OBOS-bladet nr 6 2014

NR 6 SEPTEMBER 2014

OBOSBLADET

TEMA: INTERIØR

Høsttoner: maling, tekstiler og interiørkrydder Ibsens interiør Pusse opp? Advokaten svarer Hjemme hos interiørkeiserne

NY BOLIGSalgsstart i høst!SIDE 75

BYLIVHovedstadens boktempelSIDE 58

BORETTSLAGStyringsglede i ØstfoldSIDE 68

ØKONOMENVerdens

beste byerSIDE 19

INNETID

NR 6

BLADET

01_Cover_NY.indd 1 2014-08-12 10:07

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

216x303_2.pdf 1 7.1.2011 13.41

Untitled-1 1 29.03.2011 18:49:50

Tlf: 69 36 81 70www.garderobemannen.no

Vi har fleksible løsninger i alle prisklasser. Vi skreddersyr garderober og innredningsløsninger på dine mål. La våre salgskonsulenter hjelpe deg å finne akkurat den løsningen du er på jakt etter.

Gi dine skatter dethjemmet de fortjener.

get.no

TV I ALLE ROM?Med tv- og bredbånd fra Get kan du se tv på iPad hvor

som helst i hjemmet ditt. Last ned Get tv i App Store i dag.

TV VIL ALDRI BLI SOM FØR

OBOSBLADET 06| 14innholdTEMA INTERIØR: La deg inspirere av

hjemmet til gutta bak nettbutikken «Keiserens nye». Bli med til Trondheim!

FRA SIDE 36

UTVALGT

7 LEDER: Les OBOS-sjef Martin Mælands aktuelle kommentar. 13 FAVORITT: 50 år på topp15 MEDLEM: Handledager i høst17 AKTUELT: Vinn drømmedag på Rogaland teater 19 ØKONOMEN: Verdens beste byer23 AKTUELT: Ny byvandring på gang!

TEMA: INTERIØR

26 TENDENS: Maling, tekstiler & tilbehør32 BOLIGMARKEDET: Sjekkliste til visning33 BYTTE BOLIG: Mal deg rikere36 PÅ HJEMMEBANE: Keiserlig stil42 NY BOLIG: Innred med stil!46 OPPUSSING: Advokaten svarer48 HISTORISK: Hjemme hos Henrik Ibsen54 TREND: Liv i leira

REPORTASJER

58 BYLIV: Hovedstadens boktempel66 BYLIV: Urbant øst i Stavanger 68 BORETTSLAG: Styringsglede i Østfold

MORO

70 QUIZ: Hva vet du om Oslo? 71 KRYSSORD/SUDOKU: For voksne73 JUNIORLAGET: For barn

BOLIGMARKEDET

76 OSLO: Salgsstart i Kværnerbyen80 HELE LANDET: Visningshelg i september!82 INNLANDET: Flotte rekkehus i Furnes85 OSLO: Stor interesse for M 17 90 HELE LANDET: Fortrinnsrett til Block Watnes nye boliger!

MEDLEMSTILBUD

99 Oversikt over faste og aktuelle medlemstilbud

NY BOLIG: Ny visningshelg

20./21. september!SIDE 80

STIL PÅ VEGGEN: København-poster fra Vissevasse/Keiserens nye.

05_Innhold.indd 5 2014-08-19 14:23

Ring 09100 for gratis befaring i ditt borettslag

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: PMS 201

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Der vi trives, vil du ogsa trives

K VA L I T E T S I D E N 1 9 7 0

Kvalitet siden 1970

R E H A B I L I T E R I N G AV FA S A D E R – TA K – V I N D U E R – O P P G A N G E R

OBOSBLADET 7

KONSERNSJEF MARTIN MÆLAND

leder

Martin Mæland er konsernsjef i OBOS. Han er utdannet sosial-økonom fra Universite-tet i Oslo. Han har vært konsernsjef i OBOS siden 1983.

�➺PRISUTVIKLINGEN I ÅR. Ved utgangen av juli var boligprisene i OBOS så vidt over prisnivået for tilsvarende måned i fjor. Prisene var imidlertid fortsatt lavere enn prisene for august i fjor, som foreløpig er «all time high». Det betyr at selv om prise-ne skulle stige med cirka 1,5 prosent i au-gust, vil vi ikke få høyere prisnivå i år enn på samme tid i fjor.

NEGATIV PSYKOLOGI. I hele fjor høst sank imidlertid boligprisene kraftig. Fra topp-nivået i august i fjor og frem til årsskiftet sank boligprisene med 8,4 prosent. I fjor høst var boligmarkedet preget av stor pes-simisme. Mange snakket om boligbobler og overoppheting, det ble en negativ psy-kologi i markedet. En annen viktig grunn til den negative utviklingen var at bankene strammet inn og var mer restriktive med å gi lån. Dette var en utvikling vi hadde sett i bankene over en tid, men som først ga seg utslag i etterspørselen etter boliger i fjor sommer.

BRUKER SKJØNN. Utover våren i år har bo-ligprisene steget og er nå snart tilbake på samme nivå som i fjor på denne tiden. Ban-kene konkurrerer igjen om å gi lån til kun-dene, og denne konkurransen har medført at de fl este banker før sommeren satte ned boliglånsrenten. Finansminister Siv Jen-sen har også gjort det lettere for bankene

å bruke et visst skjønn når de gir boliglån. Normalt er bankene pålagt å kreve at en lånekunde skal kunne betjene et lån med fem prosentpoeng høyere rente enn det man betaler i banken. Dersom man tar opp boliglån til 3,4 prosent rente betyr det at man må bevise for banken at man kan tåle å betale en boligrente på hele 8,4 prosent. Mange familier vil således egentlig ha råd til å låne mer penger enn det de har fått lån til av banken. Myndighetenes krav gjør også bankenes utlån relativt robuste. Det skal kraftige renteøkninger til før banke-ne får tap på boliglån, selv om boligprise-ne igjen skulle begynne å falle. For øyeblik-ket ser vi ingen innenlandske grunner til at boligprisene skulle synke. Tvert i mot, vi tror prisene kommer til å fortsette å stige utover høsten.

TROLIG PRISSTIGNING I HØST. Befolknin-gen i alle de store byene i Norge øker kraf-tig, og særlig i Oslo-området. Hvis ikke boligbyggingen holder takt med befolk-ningsøkningen vil den økte etterspørselen etter boliger presse prisene opp. Tilgan-gen på nye boliger er derfor svært viktig for hvordan boligprisene vil utvikle seg. Nedgangen i boligprisene i fjor høst og det stagnerende salget av nye boliger gjorde at mange boligprosjekter som lå ute for salg, ikke ble satt i gang. Dette innebar også at nye prosjekter som skulle legges ut for salg

ble holdt tilbake inntil man hadde solgt de prosjektene som allerede var i markedet. Dette har gitt en nedgang i antallet boliger under bygging. Det har også gitt en kraftig nedgang i antallet boliger som er til salgs. Per 15. august viser statistikken fra fi nn.no at det bare var 727 nye boliger til salgs i Oslo. I forhold til et beregnet behov på 4 til 5�000 nye boliger i året betyr dette at det for tiden bare er til salgs 15 til 17 prosent av en normal årsproduksjon i hovedsta-den. Vi tror at dette lave tilbudet av nye bo-liger alene vil gjøre at boligprisene vil øke utover høsten. Samtidig må vi regne med at den økningen i boligprisene vi har sett det siste halvåret gjør at fl ere nye boligpro-sjekter kommer ut i markedet. Alt i alt tror vi derfor at boligprisene kommer til å sti-ge utover høsten, men ikke ekstremt mye.

BOIKOTT KAN PÅVIRKE NORSK ØKONOMI.

Det eneste som kan ødelegge for boligmar-kedet slik vi ser det nå, er president Putin. Dersom handelsboikotten av Russland også fører til tilbakeslag i norsk økonomi vil dette på sikt kunne innvirke på all øko-nomisk aktivitet i Norge, også boligbyggin-gen og boligprisene.

Hvor går boligmarkedet?

ILL

US

TR

AS

JO

N V

ES

A S

AM

MA

LIS

TO

PÅ NETT

FølgOBOS på

Facebook!

« Det eneste som kan ødelegge for boligmarkedet slik vi ser det nå, er president Putin.»

07_MM_Leder.indd 7 2014-08-18 15:09

#stoltavjobben

ALT PÅ ETT STED – TAKKET VÆRE VÅRE DYKTIGE MEDARBEIDERE

I Alliero kombinerer vi de gode håndverkstradisjonene med spesialkompetanse på prosjektledelse og kvalitetsstyring.

Nå har vi åpnet en ny serviceavdeling med kort responstid, hvor én kontaktperson hjelper deg med alle dine behov.

Samtlige av våre medarbeidere har fagbrev og høy kompetanse. Takket være dem kan vi tilby deg alle tjenester

samlet på ett sted, enten du har et stort eller lite prosjekt du trenger hjelp til.

Din totalleverandør av kvalitetshåndverkalliero.no - tlf: 23 26 54 00

Pantone

Pantone

CMYK

Pantone

CMYK

OBOSBLADET 9

OBOS-APP

Last ned-helt

GRATISCATHRINE WOLF LUND

redaktøren

Fiks i hø� !INNETID. Etter late dager utendørs er det nå mest innenfor husets fi re vegger at livet skal leves. Så la deg inspirere til å endelig male stua, fi kse gulvet i gangen eller bytte ut sofaputene. Ofte er det ikke så mye som skal til før det føles som om hjemmet har fått et lite løft. I tema interiør fra side 26 byr vi på en spennen-de miks av praktiske tips, inspirerende hjem, spørsmål og svar om oppussing, samt en oversikt over de nyeste fargene, trendene og tilbehøret.

MER TIL MEDLEMMENE. Som OBOS-med-lem kan du spare litt ekstra når du skal pusse opp eller kjøpe noe nytt til hjem-met. Torsdag 25. september får medlem-mene 30 prosent rabatt hos Norfl oor. I Flügger-butikkene blir det halv pris 25. til 27. september, og torsdag 2. oktober gir Kitch´n 30 prosent rabatt. Les mer på side 13 eller på medlemssidene bakerst i bladet. Last ned OBOS-appen fra Goog-le Play/App Store, så får du medlemskor-tet tilgjengelig på mobilen, i tillegg full oversikt over alle tilbudene.

BOLIGHØST. Helgen 20. og 21. september blir det visningshelg for alle de nye bo-ligprosjektene til OBOS over hele landet. Hvilket område er du mest nysgjerrig på? Les mer om nye boliger fra side 75 eller last ned ipad-utgaven av OBOS- bladet. Søk på OBOS-bladet i Google Play/App Store.

God lesning!

SPAR STORT: Det blir morsommere å spare når sparebøssen er av kera-mikk og kommer fra danske studio Arhoj.

SVANESANG: Pynt opp med svaner i eik. Dekora-tive og helt uknuselige fra Normann Copenhagen.

STUESTIL: Retro- inspirert sofa «Quest» møter instustriell taklampe. Interiøret er fra danske House Doctor.

09_Redaktøren.indd 9 2014-08-18 15:16

NYTT KJØKKEN? BYTT DØRER OG SKUFFER

Vi kan bytte benke-

plate og bygge opp til tak

Spis frokost i ditt gamle kjøkken, og middag i ditt nye!

Vi renoverer ditt gamle kjøkken ved å skifte dører og setter inn nye moderne skuffesystemer med heldemping. Du velger kun farge og profil og vi hjelper deg med resten.

Ring oss på :OSLO OMENG 920 69 096VESTFOLD 970 53 151ØSTFOLD 900 22 498Hovedkontor 55 25 70 05 for et gratis kostnadsoverslag og en hyggelig kjøkkenprat

Jan-Erik SkaarHerjedals Kjøkken

VI KOMMER HJEM TIL DEG

www.herjedalskjokken.no

Vi hjelper deg!

OBOSBLADET 11

13 Favoritt OBOS-bladet gratulerer Enerhaugen borettslag med femtiårsdagen og anbefaler alle å lese den flotte jubileumsboka om livet på toppen av Oslo!

15 Medlem Det blir flere handledager for OBOS-medlemmer i høst, blant annet med halv pris hos Flügger.

17 Aktuelt Sammen med Stavanger Aftenblad og Rogaland Teater utlyser vi nå konkur-ransen der du kan vinne en drømmedag i Rogaland Teater.

19 Økonomen Tidsskriftet Monocle har igjen pekt ut hvilke av ver-dens byer det er best å bo i. Hva kan vi lære av eksper-tenes dom, spør Jan Ludvig Andreassen.

21 Vi bygger OBOS og Coop skal bygge 50�000 kvadratmeter på Jernbanetomta i Lillestrøm, og på Frysja i Oslo kommer inntil 1000 nye boliger.

utvalgtOBOSBLADET 06| 14

➺TID FOR FARGER: 25. til 27. september er det halv pris for

OBOS-medlemmer hos Flügger!

FO

TO

JIM

HE

NS

LE

Y S

TY

LIN

G S

ILJ

E A

UN

E E

RIK

SE

N

11_Utvalgt_Inngang.indd 11 2014-08-19 14:26

Den råeste høstmoten– I år er det vannvittig mye bra. Vi har samkjørt høstens farger for alle plagg innenfor fritid, casual og dress og du kan derfor mikse og matche som det passer deg - til og med sokker og slips!

100 kvadratmeter mer butikk– Vi nyåpnet 19. juni og nå finner du hele sortimentet her i butikken, vi har blant annet blitt mye større på fritidsklær, flanellskjorter og gensere, sier Fredrik hos Dressmann.

Åpent: 10-21 (09-19) | Dagligvare: 08-21 (09-19) | Bank | Post | Apotek | Vinmonopol70 butikker | Gratis parkering | www.tveitasenter.no

Latterlig bra på høstmote for han

140808_Obosbladet_Dressmann_218x287.indd 1 12.08.14 17:20OBOS06_012_Tveitadok.indd 1 22.08.2014 09:14:23

OBOSBLADET 13

ENERHAUGEN FYLLER 50 ÅR!

PÅ BRETT

Last nedOBOS-bladetpå nettbrett

TE

KS

T T

YR

A T

. TR

ON

ST

AD

FO

TO

NA

DIA

FR

AN

TS

EN

utvalgt FAVORITT

Femti år på topp OSLO Norges styggeste hjem! Homohau-gen! Blokkene mellom Tøyen og Grønland har blitt kalt så mangt. Like fullt er Enerhau-gen-blokkene blant Oslos mest spennende nabolag. Da Enerhaugen borettslag rundet femti år før sommeren, lanserte styret og engasjerte beboere en bok om borettsla-gets mangfoldige historie. Den har form som en artikkelsamling med plass til både fortid og nåtid. Her er beboere intervju-et og her blir arkitekturhistorien belyst. De ulike tiårenes medieomtale av blokkene har også fått sin plass, samt mange spennende historiske bilder. NRK-journalist Tomm Kris-tiansen dukker selvsagt også opp mellom permene, for han er som regel på pletten når noen kommer i skade for å omtale hjem-met hans som Norges styggeste. Selvsagt slår han tilbake. «Femti år på topp i Oslo» heter boka som ble lansert 12. juni, samme dag som jubileumsfesten. OBOS-bladet gra-tulerer Enerhaugen borettslag med femti-årsdagen og anbefaler alle å lese den flotte jubileumsboka om livet på toppen av Oslo!

➺TRE PÅ TOPP: Immi Kristiansen, Erna «Lillemor» Simers Augrimsen og Betrine Rygh på jubileumsfest.

13_Enerhaugen.indd 13 2014-08-19 09:34

Informasjon og bestilling:www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52

Oppgrader ditt anlegg til digital radio med DAB-/DAB+ og FM-mottakersom kobles til AUX-In inngangen. Fjernstyring av kanalvalg og lydstyrke• Platehastigheter 33, 45, 78 omdr./min. • Innebygd AM/FM-radio med god stereoklang• Spiller musikk fra kassett, CD og fra USB-minnepinne/MP3-spiller• Lagrer musikk på USB-minnepinne • Integrerte stereohøyttalere 2 x 50 Watt (P.M.P.O.)• Tilkoblingsmulighet for eksterne høyttalere (forsterker nødvendig)• Eksterne avspillingsenheter kan tilkobles • Fjernkontroll medfølger (til CD- og USB-bruk)• Massivt hus i eikefi nér • Mål (b/d/h): 51x35x22 (51 åpent) cm

2.999,-Veil.: 3.499,-

Kun:

- markedets mest komple� e musikkanlegg

BESTSELGER!

Spiller radio Spiller CD Spiller plater Spiller kassetter Lagrer musikk

Oppgrader ditt anlegg til digital radio med DAB-/DAB+ og FM-mottaker

DAB-FM-mottaker/adapter

Kun:

699,-

USB minnepinne 8 GB

Platerengjøringssett

Platebord

Kun:

199,-

USB minnepinne 8 GB

Kun:

299,-

Platerengjøringssett

Kun:

899,-

Nostalgi_OBOS_218x287.indd 1 09.08.14 19:27

OBOSBLADET 15

TE

KS

T H

EN

RIK

SØ

RL

IE F

OT

O D

RE

YE

R +

HE

NS

LE

Y S

TY

LIN

G S

ILJ

E A

UN

E E

RIK

SE

N

MER INFO

Les mer påside 99–112

FÅ MEST MULIG UT AV DITT MEDLEMSKAP

utvalgt MEDLEM

30prosent rabatt på alle

varer til ordinære priser hos interiørkjeden Feel.

Se mer: www.feel.no

HELE LANDET Snart er det tid for ekstra gode rabatter for deg som skal pusse opp eller kjøpe noe spennende til kjøkkenet. Torsdag 25. september får OBOS-medlemmer 30 prosent rabatt hos Norfloor. I Flügger-butikkene blir det halv pris 25.–27. september, og torsdag 2. oktober gir Kitch´n 30 prosent rabatt. Husk å ha med medlemskortet, som du også kan ha på mobilen hvis du laster ned OBOS-appen i Google Play eller App Store.

Høstens handledager

Klassikere i Rogaland

Hamlet og Lille Eyolf er to av stykkene som settes opp i

høst på Rogaland teater, der du får 25 prosent rabatt.www.rogaland-teater.no

Ibsen og Ole IvarsDet er klart for Ibsen, Ole

Ivars, Nesbø og Tsjekhov på Nationaltheatrets ulike

scener. 20 prosent rabatt.www.nationaltheatret.no

Teater InnlandetPrøysen-suksessen Ska�

meg en synder settes opp på nytt, og OBOS-medlemmer

får 25 prosent rabatt.www.teaterinnlandet.no

Kultur i Fredrikstad

På utvalgte arrangementer og konserter får du 20

prosent rabatt.www.kulturhusene.no

KULTURHØSTEN

15_Medlem.indd 15 2014-08-18 15:39

Bytt til LED nå!

DIMBAR

LEDINCANDAgir glitrende glødepæreeffekt!

• Passer i lysekroner og lamper med prismer - gir også fine kontraster i lamper med skjermer• Levetid 25 000 timer = 25 år / 2,7 timer pr dag

Megaman LED selges kun hos faghandlere, ikke i dagligvare

Mer informasjon og oversikt over forhandlere:

www.nortronic.no

2400K

OBOSBLADET 17

STORT OG SMÅTT FOR VÅRE MEDLEMMER

utvalgt AKTUELT

Til topps med drømmehus HELE LANDET Stian Elias Iver-sen, Victoria Lie, Henriette Hellesylt, Natalie Schaug Myhre og Gabriel Krohn Gjessing fra klasse 9E ved Ris skole stakk av med sei-eren i årets OBOS Botain-ment med bygningen «Villa Environmental Jekyll and Hyde». OBOS botainment startet i 2001 og er konkur-ransen der ungdomssko-leelever får tegne, desig-ne og lage modeller av sitt drømmehus.

Tekst: Elise Hole Foto: Charlotte Wiig

Nyhet: Mulig å eie to OBOS-boliger HELE LANDET Generalfor-samlingen i OBOS har åpnet opp for muligheten til å eie to boliger i OBOS-tilknytte-de borettslag. Dette gjelder når den ene boligen er en fritidsbolig (i borettslag som har vedtektsfestet formål å ska�e andelseierne fritids-bolig), en pendlerbolig eller en bolig til nærmeste familie (boligene må ligge i to for-skjellige borettslag).

HELE LANDET Sammen med Stavanger Aftenblad og Rogaland teater utlyser vi nå konkurransen der du kan vinne en drømmedag i Rogaland Tea-ter. Drømmer du om å stå på scenen? Eller har du lyst til å få hjelp med å lage kostymer? Vil du lære å bli trygg når du snakker i store forsamlinger? I

tradisjonsrike Rogaland Teater står over tjue yr-kesgrupper klare for å oppfylle vinnerens drøm-medag. Send oss en søknad der du forteller litt om deg selv og hvorfor akkurat du fortjener å vinne.

www.obos.no/drømmedag innen 20. oktober.

La drømmen bli virkelighet!

PÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!

TE

KS

T J

OR

UN

N W

OL

D F

OT

O T

OM

MY

EL

LIN

GS

EN

VINNER: I fjor vant Tale Østrem sin drømmedag ved teatret. Her kledd ut som svaksynte Hedvig fra Vildanden.

17-Aktuelt.indd 17 2014-08-18 15:40

Morgendagens boliger fortjener morgendagens bredbånd.Mengden datatrafikk sprenger grenser hver dag. Fiberbredbånd fra Altibox er fremtidens motorvei for kommunikasjon og gir ubegrenset kapasitet og hastighet – nå og i årene som kommer. Altibox-partnerskapet har over ti års erfaring som Norges ledende innen fiberteknologi, og vi har Norges mest fornøyde TV- og bredbåndskunder*. I 2014 ble vi av kundene våre kåret til vinner av Norges beste kundeservice**. Les mer på altibox.no og meld din interesse.

100% fiber. alltid.

Kilde: *©EPSI Norway 2013 ** TNS Gallup 2014

OBOSBLADET 19

JAN LUDVIG ANDREASSEN OM BOLIGØKONOMI I ET MAKROPERSPEKTIV

ILL

US

TR

AS

JO

N D

AV

ID K

AR

LS

TR

ÖM

utvalgt ØKONOMEN

�➺HIPSTERDOMMEN. Monocles kåring av verdens beste byer å bo i er naturlig nok preget av tidsskriftets elitistiske, urbane og hippe leserkrets. Likevel er det alltids noe å lære av hva ekspertene sier om de beste byene, og om hva som gjør en by bra. Vin-nerbyene er smarte, trygge og beliggende nær hav eller innsjøer, med en høy toleran-segrad for alle som føler seg annerledes. Et sted hvor kreative mennesker trives, og hvor ingen bryr seg om din hudfarge, eller hva slags seksuell legning du har.

DANMARK TOPPER. Dronningens Køben-havn vinner – for tredje året på rad. Min mors fødeby har mye å by på, men er først og fremst et deilig sted å være. Å bo, job-be eller feriere. Dagens utgave synes for meg litt slitt i kantene, med mange bygg som kunne trenge et strøk maling eller tre.

Verdens beste byerBak gardinene i eldgamle hus ser jeg imid-lertid bøyde nakker som skriver, beregner og tegner. Kulturlivet kveldstid er overvel-dende. Kanskje er det nettopp blandingen av nytt og gammelt, kongelige og uteligge-re, gourmet- og gatekjøkkenmat om hver-andre, som tiltrekker seg kreative hjerner?

VOKSEN URBANISME. Dagens innovasjon skjer ikke på store fabrikkområder, men i små miljøer som fl ytter sine nettbrett dit de føler at deres sanser stimuleres. De forsøksvis evigunge og akademisk anlag-te pensjonistene er heller ikke så opptatt av golf, seiling og en gin tonic til lunsj som sine forgjengere var. De vil utfordres. Ur-banisme er inn. Stadig fl ere godt voksne er å se i Grünerløkkas farligste strøk, i de hip-peste kaféer. En utvikling som de ultraku-le sikkert synes er utrolig kjip! Varsko her, full bestemor i kjellerlokalet.

NORDIC COOL. Alle de fi re nordiske ho-vedstedene er med på topp 25-listen. Oslo, den rikeste av dem, kommer så vidt med. Min fødeby, og yndlingshovedstad, er som en verdensmester i fl uevekt, som desperat ønsker å bokse i tungvektsklassen for stor-byer. Mulig de klarer det, men mitt tips er

at vår hovedstads krampeaktige vekst, uten hensyn til hva natur, kultur og infrastruk-tur kan tåle, trolig vil føre byen ut av listen i kommende kåringer.

JA TIL UGRESS! Mitt råd til alle politike-re er å tenke mer på gatebildet og atmos-fære enn det som gjøres i dag. Plant gjer-ne noen fl ere ville busker langs gatene. Ja, jeg vet ugress er stygt, men nettopp derfor hører det med i bybildet. Subsidier gjerne de foretakene som kanskje ikke kaster så mye av seg, men som gir gode vibrasjoner i nabolaget: antikvariater er et must. Oslo, med sin multikulturelle tyngde, trenger kanskje ikke en ny skifestival, med hva med satsing på arabiske netter og en cric-ketturning til glede for våre landsmenn med sør-vest-asiatisk opphav?

SUKSESS LØNNER SEG. Å bo i en velutviklet by er svært viktig for din økonomi. Rikfolk strømmer til, de unge skaper mye nytt, og boligprisene skyter i været. Byen må også være et sted hvor du kan utfolde deg. Stu-dere, gjøre karriere, fi nne din utkårede og feire livets viktigste begivenheter. Men det er ikke lett å presisere hva som gjør en by deilig både for sine innbyggere og dens til-reisende. Redaktørene som står bak kårin-gen er faktisk selv litt usikre på hva den hemmelige ingrediensen i et vellykket by-bilde er. Lav kriminalitet er en selvfølge. Sykkelstier, torg og natur er andre attri-butter til de beste byene.

DYNAMIKK OG UTVIKLING. Variasjon er et viktig stikkord. Man må ha skjønnhet og forfall, gjerne side om side. Adam og Eva måtte jo forlate paradis fordi de kjedet seg. Kanskje det er nettopp mangelen på et fast formular for suksess, som er noe av hem-meligheten til å komme høyt på listen over verdens beste byer? En by som er ferdig utviklet har jo allerede tatt det første steg mot forfall.

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunns-økonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i Eika-Gruppen med hoved-ansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

Tidsskriftet Monocle har igjen pekt ut hvilke av verdens byer det er best å bo i – og Oslo er for første gang inne på topp 25-listen. Hva kan vi lære av ekspertenes dom?

PÅ NETT

JANSBLOGG. eika.no

19_Økonomen.indd 19 2014-08-18 15:41

Det overrasker mange at plantene de har i hagen er svartelistet i Norge. Vanlige planter som ikke er en trussel i din hage, kan bli det om de spres i naturen. Der kan de konkurrere ut sjeldne og truede arter, bringe med seg skadelige sopp og insekter, endre jordsmonnet og overta store arealer.

Du er ansvarlig for ikke å spre disse!

Ved spørsmål, se renovasjonsetaten.no

eller ring 02 180.

Kjempebjørnekjeks.

Når våren kommer blir det også tid for å plante, og flere kjøper fremmede prydarter på hagesen-trene. Import av planter har med-ført store endringer i norsk natur. Dette påvirker også insekter, dyr og fugler. Rynke-roser, eller ofte kalt nyper som nå har blitt en internasjonal problemart, som stenger lyset ute for andre arter og overtar de områdene der den slår rot. Kjempebjørnekjeks og kanadagullris dekker i dag store arealer i Oslo og Akershus og hagelupin konkurrerer ut andre planter og endrer jordsmonnet.

Fjern rømlingene dineUtover høsten blir det behov for å rydde i hagen din. Hvis du har rømlinger som har forårsaket

forringelse av naturmangfoldet har du plikt til å hindre ytter-ligere forringelse og om mulig gjenopprette den tidligere til-stand. Dette kan gjøres ved fjerning, rydding, planering, oppsamling eller andre egnede tiltak. Det verste du kan gjøre er å dumpe trillebåren med hage- avfall i skogen, eller ha det i komposthaugen..

HageavfallsmottakEt viktig tiltak for å hindre spredning av svartelistede plan-ter er å levere inn hageavfallet på de kommunale hageavfalls- mottakene. I Oslo er det gratis for hageeiere å kvitte seg med hageavfallet på en forsvarlig og lovlig måte.Rynkerose, eller neper.

I Oslo finnes det hageavfallsmottak på: Haraldrud gjenbruksstasjon, Grønmo gjenbruksstasjon, Grefsen hageavfallsmottak og minigjenbruksstasjon Bygdøy hageavfallsmottak.

OBOS06_020.indd 1 20.08.2014 11:22:47

OBOSBLADET 21

ByggestartHELE LANDET Det er byggestart for flere

prosjekter. Sentralt i Brumunddal skal neste byggetrinn for Badstuvegen straks igangsettes, og andre byggetrinn er i gang for Bjørkhol i Furnes i Ringsaker. Det er satt i gang bygging av Gartnerløk-ka – trinn 1 – på Løren i Oslo, og i Trond-heim har byggingen startet for prosjektet Væretrøtoppen på Ranheim.

Planer på Nøtterøy NØTTERØY OBOS planlegger 55-60

boliger på Skogro ved Vestskogen på Nøtterøy. Tomten er 14 mål og ligger like ved fjorden. Det skal bygges rekkehus og lavblokker, og de fleste boligene får sjøutsikt. Reguleringsplanen er nylig vedtatt, og salgsstart blir trolig i 1. kvar-tal 2015.

1000 boliger på FrysjaOSLO OBOS eier halvparten av Frysja-

parken Utvikling AS som skal utvikle et område på 51 mål med potensial for om-trent 1000 boliger i Frysjaveien 40/42 og Kjelsåsveien 172. Området må først omreguleres til boligformål, og trolig salgsstart blir i 2016. De første boligene kan bli ferdigstilt i 2018. OBOS-medlem-mer vil som vanlig få forkjøpsrett.

MER INFO

Se flereprosjekter

FRA SIDE 75OBOS-PROSJEKTER LANDET RUNDT

utvalg VI BYGGER

Stort i Lillestrøm

LILLESTRØM OBOS og Coop skal byg-ge 50�000 kvadratmeter på Jernba-netomta i Lillestrøm, som er det siste ubebygde kvartalet på sørsiden av Lillestrøm jernbanestasjon. Kommu-nestyret godkjente reguleringsplanen i juni, og etter planen skal alt stå ferdig i løpet av 2017. Det skal bli nytt jernba-netorg, hotell på 12 etasjer, kontorbygg, butikklokaler, boliger og parkering. Jernbanetomta er på ca. 10 000 kva-dratmeter, og i tillegg har OBOS kjøpt naboeiendommen med restauranter, kontorbygg og parkeringskjeller.

TE

KS

T H

EN

RIK

SØ

RL

IEIL

LU

ST

RA

SJ

ON

LP

O A

RK

ITE

KT

ER

21_Vi bygger.indd 21 2014-08-18 15:44

a-aa

.noRegistrert elektroinstallatør / Registrert EKOM installatør

[email protected] www.assistentpartner.no

KONTAKT OSS I DAG PÅ TELEFON 48 10 11 00!

Assistent Partner AS er blant de ledende leverandørene av porttelefonanlegg på Østlandet. Vi leverer Aiphone som er et av de sterkeste merkevarene innen området.

I dag leverer Aiphone til mer enn 60 land i verden og er kjent for høy kvalitet på sine produkter.

GT systemet leveres både som audio og video og har fargekamera med Pan-Tilt og Zoom-funksjon (170/100 grader). Dørstasjonene er også bestykket med piktogrammer og talesyntese som viser pågående funksjoner.

9900,-

Benytt vårt knalltilbud på å opp-gradere sikringsskapet til nye jordfeilautomater.

Nytt sikringsskap med jord-feilautomater i hht. NEK:400. Ferdig montert, inkl. mva.

NÅ FRA KR

OPPGRADERESIKRINGSSKAPET?

NY PORTTELEFON?

www.kjokkenkompaniet.noTlf: 22 55 88 68

Mobil: 900 60 850E-post: [email protected] det fornuftige alternativet

KJØKKENFORNYINGELLER ET HELT NYTT KJØKKEN

Send oss en SMS eller ring,så kan vi avtale et møte for en befaring av kjøkkenet ditt.Det koster ingenting.

Sammen finner vi en løsningsom passer deg, og som regel kan vi gi en eksakt pris på stedet.

Vi kan hjelpe deg med begge deler!

Samtidig kan vi stille med de fleste håndverkertjenester.






















www.kjokkenkompaniet.no

Tlf: 22 55 88 68Mobil: 900 60 850

E-post: [email protected] det fornuftige alternativet




















Ring Mikael Abrahamsson

Tlf: 90 06 08 50

Tradisjonelt eller moderne?

OBOS06_022_DivAnn.indd 1 21.08.2014 10:44:02

OBOSBLADET 23

STORT OG SMÅTT FOR VÅRE MEDLEMMER

utvalgt AKTUELT

Oslo Åpne HusBoligkvartalet Dreieskiva er ett av over 100 eksklusive

bygg og anlegg som er med i Oslo Åpne Hus! Søndag 14. september (kl 11–15) blir det mulig å besøke takterrassen og en leilighet. Arkitekt (4B),

landskapsarkitekt (Asplan Viak) og utbygger (OBOS)

vil være tilstede og vise fram det flotte området!

Se også osloåpnehus.no

Alnaelva badet i lys

Torsdag 18. september blir det lysvandring langs Alnael-va fra 19.00 til 22.00. OBOS

setter opp gratis busser fra Helsfyr til Smallvollvei-

en hvert kvarter fra klokken 18.30 til 20.30. Derfra er det én times tur ned til Kværner-

byen (bildet) hvor det blir underholdning og bevert-

ning. Vel møtt!

Se også ikvaernerbyen.no

OSLO Også i høst byr vi på en egen byvandring for OBOS-medlemmer i samarbeid med Oslo Muse-um. Turen går til Lambertseter, og det er Lars Ro-ede ved Oslo Museum som leder an. Underveis vil han snakke om drabantbyens barndom, men også

om barndommen til de som fikk vokse opp i dette nye etterkrigslandskapet. Velkommen!

Tid: Onsdag 24. september kl 18.00Oppmøtested: Lambertseter t-banestasjon

Byvandring på Lambertseter

PÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!

TE

KS

T T

YR

A T

. TR

ON

ST

AD

OG

CA

TH

RIN

E W

OL

F L

UN

D F

OT

O L

EIF

ØR

NE

LU

ND

/OS

LO M

US

EU

M

BLI MED PÅ BYVANDRING: Også i høst byr vi på en egen byvandring for OBOS-medlemmer. Bildet er fra Antenneveien på Lambertseter, 1958.

DET SKJER I KVÆRNERBYEN

23-Aktuelt.indd 23 2014-08-18 15:45

1929-2014

NORSK KVALITET

ÅR

BURSDAGSFEST!1929-2014

NORSK KVKVK AVAV LITET

ÅR

BURSDAGSFEST!BURSDAGSFEST!

VINN ET KOMPLETT

KJØKKEN TIL

100.000,-!

VINN ET KOMPLETT

KJØKKEN TIL100.000,-!

Se våre mange bursdagstilbud på strai.no

VI FYLLER 85 ÅR, OG GAVEN GIR VI TIL DERE!

-25% PÅ ALLE VÅRE KJØKKEN!*

Obos medlemmer (ved fremvisning av Oboskort) får en forlenget kampanjeperiode t.o.m. 11. oktober.

*Gjelder ikke byggfirma/prosjektkunder. Gjelder Komfort og Premium kjøkken.

STRAI KJØKKEN OSLO AS. Bygdøy allé 70, 0268 Oslo. Tlf. 47 48 80 66. [email protected]Åpningstider. Hverdager 10-17. Torsdag 10-18. Lørdag 10-14.

25. AUGUST – 4. OKTOBER

Annonse bursdagsfest Strai 218x287 OBOS.indd 1 20.08.14 12:14

OBOSBLADET 25

FO

TO

EIN

AR

AS

LA

KS

EN

temaOBOSBLADET 06| 14

DRAMATISK: Henrik Ibsens hjem i Arbins gate: –�Leiligheten er malt i farger som brunt, oker, mørkerødt. Det var moderne, jeg tror det handlet om et ønske om lunhet og varme i et interiør som kunne være kaldt om vinteren, sier konservator Birte Sandvik.

26 Høsttoner La støvete pastellfarger, myke, naturlige tekstiler og kunsthåndverk utgjøre høstens interiørkrydder til boligen.

36 Keiserlig stil I en stilfull, sjarmerende eldre leilighet i Trondheim har to unge menn og hunden Ella funnet livet med gullkant.

42 Blanke ark En splitter ny leilighet med skinnende hvite vegger. Hvor-dan skaper man en personlig interiørstil, når alt er helt nytt og nøytralt?

46 Spørretimen Det er oppussingstid i mange norske hjem. OBOS-advokat Terje Sjøvold svarer på spørs-mål som ofte dukker opp i borettslag og sameier når det gjelder oppussing i boligen.

48 Tidsmaskinen Nesten alt er på plass i Henrik Ibsens hjem Arbins gate. Vi kan tasse over gulvene hans, kikke på notatene på skrive-bordet, lure på om det kan-skje er tid for et bad.

54 Liv i leira Da designkollektivet Klubben nylig stilte ut, stod det leire på alle bord.

TEMA: INTERIØR

25_Tema-Inngang.indd 25 2014-08-18 15:47

HØST-TONERLa støvete pastellfarger, myke, naturlige tekstiler og kunsthåndverk utgjøre høstens interiørkrydder til boligen. Naturlige materialer og svanemerket maling er helt selvfølgelig.

TEKST CATHRINE WOLF LUND FOTO JIM HENSLEY STYLING SILJE AUNE ERIKSEN

NATURLIG: Skinn, tre, keramikk og ull. Vintage trebord fra Bolina (5999 kr), småbord fra HAY/Bolina (1299 kr/1799 kr), lenestol i tre og okseskinn fra OX Design/Stasjonen Bolina (8�800 kr), tre fra Mr.Plant/Bolina (2999 kr) i «potte» fra Nicolaj/Røst (299 kr). Gulvteppet er vintage og fra Bolina (5900 kr).

26�OBOSBLADET

26-30_Tema_Interior.indd 26 2014-08-18 16:00

På veggen:Courage Blue fra Flügger

Rulleskaft (55 kr) og mikrorull (10 cm/62 kr ) med fargen «Spicy Yellow».

Filtsparkel (38 cm/318 kr).

Pensel (10 cm/ 499 kr) med fargen «Grafitti Grey».

Strektrekkerpensel (2 cm/60 kroner) med trendfargen

«Copper»

Strektrekkerpensel (2,5 cm/78 kroner) med fargen «Desert Grey».

Pensel (5cm/155 kr) med fargen «Relaxed Green».


KJEMPETILBUD PÅ LUNEX MARKISER

-30%Tilbud til leserne:

815 00 004Åpen kundetelefon 08:00 - 16:00 alle hverdager

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud:

www.markisemannen.no www.mora.no

på markiser fra Lunex!Besøk Nordens største utstilling for solskjerming, garasjeporter og varmepumper!

Østre Aker vei 215, 0975 OsloHer �nner du:- Markiser- Persienner- Lamellgardiner- Plisségardiner

- Screens- Rullegardiner- Myggnett/Mørklegging- Garasjeporter- Varmepumper

OBOS_2014_04_halvside_markisemannen.indd 1 11.04.14 12.06

Vi har pianoet naboen din vi l elske!

Stort ingsgt. 30, 0161 Oslo | te l . : 22 23 42 44 | [email protected]

OBOS06_028_DivAnn.indd 1 21.08.2014 11:23:26

PLEDD, PELS OG PUTER: Vintage trebenk fra Bolina (5999 kroner), grått saue-skinn fra Eske (2150 kr), grovt strikkepledd fra By Nord/Røst (1449 kr), vintage boliviapledd fra Country Chic (2398 kr), stort, beige linpu-tetrekk fra Harmony/Country Chic (299 kr), khaki linpute-trekk fra Society/Bolina (499 kr). Grått og hvitmønstret putetrekk fra Chhantwal & Johnsson/Bolina (699 kr), alt dette ligger på en trebenk fra Bolina (5999 kr). Det lille trebordet fra Lucie Kaas/Nest (1499 kr) har vokset over-flate og tåler derfor godt en potteplante.

På veggen:Relaxed Gr�n fra Flügger

OBOSBLADET�29


30�OBOSBLADET

Vi har valgt oss myke hø�tek�iler i ull og lin som inspirerer til hyggelige hø�kvelder med

fyr på peisen og åpen verandadør.

ULLPUTER: Beige og petroleums-blå pute fra Aiayu/Bolina (1499 kr), petroleumsblå pute fra Aiayu/Eske (995 kr). Aiayus produkter designes i Danmark og produseres i Bolivia. Disse putene er i lamaull.

MYK HØST: Va�elvevet sengeteppe fra Himla/Bolina (1799 kr), grått- og hvittmønstret sengeteppe fra Tine K/Bolina (999 kr), blågrått senge-teppe fra Society/Eske (1060 kr), beige pledd i alpakkaull fra Aiayu/Røst (2799 kr), grønn duk/sengetep-pe fra Nordahl/Country Chic (1125 kr), koksgrått strikkepledd fra By Nord/Røst (1449 kr), gråprikkete duk/sen-geteppe fra Society/Bolina (2999 kr), gråblå duk/sengeteppe fra Linge par-ticulier/Bolina (1499 kr).

DUKET FOR FEST: Gråblå linduk fra Linge particulier/Bolina (1499 kr), blå linduk/sengeteppe fra Society/Eske (2440 kr), rosa sengeteppe fra Society/Eske (2325 kr), gul duk/sen-geteppe fra Harmony/Country Chic (1698 kr), grønn duk fra Nordahl/Co-untry Chic (1125 kr). Kjøkkenhåndkle (2pk) fra Oyoy/Røst (169 kr). Dekora-tive metallspiker fra Bruka/Stasjonen Bolina (30 kroner/stk).

HÅNDLAGET (UNDER): Sparebøsse i keramikk fra Studio Arhoj/Stasjonen Bolina (349 kr), keramikkmugge fra Lenneke Wispelwey Røst (2�399 kr), krus fra Günzler.Polmar/Kollekted by (fra 125 kr), hvitt og blått keramikkrus fra Studio Arhoj/Stasjonen Bolina (299 kr).

På veggen: Desert Grey fra Flügger


Vi KAN kjøkken - etter 32 år i bransjen!

Bytte ut alt eller bare noe. Du bestemmer og vi produserer etter mål og leverer ferdig montert på 1 dag om mulig. Bytt kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate og du har et helt nytt kjøkken.

Utvider du med noen nye skrog og innmat, får du en ny helhetsløsning med smarte funksjoner.

Kjøkken Skredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer og løsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og model-ler kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken.

KÜCHEN

12 stk skapdører

+ 1 stk høy skapdør

+ 5 stk skuffefronter

=

20.900,-

= 18.800,-

–10%

www.kjokkenskreddern.no

Ta kontakt for ett uforpliktende møte:Tlf 22 68 90 [email protected]øveien 18, 0661 Oslo

WYSIW

YGdesign

Tlf 22 68 90 00

Hvitevarer

Kjøkken

Skyvedørsgarderobe

Benkeplater

På tide med en

kjøkken fornyelse?

Ta med

annonsen og

få 10% rabatt

idag!

Alltid

25-40% på

hvitevarer!

inkl. monterin

g

32 OBOSBLADET

SJEKKLISTEVurderer du å kjøpe et oppussingsobjekt? Her er noen råd til deg som ikke er

fagmann eller handyman. Lag en sjekkliste som du tar med på visning. TEKST HENRIK SØRLIE ILLUSTRASJON DAVID KARLSTRÖM

�➺DET KAN BLI DYRT å kjøpe det som virket billig. Selv om takst-mannen skal ta hensyn til alder og slitasje, vil ikke taksten gjenspei-le kostnadene du får hvis du må bruke håndverkere til hele oppus-singsjobben. –�Det beste rådet er å være handyman, og det er nok noen kjøpere som overvurderer sine egne ferdigheter, sier fagan-svarlig Stein Vaagan i OBOS Eiendomsmeglere.

Ofte er det profesjonelle spekulanter som går etter oppussings-objekter, men det er også andre kjøpegrupper – særlig yngre folk – som jakter på noe de har råd til i et spesielt område.

�–Dessuten har man dem som vil pusse opp fra bunnen for å sette personlig preg på hele boligen.

ØKER FELLESKOSTNADENE?

Vaagan anbefaler å lese salgsoppgaven nøye i forkant av visnin-gen. Spør megleren eller ring styreleder om hva som er gjort eller

planlagt av kostbar rehabilitering, som fasade, tak, vinduer, felles-rom, stigeledninger og rørføringer.

�–Dette kan gi et kraftig byks i felleskostnadene. Du må ta høyde for det når du regner på hvor mye du kan bruke på innvendig opp-pussing. Sjekk også økonomien til borettslaget og om det er satt av midler i et vedlikeholdsfond, sier Vaagan.

SJEKKLISTE

Bygningsingeniør Tron Høglund er gruppeleder i OBOS Prosjekt, og han anbefaler å ha en sjekkliste når du går på visning. Det kan være lett å la seg forføre av det kosmetiske, og du glemmer helt å sjekke om det er automatsikringer og klemring i sluket.

�–Tekniske løsninger avhenger i stor grad av byggeår og boligtype. Derfor er det vanskelig å gi korte råd om hva man skal se etter, sier Høglund, men ramser opp noen sjekkpunkter:

32-33_sjekklisten.indd 32 2014-08-18 16:06

OBOSBLADET 33

ISOLASJON

Er boligblokken godt isolert? En blokk bygd mellom 1945 og 60-tallet har veg-ger på omtrent 25 cm. Veggen er 45–50 cm hvis den er tilleggsisolert. Spør gjer-

ne om energiforbruket til boligen.

DRENERING

Ved dårlig drenering er det mye kjel-lerlukt og du vil gjerne se avfl assing på nedre del av veggen. Hvis det er fukt-skjolder på gulvet, tyder det på dårlig

drenering.

VINDUER

Er det kondens mellom rutene, tyder det på at vinduet er punktert. Er vinduene

vanskelig å åpne og lukke, eller har skjol-der og oppsprukken maling, tyder det

på fuktskader.

BAD

Når og hvordan ble badet pusset opp sist? Finnes det dokumentasjon? Er

det mugglukt eller vinyltapet med løse skjøter? Det tyder på fuktskader. Er det membran i sluket som er festet med en

klemring? Hvis ikke, kan det bli behov for å rehabilitere hele badet.

VENTILASJON

Her er det mange løsninger, men i en 50-tallsblokk må du sjekke at ventiler ikke er bygd inn. Det skal være tilluft gjennom ventil i vinduer eller vegger.

Soverom og stue bør ha tilluft, på kjøk-ken skal det være tilluft og avtrekk, og

på badet skal det være avtrekk.

ELEKTRISK

Hvis det er skrusikringer, er det gammelt og betyr at du kan få problemer med å få nok strøm, for eksempel til en induk-sjonskomfyr. Sjekk hovedsikringen for å se hva leiligheten tåler av strømforbruk. Det kan bli kostbart å måtte trekke ny

stigeledning.

SLITTE TREGULV

50-tallsblokker hadde ofte tjukke furu-gulv som kan slipes mange ganger. Stikk et papir i sprekken og mål tykkelsen. Det

er vanskeligere å se om parketten kan slipes på ny, men kanskje fi nner du en

slipekant inn mot listen?

Det kan være le� å la seg forføre av det kos-metiske, og du glemmer

helt å sjekke om det er automatsikringer og

klemring i sluket.

32-33_sjekklisten.indd 33 2014-08-18 16:07

34 OBOSBLADET

Mal, rydd og vask! Det er det smarteste du kan gjøre før du skal selge leiligheten.

TEKST HENRIK SØRLIE ILLUSTRASJON DAVID KARLSTRÖM

�➺KOSMETISK OPPUSSING er gjerne det som lønner seg i forkant av visning og salg av en bolig. Mal i lyse og nøytrale farger og fi ks synlige småting som koster mer tid enn penger.

�–Førsteinntrykket skapes allerede med nettannonsen, så bilde-ne er naturligvis viktige. Deretter gjelder det å holde på interessen til dem som kommer på visning. Det må være ryddig, lyst og innby-dende, men ikke rydd vekk så mye at det nesten blir ubebodd. Det må være sjel, sier megler Mette Ledang i OBOS eiendomsmeglere i Fredrikstad.

DROPP TOTALRENOVERING

For en leilighet i Fredrikstad tror hun 20�til�40�000 kroner i oppus-sing kan være en lønnsom investering, og noen ganger mer. –�Det avhenger litt av hvor mye du kan fi kse selv, prisnivået på leilighe-ten og målgruppen du retter deg mot, sier megleren. Hun mener at du neppe får igjen investeringen hvis du totalrenoverer bad eller

kjøkken. Det er dyrt, og folk vil kanskje bytte ut kjøkkenet uansett. –�Men hvis du har et gammelt bad med lyseblå tapet og oran-

sje våtromsbelegg, anbefaler jeg å male over gulv og vegger med våtromsmaling, og kanskje sette inn et dusjkabinett. Folk bør helst føle at de kan fl ytte rett inn, selv om de vet at de kommer til å pus-se opp.

SØRG FOR AVKLARINGER

Hvis det er en stund til du skal selge, kan det lønne seg å sette i gang litt lobbyvirksomhet overfor styret i borettslaget. Kanskje kan du påvirke utbedringer eller sørge for avklaringer.

– Det er smart å ha fått avklaringer angående fremdrift for utbedringer i borettslaget. Finn også fram papirer som viser at arbeider i boligen din er gjort forskriftsmessig, som el- og rørar-beid. Klare svar skaper trygghet og større lyst til å legge inn bud, sier Ledang.

34_Mal_deg_rikere.indd 34 2014-08-18 16:10

menakkurat passe

Lite

Uansett om du skal designe et lite kjøkken som ligner en million, men holde deg innen-for stramme økonomiske rammer, eller du skal designe et stort, der rammene er mer frie, så får du mange muligheter med HTH. Både når det gjelder designuttrykk, ele-menter, materialer og smarte innrednings-detaljer. Med utgangspunkt i dine skisser og ideer kan vi komme med konkrete løs-ninger og hjelpe deg med tekniske tegnin-ger og designforslag som du kan bruke i ditt eget materiale.

Se mer på hth.no

Stor kjøkkenkunst til en billig penge

KR. 13.198,-Prisen er inkl. skap, sokkel, benkeplate og grep. Ekskl. blandebatteri, vask, belysning, hvitevarer og frakt.

Next Hvit

Dansk designkjøkken kan

leveres omgåendefra lager i Oslo

Lejlighedsbrochure_NO_01_223x297_mm.indd 1 23/04/14 15.46

36 OBOSBLADET

Keiserlig stilI en stilfull, sjarmerende eldre leilighet i Trondheim har to

unge menn og hunden Ella funnet livet med gullkant. De trives godt i hjemmet som preges av rustikk eleganse.

TEKST ANN HELEN LUND FOTO SOLVEIG GRØVLE

36-41_Keiserne.indd 36 2014-08-18 16:12

OBOSBLADET 37

36-41_Keiserne.indd 37 2014-08-18 16:12

KEISERNE: Familien på tre lever det gode liv i leilighe-ten i Trondheim. Kristian dri-ver nettbutikken keiserens-nye.no, og Lars er daglig leder i Ka� ebrenneriet på Bakklandet. De to estetiker-ne og sjarmøren Ella trives godt i hjemmet som preges av rustikk eleganse.

ARVEGODS: Kommoden er laget av Kristians tippolde-far, og har fått selskap av en Josephine Baker-plakat og vaser fra Kähler, Anne Black og Broste Copenhagen.

RÅTT OG RUSTIKT: Den rå murveggen er et viktig blikkfang i stuen. Kontras-ten mellom det moderne og de gamle detaljene gir den rustikke og elegante stemningen. Fløyelssofaen fra IKEA er fylt med en stor putesamling. Stue-bordet fra Bohus kjøpte Kristian da han fl yttet hjemmefra for elleve år siden. Plakatene er fra nettbutikken og Perchs Thehandel. Taklampen er fra Habitat og den svarte lampen er fra Bohus.

36-41_Keiserne.indd 38 2014-08-18 16:13

OBOSBLADET 39

KUPP: Spisestuen har fl ere blikkfang, det største i taket. Lampen Gong har de frak-tet med hjem fra butikken Rue Verte, som ligger i deres favorittby København. Bordet sto egentlig i en klesbutikk og stolene rundt bordet er ett av de virkelige kuppene paret har gjort. Pia-stolene fra Sandvik fi kk de for en slikk og ingen ting. Det sorte skapet er fra Living.

UTESTIL: Terassen har en mengde blomster i potter som gir den deilige loungefølelsen, selv om vi befi nner oss i en bygård i Trond-heim. Lyslyktene er laget av Norgesglass med en skinnhank rundt. Et raskt gjør-det-selv tips.

TRONDHEIM Kristian Elvedal og Lars Pettersen bor i en gammel by-gård i Ila i Trondheim. Her oser det av maksimalisme og masku-linitet. Stilen er mørk, med antikke møbler, eksklusive tapeter og tekstiler. Hadde det ikke vært for at paret har klart å skape den per-fekte balansen med hvite gulv og vegger, kunne du fort trodd du had-de kommet inn i et fransk bohempalass. Ikke det at de to går av veien for et glass bobler på en tirsdag om det skulle passe seg sånn, altså.

IMPULSKJØP

Leiligheten ble kjøpt inn på impuls for to år siden. De hadde slått seg til ro i en leilighet de var godt fornøyd med, men da de så denne var det gjort. Hektiske dager og ikke minst kvelder over fl ere må-neder var et faktum; det var sparkling, maling, riving og generell oppussingsstemning. Det verste var å rive seg inn til råpanelet på soverommet. Det var så mange lag med panel, plater, tapet og strie at det ikke sluttet å lukte gammelt støv før de hadde malt alle fl ater. Underveis fi kk de mye hjelp fra Kristians far.

–�Han har mer verktøy enn en gjengs håndverker, så vi hadde et eget rom for verktøy og et eget rom for saging. På soverommet had-de vi en periode tre sager på stativ stående, og panelet fra kjøkken og pikerom ble kuttet opp til ved der inne, ler Lars.

–�Da vi endelig fl yttet inn hadde vi ikke fått vann på kjøkkenet, så om noen trenger kurs i å vaske opp i et dusjkabinett er det bare å sende en e-post, smiler Kristian.

INNREDET MED KJÆRLIGHET

Vel innfl yttet og med en sterk interiørinteresse og estetisk sans be-gynte innredningsprosessen. Men hvordan innreder egentlig to

36-41_Keiserne.indd 39 2014-08-18 16:14

40 OBOSBLADET

estetikere en leilighet sammen? –�Stort sett liker vi det samme, men det hender det må argumenteres og testes litt før det blir enighet. Lars ville egentlig male kjøkkenet og pikerommet i mintgrønt, men etter flere uker med restaurering orket jeg ikke tanken på å måtte male om dersom mintfargen ble feil. Det ble hvitt, forteller Kristian.

I år er derimot planen å male kjøkkengolvet nettopp i mint. Paret innreder over tid, og med kjærlighet for både rom og ting.

–�Det viktigste er at hjemmet oppleves som vårt, at det rommer ting vi er glade i, ting vi har arvet og at det forteller historien vår. Vi har for eksempel mye fra reisene våre i Asia, forteller Lars. Det de er mest fornøyde med er romfølelsen, balkongen og luftigheten.

MED SLIPS I TAPEDISPENSEREN

Kristian jobber alene, sett bort fra at det er mye selskap i den fran-ske bulldogen Ella. Likevel går han ikke av veien for å pynte seg litt til hverdags, og setter rett som det er fast slipset i tapen når eske-ne skal lukkes og sendes fra nettbutikken som åpnet for snart to år siden.

–�I sommer har det vært deilig å jobbe litt mer hjemmefra, da har balkongen fungert som et frodig hjemmekontor. Lars sørger for ubegrenset god ka�e fra Ka�ebrenneriet og da ligger mye til ret-te for gode arbeidsdager når Trondheim byr på sommervær, sier Kristian.

BEVISST VALG: –�Vi visste akkurat hvordan vi ville ha kjøkkenet, sier Kristian. Vi innredet den forrige leiligheten med de samme skapene fra Kvik og den samme benkeplaten i wenge.

MØRKT GULL: Panelet er malt i fargen sort pepper fra Jotun som fremhever gulldetaljene i rommet. Skapet har paret trukket i en tapet fra Ralph Lauren. Kristian måt-te overbevise Lars om at taklampen skulle få innpass i hjemmet, men etter at den fikk tre diamantlyspærer fra Eric Therner er den blitt et smykke i rommet.

36-41_Keiserne.indd 40 2014-08-18 16:15

OBOSBLADET 41

MORE IS MORE: Kjøkkenbordet malte Kristians tante på tidlig åttitall, og den petrolblå fargen er en fin fargeklatt i et ellers hvitt rom. Paret er glade i ting, og tøyler maksimalismen med å samle alt i grupper, som i hylla på pikeværelset.

36-41_Keiserne.indd 41 2014-08-18 16:16

42 OBOSBLADET

BLANKE ARKEn splitter ny leilighet med halvåpen kjøkkenløsning, skinnende

hvite vegger og parkett uten en eneste ripe. Helt supert, men hvordan skaper man en personlig interiørstil,

når alt er helt nytt og nøytralt? TEKST HEIDI RØNEID FOTO INGER MARIE GRINI, PRODUSENTENE OG ISTOCK STYLING LINDA ELMIN

HELT NYTT: –�Jeg ville ha noe helt nytt, for å slippe å pusse opp og ha alt helt ferdig da jeg flyttet inn, sier Charlotte Hert-zenberg. For ett år siden flyttet hun inn i en splitter ny leilighet, midt i Tønsberg sentrum, med hvite vegger, nylagt parkett og hvit kjøkkenløsning.

42-44_Innred_m_sjel.indd 42 2014-08-18 16:18

OBOSBLADET 43

FINN DIN EGEN STIL INTERIØRBLADER OG INSTAGRAM: La deg inspirere av andre til å fi nne din egen stil. Da Charlotte Hert-zenberg fl yttet inn i leiligheten kjøpte hun en haug med interiørbla-der for å la seg inspirere. –�Jeg klip-pet ut bilder av det jeg likte, og fulg-te interiørinteresserte på Instagram. Så skrev jeg lister med hva jeg ønsket meg og begynte å spare, sier hun.

VENT OG SPAR: Mange av oss drar ut på shoppingtur, gjerne til én stor butikk som har alt, og ruller handlevog-nen gjennom lokalet, mens vi plukker med alt fra putevar til stuelamper. Et godt råd kan være å avvente til man kan kjøpe det an virkelig vil ha: –�Jeg ville gjerne ha Eames-sto-ler rundt kjøkkenbordet, men de er dyre. Så da sparte jeg og kjøpte først én, så én til og nå har jeg tre Eames-stoler og en Panton-stol, forteller Charlotte.

HVITE VEGGER: En utfordring i helt nye leiligheter er store, hvite vegger. De gjør at leiligheten kan virke upersonlig, selv om møblene er på plass. –�Det fi nnes mye stilig man kan henge opp på veggen for å bryte opp det hvite, som kunst, postere og bilder, sier El-min. Og når det kommer til å henge opp ting på veggen er det lett å angre. –�Heng opp bilder der du tror de vil passe. Gjør de ikke det er det ikke noe problem, det er lett å tet-te igjen og punktmale over hull på hvite vegger, sier hun.

INVESTERING: Spar til det du ønsker deg i stedet for å kjøpe ting du bare synes er ok. Da kan du beholde stolene evig, i stedet for å gå lei og bytte ut ofte. Hertzenberg har spart og kjøpt én og én av de klassiske Eames- og Panton-stolene om gangen. Lampen over spisebordet heter ph50 og er fra Louis Poulsen. Den trefargede stolen er fra HAY. Posteren er tegnet av Esra Røise for papercollective.com

Instagram

: @thejnr


44 OBOSBLADET

Stressless Grey 5433

Pure Grey 5382

Relaxed Green 4494

VELG NØYTRALT: Stylist Linda Elmin mener det kan være lurt å gå for nøytrale løsninger når det kommer til de store innkjøpene, som sofa og kjøkkenfronter, og heller leke seg med detaljer som puter og knotter. –�Det kan bli dyrt hvis du kjøper en sofa eller kjøkkenfronter i far-ger du fort går lei av. Men knotter og puter kan byttes ut hvis du gjør en feil, sier Elmin.

BRUK EKSTRA TID: Stylisten anbefaler å bruke ekstra tid når man ser etter de store møblene, som sofa. Prøvesitt fl ere, dra til forskjellige forhandlere og test hvilken stør-relse som passer i din stue. –�For å være sikker på at du kjøper en sofa i riktig størrelse kan du klippe ut målene i gråpapir, legge det på gulvet og sette stoler oppå. La det stå sånn noen dager og se om størrelsen på sofaen er slik du vil ha den, sier hun.

DE STORE MØBLENE

MAROKKANSK HELHET: Velg én farge som går igjen i detaljene i interiøret, det skaper en helhet. I Hertzenbergs leilighet går fargen gul igjen på tepper og detaljer, forklarer stylist Linda Elmin. Charlotte er spesielt glad i den marokkanske stilen, og ble helt forelsket i solspeilet «Octopus» da hun så det. –�Jeg måtte ha det, og ring-te mamma for å spørre om jeg kunne låne penger, sier hun.

PUTESTILIG: Bytt til puter i en mer grafi sk stil om du synes det marokkanske preget blir for søtt. Disse er fra House Doctor.

Instagram

: @ste� olsen


Relaxed Green 4494


Pure Grey 5382

Relaxed Green 4494


Pure Grey 5382

Relaxed Green 4494


VI HJELPER DEG MED Å OPPFYLLE

DRØMMEN OM GRANITT KJØKKENBENK! VI ER

BEST PÅ PRIS, KVALITET OG SERVICE.

KONTAKT OSS FOR GRATIS BEFARING OG

PRISTILBUD.

BRUK KODEORD OBOS FOR 15 % RABATT.

Telefon 32 16 16 60 mobil 46 61 46 59Mail [email protected]

www.nsm.as

Naturstein Montering AS

OBOS06_045_DivAnn.indd 1 21.08.2014 12:40:57

46 OBOSBLADET

SPØRRETIMENDet er oppussingstid i mange norske hjem. OBOS-advokat

Terje Sjøvold svarer på spørsmål som ofte dukker opp i borettslag og sameier når det gjelder oppussing inni boligen.

TEKST HENRIK SØRLIE ILLUSTRASJON DAVID KARLSTRÖM

46-47_SPØRRETIMEN.indd 46 2014-08-18 16:28

OBOSBLADET 47

Kan jeg fjerne den stygge radiatoren fra stueveggen og heller sette inn en panelovn?

SVAR: Radiatoren er en felles innretning hvis den er del av et felles fyrings- og var-meanlegg. Dette er det borettslaget/sam-eiet som rår over, og du står ikke fritt til å fjerne denne.

Hvilke regler gjelder for å slå sammen rom og flytte på vegger?

SVAR: Man kan relativt fritt gjøre endringer i boligens indre så lenge man ikke griper inn i fellesinstallasjoner og fellesareal, in-kludert fasade og yttertak eller bærende konstruksjoner. Så lenge det er snakk om å fjerne eller fl ytte lettvegger, kan man som utgangspunkt gjøre dette.

Kan jeg ta ned en bærevegg og erstatte med bærebjelke i stål?

SVAR: Nei! Bærende konstruksjoner kan du ikke røre uten samtykke fra boretts-laget/sameiet. Før man endrer bæren-de konstruksjoner er det også viktig at det foretas grundige statikk-målinger, slik at man får fastslått hvilke krav som skal gjelde for bæreevnen til konstruksjonene. Hvis ikke kan det medføre store skader på bygget.

Jeg har et takvindu som lek-ker, og det må trolig byttes ut. Er det borettslaget som skal betale for nytt takvindu?

SVAR: Ja, takvinduet er en del av byg-ningens «ytre skall» og som sådan en del av fellesskapets vedlikeholdsplikt, med mindre vedtektene bestemmer noe an-net. Det er derfor borettslaget som i ut-gangspunktet skal foreta og bekoste slik utskifting.

Jeg har en lufteventil på kjøk-kenet. Kan jeg koble vifta til denne når jeg får ny kjøkkeninn-redning og ønsker å bytte ut den gamle kullvifta?

SVAR: Det avhenger litt av hva som er si-tuasjonen i borettslaget/sameiet ditt. Hvis man har felles ventilasjonsanlegg, skal man være forsiktig med å gjøre noe som kan forstyrre dette. Inngrep i det som er felles installasjoner kan man uansett ikke gjøre uten styrets samtykke, og det samme gjel-der hvis du må ta hull i fasaden for å lede ut luften. Hvis ventilen derimot leder ut i fri luft og stekeosen fra kjøkkenet ikke plager andre, bør du imidlertid kunne gjøre dette.

Jeg ønsker en brannsikker inn-gangsdør, men styret vil ikke bruke penger på å skifte alle dørene i borettslaget. Kan jeg skifte ut egen dør hvis jeg betaler det selv?

SVAR: Det er borettslaget som har ansvar for utskifting av ytterdører til boligen. An-delseier har som utgangspunkt ikke rett til selv å skifte ut denne, selv om han eller hun betaler for det selv med mindre vedlikehol-det i borettslagets regi blir så dårlig at det berettiger andelseier å drive selvhjelpsved-likehold. Imidlertid vil jeg tro at de fl este styrer ikke vil ha innsigelser til at du foretar slik utskifting for egen regning, men her bør du inngå en skikkelig avtale med styret som blant annet regulerer hva som skal skje hvis borettslaget kort etter bestemmer seg for å gjøre dette i felles regi for alle.

Vi har nettopp flyttet inn og oppdaget at det elektriske an-legget har mange feil og løsnin-ger som ikke er godkjent. Hva kan vi kreve av tidligere eier?

SVAR: Feil ved det elektriske anlegget vil normalt utgjøre en mangel ved kjøp av bolig. Dersom dette er et brukt-boligsalg er det imidlertid vanlig at

man avtaler en såkalt «kjøpt som den er»-klausul angående mangler ved bo-ligen. Dette betyr at man bare kan påbe-rope seg mangelen dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med, eller hvis selger bevisst har fortiet viktige opp-lysninger om eiendommens tilstand. Dersom du mener det er mangler ved eiendommen, må du reklamere overfor selger innen rimelig tid (i praksis senest innen 2–3 måneder) etter at du oppda-get mangelen. Normale mangelsbeføyel-ser i slike tilfeller vil være retting fra sel-gers side – eventuelt et prisavslag som tilsvarer mangelens økonomiske verdi. Det er viktig at selger får mulighet til å rette mangelen, ellers kan du risikere å miste eventuelle andre krav.

Jeg pusser opp selv, og dette må jeg gjøre i hovedsak på kvelder og helger. Hva må naboen tåle av støy?

SVAR: I utgangspunktet må naboene all-tid tåle noe støy i et tett boforhold som en blokk eller bygård tross alt er. Imidler-tid er det på det rene at naboene også har et rimelig krav på at det tas hensyn og at det ikke bedrives støyende arbei-der sent på kvelden, om natten eller tidlig på morgenen i helgene. Borettslagslo-ven § 5–11 (1) har en bestemmelse som sier at man ikke skal bruke sin bolig på en måte som er til urimelig eller unødvendig skade eller ulempe for andre beboere, og eierseksjonsloven § 19, annet ledd har en tilsvarende bestemmelse. Mange boretts-lag og sameier har også utfyllende regler i husordensreglene som man gjør lurt i å sette seg inn i. Også o� entlig regulering kan gripe inn. Mange steder har kommu-nale støyforskrifter, og vi har en egen lov om helligdagsfred som forutsetter ro på helligdagene. Ellers er mye av nøkkelen å ta alminnelig hensyn. Dersom du vet at noe av arbeidene vil medføre ekstra mye støy, kan det være en investering i godt naboskap å ta en avspaseringsdag og gjøre dette arbeidet på dagtid – og så heller male med rulle om kvelden.

1.

46-47_SPØRRETIMEN.indd 47 2014-08-18 16:29

TIDSMASKINEN I ARBINS GATE

Nesten alt er på plass i Henrik Ibsens hjem. Vi kan tasse over gulvene hans, kikke på notatene på skrivebordet, kaste et blikk ut

mot parken, lure på om det kanskje er tid for et bad.TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO EINAR ASLAKSEN / HISTORISKE BILDER: HULDA SZAKINSKI/NORSK FOLKEMUSEUM

48-53_Ibsen.indd 48 2014-08-18 16:39

OBOSBLADET 49

Ibsenmuseet ble grunnlagt av skuespilleren Knut Wigert i juni 1990. Norsk Folkemuseum overtok driften i mars 1993. Museet

og leiligheten er åpent for publikum hele året. Se www.norskfolkemuseum.no

48-53_Ibsen.indd 49 2014-08-18 16:40

�➺ EN MAIDAG I 1906 dør forfatteren Henrik Ibsen. Han dør i sin egen seng, i sitt eget soverom med brunmalte vegger, gardinene er kanskje trukket for. De siste årene av hans liv har han vært for en superstjerne å regne. Suzannah, hans kone, blir boende ale-ne i en leilighet med et luksuriøst badekar, vakre linoleumsgulv, dyre ovner, omhyggelig malt stukkatur. På gaten utenfor ferdes Nordens første elektriske trikk, videre over veien ligger Dron-ningparken. Adressen er Arbins gate 1, andre etasje.

OVER HUNDRE ÅR SENERE skal noen gjøre det til sin oppgave å gjen-skape hvert eneste rom i den 350 kvadratmeter store boligen. Alt for å forstå forfatterens arbeider bedre. Det er som å lime sammen et knekkebrød. For byen Henrik Ibsen forlot denne maidagen i 1906 ligner dagens Oslo bare i små glimt, og eiendelene som befant seg her, har vært spredt for alle vinder. Gamle møbler har blitt kopiert, gjenstander kjøpt tilbake fra utenlandske eiere, silkegardiner har blitt vevd på nytt og gulvbelegg gjenskapt ned til minste mønster-detalj. Bit for bit har alle andre tidsepoker i leiligheten blitt skrelt vekk, og nå har viserne stanset på 1901 eller der omkring.

–Å gjenskape dette interiøret er noe av det vanskeligste jeg har gjort, noensinne. Nesten alle spor har jo vært fjernet. Det har jo vært tannlegekontor her en god stund. Å finne ut hvordan det så ut her har virkelig vært et detektivarbeid, og fortsatt er vi ikke ferdig. Det tar tid, for vi har valgt å gjøre det så riktig som mulig. Vi skal ikke bare sette noen gamle ting inn her. Det skal være riktig, under-streker Birte Sandvik. Hun er konservator ved Norsk Folkemuseum og har vært prosjektleder i arbeidet med å føre leiligheten tilbake til slik den var da Henrik og Suzannah Ibsen bodde i den.

ARBEIDSROM, FLERE STUER. Bibliotek, soverom, gang, og kjøkken: Veggene er mørke, palletten er høst, det går i mørkerødt, blått, gull, brunt og oker. Vinduene er delvis dekket av tunge, fargesterke gar-diner. Boligen kostet i sin tid en formue å leie, og er forsynt med

luksus nesten ingen andre hadde tilgang til: Innlagt vann, bade-kar og vannklosett, rikelig med plass, utsikt mot Oscar den annens slott og hagen som omkranset det. Flere av de vakre stuerommene har bare noen få møbler, og hvert møbel har bare enkle funksjoner, gulvene får breie seg og skinne. Stuene ser nærmest ubrukte ut og de vakre møblene innbyr heller til beundrende blikk enn til faktisk bruk. Men det er kanskje 2014-øyet som ser.

DET VIRKER FEIL Å SI at tiden har stått stille her. Det levde livet, det som viser seg i sokker til tørk, ka�eflekker og lukten av uvasket hår i forbifarten, lyden av en ovn som tennes, det finnes ikke. Likevel kommer man litt nært de menneskene som bodde her. Man går der de har gått, ser det de har sett. Det er en merkelig opplevelse.

–Vi føler jo at vi blir ganske godt kjent med menneskene som har levd i disse rommene. Vi har blitt på fornavn med Henrik og Suzan-nah, og det tror jeg er viktig for å kunne gjenskape leiligheten de-res, sier Sandvik.

Hun forteller at det ikke finnes så mange fotografier fra tiden da paret levde i boligen. Ekteparet Ibsen levde et tilbaketrukket liv og holdt sjelden selskaper eller inviterte folk inn. Journalis-ter ble vist inn i arbeidsværelset og fikk ikke innpass i resten av leiligheten.

Hva tenker hun at leiligheten først og fremst forteller noe om? –Først og fremst viser den at Ibsen var en berømt person da han

flyttet inn her. Han hadde penger til å leie en så dyr leilighet som dette, så stor og flott og i byens beste strøk. Her bodde han sammen med sin kone Suzannah samt en hushjelp. Han var en superstjer-ne i sin samtid, en som fikk sin egen nøkkel til Dronningparken av kongen selv. Beliggenheten og størrelsen forteller noe, og også det at han hadde eget bad og wc. Det var det nesten ingen som hadde på denne tiden. Det var helt spesielt, sier hun.

Hun tror Ibsen ville likt den rekonstruerte leiligheten. –Såpass forfengelig var Ibsen, at han ville likt den veldig godt!

50 OBOSBLADET

FARGENE: Leiligheten er malt i farger som brunt, oker og mørkerødt. Møblene er også fargerike, som disse stolene, som er trukket i et kraftig, grønt sto�. Bysten til høyre forestiller Ibsen selv, og er

plassert på den store svenskeovnen i «den blå salongen», parets finstue.

48-53_Ibsen.indd 50 2014-08-18 16:41

OBOSBLADET 51

FRA «DE UNGES FORBUND», HENRIK IBSEN.

48-53_Ibsen.indd 51 2014-08-18 16:42

52 OBOSBLADET

HVORDAN GJENSKAPE et hundre år gammelt interiør? Holder det at bordene og stolene og gulvene bare ser ut som den gang, eller må hver gjenstand også ha blitt til ved hjelp av den samme teknologien, laget på den samme måten? Ta de fargerike linoleumsgulvene, topp mote mot slutten av 1800-tallet. Nå er mønstrene malt ved hjelp av sjablonger, selv om det slett ikke er slik det ble gjort den gangen. Selv om fagmiljøene er uenige, er dette måten man har valgt å gjøre det på her. Og gulvet ligner på en prikk. I 2014 suser drosjer, trikker og sykler forbi i et hektisk tempo. På gaten utenfor drar turister for-virret opp kartet for å se om de har kommet riktig, og det har de. I første etasje finner de et moderne museum. I etasjen over finner de slike ting som det låsbare brevskapet, portrettet av Strindberg som Ibsen hengte opp i arbeidsrommet for å kjenne konkurrentens pust i nakken, samt blekkhuset og nattpotta.

–�FOLK KOMMER FRA HELE VERDEN for å se denne boligen - de kom-mer fra Australia og USA, og mange av dem vet alt om Ibsen. Andre bare ramler inn og lurer på hvem denne mannen var. Jobben vår er å få folk interessert, slik at de går hjem og leser skuespillene og dik-tene hans, forteller museumsleder Erik Edvardsen.

Han mener at man finner igjen denne typen leilighet i Ibsens arbeider – at han har brukt rom som disse i scenebeskrivelsene.

–Ibsen bruk-te hjemmet som

en prøvesal, også dette hjemmet.

Han prøvde seg fram med møblene

hjemme for å se hva som fungerte i de uli-

ke aktene. I dramaene be-skriver han de samme rom-

mene igjen og igjen, bare med små endringer fra akt til akt. Hvis du bare leser teksten og ikke forstår iscenesettelsen, er det nesten som å lese sangtekster uten å få høre melodien. Da forstår du bare halvparten, hevder Edvardsen.

NOEN AV STUENE og arbeidsrommet ble fotografert mens Ibsen bodde her, for eksempel av journalis-ter som var på besøk, og disse bildene gjorde re-konstruksjonen enklere. Men ingen brød seg med

å ta bilder av kjøkkenet og hushjelpens rom, så her har konserva-torene måttet lete etter ekstra nøye etter spor i vegger, tak og gulv. Museumsleder Erik Edvardsen mener at formidlingen, å kunne for-telle om Ibsens liv i denne leiligheten, er den morsomste blant opp-gavene han har:

– Å se reaksjonen fra skoleelever når de oppdager at de faktisk er hjemme hos Ibsen – det er veldig morsomt. At rommene vi står i nå har betydd noe for diktningen. Rommene er egentlig ikke så spesielle, de er bare veldig typiske for den tiden han levde i, sier Edvardsen.

SELV OM LEILIGHETEN VAR DYR, var det trolig et nokså nøkternt liv som ble levd i de vakre rommene. Edvardsen forteller at Henrik Ib-sen la aller mest vekt på arbeidet som dikter. Det var det aller vik-tigste for ham.

–I en tale han holdt i 1898 sa Henrik Ibsen noe sånt som at han ikke ville innbille noen at det hadde vært en lykkefølelse forbun-det med den eventyrskjebne som hadde tilfalt ham. Og at han had-de vært altfor mye arbeidende og for lite nytende. Han hadde altså ikke evnen til å nyte rikdommen. Men han gav uttrykk for det i flere sammenhenger: At det var deilig å ha et stort og prektig hjem. Hor-tensiaen er begyndt at sætte blomsterknopper, skrev han i et brev til Suzannah. Så han var kanskje litt huslig likevel?

BADEKARET: –�Ibsen hadde med sine mange år utlandet lagt seg til en vane som ikke var så vanlig i Norge: bading: Av sin svigerdatter Bergliot fikk Ibsen en badesvamp som han «frotterte seg med morgen og kveld». Det var spesielt på denne tiden. Badekaret har en helt veldig spesiell historie. En stund stod det

faktisk på et jorde på Hadeland og samlet regnvann til kyrne, sier

konservator Birte Sandvik.

48-53_Ibsen.indd 52 2014-08-18 16:42

OBOSBLADET 53

DØRENE: –�Inn til stua er det dobbeltdører, dører som sier «velkommen inn». Mens døra inn til kjøkkenet er enkel og sier på en måte «adgang forbudt». Det er tydelig hvilke rom som har status. Vi kan kalle det omvendt sosial boligbygging, forteller museumsleder Erik Edvardsen.

48-53_Ibsen.indd 53 2014-08-18 16:44

LIV I LEIRA

Håndlaget keramikk og kunsthåndverk er helt riktig interiørkrydder for tiden. Da designkollektivet Klubben nylig stilte ut under

overskriften «Samtidsarkeologi»– stod det leire på alle bord. TEKST CATHRINE WOLF LUND FOTO NADIA FRANTSEN

54-57_Keramikk.indd 54 2014-08-18 16:47

OBOSBLADET 55

KREFTENE BAK: Victoria Günzler (til høyre) tok initiativ til og kuraterte

utstillingen «Samtidsarkeologi», mens Marianne Andersen (til venstre) er en av

utstillerne – med prosjektet «Vases».

UNIKT: «Vases» av Marianne Andersen & Joachim Wallem Rasmussen. –�Det er første gang vi jobber med porselen der vi har gjennomført hele prosessen selv, fra idé og støpning til ferdig produkt. Vi valgte å designe en nokså stram og krevende form for støpeteknikk der vi var interessert i å la de ulike prosessene som går inn i produksjonen, sette sine spor i formen og utgjøre en del av estetikken, forteller Marianne Andersen. Vasene kommer i begrenset opplag og selges hos Kollekted (900 kr/stk).

54-57_Keramikk.indd 55 2014-08-18 16:48

�➺– KERAMIKKFELTET OPPLEVER ØKT INTERESSE både interna-sjonalt og her i Norge. Noe så jordnært som å ta leire fra bakken, forme den med hendene, for så å brenne den og omforme den til bruksgjenstander, er igjen blitt relevant. I en verden av massepro-duserte gjenstander blir også ønsket om å omgi seg med mer unike objekter større, sier Victoria Günzler.

Hun er en av initiativtakere til produkt- og møbeldesigner-kol-lektivet Klubben, som også satte norsk keramikk på kartet med ut-stillingen «Samtidsarkeologi» tidligere i år. I interiørbutikken Kol-lekted by på Grünerløkka i Oslo stod krukker, beholdere og vaser i keramikk på rekke og rad under utstillingsperioden, arbeider av blant andre Günzler.Polmar, Marianne Andersen, Joachim Wallem, Martin Solem og Kristine Bjaadal.

MER BEVISSTE FORBRUKERE

Marianne Andersen har arbeidet med porselen og keramikk for før-ste gang, og sammen med Joachim Wallem står hun bak en serie unike vaser som også er en del av utstillingen. Hun forteller at det er spesielt motiverende at folk virker mer bevisste nå, at flere vel-ger å investere i møbler som skal vare livet ut. Dette gjør det mulig å

arbeide med materialer som kanskje ikke passer helt inn i det typisk masseproduserte.

–�Det er bra at keramikk sniker seg inn på markedet sammen med andre materialer som kobber, granitt, glass og tre. Det er mange norske designere som ønsker å bruke disse materialene på nye måter for å ut-fordre og belyse kunnskapen som befinner seg i de få gjenlevende hjør-nesteinsbedriftene som fremdeles produserer i Norge, sier Andersen.

UTVALGET VIL VOKSE

Stylist Jannicke Kråkvik som driver butikken Kollekted by, merker også økende interesse for keramikk hos folk. Butikken tar inn en god del keramikk fra blant andre danske Frama og Normann Copenhagen.

–�Vi ser at det er flere butikker som har et lite, men voksende ut-valg kunsthåndverk. Men det kommer helt sikkert til å bli flere i nær framtid, tipser Kråkvik.

Hun trekker fram Expo Nova, Røst og Galleri Format som gode steder å kikke, i tillegg til Norway designs i Oslo.

Mer keramikk på nett: www.framacph.com, stillebenshop.com, norskekeramikere.no

56 OBOSBLADET

URTEGODT: «Herb Pots» av Martin Solem.–Keramikk har for meg vært et materiale som var gått litt ut på dato, men etter å ha jobbet med det for første gang kan jeg godt forstå

hvorfor det er på full vei tilbake! Til utstillingen har jeg fått hjelp fra en dyktig dansk keramiker,

Louise Bo Reimer. Med baser i massiv ask og eik har jeg dannet grunnlaget til en forhåpentlig

større kolleksjon, forteller Solem.

54-57_Keramikk.indd 56 2014-08-18 16:49

OBOSBLADET 57

DE MARMORERTE KRUKKENE:«Marbled Containers» designet av Victoria Günzler og Sara Wright Polmar Victoria Günzler forteller: Med «Marbled Containers» kombinerer vi marmorerings-teknikk med støpte reproduksjoner av tradisjonelle, keramiske beholderformer. Dette er generiske former som opprin-nelig ble dreid for hånd. Vi har valgt å beholde delelinjene og ujevnhetene fra støpeformene, i tillegg til at marmo-reringsteknikken i seg selv er uforutsig-bar. Vi blander innfarget porselen i den flytende, hvite porselensleiren, deretter rører vi minimalt rundt før vi heller mas-sen i formene. Alle objektene blir helt unike, de samme tegningene kan aldri gjentas. Krukkene er tilgjengelige hos www.gunzlerpolmar.no. Priser fra 550 til 2200 kr.

FUNKSJONELL SKULPTUR: Porselensbe-holderen «August» av Kristine Bjaadal. –�En beholder passer på noe. Kanskje noe så trivielt som havregryn, småmynt eller bomullsdotter; en ren praktisk funksjon. Eller kanskje beholderen brukes til å opp-bevare objekter man er glad i, og på denne måten tar vare på minner, forteller Bjaadal.

DETTE ER KLUBBEN:

HVA: Designsammenslutning dannet i 2011, i dag bestående av 25 medlem-mer med variert bakgrunn innen møbel- og produktdesign med virksomhet i Oslo, Bergen, København, London, Berlin og New York.HVORFOR: –�Da Sara Wright Polmar og jeg var nyutdannede i møbeldesign og interiørarkitektur ved Kunsthøgskolen i Oslo oppdaget vi fort at vi måtte skape vår egen arbeidsplass og vårt eget nettverk. Vi satte oss ned sammen med Sverre Uhnger fra Kunsthøgskolen i Bergen og Klubben ble resulta-tet. Vi har som formål å synliggjøre norsk produkt- og møbeldesign, ved blant annet å arrangere utstillinger og workshops. Dessuten tror vi på at man kommer lengre ved å jobbe sammen og dra i samme retning, forklarer Victoria Günzler. MER: Se klubben.no

54-57_Keramikk.indd 57 2014-08-18 16:51

BOKTEMPELETDeicmanske bibliotek har skjulte dekk og minner om en labyrint,

med dører som leder til små, mørke rom, trapper så smale at man blir grå av murpuss på jakken. Er jeg under jorden?

TEKST TINA ÅMODT FOTO SIGNE MARIE ANDERSEN OG FRANK MICHAELSEN

58 OBOSBLADET

58-64_Boktempelet.indd 58 2014-08-18 16:57


�➺FØRSTE GANG JEG KOMMER HIT, banker hjertet litt fortere. Jeg er nitten år, og omfavner alt jeg får øye på fra jeg passerer søyle-ne ved hovedinngangen og trer inn i bibliotekets største sal i an-nen etasje. De høyreiste veggene er kledde av bokhyller, og midt i lokalet, oppe under glasstaket, fremstår Aksel Revolds veggmale-ri «Teknikk, Vitenskap, Diktning» nærmest som en altertavle. Jeg kommer fra en kommune hvor biblioteket lenge lå i en kjeller og hovedstaden omtales med forakt. Nå står jeg plutselig og lener ho-det bakover, med puls økt både av begeistring og av å ha gått opp noen av husets mange trapper: Tenk at det er slike storslåtte bok-samlinger i Oslo!

ELEGANSE OG STOLTHET

Osloinnbyggeren snakker vamt om sitt Deichmanske hovedbibli-otek. Et pusterom, sier man, en perle. Visst finnes det flottere ar-kitektur om man reiser sørover på kontinentet, eller til et av bi-bliotekene borte i Indiana, som Deichman- arkitekt Nils Reiersen delvis brukte som inspirasjon. Men dette ruvende, nyklassistiske bygget har noe elegant - en historisk stolthet - over seg, beliggende tett inntil regjeringskvartalets enda mer massive fasader av mørk naturbetong.

I over 80 år har folk hentet bøker her på Hammersborg. Selve Deichmans bibliotek har eksistert siden 1785. Boksamler Carl Deichman donasjon av seks tusen bind til Christiania by, ble grunnstammen i bibliotekets gradvis voksende boksamling. Len-ge var bibliotekvirksomheten preget av ustabilitet. Et eget lokale fantes ikke, økonomien var skral, og å lese en aktivitet forunt de få. Gjennom århundrene har boksamlingen flyttet rundt gjennom byen. En engasjert og frustrert biblioteksjef omtalte den som «den vandrende jøden» - bøkene behøvde et eget hjem.

ET POMPØST BOKTEMPEL?

Byggingen av dette etterlengtede hovedbygget starter i 1922. Men det reiser seg langsomt. Mellom første og siste spadetak mottar

Sigrid Undset Nobelprisen, F. Scott Fitzgerald skildrer tjuetallets dekadense, og James Joyce og Virginia Woolf fullfører noen av sine største verk. Når Deichman omsider åpner, etter lange streikepe-rioder og opphetede diskusjoner, er Europa i ferd med å endres. Kalenderen viser 1933. Flere lite smigrende kallenavn skjenkes bi-blioteket i begynnelsen. Boktempelet, sier folk, med hånlige stem-mer. Man synes den er pompøs og utdatert, denne bygningskrop-pen i sjelden, lys grønnfarge båret av monumentale søyler i front. For ikke å snakke om den voldsomme trappen, som leder opp mot litteraturen, men som gjør den vanskeligere å nå enn nødvendig.

ET HUS SOM BESTÅR

Trappehuset, sier man. Bygningen rommer hundrevis, kanskje tusenvis av u-trapper. En rett strekning kan plutselig avbrytes av trinn, trappesatser fungerer som ganger mellom rom som er på samme nivå. Bibliotekarene får gangsperr og blir slitne, for meste-parten av bøkene må hentes i magasiner. Mange ansatte utvikler li-kevel en ømhet for huset. Tidlig på 90-tallet spør en av biblioteksje-fene seg selv: «Hva er det som får deler av organisasjonen til å elske dette bygget så høyt? Et bygg som er en avsindighet!»

Kanskje fordi det har stått så lenge.Biblioteket skal bestå gjennom krigsårene. Noen titler skal rik-

tignok forbys, men ingen bøker brennes på bål i Deichmans bak-gård. I hemmelige kjellerrom skal motstandsbevegelsen disponere en trykkpresse, og en dag stormer tyske styrker inn i lesesalen og arresterer mannlige studenter, uvitende om hva som foregår under dem. Biblioteket skal bestå gjennom regjeringsskifter og skandaler og stormer og lekkasjer. Biblioteket skal bestå når bomben går av den julidagen og inngangspartiets glassdører og vinduer blåses inn.

MIDDAG, EVENTYR ELLER NOVELLER?

Det er snart ti år siden jeg kom hit første gang, likevel fortsetter jeg å bli overrasket over hvor flott hovedsalen er. Selv om jeg har fått rede på at bøkene som er utstilt oppover galleriene ikke lenger er

60 OBOSBLADET

Biblioteket skal be�å gjennom regjeringsskifter og skandaler og �ormer og lekkasjer. Biblioteket skal be�å når bomben går av den julidagen og

inngangspartiets glassdører og vinduer blåses inn.


OBOSBLADET 61

BOKTEMPELET: Deicmanske hovedbibliotek i Oslo ligger på Arne Garborgs plass, inneklemt mellom regjeringskvartalet,

Trefoldighetskirken, Margaretakyrken og Kristparken. Bygget ble påbegynt i 1922 og stod ferdig i 1933,

tegnet av arkitekt Nils Reiersen.



OBOSBLADET 63

FOR ALLE: Til Deichmanske bibliotek kom 66 712 nye bøker, nesten 2000 dagsferske aviser og 6784 nye filmer i 2013. I snitt er hver Osloborger innom biblioteket 3,3

ganger hvert år. Litt over halvparten av bøkene som lånes ut, lånes ut her på hovedbiblioteket på Hammersborg.

«Det er her man kan smugkikke i de erotiske novellesamlingene eller �udere forfaeren man drømmer om å bli. Man kan hvile i ens eget språk om man ikke leser norsk. Eller bare være �ille.»


64 OBOSBLADET

HVA NÅ? Et nytt bibliotek bygges i Bjørvika, og det gamle hovedbiblioteket skal forlates. De fleste ansatte gleder seg til å flytte inn i det som vil bli et praktbygg, uten skjeve gulv og spøkelset i 2. Schandorfss magasin. Hvem skal fylle bygget når bibliotek-epoken er over?

Hvem skal få kaste et daglig blikk på Aksel Revolds veggmaleri?

fra den opprinnelige boksamlingen, men b- titler som sjelden eller aldri lånes ut, lyser liksom alt her av kvalitet. En slags omsorg. Og de ansatte er vennlige. Bak skranken, eller inne de ulike avdelinge-ne: Si ifra hvis du trenger hjelp! Det føles uvant, å få møte så mange serviceinnstilte folk som ikke skal overbevise meg om å handle el-ler velge annerledes.

Selve bygget er litt som et skip, med ulike dekk og nivåer, avdelinger som har en egen funksjon. Man kan gå på foredrag og minikonserter i foredragssalen. Kjøpe middelmådig, billig middag i den bortgjemte kafeen, bli fortalt eventyr i barneavdelingen, men ikke være mer enn 15 minutter på nett på datamaskinene som er gratis å låne. Overalt finnes det sitteplasser og arbeidsbord. Det er hit man kommer for å lese lokalaviser og magasinene man ikke har råd til. Det er her man kan smugkikke i de erotiske novellesamlin-gene eller studere forfatteren man drømmer om å bli. Man kan hvi-le i ens eget språk om man ikke leser norsk. Eller bare være stille.

DE HEMMELIGE ROMMENE

Så er det de bortgjemte rommene. Nesten hemmelige rom. I sel-skap med spesialbibliotekarene Ole Skimmeland og Astrid Werner får jeg se magasinfløyene, hvor mesteparten av boksamlingen er. Nærmere seks hundre tusen bind står tettpakket over sju etasjer. I stillheten. I den dårlige luften. Husets skjulte dekk minner om en labyrint, med dører som leder til bittesmå, mørke rom, trapper så smale at man blir grå av murpuss på jakken. Er jeg under jorden? Astrid sier: Det er vanlig å miste retningssansen her. Vi passerer bokryggrekker og magasinårganger. Portrettsamlinger og sammen-rullede slektskart. Et tomt badekar, som på loftet brukes for å sam-le lekkasjer. I rommet som kun Ole og Astrid har nøkkel til, står de eldste bøkene og verdifulle førsteopplag, supersensitive for fuktig-het og lys. Bokryggene i fire hundre år gammelt skinn er sprø un-der fingrene.

I SIG UNDER VEKTEN AV BØKER

I noen magasiner går bokhyllebeina gjennom åpninger i gulvene. Vekten av alle disse bøkene hviler på grunnen. Ingen andre byg-ninger i Oslo rommer vel så mange historier, språkformer, lyriske setninger, det må veie tusenvis av tonn. Jeg blir nesten ør av å ten-ke på det. At hvert bind er katalogisert, at jeg kan be om nærmest hva som helst til en av bibliotekarene, og hun vil kunne finne det. Kaos er et fremmedord i biblioteket. Man vet alltid hvor man skal lete. Ingenting forsvinner - såfremt ingen svikter systemet. Men tiden og vekten av bøkene tærer på. Bygget vandrer, siger, enkelte dører er vanskelige å åpne, maling og puss faller ned, Astrid ser sta-dig nye sprekker i veggene. Heisene stopper ofte, går i slow moti-on opp gjennom sjakten. Ole sier lattermildt: Da holder jeg pusten.

Ole og Astrid forteller at de fleste ansatte gleder seg til å flytte. Til å kunne slippe den kvelende varmen som samler seg her om somre-ne. Trille fylte boktraller over gulv som ikke er skeive. Slippe over-svømmelser, ikke lenger tenke på om de kommer til å tre�e på spø-kelset i 2. Schandor�s magasin; denne tunge hånden som enkelte kjenner på skulderen når de er alene.

ET NYTT BYGG FOR EN NY TID

Et nytt bibliotek, et praktbygg, bygges i skrivende stund nede i Bjør-vika. Et bygg for vår tid, med kinosal, lyse flater, god ventilasjon. Rulletrapper. Men hva med gamle Deichman? Ulike alternativer har blitt lansert for lokalene: Museer. Fotografiens hus. Statsmi-nisterkontor. Det siste frykter jeg. At bygget skal lukkes for o�ent-ligheten, mens diskret væpnede vakter står ved dørene. At hovedsa-len og galleriene skal deles opp i mindre enheter. At ingen 19-åriger skal få gleden av å betrakte Aksel Revolds veggmaleri for første gang og føle at de har oppdaget noe magisk og unikt. Men så vil jo denne bygningen bli en helt annen, når den ikke lenger er fylt opp av bøker og folkene som trives her, omgitt av dem.


› Fasader

› Gamle bygninger

› Innvendig oppussing

› Dekorasjoner

› Reklamemotiver og skilter

› Vedlikehold næringseiendommer

› Vedlikehold sameie og borettslag

› Gulvarbeider

Bennechesgt 1

N-0169 Oslo

[email protected]

INTERIØR

DEKORASJON

FASADER

DEKORASJON

FASADER

› Gamle bygninger › Gamle bygninger bygninger

› Innvendig oppussing › Innvendig oppussing oppussing

› Reklamemotiver og skilter › Reklamemotiver og skilter skilter

› Vedlikehold næringseiendommer › Vedlikehold næringseiendommer næringseiendommer

› Vedlikehold sameie og borettslag › Vedlikehold sameie og borettslag borettslag

› Fasader ›› Fasader Fasader

› Gamle bygninger ›› Gamle Gamle bygninger

› Innvendig oppussing ›› Innvendig Innvendig oppussing

› Dekorasjoner ›› Dekorasjoner Dekorasjoner

› Reklamemotiver og skilter ›› Reklamemotiver Reklamemotiver og skilter

› Vedlikehold næringseiendommer › Vedlikehold Vedlikehold næringseiendommer

› Vedlikehold sameie og borettslag › Vedlikehold Vedlikehold sameie og borettslag

Kaasa_obos1.2_ann.indd 2 27-05-10 11:33:52

ElektroinstallasjonHeisinstallasjon

Heisservice – Døgnvakt

Fullservice selskap innenfor alle typer elektro - og heisinstallasjoner.

www.mhe.no – tlf. 23 03 60 40 – [email protected]

To fag – én leverandør

Tørr bolig

Byggmesterkontoret AS, Bølerveien 24, 0690 Oslo, Tlf: 22 29 01 01, Epost: [email protected] www.byggmesterkontoret.no

MONTERING SALG UTLEIE MÅLING BEFARING TILTAK

Vi utfører skadetakst, fuktinspeksjon og tiltak mot fukt.

Vi løser fuktproblemene i kjeller, fritidsbolig, bygninger m.fl. steder.

For høyt radonnivå kan være helseskadelig. Vi løser dine radonproblemer!

Du har utfordringene -vi har løsningene!

Ring oss i dag på telefon 22 29 01 01

www.stoppradon.no

OBOS06_065_DivAnn.indd 1 21.08.2014 11:06:56

66 OBOSBLADET

STAVANGER –�Dette bygger vi videre på. I høst skal Mili Vada fra Trondheim dekorere finérplatene rundt bygge-prosjektet 5 grader øst, forteller Robert Bjørklund, pro-sjektleder i OBOS.

Storhaug er urbant liv. Ikke bare med gatekunst. Tou Scene trekker de kulturelle. Ostehuset trekker de sult-ne. Uteområdene trekker alle. Byrommene brukes mer her enn i andre bydeler. «Den spiselige byfest» i juli trakk sommerblide siddiser til piknikk og pils i Leirvigparken.

Mer kommer. Bjørklund vil ha utekino. Næringslokalene til 5 grader øst skal fylles med butikker og serveringsste-der. Og bakom svirrer ryktene om en mathall...

Nysgjerrig på 5 grader øst? Se obos.no/5grader

ETEGILDE: Årets sommerhete lokket folk til piknik i Lervigpar-ken mellom pallekarmer fylt med grønne godsaker, som en del av den spiselige byfest.

NUART: Gatekunsten setter sitt preg på hele bydelen! Nuart-fes-tivalen 2014 går av stabelen nå i september. Se nuart.no

URBANT I ØSTLonely Planet valgte Stavanger som et av Europas hotteste reisemål for 2014. En årsak er NuArt, festivalen som gjør byen til et mekka for gatekunst.

TE

KS

T K

JE

TIL

S. G

RØ

NN

ES

TA

D F

OT

O E

LIS

AB

ET

H T

ØN

NE

SE

N/M

AR

IE V

ON

KR

OG

H

66-Østre_bydel.indd 66 2014-08-18 17:02

• Ingen fordyrende mellomledd• Oslo-distriktets største utvalg• Ring og få tilsendt GRATIS katalog• 12% rabatt ved henvisning til annonsen• Alle prisklasser

AVD. GRORUD: TRONDHEIMSV. 457, OSLO. TLF: 22 80 30 70 AVD. SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA. TLF: 67 52 10 30 WWW.SIGVARTSEN.NO

GRAVSTEINERNAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER

SIGVARTSENSTEININDUSTRI

*30 års garanti på frostbestandighet, styrke og tetthet i h.h.t. NS-EN 490-491

ZANDA – 500 000 nordmenn kan ikke ta feil!Ønsker du en stabil takstein som gir deg et holdbart og vakkert tak? Zanda er Norges sterkeste takstein og beskytter �ere enn 500 000 norske husstander. Den �nnes i en rekke farger og over�ater. Finn din favoritt på monier.no eller bestill en katalog på [email protected]

Naturlig vakkert Et tak tekket med betongtakstein har en forventet levetid på 50 år eller mer. Det er kun tegl som slår betong på varighet, hverken plater eller shingel kan sammelignes med takstein i naturlige materialer. Takstein isolerer mot støy, tåler å tråkkes på og øker verdien på huset ditt.

Få hjelp av en Zanda Takpartner til å legge taket ditt! Finn din nærmeste taklegger på monier.no

Enkleste veien til et nytt tak - monier.no

193x129 OBOS.indd 1 20.08.2014 13:54:12

PIPE-REHABILITERINGENKELT, RIMELIG, TRYGT og EFFEKTFULLTRustfrie stålrør, godkjent for rehab. av alle typer piper med f.eks. sprekkdannelse eller kondens-

problemer. 25 års garanti.Uforpliktende tilbud fra lokal montør:

TEXO MUR OG PIPE Oslo / Akershus, tlf: 950 69 961, e-post: [email protected]

For andre fylker, kontakt VANGBO A/S på tlf: 63 98 12 20

128-035 SINTEF – Norsk Branntekn. Lab.

OBOS06_067_DivAnn.indd 1 21.08.2014 11:51:23

68 OBOSBLADET

STYRINGSGLEDEStyret i borettslaget passer ikke bare på at det er rent og ryddig.

De passer også på formuen din. I Fiskerveien borettslag har styret nylig brukt åtte millioner kroner på rehabilitering.

TEKST INGA RAGNHILD HOLST FOTO ALEXANDER BENJAMINSEN ILLUSTRASJON DAVID KARLSTRÖM

ØSTFOLD Hekkene er trimmet og panelene nymalte i Fiskerveien borettslag, ti minut-ters kjøring fra Fredrikstad sentrum. Nå legges siste hånd på verket: Nye takrenner og nedløpsrør monteres. Borettslaget skin-ner. Styreleder June Sørensen er fornøyd.

–�Vi har rehabilitert hele borettslaget. Det har kostet åtte millioner kroner, men vi har klart det uten at beboerne i borettslaget har fått påslag i fellesutgiftene, sier hun.

TATT PÅ SENGEN

I løpet av en periode på ett år har de 32 små-husene i borettslaget fått nye endevegger og vinduer. – Jeg har fulgt med på arbeidene og på om alt har blitt utført i henhold til pla-nen, forklarer Sørensen.

Det betød å utarbeide en vedlikeholds- og økonomiplan, å holde kontakten med hånd-verksfirmaene som skal utføre arbeidene, samt med naboene.

–�En dag våknet en av beboerne av at det stod folk og skulle rive ut soveromsvinduene. De hadde ikke fått beskjed og nå tok hånd-verkerne beboerne bokstavelig talt på sengen. Men beboerne tok det pent, altså, sier Sørensen og humrer.

MED PLIKT TIL Å VEDLIKEHOLDE

Det er styrene i de enkelte borettslagene som initierer og gjennom-fører større rehabiliteringsarbeid. Styrene er ansvarlige for å forval-te og vedlikeholde borettslagenes eiendom på en best mulig måte. Det betyr at styret både skal sørge for å holde bygningene i forsvar-lig stand og for at det er nok penger til å dekke kostnadene.

–�Hvilken grad av vedlikehold som anses som tilstrekkelig er et spørsmål om skjønn, og det varierer fra lag til lag, sier advokat Ter-je Sjøvold i OBOS.

–�Noen er opptatt av å holde topp standard til enhver tid, mens

andre mener man kan la det gå noen år mel-lom hver gang det beises. Men man skal uansett ha et vedlikehold som forhindrer forfall.

ANSVAR FOR NABOENE DINE

Det er et stort ansvar. Borettslagsloven er klar: Lider andelshaverne tap som følge av styrets virksomhet, kan styremedlemmene bli stilt personlig ansvarlig. Men det skrem-mer ikke styreleder Sørensen. Styret har fått hjelp til vedlikeholdsplan, økonomisty-ring, refinansiering og gjennomføring av prosjekt- og byggelederfirmaet Øpas. Sel-skapet er eid av OBOS og Sarpsborg og Om-egn Boligbyggelag. Videre har styret gode rutiner:

–�Jeg sover godt. Vi er ryddige og doku-menterer alt vi gjør og bruker penger på.

Det har også vært nyttig å delta på kursene OBOS tilbyr oss som sit-ter i styret, sier Sørensen.

PRISSTIGNING

Styreleder Sørensen og styremedlem Odd Erik Pedersen er på at borettslagsformen er en trygg og god måte å bo på:

–�Skulle jeg som enkeltperson utføre denne typen rehabilitering på huset mitt, hadde jeg ikke hatt råd, sier Sørensen.

– I et stort borettslag får man også mange medlemsfordeler. Vi drar nytte av stordriftsrabatter og gunstige betingelser på lån, sup-plerer Pedersen.

Nå ser de også at de mange arbeidstimene de har lagt ned, har merverdi utover at det er trivelig å se på nymalte vegger.

–�Den siste boligen som ble solgt her, gikk til rekordpris. Det er kanskje markedet som bestemmer prisen, men jeg tror det kan hjel-pe at det ser velstelt ut, sier Sørensen.

DETTE ER ET BORETTSLAG: • Et borettslag er et selskap som eies

av dem som bor der. Andelseierne eier bygg og grunn i felleskap. Andel i borettslaget gir deg bruks-rett til én leilighet eller et hus.

• Borettslagsloven bestemmer at alle borettslag skal ha et styre be-stående av minst tre medlemmer. Styret har ansvar for den daglige drift.

• Hvert år skal borettslaget holde generalforsamling. Den er boretts-lagets øverste organ og her kan andelseierne ta opp saker som angår driften. Styret er forpliktet til å følge opp det som generalfor-samlingen bestemmer.

Kilde: OBOS/NBBL

68-69_Livet_i_brl_Styringsglede.indd 68 2014-08-20 10:55

OBOSBLADET 69

FELLES INNSATS (BILDE HØYRE): Én gang i året må styremedlem Odd Erik Pedersen

og styreleder June Sørensen i Fiskervei-en borettslag måle vannforbruket. Noen av

husene har måleren nede i en kum. Da er det godt å være to.

FINJUSTERING (BILDE NEDE): Rune Harold fra blikkenslagerfirmaet Torbjørn Lemtun AS,

ser over utført arbeid. Alle husene i Fisker-veien borettslag ved Fredrikstad har fått nye,

vedlikeholdsfrie takrenner.

VIL DU JOBBE I STYRET?: • Du er som andelshaver berettiget til å foreslå en av de andre andelshaverne

i borettslaget eller deg selv som styremedlem. Borettslagsloven krever at styremedlemmer må være myndige.

• Det kan være en fordel å ha erfaring fra organisasjonsarbeid, økonomi, administrasjon, juss eller byggeteknisk kunnskap, men det er ikke noe krav. Det viktigste er at du har engasjement og gjennomføringsevne.

• Husk at du påtar deg juridisk og økonomisk ansvar i et styreverv, men vit også at det er begrenset.

Kilde: Lovdata

68-69_Livet_i_brl_Styringsglede.indd 69 2014-08-18 17:06

70 OBOSBLADET

HVA VET DU OM OSLO?

osloquiz

7 RETTE: –�OBOS-bladets Oslo-quiz skal jo være litt utfordrende, så jeg er fornøyd med det, sier Inger Wasserfall, som mottar to billetter til valgfri forestilling på Det Norske Teatret som takk for sporty innsats.

Med OBOS-medlemskap siden 1952 har oslojenta Inger Wasserfall brynt seg på mange quizer i medlemsbladet i årenes løp. Nå er spørsmålet om kunnskapen sitter!

TEKS

T O

G F

OTO

ED

DIE

CH

R. T

HO

MA

S

Hva heter elven som renner fra Bogstadvannet og danner grense mellom Oslo og Bærum?–�Den heter Lysakerelven.

Hvilken regjerende verdensmester spilte for fotballaget Fremad Famagusta som slo ut Furuset i 2. runde i OBOS Cup (menn senior) i mai i år?–�Jeg har lest om dette, men hvem var det? Prøver på Magnus Carlsen.

Hvem var ordfører i Oslo før Per Ditlev Simonsen (H) overtok i 1995?–�Kan det ha vært Albert Nordengen? Eller Sæbønes? Tipper Nordengen.

Hvilket kjølig navn har plassen der Sandakerveien skifter navn til Grefensveien fått?–�Nordpolen! Har vært på Restaurant Victor som ligger der, så dette vet jeg.

Hva heter Oslos eldste kolonihage med adresse Rosenho�gata 20?–�Er det Hjemmets kolonihager? Nei, Rodeløkka må det være!

Hvor ligger Problemveien?–�Den ligger på Blindern. Jeg er ganske god på adresser og plasser i Oslo, min datter har på spøk foreslått at jeg kunne hatt en karriere som drosjesjåfør.

Hva heter teateret som ble grunnlagt i 1992 av Jarl Solberg og Cli� A. Moustache og som frem til 2001 holdt til i Parkteatret?–�Denne var verre. Det Åpne teater? Eller Black Box, kanskje.

Hva ble produsert i fabrikken NETO i Grefsenveien 26 fra 1930 til slutten av 60-tallet: tobakk, tekstiler eller tog?–�Dette blir ren gjetning, satser på tekstiler.

Hvor står Nils Aas’ statue av skuespiller og regissør Charlie Chaplin (1889–1977)?–�Ved ett av de mer kjente kinoanleggene i byen vil jeg tro, og satser på at det er Colosseum.

Hvem skriver om den unge juristen Wilma som nettopp har begynt i jobben som leder i Seksjon for Volds- og seksualforbrytelser i Oslo i boka «Mørke hjerter» fra 2014–�Jeg foretrekker annen litteratur enn krim, men har fått med meg at dette er Hanne Rohde.

TEST DEG SELV!

1. Hva heter elven som renner fra Bogstadvannet og danner grense mellom Oslo og Bærum?

2. Hvilken regjerende verdensmester spilte for fotballaget Fremad Fama-gusta som slo ut Furuset i 2. runde i OBOS Cup (menn senior) i mai i år?

3. Hvem var ordfører i Oslo før Per Dit-lev Simonsen (H) overtok i 1995?

4. Hvilket kjølig navn har plassen der Sandakerveien skifter navn til Grefensveien fått?

5. Hva heter Oslos eldste kolonihage med adresse Rosenho¡gata 20?

6. Hvor ligger Problemveien?7. Hva heter teateret som ble grunn-

lagt i 1992 av Jarl Solberg og Cli¡ A. Moustache og som frem til 2001 holdt til i Parkteatret?

8. Hva ble produsert i fabrikken NETO i Grefsenveien 26 fra 1930 til slutten av 60-tallet: tobakk, tekstiler eller tog?

9. Hvor står Nils Aas’ statue av skue-spiller og regissør Charlie Chaplin (1889�–�1977)?

10. Hvem skriver om den unge juristen Wilma som nettopp har begynt i jobben som leder i Seksjon for Volds- og seksualforbrytelser i Oslo i boka «Mørke hjerter» fra 2014?

SVAR: 1. Lysakerelva. 2. Magnus Carlssen (verdens-mester i sjakk). 3. Anne-Marit Sæbønes (Ap, ordfører 1992-95). 4. Nordpolen. 5. Rodeløkkens Kolonihager (grunnlagt 1907). 6. På Blindern (universitetsområdet).7. Nordic Black teater. 8. Tobakk (Norsk-Engelsk To-bakkfabrikk AS, fabrikkens mest kjent merke var South State). 9. Colosseum kino. 10. Hanne Kristin Rohde.

GØY MED QUIZ?Gjett og vinn

i OBOS-bladets oslo-quiz på facebook.

com/obosmedlem.

70_osloquizNY.indd 70 2014-08-18 17:08

OBOSBLADET 71

VAK-LENDE REFSE

SLEKT-NING

TOSK

PERI-ODE

MORSKTRØYTE

BY IITALIA

KUNST

AM-BOLT

MYNT

FIO-LINER

IRRI-TERT

MØNS-TER

VILL

SEMI-NAR

URYD-DIG

MERKERETNING

KONKUR-RENT

SAMT GREI DEL ANGER LESE-STOFF KAN

TIRRER

VOKSE

PROFE-TER

FUGESMER-

TER

SIDE

GLEMME

DRIKKE-KAR

AV-SONDRE

BYGNING

REDU-SERT

ETTERBLOMSTER-

LENKE

SMASKE

BANEDEL

KORREK-SJONER

ILD-STED

SIKTE

HÅND-LAG

SMART

STIVNEODDE

BETE

KONGE

MUN-TER

UENIG-HET

FLATORM

PAPE-GØYE

BYG-NING

PANO-RAMA

RETT

OVER-HODE

TOPPVÆSKE

TIL-TENKE

VET

SMYKKE-DEL

TÆRER

JENTE-NAVN

AKSEP-TERE

SETER-HUS

HJELP

LOKKE-MAT

RETT

BETA-LE

ANGREPET

HOVED-STAD

ELV

PLAGG

DAMP

ELDSTE-MANN

SOLOANTALL

LUE

SLUTTET

SVINGESEG

RETTARBEID

BÅT

SLUB-BERT

TALL

LØFTE

TRE

OG

HUNN-DYR

LAG

DYR

FRYSE

VILL

VOKSE

FISKGARN

GALGLISE

BYRDE

ARVE-ANLEGG

ALENE ROT GUTTE-NAVN

MAK-TET

LIKE-TIL

MORO FOR DE VOKSNE

KR

YSSO

RD

- OG

SU

DO

KU

VIN

NER

E O

BO

S-B

LAD

ET

NR

. 6,

OFF

EN

TLIG

GJØ

RE

S I B

LAD

NR

. 8/1

4.

kryssord SEND INN og vinn

Flax-lodd!

Løsning Kryssord 3/14

Løsning Sudoku 3/14

Vinnere 4/2014

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 6/14» eller «Sudoku 6/14» og send løsningen innen 7. oktober til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller til [email protected].

Navn

Adresse

Sudoku-løsning

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

Kryssordvinnere nr. 3/2014 Dag Frode Heimdal, StockholmTine Helene Dahlsrud, OsloKnut H. Sveen, Brumunddal

Sudokuvinnere nr. 4/2014 Sigrun Kjelsås, SkiMarianne Lavik, BøverbruMarcel Ruijgt, Oslo

1 4 6 3 2 5

5 3 2 6 4 1

2 5 4 1 6 3

3 6 1 4 5 2

6 1 5 2 3 4

4 2 3 5 1 6

Oppgave Sudoku 3/14

5 1

4

6 3 5

2

6

K R OA N T A L LM A R K E DE G O M I

G R E L L NA L E G GT O R Å

F E R S K E NM I B R I E N E

S K A V K L A P P E T O G SO L M L R O S A N A K K E

Ø M T K O B O L T B L Å U L A NP A N O R A M A E K T E P A R

T A Ø L K A K A D U S E R A IK O L O S S K U M A K T O RT E N E T S E J G L I T K

N E K T T R E G E M U E LO P P T R E G E T T O E N Ø

R I M E R A G N E T E E A S KS M I E N G I R L A R V I K

D R E S S E R E S S T O I V R EO R S V I N E R I R A T T E R

O S R E N N R E G A T T A M IE S E E G N S E D A T U T E

71_Xord.indd 71 2014-08-18 17:14

Mona kan i dag løfte sitt lille barnebarn uten problemer.

Den dagen vi besøkte Mona på jobben, var det en glad og opplagt dame som strålte bak disken. Men det ikke mange vet, er at Mona faktisk har vært borte fra arbeidslivet i lange perioder, fordi hun var så plaget med ømme og stive ledd både i skuldre, armer, albuer og i nakken. Faktisk har det vært så ille at hun har måttet gi opp å drive sin egen forretning. – For ni år siden hadde jeg min egen dagligvareforretning, men måtte til slutt gi opp å drive den videre, selv om jeg elsket arbeidet og kontakten med alle kundene mine, forteller Mona. - Men alle de tunge løftene ble ganske enkelt for hardt for skul-drene og armene mine.Jeg valgte derfor å se meg om etter en annen jobb, og det ble på et sykehus. Men en morgen, da jeg ikke klarte å løfte høyre armen min, valgte jeg å si stopp. Leddene mine klarte det rett og slett ikke lenger.

EN GAVE FRA SØSTEREN MIN– En dag fi kk jeg besøk av søsteren min, som var veldig bekymret for meg. Hun hadde vært så omtenksom å ta med noen tabletter som hun syntes jeg skulle prøve.

Tablettene som Monas søster hadde med, heter Movizin. Det er et naturmiddel som inneholder ingefær og boghvete og er utviklet på Odense Universitet i Danmark. – Det var faktisk en gave jeg ble veldig glad for. Det viste jo at hun virkelig tenkte på meg.Jeg begynte med Movizin samme dag. Hun hadde fortalt meg at det krevde litt tålmodighet, men allerede etter seks uker begynte jeg å merke de første forbedringene. Stivheten i leddene mine avtok og de ømme musklene begynte å slappe av. Etter en stund fungerte leddene så fi nt at jeg igjen var klar til å jobbe.

TILBAKE PÅ JOBB– I dag er jeg, takket være min søster, tilbake i jobb. Jeg jobber på en servicestasjon, og jeg elsker å være blant fornøyde kunder igjen. Jeg er også blitt mormor til en skjønn liten gutt, som nyter at mormor kan svinge ham høyt opp i luften, helt uten problemer. – Til å begynne med var jeg selvfølgelig engstelig for at problemene med leddene og musklene ville komme tilbake. Men nå har jeg jobbet her i et halvt år, uten å få problemer. Jeg tar mine Movizin tabletter hver dag og gleder meg til alle dagens gjøremål.

Mona var så plaget av leddproblemene sine, at barna hennes måtte hjelpe til når hun skulle åpne syltetøyglass, kneppe buksene og tørke

henne på ryggen etter at hun hadde tatt en bad eller dusjet. Men det er nå fortid, i dag stråler hun av glede.

Advertorial

Mona fi kk leddproblemer som 40-åring

HVOR KAN DU KJØPE PRODUKTET?

Movizin er tabletter som inneholder ingefær og bog-hvete, som lindrer leddplager. Produktet forhandles i Norge, kun av fi rmaet Wellvita. Prisen er 109 kroner for 45 dagers forbruk, og tablettene kan bestilles på www.wellvita.no og tlf. 37 08 13 00.

TEKS

T O

G U

TVA

LG S

ØLV

I HA

LVO

RSE

N F

OTO

DE

T N

OR

SKE

TE

ATR

ET

Klip

p u

t o

g s

end

inn.

Junior x-ord

Kometen kommer av Tove Jansson

MORO FOR DE MINSTE

juniorsiden VI VIL HØRE FRA DEG:

[email protected]

Det var Tove Jansson som laget alle de fantastiske historiene om Mummidalen, og som skapte Mummitrollet, Sni� og alle de andre skikkelsene vi kjenner fra Mummi-dalen. Uten henne hadde vi ikke hatt noe Mummitroll, ikke engang noen lille My, så derfor roper vi hipp, hipp hurra for Tove Jansson som ble født for hundre år siden i år!

Kometen kommer er den første boka i serien om Mummitrollet, og her blir du kjent med Mummidalen og alle som bor i den. Denne sommeren blir helt spesiell. Hør bare her: Sni� får en hemmelig venn som begynner med k og slutter med t. Mummimamma setter ut melk til den. Mummitrollet blir kjent med Snorkfrøkenen. Han har aldri før sett et troll som skifter farge og har pannelugg, og blir hodestups forelsket. Og det verste av alt: Et stort rødt øye nærmer seg på himmelen. En komet som kan utslette hele Mummidalen.

Vinn premier!Svar på kryssordet, eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet billetter til Brørne Løvehjarte, lørdag 1. november på Det Norske Teatret. Frist 7. oktober. Send svar til OBOS, postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Merk konvolutten «Juniorlaget»

Navn: ..........................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................

Postnummer/sted:..................................................................................................

Alder: .........................................................................................................................

Finn seks feil!På det nederste bildet er det gjort seks små endringer i forhold til det øverste. Klarer du å fi nne alle sammen?

1. Hans venstre fot er senket. 2. Striper på slipset. 3. Damen smiler. 4. Lilla sko. 5. Øyebrynet henne speker oppover. 6. En planske mangler i gjerdet.

Samuel Ådnøy, 9 år, fra Varhaug er trukket som vinnere av juniorkryssordet i OBOS-bladet nr. 4. Premie er sendt i posten. OBOS-bladet gratulerer!

OBOSBLADET 73

73_Junior.indd 73 2014-08-18 17:22

Selge bolig i høst?

Null utgifter underveis

*Medlemstilbudet er gjeldende i oppdragstiden på 6. mnd. ved fornyelse av oppdrag vil utlegg belastes selger.

Medlemstilbud

fra OBOS eiendomsmeglere

Null utlegg – null stress!

Uansett hvilke produkter du velger betaler du ingenting før boligen er solgt.

Typiske utlegg/kostnader ved salg av bolig kan være: Fotografering, takst, annonsering i avis og på nett, planskisser, styling av bolig osv.

Som OBOS-medlem betaler du først disse utgiftene når boligen er solgt.

––Kontakt oss i dag for et godt tilbud på salg av boligen din. www.obos-eiendomsmeglere.no

*

OBOS06Egenannonse_Eiendom_2014.indd 74 22.08.14 10:48

bolig

Les mer på obos.no/nybolig

OBOSBLADET 06|14

ILLU

STR

ASJ

ON

BLÅ

R

76 Flott og lyst i KværnerbyenOSLO: Nå legges 42 moderne, romslige og lyse boliger i Kværnerbyen terrasse trinn tre ut for salg.

80 Visningshelg i september! HELE LANDET: Lørdag 20. og søndag 21. september arrangerer OBOS visning på over tusen helt nye boliger.

82 Nye rekkehus i FurnesINNLANDET: I Furnes i Rings-aker er nå fire nye rekkehus-leiligheter i ferd med å reise seg.

85 Stor interesse for M17OSLO: Prosjektet Middel-thunsgate 17 vil gi noe til hele Majorstua – både i form av sårt tiltrengte boliger og et nytt og levende gaterom.

90 Et enda bre-dere boligtilbudHELE LANDET: Fra 1. oktober får OBOS-medlemmer fortrinnsrett til Block Watnes nye boligpro-sjekter over hele landet.

92 Full oversiktHELE LANDET: Vil du vite hvor OBOS bygger nå, og hvor vi planlegger å bygge? Her får du full oversikt!

SALGSSTART: 42 flotte selveierleiligheter med salgsstart 25. september!

Boliginngang_06.indd 75 19.08.14 08:33

BOLIG | OSLO | KVÆRNERBYEN

76 OBOSBLADET

Flotte, lyse selveierleiligheter i Kværnerbyen

OBOS06_076_079.indd 76 19.08.14 08:35

OBOSBLADET 77

Nå legges 42 moderne, romslige og lyse boliger i Kværnerbyen terrasse trinn tre ut for salg.

DEN NYE BYDELEN tar form. Gamle Kværner Brug er transformert til en helt ny bydel der mange mennesker al-lerede bor og arbeider. Flere kvartaler er ferdig og fl ere er under bygging. Når bydelen står ferdig, vil det bo ca. 3000 mennesker og være 800-1000 arbeidsplasser i Kværner-byen, sentralt i Oslo og nært alt.

NYTT BOLIGPROSJEKT, SPENNENDE ARKITEKTUR

Kværnerbyens nyeste boligprosjekt strekker seg opp fra kvartalsbebyggelsen ved vannspeilet og oppover skrånin-gen mot Konows gate, med ryggen mot Ekebergåsen. To-talt planlegges det her 11 boligblokker fordelt på 11 salgs-trinn, totalt ca 425 leiligheter. Kværnerbyen terrasse boligsameie er planlagt å bestå av tre boligblokker med til sammen 127 eierleiligheter.

LEILIGHETENE

Første del av Kværnerbyen terrasse består av tre hus. Salgstrinn tre, hus C, består av 42 leiligheter i en tieta-sjes avtrappet boligblokk. Leilighetene er fordelt på 12 stk. 2-roms, 23 stk. 3-roms og 7 stk. 4-roms. Flere av leilighe-tene har store, private takterasser. Hver blokk vil også ha én felles takterasse.

KVALITET OG STANDARD

Leilighetene får en gjennomgående god standard med generell takhøyde på ca 2,5 meter. Innvendige overfl ater utføres i lyse farger og gulvene får parkett med unntak av bad, der gulv og vegger blir fl islagt. Standard kjøkken har hvite, glatte skapfronter, stålhåndtak og benkeplater i grå laminat. Leilighetene har porttelefon samt tv- og bred-båndstilknytning. Soverommene er klargjort med rør for signalkabler fram til hvert rom. Leilighetene tilfredsstiller kravene til tilgjengelighet, og det vil bli heis opp til hvert leilighetsplan. Det blir muligheter for en del tilvalg.

ENERGI

Prosjektet vil være tilknyttet � ernvarmeanlegg og var-mes opp med vannbåren varme i radiatorer, med unntak av bad, hvor elektriske varmekabler vil gi komfortvarme hele året.

SALGSMØTE OG PÅMELDINGSalget starter på salgsmøte i Fyrhuset i Kværnerbyen 25. september kl 18:00. På-melding til [email protected], på telefon 22 86 59 90 eller via www.obos.no

Kollektivtransport: Buss 32 har holdeplass i Kværner-byen og bruker 5 minutter til Oslo Sentrum og Bjørvika, med det meste av shopping, restauranter og fornøy-elser. I tilegg går buss 34, 70 og 74 fra Konows gate, som er rett ved.

Friluftsområde: Hyggelige møteplasser med fi ne grøntområder og vannspeil.

KONTAKT

Mobil: 47 60 80 89 / 97 59 88 55Telefon: 22 86 58 41 / 22 86 55 33

E-post: [email protected]

Nettside:www.kværnerbyen.no og www.ikværnerbyen.no

OBOS Eiendomsmeglere Kværnerbyen, Smeltedigelen 2, 0195 Oslo. Oppdragsansvarlig: Benedicte Wien og Ellen Dammen.

© Kartagena / Statens kartverk0 1 km

N

Kværnerbyen

Vålerenga

KampenGrønland

Operaen

Oslo S

Tøyen

Galgeberg

Gamlebyen

Ekeberg

NÆROMRÅDET

OBOS06_076_079.indd 77 19.08.14 08:35


78 OBOSBLADET

FASADER OG UTTRYKK

Kontrasterende farger og bruk av forskjellige materialer vil skape levende og varierte fasader.

GÅRDSROM

Løsningene tar hensyn til beplantning, barns lek, sosialt samvær, adkomst til boligene og omtanke for at det skal føles godt å bo her. Det er satt av en egen større plass til lek og opphold. Barna kan leke fritt, samtidig som du får tilgang til et fredelig område hvor du kan dele gode stun-der med venner, familie og gode naboer.

PARKERING

Mulighet for kjøp av p-plass i garasjeanlegget. Det vil også bli lagt til rette for sykkelparkering.

BYGGESTART OG FERDIGSTILLELSE

Byggestart er besluttet og byggingen er i gang. Planlagt ferdigstillelse er medio 2016.

FINANSIERING

Boligprosjektet består av selveierleiligheter i et boligsam-eie og kjøper må selv sørge for finansiering. OBOS-banken har gode finansieringsordninger og kan tilby boliglån til alle typer boliger. Ta kontakt via obos.no eller på telefon 02 333.

GÅRDSROM

Landlig, rolig, barnevennlig og grønt midt i byen. Store markterrasser til utfoldelse for store og små.

OBOS06_076_079.indd 78 19.08.14 08:35

OBOSBLADET 79

PROSJEKTINFORMASJON

Utbygger: OBOS Kværnerbyen AS

Entreprenør: AF Bygg AS

Arkitekt: Arcasa arkitekter AS

Illustrasjoner og foto: Blår

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

VISNING Utvidet åpningstid i visningssenteret, Smeltedigelen 2.

Lør/Søn 20./21. september kl. 13.00-15.00. Mandag 22. september kl. 18.00-19.00 Onsdag 24. september kl. 09.00-19.00.

14,5m² 7,5m²

12,0m²7,0m²

5,8m5,8m5,8m5,8m5,8m5,8m5,8m5,8m²²2,4m2,4m2,4m2,4m2,4m2,4m2,4m2,4m²²²²²²²

46,0m46,0m46,0m46,0m46,0m²²²

3,0m²

1,0m1,0m1,0m1,0m1,0m1,0m²²

38,0m²

Felt B3/ Hus C-8006

4-ROMS, 104,5 M2 BRA3-ROMS, 66,5 M2 BRA

6,5m²

1,0m1,0m1,0m1,0m1,0m1,0m1,0m1,0m²

13,5m²10,5m²

25,0m²

10,0m²

5,8m5,8m5,8m5,8m5,8m5,8m5,8m5,8m²²²

EKSEMPLER PÅ LEILIG-

HETSTYPER:N

N

DRIFTSKOSTNADER

Boligene vil inngå i Kværnerbyen terras-se boligsameie. Sameier i boligsameiet må betale sin andel av sameiets måned-lige driftskostnader i henhold til stipulert beløp i prislisten. Driftskostnadene skal dekke trappevask, kommunale avgifter, vaktmester, bygningsforsikring, forret-ningsførsel, avsetning til fremtidig vedli-kehold, samt generell drift. Kostnader til strøm, grunnpakke for kabel-tv, internett, garasjeplass og oppvarming faktureres den enkelte etter forbruk.

BETALINGSBETINGELSER

Byggestart er besluttet og i forbindelse med kontraktsinngåelse skal det innbe-tales et beløp som utgjør 10 prosent av kjøpesummen. Resten betales ved over-takelse av boligen. I tillegg vil det kreves dokumentasjon på fi nansiering av hele kjøpesummen. Tilvalg må betales ved bestilling.

LEV VEL MED OBOS

Boligene vil bli organisert som et boligsam-eie med OBOS som forretningsfører. OBOS har lang og solid erfaring med forretnings-førsel, og vil sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseierne får fel-les bruksrett til sameiets fellesareal.

FORKJØPSRETT

På salgsmøtet har OBOS medlemmer for-kjøpsrett, men møtet er åpent også for an-dre interesserte som kan kjøpe leilighet når forkjøpsretten er avklart.

PROSPEKT OG PRISLISTE

Prospekt og prisliste vil foreligge ved salgsstart. Henvend deg til visningssen-teret i Kværnerbyen eller last ned doku-mentet på http://www.obos.no/kvarner-byenterrasse eller kværnerbyen.no

OBOS06_076_079.indd 79 19.08.14 08:35

BOLIG | VISNINGSHELG | BOLIGBYTTE

80 OBOSBLADET

FOTO

NA

DIA

FR

AN

TSE

N

Lørdag 20. og søndag 21. september arrangerer OBOS visning på over tusen helt nye boliger– over hele landet. Velkommen til OBOS’ visningshelg!

Leter du etter din drømmebolig har du gode sjanser til å finne den hos oss. Helgen 20. og 21. september åpner vi dørene til våre nye boligprosjekter – du finner oss over store deler av landet!

Se mulighetene der du bor på www.obos.no/visningshelg

VISNINGSHELG Lørdag 20. og søndag

21. september

VELKOMMEN TIL VISNINGSHELG!

OBOS06_080_081visningshelg.indd 80 18.08.14 14:43

OBOSBLADET 81

Lån til nye boligprosjekterTrenger du lån til å kjøpe ny OBOS-bolig? For å gjøre det lettere å velge nytt, gir OBOS-banken deg ekstra god rente på lån til OBOS bolig-prosjekter. Du kan låne inntil 85 pro-sent av kjøpesummen, og renten er den samme uavhengig av lånebeløp. Lånet kan nedbetales over 30 år.

Ti prosent av totalprisen betales vanligvis ved kontraktsinngåelse. Har du behov for lån til denne inn-betalingen hjelper OBOS-banken deg med et prosjektlån til gunstig rente, slik at du slipper dyre mellom-finansieringsløsninger. PriseksempelRenten på OBOS Nyboliglån er 3,45 prosent. Dersom du låner 2 millio-ner kroner over 25 år gir det måned-lige låneutgifter på 9 994 kroner per måned. Effektiv rente 3,54 prosent, totalsum: 2 998 253 kroner. Les mer på obos.no/nyboliglan

OBOS06_080_081visningshelg.indd 81 18.08.14 14:43

82 OBOSBLADET

BOLIG | RINGSAKER | FURNES

I Furnes i Ringsaker er nå fire nye rekkehusleiligheter i ferd med å reise seg. For under tre millioner kroner kan du få en flott og romslig bolig.

Flotte rekkehus i Furnes

REKKEHUSENE SOM OBOS nå bygger i Furnes går over to plan, og er tegnet av ARR Arkitektkontor i Brummunddal. Bo-ligene ligger flott til i Ringsakers vakre kulturlandskap. Bor du her, vil du kjen-ne tilhørighet til et trivelig lokalsamfunn. Her kan du bo både naturskjønt og kom-fortabelt, bare en kort kjøretur til butik-ker og kjøpesenter. Dette er siste bygge-trinn i OBOS´prosjekt på Bjørkhol, som til sammen vil bestå av åtte rekkehus.

EN GOD HVERDAG

Dette er funksjonelle boliger, der lun eike-parkett i alle bruksrom, fliser på badet og balansert ventilasjon med varmegjenvin-ning vil gi deg en komfortabel bolig. Høye vinduer vendt mot sørvest, profilene på kjøkkeninnredningen og balkong med ut-gang fra stua vil være det lille ekstra som løfter hverdagene i boligen. Mellom eta-sjene går en malt, kvartsvingt trapp med

hvite vanger, beisede trinn og håndlister i eik. I dette boligprosjektet er det lagt vekt på detaljene. Alle boligene har to bad, ett i hver etasje.

RIMELIGE BORETTSLAGSBOLIGER

Boligene koster mellom 2 927 000 og 2 980 000 kroner, og en gunstig finansiering via Husbanken gir avdragsfrihet de første fem årene. Boligene vil bli organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag med OBOS som forretningsfører. Dermed er du sik-ret at fellesinteressene blir ivaretatt gjen-nom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet bo-rettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader.

Byggingen av rekkehuset starter høs-ten 2014 og med ferdigstillelse til som-meren 2015. Ta kontakt for å få se vår visningsleilighet eller kom på visning lørdag 20.september kl. 11-12.


Furnes

Hamar

Furuberget

Nydal

Frøbergvegen

Gjerluvegen 136

Her kommer boligene N

NÆROMRÅDET

KONTAKT

Kollektivtransport: Bybuss 3. 100 meter til holdeplass.

Butikker: Kort vei til Olrud City/kjøpesenter.

Barnehage: Furnes Barnehage, Kylstad Barnehage. Marihøna Montessori barnehage.

Skole: Kylstad Barneskole, Furnes Ungdomskole, Kirkenær skole.

Mobil: 922 22 006 Tlf: 22 86 75 59


På nett: www.obos.no

OBOS Eiendomsmeglere avd Hamar v/ prosjektmegler Erlend Kvaløy.

PROSJEKTINFORMASJON

Utbygger: OBOS Nye Hjem Entreprenør: Heggelund Bygg

Arkitekt: ARR Arkitektkontor, Brumunddal

Illustrasjoner og foto: Nadia Frantsen, ARR

Arkitektkontor, OBOS.

FORKJØPSRETTMeldefrist for å bruke forkjøpsrett for OBOS medlemmer er 26. september 2014 kl 12.00.

OBOS06_082.indd 82 18.08.14 14:45

OBOSBLADET 83

BOLIG | HAMAR | SKISPORET

Block Watne legger nå ut fire rekkehusleiligheter for salg på området Lund-Voll i Hamar. Det er OBOS Eiendomsmeglere som står for salget, og som medlem har du forkjøpsrett.

Rekkehus til salgs på Lund-Voll

OMRÅDET

Feltet Lund-Voll ligger flott til et par ki-lometer nord for Hamar torg, og det er i utkanten av dette feltet av rekkehusene i Skisporet boligsameie ligger. Det mes-te av handels- og servicetilbud er ikke langt unna, og både Presterud barne-skole og Ajer ungdomsskole ligger cirka to kilometer unna. Utvendig har rekke-husene stående trepanel og en gjennom-gående bruk av jordfarger. På innsiden er de preget av gjennomtenkte og moderne planløsninger.

BOLIGENE

De fire rekkehusene er samlet i et felles gatetun sammen med til sammen 16 lei-ligheter og 4 eneboliger. Gatetunet blir

et frodig og sosialt grønt uterom, hvor det blir møteplasser for beboerne og lekea-realer for barn med nærhet til boligene. Rekkehusene har hage og terrasse på bak-keplan med en skjermvegg mot naboen på oversiden, samt balkong i andre etasje. Innvendig blir det blant annet parkett i alle rom med unntak av bad, kjøkkeninn-redning fra HTH samt balansert ventila-sjon med varmegjenvinning. Boligene le-veres ferdig med innvendige vegger og tak ferdig malt. For rekkehusene er det lagt opp til parkering inntil boligene, og all kjøring på tunene skal skje på fotgjengers premisser og er tydelig avgrenset fra le-keplasser og andre fellesoppholdsarealer. Ta kontakt med eiendomsmegler og kom på visning 20. september kl. 13-14.


Furnes

Hamar

Furuberget

Nydal

Frøbergvegen

Gjerluvegen 136

Her kommer boligene N

NÆROMRÅDET

KONTAKT

Kollektivtransport: 300m til holdeplass bybuss 3.

Butikker: 1,5 km til nærbutikk, 2 km til henoldsvis Olrud og Maxi.

Barnehage og Skole: Barnehager og skoler i nærområdet Friluftsområde: Furuberget i nærheten, med stier, tur-løyper og flotte turmuligheter sommer og vinter. Derfra er det ikke langt ned til Mjøsa med flotte bademuligheter

Mobil: 922 22 006 / 950 15 772 Tlf: 22 86 75 59 / 22 86 75 52

E-post: [email protected] [email protected]

På nett: www.obos.no

OBOS Eiendomsmeglere avd Hamar v/ prosjektmeglere Erlend Kvaløy og André Moe.

PROSJEKTINFORMASJON

Utbygger: Block Watne Entreprenør: Block Watne Arkitekt: HRTB Arkitekter Illustrasjoner og foto: Oxivisuals

FORKJØPSRETTMeldefrist for å bruke forkjøpsrett for OBOS medlemmer er 26. september 2014 kl. 12.00.

OBOS06_083.indd 83 18.08.14 14:46

Kjøp nytt med OBOS Nyboliglån–

3,45%

nominell

rente*

Med OBOS Nyboliglån blir det lettere å kjøpe OBOS-bolig som er under oppføring.

Nå kan du låne inntil 85 prosent av kjøpesummen til bare 3,45 prosent rente.

*Priseksempel: Et lån på 2 millioner kroner over 25 år gir en e�ektiv rente på 3,54 %, totalt kroner 2 998 253.

@

Les mer på obos.no/nyboliglan

[email protected] 02334

OBOS06_84_Egenannonse_Bank_2014ver7.indd 84 22.08.14 11:11

OBOSBLADET 85

BOLIG | OSLO | MAJORSTUEN

Prosjektet Middelthunsgate 17 vil gi noe til hele Majorstua – både i form av sårt tiltrengte boliger og et nytt og levende gaterom.

Stor interesse for M17

M 17 ER NAVNET PÅ ET NYTT kvartal med i underkant av 400 boliger der banken Nordea i dag har hovedkvarter. Dette bygget ønsker utbyggerne Veidekke Eiendom og OBOS å rive, og erstatte med terrassert blokkbebyg-gelse fra 7-12 etasjer og et slankt høyhus på 22 etasjer.

I sommer legges planene for det nye bo-ligprosjektet ut på o�entlig høring, et for-slag som fra utbyggernes side har som in-tensjonen å tilføre området både boliger og samtidig nye, velfungerende og attraktive byrom.

– Vi som utbyggere er opptatt av at de

som allerede er etablert i området, enten som beboere eller næringsdrivende, skal oppleve at vi tilfører området noe nytt og spennende. Det har kommet svært mange henvendelser fra boligkjøpere etter at pro-sjektet ble omtalt i OBOS-bladet tidligere i år, og det er vi selvsagt veldig glad for. Det tyder på at det er et stort behov for denne typen prosjekt sentralt i Oslo, sier pro-sjektleder Anders Gregersen i Veidekke Eiendom.

I tillegg til boliger, vil området etter ut-byggingen kunne tilby attraktive handels- og servicefunksjoner på gateplan, noe

som vil aktivisere Fonteneplassen og gjøre Fabrikkgata til den naturlige og foretrukne gang- og sykkelforbindelsen mellom Major-stukrysset og Frognerparken.

Viktige kvaliteter ved boligene blir store balkonger, flotte fellesarealer både på bak-kenivå og takterrasse, samt selvfølgelig nær-heten til Frognerparken og knutepunktet Majorstua. Dersom planene blir godkjent, vil boligene kunne bli lagt ut for salg i løpet av høsten 2015 – selvsagt med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer. Følg med og meld deg som interessent på www.obos.no/m17 for mer informasjon.

M17

• Samarbeidsprosjekt i regi av Veidekke Eiendom og OBOS.

• 350-400 boliger på Majorstua i Oslo.

• Varierte boliger i bygg på fra 7-12 etasjer og en høy-blokk på 22 etasjer.

• Arkitekt: Lof Arkitekter• Forkjøpsrett for OBOS-

medlemmer.

OBOS06_085.indd 85 19.08.14 08:38


86 OBOSBLADET

1 Radisson Blu Park Hotel

2 Engineerium, Wayne’s Coffee ogQuality Hotel Expo

3 Visningssenter for Fornebulandet (i Biliabygget, 3. etg. Se også www.fornebulandet.no)

4 Telenor Arena

5 Telenorstranda

6 Sykkel- og gangstier

7 Sjøflyhavna Kro

8 Child Planet Atlantis (åpner i juni) og Scandic Hotel Fornebu

9 Båtforbindelse til Aker Brygge(planlagt åpning i år)

10 Rolfstangen

11 Fornebu Indoor Golf Center

12 Snarøya Sportsklubb

13 Hundsund grendesenter (med ung-domsskole, barnehage, svømmehall, idrettshall, kantine og bibliotek)

14 Jonoe Sushi

15 Sommerfugldammen

16 Fornebu S kjøpesenter (åpner 14. oktober)

18

18

1920

22

21

STORØYKILEN

HOLTEKILEN

17 Storøya grendesenter (med barne-skole, barnehage og familiesenter)

18 Naturreservat

19 Storøya sykkelsti

20 Storøyodden

21 Kiosk, WC, sandvolleyball, grillplasser

22 Landingsstripen Fornebu flyplass

23 Fugletårn

24 Lilløyplassen naturhus (Oksnøen)

25 Festplassen i Nansenparken

26 Odonata kafé og galleri

27 Flytårnet og gamle Fornebu Kultursenter

28 Planlagt trasé forFornebubanen

Opplev Fornebu!Det skjer stadig noe nytt på Fornebulandet. Boligområder, nye attrak-sjoner, serveringssteder og næringsbygg blir til. Alt kombinert med gode turmuligheter, sjø og naturreservater. Unn deg en rundtur på sykkel eller til fots, og ta gjerne med badehåndkle eller fiskestang. På Storøyodden finner du en av Norges beste sandstrender, og på Rolfstangen er det gode fiskemuligheter.

OBOS06_086_087.indd 86 18.08.14 14:47

OBOSBLADET 87

1

2

3

4

26 27

28 5

6

78

9 1011

12

13

14

15

16

17

18

23

24

25

KOKSABUKTA

HUNDSUNDET

SNARØYA

SNARØYKILEN

HOLTEKILEN

LYSAKERFJORDEN

Telenor

Aker Solutions

IT Fornebu

Statoil

FREMTIDIG UTBYGGING

LYSAKER/OSLO(BUSS NR. 24, 28, 31)

HUNDSUND

ROLFSBUKTA

KOKSABUKTA

HAGEBYEN

PILOTEN

STORØYA

Opplev Fornebu!

18

OBOS06_086_087.indd 87 18.08.14 14:47


88 OBOSBLADET

FRA IDE TIL VIRKELIGHET. Når du kjøper bolig i et nytt boligprosjekt, kan det gå flere måneder fra kjøp til inn-flytting. Mange av rammene rundt leiligheten du kjøper er satt, men mulighetene for å tilpasse boligen til ditt eget drømmehjem er mange. Det kan gjelde alt fra farger på veggene, oppsett av kjøkkenet, valg av gulv, belysning og innedører. – Valg av farger på vegger, garderobeløsninger, kjøkken-dører, gulv, innedører, kjøkkenløsninger etc er ofte det folk har konkrete tanker om når det gjelder tilvalg i nye boligprosjekter. Ønske om å kunne tilpasse leiligheten til sine egne behov og sin egen personlige smak er sterk hos de fleste kjøpere, sier Benedicte Wien, fagansvarlig/eien-domsmegler i Kværnerbyen. I prosjektene i Kværnerbyen realiseres det boligdrømmer hele tiden. FORM DITT DRØMMEHJEM GJENNOM BYGGEPROSESSEN

Det finnes utallige valgmuligheter når det kommer til tilvalg på en ny leilighet. Kommer man tidlig inn i bygge prosessen, har man stor innflytelse på det ende-lige resultatet. – Noen endrer oppsett av kjøkken totalt i forhold til originale plantegninger, forteller Wien. Noen legger langt mer penger i kjøkkenløsninger, valg av gulv, garderobeløsninger og lignende enn andre. Det er det som er så fint med å kjøpe bolig i nye boligprosjekter. Resultatet kan bli så annerledes enn originaltegningen, hvis du kommer tidlig inn i byggeprosessen. I Kværner-byen kan man realisere den boligdrømmen man har båret på så lenge, fortsetter hun.

Fra den dagen du kjøper en bolig i et boligprosjekt til det øyeblikket du står der med nøkkelen i hånda kan være en lang reise for mange. Det er mange avgjørelser som skal tas før du faktisk flytter inn.

KJØKKEN, STUE OG SOVEROM

Noen av rommene som utmerker seg som de viktigste rommene kjøperne vil sette sitt eget preg på, er kjøkken, stue og soverom. Her er det store forskjeller i behov, forteller Wien. Noen trenger masse benkeplass, andre vil ha dobbelvask. Noen vil ha plass til stort kjøkken bord, og minsker både på benk- og skapplass, mens for andre er det nok med en bar-benk. Det er også stor variasjon i hvor mye penger folk vil legge i garderobeløsninger, gulv og belysning på soverommene. Her spiller både smak og behov en stor rolle. Noen spesialbestiller garderober, legger mye arbeid i både fargevalg og gulv. På den andre siden har man dem som nøyer seg med standard-løsningene. Det skal være rom for å tilpasse hjemmet ditt etter både behov og smak, og det kan du i Kværnerbyen, sier Wien.

I Kværnerbyen skapes bolig-drømmen

OBOS06_088_089.indd 88 18.08.14 14:52

OBOSBLADET 89

Kollektivtransport: Kollektiv transport: Buss 32 har en-deholdeplass i selve Kværnerbyen og bruker fem minutter til Oslo S. Øvrige bussruter med holdeplass i nærhe-ten: 34, 20, 70, 501, 401, 421 og 37.

Friluftsområde: Hyggelige møteplasser med fi ne grøntområder og vannspeil.

KONTAKT

Mobil: 47 60 80 89 / 97 59 88 55Telefon: 22 86 58 41 / 22 86 55 33


Nettside: www.kværnerbyen.nowww.obos.no/franciskvartalet www.obos.no/peltonkvartaletwww.obos.no/kvarnerbyenterrasse

OBOS Eiendomsmeglere Kværnerbyen, Smeltedigelen 2, 0195 Oslo. Oppdragsansvarlig: Benedicte Wien og Ellen Dammen.

PROSJEKTINFORMASJON

Utbygger: OBOS Kværnerbyen AS

Arkitekt: Arcasa Arkitekter AS, Tegn 3 AS

Entrprenør: AF Bygg AS, Reinertsen AS

Illustrasjoner og foto: Atlas kjøkken, Blår

Kjøkkenleverandør: Aubo, Studio Kusin

Baderomsleverandør: Part AB


N

Kværnerbyen

Vålerenga

KampenGrønland

Operaen

Oslo S

Tøyen

Galgeberg

Gamlebyen

Ekeberg

NÆROMRÅDET

OBOS06_088_089.indd 89 18.08.14 14:52

BOLIG | OBOS | BLOCK WATNE

90 OBOSBLADET

HELE LANDET: Block Watne er en av Norges største boligbyggere og har bygget nesten 100 000 boliger siden 1950-tallet. Årlig leverer boligbyggeren rundt 1 000 boliger gjennom egenutviklede boligpro-sjekter og til kunder med egen tomt. Block Watne er nå blitt en del av OBOS-konsernet og fra 1. oktober i år får OBOS-medlemmer fortrinns-rett til boligene Block Watne tilbyr. Block Watne bygger i stor utstrek-ning småhus, eneboliger, rekkehus, tomannsboliger og leiligheter i lav bebyggelse og har 19 distriktskontorer fra Steinkjer i nord til Kristian-

sand i sør. Har du lyst til å se mer av hva Block Watne kan tilby der du bor? Ta en titt på blockwatne.no

LES MER.

Følg også med i de neste utgavene av OBOS-bladet der salgsstarter for boligprosjekter fra Block Watne blir presentert – denne gangen viser vi et lite utvalg fra noen av prosjektene som allerede ligger ute for salg.

Et enda bredere boligtilbud!OBOS har kjøpt boligbyggeren Block Watne. Fra 1. oktober får OBOS-medlemmer fortrinnsrett til Block Watnes nye boligprosjekter over hele landet!

Akershus

På Romerike selger Block Watne i øyeblikket seks ulike prosjekter – alt fra leiligheter i blokk til store eneboliger. Ett av prosjektene heter Holstad og ligger på Maura. Mer informasjon finner du på blockwatne.no/holstad.

OBOS06_090_091.indd 90 19.08.14 08:40

OBOSBLADET 91

Follo

Rett syd for Oslo ligger flere boligprosjekter fra Block Watne. I Vestby ligger Pepperstad Marka der det for tiden selges store eneboliger. Området har vært under utbygging over flere år, og består av frittliggende eneboliger, eneboliger i kjede og rekkehus.

Mer informasjon finner du på blockwatne.no/pepperstad

Skogly

Ligger på Vinterbro. Flytt inn i en ny enebolig bare 20 minutter fra Oslo! Bo høyt, fritt og nært marka i et klassisk hus i barnevennlig område med utsikt og gode solforhold. Totalt skal det bygges 16 eneboliger her fordelt på seks ulike hustyper.

Mer informasjon finner du på blockwatne.no/skogly

AKERSHUS

Block Watne er representert med tre distriktskontorer i Rogaland – på Bryne, Jæren, i Sandnes (Forus) og i Haugesund. Totalt er 18 ulike boligprosjekter i salg nå med alt fra store eneboliger og rekkehus til små og store leiligheter i blokker.

Kvibakken

Kvibakken består av store eneboliger og leiligheter i lavblokk. Her finnes alt fra ettromsleiligheter på ca 43 m, via treromsleiligheter på ett plan med areal på ca 92 m til og fireromsleiligheter på ca 105 m. I tillegg til dette har vi fem flotte eneboliger over tre etasjer med BRA på 193,7 m.

Mer informasjon finner du på blockwatne.no/kvibakken

Brattebø Gård

Et nytt boligområde i Sandnes kommu-ne. Området ligger i en trekant plassert mellom Bogafjell, Håbafjell og Melsheia. Her er rekkehus i forskjellige størrelser til salgs. Alle boligene har carport samt biloppstillingsplass på egen tomt. Her er flere små lekeplasser, kvartalslekeplass og ellers flotte grønt/friområder. Melsheia - et populært skogs- og friområde, som blir brukt hele året, ligger like i nærheten.

Mer informasjon finner du på blockwatne.no/bratteboe

Kvalatun

Ligger i Haugesund, nord i byen i et om-råde som Block Watne har bygget ut i flere etapper. Nå ligger moderne enebo-liger med herlig takterrasse ute for salg. Boligene er tidsriktige, med lekre utven-dige detaljer og smarte planløsninger, mens fellesarealene får belyste veier, stier, leke plass og grøntområder. Det er fem minutter med bil til Haugesund sentrum og bare 200 meter til Kvalasenteret.

Mer informasjon finner du på blockwatne.no/kvalatun

ROGALAND

OBOS06_090_091.indd 91 19.08.14 08:40

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

92 OBOSBLADET

OPPSAL

TRASOPTUNET: 114 borettslagsleiligheter i Hellerudveien 69. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2015

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052 www.obos.no/trasoptunet

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og Akershus og i regionene Hordaland, Midt-Norge, Roga-land, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på www.obos.no/nybolig.

Les mer om vårt nye tilbud om boligbytte på side 96.

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBYEN TERRASSE HUS A, B OG C: 128 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016 SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen. Eiendomsmeglere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855 www.kvaernerbyen.no

ENSJØ

GLADENGEN PARK: 56 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2015

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052 og megler Hanne Larsen, mob. 913 76 360www.obos.no/gladengenpark

KVÆRNERBYEN

FRANCISKVARTALET: 131 borettslagsleiligheter.Innflytting fra 4. kvartal 2014

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen. Eiendomsmeglere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855 www.kvaernerbyen.no

LØREN

GARTNERLØKKA BYGG 4, 5 OG 2: 117 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2016

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052 og megler Hanne Larsen, mob. 913 76 360www.obos.no/gartnerlokka

BOLIG-

BYTTE BOLIG-

BYTTE

BOLIG-

BYTTE

OSLO/ AKERSHUS

ENSJØ

VERKSHAGEN: 40 selvierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052 og megler Hanne Larsen, mob. 913 76 360www.obos.no/verkshagen

NYE BOLIGER FOR SALG

OBOS06_092_097_NY.indd 92 19.08.14 08:42

OBOSBLADET 93

MORTENSRUD

STENBRÅTLIA: 34 rekkehus i borettslag. Planlagt innflytting 4. kvartal 2014

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499www.obos.no/stenbratlia

BEKKELAGET

JOMFRUHAGEN: 17 selveide rekkehus ved Jomfrubråten. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2014

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499www.obos.no/jomfruhagen

NYDALEN

LILLOHAGEN: 268 selveierleiligheter i Sandakerveien. Innflytting fra 4. kvartal 2012

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499www.lillohagen.no

ROLFSBUKTA

KANALBYGG 3 OG 4:50 leiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2015KANALBYGG 1 OG 2:56 leiligheter - innflyttingsklare- 1 igjen ALLEÉN 3 OG 4: 33 boliger, innflytning fra juni 2014 SALG VED: OBOS Fornebulandet AS, Tomine Duller, mob. 926 30 113www.fornebulandet.no

HUNDSUND

TUN 6: 46 leiligheter i 4 bygg, innflyttingsklare-kun én igjen

TUN 3: 20 leiligheter, 16 rekkehus og 6 leilighetsvillaer. Innflytting fra juni 2014

SALG VED: OBOS Fornebulandet AS, Tomine Duller, mob. 926 30 113 www.fornebulandet.no

HAGEBYEN

BYGGETRINN 2 OG 3: 238 rekkehus/rekkehusleiligheter/leiligheter. Innflytting fra 1. kvartal 2014

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006www.fornebulandet.no

STORØYA

STORØYA: 14 rekkehus. Innflytting mai 2014

TERNETUNET 1,2 OG 3: 131 leiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2015.

SALG VED: OBOS Fornebulandet AS, Tomine Duller, mob. 926 30 113.www.fornebulandet.no

BOLIG-

BYTTE

BOLIG-

BYTTE

FORNEBU

TRONDHEIM HORNEBERG

HORNEBERGTUNET: 119 selveierleiligheter og 47 rekkehus i Fossegrenda. Innflyttingsklare.

SALG VED: Eiendomsmegler 1, mob. 922 43 704, www.horneberg.no

HORNEBERGTUNET

BOLIG-

BYTTEMIDT-NORGE

TRONDHEIM VÆRE

VÆRETRØTOPPEN: 42 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2015

SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling Tlf. 73 87 15 00www.væretrøtoppen.no

OBOS06_092_097_NY.indd 93 19.08.14 08:42


94 OBOSBLADET

TRONDHEIM LADE

LADEBYHAGEN HUS A OG B: 73 borettslagsleiligheter. Planlagt innfl ytting fra 4. kvartal 2014.

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422.www.ladebyhagen.no

BERGEN KRONSTAD

KRONSTADPARKEN TRINN 2: 99 leiligheter. Planlagt innfl ytting fra 3. kvartal 2016.

SALG VED: DnB Eiendom AS, mob. 916 88 655. www.kronstadparken.no

FREDRIKSTAD BELLEVUE

BELLEVUEHAGEN: 65 borettslagsleiligheter. Planlagt innfl ytting fra 4. kvartal 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler André Søyland, mob. 952 77 103www.bellevuehagen.no

TØNSBERG KALDNES

DOCKSIDE TRINN 1 OG 2: 116 selveierleiligheter. Planlagt innfl ytting fra 1. kvartal 2015

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Eiendomsmegler Tor André Vedvik, mob. 979 59 557www.kaldnesbrygge.no

TRONDHEIM TILLER

HÅRSTADHAUGEN TILLER: 24 selveierleiligheter. Planlagt innfl ytting 4. kvartal 2014

SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling Tlf. 73 87 15 00www.haarstadhaugen.no

TRONDHEIM TILLER

TILLERLANDET TRINN 1 OG 2: 70 selveierleiligheter og 18 rekkehusPlanlagt innfytting fra 2. kvartal 2015

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422www.tillerlandet.no

STAVANGER TASTARUSTÅ

KVARTALET: 235 borettslagsleiligheter, innfl ytting fra 1. kvartal 2013.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Rogaland, Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240www.kvartalet-tasta.no

BOLIG-

BYTTE

BOLIG-

BYTTE

VESTFOLD ØSTFOLD

HORDALANDROGALAND

STJØRDAL

BLÅKLOKKESVINGEN I FOSSLIA: 26 selveierboliger. Planlagt innfl ytting 3 kvartal 2015SALG VED: DnB Eiendom v/ Tove Kulseng mob. 901 85 490www.fosslia.noHUSBYÅSEN: Eneboliger, rekkehus, leiligheter og tomterwww.husbyaasen.no

STAVANGER HAUGESUNDSGATA

50 ØST TRINN 1 OG 2: 67 selveierleiligheter. Planlagt innfl ytting fra2. kvartal 2015.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Rogaland, Christian Hauge, mob. 936 53 151www.5grader.no

BOLIG-

BYTTESALGSSTART

HØSTEN

2014

BLÅKLOKKESVINGEN

OBOS06_092_097_NY.indd 94 19.08.14 08:42

OBOSBLADET 95

BERGEN ASKØY

OLA TERRASSE: 18 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 1. kvartal 2015.

SALG VED: Herland Eiendom AS. Stein Herland, mob. 905 22 221. www.obos.no/olaterrasse

HAMAR MARTODDEN

STRANDVEGEN 153 TRINN 1 OG 2: 21 borettslagsleiligheter. Innflytting fra 2. kvartal 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmegler Innlandet Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006, www.strandvegen.no

BRUMUNDDAL

BADSTUVEGEN TRINN 1 OG 2: 18 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2015.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006 www.obos.no/badstuvegen

HAMAR SENTRUM

HAMAR STADION: 15 byboliger og 38 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2014

SALG VED: OBOS eiendomsmegler Innlandet Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006, www.obos.no/hamarstadion

HAMAR/RINGSAKER

BJØRKHOL TRINN 1 OG 2: 8 rekkehus i borettslag i Furnes. Trinn 1 er innflyttningsklart.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006, www.bjørkhol.no

BERGEN SANDSLI

SANDSLIÅSEN TRINN 1: 40 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2015.

SALG VED: Kaland&Partners AS, Per Magne Birkeland, mob. 924 90 425www.sandsliåsen.no

BERGEN STRAUME

STRAUMSFJELLET PANORAMA TRINN 1: 83 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016.

SALG VED: Fana Sparebank Eiendom, Stig Håkon Nøkling, mob. 472 43 948www.straumsfjellet.no

INNLANDET

Nye OBOS-boliger – nå også på nettbrett! Nå kan du laste ned egne nettbrettutgaver av OBOS-bladet! Her gir vi deg – i tillegg til godt redaksjonelt sto� og medlemstilbud – også de siste omtalte, nye boligprosjektene. Få med deg filmer fra nærområdene, etasje- og leilighetsplaner, flere bilder, skisser og interaktive kart. Dessuten finner du kontaktskjemaer til våre prosjektmedarbeidere – dersom du lurer på noe vedrørende et boligprosjekt eller et område.

Mer bolig – helt gratis!

->App store/google play, søk på OBOS-bladet.

OBOS06_092_097_NY.indd 95 19.08.14 11:57


96 OBOSBLADET

For å kunne benytte medlems-ansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:

• Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med medlemskontingenten.

• Ta med finansieringsbevis.

Kl. 18.00 presis vil listen over fremmøtte forkjøpsrettsberettigede bli inndratt og ordnet etter ansiennitet. De som kommer senere, medlemmer eller

andre, må velge bolig til slutt etter loddtrekning. Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt. De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

Særskilt ved kjøp i borettslag:Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag.

Særskilt ved kjøp i sameie:Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET!

SKAL DU KJØPE NY BOLIG?

Dette må du vite før du skal

kjøpe bolig!

Kjøpe nytt? OBOS kan ta din gamle bolig i innbytte!

Ordningen med boligbytte innebærer at OBOS kan kjøpe din gamle bolig til en avtalt pris når du kjøper ny bolig i ett av våre utvalgte prosjekter. Dermed kan du kjøpe ny bolig og være helt sikker på at din gamle bolig blir solgt.

BOLIG-

BYTTE

Fordeler med boligbytte: • Med boligbytte får du

markedspris for din gamle bolig. • Du kan bruke ventetiden frem

til du skal flytte inn i din nye bolig til å glede deg i stedet for å bekymre deg over salg av gammel bolig.

• Hvis den nye boligen er ferdig, kan det ta kort tid fra du velger bolig til du kan flytte inn.

Din gamle bolig må ha lavere verdi enn din nye OBOS-bolig, og må ligge i et aktuelt område

* Pr. 13.03.2014: Kværnerbyen (Franciskvartalet, Peltonkvartalet, Kværnerbyen Terrasse), Stenbråtlia, Trasoptunet, Etterstadtoppen, Storøya (rekkehus), Ladebyhagen, 50 Øst, Kvartalet Tastarustå.

Slik foregår boligbyttet:

1. Reserver din drømmebolig i ett av de aktuelle prosjektene*.

2. Megleren gir deg et søknadskjema hvor du fyller ut faktaopplysninger om din gamle bolig, lån og egenkapital.

3. Vår megler gjør en prisvurdering av din bolig. 4. Aksepterer OBOS boligen din, vil du få et tilbud om

boligbytte. Du får rimelig tid til å bestemme deg.5. Takker du ja til tilbudet, avtales tidspunkt for

kontraktsmøte hvor begge kjøpekontraktene signeres.

OBOS06_092_097_NY.indd 96 19.08.14 08:43

OBOSBLADET 97

Planlagte boligprosjekter

PÅ NETT For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

OSLO OG AKERHUS Kværnerbyen En ny bydel er under bygging. Pelton-kvartalet og Franciskvartalet ligger ute for salg. Nytt prosjekt- Kværner-byen terrasse, Hus A og B ligger ute for salg. Hus C er utlyst i dette bladet.

MajorstuenI Middelthunsgate 15-17 skal OBOS og Veidekke bygge ca 350 leiligheter. Planlagt salgsstart 2015.

Ensjø I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 500 leiligheter. Gladengen Park og Verkshagen ligger ute for salg. Salgsstart for neste prosjekt er ikke bestemt.

LørenI Lørenvangen skal OBOS og Veidekke bygge over 800 boliger. Gartnerløkka bygg 4, 5 + 2 ligger ute for salg. Salgsstart for neste bygg er ikke bestemt.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjek-ter. Stenbråtlia ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2014.

Oppsal Oppsal senter planlegges oppgradert og utbygget med et større antall leiligheter. Planlegging pågår.

Bogerud Bogerud senter planlegges opprustet og utbygget med 110 leiligheter. Planlagt salgs-start 2014.

LambertseterI Cecilie Thoresens vei 12 planlegges ca. 130 leiligheter, forretninger og barnehage. Plan-lagt salgsstart 2. kvartal 2015.

Lørenskog/ Kronenga I Nordliveien skal det bygges ca. 220 boliger.Planlagt salgsstart 2014.

Fornebu-Storøya Her skal det bygges totalt 500 boliger. Stor-øya rekkehus og Ternetunet 1, 2 + 3 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

Fornebu-HundsundHer skal det bygges totalt 450 boliger. Tun 3 og 6 ligger ute for salg. Planlagt salgs-start for neste trinn er i løpet av 2014.

SandvikaI Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt 120 leiligheter. Reguleringsforslag er til behandling i kommunen. Planlagt salgsstart 2015.

MIDT-NORGE Lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger. Hus A + B ligger ute for salg. Planlagt salgs-start for neste trinn er 4. kvartal 2014.

TillerPå Tillerlandet skal det bygges eneboliger, rekkehus og leiligheter. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 3 er ikke bestemt.

StjørdalI Fosslia skal det bygges totalt 67 boliger. Blåklokkesvingen trinn 1 ligger ute for salg. Salgstart for trinn 2 er ikke bestemt.

VESTFOLD Kaldnes På Kaldnes brygge i Tønsberg skal det byg-ges ca 160 leiligheter. Dockside trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgstart for trinn 3 er ikke bestemt.

ROGALAND 5° ØstI Haugesundsgt. 30 skal det bygges 124 leiligheter. 50 Øst trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 3 er i løpet av 2014/2015.

BadedammenHer skal det bygges 100 leiligheter. Planlagt salgsstart 2014.

Sandnes/KleivaneHer skal det bygges 25 leiligheter. Planlagt salgsstart er i løpet av 2014.

Sandnes/ Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Planlagt salgsstart 2015.

Jæren/ Nærbø Her skal det bygges 145 leiligheter. Under planlegging.

HORDALAND Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 skal det bygges til-sammen ca. 320 boliger. Trinn 1 er utsolgt. Trinn 2 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 3 er ikke bestemt.

Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart 2015.

Hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart 2015.

Sandsli Her planlegges 250 boliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt.

StraumeHer skal det bygges 200 leiligheter. Trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er i løpet av 2014.

INNLANDET Lund - VollHer planlegger OBOS og Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. OBOS første prosjekt er Linåkeren. Planlagt salgsstart i løpet av 2014.

MartoddenHer skal OBOS bygge 71 leiligheter. Strand-vegen 153, trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 3 er ikke bestemt.

BjørkholI Furnes skal det bygges 18 rekkehus/enebo-liger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 3 er ikke bestemt.

OBOS06_092_097_NY.indd 97 19.08.14 08:43

Rørleggere

VI GIR 10% RABATTpå alle veiledende

priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler og utstyr..

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 [email protected]

Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet

MARTE ISELIN SKARPNORDTelefon: 62 94 10 37

e-post: [email protected]

SNORRE SIGURDSSONTelefon: 92 40 29 17


Kontakt HS media:www.obos.no

GLASSMESTERVakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS(815 45277)

www.norskgjenvinning.no

Ring oss på tlf 09700

Container?Kampanjekode“Private Oslo/Akershus”

GlassmesterOppussing

Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no

GARASJEPORTER

Garasjeporer

Tlf.: 47 41 30 [email protected]

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

Containere Entreprenør

Rørlegger Oppussing

Oppussing

Rørleggere

VI GIR 10% RABATTpå alle veiledende

priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler og utstyr..

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 [email protected]

Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet

MARTE ISELIN SKARPNORDTelefon: 62 94 10 37


SNORRE SIGURDSSONTelefon: 92 40 29 17


Kontakt HS media:www.obos.no

GLASSMESTERVakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS(815 45277)

www.norskgjenvinning.no

Ring oss på tlf 09700

Container?Kampanjekode“Private Oslo/Akershus”

GlassmesterOppussing

Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no

GARASJEPORTER

Garasjeporer

Tlf.: 47 41 30 [email protected]

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

Containere Entreprenør

ADVOKATBISTANDTestament, ektepakt, arveforskudd,

arv, skatt og tvisterAdvokat P.E.Unhjem Johansen Tlf.: 911 19 336Advokat S.K. Berge Tlf.: 901 95 250Advokat K.O.Engeseth Tlf.: 928 50 545

Lille Grensen 7, OSLO www.advonor.no – [email protected]

Timepris kr. 945,- + 25% mva mot normalt kr. 1350,- til kr.1600,-

+ 25% mva.Telefon: 67 90 01 85 / 22 63 11 00E-post: [email protected]

Postadresse: Postboks 92, 1472 FjellhamarKontoradresse: Øvre Grønliveien 1, 1472 Fjellhamar

• Ordinær installasjon• Tele-, Data- og Fiberinstallasjon• Internkontroll• Elektrokontroll• Varmepumper

Linje Elektro AS utfører: Linje Elektro AS formidler og utfører elektriske arbeider for:• Kjøling• Ventilasjon• Solskjerming

www.linje-elektro.no

Din lokale Elektroinstallatør!Vi søker Elektromontør gruppe LVi søker Elektromontør gruppe L

Telefon: 67 90 01 85 / 22 63 11 00E-post: [email protected]

Postadresse: Postboks 92, 1472 FjellhamarKontoradresse: Øvre Grønliveien 1, 1472 Fjellhamar

• Ordinær installasjon• Tele-, Data- og Fiberinstallasjon• Internkontroll• Elektrokontroll• Varmepumper

Linje Elektro AS utfører: Linje Elektro AS formidler og utfører elektriske arbeider for:• Kjøling• Ventilasjon• Solskjerming


Din lokale Elektroinstallatør!Vi søker Elektromontør gruppe L

www.linje-elektro.noTelefon: 67 90 01 85 / 22 63 11 00E-post: [email protected]


Din lokale elektroinstallatør!

Vi søker Elektromontør gruppe LGARASJEPORTER

Tlf: 63 94 04 30

GARASJEPORTER

GarasjeAdvokat

GARANTI 10 ÅRS

TETT BAD

Vi er totalentrepenør på baderomRing for GRATIS befaring!

Østensjøveien 16, 0661 OsloMail: [email protected]: +47 22 97 42 97

Nytt BAD i 2014?

Rubrikk_OBOS_2014_v2_Layout 1 15.01

Oppussing

Byggteknikk Vaktmestertjenester

www.hoyerfinseth.no

Telefon: 23 27 80 00 / 96 90 37 79

Oslo – Revetal – Fredrikstad – Ålesund

Høyer Finseth AS er rådgiver innen energieffektivisering, innemiljø og byggeteknikk

Få en gjennomgang av bygningen deres og se hvor mye energi dere kan spare. Ta kontakt.

www.nexans.no/varme

Ta kontakt med din lokale elektroinstallatør for mer informasjon!

Lavtbyggende løsninger

Behagelig med varmekabler

MILLIMAT® - varmekabelmatte bygger kun 4,5 mm.

Kan legges i alle typer gulv, enten dekket med avrettingsmasse eller rett i fliselim. Matten kan legges både på brennbart og på støpt gulv.

MILLICABLE/MILLICLICKTM - aluminiumsbelagt trinnlydsplate og varmekabel som totalt bygger kun 8 mm.

Her er det ikke behov for støping. En ideell løsning for parkett og laminatgulv, for bruk i både nybygg og rehabiliteringsprosjekter.

Alt innen varmepumper og aircondition Ta kontakt for et godt tilbud.

www.oslovarmepumpe.no Tlf 22280450

Alt innen varmepumper og aircondition Ta kontakt for et godt tilbud.

www.oslovarmepumpe.no Tlf 22280450

OBOS06_098_DivAnn_AKT.indd 1 21.08.2014 14:12:58

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

medlemFO

TO: F

LÜG

GE

R

Les mer på obos.no/medlem

OBOSBLADET 06|14

Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er

Nå skal det males: 50 % rabatt hos Flügger 25.-27. september

100 Lei en EL-bilHELE LANDET: Månedstilbud på EL-bil hos Avis.

101 50 % hos FlüggerHELE LANDET: 50 % rabatt hos Flügger 25. til 27 september.

103 Lyver han?OSLO: Peer Gynt er tilbake i ny drakt på Nationaltheatret.

103 Italienske fliserHELE LANDET: 30 % rabatt hos Norfloor torsdag 25. september.

105 Kjøkken-drømmerHELE LANDET: 30 % rabatt hos Kitch’n torsdag 2. oktober.

106 BillånHELE LANDET: Sjekk ut kampanjerenten på OBOS Billån.

110 Best i testHELE LANDET: Telios mobil-abonnement gikk til topps i «Dine Penger ».

Medlemssider06_14B.indd 99 20.08.14 15:05

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

100 OBOSBLADET

Brørne LøvehjarteAstrid Lindgrens klassikar i ny dramatisering.

KULTUR OG FRITID Astrid Lindgrens Brørne Løvehjarte er ei av dei vakraste historiene vi har i skandinavisk barnelitteratur.

Regissør Svein Sturla Hungnes har laga ei nydramatisering av forteljinga om Kavring og Jonatan Løvehjarte — brørne som ikkje ein gong døden kan skilje. Historia speglar ein intens kamp mellom det gode og vonde i menneska og set lys på allmenne konfliktar i vårt eige indre. Draum og verkelegheit flyt saman i Even Børsums fantasieggande scenerom.

Regi: Svein Sturla Hungnes I hovudrollene: Emil Johnsen og Oddgeir Thune som Brørne Løvehjarte.

Passar for vaksne og barn frå 7 år.

Tid: Premiere 3. oktober.Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen.Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller www.detnorsketeatret.no.

20 % rabatt

EL-bil hos AvisFra september til november kan du leie EL-bil for kr 5490 per måned hos Avis.

Slik leier du Nissan Leaf hos AVIS: • Tilbudet gjelder i Bergen, Asker & Bærum, Oslo (sentrum, Økern, Skøyen og Gardermoen), Slependen, Stavanger og Trondheim • Prisen inkluderer forsikringer, egenandel ved skade utgjør kr 9 500• Kampanjekode (awd.nr.) K491201 oppgis ved bestilling • Siste dato for utsjekk er 30. november 2014. Normal pris fra 1. desember er kr 6 990• OBOS-medlemskort fremvises når du henter bilen.

Bestilling: www.avis.no eller tlf. 815 33 044.

Kr 5490 for månedsleie av EL-bilfra september til november

BYGG OG BOLIG


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 101

50 % rabatt hos FlüggerTorsdag 25., fredag 26. og

lørdag 27. september får du 50 % rabatt

hos Flügger.Tilbudet gjelder i alle

butikker og i nettbutikken.

50 % rabatt 25., 26. og 27. september Ellers fast 20 % rabatt

Nå er dagen kommet for å male det rommet du har pratet om så lenge! Eller hva med listene som alltid blir glemt? Og kanskje ny tapet i gangen?

Flügger farve har 55 butikker som tilbyr det meste innen maling, tapet og utstyr.

Hvis du handler i nettbutikken, får du varene levert på døren.

Finn din nærmeste butikk på www.flugger.no eller sjekk OBOS-appen.

Bruk rabattkoden obos1929 i nettbutikken på flugger.no.

Rabatten gjelder alle Flügger-varer i Flüggers egne butikker og i nettbutikken www.flugger.no.

BYGG OG BOLIG

Noen av Flüggers trendfarger for 2014



102 OBOSBLADET

Hanne Boel på NøtterøyKULTUR OG FRITID Danmarks populære soul - og popstemme henter frem igjen musikken som gjorde henne berømt, og gir oss nye tolkninger av sanger som Don’t Know Much About Love, Black Wolf og Talk It Out. Denne kvelden spiller hun også et utvalg av sine favorittlåter — både selvkomponerte og coverversjoner.

Tid: Fredag 31. oktober.Sted: Nøtterøy Kulturhus.Billetter: www.nøtterøy.kulturhus.no.

20 % rabatt

Fo

to: S

tep

hen

Fre

ihei

t

Ny sesong med KORKKULTUR OG FRITID Kringkastingsorkestret har mye spennende på programmet, og tre faste konsepter:

Torsdagslive i Universitetets aula: Direktesendte, interaktive konserter med publikumsmedvirkning og møter med musikerne #torsdagslive. I NRKs legendariske Store studio kommer du tett på orkesteret i serien Klassisk nærkontakt,eller i KORK kammer, med enkeltmusikere i fri dressur. Se hele programmet på www.kork.no.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

Store studio kr 150 (Ord. pris kr 200)Aulaen kr 240 (Ord. pris kr 300)

Inntrengerne på Teater InnlandetKULTUR OG FRITID Thomas og Line er unge. Forelsket. Men så skal Thomas reise til Afghanistan. Sorgen over adskillelsen starter før han reiser. Thomas kommer uskadet hjem igjen. Alt er som før og ingenting blir noen gang slik det var. Inntrengerne handler om de kampene som utkjempes på inn-sida. Hos soldaten og hos den som blir igjen hjemme. Hvordan måles de menneskelige kostnadene ved en krig?

Tid: Spilles fra 25. september til 8. november.Sted: Spilles på kulturhus i Hedmark og Oppland.Billetter: Se teaterinnlandet.no for spilleplan og info.

25 % rabattF

oto

: Gis

le B

jørn

eby


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 103

2 for 1 på Peer Gynt Mandag 27. oktober får du 2 billetter for prisen av 1 på Nationaltheatret.

KULTUR OG FRITID Av Henrik Ibsen. Bearbeidet av Alexander Mørk-Eidem. Handlingen er lagt til beste sendetid i studio hos Skavlan. Her forteller Peer sin historie, sammen med en rekke profilerte nordmenn. Det skal vise seg at kjendisene også er karakterer i Peer Gynt. Eindride Eidsvold spiller Peer Gynt, i spissen for et sterkt ensemble. Gjesteartist hos Skavlan er ingen ringere enn Solveig, som spilles av Amina Sewali. «Alexander Mørk-Eidem har en uslåelig evne til å kombinere dybde og vidd.» (Aftenposten)«… bobler over av oppfinnsomhet, samfunnskritikk og lek.» (Vårt Land)«… høyst aktuell samtidsunderholdning» (VG)«… sviende satire over vår samtids troll.» (Dagbladet)

Tid: Mandag 27. oktober (salgsstart 15. september).Sted: Nationaltheatret, Hovedscenen.Billetter: Tlf. 815 00 811 eller [email protected].

2 billetter for prisen av 1 Billettene må bestilles innen 06.10

30 % hos NorfloorTorsdag 25. september får du 30 prosent rabatt på fliser og tilbehør hos Norfloor.

Norfloor er landets eldste fliskjede og leverer italienske design- og kvalitetsfliser.

Bruk medlemsfordelen din torsdag 25. september:

• 30 prosent rabatt på fliser og tilbehør• Gratis lån av flisekutter• Kostnadsfri hjelp til spesialkutt (begrenset til 10 fliser), hulltaking for rør og lignende tjenester ved kjøp av fliser hos Norfloor• Gratis tilkjøring av varer innenfor gjeldende butikks kommune, ved kjøp over kr 10 000 inkludert mva.

Finn din nærmeste Norfloor-butikk på www.norfloor.no eller sjekk OBOS-appen.

30 % rabatt på fliser og tilbehør (Fast 25 % rabatt alle andre dager)

BYGG OG BOLIG



104 OBOSBLADET

Se Premier League på TV 2 SumoNå er det enda enklere å se Premier League – der du vil!

KULTUR OG FRITID Med TV 2 Sumo Premium får du tilgang til det beste fra engelsk fotball, FA-cupen, Championship med mer. Se kampene på nettbrett, mobil, PC/MAC, Smart-TV* eller din Apple TV.

Se også hele sesonger av dine favorittserier, de beste seriene før de vises på TV, film og underholdning!

Velg mellom to abonnement:• Sumo: Gir tilgang til alt innhold unntatt engelsk fotball• Sumo Premium: gir tilgang til engelsk fotball og alt annet

Bestilling: www.obos.no/sumo.

*Foreløpig er det Samsung Smart-TV-modeller fra 2012 og senere som er

støttet.

Inntil 30 % rabatt på abonnementIngen bindingstid

Forsikring for ungdomForsikringspakker for deg som er ung eller student i Norge eller utlandet.

Vi vil at du skal tenke mest på gledene, og har satt sammen gunstige forsikringspakker som gjelder til du fyller 30 år.

Ungdom i Norge• Innboforsikring inkl. Innbo Pluss.• Reiseforsikring inkl. Reise Pluss. • Ulykkesforsikring, medisinsk invaliditet inntil kr 1 000 000.

Pakken koster kr 243 pr mnd. Forsikring uten dekning for bærbar pc koster kr 198 per måned.

Ungdom i utlandet• Dekning av sykeutgifter og ev. hjemtransport.• Reiseforsikring• Ulykkesforsikring

Les mer om tilbudene på obos.no/forsikring.Kontakt: Tlf. 22 86 55 45 eller [email protected].

Lave premier og gode vilkår

BANK OG FORSIKRING


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 105

30 % hos Kitch’nTorsdag 2. oktober får du 30 % rabatt på alle varer til ordinær pris hos Kitch’n.

Ta med medlemskortet til en Kitch’n-butikk torsdag 2. oktober og få 30 prosent på alle varer til ordinær pris, også på elektriske artikler.

Slik får du OBOS-rabatten:• Meld deg inn i Kitch’n Kundeklubb. Det er gratis, helt uten forpliktelser og du mottar gode kampanjetilbud.• Du kan melde deg inn i en av butikkene eller på www.kitchn.no.• Vis OBOS-kortet i kassen.

Kitch’n er Norges ledende butikkjede for produkter til kjøkke-net, og i hyllene finner du gode og innovative varer fra kjente merkenavn som Kitchen Aid, Rosendahl, Menu, Victorinox, iittala, Riedel, Eva Solo, Bodum, Nespresso med flere.

Husk også at du får fast 20 % rabatt på alle varer til ordinær pris hele året.

30 % rabatt torsdag 2. oktober Rabatten gjelder på alle varer til ordinær pris

BYGG OG BOLIG

GhostsIbsens Gengangere i et moderne dansespråk.

KULTUR OG FRITID Blir vi noen gang så åpne at vi ikke kan rammes av løgnen? Det er spørsmålet når Henrik Ibsens drama Gengangere nå settes opp som ballett.

Osvald Alving kommer hjem fra en fri kunstnertilværelse i Paris til en trang vestlandsfjord. I møte med mennesker som ikke snakker sammen, svarer Osvald med å bli ironisk og distansert. Gradvis oppdager han mer av hemmelighetene som tynger familien, men også hemmelighetene han har inni seg. Moren, fru Alving, tar imot sin etterlengtede sønn – og blir etter hvert klar over hva, eller hvem, han bærer med seg i bagasjen.

Nils Petter Molvær har skrevet helt ny musikk, som han fremfører i samspill med Jan Bang på scenen.

Koreograf: Cina Espejord / Regissør: Marit Moum Aune

Tid: Spilles fra 19. september til 7. oktober.Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen.Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

20 % rabatt

Foto: Erik Berg



106 OBOSBLADET

OBOS MasterCard Betaling med kredittkort er trygt og sikkert. Bruk OBOS MasterCard på høstens handledager. Kommende handledager med OBOS-rabatt:• Norfloor fliser torsdag 25.9 – 30 % rabatt.• Flügger farve torsdag 25.9 til lørdag 27.9 – 50 % rabatt.• Kitch’n torsdag 2.10 – 30 % rabatt.

OBOS MasterCard leveres av Eika Kredittbank AS. Effektiv rente 25,50 %

v/15.000,- o/12 mnd. Totalt 16.460,40 kr.

Kredittkort med gebyrfrie varekjøp og inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse

BANK OG FORSIKRING

Strømløst: Oscar DanielsonKULTUR OG FRITID Den svenske visesangeren og forfatteren Oscar Danielson slipper albumet Lovesongs i høst, og spiller i den forbindelse en akustisk konsert på Rockefeller. Danielson skriver underfundige, fine og morsomme låter, og er av mange regnet som Sveriges beste tekstforfatter. NRKs Finn Bjelke har uttalt at Oscar bør være på blå resept, og vi er hjertens enige i det.

Tid: Torsdag 25. september.Sted: Rockefeller.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

OBOS-pris kr 160 + bill.avg. Ord. pris kr 200 + bill.avg.

Kampanjerente på OBOS Billån OBOS Billån har kampanjerente fra 4,7 % ut oktober. Beregn lånet med lånekalkulatoren og send søknad på obos.no/billaan.

• Lån til både ny og brukt bil og velg den biltypen du ønsker• Signer lånet med Bank ID for raskere utbetaling.

Kontakt: Tlf. 06270 eller [email protected]. Produktet er levert av Eika Kredittbank AS. Effektiv rente på 6,04 %. Effektiv

rente er beregnet ut i fra lånebeløp på 150.000 og 60 måneders nedbetaling.

Etableringsgebyr er inkludert.

Gunstig rente, lave gebyrer og fleksible vilkår

BANK OG FORSIKRING

RENTE FRA

4,7 %


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 107

Fonus BegravelsesbyråFonus tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester.

Fonus gir OBOS-medlemmer kr 3000 i rabatt på alle nye gravstener.

Som Nordens største aktør innen gravferdstjenester tilbyr Fonus et utvalg på mer enn 150 modeller.Stenene leveres alt inkludert, fordelt på fem prisgrupper.

Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet.

Finn ditt nærmeste kontor:• Oslo: Helsfyr, Lambertseter, Linderud, Røa, Sinsen og Tveita senter• Akershus: Asker, Drøbak, Fet, Lillestrøm, Sandvika og Østerås• Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen og Sarpsborg• Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange

10 % rabatt på kister og urner m.m.Kr 1000 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstener www.fonus.no

DIVERSE

Humoristisk nybrottsarbeid del IIIDuoen Eriksen og Hoel er tilbake med humorshowet Inderlig på Rogaland Teater.

KULTUR OG FRITID Christian Eriksen og Vegar Hoel er blitt et varemerke i Stavanger med forestillingene Smilemann i 2010 og Seriøst i 2012.

De jobber under mottoet: «humor er best når det er ferskt» og nå er de klare med del III i sitt humoristiske nybrottsarbeid med showet Inderlig. På mange måter kan vi bruke den klas-siske Kinderegg-metaforen til å beskrive Inderlig. Tre ønsker på én gang: Det er nytt, det er inderlig underlig og det er morsomt.

De to humoristene varsler nok et show bestående av en cocktail av absurditeter, mimikk, slapstick, animasjon, video-snutter og eksperimentell humor, med en molotovisk utgang!

Tid: Spilles fra 5. september til 4. oktober.Sted: Rogaland Teater, Hovedscenen.Billetter: Tlf. 51 91 90 90 eller www.rogalandteater.no.

25 % rabatt



108 OBOSBLADET

Wallmans OsloShowrestauranten Wallmans ønsker velkommen til høstens nye show «Miracles».

KULTUR OG FRITID «Miracles» er det 15. showet i rekken hos Wallmans, og byr på både den nyeste populærmusikken og tidløse, uforglemmelige musikkskatter. Artistene sprer entusiasme og glede og de fremfører et rocke-te, morsomt, hett og fengende show i de fantastiske lokalene på Mølla. Wallmans presenterer i år et helt nytt matkonsept, der man istedenfor å velge mellom faste menyer, får servert en flott overraskelsesmeny med flere velsmakende retter, sel-følgelig servert av Wallmans helt egne stjerner — artistene.

Are you ready for a miracle?

Husk spesialtilbudet i september/oktober med 35 prosent rabatt!

Tid: Spilles fra 29. august.Sted: Wallmans Oslo.Billetter: [email protected] eller tlf. 23 22 65 90.Oppgi kampanjekode OBOS for å få rabatten når du bestiller.

35 % rabatt i september/oktober30 % rabatt i november/desember

Slik kutter du strømutgifteneSom OBOS-medlem kan du sikre deg en av landets beste strømavtaler.

Med OBOS-strømavtale gjennom LOS får du:

• Strøm til innkjøpspris — samme pris som LOS kjøper den for på strømbørsen• Månedlig påslag til administrasjon på kun 19 kroner• Kostnadsfri fakturering som eKunde Send kodeord obos til 02021, så hjelper vi deg med å kutte dine strømutgifter. Du kan også bestille på los.no/obos

Avtalen gjelder ikke boliger som allerede er LOS-kunder

gjennom fellesmålte anlegg.

Strøm til innkjøpspris Kun kr 19 i månedlig påslag

BYGG OG BOLIG


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 109

Planetene med Oslo-FilharmonienKULTUR OG FRITID Gustav Holsts klassiker Planetene tar for seg solsystemets planeter én for én og skildrer deres ulike «personligheter» . Norges mest kjente ekspert på planeter leder oss entusiastisk gjennom solsystemet, og viser spektakulære bilder på storskjerm underveis. Knut Jørgen Røed Ødegård, konferansier. Santtu-Mathias Rouvali, dirigent.

Tid: Lørdag 18. oktober kl. 15. Sted: Oslo Konserthus.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

20 % rabatt

Operaorkestret i Hamar kulturhusKULTUR OG FRITID Operaorkestret gjester Hamar med Christian Ihle Hadland på klaver, under ledelse av John Helmer Fiore.

• Johannes Brahms: Variasjoner over et tema av J. Haydn, op.56a• César Franck: Symfoniske variasjoner for klaver og orkester• Richard Strauss: Burleske i d-moll for klaver og orkester• Richard Strauss: Tod und Verklärung, op. 24

Tid: Søndag 2. november kl. 18.00.Sted: Hamar kulturhus.Billetter: www.hamar-kulturhus.no

50 % rabatt

Foto: Erik Berg

Rabatt på hurtiglading Vis frem ditt medlemskort før betaling og få

10 prosent rabatt på hurtiglading.

Rabatten gjelder på Statoils fem hurtigladere: Statoil Fornebu, Statoil Økern, Statoil Sørkedalsveien, Statoil Minnesund og Statoil Sekkelsten.

For deg som ikke har EL-bil: 27 øre rabatt per liter drivstoff. Husk å trekke medlemskortet før du betaler.

10 % rabatt på hurtiglading av bil

DRIVSTOFF



110 OBOSBLADET

CarmenVinterens medlemsforestilling på Operaen er publikumsfavoritten Carmen.

KULTUR OG FRITID Siden urpremieren i 1875 har Georges Bizets opera fengslet publikum verden over. Hundre år før hippie-bevegelsen forkynner Carmen i Habanera at det er friheten til å elske som gjelder; hva, hvem og når hun vil.

Det er den catalanske regissøren Calixto Bieito som står bak denne nye versjonen, og her er handlingen satt til slutten av 1970-tallet i Spania, rett etter Franco-tiden. Like fullt kjenne-tegnes produksjonen av den umiddelbart fengende og fysiske musikkdramatikken som alltid har fascinert publikum.

Musikk: Georges Bizet. Libretto: Henri Meilhac og Ludovic Halévy.

Tid: Torsdag 29. januar 2015.Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen.Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

Ca. 30 % rabatt

Foto: Alistair Muir

Spar penger med TelioSom OBOS-medlem får du markedets billigste mobilabonnement hos Telio.

PRIS UTEN OBOS DIN PRIS

• Fri bruk + 1 GB: kr 199/mnd. kr 179/mnd. • Fri bruk + 3 GB: kr 259/mnd. kr 233/mnd.• Fri bruk + 5 GB: kr 299/mnd. kr 269/mnd.

Fri bruk fra utlandetMed appen Telio One og trådløst internett får du fri bruk til alle mobil- og fasttelefoner i Norge, også når du ringer fra utlandet. De du ringer trenger ikke ha Telio One, og de ser at det er du som ringer.

Telio tilbyr BankID på mobilenEnkel og sikker tilgang til banken din — overalt. Hos Telio koster det ingenting.

Les mer og bestill på telio.no/obos. Du kan også ringe oss på tlf. 02101.

MOBIL

10 % rabatt på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 111

Sector AlarmFri installasjon av boligalarm for nye kunder.10 % rabatt på abonnement med vektertjeneste fra kr 386 per mnd. Tlf. 08090www.obos.no/alarm

Mester Rammer÷ 15 % på innramming og gode tilbud på ferdig innrammet grafikk. 7 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim.Tlf. 23 23 00 90www.mesterrammer.no

AvisInntil 20 % rabatt på leiebil i Norgeog inntil 10 % i resten av Europa.Rabattkode: 0250801 NB! Første nr. i rabattkoden er bokstaven O. Tlf. 815 33 044www.obos.no/avis

OBOS BillånGunstige betingelser på rente og lave gebyr via Eika Kredittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270.www.obos.no/billan

OBOS ForsikringForsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikrin-ger gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45www.obos.no/forsikring

Norske Vandrerhjem Gratis medlemskap, verdi kr 150 per år, og spesialtilbud på overnat-ting.www.obos.no/medlem

Novasol÷ 5 % på leie. 30 000 feriehus i 26 land. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/novasol

Dansommer÷ 5 % på leie. Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark. Tlf. 21 99 90 00www.obos.no/dansommer

OBOS Hotellferie 2 netter for 1 495!(2 netter/2pers./inkl. frokost)Hoteller i hele Norge.Bestill på www.oboshotellferie.com

Toscana÷ 15-25 % på hotellrom og leiligheter. Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomaglianoresort.com

MontérMedlemsrabatter i over 70 varehus.Blant annet opptil 32 % på trelast, 20 % på kjøkken og 20 % rabatt på parkett- og tregulv. Se rabattlisten på obos.no. www.monter.no

Norfloor fliser og VVSLandets eldste fliskjede.÷ 25 % på fliser og tilbehør, og 20 % på VVS-produkter.Gjelder i alle Norfloors butikker.www.norfloor.no

Glassmester Rolf Berglund÷ 25 % på alt i glass og speil. Thereses gate 44, Oslo24 timer servicetlf. 22 46 74 79. www.rolfberglund.no

Strøm til innkjøpsprisOBOS Strøm. Kun 19 kroner i må-nedlig fastbeløp. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021.www.obos.no/strom

FOBBL Service og omsorg÷ 20 % på faste, private rengjøringsavtaler.Nygaardsgaten 28, Fredrikstad

Flügger farve÷ 20 % på alt av maling, tapet og utstyr. 71 utsalgssteder i Norge. Nå også med nettbutikk!Bruk rabattkode OBOS1929www.flugger.no

Feel30 % rabatt på alle varer til ordi-nære priser hos interiørkjeden Feel. Butikker over store deler av landet.www.feel.no

Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på www.obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play. Rabatter gjelder på ordinære priser hvis ikke annet er opplyst. Husk medlemskortet!

DINE MEDLEMSTILBUD

Bank og forsikring

Ferieog reise

Bolig og interiør

MAXBO÷ 10 % på alle ordinære varer hos MAXBOs varehus i Oslo og på Skjetten. Se butikkoversikt på www.maxbo.no

Kitch’n - 20 % på alle varer til ordinær pris.Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Se www.kitchn.no for å finne din nærmeste butikk.

Kunsttilbud Gode tilbud på innrammet grafikk fra Artgate og Mester Rammer. Inntil 30 % rabatt. www.obos.no/kunst

Den Norske Husfliden÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet)www.dennorskehusfliden.noRabatten kan ikke kombineres med andre rabatter eller fordeler.

Kaba MøllerUndall30 % rabatt på nøkler, nøkkelfiling, låskasser, sylindre, navnskilt og gravering. Kr 2300 for FG-godkjent sikkerhetslås inkl. montering.www.kaba.no

OBOS BankenI OBOS-banken får du gode betin-gelser på lån, sparing og forsikring. Tlf. 02334www.obos.no/bank

OBOS MasterCard Kredittkort med gebyrfrie vare-kjøp og inntil 45 dager rentefri betalings utsettelse. Søk på www.obos.no/mastercard. Kundesenter tlf. 03850.

Black Box TeaterCa. 20 % rabatt på egne program-forestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre [email protected]

Kultur og fritid

Blå Grotte / St. Croix:20 % rabatt på konserter på Blå Grotte og St. Croix i Fredrikstad.www.kulturhusene.no

OBOS EiendomsmeglereFå gebyret for utleggspakken inkludert når du skal selge. Eks. på utlegg: Fotografering, takst, annon-sering, planskisser og styling.www.obos-eiendomsmeglere.no

Dansens Hus ÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager. (Ikke baby/barne- og familieforest.) Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.com



112 OBOSBLADET

TV 2 SumoInntil 30 % rabatt på abonnement. Ingen bindingstidwww.obos.no/sumo

Den Norske Opera & Ballett÷ 20 % på opera/ballett-forestillinger. ÷ 20 % på omvisning i Operaen. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

Det Norske Teatret÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

Fonus begravelsesbyrå Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer. ÷ 10% på kister og annet. 3000,- i avslag på nye gravstener. Tlf. 03024www.fonus.no

Norsk Folkemuseum÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten.Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Norsk Oljemuseum÷ 25 % på inngangsbilletten.Stavanger.www.norskolje.museum.no.

Oslo Sportslager AS÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke ski-pakker, Everest sykler, Oakley-varer eller pakketilbud.). Torggata 20, Oslo.

Nobels Fredssenter÷ 25 % på inngangsbilletten.Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Kulturkirken Jakob÷ 25 % på konserter.Gjelder KKVs egne arrangementer.www.billettservice.no Tlf. 815 33 133www.jakob.no

Kringkastingsorkestret 20 % rabatt på Torsdagslive i Aula-en. 25 % rabatt på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Mer info: kork.no. Billetter: billettservice.no/ 815 33 133.

Hedmark Fylkesmuseum ÷ 20 % på årskort, gjestekort og inngangsbilletter. www.hedmus.no

Lambertseter Bad Halv pris på inngang i helgene (lørdager og søndager).Gjelder for én person. Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00www.lsvk.no

Oslo-Filharmonien÷ 20 % rabatt på ordinære kon-serter i Oslo Konserthus. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager.Billettservice, tlf. 815 33 133.www.oslofilharmonien.no

Rogaland Teater÷ 25 % rabatt på alle forestillinger.Tlf. 51 91 90 90, [email protected]

Ringsakeroperaen÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 62 34 42 66Billettservice, tlf. 815 33 133.www.ringsakeroperaen.no

Nøtterøy kulturhus÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

Statoil27 øre rabatt per liter. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler.Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge.www.obos.no/statoil

Eidsvoll 1814÷ 25 % på inngangsbilletten. Carsten Ankers veg, Eidsvoll VerkTlf. 63 92 22 10www.eidsvoll1814.no

Oslo Nye Teater÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 [email protected]

Forsvarets Stabsmusikkorps÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

Telefoni, drivstoff m.m.

Telio 10 % rabatt på alle abonnement på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd.Kundeservice: 02101www.telio.no/obos

Total Scene & BarSlottsfjellfestivalens eget utested.÷ 20 % rabatt på billettene. Stol-tenbergs gate 46, Tønsberg. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133www.slottsfjell.no

Teater Innlandet÷ 25 % rabatt på alle forestillinger i egen regi. Spesialrabatter på utvalgte forestillinger. Tlf. 62 59 87 20www.teaterinnlandet.no

Wallmans30 % rabatt per person på forestillinger. For inntil 5 personer.www.wallmans.no

Skimuseet Holmenkollen÷ 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere.Tlf. 22 92 32 00www.skiforeningen.no

SF KinoKr 10 i rabatt per billett. Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billett-kiosken. Gjelder ikke Stavanger/Sandnes.www.sfkino.no


Nationaltheatret ÷ 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter.Tlf. 815 00 811www.nationaltheatret.no

LAST NED GRATIS OBOS-APP!

Søk i alle medlemstilbudene og bruk mobilen som medlemskort. Du får også en oversikt over alle brukte OBOS-leiligheter til salgs.

Appen heter OBOS, er gratis, og kan lastes ned fra App Store og Google Play.

Søk i alle medlemstilbudene

På obos.no/minside kan du enkelt administrere ditt eget medlemskap og melde deg på nyhetsbrevet vårt – der får du ekstra gode tilbud!

EKSTRA GODE KAMPANJE-TILBUD

Grorud IL fotball30 % på hjemmekamper i 2. divi-sjon, vis medlemskort. 30 % for barn av OBOS-medlemmer ved deltakelse på Grorud Ils fotball-skole. www.grorud-il.no

Skeid fotball30 % på hjemmekamper, vis med-lemskort. 30 % på fotballskoler og Skeidakademiet. Kr 400 i rabatt for barn 5-7 år på «Velkommen til fotball». www.skeid.no

Kirsten Flagstad Festival25 % rabatt på alle festivalens konserter.www.flagstad-festival.no


Oppussing

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

Komplett moderniseringsprogram forkjøkken, bad og garderobe

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!Benkeplater skreddersys etter ønske

fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etteravtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utførerarbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk iUllevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47Faks: 22 20 60 55

www.kjøkkenfornyeren.no

Vår drift i over 30 år... Trygghet for godt resultat

Norsol AS er en av landets ledende produsenter av måltilpasset solskjerming. Lands-dekkende forhandler- og direktesalgsnett. All produksjon skjer i vår moderne fabrikk i Økokommunen Tingvoll på Nordmøre. Gir du oss tillit, har vi kort leveringstid, stort utvalg, og høy kvalitet til en fornuftig pris – Fagmessig montering tilbys også.

SKREDDERSYDD SOLSKJERMING SHOWROOM/DIREKTESALG:

Vækerøveien 213 – Røa, 0751 Oslo. Tlf 22 50 65 00 [email protected]

Inntil10%

ved henvisning

til annonse

GRATIS BEFARING!Vi kommer hjem til deg med prøver, tar mål og gir tilbud.

OBOS06_113_DivAnn_AKT.indd 1 21.08.2014 12:15:03

INFORMASJON OG OVERSIKT

Ansvarlig redaktørÅge Pettersen

RedaktørCathrine Wolf [email protected]

RedaksjonenMarie Dyrén Elise HoleHenrik SørlieEddie Chr. ThomasTyra T. Tronstad Jorunn Wold

Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig AndreassenSolveig Marie AndersenEinar AslaksenDreyer + HensleyLinda ElminSilje Aune EriksenNadia Frantsen Inger Marie GriniKjetil GrønnestadSolveig GrøvleSølvi Halvorsen David KarlströmAnn Helen LundFrank MichalsenHeidi Røneid Charlotte WiigTina Åmodt

MedlemssiderDea FrydenlundTrine-Lise Storeide Thue

CoverFoto: Solveig Grøvle

Utforming av medlemssiderDea Frydenlund

Utforming av boligsiderTrine-Lise Storeide Thue/ Torgeir Stige

MedlemstilbudHege [email protected] Marius [email protected] [email protected]

Design og art directionHelena Schütz (teft.no) Trykk Aller Trykk AS

Opplag312 000 ISSN: 0807-9323

Utgitt av OBOS, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Tlf. 02333 (sentralbord), 22 86 57 85 (redaksjonen) [email protected]

PÅ NETT

Digital utgave: obos.no/obosbladet

Sosialt: facebook.com/obosmedlem

Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlems-tilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

MITT BLAD

Er dere fl ere enn ett OBOS-medlem i familien, slik at dere mottar fl ere blader enn dere trenger? Har du fl yttet? Gi oss beskjed på [email protected] eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS!

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en epost til: [email protected]

ANNONSESALG

HS Media Tor Gunnar Schøyen Aasnestlf: 62 94 10 39/952 40 815e-post: [email protected] Jørgensrudtlf: 62 94 10 32/911 73 473e-post: [email protected]

SPØRSMÅL OG SVAR

Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på [email protected] eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/obosmedlem

APP

Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

TRYKK

Svanemerket er det o© sielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svane-merket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

leserservice PÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!NESTE NUMMER:

UTGIVELSE: 10/10

TEMA BAD & BERGEN-

SPESIAL

OBOS-BLADET PÅ NETTBRETT!Nå får du medlemsbladet ditt for nettbrett–

med massevis av utvalgt ekstramateriale. Søk etter «OBOS-bladet» i App Store/Google Play og last

ned fra og med utgave nr 1/2014.

Bolina bolina.noCountry Chic facebook.com/countrychicosloEske eske.asFlügger fl ugger.no

Kollekted by kollektedby.no Nest nestinterior.noNorway Designs norway- designs.noRøst butikkenrost.no

FORHANDLERLISTE «HØSTTONER»

114 OBOSBLADET

114_Leserservice.indd 114 2014-08-18 17:27

Start Forfra

Kom du for sent hjem til nyhetssendingen? Med tjenestenStart forfra kan du med et enkelt tastetrykk starte nyhetene eller programmet du ønsker å se forfra, og få med deg alt fra start. Enkelt og genialt.

Start forfra er en av fl ere tjenester i underholdningsportalen T-We. Les mer på canaldigital.no/t-we

Kom du for sent hjem til nyhetssendingen?

Start forfra

Returadresse: OBOS-bladetPostboks 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo

116_Bakside.indd 116 2014-08-07 15:12OBOS06_116.indd 1 18.08.2014 08:32:18

Documents

OBOS-bladet nr 6 2014