ODLUKU - STARI GRADstarigrad.ba/userfiles/file/odluke/odluke_2015.pdf6. Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja i bit }e objavljena u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo". Broj

$Page 1: ODLUKU - STARI GRADstarigrad.ba/userfiles/file/odluke/odluke_2015.pdf6. Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja i bit }e objavljena u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo". Broj$
budètima u FBiH ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj102/13, 09/14, 13/14)

^lan 40.(Stupanje na snagu)

Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja i bi}eobjavljena u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo" aprimjenjivat }e se za fiskalnu 2015. godinu.

Broj 02-49-612/1429. decembra 2014. godine

Sarajevo

Predsjedavaju}iOp}inskog vije}a

Stari Grad SarajevoVedran Dodik, s. r.

Na osnovu ~lana 8. i 13. Zakona o principima lokalnesamouprave u Federaciji Bosne i Hercegovine ("Slu`bene novineFederacije BiH", broj 49/06 i 51/09), te ~lana 10. i 25. StatutaOp}ine Stan Grad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novineKantona Sarajevo", broj 20/13), Op}insko vije}e Op}ine StariGrad Sarajevo, na sjednici odrànoj 29. decembra 2014. godine,donijelo je

ODLUKU

O PRISTUPANJU IZRADI STRATEGIJE ODR@IVOG

RAZVOJA TURIZMA NA PODRU^JU OP]INE STARI

GRAD SARAJEVO ZA PERIOD 2015. - 2019. GODINA

^lan 1.Op}ina Stari Grad Sarajevo pokre}e postupak izrade

Strategije odrìvog razvoja turizma na podru~ju Op}ine StariGrad Sarajevo (u daljem tekstu Strategija), kao temeljnogstrate{kog dokumenta za razvoj i unaprije|enje sektora turizma,za period 2015.-2019. godina.

^lan 2.Zaduùje se Op}inski Na~elnik da, u saradnji sa Komisijom

za privredni razvoj, zanatstvo i turizam Op}inskog vije}a StariGrad Sarajevo, te Slu`bom za obrazovanje, kulturu, sport ilokalni razvoj, formira Radni tim koji }e biti nosilac procesaizrade Strategije.

Rok za izradu Strategije je 6 mjeseci od dana usvajanja oveOdluke.

^lan 3.Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objavljivanja

u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".

Broj 02-49-16/15Decembra 2014. godine

Sarajevo



Na osnovu ~lana 24. Zakona o budètima - prora~unima uFederaciji Bosne i Hercegovine ("Slu`bene novine FederacijeBiH", broj 19/06), ~lana 38. ta~ka 3. Zakona o udruènjima ifondacijama ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 45/02),~lana 13. Zakona o principima lokalne samouprave ("Slu`benenovine Federacije BiH", broj 49/06), te ~lana 3. i ~lana 25. StatutaOp}ine Stari Grad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novineKantona Sarajevo", broj 20/13), Op}insko vije}e Stari GradSarajevo, na sjednici odrànoj dana 29. decembra 2014. godine,usvojilo je

ODLUKU

O JEDINSTVENIM KRITERIJIMA ZA RASPODJELU

SREDSTAVA OBEZBIJE\ENIH U BUD@ETU OP]INE

STARI GRAD SARAJEVO ZA FINANSIRANJE RADA

BORA^KIH UDRU@ENJA

^lan 1.Ovom Odlukom utvr|uju se kriteriji za raspodjelu sredstava

za redovan rad bora~kih Udruènja obezbje|enih u BudètuOp}ine Stari Grad Sarajevo za teku}u godinu.

^lan 2.Pravo na dodjelu sredstava iz Budèta imaju Op}inska

bora~ka Udruènja registrovana u skladu sa Zakonom oudruènjima i fondacijama ("Slu`bene novine Federacije BiH",broj 45/02), a koja imaju sjedi{te na podru~ju Op}ine Stari GradSarajevo.

^lan 3.1) Sredstva se dodjeljuju na osnovu Javnog poziva.2) Javni poziv se objavljuje u sredstvima informisanja i na

zvani~noj web-stranici Op}ine Stari Grad Sarajevo.3) Javni poziv za raspodjelu sredstava raspisuje Op}inski

Na~elnik i traje 15 (petnaest) dana od dana objavljivanja.4) Odluku o raspodjeli sredstava iz granta za Op}inska

bora~ka Udruènja donosi Op}insko vije}e Stari GradSarajevo.

^lan 4.Pravo prijave na Javni poziv imaju samo Op}inska bora~ka

Udruènja koja su registrovana sa sjedi{tem na podru~ju Op}ineStari Grad Sarajevo, a koja ispunjavaju op}e i posebne kriterije:

I - Op}i kriteriji za raspodjelu sredstava

- Registriranost kod Ministarstva pravde Kantona Sarajevo;- Usvojeni izvje{taj o radu Udruènja za prethodnu godinu

od strane Skup{tine Udruènja;- Usvojeni finansijski izvje{taj za prethodnu godinu od

strane Skup{tine Udruènja za utro{ena budètska sredstvai sredstva iz drugih izvora kojima se finansira Udruènje;

- Realizovani i zapo~eti projekti iz prethodne godine;- Program rada za narednu godinu sa obrazloènjem;- Finansijski plan za narednu godinu;- Osnovne aktivnosti Udruènja;- Inovativnost u rje{avanju potreba ~lanstva;- Da ni po kojem osnovu nemaju dugovanja prema Op}ini.

II - Posebni kriteriji za raspodjelu sredstava

- Organiziranost i broj ~lanova Udruènja;- Opravdanost broja uposlenih u Udruènju u odnosu na

broj ~lanova;- Broj realizovanih projekata, iz opusa dodjeljenih sredstava

za finansiranje redovnog rada Udruènja, u prethodnojgodini;

- Aktivnosti Udruènja na o~uvanju sje}anja na 1992.-1995.i 1941.-1945. godinu;

- Namjensko kori{}enje sredstava u skladu sa ovomOdlukom;

- Saradnja i pomo} drugim Udruènjima.^lan 5.

Zahtjev za dodjelu sredstava po raspisanom Javnom pozivu,bora~ka Udruènja podnose Komisiji za pitanje boraca i `rtavarata Op}inskog vije}a Stari Grad Sarajevo, na propisanomobrascu za aplikaciju koji je sastavni dio ove Odluke.

^lan 6.Korisnici dodjeljenih sredstava su obavezni dodjeljena

sredstva koristiti namjenski na sljede}i na~in:a) Do 90% dodjeljenih sredstava utro{iti za tro{kove rada

Udruènja;b) 10% i vi{e dodjeljenih sredstava utro{iti na programe.

^lan 7.1) Komisija za pitanje boraca i `rtava rata Op}inskog vije}a

Stari Grad Sarajevo, nakon uvida u priloènudokumentaciju, utvrdit }e da li su zadovoljeni op}i iposebni kriteriji iz ~lana 4. ove Odluke, te }e nakonprovedenog postupka i prijedloga Jedinstvenekoordinacije temeljnih bora~kih organizacija op}ine StariGrad Sarajevo, dostaviti Op}inskom vije}u Stari GradSarajevo prijedlog za dono{enje Odluke o visini sredstavaza svako pojedina~no Op}insko bora~ko Udruènje.

S L U @ B E N E N O V I N Eêtvrtak, 22. januara 2015. KANTONA SARAJEVO Broj 3 – Strana 37

6. Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja i bit }eobjavljena u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo -Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj20/13) i ~lana 35. stav (2) Odluke o dodjeli u zakup poslovnihzgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari Grad Sarajevo("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 23/14 i 46/14),Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 29.decembra 2014. godine, donijelo je

ODLUKU

O KORI[TENJU POSLOVNOG PROSTORA U ULICI

VELIKA AVLIJA BROJ 14 KAO VLASTITO UÊ[]E

PO OSNOVU UGOVORA O POSLOVNO-TEHNI^KOJ

SARADNJI

1. Zakupac Haveri} Jasmin, poslovni prostor u ulici Velika avlijabroj 14, povr{ine 20,74 m2, moè koristiti kao vlastito u~e{}epo osnovu ugovora o poslovno-tehni~koj saradnji.



Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo -Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj20/13) i ~lana 35. stav (2) Odluke o dodjeli u zakup poslovnihzgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari Grad Sarajevo("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 23/14 i 46/14),Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 29.decembra 2014. godine, donijelo je

ODLUKU


SARAÎ BROJ 5 KAO VLASTITO UÊ[]E PO

OSNOVU UGOVORA O POSLOVNO-TEHNI^KOJ

SARADNJI

1. Zakupac Londrc Nedim, poslovni prostor u ulici Sara~i broj 5,povr{ine 25 m2, moè koristiti kao vlastito u~e{}e po osnovuugovora o poslovno-tehni~koj saradnji.



Sarajevo



Na osnovu ~lana 1. i 7. Zakona o vra}anju, dodjeli i prodajistanova ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 28/05 i 2/08),~lana 13. Zakona o principima lokalne samouprave u FederacijiBosne i Hercegovine ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj49/06 i 51/09) i ~lana 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo -Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj20/13), Op}insko Vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànojdana 29. decembra 2014. godine, donijelo je

ODLUKU

O DODJELI I PRODAJI STANOVA KOJIMA

RASPOLA@E OP]INA STARI GRAD SARAJEVO

^lan 1.(1) Ovom odlukom propisuju se uslovi, kriteriji i postupak za

dodjelu i prodaju stanova na kojima je Op}ina Stari GradSarajevo (u daljnjem tekstu: Op}ina) davalac stana nakori{tenje u skladu sa odredbama ~lana 13. Zakona o prestankuprimjene Zakona o napu{tenim stanovima ("Slu`bene novineFederacije BiH", broj 11/98, 38/98, 12/99, 18/99, 27/99,43/99, 51/01, 56/01, 15/02, 24/03 i 29/03).

(2) Gramati~ki izrazi upotrijebljeni u ovoj odluci, za ozna~avanjemu{kog i ènskog spola, podrazumijevaju oba spola.

^lan 2.Predmet dodjele stanova, u smislu ove odluke, ne mogu biti

nacionalizirani stanovi.^lan 3.

Op}ina kao davalac stana na kori{tenje, odnosno stanovavra}enih rje{enjem nadle`nog organa, istim raspolaè na na~in daih dodjeljuje po slijede}em prioritetu:

- porodicama uposlenika Op}ine poginulih u odbrambeno-oslobodila~kom ratu;

- uposlenicima Op}ine - ratnim vojnim invalidima iinvalidima rada;

- uposlenicima Op}ine - demobiliziranim borcima;- penzionisanim uposlenicima Op}ine koji do dana stupanja

na snagu Zakona o vra}anju, dodjeli i prodaji stanova nisuna drugi na~in rije{ili stambeno pitanje;

- deficitarnim kadrovima Op}ine;- ostalim uposlenicima Op}ine koji do dana stupanja na

snagu Zakona o vra}anju, dodjeli i prodaji stanova nisu nadrugi na~in rije{ili stambeno pitanje.

^lan 4.(1) Stanovi se mogu dodjeljivati licima koja nemaju rije{eno

stambeno pitanje, kao i licima koja nemaju adekvatno rije{enostambeno pitanje-zamjenski stan.

(2) Smatra se da lice nema rije{eno stambeno pitanje, ako to lice ili~lanovi njegovog porodi~nog doma}instva nemaju statusnosioca stanarskog prava, nemaju stan ili ku}u u vlasni{tvu,bespravno izgra|en stambeni objekat ili nadzidan stan upostupku legalizacije na podru~ju BiH.

3) Pod licima koja nemaju rije{eno stambeno pitanje, ne smatrajuse osobe koje su otkupile, zamijenile ili prodale stan ili ku}u napredratnoj adresi, {to se dokazuje na osnovu zvani~nedokumentacije.

(4) Pod licima koja nemaju rije{eno stambeno pitanje ne smatrajuse ni lica koja su bila u zajedni~kom doma}instvu sa nosiocemstanarskog prava u vrijeme rje{avanja njegovog stambenogpitanja, a koji je otkupio stan na osnovu Zakona o prodajistanova na kojima postoji stanarsko pravo. Obavezapribavljanja ovog dokaza je na podnosiocu zahtjeva.

(5) Shodno stavu 1. ovog ~lana, smatrat }e se da lice nemaadekvatno rije{eno stambeno pitanje, ukoliko stan koji koristine odgovara potrebama njegovog porodi~nog doma}instva,(broju ~lanova porodi~nog doma}instva) na osnovu ku}ne listei ukoliko Komisija iz ~lana 5. stav (2) ove odluke, potvrdi isto,te ustupanjem svog stana Op}ini za ve}i, trajno rje{ava svojestambeno pitanje.

^lan 5.(1) Dodjela stanova se vr{i po listama prioriteta iz ~lana 3. ove

odluke, i to liste za lica sa nerije{enim stambenim pitanjemOp}ine i za lica sa neadekvatno rije{enim stambenim pitanjem,a koja se utvr|uju bodovanjem zahtjeva na osnovu slijede}ihkriterija.a) Stambena situacija

- nerije{eno stambeno pitanje podnosioca 70 bodova

S L U @ B E N E N O V I N EBroj 3 – Strana 40 KANTONA SARAJEVO êtvrtak, 22. januara 2015.

- neadekvatno rije{eno stambeno pitanje podnosioca. . . . . . . . . . . . . . . . od 10 do 30 bodova

b) ^lanovi porodi~nog doma}instva uklju~uju}i podnosiocazahtjeva . . . . . . . . . . . . . . . . . . po 5 bodova

c) Kriteriji u~e{}a u ratu- pripadnicima oruànih snaga za u~e{}e u ratu za

svaki provedeni mjesec . . . . . . . . . . . 1 bodd) Kriterij za {ehidske porodice i poginule borce

- ako je podnosilac zahtjeva ~lan zajedni~kog poro-di~nog doma}instva porodice {ehida ili poginulogborca ili poginule civilne `rtve rata . . . 55 bodova

e) Kriterij ratni vojni invalid- RVI od X do I kategorije . . . . od 5 do 50 bodova

f) Kriterij civilnih `rtava rata i invalidi rada- za tjelesno o{te}enje 80, 90 i 100% . . . 30 bodova- za tjelesno o{te}enje 60 i 70 % . . . . . 20 bodova- za tjelesno o{te}enje 40 i 50 % . . . . . 10 bodova- za tjelesno o{te}enje 20 i 30 % . . . . . . 5 bodova

g) Kriterij za najve}e ratno priznanje- nosioci Zlatnog ljiljana i Zlatne policijske zna~ke

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 bodova- organizatori otpora i veterani prvoborci 20 bodova- op}inska priznanja dodijeljena isklju~ivo za

doprinos u odbrani od agresije . . . . . 20 bodovah) Kriterij radni anga`man

- licima raspore|enim rje{enjem nadle`nog organaza poslove odbrane na radnu obavezu i civilnuza{titu od 08.04.1992.-25.11.1995. godine za svakimjesec . . . . . . . . . . . . . . po 0,75 bodova

i) Kriterij ukupan radni sta`- za svaku godinu radnog staà podnosiocu zahtjeva

pripada . . . . . . . . . . . . . . . . . po 2 bodaj) Kriterij na osnovu prebivali{ta

- licima koja su imala prebivali{te za vrijeme trajanjaratnog stanja na podru~ju Sarajeva za svaku godinu

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 bodova(ovo se ne odnosi na lica iz ta~ke c, d, e, f, i h)

k) Kriterij penzionisanim radnicima op}ine- pored pripadaju}ih kriterija iz ovog ~lana pripada

dodatnih 10 bodova1) Kriterij deficitarni kadrovi op}ine

- pored pripadaju}ih kriterija iz ovog ~lana pripadajo{ 20 bodova(Op}inski na~elnik svojim aktom utvr|uje koja sumjesta deficitarna)

m) Radni doprinos podnosioca zahtjeva odre|uje se premastepenu stru~ne spreme bodovanjem na slijede}i na~in:NSS - . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 bodaSSS - . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 bodovaV[ - . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 bodovaVSS - . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 bodovaRukovodni radnici - . . . . . . . . . . . . . 15 bodovaUkupan zbir bodova pod: a, b, c, d, e, f, g, h, i, j, k,1,zbrajaju se kumulativno.

(2) Komisiju za bodovanje prispjelih molbi (u daljem tekstu:Komisija) imenuje Op}insko vije}e na prijedlog Op}inskogna~elnika, na period od 6 mjeseci i broji 5 ~lanova. U sastavKomisije imenuju se 3 ~lana koja delegiraju zaposlenici putemsindikalne organizacije i 2 ~lana koja predlaè KolegijOp}inskog vije}a. Po isteku mandata izbor se ponavlja.

(3) Komisija }e, pored ostalih dokaza, obezbijediti i zapisnik salica mjesta kojeg }e sa~initi predstavnik Komisije i ovla{tenoslu`beno lice slu`be nadle`ne za stambene poslove, a kojim }ese dokazivati trenutna stambena situacija podnosioca molbe.

(4) Zapisnik iz stava (3) ovoga ~lana, }e se, pored ostalih dokaza,koristiti kao dokaz pri ocjeni stambene situacije podnosiocazahtjeva, odnosno odlu~ivanja Komisije po podnesenimzahtjevima.

^lan 6.

(1) Pravo na dodjelu stana ima uposlenik Op}ine koji imanajmanje 10 godina radnog staà u Op}ini.

(2) Ukoliko dva ili vi{e lica, po osnovu kriterija i mjerila utvr|enihovom odlukom, imaju isti broj bodova, prednost na listi imalice sa vi{e godina radnog staà.

^lan 7.

(1) Podnosiocu zahtjeva, prema broju ~lanova doma}instva, moèse dodijeliti:- samcu - garsonjera ili jednosoban stan- dvo~lanom doma}instvu - jednosoban ili jednoiposoban

stan- tro~lanom doma}instvu - dvosoban ili dvoiposoban stan- ~etvero~lanom doma}instvu - dvoiposoban ili ve}i stan.

(2) Izuzetno, podnosiocu zahtjeva se moè dodijeliti i manji stan,ako ostvari pravo prvenstva, a Op}ina ne raspolaè stanomodgovaraju}e kvadrature.

(3) Ukoliko podnosilac zahtjeva odbije manji stan, isti }e seponuditi slijede}em kandidatu sa rang liste. Podnosilac kojiodbije manji stan zadràva svoje mjesto na rang listi.

^lan 8.

(1) Rang listu utvr|uje Komisija, uz prethodnu saglasanostSindikata uposlenih.

(2) Kona~an prijedlog za dodjelu stanova u skladu sa usvojenomrang listom sa~injava slu`ba za imovinsko-pravne, geodetskeposlove, katastar i stambene poslove i isti dostavlja Komisiji zastanove kojima raspolaè Op}ina Stari Grad Sarajevo, narazmatranje i saglasnost. Nakon dobijene saglasnosti, naponu|ene prijedloge, Slu`ba }e iste, u formi rje{enja, dostavitiOp}inskom vije}u na razmatranje i usvajanje.

(3) Prigovor na prijedlog rang liste podnosi se Drugostepenojstru~noj Komisiji Op}ine u roku od 15 dana od danaobjavljivanja istih.

^lan 9.

(1) Lice kojem je dodijeljen stan, u skladu sa ~lanom 3. oveodluke, ima pravo na otkup stana.

(2) Zahtjev za otkup stana podnosi se Op}ini u roku od tri mjesecaod dana dodjele stana putem nadle`ne Op}inske slu`be zaimovinsko-pravne, geodetske poslove, katastar i stambeneposlove, koja, uz mi{ljenje Op}inskog pravobranila{tva ozakonitosti predmetnog otkupa, prijedlog dostavljaOp}inskom vije}u na razmatranje i usvajanje.

(3) U periodu od dana dodjele stana, do dana predaje zahtjeva zaotkup stana, lice kome je dodijeljen stan, mora imati, na adresidodijeljenog stana, prijavljeno prebivali{te.

^lan 10.

(1) Cijenu stana ~ini gra|evinska vrijednost stana korigovanakoeficijentom poloàjne pogodnosti. Gra|evinska vrijednoststana je 600,00 KM po m2.

(2) Kod utvr|ivanja cijene stana primjenjuje se koeficijentpoloàjne pogodnosti stana u rasponu od 0,60 do 1,00 utvr|enpropisom Vlade Kantona Sarajevo.

^lan 11.

(1) Pla}anje cijene stana vr{i se novcem.(2) Pla}anje cijene stana moè se ugovoriti odjednom ili otplatom

u 10 jednakih godi{njih rata sa 1% godi{nje kamate.(3) Izuzetno, ukoliko je stan dodijeljen licu koje je prije mjeseca

aprila 1992. godine, bilo uposlenik Op}ine, pla}anje cijenestana moè se izvr{iti certifikatima iz osnova potraìvanjagra|ana utvr|enih posebnim propisom.

^lan 12.

Do okon~anja postupka otkupa stana, svaki korisnikOp}inskog stana duàn je izmirivati sve tro{kove odràvanja idruge tro{kove u skladu sa Op}inskim i drugim propisima.

S L U @ B E N E N O V I N Eêtvrtak, 22. januara 2015. KANTONA SARAJEVO Broj 3 – Strana 41

^lan 13.(1) Lice kojem je dodijeljen stan, ako u ostavljenom roku od tri

mjeseca ne podnese zahtjev za otkup istog, zaklju~uje saOp}inom ugovor o zakupu stana, u skladu sa Kantonalnimpropisima.

(2) Uslov za zaklju~ivanje Ugovora o zakupu je, da je lice, od danadodjele stana, imalo na adresi stana prijavljeno prebivali{te.

^lan 14.Ukoliko, na osnovu Zakona o vra}anju, dodjeli i prodaji

stanova, Op}ini budu stavljeni na raspolaganje stanovi ~iji jedavalac na kori{tenje preduze}e koje je privatizirano, kriteriji ipostupak dodjele }e se vr{iti na osnovu Odluke o redoslijeduprioriteta za dodjelu stanova ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 34/07), a prodaja tih stanova }e se vr{iti u skladusa ~lanovima 9, 10, 11. i 12. Zakona o vra}anju, dodjeli i prodajistanova i u skladu sa odredbama ove odluke.

^lan 15.(1) Odredbe ove Odluke koje se odnose na uslove, kriterije i

postupak dodjele i prodaje stanova, }e se primjenjivati i nastanove koji su, do dana stupanja na snagu ove odluke,dodijeljeni u zakup na osnovu Odluke o davanju u zakupstanova na kojima Op}ina Stari Grad ima pravo raspolaganja -Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj6/11), ako se radi o stanovima koji mogu biti predmet dodjele uskladu sa zakonom i ako ne se radi o nacionaliziranimstanovima.

(2) Vremenski rok iz stava (1) ovog ~lana, ne odnosi se na stanoveiz ~lana 14. ove odluke kao ni na zamjenske stanove koji sudodijeljeni u zakup licima koja su, na dan 30.04.1991. godine,bila nosioci stanarskog prava u ru{evnim objektima.

^lan 16.Stupanjem na snagu ove odluke prestaju da vaè odredbe

Odluke o dodjeli i prodaji stanova - Pre~i{~eni tekst ("Slu`benenovine Kantona Sarajevo", broj 37/13 i 40/14).

^lan 17.Ova odluka stupa na snagu osmi dan od dana objavljivanja u

"Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo



Na osnovu Zakona o gra|evinskom zemlji{tu FederacijeBosne i Hercegovine ("Slu`bene novine Federacije BiH", br.25/03,16/04 i 67/05), ~lana 363. Zakona o stvarnim pravima("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 66/13, 100/13), ~lana 2. i3. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganjenekretninama u vlasni{tvu Federacije BiH, Kantona, Op}ina iGradova ("Slu`bene novine Federacije BiH" br. 17/14), i ~lana 25.Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo, br. 20/13 - Pre~i{}eni tekst,Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj29.12.2014. godine, donijelo je

ODLUKU

O NAÎNU I USLOVIMA PRODAJE NEIZGRA\ENOG

GRADSKOG GRA\EVINSKOG ZEMLJI[TA

^lan 1.Raspisuje se Javni konkurs za prodaju neizgra|enoj gradskog

gra|evinskog zemlji{ta putem javnog nadmetanja radi izgradnjeobjekta kolektivnog stanovanja na mjestu poru{enog nalokalitetu Logavina, ul. Logavina bb u skladu sa Regulacionimplanom "Mahala-Medrese", kao i Regulacionim planom"Ba{~ar{ija" jer je u kontakt zoni, na zemlji{tu ozna~enom kaok.~. 187, po kulturi gradili{te, povr{ine 216 m2, z.k.ul. 164, k.o.Sarajevo-Mahala XLII, sa upisanim pravom vlasni{tva Op}inaStari Grad Sarajevo sa dijelom 1/1, {to po novom premjeruodgovara k.~. 7 k.o. Sarajevo I.

1) Vrste i obim radova: izgradnja stambenog objekta kolektivnogstanovanja prema uslovima iz urbanisti~ke saglasnosti broj:UP-I-05-23-7263/12 od 25.06.2013. godine,

2) Tip gradnje: ~vrsta gra|a3) Gabarit objekta: tlocrt suterena: 19,10 m x 10,20 m, tlocrt

spratova 20,40 m x 11,70 m4) Korisna povr{ina u objektu: cca 761,95 m2

5) Spratnost: suteren+visoko prizemlje+sprat+potkrovljeSuteren: garaè i ostave- Arhitektonsko oblikovanje: Prema Idejnom projektu uz

koje je izdata saglasnost Kantonalnog Zavoda za za{titukulturno-historijskog i prirodnog naslije|a Sarajevo uzuslove vezane za prozore na sjevernoj fasadi

- Prilaz: iz ulice Logavina- Obrada i materijal: savremeni gra|evinski materijali.

^lan 2.

Naknada za pogodnosti gradskog gra|evinskog zemlji{ta -renta za korisnu povr{inu za II zonu iznosi 80,41 KM/1 m2, {to zaukupnu povr{inu objekta od cca 761,95 m2 iznosi cca 61.268,40KM.

Po~etna trì{na prodajna cijena nakretnine u povr{ini od 216m2, prena stru~nom nalazu vje{taka gra|evinske struke za IIstambenu zonu iznosi po 372.600,00 KM.

Kapara od 10% od po~etne trì{ne cijene naknade zazemlji{te iznosi 37.260,00 KM i poloìt }e se na depozit Op}ineStari Grad.

Tro{kovi naknade za izgradnju skloni{ta: u postupku prijeizdavanja odobrenja za gra|enje invenstitor pla}a naknadu zaizgradnju javnih skloni{ta 1% od gra|evinske vrijednostiobjekta.

^lan 3.

Obaveze invenstitora:- Izrada Idejnog projekta objekta sa vanjskim ure|enjem

parcele za potrebe izdavanja urbanisti~ke saglasnosti iglavnog projekta za potrebe izdavanja odobrenje zagra|enje,

- Obavezuje se kupac - invenstitor da u roku od 15 dana pozaklju~ivanju kupoprodajnog ugovora podnese zahtjev zaizdavanje urbanisti~ke saglasnosti,

- Obavezuje se kupac - invenstitor da u roku odre|enomrje{enjem u postupku izdavanja urbanisti~ke saglasnostiplati naknadu za prirodnu pogodnost gra|evinskogzemlji{ta (renta), u skladu sa vaè}im propisima na dandono{enje rje{enja o naknadama, s tim da na danraspisivanja oglasa, naknada za prirodnu pogodnostgra|evinskog zemlji{ta (renta) iznosi 80,41 KM/m2,korisne povr{ine objekta.

- Obavezuje se kupac - investitor da u objektu koji }eizgraditi obezbijedi prostor za za{titu ljudi i materijalnihdobara, ili da zatraì osloba|anje od obaveze izgradnjeskloni{ta, u skladu sa zakonom o za{titi i spa{avanju ljudi imaterijalnih dobara od prirodnih i drugih nesre}a("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 39/03, 22/06 i43/10), uz obavezu uplate naknade za izgradnju iodràvanje javnih skloni{ta u iznosu od 1% od ukupnevrijednosti gra|evinskog dijela objekta i unutra{njihinstalacija, koja }e se obra~unati na osnovu predra~unskevrijednosti predmetnog objekta.U~esniku u javnom nadmetanju koji ne ostvari pravo nakupovinu zemlji{ta upla}ena kapara }e se vratiti u roku odosam (8) dana od dana zaklju~enja postupka javnognadmetanja.Sa u~esnikom licitacije ~ija je ponuda utvr|ena kaonajpovoljnija, zaklju~it }e se odgovaraju}i kupoprodajniugovor u formi notarski obra|ene isprave, u kojem }e seregulisati me|usobna prava i obaveze u pogledukupoprodajne cijene, prenosa vlasni{tva i posjeda ipropisanih naknada iz ove Odluke.

S L U @ B E N E N O V I N EBroj 3 – Strana 42 KANTONA SARAJEVO êtvrtak, 22. januara 2015.

VI. Za realizaciju ovog zaklju~ka zaduùje se Slu`ba za oblastprivrede i finansija.

VII.Ovaj zaklju~ak stupa na snagu danom dono{enja i objavit }ese u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".

Obrazloènje

U skladu sa potpisanim Sporazumom sa Ministarstvomkulture i sporta Kantona Sarajevo dana,30.01.2015.godine na

depozitni ra~un Op}ine Kantontonalno ministarstvo je izvr{ilouplatu zaklju~kom navedenih sredstva ~ime su se u smislu ~lana23. Odluke o izvr{avanju Budèta Op}ine Novo Sarajevo stekliuslovi za dono{enje predloènog zaklju~ka.

Broj 02-14-339/1503. februara 2015. godine

SarajevoOp}inski na~elnik

Nedàd Koldò, s. r.

OP]INA STARI GRAD SARAJEVO

Op}insko vije}e

Na osnovu Zakona o gra|evinskom zemlji{tu FederacijeBosne i Hercegovine ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj25/03, 16/04 i 67/05) ~lana 363. Zakona o stvarnim pravima("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 66/13 i 100/13), ~lana 3.i 4. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganjenekretninama u vlasni{tvu Federacije BiH, Kantona, Op}ina iGradova ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 17/14), i ~lana13. Zakona o principima lokalne samouprave Federacije Bosne iHercegovine (" Slu`bene novine Federacije BiH", broj 49/06 i51/09) i ~lana 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo br. 20/13 -Pre~i{}eni tekst, Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjedniciodrànoj dana 29.01.2015. godine, donijelo je

ODLUKU

O GRA\EVINSKOM ZEMLJI[TU OP]INE

STARI GRAD

I. OP]E ODREDBE

^lan 1.

Ovom Odlukom ure|uju se granice gradskog gra|evinskogzemlji{ta i granice ostalog gra|evinskog zemlji{ta sa opisom igrafi~kim prikazom granica obuhvata, uslovi i na~inraspolaganja gra|evinskim zemlji{tem u vlasni{tvu Op}ine,uslovi i na~in raspolaganja gra|evinskim zemlji{tem u vlasni{tvuOp}ine, prodajom, pravom gra|enja, neposrednom pogodbom ilizamjenom, naknade za pogodnost gradskog gra|evinskogzemlji{ta-rente, naknada za ure|enje gra|evinskog zemlji{ta inaknada za kori{tenje gra|evinskog zemlji{ta, kao i na~in irokove obaveze pla}anja navedenih naknada.

^lan 2.

Gradsko gra|evinsko zemlji{te je gra|evinsko zemlji{teunutar prostornog obuhvata ~ije se granice ozna~ene u grafi~komprilogu Odluke o gra|evinskom zemlji{tu ("Slu`bene novineGrada Sarajeva", broj 22/85), koji je njen sastavni dio u dijelukoje se odnosi na Op}inu, kao i gra|evinsko zemlji{te koje jeOp}ina Stari Grad svojom Odlukom odredila kao gradskogra|evinsko zemlji{te.

Gra|evinsko zemlji{te iz prethodnog stava je diojedinstvenog fonda gra|evinskog zemlji{ta Kantona Sarajevo.

^lan 3.

Ostalo gra|evinsko zemlji{te je gra|evinsko zemlji{te izvanprostornog obuhvata gradskog gra|evinskog zemlji{ta. Graniceostalog gra|evinskog zemlji{ta date su u grafi~kom priloguOdluke, iz ~lana 2. ove Odluke.II. PRODAJA GRA\EVINSKOG ZEMLJI[TA

^lan 4.

Odluku o prodaji gra|evinskog zemlji{ta u vlasni{tvu Op}inedonosi Op}insko vije}e na prijedlog Op}inskog na~elnika.

Odluku o objavi javnog oglasa za prodaju gra|evinskogzemlji{ta u vlasni{tvu Op}ine putem javne licitacije donosiOp}inski na~elnik, na prijedlog nadle`nih slu`bi u skladu saplanskom dokumentacijom.

Prodaja zemlji{ta iz stava 1. ovog ~lana vr{i se:

- radi privo|enja odre|enog zemlji{ta namjeni utvr|enojplanskom dokumentacijom, ukoliko isto Op}ina nije umogu}nosti samostalno privesti namjeni,

- radi pribavljanja sredstava za izgradnju objekatakomunalne infrastrukture, objekata javne i dru{tvenenamjene, te za druga kapitalna ulaganja,

- i u drugim slu~ajevima odre|enim Zakonom ili posebnimodlukama Op}ine.

^lan 5.Op}insko vije}e }e posebnom Odlukom utvrditi raspon

cijena za neizgra|eno gra|evinsko zemlji{te prema zonamagra|evinskog zemlji{ta za svaku godinu, shodno Zakonu ogra|evinskom zemlji{tu FBiH i to najdalje do kraja 3. mjeseca zateku}u godinu.

Komisija za promet nepokretnosti utvr|uje visinu po~etnetrì{ne cijene neizgra|enog gra|evinskog zemlji{ta u skladu saOdlukom iz prethodnog stava.

Op}insko vije}e }e, posebnom Odlukom, utvrditi naknadu zapogodnosti neizgra|enog gradskog gra|evinskog zemlji{ta pozonama najdalje do kroja 3. mjeseca za teku}u godinu.

Naknade utvr|ene Odlukom Op}inskog vije}a mogu semjenjati svaka tri (3) mjeseca, ukoliko do|e do zna~ajnepromjene cijene zemlji{ta na trì{tu i trì{ne cijene 1 m2

stambenog prostora na podru~ju Op}ine Stari Grad koja jeosnovica za izra~unavanje naknade za pogodnost gra|evinskogzemlji{ta po zonama.

Odluka o prodaji na temelju javnog oglasa za prodajugra|evinskog zemlji{ta putem javne licitacije obavezno sadrì:

- podatke o gra|evinskom zemlji{tu koji je predmet raspola-ganja (zemlji{no-knji`ni izvadak, kopija katastarskogplana, pravomo}na urbanisti~ka saglasnost, pravomo}nagra|evinska dozvola, upotrebna dozvola kao i drugipodaci sa kojima Op}ina raspolaè),

- po~etna prodajna cijena gra|evinskog zemlji{ta koja nemoè biti nià od trì{ne vrijednosti,

- na~in polaganja kapare, koja iznosi 10% od po~etne cijenegra|evinskog zemlji{ta, s tim {to taj iznos ne moè biti niìod 1.000,00 KM niti vi{i od 50.000,00 KM,

- na~in i uslove pla}anja kupoprodajne cijene,- vrijeme i na~in predaje nekretnine u posjed kupcu,- obavezu najpovoljenijeg ponu|a~a da pored kupoprodajne

cijene plati i tro{kove procjene zemlji{ta,- i druge uslove potrebne za zaklju~enje ugovora.

^lan 6.Po~etnu trì{nu vrijednost gra|evinskog zemlji{ta utvr|uje

Komisija za utvr|ivanje prometne vrijednosti nepokretnosti iprava Op}ine Stari Grad, uz pribavljeno mi{ljenje sudskogvje{taka gra|evinske struke.

Po~etna trì{na vrijednost gra|evinskog zemlji{ta ne moèbiti nià, ali moè biti vi{a od procijenjene vrijednosti.III. JAVNI OGLAS

^lan 7.Javni oglas o licitaciji objavljuje se u sredstvima javnog

informisanja, najmanje u jednim dnevnim novinama, aistovremeno isti~e se na oglasnoj tabli Op}ine i na web straniciOp}ine, najkasnije 15 dana prije dana odre|enog za dan licitacije.

S L U @ B E N E N O V I N Eêtvrtak, 26. februara 2015. KANTONA SARAJEVO Broj 7 – Strana 3

^lan 8.Postupak licitacije provodi Komisije za provo|enje javne

licitacije (u daljem tekstu: Komisija), koju je imenovalo Op}in-sko vije}e na prijedlog Op}inskog na~elnika.

Komisija se sastoji od predsjednika i dva ~lana, a svaki odnjih ima zamjenika.

U svom radu Komisija vodi zapisnik.Administrativno tehni~ki poslovi za potrebe Komisije

obavlja Slu`ba za imovinsko-pravne, gedetske poslove-katastar istambene poslove Op}ine Stari Grad.

Nadle`nost Komisije je:- prijem, otvaranje i razmatranje na javni oglas i- dono{enje Odluke o najpovaljnijoj ponudi u~esnika

licitacije.^lan 9.

Javni oglas o licitaciji za prodaju sadrì:- naziv gra|evinskog zemlji{ta koje je predmet raspola-

ganja,- uslove propisane u ~lanu 5. ove Odluke,- dan, sat i mjesto odràvanje licitacije,- vrijeme i na~in razgledanja gra|evinskog zemlji{ta koje je

predmet licitacije i uvida u dokumentaciju o gra|evinskomzemlji{tu koji je predmet raspolaganja (zemlji{no-knji`niizvadak, kopija katastarskog plana, pravomo}nu urbanis-ti~ku saglasnost, pravomo}nu gra|evinsku dozvolu,upotrebu dozvolu i druge podatke sa kojima Op}inaraspolaè),

- podatke o vrsti objekta ~ija je izgradnja planirana na tomzemlji{tu,

- visina po~etne vrijednosti-cijene za gra|evinsko zemlji{te,naknade za pogodnost gra|evinskog zemlji{ta i naknadeza ure|enje gra|evinskog zemlji{ta,

- rokovi pla}anja,- dokaz o uplati avansa,- podatke o obimu ure|enja gra|evinskog zemlji{ta,- podatke o zoni gra|evinskog zemlji{ta,- sjedi{te komisije za provo|enje javne licitacije,- na~in obavje{tavanja o rezultatima javnog oglasa,- pravo Op}ine da odustane od kupoprodaje,- kao i druge dokaze na okolnosti javnog oglasa u zavisnosti

od specifi~nosti prodaje.^lan 10.

Licitacija se odràva u vrijeme i na mjestu koji su odre|eni uoglasu o licitaciji u sredstvima javnog informisanja.

U mjestu u kojem se odràva licitacija sve isprave i podacikoji se odnose na postupak licitacije o zemlji{tu koji je predmetprodaje sa upisanim pravom vlasni{tva u korist Op}ine daju se nauvid: zemlji{no-knji`ni izvadak, kopija katastarskog plana,pravomo}nu urbanisti~ka saglasnost i ostala validnadokumentacija, podaci o vrijednosti zemlji{ta, odnosno podaci omjese~noj zakupnini zemlji{ta koje je predmet po pravugra|enja.

^lan 11.Licitacijom rukovodi predsjednik Komisije, koji prethodno

utvr|uje da li su ispunjeni svi uslovi za odràvanje licitacije:ogla{avanje, utvr|ivanje uslova, potreban broj u~esnika ulicitaciji, poloène kaucije, redoslijed prodaje (ako se prodajevi{e parcela zemlji{ta) i drugi uslovi.

Prilikom utvr|ivanja broja u~esnika licitacije utvr|uje sekoje osobe u~estvuju u svoje ime, a koje kao punomo}nici,odnosno zakonski zastupnici. Punomo} mora biti sa~injena uformi notarski obra|ene isprave.

Lica koja nisu poloìla odre|enu kaparu ne u~estvuje ulicitaciji.

^lan 12.Licitacije se moè odràti samo ako u njoj u~estvuju

najmanje dva u~esnika licitacije.

Ako se na licitaciju javi samo jedan u~esnik, Komisija moèpristupiti postupku prodaje odnosno optere}enja pravomgra|enja zemlji{ta neposrednom pogodbom, pod uslovima dacijena ne moè biti nià od po~etne cijene objavljene u oglasu olicitaciji, ili donijeti odluku o odre|ivanju termina nove licitacijekoje ne moè biti kra}i od 30 dana.

^lan 13.Nakon {to se utvrdi da su ispunjeni uslovi za odràvanje

licitacije, predsjednik Komisije upoznaje u~esnike sa na~inom ipostupkom licitacije i poziva ih da daju ponude na po~etnutrì{nu cijenu, ~ime po~inje postupak licitacije.

^lan 14.Svakom u~esniku vrijedi njegova ponuda sve dok se ne da

ve}a ponuda.Licitacija traje sve dok se daju ve}e ponude.U~esnicima u licitaciji, na njihov zahtjev, moè se dozvoliti

kra}i rok za razmi{ljanje o daljim ponudama, o ~emu odlu~ujepredsjednik Komisije.

Licitacija se zaklju~uje ako i poslije drugog poziva nije uroku 5 minuta nije data ve}a ponuda.

Prije zaklju~enja licitacije predsjednik Komisije jo{ jedanputponovlja posljednu punudu, a zatim objavljuje da je licitacijazaklju~ena.

^lan 15.Poslije zaklju~enja licitacije predsjednik Komisije upoznaje

u~esnike licitacije da mogu odmah na zapisnik uloìti prigovorena sprovedeni postupak licitacije.

O prigovoru odlu~uje Komisija, prostom ve}inom.^lan 16.

Prigovori se mogu zasnivati na sljede}im razlozima:- da odluka ovla{tenog organa o uslovima licitacije nije u

skladu sa ~lanom 15. i 16. ove odluke,- da oglas o licitaciji ne sadrì sve podatke predvi|ene

~lanom 14. ove Odluke,- da je postupak licitacije nepravilno sproveden i da je to

imalo bitno uticaja na stavljanje ponuda i pravilnostpostupka licitacije i

- da u~esnik ~ija je ponuda utvr|ena kao najpovoljnija nemasposobnost za zaklju~enje ugovora ili sticanje pravavlasni{tva, odnosno prava gra|enja na zemlji{tu koje jepredmet licitacije ili da osoba koja se pojavljuje kaozakonski zastupnik, odnosno punomo}nik nema propisanoovla{tenje.

^lan 17.Ako Komisija ustanovi da su nedostaci i propusti na koje

prigovor ukazuje takve prirode da mogu biti odmah otklonjenidonosi odluku da se licitacija nastavi po{to se nedostaci otklone.

U slu~aju iz stava l. ovog ~lana u~esnicima licitacije vrijedenjihove ponude, osim ako one, zbog davanja ve}ih ponuda, nisuprestale da vrijede.

^lan 18.Ako Komisija ustanovi da prigovori nisu osnovani zaklju~uje

postupak licitacije i odmah utvr|uje i javno objavljuje koja jeponuda kao najpovoljnija prihva}ena i sa kojim u~esnicimalicitacije se zaklju~uje odgovaraju}i ugovor u formi notarskiobra|ene isprave.

Ako se zbog prirode prigovora ne moè odmah raspraviti iodlu~iti o prigovoru Komisija prekida postupak licitacije dok sene rije{i o prigovoru.

Komisija utvrdi da je prigovor osnovan donosi odluku da se ucjelini poni{ti postupak licitacije i da se taj postupak ponovoprovede.

^lan 19.O postupku licitacije vodi se zapisnik u koji se unosi cijeli tok

postupka i evidentiraju sve ponude stavljene od pojedinihu~esnika, kao i stavljeni prigovori.

Zapisnik potpisuju ~lanovi Komisije i prisutni u~esnicilicitacije.

S L U @ B E N E N O V I N EBroj 7 – Strana 4 KANTONA SARAJEVO êtvrtak, 26. februara 2015.

Poslije zaklju~enja zapisnika o postupku licitacije u~esnicine mogu ulagati prigovore.

Potpisivanjem zapisnika u~esnici licitacije potvr|ujuvaljanost provedene licitacije o ~emu ih je predsjednik Komisijeduàn prethodno upoznati.

^lan 20.

Sa u~esnikom licitacije ~ija je ponuda utvr|ena kaonajpovoljnija zaklju~uje se odgovaraju}i ugovor u formi notarskiobra|ene isprave.

Ako u~esnik licitacije iz stava 1. ovog ~lana odustane odzaklju~enja ovog ugovora, gubi pravo na povrat poloène kapare.

U slu~aju iz stava 2. ovog ~lana zaklju~enje ugovora }e seponuditi sljede}em u~esniku licitacije uz uslov da prihvatinajvi{u ponu|enu cijenu prvog ponu|a~a, a u slu~aju da sezemlji{te ne uspije prodati odràt }e se druga licitacija.

^lan 21.

Ako ne uspije prva licitacija, licitacija se ponavlja, a javnioglas se moè ponovo objaviti najmanje 30 dana prije odràvanjaprve licitacije.

Ako ne uspije ni ponovljena licitacija, smatra se da je javnalicitacija bezuspje{na.

U slu~aju iz stava 2. ovog ~lana, prodaja zemlji{ta moè seizvr{iti neposrednom pogodbom s tim {to cijena zemlji{ta koja seprodaje, odnosno koja se optere}uje pravom gra|enja, ne moèbiti nià od trì{ne cijene tog zemlji{ta koja je bila odre|ena kaopo~etna cijena u postupku licitacije.

^lan 22.

Kupac je duàn kuporodajnu cijenu sa tro{kovima postupkalicitacije, umanjenu za iznos kapare, uplatiti na ra~un Op}ineprije zaklju~enja kupoprodajnog ugovora u roku od 7 dana oddana okon~ane licitacije ili u toku izrade kupoprodajnogugovora.

Ugovor o kupoprodaji ima se potpisati u roku od 30 dana oddana uplate kupoprodajne cijene i tro{kova postupka licitacije.

Ukoliko kupac ne izvr{i pla}anje na na~in utvr|en u stavu l.ovog ~lana, smatrat }e se da je odustao od kupovine zemlji{ta tegubi pravo na povrat upla}ene kapare.IV. UGOVORNE OBAVEZE

^lan 23.

Ugovor o kupoprodaji, pored bitnih elemenata zazaklju~ivanje ugovora, u slu~aju neizgra|enog gra|evinskogzemlji{ta sadrì slijede}e obaveze:

- obavezu kupca da u roku od godinu dana od danazaklju~ivanja ugovora podnese zahtjev da mu se izdaurbanisti~ka saglasnost kao i odobrenje za gra|enje,

- obavezu kupca da u roku od jedne godine od izdavanjaodobrenja za gra|enje izvede preteàn dio radova nagra|evini tj. izgradnju sa pravom nadzemnom stropnomkonstrukcijom, a u daljem roku od 3 do 5. godine zavr{igra|evinu, u zavisnosti od vrste i sloènosti gradnjebudu}e gra|evine.

^lan 24.

U slu~aju kad je predmet kupoprodaje neizgra|enogra|evinsko zemlji{te u skladu sa ~lanom 22. ove Odluke, kupacsti~e pravo uknji`be zabilje`be prava vlasni{tva na zemlji{tunakon pla}anja kupoprodajne cijene.

U cilju ispunjenja obaveza iz ~lana 23. ove Odluke prodava~moè u skladu sa vaè}im zakonskim propisima, kupoprodajnimugovorom predvidjeti upis tereta u zemlji{noj knjizi-C list.

Izuzetno, ako kupac iz opravdanih razloga odustane odizgradnje (te{ko finansijsko stanje, promjena sjedi{ta iliprebivali{ta i sl.) isti moè podnijeti zahtjev Op}inskom vije}u zadavanje saglasnosti za prodaju tre}em licu prije isteka roka iz~lana 23. ove Odluke, s tim da tre}e lice preuzme obavezeutvr|ene ~lanom 23. Odluke.

^lan 25.U slu~aju da kupac zemlji{ta ne postupi u skladu sa bilo

kojom obavezom utvr|enom ~lanom 23. ove Odlukeprodavac-Op}ina moè zahtijevati raskid ugovora o kupoprodaji.

U slu~aju raskida ugovora prodava~ }e isplatiti kupcukupoprodajnu cijenu za neizgra|eno gra|evinsko zemlji{te o~emu }e se zaklju~iti poseban sporazum o uslovima, na~inu idinamici vra}anja kupoprodajne cijene, a trì{na vrijednosteventualno nedovr{ene zgrade, odnosno gra|evine }e bitiispla}ena nakon {to Op}ina ponovo izvr{i prodaju gra|evinskogzemlji{ta sa nedovr{enom zgradom.

Trì{na vrijednost nedovr{ene zgrade iz stava 2. ovog ~lanane moè biti ve}a od kupoprodajne cijene i ista }e biti utvr|ena upostupku ponovne prodaje od strane ovla{tenog sudskogvje{taka.V. PRAVO GRA\ENJA

^lan 26.Zemlji{tu u vlasni{tvu Op}ine moè se opteretiti pravom

gra|enja u korist druge osobe radi gradnje gra|evine u skladu saodredbama Zakona o stvarnim pravima.

Odluku o osnivanju prava gra|enja iz stava l. ovog ~lanadonosi Op}insko vije}e.

Postupak licitacije za sticanje prava gra|enja istovjetan jepostupku prodaje zemlji{ta propisanom ovom Odlukom.

Za uspostavljeno pravo gra|enja pla}a se mjese~na naknada,a po~etni iznos naknade utvr|uje Op}insko vije}e Odlukom i to uvisini naknade koja odgovara iznosu prosje~ene zakupnine zatakvo zemlji{te, dok se kona~na cijena utvr|uje u postupkulicitacije.

^lan 27.Javni oglas o licitaciji za optere}enje pravom gra|enja,

sadrì:a) podatke o nekretnini koja je predmet raspolaganja

(zemlji{no-knji`ni izvadak, kopija katastarskog plana,pravomo}na urbanisti~ka saglasnost, pravomo}nagra|evinska dozvola, pravomo}na upotrebna dozvola idrugi podaci),

b) po~etnu cijenu mjese~ne zakupnine nekretnine koja jepredmet raspolaganja, a ta cijena ne moè biti nià odprosje~ne mjese~ne zakupnine za takvu nekretninu,

c) na~in polaganja kapare, ~iji iznos ne moè biti niì od 500KM niti vi{e od 10.000 KM,

d) na~in i uvjete pla}anja mjese~ne zakupnine ie) vrijeme i na~in predaje nekretnine optere}ene pravom

gra|enja u posjed nositelju tog prava.VI. NEPOSREDNA POGODBA I ZAMJENA ZEMLJI[TA

^lan 28.Prodaja, odnosno optere}enje pravom gra|enja nekretnina u

vlasni{tvu Op}ine sa izuzetno moè izvr{iti neposrednompogodbom za potrebe izgradnje:

- vojnih objekata i objekata za potrebe dràvnih organa i radiobavljanja njihovih nadle`nosti,

- objekata za potrebe stranih diplomatskih i konzularnihpredstavni{tava,

- njihovih organizacija i specijalizovanih agencija,- kao i organizacija i specijalizovanih agencija Ujedinjenih

nacija,- objekata komunalne infrastrukture,- objekata vjerskih zajednica,- i radi oblikovanja gra|evinske ~estice.Dopu{tena je i neposredna zamjena nekretnine u vlasni{tvu

Op}ine Stari Grad, za nekretninu pribli`nu iste vrijednosti uvlasni{tvu druge osobe.

^lan 29.Odluku o zamjeni nekretnina donosi Op}insko vije}e na

prijedlog Op}inskog na~elnika. Zamjena zemlji{ta provodi seputem neposredne pogodbe, u formi notarski obra|enog ugovorakoji potpisuje Op}inski na~elnik.


Vrijednost zemlji{ta koje je predmet zamjene utvr|uje seprocjenom trì{ne vrijednosti zemlji{ta od strane ovla{tenogsudskog vje{taka.

Eventualna razlika u vrijednosti zemlji{ta koja je predmetzamjene isplatit }e se u novcu.VII. ZONE GRA\EVINSKOG ZEMLJI[TA

^lan 30.

Opis i grafi~ki prikaz stambenih, proizvodnih i poslovnihzona gra|evinskog zemlji{ta u dijelu koji se odnosi na podru~juOp}ine kao i prilozi Odluke o gra|evinskom zemlji{tu("Slu`bene novine Grada Sarajeva", broj 22/85), sastavni dio suove Odluke.

^lan 31.

Kada prema opisu i grafi~kom prikazu zona gra|evinskogzemlji{ta u prilozima Odluke iz prethodnog ~lana granica izme|udvije zone povu~ena sredinom ulice, smatra se da je zemlji{te sobje strane ulice i gra|evine s oznakom te ulice, pripadaju zonu u~ijem je opisu ta ulica ta navedena, ako u samom opisu nijedruga~ije odre|eno.

Ako se prema opisu u grafi~kom prikazu zona gra|evinskogzemlji{ta ne moè sa sigurno{}u utvrditi kojoj zoni pripadagra|evinsko zemlji{te na granici zona, smatra se da pripada onojzoni za koju se prema odredbama ove Odluke pla}aju manjenaknade.VIII. NAKNADA

^lan 32.

Naknade iz osnova pogodnosti gradskog gra|evinskogzemlji{ta, naknada za ure|enje gradskog gra|evinskog zemlji{tai naknada za kori{tenje gra|evinskog zemlji{ta pla}a se nakorisnu povr{inu stambenog, proizvodnog i poslovnog prostoraizraènu u m2, ako zakonom i ovom Odlukom nije druga~ijeodre|eno za pojednine oblike naknade i za pojedine vrstegra|evina ili za pojedina fizi~ka i pravna lica. Stambenimprostorom u smislu ove Odluke smtra se svaki prostor koje nespada u proizvodne i poslovne prostore.

^lan 33.

Korisnom povr{inom gra|evine, u smislu ove Odluke smatrase zbir podnih povr{ina zatvorenog prostora po svim etaàma bezobzira na svijetlu visinu prostora.

Izuzetno od odredbe prethodnog stava, u korisnu povr{inustambenog prostora u stambenoj zgradi sa dva ili vi{e etaènihvlasnika stanova, ne ulaze podne povr{ine zajedni~kih prostorija.

^lan 34.

Bez obzira na odredbe prethodnog ~lana:- kao korisna povr{ina gra|evina diplomatskih i

konzularnih predstavni{tava i vojnih organizacija koje nestave na uvid ovjerene glavne projekte svojih gra|evinasmatra se povr{ina koja se dobije mnoènjem povr{inegra|evinske parcele gra|evine sa 0,6 kao minimalnikoefcijent izgra|enosti,

- kao korisna povr{ina otvorenih skladi{ta, asfaltnih ibetonskih baza, benzinskih stanica, pilana, kamenoloma,bazena za kupanje, hangara sa nastre{nicama, igrali{ta istadiona, smatra se povr{ina koje se dobije mnoènjemgra|evinske parcele sa 0,4 minimalnim koeficijentomizgra|enosti.

^lan 35.

Naknada iz osnova pogodnosti gradskog gra|evinskogzemlji{ta, naknada za ure|enje gradskog gra|evinskog zemlji{tai naknada za kori{tenje gradskog gra|evinskog zemlji{ta, pla}ase i za ostalo gra|evinsko zemlji{te prema osnovama i mjerilimana na~in i u rokovima propisanim zakonom i ovom Odlukom zagradsko gra|evinsko zemlji{te.

a) Naknada iz osnova pogodnosti gradskog gra|evinskog

zemlji{ta

^lan 36.

Kao osnovica za izra~unavanje visine rente sluì prosje~nakona~na gra|evinska cijena iz prethodne godine na ime korisnestambene povr{ine na podru~ju op}ine.

Prosje~nu kona~nu gra|evinsku cijenu utvr|uje odlukomOp}insko vije}e svake godine.

Visina rente po m2 korisne povr{ine gra|evina koja }e segraditi na gradskom gra|evinskom zemlji{tu, utvr|uje se uprocentu od prosje~ne kona~ne gra|evinske cijene iz prethodnog~lana,a shodno ~l. 68. Zakona o gra|evinskom zemlji{tu.

Tako utvr|ena po~etna visina naknade za jednu godinu, uzzakonom propisanu valorizaciju, primjenjuje se do utvr|ivanjanjene po~etne visine za narednu godinu.

^lan 37.

Ako se gradi nova gra|evina umjesto gra|evine izgra|ene saodobrenjem za gra|enje, koja je poru{ena ili }e biti poru{ena,iznos rente za novu gra|evinu umanjuje se za iznos rente koji bibio utvr|en za poru{enu gra|evinu, uzimaju}i u obzir razlike ukorisnoj povr{ini gra|evine, namjeni gra|evine i pojedinihdijelova, te eventualnoj zoni u kojoj se objekat nalazi.

^lan 38.

Ako se mijenja namjena postoje}eg objekta, ili pojedinogdijela objekta, u namjenu za koju je propisana ve}a renta, iznosrente utvr|uje se kao pozitivna razlika izme|u rente koja bi bilautvr|ena za raniju namjenu i rente utvr|ene za novu namjenu,uzimaju}i u obzir i eventualne promjene u korisnoj povr{inigra|evine, zoni i drugim elementima relevantnim zautvr|ivanjem rente, pod uslovom da je za regulisanje pla}anjanaknade za taj objekat ili njegov dio izvr{eno poslije 25.05.2000.godine kao danom stupanja na snagu Odluke o umanjenjuosnovice za odre|ivanje naknade za dodijeljeno gradskogra|evinsko zemlji{te na kori{tenje i naknade za ure|enjegradskog gra|evinskog zemlji{ta ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 1/01).

^lan 39.

Za gradsko gra|evinsko zemlji{te namijenjeno za izgradnjujavnih infrastrukturnih objekata, ure|aja i instalacija, renta se nepla}a.b) Naknada za ure|enje gradskog gra|evinskog zemlji{ta

^lan 40.

Visina naknade za ure|enje gradskog gra|evinskog zemlji{tapo 1 m2 korisne povr{ine gra|evine na lokalitetu koji je, bezsredstava invenstitora ure|en ili }e se urediti premaurbanisti~ko-tehni~kim uslovima za izgradnju gra|evine doizdavanja upotrebne dozvole za gra|evinu i za ~ije ure|enjepostoje podaci o ukupnim stvarnim ili procijenjenim tro{kovimaure|enje gra|evinskog zemlji{ta, utvr|uje se dijeljenjemukupnih stvarnih ili procjenjenih tro{kova ure|enja sa ukupnompovr{inom gra|evine za ~iju je izgradnju lokalitet ure|en ili }e seurediti.

^lan 41.

Izuzetno od prethodnog ~lana na zemlji{tu za koji nije done-sen program ure|enja, iznos naknade za ure|enje gra|evinskogzemlji{ta koji nije ure|eno, utvr|uje se urbanisti~ko-tehni~kim idrugim uvjetima utvr|enim u urbanisti~koj saglasnosti i premauvjetima i saglasnosti javnih preduze}a.

Investitori gra|evina pored tro{kova ure|enja iz stava 1.ovog ~lana, zajedni~ki finansiraju i tro{kove ure|enja koje seodnose na infrastrukturne sadràje za potrebe vi{e investitoraprema uvjetima iz detaljnih planova, odnosno mi{ljenja nad-le`nih institucija u postupku realizacije izgradnje infrastruk-turnih sadràja. Naknadu za ure|enje zemlji{ta iz stava 1. ovog~lana pla}a investitor, a me|usobna prava i obaveze, a naru~itodinamika ure|enja gra|evinskog zemlji{ta, dinamika uplate


tro{kova, sankcije za ne izvr{avanje obaveza, nadzor nadizvo|enjem radova i sl., izme|u Op}ine Stari Grad Sarajevo iinvestitor ure|uje sa ugovorom.

Investitor gra|evine iz stava 1. ovog ~lana nije duàn da platinaknadu tro{kova ure|enja pod uslovom da sam izvr{i ure|enjezemlji{ta putem javnih preduze}a nadle`nih za odràvanjekomunalne infrastrukture koja je predmet ure|enja ili drugogpravnog lica koje je registrovana za obavljenje te djelatnosti.Me|usobna prava i obaveze na izvo|enju radova na ure|enjugra|evinskog zemlji{ta izme|u investitora i izvo|a~a radovaure|uju su ugovorom kojim se utvr|uju pitanja nadzora,dinamike ure|enja, sankcije u slu~aju ne izvr{enja ugovornihobaveza i drugi uvjeti.

U slu~aju kada izvo|a~ radova na ure|enju gra|evinskogzemlji{ta drugo pravno lice investitor moè zaklju~iti ugovor uzpredhodnu saglasnost javnih komunalnih preduze}a.

^lan 42.Pod neure|enim gra|evinskim zemlji{tem u smislu ove

Odluke smatra se zemlji{te na kojem nisu izvedeni radoviopremanja zemlji{ta, infrastrukturnim sadràjima u okvirugra|evinske parcele koji omogu}avaju priklju~ak objekta koji segradi, kao i ure|eno zemlji{te na kojem je zbog potrebe gra|enjapotrebno vr{iti zahvate na infrastrukturnim sadràjima premauvjetima iz detaljen planske dokumentacije, odnosno mi{ljenjeZavoda za planiranje razvoja Kantona Sarajevo, i saglasnostijavnih preduze}a.

^lan 43.Investitorima objekata izgra|enih do 06.04.1992. godine,

bez odobrenja za gra|enje, a koji su blagovremeno podnijelizahtjev za legalizaciju gra|evine prema "Uputstvu o uvjetima ina~inu legalizacije objekata individualne stambene izgradnjegra|enih bez odobrenja za gra|enje", koji su oslobo|eni pla}anjanaknade za pogodnosti gradskog gra|evinskog zemlji{ta (rente) inaknade za ure|enje gradskog gra|evinskog zemlji{ta po osnovuZakona o dopunskim pravima boraca-branitelja KantonaSarajevo, ukoliko postoji minimum ure|enosti parcele u smislu~lana 49. Zakona o prostornom ure|enju ("Slu`bene novineKantona Sarajevo", broj 10/04), priznaje se na ime ulaganja uizgra|enu infrastrukturu ukupan iznos po osnovu ure|enjagradskog gra|evinskog zemlji{ta uz obavezu u~e{}a ufinansiranju zajedni~ke komunalne infrastrukture naselja, anaknada za pogodnosti gradskog gra|evinskog zemlji{ta (rente)dostavit }e se na pla}anje Ministrastvu za bora~ka pitanjaKantona Sarajevo, koje je shodno odredbi ~lana 5. Zakona odopunskim pravima boraca-branitelja BiH ("Slu`bene novineKantona Sarajevo", broj 2/02), obezbje|uje sredstva u Kantonuza ovu namjenu.

Poslove ure|enja gradskog gra|evinskog zemlji{ta obavljaOp}ina.

Odre|ene poslove ure|enja gra|evinskog zemlji{ta Op}inamoè povjeriti Fondu za ure|enje gra|evinskog zemlji{ta {to }ese regulisati posebnim ugovorom.c) Naknada za kori{tenje gradskog gra|evinskog zemlji{ta

^lan 44.

Za kori{tenje gradskog gra|evinskog zemlji{ta pla}a senaknada prema mjerilima za izgra|eno gradsko gra|evinskozemlji{te.

Naknada za kori{tenje gradskog gra|evinskog zemlji{tapla}a se i za objekte izgra|ene bez odobrenja za gra|enje iobjekte privremenog karaktera do njihovog uklanjanja.

Sredstva napla}ene naknade Op}ina usmjerava u skladu saprogramom ure|enja gra|evinskog zemlji{ta za sljede}enamjene:

- izrada prostorno-planske dokumentacije,- predhodno ure|enje gra|evinskog zemlji{ta za izgradnju

objekata,- izgradnja primarne komunalne infrastrukture,- ostale namjene predvi|ene Zakonom.

^lan 45.

Obaveze pla}anja naknade za kori{tenje gra|evinskogzemlji{ta za objekte iz prethodnog ~lana po~inju te}i od01.01.2015. godine.

Naknada se utvr|uje rje{enjem nadle`nog op}inskog organaza komunalne poslove - investicije i inspekcijske poslove,odnosno organizacije koji posebnim aktom ovlasti Op}inskovije}e.

^lan 46.

Naknada za kori{}enje gradskog gra|evinskog zemlji{tapla}a se prema izgra|enoj neto korisnoj povr{ini stambenog,poslovnog odnosno proizvodnog prostora kao i prema jedinicimjere povr{ine gra|evinskog zemlji{ta m2 za otvoreni prostor ito: skladi{ta, stovari{ta, igrali{ta, tvorni~ke krugove i drugeotvorene prostore.

Naknada se pla}a mjese~no, odnosno tromjese~no i to premarje{enju nadle`nog organa.

^lan 47.

Visina naknade za kori{tenje gradskog gra|evinskogzemlji{ta po m2 korisne povr{ine stambenog prostora za jedanmjesec iznosi:

- u prvoj stambenoj zoni . . . . . . . . . . . 0,08 KM/m2

- u drugoj stambenoj zoni . . . . . . . . . . 0,06 KM/m2

- u tre}oj stambenoj zoni . . . . . . . . . . . 0,05 KM/m2

- u ~etvrtoj stambenoj zoni . . . . . . . . . . 0,03 KM/m2

- u petoj stambenoj zoni . . . . . . . . . . . 0,02 KM/m2

- u {estoj stambenoj zoni . . . . . . . . . . . 0,00 KM/m2

Visina naknade za kori{tenje gradskog gra|evinskogzemlji{ta po m2 korisne povr{ine poslovnog prostora za jedanmjesec iznosi:

- u prvoj poslovnoj zoni . . . . . . . . . . . 0,14 KM/m2

- u drugoj poslovnoj zoni . . . . . . . . . . . 0,12 KM/m2

- u tre}oj poslovnoj zoni . . . . . . . . . . . 0,10 KM/m2

- u ~etvrtoj poslovnoj zoni . . . . . . . . . . 0,06 KM/m2

- u petoj poslovnoj zoni . . . . . . . . . . . 0,03 KM/m2

Visina naknade za kori{tenje gradskog gra|evinskogzemlji{ta po m2 korisne povr{ine proizvodnog prostora za jedanmjesec iznosi:

- u prvoj poslovnoj zoni . . . . . . . . . . . 0,08 KM/m2

- u drugoj poslovnoj zoni . . . . . . . . . . . 0,06 KM/m2

- u tre}oj poslovnoj zoni . . . . . . . . . . . 0,04 KM/m2

Visina naknade za kori{tenje gradskog gra|evinskogzemlji{ta po m2 korisne povr{ine za ku}e za odmor za jedanmjesec iznosi 0,10 KM/m2.

Visina naknade za kori{tenje gradskog gra|evinskogzemlji{ta za otvoreni prostor po m2 za jedan mjesec iznosi:

- u prvoj zoni . . . . . . . . . . . . . . . . . 0,02 KM/m2

- u drugoj zoni . . . . . . . . . . . . . . . . 0,01 KM/m2

^lan 48.Sredstva napla}ena naknade Op}ina usmjerava u skladu sa

programom ure|enja gra|evinskog zemlji{ta za sljede}enamjene:

- izradu prostorno-planske dokumentacije,- prethodno ure|enje gra|evinskog zemlji{ta za izgradnju

objekata,- izgradnja primarne i komunalne infrastrukture,- rje{avanje imovinsko-pravnih odnosa,- ostale namjene predvi|ene Zakonom.

IX. PRELAZNE I ZAVR[NE ODREDBE

^lan 49.Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje da vaì Odluka o

gra|evinskom zemlji{tu ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo",broj 16/04), Odluka o izmjenama i dopunama Odluke ogra|evinskom zemlji{tu ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo",br. 5/05 i 37/13).


^lan 50.Ova Odluka stupa na snagu narednog dana po objavljivanju u


Broj 02-49-41/1529. januara 2015. godine

Sarajevo



Na osnovu ~lana 13. stav 2. alineja 5. Zakona o principimalokalne samouprave u Federaciji Bosne i Hercegovine ("Slu`benenovine Federacije BiH", broj 49/06 i 51/09), ~lana 10. stav 1.alineja 7., ~lana 25. stav 1. alineja 2. i ~lana 70. Statuta Op}ineStari Grad Sarajevo-Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), ~lana 110. stav 1. i stav 2. PoslovnikaOp}inskog vije}a Stari Grad Sarajevo ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 23/14), Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, nasjednici odrànoj 29. januara 2015.godine, donijelo je

ODLUKU

O IZMJENI ODLUKE O PRODAJI POSLOVNIH

PROSTORA ZAKUPCIMA

^lan 1.U Odluci o prodaji poslovnih prostora zakupcima ("Slu`bene

novine Kantona Sarajevo", broj 27/11-Pre~i{}eni tekst, broj29/12 i 2/13) u ~lanu 20. u stavu 3. dodaje se novi tekst:

"Izuzetno, ovaj procenat se moè izmijeniti, odnosno uve}atiukoliko se radi o investicionom projektu od javnog interesa iiznimne va`nosti za koji se sredstva ne mogu obezbijediti izdrugih izvora, o ~emu kona~nu odluku donosi Op}insko vije}e".

^lan 2.Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja, a naknadno }e

biti objavljena u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".

Broj 02-49-43/15Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo-Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo",broj 20/13)i ~lana 20. stav 3. Odluke o prodaji poslovnih prostora zakupcima("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 27/11-Pre~i{}enitekst, 29/12 i 2/13) i Odluke Op}inskog vije}a broj 02-49-49/15,Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 29.januara 2015. godine, donijelo je

ODLUKU

O KORI[TENJU SREDSTAVA OSTVARENIH

PRODAJOM POSLOVNIH PROSTORA

^lan 1.Ovom Odlukom odobrava se kori{tenje dijela sredstava

ostvarenih prodajom poslovnih prostora, evidentiranim naposebnom namjenskom ra~unu u sklopu JRT op}ine a u svrhurealizacije investicionog projekata planiranog budètom op}ineStari Grad Sarajevo za 2015. godinu.

^lan 2.Sredstva iz ~lana 1. ove Odluke u planiranom iznosu od

550.000,00 KM odnosno 50,93% trenutno ostvarenih sredstavakoristit }e se za realizaciju projekta rekonstrukcije Ba{~ar{ijskogtrga.

^lan 3.Navedena sredstva iz ~lana 2. ove Odluke bi}e iskazana u

budètu Op}ine Stari Grad Sarajevo za 2015. godinu na poziciji615118- rekonstrukcija Ba{~ar{ijskog trga a istovremeno }e bitismanjena pozicija 821200-izgradnja i rekonstrukcija poslovnihprostora za isti iznos.

^lan 4.Ova Odluka ~ini sastavni dio Budèta Op}ine Stari Grad

Sarajevo za 2015. godinu.

^lan 5.Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja a naknadno }e


Broj 02-49-44/15Januara 2015. godine

Sarajevo



U skladu sa ~lanom 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo -Pre~i}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj20/13), te ~lanom 84. Poslovnika Op}inskog vije}a Stari GradSarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 23/14),Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo je, na 25. sjednici, odrànoj29. januara 2015. godine, donijelo

ODLUKU

O NABAVCI VOZILA ZA POTREBE KLINI^KOG

CENTRA UNIVERZITETA U SARAJEVU

IOvom Odlukom odobrava se nabavka putni~kog motornog

vozila za potrebe KCU Sarajevo (namijenjeno za prevoz licaoboljelih od karcinoma) u iznosu do 25.000,00 KM.

IINabavka vozila iz ta~ke 1. ove odluke, izvr{it }e se, u skladu

sa odredbama i po proceduri propisanoj Zakonom o javnimnabavkama.

IIIOva odluka stupa na na snagu danom objavljivanja na

oglasnoj tabli Op}ine, a naknadno }e biti objavljena u"Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo



Stavljeno na oglasnu plo~u 03.02.2015.Skinuto sa oglasne plo~e 11.02.2015.

Na osnovu ~lana 7. stav 3. i 13.a. stav 1. Zakona o investiranjujavnih sredstava ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 77/04 i48/08) ~lana 10. i 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo-Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj20/13) i ~lana 2. Pravilnika o investiranju javnih sredstava Op}ineStari Grad Sarajevo("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj37/13), Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànojdana 29. januara 2015. godine, donijelo je

ODLUKU

O IMENOVANJU INVESTICIONOG MENAD@ERA

OP]INE STARI GRAD SARAJEVO ZA 2015. GODINU

IIBRAHIM HAD@IBAJRI], Na~elnik Op}ine Stari Grad

Sarajevo, imenuje se za investicionog menadèra Op}ine StariGrad Sarajevo za 2015. godinu.

IIOva Odluka stupa na snagu osmog dana od dana

objavljivanja u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo -Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj20/13), ~lana 21. stav (1) i stav (2), ~lana 34. i 36. Odluke o dodjeliu zakup poslovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari GradSarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", br. 23/14 i46/14), Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj29. januara 2015. godine, donijelo je


^lan 50.Ova Odluka stupa na snagu narednog dana po objavljivanju u



Sarajevo



Na osnovu ~lana 13. stav 2. alineja 5. Zakona o principimalokalne samouprave u Federaciji Bosne i Hercegovine ("Slu`benenovine Federacije BiH", broj 49/06 i 51/09), ~lana 10. stav 1.alineja 7., ~lana 25. stav 1. alineja 2. i ~lana 70. Statuta Op}ineStari Grad Sarajevo-Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), ~lana 110. stav 1. i stav 2. PoslovnikaOp}inskog vije}a Stari Grad Sarajevo ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 23/14), Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, nasjednici odrànoj 29. januara 2015.godine, donijelo je

ODLUKU

O IZMJENI ODLUKE O PRODAJI POSLOVNIH

PROSTORA ZAKUPCIMA

^lan 1.U Odluci o prodaji poslovnih prostora zakupcima ("Slu`bene

novine Kantona Sarajevo", broj 27/11-Pre~i{}eni tekst, broj29/12 i 2/13) u ~lanu 20. u stavu 3. dodaje se novi tekst:

"Izuzetno, ovaj procenat se moè izmijeniti, odnosno uve}atiukoliko se radi o investicionom projektu od javnog interesa iiznimne va`nosti za koji se sredstva ne mogu obezbijediti izdrugih izvora, o ~emu kona~nu odluku donosi Op}insko vije}e".

^lan 2.Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja, a naknadno }e


Broj 02-49-43/15Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo-Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo",broj 20/13)i ~lana 20. stav 3. Odluke o prodaji poslovnih prostora zakupcima("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 27/11-Pre~i{}enitekst, 29/12 i 2/13) i Odluke Op}inskog vije}a broj 02-49-49/15,Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 29.januara 2015. godine, donijelo je

ODLUKU




ostvarenih prodajom poslovnih prostora, evidentiranim naposebnom namjenskom ra~unu u sklopu JRT op}ine a u svrhurealizacije investicionog projekata planiranog budètom op}ineStari Grad Sarajevo za 2015. godinu.


550.000,00 KM odnosno 50,93% trenutno ostvarenih sredstavakoristit }e se za realizaciju projekta rekonstrukcije Ba{~ar{ijskogtrga.

^lan 3.Navedena sredstva iz ~lana 2. ove Odluke bi}e iskazana u

budètu Op}ine Stari Grad Sarajevo za 2015. godinu na poziciji615118- rekonstrukcija Ba{~ar{ijskog trga a istovremeno }e bitismanjena pozicija 821200-izgradnja i rekonstrukcija poslovnihprostora za isti iznos.


Sarajevo za 2015. godinu.

^lan 5.Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja a naknadno }e



Sarajevo



U skladu sa ~lanom 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo -Pre~i}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj20/13), te ~lanom 84. Poslovnika Op}inskog vije}a Stari GradSarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 23/14),Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo je, na 25. sjednici, odrànoj29. januara 2015. godine, donijelo

ODLUKU

O NABAVCI VOZILA ZA POTREBE KLINI^KOG

CENTRA UNIVERZITETA U SARAJEVU

IOvom Odlukom odobrava se nabavka putni~kog motornog

vozila za potrebe KCU Sarajevo (namijenjeno za prevoz licaoboljelih od karcinoma) u iznosu do 25.000,00 KM.

IINabavka vozila iz ta~ke 1. ove odluke, izvr{it }e se, u skladu

sa odredbama i po proceduri propisanoj Zakonom o javnimnabavkama.

IIIOva odluka stupa na na snagu danom objavljivanja na

oglasnoj tabli Op}ine, a naknadno }e biti objavljena u"Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo



Stavljeno na oglasnu plo~u 03.02.2015.Skinuto sa oglasne plo~e 11.02.2015.

Na osnovu ~lana 7. stav 3. i 13.a. stav 1. Zakona o investiranjujavnih sredstava ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 77/04 i48/08) ~lana 10. i 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo-Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj20/13) i ~lana 2. Pravilnika o investiranju javnih sredstava Op}ineStari Grad Sarajevo("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj37/13), Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànojdana 29. januara 2015. godine, donijelo je

ODLUKU

O IMENOVANJU INVESTICIONOG MENAD@ERA


IIBRAHIM HAD@IBAJRI], Na~elnik Op}ine Stari Grad

Sarajevo, imenuje se za investicionog menadèra Op}ine StariGrad Sarajevo za 2015. godinu.

IIOva Odluka stupa na snagu osmog dana od dana



Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo -Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj20/13), ~lana 21. stav (1) i stav (2), ~lana 34. i 36. Odluke o dodjeliu zakup poslovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari GradSarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", br. 23/14 i46/14), Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj29. januara 2015. godine, donijelo je


OP]INA NOVI GRAD SARAJEVO

Op}insko vije}e

Na osnovu ~lana 7. Odluke o finansiranju nevladinih i nepro-fitnih udruènja koja okupljaju bora~ku populaciju ("Slu`benenovine Kantona Sarajevo", broj 2/14), Predsjedavaju}a Op}in-skog vije}a Novi Grad Sarajevo donosi

RJE[ENJE

O VERIFIKACIJI IMENA ^LANOVA KOMISIJE ZA

FINANSIRANJE PROJEKATA NEVLADINIH I

NEPROFITNIH ORGANIZACIJA KOJE OKUPLJAJU

BORA^KU POPULACIJU

1. U KOMISIJU ZA FINANSIRANJE PROJEKATA NEVLA-DINIH I NEPROFITNIH ORGANIZACIJA KOJE OKUP-LJAJU BORA^KU POPULACIJU, imenuju se:a) Tajib Delali} - Predstavnik Op}inske slu`be za bora~ka

pitanja, rad, socijalna pitanja i zdravstvob) Emir Dedovi} - Predstavnik Op}inske slu`be za privredu,

finansije i inspekcijske poslovec) Mirza Selimbegovi} - Predstavnik Komisije za budèt

Op}inskog vije}a

d) He}o Esad - Predstavnik Komisije za bora~ka pitanjaOp}inskog vije}a

e) Hasan Hodì} - Predstavnik Komisije za bora~ka pitanjaOp}inskog vije}a

f) Esad Balti} - Predstavnik Komisije za obiljeàvanjezna~ajnih doga|aja i li~nosti Op}inskog vije}a

g) Osman \ozo - Predstavnik Koordinacionog odborabora~kih udruènja

2. Komisija ima zadatak da zaprimi prijave na javni oglas, otvoriprijave, utvrdi formalno pravnu ispravnost prijava, izvr{iodabir projekata koja su udruènja prijavila na javnom oglasu iodredi visinu sredstava za svako udruènje pojedina~no poodobrenim projektima.

3. Ovo rje{enje stupa na snagu danom dono{enja, a objavit }e se u("Slu`benim novinama Kantona Sarajevo" i oglasnoj tabliOp}ine.

Broj 01-02-5448/1513. marta 2015. godine

Sarajevo

Predsjedavaju}aOp}inskog vije}a

Edina Gabela, s. r.


Op}insko vije}e

Na osnovu ~lana 36. stav (3) Zakona o javnim nabavkama("Slu`beni glasnik BIH", broj 39/14) i ~lana 25. Statuta Op}ineStari Grad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, nasjednici odrànoj 26. februara 2015, donijelo je

ODLUKU

O OBJAVLJIVANJU OBAVJE[TENJA U OBLASTI

JAVNIH NABAVKI U OP]INI STARI GRAD

SARAJEVO

^lan 1.Ovom Odlukom utvr|uje se na~in i postupak objave

obavje{tenja u oblasti javnih nabavki u Op}ini Stari GradSarajevo (u daljem tekstu: Op}ina).

^lan 2.Sva obavje{tenja o nabavci, dodjeli ugovora i poni{tenju

postupka nabavke za koja je propisana obaveza objavljivanja naportalu javnih nabavki, u smislu ~lana 36. stav (1) Zakona ojavnim nabavkama, Op}ina }e dodatno objaviti na zvani~nojInternet stranici Op}ine - www.starigrad.ba (Home stranica -odjeljak: Dokumenti; pododjeljak: javne nabavke).

Obavje{tenja iz stava l. ovog ~lana objavi}e se na Internetstranici Op}ine, nakon njihovog objavljivanja na portalu javnihnabavki.

^lan 3.Obavje{tenja iz ~lana 2. ove Odluke sadràva}e samo one

informacije koje su objavljene i na portalu javnih nabavki.

^lan 4.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od danaobjavljivanja u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".

Stupanjem na snagu ove Odluke, prestaje da vaì Odluka oobjavljivanju javnih nabavki na Internet stranici Op}ine("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 23/14).

Broj 02-49-85/15Februara 2015. godine

Sarajevo

Predsjedavaju}i OVOp}ine Stari Grad Sarajevo

Vedran Dodik, s. r.

Na osnovu ~lana 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo -Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj20/13), i ~lana 40. stav 2. Zakona o dugu, zaduìvanju i garancija-ma Federacije Bosne i Hercegovine ("Slu`bene novine Federa-cije BiH", broj 86/07, 24/09 i 44/10), Op}insko Vije}e Op}ineStari Grad Sarajevo na sjednici odrànoj dana 26.02. 2015. godinedonosi

ODLUKU

O IZMJENI ODLUKE O DAVANJU PRETHODNE

SAGLASNOSTI ZA KREDITNO ZADU@ENJE ZA

REALIZACIJU KAPITALNIH PROJEKATA OP]INE

STARI GRAD SARAJEVO

^lan 1.

U Odluci o davanju prethodne saglasnosti za kreditnozaduènje za realizaciju kapitalnih projekata op}ine Stari GradSarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 2/14)mijenja se ~lan 1. tako da glasi:

- Op}insko vije}e Op}ine Stari Grad Sarajevo dajeprethodnu saglasnost za pokretanje procedure kreditnogzaduènja Op}ine Stari Grad Sarajevo kod Saudijskogfonda za razvoj u iznosu od 8.062.000,00 USD zarealizaciju kapitalnih projekata Op}ine Stari GradSarajevo i to:

- Izgradnja javne podzemne garaè sa multifunkcionalnimjavnim trgom

S L U @ B E N E N O V I N Eêtvrtak, 26. marta 2015. KANTONA SARAJEVO Broj 11 – Strana 17

- Izgradnja multifunkcionalne sportske dvorane Bistrik

- Nadzi|ivanje i opremanje centralnog objekta OJ Domazdravlja Stari Grad Sarajevo

- Utopljavanje zgrade op}ine Stari Grad Sarajevo

^lan 2.

Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja, a naknadno }ebiti objavljena u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".

Broj 02-49-113/1526. februara 2015. godine

Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. stav 1. alineja 2. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), ~lana 20. stav (1), stav (2) i (3), ~lana 33.stav (2), ~lana 34. i 36. Odluke o dodjeli u zakup poslovnih zgradai poslovnih prostora Op}ine Stari Grad Sarajevo ("Slu`benenovine Kantona Sarajevo", broj 23/14 i 46/14), Op}insko vije}eStari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 26. februara 2015.godine, donijelo je

ODLUKU

O DODJELI U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA U

ULICI M. M. BA[ESKIJE BROJ 18

1. Poslovni prostor u ulici M. M. Ba{eskije broj 18. (prizemljepovr{ine 62 m2, C kategorija), koji je devastiran ispod 65%,dodjeljuje se u zakup Rujanac Adnanu.

2. Zakupac poslovnog prostora iz ta~ke 1. ove Odluke je duànpla}ati mjese~nu zakupninu u iznosu od 12,00 KM po m2.

3. Op}inski Na~elnik }e sa zakupcem iz ta~ke 1. ove Odluke zak-lju~iti ugovor o zakupu poslovnog prostora. Ugovor se zaklju-~uje na period od godinu dana sa mogu}no{}u produènjaukoliko zakupac bude izvr{avao svoje obaveze iz ugovora.

4. Zakupac je duàn dati garanciju o pla}anju zakupninenajmanje u iznosu jednogodi{nje zakupnine.

5. Zakupac je duàn da izvr{i osiguranje poslovnog prostora odosnovnih rizika, poàra, poplave i sl. i dostavi policuosiguranja prije zaklju~enja Ugovora o zakupu.

6. Ova Odluka stupa na snagu sa danom dono{enja i bit }eobjavljena u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo



Na osnovu ~lana 18. stav 1. alineja 2. Odluke o dodjeli u zakupposlovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari Grad Sarajevo("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 23/14 i 46/14), kojimje propisano da, na osnovu zahtjeva, Op}inski na~elnik, uzsaglasnost Op}inskog vije}a, moè neposredno dodijeliti poslovniprostor bra~nom drugu ili djeci zakupca nakon njegovog odlaskau penziju, ili suvlasniku, radniku koji je u radnom odnosu preko trigodine sa dosada{njim zakupcem, sa obavezom nastavljanjadjelatnosti zakupca, pod uslovom da je zakupnina u cjelostiizmirena, a uz prethodnu saglasnost ~lanova porodi~nogdoma}instva, Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjedniciodrànoj 26. februara 2015. godine, donijelo je

SAGLASNOST

OP]INSKOM NAÊLNIKU ZA NEPOSREDNU

DODJELU-PRENOS PRAVA ZAKUPA POSLOVNOG

PROSTORA U ULICI KOVAÎ BR. 19

1. Daje se saglasnost Op}inskom na~elniku za neposrednudodjelu-prenos prava zakupa poslovnog prostora u uliciKova~i br. 19, povr{ine 16 m2, Ali} Nermini, iza oca Ali}Hadàna, ranijeg zakupca predmetnog prostora.

2. Ova saglasnost stupa na snagu sa danom dono{enja.


Sarajevo



Na osnovu ~lana 10. stav 1. ta~ka 7. i ~lana 25. stav 1. alineja 2.Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`benenovine Kantona Sarajevo", broj 20/13), a u skladu sa odredbamaZakona o preuzimanju, izmjenama i dopunama Zakona o zakupuposlovnih zgrada i poslovnih prostorija ("Slu`bene novineKantona Sarajevo" broj 14/97 i 29/09), Op}insko vije}e Stari GradSarajevo, na sjednici odrànoj 26. februara 2015. godine, donijeloje

ODLUKU

O IZMJENAMA I DOPUNAMA ODLUKE O DODJELI U

ZAKUP POSLOVNIH ZGRADA I POSLOVNIH

PROSTORA OP]INE STARI GRAD SARAJEVO

^lan 1.

U Odluci o dodjeli u zakup poslovnih zgrada i poslovnihprostora Op}ine Stari Grad Sarajevo ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 23/14 i 46/14) u ~lanu 33. stav (3) se mijenja idopunjuje, tako da sada glasi:

"(3) Garancija se obezbje|uje na jedan od sljede}ih na~ina:

3.1. Za pravna lica, osim udruènja, garancija pod-razumijeva plate`nu i neopozivu bankovnugaranciju korisnika Op}ine Stari Grad Sarajevoizdatu za ra~un zakupca, s klauzulom "bezprigovora" ili mjenicu koja moè biti:

a) Li~na (akceptirana i trasirana na vlastito ime);

b) Trasirana (akceptirana i trasirana na drugo pravno lice) i

c) Mjenica mora biti avalirana od strane banke ili obezbi-je|ena bankarskim akceptom

3.2. Za fizi~ka lica garancija podrazumijeva dvijemjenice uz dvojicu validnih avalista (ìranata).

3.2.1. Garancija se moè obezbijediti i upisom hipotekeu iznosu jednogodi{nje zakupnine sa PDV-om.

3.2.2. Garancija se moè obezbijediti i bankarskomgarancijom, a u skladu sa ~lanom 33. ta~ka 1.

3.2.3. Garancija se moè obezbijediti kao trasirana napravno lice sa avalom ili akceptom banke."

^lan 2.

U ~lanu 34. stav (1) se mijenja i glasi:

"Zakupac treba da izvr{i osiguranje poslovnog prostora odosnovnih rizika vinkuliranom policom u korist Op}ine Stari GradSarajevo koja nema fran{iznog u~e{}a u eventualno nastaloj{teti."

S L U @ B E N E N O V I N EBroj 11 – Strana 18 KANTONA SARAJEVO êtvrtak, 26. marta 2015.

ODLUKU

O RASPODJELI BUD@ETSKIH SREDSTAVA ZA

FINANSIRANJE RADA BORA^KIH UDRU@ENJA ZA

2015. GODINU

^lan 1.Ovom Odlukom vr{i se raspodjela sredstava utvr|enih

Budètom Op}ine Stari Grad Sarajevo za 2015. godinu,bora~kim udruènjima sa podru~ja Op}ine Stari Grad Sarajevo.

^lan 2.Za redovnu djelatnost bora~kih udruènja, sredstva

predvi|ena u Budètu Op}ine Stari Grad Sarajevo, u iznosu od100.000,00 KM, raspore|uju se, kako slijedi:

Rednibroj

Naziv udruènja-organizacije Iznos u KM

1 Udruènje "RVI Op}ine Stari Grad Sarajevo" 16.000,00

2 Organizacija porodica {ehida i poginulih boraca 19.000,00

3 Udruènje "Bosnae-Zelene beretke" 10.000,00

4 Udruènje "2. brdska brigada" 8.790,00

5 Udruènje demobilisanih boraca 11.500,00

6 Udruènje dobitnika ratnih priznanja i odlikovanja 11.000,00

7 Udruènje "ABNOR" 5.650,00

8 Udruènje "Odred [iroka~a" 4.680,00

9 Patriotska liga 3.380,00

10 Udruènje "Organizatori i pokreta~i otpora" 3.000,00

11 Udruènje "Maloljetni borci A RBiH Op}ine Stari GradSarajevo"

1.000,00

UKUPNO 94.000,00 KM

Raspodjelu preostalih sredstava, u iznosu od 6.000,00 KM,izvr{it }e Komisija za pitanja boraca i `rtava rata Op}inskogvije}a Stari Grad Sarajevo.

^lan 3.Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja i bit }e

objavljena u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo.

Broj 02-49-151/15Aprila 2015. godine

Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo -Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj20/13), i ~lana 4. Odluke o upotrebi grba i imena Op}ine StariGrad Sarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 37/05),Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 2. aprila2015. godine, donijelo je

ODLUKU

O DAVANJU ODOBRENJA O UPOTREBI IMENA

OP]INE STARI GRAD SARAJEVO U NAZIVU

UDRU@ENJA

1. Odobrava se Sportsko-rekreativnom udruènju "Stari Grad" dau naziv Sportsko-rekreativnog udruènja unesu naziv "StariGrad Sarajevo".

2. Upotreba naziva, odobrava se kako je utvr|eno u ta~ki 1. oveOdluke i ne moè prenositi niti koristiti u druge svrhe.

3. Podnosilac zahtjeva je duàn obavijestiti Op}inu Stari GradSarajevo o svim statusnim promjenama Sportsko-rekreativnogudruènja.

4. Op}ina Stari Grad Sarajevo ne preuzima fmansijske, niti drugevrste obaveza prema Sportsko - rekreativnog udruènju izta~ke 1. ove Odluke.

5. Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u"Slu`benim novinama Kantona Sarajevo", a vaì za period dok

je Sportsko-rekreativnog udruènje aktivno, {to je definisanota~kom 3. ove Odluke.


Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. stav 1. alineja 2. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), ~lana 21. stav (1) i stav (2), ~lana 33. stav(2), ~lana 34. i ~lana 36. Odluke o dodjeli u zakup poslovnihzgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari Grad Sarajevo("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", br.23/14 i 46/14),Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 2. aprila2015. godine, donijelo je

ODLUKU


ULICI S. H. MUVEKITA BROJ 4

1. Poslovni prostor u ulici S. H. Muvekita broj 4 (povr{ine 44 m2,B kategorija), dodjeljuje se u zakup Stojni} Denisu.

2. Zakupac poslovnog prostora, iz ta~ke 1. ove Odluke, je duànpla}ati mjese~nu zakupninu u iznosu od 20,00 KM po m2.Zakupac nema pravo na povlastice o umanjenju zakupnineranijeg korisnika predmetnog poslovnog prostora, nitipovlastice o umanjenju zakupnine iz ~lana 29. Odluke.

3. Op}inski Na~elnik }e sa zakupcem iz ta~ke 1. ove Odlukezaklju~iti ugovor o kori{tenju poslovnog prostora, nakon {to seu cijelosti izmire dospjela utuèna dugovanja po osnovuzakupnine u iznosu od 11.735,09 KM. Ugovor se zaklju~uje naperiod od godinu dana sa mogu}no{}u produènja ukolikozakupac bude izvr{avao svoje obaveze iz ugovora.


5. Zakupac je duàn da izvr{i osiguranje poslovnog prostora odosnovnih rizika, poàra, poplave i sl. i dostavi policuosiguranja prije zaklju~enja Ugovora o zakupu.

6. Ova Odluka stupa na snagu sa danom dono{enja i bit }eobjavljena u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. stav 1. alineja 2. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), ~lana 20. stav (1), stav (2) i stav (3), ~lana33. stav (2), ~lana 34. i ~lana 36. Odluke o dodjeli u zakupposlovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari Grad Sarajevo("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", br. 23/14 i 46/14),Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 2. aprila2015. godine, donijelo je

ODLUKU


ULICI M. M. BA[ESKIJE BROJ 33

1. Poslovni prostor u ulici M. M. Ba{eskije broj 33 (prizemljepovr{ine 55 m2, C kategorija), koji je devastiran preko 65%,dodjeljuje se u zakup Tuti} Jusufu.


3. Op}inski Na~elnik }e sa zakupcem iz ta~ke 1. ove Odlukezaklju~iti ugovor o zakupu poslovnog prostora, kojim }e sedefinisati uslovi zakupnog odnosa, shodno ~lanovima 41-49. i~lanu 57. Odluke, obzirom da se radi o devastiranom prostorupreko 65% u koji je potrebno uloìti sredstva, radi dovo|enjaposlovnog prostora u funkciju. Ugovor se zaklju~uje na periodod godinu dana sa mogu}no{}u produènja ukoliko zakupacbude izvr{avao svoje obaveze iz ugovora.

S L U @ B E N E N O V I N Eêtvrtak, 30. aprila 2015. KANTONA SARAJEVO Broj 16 – Strana 5

Na osnovu ~lana 1.10. stav (1) ta~ka ta~ka 1, Izbornog zakonaBosne i Hercegovine ("Slu`beni glasnik BiH", broj 23/01, 7/02,9/02, 20/02, 25/02, 4/04, 20/04, 25/05, 52/05, 65/05, 77/05,11/06, 24/06, 32/07, 33/08, 37/08, 32/10, 18/13 i 7/14), ~lana 14.Uputstva o dodjeli i prestanku mandata ("Slu`beni glasnik BiH",broj 37/14) i ~lana 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo -Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj20/13), a u skladu sa Odlukom Centralne izborne komisije broj06-1-07-1-195/15 od 30.03.2015. godine, Op}insko vije}e StariGrad Sarajevo, na sjednici odrànoj 24. aprila 2015. godine,donijelo je

ODLUKU

O PRESTANKU MANDATA IZABRANOG VIJE]NIKA

U OP]INSKOM VIJE]U STARI GRAD SARAJEVO

I

Izabranoj vije}nici SDP - SOCIJALDEMOKRATSKAPARTIJA BiH u Op}inskom vije}u Stari Grad Sarajevo, Ljuji} -Mijatovi} Tatjani, u skladu sa ~lanom 1.10 stav (1) Izbornogzakona BiH, prestaje mandat sa danom 27.03.2015. godine.

II

Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja, a naknadno }ebiti objavljena u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo



Na osnovu ~lana 13.6 stav (1) Izbornog zakona Bosne iHercegovine ("Slu`beni glasnik BiH", broj 23/01, 7/02, 9/02,20/02, 25/02, 4/04, 20/04, 25/05, 52/05, 65/05, 77/05, 11/06,24/06, 32/07, 33/08, 37/08, 32/10, 18/13 i 7/14), ~lana 15. stav (1)Uputstva o dodjeli i prestanku mandata ("Slu`beni glasnik BiH",broj 37/14) i ~lana 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo -Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj20/13), a u skladu sa Odlukom Centralne izborne komisije broj06-1-07-1-195/15 od 30.03.2015. godine, Op}insko vije}e StariGrad Sarajevo, na sjednici odrànoj 24. aprila 2015. godine,donijelo je

ODLUKU

O VERIFIKACIJI MANDATA VIJE]NIKA U

OP]INSKOM VIJE]U STARI GRAD SARAJEVO

I

Verifikuje se mandat Op}inskog vije}nika u Op}inskomvije}u Stari Grad Sarajevo

- LER @ELJKU, sljede}em kvalificiranom kandidatu saliste politi~kog subjekta SDP - SOCIJALDEMOKRAT-SKA PARTIJA BiH.

II

Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja i bit }eobjavljena u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo -Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj20/13) i ~lana 14. i 15. Odluke o priznanjima Op}ine Stari GradSarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo, broj 5/10),Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo je, na prijedlog Komisije zapriznanja, na sjednici odrànoj 24. aprila 2015. godine, donijelo

ODLUKU

O DODJELI PRIZNANJA OP]INE

STARI GRAD SARAJEVO

I

OP]INSKA POVELJA SA ZLATNIM [TITOM

1. Pojedina~no priznanje "Op}inska povelja sa zlatnim {titom" sedodjeljuje demobilisanim borcima Armije RBiH:- ALI] KASIMU KAJI i- MA[I] ARMISUkoji su se svojim po`rtvovanim djelovanjem naro~ito istakli u

organizovanju i izvo|enju odbrane na podru~ju Op}ine, teotklanjanju opasnosti od ratnih razaranja njenog podru~ja.2. Kolektivno priznanje "Op}inska povelja sa zlatnim {titom" se

dodjeljuje:- Udruènju boraca "PATRIOTSKA LIGA OP]INE

STARI GRAD SARAJEVO" za preno{enje istine o su{tiniagresije na R BiH.

II

POVELJA SA GRBOM OP]INE

STARI GRAD SARAJEVO

Pojedina~no priznanje "Povelja sa grbom Op}ine Stari GradSarajevo" se dodjeljuje:

- Profesoru HE]O FEHIMUza izuzetan doprinos u prosvjetnoj djelatnosti i organizo-vanju vaspitno-obrazovnog rada.

III

POLICAJAC GODINE

Op}insko priznanje "Policajac godine" se dodjeljujepolicijskom slu`beniku I Policijske uprave - Policijska stanicaStari Grad Sarajevo:

- MUSI] KEMIza izuzetan doprinos i postignute rezultate u zalaganju za

ostvarivanje {to povoljnije bezbjedonosne situacije na podru~juOp}ine Stari Grad Sarajevo, u prethodnom jednogodi{njemperiodu.

IV

Priznanja, utvr|ena ovom Odlukom, dodjeljuje Op}inskovije}e Stari Grad Sarajevo na sve~anoj sjednici Op}inskogvije}a, zakazanoj povodom Dana Op}ine ili u dane utvr|eneOdlukom o obiljeàvanju zna~ajnih doga|aja, datuma i li~nosti izperioda agresije 1992.-1995. godine kao i u drugim prigodama.

V

Ova Odluka stupa na snagu danom objave na Oglasnoj tabliOp}ine, a naknadno }e biti objavljena u "Slu`benim novinamaKantona Sarajevo".




Stavljeno na oglasnu plo~u 29.04.2015. godine.Skinuto sa oglasne plo~e 07.05.2015. godine.

Na osnovu ~lana 63. Zakona o gra|evinskom zemlji{tuFederacije Bosne i Hercegovine ("Slu`bene novine FederacijeBiH", broj 25/03, 16/04 i 67/05), a u vezi sa ~lanom 53. Zakona oeksproprijaciji Federacije Bosne i Hercegovine ("Slu`benenovine BiH", broj 70/07), i ~lana 25. Statuta Op}ine Stari GradSarajevo Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo",broj 20/13), Op}insko vije}e na sjednici odrànoj 24.04.2015.godine, donijelo je

S L U @ B E N E N O V I N Eêtvrtak, 28. maja 2015. KANTONA SARAJEVO Broj 20 – Strana 23

ODLUKU

O UTVR\IVANJU VISINE NAKNADE ZA

GRA\EVINSKO, POLJOPRIVREDNO I GRADSKO

GRA\EVINSKO ZEMLJI[TE ZA 2015. GODINU

^lan 1.

Ovom Odlukom utvr|uje se visina naknade za gra|evinsko,poljoprivredno i gradsko gra|evinsko zemlji{te u dràvnom iprivatnom vlasni{tvu koje se preuzima, odnosno ekspropi{e odranijih vlasnika i koje se dodjeljuje investitorima u svrhu izgrad-nje, odnosno legalizacije ve} izgra|enih objekata (stambenih,poslovnih, proizvodnih i drugih) na podru~ju Op}ine Stari GradSarajevo za 2015. godinu.

^lan 2.

Naknada za gra|evinsko, poljoprivredno i gradskogra|evinsko zemlji{te iz ~lana 1. ove Odluke odre|uje se u skladusa ~lanom 53. Zakona o eksproprijaciji Federacije Bosne iHercegovine kao trì{na vrijednost, a prema zonama gradskoggra|evinskog zemlji{ta Op}ine Stari Grad Sarajevo.

ZONA TR@I[NA CIJENA U KM

I 600,00 -900,00 KM

II 300,00 -700,00 KM

III 150,00 -300,00 KM

IV 80,00-150,00 KM

V 30,00- 80,00 KM

VI 10,00- 40,00 KM

Odlukom o gra|evinskom zemlji{tu ("Slu`bene novineGrada Sarajevo", broj 22/85) utvr|ene su stambene zone.

^lan 3.

Naknada za zemlji{te koje se ne moè obra|ivati i sa kojeg senisu mogli ostvarivati zna~ajni prihodi (neplodno zemlji{te,{ikara, {ibljak, mo~vara, kamenjar), utvr|eno po osnovu ~lana 2.Odluke odre|uje se u visini naknade koja bi se odredila zapa{njak najniè klase iste katastarske Op}ine, odnosno u rasponuod 4,00 - 6,00 KM.

^lan 4.

Visina naknade za zemlji{te iz ~lana 1. Odluke uskla|ivat }ese u toku godine svaka 3 mjeseca u skladu sa promjenamaprometne vrijednosti zemlji{ta, pribavljanjem podataka o trì{nojcijeni koju odredi sudski vje{tak gra|evinske struke.

^lan 5.

Visina naknade za zemlji{te iz ~lana 1. ove Odluke utvr|ujese rje{enjem o dodjeli, odnosno rje{enjem o preuzimanju upostupku sporazumnog odre|ivanja naknade, zaklju~ivanjemsporazuma izme|u vlasnika preuzetog odnosno ekspropisanogzemlji{ta, odnosno budu}eg investitora i Pravobranila{tvaOp}ine Stari Grad Sarajevo, u skladu sa ~lanom 2. ove Odlukenakon pravosna`nosti rje{enja o preuzimanju odnosnoeksproprijaciji zemlji{ta.

^lan 6.

Za objekte na kojima pravo raspolaganja ima Op}ina StariGrad Sarajevo, a koji su sru{eni radi izgradnje novog objekta,investitor novosagra|enog objekta duàn je isplatiti naknaduOp}ini u visini vrijednosti poru{enog objekta, a ~iju vrijednost }ena zahtjev Slu`be za imovinsko-pravne, geodetske poslove-katastar i stambene poslove utvrditi Komisija za utvr|ivanjeprometne vrijednosti nepokretnosti i prava.

^lan 7.Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objav-

ljivanja u " Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".

Broj 02-49-198/1524. aprila 2015. godine

Sarajevo



Na osnovu ~lana 68. Zakona o gra|evinskom zemlji{tuFederacije Bosne i Hercegovine ("Slu`bene novine FederacijeBiH", broj 25/03, 16/04 i 67/05) i ~lana 25. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 20/13),Pre~i{}eni tekst, Op}insko vije}e na sjednici odrànoj24.04.2015. godine, donijelo je

ODLUKU

O VISINI NAKNADE ZA POGODNOSTI GRADSKOG

GRA\EVINSKOG ZEMLJI[TA - RENTE NA

PODRU^JU OP]INE STARI GRAD SARAJEVO ZA

2015. GODINU

^lan 1.Ovom Odlukom utvr|uje se visina naknade za pogodnosti

gradskog gra|evinskog zemlji{ta - rente po m2 koju pla}ajufizi~ka lica i pravna lica radi gra|enja.

^lan 2.Visina naknade za pogodnosti gradskog gra|evinskog

zemlji{ta - rente utvr|uje se po zonama u procentu od kona~neprosje~ne gra|evinske cijene 1 m2 stambene povr{ine koja iznosi1.254,90 KM / m2 i to kao fiksan procenat rente:

- prva zona u procentu od 6 % {to iznosi 75,30 KM/1 m2

- druga zona u procentu od 5 % {to iznosi 62,70 KM/l m2

- tre}a zona u procentu od 4 % {to iznosi 50,20 KM/l m2

- ~etvrta zona u procentu od 3 % {to iznosi 37,70 KM/l m2

- peta zona u procentu od 2 % {to iznosi 25,10 KM/l m2

- {esta zona u procentu od 1 % {to iznosi 12,50 KM/l m2

^lan 3.Prosje~na kona~na gra|evinska cijena iz ~lana 2. ove Odluke

valorizuje se u toku godine svaka tri mjeseca na osnovu indeksarasta cijena gra|evinskih radova u visokogradnji i niskogradnjipo sumarnoj metodologiji i podacima koje objavljuje FederalniZavod za statistiku.

^lan 4.Naknada za pogodnost gradskog gra|evinskog zemlji{ta

utvr|uje se rje{enjem o dodjeli zemlji{ta.^lan 5.

Visina naknade za pogodnost gradskog gra|evinskog zem-lji{ta - rente, utvr|uje se po zonama po 1 m2 za stambeni,poslovni i proizvodni prostor za predmete koji su zaprimljeni do31.12.1999. godine (stara legalizacija), a jo{ nisu rije{eni, uiznosi od:

I. zoni gra|evinskog zemlji{ta 10,00 KM

II. zoni gra|evinskog zemlji{ta 8,00 KM

III. zoni gra|evinskog zemlji{ta 6,00 KM

IV. zoni gra|evinskog zemlji{ta 4,00 KM

V. zoni gra|evinskog zemlji{ta 2,00 KM

VI. zoni gra|evinskog zemlji{ta 1,00 KM

S L U @ B E N E N O V I N EBroj 20 – Strana 24 KANTONA SARAJEVO êtvrtak, 28. maja 2015.

^lan 6.Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana


Broj 02-49-197/1524. aprila 2015. godine

Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. stav 1. alineja 2. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13) i ~lana 20. stav 2. Odluke o prodajiposlovnih prostora zakupcima ("Slu`bene novine KantonaSarajevo" broj 27/11 - Pre~i{}eni tekst, broj 29/12, 2/13 i 7/15),Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 24.aprila 2015. godine, donijelo je

ODLUKU




ostvarenih prodajom poslovnih prostora, evidentiranim naposebnom namjenskom ra~unu u sklopu JRT Op}ine, a u svrhurekonstrukcije devastiranih poslovnih prostora na kojima pravoraspolaganja ima Op}ina Stari Grad Sarajevo.


7.014,15 KM koristiti }e se za realizaciju sljede}eg projekta i to:- sanacija krova na poslovnom prostoru u ulici Ferhadija

broj 19/III, zakupca Savez gluhih i nagluhih FederacijeBosne i Hercegovine i firma "Sarafon".

^lan 3.Navedena sredstva iz ~lana 2. ove Odluke biti }e iskazana u

Budètu Op}ine Stari Grad Sarajevo za 2015. godinu na poziciji821600 - rekonstrukcija poslovnih prostora, a istovremeno }e bitismanjena pozicija 821200 - izgradnja poslovnih prostora za istiiznos.


Sarajevo za 2015. godinu.^lan 5.

Ova Odluka stupa na snagu osmi dan od dana objavljivanja u"Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. stav 1. alineja 2. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), ~lana 19. ~lana 33. stav (2), ~lana 34. stav(1) i ~lana 36. Odluke o dodjeli u zakup poslovnih zgrada iposlovnih prostora Op}ine Stari Grad Sarajevo ("Slu`bene novineKantona Sarajevo", broj 23/14, 46/14 i 11/15), Op}insko vije}eStari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 24. aprila 2015. godine,donijelo je

ODLUKU


ULICI TRG FRA GRGE MARTI]A BROJ 4/II I 4/III

1. Poslovni prostor u ulici Trg Fra Grge Marti}a broj 4/II i 4/III,ukupne povr{ine 226,45 m2 (II sprat povr{ine 115,03 m2 i IIIsprat povr{ine 111,42 m2), B kategorija, dodjeljuje se u zakupAkademiji scenskih umjetnosti u Sarajevu.

2. Zakupac poslovnog prostora iz ta~ke 1. ove Odluke, je duànpla}ati mjese~nu zakupninu u iznosu od 20,00 KM po m2.

3. Op}inski Na~elnik }e, sa zakupcem iz ta~ke 1. ove Odluke,zaklju~iti ugovor o zakupu poslovnog prostora. Ugovor sezaklju~uje na period od godinu dana sa mogu}no{}uproduènja ukoliko zakupac bude redovno izmirivao svojeobaveze.


5. Zakupac treba da izvr{i osiguranje poslovnog prostora odosnovnih rizika vinkuliranom policom u korist Op}ine StariGrad Sarajevo koja nema fran{iznog u~e{}a u eventualnonastaloj {teti.

6. Ova Odluka stupa na snagu osmi dan od dana objavljivanja u"Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. stav 1. alineja 2. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), ~lana 19. ~lana 34. stav (1) i ~lana 36.Odluke o dodjeli u zakup poslovnih zgrada i poslovnih prostoraOp}ine Stari Grad Sarajevo ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 23/14, 46/14 i 11/15), Op}insko vije}e Stari GradSarajevo, na sjednici odrànoj 24. aprila 2015. godine, donijelo je

ODLUKU


ULICI M. ]. ]ATI]A BROJ 8

1. Poslovni prostor u ulici M. ]. ]ati}a broj 8 (povr{ine 23 m2,D kategorija), dodjeljuje se u zakup Kari} Asimi.


3. Op}inski Na~elnik }e, sa zakupcem iz ta~ke 1. ove Odluke,zaklju~iti ugovor o zakupu poslovnog prostora. Ugovor sezaklju~uje na period od godinu dana sa mogu}no{}uproduènja ukoliko zakupac bude redovno izmirivao svojeobaveze.




Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. stav 1. alineja 2. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), ~lana 21. stav (1) i stav (2), ~lana 33. stav(2), ~lana 34. stav (1) i ~lana 36. Odluke o dodjeli u zakupposlovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari Grad Sarajevo("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 23/14, 46/14 i 11/15),Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 24.aprila 2015. godine, donijelo je

ODLUKU


ULICI KUNDURD@ILUK BROJ 29

1. Poslovni prostor u ulici Kundurdìluk broj 29 (povr{ine 27,61m2, C kategorija), dodjeljuje se u zakup "OTEXCOMMER-CE" d.o.o. Sarajevo.

2. Zakupac poslovnog prostora iz ta~ke 1. ove Odluke, je duànpla}ati mjese~nu zakupninu u iznosu od 12,00 KM po m2.Zakupac nema pravo na povlastice o umanjenju zakupnineranijeg korisnika predmetnog poslovnog prostora, nitipovlastice o umanjenju zakupnine iz ~lana 29. Odluke.

S L U @ B E N E N O V I N Eêtvrtak, 28. maja 2015. KANTONA SARAJEVO Broj 20 – Strana 25


Op}inski na~elnik

Na osnovu ~lana 60. i 61. Zakona o budètima u FederacijiBosne i Hercegovine ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj102/13, 9/14, 13/14) i u skladu sa ~lanom 13. Odluke o izvr{enjubudèta Op}ine Stari Grad za 2015. godinu ("Slu`bene novineKantona Sarajevo", broj 3/15), Na~elnik Op}ine Stari GradSarajevo donosi

ODLUKU

O ODOBRAVANJU IZDVAJANJA SREDSTAVA IZ

TEKU]E REZERVE BUD@ETA OP]INE STARI GRAD

SARAJEVO ZA 2015. GODINU HALIDI BOJAD@I

^lan 1.Za refundaciju sredstava utro{enu za sanaciju Spomenika

poginule djece od granate na Sedreniku dana 09.06.1992. godineu ukupnom iznosu od 429,00 KM (~etiristotinedvadesetdevetKM).

^lan 2.Sredstva iz ~lana 1. ove Odluke odobravaju se na teret

pozicije: Teku}a rezerva Budèta Op}ine Stari Grad Sarajevo za2015. godinu i to:

- iznos od 429,00 KM na teret teku}e rezerve Vije}a Op}ineStari Grad Sarajevo.

^lan 3.Op}inska Slu`ba za privredu finansije sredstva iz ~lana 1. ove

Odluke }e uplatiti korisniku Halidi Bojadìna transakcijski ra~un UniCredit Bank broj par.

422975001111^lan 4.

Za realizaciju ove Odluke zaduùje se Slu`ba za finansije.^lan 5.

Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja, a objavit }e seu "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".

Broj 01-05-4-1463/1507. oktobra 2015. godine

SarajevoPomo}nik na~elnikaSenada Katica, s. r.

Na~elnik Op}ineMr. Ibrahim Hadìbajri}, s. r.

Na osnovu ~lana 59. Zakona o budètima u Federaciji BiH("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 102/13, 9/14 i 13/14),~lana 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo ("Slu`bene novineKantona Sarajevo" - Pre~i{}eni tekst 20/13) i ~lana 14. Odluke oizvr{avanju Budèta Op}ine Stari Grad Sarajevo za 2015. godinu("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 3/15), Op}inskiNa~elnik donosi

ODLUKU

O PRERASPODJELI SREDSTAVA IZ BUD@ETA


NA RAZDJELU JEDINSTVENOG ORGANA

^lan 1.Odobrava se preraspodjela sredstava iz Budèta Op}ine Stari

Grad Sarajevo za 2015. godinu u iznosu od 95.000,00 KM narazdjelu Jedinstvenog organa.

^lan 2.Preraspodjela sredstava iz ~lana 1. ove Odluke vr{i se na

slijede}i na~in i to:- smanjuju se sredstva na poziciji:

- 613520 - prevozne usluge u iznosu od 8.000,00 KM(razdio 21400)

- 613728 - teku}e odràvanje instalacija u iznosu od7.000,00 KM (razdio 21500)

- 613920 - usluge za stru~no obrazovanje u iznosu od5.000,00 KM (razdio 21400)

- 615311-5 - sufinansiranje odobrenih projekata na pozivme|unarodne zajednice u iznosu od 40.000,00 KM (razdio21400)

- 614129-4 - Usluga higijenskog servisa za azil za pse zaiznos od 15.000,00 KM (razdio 20200)

- 614236 - grant za porodilje za iznos od 10.000,00 KM(razdio 20800)

- 614241-1 - grant za elementarne nepogode za iznos od5.000,00 KM (razdio 21100)

- 614800 - ostali povrati za iznos od 5.000,00 KM (razdio20600)

- a pove}avaju se pozicija:- 613120 - putni tro{kovi u inostranstvu u iznosu od

10.000,00 KM (razdio 20100)- 613211 - izdaci za elektri~nu energiju 3.000,00 KM

(razdio 20200)- 613212 - izdaci za centralno grijanje u iznosu od 1.000,00

KM (razdio 20400)- 613321 - izdaci za vodu u iznosu od 2.000,00 KM (razdio

20200)- 613412 - izdaci za kompjuterski materijal u iznosu od

6.000,00 KM (razdio 21500)- 613416 - izdaci za sitan inventar u iznosu od 2.000,00 KM

(razdio 21500)- 613727-6 - izdaci za video nadzor u iznosu od 5.500,00

KM (razdio 21500)- 613910 - izdaci za informisanje u iznosu od 10.400,00 KM

(razdio 20200)- 613974-2 - izdaci za rad {tabova CZ u iznosu od 5.900,00

KM (razdio 21100)- 613980 - izdaci za poreze i doprinose na isplate {tabovima

CZ u iznosu od 1.400,00 KM (razdio 21100)- 613935-1 stru~ne usluge - u iznosu od 265,00 KM (razdio

21400)- 613991-2 ostale nespomenute usluge u iznosu od

13.500,00 KM (razdjeli 20400, 21200 i 21500)- 614311 - grant Merhametu u iznosu od 30.000,00 KM

(razdio 20100)- 615311 - grant Sanka{kom savezu BiH u iznosu od

4.035,00 KM (razdio 20100)^lan 3.

Za realizaciju ove Odluke zaduùje se Slu`ba za privredu ifinansije.

^lan 4.Ova odluka ~ini sastavni dio Budèta Op}ine Stari Grad

Sarajevo za 2015. godinu.^lan 5.

Ova odluka stupa na snagu danom dono{enja, a objavit }e se u"Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".

Broj 01-05-4-1464/15Oktobra 2015. godine

SarajevoOp}inski na~elnik

Mr. Ibrahim Hadìbajri}, s. r.

Na osnovu Ugovora o realizaciji projekta "Sistem socijalnogstanovanja" (SHS) - "Razvoj integrisanog modela u teoriji ipraksi", potpisanog izme|u Op}ine Stari Grad Sarajevo iHilfswerk Austria International broj 01-05-2-2322/13 od30.12.2013. godine, Na~elnik Op}ine Stari Grad Sarajevo donosi

ODLUKU

O OSNIVANJU I UPRAVLJANJU STAMBENOG FONDA

PO PRINCIPU SOCIJALNOG STANOVANJA U OP]INI

STARI GRAD SARAJEVO

I - OP[TE ODREDBE

^lan 1.(Predmet Odluke)

Ovom Odlukom utvr|uju se principi osnivanja i upravljanjastambenim fondom na podru~ju Op}ine Stari Grad Sarajevo (udaljem tekstu: op}ina) kojim se, primjenom principa socijalnog

S L U @ B E N E N O V I N EBroj 40 – Strana 230 KANTONA SARAJEVO êtvrtak, 15. oktobra 2015.

stanovanja, osigurava stambeni fond stanova za zbrinjavanje licakoja nisu u mogu}nosti rije{iti svoje stambeno pitanje po trì{nimuslovima, te se ure|uju pitanja upravljanja tim stambenimfondom.

^lan 2.(Principi socijalnog stanovanja)

1) Stambenim zbrinjavanjem primjenom principa socijalnogstanovanja, u smislu ove Odluke, smatra se stanovanjeodgovaraju}eg standarda pod povla{tenim uslovima, koje seobezbje|uje licima koja iz socijalnih, ekonomskih i drugihrazloga ne mogu da rije{e pitanje stanovanja na zadovolja-vaju}i na~in primjenom postoje}ih trì{nih uslova.

2) Primjena principa socijalnog stanovanja podrazumijevaosiguranje stanovanja po cijeni ispod trì{ne kojim se postièpodizanje kvaliteta ìvota korisnika, smanjenje socijalnesegregacije i diskriminacije, doprinos realizaciji socijalno-ekonomskih politika i propisa usvojenih na svim nivoimavlasti, finansijsku odrìvost socijalnih stambenih jedinica iekonomsko ja~anje lokalne zajednice.

3) Op}ina osigurava primjenu principa socijalnog stanovanjakroz dono{enje programa socijalnog stanovanja koji suprimarno usmjereni na socijalno ugroène kategorijestanovni{tva usvajanje pravnog okvira za stambenozbrinjavanje i obezbje|enje finansijske podr{ke za realizacijunavedenih programa.

4) Stanovanje odgovaraju}eg standarda iz stava 1. ovog ~lana jestanovanje koje je u skladu sa na~elima: za{tite javnog interesa;stabilnosti i trajnosti objekta; za{tite zdravlja; za{tite ìvotnesredine i prostora; za{tite od prirodnih i tehni~ko-tehnolo{kihnesre}a; za{tite od poàra, eksplozija i industrijskih incidenata;toplotne za{tite i energetske efikasnosti, a podrazumijevaminimalne stambene uslove u skladu sa utvr|enimstandardima, s tim da ne mogu biti manji od onih koji suutvr|eni vaè}im "Standardima za obnovu i izgradnjustambenih jedinica i objekata u svrhu zbrinjavanja povratnika"("Slu`beni glasnik BiH", broj 74/12).

5) Izuzetno, u odnosu na broj ~lanova porodi~nog doma}instva,stambena jedinica koja se dodjeljuje na kori{tenje uz najam uokviru Projekta SHS moè biti manja od utvr|ene aktom izstava 4. ovog ~lana, a uz pismeni pristanak korisnika.

6) Op}ina se obavezuje da redovno prati i aùrira svoje propisekoji se odnose na socijalno stanovanje u cilju pomo}i socijalnougroènim kategorijama stanovni{tva i unapre|enju procesa,prate}i i uskla|uju}i ga sa propisima za socijalno stanovanjekoji se donose na vi{im nivoima vlasti u BiH.

7) Stambeno zbrinjavanje, u skladu sa ovom Odlukom, vr{i sedavanjem stambene jedinice u najam na odre|eno vrijeme, utrajanju od godinu dana, sa mogu}no{}u produènja a sve poduslovima i kriterijima utvrdjenim Pravilnikom o na~inuraspolaganja i kori{tenju sedam stambenih jedinica u objektusocijalnog stanovanja na lokalitetu âdordìna, te Pravilnikomo utvr|ivanju kriterija, na~inu davanja na kori{tenje socijalnihstambenih jedinica, odabir korisnika u realizaciji projektaSistem socijalnog stanovanja (SHS) na teritoriji Op}ine StariGrad Sarajevo.

^lan 3.(Stambeni fond na koji se Odluka primjenjuje)

1) Stambeni fond ~ini sedam stambenih jedinica u objektu nalokalitetu âdordìna, izgra|enog u okviru projekta "Sistemsocijalnog stanovanja (SHS) - Razvoj integriranog modela uteoriji i praksi" (u daljem tekstu: Projekt SHS) u svrhu davanjastanova na kori{tenje uz najamninu u svrhu socijalnogstanovanja, kojima raspolaè Op}ina.

2) Stambeni fond za socijalno stanovanje se moè pro{irivatiizgradnjom novih stambenih jedinica, te sanacijom ilipromjenom namjene postoje}ih stambenih jednica, o ~emu }ese donijeti posebna odluka.

^lan 4.(Tehni~ki standardi stambenih jedinica)

1) Tehni~ki standardi koje stambene jedinice moraju zadovolja-vati i veli~ina stambene jedinice koja se dodjeljuje u odnosu nabroj ~lanova porodi~nog doma}instva utvr|uju se u skladu sa

propisanim-ugovorenim standardima svakog pojedina~nogprojekta socijalnog stambenog zbrinjavanja, s tim da ne mogubiti manji od onih koji su utvr|eni vaè}im propisomMinistarstva za ljudska prava i izbjeglice Bosne i Hercegovine"Standardima za obnovu i izgradnju stambenih jedinica iobjekata u svrhu zbrinjavanja povratnika".

2) Izuzetno, u odnosu na broj ~lanova porodi~nog doma}instva,stambena jedinica koja se dodjeljuje za potrebe socijalnogstambenog zbrinjavanja moè biti manja od utvr|ene aktom izprethodnog stava ovog ~lana uz pismeni pristanak korisnika.

^lan 5.(Izvori finansiranja izgradnje stambenog fonda)

Sredstva za izgradnju stambenog fonda socijalnogstanovanja Op}ine obezbje|uju se iz budèta op}ine, kantona,Federacije BiH, Dràve BiH, donacija, kreditnih sredstava idrugih izvora u skladu sa vaè}im propisima.

^lan 6.(Na~in kori{tenja sredstava)

1) Sredstva iz ~lana 5. ove odluke koriste se za:- podsticanje razli~itih vidova pribavljanja stanova za

socijalno stanovanje;- podsticanje partnerstva javnog i privatnog sektora u oblasti

socijalnog stanovanja;- druge namjene u skladu sa aktuelnim projektima

socijalnog stanovanja.2) Detaljnija mjerila i kriterije za kori{tenje sredstava za namjene

iz stava 1. ovog ~lana, utvrdit }e se posebnom odlukom.II - UPRAVLJANJE I ODR@AVANJE STAMBENOG FONDA

^lan 7.(Upravljanje stambenim fondom)

1) Upravljanje stambenim fondom podrazumijeva aktivnostiusmjerene na osiguranje bezbijednog i neometanog kori{tenjastambenih jedinica i o~uvanje njihove upotrebne i trì{nevrijednosti, a {to obuhvata brigu o teku}em i investicionomodràvanju, administriranje i za{titi stambenih jedinica odnezakonitog i nedozvoljenog kori{tenja, te preduzimanjedrugih mijera u cilju doma}inskog upravljanja stambenimfondom.

2) Poslove upravljanja stambenim fondom, u ime op}ine, vr{iNa~elnik putem slu`be nadle`ne za stambene poslove.

3) Nadle`na slu`ba op}ine za stanove u svrhu socijalnogstanovanja, vr{i slijede}e poslove:a. Vodi registar stanova,b. Prati i evidentira potrebe za teku}im i investicionim

odràvanjem stambenih jedinica koje su u sastavustambenog fonda, te predlaè na~elniku mjere koje setrebaju poduzeti po pitanju odràvanja,

c. Vodi evidenciju o zaklju~enim ugovorima o najmu stana,d. Prati ispunjavanje ugovornih obaveza,e. Vodi evidenciju ostvarenih prava na subvencioniranje

stanarine,f. Predlaè na~elniku mjere po pitanju nesavjesnih korisnika,g. Planira budètska sredstva za teku}e i investiciono

odràvanje stambenih jedinica koje su u sastavustambenog fonda

h. Periodi~no kontroli{e i preispituje ispunjenost uslova zakori{tenje prava na najam stambene jedinice date nakori{tenje uz najam.

^lan 8.(Redovno i investiciono odràvanje stambenog fonda)

1) Odràvanje stambenih zgrada i stanova podrazumijevaodràvanje zajedni~kih djelova i ure|aja zgrada objekta iinvesticiono odràvanje stambenih jedinica, a obuhvata,a. Investiciono odràvanjeb. Teku}e odràvanjec. Nu`ne popravke id. Hitne popravke

2) Investiciono odràvanje stambenih jedinica podrazumijevapra}enje stanja i izvo|enje radova nu`nih za funkcionalnost,sigurnost i pouzdanost stambene jedinice, te za o~uvanje bitnihtehni~kih svojstava prostora i drugih uslova bitnih za ìvot izdravlje ljudi, u cilju pobolj{anja uslova kori{tenja stambene

S L U @ B E N E N O V I N Eêtvrtak, 15. oktobra 2015. KANTONA SARAJEVO Broj 40 – Strana 231

jedinice u toku eksploatacije, a provodi se kroz izvo|enjegra|evinsko-zanatskih radova, popravku ili zamjenuinstalacija i kompletne opreme u stanovima, kao i druge radoveu stambenoj jedinici.

^lan 9.(Finansiranje upravljanja i odràvanja stambenog fonda)

1) Sredstva za redovno i investiciono odràvanje kao i hitneintervencije obezbje|uju se iz prikupljene zakupnine iraspore|uju prema planu odràvanja stambenih jedinica izgrada iz ove Odluke.

^lan 10.(Korisnici prava na socijalno stambeno zbrinjavanje)

Op{ti i posebni kriteriji za odabir korisnika za davanjestambenih jedinica na kori{tenje uz najam, kao i na~in i postupakodabira korisnika utvr|en je posebnim Pravilnikom outvr|ivanju kriterija, na~inu davanja na kori{tenje socijalnihstambenih jedinica, odabir korisnika u realizaciji projekta Sistemsocijalnog stanovanja (SHS) na teritoriji Op}ine Stari GradSarajevo.

Korisnici iz prethodnog stava ne}e biti izloènidiskriminaciji po osnovu rasne pripadnosti, vjeroispovijesti,etni~kog, nacionalnog ili socijalnog porijekla, povezanosti sanacionalnom manjinom, politi~kog ili drugog mi{ljenja.

^lan 11.(Raspolaganje fondom stambenih jedinica za socijalno

stambeno zbrinjavanje)Fondom stambenih jedinica koje se daju na kori{tenje uz

najam raspolaè op}ina u skladu sa Pravilnikom o na~inuraspolaganja i kori{tenju sedam stambenih jedinica u objektusocijalnog stanovanja na lokalitetu âdordìna.

^lan 12.(Uslovi za kori{tenje stambenih jedinica u objektima socijalnog

stambenog zbrinjavanja)Uslovi za kori{tenje stambenih jedinica datih na kori{tenje uz

najam, utvr|enje Pravilnikom o na~inu raspolaganja i kori{tenjusedam stambenih jedinica u objektu socijalnog stanovanja nalokalitetu âdordìna.

Dodjela stambene jedinice na kori{tenje uz najam i uslovikori{tenje, te prava i obaveze najmodavca i najmoprimca,reguli{e se ugovorom o zakupu.

^lan 13.(Ugovor za kori{tenje stambenih jedinica uz najam u objektima

socijalnog stambenog zbrinjavanja)Struktura, sadràj i uslovi ugovora za kori{tenje stambenih

jedinica datih na kori{tenje uz najam, utvr|ena je Pravilnikom outvr|ivanju kriterija, na~inu davanja na kori{tenje socijalnihstambenih jedinica, odabir korisnika u realizaciji projekta Sistemsocijalnog stanovanja (SHS) na teritoriji Op}ine Stari GradSarajevo.

^lan 14.(Najamnina)

Za kori{tenje stambenih jedinica datih na kori{tenje uznajam, pla}a se najamnina koja se koristi u svrhu odrìvogupravljanja stambenim fondom.

^lan 15.(Subvencioniranje tro{kova stanovanja)

Tro{kovi stanovanja mogu se subvencionirati, a visinasubvencije se odre|uje u zavisnosti od socijalnog statusazakupca, visine prihoda ~lanova zajedni~kog doma}instvazakupca, veli~ine stambene jedinice i visine tro{kova odràvanjastambene jedinice i zajedni~kih dijelova stambenog objekta.

^lan 16.(Izvori finansiranja subvencioniranja)

Sredstva za subvencioniranje zakupnine mogu seobezbje|ivati iz: budèta op}ine, budèta institucija svih nivoavlasti koje su nadle`ne za pitanja socijalno ugroènih kategorijana osnovu posebnih sporazuma op}ine sa zainteresovanimakterima, te putem donacija i drugih izvora u skladu sa vaè}impropisima.

^lan 17.(Vlasni{tvo)

Stambeni fond socijalnog stanovanja u vlasni{tvu je op}ine.Na~in raspolaganja stambenim fondom utvr|en je

Pravilnikom o utvr|ivanju kriterija, na~inu davanja na kori{tenjesocijalnih stambenih jedinica, odabir korisnika u realizacijiprojekta Sistem socijalnog stanovanja (SHS) na teritoriji Op}ineStari Grad Sarajevo

^lan 18.(Nadzor i monitoring)

Nadzor nad sprovo|enjem ove Odluke vr{i na~elnik.Nadle`na Slu`ba je du`na dostavljati op{tinskom na~elniku

godi{nje izvje{taje o korisnicima i poslovnim efektima priupravljanju stambenim fondom osnovanim u svrhu socijalnogstambenog zbrinjavanja, a u svrhu blagovremenog informisanjaili rada na potrebnim analizama.

^lan 19.(Trajanje i Stupanje na snagu)

Ova Odluka }e biti na snazi do dono{enja odgovaraju}egpropisa na vi{im nivoima vlasti u BiH kojim }e se urediti sistemsocijalnog stanovanja.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana nakon objavljivanjau "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


SarajevoNa~elnik Op}ine


Na osnovu Ugovora o realizaciji projekta "Sistem socijalnogstanovanja" (SHS) - "Razvoj integrisanog modela u teoriji ipraksi", potpisanog izme|u Op}ine Stari Grad Sarajevo iHilfswerk Austria International broj 01-05-2-2322/13 od30.12.2013. godine, i Pravilnika o utvr|ivanju kriterija, na~inudavanja na kori{tenje socijalnih stambenih jedinica, odabirkorisnika u realizaciji projekta Sistem socijalnog stanovanja(SHS) na teritoriji Op}ine Stari Grad Sarajevo, Na~elnik Op}ineStari Grad Sarajevo donio je

PRAVILNIK

O NAÎNU RASPOLAGANJA I KORI[TENJU SEDAMSTAMBENIH JEDINICA U OBJEKTU SOCIJALNOG

STANOVANJA NA LOKALITETU ÂDORD@INA

I - PREDMET

^lan 1.(Pojam)

Pravilnikom o na~inu raspolaganja i kori{tenju sedamstambenih jedinica u objektu socijalnog stanovanja na lokalitetuâdordìna (u daljem tekstu: Pravilnik), utvr|uje se na~in iuslovi kori{tenja sedam stambenih jedinica u objektu socijalnogstanovanja na lokalitetu âdordìna, izgra|enom u okviruprojekta "Sistem socijalnog stanovanja (SHS) - Razvojintegriranog modela u teoriji i praksi" (u daljem tekstu: ProjektSHS) u svrhu davanja stanova na kori{tenje u svrhu socijalnogstanovanja.

Stambenim zbrinjavanjem primjenom principa socijalnogstanovanja, u smislu ovog Pravilnika, smatra se stanovanjeodgovaraju}eg standarda koje se obezbje|uje licima koja izsocijalnih, ekonomskih i drugih razloga ne mogu da rije{e pitanjestanovanja na zadovoljavaju}i na~in primjenom postoje}ihtrì{nih uslova.

Korisnikom stambene jedinice u smislu ovog Pravilnikasmatra se lice kome je data stambena jedinica na kori{tenje i~lanovi njegovog porodi~nog doma}instva koji zajedno s njimìve u stambenoj jedinici.

Op{ti i posebni kriteriji za izbor korisnika u okviru ProjektaSHS bit }e definisani posebnim Pravilnikom o utvr|ivanjukriterija, na~inu davanja na kori{tenje socijalnih stambenihjedinica, odabir korisnika u realizaciji projekta Sistem socijalnogstanovanja (SHS) na teritoriji Op}ine Stari Grad Sarajevo odstrane Komisije za izbor korisnika Projekta SHS u Op}ini StariGrad Sarajevo.


^lan 5.

Ova Odluka stu pa na snagu osmog dana od danaobjavljivanja u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo", aprimjenjivat }e se od 01.01.2016. godine.

Broj 01-05-732/1529. oktobra 2015. godine

Sarajevo

Predsjedavaju}iOp}inskog vije}aNovo Sarajevo

Dr. Igor Gavri}, s. r.

Na osnovu ~lana 13. Zakona o principima lokalnesamouprave u Federaciji BiH ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 49/06 i 51/09), ~lana 19. i 93. Statuta Op}ine Novo Sarajevo("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 35/10), a u vezi ~lana25. Statuta mjesne zajednice ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 30/12), Op}insko vije}e Novo Sarajevo, na 34.sjednici, odrànoj dana 29.10.2015. godine, donijelo je

ODLUKU

O IZMJENAMA I DOPUNAMA ODLUKE OVERIFIKACIJI MANDATA ^LANOVIMA SAVJETA

MJESNIH ZAJEDNICA NA PODRU^JU OP]INENOVO SARAJEVO

^lan 1.

U ~lanu 1. stav 1. podnaslov MZ "Kvadrant", pod rednimbrojem 4., ~lan Savjeta Pa{i} Hajrudin, zamjenjuje se novim~lanom Savjeta - Kilibarda Danijel i nastavlja se postoje}i tekst.

^lan 2.

Ova Odluka stu pa na snagu osmog dana od danaobjavljivanja u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo



Na osnovu ~lana 13. Zakona o principima lokalnesamouprave u Federaciji BiH ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 49/06 i 51/09) i ~lana 19. stav 1. alineja 2. Statuta Op}ineNovo Sarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj35/10), Op}insko vije}e Novo Sarajevo, na 34. sjednici odrànojdana 29.10.2015. godine, donijelo je

ODLUKU

O NAÎNU REALIZACIJE SREDSTAVA PLANIRANIHBUD@ETOM OP]INE NOVO SARAJEVO ZA

2015. GODINU ZA PODSTICAJ ZAPO[LJAVANJA

^lan 1.

Ovom Odlukom utvr|uje se na~in realizacije sredstavaplaniranih u Budètu Op}ine Novo Sarajevo za 2015. godinu, naekonomskom kodu 614500 - grant sredstva za aktivnu politikuzapo{ljavanja privrednim preduze}ima i poduzetnicima uukupnom iznosu od 200.000,00 KM.

^lan 2.

Sredstva iz ~lana 1. ove Odluke, u ukupnom iznosu od200.000,00 KM, plasirat }e se, kako slijedi:

1. Podsticaj zapo{ljavanja kreiranjem aktivnih politika po GOLD projektu 50.000,00 KM

2. Kreditna linija za privredne subjekteu suradnji sa bankama 150.000,00 KM

^lan 3.

Podsticaj privredi i zapo{ljavanju iz Budèta za 2015. godinuplaniranih sredstava vr{it }e se isklju~ivo za privrednike sapodru~ja Op}ine Novo Sarajevo.

^lan 4.

Realizacija sredstava iz ~lana 2. ta~ka 1. ove Odlukeizvr{avat }e se u skladu sa Memoradumom o razumijevanju, koji}e biti potpisan sa GOLD-om i drugim u~esnicima u projektu, asredstva iz ta~ke 2. istog ~lana u saradnji sa bankom koja }e bitiizabrana Javnim pozivom.

^lan 5.

Za realizaciju ove Odluke zaduùje se Op}inski na~elnik.

^lan 6.

Ova Odluka stu pa na snagu osmog dana od danaobjavljivanja u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo




Op}insko vije}e

Na osnovu ~lana 13. Zakona o principima lokalnesamouprave u Federaciji Bosne i Hercegovine ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 49/06, 51/09), ~lana 68. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), i ~lana 124. do 126. PoslovnikaOp}inskog vije}a Stari Grad Sarajevo ("Slu`bene novineKantona Sarajevo", broj 23/14), Komisija za propise i StatutOp}inskog vije}a Stari Grad Sarajevo, utvrdila je Pre~i{}eni tekst Odluke o dodjeli u zakup poslovnih zgrada i poslovnih prostoraOp}ine Stari Grad Sarajevo.

Pre~i{}eni tekst obuhvata: Odluku o dodjeli u zakupposlovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari GradSarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 23/14),Odluku o izmjenama i dopunama Odluke o dodjeli u zakupposlovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari GradSarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 46/14),Odluku o izmjenama i dopunama Odluke o dodjeli u zakupposlovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari GradSarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 11/15),Odluku o dopuni Odluke o dodjeli u zakup poslovnih zgrada iposlovnih prostora Op}ine Stari Grad Sarajevo ("Slu`benenovine Kantona Sarajevo", broj 16/15), te Odluku o dopunamaOdluke o dodjeli u zakup poslovnih zgrada i poslovnih prostora

Op}ine Stari Grad Sarajevo ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 30/15) u kojima je nazna~en da tum stupanja nasnagu tih odluka.

ODLUKA

O DODJELI U ZAKUP POSLOVNIH ZGRADA IPOSLOVNIH PROSTORA OP]INE STARI GRAD

SARAJEVO

(Pre~i{}eni tekst)

I - OP]E ODREDBE

^lan 1.

Odlukom o dodjeli u zakup poslovnih zgrada i poslovnihprostora Op}ine Stari Grad Sarajevo (u daljem tekstu: Odluka)utvr|uju se kriteriji, uslovi, na~in i postupak dodjele u zakupposlovnih zgrada i poslovnih prostora (u daljem tekstu: poslovniprostori), zasnivanje, trajanje i prestanak zakupa, visina, na~inpla}anja zakupnine i ostala pitanja iz odnosa zakupa poslovnihprostora, na kojima pravo raspolaganja ima Op}ina Stari GradSarajevo (u daljem tekstu: Op}ina).

S L U @ B E N E N O V I N Eêtvrtak, 5. novembra 2015. KANTONA SARAJEVO Broj 43 – Strana 5

^lan 2.

(1) Poslovnim prostorom, koji se daje u zakup u smislu oveOdluke, smatra se jedna ili vi{e prostorija namijenjenih zavr{enje poslovnih djelatnosti koje, po pravilu, ~ine gra|evin-sku cjelinu, imaju zaseban glavni ulaz, bez obzira da li senalaze u poslovnoj ili stambenoj zgradi, kao i prostori koji serekonstrukcijom mogu dovesti u funkciju, a nalaze se nateritoriji Op}ine.

(2) Odredbe ove Odluke odnose se i na zakup garaà i skladi{ta.

^lan 3.

Evidenciju, nadzor kao i administrativne, tehni~ke, pravne idruge poslove vezane za zasnivanje, trajanje i prestanak zakupaposlovnih prostora iz ~l. 1. i 2. ove Odluke, vr{i Slu`ba zaprivredu.

II - POSTUPAK DODJELE POSLOVNIH PROSTORA

^lan 4.

Poslovni prostori dodjeljuju se u zakup, javnim oglasom ilineposrednom dodjelom, na na~in utvr|en ovom Odlukom, zaobavljanje poslovnih djelatnosti pravnih i fizi~kih lica, udruènja zanatlija i samostalnih obrtnika, dràvnih organa i organizacija ipoliti~kih stranaka.

^lan 5.

(1) Poslovni prostori se koriste na osnovu Ugovora o zakupu kojise zaklju~uje u skladu s odredbama Zakona o preuzimanju,izmjenama i dopunama Zakona o zakupu poslovnih zgrada iprostorija ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", br. 14/97 i29/09), (u daljem tekstu: Zakon) i odredbama ove Odluke.

(2) Izmjene postoje}eg Ugovora o zakupu, kao i ostala prava iobaveze ugovornih strana, do zaklju~enja novog ugovora,reguli{u se aneksom ugovora o zakupu.

^lan 6.

(1) Javni oglas za dodjelu u zakup poslovnih prostora objavljujeOp}inski na~elnik, putem Slu`be za privredu.

(2) Javni oglas se objavljuje u sredstvima javnog informisanja, unajmanje dva glasila, na oglasnoj tabli i web stranici Op}ine.

(3) Ukoliko se poslovni prostor ne dodjeli, nakon najmanje dvauzastopna javna oglasa, Komisija za poslovne prostoreOp}inskog vije}a }e predloìti Op}inskom na~elniku da izvr{ineposrednu dodjelu tog poslovnog prostora, uz saglasnostOp}inskog vije}a.

(4) Zahtjev za neposrednu dodjelu poslovnog prostora dostavlja se Komisiji za poslovne prostore Op}inskog vije}a (u daljemtekstu: Komisija) koja zahtjev dostavlja na stru~nu obraduSlu`bi za privredu, nakon ~ega se donosi odluka u skladu sastavom 3. ovoga ~lana.

(5) Poslovni prostor koji se nalazi na javnom oglasu, a proceduradodjele u zakup po istom jo{ nije okon~ana, ne moè bitipredmet neposredne dodjele.

^lan 7.

Tekst javnog oglasa, koji utvr|uje Op}inski na~elnik putemSlu`be za privredu, sadrì:

- lokaciju gdje se poslovni prostor nalazi;- povr{inu poslovnog prostora;- stepen o{te}enja poslovnog prostora;- po~etni nivo zakupnine;- zonu u kojoj se nalazi poslovni prostor;- vremenski pe riod za koji se traì pla}anje zakupnine

unaprijed;- rje{enje o upisu u sudski registar ili rje{enje o obavljanju

samostalne djelatnosti (ovjerena kopija koja nije starija od6 mjeseci, za aplikante koji imaju poslovne prostore i kojiimaju upis u sudski registar ili rje{enje o obavljanjusamostalne djelatnosti);

- potvrda nadle`nog organa poreske uprave o izmirenimporeskim obavezama, odnosno da nije poreski obveznik;

- djelatnost koja se u poslovnom prostoru moè obavljati;

- dokaz o ste~enom zvanju-stru~noj osposobljenosti zaobavljanje djelatnosti podnosioca zahtjeva ili jednog oduposlenika koji }e raditi u poslovnom prostoru;

- dokaze o izmirenim, ugovorenim i drugim obavezamaprema Op}ini;

- obavezni iznos nov~anog pologa u iznosu 3 mjese~nezakupnine

- zone u kojoj se nalazi poslovni prostor, (tj.cijena iz javnogoglasa pomnoèna povr{inom poslovnog prostora);

- nov~ani polog se u slu~aju dodjele ne vra}a ponu|a~uukoliko isti odustane ili ne pristupi potpisivanju Ugovora u predvi|enom roku;

- izjavu daje ponu|a~ spreman dati garanciju o pla}anjuzakupnine u visini jednogodi{nje zakupnine sa pripadaju-}im PDV-om, prilikom potpisivanja ugovora o zakupu;

- dokaz o otvorenom vlastitom ra~unu;- ostale uslove koji se eventualno propi{u javnim oglasom;- rok za podno{enje prijave na javni oglas.

^lan 8.

(1) Pismene prijave na javni oglas podnose se u zape~a}enojkoverti sa ~itko nazna~enim poslovnim prostorom, imenom iprezimenom, nazivom firme, adresom i brojem telefonapodnosioca ponude, u roku od 15 dana od dana objavljivanja.

(2) Koverta treba da sadrì dvije koverte: jedna koverta saelementima finansijske ponude, a druga sa svim ostalimtraènim elementima ponude. Na obje koverte treba ~itkonapisati ime i prezime, kao i naznaku poslovnog prostora nakoji se aplicira. Na finansijskoj ponudi treba da pi{e:"Finansijska ponuda", a na drugoj "Ostala dokumentacija".

(3) Svi podaci moraju biti ~itko popunjeni, bez ispravki. Ponudazakupnine po 1 m2 mora glasiti na cijelu ili pola nov~anejedinice valute Bosne i Hercegovine.

(4) Ponude se predaju putem po{te ili li~no putem protokolaOp}ine.

(5) Nepotpune i neblagovremene prijave se odbacuju i ne}e seuzeti u razmatranje.

(6) Ponude koje su pristigle u Op}inu evidentiraju se na~inomprijema i ta~nim vremenom prijema u skladu sa propisima okancelarijskom poslovanju.

^lan 9.

(1) Odre|eni broj poslovnih prostora, na prijedlog Op}inskogna~elnika, Komisija daje na izdvojeni oglas za:1.1.~lanove porodica {ehida i poginulih boraca;1.2.ratne vojne invalide odbrambenog rata;1.3.demobilisane borce Armije R BiH i MUP-a;1.4.privredna dru{tva ~iji su vlasnici lica iz ta~. 1.1., 1.2., i 1.3.

ovog stava.Na oglas mogu konkurisati lica navedena u stavu (1) ovog

~lana, pod uslovom da ve} ne koriste poslovne prostore na kojima pravo raspolaganja ima Op}ina.,

^lan 10.

(1) Prilikom razmatranja koja je ponuda, u~esnika oglasa iz ~lana9. ove Odluke, najpovoljnija, vrednovanje ponude }e se vr{itiprema slijede}im kriterijima i mjerilima:1.1. Visina zakupnine za 1 KM po 1 m2 iznad po~etnog

iznosa zakupnine. . . . . . . . . . . . . . . . 4 boda1.2. ^lanovi uè porodice {ehida i poginulih

boraca . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 bodova1.3. Procenat invaliditeta, za svaki procenat . . . . . 1 bod1.4. Vojna priznanja:

- Zlatni ljiljan i Zlatna policijska zna~ka . . . . . . . . . . . . . . . . 50 bodova

- vojna priznanja utvr|ena Zakonomi Op}inska priznanja za doprinos u odbrani . . . . . . . . . . . . . . . . 30 bodova

1.5. U~esnici pripreme otpora koji taj sta tus imaju u skladu sa zakonom . . . . . . . . . 30 bodova

1.6. Angaòvanje borca u Armiji R BiH i MUP-u za vrijeme agresije za svaki mjesec 1,5 bodova

S L U @ B E N E N O V I N EBroj 43 – Strana 6 KANTONA SARAJEVO êtvrtak, 5. novembra 2015.

1.7. ^lanovi uè porodice, uklju~uju}i i podnosioca ponude . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 bodova

(2) Visina zakupnine po 1 m2 iznosi:A kategorija najniè 30 KM najvi{a 100 KMB kategorija najniè 20 KM najvi{a 70 KMC kategorija najniè 12 KM najvi{a 30 KMD kategorija najniè 8 KM najvi{a 20 KM"

^lan 11.

(1) Kada se na isti javni oglas prijavi vi{e ~lanova uè porodice,njihovi bodovi se kumuliraju.

(2) Za svakog, radno sposobnog, nezaposlenog ~lana uèporodice, uklju~uju}i podnosioca ponude, broj bodova iz oveta~ke uve}ava se za 5 bodova.

(3) Pod ~lanom uè porodice, u smislu ove Odluke, smatraju sebra~ni drug, roditelji i djeca, koji ìve u zajedni~komdoma}instvu sa podnosiocem ponude.

(4) U slu~aju da se na izdvojeni javni oglas, a na isti poslovniprostor, prijave dva ili vi{e lica zajedno, izuzev lica iz stava (1)ovog ~lana, u obzir se uzima najve}i broj bodova koje imajedno od tih lica, u~esnika javnog oglasa za taj poslovniprostor.

(5) Najpovoljnijom ponudom smatra se ponuda sa najve}imbrojem bodova.

(6) U slu~aju da dva ponu|a~a imaju isti broj bodova, u prednostije onaj ponu|a~ koji je ponudio ve}u cijenu.

^lan 12.

(1) Otvaranje ponuda prispjelih na javni oglas vr{i Komisija.(2) O radu Komisije vodi se zapisnik.(3) Prilikom razmatranja ponuda, Komisija }e prvo utvrditi koji

u~esnici ispunjavaju uslove iz javnog oglasa. Nakon toga }e seutvrditi visina ponu|ene zakupnine.

(4) Visina ponu|ene zakupnine, kod komercijalnih javnih oglasa,je opredjeljuju}i faktor prilikom odlu~ivanja. U~esnici najavnom oglasu, kojima su dodjeljeni poslovni prostori, nemogu u periodu od jedne godine od dana potpisivanja ugovorao zakupu, koristiti bilo koje popuste utvr|ene ovom odlukom,odnosno popuste navedene u ~lanovima 24, 25, 26, 27, 29, 31. i 32.

(5) Zakupci, kojima je dodijeljen poslovni prostor putemkomercijalnog javnog oglasa, prije stupanja na snagu oveOdluke, imaju pravo koristiti popuste utvr|ene ovomOdlukom.

(6) U slu~aju da dva ili vi{e u~esnika javnog oglasa ponude istuvisinu zakupnine, cijenit }e se ref er ence ponu|a~a, pro gramrada - djelatnost, ponuda o generalnom zastupstvu istaknutihfirmi. Odluku u ovom slu~aju donosi Komisija koja }e utvrditikriterije kojima }e se rukovoditi.

^lan 13.

Postupak vrednovanja ponuda pristiglih na javni oglasutvrdit }e Komisija posebnim aktom.

^lan 14.

Odredbe ~lana 12. stav (3), (4), i (5) ne primjenjuju se naizdvojeni oglas iz ~lana 9. ove Odluke.

^lan 15.

(1) U~esnik na javnom oglasu, kojem je dodjeljen poslovniprostor, te lice kojem je dodjeljen prostor na drugi na~inpropisan Odlukom, izuzev kada se radi o devastiranomposlovnom prostoru preko 65%, duàn je da, u roku odpetnaest dana, od dana pravosna`nosti odluke o dodjeliposlovnog prostora, zaklju~i ugovor o zakupu poslovnogprostora sa Op}inom, u suprotnom odluka o dodjeli u zakupposlovnog prostora se stavlja van snage.

(2) Ukoliko u~esnik na javnom oglasu, kojem je dodijeljenposlovni prostor, odustane od sklapanja ugovora, odnosno nepotpi{e ugovor u roku od 15 dana, Op}inski na~elnik moè,drugom aplikantu po istom javnom oglasu za taj poslovniprostor, ponuditi i neposredno dodijeliti taj poslovni prostor,pod uslovima koje je dao prvi sa liste javnog oglasa. Ukoliko

drugi aplikant ne prihvati ponudu, ponovo se raspisuje javnioglas.

(3) Nov~ani polog se ne vra}a, prvom sa liste javnog oglasa,ukoliko odustane od sklapanja ugovora. Ostalim u~esnicimajavnog oglasa nov~ani polog se vra}a.

^lan 16.

O ̀ albi protiv Odluke Komisije, o dodjeli u zakup poslovnihprostora, odlu~uje Drugostepena stru~na komisija Op}ine.

^lan 17.

(1) Poslovni prostori se mogu dodijeliti neposredno, bez javnogoglasa sljede}im korisnicima:1.1. bora~kim udruènjima;1.2. vjerskim zajednicama;1.3. klubovima vije}nika koji u~estvuju u radu Op}inskog

vije}a;1.4. humanitarnim organizacijama, javnim zdravstvenim

ustanovama, ustanovama socijalne za{tite;1.5. me|unarodnim humanitarnim organizacijama za

obavljanje osnovne djelatnosti;1.6. udruènjima od posebnog interesa za Bosnu i Hercego-

vinu, Federaciju BiH, Kanton Sarajevo, Grad Sarajevo iOp}inu ({to se utvr|uje u svakom konkretnom slu~ajuna prijedlog radnih tijela Op}inskog vije}a);

1.7. udruènjima penzionera/umirovljenika;1.8. parlamentarnim politi~kim strankama za obavljanje

osnovne djelatnosti;1.9. diplomatskim i konzularnim predstavni{tvima za

obavljanje osnovne djelatnosti;1.10.privrednim subjektima iz gradova prijatelja Op}ine po

prijedlogu uprava tih gradova;1.11.izvornom vlasniku poslovnog prostora,ako ima

saglasnost svih subjekata iz prvog nasljednog reda,ukoliko je poslovni prostor pasivan (prazan);

1.12.kada se radi o poslovnom prostoru u suvlasni{tvuOp}ine i drugog pravnog ili fizi~kog lica, uz suglasnostsvih subjekata iz prvog nasljednog reda, ukoliko jeposlovni prostor pasivan (prazan);

1.13.zakupcima koji moraju napustiti Op}inski poslovniprostor na osnovu rje{enja donesenog od strane Op}ine;

1.14.zakupcima koji moraju napustiti Op}inski poslovniprostor na osnovu rje{enja o izgradnji, na tom lokalitetu,drugog poslovnog prostora ili objekta Op}ine;

1.15.zakupcima koji moraju napustiti Op}inski poslovniprostor na osnovu rje{enja o ru{evnosti prostora izdatogod strane nadle`nog organa;

1.16.pravnom licu ~iji je osniva~ fizi~ko lice koje je zakupacposlovnog prostora i koje zbog bolesti ne moè danastavi sa daljim radom, a pravno lice ve} obavljadjelatnost u poslovnom prostoru, uz saglasnost fizi~koglica;

1.17.u cilju socijalnog zbrinjavanja uposlenih radnika,ukoliko privredno dru{tvo, zakupac poslovnog prostora, ne iskazuje interes za dalje kori{tenje poslovnogprostora.

1.18.Vije}u mladih Op}ine Stari Grad Sarajevo.(2) Odluku iz stava (1) ovog ~lana donosi Op}insko vije}e na

prijedlog Komisije za poslovne prostore uz saglasnostOp}inskog na~elnika.

(3) Prijedlog Komisije iz stava (2) ovog ~lana sadrì cijenu po 1 m2

sa obrazloènjem.^lan 18.

(1) Na osnovu zahtjeva, Op}inski na~elnik, uz saglasnostOp}inskog vije}a, moè neposredno dodijeliti poslovniprostor, u slijede}im slu~ajevima:- ako se, nakon smrti zakupca - poslodavca, ugovor zaklju-

~uje i nastavlja obavljanje djelatnosti od strane ~lanovaporodi~nog doma}instva (djeca, bra~ni drug, roditelji) ilisa suvlasnikom, radnikom koji je u radnom odnosu prekotri godine sa dosada{njim zakupcem pod uslovom da je


zakupnina u cijelosti izmirena, a uz prethodnu saglasnost~lanova porodi~nog doma}instva;

- bra~nom drugu ili djeci zakupca nakon njegovog odlaska u penziju, ili suvlasniku, radniku koji je u radnom odnosupreko tri godine sa dosada{njim zakupcem, sa obavezomnastavljanja djelatnosti zakupca, pod uslovom da jezakupnina u cijelosti izmirena, a uz prethodnu saglasnost~lanova porodi~nog doma}instva;

- bra~nom drugu ili djeci zakupca u slu~aju nemogu}nostizakupca da dalje obavlja djelatnost zbog karakterainvalidnosti ili drugog teèg oblika bolesti kao {to je:hiru{ke intervencije na srcu i mozgu, TBC, malignaoboljenja (karcinomi), infarkt (sr~ani i mo`dani), {to sedokazuje validnom medicinskom dokumentacijom ili udrugim slu~ajevima koji }e se rije{avati pojedina~no, uzpismenu saglasnost zakupca, pod uslovom da je zakupnina u cijelosti izmirena.

(2) U slu~ajevima dodjele iz stava (1) ovog ~lana, Op}inskina~elnik zaklju~uje ugovor o zakupu, nakon {to Op}inskovije}e da saglasnost za neposrednu dodjelu.

^lan 19.

Op}inski na~elnik moè predloìti Op}inskom vije}u,dodjelu u zakup poslovnih prostora, neposredno, bez javnogogla{avanja, u cilju za{tite tradicionalnih i starih obrta, a koji sunavedeni u Uredbi o za{titi tradicionalnih i starih obrta("Slu`bene novine F BiH", broj 66/09, 38/10 i 16/12) i u drugimslu~ajevima kada je to u interesu Bosne i Hercegovine, Federacije Bosne i Hercegovine, Kantona i Op}ine.

^lan 20.

(1) U cilju obnove i dovo|enja u poslovnu funkciju devastiranih ili ru{evnih poslovnih zgrada i poslovnih prostora u vlasni{tvuOp}ine, Komisija koju imenuje Op}inski na~elnik, u skladu sa~lanom 41. ove Odluke, utvr|uje stanje devastiranosti objekta.

(2) Na osnovu provedenog postupka utvr|ivanja stepenadevastiranosti u skladu sa Zakonom i ovom Odlukom,Op}inski na~elnik predlaè Op}inskom vije}u dono{enjeodluke o dodjeli u zakup poslovnog prostora stranom ilidoma}em ulaga~u, sa prijedlogom o uslovima zakupnogodnosa.

(3) Na osnovu odluke Op}inskog vije}a, Op}inski na~elnik }ezaklju~iti ugovor o zakupu.

^lan 21.

(1) Komisija za poslovne prostore predlaè Op}inskom vije}u dadodijeli u zakup poslovni prostor pravnom ili fizi~kom licukoje, na osnovu sporazuma sa korisnikom i Op}inom, preuzme u cijelosti obavezu izmirenja dospjelih utuènih dugovanja poosnovu zakupnine, uz uslov da iznos duga ne moè biti manjiod 5.000,00 KM, osim u slu~aju kada zakupac iz reda bora~kepopulacije ustupa licu iz iste kategorije, s tim da cijena zakupanovom zakupcu koji je izmirio ukupni dug do dana potpisaugovora o zakupu, ne moè biti manja od one koja je utvr|enaOdlukom za tu poslovnu zonu, niti se mogu koristiti povlasticeo umanjenu zakupnine ranijeg korisnika predmetnogposlovnog prostora, niti povlastice o umanjenju zakupnine iz~lana 29. Odluke.

(2) Uslov za neposrednu dodjelu u zakup poslovnog prostora izstava (1) ovog ~lana, je da novi zakupac koristi poslovniprostor koji mu se dodjeljuje, za djelatnost koja je dozvoljena uprostoru koji preuzima, a u skladu sa Odlukom o rasporeduposlovnih djelatnosti Op}ine Stari Grad Sarajevo ("Su`bemenovine Kantona Sarajevo", broj 2/07 i 32/11) i da je vrijemenepla}anja zakupnine najmanje {est mjeseci i da je do{lo doutuènja du`nog zakupca.

III - VISINA I NAÎN PLA]ANJA ZAKUPNINE

^lan 22.

Visina zakupnine odre|uje se po kategorijama ulicapropisanih ovom Odlukom.

^lan 23.

(1) Najnià visina zakupnine po 1 m2 iznosi:1.1. A kategorija 30 KM1.2. B kategorija 20 KM1.3. C kategorija 12 KM1.4. D kategorija 8 KM

(2) Raspored ulica po kategorijama je sljede}i:

2.1. A kategorija ulica - Ulica Ferhadija;

2.2. B kategorija ulica - Kvadrant XII, [trosmajerova, Sara~i, TrgFra Grge Marti}a, Ba{~ar{ijski trg/Ulica Ba{~ar{ija, Trg Alije Izetbegovi}a, Gazivhusrevbegova (od raskrsnice uliceZelenih beretki do raskrsnica ulica Ferhadija i Sara~i-slatko}o{e), Bravadìluk, Zelenih bretki (od raskrsnice ulice ObalaKulina bana do raskrsnice ulice ulica ]umurija -[trosmajerova), Saliha H. Muvekita, Gajev Trg, M.M.Ba{eskije (od Katedrale do Gajevog Trga-Tr`nice);

2.3. C kategorija ulica - ûr~iluk Veliki, Kundurdìluk, Zelenihberetki (od raskrsnice ulica ]umurija - [trosmajerova doulice Branilaca Sarajeva), Abadìluk, Bazar|àni, Besarina~ikma, Bistrik (od po~etka ulice do raskrsnice sa ulicomBakarevi}a), Bravadìluk mali, ]umurija, îzmedìluk,ûlhan, Despi}a, \ulagina, Edhema Mulabdi}a,Hadìdamjanova, Hala}i, Hadìristi}a, Gazihusrefbegova(od raskrsnuce ulica Ferhadija i Sara~i - Slatko ~o{e doraskrsnice sa ulicom M.M.Ba{eskija), Jankovi}a ~ikma,Jaroslava êrnija, Jeli}a, Kazandìluk, Kazazi, Koturova,Kujundìluk, Luledìna, Mula Mustafe Ba{eskije (odBa{~ar{ije popre~nom linijom iz pravca Ba{~ar{ija doKatedrale), Mudèleti mali, Mudèleti veliki, Niè banje,Obala Kulina bana, Pehlivanii{a (desnom stranom doMuzi~ke {kole, a lijevom stranom do ulice Petrakijina), ProteBakovi}a, Safvet-bega Ba{agi}a do ulice Patke i ulicaSagrdìje do broja 17, Sime Milutinovi}a Sarajlije, Tabaci,Trgovke, Velika avlija, Vladislava Skari}a i A{~iluk;

2.4. D kategorija ulica - Alifakovac, Avdage [ahinagi}a,Bakarevi}a, Bistrik (od raskrsnice sa ulicom Bakarevi}a dokraja ulice), Brodac, ̂ ur}iluk mali, Dìnina, Evlije ̂ elebije,Franjeva~ka, Hamdije Kre{evljakovi}a, Halilba{i}a, Isevi}asokak, Iza gaja, Iza Hrida, Karpuzova, Kova~i, Kra~ule,Logavina, M. P. Sokolovi}a, M. ]. ]ati}a, Mo{}anica,Mustafe Dovadìje,Mustajpa{in Mejdan, Obala Isa-begaIshakovi}a, Oprkanj, Patke, Petrakijina, Safvet-begaBa{agi}a od ulice Patke, Sedrenik, Telali, Telirovi}a, te ulicei dijelovi ulica koji nisu obuhva}eni prethodnim ~lanovima, a nalaze se na podru~ju Op}ine.

(3) Najnià visina zakupnine po 1 m2 navedena u stavu (1) ovog~lana izraèna je bez PDV-a.

^lan 24.

(1) U cilju za{tite tradicionalnih i starih obrta, na osnovu Uredbe oza{titi tradicionalnih i starih obrta ("Slu`bene novine F BiH",broj 66/09, 38/10 i 16/12), zakupnina za poslovni prostorumanjuje se do 70% od visine zakupnine utvr|ene za poslovnuzonu u kojoj se poslovni prostor nalazi. Odluku o visinipopusta, za svakog zakupca pojedina~no, donosi Op}inskovije}e na prijedlog Komisije za privredni razvoj, zanatsvo iturizam i me|unarodnu ekonomsku saradnju.

(2) U cilju za{tite izdava~ke djelatnosti (izdavanje knjiga, bro{ura,rje~nika, enciklopedija, atlasa, geografskih karti, grafikona) iknjiàra kojima je osnovna djelatnost prodaja knjiga,zakupnina za poslovni prostor umanjuje se za 50% od visinezakupnine utvr|ene za poslovnu zonu u kojoj se poslovniprostor nalazi.

(3) U cilju podsticanja mladih osoba za poketanje sopstvenogbiznisa, sve mlade osobe od 18 do 30 godina, po Zakonu omladima FBiH, su prva tri mjeseca oslobo|ene pla}anjazakupa za poslovni prostor i nakon toga zakupnina za poslovniprostor umanjuje se za 10% od visine zakupnine utvr|ene zaposlovnu zonu u kojoj se poslovni prostor nalazi. Ovaj popustse odnosi na sva fizi~ka i pravna lica koja su u vlasni{tvu mlade


osobe. Jedna mlada osoba moè iskorisiti pravo iz ovog stavesamo jednom i za jedan poslovni prostor. U tom periodu mladaosoba du`na je pla}ati Op}ini iznos PDV-a koji }e bitifakturisan u iznosu na 1KM po m2 prva 3 mjeseca, nakon ~ega}e Op}insko vije}e otpisivati dugovanja koja su fakturisana uprva 3 mjeseca na iznos od 1KM po m2.

(4) Fizi~ka lica i ~lanovi uè porodice, koji su dobinici najvi{ihratnih priznanja Zatni ljiljan, Zlatna policijska zna~ka iMedalja za hrabrost, ukoliko su postali zakupac poslovnogprostora putem javnog oglasa i duè vrijeme redovno izmirujusvoje obaveze, mogu podnijeti zahtjev za pla}anje cijenezakupa po cijenama odre|enim za tu poslovnu zonu umjestocijene koju su ponudili na javnom oglasu. Odluku o tomzahtjevu donosi Op}insko vije}e na prijedlog Komisije.

^lan 25.

Izuzetno od odredbi ~lana 23, 24. i 25, iznos zakupnine po m2

poslovnog prostora utvr|uje se kako slijedi:1.1. zakupcima iz ~lana 17. stav (1) ta~ke: 1.1,1.2, 1.3. i 1.7, 1.8.,

1.18. 1,00 KM po m2, bez obzira na zonu u kojoj se poslovniprostor nalazi. Kao i dràvnim organima, kulturnim,nau~nim i obrazovnim institucijama i ustanovama;

1.2. zakupcima iz ~lana 17. stav (1) ta~ke: 1.4., 1.5., 10%, uovisnosti od poslovne zone u kojoj se nalazi poslovni prostor;

1.3. zakupcima iz ~lana 17. stav (1) ta~ke: 1.6,, 1.10. i 1.11.,20%-100%, o ~emu odluku donosi Op}insko vije}e naprijedlog Komisije;

1.4. ostali zakupci iz ~lana 17.stav (1) ta~ke: 1.9., 1.13., 1.14.,1.15., 1.16.,i 1.17. ove Odluke pla}aju 100% cijenu/m2

poslovne zone u kojoj se nalazi poslovni prostor, izuzevzakupaca iz ta~ke 1.12., uzev{i uobzir popuste utvr|ene~lanom 29. ove Odluke, ukoliko se odnosi na njih.

^lan 26.

Zakupci iz ~lana 25. stav (1) ta~ka 1.1. koji imaju potpisaneugovore, do dono{enja ove Odluke, sa kojima je dogovoren drugi na~in pla}anja, 10% ili vi{e od cijene poslovne zone, mogupodnijeti zahtjev Komisiji za smanjenje cijene u skladu sa~lanom 25. stav (1) ta~ka 1.1. o ~ijem smanjenju odluku donosiOp}insko vije}e na prijedog Komisije.

^lan 27.

Zakupci poslovnih prostora iz ~lana 25. ta~ka 1.1, izuzetno uulici Ferhadija, pla}aju zakupninu, min i mum u iznosu od 10%polazne cijene zakupa po 1 m2 utvr|ene ovom Odlukom, u tojzoni.

^lan 28.

(1) Na prijedlog Komisije, Op}insko vije}e moè utvrditi niìiznos zakupnine od one utvr|ene u ~lanu 23. ove Odluke.

(2) Zakupac mora podnijeti obrazloèn zahtjev za utvr|ivanjenièg iznosa zakupnine od one utvr|ene u ~lanu 23. oveOdluke, Komisiji, nakon ~ega Op}insko vije}e donosi odlukuna prijedlog Komisije.

(3) U izvanrednim situacijama Op}insko vije}e, na prijedlogKomisije, moè donijeti odluku o smanjenju zakupnine zaodre|ene prostore, na odre|eni vremenski pe riod. Vremenskipe riod ne moè biti duì od 12 mjeseci.

^lan 29.

(1) Iznos zakupnine za poslovne prostore koji su dodijeljeni poosnovu komercijalnog javnog oglasa, prije stupanja na snaguove Odluke, javnog oglasa iz ~lana 9. ove Odluke, neposrednedodjele iz ~lana 6. stav (3), na zahtjev zakupca, umanjuje se poosnovu doprinosa u oruànoj borbi po drugim osnovama, kakoslijedi:1.1 60% ratnim vojnim invalidima sa invaliditetom od

100% te nosiocima najve}ih ratnih odlikovanja u skladusa zakonom;

1.2. 55% RVI sa invaliditetom od 70 - 100%,1.3. 50% supruzi, odnosno djeci {ehida i poginulih boraca,

bez obzira na odredbe Zakona o pravima branilaca i~lanova njihovih porodica, koji je djeci {ehida i

poginulih boraca ograni~io vrijeme njihove nov~anenaknade i RVI od 50 do 70% invaliditeta;

1.4. 45% roditeljima {ehida koji su ìvjeli u zajedni~komdoma}instvu i RVI do 50% invaliditeta;

1.5. 40% u~esnicima pripreme otpora koji taj sta tus imaju uskladu sa zakonom;

1.6. 0,90% za svaki mjesec u~e{}a, pripadnicima oruànihsnaga od 8. aprila 1992. godine, sa najmanje 24 mjesecau~e{}a u Armiji R BiH i MUP-u;

1.7. 0,80% za svaki mjesec u~e{}a ostalim pripadnicima sanajmanje 12 mjeseci u~e{}a u Armiji BiH i MUP-u;

1.8. 20% civilnim `rtvama rata;1.9. 20% zakupcima koji su imali zaklju~ene ugovore o za-

kupu poslovnih prostora preko deset godina, koji suredovno izmirivali obaveze zakupnine i ostale ugovo-rene obaveze posljednjih dvije godine.

1.10.Samo jedan ~lan porodice, odnosno jedan zakupac uporodici, moè koristiti popuste kao ~lan porodice {ehi-da odnosno poginulog borca. Prioritet po ovom osnovuse utvr|uje: jedno dijete, roditelj, supru`nik, ostali.

(2) Popusti iz stava (1) ovog ~lana, mogu se koristiti samojedanput ijedan ~lan uè porodice. Pod ~lanom uè porodicesmatraju se bra~ni drug, roditelji i djeca.

(3) Pravo na povlasticu iz ovog ~lana imaju i demobilisani borciArmije R BiH, MUP-a, RVI, ~lanovi porodica {ehida ipoginulih boraca koji su poslovni prostor dobili i isti koriste ipravna lica ~iji su vlasnici ~lanovi porodica koja pripadajunaprijed navedenim kategorijama lica, a cijena zakupa jeizlicitirana u postupku dodjele poslovnih prostora.

(4) Zakupac je duàn priloìti odgovaraju}e rje{enje izdato odnadle`nog organa o utvr|enom invaliditetu, kao i drugidokument ili potvrdu izdatu od strane nadle`nog organa, usvrhu ostvarivanja popusta iz stava (1) ovog ~lana.

^lan 30.

Zakupac poslovnog prostora koji je bio gruntovni vlasnik do1958. godine i zakupac u prvom nasljednom redu, pla}azakupninu umanjenu za 60 %.

^lan 31.

(1) Utvr|eni nivo zakupnine, iz ~lana 23. ove Odluke, umanjuje seza 30 do 50% za poslovne prostore koji se nalaze u pasaìma,dvori{tima, kancelarijske prostore na spratu, o ~emu odlu~ujeKomisija, odnosno za 60% za poslovne prostore koji se nalazeu suterenskim i podrumskim prostorima i za skladi{ta, te za50%, za galerije.

(2) Zakupnina za kori{tenje garaà iznosi najmanje 10,00 KM po m2.

(3) Op}inski poslovni prostor, sa popustima, ne moè bitidodijeljen licu koje ve} ima Op}inski poslovni prostor uzakupu.

^lan 32.

Maksimalno umanjenje zakupnine po svim osnovama iz oveOdluke, koje se moè priznati zakupcu, iznosi 70%, izuzevzakupaca iz ~lana 17. Ove Odluke.

IV - PRAVA I OBAVEZE UGOVORNIH STRANA

^lan 33.

(1) Zakupac je duàn da koristi prostor za djelatnost koja jenazna~ena u ugovoru o zakupu poslovnog prostora.

(2) Zakupac je duàn dati garanciju o pla}anju zakupninenajmanje u iznosu jednogodi{nje zakupnine.

(3) Garancija se obezbje|uje na jedan od sljede}ih na~ina:Garancija se obezbje|uje na jedan od sljede}ih na~ina:3.1. Za pravna lica, osim udruènja, garancija podrazumi-

jeva plate`nu i neopozivu bankovnu garanciju korisnikaOp}ine Stari Grad Sarajevo izdatu za ra~un zakupca, sklauzulom "bez prigovora" ili mjenicu koja moè biti:a) Li~na (akceptirana i trasirana na vlastito ime);b) Trasirana (akceptirana i trasirana na drugo pravno lice) i


c) Mjenica mora biti avalirana od strane banke ili obezbije|ena bankarskim akceptom.

3.2. Za fizi~ka lica garancija podrazumijeva dvije mjenice uz dvojicu validnih avalista (ìranata).

3.2.1. Garancija se moè obezbijediti i upisom hipoteke u iznosu jednogodi{nje zakupnine sa PDV- om.

3.2.2. Garancija se moè obezbijediti i bankarskom garancijom, a u skladu sa ~lanom 33 ta~ka 1.

3.2.3. Garancija se moè obezbijediti kao trasirana na pravno lice sa avalom ili akceptom banke."

(4) Garancija iz stava 2. ovog ~lana, ne ulazi u izmirenje obavezazakupa za poslovni prostor.

(5) Zakupci poslovnih prostora du`ni su pla}ati zakupninu uskladu sa odredbama ugovora o zakupu.

(6) Zakupnina se pla}a unaprijed za teku}i mjesec do petog umjesecu.

(7) Zakupci su du`ni pla}ati zakupninu na transakcijski ra~unOp}ine ili na blagajni Op}ine, o ~emu se vodi posebnaevidencija.

(8) Tri nepla}ene zakupnine su uslov za jednostrani raskidugovora od strane Op}ine i pokretanje sudskog postupka. Prijejednostranog raskida ugovora i pokretanje sudskog postupkaOp}ina }e poslati opomenu zakupcu i zatraìti izmirivanjepotraìvanja u roku od 15 dana.

(9) Odredbe stava (1) ovog ~lana primjenjivat }e se za budu}ezakupce poslovnih prostora, kao i za stare zakupce prilikomproduènja ugovora o zakupu, osim zakupaca iz ~lana 24. oveOdluke.

^lan 34.(1) Zakupac treba da izvr{i osiguranje poslovnog prostora od

osnovnih rizika vinkuliranom policom u korist Op}ine StariGrad Sarajevo koja nema fran{iznog u~e{}a u eventualnonastaloj {teti.

(2) Zakupac je duàn da potpi{e izjavu o solidarnom podmirenjubudu}ih nov~anih obaveza po osnovu ustupanja ugovora osnabdijevanju energetima, elektri~nom energijom, plinom ivodom.

(3) Ukoliko se poslovni prostor nalazi u stambeno-poslovnojzgradi zakupac je duàn zaklju~iti ugovor sa upraviteljemzgrade i pla}ati naknadu za redovno odràvanje zajedni~kihdijelova zgrada i prostorija, odvoz sme}a i drugih naknada, uskladu sa zakonom.

(4) Zakupac je duàn da pla}a porez na dodatnu vrijednost (PDV),na utvr|eni iznos zakupnine.

(5) Zakupac je duàn da potpi{e izjavu o solidarnom podmirenjubudu}ih nov~anih obaveza po osnovu ustupanja ugovora osnabdijevanju energetima, elektri~nom energijom, plinom ivodom.

^lan 35.(1) Zakupac ne moè poslovni prostor ili dio poslovnog prostora

dati u podzakup ili koristiti kao svoje u~e{}e po osnovuugovora o poslovno-tehni~koj ili drugim oblicima saradnje sadrugim pravnim i fizi~kim licima.

(2) Izuzetno od stava (1) ovog ~lana, Op}insko vije}e, na prijedlog Komisije, moè dati saglasnost da se prostor koristi kao vlastito u~e{}e po osnovu ugovora o poslovno-tehni~koj saradnji.Zahtjev za saglasnost Op}inskog vije}a podnosi se komisiji sapriloènim prijedlogom ugovora o poslovno tehni~koj saradnji nakon ~ega Op}insko vije}e donosi odluku.

(3) Svi zakupci, za koje Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevodonese Odluku o kori{tenju poslovnog prostora kao vlastitou~e{}e po osnovu ugovora o poslovno-tehni~koj saradnji,du`ni su pla}ati punu cijenu zakupa, bez ikakvih povlasticapredvi|enih ovom Odlukom.

^lan 36.(1) Ugovori o zakupu poslovnih prostora zaklju~uju se na pe riod

od godinu dana sa mogu}no{}u produènja u skladu saZakonom.

(2) Produènje ugovora vr{i se najmanje mjesec dana prijenjegovog isteka, pod uslovom da zakupac redovno izmiruje

mjese~nu zakupninu ili ima potpisan ugovor o reprogramuduga sa op}inom i prostor koristi u skladu sa ugovorom.

(3) Ako se na vrijeme ne produì ugovor o zakupu, krivicomzakupca, zakupcu se uru~uje pismena opomena pred raskidugovora sa rokom za izmirenje duga i pokre}e sudski postupako eventualnom dugu i o vra}anju poslovnog prostora Op}ini.

(4) Ugovori zaklju~eni sa Op}inom na neodre|eno vrijeme i daljeostaju na snazi u pogledu roka na koji su zaklju~eni.

^lan 37.

(1) Ugovor o zakupu poslovnog prostora zaklju~uje Op}inskina~elnik na osnovu odredaba ove Odluke.

(2) U postupku zaklju~ivanja ugovora o zakupu obavezno sepribavlja mi{ljenje Op}inskog pravobranila{tva.

V - PRESTANAK UGOVORA O ZAKUPU

^lan 38.

Ugovor o zakupu poslovnog prostora prestaje:- na osnovu raskida ugovora - otkaza ugovora,- na osnovu sporazuma ugovornih strana,- u slu~aju da je poslovni prostor potreban zakupodavcu radi

uskla|ivanja namjene pojedinih poslovnih prostora sapotrebom razvoja Op}ine, s tim da se zakupcu obezbijedidrugi adekvatan zamjenski prostor,

- u slu~aju izgradnje nove poslovne zgrade ili poslovnogprostora, uz obavezu da se zakupcu obezbijedi adekvatanzamjenski poslovni prostor, uz uslov da je izmirio sveobaveze za zakupninu i reìjske tro{kove kori{tenogposlovnog prostora.

- u slu~aju potrebe za ru{enje poslovne zgrade ili poslovnogprostora i progla{enja ru{evnim, u tom slu~aju Op}inaobezbje|uje adekvatan zamjenski poslovni prostor, uzuslov da je zakupac izmirio sve obaveze za zakupninu ireìjske tro{kove kori{tenog poslovnog prostora.

- u slu~aju da zakupac izvr{i promjenu djelatnosti suprotnoodredbama ugovora o zakupu bez odobrenja zakupodavca.

^lan 39.

Ugovor o zakupu poslovnog prostora prestaje istekomvremena na koji je zaklju~en, odnosno na na~in i pod uslovimapropisanim odredbama Zakona.

^lan 40.

(1) Pored zakonom predvi|enih slu~ajeva, Op}inski na~elnikmoè, jednostrano, raskinuti ugovor o zakupu poslovnihprostora iz slijede}ih razloga:1.1. ako zakupac ne plati dospjelu zakupninu u roku

propisanom zakonom;1.2. ako zakupac koristi poslovni prostor suprotno namjeni

odre|enoj ugovorom, odnosno ako poslovni prostor dau podzakup;

1.3. ako zakupac koristi poslovni prostor u svrhe protivneugovoru i programu na osnovu kojih mu je dodijeljenposlovni prostor;

1.4. ako zakupac, u roku od tri mjeseca, bez opravdanihrazloga ne otpo~ne obavljati djelatnost, odnosno ne stavi poslovni prostor u funkciju, izuzev ako je dobiosaglasnost Na~elnika, za produènje ovog roka.

1.5. ako zakupac, bez opravdanih razloga, prestane koristitiposlovni prostor duè od dva mjeseca;

1.6. ako zakupac izgubi pravo na obavljanje djelatnosti izzakonom predvi|enih razloga;

1.7. ako zakupac ne ispuni uslove odre|ne ~lanom 33., 34. i35. ove Odluke.

(2) Otkazni rok je 30 dana.(3) Kada se ispune uslovi iz stava (1) ta~ka 1.1. ovog ~lana,

rje{enje o obavljanju djelatnosti prestaje da vaì po sili zakona,o ~emu Slu`ba za privredu donosi rje{enje po slu`benojdu`nosti."


VI - POSEBNE ODREDBE - LI^NO ULAGANJEZAKUPACA

^lan 41.(1) Zakupac ima pravo na naknadu sredstava, povrat sredstava,

odnosno na kompenzaciju sa zakupninom uloènih sredstvaukoliko dobije odobrenje od strane Op}ine za rekonstrukciju ili dogradnju ili nadzi|ivanje ili promjene namjene gra|evine, ilisanacije, za poslovni prostor koji je od strane Op}inskeKomisije za procjenu stepena ru{evnosti - devastiranostiposlovnog prostora i priznavanja vlastitih ulaganja zakupca uposlovne prostore Op}ine (u daljem tekstu: Komisija kojuimenuje Op}inski na~elnik) progla{en da je devastiran,ru{evan preko 65%.

(2) Poslovnikom o radu Komisije, koju imenuje Op}inskina~elnik, detaljnije }e se propisati na~in rada Komisije. NaPoslovnik o radu Komisije saglasnost daje Op}inski na~elnik.

(3) Zakupac nema pravo na naknadu sredstava, povrat vlastitihuloènih sredstava, odnosno na kompenzaciju sa zakupninomuloènih sredstva ukoliko je poslovni prostor, koji je od straneKomisije koju imenuje Na~elnik, progla{en da je devastiran,ru{evan ispod 65%.

^lan 42.Za realizaciju prava iz ~lana 41. ove Odluke, zakupac je

duàn da ispuni sljede}e uslove:- podnijeti zahtjev Slu`bi za privredu za na~elnu saglasnost

na radove koje namjerava izvoditi sa kratkim opisomposlova, a Komisija koju imenuje Op}inski na~elnikizvr{i}e procjenu da li je poslovni prostor devastiran vi{eili manje od 65%;

- nakon dobivenog nalaza Komisije koju imenuje Op}inskina~elnik, o stepenu devastiranosti - ru{evnosti poslovnogprostora, zakupac }e sa~initi projekat za izvo|enjeradova,predmjer i predra~un radova;

- zahtjev za rekonstrukciju, dogradnju, nadzi|ivanje,promjenu namjene gra|evine, sanaciju (elementarnenepogode, klizi{ta, tehni~ke katastrofe, ratna dejstva),zakupac }e podnijeti Slu`bi za privredu u kojem }epriloìti projekt izvo|enje grubih gra|evinskih radovaneophodnih za stavljanje poslovnog prostora u funkciju, sa predra~unom radova, koji Slu`ba; za privredu dostavljaOp}inskom pravobranila{tvu, a radi pokretanja odgovara-ju}ih postupaka u skladu sa Zakonom o prostornomure|enju;

- po izdavanju rje{enja od strane Op}inske slu`be zaurbanizam o urbanisti~koj saglasnosti i odobrenja zagra|enje, Komisija koju imenuje Op}inski na~elnik, }eiza}i na lice mjesta i shodno projektu i predra~unu utvrditipotrebne grube gra|evinske radove nephodne za stavljanje u funkciju poslovnog prostora;

- uz ispunjenje uslova iz alineje 4. ovog ~lana, zakupac }edobiti odobrenje - saglasnost Op}inskog na~elnika;

- zakupac je duàn u roku od tri (3) mjeseca zavr{iti radove,osim u slu~aju vanrednih okolnosti, kao {to su duìvremenski pe riod, dobivanja urbanisti~ke i gra|evinskedozvole, a za koju nije stranka uzrokovala, svojim~injenjem, zatim dobivanje energetske saglasnosti,priklju~enja na vodovodnu i kanalizacionu mreù.

- po zavr{etku radova duàn je podnijeti zahtjev Slu`bi zaprivredu za izlazak Komisije uz koji }e priloìti kona~anobra~un radova odnosno uloènih sredstava, a na osnovupredmjera radova koji je sa~injen i ovjeren prije izvo|enjaradova, kao i kompletne dokumentacije u skladu sa~lanovima 66.-78. Zakona o prostornom ure|enju("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 7/05).

- Komisija koju imenuje Op}inski na~elnik, }e poslijepregleda, a shodno Odluci o kriterijima za utvr|ivanjevisine uloènih sredstava u grube gra|evinske radoveneophodne za stavljanje poslovnog prostora u funkcijuizvr{iti kontrolu kona~nog obra~una radova, te eventualno

korigovati iznos ulaganja i ovjeriti kona~ni obra~unradova;

- tro{kovi luksuznih radova i teku}eg odràvanja i}i }e nateret zakupca;

- da posjeduje rje{enje za djelatnost koja se fakti~ki obavljau poslovnom prostoru.

^lan 43.Uloèna li~na sredstva zakupca biti }e priznata od strane

Komisije koju imenuje Op}inski na~elnik, u visini do 60% odkona~nog obra~una radova neophodnih za stavljanje u funkcijuposlovnog prostora.

^lan 44.(1) Uloèna li~na sredstva zakupca u poslovni prostor Op}ine, }e

se priznati samo ako isti ima nalaz ovla{tenog sudskog vje{taka gra|evinske struke ili Op}inske slu`be koja je bila ovla{tena zatu procjenu, izraèn kao finansijski nalaz.

(2) Finansijski izraèn nalaz je obra~un izvedenih radova povrstama gra|evinskih radova izraèn u jedinicama mjere icijeni.

(3) Nalaz iz stava (2) ovog ~lana, korigovati }e Komisija kojuimenuje Op}inski na~elnik za sve vrste radova koji nisu uskladu sa Odlukom o kriterijima za utvr|ivanje visine uloènih sredstavau gube gra|evinske radove neophodne za stavljanjeposlovnog prostora u funkciju br. 02-49-931/10 od25.02.2010. godine.

(4) Na osnovu korigovanog nalaza iz stava (3) ovog ~lana,Op}inski na~elnik moè putem Slu`be za privredu priznatisredstva u visini do 60%, kao li~na ulaganja zakupca uposlovni prostor.

^lan 45.(1) Priznata, li~na ulaganja zakupaca u poslovne prostore Op}ine

(~lan 43. i ~lan 44. ove Odluke), direktno }e priznati (direktnakompenzacija) i kompenzirati sa eventualnim dugom zakupcapo osnovu nepla}ene zaostale zakupnine i to odgovaraju}i diona zakupnine i odgovaraju}i dio na porez na dodatnu vrijednost (PDV).

(2) Zakupcu se dostavlja Odluka o kompenzaciji u smislu stava (1) ovog ~lana i zahtijeva od zakupca ispostavljanje fakture -ra~una prema Op}ini, ukoliko su obveznici poreza na dodatnuvrijednost (PDV) za iznos priznatog li~nog ulaganja i toizraèn kroz zakup i PDV.

^lan 46.Ukoliko zakupac i dalje ostaje u obavezi prema Op}ini,

preostali dug }e se rije{iti otplatom na odgo|eno pla}anje shodnoZaklju~ku Op}inskog vije}a br. 02-49-578/09 od 02.12.2009.godine.

^lan 47.(1) Ukoliko zakupac, po priznavanju li~nog ulaganja i direktnom

kompenzacijom sa eventualnim dugom, izmiri sve svojeobaveze za dotada{nju zakupninu - razliku preostalog li~nogulaganja }e namiriti kompenzacijom sa budu}om zakupninom, tako {to }e 40% mjese~ne zakupnine namirivati iz priznatogulaganja, koja se nije kompenzirala sa dotada{njomzakupninom u poslovni prostor, sve dok u cijelosti nekompenzira svoja ulaganja u poslovni prostor Op}ine, apreostali dio od 60% obaveze za mjese~nu zakupninu, duàn je pla}ati redovno.

(2) Odredbe stava (1) ovog ~lana }e biti precizirane Aneksomugovora o zakupu poslovnog prostora.

(3) Duìna vremena koja je potrebna za priznavanje ukupnogli~nog ulaganja zakupca u poslovni prostor, poslije direktnekompenzacije, odrediti }e se na koje }e vrijeme potpisatisljede}i Ugovor o zakupu poslovnog prostora.

^lan 48.Priznavanje li~nog ulaganja za zakupce koji imaju nalaz sud-

skog vje{taka gra|evinske struke, a koji nije finansijski izraènkao obra~un izvedenih radova u jedinicama mjere i cijena priz-na}e se tako {to }e se prosje~na kona~na gra|evinska cijena 1 m2

korisne povr{ine stambenog - poslovnog prostora na teritoriji


Op}ine, izgra|enog u prethodnoj godini, pomnoìti sa 20% ibrojem m2 poslovnog prostora koji je definisan Ugovorom ozakupu poslovnog prostora izme|u zakupodavca i zakupca.

^lan 49.Li~no ulaganje zakupca u poslovni prostor }e se priznati na

na~in kako je to propisano odredbama ~lana od 43. do 48. oveOdluke.

VII - REGISTAR POSLOVNIH ZGRADA I PROSTORA

^lan 50.Slu`ba za privredu vodi registar poslovnih zgrada i prostora

kojima raspolaè Op}ina Stari Grad Sarajevo.

^lan 51.

Registar poslovnih zgrada i prostora kojima raspolaèOp}ina Stari Grad Sarajevo sadrì sljede}e podatke:

- adresu poslovnog prostora,- broj kvadratnih metara prostora,- zona u kojoj se nalazi poslovnih prostora,- da li je poslovni prostor izdat u zakup,- ukoliko je prostor izdat u zakup, ime pravnog ili fizi~kog

lica kojem je prostor izdat,- ukoliko je prostor izdat u zakup, cijenu zakupnine koju

zakupac pla}a Op}ini,- ukoliko je prostor izdat u zakup, na~in izdavanja prostora

zakupcu (komercijalni javni poziv, izdvojeni javni poziv,neposredna dodjela, isplata duga biv{eg vlasnika),

- ukoliko prostor nije izdat, treba biti upisan podatak da li jeprostor pod dugom biv{eg zakupca,

- ukoliko prostor nije izdat, treba biti upisan podatak da li jeprostor bio dva puta uzastopno na javnom pozivu ili ne,osim za one poslovne prostore koji su izdati u periodu od1966. godine do 1991. godine.

^lan 52.

(1) Registar poslovnih zgrada i prostora kojima raspolaè Op}inaiz ~lana 50. i 51. ove Odluke, mora biti javno dostupan i stalnoobjavljen na web stranici Op}ine.

(2) Slu`ba za privredu je du`na unijeti promjene u registar, u rokuod 3 dana od dana nastupanja promjena u podacima oposlovnom prostoru.

^lan 53.

(1) Slu`ba za privredu je du`na u roku od 45 dana, od danastupanja na snagu ove Odluke, sastaviti i objaviti Registarposlovnih zgrada i prostora kojima raspolaè Op}ina StariGrad Sarajevo.

(2) Slu`ba za privredu je du`na svaki poslovni prostor obiljeìti naulaznim vratima plo~icom dimenzija 15x10 cm koja sadrì grbi ime Op}ine i registarski broj prostora.

VIII - KAZNENE ODREDBE

^lan 54.(1) Svi zainteresovani gra|ani, ukoliko uo~e nepridràvanje

odredaba ove Odluke od strane slu`benih lica Op}ine, mogupodinjeti àlbu Komisiji za predstavke i àlbe Op}inskogvije}a Stari Grad Sarajevo.

(2) Komisija, iz stava (1) ovoga ~lana, }e uzeti u razmatranje ianonimne prijave i o njima obavijestiti Op}insko vije}e u viduinformacije.

IX. - PRELAZNE I ZAVR[NE ODREDBE

^lan 55.

(1) Zakupci poslovnih prostora koji imaju zaklju~ene ugovore sapreduze}em "Sarajevostan" na neodre|eno vrijeme, prijezaklju~enja ugovora sa Op}inom, du`ni su da prethodno izmire sva dugovanja po osnovu kori{tenja poslovnog prostora.

(2) Ukoliko zakupac ne pristane na zaklju~enje ugovora o zakupu,smatra}e se bespravnim korisnikom.

(3) Postupak iseljenja bespravnih korisnika iz stava 2. ovog ~lana,kao i korisnika koji bez ikakvog pravnog osnova koristeop}inski poslovni prostor u smislu ~lana 12. Zakona o zakupuposlovnih zgrada i prostorija ("Slu`beni list SRBiH", broj33/77), odnosno Zakona o preuzimanju izmjenama idopunama Zakona o zakupu poslovnih zgrada i prostorija("Slu`beni list SRBiH", broj 14/97 i 29/09), sprovodi, izvr{avanadle`ni Op}inski ogran, po slu`benoj du`nosti ili na zahtjevOp}inskog pravobranila{tva, a istovremeno se pokre}e sudskipostupak za eventualnu naplatu duga zahtjev za iseljenje izposlovnog objekta.

^lan 56.Ugovori zaklju~eni sa Op}inom Stari Grad Sarajevo, koji su

u suprotnosti sa odredbama ove Odluke, uskladit }e se sa istom do 30.09.2014.godine.

^lan 57.Visina uloènih sredstava ne moè mijenjati vlasni~ku

strukturu poslovnog prostora.^lan 58.

Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje da vaì Odluka ododjeli u zakup poslovnih zgrada poslovnih prostora Op}ineStari Grad Sarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj37/13, 45/13 i 2/14).

^lan 59.

Pre~i{}eni tekst ove odluke se primjenjuje danomobjavljivanja u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo

PredsjednikKomisije za propise i statut

Faik Koò, s. r.

OP]INA TRNOVOOp}insko vije}e

Na osnovu ~l. 37. Zakona o budètima - prora~unima uFederaciji BiH ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 102/13),i ~lana 24. Statuta Op}ine Trnovo (" Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 12/08), Op}insko vije}e Trnovo na prijedlogOp}inskog na~elnika, na 17. sjednici odrànoj 14.10.2015.godine donijelo je

ODLUKU

O IZMJENAMA I DOPUNAMA BUD@ETA OP]INETRNOVO ZA 2015. GODINU

OP]I DIO

U Budètu Op}ine Trnovo za 2015. godinu ~lan 1. mijenja sei glasi:

^lan 1.

Budèt op}ine Trnovo za 2015. godinu sastoji se od:

a) PRIHODA I PRIMITAKA 5.561.545,64 KM- PRIHODE I PRIMITAKA

OP]INE 1.865.113,00 KM- PRIHODI IZ FONDA 3.082.677,43 KM- GRANTOVI 613.755,21 KM KANTON SARAJEVO 404.030,80 KM FBiH 169.724,41 KM Op}ina Centar 20.000,00 KM

U~e{}e gra|ana u projektima 20.000,00 KMb) RASHODI I IZDACI 5.536.545,64KMc) TEKU]A REZERVA 25.000,00 KM

^lan 2.

^lan 2. mijenja se i glasi:U ~lanu 2. Prihodi i primici, rashodi i izdaci po grupama

utvr|eni u Bilansu plana Budèta za 2015. godinu mijenjaju se iglase, kako slijedi:


^lan 4.

Nakon stupanja na snagu ove Odluke, sa~init }e se notarskiobra|en kupoprodajni ugovor, izme|u prodavca Op}ine StariGrad s jedne i kupca Brati} Ehmida sa druge strane.

Tro{kove notarske obrade kupoprodajnog ugovora, porezana promet neposrednosti i tro{kove upisa snosi kupac.

^lan 5.

Ova Odluka stupa na snagu narednog dana od danaobjavljivanja na oglasnoj plo~i Op}ine Stari Grad Sarajevo, anaknadno }e biti objavljena u "Slu`benim novinama KantonaSarajevo".





Na osnovu ~lana 78. stav 2. Zakona o prostornom ure|enju("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 7/05) i ~lana 23. i 25.Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`benenovine Kantona Sarajevo", broj 20/13), te ~lana 110. i 111.Poslovnika Op}inskog vije}a Stari Grad Sarajevo ("Slu`benenovine Kantona Sarajevo", broj 23/14), Op}insko vije}e StariGrad Sarajevo, na 34. sjednici odrànoj 1. decembra 2015.godine, po hitnom postupku je donijelo

ODLUKU

O IZMJENI ODLUKE O POSTAVLJANJU FIRMI,

REKLAMA I DRUGIH SADR@AJA NA GRA\EVINAMA

I FASADAMA I URE\ENJU FASADA NA PODRU^JU

OP]INE STARI GRAD SARAJEVO

^lan 1.

U Odluci o postavljanju firmi, reklama i drugih sadràja nagra|evinama i fasadama i ure|enju fasada na podru~ju Op}ineStari Grad Sarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj1/11) mijenja se ~lan 24. stav (1) tako da glasi:

"^lan 24.

(1) "Za postavljanje i odràvanje sadràja iz ~lana 1. ove odluke,pla}a se posebna naknada koja se obra~unava i u slu~ajuproduènja odobrenja za isto, pod uslovima propisanim~lanom 5. ove odluke."U istom ~lanu dodaje se novi stav (2) koji glasi:"Dokaz o pla}enoj naknadi, podnosilac zahtjeva, prilaè

prilikom preuzimanja odobrenja iz ~lana 5. ove odluke"Dosada{nji stav (2) postaje stav (3), i glasi:"Visinu naknade i na~in pla}anja za radove iz ~lana 1. ove

odluke, utv|uje Op}inski na~elnik, posebnim zaklju~kom."Dosada{nji stav (3) postaje stav (4).

^lan 2.

Ova odluka stupa na snagu danom dono{enja, a naknadno }ebiti objavljena u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo."


Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. stav 1. alineja 2. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), ~lana 19, ~lana 34. stav (1) i ~lana 36.Odluke o dodjeli u zakup poslovnih zgrada i poslovnih prostoraOp}ine Stari Grad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novineKantona Sarajevo", broj 43/15) Op}insko vije}e Stari GradSarajevo je, na sjednici odrànoj 1. decembra 2015. godine,donijelo

ODLUKU


ULICI BRODAC BROJ 4

1. Poslovni prostor u ulici Brodac broj 4 (povr{ine 30,00 m2, Dkategorija), dodjeljuje se u zakup Hubjer Muhamedu.


3. Op}inski Na~elnik }e sa zakupcem iz ta~ke 1. ove Odlukezaklju~iti ugovor o zakupu poslovnog prostora. Ugovor sezaklju~uje na period od godinu dana sa mogu}no{}uproduènja ukoliko zakupac bude redovno izmirivao svojeobaveze.


5. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanjau "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".

Broj 02-49-555/15Decembra, 2015. godine

Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. stav 1. alineja 2. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), ~lana 15. stav 1. Odluke o dodjeli u zakupposlovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari Grad Sarajevo- Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj43/15), Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj01. decembra 2015. godine, donijelo je

ODLUKU

O STAVLJANJU VAN SNAGE ODLUKE O DODJELI U

ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA U ULICI M. M.

BA[ESKIJE BROJ 33.

1. Stavlja se van snage Odluka broj 02-49-155/15 od02.04.2015.godine o dodjeli u zakup poslovnog prostora uulici M. M. Ba{eskije broj 33, Tuti} Jusufu.

2. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanjau "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. stav 1. alineja 2. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13) i ~lana 35. stav (2) i stav (3) Odluke ododjeli u zakup poslovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ineStari Grad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 43/15), Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, nasjednici odrànoj 1. decembra 2015. godine, donijelo je

ODLUKU


GAZIHUSREVBEGOVA BROJ 61 KAO VLASTITO

UÊ[]E PO OSNOVU UGOVORA O

POSLOVNO-TEHNI^KOJ SARADNJI

1. Zakupac Rustemina Kazazi} poslovni prostor u uliciGazihusrevbegova broj 61, povr{ine 55 m2, moè koristi kaovlastito u~e{}e po osnovu ugovora o poslovno-tehni~kojsaradnji.

S L U @ B E N E N O V I N Eêtvrtak, 24. decembra 2015. KANTONA SARAJEVO Broj 50 – Strana 57

ODLUKU

O ZAKUPU STANOVA OP]INE STARI GRAD

SARAJEVO

POGLAVLJE I. OSNOVNE ODREDBE

^lan 1.(1) Odlukom o zakupu stanova Op}ine Stari Grad Sarajevo (u

daljem tekstu: Odluka) ure|uje se zakup stana, postupakdavanja u zakup stana, ugovor o zakupu stana, zakupnina,prava i obaveze zakupodavca i zakupca, podzakup stana,prestanak ugovora o zakupu i druga pitanja koja se odnose nazakup stana.

(2) Gramati~ki izrazi upotrijebljeni u ovoj odluci, za ozna~avanjemu{kog i ènskog spola, podrazumijevaju oba spola.

^lan 2.Davanje stana u zakup vr{it }e Komisija za stanove kojima

raspolaè Op}ina Stari Grad Sarajevo (u daljem tekstu: Op}ina),na prijedlog Op}inskog Na~elnika.POGLAVLJE II. ZAKUP STANA

^lan 3.Stanovi koji su predmet ove Odluke su:a) stan u dràvnom vlasni{tvu na kojem je ste~eno stanarsko

pravo do 06.12.2000. godine, koji nije otkupljen uzakonom propisanom roku i stan vra}en po osnovu Zakonao prestanku primjene zakona o napu{tenim stanovima, kojinije otkupljen u zakonom propisanom roku,

b) stan u dràvnom vlasni{tvu dodijeljen u skladu sodredbama Zakona o vra}anju, dodjeli i prodaji stanovakoji nije otkupljen u zakonom propisanom roku,

c) stan u dràvnom vlasni{tvu, koji nije otkupljen u skladu savaè}im zakonskim propisima i koji nije obuhva}en uprethodnim ta~kama.

^lan 4.Zakupodavcem stana, u smislu ~lana 3. ta~ka a), b) i c) ove

Odluke, smatra se vlasnik stana, odnosno njegov pravni sljednik.^lan 5.

Zakupcem stana smatraju se:- za stan iz ~lana 3. ta~ka a), nosilac stanarskog prava,

odnosno ~lan njegovog porodi~nog doma}instva koji je tajstatus stekao do 06.12.2000. godine,

- za stan iz ~lana 3. ta~ka b), lice kome je stan dodijeljen, akoji isti nije otkupio u zakonom propisanom roku,

- za stan iz ~lana 3. ta~ka c), lice koje zaklju~i ugovor ozakupu sa zakupodavcem kao vlasnikom stana.

^lan 6.Stanovi iz ~lana 3. ta~ka c) se mogu davati u zakup sljede}im

kategorijama lica, i to:- ~lanovima uè porodice {ehida - poginulog borca, koji su

bili pripadnici Armije BiH i MUP-a RBiH;- ratnim vojnim invalidima, pripadnicima Armije RBiH i

MUP-a RBiH i civilnim `rtvama rata sa stepenominvalidnosti ve}im od 50%;

- demobilisanim pripadnicima Armije RBiH koji sunagra|eni najve}im vojnim priznanjima;

- slu`benicima i namje{tenicima uposlenim u Op}ini;- licima koje imenuje i bira Op}insko vije}e - Op}inski

pravobranilac, zamjenici Op}inskog pravobranioca isekretar Op}inskog Vije}a

- licima koja, u skladu sa pozitivnim zakonskim propisima osocijalnoj za{titi, ostvaruju pravo na stalnu socijalnupomo} putem Slu`be socijalne za{tite Op}ine Stari GradSarajevo;

- licima zaposlenim u oblasti osnovnog obrazovanja, nauke,kulture, sporta, zdravstva, preduze}ima gdje se Op}inapojavljuje kao osniva~, a koja ne rade na profitabilnimosnovama, te vije}nicima Op}inskog vije}a, a po

prijedlogu organizacije odnosno asocijacije u kojima suzaposleni ili su njihovi ~lanovi navedeni kao istaknutikadrovi, kao i nosiocima izbornih funkcija na prijedlogKomisije za izbor i imenovanje;

- licima koja su bila nosioci stanarskog prava na stambenimjedinicama koje su, usljed rata i ratnih dejstava poru{ene, telicima koja su nosioci stanarskog prava, odnosno koja popravnom osnovu koriste stan u ru{evnom objektu koji je ponalazu Op}inskog organa progla{en opasnim po ìvotstanara;

- kategorijama lica koja potpadaju pod izvr{nu odlukunadle`nog organa kojom im je naloèno iseljenje iz stanakoji koriste po pravnom osnovu, a na koji je podnesenzahtjev za povrat od strane nosioca stanarskog prava ili~lana njegovog porodi~nog doma}instva, odnosno ukolikoje, u smislu pozitivnih zakonskih propisa, dono{enje takveodluke izvjesno,

- izvornim (ranijim) ZK vlasnicima i ~lanovima njihovihporodica ukoliko nemaju rije{eno stambeno pitanje premaodredbama Zakona o naslje|ivanju.

^lan 7.

(1) Kategorijama lica iz prethodnog ~lana stan se moè dati uzakup:- ako su imali evidentirano prebivali{te na podru~ju Op}ine

na dan 30.04.1991. godine,- izuzetno od odredaba alineje 1. ovog ~lana, stan se moè

dati u zakup na prijedlog Op}inskog na~elnika, uzsaglasnost Op}inskog Vije}a.

(2) Davanje stana u zakup vr{it }e se na osnovu podnesenihzahtjeva nadle`noj slu`bi Op}ine.

POGLAVLJE III. UGOVOR O ZAKUPU STANA

^lan 8.

(1) Me|usobna prava i obaveze zakupo|avca i zakupca ure|uju seugovorom o zakupu stana.

(2) Ugovorom o zakupu stana obavezuje se zakupodavac dazakupcu da zakupcu preda stan na kori{tenje radizadovoljavanja njegovih stambenih potreba i omogu}inesmetano kori{tenje istog.

(3) Zakupac se obavezuje da zakupodavcu pla}a zakupninu.(4) Zakupac se obavezuje da stan, koji je predmet ugovora o

zakupu, vrati zakupodavcu odmah nakon sticanja pravavlasni{tva na nekom drugom stanu ili drugoj nekretnini.

^lan 9.

(1) Ugovor o zakupu stana zaklju~uje se u pisanoj formi.(2) Ugovor o zakupu stana iz ~lana 3. ta~ka a) i b) ove Odluke,

zaklju~uje se na neodre|eno vrijeme.(3) Ugovor o zakupu stana iz ~lana 3. ta~ka c) ove Odluke,

zaklju~uje se na odre|eno vrijeme u trajanju od 3 (tri) godine iisti }e se, po isteku roka, produàvati ukoliko nema zakonskihsmetnji i ukoliko zakupac ispunjava sve svoje obaveze.

^lan 10.Ugovor o zakupu stana obavezno sadrì:a) ugovorne strane,b) predmet zakupa,c) opis stana, odnosno dijela stana koji se daje u zakup,d) visinu zakupnine i na~in pla}anja,e) vrstu tro{kova koji se pla}aju u vezi sa kori{tenjem stana i

na~in na koji se pla}aju (elektri~na energija, voda, tro{kovigrijanja i druge komunalne usluge),

f) odredbe o redovnom odràvanju stana,g) odredbe o kori{tenju stana, zajedni~kih dijelova i zemlji{ta

koje sluì zgradi,h) odredbe koje se odnose na investiciono odràvanje stana i

zajedni~kih dijelova zgrade,i) odredbe o primopredaji stana,j) odredbe o otkazu i otkaznim rokovima,

S L U @ B E N E N O V I N EBroj 50 – Strana 60 KANTONA SARAJEVO êtvrtak, 24. decembra 2015.

k) mjesto i datum zaklju~ivanja ugovora i potpis ugovornihstrana.

^lan 11.

(1) Zakupodavac i zakupac su du`ni zaklju~iti ugovor o zakupustana u roku od tri mjeseca od dana stupanja na snagu oveOdluke.

(2) Ugovori o zakupu, koji su zaklju~eni do dono{enja oveOdluke, uskladit }e se sa odredbama iste, bez promjena roka nakoji su zaklju~eni.

(3) Za uskla|ivanje ugovora iz prethodnog stava, nije potrebnanova odluka Komisije za stanove na kojima Op}ina Stari GradSarajevo ima pravo raspolaganja, budu}i da se radi oneposrednoj primjeni Odluke i Zakona.

(4) Zakupac koji ne postupi u skladu sa obavezom iz stava jedanovog ~lana smatra se nezakonitim korisnikom stana.

(5) Ukoliko zakupodavac iz ~lana 3. ta~ka a) ove Odluke nepostupi u skladu sa obavezom iz stava (1) ovog ~lana, zakupacima pravo da nastavi koristiti stan, a obavezu pla}anjazakupnine vr{i putem sudskog depozita u iznosu za{ti}enezakupnine i to najdalje do desetog u mjesecu za teku}i mjesecza koji pla}a zakupninu.

POGLAVLJE IV. ZAKUPNINA

^lan 12.

(1) Zakupnina je nov~ana naknada koju zakupac pla}azakupodavcu na ime kori{tenja stana.

(2) Zakupnina iz stava (1) ovog ~lana, se pla}a kao za{ti}enazakupnina ili kao slobodno ugovorena zakupnina.

^lan 13.

(1) Zakupac stana iz ~lana 3. ta~ka a) ove Odluke, pla}azakupodavcu za{ti}enu zakupninu.

(2) Za{ti}ena zakupnina se utvr|uje u iznosu koji je za 62%uve}an u odnosu na iznos naknade za redovno odràvanjezajedni~kih dijelova zgrada i upravljanje zgradama propisan~lanom 19. stav 1 Zakona o odràvanju zajedni~kih dijelovazgrada i upravljanju zgradama.

^lan 14.

(1) Zakupac stana iz ~lana 3. to~ka b) i c) ove Odluke, pla}aslobodno ugovorenu zakupninu.

(2) Slobodno ugovorena zakupnina je zakupnina koju ugovoromutvrde zakupodavac i zakupac.

(3) Slobodna zakupnina odre|uje se u nov~anom iznosu od 0,40KM/m2 korisne stambene povr{ine, koja se mnoì za I zonustanovanja sa 300%, za II i III zonu stanovanja sa 200%, a za IVV i VI zonu stanovanja mnoì se sa 100%.

POGLAVLJE V. PRAVA I OBAVEZE ZAKUPODAVCA IZAKUPCA

^lan 15.

(1) Ukoliko stan nema osnovne uslove za stanovanje, ugovorom}e se regulisati tro{kovi nu`nih ulaganja i alimentirati krozzakupninu. Stru~ni nalaz o neophodnim ulaganjima je sastavnidio ugovora.

(2) Zakupodavac predaje stan zakupcu u stanju uslovnom zastanovanje.

(3) Stan koji je u posjedu zakupca, zakupodavac predaje u stanju ukome je stan zate~en danom zaklju~enja ugovora o zakupustana.

(4) Zakupodavac i zakupac sastavljaju zapisnik o primopredajistana, kojim se utvr|uje stanje u kojem se stan nalazi u vrijemepredaje stana.

^lan 16.

(1) Zakupac je duàn pla}ati zakupninu i druge tro{kove koji seodnose na kori{tenje stana.

(2) Zakupac je duàn pla}ati tro{kove redovnog odràvanja stana.(3) Zakupac je duàn pla}ati naknadu za redovno odràvanje

zajedni~kih dijelova zgrade i upravljanje zgradom.

(4) Pri kori{tenju stana zakupac je duàn da postupa sa pa`njomdobrog doma}ina.

(5) Zakupac nema pravo da bez pisane saglasnosti zakupodavcavr{i prepravke u stanu.

(6) Zakupac je duàn o svom tro{ku da otkloni {tetu kojuprouzrokuje u stanu on ili lice koje sa njegovim dopu{tenjemboravi u stanu.

(7) Zakupac ne odgovara za pogor{anje stanja stana do koga jedo{lo usljed njegovog redovnog kori{tenja u skladu saodredbama ugovora o zakupu stana.

(8) Po prestanku ugovora o zakupu stana zakupac je duàn dapreda zakupodavcu stan u stanju u kome ga je primio ako nijedruga~ije ugovoreno.

^lan 17.(1) Zakupac ima pravo da koristi stan prema uslovima iz ugovora o

zakupu stana.(2) Zakupac moè, iz opravdanih razloga, koje sam nije izazvao,

od svakog ~lana porodi~nog doma}instva, osim mololjetnogdjeteta, bra~nog partnera i lica koje je po zakonu duàn daizdràva, traìti iseljenje iz stana ostavljaju}i mu rok koji nemoè biti kra}i od 30 dana.

(3) Ako korisnik stana ne iseli u roku iz stava dva ovog ~lana,zakupac moè putem nadle`nog suda traìti njegovo iseljenje.

^lan 18.(1) Za stan za koji se pla}a slobodno ugovorena zakupnina, ako

nastane potreba da se izvr{i opravka, koja pada na teretzakupodavca, zakupac je duàn bez odlaganja da obavijestizakupodavca o potrebi opravke, odre|uju}i mu za to primjerenrok.

(2) Ako zakupo|avac u odre|enom roku ne izvr{i opravku,zakupac ima pravo da na teret zakupodavca izvr{i opravku ilida raskine ugovor o zakupu stana.

(3) Zakupac ima pravo na naknadu tro{kova iz stava (2) ovog~lana, koja se ostvaruje prebijanjem iznosa tih tro{kova saiznosom zakupnine, pod uslovom da je obavijestiozakupodavca i dao mu primjeran rok.

^lan 19.Zakupac na teret zakupodavca vr{i hitnu opravku stana u cilju

sprje~avanja ve}e materijalne {tete i ugroàvanja sigurnostizgrade i gra|ana, iako ga nije o tome obavijestio niti mu odledioprimjeren rok uz predo~eni stru~ni nalaz vje{taka gradjevinskestruke kojim je utrv|ena hitnost izvodjenja radova, te nov~aniiznos potreban za isto.POGLAVLJE VI. PRESTANAK UGOVORA O ZAKUPUSTANA

^lan 20.(1) Ugovor o zakupu stana prestaje:

a) otkazom,b) istekom ugovorenog roka,c) po osnovu raskida,d) po osnovu sporazuma ugovornih strana,e) ukoliko zakupac bez saglasnosti zakupodavca izda stan u

podzakup,f) sticanjem drugog stana ili nekretnine u vlasni{tvo zakupca.

(2) Razlozi za otkaz ugovora o zakupu stana precizirani su uZakonu o zakupu stana ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo",broj 24/15).

^lan 21.(1) Zakupodavac, otkaz ugovora o zakupu stana, daje u pisanom

obliku s obrazloènjem, sa utvr|enim otkaznim rokom kojitraje najmanje jedan mjesec, a ako isti nije ugovoren traje trimjeseca.

(2) Ako se zakupac ne iseli iz stana u otkaznom roku, zakupodavacmoè nadle`nom sudu podnijeti tu`bu za iseljenje zakupca.

(3) Ugovor o zakupu stana zaklju~en na odre|eno vrijeme prestajeistekom roka na koji je zaklju~en, uz mogu}nost produènjaukoliko je zakupac ispo{tovao sve obaveze po osnovuugovora.


^lan 22.(1) Ugovorna strana koja raskida ugovor o zakupu stana du`na je

drugoj ugovornoj strani dati pisanu izjavu o raskidu u kojojodre|uje rok za predaju odnosno prijem ispra`njenog stanakoji ne moè biti kra}i od 30 dana od dana kada je drugaugovorna strana primila izjavu o raskidu ugovora.

(2) Zakupo|avac i zakupac mogu sporazumno raskinuti ugovor ozakupu u bilo koje vrijeme.

(3) Ugovor o zakupu stana prestaje po sili zakona ako se zgrada ilidio zgrade u kojoj se stan nalazi mora ru{iti na osnovupravosna`ne odluke nadle`nog organa.

(4) U slu~aju smrti ili promjene zakupodavca, odnosno prestankazakupodavca kao pravnog lica, prava i du`nosti zakupodavcaiz ugovora o zakupu stana prelaze na njegovog nasljednika ilipravnog sljednika.

(5) U slu~aju smrti nosioca stanarskog prava kao zakupca prava idu`nosti zakupca iz ugovora o zakupu stana prelaze nanjegovog bra~nog partnera. Ako nema bra~nog partnera pravai obaveze iz ugovora o zakupu prelaze na ~lana njegovogporodi~nog doma}instva koji je taj status stekao do06.12.2000. godine.

(6) Ako lica iz stava pet ovog ~lana ne postignu sporazum o tomeko }e preuzeti prava i obaveze iz ugovora o zakupu stana,protekom roka od 30 dana od dana smrti zakupca, smatra se dasu odustala od ugovora o zakupu stana.

^lan 23.(1) Ugovor o zakupu stana zaklju~en na o|re|eno vrijeme smatra

se, po isteku roka na koji je zaklju~en, pre}utno obnovljenimna neodre|eno vrijeme, ako zakupac i po isteku ugovorenogroka nastavi da koristi stan, a zakupodavac se tome pismeno neprotivi.

(2) Zakupodavac je duàn protivljenje iz stava jedan ovog ~lana |adostavi zakupcu najkasnije u roku od 30 dana od dana istekaroka na koji je zaklju~en ugovor o zakupu stana.

POGLAVLJE VII. PRELAZNE I ZAVR[NE ODREDBE


davanju u zakup stanova na kojima Op}ina Stari Grad Sarajevoima pravo raspolaganja ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo ",broj 6/11).




Sarajevo



Na osnovu ~lana 27, 91 i 363. Zakona o stvarnim pravima("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 66/13 i 100/13), ~lana 1,2. i 3. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganjenekretninama u vlasni{tvu Federacije BiH, Kantona, Op}ina iGradova ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 17/14), ~lana13. stav 2. alineja 5. Zakona o principima lokalne samouprave uFederaciji BiH ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 49/06 i51/09), te ~lana 10. ta~ka 7. i ~lana 25. Statuta Op}ine Stari GradSarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo",broj 20/13), Op}insko Vije}e Stari Grad Sarajevo je, na sjedniciodrànoj 01.12.2015. godine, donijelo

ODLUKU

O PRODAJI POSLOVNIH PROSTORA

^lan 1.Ovom Odlukom utvr|uju se uslovi, na~in i postupak prodaje

poslovnih prostora na kojima je Op}ina Stari Grad (u daljemtekstu: Op}ina) uknjièna sa pravom vlasni{tva kao i prostori nakojima je Op}ina uknjièna kao suvlasnik.

^lan 2.

Predmet prodaje mogu biti Op}inski poslovni prostori, ukojima se obavlja zanatska, trgovinska, ugostiteljska, uslu`na idruga privredna djelatnost, za koje ne postoji zabrana prodajeprema pozitivnim zakonskim propisima, a u skladu sa ~lanom365. Zakona o stvarnim pravima, na kojim je Op}ina upisana, kaovlasnik ili suvlasnik, u zemlji{ne knjige kod nadle`nog suda uSarajevu.

^lan 3.

Predmet prenosa, otu|ivanja, zamjenjivanja, kao i drugogoblika raspolaganja, ne mogu biti:

- poslovni prostori koji su pribavljeni u dru{tveno-dràvnovlasni{tvo, po propisima navedenim u ~lanu 365. Zakona ostvarnim pravima;

- Op}inski poslovni prostori koji se nalaze u objektima zakoje je pokrenut postupak radi ru{enja objekata;

- poslovni prostori privremenog karaktera;- poslovni prostori koji su bespravno dogra|eni ili nadzidani

suprotno regulacionim planovima.^lan 4.

Predmet prodaje ne mogu biti poslovni prostori koje jeOp}ina izgradila sredstvima ostvarenim od prodaje Op}inskihposlovnih prostora u skladu sa ovom Odlukom.

^lan 5.

Postupak prodaje poslovnih prostora u vlasni{tvu Op}ine vr{ise na osnovu Pravilnika o postupku javnog konkursa zaraspolaganje nekretninama u vlasni{tvu Federacije BiH,Kantona, Op}ina i Gradova.

^lan 6.

(1) Predmet prodaje, po pravu pre}e kupnje, su Op}inski prostorina kojima je Op}ina uknjièna kao suvlasnik sa drugimpravnim ili fizi~kim licima, u idealnim dijelovima upisanim uzemlji{noknji`nom uredu Op}inskog suda Sarajevo.

(2) Predmet prodaje po pravu pre~e kupnje su, tako|er, poslovniprostori koje Op}ina izdaje u zakup na osnovu Ugovora ozakupu aktuelnim zakupcima koji su u zakupu duè od petgodina, a koji su svojim sredstvima u~estvovali u izgradnjiodnosno rekonstrukciji istih.

(3) Pravo pre~e kupnje ne mogu ostvariti zakupci kojima jeOp}ina otpisala potraìvanja po osnovu duga za zakup, tezakupci koji imaju neizmirene obaveze na ime zakupnineprema Op}ini.

(4) ^lanovi porodi~nog doma}instva mogu otkupiti samo jedanposlovni prostor.

^lan 7.

Postupci o prodaji poslovnih prostora, zapo~eti na osnovupropisa koji su bili na snazi do dana stupanja na snagu ovogZakona, u skladu sa ~lanom 372. Zakona o stvarnim pravima, }ebiti okon~ani po odredbama tih propisa.

^lan 8.

(1) Prodajnu cijenu Op}inskog poslovnog prostora (kona~naprometna vrijednost) utvr|uje Op}inska Komisija za procjenuprometne vrijednosti nepokretnosti i prava.

(2) Prodajna cijena Op}inskog poslovnog prostora utvr|uje se uvrijeme sklapanja Ugovora o prodaji poslovnog prostora, a naosnovu:- polazne prometne vrijednosti Op}inskog poslovnog

prostora u vrijeme zaklju~ivanja ugovora,- visine sredstava uloènih u sufinansiranje izgradnje ili

neophodnu obnovu radi dovo|enja poslovnog prostora unormalnu funkciju.

(3) Visina uloènih sredstava iz stava (2) ta~ka 2. ovog ~lana,priznaje se najvi{e do 30% polazne prometne vrijednostiposlovnog prostora, ukoliko mu, u toku kori{tenja, sredstvanisu vra}ena ili kompenzirana u poslovni prostor.


^lan 22.(1) Ugovorna strana koja raskida ugovor o zakupu stana du`na je

drugoj ugovornoj strani dati pisanu izjavu o raskidu u kojojodre|uje rok za predaju odnosno prijem ispra`njenog stanakoji ne moè biti kra}i od 30 dana od dana kada je drugaugovorna strana primila izjavu o raskidu ugovora.

(2) Zakupo|avac i zakupac mogu sporazumno raskinuti ugovor ozakupu u bilo koje vrijeme.

(3) Ugovor o zakupu stana prestaje po sili zakona ako se zgrada ilidio zgrade u kojoj se stan nalazi mora ru{iti na osnovupravosna`ne odluke nadle`nog organa.

(4) U slu~aju smrti ili promjene zakupodavca, odnosno prestankazakupodavca kao pravnog lica, prava i du`nosti zakupodavcaiz ugovora o zakupu stana prelaze na njegovog nasljednika ilipravnog sljednika.

(5) U slu~aju smrti nosioca stanarskog prava kao zakupca prava idu`nosti zakupca iz ugovora o zakupu stana prelaze nanjegovog bra~nog partnera. Ako nema bra~nog partnera pravai obaveze iz ugovora o zakupu prelaze na ~lana njegovogporodi~nog doma}instva koji je taj status stekao do06.12.2000. godine.

(6) Ako lica iz stava pet ovog ~lana ne postignu sporazum o tomeko }e preuzeti prava i obaveze iz ugovora o zakupu stana,protekom roka od 30 dana od dana smrti zakupca, smatra se dasu odustala od ugovora o zakupu stana.

^lan 23.(1) Ugovor o zakupu stana zaklju~en na o|re|eno vrijeme smatra

se, po isteku roka na koji je zaklju~en, pre}utno obnovljenimna neodre|eno vrijeme, ako zakupac i po isteku ugovorenogroka nastavi da koristi stan, a zakupodavac se tome pismeno neprotivi.

(2) Zakupodavac je duàn protivljenje iz stava jedan ovog ~lana |adostavi zakupcu najkasnije u roku od 30 dana od dana istekaroka na koji je zaklju~en ugovor o zakupu stana.

POGLAVLJE VII. PRELAZNE I ZAVR[NE ODREDBE


davanju u zakup stanova na kojima Op}ina Stari Grad Sarajevoima pravo raspolaganja ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo ",broj 6/11).




Sarajevo



Na osnovu ~lana 27, 91 i 363. Zakona o stvarnim pravima("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 66/13 i 100/13), ~lana 1,2. i 3. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganjenekretninama u vlasni{tvu Federacije BiH, Kantona, Op}ina iGradova ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 17/14), ~lana13. stav 2. alineja 5. Zakona o principima lokalne samouprave uFederaciji BiH ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 49/06 i51/09), te ~lana 10. ta~ka 7. i ~lana 25. Statuta Op}ine Stari GradSarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo",broj 20/13), Op}insko Vije}e Stari Grad Sarajevo je, na sjedniciodrànoj 01.12.2015. godine, donijelo

ODLUKU

O PRODAJI POSLOVNIH PROSTORA

^lan 1.Ovom Odlukom utvr|uju se uslovi, na~in i postupak prodaje

poslovnih prostora na kojima je Op}ina Stari Grad (u daljemtekstu: Op}ina) uknjièna sa pravom vlasni{tva kao i prostori nakojima je Op}ina uknjièna kao suvlasnik.

^lan 2.

Predmet prodaje mogu biti Op}inski poslovni prostori, ukojima se obavlja zanatska, trgovinska, ugostiteljska, uslu`na idruga privredna djelatnost, za koje ne postoji zabrana prodajeprema pozitivnim zakonskim propisima, a u skladu sa ~lanom365. Zakona o stvarnim pravima, na kojim je Op}ina upisana, kaovlasnik ili suvlasnik, u zemlji{ne knjige kod nadle`nog suda uSarajevu.

^lan 3.

Predmet prenosa, otu|ivanja, zamjenjivanja, kao i drugogoblika raspolaganja, ne mogu biti:

- poslovni prostori koji su pribavljeni u dru{tveno-dràvnovlasni{tvo, po propisima navedenim u ~lanu 365. Zakona ostvarnim pravima;

- Op}inski poslovni prostori koji se nalaze u objektima zakoje je pokrenut postupak radi ru{enja objekata;

- poslovni prostori privremenog karaktera;- poslovni prostori koji su bespravno dogra|eni ili nadzidani

suprotno regulacionim planovima.^lan 4.

Predmet prodaje ne mogu biti poslovni prostori koje jeOp}ina izgradila sredstvima ostvarenim od prodaje Op}inskihposlovnih prostora u skladu sa ovom Odlukom.

^lan 5.

Postupak prodaje poslovnih prostora u vlasni{tvu Op}ine vr{ise na osnovu Pravilnika o postupku javnog konkursa zaraspolaganje nekretninama u vlasni{tvu Federacije BiH,Kantona, Op}ina i Gradova.

^lan 6.

(1) Predmet prodaje, po pravu pre}e kupnje, su Op}inski prostorina kojima je Op}ina uknjièna kao suvlasnik sa drugimpravnim ili fizi~kim licima, u idealnim dijelovima upisanim uzemlji{noknji`nom uredu Op}inskog suda Sarajevo.

(2) Predmet prodaje po pravu pre~e kupnje su, tako|er, poslovniprostori koje Op}ina izdaje u zakup na osnovu Ugovora ozakupu aktuelnim zakupcima koji su u zakupu duè od petgodina, a koji su svojim sredstvima u~estvovali u izgradnjiodnosno rekonstrukciji istih.

(3) Pravo pre~e kupnje ne mogu ostvariti zakupci kojima jeOp}ina otpisala potraìvanja po osnovu duga za zakup, tezakupci koji imaju neizmirene obaveze na ime zakupnineprema Op}ini.

(4) ^lanovi porodi~nog doma}instva mogu otkupiti samo jedanposlovni prostor.

^lan 7.

Postupci o prodaji poslovnih prostora, zapo~eti na osnovupropisa koji su bili na snazi do dana stupanja na snagu ovogZakona, u skladu sa ~lanom 372. Zakona o stvarnim pravima, }ebiti okon~ani po odredbama tih propisa.

^lan 8.

(1) Prodajnu cijenu Op}inskog poslovnog prostora (kona~naprometna vrijednost) utvr|uje Op}inska Komisija za procjenuprometne vrijednosti nepokretnosti i prava.

(2) Prodajna cijena Op}inskog poslovnog prostora utvr|uje se uvrijeme sklapanja Ugovora o prodaji poslovnog prostora, a naosnovu:- polazne prometne vrijednosti Op}inskog poslovnog

prostora u vrijeme zaklju~ivanja ugovora,- visine sredstava uloènih u sufinansiranje izgradnje ili

neophodnu obnovu radi dovo|enja poslovnog prostora unormalnu funkciju.

(3) Visina uloènih sredstava iz stava (2) ta~ka 2. ovog ~lana,priznaje se najvi{e do 30% polazne prometne vrijednostiposlovnog prostora, ukoliko mu, u toku kori{tenja, sredstvanisu vra}ena ili kompenzirana u poslovni prostor.


^lan 9.

Polazna cijena, prilikom utvr|ivanja kona~ne prometnevrijednosti Op}inskog poslovnog prostora, obra~unava se pozonama i na na~in kako je propisano pozitivnim zakonskimpropisima.

^lan 10.

(1) Op}inski na~elnik upu}uje Op}inskom vije}u na usvajanjesvaki pojedina~ni akt o prodaji Op}inskog poslovnog prostora.Prije odlu~ivanja Op}inskog vije}a, nadle`na slu`ba }e, zasvaki predmet prodaje Op}inskog poslovnog prostora,pribaviti Mi{ljenje Op}inskog pravobranioca, u pisanoj formi.

(2) Nakon usvajanja od strane Op}inskog vije}a, Op}inskina~elnik }e, sa kupcem, zaklju~iti Ugovor o prodaji Op}inskogposlovnog prostora kod notara.

^lan 11.

(1) Utvr|ena cijena Op}inskog poslovnog prostora }e se izvr{iti ukonvertibilnim markama (protivvrijednost u eurima), na na~in:- uplatom cijelog iznosa, odmah- ili uplatom u 60 mjese~nih rata uz godi{nju kamatu od 5%,

{to se smatra kreditiranjem odobrenim sa valutnomklauzulom vezanom za euro.

(2) Ukoliko kupac izvr{i uplatu utvr|enog iznosa prije isteka rokaod 6 mjeseci, izvr{it }e se povrat upla}ene kamate.

^lan 12.

Ukoliko kupac ne bude izmirivao svoje obaveze izprethodnog ~lana, ugovorne strane su saglasne da Op}ina, kaoprodava~, ima pravo na raskid ugovora i naknadu potraìvanjapred nadle`nim sudom u Sarajevu.

^lan 13.

Pravo vlasni{tva na Op}inskom poslovnom prostoru, koji jepredmet kupovine, upisat }e se u javne knjige u korist kupca, alinakon isplate ukupnog iznosa kupoprodajne cijene.

^lan 14.

Radi osiguranja izvr{enja ugovorenih obaveza, Op}inskiposlovni prostor koji je predmet prodaje, se optere}ujehipotekom upisanom u "C" listu u korist Op}ine kao prodavca.

^lan 15.

U slu~aju odustajanja kupca od kupovine Op}inskogposlovnog prostora, odnosno raskida ili poni{tenjakupoprodajnog ugovora, dosada{nji zakupac ima pravo nastavitikoristiti predmetni Op}inski poslovni prostor u skladu savaè}om Op}inskom Odlukom o dodjeli na kori{tenje poslovnihprostora, visini i na~inu pla}anja zakupnine za poslovne prostorena kojima pravo raspolaganja ima Op}ina, uz obavezu izmirenjaduga (zakupnine) po osnovu kori{tenja Op}inskog poslovnogprostora, od dana zaklju~enja Ugovora.

^lan 16.

U svakom pojedina~nom slu~aju, nadle`na Op}inska slu`ba,dostavit }e zakupcu ponudu o prodaji poslovne prostorije poosnovu prava pre~e kupnje u skladu sa Zakonom i ovomOdlukom, uz mogu}nost da inicijativu za dostavljanje ponude zaprodaju poslovnog prostora mogu dati i aktuelni zakupci.

^lan 17.

(1) Nov~ana sredstva ostvarena prodajom Op}inskih poslovnihprostora, u skladu sa ovom Odlukom, mogu se koristitiisklju~ivo za sticanje Op}inske imovine izgradnjom ilikupovinom novih Op}inskih poslovnih objekata.

(2) Izuzetno, sredstva iz stava (1) ovog ~lana, mogu se koristiti usvrhu rekonstrukcije devastiranih poslovnih prostora nakojima Op}ina ima pravo raspolaganja i realizacijuinvesticionih projekata Op}ine, o ~emu odluku donosiOp}insko vije}e na prijedlog Op}inskog na~elnika.

(3) Iznos od 25% sredstava iz stava (1) ovog ~lana, moè seusmjeriti u realizaciju investicionih projekata uz saglasnostOp}inskog vije}a, a na prijedlog Op}inskog na~elnika.

(4) Sredstva iz stava (1) ovoga ~lana evidentirat }e se na posebnompodra~unu Budèta Op}ine.

^lan 18.

Ovom Odlukom stavlja se van snage Odluka o prodajiposlovnih prostora zakupcima ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 27/11, 29/12, 2/13 i 7/15).

^lan 19.



Sarajevo



Na osnovu ~lana 18. stav 1. alineja 1. Odluke o dodjeli u zakupposlovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari Grad Sarajevo- Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj43/15), kojim je propisano da, na osnovu zahtjeva, Op}inskina~elnik, uz saglasnost Op}inskog vije}a, moè neposrednododijeliti poslovni prostor ako se, nakon smrti zakupca-poslodavca, ugovor zaklju~uje i nastavlja obavljanje djelatnostiod strane ~lanova porodi~nog doma}instva (djeca, bra~ni drug,roditelji) pod uslovom da je zakupnina u cijelosti izmirena, a uzprethodnu saglasnost ~lanova porodi~nog doma}instva, Op}inskovije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 1. decembra2015. godine, donijelo je

SAGLASNOST



PROSTORA U ULICI EDHEMA MULABDI]A BROJ 2

1. Daje se saglasnost op}inskom na~elniku za neposrednudodjelu-prenos prava zakupa poslovnog prostora u uliciEdhema Mulabdi}a broj 2, povr{ine 13 m2, Vladovi} Sanelu,iza umrlog oca Vladovi} Faida, ranijeg zakupca predmetnogprostora.

2. Ova saglasnost stupa na snagu osmog dana od danaobjavljivanja u "Slu`benim novinama Kantona Sarajeva".


Sarajevo



Na osnovu ~lana 27. stav 1. alineja 3. Zakona opravobranila{tvu - Novi pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novineKantona Sarajevo", broj 33/08), ~lana 11. Odluke opravobranilastvu Op}ine Stari Grad Sarajevo ("Slu`bene novineKantona Sarajevo", broj 18/09) i ~lana 25. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, nasjednici odrànoj dana 01.12.2015. godine, donijelo je

RJE[ENJE

O RAZRJE[ENJU PRAVOBRANIOCA OP]INE STARI

GRAD SARAJEVO

1. l. SUADA HAD@I], dipl. pravnik, razrje{ava se du`nostipravobranioca Op}ine Stari Grad Sarajevo, zbog sticanjazakonom propisanih uslova za odlazak u penziju.

2. Imenovana se razrje{ava du`nosti sa danom 25.12.2015.godine.


^lan 3.

Ova Odluka stupa na snagu narednog dana od objavljivanja u"Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".

Broj 02-49-116/15Februara, 2015. godine

Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. Statuta Op}ine Stari Grad Sarajevo -Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj20/13) i ~lana 11. Odluke o priznanjima Op}ine Stari GradSarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 5/10),Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 26.februara 2015. godine, donijelo je

RJE[ENJE

O IZBORU PREDSJEDNIKA, ZAMJENIKA

PREDSJEDNIKA I ^LANOVA KOMISIJE ZA

PRIZNANJA OP]INE STARI GRAD SARAJEVO

I

U Komisiju za priznanja, biraju se:1. VEDRAN DODIK - predsjednik2. MIRSAD HABIBOVI] - zamjenik predsjednika3. AZRA SOFTI] - ~lan4. ELVIR MUSLIM - ~lan5. HARIS HRVO - ~lan6. MINELA ALI] - ~lan7. ALMA JA[AREVI] - ~lan8. ALEM ]ESIR - ~lan9. SAMIR MUHI] - ~lan10. HUSEIN ÊNGI] - ~lan11. ARMIS MA[I] - ~lan12. FERIDA MURATSPAHI] - ~lan13. SUAD KATICA - ~lan14. IBRAHIM MA[I] - ~lan15. NIHAD ÔLPA - ~lan16. EKREM KALJANAC - ~lan17. VEDRAN GREBO - ~lan.

II

Ovo rje{enje stupa na snagu danom objavljivanja na oglasnojtabli Op}ine, a naknadno }e biti objavljeno u "Slu`benimnovinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo




Na osnovu ~lana 2.12. Izbornog zakona Bosne i Hercegovine("Slu`beni glasnik BiH", broj 23/01, 7/02, 9/02, 20/02, 25/02,4/04, 20/04, 25/05, 65/05, 77/05, 11/06, 24/06, 32/07, 33/08,37/07, 32/10 i 18/13) i ~lana 9. Uputstva o utvr|ivanjukvalifikacija, broja i imenovanju ~lanova izborne komisijeosnovne izborne jedinice u Bosni i Hercegovini ("Slu`beniglasnik BiH", br. 9/19, 37/10 i 74/11) i ~lana 25. Statuta Op}ineStari Grad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona

Sarajevo", broj 20/13), Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, nasjednici odrànoj 29.01.2015. godine, je donijelo

RJE[ENJE

O RAZRJE[ENJU PREDSJEDNIKA I ^LANA

OP]INSKE IZBORNE KOMISIJE

STARI GRAD SARAJEVO

I

Zbog isteka mandata, razrje{avaju se ~lanovi Op}inskeizborne komisije Stari Grad Sarajevo:

1. NEDIM MUHI] dipl. pravnik - predsjednik Komisije

2. NADA DIMITRIJEVI] dipl. ecc - ~lan Komisije

IICentralna izborna komisija Bosne i Hercegovine, Odlukom

broj 01-07-1-90/15 od 26.02.2015. godine, dala je saglasnost narazrje{enje ~lanova iz ta~ke I ovog Rje{enja.

IIIOvo Rje{enje je stupilo na snagu danom davanja saglasnosti

od strane Centralne izborne komisije Bosne i Hercegovine,nakon ~ega }e biti objavljeno i u "Slu`benim novinama KantonaSarajevo".


Sarajevo



Na osnovu ~lana 2.12. Izbornog zakona Bosne i Hercegovine("Slu`beni glasnik BiH", broj 23/01, 7/02, 9/02, 20/02, 25/02,4/04, 20/04, 25/05, 65/05, 77/05, 11/06, 24/06, 32/07, 33/08,37/07, 32/10 i 18/13) i ~lana 9. Uputstva o utvr|ivanjukvalifikacija, broja i imenovanju ~lanova izborne komisijeosnovne izborne jedinice u Bosni i Hercegovini ("Slu`beniglasnik BiH", broj 9/19, 37/10 i 74/11) i ~lana 25. Statuta Op}ineStari Grad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, je nasjednici odrànoj 29. januara 2015. godine, donijelo

RJE[ENJE

O IMENOVANJU ^LANOVA OP]INSKE IZBORNE

KOMISIJE STARI GRAD SARAJEVO

IU Op}insku izbornu komisiju Stari Grad Sarajevo imenuje

se:

MELIHA OLOVÎ] dipl. pravnik, za ~lana Komisije.

IICentralna izborna komisija Bosne i Hercegovine, Odlukom

broj 01-07-1-90/15, od 26.02.2015. godine, dala je saglasnost naimenovanje iz ta~ke I ovog Rje{enja.

IIIOvo Rje{enje je stupilo na snagu danom davanja saglasnosti

od strane Centralne izborne komisije Bosne i Hercegovine,nakon ~ega }e biti objavljeno i u "Slu`benim novinama KantonaSarajevo".


Sarajevo



S L U @ B E N E N O V I N Eêtvrtak, 26. marta 2015. KANTONA SARAJEVO Broj 11 – Strana 19

3. Op}inski Na~elnik }e, sa zakupcem iz ta~ke 1. ove Odluke,zaklju~iti ugovor o kori{tenju poslovnog prostora, nakon {to seu cijelosti izmire dospjela utuèna dugovanja po osnovuzakupnine u iznosu od 5.297,83 KM. Ugovor se zaklju~uje naperiod od godinu dana sa mogu}no{}u produènja ukolikozakupac bude izvr{avao svoje obaveze iz ugovora.





Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. stav 1. alineja 2. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), ~lana 21. stav (1) i stav (2), ~lana 33. stav(2), ~lana 34. stav (1) i ~lana 36. Odluke o dodjeli u zakupposlovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari Grad Sarajevo("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 23/14, 46/14 i 11/15),Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 24.aprila 2015. godine, donijelo je

ODLUKU


ULICI OBALA ISA-BEGA ISHAKOVI]A BB - MUZI^KI

PAVILJON U PARKU AT MEJDAN

1. Poslovni prostor u ulici Obala Isa-bega Ishakovi}a bb -Muzi~ki paviljon u parku At Mejdan (povr{ine 100,62 m2, Dkategorija), dodjeljuje se u zakup Tabakovi} Elvisu.

2. Zakupac poslovnog prostora iz ta~ke 1. ove Odluke je duànpla}ati mjese~nu zakupninu u iznosu od 8,00 KM po m2.Zakupac nema pravo na povlastice o umanjenju zakupnineranijeg korisnika predmetnog poslovnog prostora, nitipovlastice o umanjenju zakupnine iz ~lana 29. Odluke.

3. Op}inski Na~elnik }e sa zakupcem iz ta~ke 1. ove Odlukezaklju~iti ugovor o kori{tenju poslovnog prostora, nakon {to seu cjelosti izmire dospjela utuèna dugovanja po osnovuzakupnine u iznosu od 38.797,24 KM. Ugovor se zaklju~uje naperiod od godinu dana sa mogu}no{}u produènja ukolikozakupac bude izvr{avao svoje obaveze iz ugovora.





Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. stav 1. alineja 2. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), ~lana 28. stav (1) i stav (2) Odluke ododjeli u zakup poslovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ineStari Grad Sarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj23/14, 46/14 i 11/15), Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, nasjednici odrànoj 24. aprila 2015. godine, donijelo je

ODLUKU

O UTVR\IVANJU NI@EG IZNOSA ZAKUPNINE ZA

POSLOVNI PROSTOR U ULICI IZA HRIDA BROJ 7

1. Utvr|uje se niì iznos zakupnine po m2 za poslovni prostor uulici Iza Hrida broj 7, ~iji je zakupac êngi} Alen, odzakupnine utvr|ene u ~lanu 23. Odluke o dodjeli u zakupposlovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari GradSarajevo ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 23/14,46/14 i 11/15).

2. Zakupac iz ta~ke 1. Odluke pla}ati }e zakupninu u iznosu od6,00 KM po m2.



Sarajevo



Na osnovu ~lana 25. stav 1. alineja 2. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13) i ~lana 35. stav (2) Odluke o dodjeli u zakupposlovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari Grad Sarajevo("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 23/14, 46/14 i 11/15),Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 24.aprila 2015. godine, donijelo je

ODLUKU


[TROSMAJEROVA BROJ 1, KAO VLASTITO UÊ[]E

PO OSNOVU UGOVORA O POSLOVNO-TEHNI^KOJ

SARADNJI

1. Zakupac "Basket" d.o.o., poslovni prostor u ulici [trosmaje-rova broj 1, povr{ine 176,33 m2, moè koristi kao vlastitou~e{}e po osnovu ugovora o poslovno-tehni~koj saradnji.



Sarajevo



Na osnovu ~lana 2.12. ta~ka (8) Izbornog zakona Bosne iHercegovine ("Slu`beni glasnik BiH", broj 23/01, 7/02, 9/02,20/02, 25/02, 4/04, 20/04, 25/05, 65/05, 77/05, 11/06, 24/06,32/07, 33/08, 37/07, 32/10 i 18/13) i ~lana 25. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13) i Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, nasjednici odrànoj 2. aprila 2015. godine je donijelo

RJE[ENJE

O IMENOVANJU PREDSJEDNIKA OP]INSKE

IZBORNE KOMISIJE STARI GRAD SARAJEVO

IZa predsjednika Op}inske izborne komisije Stari Grad

Sarajevo imenuje se:MIRZA IMAMOVI]

IIOvo Rje{enje je stupilo na snagu danom davanja saglasnosti

Rje{enjem broj 06-1-07-1-90/15 od 23.04.2015. godine od straneCentralne izborne komisije Bosne i Hercegovine, a naknadno }ebiti objavljeno u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo



S L U @ B E N E N O V I N EBroj 20 – Strana 26 KANTONA SARAJEVO êtvrtak, 28. maja 2015.

^lan 9.

Polazna cijena, prilikom utvr|ivanja kona~ne prometnevrijednosti Op}inskog poslovnog prostora, obra~unava se pozonama i na na~in kako je propisano pozitivnim zakonskimpropisima.

^lan 10.

(1) Op}inski na~elnik upu}uje Op}inskom vije}u na usvajanjesvaki pojedina~ni akt o prodaji Op}inskog poslovnog prostora.Prije odlu~ivanja Op}inskog vije}a, nadle`na slu`ba }e, zasvaki predmet prodaje Op}inskog poslovnog prostora,pribaviti Mi{ljenje Op}inskog pravobranioca, u pisanoj formi.

(2) Nakon usvajanja od strane Op}inskog vije}a, Op}inskina~elnik }e, sa kupcem, zaklju~iti Ugovor o prodaji Op}inskogposlovnog prostora kod notara.

^lan 11.

(1) Utvr|ena cijena Op}inskog poslovnog prostora }e se izvr{iti ukonvertibilnim markama (protivvrijednost u eurima), na na~in:- uplatom cijelog iznosa, odmah- ili uplatom u 60 mjese~nih rata uz godi{nju kamatu od 5%,

{to se smatra kreditiranjem odobrenim sa valutnomklauzulom vezanom za euro.

(2) Ukoliko kupac izvr{i uplatu utvr|enog iznosa prije isteka rokaod 6 mjeseci, izvr{it }e se povrat upla}ene kamate.

^lan 12.

Ukoliko kupac ne bude izmirivao svoje obaveze izprethodnog ~lana, ugovorne strane su saglasne da Op}ina, kaoprodava~, ima pravo na raskid ugovora i naknadu potraìvanjapred nadle`nim sudom u Sarajevu.

^lan 13.

Pravo vlasni{tva na Op}inskom poslovnom prostoru, koji jepredmet kupovine, upisat }e se u javne knjige u korist kupca, alinakon isplate ukupnog iznosa kupoprodajne cijene.

^lan 14.

Radi osiguranja izvr{enja ugovorenih obaveza, Op}inskiposlovni prostor koji je predmet prodaje, se optere}ujehipotekom upisanom u "C" listu u korist Op}ine kao prodavca.

^lan 15.

U slu~aju odustajanja kupca od kupovine Op}inskogposlovnog prostora, odnosno raskida ili poni{tenjakupoprodajnog ugovora, dosada{nji zakupac ima pravo nastavitikoristiti predmetni Op}inski poslovni prostor u skladu savaè}om Op}inskom Odlukom o dodjeli na kori{tenje poslovnihprostora, visini i na~inu pla}anja zakupnine za poslovne prostorena kojima pravo raspolaganja ima Op}ina, uz obavezu izmirenjaduga (zakupnine) po osnovu kori{tenja Op}inskog poslovnogprostora, od dana zaklju~enja Ugovora.

^lan 16.

U svakom pojedina~nom slu~aju, nadle`na Op}inska slu`ba,dostavit }e zakupcu ponudu o prodaji poslovne prostorije poosnovu prava pre~e kupnje u skladu sa Zakonom i ovomOdlukom, uz mogu}nost da inicijativu za dostavljanje ponude zaprodaju poslovnog prostora mogu dati i aktuelni zakupci.

^lan 17.

(1) Nov~ana sredstva ostvarena prodajom Op}inskih poslovnihprostora, u skladu sa ovom Odlukom, mogu se koristitiisklju~ivo za sticanje Op}inske imovine izgradnjom ilikupovinom novih Op}inskih poslovnih objekata.

(2) Izuzetno, sredstva iz stava (1) ovog ~lana, mogu se koristiti usvrhu rekonstrukcije devastiranih poslovnih prostora nakojima Op}ina ima pravo raspolaganja i realizacijuinvesticionih projekata Op}ine, o ~emu odluku donosiOp}insko vije}e na prijedlog Op}inskog na~elnika.

(3) Iznos od 25% sredstava iz stava (1) ovog ~lana, moè seusmjeriti u realizaciju investicionih projekata uz saglasnostOp}inskog vije}a, a na prijedlog Op}inskog na~elnika.

(4) Sredstva iz stava (1) ovoga ~lana evidentirat }e se na posebnompodra~unu Budèta Op}ine.

^lan 18.

Ovom Odlukom stavlja se van snage Odluka o prodajiposlovnih prostora zakupcima ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 27/11, 29/12, 2/13 i 7/15).

^lan 19.



Sarajevo



Na osnovu ~lana 18. stav 1. alineja 1. Odluke o dodjeli u zakupposlovnih zgrada i poslovnih prostora Op}ine Stari Grad Sarajevo- Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj43/15), kojim je propisano da, na osnovu zahtjeva, Op}inskina~elnik, uz saglasnost Op}inskog vije}a, moè neposrednododijeliti poslovni prostor ako se, nakon smrti zakupca-poslodavca, ugovor zaklju~uje i nastavlja obavljanje djelatnostiod strane ~lanova porodi~nog doma}instva (djeca, bra~ni drug,roditelji) pod uslovom da je zakupnina u cijelosti izmirena, a uzprethodnu saglasnost ~lanova porodi~nog doma}instva, Op}inskovije}e Stari Grad Sarajevo, na sjednici odrànoj 1. decembra2015. godine, donijelo je

SAGLASNOST



PROSTORA U ULICI EDHEMA MULABDI]A BROJ 2

1. Daje se saglasnost op}inskom na~elniku za neposrednudodjelu-prenos prava zakupa poslovnog prostora u uliciEdhema Mulabdi}a broj 2, povr{ine 13 m2, Vladovi} Sanelu,iza umrlog oca Vladovi} Faida, ranijeg zakupca predmetnogprostora.

2. Ova saglasnost stupa na snagu osmog dana od danaobjavljivanja u "Slu`benim novinama Kantona Sarajeva".


Sarajevo



Na osnovu ~lana 27. stav 1. alineja 3. Zakona opravobranila{tvu - Novi pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novineKantona Sarajevo", broj 33/08), ~lana 11. Odluke opravobranilastvu Op}ine Stari Grad Sarajevo ("Slu`bene novineKantona Sarajevo", broj 18/09) i ~lana 25. Statuta Op}ine StariGrad Sarajevo - Pre~i{}eni tekst ("Slu`bene novine KantonaSarajevo", broj 20/13), Op}insko vije}e Stari Grad Sarajevo, nasjednici odrànoj dana 01.12.2015. godine, donijelo je

RJE[ENJE

O RAZRJE[ENJU PRAVOBRANIOCA OP]INE STARI

GRAD SARAJEVO

1. l. SUADA HAD@I], dipl. pravnik, razrje{ava se du`nostipravobranioca Op}ine Stari Grad Sarajevo, zbog sticanjazakonom propisanih uslova za odlazak u penziju.

2. Imenovana se razrje{ava du`nosti sa danom 25.12.2015.godine.


3. Ovo Rje{enje stupa na snagu danom dono{enja, a primjenjivat}e se od 25.12.2015. godine i bit }e objavljeno u "Slu`benimnovinama Kantona Sarajevo".

Broj 02-49-547/1501. decembra 2015. godine

Sarajevo


Stari Grad SarajevoVederan Dodik, s. r.

Op}inski na~elnik

Na osnovu ~lana 60 i 61. Zakona o budètima u FederacijiBosne i Hercegovine (" Slu`bene novine Federacije BiH", br.102/13, 9/14, 13/14) i u skladu sa ~lanom 13. Odluke o izvr{enjubudèta Op}ine Stari Grad za 2015. godinu ("Slu`bene novineKantona Sarajevo", broj 3/15), Na~elnik Op}ine Stari GradSarajevo donosi

ODLUKU



SARAJEVO ZA 2015. G. UDRU@ENJU BORACA "115.

BRIGADA" STARI GRAD

^lan 1.

Za obavljanje redovnih djelatnosti u ukupnom iznosu od6.000,00 KM ({esthiljada KM).

^lan 2.

Sredstva iz ~lana 1. ove Odluke odobravaju se na teretpozicije: Teku}a rezerva Budèta Op}ine Stari Grad Sarajevo za2015. godinu i to:

- iznos od 6.000,00 KM na teret teku}e rezerve Na~elnikaOp}ine Stari Grad Sarajevo.

^lan 3.

Op}inska Slu`ba za privredufinansije sredstva iz ~lana 1. ove Odluke }e uplatiti korisniku

Udruènju boraca "115. Brigada" Stari Grad na transakcijskira~un broj 3386902296598905.

^lan 4.

Za realizaciju ove Odluke zaduùje se Slu`ba za finansije.^lan 5.

Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja, a objavit }e seu "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".

Broj 01-05-4-1893/1509. decembra 2015. godine

Sarajevo

Pomo}nik na~elnikaSenada Katica, s. r.


Na osnovu ~lana 60. i 61. Zakona o budètima u FederacijiBosne i Hercegovine ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj102/13, 9/14, 13/14) i u skladu sa ~lanom 13. Odluke o izvr{enjubudèta Op}ine Stari Grad za 2015. godinu ("Slu`bene novineKantona Sarajevo", broj 3/15), Na~elnik Op}ine Stari GradSarajevo donosi

ODLUKU



SARAJEVO ZA 2015. GODINU UDRU@ENJU ZA

ZA[TITU MENTALNOG ZDRAVLJA "MENSSANA"

^lan 1.

Za finansijsku podr{ku u realizaciji redovnih aktivnosti uukupnom iznosu od 500,00 KM (petstotina KM).

^lan 2.

Sredstva iz ~lana 1. ove Odluke odobravaju se na teretpozicije: Teku}a rezerva Budèta Op}ine Stari Grad Sarajevo za2015. godinu i to:

- iznos od 500,00 KM na teret teku}e rezerve Op}inskogvije}a Stari Grad Sarajevo.

^lan 3.Op}inska Slu`ba za privredufinansije sredstva iz ~lana 1. ove Odluke }e uplatiti korisniku

Udruènju za za{titu mentalnog zdravlja "Menssana" natransakcijski ra~un broj 1541602004560520

^lan 4.Za realizaciju ove Odluke zaduùje se Slu`ba za finansije.

^lan 5.Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja, a objavit }e se

u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".


Sarajevo

Pomo}nik na~elnikaSenada Katica, s. r.


SLU@BENE OBJAVE

UDRU@ENJA

Ministarstvo pravde i uprave Kantona Sarajevo rje{avaju}ipo zahtjevu Udruènja Klub sportova na vodi "AQUASTAR", naosnovu ~lana 33. stav 2. Zakona o udruènjima i fondacijama("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 45/02), donosi

RJE[ENJE

Prestaje sa radom Udruènje Klub sportova na vodi "AQUASTAR", sa sjedi{tem u Sarajevu, ulica Dr. Fetaha Be}irbegovi}abroj 35, upisano u registar udruènja koji se vodi kodMinistarstva pravde i uprave Kantona Sarajevo, rje{enjem broj:03-05-05-9100/12 od 07.09.2012. godine, pod registarskimbrojem 1708. knjiga IV registra udruènja.


SarajevoMinistar

Mario Nenadi}, s. r.

(O-1129/15)

Ministarstvo pravde i uprave Kantona Sarajevo rje{avaju}ipo zahtjevu UDRU@ENJA ART BAZAR, na osnovu ~lana 33.stav 2. Zakona o udruènjima i fondacijama ("Slu`bene novineFederacije BiH", broj 45/02), donosi

RJE[ENJE

Prestaje sa radom UDRU@ENJE ART BAZAR, sa sjedi{temu Pazari}u, ulica Omladinska broj 37, upisano u registarudruènja koji se vodi kod Ministarstva pravde i uprave KantonaSarajevo, rje{enjem broj 03-05-05-4165/13 od 28.5.2013.godine, pod registarskim brojem 1807. knjiga IV registraudruènja.


SarajevoMinistar

Mario Nenadi}, s. r.

(O-1130/15)

Na osnovu ~lana 29. stav 1. Zakona o udruènjima ifondacijama ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 45/02), apo zahtjevu Udruènje za kulturu "SARA", Ministarstvo pravde iuprave donosi


jedinice u toku eksploatacije, a provodi se kroz izvo|enjegra|evinsko-zanatskih radova, popravku ili zamjenuinstalacija i kompletne opreme u stanovima, kao i druge radoveu stambenoj jedinici.

^lan 9.(Finansiranje upravljanja i odràvanja stambenog fonda)

1) Sredstva za redovno i investiciono odràvanje kao i hitneintervencije obezbje|uju se iz prikupljene zakupnine iraspore|uju prema planu odràvanja stambenih jedinica izgrada iz ove Odluke.

^lan 10.(Korisnici prava na socijalno stambeno zbrinjavanje)

Op{ti i posebni kriteriji za odabir korisnika za davanjestambenih jedinica na kori{tenje uz najam, kao i na~in i postupakodabira korisnika utvr|en je posebnim Pravilnikom outvr|ivanju kriterija, na~inu davanja na kori{tenje socijalnihstambenih jedinica, odabir korisnika u realizaciji projekta Sistemsocijalnog stanovanja (SHS) na teritoriji Op}ine Stari GradSarajevo.

Korisnici iz prethodnog stava ne}e biti izloènidiskriminaciji po osnovu rasne pripadnosti, vjeroispovijesti,etni~kog, nacionalnog ili socijalnog porijekla, povezanosti sanacionalnom manjinom, politi~kog ili drugog mi{ljenja.

^lan 11.(Raspolaganje fondom stambenih jedinica za socijalno

stambeno zbrinjavanje)Fondom stambenih jedinica koje se daju na kori{tenje uz

najam raspolaè op}ina u skladu sa Pravilnikom o na~inuraspolaganja i kori{tenju sedam stambenih jedinica u objektusocijalnog stanovanja na lokalitetu âdordìna.

^lan 12.(Uslovi za kori{tenje stambenih jedinica u objektima socijalnog

stambenog zbrinjavanja)Uslovi za kori{tenje stambenih jedinica datih na kori{tenje uz

najam, utvr|enje Pravilnikom o na~inu raspolaganja i kori{tenjusedam stambenih jedinica u objektu socijalnog stanovanja nalokalitetu âdordìna.

Dodjela stambene jedinice na kori{tenje uz najam i uslovikori{tenje, te prava i obaveze najmodavca i najmoprimca,reguli{e se ugovorom o zakupu.

^lan 13.(Ugovor za kori{tenje stambenih jedinica uz najam u objektima

socijalnog stambenog zbrinjavanja)Struktura, sadràj i uslovi ugovora za kori{tenje stambenih

jedinica datih na kori{tenje uz najam, utvr|ena je Pravilnikom outvr|ivanju kriterija, na~inu davanja na kori{tenje socijalnihstambenih jedinica, odabir korisnika u realizaciji projekta Sistemsocijalnog stanovanja (SHS) na teritoriji Op}ine Stari GradSarajevo.

^lan 14.(Najamnina)

Za kori{tenje stambenih jedinica datih na kori{tenje uznajam, pla}a se najamnina koja se koristi u svrhu odrìvogupravljanja stambenim fondom.

^lan 15.(Subvencioniranje tro{kova stanovanja)

Tro{kovi stanovanja mogu se subvencionirati, a visinasubvencije se odre|uje u zavisnosti od socijalnog statusazakupca, visine prihoda ~lanova zajedni~kog doma}instvazakupca, veli~ine stambene jedinice i visine tro{kova odràvanjastambene jedinice i zajedni~kih dijelova stambenog objekta.

^lan 16.(Izvori finansiranja subvencioniranja)

Sredstva za subvencioniranje zakupnine mogu seobezbje|ivati iz: budèta op}ine, budèta institucija svih nivoavlasti koje su nadle`ne za pitanja socijalno ugroènih kategorijana osnovu posebnih sporazuma op}ine sa zainteresovanimakterima, te putem donacija i drugih izvora u skladu sa vaè}impropisima.

^lan 17.(Vlasni{tvo)

Stambeni fond socijalnog stanovanja u vlasni{tvu je op}ine.Na~in raspolaganja stambenim fondom utvr|en je

Pravilnikom o utvr|ivanju kriterija, na~inu davanja na kori{tenjesocijalnih stambenih jedinica, odabir korisnika u realizacijiprojekta Sistem socijalnog stanovanja (SHS) na teritoriji Op}ineStari Grad Sarajevo

^lan 18.(Nadzor i monitoring)

Nadzor nad sprovo|enjem ove Odluke vr{i na~elnik.Nadle`na Slu`ba je du`na dostavljati op{tinskom na~elniku

godi{nje izvje{taje o korisnicima i poslovnim efektima priupravljanju stambenim fondom osnovanim u svrhu socijalnogstambenog zbrinjavanja, a u svrhu blagovremenog informisanjaili rada na potrebnim analizama.

^lan 19.(Trajanje i Stupanje na snagu)

Ova Odluka }e biti na snazi do dono{enja odgovaraju}egpropisa na vi{im nivoima vlasti u BiH kojim }e se urediti sistemsocijalnog stanovanja.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana nakon objavljivanjau "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".




Na osnovu Ugovora o realizaciji projekta "Sistem socijalnogstanovanja" (SHS) - "Razvoj integrisanog modela u teoriji ipraksi", potpisanog izme|u Op}ine Stari Grad Sarajevo iHilfswerk Austria International broj 01-05-2-2322/13 od30.12.2013. godine, i Pravilnika o utvr|ivanju kriterija, na~inudavanja na kori{tenje socijalnih stambenih jedinica, odabirkorisnika u realizaciji projekta Sistem socijalnog stanovanja(SHS) na teritoriji Op}ine Stari Grad Sarajevo, Na~elnik Op}ineStari Grad Sarajevo donio je

PRAVILNIK

O NAÎNU RASPOLAGANJA I KORI[TENJU SEDAMSTAMBENIH JEDINICA U OBJEKTU SOCIJALNOG

STANOVANJA NA LOKALITETU ÂDORD@INA

I - PREDMET

^lan 1.(Pojam)

Pravilnikom o na~inu raspolaganja i kori{tenju sedamstambenih jedinica u objektu socijalnog stanovanja na lokalitetuâdordìna (u daljem tekstu: Pravilnik), utvr|uje se na~in iuslovi kori{tenja sedam stambenih jedinica u objektu socijalnogstanovanja na lokalitetu âdordìna, izgra|enom u okviruprojekta "Sistem socijalnog stanovanja (SHS) - Razvojintegriranog modela u teoriji i praksi" (u daljem tekstu: ProjektSHS) u svrhu davanja stanova na kori{tenje u svrhu socijalnogstanovanja.

Stambenim zbrinjavanjem primjenom principa socijalnogstanovanja, u smislu ovog Pravilnika, smatra se stanovanjeodgovaraju}eg standarda koje se obezbje|uje licima koja izsocijalnih, ekonomskih i drugih razloga ne mogu da rije{e pitanjestanovanja na zadovoljavaju}i na~in primjenom postoje}ihtrì{nih uslova.

Korisnikom stambene jedinice u smislu ovog Pravilnikasmatra se lice kome je data stambena jedinica na kori{tenje i~lanovi njegovog porodi~nog doma}instva koji zajedno s njimìve u stambenoj jedinici.

Op{ti i posebni kriteriji za izbor korisnika u okviru ProjektaSHS bit }e definisani posebnim Pravilnikom o utvr|ivanjukriterija, na~inu davanja na kori{tenje socijalnih stambenihjedinica, odabir korisnika u realizaciji projekta Sistem socijalnogstanovanja (SHS) na teritoriji Op}ine Stari Grad Sarajevo odstrane Komisije za izbor korisnika Projekta SHS u Op}ini StariGrad Sarajevo.


^lan 2.(Kori{tenje)

Predmet kori{tenja je sedam stambenih jedinica koje suizgra|ene na k~ 58, mahala LXV, ko Sarajevo - stari premjer, a {topo novom premjeru odgovara k~ 1105 ko Sarajevo 3, u okviruProjekta SHS, na lokalitetu âdordìna, i stavljaju se u upotrebu.

Stambenim jedinicama iz stava 1. ovog ~lana raspolaèOp}ina Stari Grad Sarajevo koja je izgradila objekat.

Stambene jedinice se daju na kori{tenje licima kojaispunjavaju uslove propisane Pravilnikom o utvr|ivanjukriterija, na~inu davanja na kori{tenje socijalnih stambenihjedinica, odabir korisnika u realizaciji projekta Sistem socijalnogstanovanja (SHS) na teritoriji Op}ine Stari Grad Sarajevo i kojasu sistemom bodovanja izabrana da budu korisnici stambenihjedinica (u daljem tekstu Najmoprimci) i s njima Op}ina StariGrad Sarajevo (u daljem tekstu Najmodavac) zaklju~uje ugovor onajmu.

Najmoprimac je obavezan pla}ati sve reìjske tro{kove u vezisa kori{tenjem stana, kao i ugovorom utvr|enu najamninu.

^lan 3.(Prate}i dokumenti)

Op}ina Stari Grad Sarajevo koja raspolaè stambenimjedinicama za socijalno stanovanje iz ~lana 2. stav 1., osim ovogPravilnika donosi i Pravilnik o utvr|ivanju kriterija, na~inudavanja na kori{tenje socijalnih stambenih jedinica, odabirkorisnika u realizaciji projekta Sistem socijalnog stanovanja(SHS) na teritoriji Op}ine Stari Grad Sarajevo.II - PRAVA I OBAVEZE

^lan 4.(Pravo raspolaganja)

Pravo raspolaganja podrazumijeva:a) upis vlasni{tva u zemlji{ne knjige,b) davanje u najam stambenih jedinica u skladu s

Pravilnikom o utvr|ivanju kriterija, na~inu davanja nakori{tenje socijalnih stambenih jedinica, odabir korisnikau realizaciji projekta Sistem socijalnog stanovanja (SHS)na teritoriji Op}ine Stari Grad Sarajevo,

c) upravljanje prihodima ostvarenim od najma,d) kontrolu kori{tenja shodno ovom Pravilniku,e) upravljanje i odràvanje stambenih jedinica shodno

Pravilniku o utvr|ivanju kriterija, na~inu davanja nakori{tenje socijalnih stambenih jedinica, odabir korisnikau realizaciji projekta Sistem socijalnog stanovanja (SHS)na teritoriji Op}ine Stari Grad Sarajevo.

^lan 5.(Ograni~eno pravo raspolaganja)

Op}ina Stari Grad Sarajevo }e na stambenim jedinicama iz~lana 2. stav 1. imati pravo raspolaganja i kori{tenja u skladu saovim Pravilnikom i Pravilnikom o utvr|ivanju kriterija, na~inudavanja na kori{tenje socijalnih stambenih jedinica, odabirkorisnika u realizaciji projekta Sistem socijalnog stanovanja(SHS) na teritoriji Op}ine Stari Grad Sarajevo.

Pravo raspolaganja i kori{tenja iz stava 1. ovog ~lana }e bitiograni~eno isklju~ivo na davanje stanova na kori{tenje posistemu socijalnog stanovanja.

Raspolaganje u skladu sa Pravilnikom podrazumijevazabranu otu|enja i daljeg optere}enja izgra|ene nekretnine, kao injenog kori{tenja suprotno donesenim pravilnicima.

Pravo raspolaganja kao i zabrana iz prethodnog stava ovog~lana trajat }e neograni~eno.

Neispunjenje ili kr{enje obaveza bit }e sankcionisano uskladu sa pozitivnim propisima.

^lan 6.(Pravo kori{tenja)

Pravo kori{tenja stambenih jedinica, koje su predmet ovogPravilnika, imaju isklju~ivo najmoprimci, odnosno korisnikstambene jedinice i ~lanovi njegovog porodi~nog doma}instva,koji steknu pravo na najam i koji su se uselili u stambenu jedinicuu skladu sa odlukom o kona~noj rang listi najmoprimca zadavanje u najam stambenih jedinica i kona~nom odlukom odavanju na kori{tenje stambene jedinice ili u skladu naknadnepreraspodjele slobodnih stambenih jedinica u skladu sa ovim

Pravilnikom ili Pravilnikom o utvr|ivanju kriterija, na~inudavanja na kori{tenje socijalnih stambenih jedinica, odabirkorisnika u realizaciji projekta Sistem socijalnog stanovanja(SHS) na teritoriji Op}ine Stari Grad Sarajevo.

Pravo kori{tenja stambene jedinice ni u kojem slu~aju nepodrazumijeva mogu}nosti sticanja stanarskog prava, otkupastambene jedinice, davanja u podzakup, otu|enja, prenosavlasni{tva ili prava naslje|ivanja.

Najmoprimac stambene jedinice ima pravo nesmetanogkori{tenja stambene jedinice, sve dok postoje uslovi propisaniovim Pravilnikom i drugim aktima koji su doneseni u ovojoblasti.

^lan 7.(Najmoprimci stambenih jedinica)

Najmodavac i najmoprimci zaklju~uju Ugovor o najmu uskladu sa ovim Pravilnikom i Pravilnikom o utvr|ivanju kriterija,na~inu davanja na kori{tenje socijalnih stambenih jedinica,odabir korisnika u realizaciji projekta Sistem socijalnogstanovanja (SHS) na teritoriji Op}ine Stari Grad Sarajevo.

Stambene jedinice koje su, kao predmet najma, date nakori{tenje jednoj osobi ili jednoj porodici koja ~ini zajedni~kodoma}instvo nije prenosivo i mogu ga koristiti samo te osobe,odnosno osobe navedene u Ugovoru o najmu zaklju~enomizme|u najmoprimaca i najmodavca.

^lan 8.(Obaveze najmoprimca stambenih jedinica)

Najmoprimac je duàn:- da stambenu jedinicu i zajedni~ke prostorije koristi s

pa`njom dobrog doma}ina, te da o svim fizi~kim ilifunkcionalnim o{te}enjima stambene jedinice ilizajedni~kih prostorija pravovremeno obavijestinajmodavca,

- da o svim statusnim promjenama, bez obzira na prirodupromjene, pravovremeno obavijesti najmodavca, anajkasnije u roku od 30 (trideset) dana od dana nastupanjastatusne promjene,

- da izvr{i prijavu prebivali{ta na adresi unajmljenestambene jedinice s prijavom ku}ne liste, te o eventualnimpromjenama na ku}noj listi obavijesti najmodavca,

- da se pridràva svih obveza preuzetih Ugovorom o najmu iutvr|enim Pravilnicima,

- da naro~ito vodi ra~una o izmirivanju preuzetihfinansijskih obaveza i ispostavljenih ra~una premainstitucijama koje osiguravaju prate}u infrastrukturu, bezobzira na to da li je u periodu za koje je ispostavljen ra~unsrazmjemo boravio u stambenoj jedinici,

- da se pri kori{tenju stambenih jedinica pridràva pravilaku}nog reda.

^lan 9.(Obaveze najmodavca)

Najmodavac je duàn:- da vr{i upravljanje i odràvanje stambenih jedinica i

zajedni~kih dijelova zgrade ili da isto povjeri nekomovla{tenom licu ili ustanovi za tu vrstu poslova,

- da redovno vr{i kontrolu namjenskog kori{tenja stambenihjedinica prema Ugovoru o najmu i ovom Pravilniku,

- da poduzima mjere i radnje utvr|ene ovim Pravilnikom isvim drugim aktima kojima se ure|uje kori{tenjestambenih jedinica datih u najam.

^lan 10.(Izmjena statusa najmoprimca i Prestanak prava na najam)Ukoliko tokom trajanja najma do|e do izmjene li~nog statusa

najmoprimca sa posljedicom da najmoprimac vi{e ne ispunjavauslove za najam stambene jedinice, najmodavac }e raskinutiugovor o najmu s najmoprimcem, uz otkazni rok od 60 ({ezdeset)kalendarskih dana.

Po saznanju razloga za postojanje razloga za raskid ugovora onajmu, najmodavac }e u roku od 30 (trideset) dana provjeriti iutvrditi postojanost navedenih indicija i donijeti odluku o raskiduugovora o najmu u slu~aju potvr|enih razloga za raskid ugovorao najmu.


^lan 11.(Novonastale okolnosti koje ne uti~u na ispunjavanje uslova)

Ukoliko tokom trajanja najma do|e do statusnih promjenakod najmoprimca koje ne dovode u pitanje pravo na najamstambene jedinice, ali uti~u na odre|ene elemente postoje}egnajma, najmodavac }e razmotriti novonastale okolnosti.

Najmodavac moè u skladu sa novonastalim okolnostimanajmoprimcu ponuditi odgovaraju}i smje{taj i izmijenjeniUgovor o najmu.

^lan 12.(Ugovor o kori{tenju stambene jedinice uz najam)

Ugovor o kori{tenju stambene jedinice uz najam zaklju~ujeNajmodavac sa Najmoprimcem, na osnovu kona~ne odluke odavanju na kori{tenje stambene jedinice iz ~lana 2. ovogPravilnika u roku od 30 dana od dana dostavljanja odluke.

Ugovor o kori{tenju stambene jedinice uz najam zaklju~ujese u pisanom obliku.

Ne proizvodi nikakvo pravno dejstvo ugovor o najmustambene jedinice koji nije zaklju~en u pisanom obliku.

Ugovor o najmu stambene jedinice zaklju~uje se na odre|enovrijeme u trajanju od godinu dana, sa mogu}no{}u produènja,dok postoje uslovi za kori{tenje u skladu sa ovim Pravilnikom.

Ugovor o najmu stambene jedinice treba da sadrì:- ugovorne strane;- podatke o osobama koje }e da ìve zajedno sa

najmoprimcem stambene jedinice u zajedni~komdoma}instvu;

- nazna~enje odluke o dodjeli stambene jedinice nakori{tenje;

- ulicu i broj zgrade u kojoj je stambena jedinica, brojstambene jedinice, te broj prostorija i povr{inu stana;

- odredbe o najamnini: iznos najamnine, vrijeme do kada sepla}a najamnina, na~in pla}anja najamnine, na~in izmjeneugovorene visine najamnine, i dr.;

- odredbe o subvenciji (ukoliko je primjenjivo);- odredbe o primopredaji stana;- odredbe o obavezi pla}anja svih tro{kova u vezi sa

kori{tenjem stambene jedinice, vrstu tro{kova koji sepla}aju u vezi sa stanovanjem i na~in na koji }e se pla}ati;

- odredbe o kori{tenju zajedni~kih prostorija i dijelovazgrade;

- obaveze najmodavca stambene jedinice u pogleduodràvanja zgrade i zajedni~kih ure|aja u zgradi;

- obaveze najmoprimca stambene jedinice u pogleduodràvanja stambene jedinice;

- obavezu najmoprimca stambene jedinice da dozvolinajmodavcu povremeni pregled stana i kontrolu;

- posebna prava i obaveze najmoprimca;- mjesto i datum zaklju~ivanja ugovora i potpise ugovornih

strana;- trajanja najma;- na~in otkaza i prekida ugovornog odnosa;- odredbe o prenosu prava iz ugovora o zakupu;- ostale odredbe.Na ugovor o najmu stambene jedinice primjenjuju se odredbe

zakona kojim se ure|uju obligacioni odnosi, ako ovimPravilnikom nije druga~ije ure|eno.

Slu`ba za imovinsko pravne, geodetske poslove, katastar istambene poslove vodi evidenciju o zaklju~enim ugovorima ozakupu.

^lan 13.(Prenos prava kori{tenja uz najam)

U slu~aju smrti najmoprimca stambene jedinice kojem jestambena jedinica data na kori{tenje uz najam, njegova prava iobaveze prelaze na bra~nog druga, a ukoliko najmoprimac nijeimao bra~nog druga, prava i obaveze iz ugovora o zakupuprenose se na ~lana zajedni~kog doma}instva kojeg zajedni~kiodrede korisnici stana, a sve pod uslovom da jo{ uvijekispunjavaju uslove za najam.

U slu~aju nemogu}nosti dogovora iz stava 1. ovog ~lana,~lana zajedni~kog doma}instva na kojeg se prenose prava i

obaveze iz ugovora o najmu odredit }e nadle`na slu`ba op}ine zastambena pitanja i sa istim }e se zaklju~iti novi ugovor o najmupod istim uslovima.

Ako korisnik stambene jedinice nema ~lana porodi~nogdoma}instva na kojeg se mogu prenijeti njegova prava i obavezestan se vra}a najmodavcu na raspolaganje.

^lan 14.(Raskid Ugovora o najmu)

U slu~aju neispunjavanja obaveza utvr|enih Ugovorom onajmu od strane najmoprimca, najmodavac }e bez otkaznog rokaraskinuti Ugovor o najmu s tim najmoprimcem i izvr{itiosloba|anje stambene jedinice od lica i stvari i preuzetipredmetni stan, a sve u roku od 30 dana.

Razlozi za raskid Ugovora o najmu bez otkaznog roka su:- rje{avanje stambenog pitanja najmoprimca ili ~lana

njegovog doma}instva na drugi na~in ili obnovomimovine u vlasni{tvu, o ~emu najmoprimac nijeobavijestio najmodavca,

- dokumentirano nekori{tenje iznajmljenog stambenogprostora isklju~ivo za stanovanje u periodu duèm od 30(trideset) dana,

- nepla}anje najamnine dva mjeseca uzastopno i poredpisane opomene najmodavca,

- nepla}anja najamnine za bilo koja ~etiri mjeseca u tokujedne kalendarske godine,

- izdavanje iznajmljenog stambenog prostora u podnajam,- neizmirivanje obaveza pla}anja komunalnih i drugih

usluga u vezi sa stanovanjem,- kr{enje odredbi Ugovora o najmu, kr{enje ovog

Pravilnika, kr{enje Pravilnika o utvr|ivanju kriterija,na~inu davanja na kori{tenje socijalnih stambenih jedinica,odabir korisnika u realizaciji projekta Sistem socijalnogstanovanja (SHS) na teritoriji Op}ine Stari Grad Sarajevo,u onim poglavljima koji se odnose na obavezenajmoprimca,

- grubo kr{enje ku}nog reda,- ako se najmoprimac nedoma}inski odnosi prema stanu,

drugim stambenim jedinicama, zajedni~kim dijelovimazgrade i objektu kao cjelini;

- naknadno utvr|ene ~injenice daje najmoprimac daoneta~ne podatke ili pre}utao podatke od zna~aja zautvr|ivanje uslova za ostvarivanje prava na stambenozbrinjavanje.

- ako najmoprimac bez validnog obja{njenja prestane daispunjava druge uslove i odredbe utvr|ene ugovorom okori{tenju uz najam i ovim Pravilnikom.

Odluku o raskidu ugovora o kori{tenju uz najam donosiNa~elnik Op}ine na osnovu postupka provedenog od stranenadle`ne slu`be za stambena pitanja.

Najmoprimac je duàn da u roku nazna~enom u Odluci izprethodnog stava oslobodi stambenu jedinicu od lica i stvari kojesu u vlasni{tvu najmodavca, uz obavezu da obavijestinajmodavca o terminu izlaska iz stana pri ~emu }e se izvr{itipregled stana, uraditi zapisnik o stanju stana, te uraditiprimopredaja klju~eva.

Obaveza najmoprimcaje da uredi stan i preda ga najmodavcuu stanju u kakvom ga je i primio.

^lan 15.(Popunjavanje slobodnih stambenih jedinica)

U slu~aju pojavljivanja slobodnih stambenih jedinica zanajam, iste se dodjeljuju kandidatima sa kona~ne rang liste poutvr|enom redoslijedu, bez novog poziva, sve dok na kona~nojrang listi ima kandidata koji ispunjavaju uslove za davanje nakori{tenje raspoloìve stambene jedinice po utvr|enimkriterijima.

U slu~aju da na kona~noj rang listi nema kandidata kojizadovoljavaju uslove za davanje na kori{tenje raspoloìvihstambenih jedinica u zakup, pozivaju se nova lica, a u skladu saPravilnikom o utvr|ivanju kriterija, na~inu davanja na kori{tenjesocijalnih stambenih jedinica, odabir korisnika u realizacijiprojekta Sistem socijalnog stanovanja (SHS) na teritoriji Op}ineStari Grad Sarajevo.


Ukoliko se kandidatima iz stava 1. ovog ~lana ponudipotpisivanje Ugovora o najmu, najmoprimac je duàn prijedodjele stambene jedinice obnoviti potrebnu dokumentacijukojom se potvr|uju nepromijenjene okolnosti u odnosu na ranijevrednovanje kriterija i dodijeljeni broj bodova.III - CIJENA I TRAJANJE NAJMA

^lan 16.(Visina i struktura najamnine stambenih jedinica)

U ugovoru koji se zaklju~uje izmedju Najmodavca iNajmopimca za stambene jedinice iz ~lana 2. ovog Pravilnikakoje se daju na kori{tenje uz najamninu, utvr|uje se mjese~nanajamnina.

Visinu najamnine utvr|uje najmodavac posebnom Odlukom.Cijena najma, odnosno visina najamnine, je formirana na

osnovu argumentirano procijenjenih i pretpostavljenih tro{kovaamortizacije, tro{kova upravljanja, tro{kova investicijskog iteku}eg odràvanja stambenih jedinica i zajedni~kih prostorija,rizika naplate, i pripadaju}ih eventualnih poreznih obaveza.

Visina najamnine se ni u kojem slu~aju ne moè vezati uzvisinu najamnine na slobodnom trì{tu najma stanova vansistema socijalnog stanovanja i pokriva isklju~ivo tro{koveodrìvog upravljanja stambenim fondom.

Ako se na osnovu utvr|enih parametara iz stava 3. ovog ~lanautvrdi da je potrebno izvr{iti izmjenu visine najamnine kako bi seosigurala odrìvost stambenog fonda, najmodavac }e izdatiposebno rje{enje, a najmoprimac je duàn da pla}a promijenjeniiznos najamnine uz obavezno potpisivanje odgovaraju}eg aneksaugovora o kori{tenju uz najam.

^lan 17.(Subvencioniranje najamnine)

Tro{kovi stanovanja mogu se subvencionirati, a visinusubvencije odre|uje Najmodavac u zavisnosti od visine prihoda~lanova zajedni~kog doma}instva najmoprimca, veli~inestambene jedinice i visine tro{kova odràvanja stambene jedinicei zajedni~kih djelova stambenog objekta.

Postupak za ostvarivanje subvencioniranja tro{kovastanovanja pokre}e najmoprimac podno{enjem zahtjevanadle`noj slu`bi op}ine za stambena pitanja uz dostavljanjedokaza potrebnih za ostvarivanje ovog prava odmah po objavikona~ne rang-liste ili ranije u fazama analize prijave ili kasnijenakon {to po~ne te}i ugovorni odnos, a jave se okolnosti kojemogu biti osnov za subvencioniranje najamnine.

Subvencija iz stava 1. ovog ~lana moè biti:a) Puna subvencija (100% visine najamnine),b) Djelomi~na subvencija (50% visine najamnine).Pravo na subvencioniranje tro{kova stanarine imaju sva lica

sa kona~ne rang liste za koja se u postupku iz stava 2. ovog ~lanautvrdi da nisu u mogu}nosti pla}ati iznos najamnine.

Najmodavac }e o dodjeli i iznosu subvencije donijetiposebnu odluku, koja }e biti sastavni dio Ugovora o kori{tenju uznajam.

Sredstva za subvencioniranje mogu se obezbje|ivati iz:budèta op}ine, budèta institucija svih nivoa vlasti koje sunadle`ne za pitanja socijalno ugroènih kategorija na osnovuposebnih sporazuma op}ine sa zainteresovanim akterima, teputem donacija i drugih izvora u skladu sa vaè}im propisima.

Obezbje|enje sredstava za finansiranje subvencioniranjanajamnine uslov je za potpisivanje ugovora o kori{tenju uz najamuz odobreno subvencioniranje, u protivnom se ne moè datisubvencija.

Kriteriji za ostvarenje prava na subvencioniranje tro{kovastanovanja, postupak za ostvarivanje ovih prava, na~inobezbje|enja sredstava za finansiranje subvencija i druga pitanjaod zna~aja za subvencioniranje ure|uju se posebnim aktom kojidonosi na~elnik.

^lan 18.(Na~in pla}anja najamnine)

Najmoprimci najamninu pla}aju mjese~no najmodavcuunaprijed i to najkasnije do 10. u mjesecu za teku}i mjesec nana~in definisan Ugovorom o najmu.

^lan 19.(Na~in kori{tenja sredstava najamnine)

Najmodavac }e sredstva prikupljena kao najamninu odstambenih jedinica usmjeravati u investicijsko, tehni~ko i teku}eodràvanje Objekta.

Za potrebe iz prethodnog stava najmodavac }e u skladu sapropisima o finansijskom poslovanju otvoriti odgovaraju}eknjigovodstvene ra~une na kojima }e voditi evidenciju oprikupljenim sredstvima.

^lan 20.(Kontrola kori{tenja stambenih jedinica)

Najmodavac moè u svakom trenutku, po slu`benojdu`nosti, pokrenuti postupak preispitivanja ispunjenosti uslovaza kori{tenje prava na najam stambene jedinice dodijeljene nakori{tenje.

Davanje stambenih jedinica na kori{tenje podlijeè kontrolibez vremenskog ograni~enja i najmodavac }e vr{iti kontroluispunjavanja uslova kori{tenja, u skladu sa ugovorom potpisanimizme|u najmodavca i najmoprimca za kori{tenje predmetnesocijalne stambene jedinice.

Najmodavac }e svake godine vr{iti redovnu provjeru -reviziju ispunjavanja svih kriterija i uslova predvi|enih ovimPravilnikom i Pravilnikom o utvr|ivanju kriterija, na~inudavanja na kori{tenje socijalnih stambenih jedinica, odabirkorisnika u realizaciji projekta Sistem socijalnog stanovanja(SHS) na teritoriji Op}ine Stari Grad

Najmodavac }e pored redovnih kontrola iz prethodnog stavavr{iti vanrednu provjeru - reviziju ispunjavanja svih kriterija iuslova predvi|enih ovim Pravilnikom i Pravilnika o utvr|ivanjukriterija, na~inu davanja na kori{tenje socijalnih stambenihjedinica, odabir korisnika u realizaciji projekta Sistem socijalnogstanovanja (SHS) na teritoriji Op}ine Stari Grad.

Kontrolu vr{e slu`bena lica iz nadle`ne slu`be za stambenapitanja.

Slu`bena lica prilikom kontrole stanovanja du`na su pokazatinajmoprimcu slu`benu iskaznicu.

Najmodavac nema obavezu najmoprimcu unaprijed najavitikontrolu.

^lan 21.(Trajanje Ugovora o kori{tenju uz najam)

Ugovor o kori{tenju stambene jedinice uz najam sklapa se naodre|eno vrijeme u trajanju od godinu dana, sa mogu}no{}uproduènja o ~emu odlu~uje Najmodavac.

Najmoprimac }e ukoliko se kontrolom utvrdi da ispunjavauvjete utvr|enePravilnikom o utvr|ivanju kriterija, na~inudavanja na kori{tenje socijalnih stambenih jedinica, odabirkorisnika u realizaciji projekta Sistem socijalnog stanovanja(SHS) na teritoriji Op}ine Stari Grad, {to potvr|uje najmodavacizdavanjem odgovaraju}e potvrde o izvr{enoj provjeri,nesmetano nastaviti kori{tenje predmetne stambene jedinice zavrijeme utvr|eno Ugovorom o najmu.

Ukoliko se tokom redovne ili vanredne kontrole utvrdi danajmoprimac ne ispunjava uslove utvr|ene Pravilnikom outvr|ivanju kriterija, na~inu davanja na kori{tenje socijalnihstambenih jedinica, odabir korisnika u realizaciji projekta Sistemsocijalnog stanovanja (SHS) na teritoriji Op}ine Stari Grad,najmodavac }e postupiti u skladu sa odredbama ~l. 14. i 15. ovogPravilnika.IV - UPRAVLJANJE I ODR@AVANJE

^lan 22.(Upravljanje stambenim jedinicama)

Objektom }e se upravljati shodno Zakonu o odràvanjuzajedni~kih dijelova zgrade i upravljanju zgradom ("Slu`benenovine Kantona Sarajevo", broj 3/12), te Zakonu o stvarnimpravima ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 66/13).V - PRELAZNE I ZAVR[NE ODREDBE

^lan 23.(Pristup iniformacijama)

Najmodavac se obavezuju omogu}iti predstavnicimaHilfswerk Austria International (HWA) nesmetan i neograni~enuvid u administrativnu i finansijsku dokumentaciju u vezi sadavanjem u zakup, kori{tenjem, naplatom, finansiranjem i


odràvanjem objekta i stambenih jednica koje su predmet ovogPravilnika, i da dostavi bilo koje informacije koje HWA moèzahtijevati u svrhu analiza i pra}enja kori{tenja socijalnihstambenih jedinica.

^lan 24.(Posebne odredbe)

Na pitanja koja se odnose na ugovor o najmu koja nisuure|ena ovim Pravilnikom primjenjuju se odgovaraju}e odredbeZakona o obligacionim odnosima, odnosno drugog zakona kojina odgovaraju}i na~in tretira odnose o najmu stana.

^lan 25.(Dono{enje i pravosna`nost)

Ovaj Pravilnik donosi Na~elnik Op}ine Stari Grad Sarajevo iostaje na snazi do dono{enja odgovaraju}eg Zakona kojim }e seurediti pitanja ure|ena ovim Pravilnikom.

^lan 26.(Stupanje na snagu i objavljivanje)

Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmi dan od dana objavljivanjau "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo".




OP]INA VOGO[]A

Op}insko vije}e

Na osnovu ~lana 363. Zakona o stvarnim pravima ("Slu`benenovine Federacije BiH", broj 66/13 i 100/13), ~lana 3. Pravilnikao postupku javnog konkursa za raspolaganje nekretninama uvlasni{tvu FBiH, Kantona, op}ina i gradova ("Slu`bene novineFederacije BiH", broj 17/14), ~lana 10. Odluke o gra|evinskomzemlji{tu ("Slu`bene novine Kantona Sarajevo", broj 6/14 i 3/15)i ~lana 70. Stav 1. ta~ka 2. Statuta Op}ine Vogo{}a ("Slu`benenovine Kantona Sarajevo", broj 27/14 - Pre~i{}eni tekst i 14/15),Op}insko vije}e Vogo{}a, na sjednici odrànoj dana 30.09.2015.godine, donijelo je

ODLUKUO NAÎNU I USLOVIMA RASPOLAGANJA

NEKRETNINAMA U VLASNI[TVU OP]INE VOGO[]A

^lan 1.Ovom Odlukom utvr|uje se na~in i uslovi raspolaganja

nekretninama u vlasni{tvu Op}ine Vogo{}a.Op}ina Vogo{}a raspisuje javni konkurs o prodaji nekretnina

u vlasni{tvu op}ine Vogo{}a koja }e se provesti u postupkulicitacije od strane komisije koju je imenovalo Op}insko vije}e,na lokaciji naselje Hotonj - zemlji{ne parcele ozna~ene po novompremijeru kao k.~. 626 i k.~. 625/1 k.o. Vogo{}a, po gruntovnompremijeru k.~. 35/54 i k.~. 35/19 upisane u z.k. ul. broj 2712 k.o.Ko{evo.

^lan 2.Uslovi prodaje nekretnina iz ~lana 1. ove Odluke su sljede}i:LOKACIJA U VOGO[]I, NASELJE HOTONJ:1. Oznaka zemlji{nih parcela po novom premjeru: k.~. 626 i

k.~. 625/1 k.o. Vogo{}a,2. Oznaka zemlji{nih parcela po gruntovnom premjeru: k.~.

35/54 i k.~. 35/19 k.o. Ko{evo,3. Povr{ina zemlji{ta: 9.723 m2,4. Pristup lokaciji/planiranim objektima: sa magistralne ceste

Sarajevo-Tuzla. Saglasnost i odobrenje za priklju~ak namagistralnu cestu duàn je pribaviti investitor.

5. Namjena objekata: hotel i apartmansko naselje,6. Spratnost objekata:

hotel: 2S + P + 8, apartmanski objekti: P + 1,7. Netto korisna povr{ina objekata:

hotel: od 11.000,00 m2 do 12.000,00 m2, apartmanskiobjekti: od 2.000,00 m2 do 2.300,00 m2,{to ukupno iznosi od 13.000,00 m2 do 14.300,00 m2,

8. Po~etna cijena zemlji{ta: 35,00 KM/m2, {to ukupno iznosi340.305,00 KM,

9. Po~etna cijena renta: 38,47 KM/m2 N.K.P. objekta, {toukupno iznosi 550.121,00 KM,

10. Ure|enje gra|evinskog zemlji{ta investitor vr{i sam i osvom tro{ku,

11. Skloni{te: obavezno je pla}anje naknade za izgradnjuskloni{ta u iznosu 1% od investicione vrijednosti objekataili izgradnja skloni{ta,

16. Polog (kapara) za u~e{}e na javnom nadmetanju iznosi:50.000,00 KM.

^lan 3.Kapara za u~e{}e u postupku licitacije utvr|uje se u iznosu od

50.000 KM i ista se upla}uje na ìro ra~un Op}ine Vogo{}a broj3380002210016547 poziv na broj 722435, a dokaz o upla}enojkapari potrebno je dostaviti nadle`noj Komisiji prije po~etkalicitacije.

Osobe koje nisu poloìle odre|enu kaparu ne u~estvuju ulicitaciji.

^lan 4.Licitacija se odràva u vrijeme i na mjestu koji su odre|eni u

oglasu o licitaciji u sredstvima javnoog informisanja.U oglasu o licitaciji }e biti odre|eno vrijeme, na~in

razgledanja i uvid u dokumentaciju nekretnina koje su predmetlicitacije.

^lan 5.Na osnovu ove Odluke oglas o licitaciji Op}inski na~elnik }e

se objaviti u jednom od dnevnih listova, na internet straniciOp}ine Vogo{}a i ista}i na oglasnoj plo~i Op}ine Vogo{}a.

^lan 6.Sa u~esnikom licitacije ~ija je ponuda utvr|ena kao

najpovoljnija, zaklju~it }e se odgovaraju}i kupoprodajni ugovoru formi notarski obra|ene isprave, u kojem }e se regulisatime|usobna prava i obaveze u pogledu kupoprodajne cijene idrugih naknada, prenosa vlasni{tva i posjeda na kupca.

Tro{kove notarske obrade kupoprodajnog ugovora, tro{koveupisa prenosa vlasni{tva i poreza na promet nepokretnosti snosikupac.

Ako u~esnik licitacije iz stava 1.ovog ~lana odustane odzaklju~enja ugoovra, gubi pravo na povrat poloène kapare.

^lan 7.

Kupac je duàn u roku od 15 dana od dana zaklju~enjaUgovora o prodaji uplatiti ugovorenu kupoprodajnu cijenu, aukoliko ne uplati ugovorenu cijenu smatrat }e se da jejednostrano raskinuo Ugovor i gubi pravo na povrat kapare.

^lan 8.

Kupac se moè uknjiìti kao vlasnik i posjednik kupljenenekretnine nakon {to uplati naknadu za prirodnu pogodnostgra|evinskog zemlji{ta i naknadu za ure|enje gra|evinskogzemlji{ta utvr|enu kupoprodajnim ugovorom.

^lan 9.


Broj 01-02-1969/1530. septembra 2015. godine

Vogo{}a

Predsjedavaju}iOp}inskog vije}a Vogo{}a

Esad Piknja~, s. r.


Documents

ODLUKU - STARI GRADstarigrad.ba/userfiles/file/odluke/odluke_2015.pdf6. Ova Odluka stupa na snagu danom dono{enja i bit }e objavljena u "Slu`benim novinama Kantona Sarajevo". Broj