OBOS-bladet nr 4 2011

NR 4 MAI 2011

Bytte bolig

NY BOLIGSalgsstart for 159 nye boliger

OSLOByfolk på hjemmebane

MATFingermat alle liker

Flytte hjemmefra? Kjøpe helt ny bolig?Inn på boligmarkedet? Vi har tipsene!

TEMA

01_Cover.indd 1 14.04.11 14.47

FASADEENTREPENØR I 40 ÅR!40 års erfaring gjør oss til en av Oslos største innen

total fasaderehabilitering.

www.thorendahl.no

Thorendahl AS | Harbitzalleen 12, 0275 Oslo | Tlf. 23 25 34 00 | [email protected]

BYTT FRA TREGBÅND TIL

GET SUPERBREDBÅNDNå kan du få Get Superbredbånd. Med hastigheter opp til hele 200 Mbps er Get Superbredbånd 30 ganger raskere enn hva du får fra andre leverandører som leverer internett via telefonuttaket. Dette betyr at hele familien kan være

på nett samtidig, uten at det går tregt for noen!

Gjør deg klar for surfing i ferien. Vær på nett selv om du ikke er hjemme. Les mer om mulighetene du får med Get mobilt bredbånd på get.no.

Boligsammenslutninger med Get fellesavtale får ekstra gode priser hos oss. Kontakt oss på: [email protected].

Ring 02 123 eller se get.no

obos_helside.indd 4 4/27/11 2:59 PMUntitled-1 1 27.04.2011 16:17:28

ADR Frydenbergveien 48, 0575 OsloTlf 22 95 10 50/ 40 62 37 40 fAks. 22 35 62 01WEB www.handverkerhuset.no EposT [email protected]

Fremtidens Håndverkerfirma

• Ombygging/ rehabilitering • alt av innvendig og utvendig malerarbeid • rehabilitering av bad • rørlegger• elektrikerarbeid • Utleie av personell

Frydenbergveien 48, 0575 Oslo, 22 35 62 00, www.buer-bratfoss.no, [email protected]

- VI UTFØRER ALLE TYPER ETTERISOLERING – HELE ÅRET !SPAR STRØM

M A L E R M E S T E R - M U R M E S T E R – T Ø M R E R M E S T E R – S I V I L I N G E N I Ø R

‹‹ For informasjon om støtte ring 800 49 003 eller les mer på www.enovaanbefaler.no ››

annonser_ny.indd 1 10-11-10 18:14:25

Untitled-1 1 25.01.2011 09:17:48

Våren har kommet og sesongen for utvendig maling er allerede i gang!

Vi tilbyr:• Et skreddersydd tilbud som passer ditt/deres borettslag.

• Befaring med faglig vurdering av hva som bør gjøres, og gi en beskrivelse av hvordan dere kan få dette til.

• Merkevarer fra alle de største malingsleverandørene i Norge, og tilpasse produktvalg etter deres behov.

• Fargeveiledning for å få en fargesammensetning som harmonerer med deres uterom.

• Fraktfri levering over hele Østlandet

• Arbeidsbeskrivelse til den/de som skal male. Dette for å sikre at rett produkt blir benyttet på rett sted og at dere får et godt resultat som vil holde lenge.

Ta kontakt: 21 62 30 20/930 82 800 • [email protected] Buer, Frydenbergveien 48, 0575 Oslo • www.malermester-buer.no

Vi hos Malermester-Buer AS Fargehandel ønsker å gi ditt borettslag et uslåelig tilbud på levering av maling til ditt borettslag.

Et skreddersydd tilbud som passer ditt/deres borettslag.

Fargehandel

Åpningstider man-fre.: 07.00-17.00 lør.: 09.00-14.00

Untitled-1 1 28.03.2011 18:50:12

OBOSBLADET 5

InnholdArtikler12 Kjøpe ny bolig? Dette sier loven!

14 Kjøpe bolig for første gang?

16 Flytte sammen?

20 Et flyttefolk

24 Et eget hjem

28 Drømmen om det perfekte hjem

31 Glade vinnere på Rommen

32 Design igjen

72 Byglimt: på Hjemmebane

79 Vant hjelp på nett

80 Fristende fingermat

Boligmarkedet40 Passivhus med solenergi

42 Kjøperne har oppdaget Kværnerbyen

48 Suksessen fortsetter på Ensjø

54 Populære boliger i Lillohagen

58 Sentralt og landlig ved Tønsberg

62 Nytt på Nordstrand

64 Barnevennlig på Holmlia

68 Oversikt over nye boligprosjekter

for salg

Faste sider06 Aktuelt

07 Leder

08 Smått om mangt

09 Mitt Oslo

11 Livet i borettslaget

38 Advokaten svarer

85 OBOS Norge rundt

89 Hva vet du om Oslo?

86 Juniorlaget

92 Kryssord og sudoku

Medlemstilbud93 Kunngjøringer av medlemstilbud

Tema bytte bolig side 12 til 29

Byglimt: På hjemmebane side 72

Fristende fingermat side 80

Et flyttefolk? Forskere har funnet klare mønstre i hvor og når vi flytter. Følger du flyttestrøm-men, eller skiller du deg ut? Oslofolk bytter bolig så ofte som hvert sjette el-ler sjuende år, mens folk i resten av lan-det bytter i snitt bolig hvert ellevte år. Å slå rot et sted tar gjerne syv til åtte år, forteller Kjetil Sørlie, forsker ved Norsk Institutt for By og Regionsforskning. Vi slår rot, og så flytter vi, gjerne fordi vi skifter livsfase. En livsfase varer i cirka sju til åtte år, har forskerne også kommet fram til. Vi er barn, ungdom, studenter, i etableringsfasen, i småbarnsfasen, med tomt rede-fasen etc. Og i alle disse fasene av livet har vi ulike ønsker for hvordan boligen skal være.

I denne utgaven av OBOS-bladet ser vi nærmere på det å bytte bolig; enten det dreier seg om å flytte hjemmefra, flytte sammen, eller kjøpe helt ny bolig. Vi har også besøkt to boligprosjekter der det er lagt spesielt godt til rette for beboere med ulike funksjonshemminger. Det å kunne flytte hjemmefra, hvis man vil, er en menneskerett!

Folk setter sitt personlige preg på boligen sin. Det er vel noe av det som gjør den til et hjem. Vi har møtt seks mennesker på hjemmebane. Se bildene på side 72 til 77.

Det er vår, og ekstra mange nye boligpro-sjekter er på trappene for OBOS. Les mer om områdene der vi bygger og se hvor-dan boligene blir på side 40 til 66.

Neste OBOS-blad kommer ut i juni og har tema sikkerhet. Der kan du også bli med til Økern og se på en usedvanlig sti-lig leilighet.

Cathrine Wolf LundRedaktør

Mange nye boliger! Fra side 40

04-05_Innhold_Leder 2.indd 5 28.04.11 10.18

6 OBOSBLADET

For ivrige markabrukere, skoler, barne-hager og idrettsforeninger er Vangenstua et kjent sted.

– På en normal skihelg har vi mellom 1 200 og 1 300 besøkere. I tillegg har friluftsstua flere arrangementer i uka og cirka 9 000 gjestedøgn i året. Det er stort sett barn fra Oslo, og da særlig Oslo øst, som er på leirskole, forteller gene-ralsekretær Bente Lier i Skiforeningen, organisasjonen som driver stua.

Vangen er den eneste stua i Østmarka som holder åpent syv dager i uka, og etter 50 år i daglig drift er behovet for oppussing stort.

Viktig for OsloI Skiforeningens samlede plan for eien-dommen er vedlikeholdsbehovet kostnads-beregnet til cirka 3,5 millioner kroner de neste fem årene.

–�I tillegg til betydelige årlige bidrag, har OBOS også tidligere gitt øremerkede bidrag. Senest for to år siden finansierte de en ny prepareringsmaskin i Østmarka, og nå muliggjør de altså en betydelig opprus-ting av Vangen. Dette er til stor glede for svært mange mennesker, sier Lier.

Nyåpning i september? – Takket være den økonomiske hjelpen kan

vi begynne oppgraderingen allerede i juni. Først ut er kafeen og peisestuen som skal få 2011-standard med nye vinduer, tak, veg-ger, gulv og interiør, forteller assisterende generalsekretær Steinar Eidaker, som er ansvarlig for Skiforeningens eiendommer.Vangen holder åpent for turfolk i hele oppussingsperioden og planen er å være ferdig med årets utbedringer i løpet av august. I september blir det etter planen en stor nyåpning og egen OBOS-dag med mange aktiviteter.

– Da håper jeg vi ses i Østmarka, smiler han.Besøk Vangen på: www.vangenskistue.no

Pusser opp Marka-perleOBOS gir 1,5 millioner kroner til opprustning av Vangen skistue i Østmarka. Nå blir det 2011-standard på markastua fra 1961. Tekst | Marie Dyrén Foto | nyebilder.no

Aktuelt

Tekst: Marie Dyrén Foto: nyebilder.no

For ivrige markabrukere, skoler, barnehager og idrettsforeninger er Vangenstua et kjent sted. – På en normal skihelg har vi mellom 1 200 og 1 300 besøkere. I tillegg har friluftsstua flere arrangementer i uka og cirka 9 000 gjestedøgn i året. Det er stort sett barn fra Oslo, og da særlig Oslo øst, som er på leirskole, forteller generalsekretær Bente Lier i Skiforeningen, organisasjonen som driver stua.

Vangen er den eneste stua i Østmarka som holder åpent syv dager i uka, og etter 50 år i daglig drift er behovet for oppussing stort.

Viktig for OsloI Skiforeningens samlede plan for eiendommen er vedlikeholdsbehovet kostnadsberegnet til cirka 3,5 millioner kroner de neste fem årene. – I tillegg til betydelige årlige bidrag, har OBOS også tidligere gitt øremerkede bidrag. Senest for to år siden finansierte de en ny prepareringsmaskin i Østmarka, og nå muliggjør de altså en betydelig opp-rusting av Vangen. Dette er til stor glede for svært mange mennesker, sier Lier.

Nyåpning i september? – Takket være den økonomiske hjelpen kan vi begynne oppgraderingen allerede i juni. Først ut er kafeen og peisstuen som skal få 2011-standard med nye vinduer, tak, vegger, gulv og interiør, forteller assisterende generalsekretær Steinar Eidaker, som er ansvarlig for Skiforeningens eiendommer.

Vangen holder åpent for turfolk i hele oppussingsperioden og planen er å være ferdig med årets utbe-dringer i løpet av august. I september blir det etter planen en stor nyåpning og egen OBOS-dag med mange aktiviteter. – Da håper jeg vi ses i Østmarka, smiler han.

Besøk Vangen på: www.vangenskistue.no

BILDETEKST – ved valg av bilde 1 – de tre mennene utenfor hytta:

Frank Westlie og Roy Knutsen fra Vangen Skistue og Steinar Eidaker fra Skiforeningen gleder seg til å komme i gang med utbedringene.

BILDETEKST – ved valg av bilde 2 – de tre mennene inne i hytta:

Fra venstre: Frank Westlie og Roy Knutsen fra Vangen Skistue og Steinar Eidaker fra Skiforeningen gleder seg til å komme i gang med utbedringene.

06-07_Aktuelt_Leder.indd 6 26.04.11 14.40

OBOSBLADET 7

Forkjøpsretten er kanskje den viktigste med-lemsfordelen i OBOS. I gamle dager ble alle borettslagsleiligheter omsatt gjennom OBOS. Bakgrunnen for dette var den strenge prisre-guleringen som gjaldt for borettslagsleiligheter helt fram til 1982. I et regime med streng prisre-gulering kunne man alltid regne med at det var andre medlemmer i borettslaget eller boligbyg-gelaget som ville bruke sin forkjøpsrett og der-for ble 100 prosent av boligene omsatt gjennom boligbyggelaget.

Etter at prisreguleringen ble opphevet ble det like vanlig at borettslagsleiligheter ble omsatt av meglere utenfor OBOS som av OBOS eien-domsmeglere. I OBOS har vi i alle år hatt et sys-tem som gjør at vi bruker kort tid på å avklare forkjøpsretten. Ikke alle boligbyggelag var like flinke til dette. Noen drev nærmest med bevisst obstruksjon når leiligheter ble omsatt gjennom andre kanaler enn boligbyggelaget. Dette med-førte kritikk av ordningen med forkjøpsrett i bo-ligsamvirket. Da regjeringen i 1997 nedsatte et eget lovutvalg for å lage nye borettslover var bruken av forkjøpsrett en av de tingene man skulle se på. Lovutvalget kom til at det ikke var noe grunnlag for å innføre forbud mot varig for-kjøpsrett til borettslagsleiligheter for medlem-mene i boligbyggelag eller andre grupper av forkjøpsrettshavere. Forkjøpsretten ble sett på som en oversiktlig heftelse på leiligheten som stort sett var kjent for dem som skaffet seg en ny eller brukt borettslagsleilighet.

Da de nye borettslovene trådte i kraft i 2005 innførte lovgiver strengere frister for å gjøre for-kjøpsretten gjeldende. Fra OBOS får beskjed om at en borettslagsleilighet har skiftet eier, har vi nå kun 20 dager på å finne et forkjøpsberettiget medlem. Det er imidlertid også lagt opp til en annen ordning der selgere/eiendomsmeglere som selger en OBOS-leilighet, straks kan gi be-skjed til OBOS om at de har fått et slikt oppdrag, slik at vi kan gjøre en såkalt parallellavklaring. Dersom OBOS har fått et slikt skriftlig forhånds-varsel, som det heter, har vi bare fem dager på å avklare forkjøpsretten. I praksis viser det seg nå at omkring 80 prosent av de som velger å selge sin leilighet gjennom eiendomsmeglere utenom OBOS-systemet, velger å bruke ordningen med parallellavklaring.

I OBOS har vi vært svært bevisste på at det ikke bare er fordeler for våre medlemmer ved bruken av forkjøpsrett. Når forkjøpsretten be-

nyttes er det i de fleste tilfeller også et medlem av OBOS som har kjøpt leiligheten gjennom en ekstern megler og som taper leiligheten til et annet medlem med lenger ansiennitet, uten at dette medlemmet har deltatt i den opprinneli-ge budrunden. Dette kan oppfattes negativt av både den som taper budrunden og av selgeren som må vente enda noen dager for å vite hvem leiligheten er solgt til.

Dette er imidlertid en ulempe som alle som kjøper OBOS-leilighet vet om og som lovut-valget vurderte til å være oversiktlig og grei heftelse på leiligheten. Når nå de aller fleste avklaringer av forkjøpsrett gjøres ved såkalt pa-rallellavklaring blir også ulempene ubetydelige.

I 2008 ble kun 16 prosent av OBOS-leilighete-ne tatt på forkjøpsrett, i 2009 og 2010 var tallet 25 prosent. Hittil i år har imidlertid andelen som benytter seg av forkjøpsretten steget til over 30 prosent. Forkjøpsretten er således en god indi-kator på hvor «hett» boligmarkedet er.

Svært mange av dem som i dag benytter seg av forkjøpsretten er unge mennesker og mange har kort ansiennitet. Det er således ikke uvanlig at enkelte leiligheter tas på forkjøpsrett av folk som bare har vært medlem i noen uker. Under-søkelser som vi har gjort blant medlemmene viser da også at forkjøpsretten står sterkt og er noe som det store flertall av medlemmene vil beholde og ser på som den største medlemsfor-delen i OBOS.

Ansvarlig redaktørÅge Pettersen

RedaktørCathrine Wolf [email protected]

I redaksjonen: Tone [email protected] Dyré[email protected] Chr. [email protected] T. [email protected]

Bidragsytere i dette nr.Hans Fredrik AsbjørnsenMarianne Lie BergThomas Bjørnflaten/nyebilder.noNikolaj Jonas BlegvadGustav DejertCecilie Ring GulowsenEspen GrønliSølvi HalvorsenChristina KrügerArash A. Nejad/nyebilder.noAnne Elisabeth NæssHelena OhlssonHeidi RøneidSigne SchinellerBjørn WadJune Witzøe

MedlemsserviceSpørsmål om medlemskap, adresseforandring etc: [email protected]. 22 86 59 90www.obos.no/medlem

MedlemstilbudHege [email protected]

Marius [email protected]

AnnonsesalgADD Mediaved Snorre Sigurdssønmob. 92 40 29 [email protected]

UtformingTeft Design

ForsideGustav Dejert/Woo Agentur

TrykkAller Trykk AS

Opplag249 000ISSN: 0807-9323

Utgitt avOBOSHammersborg torg 10179 Oslo

Pb 6666 St. Olavs plass0129 OsloTlf. 02333 (sentralbord), 22 86 57 85 (redaksjonen)[email protected]

Les den digitale utgaven av bladet på obos.no

Din viktigste medlemsfordel!

Martin Mælandkonsernsjef

06-07_Aktuelt_Leder.indd 7 26.04.11 14.40

8 OBOSBLADET

Gratis St. Hansfeiring

Bli med på St. Hansfeiring på Folkemuseet 23. juni! Det blir stor festforestilling med Odd Nordstoga og Skrimmel Skrammel, omvisning i OBOS-gården, tradisjonelt barnebryllup, lek og moro. Grillen er tent, så ta med mat eller kjøp på museet. Gratis inn-gang for OBOS-medlemmer med familie (opp til fem personer). Les mer på obos.no.

Tekst: Marie Dyrén | Foto: nyebilder.no

Legoland – 2 for 1

Legg turen til familieparken Legoland i Danmark! Som OBOS-medlem får du to billetter for prisen av én, helt fram til 30. oktober. Alt du trenger å gjøre er å vise medlemskortet når du kjøper en dagsbillett til en voksen, så får en annen person fri entré sammen med deg. Tilbudet gjelder en gang per medlem. For aktiviteter og program – sjekk legoland.dk.

Tekst: Marie Dyrén | Foto: Legoland

Smått om mangt

GØY Å GJØRE

Kortreff i Kværnerbyen

Tirsdag 24. mai klokken 20.00 er det Kortreff i Fyrhuset. Arrangøren «Kultur i Kværner-byen» lover en spennende blanding av små og store kor som synger for hverandre og publikum. Bli med og hør Upper Tunes fra Oppegård, Romerike Oratoriekor fra Eids-vold og Corruso fra Oslo. Synger du i et kor som kan tenke seg å være med i neste runde? Send en e-post til [email protected]. Vel møtt!

Tekst: Marie Dyrén | Foto: nyebilder.no

Parkkvelder på Tveita

På historiske Tveten gård mellom blokker og småhus på Tveita blir det i vår gra-tis parkkvelder med artister som Viggo Sandvik, Jonas Fjeld og Hanne Krogh. Første gang blir søndag 29.mai kl. 18.00. Se www.bydel-alna.oslo.kommune.no for mer info.Tekst: Cathrine Wolf Lund

Enerhaugen på museum

12. mai åpnet en utstilling om boliginspek-trise og aktivist Nanna Broch, bolignøden på 20-tallet og om Enerhaugen på Norsk Folkemuseum på Bygdøy. OBOS-medlem-mer får 25 prosent rabatt på inngangsbil-lettene til museet! Se www.norskfolkemu-seum.no.Tekst: Cathrine Wolf Lund

TURTIPS MAI

LUFTETURTURTIPS MAI

BYTUR1. 2.

MEDLEMSTILBUDAKTUELT I SOMMER

08-09_Smått.indd 8 26.04.11 14.41

OBOSBLADET 9

Norges beste kvinnelige svømmer, Sara Nordenstam, er virkelig en oslopatriot. Hun liker hele byen, men trives ekstra godt på den asiatiske restauranten Nodee på Majorstuen.

– Hit går jeg veldig ofte, gjerne etter at jeg har vært og trent på Frognerbadet som ligger rett over gaten. Det er en veldig god og gjestemild atmosfære her og maten er utsøkt. Det er et fl ott sted å møte venner, og når jeg har utenbysbesøk tar jeg dem alltid med hit. Hver gang vi har landslagssamling i Oslo, blir det minst ett besøk på Nodee, sier hun.

Sara er vokst opp på Nordstrand. I dag bor hun på Lambertseter og merker at hun bare blir mer og mer glad i byen:

– Jeg har jo reist og bodd mye rundt omkring i verden, blant annet som følge av svømmekarrieren, men jeg må si at Oslo fortsatt er nummer én for meg. Nærheten til skog og sjø og det at Oslo er akkurat passe stor, gjør den til en perfekt by for meg, sier Sara, som er sulten på mer enn sushi.

– Mitt store mål i 2012 er sommer-OL i London. En medalje der hadde smakt minst like godt som maten her på Nodee, ler Sara.

Tekst: Eddie Chr. Thomas Foto: nyebilder.no

MITT OSLOSARA NORDENSTAM

Sushi med smak av gull

08-09_Smått.indd 9 26.04.11 14.41

MANO HØYGLANS

23 714*

,-

*) Veil. utsalgspris er for skap, sokkel og benkeplate. Ekskl. vask, blandebatteri, hvitevarer og belysning.

Kvik Lillestrøm: Voldgata 4B, Lillestrøm, tlf. 64 84 03 70Kvik Skøyen: Drammensveien 133, Skøyen, Oslo, tlf. 24 11 11 00 Kvik Slependen: Nesbruveien 33, i Sportshuset-bygget, Billingstad, tlf. 66 100 900

ALLE HAR RETT TIL DANSK DESIGN

Hos Kvik skaper vi moderne kjøkken som har røtter i den berømte danske designtradisjonen. Våre innovative ideer har inspirert mange kunder over hele verden – og konkurrenter. www.kvik.no

alle har rett til et kult kjøkken

Livet i borettslagetSkjer det noe der du bor? Send oss tips eller bilder på e-post til [email protected].

Kulturhus på Teisen1 I Teisen borettslags utleielokaler arrangeres kulturhus to ganger i måneden. Både quiz og leseforening står på programmet og til høsten starter et etterlengtet Michael Jackson-dan-sekurs for barn. Rundt 50 personer møtte opp da forfatter Tove Nilsen kom for å lese fra sin nyeste bok; Nede i himmelen. Les mer på www.teisen.no. Foto: Arash A. Nejad

Da Harald falt ut av vinduet2 Harald Lund (f. 1943) er vokst opp i Myraha-gen borettslag på Torshov i Oslo. Og deler en dramatisk oppveksthistorie med oss: Forsom-meren 1946 klatret den to år gamle gutten opp på morens symaskin som stod på et bord foran vinduet og faller deretter ut av vinduet, om lag åtte meter og tre etasjer ned.

– Det kunne gått virkelig galt, men jeg brakk bare lårhalsen, forteller 66-åringen. Foto: Per Døving

Spillet om boretts-slaget3 Har det vært et tøft år for styret? Ligger det så mange konflikter og ulmer at det lukter svidd i bakgården hver ettermiddag? Det nye brettspillet Boretts-slaget fra Egmont tar livet i borettslaget på alvor. I dette spillet må du sva-re for deg når du har leid ut et rom til et skole-korps fra Smøla eller meldt på styrelederen til Birken. Og siden du er nyinnflyttet førstehjems-kjøper, er alles blikk rettet mot deg – men klar-er du å motbevise alle naboklager, kan du bli en vinner! Brettspillet kan spilles av fire per-soner, og et nytt og oppdatert sett med regler finner du på www.egmont.no

1

32

OBOSBLADET 11

11_Livet i BRL.indd 11 26.04.11 14.41

12 OBOSBLADET

D et er først og fremst bu-stadoppføringslova som gjelder for kjøp av bolig i et nytt boligprosjekt. Den er i stor grad laget

for å beskytte forbrukerne, og sier noe om hvilke vilkår det er lov å avtale. Hvis boligsalget formidles av en eiendoms-megler, gjelder også lov om eiendoms-megling. Advokat Ivar Takle anbefaler alle som planlegger å kjøpe bolig i et nytt prosjekt å gjøre seg kjent med disse lo-vene.

–�Det er ikke lov å avtale vilkår som er dårligere for kjøperne enn det som står i bustadoppføringslova. Selv om kjøpe-kontrakten er formulert slik at den gir forbrukeren dårligere vilkår enn det som følger av loven, er det lovens regler som gjelder. Dette gjelder for kjøp av alle bo-liger som ikke er ferdigstilt på det tids-punket kjøpekontrakten inngås, uansett om det er selveierleiligheter eller leilig-heter i borettslag, sier advokat Ivar Takle i OBOS.

Garanti om fullføringSelgeren av et nytt boligprosjekt plikter å stille såkalt fullføringsgaranti. Denne garantien stilles som sikkerhet for at byg-gingen av boligen blir fullført, og for at mangler som oppdages etter at kjøper har overtatt boligen, blir utbedret. Kjøper bør merke seg at selger ikke kan kreve innbe-talt noen del av kjøpesummen før denne garantien er stilt. Når det gjelder tidspunkt for betaling av kjøpesummen, er lovens ordning, at kjøpesummen skal betales samtidig med at boligen overtas av kjøper.

–�Loven tillater ikke at forbrukeren betaler deler av kjø-pesummen på for-skudd før det er stilt særskilt sikkerhet for hele forskudds-betalingen. Sikker-heten vil i praksis bestå av garanti fra

Kjøpe ny bolig? Dette sier loven! En rekke lovbestemmelser er laget for å beskytte forbrukerne når de skal kjøpe bolig i et helt nytt boligprosjekt. Det kan det være klokt å sette seg inn i disse bestemmelsene før man signerer kontrakten, sier advokat Ivar Takle i OBOS. Tekst | Tyra T. Tronstad, Tone Kristiansen og Eddie Chr. Thomas Illustrasjoner | Gustav Dejert/ Woo agentur

Skal du kjøpe helt ny bolig, bli samboer, eller skal du inn på boligmarkedet for første gang? Vi har tipsene du trenger!

DE AKTUELLE LOVENELov om eiendomsmegling Regulerer omsetning av fast eien-dom i Norge når omsetningen skjer gjennom en eiendomsmegler. Helt nytt er nå at selger av borettslags-boliger i nye prosjekter også må oppgi de beregnede månedlige fel-leskostnadene når avdragsfriheten for felleslånet er over. BustadoppføringslovaBustadoppføringslova regulerer dine rettigheter og plikter ved kjøp av ny bolig når boligen ikke er fer-dig oppført på det tidspunkt avta-len inngås. En forenklet versjon av loven kan du lese på www.forbru-kerportalen.no

Lese begge lovene i sin helhet på www.lovdata.no

Advokat Ivar Takle i OBOS.

TEMABytte bolig

12-17_Hovedsak.indd 12 29.04.11 11.00

OBOSBLADET 13

12-17_Hovedsak.indd 13 29.04.11 11.00

14 OBOSBLADET

en bank eller annen finansinstitusjon. Der-som boligprosjektet ikke blir fullført, skal garantien sikre at du får pengene dine til-bake. Dette betyr at dersom selger vil kreve deler av kjøpesummen forskuddsbetalt, må selger stille både fullføringsgaranti og for-skuddsgaranti, sier Takle.

Velg en utbygger med god økonomiAdvokaten understreker at det uansett er viktig at utbygger har solid økonomi. Det kan bli viktig dersom det skulle oppstå feil og mangler ved den nye boligen. Lo-ven forplikter selgeren til å utbedre even-tuelle feil og mangler ved den nye boligen. Hvis selgeren skulle gå konkurs, vil en økonomisk garanti likevel sikre at det fin-nes penger til å dekke utbedringer.

– Men dersom manglene er omfatten-de, kan den lovpålagte garantien være for liten til å dekke kostnadene. Dermed kan det få betydning at selgeren har økono-misk evne til foreta større utbedringsar-beider, sier Takle.

Fullstendige priserNye borettslag har ofte felleslån med noen års avdragsfrihet. En ny regel i lov om ei-endomsmegling pålegger eiendomsmegle-ren plikt til å opplyse om hva de månede-lige felleskostnadene i nye boligprosjekter er beregnet å bli etter at den avdragsfrie perioden er slutt. Dette skal man ikke måtte be om spesielt; opplysningene skal inngå i den skriftlige informasjonen som megleren formidler til kjøper.

–�Dette er opplysninger som forbruke-ren bør gjennomgå nøye, sier Takle.

Kjøper er bundetSom kjøper av bolig i nye prosjekter må man akseptere at selgeren tar enkelte for-behold om godt nok salg eller tillatelser fra det o�entlige, mener Takle. Men han un-derstreker at det er viktig å være klar over hvor lenge man som kjøper er bundet av kontrakten før man vet om det blir bygging.

–�Når vi i OBOS legger ut prosjekter for salg, forplikter vi oss til å avklare om det blir byggestart innen en viss dato. Hos

oss er det cirka et halvt år, av og til litt lenger. Som kjøper bør man ha et bevisst forhold til dette, for i denne tiden er man bundet og dermed i praksis forhindret fra å kjøpe en annen bolig. Hvis selger har tatt et slikt forbehold på ubestemt tid, bør forbrukeren be om å få avtalt en frist. Hvis ikke kan det oppstå usikkerhet om hvor lenge forbrukeren er forpliktet til å vente på at selger bestemmer om utbyggingen skal gjennomføres.

Avbestilling er mulig, men det kosterSkulle man som kjøper ønske å «avbestil-le» en ny bolig etter at kjøpskontrakten er undertegnet, gjør bustadoppføringslova det mulig. Men det kan koste.

– Dersom du vil ut av en kjøpskontrakt for en ny bolig, sier loven at du må dekke selgerens tap. I noen tilfeller kan jo det bli store summer, og det vanskelig å vite på forhånd hvor mye, forklarer Takle. Han legger til at det også er lov til å avtale i kjøpskontrakten hva det koster forbruke-ren å avbestille.

Ifølge Takle vil OBOS som utbygger all-tid følge lover og regler til punkt og prikke ved salg av boliger i nye prosjekter.

– Men forbrukerne er uansett tjent med å sette seg inn i lovverket før man skriver en kontrakt, avslutter han.

«Når vi i OBOS legger ut prosjekter for salg, forplikter vi oss til å avklare om det blir bygge-start innen en viss dato.»

12-17_Hovedsak.indd 14 29.04.11 11.00

OBOSBLADET 15

Da Finanstilsynet for et års tid siden la fram nye retningslinjer til bankene for forsvarlig utlånspraksis for boliglån, var et av hoved-kravene at lånet normalt ikke skal overstige 90 prosent av boligens verdi. I praksis betyr det at du må ha ti prosent av kjøpesummen i egenkapital.

Vanskeligere, men tryggere– Signalene fra Finanstilsynet tilsier at inn-skjerpingene har fungert, og det er derfor grunn til å tro at det i løpet av det siste året har blitt enda litt vanskeligere å få en fot inn på boligmarkedet, sier Elisabeth Realfsen, redaktør og daglig leder for Finansportalen, en tjeneste fra Forbrukerrådet. Samtidig har strengere krav om egenkapital også gjort det tryggere for førstegangskjøpere. – Låner du 100 prosent eller mer setter du deg selv i en sårbar situasjon som lett kan bli vanskelig dersom renta stiger, boligprise-ne faller eller det skjer noe dramatisk i livet, sier Realfsen.

– Spar, spar, spar!– Det er ingen morsomme, festlige, rocka råd

å gi. Spar i oppgangstider, slik at du har noe å tære på i nedgangstider, sier Realfsen. Det bes-te rådet er å benytte seg av Boligsparing for ungdom (BSU) – den beste formen for bank-sparing for unge under 34 år. Du kan spare inn-til 20 000 kroner hvert år, og totalt 150 000 kro-ner. Hvert år får du 20 prosent skattefradrag av det beløpet du setter inn, og i tillegg får du svært gunstig sparerente på BSU-kontoen.

Spar deg inn på boligmarkedet!

Ulike muligheter:

Spar opp egenkapital! Dette trenger du uansett.

FørstehjemslånHar du etablert deg med fast inntekt kan du søke om førstehjemslån. Første-hjemslån gis til personer mellom 18 og 34 år som kjøper sin første bolig. I flere banker er dette et standardprodukt, og det er vanlig å kunne låne inntil 90 pro-sent av boligens verdi. De siste ti prosen-tene må du ha i egenkapital. Skal du få nok lån til en bolig på egenhånd må du med andre ord ha spart en del. Fyll opp BSU-kontoen! Hvor mye du kan låne av-henger av hva du kan stille som sikker-het, betalingsevne og betalingsvilje.

Kjøp sammen!Å kjøpe bolig alene betyr også at du må kunne betjene lån og dekke alle regnin-ger og uforutsette utgifter alene. Går du sammen med én eller flere når du skal kjøpe din første bolig vil straks flere mu-ligheter åpne seg. Samtidig er det svært viktig at alle som kjøper er enige om hvordan sameierforholdet skal fungere. Skriv en kontrakt og utarbeid et sett med ordensregler. Les mer om å flytte sammen på side 16 og 17.

Få støtte hjemmefra!Skal du inn på boligmarkedet for første gang, kan hjelp fra foreldre bety mye. Foreldre med nedbetalte boliger og god økonomi kan kausjonere for et boliglån med sikkerhet i sin egen bolig. Det er imidlertid viktig at den eller de som kau-sjonerer er klar over hvilket ansvar det innebærer. Kanskje holder det at forel-drene kausjonerer for en del av lånet. En annen løsning kan være å låne penger direkte av foreldrene. Dersom foreldrene ønsker å gi pengebeløp eller forskudd på arv kan det være lurt å dele det opp over tid, slik at man unngår arveavgift.

Få hjelp fra det offentlige!Husbankens startlån: Står du på bar bakke og har problemer med å få finan-siert en bolig i en privat bank, kan start-lån fra Husbanken være et alternativ. Ordningen er behovsprøvd og adminis-treres av hver enkelt kommune. Det er kommunen som avgjør om du får lån, og eventuelt hvor mye du får. Det vanligste er at en privat bank finansierer deler av boligen og kommunen supplerer med startlån, men kommunen kan også fullfi-nansiere boligen.

Se www.husbanken.no

OBOS tilbyr:• BSU-konto• Førstehjemslån• Ordinære boliglån

(serie- og annuitetslån)• Fleksilån• Spare- og kapitalkonto www.obos.no/lan

Gratis kurs!Tirsdag 25. mai holder OBOS gratis kurs hvor du kan lære mer om bolig-markedet og få tips og råd om bolig-kjøp. Les mer på side 40!

Tida hvor du kunne låne opp til pipa er over. Vil du inn på boligmarkedet må du spare først, få støtte hjemmefra, kjøpe bolig sammen med andre eller få hjelp gjennom det offentlige.

12-17_Hovedsak.indd 15 29.04.11 11.00

16 OBOSBLADET

Samboer – hva nå?Etter mange år som aleneboer har du bestemt deg for å ta steget inn i sam boerskapet med din kjære. Her er de økonomiske fallgruvene.

Etter hvert letter den rosenrøde kjærlig-hetståka. Hverdagen setter inn, regninger skal betales og utgiftene mat og klær bare øker. Og ikke minst skal forbrukslånet som sikret dere nye hvitevarer, TV og ste-reoanlegg betjenes. Mange spørsmål mel-der seg: Skal dere slå sammen økonomien eller holde på hvert sitt? Og hvor blir det

egentlig av pengene du betaler som din del av husleia til nedbetaling av leilighe-ten partneren din faktisk eier?

OBOS-bladet har bedt jurist Nina Dybe-dahl i Webjuristene komme med noen råd i sakens anledning.

Hva er det viktigste man må tenke på når det gjelder økonomien når man flytter sammen?– Det lureste er å sette opp en samboer-avtale som avklarer hvem som eier bolig, bil og andre dyre ting, samt hva som skal skje ved et eventuelt brudd. Vi pleier også å anbefale å ta med hvordan diverse hus-

12-17_Hovedsak.indd 16 29.04.11 11.00

OBOSBLADET 17

holdningsutgifter skal betales, slik at avta-len viser «hele bildet».

Hva med ting man skaffer seg felles un-derveis i samboerskapet?– Avtalen bør ha et vedlegg som dere kan oppdatere når det skjer endringer i eier-forholdet.

Hvorfor bør man inngå avtale?– Det er særlig dette med å avklare eierfor-holdene som kan være til stor hjelp senere, enten ved samlivsbrudd eller ved arv.

Men er det ikke slik at samboerskap i et visst antall år tilsier lik deling ved brudd og at man blir arveberettiget?

– Nei, dette er en seiglivet myte hva gjelder eierforhold! Når det gjelder arv er det ikke kun en viss tid som må passere (5 år), men samboerne må også ha felles barn – og de arver kun 4G (grunnbeløpet i Folketryg-den, ca. kr. 300.000,-, red anm.) uten tes-tament. Nå kan samboere med felles barn heldigvis sitte i uskifte, men det gjelder ikke all formue, så det er fortsatt viktig å opprette testamente.

Bør man ha felles eller separat økonomi i et samboerskap?– Det er noe som hvert enkelt par må vur-dere, men dersom partene ikke velger felles økonomi er det svært viktig at en av par-tene ikke går i det vi kaller «melk og brød-

fella». Med det mener vi at en av partene bruker mesteparten av sin økonomi på å nedbetale lån på bolig denne eier, mens den andres penger medgår til forbruksutgifter. Sistnevnte samboer vil da sjelden få med seg noe ved et samlivsbrudd.

Lønner det seg å gifte seg istedenfor å være samboere?– Du slipper i alle fall å bekymre deg for å gå i «melk og brød-fella». Alt som anska�es under ekteskapet, uavhengig av hvem, skal deles likt ved skilsmisse eller død. Også nedbetaling av lån på den enes bolig, vil anses som en «anska�else» som skal deles likt. Med samboere er det omvendt; hver tar sitt.

Juristens 10 beste samboertips:

Sett opp samboerkontrakt.

Få evt. hjelp av en økonom eller rettshjelper/advokat til å avklare eierforholdene pt, ikke bare legg eierforholdene ifølge offisielle registre til grunn.

Bruk et vedlegg til samboerkontrakten med eieroversikt – og oppdater endringer i eierforholdene årlig.

Dersom dere ikke har felles økonomi i den forstand at dere ifølge samboerkontrakten eier alt likt, husk å ta takst før og etter felles oppgradering av bolig eller hytte eller annen verdifull formue.

Innta regler i samboerkontrakten som sørger for fremdrift ved samlivsbrudd, alternativt vil det være altfor lett for en av partene å trenere oppgjøret.

Ikke aksepter å betale husleie for å bo i din samboers bo-lig. Skal du betale på lån, skal du selvfølgelig ha en eieran-del.

Ikke aksepter å kun betale forbruksutgifter mens din sam-boer kjøper/nedbetaler på bolig, hytte eller andre varige ting/formue.

Dersom dere har svært ulike netto inntekter, kan dere vur-dere å innta i samboerkontrakten at i alle fall forbruksinn-tekter betales forholdsmessig.

Opprett testamente dersom dere vil tilgodese hverandre med mer enn kr 0 (ikke barn sammen) eller mer enn 4G (har barn sammen og bodd sammen minst 5 år). Opprett testamente dersom dere har barn sammen, samt bodd sammen i 5 år, og du IKKE vil at samboeren din skal arve 4G etter deg.

1.2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

12-17_Hovedsak.indd 17 29.04.11 11.00

Ny kullfi lterteknologi – CleanAir Module. Endelig fi nnes det et kullfi lter som gjør kjøkkenviften like effektiv som vifter med utløp til friluft. Med CleanAir Module fanger ventilatoren opp 95% av all matos. Ikke noe rør. Bare ren luft. www.bosch-home.no

CleanAir Module

Fanger opp 95 %* av matosen.

Oppvarmet luft rengjøres

og blåses tilbake i rommet.

Endelig en kjøkkenvifte med kullfi lter som fungerer!

* Svenska Energimyndighetens test viste at Bosch DWB063650S med kullfi ltermodulen CleanAir oppnådde et osopptak på 95 %. Svenska Energimyndigheten skriver samtidig at de fl este kullfi lterventilatorene kun oppnår ca 45 – 55 % osopptak. De har beregnet er besparelse på opptil 1100 kr per år basert på en strømpris på 1 kroner per kWh og en standard bolig i øvre del av Sverige som bruker en utluftingsventilator med kapasitet på 700 m3. (November 2010)

BOS-4_Annons_Elektronikbranschen_No.indd 1 2011-03-28 11.33Untitled-1 1 28.03.2011 19:12:42

Alt du kan tenke deg på Tveita Senter!

FASTERE BEN I

HVERT STEG

FITFLOP.NO

SHOW

N: F

F M

UKL

UK

(SUE

DE) I

N SM

OKE

GREY

. FIG

URES

QUO

TED

REPR

ESEN

T M

AXIM

UM

VALU

ES. R

ESUL

TS V

ARY

PER

INDI

VIDU

AL. F

OR M

ORE

INFO

RMAT

ION,

VIS

IT F

ITFL

OP.N

O

H-SkoKun hos:

Tveita Senter Tel: 22 27 42 40

19% MER AKTIVITET I LÅRMUSKULATUREN

30% MER AKTIVITET I SETEMUSKULATUREN

16% MER AKTIVITET I HAMSTRINGSMUSKLENE

STØVLETTEN MED

INNEBYGGET

TRENINGSEFFEKT

H-SKO

Lørdagshandelen gjør du best hos oss! Her fi nner du en av Norges største Meny-butikker, Kara Import, Rimi og Vinmonopolet.

Kan klær være både praktiske, holde høy kvalitet og likevel være rimelige? Ja, sier Bogerud Tekstil. I tillegg fi nner du Sukkertøy, Lindex og Cubus når du skal ha klær til barna.

Få butikker i Oslo slår utvalget til H-SKO; Høgl,Gabor, Klaveness, Geox,Mephisto, Rieker, Fit fl op,Tamaris, Merrell, Nike og mange fl ere! På Tveita Senter fi nner du også Eurosko, skomaker og hva med litt fotpleie hos Angelica fotklinikk?

Åpent 10–20 (9–18)73 butikker3 timer gratis parkering www.tveitasenter.noFølg oss på Facebook

Untitled-1 1 18.04.2011 14:14:33

20 OBOSBLADET

– Gjennomsnittlig flytter vi rundt ti ganger i løpet av li-vet, sier Kjetil Sørlie ved Norsk institutt for By- og Regions-forskning (NIBR). Han har forsket på flyttemønstre og hvorfor vi flytter.– Flyttingen er som regel styrt av livsfa-ser. De fleste flytter

ut av barndomshjemmet sitt, enten det er fordi man skal begynne å studere, skal ut i arbeidslivet eller stifte familie, sier han.

Ønsker større boligSelv om vi bytter bolig i takt med livsfasene er det ulike grunner til at man flytter akku-rat dit man gjør. Noen flytter på grunn av jobb, noen velger å flytte nærmere familien, mens andre vil bo nærme naturen.

– Mye av flyttingen fra Oslo til omlandet begrunnes med ønske om større bolig. Flyt-tingene inn til Oslo begrunnes i større grad med arbeid. Bolig er da oftere bare en nød-vendig betingelse for å få det til, sier Sørlie. Resultatene er hentet fra «Bo- og flyttemo-tivundersøkelsen» som NIBR og Statistisk Sentralbyrå utførte i 2008. Målet for under-søkelsen var å belyse hvilke stedsmotiver folk har når de bytter bolig.

Oslo vokserHvert år kommer en jevn strøm av innflyt-tere til Oslo, de fleste av disse er unge voks-ne. I fjor fikk hovedstaden hele 12 370 nye innbyggere.

– Syv til åtte årskull i 20-årene utgjør hovedmengden av den innenlandske be-folkningen som flytter til byen. I tillegg kommer innvandringen, sier han.

Innflytterne bosetter seg som regel i de indre bydelene, mens folk som er oppvokst i Oslo i større grad bor i de ytre bydelene og villastrøkene. Samtidig som en stor gruppe unge flytter inn til byen, flytter også en stor del ut igjen.

– 60 prosent av alle som flytter inn til Oslo, flytter ut igjen før de er 40 år. De som blir værende er i stor grad barnløse eller enslige, sier Sørlie.

Urbanister i østDet er flere av innflytterne til indre Oslo vest, altså St. Hanshaugen, Bislett og Ma-jorstua, som flytter ut av byen igjen, enn innflytterne til indre øst.

– Dette har mye med livsfasetilpasning å gjøre. Hovedløpet går i stor grad ut på å få seg en karriere og så stifte familie. Det er nok flere som følger hovedløypa blant dem som kommer til indre vest. I indre øst er det nok sterkere innslag av individualister og urbanister som til dels går mot strøm-men, sier Sørlie.

Han har også funnet klare mønstre for hvor innflytterne bosetter seg når de flytter ut av byen igjen.

– Folk som har bodd i indre vest flytter som regel til villastrøkene eller drabantby-ene vest for Oslo, mens de som har bodd i indre Oslo øst som regel flytter øst eller nord for byen. Mange som flytter til byen har vokst opp i omlandet. Fra hvilken kant de kommer fra, er med på å danne dette mønsteret, sier han.

HVA KOSTER DET Å BYTTE BOLIG?• Hvis du leier, koster det deg lite annet enn

tid og eventuelt utgifter til flyttebyrå.• Eier du en bolig, er det kostnader knyttet

til å selge boligen. Å bruke en eiendoms-megler koster om lag 30 til 40 000 kroner for selve meglertjenestene. I tillegg kom-mer kostnader som merverdiavgift (på meglertjenester), ulike forsikringsproduk-ter som for eksempel eierskifteforsikring, utgifter til takstmann, annonsering på nett og papir, fotografering og utgifter til kommunen for framskaffing av opplys-ninger om boligen. Totalt sett koster det fra om lag 60 til 100 000 kroner å selge en bolig.

Selveierboliger:• 2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift

til staten• Tinglysning av skjøte kr 1548• Tinglysning av pantedokument (for lån)

kr 1935• Eierskiftegebyrer. Prisen avhenger av for-

retningsfører, ca kr 4300

Andelsboliger: • Andelsboliger har ikke dokumentavgift• Tinglysning av hjemmelsovergang (skjø-

te) kr 430• Tinglysning av pantedokument (for lån)

kr 430• Eventuelt gebyr i forbindelse med for-

kjøpsrett. Prisen avhenger av forretnings-fører, ca kr 4300.

Kilde: OBOS eiendomsmeglere

Forskere har funnet klare mønstre i hvor og når vi flytter. Følger du strømmen, eller skiller du deg ut?Tekst | Heidi Røneid Foto | Anne Elisabeth Næss

Kjetil Sørlie ved NIBR.

TEMABytte bolig

Et flyttefolk

12-17_Hovedsak.indd 20 28.04.11 10.51

OBOSBLADET 21

OSLO-FLYTTING I 2010

• 15 prosent av innbyggerne i Oslo svarer at de har tenkt å fl ytte i lø-pet av 12 måneder.

• 9 prosent av innbyggerne i Norge svarer at de har tenkt å fl ytte i lø-pet av 12 måneder.

• Oslofolk bytter i snitt bolig hvert sjette eller syvende år.

• Folk i Norge bytter i snitt bolig hvert ellevte år.

• Undersøkelsen ble utført av Prognosesenteret i mai 2010.

HVORFOR BLIR FOLK BOENDE?

Sted og miljø 31 %

Arbeid 19 %Familie 19 %

Bolig 17 %

Helse 2 %Utdanning 1 %

Ingen spesiell grunn 11 %

HVORFOR FLYTTER FOLK?

Familie 27 %Bolig 25 %

Arbeid 20 %Sted og miljø 21 %

Utdanning 4 %

Helse 3 %

Antall fl yttinger innen Oslo:

2007: 76 7592008: 72 7612009: 75 7492010: 81 475

Kilde: Skatteetaten

12-17_Hovedsak.indd 21 28.04.11 10.51

22 OBOSBLADET

Superflytteren

TIPS TIL EN SMERTE-FRI FLYTTEPROSESS

Elisabeth og Tores beste tips• Bruk flyttebyrå, det er verdt det for å

slippe å løfte, bære og kjøre flere tu-rer frem og tilbake.

• Rydd, kast og gi bort mest mulig på forhånd, og ikke ta med søpla til det nye stedet.

• Tenk nøye hva som skal hvor i det nye hjemmet og merk eskene tydelig.

• Pakk bøker og andre tunge ting i små esker.

• Pakk ting som hører sammen i sam-me eske.

• Ikke vent med alt mulig til siste liten, jobben er større enn du tror.

HUSK • Å melde adresseendring også til

OBOS når du flytter. Dette gjør du enkelt på obos.no

NETT-TIPS Lover, regler, skjemaer: www.skatteetaten.noBoligplanlegger + flyttetjenester www.finn.noSende flyttemelding: www.flytteportalen.noPostens flyttehjelp: Nyttig gratistjeneste på Posten.no der du får hjelp til omadressering til bedrif-ter, venner og bekjente.

– Jeg flyttet en del som barn, men etter at jeg ble voksen har flyttemønstrene mine vært preget av endring i livssituasjon, som behov for større plass på grunn av barn og skilsmisse. Denne gangen flyttet jeg for å bo sammen med Tore som jeg har vært sammen med i mange år, sier Elisabeth, som stort sett kun har flyttet innad i Oslo.

Da hun flyttet denne gangen var sønnen Viktor og katten Bastet med på flyttelasset. De hadde stor innvirkning på kriteriene for den nye boligen.

–Vi ville gjerne bo sentralt, samtidig som Bastet skulle ha utemuligheter. I tillegg var det viktig at Viktor ikke fikk for lang skole-vei, sier Elisabeth. Da passet boligen med uteplass på Fredensborg perfekt.

Som tatt ut av statistikkenFor Tore er dette den tolvte gangen han flyt-ter. Han kommer fra Våler i Solør og er en dermed innflytter til byen.

–�Når man kommer fra et så lite sted som Våler er det naturlig å flytte til en by når man skal studere. Ellers har jeg flyttet til Bergen i forbindelse med jobb, så til Bærum og så tre forskjellige steder i Oslo sentrum, sier han. Da Tore og Elisabeth skulle flytte sammen måtte de selge hver sin leilighet. Den nye leiligheten deres er en selveier, og dermed måtte paret betale dokumentavgift:

–�Jeg synes det er hårreisende at det skal koste så mye. En bolig er noe man må ha og det kan være gode grunner til at man flyt-ter. Dokumentavgiften er en type skatt jeg setter liten pris på. Meglerne gjør en jobb, og må få betalt for det. Men det blir dyrt å bytte bolig, sier Elisabeth.

Elisabeth Frammer har flyttet 19 ganger i løpet av sitt 38 år lange liv. Forrige gang var rett før jul, da flyttet hun sammen med kjæresten til drømmeboli-gen på Fredensborg.

TEMABytte bolig

12-17_Hovedsak.indd 22 28.04.11 10.51

OBOSBLADET 23

Tre om flyttingRUNE BJERCKE

– Mas!For meg handler flyt-ting først og fremst om mye mas. Jeg skal snart flytte med familien fra rekkehus på Bøler til hus på Høyenhall og det blir ganske sikkert mye pes. Hele prosessen, med alt fra planlegging, nedpakking og gjennom-føring, tar fort rundt fire måneder. Det positive med å flytte er at det skal bli spennende å bo på et nytt sted. Dette blir sjette gangen jeg flyt-ter og jeg har ennå ikke fylt 40. Flyttingen har stort sett alltid gått greit, med unntak for et par uheldige episoder med noen flyttefolk. Sånt er frustrerende.

STINE INNGJERDINGEN

– Maks to ganger

Å flytte innebærer mye jobb og mange tunge løft. Det er tidkrevende og man bør helst være god til å organisere for at alt skal gå greit. Flytting kan sikkert være noe positivt også, men det kommer an på hvor man flytter og hvorfor man flytter. Jeg har flyttet fire gan-ger, sist for fire år siden da vi flyttet fra leilig-het på Jevnaker til gård på Vormsund. Det er mulig at folk flest flytter hele ti ganger i lø-pet av livet, men det kommer garantert ikke til å gjelde meg. Maks to flyttinger til: først fra gården til kårboligen, så fra kårboligen til gamlehjemmet.

NILS RAMSØY

– Ny startFlytting er tungt ar-beid. Jeg har flyttet to ganger: først hjemme-fra til hybel, så fra hybel til ny hybel. Å flytte kan på mange måter sammenlignes med at man gir seg selv en ny start, og det oppleves nok po-sitivt for noen. Det er mange ulike grunner til at man flytter, jeg flyttet til Oslo for å studere. Jeg er egentlig ganske rotfast av meg, og tror ikke jeg kommer til å flytte så ofte som gjen-nomsnittet. På sikt håper jeg å flytte tilbake til Steinkjer en gang, men arbeidsmulighete-ne vil nok spille inn på den avgjørelsen.

Tekst: Eddie Chr. ThomasFoto: Nyebilder.no

Elisabeth Frammer (t.v.), Tore Aarnseth og Viktor Frammer fant drømmeboligen på Fre-densborg. Den oppfylte kravene om uteplass til katten i tillegg til sentral beliggenhet.

12-17_Hovedsak.indd 23 28.04.11 10.52

24 OBOSBLADET

Det splitter nye boligprosjektet på Økern nord i Oslo består av tre blokker med totalt 50 leiligheter, og byggingen er godt i gang. For i november tar de unge kjø-perne over det som skal bli deres nye hjem. For mange av dem er det deres første, egne hjem.

– Det er første gang jeg skal bo alene. Jeg gleder meg til å få egen leilighet, slik at jeg kan henge med venner og invitere dem over til å spille Playstation eller til middag på balkongen, forteller Henrik Balas Høy-emsvoll (21).

Foreldrene tok initiativ–�Det var en ivrig foreldregruppe som tok kontakt med OBOS med ønske om å kjøpe boliger i et av våre prosjekter til barna som alle har en form for funksjonshemming, forteller prosjektleder Carl Christian Bir-keland i OBOS Nye Hjem.

Prosjektet på Økern hadde leilighetspla-ner i det ene huset som kunne passe. OBOS og Eiendomsspar, som eier prosjektet, gikk sammen for å tilpasse arealene. I tillegg til boligene blir det også et fellesområde for

alle ungdommene, samt kontorer for an-satte fra bydel Bjerke som skal bistå ung-dommene.

– Slik dette huset nå blir, ser vi at pro-sjektet på Økernly passer perfekt. Før den-ne kvelden hadde kjøperne kun sett pro-sjektet på tegninger og en modell vi har laget. Med dette besøket fi kk de følelsen av hvordan det blir å fl ytte inn, sier Birkeland.

Ved siden av omvisning på byggeplassen ble det servert pizza og drikke i brakkerig-gen på byggeplassen.

Et hjem med utsiktØkernly borettslag bygges i skråningen mellom villabebyggelsen på Risløkka og Økern Torgvei, og er en del av transforma-sjonen fra industriområde til boligstrøk på Økern. De framtidige beboerne gleder seg til å nyte utsikten fra egen balkong:

– Det blir deilig med egen leilighet med kjøkken! Da kan jeg lage mat og sitte på balkongen og se på utsikten. Jeg kan også velge å lage mat sammen med de andre og spise på felleskjøkkenet et par, tre ganger i uken, forteller Erling Due Bergseth (22).

Et eget hjemÅtte av leilighetene i Økernly borettslag er solgt til funksjonshemmede ungdommer. Vi ble med de ferske boligkjøperne da de besøkte Økernly for første gang.Tekst | Nikolaj Jonas Blegvad, Tone Kristiansen og Cathrine Wolf Lund Foto | Nikolaj Jonas Blegvad

Visning: Ved siden av omvisning på byggeplas-sen ble det servert pizza og drikke. Alle satte pris på å få se prosjektet utenfor tegnebrettet.

24-26_Hjertebakken.indd 24 26.04.11 14.42

OBOSBLADET 25

01.

01. Märtha Louise fikk et hjertemaleri malt av beboer Miranda Libell som takk for at hun kom på åpningen av Hjertebakken.

02. Er det noen bildetekst til dette bildet?

MER OM ØKERNLY

Leilighetene i Økernly borettslag ble lagt ut for salg i april 2010, og det er kun få lei-ligheter igjen. Prosjektet inne-

holder også en barnehage. Les mer på

www.okernly.no

Allerede gode venner: Henrik Ba-las Høyemsvoll (til v.) og Erling Due Bergseth synes det var spennende å være på visning i det som blir deres nye hjem fra høsten av.


26 OBOSBLADET

På tunet står Birger Libell og venter spent på prinsessen. Han er faren til Mi-randa og en av initiativtakerne til Hjerte-bakken borettslag.

–�Når du får et utviklingshemmet barn tenker du ikke på første tann eller første skoledag, men hva som skjer med henne når jeg dør, sier han.

Han begynte tidlig å tenke på hvor dat-teren skulle bo når hun skulle fl ytte hjem-mefra.

–�Miranda er sosial og liker å ha mange rundt seg. Hvis hun hadde bodd i et vanlig borettslag er jeg ganske sikker på at hun

ikke ville fått tilfredsstilt det sosiale beho-vet, sier han.

På Hjertebakken kan Miranda få besøk av de andre beboerne, i tillegg til profesjo-nell hjelp, samtidig som hun kan lukke dø-ren når hun vil det.

Bebyggelsen består av tre grå hus med til sammen åtte leiligheter, og et rødt felles-hus med felleskjøkken og aktivitetsrom. Her kan beboerne delta på danseskole, be-vegelsestrening og yoga, i tillegg til å ar-rangere utstillinger og kafé for beboere i nærmiljøet.

– Miranda har mange bekjente og ven-

ner blant funksjonsfriske folk og det er viktig at de kan komme til Hjertebakken for å tre e henne, sier Libell. Nå refere-rer Miranda til boligen som «slottet mitt».

–�Jeg synes det er bra å bo her. Det er gøy å ha egen leilighet, sier hun.

«Jeg synes det er bra å bo her. Det er gøy å ha egen leilighet.»Miranda Libell

Hjertebakken gir husromNår man blir født med en psykisk utviklings-hemning er det ingen selvfølge å fl ytte hjemmefra. På Nesodden er det bygget et borettslag som gjør det mulig. Vi var med da prinsesse Märtha Louise stod for åpningen.

Tekst | Heidi Røneid Foto | Nikolaj Jonas Blegvad

HJERTEBAKKEN

Hjertebakken er et privat ini-tiativ, igangsatt av foreldre til ungdommer med lettere utvi-klingshemninger. Organisert som et privat borettslag og består av 8 leiligheter á 54 m2 i tillegg til et felleshus på ca 74 m2 i to etasjer. Totalprisen for Hjertebakken er på vel 19 millioner kroner, og prosjektet er fullfi nansiert ved tilskudd og lån fra Husbanken.

Prinsesse Märtha Louise fi kk også tid til en prat i sofaen. Miranda Libell fortalte prinsessen at hun trives veldig godt i sitt nye hjem.


Originaler setter farge på tilværelsenVi har alle de nye og gamle signaturlampene du ønsker deg. Vi har også et stort utvalg av tekstiler, skjermer, møbler, tepper og puter. Vi kan skreddersy egne løsninger hvis du vil lage dine egne originaler.

RUTHS DESIGNNeuberggata 14 a ›› telefon 22 55 82 17 ›› www.ruthsdesign.no

Vi fører blant annet Le Klint « Flos « Louis Poulsen « Artemide « Luceplan « Senses

Colours by Copenhagen fi nnes i fl ere farger, og i 18, 28 og 42 cm.

Untitled-1 1 14.04.2011 19:48:13

Ny leilighet! Det kriblet i magen av lykke bare jeg tenkte på den. Den var perfekt! Høyt under taket, lys, original parkett, stort kjøkken og nytt bad. Nytt, nytt, nytt! Hvor-dan kunne vi være så heldige? Også så enkelt som alt var. Den forrige leiligheten, med et bordell vegg i vegg, ble revet bort på første visning. Den nye leiligheten, drømmehjem-met vårt, fikk vi for 100 000 under takst. Vi var i ekstase. Selv flyttingen, i regi av to aggressivt innstilte østeuropeere, gikk smer-tefritt. Flyttelasset ble verken knust i krappe svinger eller kjørt av gårde til krigsrammede slektninger. For godt til å være sant? Ja, det var vel det.

Første strek i regningen kom en ganske vanlig tirsdag i mars. Vi skulle overta vin-dunderet vi hadde lengtet etter å se på nytt i tre lange måneder. Spente som på vår før-ste date og med en halvfull rødvinskartong under armen, gikk vi av gårde. Vi skulle be-undre, nyte og feire, men først: inspisere. Et-ter å ha fått selgeren til å fjerne en slimete hårball fra sluket og kaste ut en utbrent ved-kubbe fra kaminen, pekte samboeren min forsiktig opp på veggen og hvisket: Hva er det der? Svarte rammer der bildene hadde hengt og mørke flammer som kastet seg oppover veggen over panelovnene, viste seg å være heksesot. Noen der ute på inter-nett beskriver det som et mareritt i form av mørke, klebrige sotflekker som ikke lar seg

vaske vekk. Det er nettopp det det er. Veg-gene våre var fulle av det, klattvis og tilfel-dig fordelt utover våre 68 kvadrat. Men vi var fortsatt nyforelsket og slo oss til ro med et at par kjappe strøk med penselen var alt som skulle til.

Da elektrikeren kom for å henge opp en lampe på kjøkkenet, kom andre strek i reg-ningen. Han tok en kjapp titt i sikringsska-pet og mumlet oppgitt; «Oi da!». Han sa noe om ampere, sikring, ulovlig og brann. «Her har dem nok laga te ei lita hjemmesnekra løsning, ja.» Dette måtte fikses opp i, og det med én gang. Brann inni veggen var ikke ak-kurat noe som fristet.

Et par dager etter elektrikerens kostbare visitt, kom samboeren min ut fra badet med rynker på nesen. Det luktet kloakk, og luk-ten bestemte seg for å bli boende sammen med oss. Da var det bare å ringe neste håndverker på listen: rørleggeren. Ifølge ham var det ikke så rart at det luktet klo-akk, for her manglet det jo vannlås! Som om det var den mest opplagte ting i verden. Jeg ba ham, litt motvillig, om å ta en titt og sjekke om det var mer som var galt i drøm-mehjemmet vårt. Han ramset opp en døds-liste som ga både oss og sparekontoen vold-somme brekninger.

På en overentusiastisk handletur prøve-

satt vi sofaer, vurderte sto�kvaliteter, farger og nyanser til vi kunne alle fargekoder på rams, og visste forskjellen på lys grå, cold grey og light grey bedre enn ekspeditøren. Etter to timer hadde vi satt sammen sofa-en over alle sofaer, en slags sofaenes Rolls Royce. Perfekt. Men da den ble levert, var den ikke lenger like perfekt. Hva i all verden tenkte vi på? Vi hadde ikke skapt en Rolls Royce, men en stridstanks som overtok hele stuen med sin fiendtlige fremtoning og sitt firkantete, maskuline trekk. Så da satt vi der med skjegget i postkassen og salatbladene godt tredd mellom tærne og lurte på om vi rett og slett ikke egnet oss til å eie eller kjø-pe noe som helst.

Er det noe denne forelskelsen har lært meg så er det at det ikke finnes noe sånt som det perfekte hjem. Vi ser lykkelige familier i glossy magasiner med hvitmalte vegger, be-stemors blomstrede porselen og vintage de-signmøbler. Og alt ser så sorgløst og feilfritt ut. Utenpå i alle fall. Alle drømmehjem har nok sine mangler og monstre under sengen, akkurat som vårt hadde. Men det er jo fort-satt et drømmehjem – vårt drømmehjem. Vårt felles prosjekt. Vår lille baby, med el-ler uten feil og mangler. Vi ble tiltrukket av leilighetens sjarm og personlighet, ikke av rørenes kvalitet eller kursene i sikrings-skapet. Leiligheten vår er nydelig, den. Per-fekt. Uansett!

Drømmen om det perfekte hjemVi skulle flytte inn i den plettfrie drømmeleiligheten og gledet oss som små barn. Men hadde ikke alt gått litt vel glatt?Tekst | Cecilie Ring Gulowsen Illustrasjon | Gustav Dejert/Woo agentur

28 OBOSBLADET

TEMABytte bolig

28-29_Kaseri.indd 28 26.04.11 14.45

OBOSBLADET 29

28-29_Kaseri.indd 29 26.04.11 14.45

www.herjedalskjøkken.no • 67 55 19 80

FØR

Få et nytt kjøkken ferdig montert på under en dag! Til deres eksisterende stammer og nåværende planløsning måltilpasser vi et helt nytt kjøkken med nye moderne løsninger.

Følgende inngår:

• Nye fronter • Nye beslag• Nye heldempende hengsler • Montering på en dag• Nye moderne skuffesystem • Fem års garanti

Oslo/Akershus: Ta kontakt med Fredrik Jansson på tlf 970 53 152Vestfold: Ta kontakt med Ken-Willy Røberg på tlf 900 23 270

Vi fornyer ditt kjøkken - enkelt

ETTER

Herjedalskjøkken AS er størst i Norge på kjøkkenfornying og har eksistert siden 1997. Kjøkkenfornying er et godt alternativ til nytt både pris- og tidsmessig. Samtidig som man får alle de moderne kvaliteter/løsninger som dempesystemer, store skuffesystemer, benke-plater, integrerte hvitevarer,oppbygging til tak m.m.

Untitled-1 1 18.10.2010 13:49:06

OBOSBLADET 31

– Vi jobbet sammen og alle kom med ide-er til hvordan modellen skulle være. Vi brukte flere uker og lagde flere skisser før vi endte opp med et hotell med timeglass-form, forteller Madeeha Tariq og Hassan-Ali Arif, som begge var en del av vinner-laget.

Hotellmodellen laget bygget, hadde egen spa-avdeling, parkeringsplass og tok i bruk både fjernvarme, sol- og vindkraft.

Elevene, som går på niende trinnet på Rommen skole, har brukt den ukentlige kunst- og håndverkstimen på å utvikle modellen, og arbeidene varte fra novem-ber og ut februar. De forteller at det var kjempegøy å jobbe med hotellmodellen, og at det selvsagt også var morsomt å vinne.

–Vi samarbeidet hele tiden, og det var kjempegøy, forteller Fatmeh Heydari.

OBOS BotainmentBotainment er et OBOS-finansiert pro-sjekt om nærmiljø og arkitektur for ungdomsskoler, der elevene jobber tverrfaglig med å designe, planlegge og lage modeller av egne bygg. En jury fra OBOS kårer en vinner, og førstepremien er en tur for hele klassen med besøk blant annet hos vegtrafikksentralen og NRK samt lunsj på Oslo Plaza.

Det var Rommen skole i Groruddalen som fikk årets Botainment-stipend. Etter lang tids arbeid, kunne flotte mod-eller av fremtidens bygg vises fram for en jury. Tekst | Tyra T. Tronstad Foto | Nikolai Jonas Blegvad

Glade vinnere på Rommen

Vinnerlaget på Rommen: Fra venstre Fatemeh Heydari, Madeeha Tariq, Nikica Jankovic, Sohail Ahmad Habibi, Hassan-Ali Arif, Samantha Ramazani. Vinnerlagets hotellmodell hadde både spa-avdeling og et gjennomtenkt opplegg for bærekraftig energibruk.

Medelevene fra Rommen viste stor interesse for modellene fra årets Botainment-prosjekt.

31_botainment.indd 31 26.04.11 14.45

OBOS-bladet hyller norsk

design

DESIGN IGJENNorway Says satte norsk design på kartet internasjonalt. Etter ti år skilte de lag, men suksessen er ikke over av den grunn. Design-duoen Anderssen & Voll har startet på nytt.Tekst | Marianne Lie Berg Foto | Espen Grønli

01. Espen Voll og Torbjørn Anderssen har startet på nytt etter Norway Says og er nå rett og slett Anderssen & Voll.02. Norway Says-stolen «Spline» ble designet for utstillingen «Kyss frosken» på Nasjonalmuseet. Produsent: Offect (2005) Foto: Lars Petter Pettersen

02.

34-35_Norsk design.indd 32 29.04.11 09.30

OBOSBLADET 33

Vi er på besøk hos designerne Torbjørn Anderssen og Espen Voll i deres nye teg-nestue på St. Hanshaugen i Oslo. De to designerne var med på å starte designfir-maet Norway Says, som ikke bare er kjent for sine designprodukter, men for å ha gitt Norge en designidentitet i utlandet.

–�Det hele begynte som et utstillings-konsept i 1999. Vi var en gjeng unge, nor-ske designere som stilte ut under navnet Norway Says på møbelmessen i Milano. Navnevalget var bevisst, vi ville skille oss ut fra samlebegrepet Scandinavian design og understreke at det fantes noe som het norsk design, forteller Voll.

Mottakelsen utstillingen fikk gjorde at de fortsatte. Etter to år og ni internasjonale utstillinger etablerte tre av designerne, An-derssen, Voll og Andreas Engesvik, firmaet Norway Says. Det ble raskt en suksess. Med besøk av selveste Dronning Sonja var det etter hvert ikke mange nordmenn som ikke hadde hørt om Norway Says.

Selges fortsattNorway Says har preget våre omgivelser med kvalitetsprodukter i over ti år. I dag kan vi kjenne igjen produktene deres i alt fra o�entlige bygg og tv-studioer til museer

«Vi er stolte av Norway Says og det kjennes godt at produktene fremdeles er i salg og vil være det lenge.»

og private hjem. – Du tenkte kanskje ikke over det sist du så på «Tore på sporet» el-ler gjengen fra «Radioresepsjonen», men de satt faktisk i sofaer og stoler fra Norway Says, forteller Anderssen med et glis. Fir-maet er nå oppløst, men de fleste produk-tene selges fortsatt.

–�Vi er stolte av Norway Says og det kjennes godt at produktene fremdeles er i salg og vil være det lenge, understreker Anderssen og Voll samstemt.

Høy produktivitetEtter ti år var tiden moden for et skifte.

–�Endringer er bra, man får mulighet til å tenke nytt, se seg selv og sin egen posi-sjon i et nytt lys. Dette er spesielt viktig i et yrke som vårt. Det gir større frihet som har positiv innvirkning på kreativiteten, sier Anderssen. Og det er ikke tvil om at det har gitt resultater. – Vi lanserte fire nye produkter på møbelmessen i Stockholm i februar og ytterligere tre nye på møbel-

messen i Milano i april. For ikke å snakke om alle pleddene vi har utviklet for Røros Tweed, sier Anderssen. – Dette er adskil-lig høyere produktivitet enn vi hadde som Norway Says over flere år og et tydelig tegn på at det vi gjorde var riktig og sunt, leg-ger Voll til.

PrestisjetungtDet første oppdraget Anderssen og Voll fikk som nytt firma understreker den po-sisjonen de to designerne har fått innen norsk møbeldesign.

–�Nasjonale turistveier gav oss i oppdrag å lage en ny stol til Juvet landskapshotell. Det var en oppgave vi ga oss i kast med med andakt, forteller Anderssen.

Juvet er det første landskapshotellet i Europa. Her har arkitektene Jensen og Skodvin fordelt hotellets beskjedne syv rom på syv kuber spredt rundt i landskapet. Rommene visker ut skillet mellom ute og inne ved hjelp av enorme panoramavindu-

01. Konferansestolen «Molo» ble påbegynt i 2009 mens Norway Says-trioen fortsatt jobbet sammen. Etter tre år er den nå på markedet. Setet er av ABS-plast, og stolen kan stables.02. Med pleddet «Sky» vil de to designerne gi varme til Oslo-folk som hutrer utendørs på kaffebar på vinterstid. Produsent: Røros Tweed (2010) Foto: Anderssen & Voll.03. Med «Plus» salt og pepperkverner hentet Norway Says inspirasjon fra barnas verden. Meningen var å koble gleden ved lek med gleden ved matlaging. Produsent: Muuto (2008) Foto: Muuto

01.

02.

03.


34 OBOSBLADET

er vendt ut mot juvet. – Designutfordrin-gen lå i å forene det enkle monolittiske formspråket som vi følte hørte hjemme på skogbunnen med de funksjonene folk for-venter seg fra en hvilestol, forklarer han. Resultatet ble Eva-stolen som henter inspi-rasjon fra den klassiske kubbestolen. Sto-len er trukket i et superelastisk trikotsto� som gjør at den endrer form når man vip-per eller svinger.

Erfaring fryderAnderssen & Voll fortsetter sitt samarbeid med flere av partnerne fra Norway Says-tiden, men går også nye veier for å utfor-dre seg selv. Fordelen med erfaring er at de ikke lenger trenger å bevise hva de er gode for.

–�Før i tiden måtte vi lage mange pro-dukter rett og slett for å vise konseptuell styrke. Målet var ikke å få alt i produksjon, men å markere oss på det internasjonale markedet. Den prosessen er heldigvis mye enklere nå. Vi merker at vi har en etablert posisjon, ikke bare i Norge, men interna-sjonalt, sier Voll.

Duoen innledet nylig et samarbeid med den italienske produsenten La Palma, en tradisjonsrik bedrift med over tretti års er-faring fra moderne møbelproduksjon.

–�For oss har det alltid vært en drøm å jobbe med en stor søreuropeisk møbelpro-dusent. Vi var fra starten åpne for å gjøre endringer med ideen vi lanserte for dem, men det viste seg at La Palma gjør alt de kan for å bevare ideene dine når de først tror på et design, forklarer Anderssen. Re-sultatet fra dette samarbeidet blir presen-teres for publikum i Milano i april, og er en stablestol i tre.

Tvang og hardt arbeidDe to designerne vil avlive myten om at de-signere sitter med alpelue og drikker rød-vin mens underbevisstheten jobber frem nye geniale ideer.

–�Hverdagen til en designer består av hard jobbing. Vi kan ikke sitte og vente på inspirasjon. Det handler mye om å tvinge seg selv i gang og jobbe frem ideene, avslut-ter Anderssen.

Så for de som skulle være i tvil om det. Hverdagen til en designer er ganske lik hverdagen til de fleste andre av oss. Den handler i det store og hele om å jobbe.

NORWAY SAYS (1999 – 2009)• Startet i 1999 av designerne Espen Voll (f.

1965), Andreas Engesvik (f. 1970) og Tor-bjørn Anderssen (f. 1975).

• Portefølje bestående av alt fra sofasystemer, mobiltelefoner, MP3-spiller, sykler, lamper, karafler, krydderkverner m.m.

• Har designet produkter for blant annet: LK Hjelle, Asono, Classicon, Offect, Muuto, HardRock, Gudbrandsdalens Uldvarefarbrik, Swedese, Lone Tepper, Porsgrund Porseæ-lensfabrik, Ørsjø Belysning AB m.fl.

• Åpnet butikken Norway Says Shop på Grü-nerløkka i Oslo (2002) som solgte egne pro-dukter i kombinasjon med utvalgte interna-sjonale designprodukter. Butikken ble lagt ned i 2009.

• Laget bryllupsgaven til Kronprinsparet fra Statsministerens kontor 2001.

• Bordet «Papermaster» ble kjøpt inn av Victo-ria and Albert museum i London i 2003.

• Designmagasinet Wallpaper kåret sofaen «Ugo» til årets designsofa i 2003.

01. Oppbevaringsboksene Kikut er opp-kalt etter møtestedet Kikut i Nordmarka. De soppformede boksene er til oppbeva-ring av tørka sopp. Kikut er et samar-beidsprosjekt mellom designerne Anders-sen & Voll, Hallgeir Hornstvedt og Petter Skogstad. Foto: Lars Petter Pettersen

02. Eva-stolen ble designet til Juvet Landskapshotell, og henter inspirasjon fra den klassiske kubbestolen. Stolen har vært stilt ut på 100% Norway i London (2010) og Oslo (2011), samt på Stockholm Furniture Fair (2011). Produsent: LK Hjelle (2011)

Norway Says-karaflen «Boo» ut-trykker minimalistisk eleganse med sin enkle organiske form. Produsent: Muuto (2005) Foto: Lars Petter Pettersen

01.

02.


Norges TakseringsForbund er organisasjonenfor takseringsforetak i Norge. Våre medlemsforetakhar mer enn 1100 sertifi serte takstmenn landet rundt.

I mer enn 50 år har NTF-takstmenn satt pris på verdier.Med så lang erfaring vet vi hvordan en riktig taksering skal gjennomføres.

VI SETTER PRIS PÅ NORGE

6 2 8 8 4 5 2 0 0

www.ntf.no

Untitled-1 1 18.04.2011 09:20:00

PHevelser i ben og føtter

PSmerter i ben og føtter

PKalde føtter

PÅreknuter

PUrolige ben

PDiabetes

PDårlig blodsirkulasjon

PInaktivitet

Bedre blodsirkulasjonMange er plaget med dårlig blodsirkulasjon i ben og føtter. Dette gir ofte smerter, kalde føtter, hevelser og ubehag. I løpet av kort tid har Sirkulasjonstreneren hjulpet tusenvis av nordmenn med å forbedre blodsirkulasjonen. Her kan du lese mer om hvorfor den virker, men for at du virkelig skal bli overbevist bør du prøve den selv i Enklere Liv sine butikker.

Hvordan den virkerSirkulasjonstreneren plasseres foran deg mens du sitter i en stol eller sofa. Føttene plasseres oppå og den skrus på. Den send-er milde elektriske impulser opp i føttene. Disse impulsene får musklene i leggene til å strammes og slappes av om hverandre og blod pumpes ned i føttene. Du vil se på leggene dine at musklene jobber. Denne teknologien har vært brukt til behandling i 50 år og brukes av fysioterapeuter og behan-dlingssteder mot smerte og hevelser, åre-knuter eller kalde føtter. Uansett form vil du etter kort tid merke forbedring.

”For å være helt ærlig så var jeg ganske skep-tisk. Jeg har hatt hovne ben og åreknuter i mange år men etter å ha lånt Sirkulasjons-treneren i bare en uke av en bekjent så kjen-ner jeg allerede at bena er mye bedre. Nå ønsker både jeg og min venninne å bestille én hver.” – Karin N, Vestfold.

“Jeg har vært fornøyd med effekten til Sirku-lasjonstreneren. Den har gitt raske resultater og er et nyttig supplement til trening.” - Magnhild Fristad, Fysioterapeut, Fysiodirekte.

Prøv i dag og bli overbevistDen beste måten å bli overbevist på er gjen-nom å prøve den selv. I Enklere Liv sine butikker kan du selv kjenne hvordan den virker. Sirkulasjonstreneren koster 1995 kroner og kan prøves og kjøpes i Enklere Liv sine butikker:

Få bedre blodsirkulasjon i ben og føtter.

Fornøyd eller pengene tilbake

GRATIS fotvasker Ta med tilbudet til våre butikker eller bestill på telefon (oppgi art. nr. OS 18-057) og få en GRATIS fotvasker (verdi 245) ved kjøp av Sirkulasjonstre-neren.

Noen minutter hver dag og føttene blir bedre

Tusenvis av fornøyde kunder bruker den hver dag

Svært enkel å brukeSirkulasjonstreneren er svært enkel å bruke og det tar kun noen sekunder å lære seg å bruke den. Etter å ha brukt den i 30 minutter vil leggene ha vært gjennom en fin trenings-økt og kan på mange måter sammenlignes med treningen leggene får ved å gå i trapper.

Hvem passer den forSirkulasjonstreneren passer alle som ønsker bedre blodsirkulasjon og sterkere muskler i leggene. Den brukes av alt fra idrettsutøvere til mennesker plaget med urolig ben, hovne ben, åreknuter eller kalde føtter. Uansett form vil du etter kort tid merke forbedring.

100% fornøyd - 100 dager Mange har opplevd å kjøpe produkter som ikke blir brukt. Våre kunder forteller at Sirku-lasjonstreneren er i flittig bruk og at de ser tydelige forbedringer. Vi er sikre på at Sirku-lasjonstreneren vil være nyttig for deg. Skulle du ikke være 100% fornøyd kan den return-eres uten spørsmål i 100 dager.

Musklene i leggene strammes av seg selv

Hva hjelper Sirkulasjonstreneren medSirkulasjonstreneren får musklene i leggene til å strammes og slappes av om hverandre. Denne aktiviteten i bena er bra for folk flest og spesielt for mennesker med:

Besøk Enklere Liv sine butikker: Sandvika Storsenter - CC Vest - Karl Johansgt.: EgertorgetStrømmen Storsenter - Jessheim Storsenter - Majorstua: Kirkeveien 57 - Storo Storsenter Lin-derud Storsenter - Ski Storsenter - CC Gjøvik -Gulskogen senter - Farmandstredet Tønsberg Nordbyen Larvik - Stavanger: Østervåg 25 - Kilden Storsenter - Amfi Vågsbygd - Markensgate Kristiansand - Åsane Storsenter - Vestkanten - Amfi Moa Øst - Amfi Steinkjer - City Nord

Bestill på telefon 23 05 14 40

Untitled-1 1 18.04.2011 09:23:49

OBOSBLADET 37

– Veien fram har vært lang. Rehabilite-ringen ble vedtatt på en ekstraordinær ge-neralforsamling i 2005. Arbeidene startet våren 2007 og ble sluttført i februar 2010, et halvt år før planlagt ferdigstillelse, forteller styreleder Steinar Hansgaard i Ravnkollen borettslag.

Borettslaget har vært gjennom en om-fattende rehabilitering med etterisolering av alle tak og etterisolering og teglforblen-ding av fasadene. Alle leilighetene har fått nye og innglassede balkonger. Vinduene er skiftet ut og byggene har fått nye inn-gangspartier. Utomhusområdene er også utbedret.

Lavere strømregningJuryen framhever blant annet etterisole-ringen av takene som energiøkonomisk ef-fektiv og som noe som sparer inn investe-ringen kjapt. Etterisoleringen av fasader og tak har gitt en miljøgevinst ved at bo-

rettslaget har fått et lavere energiforbuk. Prosjektet har også fått 1 million kroner i støtte fra Klima- og energifondet i Oslo.

–�Den årlige energibesparelsen er på 10 prosent og med en energipris på 1 krone per. kWh sparer borettslaget 1,2 millio-ner kroner per år, sier Øyvind Bodsberg i OBOS Prosjekt.

Sunn økonomi–��Vi har en sunn og solid økonomi. Øknin-gen i felleskostnadene som følge av reha-biliteringen ble på totalt 25 prosent, men har kommet gradvis, forteller styreleder Hansgaard. Han forteller også at de siste årene har vært travle for styret i boretts-laget med byggemøter og befaringer i ho-petall.

–�Rehabiliteringen er et resultat av flere styrers innsats, og særlig det forrige styret, under ledelse av Alf Nordby. Vi ønsker å takke ham for innsatsen, sier Hansgaard.

Innglassede balkonger, nye vinduer, inngangspartier og utbedrede uteområder sikret borettslaget på Romsås årets rehabiliteringspris.Tekst | Åge Pettersen Foto | Thomas Bjørnflaten/nyebilder.no

Ravnkollen vant!

Rehabiliteringsprisen • OBOS har delt ut rehabiliteringsprisen

blant boligselskaper i osloområdet si-den 1990.

• Prisen er på 150 000 kroner og deles ut på OBOS’ generalforsamling.

• Juryen består av nøkkelpersoner innen byggebransjen og boligsektoren.

Ravnkollen borettslag• Består av 26 bygninger med til sammen

661 leiligheter, innflytting i 1970.• Ravnkollen er det fjerde av borettsla-

gene på Romsås som har gjennom-gått en fullstendig rehabilitering og som har fått Rehabiliteringsprisen.

• Rehabiliteringen i Ravnkollen: Total investering: 383 000 000 kroner, to-tal investering per leilighet: 580 000 kroner.

Borettslaget har fått nye, flotte innglassede balkonger. Juryen sier at bruken av glass og glassbygger-stein tilfører byggene en letthet de ikke hadde før.

37_rehabprisen.indd 37 26.04.11 14.47

38 OBOSBLADET

Advokatene i OBOS svarer leserne på juridiske spørs-mål knyttet til det å bo i borettslag eller boligsameie. Har du spørsmål du vil ha besvart i OBOS-bladet, kan du sende dem til [email protected].

Ivar Takle er advokat i OBOS. Advokatene i OBOS er blant annet spesialister på boligrett, men tar ikke oppdrag for enkeltpersoner, bare for boligselskaper. Når det gjelder denne spalten, er det kun spørsmål som står på trykk som vil bli besvart.

Spør advokaten

Hvordan virker forkjøpsretten?

Spørsmål: Alle som er medlemmer i OBOS har forkjøpsrett til 68 000 nye og brukte boliger i OBOS-tilknyttede borettslag. Men hvordan virker den?

Advokaten svarer: Det er når boligen skif-ter eier at det blir mulig å bruke forkjøps-retten. Den som benytter forkjøpsrett, overtar kjøperens rett til å bli eier av boli-gen, til samme kjøpesum og på samme vil-kår for øvrig som det som er avtalt mellom kjøper og selger. Beslektet med denne for-kjøpsretten er fortrinnsretten som OBOS-medlemmene har til å kjøpe prosjekterte boliger, dvs boliger som ikke er ferdigbygd på salgstidspunktet. Når nye boliger skal selges for første gang, inviteres OBOS-medlemmer til salgsmøte, og medlemme-

ne som har lengst medlemsansiennitet får velge ny bolig først, til fast pris.

Vi skal i fortsettelsen holde oss til for-kjøpsrett ved salg av brukte boliger.

Hvordan benyttes forkjøpsretten? Boliger med forkjøpsrett for OBOS-med-lemmer står i tabellannonsene i Aftenpos-ten tirsdag og torsdag, samt i Tønsberg Blad og Stavanger Aftenblad på onsdager. I tilegg er det på www.obos.no til enhver tid en oversikt over alle boliger med for-kjøpsrett. Den som skal bruke forkjøpsrett må ha blitt medlem senest dagen før den aktuelle boligen ble solgt (dvs dagen før selger aksepterte budet).

For hver bolig blir det fastsatt en frist for å melde bruk av forkjøpsrett. Boligan-nonsene inneholder både en meldefrist og nærmere informasjon om hvordan for-kjøpsrett skal meldes til OBOS. Det er et absolutt vilkår for å benytte forkjøpsrett at meldefristen er overholdt. Sammen med meldingen om forkjøpsrett må det vedleg-ges skriftlig dokumentasjon på finansier-ing av hele kjøpesummen, typisk bekref-telse fra en bank.

Forkjøpsretten kan avklares på to måter: Forhåndsavklaring og fastprisavklaring.

Hva er forhåndsavklaring?I disse tilfellene annonseres boligene for medlemmene før boligen er solgt. Van-ligvis inneholder annonsen en prisantyd-ning. Meldingen som medlemmene må sende til OBOS innen meldefristen, med-fører ingen forpliktelser for medlemmene når det gjennomføres forhåndsavklaring. Men straks OBOS har mottatt melding om at boligen er solgt, blir det tatt kontakt med dem som har meldt seg innen mel-defristen, og da må de som har meldt seg straks og med bindende virkning, ta stil-ling til om forkjøpsretten skal benyttes.

Hva er fastprisavklaring?I disse tilfellene annonseres boligene med den endelige kjøpesummen. Den som melder bruk av forkjøpsrett innen mel-defristen, er forpliktet til å kjøpe boligen. I praksis kan det være andre med lenger medlemsansiennitet som også melder seg innen fristen, og da er det medlemsansien-niteten som avgjør hvem som til slutt kjø-per boligen.

Medlemsansiennitet og forkjøpsrettOBOS har ca 260 000 medlemmer og det kan derfor være mange medlemmer som er interessert i å kjøpe den samme boli-gen. Det er det medlemmet som har lengst medlemsansiennitet som får bruke for-kjøpsretten. Den som har forkjøpsrett trenger i prinsippet ikke å gi bud for å kjø-pe boligen, men fordi det kan være flere medlemmer som ønsker å kjøpe den sam-me boligen, velger enkelte å gi bud i håp om at prisen skal bli så høy at ingen med-lemmer med lengre medlemsansiennitet ønsker å benytte forkjøpsretten.

FAKTA OM FORKJØPSRETTEN

• I 2010 ble det benyttet forkjøpsrett i ca 25 prosent av salgene av OBOS-tilknyttede boliger.

• Når forkjøpsretten benyttes, er det mange ganger medlemmer med relativt kortva-rig medlemsansiennitet som får benytte forkjøpsrett. Selv et ganske nytt OBOS-med-lemskap kan gjøre stor forskjell.

• Medlemskapet kan også overføres til egne barn og enkelte andre i den nærmeste fami-lie (når bestemte vilkår er oppfylt, se OBOS’ nettsider). Den som får overført et OBOS-medlemskap, får ikke overta ansiennitet lenger tilbake enn sin egen fødselsdato.

38_Spør advokaten.indd 38 27.04.11 10.02

BOLIG

I Kværnerbyen bor du skjermet, men samtidig sentralt. 31. mai starter salget av nye og spennende leiligheter i Støpejernet borettslag.

SIDE 42

Nytt på Nordstrand Tolv selveierleiligheter rett ved skogen på Nordstrand med salgsstart i juni.

SIDE 62

Populært på Ensjø16. juni legges vi ut 31 nye leiligheter for salg. Smart og sentralt!SIDE 48

Idyllisk ved Tønsberg Attraktive leiligheter ved Presterødå-sen utenfor Tønsberg. Salgsstart i juni!

SIDE 58

Nye boliger fra OBOS | mai 2011

Les mer på obos.no/nybolig

Flytt til Kværnerbyen!

40 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG | Boligbørsen

Passivhusene i Stenbråtlia leveres med solfangere på taket. Solfangerne vil dekke cirka 60 prosent av energibehovet til oppvarming og varmt tappevann.

OBOS tilbyr nå et gratis kurs om utfordringer ved kjøp av bolig. Kurset holdes både i Oslo og i Tønsberg.

Passivhus med solenergi

Kjøpe bolig? Gå på gratis kurs!

Alle de 34 rekkehusboligene i OBOS’ nye passivhusprosjekt på Mortensrud blir ut-styrt med hver sin solfanger fra Aventa-Solar. Solfangerne har en størrelse på 14 kvadratmeter og blir liggende på taket i 40 graders vinkel vendt mot syd.

I motsetning til solceller som genererer elektrisitet, brukes solfangere til å varme opp vann. Rent tappevann pumpes opp i

solfangeren og sola varmer opp vannet før det sendes ned igjen til en tank. Det varme vannet utnyttes som gulvvarme og til å var-me opp tappevann.

Sola varmer – også i nord – Vi har faktisk like mye solnedfall her som i Berlin, forklarer prosjektutvikler Hans Dahl i OBOS. I de varmeste månedene, fra mai til september, vil solfangerne i Sten-

bråtlia dekke over 90 prosent av energibe-hovet til varme og varmtvann.

Salgsstart for boligene er planlagt til før-ste halvår 2012.

Visste du at...… solenergien som treffer jorda tilsvarer mer enn 10 000 ganger verdens energiforbruk?Kilde: Miljøstiftelsen ZERO

Det kan være utfordrende å orientere seg i boligmarkedet. Skal jeg eie eller leie? Bør jeg velge borettslag eller selveierleilighet? Og hvordan kan jeg fi nansiere boligkjøpet? Tirsdag 25. mai (Oslo) og tirsdag 31. mai (Tønsberg) står fagpersoner med lang erfa-ring fra eiendomsbransjen klare til å gi deg gode råd. Kurset er gratis!

Kurset vil ta for seg:

• Utfordringer for boligkjøpere: For eks-empel eie vs. leie.

• Ulike eierformer: Likheter og forskjeller, fordeler og ulemper.

• Ny eller brukt bolig?

• Finansiering• Vi svarer på dine spørsmål

Oslo:Dato: Tirsdag 25. mai.Tid: Klokka 18.00 til cirka 20.00.Sted: Hammersborg torg 1 i Oslo.Påmelding: [email protected] eller tlf. 22 86 59 90

Tønsberg:Dato: Tirsdag 31. maiTid: Klokka 17.00 til cirka 19.00Sted: OBOS’ lokaler i Storgaten 20. Påmelding: [email protected]

Illustrasjon: SPOR arkitekter (foreløpig skisse)

OBOSBLADET 41OBOSBLADET 41

Planlagte prosjekterOSLO ØST: KVÆRNERBYENKværnerbyen er en ny bydel under byg-ging. Kvartalet Dreieskiva salgstrinn 1 og 2 ligger ute for salg. 3. salgstrinn er utlyst i dette bladet, se s. 42.

OSLO ØST: ENSJØ I Gladengveien på Ensjø skal OBOS byg-ge tilsammen 550 leiligheter. 1. salgstrinn av Gladengtunet ligger ute for salg. 2. salgstrinn er utlyst i dette bladet, se s. 48.

OSLO ØST: ETTERSTADInntil Etterstadsletta 47-49 planlegger OBOS å bygge 35 leiligheter. Regulerings-planen er til behandling.

OSLO NORD: NYDALENI Sandakerveien 99 B bygges Lillohagen med totalt 280 leiligheter. 1. og 2. salgs-trinn ligger ute for salg. 3. salgstrinn er utlyst i dette bladet, se s. 54.

OSLO NORD: LØRENI Lørenvangen skal det bygges ca. 700 bo-liger. Reguleringsplanen er til behandling. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

OSLO SYD: MORTENSRUDHer planlegger OBOS fl ere nye boligpro-sjekter. Rudshagen borettslag med 17 ene-boliger er utsolgt. Neste småhusprosjekt er planlagt utlyst i løpet av 2011.

OSLO SYD: NORDSTRAND I Munkerudstubben 7 skal OBOS bygge 12 leiligheter, se utlysning i dette bladet på s. 62.

OSLO SYD: OPPSALOppsal senter skal oppgraderes. Her skal det bl.a. bygges 140 leiligheter. Reguleringsforslaget er til behandling.

OSLO SYD: BOGERUDBogerud senter skal rustes opp. Her skal det bl.a. bygges 140 leiligheter. Regule-ringsplanen er forventet ferdigbehandlet i løpet av 2011.

BÆRUM: SANDVIKAI Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt 160 leiligheter. Reguleringsplanen er til behandling.

RØYKEN: SLEMMESTADI Heimansåsen bygger OBOS ca. 100 nye leiligheter – 63 ligger ute for salg. Utlysning av siste salgstrinn er ikke bestemt.

TRONDHEIM: LADEHer planlegges ca. 550 boliger. Reguleringsplanen er til behandling.

TRONDHEIM: VÆRETRØAPå Ranheim skal det bygges 69 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2011.

TRONDHEIM: FOSSEGRENDAHer skal det bygges ca. 170 boliger. Plan-lagt salgsstart i løpet av 2011.

STAVANGER: TASTARUSTÅPå Tasta bygger OBOS totalt 235 leilighe-ter. 1. og 2. salgstrinn ligger ute for salg. 3. salgstrinn er planlagt utlyst i løpet av 2011.

STAVANGER: SANDNESPå Austrått skal det bygges ca. 100 boliger. Første salgstrinn ligger ute for salg. Neste salgstrinn er planlagt utlyst i løpet av 2011.

TØNSBERG: NARVERØD PARKHer skal OBOS bygge totalt 51 selveierlei-ligheter. 1. salgstrinn ligger ute for salg. 2. salgstrinn er planlagt utlyst sommeren 2011.

TØNSBERG: PRESTERØDGRENDAHer skal OBOS bygge 14 leiligheter i små-hus, se utlysning i dette bladet på s. 58.

BERGEN: KRONSTADPARKENI Bjørnsons gate 7-15 skal det bygges til-sammen ca 320 boliger. 1. salgstrinn ligger ute for salg. Neste salgstrinn utlyses i løpet av 2012.

For mer informasjon se obos.no/nybolig

For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:• Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik

at ditt medlemsskap blir registrert.• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert

fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.• Du må være à jour med medlemskontingenten.

Kl. 18.00 presis vil listen over fremmøtte forkjøpsrettsberettigede bli inndratt og ordnet etter ansiennitet. De som kommer senere, medlemmer eller andre, må velge bolig til slutt, etter loddtrekning.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt.

De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

Særskilt ved kjøp i borettslag:Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag.

Særskilt ved kjøp i sameie:Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

Skal du kjøpe ny bolig? Les dette før du går på salgsmøtet!

42 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG | Kværnerbyen | Støpejernet

Kværnerbyen er et helt nytt boligstrøk i bydel Gamle Oslo, på området der Kvær-ner Brug tidligere lå. De første beboerne har bodd der siden 2007, og området har allerede blitt et trivelig nabolag med fi ne og opparbeidede fellesarealer, barnehage med fortrinnsrett for beboere, kulturliv og velfungerende borettslag. Næringsliv med butikker og kontorer er også på vei inn. Selv

om boligområdet Kværnerbyen er helt nytt, er elementer fra industrihistorien tatt godt vare på, og enkelte gamle bygninger i mil-jøet er vernet.

Beliggenhet og kollektivtilbudStøpejernet borettslag vil ligge i Kværner-byens nordlige del, i forlengelsen av det området som er ferdig utbygd. Bebyggelsen

80 leiligheter i Dreieskiva borettslag er allerede solgt, og byggingen er i gang. Det gode salget gjør at vi nå legger ut de første 43 leilighetene i Støpejernet borettslag for salg.

ligger opp mot Vålerenga og er vendt mot sør. Buss 32 har sin endeholdeplass i Kvær-nerbyen, og det tar fem minutter til Oslo S. Holdeplass for busser i andre retninger lig-ger innenfor en radius på 500 meter. Sam-tidig er det kort vei til skoler, barnehager og friluftsområdet Svartdalen med gang- og sykkelvei.

Kjøperne har opp-daget Kværnerbyen

Salgsstart

31. mai

OBOSBLADET 43

Boligene Boligprosjektet Dreieskiva/Støpejernet be-står av totalt 264 boliger. De 129 første bo-ligene i Dreieskiva borettslag er lagt ut for salg tidligere. Salgstrinn 1 i Støpejernet bo-rettslag består av 43 boliger i midtseksjo-nen av bueblokka. Leilighetene er fordelt på 14 stk 2-roms, 6 stk 3-roms og 23 stk 4-roms, og er fra 35 til 94 kvadratmeter.

Nærområdet

Kollektivtransport: Buss 32 har holdeplass i selve Kværner-byen og bruker fem minutter til Oslo S. Øvrige bussruter med holdeplass i nærheten: 34, 70, 501, 401, 421 og 37.

Barnehage: Kværnerbyen barnehage med fortrinns-rett for boligkjøpere og Kværnerdalen kommunale barnehage.

Butikker: I Kværnerbyen: Joker, Småkryp, Rinaldi interiør, Norsk Jakt, OBOS eiendomsmeglere.Kort vei til Oslo City/Byporten

Friområde:

• Hyggelig område på historisk grunn

• Nærhet til byen og kort vei til Svartdalsparken og andre friområder

• Hyggelige møteplasser med fi ne grøntområder og vannspeil

• Spennende kulturtilbud gjennom hele året

Skole: Barneskole: Vålerenga barneskoleUngdomsskole: Jordal ungdomsskole

Se www.kværnerbyen.no og www.ikværnerbyen.no. Søk også på youtube og fl ickr for fi lmer og bilder fra livet i Kværnerbyen.

SALGSMØTE/PÅMELDING

Salgsmøte i Kværnerbyen tirsdag 31. mai kl. 18.00. Påmelding via

[email protected] eller på tlf. 22 86 59 90.

Alle har balkonger eller terrasse. De største 3- og 4-romsleilighetene har separat kjøk-ken. Noen av 4-romsleilighetene leveres med separat hybel inne i leiligheten. Der hvor det er angitt, selges leilighetene med parkeringsplass i underetasje.

Kvalitet og standardBoligene er tegnet av 4B Arkitekter AS og

N

Kværnerbyen

Vålerenga

KampenGrønland

Operaen

Oslo S

Tøyen

Galgeberg

Gamlebyen

Ekeberg

44 OBOSBLADET


4-roms med hybel, 86,5 m2 BRA, inkludert garasje 2-roms, 46,5 m2 BRA

får en gjennomgående god standard. Inn-vendige overfl ater utføres i lyse farger og gulvene får eikeparkett med unntak av bad, der gulv og vegger blir fl islagt. Det blir vannbåren oppvarming med radiato-rer, og det vil bli mekanisk avtrekksventila-sjon med varmegjenvinning. Takhøyden er ca. 2,5 meter og balkongene vil være vendt mot sør. Standard kjøkken er hvit glatt med stålhåndtak og grå laminat benkepla-te. Ellers har leilighetene porttelefon, tv og bredbåndstilknytning. Alle leilighetene fra gårdsromsplan og oppover får romslig bal-kong/terrasse og sportsbod i kjeller.

TilvalgDet vil være muligheter for tilvalg på par-kett, kjøkken, dører og fl iser på kjøkken og bad.

FellesarealerDet vil bli heis fra parkeringshus i kjelleren opp til alle leilighetsplan. Felles gårdsrom vil bli pent opparbeidet med lekeplasser, sittegrupper og beplantning. I første etasje ut mot Turbinveien vil det komme et større butikklokale. På taket av bueblokka blir det anlagt en felles takpromenade hvor man kan nyte sol og utsikt. Takpromenaden vil

Planskisser og priser for utvalgte boliger i dette salgstrinnet: Se fl ere leiligheter og priser på vår hjemmeside www.kværnerbyen.no.

løpe i hele byggets lengde og på sidene er det planlagt skjermede plasser for mindre sittegrupper.

Miljøplan for KværnerbyenDet er utarbeidet en egen plan for miljø-oppfølging i Kværnerbyen. Den inneholder tiltak som skal sikre ivaretakelse av miljø-hensyn.

FramdriftBygging av Dreieskiva borettslag er i gang. Forventet ferdigstillelse av dette salgstrin-net i Støpejernet borettslag er fra somme-ren 2013.

Etg. Blokk Totalpris Min. egenkap. Max felleslån Mnd. bokost.

2 D 3 190 000 957 000 2 233 000 10 926

3 D 3 290 000 987 000 2 303 000 11 201

4 D 3 390 000 1 017 000 2 373 000 11 475

5 D 3 490 000 1 047 000 2 443 000 11 750

6 D 3 590 000 1 077 000 2 513 000 12 024

7 D 3 690 000 1 107 000 2 583 000 12 299


2 vest D 1 700 000 510 000 1 190 000 6 165

2 øst D 1 740 000 522 000 1 218 000 6 274

3 vest D 1 750 000 525 000 1 225 000 6 310

3 øst D 1 790 000 537 000 1 253 000 6 420

4 vest D 1 800 000 540 000 1 260 000 6 439

4 øst D 1 840 000 552 000 1 288 000 6 549

5 vest D 1 850 000 555 000 1 295 000 6 576

5 øst D 1 890 000 567 000 1 323 000 6 686

6 vest D 1 900 000 570 000 1 330 000 6 714

6 øst D 1 940 000 582 000 1 358 000 6 824

7 vest D 1 950 000 585 000 1 365 000 6 851

7 øst D 1 990 000 597 000 1 393 000 6 961

TYPE 3MhBRA 86 5

29,3m2

7,7m2

3,8m2

15,6m2

5,2m2

11,3m2

2,7m2

11,6m2

5,4m2

12,5m2

10,3m224,0m2

4,1m25,2m2

balkong plan4-7N

N

OBOSBLADET 45

4-roms, 86,5 m2 BRA, inkludert garasje

4-roms, 94,5 m2 BRA, inkludert garasje

Kværnerhallen

Turbinveien

Dreieskiva borettslag

Dreieskiva borettslag

Støpejernet borettslag salgstrinn 1

Turbinen brl.

Møllehjulet brl.

FinansieringTotalprisen for boligen fi nansieres ved at utbygger skaff er et lån på inntil 70 pro-sent, senere omtalt som andel fellesgjeld. Fellesgjelden er planlagt å bestå av to lån, begge med fl ytende rente. Lån 1 utgjør 60 prosent av totalprisen og er et annuitets-lån med 10 års avdragsfrihet og deretter 30 års nedbetalingstid. Lån 2 utgjør 10 prosent av totalprisen og er et annuitetslån med 10 års nedbetalingstid (ingen avdragsfrihet). Den resterende delen av totalprisen utgjør egenkapital (innskudd) som i utgangspunk-tet må fi nansieres av den enkelte kjøper.

Månedlige bokostnaderHver andelseier må betale en månedlig an-del av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og av-drag på andel fellesgjeld) og driftskostna-der. Driftskostnadene er per d.d. stipulert til cirka kr. 26,- per kvm per mnd. og skal

Beregningen er basert på fl ytende rente per april 2011, og det tas forbehold om endringer i lånevilkår.


2 D 3 090 000 927 000 2 163 000 10 651

3 D 3 190 000 957 000 2 233 000 10 926

4 D 3 290 000 987 000 2 303 000 11 201

5 D 3 390 000 1 017 000 2 373 000 11 475

6 D 3 490 000 1 047 000 2 443 000 11 750

7 D 3 590 000 1 077 000 2 513 000 12 024


8 vest D 4 500 000 1 552 860 2 947 140 12 610

8 øst D 4 600 000 1 610 430 2 989 570 12 611

5,4m2 18,7m2

18,3m210,2m2

10,8m2

6,3m2

8,2m2 5,1m2

19,4m2

2,0m2

Bod 2,5 m2

N

N

46 OBOSBLADET


dekke trappevask, grunnpakke kabel-TV/ internett/IP-telefon, off entlige avgifter, byggforsikring, forretningsførsel, avset-ning til fremtidig vedlikehold, samt gene-rell drift av borettslaget og fellesområder i Kværnerbyen. Oppvarming, strøm og eget varmtvann kommer i tillegg i henhold til målt forbruk.

BetalingsbetingelserI forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100.000,-. Når byggestart er besluttet skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av egenkapi-talen (innskuddet) innbetales ved overta-gelse av boligen. OBOS kan tilby mulighet for mellomfi nansiering i perioden fram til innfl ytting.

IN-ordningBorettslaget vil ha en ordning som gir an-delseier anledning til å nedbetale sin andel av fellesgjelden raskere enn det som frem-går av den ordinære nedbetalingsplanen.

De som benytter denne ordningen vil da få sine månedlige felleskostnader redusert. Eksempelvis vil en fullstendig nedbetaling av andel fellesgjeld bety at månedlig felles-kostnad kun vil bestå av driftskostnader.

Lev vel med OBOSBoligene vil bli organisert som et OBOS-til-knyttet borettslag med OBOS som forret-ningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, men med for-kjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sik-ret at fellesinteressene blir ivaretatt gjen-nom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet bo-rettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader.

Prospekt og prislisteProspekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelig fra 13. mai 2011 og fås ved henvendelse til OBOS eiendomsmeglere Kværnerbyen på telefon 22 86 55 32 eller [email protected]. Prospektet og full-stendig prisliste kan også ses på www. kvaernerbyen.no.

Oslo S

Operaen

KværnerbyenHer kommerStøpejernet brl.

• Kværnerbyen er en helt ny bydel midt i Oslo.

• Området vil bestå av 1800 boliger og ligger på tomta til det gamle Kværner Brug.

• 330 husstander har til nå fl yttet inn.

• Kværnerbyen har friområder, barnehage og kulturtilbud.

OBOSBLADET 47

Salg vedOBOS eiendomsmeglere KværnerbyenSmeltedigelen 2, 0195 OsloOppdragsansvarlig:Eiendomsmegler Ulf Petter Binfi eld

UtbyggerLodalen Utvikling AS

EntreprenørAF Gruppen Norge AS

Arkitekt4B Arkitekter AS

Illustrasjoner4B Arkitekter AS, Visualisera AB

FotoThomas Bjørnfl aten nyebilder.no

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inn-trykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen.

Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leve-ransen.

Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

Mobil: 90 18 40 52Telefon: 22 86 55 32

[email protected]

Prosjektinformasjon

www.kvaernerbyen.no

VISNINGSENTERET HAR ÅPENT

Man - tors kl. 09.00 - 16.00Man kl. 18.00 - 19.00Søn kl. 15.00 - 16.30

i Smeltedigelen 2, Kværnerbyen.

Salgsmøte/påmeldingSalgsmøte holdes i Kværnerbyen tirsdag 31. mai kl. 18.00. De som vil delta på salgs-møtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: [email protected] innen meldefristen som er 31. mai kl 15.00. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge å kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansi-ennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.Les mer om salgsmøter på side 41.

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET:

48 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG | Ensjø | Gladengtunet

Boligene OBOS bygger i Gladengveien 4-6 blir en del av den store satsingen i Ensjøby-en. Her samarbeider noen av Norges stør-ste aktører innen bolig- og næringsutvik-ling om å skape et moderne, attraktivt og grønt bolig- og næringsområde. Nå starter vi salget av trinn to med 31 boliger.

BeliggenhetEnsjøbyen ligger i bydel Gamle Oslo og grenser til Tøyenparken, idylliske Tøyen hageby, Kampen, Vålerenga og fl otte tur-områder rundt Valle-Hovin. Seks minutter

med T-banen fra Ensjø, og du er ved Stor-tinget, fi re minutter på sykkel, og du be-fi nner deg midt på Grünerløkka.

Gladengveien ligger sentralt på Ensjø. Til sammen skal det bygges rundt 1400 bo-liger, grøntanlegg, parker, barnehager og butikker her. I «Tyngdepunktet», Ensjøs nye sentrum, planlegges en rekke kultur-tilbud, butikker og nærsenter, samt en opp-rustet Ensjø T-banestasjon. Gladengtunet blir liggende bare 200 meter fra «Tyng-depunktet». Barnehage, barneskole, ung-

Boligene i Gladengtunet er en salgssuksess og 16. juni legger vi ut 31 nye leiligheter fo

doms- og videregående skole ligger alle innenfor 800 meters avstand fra boligene. Nærmeste matbutikk fi nner du 50 meter fra Gladengtunet. Når boligene langs gaten er ferdig etablert, skal Gladengveien opp-arbeides som en miljøgate med vannspeil og beplantning.

BoligeneDet er 31 leiligheter i det andre salgstrinnet i Gladengtunet. Toroms- (13 stk), treroms- (13 stk) og fi reromsleiligheter (4 stk) og 1 stk femroms som varierer i størrelse fra 46

Suksessen fortsett

Salgsstart

16. juni

OBOSBLADET 49

er for salg. Bli med og bo grønt, lyst og romslig du også!

m2 til 126 m2. Alle leilighetene får romslig balkong/terrasse. Det er mulig å leie gara-sjeplass i kjelleren, og ta heis opp i etasjen der boligen ligger.

Kvalitet og standardBoligprosjektet er tegnet av Spor Arkitek-ter AS og består av fi re bygninger med til sammen 152 boliger, samt et garasjeanlegg i to etasjer under boligene. I underetasjene blir det boder og sykkelparkering. Bygget oppføres i lyse farger med fasader hoved-saklig i hvit puss. Innvendig blir det for det

Nærområdet

Kollektivtransport: Ensjø T-banestasjon 200 meter.Buss i området.

Barnehage: 200 meter til nærmeste barnehage. Det er planlagt 450 barnehageplasser i området.

Butikker: Nærsenter: 200 meterNærmeste matbutikk: 50 meter

Skole: Barne- og ungdomsskole: 500 meter Ny barneskole er planlagt i området.


Salgssmøte på Hammersborg torg 1, 16. juni kl. 18.00. Påmelding via

[email protected] eller på tlf. 22 86 59 90.

meste hvitmalte vegger og parkett på gul-vene. Boligene varmes opp med fj ernvarme, og sammen med balansert ventilasjon med varmegjenvinning vil det gi et behagelig og miljømessig riktig inneklima. Alle leilig-hetene får hver sin romslige balkong eller terrasse. Generell takhøyde i leilighetene er ca. 2,5 meter.

TilvalgDet er muligheter for tilvalg både på kjøk-ken- og badeinnredning, i tillegg til garde-robeskap, parkett og dører.

N

tter på Ensjø

Friluftsområde: Flott turområde med gang- og sykkelmuligheter. Kort vei til Botanisk Hage.

• Kort vei til sentrum.• Nærhet til friområder. • Hyggelige plasser med fi ne grønt-

områder og vannspeil.

Her kommer boligene

Ensjøveien

Gren

seveien

Glade

ngve

ien

Strøm

sveien

Ensjø T-bane

Kampen

GalgebergVålerenga

Lille Tøyen

Keyser-løkka

Kjølb

erggata

Fin

nm

arkgata

50 OBOSBLADET


Felles- og næringsarealerI tilknytning til den øverste etasjen med parkering (U1) fi nner vi også ca 1000 m2 næringslokaler. Her blir det lagt tilrette for næringsvirksomhet som for eksempel servering, frisører eller lignende. Disse til-budene fi nner du i så fall på plassen mot Gladengveien. På det indre tunet mellom boligene blir det beplantning, grønne om-råder og lekeplass.

Grønt fokus Mye av utbyggingen i Ensjøbyen baseres på lønnsomme energiløsninger med fornybar energi. Det er utarbeidet et eget kvalitets-program for Ensjøbyen i samarbeid mel-lom kommunen og utbyggerne. Program-met legger særlig vekt på energi, universell utforming på utvalgte leiligheter, materi-alvalg og felles uterom. Les mer på www.ensjobyen.no.

Ferdigstillelse Byggestart for boligene kan vedtas etter at minimum 50 % av leilighetene er solgt og alle nødvendige off entlige tillatelser er mottatt. Innfl ytting planlegges til første kvartal 2013.

FinansieringTotalprisen for boligen fi nansieres ved at utbygger skaff er et lån på inntil 70 prosent, senere omtalt som andel fellesgjeld. Lånet er pantelån med 40 års løpetid, 10 år av-dragsfrihet og 30 års nedbetaling. Den re-sterende delen av totalprisen utgjør egen-kapital (innskudd) som må fi nansieres av den enkelte kjøper.

Månedlige bokostnader Hver andelseier må betale en månedlig an-del av borettslagets felleskostnader som be-

står av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskostnader. Driftskostnadene skal dekke trappevask, grunnpakke kabel-TV/internett/, off entlige avgifter, byggforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift av borettslaget. Oppvarming, strøm og eget varmtvann kommer i tillegg i henhold til målt forbruk.

BetalingsbetingelserI forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100.000,-. Når det er be-sluttet byggestart skal det innbetales et be-løp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtagelse av boligen. OBOS kan tilby mu-lighet for mellomfi nansiering i perioden fram til innfl ytting.

«Tyngdepunktet» blir Ensjøs nye sentrum med kultur, butikker, nærsenter, samt en oppgradert Ensjø T-banestasjon. Illustrasjon: www.mir.no

OBOSBLADET 51

Typisk etasjeplan blokk C:

Eksempler på leilighetstyper:

N

K/FK/F

Sov.12 m2

Stue/kjøkken21 m2

Balkong6,5 m2

Balkong13 m2

Balkong13 m2

Stue/kjøkken23 m2

Stue/kjøkken28 m2

Sov. 27,5 m2

Sov. 112 m2

Sov. 213 m2

Sov. 113 m2

Entre8 m2

3R67 m2

2R50 m2

3R75 m2

Balkong13 m2

Balkong13 m2

Balkong13 m2

3R66 m2

2R50 m2

2R50 m2

Sov.12 m2

Stue/kjøkken21 m2

Bad5 m2

Entre5 m2

Bod3 m2

Bad5,5 m2

Stue/kjøkken27 m2

Stue/kjøkken28 m2

Sov. 111 m2

Sov. 27 m2

Sov.8 m2

Entre5,5 m2 Bod 1,5 m2

Bod 1 m2

Entre8 m2

Bod 1,5 m2

Bod3 m2

Bad4 m2

Bad4 m2

Entre12 m2

Entre5 m2

Bad5 m2

Bod2,5 m2

Bod2,5 m2

Bad4,5 m2

K/F

K/F

K/F

K/F

Balkong13 m2

Stue/kjøkken23 m2

Sov. 27,5 m2

Sov. 112 m2

Entre12 m2

Bod3 m2

Bad4 m2

K/F

Bad4 m2

Balkong13 m2

Stue/kjøkken28 m2

Sov. 213 m2

Sov. 113 m2

Entre8 m2

Bod3 m2

K/F

K/F

Sov.12 m2Stue/kjøkken

21 m2

Entre5 m2

Bod2,5 m2

Balkong6,5 m2

Bad5 m2

3-roms, 67 m2 BRA

3-roms, 75 m2 BRA

2-roms, 50 m2 BRA

52 OBOSBLADET


Ensjø-området har et av de beste kollektiv-tilbudene i Oslo.

Norges mest besøkte bad, Tøyenbadet, ligger en kort spasertur unna Gladengveien.

Botanisk Hage og museene er blant Oslos best besøkte turistattraksjoner.

«Tyngdepunktet» er under planlegging og blir Ensjøs nye sentrum.

Tøyenparken byr på barnefestivalen Miniøya og gode turmuligheter for store og små.

• Vil bestå av tilsammen 152 boliger.

• Det er planlagt 150 forretninger, 42 grøntområder, 450 barnehage-plasser, ny grunnskole og seks km med tur- og sykkelstier i området.

• Kort til Tøyenparken, idylliske Tøyen hageby, Kampen, Vålerenga og Valle Hovin.

Gladengveien 4-6

Individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) Borettslaget vil ha en ordning som gir an-delseier anledning til å nedbetale sin andel av fellesgjelden raskere enn det som frem-går av den ordinære nedbetalingsplanen. De som benytter denne ordningen vil da få sine månedlige felleskostnader redusert. Eksempelvis vil en fullstendig nedbetaling av andel fellesgjeld bety at månedlig felles-kostnad kun vil bestå av driftskostnader.

Lev vel med OBOSBoligene vil bli organisert som et OBOS-til-knyttet borettslag med OBOS som forret-

ningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, men med for-kjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sik-ret at fellesinteressene blir ivaretatt gjen-nom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet bo-rettslag er du ikke ansvarlig for naboens ”husleie”.

Prospekt og prisliste Prospekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelig fra siste halvdel av mai 2011 og fås ved henvendelse til OBOS eiendoms-meglere Prosjekt på telefon 22 86 82 40 el-ler [email protected].

OBOSBLADET 53

Salg vedOBOS eiendomsmeglere ProsjektOppdragsansvarlig:Megler Hanne Larsen Menevse

UtbyggerGladengveien DA som er eiet av OBOS Nye Hjem AS og William Jordan AS

ArkitektSpor arkitekter

IllustrasjonerSpor arkitekter

FotoNyebilder.no, Samfoto: Erik Norrud, Scanpix




Telefon: 22 86 82 40 Telefon: 22 86 57 52 Mobil: 91 37 63 60

[email protected]

ProsjektinformasjonGladengtunetSalgstrinn 2

VISNING PÅ TOMTEN

Mandag 13.06.2011 kl 13.00 - 15.00 i Gladengveien 4 - 6.

Salgsmøte/påmeldingSalgsmøte holdes på Hammersborg torg 1 torsdag 16. juni kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: [email protected]. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.



54 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG | Nydalen | Lillohagen

BeliggenhetVis-á-vis gamle Lillo Gård bygger OBOS nå boligprosjektet Lillohagen. Området lig-ger på en høyde, sentralt mellom Sandaker, Storo og Nydalen. Storosenteret, T-banen og busser til sentrum er i umiddelbar nær-het. Det er også et godt utvalg av kafeer, re-stauranter, treningssentre og lekeplasser i nærområdet. Boligene får en fi n beliggen-het med et grønt, indre tun og med kun 150 meter til Akerselva miljøpark. Her får du også kort avstand og enkel adkomst til Ma-ridalen og marka. Det er OBOS, AF Grup-pen Norge, Eiendomsplan og 4B Arkitekter

som utvikler området. De samme aktørene står bak de populære boligprosjektene El-vebredden og Elvesiden, som ligger rett i nærheten av Lillohagen.

BoligeneLillohagen vil bestå av til sammen ca. 275 leiligheter fordelt på 7 ulike bygg. Byggin-gen av bygg A er i gang, og byggingen av bygg B settes trolig i gang før sommeren. Dette salgstrinnet består av boligene i bygg C, som er det siste bygget i det nedre tunet av prosjektet. Bygg C består av 45 2-, 3- og 4-romsleiligheter på fra 47 til 100 kvm, alle

I det populære boligprosjektet Lillohagen på Sandaker er 45 nye boliger i bygg C nå kla

med romslige balkonger. Det blir store sky-vedører i glass fra stuen og ut til balkonge-ne, slik at veggen kan åpnes og masse lys slippes inn. Kjøperne av leiligheter i bygg C vil også få tilgang til en fl ott og solrik, fel-les takterasse. I byggets underetasje vil det være barnehage, og barnehagens uteområ-de/lekeplass vil være tilgjengelig for bebo-erne utenom barnehagens åpningstid.

Salgsstart bygg CSalget starter mandag 30. mai kl. 18.00 hos OBOS, Hammersborg Torg 1.

Smarte boliger i populæ

Salgsstart

30. mai

OBOSBLADET 55

å klare for salg. Her bor du rolig, komfortabelt og sentralt.

Kvaliteter og standardLeilighetene får gjennomgående god stan-dard. Hovedmaterialet i fasadene vil være tegl, og de fl otte balkongrekkverkene i foli-ert glass vil gi byggene et moderne og solid preg. De gjennomgående tre- og fi reroms-leiligheter vil ha separat kjøkken med store vindusfl ater. Prosjektet vil være tilknyttet fj ernvarmeanlegg og blir utstyrt med radi-atorer. Alle leilighetene får 5 kvm sports-bod og 3 kvm klesbod. Der det ikke er bod i leiligheten, vil man få 8 kvm bod i kjeller som også er egnet til oppbevaring av klær. Det blir mulig å påvirke standarden gjen-

Nærområdet


Salgssmøte på Hammersborg torg 1, mandag 30. mai kl. 18.00. Påmelding via

[email protected] eller påtlf. 22 86 59 90.

nom tilvalg på parkett, innvendige dører og kjøkkeninnredning. Boligene bygges i ener-giklasse C.

Garasje og utearealerDet blir mulighet for garasjeplass for de fl este leilighetene med heis direkte til lei-lighetsplanet. Det vil bli anlagt et frodig gårdsrom med fl ere møteplasser.

Prospekt og prislister Prospekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelige fra 20. mai, og fås ved hen-vendelse til megler.

ulære Lillohagen

Kollektiv transport: 10 minutter med T-banen til sentrum.Trikk og buss i nærheten.

Barnehage: Det kommer en barnehage i underetasjen i blokk C.

Butikker: 500 meter til Storo Shopping.

Utdanning: Handelshøyskolen BI.

Friluftsområde: Kort vei til marka og Grefsen-kollen. 150 meter til Akerselva miljøpark.

Vil du vite mer om Lillohagen? Se www.lillohagen.no eller snakk med megler Alexander Thomassen på tlf. 97 04 44 99.

Sinsen T-bane

Storo T-bane

Nydalen T-bane

Storo

Sandaker

Lillogata

Birch-Reichenswalds

gate

Hans Nielsen

Hauges gate

Her kommer boligene

Grefse

nveie

n

Sand

aker

veie

n

Storoveien

Vitaminveien

N

56 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG | Nydalen | Lillohagen

FerdigstillelseByggestart for boligene kan vedtas etter at minimum 50 % av leilighetene er solgt og alle nødvendige off entlige tillatelser er mottatt. Dersom vi har et godt forhånds-salg, er målet å starte byggingen 3/4 kvartal 2011 med første innfl ytting 1/2 kvartal 2013.

FinansieringBoligprosjektet består av selveierleiligheter i et boligsameie og kjøper må selv sørge for fi nansiering.

DriftskostnaderLeilighetene i hus C vil inngå i Lillohagen boligsameie 1, som i tillegg vil bestå av hus A og hus B. Sameier i boligsameiet må be-tale sin andel av sameiets månedlige drifts-kostnader i henhold til stipulert beløp i prislisten. Driftskostnadene skal dekke trappevask, grunnpakke for kabel-tv, inter-nett og IP-telefoni, vaktmester, bygnings-

forsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift. Kostnader til strøm, varmt vann og oppvar-ming faktureres etter forbruk.

BetalingsbetingelserI forbindelse med kontraktsinngåelse skal det innbetales kr 100.000. I tillegg vil det kreves dokumentasjon på fi nansiering av hele kjøpesummen. Når byggestart er be-sluttet, skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10% av kjøpesummen. Den overskytende delen av kjøpesummen innbetales ved overtakel-se av boligen. OBOS Lån og Spar har gode fi nansieringsordninger og kan tilby boli-glån til alle typer boliger, og kan kontaktes via obos.no eller på telefon 22 86 55 00.

Lev vel med OBOSBoligene vil bli organisert som et boligsam-eie med OBOS som forretningsfører. OBOS

har lang og solid erfaring med forretnings-førsel, og vil sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseierne får fel-les bruksrett til sameiets fellesareal.


STUE25,7 m²

KJK17,3 m²

SOV8,3 m²

SOV7,1 m²

SOV13,1 m²

GANG10,4 m²

KJK/STUE23,6 m²

GAN4,6 m²

BALKONG16,4 m²

BAD6,8 m²

BALKONG13,7 m²

BH 750 mm.

BH 50 mm.

BH 750 mm. BH 750 mm.

BH

750

mm

.B

H 7

50 m

m.

BH

750

mm

.

4-roms, 94 m2:

GANG4,6 m²

KJK/STUE23,6 m²

SOV7,4 m²

SOV12,7 m²

SOV6,7 m²

STUE24,8 m²

KJK18,2 m²

GANG10,4 m²

BALKONG7,5 m²

BAD6,8 m²

BALKONG16,9 m²

BALKONG11,1 m²

BH 750 mm.BH 750 mm.BH 750 mm.

BH

750

mm

.B

H 7

50 m

m.

BH

750

mm

.

3-roms, 85 m2:BAD4,8 m²

B4,

SOV11,6 m²

KJK/STUE23,6 m²

GANG4,6 m²

BALKONG14,6 m²

BH 50 mm.

2-roms, 47,5 m2:

BAD4,8 m²

SOV11,6 m²

GANG4,6 m²

KJK/STUE23,6 m²

SOV7,4 m²

BAD6,8 m²

BALKONG14,6 m²

BH 50 mm.BH 50 mm.

3-roms, 55,5 m2:

OBOSBLADET 57

Salg vedOBOS eiendomsmeglere Prosjekt AS Oppdragsansvarlig: Eiendomsmegler Alexander Thomassen.

UtbyggerSandakerveien 99 B KS

Entreprenør AF Gruppen Norge AS, Bygg Oslo

Arkitekt4B Arkitekter

Prosjektledelse: Eiendomsplan Management AS

IllustrasjonerLinda Blom, Rift

FotoNyebilder.no, Colourbox.no




Telefon 22 86 59 14Mobil 97 04 44 99

[email protected] [email protected]

Prosjektinformasjon

www.obos.no www.lillohagen.no

Salgsmøte/påmeldingSalgsmøte holdes på Hammersborg Torg 1 mandag 30. mai kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: [email protected]. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge å kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlems-ansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.

Les mer om salgsmøter på side 41.


58 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG | Tønsberg | Presterødgrenda

De 14 leilighetene blir alle 3-romsleilighe-ter på rundt 70 kvadratmeter. Alle leilig-hetene får romslig balkong eller uteplass, samt parkeringsplass.

BeliggenhetDen solrike tomta leilighetene skal bygges på ligger på hjørnet av Døsserødsvingen og Døsserødveien, cirka 2,3 kilometer fra Tønsberg sentrum. Presterødgrenda bo-rettslag får et aktivt og praktisk nærmiljø. Det nye lokale kjøpesenteret Olsrød Park har en stor ICA-dagligvarebutikk og et va-

riert utvalg av forretninger. På senteret fi n-nes også servicefunksjoner som lege, fysio-terapi, apotek, frisør og serveringssteder. Det er også kort vei til Kilen handels- og næringsområde og Tolvsrødsenteret.

OmrådetOmrådet kjennetegnes av idyllisk små-husbebyggelse, eneboliger, store friområ-der og kort vei til badestrand og andre re-kreasjonsmuligheter. Du får en følelse av å bo landlig, men har samtidig kort vei til butikker, servicefunksjoner, skole og bar-

Nå starter OBOS salget av 14 attraktive leiligheter i småhusbebyggelse ved foten av Presterødåsen i Tønsberg. Herlige rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet, og samtidig kort vei til viktige handels- og servicefunksjoner.

nehage. I Presterødgrenda borettslag bor du rett ved fl otte turområder med merkede kultur- og naturstier, med nærhet til to av Vestfolds beste badestrender: Skallevold og Ringshaug. Treningssenteret Velotel ligger praktisk talt i bomiljøet. Det er også kort avstand til Slagenhallen som er et naturlig samlingspunkt for en rekke idrettsaktivite-ter og andre arrangementer.

SalgsstartSalget starter tirsdag 7. juni kl. 17 i OBOS’ lokaler i Storgaten 20 i Tønsberg.

Sentralt og landlig

Salgsstart

7. juni

OBOSBLADET 59

BoligenePresterødgrenda borettslag består av 3-romsleiligheter på rundt 70 kvadratme-ter med god planløsning. Det blir tre bygg med fi re til seks leiligheter i hver. Bygge-ne er over to etasjer, men hver leilighet blir på ett plan. Boligene i første etasje får livs-løpsstandard. Alle boligene har egen ute-plass eller balkong, samt parkeringsplass. Utebod på 5 kvadratmeter til hver leilighet samt tilgang til fellesbod.

Kvalitet og standardBoligene er tegnet av Oseberg Bygg AS og får en gjennomgående god standard. Eike-parkett på alle gulv, fl iser på gulv og vegg på bad. Bad- og kjøkkeninventar fra Sigdal. En meter garderobe per sengeplass. Store glassfl ater slipper inn mye lys på stue og kjøkken. TV-signal leveres av Canal Digital. Fellesløsning for internettilknyting leveres.

Varme og ventilasjonVarmen er basert på elektrisk oppvarming, men alle leilighetene leveres med eget pi-peløp for mulighet for senere montering av vedovn. Det blir installert balansert ventila-sjon med varmegjenvinning.

TilvalgKjøper vil få mulighet for å gjøre enkelte tilvalg for eksempel når det gjelder parkett, fl iser, veggfarger, kjøkkenfronter og benke-plater.

Nærområdet

Kollektivtransport: 400 meter til busstopp med ruter til bl.a. Tønsberg sentrum, Åsgårdstrand, Horten og Tolvsrød. 2,3 kilometer til Tønsberg jernbanestasjon.

Barnehage: 300 meter.

Butikker: 400 meter til nærsenteret Olsrød Park. Kort vei til Tolvsrødsenteret og Kilen handels- og næringssenter.

Skole: Barneskole 300 meter.


Salgssmøte i OBOS’ lokaler i Storgaten 20 i Tønsberg, tirsdag 7. juni kl. 17.00.

Påmelding: [email protected] eller på telefon 33 30 94 25 eller 99 48 25 48.

Fellesarealer/adkomstDet blir innkjøring til leilighetene fra pri-vat vei i vest eller Døsserødveien i øst. Ute-arealet vil bli opparbeidet og få en gjen-nomgående god standard med asfalterte adkomster og tilsådd plenareal. Postkasse og husnummerskilt til hver leilighet. Ute-lampe på vegg samt lampekuppel i bod og utebod.

FerdigstillelseAntatt byggestart er høsten 2011. Antatt byggetid cirka 12 måneder.

Friluftsområde: Kort vei til natursti og badestrender. Godt opparbeidet sykkelveinett.

Trening: Ca. 200 meter til nærmeste trenings-senter.

Kilen

Valløveien

Grevinneveien

PresterødHalfdan Wilhelmsens alléLyngvei

en

Rin

gvei

en

Solk

ilen

Slag

enve

ien Her kommer

Presterødgrenda

N

60 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG | Tønsberg | Presterødgrenda


74 m2 74 m2

BOD3,5 m²

BOD3,0 m²

BOD3,0 m² BOD

3,4 m²

BOD3,2 m²

BOD3,2 m²

SOV7,5 m²

SOV11,7 m²

SOV11,7 m²

SOV7,5 m²

BAD6,1 m²

BAD6,1 m²

KJØKKEN/STUE30,7 m²

ENTRE9,2 m²

ENTRE9,2 m²


76 m2 76 m2

ENTRE9,4 m²ENTRE

9,4 m²

BOD4,4 m²

BOD4,4 m²

SOV10,9 m²

SOV6,9 m²

SOV10,9 m²

SOV6,9 m²

BAD8,2 m²

BAD8,2 m²



TERRASSE9,5 m²

TERRASSE9,5 m²

Rekke 2, plan 1: Rekke 2, plan 2:

Priser og prospektLeilighetene i Presterødgrenda boretts-lag selges til fastpris. Prospekt, prisliste og oversikt over felleskostnadene fås ved henvendelse til OBOS Tønsberg v/Jorunn Krey på tlf. 99 48 25 48 eller [email protected].

Finansiering og kostnaderTotalprisen for boligen fi nansieres ved at utbygger skaff er et lån på inntil 70 prosent, senere omtalt som fellesgjeld. Kjøper må selv fi nansiere den resterende delen av to-talprisen (innskudd). Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkost-nader (renter og avdrag på andel felles-gjeld) og driftskostnader.

Presterødgrenda borettslag er et såkalt OBOS-tilknyttet borettslag. Dermed er du ikke ansvarlig for naboens husleie. Dersom du ønsker det, kan du betale ned deler av

eller hele din andel av fellesgjelden, i så fall blir dine månedlige utgifter til felleskost-nader lavere.

Lev vel med OBOSSom et OBOS-tilknyttet borettslag får Pre-

sterødgrenda OBOS som forretningsfører og borettslagets fellesinteresser blir der-med ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold.

OBOSBLADET 61

Salg vedOBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Oppdragsansvarlig: Jorunn Krey.

UtbyggerOBOS Nye Hjem AS

Entreprenør Oseberg Bygg AS

ArkitektOseberg Bygg AS

IllustrasjonerArkitektkontoret Børve og Borchsenuis AS

FotoDaniel Nordby




Telefon 33 30 94 25Mobil 99 48 25 48

[email protected]

Prosjektinformasjon

www.obos.no

Salgsmøte/påmeldingSalgsmøte holdes i OBOS’ lokaler i Storgaten 20 i Tønsberg, tirsdag 7. juni kl. 17.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: [email protected] innen meldefristen som er 7. juni kl 15.00. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.



VISNING PÅ TOMTEN

Onsdag 25. mai kl. 16.00-17.00 og lørdag 28. mai kl. 12.00-13.00.

Tomten der de 14 leilighetene i Presterødgrenda skal bygges på, ligger blant hyggelig småhusbe-byggelse, eneboliger, store friområder og med kort vei til badestrand.

I Presterødgrenda bor du landlig, samtidig er det kort vei til butikker, skoler og barnehager.

Det er kun 400 meter til kjøpesenteret Olsrød Park der du fi nner et variert utvalg av butikker.

62 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG | Nordstrand | Munkerudstubben

Inn mot skogkanten i Munkerudstubben 7 bygger OBOS en vestvendt lavblokk med tre etasjer og totalt tolv leiligheter. Ønsker du å bo nær naturen, men likevel i gangav-stand fra kollektivtrafi kk, skole og butikk-senter bør du kikke nærmere på dette bo-ligprosjektet.

OmrådetBoligene bygges i et rolig boligområde helt syd på Nordstrandsplatået langs Ljanselva. Herfra er det kort vei til gode turopplevel-ser i skogen, på turvei langs Ljanselva til Fiskevollbukta og Hvervenbukta og til Eke-berg-området. Det er også gangavstand til bydelssenteret Sæter fra boligene. Her fi n-ner du alt fra bank, apotek og dagligvare til

sushi- og kaff ebar. Du kan ta 18- og 19-trik-ken ned til byen på ett kvarter fra holde-plassen på Ljabru eller Sæter.

Det er heller ikke langt til nye Lambertse-ter senter med splitter nytt bibliotek, kino og kjøpesenter med 54 butikker. Munkerud skole er nærmeste barneskole.

BoligeneBoligprosjektet består av tolv vestvendte leiligheter fordelt på tre etasjer. I hver eta-sje blir det én 4-roms endeleilighet på 80 kvm, 2 stk 3-romsleiligheter på 73 kvm og én 5-roms endeleilighet på 86 kvm. Samt-lige leiligheter får balkong/markterrasse og garasjeplass i underjordisk garasjeanlegg med heis opp til etasjene. Leilighetene er

Nå bygger OBOS og Urbanium tolv fl otte selveierleiligheter rett ved skogen på Nordstrand. Her får du rekkehusfølelse med alt på et plan, felles lekeplass, ter-rasse og heis opp fra garasjen! Salget starter i juni.

gjennomgående og får alminnelig god stan-dard innvendig. Leilighetene har store vin-dusfl ater og balkonger ut mot et usjenert område uten gjenboere. Ved inngangspar-tiet til boligene blir det opparbeidet gang-soner, lekeområde og sykkelparkering.Det blir balansert ventilasjon, leilighetene leveres med vannbåren varme fra radiato-rer. Det blir individuelle målere av varmt-vann i hver leilighet.

SalgDe 12 boligene selges med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer og organiseres som et boligsameie med selveierleiligheter. OBOS eiendomsforvaltning blir forretningsfører for sameiet.

Nytt på Nordstrand

Salgsstart

8. juni

OBOSBLADET 63


Salgssmøte på Hammersborg torg 1, onsdag 8. juni kl. 18.00. Påmelding via

[email protected] eller påtlf. 22 86 59 90. For mer info om

salgmøter se side 41.

Salg vedOBOS eiendomsmeglere Prosjekt Oppdragsansvarlig: Alexander Thomassen

Utbygger:Munkerud ANS, eid av Urbanium AS og OBOS Nye Hjem AS

Arkitekt:Felix Arkitekter AS

Planlagt ferdigstillelse:Høsten 2012

Foto:Nikolaj Jonas Blegvad, Colourbox.no

Telefon 97 04 44 99Mobil 22 86 59 14

[email protected]@obos.no

Prosjektinformasjon

www.obos.no

Kollektiv transport: Trikk fra Ljabru/Sæter bruker 15-20 minutter til sentrum

Barnehage: Munkerudsletta og Munkerud-toppen barnehage

Butikker: Sæter-krysset cirka 10 min. unna

Utdanning: Munkerud skole og Nordstrand videregående skole

For utfyllende informasjon om fi nansiering, betalingsbetingelser, leilighets- og etasjeplaner se www.obos.no/munkerudstubben eller kontakt megler.

Her kommer boligeneBakketoppen

Ljabru stasjon

Sæter stasjon

SæterMunkerud skole

Nordstrandveien

Munkeru

dveien

Ole M

oes vei

Ljab

rubakken

Munkeru

dvollen

Oberst R

odes vei

Hyggelig shopping

på Sæter!

N

64 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG | Holmlia | Ravnåskollen

Ravnåskollen boligsameie blir liggende i et veletablert og familievennlig boligområde på Holmlia i Søndre Nordstrand. Bydelen er Oslos ”yngste”: Så mye som en tredjedel av befolkningen her er under 20 år.

Gode fritidsmuligheterI kort avstand fra boligene fi nner du bar-nehager, skoler, idrettsanlegg, svømmehall, treningssenter, kunstgressbane og popu-lære Søndre Ås gård med ridesenter. Va-kre Hvervenbukta med idylliske bade- og turmuligheter ligger kun en liten sykkeltur unna.

Det er heller ikke langt til Ingierstrand og fl otte friområder som Ljanselva og Fiske-vollen. Samtidig er det kort vei til Holmlia

Senter med en rekke butikker og det meste av servicetilbud. Tar du toget, er du i Oslo sentrum på cirka tolv minutter.

Romslige familieboligerRavnåskollen vil bestå av tre vertikaldelte tomannsboliger med totalt seks selveier-boliger i lys utførelse. Boligen fordeler seg over 2 etasjer pluss full kjeller med egen inngang. Med fi re soverom, tre bad, eget hobbyrom og to romslige boder bør det være god plass, selv for en stor og aktiv fa-milie.

Uteområdene leveres grovplanert med gru-set adkomstvei. Her er det gode muligheter for fi ne, bilfrie fellesområder for sameiet.

I juni starter salget av Ravnåskollen boligsameie på Holmlia – romslige to-mannsboliger i et rolig boområde med gode muligheter for en aktiv fritid. Midt i blinken for barnefamilier!

Barnevennlig på Holmlia

Salgsstart

7. juni

Kort om boligene• Seks selveierboliger• Størrelse: 138,2 m2• Fire soverom, tre fl islagte bad,

hobbyrom, kjøkken og stue• To romslige boder og lagring

på loft• Sentralstøvsuger• Parkeringsplass i carport

FramdriftBygging settes i gang når 60 prosent/4 bo-liger er solgt, og byggetiden er beregnet til cirka ett år.

OBOSBLADET 65

«I kort avstand fra bolige-ne fi nner du barnehager, skoler, idrettsanlegg, svømmehall, trenings-senter, kunstgressbane og ridesenter.»


Salgssmøte på Hammersborg torg 1, tirsdag 7. juni kl. 18.00. Påmelding via

[email protected] eller påtlf. 22 86 59 90. For mer info om


Her kommer boligene Holmlia

Senter

Gamlelinja Ravnås-

veien

Fiskevoll-bukta

Ljans-kollen

Ravnås-toppen

Hverven-bukta

Ljabr

udiag

onale

n

Her

regå

rdsv

eien

Mosseveien

Luse

tjer

nve

ien

Holm

liaveien

N

Ravnåskollen boligsameie

Antall boliger: 3 tomannsboliger/6 boenheter

Utbygger/Entreprenør: Mesterhus Oslo Bygg AS

Arkitekt/Illustrasjon: Unikus

Visning på tomten: Søndag 5. juni kl. 13.00 til 15.00 i Ravnåsveien 36.

Kontaktperson: Benedicte Wien

Telefon 22 86 82 40Mobil 47 60 80 89

[email protected] [email protected]

Kollektiv transport: Cirka 12 minutter til sentrum fra Holmlia stasjon (600 m. fra boligene)

Barnehage: En lang rekke barnehager i nærområdet.

Skole: 650 meter nærmeste barneskole og 500 meter til ungdomsskole.

Friluftsområde: Kort vei til Hvervenbukta og fl otte turområder med gang- og sykkelmuligheter.

Butikker: 500 meter til Holmlia Senter, postkontor, apotek, legesenter, bibliotek m.m.

11.3 m²SOV

7.6 m²SOV

6.5 m²SOV

6.6 m²SOV

4.7 m²BAD7.8 m²

GANG/TRAPP

9.0 m²BOD

10.6 m²BOD

6.3 m²GANG

13.8 m²HOBBY

3.8 m²WC/DUSJ

0074.6 m²

BAD/VASK

4.0 m²VF

36.6 m²STUE/KJØKKEN

2 etg.U etg. 1 etg.

Eksempel på bolig:

OBOSBLADET 66

BOLIG | Tønsberg | Ørsnes

Nå starter OBOS salget av åtte leiligheter fordelt på to byvillaer på den gamle indus-tritomta Ørsnes ved innseilingen til Tøns-berg. Maksimale solforhold og kort vei til Tønsberg.

BeliggenhetProsjektet skal bygges i skjæringspunktet mellom by, sjø og fl otte grøntområder ved Kanalen på Nøtterøy. De toetasjes byvilla-ene blir liggende tilbaketrukket fra Ørsne-salleen og får en høyde tilpasset de gamle villaene i Ørsnesområdet. Utbyggingsom-rådet strekker seg helt ned til sjøkanten.

Det vil bli anlagt en off entlig bryggepro-menade, felles sandstrand, varierte uterom og en sentral park. Gode møteplasser for store og små!

OmrådetOmrådet preges for øvrig av sjøens liv og bevegelse, lyder og lukter. Kort vei til Ro-sanesparken og Teie Hovedgård. Gangav-stand til et stort utvalg av kultur- og fritids-aktiviteter både i Tønsberg og på Nøtterøy, samt restauranter og parker. Fem minutters spasertur til Tønsberg brygge og sentrum.

Nå kan du sikre deg bolig med en av områdets mest attraktive beliggenheter ved innseilingen til Tønsberg. Forkjøpsrett for OBOS-medlemmer.


Salgsmøte på Sjøormen, Ørsnesalleen, Tønsberg, mandag 30. mai kl. 18.00.

Påmelding via [email protected] eller på tlf. 22 86 59 90. For mer info om


Sol og sjø midt i byen

Om prosjektet:

Utbygger: Format Eiendom AS

Visning på tomten: Lørdag 28. mai kl. 14.00-15.00, eller etter avtale.

Påmeldingsfrist salgsmøtet: 30. mai kl. 15.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg

Kontaktperson: Jorunn Krey

Telefon 33 30 94 25 Mobil 994 82 548

[email protected]

LeiligheteneLeilighetene i den ene byvillaen blir på 67 kvadratmeter, mens leilighetene i den an-dre byvillaen blir på 82 kvadratmeter. Alle leilighetene leveres med carport. Leilig-hetene får praktiske og eff ektive planløs-ninger og lavt energiforbruk. Leilighetene blir levert i lyse og moderne farger med ei-keparkett på gulv, fl islagt bad og moderne kjøkken levert fra anerkjent kjøkkenleve-randør. Balansert ventilasjon med varme-gjenvinning for et godt inneklima. Store terrasser.

Her komme

r

boligene

Salgsstart

30. mai

Jeg er opptatt av akkurat det samme som deg. Å få en best mulig pris for hjemmet ditt.

OBOS eiendomsmeglere selger mange boliger. Ikke fordi vi heter OBOS, men fordi vi kan bolig. Vi er opptatt av det samme som deg, nemlig å få best mulig pris for hjemmet ditt. Kontakt din lokale megler i dag, eller send sms: obosbefaring til 2030 for en uforpliktende verdivurdering og et godt tilbud på salg. obos-eiendomsmeglere.no

Bislet 23 33 18 20, Ellingsrud 22 98 14 85, Hammersborg 22 86 55 50, Holmlia 22 62 90 90, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 32/17, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Røa 22 86 83 60, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20, Tønsberg 33 30 94 00.

Ole Kristvåg Pedersen OBOS eiendomsmeglere Oppsal

”Svært fornøyd med salgssum :-)”

”God rådgivning gjennom salgs-prosessen, som førte til topp pris.”

”Svært fornøyd.

Veldig god pris

og vi følte oss

vel ivaretatt.”

Fornøyde kunder av OBOS eiendomsmeglere:y

68 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG|Nye boligprosjekter for salg

Nye boligprosjekter for salg

OSLO ØST ENSJØ

Kvartalet Gladengtunet – 76 leiligheter• 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Gladengvn.• Planlagt innfl ytting fra januar 2013

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Hanne Larsen Menevse, mob. 913 76 360www.gladengtunet.no

OSLO SENTRUM ØST KVÆRNERBYEN

Kvartalet Dreieskiva – 172 leiligheter• 1-, 2-, 3-, 4- og 5-romsleiligheter• Planlagt innfl ytting fra 2. kvartal 2013

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Kværnerbyen, tlf. 22 86 55 32. Eiendoms- megler Ulf Binfi eld, mob. 901 84 052, www.kvaernerbyen.no

OSLO ØST ENSJØ

Rolf Hofmos borettslag – 165 leiligheter• 2-, 3- og 4-romsleil. i Rolf Hofmos gate• Innfl yttingsklare leiligheter – én igjen!• Jubileumstilbud eller boligbytte

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006, rolfhofmo.no

OSLO NORD NYDALEN

Lillohagen hus A, B og C – 147 leiligheter• 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Sandakerveien• Planlagt innfl ytting fra sommeren 2012

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499www.lillohagen.no

OSLO NORD ØKERN

Økernly borettslag – 50 leiligheter• 2- og 3-romsleiligheter i Økern Torgvei• Planlagt innfl ytting årsskifte 2011/12

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006www.okernly.no

Vi bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og omegn, Bergen, Trondheim, Stavanger og Tønsberg. I denne oversikten fi nner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på www.obos.no/nybolig.

OSLO SYD NORDSTRAND

Munkerudstubben – 12 selveierleiligheter• 3-, 4- og 5-romsleiligheter• Planlagt innfl ytting fra høsten 2012

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499www.obos.no/munkerudstubben

OBOSBLADET 69

www.obos.no/nybolig

SLEMMESTAD HEIMANSÅSEN

Heimansåsen borettslag – 63 leiligheter• 2-, 3- og 4-romsleiligheter• Planlagt innfl ytting fra årsskifte 2011/12

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Hanne Larsen Menevse, mob. 913 76 360www.heimansaasen.no

TRONDHEIM

Huseby Gård 1 – 15 rekkehus og 16 leil.• Innfl yttingsklare – én igjen!

Huseby Gård 2 – 12 leiligheter• Planlagt innfl ytting 3. kvartal 2012.

SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling AS, tlf: 73 87 15 00

Huseby Gård

TRONDHEIM

Husebyåsen – 23 tomter i StjørdalSALG VED: EM 1 Stjørdal, mob. 901 31 606

Løvsethaugen – 29 eneboliger i rekke på Melhus. Lund Østre – 19 rekkehus på HeimdalSALG VED: Heimdal Eiendomsmegling AS, tlf: 73 87 15 00/934 40 186

Lund Østre

STAVANGER TASTARUSTÅ

Kvartalet – Hus B og C – 110 leiligheter• 2-, 3- og 4-romsleiligheter• Planlagt innfl ytting fra årsskifte 2012/13

SALG VED: Postbanken Eiendom Stavanger, tlf. 997 46 197/930 40 345 www.kvartalet-tasta.no

TØNSBERG PRESTERØD

Presterødgrenda – 14 leiligheter• 3--romsleiligheter• Planlagt innfl ytting fra høsten 2012

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg, tlf. 33 30 94 25. Oppdragsansvarlig Jorunn Krey, mob. 99 48 25 48

STAVANGER SANDNES

Austrått Panorama – 48 boliger• Planlagt innfl ytting fra våren 2012

Skogly på Bogafjell – 32 rekkehus• Planlagt innfl ytting i løpet av 2011.

SALG VED: Eiendomsmegler 1, tlf. 95 21 07 73

Austrått Panorama

TØNSBERG NARVERØD

Narverød Park – 35 selveierleiligheter• 2-, 3- og 4-romsleiligheter• Planlagt innfl ytting fra sommeren 2012

SALG VED: Eiendomsmegler 1 Buskerud-Vestfold, mob. 90 85 25 27 www.narverødpark.no

BERGEN KRONSTAD

Kronstadparken – 95 leiligheter• 1-, 2-, 3- og 4-romsleiligheter• Planlagt innfl ytting 3. kvartal 2013

SALG VED: DnB Nor Eiendom AS, mob. 916 88 655 www.kronstadparken.no

Priseksempel

Forskningsbasert kunnskap for alle som skal bygge og bowww.sintefbok.no | 22 96 55 66 | [email protected]

Flere utgivelser fra SINTEF Byggforsk

Bygg en lun uteplass i hagen

Lag hageanlegg koster kr 349,- og kan kjøpes gjennom SINTEF Byggforsks nettbokhandel www.sintefbok.no

Lag rom i kjellerenFuktsikre løsninger og

andre gode råd (kr 349,-)

Lag nytt badOppbygning, planløsning og fuktsikring (kr 349,-)

Lag rom på loftetØk bruksmulighetene og salgs-verdien av boligen din (kr 349,-)

Ekstra bolig i husetLage ny utleiedel –

oppgradere utleiedel (kr 349,-)

Miljøvennlig oppussingProdukter, metoder,

hensyn (kr 349,-)

EtterisoleringEnergisparende tiltak

i småhus (kr 349,-)

BoligkjøperbokaUndersøk boligen før du kjøper

(Ord. pris kr 390,- Ny pris kr 351,-)

Bedre inneklima i boligenHvordan få et sunnere hjem

(kr 349,-)

En pergola kombinert med skjermvegg i hagen kan bli en trivelig, lun uteplass som beskytter mot vind og innsyn, og utnytter solvarmen.

Drømmer du om sommer og sol og late dager i hagen? En pergola er et godt alternativ som definerer uterommet, gir skygge og blir dekorativ når plantene får vokse på den. Skjermvegg på minst en av sidene av pergolaen gir konstruksjonen en god avstivning. SINTEF Byggforsk har oppskriften på hvordan man kan bygge solide og funksjonelle skjermvegger som oppfyller kravene i plan- og bygningsloven og byggteknisk forskrift.

I Lag hageanlegg får du ideer til fem ulike sentrale hageprosjekter, som anlegging av: små støttemurer trapper gangveier, plasser og stier hagedammer skjermvegger, pergola og espalier

Anerkjente løsningerMaterialet i boka er basert på løsninger fra Byggenæringens kvalitetsnorm, Byggforsk serien.

10 %rabatt

Tid for hage!

Untitled-1 1 18.04.2011 09:42:17

72 OBOSBLADET

På hjemme-baneBli med meg hjem! Fotograf Bjørn Wad har møtt Oslo-folk på deres egen hjemmebane. Tekst | Cathrine Wolf Lund Foto | Bjørn Wad

Byglimt

ROSA PRINSESSE:Fride Vanvik (4) på Kampen i Oslo. Fride liker å perle og tegne og er glad i å danse og leke. Hun er veldig stolt av den fine sengen sin som har rutsjebane.

72-77_Byglimt.indd 72 27.04.11 10.04

OBOSBLADET 73

72-77_Byglimt.indd 73 27.04.11 10.04

74 OBOSBLADET

ATELIER MED TAKHØYDE:Billedkunstner Svein Johansen i sitt hjem i kunstnerborettslaget Ekely, bygget av OBOS fra 1951 til 1953. Johansens kunst er kjøpt inn av nasjonalgalleriene i Norge, Island og Finland.

72-77_Byglimt.indd 74 27.04.11 10.05

OBOSBLADET 75

STANDSMESSIG STUE: Gerd Iversen bor i OBOS-leilighet på Adamstuen. Iversen (87) var tidligere sekretær i Den Norske Industribank, nå en del av Innovasjon Norge.

SOFA FOR MUSIKK: Musiker Wisnu Witono Adhi hjemme på Ekeberg. Han er født i Jakarta, Indonesia, og deltok i norske Idol i 2006.

72-77_Byglimt.indd 75 27.04.11 10.06

76 OBOSBLADET

ROM FOR FLYGEL:Forfatter Finn Thiesen i sitt hjem på Sandaker. Thiesen er språkviter og iranist. Han behersker et titalls språk blant annet persisk, hindu og urdu.

72-77_Byglimt.indd 76 27.04.11 10.06

OBOSBLADET 77

HARDROCK PÅ FROGNER:Gitarist Carl-Joachim Isachsen fra bandet «Piraya Tank». Han bor på Frogner i Oslo. «Piraya Tank» spiller 70- og 80-tallsinspirert punk-metal med norske tekster.

72-77_Byglimt.indd 77 27.04.11 10.07

Kvalitet først og fremst!Vi har 65 dyktige fagfolk; 4 malermestere og 1 tømmermester. Vi er en solid samarbeidspartner for deres borettslag. Vi utfører alt innen:• Fasaderehabilitering• Betongrehabilitering• Stålrehabilitering og brannmaling• Dør og Vindusrehabilitering• Malerarbeider • Gulvarbeider

Web: www.mha.no - e-post: [email protected] - Tlf: 22 57 84 70

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

Komplett moderniseringsprogram forkjøkken, bad og garderobe

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!Benkeplater skreddersys etter ønske

fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etteravtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utførerarbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk iUllevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47Faks: 22 20 60 55

www.kjøkkenfornyeren.no

Vår drift i over 30 år... Trygghet for godt resultat

• Totalleverandør av baderom og varmeanlegg • Energiøkonomisering • Butikk med vidt

varespekter og utstilling • Vi har lørdagsåpent.

Ringside Rørleggerbedrift AS, Geitmyrsveien 52 B, 0455 Oslo. Tlf. 22 06 89 00 - Faks 22 06 89 10 - www.ringside.no

Åpningstider: 09-17, fre. 09-16, lør. 10-14.

Rørleggerbedrift ASsatser på Gustavsberg!

Gustav. 94x129 mm.:Gustav. 94x129 mm. 27-01-10 18:00 Side

Untitled-1 1 18.04.2011 10:37:53

OBOSBLADET 79

– Dette er kjempegøy! Jeg har veldig lyst til å komme i gang så snart som mu-lig, sier redaksjonsmedlem Frank Skaren, som sammen med Ann-Kristin Torgersen, sendte inn påmeldingen på vegne av de 313 leilighetene i Skjønhaug borettslag.

Ny vri I ni år har OBOS kåret den beste boretts-lagssiden, men i år fikk konkurransen en ny vri.

–�Vi ønsket å premiere det beste utvi-klingsprosjektet på nett, og hjelpe bolig-selskaper som gjerne vil og som har gode

ideer om nettkommunikasjon, sier kom-munikasjonsdirektør Åge Pettersen i OBOS.

Juryen la vekt på Skjønhaugs store in-formasjonsbehov, samt søknadens krea-tive innspill til innhold og faste spalter på nettsidene. Styret har i flere tiår gitt ut tidsskriftet Skjønnskriften, men nå er ti-den inne for et liv også på nett.

Kjappere–�Hos oss har vi en god blanding av eldre, unge, og mennesker fra ulike kulturer. Dette stiller høye krav til oss som skal in-

formere. Mange nyinnflyttere er unge og forventer lett tilgjengelig informasjon på nett. I tillegg vil nettsiden være nyttig for andre, for eksempel potensielle kjøpere, sier Skaren.

Bak nettønsket står en idérik og entu-siastisk redaksjon som ønsker å lære mer om web.

–�Nå gleder vi oss til å gå på kurs og lære mer om herborvi.no-løsningen og hvor-dan man lager gode hjemmesider. Herbor-vi.no virker enkel å lære og vil sikre flere administratorer for oppdatering av siden, sier de.

Borettslaget på Lindebergåsen ønsket hjelp til å ta skrittet fra papir til web, og takket være mange gode ideer og stort pågangsmot stakk de av med seieren i årets utgave av OBOS´ nettpris.Tekst | Marie Dyrén Foto | Thomas Bjørnflaten/nyebilder.no

Skjønhaug vant! Styret og redaksjonen i Skjønhaug borettslag gleder seg til å komme i gang med egne nettsider. – Det blir kjempegøy nå som vi får så god hjelp, smiler de.

79_nettprisen.indd 79 27.04.11 10.04

80 OBOSBLADET

Mat

Vi har satt sammen en vårlig, frisk og lett fingermatmeny med asiatisk inspirasjon.

Foto og oppskrifter | NordicPhotos Tekstbearbeidelse | Cathrine Wolf Lund

Fristende fingermat

80-83_Mat.indd 80 27.04.11 10.22

OBOSBLADET 81

Dette er vårrullenes Rolls Royce, med saftig andebryst. Servert med sursøt chilisaus er dette en eksotisk favoritt.

Dette trenger du:• 1 andebryst• 2 ss rapsolje• 8 ark rispapir til vårruller• 8 små salatblader, for eksempel

Romanosalat • 1 avokado, skåret i tynne skiver• 1 stor rødløk, finhakket• 8 ss grovhakkede peanøtter, alternativt

cashewnøtter• Sursøt chilisaus

Slik gjør du: 1. Still inn stekeovnen på lavest mulig varme.

Krydre kjøttet med salt og grovkvernet, sort pepper.

2. Varm opp oljen i en panne og fres kjøttet kjapt på alle sider på sterk varme.

3. Pakk inn kjøttet i aluminiumsfolie og legg det i ovnen i 20 minutter. La det deretter avkjøles helt før det kuttes i tynne strimler.

4. Mens anden står i ovnen bløter du opp ris-papiret i varmt vann.

5. Plasser ett salatblad midt på risarket og legg en passende mengde kjøtt, avokado og løk på toppen. Strø nøtter over. Brett bunnen av rispapiret og rull det sammen til en rull.

6. Kutt rullene i to og server med sursøt chilisaus.

RISRULLER MED ANDEBRYST OG PEANØTTERTilberedningstid: 40 minutter Vanskelighetsgrad: Middels

80-83_Mat.indd 81 27.04.11 10.22

82 OBOSBLADET

Frisk salat med smak av reker og lime, servert på blader av issalat. Veldig enkelt, veldig smakfullt.

Dette trenger du:• 2 dl basmatiris• 1 fedd hvitløk, finhakket• 1 ts honning• Saften av 1 lime• 2 ss olivenolje• 1 ss sesamolje• 600 gram rensede reker, grovhakkede• 2 skåldede tomater, finhakket• 1 finhakket gulrot • 2 vårløk, kuttet i tynne ringer• 2 ss ristede sesamfrø• Havsalt• Cayennepepper• Issalat-blader til servering

Slik gjør du: 1. Kok risen etter anvisningen på pakken og la den avkjøles. 2. Bland sammen hvitløk, honning, limesaft og oljene. Krydre med

salt og papper, og rør inn resten av ingrediensene sammen med risen. Anrettes på issalatblader og serveres.

REKE- OG RISSALAT Tilberedningstid: 25 minutter Vanskelighetsgrad: Lett

SQUASHRULLER FYLT MED KRYDRET TUNFISK Tilberedningstid: 30 minutter Marineringstid: 30 minutter Vanskelighetsgrad: Lett

Krydret, smaksrik og fersk tunfisk med svalende agurk rundt. Dette er fingermat alle liker.

Slik gjør du: 1. Gi squashskivene et raskt oppkok i lettsaltet vann. Legg den på tør-

kepapir for avkjøling. 2. Krydre tunfisken med salt og sort, nykvernet pepper. Tilsett sitron-

saft og olivenolje, og rør inn vårløken. La blandingen avkjøles i 30 minutter.

3. Rull hver squashskive sammen til en sylinder og fest endene med en tannstikker. Plasser rullene på en tallerken og fyll hver av dem med tunfiskblandingen. Sett rullene i kjøleskap fram til servering.

4. Lag dippen: Bland sammen majones, tomat og agurk. Krydre med salt og pepper. Server squashrullene kalde sammen med dipen.

Oppskriftene er beregnet til fra fire til seks personer.

Dette trenger du: • To store squash, delt på langs

i tynne skiver• 300 gram fersk tunfisk (sushi-

kvalitet), finkuttet• Saften av 1 sitron• 2 spiseskjeer olivenolje, ek-

stra virgin• 3 vårløk, kuttet i tynne ringer• Salt og pepper

Dip:• 150 gram lettmajones• 1 tomat, delt i terninger • 1/4 slangeagurk, skrelt og

delt terninger

80-83_Mat.indd 82 27.04.11 10.22

OBOSBLADET 83

VÅRRULLER MED RÅ GRØNNSAKER Tilberedningstid: 30 minutter Vanskelighetsgrad: Lett

SKAGENRULLER Tilberedningstid: 40 minutter Vanskelighetsgrad: Lett

En munnfull med energi. Knasende sprø, rå grønnsaker rullet i rispapir. Dyppet i soyasaus smaker det helt rått!

Dette trenger du:• 8 ark rispapir til vårruller (rispapir får du kjøpt i de fleste store

dagligvarebutikker, men kan også erstattes med filoflak)• 800 gram rå grønnsaker som slangeagurk, gulrot, squash og kål-

rot. Skjæres i tynne staver. • Det grønne fra vårløken, brukes som hyssing.

Slik gjør du: 1. Dypp rispapirene i varmt vann, legg dem på et vått kjøkken-

håndkle. Del dem deretter i to. 2. Bland de kuttede grønnsakene og legg dem i små bunker. Bind

dem sammen med det grønne fra vårløken og rull risarkene rundt grønnsaksbuntene.

3. Server med soyasaus eller en annen krydret saus.

Klassisk, nordisk skagenrøre i ruller av squash. Friskt og enkelt, og samtidig mettende.

Dette trenger du:

Slik gjør du: 1. Gi squashskivene et raskt oppkok i lettsaltet vann. Legg den på

tørkepapir for å avkjøles og tørke. 2. Krydre torskefileten med salt, svart pepper og sitronsaft. Varm 1

ss olje i en panne og stek fisken på svak varme under lokk i fire til fem minutter.

3. Løft fisken ut av panna og mos den lett med en gaffel. La den der-etter avkjøle seg.

4. Bland torsk, olivenolje, sitronsaft, dill, salt og pepper. Vend inn re-kene og crème fraîche. La blandingen avkjøle seg i 30 minutter.

5. Rull hver squashskive sammen til en sylinder og fest endene med en tannstikker. Plasser rullene på en tallerken og fyll dem med skagenrøre. Avkjøles i kjøleskap fram til servering.

6. Rett før servering danderer du én teskje rogn på toppen av hver rull og drysser litt dill over.

• 2 store squash, kuttet på langs i tynne skiver

• 250 gram torskefilet• Saften av 1 sitron• Kaldpresset olivenolje• 4 til 5 ss fint kuttet, fersk dill

• 50 gram reker, renset og kut-tet så fint som mulig

• 3 ss crème fraîche• Ørretrogn (garnityr)• Dill (garnityr)• Salt og pepper

80-83_Mat.indd 83 27.04.11 10.22

Fra å bruke opp alle penger

til å tenke litt lenger

Uansett hvordan livet ditt forandrer seg!

Visste du at alle OBOS-medlemmer kan spare penger hos OBOS til svært gunstige betingelser? Les mer på obos.no/spar

*Kapitalkonto over 1 mill. og maks 12 uttak per år. (Beløp opp til 2 mill. er sikret gjennom banksikringsfondet)

Spar i OBOS til

3,10 %*

OBOSBLADET 85

BERGEN

Nytt kontorbygg reiser seg

Rett ved Bybanen i Bergen sentrum er Aase-gården, et nytt og flott kontorbygg, i ferd med å reise seg. OBOS Forretningsbygg bygger to nye etasjer hver på 2700 kvm samt parkeringskjeller med plass til 50 biler. Hele bygget er allerede utleid, og skal stå ferdig mot slutten av 2011.

Følg byggingen på nettkamera: www.obos.no/aasegardenkamera.

OSLO

Årets bygg!

Lambertseter senter ble nylig kåret til Årets Bygg 2010! En jury har vurdert alle de viktige prosjektene som er bygget i Norge i løpet av 2010, og i konkurranse med Geilo Kulturkyrkje og Marienlyst skole i Drammen, ble altså det nye kjøpesenteret på Lambertseter kåret til det beste.– Et forbilde på god planlegging og pro-fesjonell gjennomføring, mente Byggein-dustriens jury.

Nye Lambertseter senter åpnet i ok-tober 2010 og består av blant annet 54 butikker, Deichmanske bibliotek og Symra kino.

FREDRIKSTAD

OBOS og FOBBL fusjonerer

Generalforsamlingene i Fredrikstad og Omegn Boligbyggelag (FOBBL) og OBOS har gitt grønt lys til en fusjon, og det er ventet at fusjonen blir en-delig gjennomført en gang i løpet av høsten, anslags-vis i september/oktober. FOBBL har cirka 13 700 medlemmer og forvalter cirka 5 500 boliger i Fredrik-stad, Hvaler og Råde. FOB-BLs medlemmer får gjen-nom fusjonen tilgang til hele spekteret av produkter som OBOS tilbyr sine med-lemmer, blant annet nye boliger, låne- og sparetil-bud, meglertjenester, bolig-forvaltning og forsikring.

TØNSBERG

OBOS sponser Vikings

OBOS har inngått en samarbeidsavtale med Tønsberg og Omegn Ishockeyklubb, bedre kjent som Tønsberg Vikings. Laget spiller i 1. divisjon og kjempet nylig mot blant annet Stjernen fra Fredrikstad og Manglerud Star om retten til å rykke opp i landets øverste divisjon.

– Selv om det ikke ble opprykk til Get-ligaen, vil OBOS gratulere Tønsberg Vi-kings med en veldig god sesong. Det skal bli spennende å følge laget også neste sesong, sier kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen i OBOS. Foto: Per Gilding

OBOS Norge rundtTekst | Eddie Chr. Thomas

85_Norge rundt.indd 85 27.04.11 10.10

Vinn premier!Svar på oppgaven eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet Knerten-produkter fra Egmont Serieforlaget.

Send svar til OBOS, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget»

Navn: .........................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................

Postnummer/sted: ..................................................................................................

Alder: .........................................................................................................................

Hjernetrim

JuniorsudokuRegler:1. Hvert av kvadratene med 2x3 ruter må fylles med noen av tallene

fra 1 til 6.2. Hver vannrett og hver loddrett linje må også inneholde alle tall fra

1 til 6.3. Et tall skal ikke forekomme mer enn én gang per rad (vannrett og

loddrett) eller boks.K

lipp

ut

og s

end

inn

.

Foto

: iSt

ock.

com

Juniorkokken

Omelett med ostVisste du at verdensrekorden på å lage en omelett, er på under ett minutt? Slå den!

Ingredienser:• 2 egg • 2 ss melk • ¼ ts salt • 1dl revet gulost smør til steking• Smør til steking

Slik gjør du:

Visp sammen egg, melk og salt. Varm stekepannen til den blir så varm at en smørklatt freser når den slippes i. Hell i røren. Skyv røren inn mot midten. Omeletten er ferdig på under ett minutt. Fyllet (gulosten) legges på den ene halvdelen, og den andre halvdelen brettes over. Spis omeletten nystekt med godt brød, og gjerne en salat til!

Tips:Det er ingen grenser for hva du kan fylle en omelett med: Sopp, løk, hvitløk, oliven, spinat, tomat, chili, vår-løk, stekt bacon, stekte potetskiver, kyllingkjøtt, pesto, parmesan, spekeskinke, kokt pasta eller friske urter!

86 OBOSBLADET

Produktene markedsføres av Egmont Serieforlaget AS. Produktene er tilgjengelig hos bokhandlere og leketøysforretninger.

I salg nå!Spill - Lillebror og Knerten på eventyr

Male-og aktivitetsbokLottospill og kortspill

Lillebror og familien har flyttet på landet, og til tross for påtatt optimisme hos mor og far er det tøffe tak for den lille familien. I spillet skal du samle tomflasker så Lillebror kan hjelpe foreldrene sine med å bygge ny pipe på det gamle huset de har kjøpt...

Anne-Cath Vestlys Knerten kommer på kino til høsten med Åsleik Engmark som Knertens stemme og Pernille Sørensen i rollen som Lillebrors mor.

©Pa

radox

Rettig

heter

AS ©

Jo Ve

stly P

roduk

sjon D

A

knerten_intern210x297.indd 1 25-09-09 13:37:21

86-87_Juniorlaget.indd 86 27.04.11 10.19

OBOSBLADET 87

GALLERIETDu kan sende inn

tegninger, vitser, dikt eller andre

bidrag, eller svare på konkurranser til

denne adressen: OBOS-bladet,

boks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Eller til [email protected].

Merkes med «Juniorlaget».

Viktig! Husk å skrive på

adressen din. Da blir du med

i trekningen av noen fi ne

premier.

Finn seks feilPå det nederste bildet er det gjort seks små endringer i forhold til det øverste. Klarer du å fi nne alle sammen?

1. Pennen er vendt 2. Boks er lagt til 3. Mindre lampe4. Sagen er borte 5. Spiker er borte 6. Pallbein er lagt til

Maja Angard Danielsen (5) fra Drøbak har sendt oss denne fl otte tegningen som heter «Maur-vandring». Den likte vi godt, Maja. Du får en hilsen i posten.

Hey Micke!! Signe Winters fra Ski digger Mikke Mus og har tegnet en fi n versjon til oss. Hilsen fra Juniorlaget kommer i posten.

Gratulerer!Tuva Opsahl (7) fra Kolbotn vant Junior-sudoku i OBOS-bladet nr. 2 2011. Premie

er sendt i posten. Vi gratulerer! En prinsesse eller dronning med lang, fi nt hår har Helene Lyng Nordli (7) tegnet. Du får også en hilsen i posten. Gratulerer!

86-87_Juniorlaget.indd 87 27.04.11 10.19

Ønsker du deg et helt nytt kjøkken, og trenger

innspill til ideer og forslag til gode kjøkkenløsninger.

Vi bistår deg i planleggingen av ditt nye kjøkken og

leverer alle delene - etter mål.

Eller har du i dag en planløsning som fungerer men

et kjøkken som bør oppdateres? Vi sørger uansett

for at du får et komplett kjøkken i de farger og med

den profil du måtte ønske.

Vi møtes og snakker om saken. Du velger farger og

profil, vi tar mål og gjør resten av arbeidet.

Kontakt oss for et uforpliktende hjemmebesøk. Telefon: 22 55 88 68

• Ingen fordyrende mellomledd• Oslo-distriktets største utvalg• Alle prisklasser• Ring og få tilsendt GRATIS katalog• 12% rabatt ved henvisning

til annonsen

NAVNETILFØYELSER OGOMARBEIDELSER

GRAVSTEINER

AVDELING GRORUD:TRONDHEIMSV. 457, OSLO

TLF: 22 80 30 70AVDELING SANDVIKA:INDUSTRIV. 10, SANDVIKA

TLF: 67 52 10 30WWW.SIGVARTSEN.NO

Untitled-1 1 23.09.2010 12:49:21

Rørleggere

VI GIR 10% RABATTpå alle veiledende

priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler og utstyr..

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 [email protected]

Annonsering

www.addmedia.no

Snorre SigurdssonTelefon: 92 40 29 17

e-post: [email protected] Wold

Telefon: 93 03 59 10e-post: [email protected]

GLASSMESTERVakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS(815 45277)

Rydde hjemme?Avfallspatruljen henter avfall hjemme hos deg raskt, enkelt og rimelig.

Ring oss på tlf: 476 44 999

Avfalls-patruljen



Avfalls-patruljen



Avfalls-patruljen



Avfalls-patruljen

GlassmesterMalertjenester

Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no

GARASJEPORTER

Garasjeporer

Utvendig og innvendig malerarbeid i Vestfold.

Gratis befaring og uforpliktende tilbud.

Ring Singh på Tlf: 97 15 31 34

Containere Trappevask

Vi er best i byen påTrapperenhold.

Som din samarbeidspartnerinnen renhold leverer vi

kvalitet og god service. Vi hargode referanser på renhold i

borettslag.

Olav Kyrres vei 9, 1473 LørenskogTlf: 67 90 55 07, mobil: 909 33 270e-post: [email protected]

www.thomas-renhold.no

Untitled-1 1 18.04.2011 14:45:22

OBOSBLADET 89

Hva vet du om Oslo?Kunstneren Ane Hjort Guttu på Bøler tok OBOS-bladets Oslo-spørsmål på strak arm, og slo til med hele sju av ti rette!

Tekst og foto | Tyra T. Tronstad

Ved lokalvalget i 1983 uttalte en Oslo-politiker under en valg-kampsending at «sauer er ålreite dyr». Hvem var dette, og fra hvilket parti?– Hun heter Liv og kom fra RV! Liv Finstad var det. Hvilket Oslo-band bruker betegnelsen «vestkantsvartinger» om seg selv?– Kan det være Karpe Diem? Hvor, i det som nå er Oslo, anla abbed Philippus fra Kirkstead i Lincolnshire et cistercienserkloster i 1147?– Det er to muligheter, enten i Gamlebyen eller på Hovedøya. Tror det er Hovedøya.

I hvilken kjent roman er hovedpersonen en gutt på Frogner som mister håret?– Lars Saabye Christensens bok Herman. Timevis satt vi der hånd i hånd/og han sa så mye pent/om at vi knyttet et elskovsbånd/slik var det i all fall ment. Hvor satt de?– På Hovedøen! Hva slags sted er St. Lars?– Det vet jeg ikke. Hva heter serveringsstedet der USAs president Bill Clinton stakk innom for en kaffe da han besøkte Norge i 1999?– Jeg har hørt at han drakk kaffe et sted, ja. Det må ha vært på Åpent Bakeri eller noe sånt.

Hvilke to kjente kvinnesakskvinner har fått hver sin vei på Lambertseter oppkalt etter seg?– Cecilie Thoresen og Gina Krogh. Hvor var det han møtte opp med en lapp rundt halsen, med navnet og hvor lenge han skulle bli?– Møllergata!

Ranger disse Oslo-vannene etter størrelse, det minste først: Bogstadvannet, Maridalsvannet og Nøklevann. – Dette var vanskelig. Kanskje Bogstadvannet er større enn man tror. Tipper Bogstadvannet, Nøklevann, Maridalsvannet.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Jeg er ganske fornøyd med sju rette, men spørsmålet om de tre vannene var litt vanskelig, sier Ane Hjort Guttu, som får to billet-ter til Det Norske Teatret som takk for innsatsen.

1. Ved lokalvalget i 1983 uttalte en Oslo-politiker under en valgkampsending at «sauer er ålreite dyr». Hvem var dette, og fra hvilket parti?

2. Hvilket Oslo-band bruker betegnelsen «vestkantsvartin-ger» om seg selv?

3. Hvor, i det som nå er Oslo, anla abbed Philippus fra Kirk-stead i Lincolnshire et cistercienserkloster i 1147?

4. I hvilken kjent roman er hovedpersonen en gutt på Frog-ner som mister håret?

5. Timevis satt vi der hånd i hånd/og han sa så mye pent/om at vi knyttet et elskovsbånd/slik var det i all fall ment. Hvor satt de?

6. Hva slags sted er St. Lars? 7. Hva heter serveringsstedet der USAs president Bill

Clinton stakk innom for en kaffe da han besøkte Norge i 1999?

8. Hvilke to kjente kvinnesakskvinner har fått hver sin vei på Lambertseter oppkalt etter seg?

9. Hvor var det han møtte opp med en lapp rundt halsen, med navnet og hvor lenge han skulle bli?

10. Ranger disse Oslo-vannene etter størrelse, det minste først: Bogstadvannet, Maridalsvannet og Nøklevann.

Kan du mer enn Ane?

TEST DEG SELV!

Svar:1. Liv Finstad fra Rød Valgallianse. 2. Karpe Diem3. På Hovedøya4. Herman av Lars Saabye Christensen5. På Hovedøen (fra sangen «ved samme navn»)6. Andreas Viestads nye restaurant på Bislett7. Pascal8. Cecilie Thoresen og Gina Krogh9. Møllergata (skole) – fra sangen «Stilleste gutt på

sovesal 1»10. Nøklevann, Bogstadvannet, Maridalsvannet

Test dinkunnskap

88_Hva_vet_du_om_Oslo.indd 89 27.04.11 10.11

Fasade Produkter er en av områdets ledendeleverandører av solskjerming og interiør. Våremedarbeidere er meget dyktige fagfolk med langbransjeerfaring. Vi er lokalisert i Oslo, har produk-sjon i Molde og erfarne montører. Vi er behjelpeligmed måltaking og til å finne løsninger som passerdine ønsker og behov.Ta derfor kontakt med en av våre

konsulenter på tlf. 22 90 11 11.Gratis befaring

20%rabatt

Eirik Pedersen Dag Ronny Magnussen www.fasadeprodukter.no

markiser

persienner

screen

interiør

Untitled-1 1 30.03.2011 17:42:37

unitedreklam.se

STØRST PÅ BALKONGER I EUROPA

HAR DURÅD TIL ÅLA VÆRE

INNGLASSEDE BALKONGER?

• Mindre korrosjon• Ingen risiko for frostsprengning• Redusert energiforbruk• Reduserte vedlikeholds- kostnader• Lyddemping• Økt verdi på leiligheten• Mindre ”gjennomtrekk”• Økt sikkerhet• Bedre inneklima• Et ekstra rom

Untitled-1 1 14.04.2011 21:16:13

92 OBOSBLADET

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryss-ord 04/11» eller «Sudoku 04/11» og send løsningen innen 29. juni til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

Navn

Adresse

Sudoku-løsning (tallkombinasjon)

FARGE

KJØRE-TØY

LE-GEMS-DELER

DEL AVSTOR-

BRITAN-NIA

LEKE-TØY

SENKE

TRE

FERSKREGNE

FUGL

AKTORSID

BUTIKKSPALTE

STØT-PUTE GUD

GLOSE

RØYS

BEHAND-LING

ART.

IKKEØY

SIDELEDER-

STIL-LING

STJER-NE-

BILDENORSK

KOMIKER

TRÅD

GRESS

GUD

TINGBUE

HANN-FUGL

DIKT

SJELE-LIG

KVELD

TONE

FUGL

SIDEN

HELLIG

FETTVESKE

ODEL

GLID-NING

SMØR-BRØD

SIRENE

LIKE

TOPPVESEN-

ET

ASIATERHEST

TRONE

USTØ

STAT-ENE

LÅT

VASKE

FALLEPÅ KNE

FRI

UKOR-REKT

PREKEN

PLASS

GJØD-SEL

TITTEL

ETYDEKO-

MISK STYRE PRIP-NE

MAN-NEN

OM-TALE

BY IJORDAN

VAKTSOMTSANG

PRON.

MELKE-SUKKER

BY ISVE-RIGE

YTER

HUNN-DYR

POSTP.NAVN

VERDENS-DEL

DAGSDATO

SLAMP

HESTEN

LEGGESTEIN

SELVSTYRE

FORBE-REDE

UFØLSOM

TØRTOMRÅDE

KLOKKE

PIKE-NAVN

LAT-TER

VEKSTGRØNN-

SAK

FUGLLIKE

UTMERK-ELSE

FRUKT

GNA-GER

TEKKE

VIKKETRENE

FOR-TELLER SLIT

UTROP

VELLAKKE ORDNE TALL

ELE-VER FASE VASKE HELLIG-

DOM

DRIKK TREG FOTEN

Kryssord

Kryssordvinnere, nr. 2/11Audun Moflag, 3055 KrokstadelvaEllen Linløkken, 1478 LørenskogTuti Andresen, 0378 Oslo

Sudokuvinnere, nr. 12/11Sigrun Kjelsås, 1400 SkiI.C. Spangen, 0472 OsloNils-Jostein Helland,0568 Oslo

Kryssord- og sudokuvinnere fra OBOS-bladet nr. 4, offentliggjøres i blad nr. 6/2011.

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sen-der inn.

T A BL Ø G N E R E

M A N E NI M M U N S

E P L E RU R Æ R E R

M A R K EA L E I F

E N G K R EO Ø U N E E R R

G O D T R I M F O R I O W AA L L E H Å N D E Ø R E M E R K E T

O L L R R I E R N A L A NB E S T F E D R E E G G E N D E

B U J U P I T E R A G E T Y RS J E N E R T O M K A M P E R

A N G R E F R A K T U R U F ON A N T E S H I L A S E K T O R

D U E E D E N E R I K L E R KV A B R E N N E R O L A I V E

P A R M A G R E V I N N E R H O TR Ø R E I R E I N A T U RS E R B I S K L A S T E R A M P E

F E M K A N T B Y S T E A T L E TL U E R O D E N S E Æ T T E N E

5 6 2 1 3 4

1 4 3 6 2 5

4 1 5 3 6 2

3 2 6 4 5 1

6 5 1 2 4 3

2 3 4 5 1 6

1 4

3 2 2 5 4 6 6 1

Løsning kryssord nr. 2/11

Løsning sudoku nr. 2/11

Vinnere nr. 2/11

Sudoku

92_Kryssord.indd 92 27.04.11 10.14

MEDLEM

Torsdag 23. juni kan du være med på tradisjonell St. Hansfeiring på Folkemuseet helt gratis!OBOS-medlemmer kan ta med inntil fi re gjester hver til gratis midtsommerfest på Norsk Folkemuseum med barnebryllup og leker. Skrimmel Skrammel, Charlotte Frogner, Moving Day og Odd Nordstoga med band står for underholdningen.

SIDE 94

EKSKLUSIVT FOR

OBOS-MEDLEMMER

Kampanje hos JuvelenOBOS-medlemmer får 20 % rabatt på alle Catwalk-smykker t.o.m. 11. juni. Gi en sommergave til deg selv!

SIDE 101

Medlemsforestilling Fra 23. mai kan du sikre deg billetter til Puccinis populære La Bohème, som er sesongens medlemsforestilling.

SIDE 95

MC- og CaravanlånSjekk ut våre gode betingelser på lån til caravan, MC og ATV! Ha finansieringen klar når du skal oppfylle drømmen! SIDE 99

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

St. Hans på Folkemuseet

Sjekk www.obos.no/medlem for å se hvilke andre tilbud vi har for våre medlemmer akkurat nå.

MEDLEM | Aktuelle tilbud

94 OBOSBLADET

Opplev St. Hans på Folkemuseet!

MedlemsfordelGratis adgang for OBOS-medlemmer, som kan ta med inntil fire gjester hver.

Torsdag 23. juni har alle OBOS-medlemmer gratis adgang til den storslåtte St. Hans-feiringen på Folkemuseet. Ta med deg familie og venner på en opplevelsesrik dag!

Museet er åpent hele dagen, og i OBOS-gården kan du bli med på omvisning gjennom mer enn hundre års boskikk og interiørtrender.

Fra kl. 16.00 er det folkedans og barnebryllup etter gammel vestnorsk tradisjon, kroneverksted, barneleker i Trøndelagstunet og sangleker på Festplassen.

Fra kl. 18.30 blir det underholdning på Festplassen med Odd Nordstoga, gruppen Skrimmel Skrammel, Charlotte Frogner og Moving Day. Med andre ord, her er det noe for hele familien.

Grillen er tent! Ta med grillmat, eller kjøp mat på museet.

Fullt program finner du på www.norskfolkemuseum.no

Salgsstart 23. mai!

Medlemsfordel20 % medlemsrabatt

Vil du sikre deg billetter til høstens og vinterens oppsetninger, må du notere deg datoen 23. mai. Da legges billettene for sesongen 2011/12 hos Den Norske Opera & Ballett ut for salg.

Hele 336 forestillinger og konserter står på programmet høsten 2011 og våren 2012. Blant høydepunktene er:

Opera: Tryllefløyten/Barberen i Sevilla/Tristan og Isolde/Ulysses/La Bohème/Aida/Den fjerde nattevakt/ Macbeth/Lillebror og Knerten. Ballett: Septemberdans 2011/Woyzeck/Isslottet/Paul Lightfoot og Sol León/Svanesjøen/Nøtteknekkeren/Giselle/Askepott. Konserter: Truls Mørk og Oslo Camerata/Leif Ove Andsnes/Operaorkestrets egne konserter.

På www.operaen.no kan du lese mer om forestillingene og laste ned Operaens sesongbok. Billettbestilling: tlf. 21 42 21 21.

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 95

Forlenget spilleperiode!

Medlemsfordel20 % rabatt

Har du ikke rukket å se gigantsuksessen The Producers, har du fortsatt muligheten fram til 18. juni.

Suksessforestillingen har fått anmelderne til å overgå hverandre med superlativer og som OBOS-medlem får du spesialpris på dette hysterisk morsomme stykket.

En broadwayprodusent og en revisor får en idé om at det er mulig å tjene vel så mye penger på en fiasko som en suksess. Planen er å skaffe til veie en million kroner, sette opp en elendig musikal til hundre tusen, for så å stikke av med resten av pengene. Resultatet er musikalen Det våres for Hitler, som mot alle odds viser seg å få kultstatus og bli en stor suksess.

Medvirkende er blant andre Anders Hatlo, Jan Martin Johnsen, Hilde Louise Asbjørnsen, Ivar Nørve, Geir S. Kvarme og Bartek Kaminski.

Billetter: På teatret, tlf. 22 34 86 80, Billettservice tlf. 815 33 133 eller Posten. To billetter per medlem. Husk medlemskortet.

La Bohème som medlemsforestilling

MedlemsfordelCa. 30 % medlemsrabatt

Puccinis mesterverk er sesongens medlemsforestilling i Operaen 29. februar 2012. Vi har reservert hele salen for våre medlemmer!

Allerede i første akt får vi oppleve tre av de største numrene i operalitteraturen, deriblant «Si mi chiamano Mimi». Gå ikke glipp av tidenes kanskje mest gripende og populære musikkdrama, i regi av Stefan Herheim, en av verdens meste etterspurte operaregissører i dag, sammen med den internasjonale stjernedirigenten Eivind Gullberg Jensen.

Puccinis udødelige mesterverk viser oss hvor sterkt vi mennesker setter vår egen frihet og hvor mye vi frykter døden. Da bohemene blir konfrontert med Mimis uhelbredelige sykdom, fortrenger de sin avmakt med stor kunstferdighet.

Billetter fra 23. mai hos Den Norske Opera & Ballett, tlf. 21 42 21 21. To billetter per medlem. Gebyr på kr 25 per billett tilkommer. Husk medlemskortet.

Regissør Stefan Herheim. Foto: Erik Berg


96 OBOSBLADET

Torsdag 30. juni kan du høre den amerikanske låtskriveren og artisten Suzanne Vega på Rockefeller.

Etter mange år i bransjen fortsetter Vega å overraske. Nå er hun aktuell med nytt album som blant annet inneholder ned-strippede versjoner av hennes mest kjente låter: «Luka» og «Tom’s Diners». Se www.suzannevega.com.

Billetter: www.billettservice.no, tlf. 815 33 133, på Posten, Narvesen eller 7-Eleven. To billetter per OBOS-medlem. Legitimasjonsplikt – 18 års aldersgrense.

MedlemsfordelOBOS-pris kr 270 + bill.avg.(Ordinær pris kr 350 + bill.avg.)

Suzanne Vega til OBOS-pris!Ved bestilling i perioden 18. mai til 2. juni får du som OBOS-medlem kampanjerabatt på feriehus i Danmark.

I Danmark er det alltid noe å finne på uansett alder og vær. Øst-Jylland og Ebeltoft er blant nordmenns favoritter med korte avstander til Legoland, Kattegatsenteret på Grenå og Badeland. Og på Sjælland finner du populære feriebyer som Gilleleje og Liseleje. De ligger fint til ved havet, bare 1,5 times kjøretur fra København.

Bestill på obos.no/novasol, eller ring NOVASOL på tlf 815 44 270.

Medlemsfordel10 % kampanjerabatt fra 18. mai til 2. juni 5 % fast rabatt i hele Europa

Feriestemning i dansk feriehus

OBOS-dag på TusenFryd

MedlemsfordelMedlemspris kr 140 + billettavgift kr 20(barn under 95 cm gratis)(Ordinær pris kr 290 – 365)

Fredag 3. juni fra klokken 14 til 21 går årets medlemsdag på TusenFryd av stabelen. Billettsalget er i gang!

Denne dagen har OBOS-medlemmene fornøyelsesparken helt for seg selv til hyggelig medlemspris. Her er aktiviteter for alle aldre og typer, fra musikkaruseller for de minste til monsterkarusellen SpinSpider, som kaster de mest vågale 40 meter opp i lufta i en fart på opptil 115 km/t!

Prisen inkluderer inngangsbillett til TusenFryd og fri bruk av attraksjonene (unntatt SkyCoaster). Gratis parkering på TusenFryd på OBOS-dagen.

Billetter selges på www.billettservice.no og tlf. 815 33 133.

NB: Kun forhåndssalg! Begrenset antall billetter – vær tidlig ute!

Mer informasjon om parken finner du på www.tusenfryd.no.

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 97

På www.obos.no/hotellferie kan du raskt og enkelt finne og bestille rom på hotell over hele Norge. Oversikten over tilgjengelige rom blir kontinuerlig oppdatert, og du kan bestille og gjøre endringer helt frem til to dager før ankomst.

Alle hotellene har en standard som tilsvarer 3- og 4-stjerners hotell, og du betaler 1 495 kroner uansett når og hvor du drar! Frokost begge dager er inkludert.

Du kan også velge blant hotell i priskategorien OBOS Hotellferie Pluss. For 1 695 kroner får du hotell med generelt høyere standardpriser. Bortsett fra et lite bestillingsgebyr, betaler du hele oppholdet direkte til hotellet ved utsjekk.

Bestill på www.obos.no/hotellferie eller tlf. 55 94 46 18 (man-fre 08-18).

GOD TUR!

OBOS Hotellferie – kun 1 495 kr!Med OBOS Hotellferie kan du bo på hotell over hele Norge til fast medlemspris: 2 netter for 2 personer til kun 1 495 kroner!

Medlemsfordel2 netter for 1 495Prisen gjelder for 2 personer i 2 netter, inkl. frokost.

1495,- Dobbeltrom

2 netter

Foto

: Col

ourb

ox.n

o


98 OBOSBLADET

Kampanjerente i juni!

MedlemsfordelRente fra 4,65 %Lave gebyrer

Med kampanjerente på OBOS Billån får du muligheten til å realisere bildrømmen til ekstra gode betingelser!

Du kan søke om lån både til ny og brukt bil. Kampanjerente fra 4,65 % i hele juni.

Når lånesøknaden din er innvilget har du muligheten til å signere låne-dokumentet med BankID. Dette er enkelt og praktisk for deg, og gjør at vi kan utbetale lånet raskere.

Beregn lånet med lånekalkulatoren på www.obos.no/billaan. Her finner du også lånesøknaden.

Har du spørsmål, kan du nå oss på telefon 06270, eller [email protected].

Gå ikke glipp av kampanjerenten. Send søknaden i dag, og få et uforpliktende tilbud med det samme!

OBOS Billån er levert av Terra Finans AS.

Foto

: Col

ourb

ox.n

o

Rente fra

4,65 %

Forsikring som medlemsfordel

MedlemsfordelLave premier og gode vilkår

Sliter du med å finne frem i jungelen av forsikringstilbud? Eller orker du ikke tanken på å begynne letingen?

OBOS Forsikring tilbyr alle typer forsikring, blant annet innboforsikring til fast, lav medlemspris.

Uhell skjer, og da er det viktig å ha en god forsikring. Vi gir deg råd om hvordan du kan trygge hverdagen og sammen finner vi den beste forsikringsløsningen for deg.

Samler du tre eller flere forsikringer hos oss får du 10 % samlerabatt. Har du kollektiv innboforsikring telles denne med.

Det er enkelt å bytte! Visste du at du kan skifte forsikringsleverandør også utenom hovedforfall? Vi i OBOS Forsikring ordner alt det praktiske for deg.

Ring oss på tlf. 22 86 55 45 for en prat eller for å avtale et møte.www.obos.no/forsikringOBOS Forsikring leveres i samarbeid med Terra Forsikring AS.

Bil

Båt

Innbo

Fra innbo og bil til reise med Liv

ReiseVilla

Uansett hvordan livet ditt forandrer seg, har vi alltid en forsikring som passer!

Verdigjenstand

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 99

Ta med OBOS MasterCard på reisen

MedlemsfordelKredittkort med 4 % bonus, reise- og avbestillingsforsikring, ID-tyveriforsikring.

OBOS MasterCard er et brukervennlig og gebyrfritt kredittkort som gir deg en ekstra trygghet på ferieturen.

Ta alltid med deg et ekstra betalingskort når du er ute og reiser, så har du alltid en reserve om uhellet skulle være ute, eller du får et tilbud du ikke kan takke nei til. Betaler du mer enn 50 prosent av reisens transportkostnad med OBOS MasterCard, har du reise- og avbestillingsforsikring inkludert i kortet.

Kortet gir deg også:• Gebyrfrie varekjøp• ID-tyveriforsikring• Inntil 45 dagers rentefri betalingsutsettelse• Fri årsavgift

Se alle fordelene og søk om kortet på www.obos.no/mastercard. Tlf. kundeservice 03850.

OBOS MasterCard leveres av Terra Kortbank AS. Nominell rente: 1,81 % per mnd./effektiv rente per år ved benyttet kreditt kr 1000/10 000/20 000 er 24,02 %.

Foto

: Col

ourb

ox.n

o, N

yebi

lder

.no

Ny motorsykkel eller campingvogn?

MedlemsfordelGunstig rente, lave gebyrer og fleksible vilkår

Med OBOS MC/ATV-lån og OBOS Caravanlån kan du finansiere kjøp av caravan og motorsykkel eller ATV til svært gode betingelser.

• Du kan låne penger enten du kjøper nytt eller brukt, men det du kjøper kan maksimalt være ti år gammelt.

• Når søknaden er innvilget, kan du signere lånedokumentet med BankID. Dette er enkelt og praktisk for deg, og gjør at vi kan utbetale lånet raskere.

• Du kan få finansieringsbevis. Da er pengene klare når drømmeobjektet kommer på markedet.

• Krav til egenkapital er minimum 15 % for caravan og 20 % for MC/ATV. Sjekk rente og beregn lånet med lånekalkulatoren på www.terra.no/laan/obos. Her finner du også lånesøknaden. Har du spørsmål, ring telefon 06270, eller send en e-post til [email protected].

Send søknaden i dag, og få et uforpliktende tilbud med det samme!OBOS MC/ATV-lån og OBOS Caravanlån er levert av Terra Finans.

Foto

: Col

ourb

ox.n

o

Rente fra

5,45 %


100 OBOSBLADET

Kampanjedager hos Comfort Lambertseter

MedlemsfordelKampanjepriser 25.-28.05.201110 % fast rabatt (gjelder ikke arbeid, kampanjer o.l)

Kampanjerabatt for OBOS-medlemmer på baderomsmøbler og baderomsutstyr i perioden 25.-28. mai

• 25 % rabatt på Ifø baderomsmøbler, servanter, klosetter og dusjer • 25 % rabatt på HansGrohe produkter • Ifø 6870 klosett uten sete, ferdig skiftet (i Oslo) for kr 4990

Varene må være betalt til butikken i kampanjeperioden.Fritt tilkjørt i hele Norge.

Husk å vise medlemskortet før du handler/bestiller.

Comfort Lambertseter har sentral godkjenning, og er totalleverandør av bad og våtrom.

Raschs vei 40, 1153 Oslo (ved Karlsrud T-banestasjon)Tlf. 23 16 89 50, [email protected]

Start festen hos Smart Club

MedlemsfordelGratis Smart Club-medlemskap(Ordinær pris kr 100)

Hos Smart Club finner du alt du trenger for alle sommerens anledninger. Egne medlemstilbud og kjøpsbonus på alt du handler.

Mai og juni er festmånedene fremfor noen. Da er det duket for bryllup, konfirmasjon, barnedåp, jubileer, firmafester og 17. mai. Vi elsker disse lyse, glade månedene som formelig roper på venner og fest.

På Smart Club bugner det av alt du trenger til både de høytidelige selskapene og de mer spontane og uformelle sammenkomstene.

Vis frem OBOS-medlemskortet i et av varehusene, og få gratis medlemskap i Smart Club for hele 2011. For mer informasjon om medlemskapet, se smartclub.no/medlem Her finner du Smart Club:Alnabru, Smalvollvn. 65, 08-22 (08-20)Slependen, Pustutvn. 6-14, 08-22 (08-20)Råde/Østfold, Jonsten, 08-21 (08-18)

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 101

20 % medlemsrabatt hos Kitch’n!

Medlemsfordel20 % rabatt på alle varerRabatten gjelder på ordinære priser

Ta med medlemskortet til en Kitch’n-butikk og få 20 % rabatt på alle varer. Rabatten gjelder også elektriske artikler!

Kitch’n er Norges ledende butikkjede for produkter til kjøkkenet. I hyllene finner du gode og innovative varer fra kjente merkenavn som Kitchen Aid, Rosendahl, Menu, Victorinox, Alessi, Eva Solo, Bodum, Nespresso med flere.

Medlemsfordelen betinger at du melder deg inn i Kitch’n Kundeklubb. Dette er gratis og helt uten forpliktelser, og som medlem i kunde-klubben får du tilgang til en rekke gode kampanjetilbud! Meld deg inn neste gang du er innom en Kitch’n-butikk eller på www.kitchn.no.

Husk å ta med medlemskortet!

- 20 % på Catwalk-smykker

Medlemsfordel20 % på Catwalk-smykker t.o.m. 11.06.2011

Som OBOS-medlem får du et enestående tilbud på alle Catwalk-smykker t.o.m. 11. juni.

Tilbudet gjelder alle Juvelens forretninger. Du får også fast 10 % rabatt på: • Diamanter• Gull• Sølv • Motesmykker/bijouteri• Sølvbestikk• Klokker

Som bruker av medlemsrabatten blir du med i Juvelen VIP Lounge hvor du blir tatt ekstra godt vare på! Få informasjon om produktnyheter, invitasjoner til eksklusive kundekvelder og spennende konkurranser.

Husk medlemskortet! Tilbudet kan ikke benyttes i kombinasjon med andre tilbud. Se www.juvelen.no for oversikt over butikker.

Tilbudet gjelder alle Catwalk smykker og ereksklusivt for OBOS-medlemmer frem til11. juni 2011. Rabatten kan ikke benyttes i

kombinasjon med fast medlemsrabatt.

EKSKLUSIVT FOR

OBOS-MEDLEMMER


102 OBOSBLADET

Superbredbånd med rabatt!

MedlemsfordelRabatt på bredbånd30 minutter ekstra ringetidFri ringetid mellom fasttelefoner.

Som OBOS-medlem har du tilgang til mange fordeler hos Telenor. Nå også Superbredbånd og fri bruk av fasttelefon!

Telenor oppgraderer dagens bredbåndsnett og lanserer Superbredbånd! Med OBOS-rabatt kan du nå få oppleve virkelig høye hastigheter til fornuftige priser. Oppgraderingen vil skje gradvis rundt om i landet.

Som OBOS-medlem får du blant annet:• 10 % på bredbånd - nå med hastigheter opp til 40 Mbit/s!• 30 minutter ekstra mobilringetid per måned.• Opp til 25 % rabatt på fasttelefoni, gratis ringetid mellom

fasttelefoner.

Les mer og bestill på www.obos.no/telenor. Her kan du også sjekke om du allerede nå kan få Superbredbånd, samt oppgradere ditt eksisterende abonnement.

Er du medlem kan du bestille ny mobil, telefoni og bred-bånd hos Telenor.

Avis Bilklubb for OBOS-medlemmer

Medlemsfordel30 % rabatt på leiebil i Norge

Avis Bilutleie tilbyr unike fordeler til alle OBOS-medlemmer. Meld deg inn i bilklubben i dag!

Ved å melde deg inn i Avis Bilklubb, får du 30 prosent rabatt på leiepriser i Norge (ikke rabatt på forsikringer og mva.). Etter fem norske leieforhold spanderer Avis en gratis weekendbil i Norge, i bilgruppe C.

Inntil 10 prosent rabatt på feriepriser i resten av Europa.

Innmelding via www.obos.no/bilklubb. Det vil ta inntil fem virkedager fra du melder deg inn, til du mottar medlemskortet i posten.

For mer informasjon, vennligst kontakt Avis på tlf. 66 77 11 00.Bestilling via obos.no/bilklubb eller Avis Reservasjon på tlf. 815 33 044.

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 103

Fonus Begravelsesbyrå

Medlemsfordel10 % rabatt på kister og urner m.m.10 % rabatt på arbeid på eksisterende gravstener20 % rabatt på nye gravstener

Fonus er Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer og tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester.

Med lang erfaring gjør vi i Fonus vårt beste for at gravferden blir som ønsket – en verdig avskjed og et godt minne. Vi kommer gjerne hjem til deg for en samtale, eller besøk oss i et av våre mange kontorer. Som OBOS-medlem får du bl.a. 20 prosent avslag på nye gravstener.

Kontakt oss på tlf. 03 024.

Oslo: Akershus: Østfold: Hedmark:Lambertseter Asker Askim ElverumLinderud Bærum Fredrikstad HamarRøa Drøbak Moss LøtenSinsen Fet Mysen Stange Lillestrøm Sarpsborg

www.fonus.no

Foto

: Col

ourb

ox.n

o

MedlemsfordelEn enklere vei inn på boligmarkedet

En gave for livet!

Gi dåpsbarnet en gave som sikrer fortrinnsrett til en trygg og god bolig i fremtiden.

Et gavemedlemskap i OBOS gir du mottakeren en plass foran i bolig-køen den dagen hun eller han er klar til å forlate barndomshjemmet. Fortrinnsrett til mer enn 68.000 boliger og flere hundre utleieboliger.

Et medlemskap i OBOS er en nøkkel inn på boligmarkedet, og en gave som øker i verdi med årene. Mens ansienniteten bygger seg opp, kan barnet få god rente på sparepengene sine og mulighet til å ta del i en rekke rabatterte medlemstilbud, som blant annet Barnas Holmenkolldag, TusenFryd, Legoland, Putti Plutti Pott og mye mye mer!

Bestill på obos.no/medlem, eller tlf. 22 86 59 90.

Du mottar en symbolsk nøkkel i gavekonvolutt, som du kan gi til dåps-barnet, konfirmanten, brudeparet, eller en annen du vil gi en verdifull gave.

Foto

: Col

ourb

ox.n

o


104 OBOSBLADET

Trygg, enkel og rimelig parkering

MedlemsfordelTrygg og rimelig parkering når du skal fly

Tar du bilen til Gardermoen neste gang du skal ut å reise, skal vi ta godt vare på den til du er tilbake. Spesialpris for OBOS-medlemmer.

Hos Dalen Parkering får OBOS-medlemmer rabattert parkering på inngjerdet område med vakthold hele døgnet. Gratis og effektiv tilbrin-gertjeneste.

Pris for OBOS-medlemmer:1 uke kr 3402 uker kr 5203 uker kr 580

På vinterstid kan du få ferdig oppvarmet og snøfri bil mot et tillegg i prisen.

Medlemspris for andre perioder finner du på www.dalenparkering.no. Tlf. 63 97 82 45, faks 63 97 78 45 eller [email protected].

MedlemsfordelOBOS-pris kr 325 Ordinær pris kr 460

Haustens medlemsframsyning

Få med deg dette humoristiske skrekkabinettet av ein musikal i eiga framsyning til spesialpris berre for OBOS-medlemmer torsdag 15. september kl. 19.00!

Shockheaded Peter er ein musikal der horror møter humor. Ti små forteljinger skildrar kor gale det kan gå når ufyselege barn ikkje høyrer på dei vaksne. Denne oppsetninga er preventivt teater for verpesjuke: Det er rimeleg å tru at ingen vil produsere barn etter å ha sett denne framsyninga.

Med m.a.: Espen Beranek Holm og Vidar Magnussen. Omsetjar: Are Kalvø.

Velkommen til ein skrekkeleg underhaldande kveld i teatret.

Billettar: tlf. 22 42 43 44

Inntil to billettar per medlem. Hugs medlemskortet!NB! Teatret er stengt mellom 18.6 og 1.8.

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 105

Comfort Lambertseter÷ 10 % på vann, varme, sanitær.Gjelder ikke arbeid, kampanjer, faste lave priser og bestillingsvarer. Raschsv. 40, Oslo. Tlf. 23 16 89 50www.holstad-westerheim.no

Flügger farve÷ 20 % på alle varer. 67 utsalgssteder i Norge. Nå også med nettbutikk! www.fl ugger.no

MAXBO Stormarked Alna Inntil ÷ 12 % på fl ere varegrupper. Gjelder ikke bestillingsvarer. Alna senter, Strømsv. 245, OsloÅpent 10-21 (9-18)Tlf. 815 68 240

R. Nygaard AS ÷ 15 % på nøkler, låser, beslag oggravering av navneskilt. Storgata 33 C, Oslo(inngang i Bernt Ankers gt.) Tlf. 22 20 12 31, mob. 916 15 100

Boligsikring AS Produkter for en sikrere hverdag.Fra ÷ 10 % på sikkerhetsprodukter.Drammensveien 880, Asker.Tlf. 66 90 00 24www.obos.no/boligsikring

Boligalarm fra G4S Verdens største sikkerhetsselskap.Kr 300 i rabatt på installasjons-kostnad. 10 % fast rabatt på månedsabonnement. Tlf. 02468www.obos.no/alarm

OBOS MasterCard Kredittkort med 4 % kjøpsbonus og reise- og avbestillingsforsikring. Søk på www.obos.no/mastercard. Kundeservice tlf. 03850

Dansens Hus ÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager. (Ikke baby/barne- og familieforest.) Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.com

Reiselyst AS÷ 10 % på cruise med Norwegian Cruise Line.Tlf. 32 26 58 90, [email protected] Klikk OBOS i meny

Rolf Berglund AS ÷ 25 % på alt i glass. Drammensveien 130, Skøyen. 24 timer servicetlf. 22 46 74 79. www.rolfb erglund.no

Kitch’n No. 1 på kjøkkenet. ÷ 20 % på alle ordinære varer. 36 butikker over hele landet. Se www.kitchn.no for å fi nne din nærmeste butikk.

Strøm til innkjøpsprisOBOS Strøm. Kun 19 kroner i måned-lig påslag. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021.www.obos.no/strom

MAXBO Karihaugen Inntil ÷ 12 % på fl ere varegrupper. Gjelder ikke bestillingsvarer.Per Krohgs vei 2, OsloÅpent 07-20 (9-15)Tlf. 23 18 25 00

Avis Bilklubb÷ 30 % i Norge for medlemmer av Avis Bilklubb.Rabattkode: O250801Tlf. 815 33 044 www.obos.no/bilklubb

Peer Gynt Tours 400 kr i rabatt per person på bussreiser i Europa. Kampanjekode OBOS Be om katalog. Tlf. 24 10 12 80www.peergynt.com

OBOS Hotellferie 2 netter for 1 495!(2 netter/2pers./inkl. frokost)Hoteller i hele Norge.Bestill på tlf. 55 94 46 18 eller påwww.obos.no/hotellferie

Ferieog reise

Bygg og bolig

OBOS ForsikringForsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikringer gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45www.obos.no/forsikring

OBOS Lån & SparBlant markedets beste betingelser på sparing og lån. Tlf. 22 86 55 99www.obos.no/lanogspar

Novasol÷ 5 % på leie. 21 000 feriehus i 21 land. For senior: 1000 kr i rabatt ved min. 4 uker leie av feriehus over 9000 kroner.Tlf: 815 44 270www.obos.no/novasol

Byåsen HåndballByåsen Håndball Elite÷ 20 % på hjemmekampene i Trond-heim Spektrum (Nidarøhallen) www.byaasen.no

CinematekeneTo billetter til prisen av én i Oslo, Trondheim, Lillehammer, Kristiansand og Tromsø. www.cinematekene.no

Forsikringog fi nans

OBOS BillånGunstige betingelser på rente og lave gebyr via Terra Finans. Tlf. 06270.www.obos.no/billan

Geilolia Ferieleiligheter ÷ 10 % på opphold.Tlf. 32 09 00 00Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

Dalen Parkering Rabattert parkering på Gardermoen.Tlf. 63 97 82 [email protected]

Black Box TeaterCa. 20 % rabatt på egne program-forestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre [email protected]

Fritid og kultur

Faste medlemstilbudHer følger en liste over faste medlemsfordeler. Se www.obos.no/medlem for en komplett oversikt. Meld deg også på vårt nyhetsbrev på www.obos.no/nyhetsbrev for å få tips om de siste aktuelle tilbudene. Rabatter gjelder på ordinære priser. Husk medlemskortet!

Den Norske Opera & Ballett÷ 20 % på opera/ballettforestillinger.Gjelder ikke gjestespill.Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

Det Norske Teatret÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

Toscana÷ 15 % på hotellrom og leiligheter. Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomaglianoresort.com


106 OBOSBLADET

KunstAbonnement på magasinet KUNST + medlemskap i KUNSTklubben forkr 300 (ord. pris 495). Tlf: 22 99 54 00 E-post: kunst@fi neart.nowww.fi neart.no

Fonus begravelsesbyrå Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer.÷ 10-20 % rabattTlf.03024www.fonus.no

Forsvarets Stabsmusikkorps÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

Norsk Folkemuseum÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten.Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Oslo Sportslager AS÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/÷15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker og Everest sykler). Torggata 30, Oslo.www.oslosportslager.no

Total Scene & BarSlottsfjellfestivalens eget utested.÷20 % rabatt på billettene. Stoltenbergs gate 46, Tønsberg. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133www.slottsfjell.no

Byggmakker Sørbø Trelast÷ 15 % på trelast og de fleste byggevarer. Breiflåtveien 21, Mariero. Tlf. 51 88 52 00

Norfl oor Fliser÷ 20 % på fliser og tilbehørLangflåtvn. 9, MarieroTlf. 51 58 60 20

SolskjermingEspenes AS, Klepp÷ 20 % på solskjerming, fl aggstenger, stiger, stilas, m.m.Tlf. 51 78 88 00www.espenes.no

Mesterrammer÷ 15 % på innramming. Oslo: Drammensv. 131, Nedre Vollgt. 1, Trondheimsv. 176, Haslev. 15, Kirkevn. 49a, Kirkegt. 17. Jessheim: Gottaasalleen 3.

Juvelen÷ 10 % på alle varer i over 45 utsalgs-steder over hele landet.www.juvelen.no

Diversetilbud

Nobels Fredssenter÷ 25 % på inngangsbilletten.Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Ekstra gode kampanjetilbud

Meld deg på OBOS Nyhetsbrev på www.obos.no/nyhetsbrev.

Kulturkirken Jakob÷ 25 % på konserter.Gjelder KKVs egne arrangementerwww.billettservice.no Tlf. 815 33 133www.kkv.no

Kringkastingsorkesteret ÷ 20 % på orkesterets egne konserter + lørdagskonserter i Operaen. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133 www.nrk.no/kork

Den Norske Husfl iden÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet)www.dennorskehusfliden.no

Byggmakker Zeiner ÷ 15 % på ordinære varer. Gjelder ikke netto- og tilbudsvarer.Måkeveien 1, Tønsberg.Tlf. 33 35 81 00www.byggmakker.no/zeiner

Lambertseter Bad Gratis adgang til badet hver helg (lørdager og søndager). Gjelder for én person. Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00www.lsvk.no

Centrum Glass÷ 20 % på glass og speil.Smidsrødveien 109, Tønsberg.Tlf. 33 35 10 90www.centrumglass.no

MAXBO IlebrekkeInntil ÷ 12 % på fl ere varegrupper innen byggvarer/trelast. Gjelder ikke netto-, tilbud- og bestillingsvarer.Barkveien 1, Tønsberg. Tlf. 33 30 74 00

Oslo Nye Teater÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 [email protected]

Skeid FotballHalv pris på Skeids hjemmekamperpå Bislet stadion i 2011. Gjelder inn-gang 2 og 3.www.skeid.no

Oslo-FilharmonienOrdinære konserter i Oslo Konserthus kr 305/275. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager. Senior+: kr 300/260.www.billettservice.no, tlf. 815 33 133www.oslofi lharmonien.no

Arena TreningssenterFri innmelding og rabatter på trening.Tlf. 51 800 900 (Stadionparken, Jåttå)Tlf. 51 426 686 (Jærhagen, Klepp)www.arena-treningssenter.no

StavangerLokale tilleggs-avtaler

St

TønsbergLokale tilleggs-avtaler

Tø

Fotballmuseet÷ 50 % på inngangsbilletten.Ullevaal Stadion, inngang gjennomFotballShop.Tlf. 23 00 83 07www.fotballmuseet.no

Advokatfellesskapet AdvonorRabatt på juridisk bistand.Gjelder medlemmer over 55 år.Advokat Per Einar Johansen.Tlf. 22 91 00 35Lille Grensen 7, Oslo

Hansson Synssenter÷ 15 % på briller og solbriller.Gjelder ikke pakkeprisserier.Storgt. 23C, OsloTlf. 22 47 90 60

Telenor Gode medlemsrabatter på mobil-telefoni, fasttelefoni og bredbånd. Nå med Superbredbånd!www.obos.no/telenor

Solglimt Catering & Crew AS ÷ 10 % kontantrabatt.Maridalsveien 129, Oslo.Tlf. 22 37 90 09www.solglimt.no

Nordstrand Dyreklinikk÷ 15 % på veterinærtjenester.Herregårdsveien 1, Ljan.Tlf. 22 62 91 00www.nordstrand-dyreklinikk.no

Nøtterøy kulturhus÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

Oslo Akutten Legevakt og spesialistsenter medrabatt for OBOS-medlemmer.Rosenkrantzgt. 9, Oslo.Tlf. 22 00 81 60www.osloakutten.no

Smart ClubGratis medlemskap mot fremvisning av gyldig OBOS medlemskort i kundeservice på Smart Club. 1 % kjøpsbonus på alt du handler.www.smartclub.no

SATS Senior÷ 33 % på trening (bronse), formiddag. Fri innmelding, kun adm.gebyr.NB! Gjelder fra 60 år. 38 trenings-sentre i Norge. Tlf. 67 91 50 00www.sats.no

Eidsvoll 1814÷ 25 % på inngangsbilletten. Carsten Ankers veg, Eidsvoll VerkTlf. 63 92 22 10www.eidsvoll1814.no

Jan Espen. Lidenskapelig fl uefi sker. Tar opp alle programmer som har fi sk i seg.

Hadji.Elsker ”Greys anatomy”. (Eller egentlig McDreamy.)

Nina. Ler av ”Torsdag kveld fraNydalen”, men det kræsjer med baskettreningen.

Steinar. Skilt, men gift med Liverpool. Tar opp alle Premier League-kamper.

Ove.Tar opp matprogrammer og lager maten samtidig som han ser dem.

Laila.Elsker dart på Eurosport HD, men er ofte ute om kveldene.

Se favorittprogrammet ditt når det passer deg.HD PVR-dekoder for kun kr 1990,- (spar 1000,-)Alle har vi våre ulike interesser og fritidsaktiviteter. Med en HD PVR-dekoder kan du pause, spole og ta opp i tv-sendingene. Dermed kan du dra på trening og likevel se favorittprogrammet ditt når du kommer hjem. Eller legge barna og se Dagsrevyen i opptak. Vi har et spesielt godt tilbud på dekodere til borettslag og sameier med egen avtale om digital-TV hos Canal Digital (Komplett- eller Pluss-avtale). For bare kr 1990,- (ordinær pris kr 2990,-) kan de beboerne som ønsker det kjøpe sin egen HD PVR-dekoder. HD-dekoder uten PVR koster kun kr 990,- (ordinær pris kr 1990,-).

Les mer på canaldigital.no/borettslag

Modell Oda,art. nr. 53072 delerskomplett bestikk:

Klassisk,stilrent bestikki beste 18/10høyglanspolert edelstål

• Garantrert i oppvaskmaskin• Bestikket behøver ikke pusses• 10 års garanti• 18/10 høyglanspolert edelstål• Ekstra skarpe knivblad

12 kniver12 gafl er12 skjeer12 teskjeer12 kakegafl er2 d. salatbestikk2 potetskjeer

2 kompottskjeer2 koldgafl er1 sauseøse1 kakespade1 suppeøse1 sukkerklype

Telefon69 39 90 40

Fax69 39 88 50

[email protected]

Nettbutikkwww.postshop.no

Bestill i dag: Bestill i dag:

Bestselger fra

Solinge

nBestselgerSoli

ngenBestselger

72 deler!

Kampanjetilbud

995,-

Ingen ekspedisjonsavgift - kun porto tilkommer Leverandør: HELGESEN ENGROS, FREDRIKSTAD

Veil. pris. 3495,-

Helgesen_Oda_OBOS_april2011.indd 1 14.04.11 22.08OBOS08_4_omsl.indd 1 18.04.2011 08:45:18

Documents

OBOS-bladet nr 4 2011