https://bank.obos.no/spareavtale

utført tidligere i år, viser at litt over halv-parten av oss sparer penger når vi får litt ekstra inn på konto. Når det er tid for å få tilbake skattepenger, utbetaling av ferie-penger eller halv skatt i desember er man-ge av oss nøye med sparing.

EN ØKONOMISK BUFFER kommer godt med hvis du opplever inntektstap, store tannle-geregninger eller en ødelagt vaskemaskin. Jeg anbefaler alltid å ha et beløp tilsvaren-de to til tre månedslønner på en sparekon-to. Pengene skal være lett tilgjengelig når du trenger dem.Når bu�eren er på plass, kan du for alvor begynne å spare eller investere. Da er det neste fornuftige steget å nedbetale gjeld, særlig hvis du har mye boliglån. Betal ned på gjelden slik at du kommer på et mer be-hagelig nivå i forhold til inntekt og verdi-en av boligen din. Dette vil øke egenkapi-talen i boligen din, og du blir langt mindre sårbar for fremtidige renteøkninger. Jeg anbefaler ofte å prioritere hardt for å ned-betale lån til det er innenfor 70 prosent av boligens verdi, og til samlet gjeld ikke overstiger tre ganger årsinntekten.

19_Dine penger.indd 19 2015-09-16 17:52

Jubileum

Ar etabl. 1905V

I L

ÅT

E

R V Ä G G A R

N

A T

AL

A

VI L Å T E R V Ä

GG

AR

NA

TA

LA

Har du vurdert tapeter?

Tapet er en enkel og rask måte å forandre ditt hjem på. På finndintapet.no er det over 3000 tapeter å velge mellom, og du finner lett frem til din favoritt ved å klikke av for ønsket farge og tapetdesign. Du kan også bestille prøver av de fleste tapetene rett hjem i postkassen, samt prøvetapetsere digitalt. Finn din nærmeste forhandler på borge.no. Velg din neste tapet med magefølelsen – da blir du mest fornøyd!

OBOSBLADET 21

Den Nationale Scene«Hellemyrsfolket», «Sånne som oss» og «En julefor-

telling» vises på DNS i høst. 25 prosent rabatt.

www.dns.no

FÅ MEST MULIG UT AV DITT MEDLEMSKAP

TE

KS

T D

EA

FR

YD

EN

LU

ND

FO

TO

IV

AN

BR

OD

EY

utvalgt MEDLEM MER INFO

Les mer påside 101–113

SCENE-HØSTEN

Rogaland Teater«Ronja Røverdatter»,

«Shockheaded Peter» og «A Christmas for Carol» vi-

ses i høst. 25 prosent rabatt.www.rogaland-teater.no

HELE LANDET Det kan være lurt å kikke på strømavtalen du har hjemme – kanskje blir det billigere med OBOS-avtalen du får hos LOS? Da får du strøm til innkjøpspris, også kalt spotpris. Du be-taler bare 19 kroner i månedlig påslag for at LOS fi kser spotpris for deg. De kan også hjelpe deg med å bytte strømleverandør – det er enkelt og fort gjort. Les mer på los.no/obos eller send kodeord obos til 02021.

Medlemsfordel: Strøm til innkjøpspris med kun 19 kroner i månedlig påslag.

Rabatt på strøm

boliger ble ferdig-stilt av OBOS-

kons ernet i fjor.

St. Croix & Blå GrotteSe Lars Vaular, Morten Abel og mange andre på scenen

i høst. 20 prosent rabatt.www.kulturhusene.no

Nøtterøy KulturhusI høst kommer både Daniel Kvammen, Karius & Baktus og Vidar Vang – og mange

fl ere. 20 prosent rabatt.www.nøtterøy.kulturhus.no

21_Medlem.indd 21 2015-09-16 17:53

En del av OBOS-konsernet

SKAL DU SELGE SELVEIER?Enebolig, rekkehus eller leilighet? OBOS eiendomsmeglere selger nå alle typer boliger. OBOS-boliger selger vi som før gjennom OBOS eiendomsmeglere, mens alt annet selger vi gjennom merke-navnet Exact eiendomsmeglere.

TO SALGSPROFILER – ETT MEGLERFIRMA – SAMME GODE KUNNSKAP Kontakt oss i dag for en uforpliktende verdivurdering eller et godt tilbud på salg av boligen din!

––

Husk at som OBOS-medlem betaler du ingenting før boligen er solgt.

www.exact.no

Våre kontorer-Oslo: Ensjø 22 98 89 50, Hammersborg torg 22 86 55 50, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 33, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Røa 22 86 83 60, Søndre Norstrand 22 62 90 90, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20. Østfold: Fredrikstad 69 30 03 60, Fredrikstrad Østsiden 69 30 03 60. Vestfold: 02333. Hamar: 22 86 75 20. Stor-Bergen: Bergen Sentrum 55 94 27 94, Bergen Vestkanten 55 94 27 94.

OBOS07_022.indd 1 17.09.15 10:18

OBOSBLADET 23

FO

TO

SIR

EN

LA

UV

DA

L S

TY

LIN

G K

RÅ

KV

IK &

D’O

RA

ZIO

temaOBOSBLADET 07| 15

24 Kontorstilig Skap et stilig hjemmekontor med minimalt rom for rot. Tid er penger.

30 Veien til egen bolig Karoline B. Norbeck (27) har klart å kjøpe sin første leilighet. Les hvordan.

34 Parkering eller parseller? Møt borettslaget som hadde valget: Parkeringsplass eller parsellhage?

40 Spare-mesterne Om to år skal familien Øian på en eksotisk ferie. Men først må de spare 400�000 kroner.

43 Godt forsikret Nå blir det enda gunstigere å være OBOS-medlem – spesielt hvis du trenger forsikring.

TEMA: ØKONOMI

SPAREFJES: Gullbinders fra Bolina (10 kr/stk), binders formet som fly fra Lush Dive (80 kr per eske), sto�penal fra HAY (249 kr), papirvekt med øyedekor (499 kr/Bolina), Arne Jacobsen-viskelær (99kr/Ting), barteviskelær (i privat eie), ferskenfarget klokke fra Kähler (649 kr/Ting). Passeren fra Norway Designs, 120 kroner.

23_Tema_Inngang.indd 23 2015-09-16 17:55

KONTORSTILIGSkap et stilig hjemmekontor med minimalt rom for rot. La deg inspirere av smarte oppbevaringsløsninger og stilrent tilbehør i pastell.

TEKST CATHRINE WOLF LUND FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D'ORAZIO

LEK MER: Lampe formet som en A fra Backe (3895 kr), rosa hodetelefoner (1199 kr/Bolina), NoMess-bokser fra

Bolina (219 kr), stigehylle fra A. Huseby (2995 kr) og ke-ramikkfigur fra Studio Arhøj/Bolina til 299 kroner.

24-29_Studiosak_kontor.indd 24 2015-09-17 10:10

KONTORTID: Skrivebordet er fra A. Huseby og koster 5369 kr. Den gule arbeidslampen heter «Flo Desk» (5�095 kr/ Expo Nova). Den røde stolen heter «Neu chair» og er fra HAY (2�750 kr). Røde briller med styrke (350 kr/Røst), tekanne fra Røst

(699 kr), Kähler-kopp fra Ting (199 kr), Asplund glassmonter (4095 kr/A. Huseby), Ballograf-penn med holder (185 kr/Ting) og kurv i filt (695 kr/A.Huseby). LEK MER: Lampe formet som en A fra Backe (3895 kr), rosa hodetelefoner (1199 kr/Bolina), NoMess-bokser fra Bolina (219 kr), stigehylle fra A. Huseby (2�995 kr) og keramikkfigur fra Studio Arhøj/Bolina (299 kroner).

1-TALLET: Viskelær fra Ting, kulepenn fra HAY, resten

fra Norway Designs.

24-29_Studiosak_kontor.indd 25 2015-09-17 10:11

2-TALLET: Liten stiftemaskin, paperclips, kniv og bokbinder fra Norway Designs, stor

stiftemaskin fra HAY.

24-29_Studiosak_kontor.indd 26 2015-09-17 10:12

DETALJERT: Lommebok i skinn (219 kr/Bolina), tiger- formet viskelær (100 kr/Lush Dive), liten bolle fra Bolina

(149 kr), svart saks fra Norway Designs (385 kr), papirvekt fra Eske (125 kr), blyantspisser fra HAY (359 kr), binders

(96 kr/eske) og fargeblyant (8 kr) fra Norway Designs.

24-29_Studiosak_kontor.indd 27 2015-09-17 16:13

Mange av oss har liten plass. Utnytt veggene: Monter kroker og hyller som gir deg ekstra oppbevaringsplass og

som skaper orden i kaoset.

OVENFRA OG NED: Lampen «Protecteur Clam Le Corbusier» (2314 kr Expo Nova) kan festes nesten hvor som helst med en klemme.

Sort saks i metall (285 kr/Norway designs), dokumentmapper i papir fra Bolina (149 kr/stk), plissémappe fra HAY (185 kr), Arne Jacobsen-

linjal fra Ting (99 kr), liten globus av tre fra Lush Dive (300 kr), gul hyssing fra Bolina (199 kr), liksombok fra Ting (299 kr), hatteeske i tre

(1119 kr/HAY), sett med fem bokser i papp (429 kr/Bolina).

STOL PÅ MEG: Stolen «Mr B chair» fra Expo Nova (8820 kr) og en rosa

notatblokk fra HAY (39 kr).

BYGG I HØYDEN: Muuto-hyllene fra A. Huseby (fra cirka 750kr/stk) kan

stables både i høyden og i bredden, de rommer masse, samtidig som de

setter farge på rommet. Boksene kobles sammen med metall-klips. Smart!

24-29_Studiosak_kontor.indd 28 2015-09-17 10:15

3-TALLET: Messing binders og klips fra Bolina, runde klips, sølv-klips og blyant-

spisser fra Norway Designs.

24-29_Studiosak_kontor.indd 29 2015-09-17 10:16

30 OBOSBLADET

UNG PÅ BOLIG-

MARKEDETKaroline B. Norbeck (27) har klart å kjøpe sin første leilighet.

Det krevde mye jobb, sparing og litt hjelp fra familien.TEKST HENRIK SØRLIE FOTO NADIA FRANTSEN

OSLO Dødsbo, oppussingsobjekt, 45 kvadratmeter og balkong – til salgs på Tveita i februar. Takst på 1,7 millioner og midt i blinken da Karoline B. Norbeck skulle by på sin første leilighet. Det var bare henne og én til som var interessert, og budrunden stoppet på 1,85 millioner. Deretter sto det på OBOS-ansienniteten.

–�Jeg hadde kort ansiennitet på grunn av et opphold i medlemska-pet da jeg studerte i Spania. Takket være medlemskapet til faren min fikk jeg ansiennitet fra 1989, og leiligheten ble min, forteller Norbeck.

HAR JOBBET OG SPART

Hun hadde klart å spare opp hele 400�000 kroner på egenhånd, og hun forklarer det med mye deltidsjobbing ved siden av femårige studier. I tillegg har hun jobbet fulltid et drøyt år etter at hun ble ferdig med mastergraden i folkehelse.

–�Jeg har alltid prøvd å spare for å kunne få råd til egen bolig til slutt, og jeg har vært forsiktig med forbruket. I studietiden bodde jeg i studenthybel og i kollektiv på Majorstua, men jeg har aldri be-talt mer enn 4000 kr i husleie.

UFORTJENT RYKTE

Overgangen fra Majorstua til Tveita går helt greit. Hun er ikke så opptatt av kafélivet, men skulle gjerne hatt større utvalg av tre-ningssentre. For øvrig finner hun det hun trenger i hverdagen.

–�Jeg har Tveita-senteret, og det er kort vei til alle butikkene på Bryn-senteret. Tre minutter å gå til t-banen, og ikke minst er det kort vei å gå til både moren min og tvillingsøsteren min. Nærhet til familien er viktig for meg.

Hun vurderte også Lørenskog der faren bor, eller Haugenstua og Lambertseter hvor hun har besteforeldre.–�Jeg kunne også tenkt meg Oppsal der jeg er oppvokst, men det ble for dyrt. Nå ble det Tveita, og det er veldig hyggelig her – selv om det ikke er kjent for å være noe fint område. Folk tenker gjerne på Tveita-gjengen, men de har jo pensjonert seg eller flyttet for lengst.

VILLE HA OPPUSSINGSOBJEKT

For Norbeck var det aldri aktuelt med noe annet enn et oppussings-objekt. Faren driver et snekkerfirma som har bidratt til å skifte kjøk-keninnredning og bygge soverom der kjøkkenbordet sto. Moren tok seg fri en uke for å hjelpe med å fjerne den blomstrete tapeten og male.

–�Jeg har fått god, praktisk hjelp av foreldre og besteforeldre. Jeg har fått rabatt på materialer, og jeg har i tillegg fått 100�000 kroner.

Badet har fått ny våtromsmaling, men totalrenovering venter hun med. Møblene i leiligheten har hun ska�et seg gratis gjennom Finn og familien.

– Det eneste som er nytt er Billy-hyllene. Jeg er ikke så kresen når det gjelder møbler.

STRAKK IKKE STRIKKEN

En mulig boligboble ser ikke ut til å bekymre den nye Tveita-bebo-eren. –�Jeg har råd til å tape litt ved et salg, og dessuten kjøper og selger man i samme marked, sier Norbeck, som heller ikke frykter en renteøkning. –�Jeg kjøpte med vilje en bolig som var litt rimeli-gere enn det jeg hadde råd til. Endelig har jeg fått min egen bolig, og det føles godt å betale ned til seg selv fremfor husleie.

30-32_In_på_boligmarkedet.indd 30 2015-09-17 10:27

OBOSBLADET 31

KLARTE DET: Karoline B. Norbeck har jobbet og spart lenge for å få råd til egen leilighet. Nå eier hun en toroms i Erlends vei på Tveita.

30-32_In_på_boligmarkedet.indd 31 2015-09-17 10:31

32 OBOSBLADET

GIR RÅD: –�Banken din kan hjelpe deg med å

sette opp en spareplan og se på muligheter for finansiering, sier Gard Isaksen som er

leder for privatmarked i OBOS-banken.

ENDELIG: Det føles godt å eie sin egen bolig, å betale ned til seg selv

fremfor husleie, sier Karoline B. Norbeck (27.)

VEIEN TIL EGEN BOLIG

Langt fra alle har rike foreldre eller rik samboer som kan bidra, men det er likevel mulig å bli boligeier. Her er noen tips fra OBOS-banken:

SPAR I BSUStraks du har fylt 18 og har skattbar inntekt lønner det seg med boligspa-ring for ungdom (BSU). Skattefradraget er 20 prosent av årlig oppspart beløp. Hvis du ikke har skattbar inntekt – eller har spart opp maksbeløpet på 200 000 kroner – kan du spare i Boligspar Ung.

START TIDLIG Å SPAREUnder 18 år? Opprett Boligspar Barn og ungdom. Da får du like høy rente som BSU, det vil si 4,10 prosent i OBOS-ban-ken pr. 15. september. Her kan du spare selv gjennom oppveksten, og foreldre og besteforeldre kan bidra med gaver til boligformål.

MELD DEG INN I OBOSDet er omtrent 87 000 bruktboliger der lengden på OBOS-medlemskapet kan avgjøre om boligen blir din. Ikke med-lem? Meld deg inn nå og få gratis med-lemskap ut året.

BO BILLIG I STUDIETIDENDet kan lønne seg å være litt nøktern når det gjelder forbruk og bosted under studietiden.

SENK KRAVENEDu får ikke alt i den første boligen! Bo-ligstandarden, størrelse og plassering trenger ikke være helt perfekt. Mange ser bare etter bolig i områder de kjen-ner, men det er helt sikkert mange andre steder du også vil trives.

FORELDRE OG BESTEFORELDREDet finnes ulike løsninger hvis familien har mulighet til å hjelpe. Du kan få gave eller forskudd på arv, foreldre kan være medlåntaker eller stille som kausjonist. Foreldre med oppsparte midler kan være kausjonist gjennom å stille sikkerhet i bankinnskudd fremfor i boligen sin. Da stiller de sikkerhet gjennom et sperret be-løp på konto. Beløpet er sperret til lånet er innenfor 85 prosent av boligverdien.

STARTLÅN FRA HUSBANKENStartlån kan gis til de som ikke får full-finansiert kjøpet med vanlig boliglån. Startlån er en låneordning som behand-les i kommunene. Husbanken finansierer ordningen, men kommunene har utarbei-det egne retningslinjer. Ta derfor kontakt med kommunen/bydelen du har tenkt å kjøpe bolig i for råd og veiledning.

GRØNNE OMGIVELSER: –�Det er veldig hyggelig her. Borettslaget har til og med

egen gartner, forteller Karoline B. Norbeck.

30-32_In_på_boligmarkedet.indd 32 2015-09-17 10:33

Trivsel for hele familienEn sunn bolig har ventilasjonsløsninger som fjerner innestengt og forurenset luft og tilfører ren og frisk luft. Dette er for å unngå fukt- og soppskader, og øke komfort og trivsel for hele familien.

Balansert ventilasjonBalansert ventilasjon er den beste løsningen ved større oppussinger og gir ren og frisk luft til hele boligen. I tillegg gjenvinnes over 80% av varmen, slik at du sparer fyringskostnader.

Les mer ombalansert ventilasjonpå Flexit.no

www.flexit.no

Ren og frisk luft for et sunt inneklima

Visste du at …

90% av tiden vår tilbringer vi innendørs. Enten hjemme, i

barnehagen, på skolen eller på jobb.

I 50% av alle hjem er innemiljøet uakseptabelt med tanke på helse.

Kilde: Cand Scient Morten Lande, NAAF, American Lung Association

Nå får du tilskudd for ettermontering av balansert ventilasjon!Enova gir opp til 20 000 kr. i tilskudd for ettermontering av balansert ventilasjon.

Besøk www.flexit.no eller www.enova.no for mer informasjon.

Vi hjelper deg!Har du spørsmål om balansert ventilasjon eller Enova-tilskuddet, ta kontakt med oss via vår svartjeneste på www.flexit.no eller på telefon 69 81 00 00. Flexit er Norges største leverandør av boligventilasjon og har over 40 års erfaring med leveranser til norske forhold.

Nyhet!

34 OBOSBLADET

GRØNNE FINGRE: Det var ingen mangel på engasjement da parkeringsplasser ble tema i borettslaget Keyserløkka øst. Her er parsellhageeier Kirsti Lindstrøm.

PARSELLHAGE ELLER PARKERING?

I den stadig tettere byen pågår en kamp om de grønne fellesområdene. Møt borettslaget som hadde valget: Parsellhage eller parkeringsplass?

TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO NADIA FRANTSEN

34-38_Parsellhage_parkering.indd 34 2015-09-17 10:35

OBOSBLADET 35

ASFALTNEKT: Forslaget om å prioritere parsell-hager foran parkeringsplasser vant frem med overveldende flertall pågeneralforsamlingen.

34-38_Parsellhage_parkering.indd 35 2015-09-17 10:35

36 OBOSBLADET

�➺PÅ KEYSERLØKKA MIDT I OSLO troner lavblokker fra tidlig fem-titall over vide, grønne plener. Men her som alle andre steder blir det noen ganger kamp om plassen – som i borettslaget Keyser-løkka øst, da vaktmestrenes rotekrok bak skjulet plutselig ble lansert som ny parkeringsplass for 52 biler.

–�Vi skulle oppgradere uterommet i borettslaget, og foreslo parkeringsplasser fordi det hadde kommet ønsker om det. Det føltes ikke unaturlig, men var noe folk hadde sagt at de treng-te, forteller styremedlem i Keyserløkka øst borettslag Nina Ansteinsson.

Forslaget om parkeringsplasser ble lansert på generalforsam-ling i borettslaget. Reaksjonene fra beboerne kom ganske raskt. For på Keyserløkka er det lange tradisjoner for aktivisme.

GRØNN EGENART

–�Det første jeg tenkte var: Er det mulig å gjøre grøntområder om til parkeringsplasser nå, i vår tid? Hvor ut kan man være, sier be-boer Nina Bratland, som bor rett ved det området som i en fot-note var satt av til parkeringsplasser. Hun var ikke alene om å synes at forslaget ikke var i tråd med det som var Keyserløkkas egenart, der digre grøntområder, trær og busker får ta stor plass mellom blokkene. –�Mange her har jo flyttet hit nettopp på grunn av de fine, luftige grøntarealene mellom husene. Da vil man jo ta vare på det. Man flytter ikke til Keyserløkka med en forventning om parkeringsplass, fortsetter hun. Bratland var slett ikke den eneste som så for seg helt andre løsninger enn et sted for bilene. En aksjonsgruppe tok form, og de alternative forslagene var man-ge. Beboer Sturle Holan tok jobben med å fremme et alternativt forslag på generalforsamlingen: at området skulle brukes til fri-luftsområde, og at et eget utvalg skulle komme med forslag til hva området skulle brukes til. Forslaget ble stemt frem med overvel-dende flertall. –�Selv folk med to biler stemte for forslaget, for-teller Holan.

DET BESTE FORSLAGET VANT

Den som tror at saken endte i kjempekonflikt og at styret i Keyser-løkka øst borettslag nå følte seg motarbeidet og satt i saksen av sin-te beboere, må tro om igjen.

–�Nei, nei, det er ikke sånn at dette var kjempekontroversielt og vanskelig, sier styremedlem Nina Ansteinsson. – Vi i styret var vel-dig fornøyd med denne prosessen! For å være ærlig, så var aksjons-gruppas idé bedre enn vår. Parsellhager var rett og slett bedre!

For det var parsellhager det ble. Borettslaget satte av en million kroner, og parsellhager ble inkludert i et ellers ganske omfattende uteromsprosjekt. Det ble laget et parkanlegg med parseller, vann-kraner, benker og redskapsbod med hyller til hver parsell. Et ha-gelag grodde fram med så løs og flat struktur at ingen egentlig vil ut med hvem som er leder. Og antallet parseller som i 2015 har fått hver sin pallekarm er bare litt høyere enn antallet parkeringsplas-ser i det første forslaget: 55 i tallet.

ET STED Å HØRE TIL

–�Parsellene har blitt veldig populære, forteller parsellhageeier Nina Andresen. – Det er til og med venteliste på å få parsell. Hit kommer det folk ut hele tiden, og alle som er der slår av en prat. Det er ikke sikkert man prates når man møtes på butikken, men man slår alltid av en prat i parsellhagen, smiler hun. Den aller første se-songen i parsellhagen til Keyserløkka øst har gitt en fin avling med gulrøtter, reddiker og erteblomster. Alle dyrket fram i kjølig som-mervær og ikke overveldende i størrelse. Men har noen grønnsaker til overs, blir det lagt på felleshylla og et eget flagg kan settes ut når eieren er på ferie, så andre kan hjelpe til med ta vanningen. – Etter den første sesongen kan jeg si at dette betyr utrolig mye for boretts-laget. Parsellhagen har blitt en møteplass i borettslaget som nesten er viktigere enn lekeplassen, forteller Andresen. –�Det er mer enn bare å gå seg en tur på grøntarealet. Selv føler jeg liksom at jeg hø-rer til der, sier hun.

«Man fly�er ikke til Keyserløkka med forventning

parkeringspla�.»BENTE BRATLAND, BEBOER I KEYSERLØKKA ØST

34-38_Parsellhage_parkering.indd 36 2015-09-17 10:38

OBOSBLADET 37

DETTE ER SAKEN

Keyserløkka øst borettslag: Består av 16 blokker med 268 leiligheter. Ferdig i 1952.Budsjett for parsellhagene: 1 million kronerOrganisering: Borettslaget har betalt for grunnarbeider og parseller. Selve hagearbeidet og fordelingen av parseller gjøres av Keyserløkka øst hagelag. Antall parseller: 55Årets grønnsaker: Reddik og gulrot.

GØY: Mali (9,5 år) er en av de ivrigste vannerne. Hun vanner felleshager og passer på når folk er på ferie.

GRØNT I BYEN: Totalt har Keyserløkka øst borettslag nå 55 parseller til glede for

beboere og forbipasserende.

MØTEPLASS: Jens Petter Kollhøj i aksjon i parsellhagen som har blitt en viktig møteplass i borettslaget.

34-38_Parsellhage_parkering.indd 37 2015-09-17 10:43

38 OBOSBLADET

ØKONOMI: GIR PARSELL- HAGER HØYERE PRIS?

Høyskolelektor Karl Fredrik Tangen ved Mar-kedshøyskolen tror at parsellhager i boretts-laget kan påvirke prisen på boligene – men det kan også parkeringsplassen.

– Hvis du spør en eiendomsmegler, sier han nok at det lønner seg mest med parke-ringsplass. Folk er jo villige til å betale for å få et sted til bilen, sier han.

Tangen tror derimot at parsellhagen er noe som gjør at folk trives godt i et område, og at det gir argumenter for å bli boende trangt i byen i stedet for å flytte til Jessheim.

– Parkering er for individet, men parsellha-ge er en kollektiv greie. Du gleder deg over andres parsellhage, men andres parkering er bare irriterende. De som kjøper leilighe-ter på Keyserløkka, er ikke de rikeste. Derfor går ikke prisen særlig opp selv om man får slike ting. Men det er veldig bra for bomiljøet, mener han.

KLARE FOR NESTE SESONG: Sturle Holan (t.v.) Nina Bratland og Nina Ansteinsson, styremedlem i Keyserløkka øst – alle fornøyde med en løsning som har betydd mye for det sosiale fellesskapet i borettslaget.

HAGEGLEDE: Astrid Astrup og datteren Maya (6 år) foran de nye parsellene på

Keyserløkka øst i Oslo.

34-38_Parsellhage_parkering.indd 38 2015-09-17 10:44

Trenger ditt borettslag en oppgradering?Da kan det samtidig lønne seg å etterisolere med ROCKWOOL isolasjon.

Mange borettslag og sameier har valgt det unike fasade- systemet REDAir® FLEX til etterisoleringen.

Med REDAir FLEX oppnås et heldekkende isolasjonssjikt uten kuldebroer. Boligenes bokomfort øker og i tillegg blir både brannsikkerheten og lyddempingen forbedret. Systemet gir også stort arkitektonisk spillerom og monteringsarbeidet går hurtig.

Mer informasjon finner du på www.rockwool.no.

Standnr. C03-16

Vil du betale for din nabos vann- og energiforbruk?Individuell måling sørger for at du ikke belastes for mer enn det du selv forbruker.

Kontakt oss for mer informasjon om deres muligheter

Fordeling av vann-og energiforbruk i et sameie/borettslag reguleres vanligvis utifra boligens størrelse/m2. Dette er ikke en rettferdig fordeling av den enkelte beboers forbruk.

Forbruksmåling reduserer kostnaden for flertallet. Erfaringer viser at 20% av beboere står for 50% av forbruket.

Techem er totalleverandør av produkter og tjenester. Oppnå en rettferdig fordeling av varme- og vannforbruk.

www.techem.no - tlf.: 22 02 14 59 - info@techem.no

Individuell måling, setter miljøet i fokus

OBOS07_039_Divann.indd 1 11.09.2015 13:14:06

OBOSBLADET40

Om to år skal familien Øian på en lang og eksotisk ferie. Men først må de spare 400 000 kroner.

TEKST JORUNN WOLD FOTO LINDA M. KRABBERØD

SPAREMESTERNE

�➺DRØMMEFERIEN VENTER. I et hus på Lørenskog nord for Oslo bor en familie på fire med en ferieplan nesten to år fram i tid. En fe-rietur utenom det vanlige. Vi møter dem en regntung ettermiddag i september. Høsten og hverdagen er i gang. Dagene fylles med sko-le, barnehage, jobb, lekser og husarbeid. Men familien Øian drøm-mer om et avbrekk.

Drømmen startet med et ønske om å oppleve noe annerledes, og avgjørelsen ble tatt i vinter: Om to år, i juni 2017, står Lena og Hå-vard Øian klare med en jorda-rundt billett i hånda. Sammen med barna Malin og Kasper reiser de til Asia og USA i ti uker. Sparingen er allerede i gang.

–�Vi hørte stadig om familier som tok seg fri i et år og dro avgårde. Det fristet å gjøre noe liknende. Men et helt år er krevende på man-ge måter. Vi måtte ha tatt barna ut av skolen, noe vi egentlig ikke er villige til. Isteden satser vi på en ti ukers ferie sommeren før min-stemann starter på skolen, forteller Lena.

KOS, SNORKLING OG BADING

Malaysia, Filipinene, Hawaii, California og ikke minst Borneo står på lista over land de vil besøke. For barna er to år et hav av tid, li-kevel har de begynt å glede seg. Malin har et ønske om å se ville orangutanger.

–�Vi har lyst til å oppleve ting vi ikke kan gjøre her hjemme, så vi er i gang med å undersøke hva som er mulig, sier Håvard, og legger til at det også skal bli masse tid til kos, bading og snorkling.

SPARER VED Å BETALE PÅ BOLIGLÅNET

Det koster å dra langt, og det koster å ta ekstra ferieuker fra job-ben.–�Vi har regnet ut at vi må spare 400�000 kroner til de ti ukene, forteller Lena.

I regnestykket ligger reiseutgifter, men også tapt arbeidsinntekt for ekstra ferieuker uten lønn. Fast sparer familien 5�500 kroner i måneden, og mer i måneder med mulighet for det. Gjennomsnitt-lig skal de spare over 10�000 kroner per måned. I tillegg går ferie-pengene for 2017 inn i budsjettet. Spareplanen er satt opp i et reg-neark i Excel. Der sammenliknes beløpet de må spare med hva de faktisk har klart å spare hver måned. Foreløpig ligger de godt an.

Pengene settes ikke inn på en sparekonto. Istedet betaler fami-lien mer inn på boliglånet.

–�Vi har et rammelån som gjør at pengene vi sparer kan tas ut igjen når tiden er inne for å dra avgårde. Rammelån krever selvdi-siplin, og passer nok ikke for alle. Men for oss som har kontroll på økonomien er dette en god måte å spare på, mener Lena.

Familien har regnet ut at sparte renteutgifter gir en bedre av-kastning enn å sette pengene i banken.

Foreløpig påvirker ikke sparingen hverdagen i større grad, men den skal intensiveres.

–�Vi må tenke oss godt om før vi bruker penger, og kutte ned på forbruket. Samtidig har prosessen vært en tankevekker for oss. Hvis vi klarer å spare såpass mye, og samtidig leve helt greit, gir det rom for mer sparing også etter disse to årene, avslutter Lena Øian.

40-42_Sparing_reise.indd 40 2015-09-17 10:45

OBOSBLADET 41

KOM I GANG MED SPARING – FOR OBOS-MEDLEMMER:

Med en spareavtale fra OBOS-banken kommer du enkelt i gang med sparing. Et fast beløp trekkes fra kontoen din hver måned, gjerne samme dag som

lønnen kommer inn. Spareavtalen gir deg både gode sparevaner og høy ren-te, hele 2,10 prosent, på det du sparer. Du har seks gebyrfrie uttak i året, og kan spare alt fra 100 til 25 000 kroner i måneden. Totalt kan du spare opptil

300 000 kroner. Beløpet justerer du selv og du kan fritt velge når du vil ta en sparepause. Renten på det du allerede har spart forblir den samme.

40-42_Sparing_reise.indd 41 2015-09-17 10:47

Proline Norge ASFrysjaveien 350884 Oslo

Tlf: 81 50 08 98 www.prolineas.noinfo@prolineas.no

HUS BYGGET FØR 70-TALLET?

DA ER DET PÅ TIDE Å SE OVER AVLØPSRØRENE.UNNGÅ VANNSKADER OG HØYE KOSTNADER!

I VÅR VERDENFUNGERER ALLE AVLØP!KONTAKT OSS FOR RØRFORNYING!

OBOSBLADET 43

HELE LANDET I flere år har medlemmene kunnet nyte godt av forsikringsavtaler gjennom OBOS. Det skal de fortsette å gjøre. Men fra denne høsten faser vi ut underleverandøren vår, og tilbyr forsikring til medlemmene fra OBOS sitt eget forsikringsselskap OBOS Forsikring (tidligere OBOS Skadeforsikring).

– GODE MARGINERDet betyr at du kan få enda mer ut av ditt OBOS- medlemskap.

–­Vi har i lengre tid observert at det er gode mar-giner i den norske forsikringsbransjen, forteller

Øyvind Müller Famestad, administrerende direktør i OBOS Forsikring. –­Fjorårets tall fra Finans Norge og deres medlemsselskaper, viser at norske forsikrings-selskaper til sammen satt igjen med et resultat på 18,6 milliarder kroner etter at alle skadeoppgjør var utbetalt og utgifter dekket.

ALLE KAN FÅ OBOS-FORSIKRINGOBOS ønsker å tilby forsikring med gode vilkår og priser. Forsikringer fra OBOS skal være et attraktivt og konkurransedyktig tilbud til våre medlemmer. Fra i høst kan du forsikre både hus, innbo, reise, bil og båt og så videre hos OBOS Forsikring AS.

–­I tillegg forsikrer vi fortsatt boligselskaper for-valtet av OBOS. Det har vi gjort siden 2007, sier Müller Famestad.

Han understreker at alle kan få forsikring fra OBOS, men at medlemmene får de beste vilkårene – enten de bor i en OBOS-bolig eller ikke.

OBOS FORSIKRER MEDLEMMENENå blir det enda gunstigere å være OBOS-medlem – spesielt hvis du trenger forsikring.TEKST REDAKSJONEN FOTO NADIA FRANTSEN

DETTE KAN DU FORSIKRE

HOS OBOS:• Hus og hytte• Innbo• Bil og båt• Reise• Hund og Katt• Ulykke• Verdigjenstand• Campingvogn• Tilhenger og MC• Boligselskap som

borettslag og sameier

Listen er ikke uttømmende.

43_Forsikring.indd 43 2015-09-17 10:50

Tørr bolig

Byggmesterkontoret AS, Bølerveien 24, 0690 Oslo, Tlf: 22 29 01 01, Epost: post@byggmesterkontoret.no www.byggmesterkontoret.no

MONTERING SALG UTLEIE MÅLING BEFARING TILTAK

Vi utfører skadetakst, fuktinspeksjon og tiltak mot fukt.

Vi løser fuktproblemene i kjeller, fritidsbolig, bygninger m.fl. steder.

For høyt radonnivå kan være helseskadelig. Vi løser dine radonproblemer!

Du har utfordringene -vi har løsningene!

Ring oss i dag på telefon 22 29 01 01

www.stoppradon.no

Bygge ut og glasse inn!Mastemoen Borettslag, Elverum

Tradisjonelt vedlikehold av fasader,vinduer og balkonger?

Vi har en bedre løsning!

BALCONIESFORGREATERLIVING

Oslo (Hovedkontor)Sandstuveien 60 A1184 OsloTelefon +47 23 38 12 00

KristiansandVågsbygd Ringvei 1004626 KristiansandTelefon +47 95 86 93 09

BergenFjellsdalen 35155 BønesTelefon +47 95 33 75 43

Levetiden på en innglasset balkong er 50 år lengre enn på en tilsvarende åpen balkong. Dette skyldes først og fremst den reduserte mengden korrosjon og frostsprengning i betongen. Den innglassede balkongen fungerer også som et effektivt vern mot regn, snø og vind for både

fasade og vinduer. Dette reduserer behovet for fremtidige investeringer i fasade- og vindus-renovering på selve balkongen.

OBOS07_086_Divann.indd 1 11.09.2015 12:52:35

OBOSBLADET 45

Å bygge en ny OBOS-bolig i Oslo på ca 70 kvm

Vei, kloakk

og vann: Gratis. Dette ble betalt av kommunen.

Vei, kloakk

og vann: 150000 kroner

Merkostnader ved nye tekniske

forskrifter: 800000

Tomt: Gratis. I 1970 fi kk OBOS alle tomtene

fra kommunen.

Gjennomsnitts- kostnad for

å bygge: 910000 kroner (2014-kroner)

Gjennomsnitts- kostnad for

å bygge: 2450000

kroner

Parkeringsplass i underjordisk garasje:

300000 kroner

Tomt: 490000 kroner

Salgspris for en gjennomsnittlig OBOS-leilighet i 1970: 1,4 millioner kroner (2014-kroner)

Salgspris for en gjennom-

snittlig OBOS-leilighet i 2014:

3850000 kroner

Å bygge en ny OBOS-bolig i Oslo på ca 70 kvm

Kilde: OBOS. Illustrasjon: David Karlström

Moms: 0

Moms: 612500 kroner

BOLIGBYGGING 1970 VS 2014

45_Byggekostnader.indd 45 2015-09-17 11:45

46 OBOSBLADET

Eiendomsmegler Liv Kari Sand hos OBOS eiendomsmeglere gir deg en nyttig sjekkliste til helgens visninger.

TEKST CATHRINE WOLF LUND ILLUSTRASJONER DAVID KARLSTRÖM

�➺– I TILLEGG TIL Å HA ØYNENE med seg på selve visningen, er det også viktig å lese gjennom all den informasjonen som skal

fi nnes i en skikkelig salgsoppgave! Her fi nner du avgjørende in-formasjon om fellesgjeld, rehabilitering og utbyggingsplaner i

området. Bruk denne informasjonen, og spør gjerne megleren på visning, tipser fagansvarlig og eiendomsmegler Liv Kari Sand hos

OBOS eiendomsmeglere på Ensjø i Oslo.

46-47_Tips_til_budrundan.indd 46 2015-09-17 10:55

OBOSBLADET 47

9. Fukt og drenering:Lukter det mugg i

kjellerboden eller på loftet? Sjekk vinduskarmer, pipeløp, gulv og vegger for spor etter

fukt. Les taksten!

6. Visualisering:

Ikke la deg blende av en stylet leilighet. Se forbi pynten og forestill deg hvordan boligen

ser ut uten alle tingene.

8. Sammenlign priser:

Sjekk hva lignende boliger i området har gått for tidligere. Slik kan du unngå å bli revet

med i en budrunde. Bruk fi nn.no eller ring en megler som har solgt mange boliger i

nærområdet.

5. Ventilasjon:

Sjekk om boligen har god ventilasjon, særlig på badet. Har det eventuelt blitt gjort utbedringer, og når ble disse

gjort? Spør megleren.

4. Rehabilitering: Finn ut om det er planer om rehabilitering i borettslaget i

årene som kommer! Dette vil føre til høyere fellesutgifter. Les også gjennom borettslagets rehabiliteringshistorikk, slik at du vet hva som er gjort. Denne informasjonen skal også fi nnes i

salgsoppgaven.

7. Badet:Dette er det viktigste rommet å sjekke, ettersom det er dyrest å

utbedre. Et generelt råd er at bad som er rehabilitert i regi av borettslaget i de senere årene er et trygt og godt bad.

Men les gjennom taksten nøye likevel; her skal det stå om det er målt fukt på badet.

1. Utbyggingsplaner:

Les reguleringsplanen for området, som du fi nner i salgsoppgaven, eller spør

megleren. Det er greit å vite om det er planlagt en høy-

blokk på nabotomten eller at det gamle bygget vis-a-vis

faktisk skal rives for å bli park.

2. Fellesgjeld og IN-ordning:

Sjekk fellesgjelden på leiligheten: Hva består denne

av og er det avdragsfrihet knyttet til deler av lånet? Og hvis så, når begynner avdragene å løpe? Ved å

fi nne ut av dette slipper du ubehagelige overraskelser i årene som kommer. Les salgsoppgaven nøye, all

denne informasjonen skal fi nnes her. Sjekk også om det er IN-ordning knyttet til borettslaget: det vil si om det er mulig å gjøre

individuelle nedbetalinger av fellesgjelden.

3. Førkjøpsrett:

Er det forkjøpsrett på boligen, blir denne parallellavklart

eller må du vente på avklaring? Dersom boligen

selges gjennom OBOS eiendomsmeglere, har megler

god kunnskap om dette.

10. To visninger: Om du har mulighet til det: Gå på begge visningene av den samme

leiligheten! Ta gjerne med deg en venn eller et familiemedlem den andre gangen, så får du et ekstra blikk på leiligheten.

46-47_Tips_til_budrundan.indd 47 2015-09-17 10:57

BOLIGMISJONÆRENDen nye konsernsjefen i OBOS er misjonærsønn, jurist,

fotballtrener og far. Med splitter nye vernesko er han klar for jobb nummer en: Å oppfylle medlemmenes boligdrøm.

TEKST IRINA LEE OG TYRA T. TRONSTAD FOTO COLIN EICK

48-52_Siraj.indd 48 2015-09-17 10:59

OBOSBLADET 49

GODT SKODD: 1. oktober tiltrådte Daniel Kjørberg Siraj (40) som ny konsernsjef i OBOS. –�Til 40-årsdagen min fikk jeg et par vernesko i gave. De kommer til å bli godt brukt, sier Siraj.

48-52_Siraj.indd 49 2015-09-17 11:01

OBOSBLADET50

DANIEL KJØRBERG SIRAJ • Født i 1975. Oppvokst på Moi

i Rogaland.• Utdannet jurist ved Universitetet

i Oslo.• Gift med Helle Kjørberg Siraj,

to barn.• Politisk aktiv for Kristelig Folke-

parti (KrF) fra 1988 til 2007, først som ungdomspolitiker, senere som rådgiver og byrådssekretær for nærings- og byutvikling i Oslo og varamedlem til Oslo bystyre

• Ansatt i OBOS siden 2004. Har blant annet vært advokat, forretningsutvikler, styresekre-tær og direktør for strategi og forretningsutvikling.

• Konserndirektør for boligutvikling og eiendomsmegling fra 2012.

• Ansatt som visekonsernsjef i november 2014.

• Tiltrådte som konsernsjef i OBOS 1. oktober 2015.

48-52_Siraj.indd 50 2015-09-17 11:01

OBOSBLADET 51

«Nå� �u �ka� �e�e OBOS, j� e� �u e�e�i� ve��i� te� ��t �ive�e ti� f�k. B�i�

e� ��e av �et �e�t ��u��e�-�e��e i �ivet ti� �ve�t e�e�te

OBOS-�e��e�.»DANIEL KJØRBERG SIRAJ, KONSERNSJEF I OBOS

�➺HAN UNDERSTREKER AT SELV OM boligdrømmen kan være mange ting, handler den i bunn og grunn alltid om det samme: Trygghet og tak over hodet.

–�Vi må ikke glemme at det er det det handler om. Det er så en-kelt som det.

OFRET KARRIEREN

Sirajs familiehistorie kan minne om et eventyr. En fortelling om tilfeldigheter, forbudte følelser og kjærlighet som overvinner alt.

–�Min mor reiste fra Norge til Pakistan for å bli misjonær. Der møtte hun min far, som hadde fått oppdraget med å undervise henne i språket. De to fikk følelser for hverandre, noe som ikke var helt «god latin» på 70-tallet, sier Siraj.

Dermed måtte moren reise tilbake til Moi. Faren, som var uni-versitetsutdannet fra Pakistan, valgte å forlate sitt hjemland for å følge etter sin norske kjæreste. Resultatet ble at begge ofret karri-eren, men vant kjærligheten.

Selv måtte Siraj også gå utenlands for å finne den store kjærlig-heten. Det var danske Helle som vant hjertet hans etter en periode med epostutveksling over Skagerrak.

–�Jeg oppdaget Helles profil på en kristen datingside. Vi mailet frem og tilbake en stund før jeg tok mot til meg og spurte om vi skulle tre�es, sier han.

Etter et knapt år med pendling giftet paret seg. Paret har to gut-ter, og Siraj smiler mens han forteller om sønnene. Den stolte fa-ren tar frem mobilen og viser frem et bilde av dem.

–�Selv var jeg ikke særlig sporty som guttunge. Litt tjukk, dårligst på fotballaget og glad i å lese, forteller 40-åringen.

REDDE VERDEN

Leselyst i kombinasjon med en solid dose nysgjerrighet fikk utløp i et stort engasjement fra tidlig alder. Allerede som 13-åring ble han med i KrFU, det var spørsmål om internasjonal rettferdighet og miljø ble inngangen til hans politiske engasjement.

–�På 1990-tallet var forskjellene mellom i-land og u-land den store saken. På den tiden skulle jeg redde verden, sier Siraj.

Senere valgte Siraj å studere juss. Like før han avsluttet jusstu-diene i 2001 ble den unge studenten fulltidspolitiker for Kristelig Folkeparti (KrF), som byrådssekretær for nærings- og byutvikling i Oslo. Det vekket hans interesse for boligpolitikk.

VIL GI NOE TILBAKE

Sirajs interesse for samfunnet er ikke blitt mindre med årene. Han er overbevist om at det å bry seg om noe utenfor en selv er verdi-fullt. Selv bidrar han som trener for Grüner fotballklubb og med frivillig arbeid for Filadelfiakirken.

–�Til syvende og sist handler engasjement om ha noen andre verdier enn kun penger. De som bare jobber for å tjene penger hø-rer ikke hjemme i mitt lederskap. Engasjement er også en av kjerneverdiene til OBOS, tillegg til ver-diene skikkelig, kvalitetsbevisst, o�ensiv og lønnsom. Siraj omta-ler disse verdiene som selve limet i organisasjonen – det som gjør

48-52_Siraj.indd 51 2015-09-17 11:02

OBOSBLADET52

OBOS gjenkjennelige over tid, selv om tidene forandrer seg. –�En institusjon som vår har et ansvar for å gi noe tilbake til samfun-net. Det er vår utbyttebetaling. OBOS har et stort samfunnsengasje-ment, og vil bidra til å skape gode bymiljø. Det gjør vi for eksempel ved å bygge kunstgressbaner, sponse idretten og hjelpe vanskelig-stilte gjennom boligsosiale tiltak i regi av Kirken Bymisjon – for å nevne noe, sier konsernsjefen.

Han girer opp et hakk når han snakker om verdier. Dette er tyde-lig noe han tror på.

–�Når du skal lede OBOS, jobber du egentlig veldig tett mot live-ne til folk. Bolig er noe av det mest grunnleggende i livet til hvert eneste OBOS-medlem. Jeg vil at de som flytter inn i husene våre, trives og er stolte av stedene de bor. Og vi skal måle suksessen vår etter antall folk vi klarer å få i hus og hvordan vi tar vare på dem i etterkant.

IKKE ET ONE-MAN-SHOW

Da Martin Mæland ble toppsjef i 1983 hadde OBOS 150 000 med-lemmer og 300 ansatte. I dag har medlemsorganisasjonen bort-imot 370 000 medlemmer, over 2200 ansatte og et årsresultat på 2,2 milliarder kroner.

Siraj understreker at organisasjonen ikke skal gjennomgå noen revolusjon selv om toppsjefen nå er byttet ut.

–�OBOS har aldri vært noe one man show. Mitt mål er å løfte or-ganisasjonen inn i en ny tid, både i forhold til hvordan vi jobber og hvordan vi fremstår. Når Martin kommer på pensjonistbesøk håper jeg han ser at det har skjedd mye, men at han likevel kjen-ner igjen det OBOS han forlot.

TIDLIG ENGASJERT: Daniel K. Siraj (til venstre) og venner fra KrFU i solidaritets- aksjon med Mauretania tildig på 90-tallet.

3 OM DANIEL KJØRBERG SIRAJ

Stian Berger Røsland (H)Byrådsleder, Oslo

Vi jobbet sammen for 13–14 år siden som byrådssekretærer. Han fra KrF og jeg fra Høyre, og vi fikk flere ganger i oppgave å finne løsninger på uenigheter mellom partiene. Det klarte vi alltid. Han var også en sosial fyr som det var hyggelig å omgås både på og etter jobb.

Hans Olav Syversen (KrF)Parl. leder i KrF, tidl. kommunalråd i Oslo

Daniel skaper hygge og god stem-ning. Han er rask og e�ektiv og ev-ner å komme til kjernen i det han ar-beider med. I rollen som konsernsjef vil han få særlig bruk for sin faglige dyktighet, kombinert med vennlighet og respekt for den enkelte.

Randi MarjamaaKonserndirektør Privatmarkedet, Nordea

Daniel er en god problemløser, frem-tidsfokusert og bevisst på å gi ansvar og rom for sine kollegaer. Han evner å sette seg raskt inn i saker – en egen-skap som kommer godt med i hans nye rolle. Han er sosial og full av po-sitiv energi, men vet også å verne om sin familie og bruke tiden på dem.

48-52_Siraj.indd 52 2015-09-17 11:05

Inneholder en eksklusiv kombinasjon av antioksidanter og utvalgte nærings- stoffer fra fisk, for å hjelpe hunden med å håndtere et intenst og urbant miljø.

Ulike energikilder og flere energi nivåer gjør fôrene ideelle til aktive sports- og brukshunder. Støtter samtidig en god fordøyelse og sunne ledd.  

VÅTFÔR

LIFESTYLE HEALTH NUTRITIONGod helse uansett livsstil

© R

OYAL

CAN

IN S

AS 2

014.

Med

ene

rett.

Hvorfor er disse hundene så forskjellige?Fordi livsstilene deres er så forskjellige. Hunder som bor i byen må håndtere et intenst og urbant miljø, mens sports- og brukshunder må håndtere aktive dager. De forskjellige livsstilene gjør at hundene har ulike ernæringsbehov.

Royal Canin Lifestyle Health Nutrition – fôrsortimentet tilpasset hundens livsstil.

Untitled-3 1 08.09.2015 15:17:55

54 OBOSBLADET

Hester og elefanter har forlatt manesjen på «sirkus-tomta» i Trondheim. Likevel er det klovnerier og latter å spore i det som er blitt en av landets beste parker. TEKST STIAN MOAN FOLDE FOTO LENA KNUTLI

SIRKUS I PARKEN

HARDFØR: –�En park som denne skal tåle et bombenedslag, og det gjør den. O�entlige parker blir hardt brukt, sier landskapsarkitekt Marit Solum. På nabo-tomtene som har ligget brakk i mange år, bygger OBOS prosjektet Ladebyhagen.

54-57_Ladeparken.indd 54 2015-09-17 11:07

OBOSBLADET 55

�➺ I 2013 BLE LADEPARKEN i Trondheim kåret til «Nor-ges beste uterom». Prisen ble da delt ut for første gang på fem år. Den 16�000 kvadratmeter store parken er svært populær blant store og små: –�Her lærer vi barna å sykle, griller, spiller volleyball og klatrer. Parken er veldig fin fordi den er oversiktlig, slik at vi ser barna til enhver tid. I tillegg er det så mye å gjøre her, at barna aldri blir lei, sier Linda Westermann Johansen. Hun har tatt med dø-trene Hannah (5) og Ida (2) for en solskinnsdag i parken.

FORTIDENS MINNER LEVER VIDERE

Ladeparken kalles gjerne sirkusparken på folkemun-ne, det var her både sirkus og tivoli holdt hus da de var på trondheimsbesøk. Nå er sirkusteltene og karuselle-ne er henvist til andre steder i byen. Inspirert av sirku-sets tid på tomta, har ulike installasjoner i parken fått sirkusnavn som Akrobat, Sjonglør, Trapes og Klovn. Et sirkustelt har gitt inspirasjon til den knallrøde hoved-inngangen. Landskapsarkitekt Marit Solum i Trond-heim kommune, forteller at en av hemmelighetene bak å lage en godt brukt park i et byrom, er å tilfredsstil-le så mange som mulig. De har høstet spesielt gode til-bakemeldinger for parkens universelle utforming. Par-ken er tilpasset alle aldre, og personer med forskjellige funksjonshemminger.

–�Vi hadde en klar idé om et sirkustema. Å ha en tyde-lig rød tråd hjelper når man skal lage en slik park. Vårt fokus lå på lekenhet. Dette er en park i tidens ånd, gan-ske ulik den tradisjonelle bydelsparken, sier Solum. Det er landskapsarkitekter fra Asplan Viaks Trondheims-kontor som i samarbeid med kunstner Trude Westby Nordmark og Stokkan lys har utformet parken. Parken ble åpnet med brask og bram i september 2011.

–�Jeg tror ikke det finnes noen lignende parker, i alle fall ikke i Trondheim. Vi er veldig fornøyde med resul-tatet. Vår tanke var at det skulle være noe litt ekstra med denne parken, og det ble det, sier hun.

BYENS BESTE

I parken ser Linda Westermann Johansen på mens Han-nah tripper rundt på steinene i det store vannspeilet. 5-åringen er våt opp til brystet, men det gjør ingen ting, sier hun. –�Jeg elsker å plaske i vannet, til og med når det regner, sier Hannah. Mamma sier at barnas bestefor-eldre ofte tar dem med hit. I vannkanten går flere for-eldre og leier sine små. I bakgrunnen er gresset varmt på volleyballbanen.

På en benk sitter Ingrid Anita Nås. Sønnen Kevin (4) leker på klatrestativet. Favoritten hans er sklia. – Så snart sola kommer frem, så stikker vi hit. Her finnes ak-tiviteter for folk i alle aldre, sier Nås.

Søstrene Linda og Toril Jonassen bor begge i

54-57_Ladeparken.indd 55 2015-09-17 11:07

56 OBOSBLADET

nærheten. I dag har de med seg sine barn, hen-holdsvis Emil (5) og Rikke (8). Her tilbringer de lange kvelder, de leker gjemsel og boksen går. – Den fineste parken i byen, definitivt, mener søstrene.

UTRADISJONELT SAMARBEID

Kunstner Trude Westby Nordmark er fornøyd med at så mange bruker parken, og avslører noen av hemmelighetene fra kunstens standpunkt.

–�Det er uvanlig for en kunstner å jobbe så tett sammen med landskapsarkitekter, men det var både lærerikt og nyttig. Mens jeg hadde fokus på det kunstneriske uttrykket, var de mer opptatt av blant annet brukervennlighet og universell utfor-ming. Funksjoner jeg har blitt mye mer bevisst på etter dette samarbeidet, sier Nordmark.

Hun synes det er fint at parken kalles sirkus-parken på folkemunne. Hensikten var hele tiden å gjenspeile tomtas historie. Parken inneholder en rekke kunstneriske innslag som blant annet «kjærlighetsbenken», elefanthud og ballonger av-bildet på benker for å gi en optisk illusjon, for-størrede popcorn og mosaikk. Dessuten brukes det lys som kastes ned på bakken – akkurat som i sirkusmanesjen.

–�Påskriften «love you, love you, love you» på

Kjærlighetsbenken er ment for de unge i parken. Teksten har jeg airbrushet, og den fungerer i så måte som en signatur, sier Nordmark.

GRØNNE KVALITETER OG OPPLEVELSER

Juryens begrunnelse for tildelingen av prisen, lev-net ingen tvil om at Ladeparken var den riktige vin-neren: «Ladeparken er en bydelspark som utmer-ker seg spesielt på grunn av sine grønne kvaliteter og varierte opplevelser som den tilbyr for nærom-rådet. At kommunen prioriterer så store arealer til grønne områder i et presset byutviklingsområde er forbilledlig. Det vitner om langsiktig tenkning, og prioritering av grønne verdier i byutviklingen».

Ivar Husby (66), er bestefar, og for øyeblikket helt i toppen av klatrestativet.

–�Vi tar alltid med barnebarna hit når de kom-mer på besøk fra Lørenskog, sier Husby. Han trek-ker frem gummiunderlaget rundt og under lekeap-paratene som en fordel. Ingen søle. Parken er også godt vedlikeholdt, det finnes ikke søppel. Barnebar-net, Thea (6), gliser fra øre til øre; «se, mamma»! Mamma, Silje Holsæter, er glad for at bestemor og bestefar bor i nærheten. – Før vi dro fra Lørenskog, sa Thea at hun ville hit. Vi har fine parker hjemme også, men ingen akkurat som denne.

LADEPARKENI 2013 vant Ladepar-

ken i konkurranse med Bjørndalen i

Fredrikstad kommu-ne, og Ajaxparken i Stavanger kommu-ne. Prisen ble utdelt

for første gang i 2005 til Bragernes

Torg i Drammen kommune. Neste

kåring skjer i 2016.

LADEEn liten bydel på

Ladehalvøya nord-øst i Trondheim. Her ligger Ringve bota-niske hage og Lade

gård, samt den populære Ladestien. OBOS står bak det nye kvartalet Lade-byhagen, med 450

boliger.

ALLE ALDRE: Parken er tilrettelagt slik at folk i alle aldre kan kose seg. Her er noen studenter i full gang med volleyballkamp.

54-57_Ladeparken.indd 56 2015-09-17 11:10

OBOSBLADET 57

LIKE TANKER: Både landskapsarkitekter og kunstnere jobber mye med «rommet».– Samarbeidet har gitt en helhetlig park der det vises at vi har hatt et felles mål, sier kunstner Trude Westby Nordmark. På bildet vises en hengekøye, der alle kan ligge og se opp mot him-melen gjennom pleksiglasset

KLATRESTATIV: Hannah (5) trives i klatrestativet. Foreldrene sitter på benkene rundt og følger med sine små. De voksne fremhever gummiunderlaget under stativet som en fordel. Det blir verken søle eller brukne ben.

STEINSPRINT: Steinene i det store vannspeilet er populære blant barna. På bildet sprinter Eva (9) av sted.

54-57_Ladeparken.indd 57 2015-09-17 11:10

Skal du bli en god fotballspiller må du også spise riktig. OBOS-ligalaget Fredrikstad Fotballklubb vet hvor viktig det er å starte tidlig med sunne spisevaner og arrangerer derfor kostholdskurs for de yngre spillerne.TEKST INGRID JOHANSEN FOTO ESPEN SOLLI OG STOCKFOOD

SPIS RIKTIG – BLI GOD!

TRE KJAPPE TIPS:FULLKORNSWRAPS: Ta en wrap etter tacomiddagen du spiste i går. Smør på litt Phila-delphiaost, legg i salat, agurk, paprika, tomater, avokado og makrell i tomat med basilikum.HAVREGRØT: Spis havregrøten kald eller varm. Bruk store hav-regryn - de hoder deg mett lenge. Topp grøten med nøtter og tørket frukt. VAFLER: Bruk gjerne en Toro-pose med va�elrøre. Bytt deler av melmengden med havregryn. Du vil ikke trenge sukker, havregryn gir søthet i seg selv.

58 OBOSBLADET

58-58_FFK.indd 58 2015-09-17 11:11

OBOSBLADET 59

�➺SPISER DU DET FØRSTE du finner når energinivået er på bun-nen. Still forberedt når «plyndringstimen» starter.

–�Se for deg følgende scenario: Det er fem timer siden du spiste lunsj. Du er endelig hjemme etter en lang dag, og skal bare innom et lite stopp før du haster videre til trening. Magen uler. Du rekker ikke spise mid-dag. Men noe må du ha for å få opp energinivået. Hva gjør du? Det er Linn Anne Bjelland Brunborg, fagsjef for ernæring og helse i Orkla Foods Norge, som snakker. Hun holder kurs i kosthold og ernæring for gutte- og juniorlagene til Fredrikstad fotballklubb (FFK).

STORE DRØMMER

Rundt bordene sitter fremtiden - ikledd treningstøy og med hodene fylt med store drømmer. Juniorspillerne Tobias Faye Knudsen (17), Sondre Skulbørstad (16) og Henrik Hansen (17) skal engang ned på gressmatten og gi alt for A-laget i OBOS-ligaen. De skal spille som de aldri har gjort før - proppfulle av energi. Men før de kommer så langt, må de lære noe vesentlig: Uten riktig ernæring oppnår de ingenting. Trekløveret er allerede ganske bevisst på hva de putter i seg.

–�En vanlig uke for oss består av minst seks treninger i uka. Vi drar hjem fra skolen, spiser, og reiser rett til trening. Vi bruker mye energi, sier Sondre.

Tobias påpeker at han spiser for å yte maks. –�Jeg tar meg ikke en kebab før kamp, for å si det sånn. Det blir som å bære på en tung stein i magen. Jeg spiser for å få nok energi til å prestere på både skole og under trening, sier han.

Og guttene vil lære mer. De vet at et godt kosthold er nøkkelen til å spille bra. Og de vil nå langt. –�Første mål er en fast plass på A-la-get, sier Henrik.

ØK METTHETSFØLELSEN

Langs veggen i restauranten står et bord proppfullt av fargerike, sunne fristelser. Fullkornswraps, salat med fullkornspasta og hav-regrøt toppet med tørket frukt. Av alle ting brer lukten av nystekte

vafler seg i lokalet. Og der - nederst på langbordet, blant røde friske tomater og grønne salater med viltre frisyrer, oser det av et dobbelt va�eljern i full galopp. Bjelland Brunborg understreker at det i et balansert kosthold er plass til alt. Også vafler.

–�Men bytt litt av melet med havregryn, så øker du metthetsfø-lelsen, råder hun.

Guttene lytter. Litt lenger inn i lokalet sitter foreldrene. De nik-ker og følger med.

Geir Bakken er daglig leder i FFK og sier at det er foreldrene som må gjøre «plyndringstimen» attraktiv.

HAR OPPSKRIFTEN

For Tobias, Henrik og Sondre betyr ikke kurset bare å lære om rik-tig mat, det betyr også at de blir sett. – Vi føler at vi blir ivaretatt av klubben, og at de ønsker å utvikle oss. De legger forholdene til rette for at vi skal gjøre en best mulig jobb på banen. Det inspirerer oss, sier Tobias.

De tre spillerne er enige om én ting: De vil utvikles, prestere og gjøre en best mulig jobb på gressmatta med FFK på brystet. Nå kan de oppskriften.

Regiondirektør Steinar Frølandshagen i OBOS Østfold synes det er flott at FFK vil lære bort sunne spisevaner og gode holdninger til de yngste.

–�Vår støtte til FFK og norsk fotball handler om at OBOS vil bidra til gode oppvekstmiljøer og nærområder, særlig for barn og unge. At FFK som klubb tar ansvar for å skape gode holdninger både på og utenfor banen gjennom tiltak som dette, er i så måte helt i tråd med hva OBOS ønsker å oppnå gjennom vårt fotballengasjement, sier Frølandshagen.

OBOS er ligasponsor for 1. divisjon fotball, menn, kalt «OBOS-ligaen».Sponsoratet skal også bidra til en satsing på breddefotball, alders- bestemte lag og talentutvikling.

FULL KONTROLL: Tobias Faye Knudsen (f.v), Sondre Skulbørstad og Henrik Hansen er nøye med hva de putter i munnen før de skal på trening. –�Det er avgjørende å spise sunt for at vi skal utvikle oss, sier FFK-spillerne. Nå har de lært seg å planlegge måltidene.

FELLES MÅL: Geir Bakken, daglig leder i FFK og Orkla Foods repre-sentanter, Linn Anne Bjelland Brunborg og Bjørn Brennskag, har alle et felles mål: å gi ungdommene en best mulig grunnmur for å komme gjennom travle dager.

58-58_FFK.indd 59 2015-09-17 11:13

KJØKKENHJØRNET Total Oppussing har fått sin egen kjøkkenavdeling. Kjøkkenhjørnet finner du lokalisert på Furuset (Professor Birkelands vei 32) i 2.etg og på Alnabru (Smalvollveien 61) i 1.etg.

Vi har gleden av å invitere både eksisterende og nye kunder til vår nyåpnede butikk på Furuset. I tillegg til kjøkken har vi også utstilling på bad.

Våre butikker står klare til å ta imot din kjøkkendrøm. Her er vi behjelpelige med følgende: !!- Vi tilbyr både kjøkken og oppussing. !- Vi produserer kjøkken etter dine mål og ønsker.!- Kjøkken planlegges individuelt og med de beste løsninger.!- Vi tilbyr deg gratis befaring, oppmåling og tegning.!- Våre kjøkken kommer i alle varianter, alt fra

MDF foliert, MDF lakkert og hel tre (eik, bjørk eller gran).!- Vi tilbyr alt fra tradisjonelle/herregårdskjøkken til det moderne.

KAMPANJE PÅ KVALITETSDESIGN!Vi feirer nyåpningen med gratis montering og levering!

Kontakt oss!Avdeling Furuset!Tlf 21 68 68 98/40 06 12 33!E-post kjokken@totaloppussing.com/!!Avdeling Alnabru!Tlf 22 90 70 00/98 80 08 09!E-post kjokkenhjornet@live.no

For mer informasjon, klikk deg inn på totaloppussing.com eller facebook.com/totaloppussing og se hvilke andre tjenester vi har å tilby!

OBOSBLADET 61

HVA VET DU OM OSLO?

osloquiz

7 RETTE: –�Jeg er fornøyd! Det var en vanskelig quiz, men jeg vet i hvert fall noe om Oslo etter 13 år her, sier Camilla, som mottar billetter til Nationalteatret som takk for innsatsen.

Camilla Bjørnum er fra Larvik, men har bodd i Oslo siden 2002. Hun er glad i quiz og mener selv hun kan «litt om alt», men ønsker ikke spørsmål om historie og politikk.

TEST DEG SELV!

1. Hva ble av ordfører Carl Jeppesen i 1917 beskrevet som «en heslig rynke i byens ansikt, mens den burde være et smile-bånd»?

2. Hvilket kallenavn som får deg til å tenke på et pålegg fikk Johannes Sigfred Andersen født i Kristiania 9. juli 1898?

3. Hvor mange representanter består bystyret av; 59, 69 eller 79?

4. Hvor i byen finner du gatene Skedsmo-gata, Nittedalgata og Sørumgata?

5. Hva var Michael Sars (1805�–�1869), som har fått Sars’ gate oppkalt etter seg: komponist, zoolog eller oppdagelsesrei-sende?

6. Hva heter antikvariatet i Trondheimsveien 63 med blant annet et stort utvalg av gamle tegneserier, LP-plater og filmer?

7. Nevn ett år hvor Albert Nordengen (H) var ordfører i Oslo!

8. Hvilken idrett forbinder du med klubben Viqueens?

9. Hvor ligger Verdensparken?10. Hva het arkitekten som blant annet

tegnet Jordal Amfi, Frognerbadet og den gamle Bislett Stadion?

SVAR: 1. Akerselva 2. «Gulosten» (brennevinssmugler, historie-forteller og motstandsmann) 3. 59 4. På Kampen 5. Zoolog (marinbiolog) 6. Lucky Eddie 7. 1976 - 1990 8. Cheerleading  9. På Furuset (bydel Alna) 10. Frode Rinnan (1905 – 1997)

GØY MED QUIZ?Gjett og vinn

i OBOS-bladets oslo-quiz på facebook.

com/obosmedlem.

TE

KS

T O

G F

OT

O E

DD

IE C

HR

. TH

OM

AS

Hva ble av ordfører Carl Jeppesen i 1917 beskrevet som «en heslig rynke i byens ansikt, mens den burde være et smilebånd»?–�Dette tror jeg har med vann å gjøre og kunne kanskje handlet om sjøfronten mot fjorden, men jeg går for Akerselva.

Hvilket kallenavn som får deg til å tenke på et pålegg fikk Johannes Sigfred Andersen født i Kristiania 9. juli 1898?–�Mener å ha hørt om en som ble kalt Gulosten.

Hvor mange representanter består bystyret av; 59, 69 eller 79?–�Tipper 69.

Hvor i byen finner du gatene Skedsmogata, Nittedalgata og Sørumgata?–�Jeg er ganske sikker på at Nittedalgata ligger på Kampen.

Hva var Michael Sars (1805�–�1869), som har fått Sars’ gate oppkalt etter seg: komponist, zoolog eller oppdagelsesreisende?–�Vi har jo zoologisk museum på Tøyen, så det er nærliggende å svare zoolog.

Hva heter antikvariatet i Trondheimsveien 63 med blant annet et stort utvalg av gamle tegneserier, LP-plater og filmer?–�Denne er jeg het blank på!

Nevn ett år hvor Albert Nordengen (H) var ordfører i Oslo!–�Hørt navnet, og tar en råsjans på 1985.

Hvilken idrett forbinder du med klubben Viqueens?–�Høres veldig amerikansk ut, kan det handle om cheerleading?

Hvor ligger Verdensparken?–�Et eller annet sted i Groruddalen, kanskje i bydel Alna?

Hva het arkitekten som blant annet tegnet Jordal Amfi, Frognerbadet og den gamle Bislett Stadion?–�Kjenner ikke til så mange arkitekter dessverre.

61_hva_vet_du.indd 61 2015-09-17 11:25

post@opera-apartments.no +47 21380188

Opera Apartments sine leiligheter er fullt utstyrte, har alle hvitevarer og trådløst Internett. Hos oss kommer du til ferdig oppredde senger og en moderne, hjemmekoselig atmosfære sentralt i Oslo.

Våre hyggelige ansatte møter deg Våre hyggelige ansatte møter deg utenfor ditt midlertidige hjem med nøkkel og informasjon. Opera Apartments er et godt valg for deg som trenger et sted å bo for en kortere periode, enten det gjelder oppussing, skifte av bolig, forretningsreise eller ferie.

Kun hos LEFDAL og ELKJØP

25% PÅ KJØKKEN*

Kampanjeperiode: 28.09. - 15.11.2015* Gjelder ikke benkeplate, vask og tilbehør. Gjelder for total sum over 30.000,- uten hvitevarer og frakt.

Våre kjøkkenspesialister er klare for å hjelpe deg med ditt nye drømmekjøkken. Les mer om kampanjen på epoq.no.

20%på Bosch integrerte

hvitevarer

25 - Å

RS F

UN

KSJONSGARAN

TI

OBOS07_062_divann.indd 1 14.09.2015 10:23:21

OBOSBLADET 63

MORO FOR DE MINSTE

juniorsidenT

EK

ST

OG

UT

VA

LG

SØ

LVI H

ALV

OR

SE

N

VI VIL HØRE FRA DEG:

juniorlaget@obos.no

Klip

p u

t o

g s

end

inn.

Junior x-ordVinn premier!Svar på kryssordet, så er du med i trekningen om blant annet billetter til forestillingen Tonje Glimmerdal på Det Norske Teateret i Oslo. Send til OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0179 Oslo, eller e-post til juniorlaget@obos.no. Frist 30. oktober.

Navn: ................................................................................................................................................

Adresse: ..........................................................................................................................................

Postnummer/sted: ......................................................................................................................

Alder: ...............................................................................................................................................

Telefon: ...........................................................................................................................................

Markus Fjeldstad, 10 år, og

Nestor Håvie, 9 år, begge fra

Oslo, er trukket som vinnere av

juniorkryssordet i OBOS-bla-

det nr. 5. Premie er sendt i pos-

ten. OBOS-bladet gratulerer!

Denne gangen anbefaler Unge Deichman, som er Deichman biblioteks barne- og ungdomsavdeling, at du leser:

ALBA OG ADAMav Beate Grimsrud og Inger Alfvèn

Alba har fått seg en ny bestevenn. En bestevenn ingen kan vite om. Derfor er de bare sammen når ingen andre kan se det. Adam er alltid glad og optimistisk, selv om han halter og blir holdt utenfor i klassen. Alba er redd for at hun også skal bli holdt utenfor. Derfor en vennskapet til Alba og Adam en hemmelighet som ingen andre kan få vite om. Alba liker å være sammen med Adam. Han fi nner alltid på nye leker. For Adam kommer fra et annet land, og bak smilet har han med seg mørke minner. Adam er fl yktning fra Irak.

Har du en sparegris? Bruk den!Pleier du å få alt du peker på? Hvis ikke kan det være lurt å spare til du har penger nok til å kjøpe det du ønsker deg. Har du noen gang tenkt på hvordan pengene «vokser» hvis du ikke bruker dem opp med en gang? Tenk at du får 50 kroner i lommepenger hver uke. Du kan kjøpe godteri for alle pengene, eller spare dem.

Hvis du sparer 50-lappen i:• 1 måned, så har lommepengene vokst til 200 kroner• 1 år, så har du spart 2�650 kroner• 5 år, så kan du bruke 13�250 kroner på hva du vil

Fortell oss hvor mye du får i lommepenger og hva du vil spare til, så er du med i trekningen av 10 OBOS-sparegriser. Bruk adressen som står i kryssordoppgaven.Har du lyst til å lære mer om penger og sparing, kan du ta en titt på nettstedet pengeby.no.

63_junior.indd 63 2015-09-17 11:28

OBOSBLADET64

MORO FOR DE VOKSNE

KR

YSSO

RD

- OG

SU

DO

KU

VIN

NER

E FR

A O

BO

S-B

LAD

ET

NR

. 7, O

FFE

NTL

IGG

JØR

ES

I BLA

D N

R. 9

/15.

kryssord SEND INN og vinn

Flax-lodd!

TID-FESTES

SIDEN

GUDSHUS

ARBEI-DER

KOPE

VILL-MANN

VEL-SKAPT-

HET

FETT

DYR

ELV

RYSTE

VÆREMED

ROVDYRGEMYTT-

LIG

SNOR

IGJENLUFT

GARANTI

BOKSE

GELE

UFFESLEKT-

NING

BLANDE

DOKU-MENT

SKUMME

SYDENORSK

ELV

GÅRDS-BYGNING

FORVENT

SPIS

ARBEIDS-STOKKFISK

LIVLØSTOPP

HIMMEL-LEGEME

MOSJON

TIND

MANGEL

OVER-GREP

SYKDOM

SUM-MERE

BEGJÆR

FLEIP

HARMONI

MINUS

TUNGTVÅPEN

UTBYGG

KASSE-RER

FÅ MAKTOVER

VÅR-MÅNEDHVILTE

TALLLIK

VIE

FINSKBY

SNAKK

ANTREKK

LEVER

DIKTERBIBELSK

NAVN

GIDDE-LAUS

LENGST-LEVENDE

BESKJEM-MELSE

MIDT-LINJE

BEGYN-NELSE

OPP-MUNTRE

FISK

KVARTER

KNEISETETTE-

MIDDEL

RØYSBESEIRE

LISSE

KRATTSKORPE

KLÆRVAKKER

SMUL-DRENDE

SKRÅ

DRØV-TYGGER

KOST

UENIG-HET

KONKUR-RANSE

DREIEFULL-SKAP

KLAGERAD

TREFFEPÅ

ILDSTED

SMAU

NYTANGE

BALESTRIDIG

GÅRDS-PLASSHEN-

TYDER

HESBART

UKLAR

HUNNDYRARTIK-

KEL

FARGE

FLØRT

TYSK BY

BEKREF-TELSEN

Løsning Kryssord 5/15

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 7/15» eller «Sudoku 7/15» og send løsningen innen 20. oktober til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller løsningsordene til obosbladet@obos.no.

Navn

Adresse

Sudoku-løsning

Vinnere 5/15Kryssordvinnere nr. 5/2015Malena Moen, HundvågPer Løhre, OsloTony Boday, Røyse

Sudokuvinnere nr. 5/2015Liv Næsheim, OsloMay-Britt Aas, SkiPer Sverre Asmyr, Nøtterøy

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De gule rutene danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

Oppgave Sudoku 7/15

Løsning Sudoku 5/15

P H I MS V I A V S K YM I A M I J A KA N N E K S L

O R O L K L A MT O I S R O S E

S Y S T E M GT S A R R I F E

Ø K S Å F O TF T P K A S T R O R

S K Y T E L E E J A K O B PA K R O B A T S Y D S I S U

T R E E R S T A T I L E O ME S I S T V O L G A A R AR E K K U L F R E N T

B O G O T A F R A M S T E GT U R J E A N S U R S A R I

P O R Ø S T I L T A K I RR I N K A R O B J Ø R N

V E R N E D R U D I E E G NS A G A L E P P Ø S V A OI N G R E I A S K I L L ES A U N A M O R E A F T E N

64_Xord.indd 64 2015-09-17 11:29

OBOSBLADET 65

boligIL

LU

ST

RA

SJ

ON

TA

G A

RK

ITE

KT

ER

AS

OG

BL

ÅR

OBOSBLADET 07| 15

66 Sentralt i Lillestrøm LILLESTRØM: Nå starter salget av 74 nye og moderne borettslagsleiligheter midt i hjertet av Lillestrøm.

70 Nytt på Oppsal OSLO: Nå legges de 54 første boligene på Oppsal Senter ut for salg!

79 Funkis ved sjøen FREDRIKSTAD: Nyt hver-dagen ved sjøen – bare fem kilometer fra gågata i Fredrikstad.

82 Smart på Sandsli BERGEN: Nå lanserer vi 41 smarte, nye leiligheter i Sandsliåsen.

91 Nytt fra Block Watne HELE LANDET: Se nærmere på nye Block Watne-prosjek-ter på Jæren, Ålesund og i Tønsberg.

94 Full oversikt HELE LANDET Vil du vite hvor OBOS bygger nå, og hvor vi planlegger å bygge? Her får du full oversikt!

�➺VISNINGSHELG: Se alle våre nye boligprosjekter helgen 5. og 6. september!

HELT NYTT: I høst starter salget av helt nye OBOS-boliger i nye Oppsal senter (nederst)

og på Munkelia i Oslo (øverst).

OBOS7_065.indd 65 17.09.15 10:33

66 OBOSBLADET

BOLIG | LILLESTRØM | PORTALEN

�➺PÅ JERNBANETOMTA rett ved Lillestrøm stasjon kommer pro-sjektet Portalen med hotell, kontorer og butikker, samt to bolig-blokker. OBOS bygger til sammen 144 boliger med størrelser fra 30 til 140 kvadratmeter. Nå starter salget av de 74 første leilighetene! Bosetter du deg her, får du en fin kombinasjon av naturskjønne om-givelser og et pulserende byliv - i umiddelbar nærhet til buss og tog.

BOLIGENE

Boligene i dette salgstrinnet består av til sammen 74 borettslags-leiligheter, ett- til fireromsleiligheter med størrelser mellom 30 og 140 kvardratmeter. Bygget får en spennende fasade med skrå-tak og store vindusflater. Boligene blir lettstelte og romslige, og de fleste vender mot sør eller vest. Leilighetene får balkonger med tretremmer eller en liten hageflekk, med unntak av noen ettroms- og toromsleiligheter. Kjøkkenet får moderne innredning fra Sigdal med stor oppvaskkum, grepsfrie overskap og stålsokkel, mens ba-dene får store veggfliser (20 x 40 cm) og servantskap med romslige sku�er. Gulvene kommer med lekker, lyspigmentert eikeparkett.

Supersentralt i Lillestrøm

Nå starter salget av 74 nye og moderne borettslagsleiligheter midt i hjertet av

Lillestrøm. I Portalen får du særpregede boliger i et vakkert bygg – rett ved togstasjonen og bussterminalen.

Salget starter 29. oktober.

SALGSSTART

29. oktober

OBOS07_066_069.indd 66 17.09.15 08:17

OBOSBLADET 67

N

KONTAKT

Tlf: 901 72 006 / 22 86 82 08 Nettside: obos.no/portalen

E-post: prosjektsalg@obos.no anne.kari.sterten@obos.no

OBOS Nye Hjem v/ prosjektselger Anne Kari Sterten

Kollektivtransport: Umiddelbar nærhet til Flytoget, NSBs togtilbud, samt et bredt busstilbud

Friområde: Kort vei til Nebbursvollen friluftsbad og friområde. Like ved Romeriksåsene og Østmarka.

Utbygger: OBOS Nye Hjem AS Arkitekt: LPO Arkitekter AS Entrepenør: Veidekke Entreprenør AS Illustrasjoner: Nadia Frantsen, LPO Arkitekter og Blår

Perspektiver og illustrasjoner er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen.

PROSJEKTINFORMASJON

SALGSMØTESalgsstart torsdag 29.oktober kl. 18.00 i Lillestrøm kultursenter (dørene åpner kl. 17.00). Påmelding via medlemsservice @obos.no eller tlf. 22 86 59 90 innen 29. oktober kl. 15.00

KOM PÅ BESØKSalgskontoret i Tærudgata 1 er åpner 1. oktober. Åpningstider: torsdager (kl. 16-18) og søndager (kl. 14-16).

NÆROMRÅDET

Jern

baneg

ata

Nitelva

Broga

ta

Messeveien

SATSLillestrøm togstasjon

Her kommer

boligene

Lillestrøm

Hotell

Portalen

OBOS07_066_069.indd 67 17.09.15 08:17

68 OBOSBLADET

KVALITETER, STANDARD OG TILVALG

Kunne du tenkt deg en annen parkett på gulvet, garderobe, andre innvendige dører eller kanskje andre skapfronter på kjøkkenet? I Portalen er det mulig å gjøre tilvalg. Er du tidlig ute, kan du gjøre en del endringer i interiøret! 24 av leilighetene leveres med oppgra-dert standard. Dette betyr blant annet du får et kjøkken med høyere standard, integrerte hvitevarer, og skyvedør i glass ut mot balkon-gen/takterrassen. Samtlige leiligheter blir varmet opp ved hjelp av ­ernvarme, som gir en komfortabel og energivennlig bolig. Det blir porttelefon med fargeskjerm i hver leilighet.

GARASJE OG UTEAREALER

Det blir parkeringsplasser i egen garasjekjeller for de aller fleste tre- og fireromsleilighetene. De to boligblokkene får to felles og skjermede gårdsrom beplantet med gress og busker, samt en deko-rativ pergola. I tillegg blir det opparbeidet lekearealer for barn på fellesarealene. Det blir også mulighet for kjøp av mc-oppstillings-plass og plass for el-bil.

FERDIGSTILLELSE

Byggingen er allerede i gang og boligene vil bli overlevert i ­erde kvartal 2017.

FINANSIERING

Byggingen av boligene finansieres ved at utbygger ska�er et lån på inntil 50 prosent av kjøpesummen, senere omtalt som andel felles-gjeld. De resterende 50 prosent av kjøpesummen utgjør egenkapi-tal (innskudd) som finansieres av den enkelte. I forbindelse med kontraktsinngåelse innbetales 10 prosent av total kjøpesum. Resten av egenkapitalen (innskuddet) betaler du når du overtar boligen.

NYBOLIGLÅN OG INDIVIDUELL NEDBETALING

OBOS-banken tilbyr et skreddersydd lån til kjøp av ny bolig fra OBOS. Med OBOS Nyboliglån kan du låne inntil 85 prosent av kjø-pesummen og få inntil 30 års nedbetalingstid. OBOS har en ord-ning som gir deg anledning til å nedbetale din andel av fellesgjel-den raskere enn det som fremgår av ordinære nedbetalingsplaner, såkalt individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. Dersom du be-nytter deg av denne ordningen vil du få dine månedlige felleskost-nader redusert.

MÅNEDLIGE BOKOSTNADER

Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets fel-leskostnader. Felleskostnadene består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskostnader. Driftskostnadene

BOLIG | LILLESTRØM | PORTALEN

En fin kombinasjon av naturskjønne omgivelser og et pulserende byliv - i umiddelbar nærhet til togstasjonen

OBOS07_066_069.indd 68 17.09.15 08:17

OBOSBLADET 69

N

Opphold/Kjøkken41.6 m²

Balkong14.8 m²

Sov 27.7 m²

Sov 111.0 m²

Bod4.3 m²

WC1.9 m²

Gang12.9 m²

Bad type A24.6 m²

0 5m1Områder med skrå skravur angirsoner med mulig nedforet himling

Leilighet 5004

Leilighet 5004Hus AEtasje 5Rom 3BRA 89 m²P-rom 85 m²Balkong ca 15 m²

N

Opphold/Kjøkken20.2 m²

Bod3.1 m² Bad type D2

5.6 m²

Gang4.1 m²

Sov 18.9 m²

Balkong9.9 m²

Sov 27.2 m²

0 5m1Områder med skrå skravur angirsoner med mulig nedforet himling

Leilighet 5012

Leilighet 5012Hus AEtasje 5Rom 3BRA 53 m²P-rom 50 m²Balkong ca 10 m²

skal dekke o�entlige avgifter, bygningsforsikring, grunnpakke for kabel-tv og internett, renhold av fellesarealer, snømåking, forret-ningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift av borettslaget. Utgifter til strøm, varmt vann, oppvarming og even-tuell garasjeplass kommer i tillegg, og faktureres den enkelte etter målt forbruk for den enkelte leilighet.

KJØP TRYGT MED OBOS

Boligene blir organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag, med OBOS som forretningsfører. Da er du sikret at fellesinteressene

blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader. Boligene selges med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer.

PROSPEKT OG PRISLISTE

Du vil finne prospektet på www.obos.no/portalen fra 1. oktober, sammen med plantegninger og prospekt. Dette kan også fås ved hen-vendelse til prosjektselger Anne Kari Sterten.

3-ROMS, 53 KVM BRA

3-ROMS, 89 KVM BRA

OBOS07_066_069.indd 69 17.09.15 08:18

70 OBOSBLADET

BOLIG | OSLO | OPPSAL

OBOS07_070_073.indd 70 17.09.15 08:26

OBOSBLADET 71

Nye, sentrale boliger på Oppsal senterNå legges de 54 første boligene på Oppsal senter ut for salg - flere av dem med utleiedel eller suite til bruk for et eldre familiemedlem eller familiens tenåring.

�➺DRØMMER DU om å bo i en ny, moderne og funksjonell leilig-het med heis, der du kan gå i bare tøflene til butikken? De nye bo-ligene på Oppsal senter i Østensjø bydel blir en unik mulighet til å oppfylle den drømmen. De 200 planlagte boligene vil ligge over og ved siden av det nye senteret. Der vil det også komme en stor mat-vareforretning, i tillegg til at det er planer om frisør, apotek, bakeri- utsalg, blomsterbutikk, restaurant, helsetjenester og andre ser-vicetjenester. I dette området bor du nært både marka, byen og alle servicetilbud. De til sammen åtte byggene blir på fra tre til åtte eta-sjer, og vil ligge rundt et skjermet uterom, rett ved Oppsal T-bane-stasjon. Her blir det godt å bo!

VARIERTE BOLIGER - NOE FOR ETHVERT BEHOV

Det er hus A og B som legges ut for salg først, med 54 leiligheter på fra 35 til 132 kvadratmeter. Hus A er på åtte etasjer, mens hus B er på tre. Her kan du velge mellom 2-, 3-, 4- og 5-romsleiligheter, alle med enten balkong eller terrasse på bakkeplan. Balkongrekkverk i 2. til 4. etasje leveres i opalt glass for å hindre innsyn, mens i eta-sjene over leveres fronten av balkongrekkverket i klart glass for å ivareta utsikten. Kjøkkenet vil få en moderne innredning, badene vil være flislagt og det blir lys eikeparkett på gulvene. Noen av 4- og 5-romsleilighetene har en separat suitedel til bruk for et eldre

OBOS07_070_073.indd 71 17.09.15 08:26

72 OBOSBLADET

BOLIG | OSLO | OPPSAL

MANGE MULIGHETER: I dette bolig-prosjektet bor du komfortabelt, sen-tralt og med kort vei til Østmarka.

Et fint torg mellom senteret og det ene huset vil gi enda flere møteplasser for menneskene

som bor her.

familiemedlem eller familiens tenåring. Suitedelen består av et eget bad, walk-in closet, bod og egen balkong, og totalt har disse leilig-hetene hele tre balkonger. To av fireromsleilighetene har også en egen utleiedel. Til sammen gir dette stor fleksibilitet og mange mu-lige løsninger for både voksne og familier. De mindre leilighetene er også både komfortable og praktiske, og passer for alle som vil bo smart og trivelig og med nærhet til alt av servicetilbud.

HØY BOKVALITET I POPULÆRT OMRÅDE

Prosjektet bygges etter krav som sikrer deg gode tekniske, miljø-messige og økonomiske løsninger som du vil ha glede av så lenge du bor her. Alle leilighetene vil bli varmet opp ved hjelp av  ernvarme, og den moderne standarden gjør at du får en komfortabel, energi-vennlig bolig. For den som også vil nyte livet i nabolaget utenfor bo-ligen, vil det bli opparbeidet et avskjermet og grønt felles uterom. Et fint torg mellom senteret og det ene huset vil gi enda flere møte- plasser for menneskene som bor her. Og dem blir det stadig flere av: det er ikke for ingenting at Østensjø bydel er i ferd med å bli en av Oslos mest populære steder å bo. I dette bomiljøet er det lett å finne seg til rette!

FINANSIERING

Boligene på Oppsal senter vil bli organisert som et borettslag med OBOS som forretningsfører. Byggingen av boligene finansieres ved at utbygger ska�er et lån på inntil 50 prosent av kjøpesummen som senere utgjør boligens fellesgjeld. Resten av kjøpesummen er egen-kapital som finansieres av hver enkelt kjøper. 10 prosent av kjøpe- summen betales inn ved kontraktsinngåelse, mens resten betales når boligen overtas. OBOS har også en ordning som gir deg anled-ning til å nedbetale din andel av fellesgjelden raskere enn den nor-male nedbetalingsplanen; en såkalt individuell nedbetaling.

BYGGESTART

Prosjektet Oppsal senter har byggestart i starten av 2016, og hele anlegget er planlagt ferdigstilt sommeren 2018. Det vil bli avholdt salgsmøte for boligene i hus A og B på et eget salgsmøte på Ham-mersborg torg 28. oktober kl 18, mens leilighetene i de andre hu-sene vil bli lagt ut for salg på et senere tidspunkt. Det vil selvsagt bli forkjøpsrett for OBOS-medlemmer. I forkant kan prospekt og prisliste lastes ned fra obos.no/oppsalsenter. OBOS åpner også et visningssenter/salgskontor på Oppsal i starten av oktober. Her kan du få informasjon og snakke med prosjektselger Ellen Dam-men i OBOS. Hun kan også nås på tlf 975 988 55 og e-post ellen. dammen@obos.no.

OBOS07_070_073.indd 72 17.09.15 08:26

OBOSBLADET 73

N

KONTAKT

Tlf: 975 98 855 / 476 08 089

Nettside:obos.no/oppsalsenter

E-post: ellen.dammen@obos.nobenedicte.wien@obos.no

OBOS Nye hjem ved prosjektselger Ellen Dammen / Benedicte Wien

Utbygger: OBOS Nye Hjem ASArkitekt: ArkitektskapEntrepenør: Veidekke Entreprenør AS

PROSJEKTINFORMASJON

SALGSMØTEDet vil bli avholdt salgsmøte på Hammers-borg torg 28. oktober kl 18.

VISNINGBesøk vårt visningssenter/salgskontor på Oppsal. Adresse: Haakon Tveters vei 88 (gamle postbygget).

Kollektivtransport: T-banen tar deg fra Oppsal til sentrum på 20 minutter. Fra neste år vil den ha åtte avganger i timen.

Butikker: Senteret er planlagt med en stor matvareforretning, frisør, apotek, bakeriutsalg, blomsterbutikk, restaurant og helsetjenester.

Barnehage og skole:Det er barnehager og skole rett i nærheten.

Friområde: Oppsal ligger rett ved Østmarka, et av Oslo mest populære friluftsområ-der gjennom alle årstider.

90x90

Stue / Kjøkken24 m2

Sov10 m2

Entré4,5 m2

Bad4,7 m2

Balkong11 m2

Bod3 m2

EFFEKTIVE KVADRATMETRE: Toromsleilighetene på Oppsal senter er smarte og komfortable leiligheter med gode løsninger.

NÆROMRÅDET

Gener

al Ru

ges

vei

Kringkollen

Op

psa

lvei

en

Ulsrudveien

Østbyfaret

Østensjøveien

Østmarkveien

© Kartagena / Statens kartverk

OPPSAL

ULSRUD

Haakon Tveters vei.

Her kommer

boligene

OBOS07_070_073.indd 73 17.09.15 08:26

74 OBOSBLADET

BOLIG | OSLO | LAMBERTSETER

�➺OBOS SKAL BYGGE 75 borettslagsleilig-heter i Langbølgen 39 – rett ved Munkelia T-banestasjon. Det skal bygges én blokk på fem etasjer med bare tre leiligheter i hver etasje og én blokk som trappes ned fra åtte til fem etasjer, med stor felles takterrasse. Mange av boligene får utsikt over Nord-strand og fra 6. etasje blir det �ordutsikt.

ROMSLIG OG LYST

Leilighetene blir lyse og romslige og får svært gode solforhold. Du kan velge mellom toroms, treroms og fireroms med størrelser fra 46 til 100 kvadratmeter. Ved kjøp kan du sette ditt eget preg på leiligheten ved å vel-ge fra tilvalgsmenyen. Denne vil blant an-net gi muligheter til å velge andre fliser på bad, andre kjøkkenfronter og parkett-typer.

De fleste leilighetene er gjennomgående

Rolig og sentralt på LambertseterVelkommen til Solveggen på Munkelia! Her kan du sikre deg flott utsikt over Nordstrand og Oslofjorden. Det er rolig beliggenhet og kort vei til Lambertseter senter.

SALGSSTART

4. november

OBOS07_074_076.indd 74 17.09.15 08:30

OBOSBLADET 75

og alle får god takhøyde på 250 cm. Det blir skyvedør i glass ut til vestvendt balkong på 10-14 kvadratmeter. To av leilighetene får også store private takterrasser og noen får separat soveromsbalkong. I tillegg er det en stor felles takterrasse omgitt av grønne vek-ster der du kan slå deg ned ved den lune sol-veggen og nyte den fantastiske utsikten.

I underetasjen blir det barnehage, og første boligetasje ligger hevet godt over bakkenivå.

PARKERING

I kjelleren ligger boder og garasjeplasser lett tilgjengelig med tilgang til heiser og trapper. Det følger med garasjeplass til de fleste lei-lighetene. I tillegg blir det mulighet for å kjøpe ekstra p-plass. Det blir tilrettelagt for lading av elbil og det blir avsatt arealer til sykkelparkering i det låste garasjeanlegget.

Utbygger: OBOS Nye Hjem AS, Arkitekt: TAG Arkitekter AS Illustrasjoner og foto: TAG Arkitekter AS, Ing. Gunnar M. Backe AS.

PROSJEKTINFORMASJON

SALGSMØTESalgsmøtet for Solveggen finner sted ons-dag 4. november kl. 18.00 på Symra kino på Lambertseter sal 1. OBOS-medlemmer har fortrinnsrett ved salgsstart. Meld deg på via obos.no, medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90. Visning på tomten (Langbølgen 39) 31.10 og 01.11 kl. 13-15

KONTAKT

Telefon: 970 44 499 E-post: alexander.thomassen@obos.no

Nettside: obos.no/solveggen

OBOS Nye Hjem v/ prosjektselger Alexander Thomassen

Kollektivtransport: Like ved T-banen som tar deg til Jernbanetorget på 19 minutter.

Butikker: Gangavstand til Lambertseter Senter.

Barnehage og skole: Gangavstand til flere barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående.

Friområde: Store friområder, gang- og sykkelveier. Nær ski- og turløypene på Skullerud og fine turmuligheter i Østmarka og Ekeberg.

NÆROMRÅDET

Malmøya

Oslofjorden

Bekkelaget

Her kommer

boligene

N

Ormøya

Nordstrand

UlvøyaLambertseter

Gamlebyen

VålrengaOslo S

VARIERT TILBUD

T-bane fra Munkelia til Jernbanetorget tar 19 minutter, men du har også en rekke til-bud i nærmiljøet. Til Lambertseter Senter er det kun én T-banestopp – eller 700 me-ter. På senteret er det butikker, spisesteder, bibliotek og kino.

Lambertseter har et variert treningstil-bud, blant annet svømmehall, idrettsbaner og treningssentre. Fra Munkelia er det kort vei til ski- og turløyper på Skullerud og du kommer deg raskt til store friområder som Ekeberg, Østensjøvannet og Østmarka.

PRISER OG FERDIGSTILLING

Det tas sikte på at boligene står ferdig i �er-de kvartal 2017. Se nettsiden eller ta kontakt med prosjektselger for prospekt, prisliste og ytterligere informasjon.

OBOS07_074_076.indd 75 17.09.15 08:30

76 OBOSBLADET

BOLIG | OSLO | LAMBERTSETER

6.1 m²Gang

11.8 m²Sov

2.5 m²Bod

21.0 m²Stue/ kjøkken

1.5 m²Bod

4.7 m²Bad

13.4 m²Balkong

N 2-ROMS, 51 KVM BRA

12.1 m²BALKONG

9.2 m²Sov

4.9 m²Bad

13.6 m²Sov

6.6 m²Gang

51.3 m²Stue/ kjøkken

2.6 m²Gang

3.2 m²Bad

3.0 m²Bod

12.1 m²BALKONG

N 3-ROMS, 100 KVM BRA

EKSEMPLER PÅ LEILIGHETS-

TYPER

Solveggen - Munkelia byr på felles takterrasse der du kan slå deg ned og nyte utsikten

OBOS07_074_076.indd 76 17.09.15 08:30

Informasjon og bestilling:www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52

• Innebygd DAB+ radio med teleskopisk antenne • Bluetooth for avspilling av lydfi ler fra smartphone eller nettbrett• FM-radio og 75 Ohm husantenneinngang • Integrerte stereohøytalere 2 x 5W (RMS) som gir god lyd • Equalizer med 5 ulike valgmuligheter for klang• Platespiller for LP’er (33), singleplater (45), “steinkaker” (78) • Kassettspiller med hurtigspoling • Programmerbar CD-spiller for audio-CD og Mp3-CD

• USB-inngang for avspilling og lagring av musikk fra radio, plater, CD, kassett, Mp3-disc og Bluetooth • Inngang for eksterne avspillingsenheter• Tilkobling av eksterne høyttalere mulig (forsterker nødvendig) • Fjernstyring av alle funksjoner via godt lesbart LED-vindu • Norsk bruksanvisning

• Språkvalg i display: norsk, svensk, engelsk, tysk, nederlandsk • Flott kabinett i massiv eikefi nér • Mål (b/d/h) 51x35x22 cm (42/52 cm åpnet)For ekstra tilbehør, se småbildene med hvit bakgrunn

DAB+ og FM-radio CD-spiller Platespiller Kassettspiller USB-lagring/-avspilling USB minnepinne 8 GB Reservestift Platerengjøringssett Platebord DAB+ og FM-radio CD-spiller Platespiller Kassettspiller USB-lagring/-avspilling USB minnepinne 8 GB Reservestift Platerengjøringssett Platebord DAB+ og FM-radio CD-spiller Platespiller Kassettspiller USB-lagring/-avspilling USB minnepinne 8 GB Reservestift Platerengjøringssett Platebord DAB+ og FM-radio CD-spiller Platespiller Kassettspiller USB-lagring/-avspilling USB minnepinne 8 GB Reservestift Platerengjøringssett Platebord DAB+ og FM-radio CD-spiller Platespiller Kassettspiller USB-lagring/-avspilling USB minnepinne 8 GB Reservestift Platerengjøringssett Platebord DAB+ og FM-radio CD-spiller Platespiller Kassettspiller USB-lagring/-avspilling USB minnepinne 8 GB Reservestift Platerengjøringssett Platebord DAB+ og FM-radio CD-spiller Platespiller Kassettspiller USB-lagring/-avspilling USB minnepinne 8 GB Reservestift Platerengjøringssett Platebord

NOSTALGISK UTENPÅ - HIGHTECH INNI

Kun:

199,-Kun:

199,-Kun:

299,-Kun:

899,-

BESTSELGER!

3.699,-Veil.: 4.199,-

Kun:

Inkl. DAB+ og Bluetooth!

Retro_7-i-1_Obos_213x287.indd 1 03.09.15 18.49

78 OBOSBLADET

�➺LANGØYA PÅ KRÅKERØY er et populært boligområde. Det er landlig og idyllisk, men samtidig kort vei til sentrum. Regionen er kjent for mye godvær, og naturen innbyr til rusleturer, bading og båt-liv. Her har OBOS sikret seg en tomt helt ned mot Vesterelva, og det skal bygges praktiske boliger i moderne funkisstil. Prosjektet heter Vestre Langøyåsen, og nå har seks nye boliger blitt lagt ut for salg.

TO-TRE TERRASSER

Tredje byggetrinn består av seks boliger på 70-100 kvadratmeter, og det blir store uteplasser som vender mot sør og vest. Fasade-ne består av panel og tegl, og boligene får utvendig sportsbod og parkeringsplass.

Kjøkkeninnredning leveres av Sigdal. Boligene er areale�ektive og går over to plan. Det blir stue med åpen kjøkkenløsning, bod, bad og to-tre soverom. I tillegg får noen av boligene vaskerom og et ek-stra toalett. I andre etasje er det utgang til terrasse, og tre av husene har også takterrasse.

Mer info om boligene får du ved å kontakte prosjektselger eller sjekke nettsiden. Der er prospekt og full oversikt over priser og de ulike planløsningene.

MANGE TILBUD

Området på Langøya er svært barnevennlig, og det er barnehager, barneskole og ungdomsskole i nærheten. Det er 200 meter til buss-holdeplassen, og syklister kan glede seg over en sammenhengende sykkelvei til sentrum. Langs veien ligger Værste-området med Høg-skolen i Østfold og Fredrikstad stadion. Der er det også lege- og tannlegetilbud, frisør, matbutikk og treningssenter. I sentrum er det et allsidig tilbud av restauranter, barer, kafeer, idrettstilbud og kul-turscener, så det er bare å velge byliv når du måtte ønske. Og toget til Oslo tar bare én time og ti minutter. I hverdagen våkner du til ro-lige omgivelser med sjøen som nabo.

BOLIG | ØSTFOLD | KRÅKERØY

Funkis ved sjøen Nyt hverdagen ved sjøen – bare fem kilometer fra gågata i Fredrikstad. Nå er nye hus lagt ut for salg.

FO

TO

WA

LTE

R S

CH

ØF

FT

HA

LE

R

OBOS07_078_079.indd 78 17.09.15 10:48

OBOSBLADET 79

I SALG NÅ Tredje byggetrinn er nett-opp lagt ut for salg. Velg

mellom ulike størrelser og planløsninger.

KONTAKTOBOS eiendomsmeglere

Fredrikstad v/André Søland

Mobil: 952 77 103

E-post: andre.soland@obos.no

På nett: obos.no/vestre-langoyasen

OBOS07_078_079.indd 79 17.09.15 10:48

80 OBOSBLADET

BOLIG | BERGEN | STRAUME

Mer enn 70 leiligheter er alt solgt i suksessen Straumsfjellet Panorama. Nå kommer 86 nye leiligheter med moderne, smarte planløsninger. Utsikten er fortsatt den aller beste!

Storslått på Straume

�➺LIVET PÅ TOPPEN: Beliggenheten på Straumsfjellet borger for en helt spesiell boligopplevelse. Utsikten fra dette høydedra-get er formidabel, her kan vestlandskvalitetene nytes i et 360 graders tablå. Trinn 3, som nå lanseres, ligger lengst til venstre.

OBOS07_080_081.indd 80 17.09.15 08:34

OBOSBLADET 81

�➺STRAUMSFJELLET PANORAMA er alle-rede en salgssuksess. Mer enn 70 leiligheter er solgt i dette helt særegne boligprosjek-tet på høydedraget over Sartor Storsenter. Nå åpnes det for salg av 86 leiligheter i det tredje og siste trinnet. Her finner du lekre, moderne leiligheter i mange forskjellige størrelser.

Mange av boligene har fritt utsyn mot havet i vest, mens Bergen, By�orden og By�ell- ene kan betraktes om du ser mot øst i stedet. Vi overdriver ikke når vi sier at utsikten er Straumes beste!

Det er Sotra kystby som nå for alvor begyn-ner å ta form. Straume ligner mer og mer på et moderne, urbant samfunn med boliger, arbeidsplasser og servicetilbud. Du finner alt du trenger i gangavstand fra Straums�el-let Panorama. Noen få hundre meter unna ligger Sartor Storsenter, som etter nyåpnin-gen sist høst kan skilte med 115 butikker.

Utbygger: OBOS Nye Hjem AS / Brødrene Ulveseth Eiendom AS Arkitekt: Rambøll Norge AS Entreprenør: Brødrene Ulveseth AS Illustrasjoner og foto: Rambøll Norge AS, Northern Visual.

PROSJEKTINFORMASJON

SALGS- OG ORIENTERINGSMØTESalgs- og orienteringsmøte i november.Følg med på obos.no/straumsfjellet.

Kollektivtransport: Noen få hundre meter til Straume bussterminal, med hyppige avganger mot Bergen, Sotra og Øygarden.

Butikker: Sartor Storsenter ble i fjor utvidet med 20 000 kvm butikker og er nå det største i hele bergensområdet. Her finner du også den nye SF Kino Sotra med fem saler.

Barnehage og skole: 100 meter til nærmeste familiebarne-hage. Tre andre barnehager i gangav-stand fra Straumsfjellet. 800 meter til Foldnes skule (1 -7. kl). 1,4 km til Fjell ungdomsskule. 1,5 km til Sotra vidaregåande skule.

Friområde: Kort vei til fine turstier rundt Skogavatnet og Ebbesvikvatnet. Båthavner, svaberg og badeplasser i nærheten.

KONTAKT

Telefon: 472 43 948

E-post: shn@fsb.no

Nettside: obos.no/straumsfjellet

Fana Sparebank Eiendom Oppdragsansvarlig: Eiendomsmegler MNEF Stig Håkon Nøkling

NÆROMRÅDET

Kjøpesenteret er nå det største i hele ber-gensområdet. I sommer åpnet SF Kino Sotra, med fem kinosaler og Sotra Viten-senter. Bilene er flyttet under jorden, til et gigantisk p-anlegg med plass til 1500 biler. Straume idrettspark og den nye Straume Arena ligger i nabolaget.

Straume er et sentralt knutepunkt for kol-lektivtrafikk i alle retninger. Kjører du egen bil, ligger Bergen sentrum ca 15 minutter unna. Du har selvsagt også en egen parke-ringsplass i garasjeanlegget på Straums�el-let, med heis opp til leilighetene.

Det legges til rette for et variert og sammen-satt bomiljø. Totalt vil Straums�ellet Pan-orama bestå av 209 spennende og areal- e�ektive leiligheter i ulike størrelser som vil passe for alle aldersgrupper og familiekon-stellasjoner. Straums�ellet Panorama vil når det står ferdig være sammensatt av tre byg-ningsdeler med felles parkering i to etasjer.

BOD4,3 m²

SOV 112,4 m²

VM

BALKONGBAD8,3 m²

SOV 27,3 m²

STUE/KJØKKEN33,6 m²

GANG6,2 m²

3-ROMS, 75 KVM BRA

�➺SLIK ER DET: Utsikten kan bli din – og solnedgangen, slik den så ut fra Straumsfjellet klokken 21.15 den 19. august.

Straume

StraumsfjellvegenStraums- osen

Sotra

Her kommer boligene

N

OBOS07_080_081.indd 81 17.09.15 08:34

82 OBOSBLADET

BOLIG | BERGEN | SANDSLI

Nå lanserer vi 41 smarte, nye leiligheter i Sandsliåsen. Mange av dem er særlig tilrettelagt for deg som trives

på litt mindre flater. Gangavstand til Bybanen og tusenvis av arbeidsplass garanterer for et moderne,

effektiv liv – med skogen som nærmeste nabo!

SMÅTT OG SMART PÅ SANDSLI

�➺ I SANDSLIÅSEN i Bergen får du bo godt i en moderne og funksjonell leilighet med korte avstander til arbeidsplassen, kollek-tivknutepunkter, natur og storby. I unike og naturskjønne omgivelser er OBOS i ferd med å bygge 250 leiligheter i varierende størrelser. Nær 50 er allerede solgt, nå lan-serer vi 41 nye leiligheter i trinn 2.

BELIGGENHET

Sandsliåsen ligger nydelig til på en åsrygg ved Håvardstunvatnet i bydelen Ytrebygda. Her får du en flott utsikt mot natur, vann og �ell, blant annet til By�ellene mot nordøst, og jevnt over svært gode solforhold. Tom-ten og nærområdet er preget av en frodig vegetasjon, her har du naturen rett utenfor stuedøren! Fra Sandsliåsen tar det cirka 15 minutter å kjøre til Bergen sentrum og fem minutter til Bergen lufthavn på Flesland. Bybanens trinn 3 mot Flesland åpner i 2016, og Sandsliåsen ligger behagelige 200 meter fra det nye stoppestedet i Sandslivegen.

OMRÅDET

Nærområdet er godt etablert som bolig-område. På Sandsli og Kokstad finnes også mange tusen arbeidsplasser. Gang- og syk-kelstier i umiddelbar nærhet gjør det enkelt å komme på jobb – eller å ta at en deilig luf-tetur i det fri.

PROSJEKTET

Arkitektene har lagt svært stor vekt på å ska-pe et vakkert anlegg som er tilpasset de helt spesielle, naturgitte omgivelsene. Boligene plasseres i fire og fem etasjes blokker for-delt på åtte tun, som på avstand kan gi inn-trykk av å vokse direkte opp som en tilpasset del av terrenget. Mellom blokkene etableres intime fellesarealer med unike særpreg og elementer, en naturlig forlengelse inn i be-byggelsen fra den omkringliggende naturen.

BOLIGENE

Boligene oppføres i varierende størrelse, pris og type, fra 2-roms løsninger på 35 kva-dratmeter til 4-roms på 118 kvadratmeter. Alle boligene får privat uteoppholdsareal, og de fleste er gjennomlyste. Hovedmaterialet i fasaden er håndbanket tegl. Leilighetene i de øverste etasjene vil også få direkte tilgang til store takterrasser. Alle blokkene får heis.

KVALITET OG STANDARD

Boligene får gjennomgående god standard, og fremstår som lyse og luftige, blant annet gjennom store vindusflater som slipper inn mye lys. Innvendige overflater utføres i lyse farger. Det blir trestavs eikeparkett på alle gulv i oppholdsrom. Badet får fliser på gulv og vegg. Standard kjøkkenløsning.

�➺ I SANSLIÅSEN: bor du smart og e�ektivt, med naturen tett innpå livet.

OBOS07_082_084.indd 82 17.09.15 08:08

OBOSBLADET 83

Utbygger: OBOS Nye Hjem AS, Stadsporten AS og EGD Property AS. Arkitekt: Arkitektkontoret Brodtkorp AS Illustrasjoner og foto: Arkitektkontoret Brodtkorp AS og Diakrit.

PROSJEKTINFORMASJON

SALGS- OG ORIENTERINGSMØTESalgs- og orienteringsmøte i slutten av oktober. Følg med på obos.no/sandsli.

Kollektivtransport: Boligene i Sandsliåsen bygges i kort gangavstand fra den nye Bybanen og bussholdeplass med forbindelser blant annet til Bergen sentrum og Flesland.

Butikker: 4 km til Lagunen Storsenter med et stort utvalg forretninger og servicetilbud. Kort vei til nærsentrene Fanatorget og Blomsterdalen senter.

Barnehage og skole: Det er mange barnehager i nærheten. Det er også flere barne-, ungdomsskoler og videregående skoler i nærområdet: Skranevatnet, Aurdalslia og Nordahl Grieg.

Friområde: Gang- og sykkelstier rett utenfor døren. Populært turterreng like i nærheten. Kort vei til Sandsli idrettsanlegg og bane.

KONTAKT

Telefon: 996 20 719 (Stave) 977 17 715 (Maurangsnes) E-post: kristin.stave@obos.no silje.maurangsnes@obos.no

Nettside: obos.no/sandsli

OBOS Nye Hjem v/ prosjektselger Kristin A. Stave eller Silje Maurangsnes

NÆROMRÅDET

© Kartagena / Statens kartverk0 300 m

Sandsli

Håvardstunvatnet

Flyplassvegen

Sand

sliv

egen

Her kommer boligene

N

Sandslihaugen

Furuholtetbarnehage

Nytt

bybanestopp

Statoil

OBOS07_082_084.indd 83 17.09.15 08:08

84 OBOSBLADET

BOLIG | BERGEN | SANDSLI

2-ROMS, 60 KVM BRA

Du kan velge mellom en rekke ulike leilighetstyper. Her er eksemplet G3. 1

NPARKERING

Det skal bygges underjordisk p-anlegg med sportsboder. I tillegg skal det opparbeides gjesteparkeringsplasser på bakkeplan. Syk-kelparkering i parkeringskjeller og på bak-keplan. Det blir heis fra parkeringskjeller til hvert leilighetsplan.

UNIVERSELL TILGJENGELIGHET

Boligene oppføres etter de nyeste bygnings-forskriftene. Dermed oppfylles kravene til tilgjengelighet av leilighetene.

DATA, TELE, TV

TV-, data- og telefonsignaler leveres over fi -bernett fra Altibox, med valgfrie internett-hastigheter og TV-kanaler.

ENERGIVENNLIG

Boligene får minimum energiklasse C og vil bli tilknyttet   ernvarmeanlegget til BKK. Balansert ventilasjon med individuelle ventilasjonsaggregater.

TILVALGSMULIGHETER

Kjøper vil i samarbeid med selger få mulig-heten til å sette sitt eget preg på leiligheten. Det gjelder materialer og farger, fl iser, dører, kjøkken og lading av elbil.

FERDIGSTILLELSE

Boligene i 2. byggetrinn ventes å være klare til innfl ytting siste kvartal 2017.

FINANSIERING

Boligprosjektet består av selveierleiligheter i et boligsameie og kjøper må selv sørge for fi nansiering. Husk at OBOS kan gi lån til alle typer boliger, les mer på obos.no.

ETERRASS15,7 m2

EENTR4,7 m2

DBA5,9 m2

1VSO

1,5 m2

BOD3,1 m2

BALKONG8,8

m2

KJ/STUE31,5 m2

�➺FRA SANDSLIÅSEN: er det 200 meter til nærmeste stopp på Bybanen.

OBOS07_082_084.indd 84 17.09.15 08:08

Les mer på obosbanken.no, eller ring oss på 02334

Spareavtale kun for medlemmer–Heldigvis kan alle bli medlem. Sparer du fast hver måned får du ekstra god rente på sparepengene dine. Så går det litt raskere å spare til det du drømmer om.

Konkurranse: Alle som har satt opp spareavtale og spart sitt første beløp på spareavtalekontoen innen utgangen av november 2015 er med i trekningen. Vi kårer tre vinnere, som får overført 3 000 kroner til sin konto i OBOS-banken. Navn på vinnerne o�entliggjøres i elektronisk kundebrev.

Sett opp spareavtale

–Vinn 3000 kr

OBOS-bladet-annonse-sept15.indd 1 17.09.15 10:20

86 OBOSBLADET

�➺LADE ER ET VELKJENT og etablert område i Trondheim, og byggingen av Ladebyhagen er i full gang. Like ved boligene er den populære Lade-parken og kjøpesentrene City Lade og Lade Are-na. Du er bare en liten sykkeltur fra Trondheim sentrum, og det er fem minutters gange til bade-plassen Korsvika og Ladestien som går langs �or-den. I bydelen finnes også barnehager, skoler, le-keplasser og grønne lunger.

Boligene i Ladebyhagen bygges rundt en fel-les hage med frukttrær, prydbusker og blomster, kombinert med lekeplass og soner for avslapning og rekreasjon.

PROSJEKTET

Totalt vil Ladebyhagen bestå av 450 leiligheter, og de første beboerne flyttet inn i 2014. Byggetrinn 2 – Epletunet – består av 133 selveierleiligheter. Det blir parkeringskjeller, næringsareal og eple-hage. Byggetrinnet er delt opp i tre salgstrinn, og 29. september ble de siste boligene lagt ut for salg. Forventet innflytting er høsten 2017.

De 36 boligene i trinn 3 varierer i størrelse fra 46 kvm til 130 kvm. De fleste er 2- og 3-romsleilig-heter, men det vil også bli 4-roms. Alle leilighete-ne er gjennomgående med store vinduer som gir dagslys både fra inngangs- og stuesiden. Bolige-ne får sørvendt uteplass med utsikt mot epleha-gen. De fleste balkongene er mellom 7 og 12 kvm.

Toppleiligheten har terrasse på 52 kvm, og alle bo-ligene i 1. etasje får terrasse på hele 30 kvm. Parke-ringskjelleren inneholder sportsboder til hver bolig, og bygget får naturligvis heis.

KVALITET OG STANDARD

Ladebyhagen blir boliger med vekt på kvalitet, kom-fort og økonomi. Her viderefører OBOS mange års erfaring fra boligutbygging og -drift. Materialbruken tar igjen mange av de samme kvali-tetene som er brukt i byggetrinn 1 – med hovedvekt på vedlikeholdsvennlige materialer som lys tegl og sementbaserte fasadeplater. Sammen med balkon-grekkverk i glass og stål gir dette byggene et moder-ne og solid preg.

Det leveres lyse og moderne HTH-kjøkken av god kvalitet, med integrerte hvitevarer. Alle oppholds-rom får parkett, og takhøyden er 260 cm. Bad blir flislagt og får varmekabler. Det vil være mulig å gi leiligheten et personlig preg gjennom tilvalg blant annet på bad, kjøkken, garde-robe og veggfarger.

PROSPEKT OG PRISER

Boligene koster fra 2,48 millioner kroner. Prospekt med prisliste og leilighetsplaner fås ved henvendel-se til Eiendomsmegler1 i Trondheim, i visningsloka-lene ved Ladebyhagen eller lastes ned på obos.no/ladebyhagen.

BOLIG | TRONDHEIM | LADE

LAD OPP I EPLETUNET36 nye boliger er til salgs i Ladebyhagen. Her bor du fem minutter

fra Korsvika og like ved Ladeparken og kjøpesentre.

KONTAKTEiendomsmeglere

Mette Leinum Jan Erik Fjeldseth

Mobil: 464 28 420 932 54 144

E-post: mette.leinum@ em1mn.no

jan.erik.fjeldseth@ em1mn.no

På nett: obos.no/ladebyhagen

Visningssenter:Harald Hårfagres gate 9Åpent onsdag kl. 12-16

OBOS07_086_087.indd 86 17.09.15 08:57

OBOSBLADET 87

Det er kort vei til Korsvika og Lade�ien som går langs fjorden.

OBOS07_086_087.indd 87 17.09.15 08:57

KJØKKEN-FORNYING

Gratis befaring

Måltilpassede dører og skuffer.Du tar kontakt, vi gjør resten.

Ring meg, så kan jeg fortelle mer!

Mikael Abrahamsson

Tlf: 900 60 850

Kjøkkenkompaniet- det fornuftige alternativet

Fornøydgaranti

www.norsol.no

SKREDDERSYDD SOLSKJERMING

Norsol ® er en av landets ledende produsenter av mål-

tilpasset solskjerming. Med over 30 års erfaring innen

solskjerming vet vi at forarbeidet er helt avgjørende for

resultatet. Derfor gjør vi som skredderen; vi kommer

gjerne og tar mål. Helt gratis og uten forpliktelser.

Bestill gratis befaring og måltaking!

Besøk oss på Røa

eller www.norsol.no for

å finne konsulent i din bydel!

Norsol AS, Vækerøveien 213,

Oslo.Tlf 22 50 65 00

OBOS07_088_DivAnn.indd 1 11.09.2015 16:38:32

OBOSBLADET 89

BOLIG | BÆRUM | FORNEBU

Bo godt på Storøya FORNEBU Storøya er et populært boligområde med fjorden og store fri-luftsområder som nærmeste nabo. Nå er et nytt boligprosjekt, Lerketunet, lagt ut for salg. Det består av 30 flotte leiligheter fordelt på tre moderne parkvillaer med teglfasade. Boligene kommer i seks størrelser – fra 69 til 117 kvadratmeter. Fra boligen har du kort vei til Nansenparken, kjøpesenter, barneskole, barnehager, idrettsanlegg og Storøyodden badeplass.

Les mer på obos.no/storoya

OBOS07_89.indd 89 17.09.15 10:36

Vi søker utførende for-handlere i hele

Norge, ta kontakt ved interesse

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

SOLSKJERMINGUTVALGTE PRODUKTER

GARASJEPORTERUTVALGTE PRODUKTER30% 30%

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Velkommen til vårt showroom i Østre Aker vei 215!

GARASJEPORTERGARASJEPORTERGARASJEPORTERGARASJEPORTER

OBOS07_090_Divann.indd 1 11.09.2015 13:43:31

OBOSBLADET 91

FORTRINNSRETT FOR OBOS-MEDLEMMER: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte fortrinnsretten. Se blockwatne.no/fortrinnsrett.

BOLIG | ROGALAND | JÆREN

12 prosjekter på Jæren

Første del av utbyggingen som er kalt «Bybån-det Sør» ligger i skjæringen mellom Sandnes, Klepp og Time. Det betyr at prosjektet Orstad Utsyn kommer til å ligge i et spennende område som stadig vil få flere innbyggere og arbeid-splasser. Her skal det bygges leiligheter, rekke-hus og eneboliger. Det skal også selges noen svært eksklusive eneboligtomter på 900-1100 m2. Første salgstrinn er store eneboliger med BRA på 260 m2. Boligene går over tre etasjer. Det blir to bad, fire soverom, stue/kjøkken på 60 m2, stue nummer to på 20 m2, vaskerom og god bodkapasitet. Terrassen ligger over garasjen.

Salgsstart: 15. oktober kl. 17.30 på kontoret i Morenefaret 1, 4340 Bryne. Husk at OBOS-medlemmer har fortrinnsrett på salgsstarter. Se blockwatne.no/fortrinnsrett.

Les mer: blockwatne.no/orstad

Eneboliger – Orstad Utsyn

Tett på Bryne sentrum, på Kåsen i Klepp kommune, ligger Torvald Tus veg. Barnehage, idrettsanlegg og ny barneskole er nærmeste nabo, og det er også kort vei til ungdoms- skole og videregående. Det er gangavstand til alt du behøver av sentrumsfasiliteter, ser-vice, handel og en rekke fritidsmuligheter.

Leilighetene har praktiske planløsninger og universell utforming. I første salgstrinn blir det 14 leiligheter fordelt på 2- og 3-roms med areal fra 53-97 m2. 2-romsleilighetene får kontor med plass til overnattingsgjester. Bilen parkeres i garasjekjeller.

Les mer: blockwatne.no/ttvleilighet

Leiligheter i Klepp

ROGALAND På Jæren har Block Watne en rekke boligprosjekter på gang. Fra Sirevåg i sør til Klepp i nord skal det bli nye leiligheter, rekkehus og eneboliger.

Vil du vite mer? Sjekk nettsidene eller besøk Block Watne rett ved Bryne sentrum – et godt utgangspunkt for å betjene prosjektene i om-rådet. Adressen er Morenefaret 1, og der tre�er du også OBOS Forvaltning. På hverdager er kontoret åpent kl. 08-16, og på tirsdager til kl. 19. Velkommen!

ORSTAD UTSYN

KÅSEN KLEPP

SALGSSTART

15. oktober

OBOS07_091.indd 91 17.09.15 10:12

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

Komplett moderniseringsprogram forkjøkken, bad og garderobe

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!Benkeplater skreddersys etter ønske

fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etteravtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utførerarbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk iUllevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47Faks: 22 20 60 55

www.kjøkkenfornyeren.no

Vår drift i over 30 år... Trygghet for godt resultat

   

 

 

 

     

 

 

 

 

 Tlf.: 67 15 75 70 E-post: wimpel@wimpel.no Web: www.wimpel.no

Nedfellbare varmelister mot trekk

Alle lengder fra 50‐500cm, 200W pr. m.  Bygger kun 2,2cm ned i gulv eller vinduskarm 

Maks 60oC overflatetemp.,  uansett tildekking  Kan lakkeres i ønsket farge  Vanntett og vandalsikker 

OBOS07_092_divann.indd 1 11.09.2015 13:31:59

OBOSBLADET 93

SALGSSTART

22. oktober

FORTRINNSRETT FOR OBOS-MEDLEMMER: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte fortrinnsretten. Se blockwatne.no/fortrinnsrett.

BOLIG | TØNSBERG OG ÅLESUND

TØNSBERG Idylliske Kongstunet ligger kun ti minutter unna Tønsberg sentrum. Boligene er i en blindvei, med gangavstand til Sem sentrum. Du har nærhet til skogen, skianlegg på Storås, det vakre Akersvannet samt småbåthavner på Vear og i Melsomvik. Flere beboere har alle-rede flyttet inn i nabolaget, og nå legges flere boliger ut for salg: Enebolig, rekkehus med fire enheter og leiligheter i 8-mannsbolig.

Salgsstart: Torsdag 22. oktober kl. 17.30 i Block Watnes kontorer i Åshaugveien 12, 3170 Sem. Husk at OBOS-medlemmer har fortrinnsrett på salgsstarter. Se blockwatne.no/fortrinnsrett.

Les mer: blockwatne.no/kongstunet

Nytt i Tønsberg

FLISNESET Boligprosjektet Skråvika ligger på Flisneset, omkranset av Storfjorden og med de majestetiske Sunnmørsalpene i horisonten. Her blir det sydvendte leiligheter og tomannsboliger med grønne uteområder. Mellom boligene kommer en lekeplass med apparater for de minste. Det er gangavstand til butikk, barnehager og skoler, og i nær-området venter leke- og badeplasser, idretts-anlegg og flotte turmuligheter. Leilighetene – treroms og fireroms – ligger i småhus med to leiligheter i hver. Tomannsboligene har fire soverom, to stuer og to bad.

Les mer: blockwatne.no/skraavika

Nytt i Ålesund

ÅLESUND ÅLESUND

TØNSBERG

OBOS07_093.indd 93 17.09.15 10:14

94 OBOSBLADET

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og Akershus og i regionene Stor-Bergen, Midt-Norge, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på www.obos.no/nybolig.

NYE BOLIGER FOR SALG

OPPSAL

OPPSAL SENTER: 54 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting i 2018. SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Ellen Dammen, mob. 975 98 855 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089www.obos.no/oppsalsenter

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBYEN TERRASSE HUS A, B, C OG D: 189 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. juni 2016. SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.obos.no/kvarnerbyenterrasse

MUNKELIA

SOLVEGGEN: 75 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2017. SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.www.obos.no/solveggen

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERLIA HUS A, B OG C: 131 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 2. kvartal 2017. SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855.www.obos.no/kvaernerlia

LILLESTRØM

PORTALEN:140 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2017.

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.www.obos.no/portalen

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBAKKEN HUS C:44 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 2018. Salgsstart i september 2015.

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855.www.obos.no/kvaernerbakken

OSLO/AKERSHUS

LÅN TIL NYE BOLIGPROSJEKTER

Trenger du lån til å kjøpe ny OBOS-bolig? OBOS-banken gir deg ekstra god rente på lån til OBOS' og Block Watnes boligprosjekter. Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen, og renten er den samme uavhengig av lånebeløp. Lånet kan nedbetales over 30 år.

Ti prosent av totalprisen betales vanligvis ved kontraktsinngåelse. Trenger du lån til denne innbetalingen hjelper OBOS-banken deg med et prosjektlån til gunstig rente.

Les mer på obos.no/nyboliglan

OBOS07_094_099.indd 94 17.09.15 08:27

OBOSBLADET 95

LØREN

GARTNERLØKKA BYGG 1, 2, 3, 4 OG 5: 243 leiligheter. Planlagt innflytting fra april 2016.

SALG VED: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360.www.obos.no/gartnerlokka

ENSJØ

STÅLVERKSKROKEN: 66 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2016.

SALG VED: Gladengveien DA. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.www.obos.no/stalverkskroken

ENSJØ

VERKSHAGEN: 66 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016.

SALG VED: Gladengveien DA. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.www.obos.no/verkshagen

HUNDSUND

TUN 7: 152 leiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2016.

1367 HUNDSUND: 24 leiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016 – kun 3 igjen.

SALG VED: OBOS Fornebulandet, Heidi B. Kristo�ersen, mob. 938 95 730. www.obos.no/hundsund

STORØYA

STORØYA: Innflyttingsklare rekkehus.TERNETUNET: 131 leiligheter, planlagt innflytting 1.kvartal 2016. SVALETUNET: 25 leiligheter. LOMVI TUN: 50 leiligheter, planlagt innflytting 1. kvartal 2017. HEGRETUN: 44 leiligheter, planlagt innflytting 4. kvartal 2017. LERKETUNET: 30 leiligheter, planlagt innflytting 4. kvartal 2017.SALG VED: OBOS Fornebulandet, Tomine Duller, mob. 926 30 113. www.obos.no/storoya

1367 HUNDSUND

TRONDHEIM HORNEBERG

HORNEBERGTUNET: 119 selveierleiligheter og 47 rekkehus i Fossegrenda. Innflyttingsklare boliger.

SALG VED: Meglerhuset Nylander, eiendomsmegler Lars Kristian Hagen mob. 452 75 958. www.obos.no/hornebergtunet

MIDT-NORGE

LØRENSKOG

THURMANNSKOGEN, BYGG A, B, C OG E: 156 selveierleiligheter, planlagt innflytting 1. kvartal 2017.

SALG VED: Nordliveien Utbygging AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.www.obos.no/thurmannskogen

TRONDHEIM VÆRE

VÆRETRØTOPPEN: 42 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2015

SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling, eiendomsmegler Rune Selven mpb. 957 37 861.www.obos.no/varetrotoppen

TRONDHEIM TILLER

TILLERLANDET TRINN 2 OG 3: 109 selveierboliger, leiligheter og rekkehus. Innflytningsklare rekkehus. Leiligheter planlagt innflytting 2. kvartal 2016.

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422.www.obos.no/tillerlandet

OBOS07_094_099.indd 95 17.09.15 08:27

96 OBOSBLADET

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

FREDRIKSTAD KRÅKERØY

VESTRE LANGØYÅSEN: 42 eneboliger i sameie. Planlagt innfytting fra 1. kvartal 2016.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler André Søland, mob. 952 77 103.www.obos.no/vestre-langoyasen

STAVANGER HAUGESUNDSGATA

50 ØST TRINN 1, 2 OG 3: 124 selveierleiligheter. Innflytting fra 2. kvartal 2015.

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240.www.obos.no/5grader

ØSTFOLD

TØNSBERG KALDNES

DOCKSIDE TRINN 1 OG 2: 116 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter i trinn 1.

SALG VED: Kaldnes Boligutvikling AS. Prosjektselger Tor André Vedvik. mob. 979 59 557. www.obos.no/dockside

VESTFOLD

STAVANGER KLEIVANE

FØLHUSBAKKEN: 25 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 2. kvartal 2016.

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240.www.obos.no/folhusbakken

ROGALAND

STAVANGER TASTARUSTÅ

KVARTALET: 235 borettslagsleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

SALG VED: OBOS Eiendomsmeglere Rogaland Katrine Hodne Håland, mob 924 61 819 Christian Hauge, mob 936 53 151.www.obos.no/tastarusta

HAMAR MARTODDEN

STRANDVEGEN TRINN 3: 37 leiligheter med planlagt innflytting høsten 2016.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Innlandet Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.www.obos.no/strandvegen

INNLANDET

STJØRDAL

HUSBYÅSEN TRINN 1 OG 2: 14 selveide eneboliger i kjede og tomannsboliger. Planlagt innfytting fra 3. kvartal 2016

SALG VED: Primahus Bolig, Joar Winther, mob. 913 11 919.www.obos.no/husbyaasen

STJØRDAL

BLÅKLOKKESVINGEN I FOSSLIA: 26 selveierboliger. Planlagt innflytting 3. kvartal 2015

SALG VED: DnB Eiendom v/ Tove Kulseng mob. 901 85 490.www.obos.no/blaklokkesvingen

TRONDHEIM LADE

LADEBYHAGEN TRINN 1, 2 OG 3: 73 borettslagsleiligheter og 133 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter i trinn 1.

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Jan-Erik Fjellseth, mob. 932 54 144.www.obos.no/ladebyhagen

OBOS07_094_099.indd 96 17.09.15 08:28

OBOSBLADET 97

BERGEN ASKØY

FLORVÅGVEGEN 36: 18 selveierleiligheter. Innflyttningsklare leiligheter.

SALG VED: Olatunet Askøy AS. ProsjektselgerSilje Maurangsnes, mob. 977 17 715.www.obos.no/florvagvegen36

BERGEN STRAUME

STRAUMSFJELLET PANORAMA TRINN 1, 2 OG 3: 209 selveierleiligheter. Salgsstart for neste trinn er planlagt høsten 2015.

SALG VED: Fana Sparebank Eiendom, Stig Håkon Nøkling, mob. 472 43 948.www.obos.no/straumsfjellet

BERGEN KRONSTAD

KRONSTADPARKEN TRINN 2 OG 3: 220 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016.

SALG VED: DnB Eiendom AS, Thor-Kristian Johannessen, mob. 916 88 655. www.obos.no/kronstadparken

STOR-BERGEN

BERGEN STRAUME

STRAUMEHAGEN:43 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 1. kvartal 2017 SALG VED: Straumehagen AS. ProsjektselgerSilje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719.www.obos.no/straumehagen

BERGEN SANDSLI

SANDSLIÅSEN TRINN 1 OG 2: 103 selveierleiligheter. Planlagt innflytting våren 2016.

SALG VED: Kaland&Partners AS, meglerVidar Nøttveit, mob. 488 88 402.www.obos.no/sandsli

HAMAR/RINGSAKER

BJØRKHOL TRINN 2: 4 rekkehus i borettslag i Furnes. Planlagt innflytting 3. kvartal 2015.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/bjorkhol

LUND/VOLL

LINÅKEREN: 27 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. halvår 2016.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/linakeren

HAMAR SENTRUM

HAMAR STADION: 15 byboliger. Innflyttingsklare byboliger.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Innlandet Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.www.obos.no/hamarstadion

Kun

1 igjen!Kun

1 igjen!

BERGEN ARNA

ARNA URBAN: 85 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 1. kvartal 2017. SALG VED: Arna Urban Utvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719.www.obos.no/arnaurban

OBOS07_094_099.indd 97 17.09.15 08:28

98 OBOSBLADET

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

For å kunne benytte medlems-ansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:

• Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med medlemskontingenten.

• Ta med finansieringsbevis.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder

etter at den nye boligen er ferdigstilt. De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

Særskilt ved kjøp i borettslag:Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag.

Særskilt ved kjøp i sameie:Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET!

SKAL DU KJØPE NY BOLIG? Dette må du vite før du skal

kjøpe bolig!

BERGEN OS

SOLSTRANDVEGEN:36 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016. SALG VED: Solstrandveien AS. ProsjektselgerSilje Maurangsnes, mob. 977 17 715.www.obos.no/solstrandvegen

BERGEN OS

OS SJØFRONT:40 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2016. SALG VED: Os Sjøfront AS. ProsjektselgerSilje Maurangsnes, mob. 977 17 715.www.obos.no/os-sjofront

BERGEN MØLLENDAL

MØLLESTRANDEN:69 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra januar 2016. SALG VED: Møllestranden AS. ProsjektselgerSilje Maurangsnes, mob. 977 17 715.www.obos.no/mollestranden

OBOS07_094_099.indd 98 17.09.15 08:28

OBOSBLADET 99

Planlagte boligprosjekter

PÅ NETT For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

OSLO OG AKERSHUS Kværnerbyen Kværnerbyen terrasse, Kværnerlia og Kværnerbakken ligger ute for salg.

MajorstuenI Middelthunsgate 15-17 skal OBOS og Veidekke bygge ca 350 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2016.

Ensjø I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 500 leiligheter. Gla-dengen Park, Verkshagen og Stål-verkskroken ligger ute for salg.

LørenI Lørenvangen skal OBOS og Veidekke bygge over 800 boliger. Gartnerløkka ligger ute for salg. Gartnerkvartalet planlegges utlyst i november 2015.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2016.

Oppsal Oppsal senter skal rives og bygges nytt samtidig med et større antall leiligheter.Salgstrinn 1 er utlyst i dette bladet.

Bogerud Bogerud torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leiligheter. Planlagt salgs-start 2015/2016.

Lambertseter/MunkeliaI Langbølgen 39 skal det bygges 79 leilig-heter. Prosjektet er utlyst i dette bladet.

LambertseterI Cecilie Thoresens vei 12 planlegges ca. 130 leiligheter og forretninger. Planlagt salgs-start 2016.

Lørenskog I Thurmannskogen skal det bygges ca. 300 boliger. De fire første husene er lagt ut for salg.

LillestrømI Portalen skal det bygges ca. 140 leiligheter. Salgstrinn 1 er utlyst i dette bladet.

SandvikaI Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt120 leiligheter. Reguleringsforslag er tilbehandling i kommunen.

Fornebu-Storøya Her skal det bygges totalt 460 boliger. Stor-øya rekkehus, Svaletunet, Terne tun 1, 2 og 3, Lomvi Tun 1 og 2, Hegretun og Lerketunet ligger ute for salg.

Fornebu-HundsundHer skal det bygges totalt 460 boliger. Tun 7 og 1367 Hundsund ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

MIDT-NORGE Lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgstrinn 3 er utlyst i dette bladet.

TillerPå Tillerlandet bygges det eneboliger, rekkehus og leiligheter. Trinn 1, 2 og 3 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

StjørdalI Fosslia skal det bygges totalt 67 boliger. Blåklokkesvingen trinn 1 ligger ute for salg. Salgstart for trinn 2 er ikke bestemt.

HusbyåsenPå Husbyåsen skal det bygges totalt 20 boliger. Salget har startet.

RanheimPå Ranheim Amfi skal det bygges 105 leilig-heter fordelt på 4 blokker. Planlagt salgsstart for trinn 1 er 4. kvartal 2015.

ØSTFOLD KråkerøyPå Vestre Langøyåsen skal det bygges 42 boliger. Salgstrinn 3 er utlyst i dette bladet.

VESTFOLD SkogroPå Nøtterøy skal det bygges 59 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2016.

Kaldnes På Kaldnes brygge i Tønsberg skal det bygges ca 160 leiligheter. Dockside trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 3 er ikke bestemt.

ROGALAND Sandnes/ Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Salgsstart høsten 2016.

STOR-BERGEN Bjånes - OsHer skal det bygges totalt 1 500 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2015.

Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 skal det bygges til-sammen ca. 320 boliger. Trinn 1 er utsolgt. Trinn 2 og 3 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart i 2016.

Hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart 2016.

Sandsli Her planlegges 250 boliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Trinn 2 er utlyst i dette bladet.

StraumeI Straumsfjellet Panorama skal det byg-ges 200 leiligheter. Trinn 1+2 ligger ute for salg. Salgstrinn 3 er utlyst i dette bladet.

Arna I Arna Urban skal det bygges 85 leiligheter. Salgstrinn 1 er godt i gang.

INNLANDET Lund - VollHer planlegger OBOS og Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. OBOS første prosjekt er Linåkeren. Prosjektet ligger ute for salg.

MartoddenHer skal OBOS bygge 71 leiligheter. Strand-vegen 153, trinn 3 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

ElvegataVi planlegger å bygge 40 blokkleiligheter i Brumunddal sentrum. Planlagt salgsstart 4. kvartal 2015.

TokstadHer planlegger OBOS å bygge cirka 20 leiligheter i blokk i nedre del av Bekkelaget, Ottestad. Planlagt salgsstart 4. kvartal 2015.

OBOS07_094_099.indd 99 17.09.15 08:28

AKTUELLE TJENESTER | ANNONSER

TAKST

ADVOKAT

GLASS OG VINDU

OPPUSSING

BADEROM

GARASJE

GARASJERENGJØRING•Tørrfeiing•Vasking•Høytrykksspylingavvegger,søyler

Ring eller send mail for et uforpliktende tilbud.

Tlf.67150088•morten@abvk.no

Østensjøveien 16, 0661 Oslo • 22 97 42 97

Pusse opp badet?Vi er totalentrepenør på baderom

10% rabatt på møbler for lesere av OBOS-bladet* Gjelder ikke allerede nedsatte varer

radon4

4

4

4

lab asRadonmåling

Rådgivning

Måleinstrumenter

Kurs / opplæring

radontiltak as4

4

4

Utførelse av tiltak

Garanti og service

Produkter for tiltak

Tlf. 21 96 03 50 www. lab.noradon

Din ekspert på

Baderom

Rørlegger | Kundeservice | Erfaring

ADVOKATBISTANDTestament, ektepakt, arveforskudd,

arv, skatt og tvister

Advokat P.E.Unhjem Johansen Tlf.: 911 19 336Advokat S.K. Berge Tlf.: 901 95 250

Lille Grensen 7, OSLO www.advonor.no – post@advonor.no

Timepris kr. 1000,- + 25% mva mot normalt kr. 1350,- til kr.1600,-

+ 25% mva.

Vi kan tilby følgende Advokatbistand for styrer og medlemmer

- Styrearbeid- Seksjonering/Entreprise/

Reguleringsarbeid- Tomtefeste- Mangler ved eiendommen

Generell juridisk bistand til privatpersoner.

Tlf. sentralbord: +47 22 42 42 42 www.langsethadvokat.no

-25%

Ring 815 00 004 - få gratis befaring!

Oslo Glass & VinduTlf. 22 08 17 80

www.osloglass.no

Vi har levert glassarbeid medhøy faglig kvalitet siden 1980!

• Glassmester• Fasade aluminium/tre• Speil og interiør glass• Skreddersydde løsninger

Vårrydding?

butikk.ragnsells.noContainer til fastpris

www.ragnsells.no08899

GLASSMESTERBesøk vår ”butikk” i butikken

i Brobekkveien 104b på Alnabru!Salg av glass, speil, dusjløsninger, fester

og beslag m.m. Utstilling av vinduer, dører og rekkverk i glass/stål.

Hyggelige priser til OBOS medlemmer!

www.815glass.no

Ring 815 GLASS

TAKSERING AV BOLIG FOR SALG OG REFINANSIERING

Bygdøy Alle 111, 0273 Oslopost@takstogradgivning.no

Tlf.: 938 97 000Tlf.: 480 26 908

www.takstogradgivning.no

25% RABATT

til alle lesere avOBOS-bladet.

Oppussing, maling?

Vi kan stillaser!

www.scaffon.noRing 22 144 800

Rørleggere

VI GIR 10% RABATTpå alle veiledende

priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler og utstyr..

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 storo@comfort.no

Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet

MARTE ISELIN SKARPNORDTelefon: 62 94 10 37

e-post: mis@hsmedia.no

SNORRE SIGURDSSONTelefon: 92 40 29 17

e-post: ss@hsmedia.no

Kontakt HS media:www.obos.no

GLASSMESTERVakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS(815 45277)

www.norskgjenvinning.no

Ring oss på tlf 09700

Container?Kampanjekode“Private Oslo/Akershus”

GlassmesterOppussing

Tlf. 63940430 www.raynor.no

GARASJEPORTER

Garasjeporer

Tlf.: 47 41 30 00www.nytthjem.netpost@nytthjem.net

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

Containere Entreprenør

Rørleggere

VI GIR 10% RABATTpå alle veiledende

priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler og utstyr..

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 storo@comfort.no

Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet

MARTE ISELIN SKARPNORDTelefon: 62 94 10 37

e-post: mis@hsmedia.no

SNORRE SIGURDSSONTelefon: 92 40 29 17

e-post: ss@hsmedia.no

Kontakt HS media:www.obos.no

GLASSMESTERVakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS(815 45277)

www.norskgjenvinning.no

Ring oss på tlf 09700

Container?Kampanjekode“Private Oslo/Akershus”

GlassmesterOppussing

Tlf. 63940430 www.raynor.no

GARASJEPORTER

Garasjeporer

Tlf.: 47 41 30 00www.nytthjem.netpost@nytthjem.net

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

Containere Entreprenør

Bistand til privatpersoner og nærings-drivende ifm. kontrakter, oppgjør ved kjøp og salg, seksjonering, tomtefeste og andre juridiske spørsmål knyttet til eiendomshandel.

LILLESTRØM – OSLO - SØRUMSAND - EIDSVOLL

WWW.OKLANDCO.NO / TLF. 64 84 60 60

Advokatbistand

Alexander Kiellands gate 2 B, 2000 Lillestrøm Nedre Vollgate 8, 0158 Oslo

Sørumsandvegen 71 A, 1920 SørumsandSaga 2, 2080 Eidsvoll

Telefon: 64 84 60 60 / E-post: post@okland.no

WWW.OKLANDCO.NO

Rørleggere

VI GIR 10% RABATTpå alle veiledende

priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler og utstyr..

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 storo@comfort.no

Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet

MARTE ISELIN SKARPNORDTelefon: 62 94 10 37

e-post: mis@hsmedia.no

SNORRE SIGURDSSONTelefon: 92 40 29 17

e-post: ss@hsmedia.no

Kontakt HS media:www.obos.no

GLASSMESTERVakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS(815 45277)

www.norskgjenvinning.no

Ring oss på tlf 09700

Container?Kampanjekode“Private Oslo/Akershus”

GlassmesterOppussing

Tlf. 63940430 www.raynor.no

GARASJEPORTER

Garasjeporer

Tlf.: 47 41 30 00www.nytthjem.netpost@nytthjem.net

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

Containere Entreprenør

OBOS7_083.indd 1 17.09.15 10:59

ER DU FORSIKRET?: Hos OBOS Forsikring får du medlemspris.

102 Nordstoga OSLO: Vår alles Odd tar turen til storstua, selveste Operaen, i november.

103 Hakke-bakkeskogen OSLO: Se Egners klassiker for bare 150 kroner på Nationaltheatret.

105 Feriedrøm HELE LANDET: Apollo har reiser til over 20 land.

106 Billån HELE LANDET: Lån til både ny og brukt bil med OBOS Billån.

106 Forsikring HELE LANDET: Kan OBOS Forsikring gi deg den beste prisen?

107 Skiskole ØSTLANDET: Skiforeningen har skiskoler mange steder på Østlandet.

109 Jul igjen OSLO: Det blir julekonsert med Sølvguttene for åttende år på rad.

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

medlem

Les mer på obos.no/medlem

OBOSBLADET 07|15

Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er

FO

TO

NA

DIA

FR

AN

TS

EN

Medlemssider_07.indd 101 17.09.15 10:45

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

102 OBOSBLADET

Odd NordstogaLuringen frå Vinje speler med band i Operaen søndag 15. november.

KULTUR OG FRITID Odd Nordstoga slo stort gjennom då han i 2004 gav ut plata Luring med låta «Kveldsong for deg og meg».

No har Odd samarbeidd med brørne Ivar og David Vogt frå Real Ones, og laga ei ny plate som kjem ut i oktober. Og når ein gjev ut nye plater, dreg ein på turné, og det er akkurat det som skjer no i haust.

Søndag 15. november kjem Odd og bandet til sjølvaste Operaen i Oslo! Bestestova! Det blir stas! Det blir fabelaktig! Det er med andre ord berre å gle seg til konsert!

Odd har med seg følgjande på tur: David Wallumrød på tan-gentar, Torstein Lofthus på trommer, Tor Egil Kreken på bass og Øyvind Blomstrøm på gitar.

Tid: Søndag 15. november kl. 20.30.Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen.Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

25 % rabattGjelder for inntil 2 bill. per medlem

Jul på orkesterplassKringkastingsorkestret med venner inviterer til tre julekonserter i Kulturkirken JAKOB.

KULTUR OG FRITID Hele Norges orkester har fått med seg et knippe fine artister til tre helt spesielle førjulskvelder.

Ingrid Olava, Solveig Slettahjell, Sondre Bratland, Iver Kleive og Knut Reiersrud er alle kjent innenfor hvert sitt musikalske felt, og det blir spennende å høre de sammen med Kringkas-tingsorkestret.

Les mer om artistene og konsertene på www.jakob.no.

Tid: Tirsdag 15. desember kl. 18.00, onsdag 16. desember kl. 20.30 og torsdag 17. desember kl. 20.30.Sted: Kulturkirken JAKOB.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

25 % rabatt

Medlemssider_07.indd 102 17.09.15 10:45

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 103

Thorbjørn Egners klas-siker Dyrene i Hakkebakkeskogen er endelig tilbake på Nationaltheatret!

Dette er historien om sorgløse Klatremus, flittige Morten Skogmus, listige Mikkel Rev og alle de andre dyrene som bor i Hakkebakkeskogen.

Det er liten tvil om at Thorbjørn Egners kjente karakterer og sanger har fenget mange barn. Når Nationaltheatret nå fører Egner-tradisjonen videre til en ny generasjon, er det som alltid med noen av landets fremste skuespillere.

Billettsalget til denne forestillingen starter onsdag 21. oktober kl. 11.00.

Tilbudet gjelder for inntil fire billetter per medlem. Husk at du må vise medlemskortet når du kommer i teatret.

Tid: Torsdag 10. desember kl. 17.30.Sted: Nationaltheatret, Hovedscenen.Billetter: www.nationaltheatret.no, tlf. 815 00 811 eller i billettkontoret.

Vi minner om at det er vanlig OBOS-rabatt på de øvrige forestillingene.

Supertilbud på Nationaltheatret

OBOS-pris kr 150 per billett. Tilbudet gjelder torsdag 10.12 for inntil 4 billetter per medlemOrd. pris kr 490-590 (voksen) og 265-295 (barn)

Torsdag 10. desember spilles Dyrene i Hakkebakkeskogen kun for OBOS-medlemmer.

Billetter får du til bare 150 kroner!

KULTUR OG FRITID

Medlemssider_07.indd 103 17.09.15 10:45

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

104 OBOSBLADET

A Christmas for CarolKULTUR OG FRITID Alle elsker universet til Charles Dickens med London-tåka, de burleske karakterene, de onde mot de gode, de rike mot de fattige, det eventyrlige og det magiske. I ekte Dickens-ånd får vi i dette juleeventyret en sniktitt inn i frem-tiden, og et tilbakeblikk på fortiden, gjennom øynene til den menneskefiendtlige og kyniske karrierekvinnen Carol.

Tid: Spilles fra 13. november til 22. desember.Sted: Rogaland Teater.Billetter: Tlf. 51 91 90 90 eller www.rogaland-teater.no

25 % rabatt

Fo

to: S

tig

Håv

ard

Dir

dal

En julefortellingKULTUR OG FRITID For mange blir det ikke jul uten En jule-fortelling av Charles Dickens. Denne høsten og vinteren vil Den Nationale Scene virkelig sette folk i julestemning med den kjente fortellingen om gjerrigknarken Scrooge som blir hjemsøkt av tre gjenferd. Eirik del Barco Soleglad spiller hovedrollen som Scrooge.

Tid: Premiere 9. oktober.Sted: Den Nationale Scene, Store Scene.Billetter: www.dns.no.

25 % rabattGjelder for inntil 2 bill. til ord. pris

Tonje GlimmerdalKULTUR OG FRITID Jenta med fart og sjølvtillit er tilbake! Tonje Glimmerdal byr på latter, drama, tårer og musikk — mykje å gle seg til for både store og små. Etter strålande kritikkar hausten 2013, tek vi no opp igjen denne nye perla, så fleire barn skal få glede av Maria Parrs varme og morosame univers.

Boka om Tonje fekk Kritikarprisen, Teskjekjerringprisen, Nynorsk barnelitteraturpris og Brageprisen for beste barne- og ungdomsbok da den kom ut i 2009.

Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen.Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller www.detnorsketeatret.no.

OBOS-pris kr 225 Ord. pris kr 280

Medlemssider_07.indd 104 17.09.15 10:45

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 105

Du får 600 kroner i rabatt per bestilling ved kjøp av pakke-reiser til blant annet Dubai, Kanariøyene, Egypt, Thailand, Sri Lanka og Mexico.

Når tiden strekker til — det er en bedre ferie.

God tur!

Slik får du rabatten:

• Bruk kampanjekode obos2015 ved bestilling på apollo.no.

• Tilbudet må bestilles mer enn 30 dager før avreise.

• Rabatten gjelder kun nye bestillinger og kan ikke kombineres med andre rabatter og tilbud.

• Rabatten kan ikke brukes på uspesifiserte reiser, kun fly og pakker med fleksibel reiselengde.

Når tiden strekker til

600 kroner i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charterfly

Nå kan du sikre deg de beste hotellene for høsten,

vinteren og våren til Apollos mange reisemål.

FERIE OG REISE

Medlemssider_07.indd 105 17.09.15 10:45

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

106 OBOSBLADET

Strømløst: Unni WilhelmsenKULTUR OG FRITID Unni fremfører sine egenkomponerte sanger på engelsk og norsk i en akustisk konsert. Hun har vunnet to Spellemannpriser, hatt mange låter på toppen av radiolistene, og siden sist har hun også blitt fast medlem av Di Derre. Konserten er flyttet fra 8.8. Kjøpte billetter gjelder på ny dato.

Tid: Onsdag 2. desember.Sted: Rockefeller.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

20 % rabatt

Billån? Få et godt tilbud hos OBOS. Som OBOS-medlem får du et av markedets beste billån med nom. rente fra 4,35 %. Søk på www.obos.no/billaan — og du får svar innen 24 timer!

• Lån både til ny og brukt bil • Signer lånet med BankID

Spørsmål? Tlf. 06270 eller obosbillaan@eika.no.

Produktet leveres av Eika Kredittbank AS.

Priseks: Nom 4,35 % Eff 5,69 %, 150.000 o/ 5 år. Etb. Geb 1450, tot 172.090.

Gunstig rente, lave gebyrerog fleksible vilkår

BANK OG FORSIKRING

Har du forsikret dine eiendeler?OBOS Forsikring tilbyr en av Norges beste innboforsikringer.

Hos OBOS Forsikring kan du velge mellom to forskjellige forsikringstyper: Standard eller Pluss, som er en utvidet dekning.

Samler du fire eller flere forsikringer hos oss får du 20 prosent i samlerabatt. Hvis du bor i et boligsameie forsikret av OBOS Forsikring, teller denne forsikringen også med.

Uansett hvordan livet forandrer seg, har vi alltid en forsikring som passer! Hos oss får du forsikring til medlemspris.

Ta kontakt på telefon 02335 eller besøk vår nye nettside forsikring.obos.no.

Lave premier og gode vilkår

BANK OG FORSIKRING

Foto: Nadia Frantsen

Medlemssider_07.indd 106 17.09.15 10:45

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 107

Billig strømavtaleOBOS-medlemmer får en unik og billig strøm-

avtale gjennom LOS. • Strøm til innkjøpspris • Kun 19 kroner i månedlig fastbeløp • Ingen fakturagebyr (forutsetter elektronisk faktura) Bestill på los.no/obos eller send obos til 02021.

Boliger med fellesmålte anlegg har allerede strøm fra LOS.

Strøm til innkjøpspris Kun kr 19 i månedlig fastbeløp

BYGG OG BOLIG

La barna få oppleve ekte skigledeKULTUR OG FRITID På Skiforeningens skiskole utvikler barna grunnleggende skiferdigheter gjennom skileik. Fokus er å ha det gøy på ski, og programmet tilpasses barnas ferdigheter og forutsetninger. Målet er at barna skal oppleve glede og mestring i samhandling med andre. Barnas skiskole arrangeres på ti ulike steder i østlandsområdet. Påmeldingsstart 12. november på www.skiforeningen.no. Oppgi kode obos2016 ved påmelding. Tid: Kursene har oppstart 9. og 10. januar 2016.

OBOS-pris kr 1310 Ord. pris kr 1480

Fo

to: S

kifo

ren

ing

en

KinorabattKULTUR OG FRITID Vis OBOS-medlemskortet ditt i billettkiosken og få rabatt hos SF Kino på alle forestillinger med ordinær billettpris.

Rabatten gjelder på SF Kino i Sandvika, Lillestrøm, Skien, Moss, Tønsberg, Sarpsborg og Sotra.

Kinoprogrammet finner du på www.sfkino.no.

Kr 10 i rabatt per billett til ordinær pris Gjelder for inntil 2 personer ved kjøp i billettkiosken Foto: Colourbox

Medlemssider_07.indd 107 17.09.15 10:45

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

108 OBOSBLADET

Ferieboliger i hele EuropaForleng sommeren i Sør-Europa, gled deg til

langweekend i en av Europas storbyer, eller se frem til høst-ferie med familie og venner i den norske fjellheimen. NOVASOL tilbyr ferieboliger for alle anledninger, så alt ligger til rette for at du og dine skal få den ferien dere lengter etter.

God ferie med NOVASOL!

Bestilling: Tlf. 21 99 90 00 eller www.obos.no/novasol

5 % rabatt på leiebeløpet

FERIE OG REISE

Bunad til jul?Nå får du 10 prosent rabatt på alle herre -og dame-

bunader fra Solhjell hos Den Norske Husfliden. Ta turen innom butikken på GlasMagasinet for mål og bestilling. De fem første som bestiller får et bunadsilkeskjerf fra Tyrihans med på kjøpet.

Tilbudet gjelder fra 12. til 31. oktober. Husk medlemskortet.Kontakt: Tlf. 22 42 10 75 eller butikk@dennorskehusfliden.no.

10 % rabatt på kampanjetilbudEllers fast rabatt på alle varer unntatt skreddersydde bunader og bøker

DIVERSE

Flügger farveHar du et oppussingsprosjekt på gang i høst? Da finner du det du trenger hos Flügger.

Er du ute etter en slitesterk maling som tåler røff behandling, bør du prøve Flutex 10.

Flutex 10 er en perfekt maling til flater som blir utsatt for slita-sje og smuss. Den gir en robust overflate med dempet glans, noe som gjør at du kan vaske veggene og gni på vanskelige flekker uten frykt for stygge skjolder.

Flügger hjelper deg med å komme i gang! Finn din nærmeste butikk på flugger.no eller sjekk OBOS-appen.

Rabatten gjelder alle Flügger-varer i Flüggers egne butikker.

20 % rabattwww.flugger.no

BYGG OG BOLIG

Medlemssider_07.indd 108 17.09.15 10:45

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 109

NyttårskonsertOBOS og Oslo-Filharmonien ønsker det nye året velkommen onsdag 6. januar.

KULTUR OG FRITID Med fest og musikalsk fyrverkeri er det igjen tid for OBOS-medlemmenes egen nyttårskonsert.

La oss sammen starte året med en latin-amerikansk fest-konsert: Her får du virtuoseri, stor fargeprakt og til tider et forrykende tempo — et fyrverkeri!

Gitarsensasjonen Miloš skal blant annet spille Rodrigos stemningsfulle Adagio, fra verdens mest kjente gitarkonsert. Med Filharmoniens sjefdirigent Vasily Petrenko kan vi garantere en energisk og oppløftende start på det nye året.

Vasily Petrenko, dirigent.Miloš Karadaglić, gitar.

Les mer om konserten på www.oslofilharmonien.no.

Tid: Onsdag 6. januar 2016 kl. 19.00.Sted: Oslo Konserthus.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

40 % rabatt. Gjelder alle bill.kategorier unntatt kr 150

Julekonsert med SølvgutteneVelkommen til OBOS’ egen julekonsert med Sølvguttene onsdag 2. desember.

KULTUR OG FRITID Det er åttende år på rad OBOS arrangerer en egen julekonsert for medlemmene.

Velkommen til en stemningsfull konsert i Trefoldighetskirken i Oslo.

Sølvguttene og solister fra Den Norske Opera & Ballett gir oss kjente, kjære og klassiske juletoner. Konserten er et av årets mest populære medlems- arrangementer, så det er lurt å skaffe seg billetter tidlig.

Tid: Onsdag 2. desember kl. 19.00.Sted: Trefoldighetskirken i Oslo.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

OBOS-pris kr 225 + bill.avg. Inntil 5 billetter per medlem

Medlemssider_07.indd 109 17.09.15 10:45

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

110 OBOSBLADET

Back to the FutureLeken og lekker ballett av en koreograf-legende og en nyskapende huskoreograf.

KULTUR OG FRITID I Back to the Future får du oppleve to tøffe, korte balletter signert koreograflegenden William Forsythe og et nyskapt verk av Operaens egen huskoreograf Alan Lucien Øyen.

William Forsythe er koreografen som viser hvilke uendelige muligheter ballettspråket rommer. I hans verk utgjør lyd, lys, mørke, bevegelser og kulisser en ofte renskåren og rå helhet.

Back to the Future inngår i CODA-festivalen. Lørdans 17. oktober i foajeen.

Tid: Spilles fra 21. oktober til 8. november.Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen.Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

20 % rabatt

Fo

to: E

rik

Ber

g

Mye mobilmoro for pengeneHos NextGenTel får du mye data og fri bruk av tale og meldinger — til smilepriser.

Som OBOS-medlem får du nå rabatt på alle mobil-abonnement med fri bruk fra NextGenTel.

FRI BRUK + 1 GB• Fri bruk av tale, SMS og MMS •1 GB data• Hastighet opptil 10 Mbps Din pris: kr 179/mnd. (ordinær pris kr 199/mnd.)

Få Viaplay i tre måneder for kr 0Bestill mobilabonnement og få tilbud om Viaplay i tre måneder for kr 0 (deretter kr 89/mnd. Ingen bindingstid). Last ned filmer og TV-serier på mobilen, og se dem offline når du er på farten.

Bestilling: nextgentel.no/obos eller ring oss på tlf. 07979. Telio og NextGenTel har fusjonert. Derfor får du nå også gode tilbud fra

NextGenTel. Er du Telio-kunde har du fortsatt dine gamle fordeler der.

Inntil 10 % rabatt på alle mobil- abonnement med fri bruk av minutter og meldinger

MOBIL

Medlemssider_07.indd 110 17.09.15 10:45

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 111

FonusBegravelsesbyråFonus tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester.

Med lang erfaring gjør vi i Fonus vårt beste for at gravferden blir som ønsket — en verdig avskjed og et godt minne. Vi kommer gjerne hjem til deg for en samtale, eller du kan besøke oss i et av våre mange kontorer. Som OBOS- medlem får du blant annet kr 3000 i rabatt på nye gravstener.

Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet.

Finn ditt nærmeste kontor:• Oslo: Helsfyr, Lambertseter, Linderud, Manglerud senter, Oppsal, Røa, Sinsen og Tveita senter• Akershus: Asker, Drøbak, Fet, Lillestrøm, Sandvika og Østerås/Hosle (Ny beliggenhet).• Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen, Råde og Sarpsborg• Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange

10 % rabatt på kister og urner m.m.Kr 1000 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstener www.fonus.no

DIVERSE

Rabatt hos Finn SchjøllGled andre, og deg selv, med blomster og inspirasjon fra Finn Schjølls butikker.

Du får ti prosent rabatt på blomster og tilbe-hør hos Finn Schjøll— uansett hvor du bor: Tilbudet gjelder i hele landet. Slik får du rabatten:

• www.finnschjoll.no — bruk rabattkode obos1929• Tlf. 22 42 69 00• E-post: verkstedet@finnschjoll.no• Direkte i Finn Schjøll-butikkene: • Oslo, avd. Majorstuen (Sørkedalsvn. 3) • Oslo, avd. Sentrum (Rosenkrantzgt.) • Oslo, avd. Verkstedet (Rådhuspassasjen) • Sandnes, avd. Kvadrat (nybygget) • Bergen, avd. Lagunen (Laguneparken)

Les mer på obos.no/finn.

10 % rabatt på blomster og tilbehørLevering til hele landet

BYGG OG BOLIG

Medlemssider_07.indd 111 17.09.15 10:45

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

112 OBOSBLADET

Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på www.obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play. Rabatter gjelder på ordinære priser hvis ikke annet er opplyst. Husk medlemskortet!

DINE MEDLEMSTILBUD

Bolig og interiør

Flügger farve÷ 20 % på alt av maling, tapet og utstyr. 71 utsalgssteder i Norge. Nå også med nettbutikk!Bruk rabattkode OBOS1929www.flugger.no

Finn Schjøll blomster÷ 10 % på blomster og tilbehør. Bestill på tlf. 22 42 69 00. verk-stedet@finnschjoll.no eller benytt rabattkode obos1929 påwww.finnschjoll.no

Feel30 % rabatt på alle varer til ordinære priser hos interiørkjeden Feel. Butikker over store deler av landet. www.feel.no

Kitch’n - 20 % på alle varer til ordinær pris.Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Se www.kitchn.no for å finne din nærmeste butikk.

ArtgateMånedens OBOS-bilde – inntil 30 % rabatt. Sender over hele landet. www.artgate.no/obos

Den Norske Husfliden÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasi-net) www.dennorskehusfliden.noRabatten kan ikke kombineres med andre rabatter eller fordeler.

Kaba30 % rabatt på nøkler, nøkkel- filing, låskasser, sylindre, navn-skilt og gravering. Kr 2300 for FG-godkjent sikkerhetslås inkl. montering. www.kaba.no

AvisInntil 20 % rabatt på leiebil i Norgeog inntil 10 % i resten av Europa.Rabatten gjelder ikke på EL-biler.Rabattkode: O250801Tlf. 815 33 044 www.obos.no/avis

Norske Vandrerhjem Gratis medlemskap, verdi kr 150 per år, og spesialtilbud på over-natting.www.obos.no/medlem

Novasol÷ 5 % på leie. 40 000 ferieboliger i 27 land. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/novasol

Dansommer÷ 5 % på leie. Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark. Tlf. 21 99 90 00www.obos.no/dansommer

Toscana÷ 15-25 % på hotellrom og leiligheter. Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomaglianoresort.com

Ferieog reise

OBOS EiendomsmeglereFå gebyret for utleggspakken inkludert når du skal selge. Eks. på utlegg: Fotografering, takst, annonsering, planskisser og styling.www.obos-eiendomsmeglere.no

Apollo600 kr i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charter-fly. For betingelser og kampanje-tilbud se obos.no/apollo.

Sector AlarmFri installasjon av boligalarm for nye kunder. 10 % rabatt på abon-nement med vektertjeneste fra kr 399 per mnd. Tlf. 08090www.obos.no/alarm

Mester Rammer15 % rabatt på rammer og inn-ramming. Butikker i Sandvika, Lillestrøm og Jessheim + 5 i Oslo.www.mester-rammer.no

MontérMedlemsrabatter i over 70 vare-hus. Blant annet opptil 35 % på trelast, 20 % på kjøkken og 20 % rabatt på parkett- og tregulv. Se rabattlisten på obos.no. www.monter.no

Norfloor fliser og VVSLandets eldste fliskjede- ÷ 25 % på fliser og tilbehør. ÷10 % på VVS, verktøy, naturstein og øvrige produkter.www.norfloor.no

Glassmester Rolf Berglund÷ 25 % på alt i glass og speil. Thereses gate 44, Oslo24 timer servicetlf. 22 46 74 79. www.rolfberglund.no

Strøm til innkjøpsprisLOS Strøm. Kun 19 kroner i må-nedlig fastbeløp. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021.www.obos.no/strom

MAXBO÷ 10 % på alle ordinære varer hos MAXBOs varehus i Oslo og på Skjetten. Se butikkoversikt på www.maxbo.no

RenBolig - 20 % på renhold og vaktmester-tjenester i Østfold. Oppgi kode 5555 ved bestilling. Tlf. 69 30 03 45 eller post@renbolig.no.

OBOS BillånGunstige betingelser på rente og lave gebyr via Eika Kredittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270.www.obos.no/billan

OBOS ForsikringForsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikrin-ger gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45 www.obos.no/forsikring

Bank og forsikring

OBOS BankenI OBOS-banken får du gode betingelser på lån, sparing og forsikring. Tlf. 02334www.obos.no/bank

OBOS MasterCard Kredittkort med gebyrfrie vare-kjøp og inntil 45 dager rentefri betalings utsettelse. Søk på www.obos.no/mastercard. Kundesenter tlf. 03850.

Kultur og fritid

Anno museum- 20 % på billetter.Rabatten gjelder på en rekke museer i Hedmark.www.annomuseum.no

Black Box TeaterCa. 20 % rabatt på egne program-forestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16blackbox@blackbox.nowww.blackbox.no

Medlemssider_07.indd 112 17.09.15 10:45

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 113

Norsk Folkemuseum÷ 10 % på varer i museumsbutik-ken. ÷ 25 % på inngangsbilletten.Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Norsk Oljemuseum÷ 25 % på inngangsbilletten.Stavanger.www.norskolje.museum.no.

Nobels Fredssenter÷ 25 % på inngangsbilletten.Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Oslo-Filharmonien÷ 20 % rabatt på ordinære kon-serter i Oslo Konserthus. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager.Billettservice, tlf. 815 33 133.www.oslofilharmonien.no

Ringsakeroperaen÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 62 34 42 66Billettservice, tlf. 815 33 133.www.ringsakeroperaen.no

Nøtterøy kulturhus÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

Oslo Nye Teater÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88salg@oslonye.nowww.oslonye.no

Nationaltheatret ÷ 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter.Tlf. 815 00 811www.nationaltheatret.no

Museum Vest50 % rabatt på ordinær billett.Se hvilke museer du kan bruke rabatten din på her:www.museumvest.no

Telefoni, drivstoff m.m.

Rogaland Teater÷ 25 % rabatt på alle forestillinger.Tlf. 51 91 90 90, billettsalg@rogaland-teater.nowww.rogaland-teater.no

Total Scene & BarSlottsfjellfestivalens eget utested.÷ 20 % rabatt på billettene. Stol-tenbergs gate 46, Tønsberg. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133www.slottsfjell.no

Teater Innlandet÷ 25 % rabatt på alle forestillinger i egen regi. Spesialrabatter på utvalgte forestillinger. Tlf. 62 59 87 20www.teaterinnlandet.no

Wallmans30 % rabatt per person på forestillinger. www.wallmans.no

Skimuseet Holmenkollen÷ 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere.Tlf. 22 92 32 00www.skiforeningen.no

SF KinoKr 10 i rabatt per billett. Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billett-kiosken. Gjelder ikke Stavanger/Sandnes.www.sfkino.no

Grorud IL fotball30 % på hjemmekamper i 2. divi-sjon, vis medlemskort. 30 % for barn av OBOS-medlemmer ved deltakelse på Grorud Ils fotball-skole. www.grorud-il.no

Skeid fotball30 % på hjemmekamper, vis med-lemskort. 30 % på fotballskoler og Skeidakademiet. Kr 400 i rabatt for barn 5-7 år på «Velkommen til fotball». www.skeid.no

Fonus begravelsesbyrå Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer. ÷ 10% på kister og annet. 3000,- i avslag på nye gravstener. Tlf. 03024www.fonus.no

TV 2 SumoInntil 30 % rabatt på abonnement. Ingen bindingstidwww.obos.no/sumo

Oslo Sportslager AS÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker, Everest sykler, Oakley-varer eller pakketilbud.). Torggata 20, Oslo.

Lambertseter Bad Halv pris på inngang i helgene (lørdager og søndager).Gjelder for én person. Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00www.lsvk.no

Telio 10 % rabatt på alle abonnement på hjemmetelefon, mobil, bred-bånd og mobilt bredbånd.Kundeservice: 02101www.telio.no/obos

Statoil27 øre rabatt per liter og - 10 % på hurtiglading av elbil. Husk å dra medlemskortet FØR du beta-ler. Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge.www.obos.no/statoil

Den Norske Opera & Ballett÷ 20 % på opera/ballett-forestillinger. ÷ 20 % på omvisning i Operaen. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

Det Norske Teatret÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

Kulturkirken Jakob÷ 25 % på konserter.Gjelder KKVs egne arrangementer. Bruk kode OBOS2014 ved bestil-ling. www.billettservice.no Tlf. 815 33 133www.jakob.no

Kringkastingsorkestret 20 % rabatt på Torsdagslive i Aulaen. 25 % rabatt på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Mer info: kork.no. Billetter: billettservice.no/ 815 33 133.

Eidsvoll 1814÷ 25 % på inngangsbilletten. Carsten Ankers veg, Eidsvoll VerkTlf. 63 92 22 10www.eidsvoll1814.no

Forsvarets Stabsmusikkorps÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

Harmonien20 % rabatt på de faste torsdags- og fredagskonsertene i Grieghallen. Gjelder for inntil 2 billetter til ordinær pris.

Den Nationale Scene25 % rabatt på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill.www.dns.no

Blå Grotte / St. Croix:20 % rabatt på konserter på Blå Grotte og St. Croix i Fredrikstad.www.kulturhusene.no

LAST NED GRATIS OBOS-APP!

Søk i alle medlemstilbudene og bruk mobilen som medlemskort. Du får også en oversikt over alle brukte OBOS-leiligheter til salgs.

Medlemssider_07.indd 113 17.09.15 10:45

INFORMASJON OG OVERSIKT

Ansvarlig redaktørÅge Pettersen

RedaktørCathrine Wolf Lundcwl@obos.no

RedaksjonenEspen Børhaug espen.borhaug@obos.noTone Kleven Sta� tone.kleven.sta� @obos.no Henrik Sørliehenrik.sorlie@obos.noEddie Chr. Thomaseddie.chr.thomas@obos.noTyra T. Tronstadtyra.tronstad@obos.noJorunn Woldjorunn.wold@obos.no

Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig AndreassenHans Fredrik Asbjørnsen Colin EickStian Moan FoldeNadia FrantsenIngrid JohansenSølvi HalvorsenHelge Hansen/MontagDavid KarlströmLena Knutli Linda M. KrabberødKråkvik & D’Orazio Siren LauvdalEspen SolloHeidi Røneid

CoverFoto: Siren LauvdalStyling: Kråkvik & D’Orazio

Utforming av bolig- og medlemssiderDea FrydenlundMarlén Strøm

MedlemstilbudHege Asplundhege.asplund@obos.no Marius Loemarius.loe@obos.no

Design og art directionHelena Schütz, Teft.no Trykk Aller Trykk AS

Opplag352�000 ISSN: 0807-9323

Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1Pb 6666 St. Olavs plass0129 Oslo. Tlf. 02333 (sentralbord)obosbladet@obos.no

PÅ NETT

Digital utgave: obos.no/obosbladet

Sosialt: facebook.com/obosmedlem

Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlems-tilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

MITT BLAD

Er dere fl ere enn ett OBOS-medlem i familien, slik at dere mottar fl ere blader enn dere trenger? Har du fl yttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS!

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en epost til: cwl@obos.no

ANNONSESALG

HS Media Tor Gunnar Schøyen Aasnestlf: 952 40 815e-post: taa@hsmedia.noMona Kalvatn tlf: 951 19 233e-post: mk@hsmedia.no

SPØRSMÅL OG SVAR

Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på medlems-service@obos.no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/obosmedlem

APP

Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

TRYKK

Svanemerket er det o¬ sielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svane-merket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

leserservice PÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!

FO

TO

SIR

EN

LA

UV

DA

L S

TY

LIN

G K

RÅ

KV

IK &

D'O

RA

ZIO

OBOS-BLADET PÅ NETTBRETT!Nå får du medlemsbladet ditt for nettbrett– med massevis av utvalgt ekstramateriale. Søk etter «OBOS-bladet» i App Store/Google Play

og last ned fra og med utgave nr 1/2014.

NESTE NUMMER:

TEMA BADUTGIVELSE:

2. NOVEMBER

114 OBOSBLADET

114_Leserservice.indd 114 2015-09-17 11:32

Sikkerhetsdører holder tyvene borte, ikke låsen.

Sikkerhetsdører

Det er viktig med en god lås, men det som stopper tyven, er hvor vanskelig det er å bryte opp døren. Flere lag med stålplate, hake-formede ståltapper og skåter i både frem- og bakkant gjør det så å si umulig å trenge gjennom en Daloc-dør.

At Daloc-dørene likevel er både smidige og elegante, kommer av at motstandskraften i døren helt enkelt er et resultat av hvor intelligent sikkerhetsdetaljene er konstruert og hvilket materiale man bruker.

Stort prosjekt? Våre profesjonelle montører bytter en leilighetsdør på under en halv dag.

Gå inn på Daloc.com (eller skann QR-koden) og les mer. Der fi nner du også nærmeste forhandler.

Med Bredbånd 50 kan alle i familien strømme filmer og musikk, spille online, surfe, chatte, snappe, twitre og mye, mye mer. I tillegg får du alle T-We tjenestene som Start forfra, Ukesarkiv og TV-arkiv fra Canal Digital inkludert i abonnementet. Med T-We Box får du også tilgang til TV-kanalene og opptakene dine på iPad.

Oppgrader bredbåndet ditt på canaldigital.no

Sørg for nok kapasitet til alle i husstanden.

Returadresse: OBOS-bladetPostboks 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo

116_Bakside.indd 116 14.09.15 09.31OBOS07_116_CD.indd 1 14.09.2015 10:20:56