P a g e | ข้อสอบ CPA จ าลองพร้อมเฉลย ... a g e | 2 โดย ดร.สมศก ด ประถมศร เมฆ สงวนล ขส

P a g e | 1

โดย ดร.สมศกด ประถมศรเมฆ สงวนลขสทธตามกฎหมาย ไมอนญาตใหเผยแพรในเชงพาณชยอยางเดดขาด

(สนใจตวตดตอ 081-755-0543 / www.cpasolution.net ครงท 1/59 วชาการบญช 1 เรยนทก อา 6 สปดาห เรม 10 ม.ค. ถง อา 14 ก.พ. 59 วชาบญช 2

เรยนทก เสาร เรม 9 ม.ค. ถง เสาร 13 ก.พ. 59 เวลา 9.00 – 16.00 น. ทสถาบน CPA Solution สขมวท 101/1 ซอย 12 (BTS ปณณวถ)

พเศษ เปดวชาบญช 1 Sec 2 เรยนทกเสาร-อาทตย 6 วนในวนท 20, 21, 27, 28 ก.พ. , 5, 6 ม.ค. 2559) ทเกาเวลาเดม

ขอสอบ CPA จ าลองพรอมเฉลย

ครงท 3/2558 ขอขอบคณผไมประสงคออกนามหลายทานทกรณาใหขอมลขอสอบชดน

ขอใหความมน าใจของทาน สงผลใหทานสอบผานเปนผสอบบญชรบอนญาตไดในเรววน

วชา การบญช 1 (สวนอตนย) การทดสอบความรของผขอขนทะเบยนเปนผสอบบญชรบอนญาต (CPA)

โดย ดร. สมศกด ประถมศรเมฆ

คณะการจดการและการทองเทยว มหาวทยาลยบรพา

http://www.cpasolution.net/

P a g e | 2





สารบญ

สารบญ ................................................................................................................................................................................................ 2

ขอ 1 ประมาณการหนสน ............................................................................................................................................................... 3

ขอ 1.1 ภาระผกพนจากการอนมาน ............................................................................................................................................... 3

ขอ 1.2 การวดมลคาภาระผกพนโดยใชความนาจะเปน ................................................................................................................. 3

ขอ 1.3 ภาระผกพนจากการรอถอน (DECOMMISSIONING COST) ...................................................................................................... 4

ขอ 1.4 หนสนทอาจเกดขน ............................................................................................................................................................ 4

ขอ 2 การเปลยนแปลงสดสวนความเปนเจาของในบรษทยอย ..................................................................................................... 5

ขอ 3 อสงหารมทรพยเพอการลงทน .............................................................................................................................................. 9

ขอสอบปรนย .................................................................................................................................................................................... 13

ตารางตวป 2559 ............................................................................................................................................................................... 16

หนงสออางอง ................................................................................................................................................................................... 17


P a g e | 3





ขอ 1 ประมาณการหนสน

บรษทลลล จ ำกดก ำลงจดท ำรำยงำนทำงกำรเงน ใหประเมนขอมลตอไปนวำสอดคลองหรอไมสอดคลองกบแนวปฏบตเกยวกบประมำณกำรหนสนทระบในมำตรฐำนกำรบญชฉบบท 37 เรองประมำณกำรหนสน หนสนทอำจเกดขน และสนทรพยทอำจเกดขน พรอมทงอธบำยเหตผล

ขอ 1.1 ภาระผกพนจากการอนมาน

กจกำรประกำศประชำสมพนธในวงกวำงใหสงคมรบรถงนโยบำยควำมรบผดชอบตอสงคมวำจะดแลและบรณะพนททตงแทนขดเจำะน ำมนและบรเวณใกลเคยง อกทงรฐบำลประกำศวำก ำลงจะมรำงกฏหมำยเกยวกบกำรรกษำสภำพแวดลอม “ผบรหำรจงตงภำระผกพนจำกกำรอนมำนคำบรณะพนทโดยใชประมำณกำรทดทสด”

ตอบ

กจการถอปฏบตถกตองตาม ม.บช. 37 ซงแมไมมกฎหมำยใดๆ ทระบใหกจกำรตองรบผดชอบควำมเสยหำยตอสงแวดลอม แตจำกขอมลทระบแสดงใหเหนวำกจกำรมภำระผกพนจำกกำรอนมำน (constructive obligation) เนองจำกบรษทไดประชำสมพนธในวงกวำงใหสงคมรบรถงนโยบำยควำมรบผดชอบตอสงคม อกทงรฐบำลประกำศวำก ำลงจะมรำงกฏหมำยเกยวกบกำรรกษำสภำพแวดลอม จงมควำมเปนไปไดคอนขำงแนทกจกำรตองจำยคำชดเชยหรอคำฟนฟสภำพแวดลอม ดงนน กจกำรจงตองรบรตนทนในกำรชดเชยหรอคำฟนฟสภำพแวดลอมโดยใชคำประมำณทดทสด

ขอ 1.2 การวดมลคาภาระผกพนโดยใชความนาจะเปน

กจกำรมประสบกำรณจำกควำมเสยหำยในสนคำทขำย โดยมลคำชดใชส ำหรบสนคำทมปญหำเลกนอยคอ 6 ลำนบำท และมลคำชดใชสนคำทปญหำรนแรงคอ 15 ลำนบำท ซงควำมนำจะเปนของควำมเสยหำยทคำดวำจะเกดเปนดงน

รอยละ 80 สนคำไมเสยหำยเลย

รอยละ 15 สนคำเสยหำยเลกนอย

รอยละ 5 สนคำเสยหำยรนแรง

ทงน กจกำรตงประมำณกำรภำระผกพนจำกกำรรบประกนสนคำ โดยใชมลคำทเปนไปไดมำกทสดคอ 15 ลำนบำท

ตอบ

กจการไมไดถอปฏบตใหสอดคลองกบมาตรฐานการบญชฉบบท 37 โดยกจกำรจะตองประเมนควำมนำจะเปนของกระแสเงนสดทกจกำรจะตองจำยส ำหรบภำระผกพนในกำรรบประกนสนคำโดยรวม ซงตองน ำคำควำมนำจะเปนมำพจำรณำประกอบ ซงมลคำทคำดวำจะเกดขนของคำใชจำยในกำรแกไขควำมเสยหำยทตองรบรมเพยง 1.65 ลำนบำท ตำมกำรค ำนวณดงน


P a g e | 4





หนวย : บาท

ความเสยหาย ความนาจะเปน ความเสยหาย คาประมาณ

ของความเสยหาย ไมเสยหำย 0.80 - - เสยหำยนอย 0.15 6,000,000 900,000 เสยหำยมำก 0.05 15,000,000 750,000 1.00 1,650,000

ขอ 1.3 ภาระผกพนจากการรอถอน (Decommissioning Cost)

กจกำรขดเจำะน ำมนแหงหนง รบรประมำณกำรหนสนคำรอถอนแทนขดเจำะครงแรกเทำกบ 10 ลำนบำท โดยตอมำ วนท 31ธ.ค.25x2 มลคำยตธรรมของแทนขดเจำะเทำกบ 20 ลำนบำท ในขณะทมลคำปจจบนทคำดวำตองจำยช ำระคำรอถอนในอนำคตเทำกบ 50 ลำนบำท ซงกจกำรรบรประมำณกำรหนสนจำกกำรรอถอนแทนขดเจำะในงบกำรเงนเทำกบ 20 ลำนบำท

ตอบ

กจการไมไดถอปฏบตใหสอดคลองกบมาตรฐานการบญชฉบบท 37 โดยกจกำรจะตองรบรประมำณกำรหนสนคำรอถอนแทนขดเจำะ เทำกบมลคำปจจบนทคำดวำตองจำยช ำระคำรอถอนในอนำคตจ ำนวน 50 ลำนบำท แตกจกำรรบรในปจจบนเพยง 20 ลำนบำทเทำนน ดงนน กจกำรจงตองรบรประมำณกำรหนสนเพมขน 30 ลำนบำท

ขอ 1.4 หนสนทอาจเกดขน

กจกำรท ำธรกจซอมำขำยไปไดซอสนคำ ผขำยสงใบแจงหนมำเกบแตมขอควำมในใบแจงหนวำ “หำกจำยเกนก ำหนดจะไมไดรบสวนลดเงนสด” ดวยควำมไมแนนอนดำนจงหวะเวลำ และกระแสเงนสดทตองจำยออก ณ วนสนป กจกำรจงไมไดรบรหนสนจำกกำรซอสนคำ แตเปดเผยในหมำยเหตประกอบงบกำรเงนใน สนป 25x1

ตอบ

กจการไมไดถอปฏบตใหสอดคลองกบมาตรฐานการบญชฉบบท 37 กำรเปดเผยภำระผกพนดงกลำวในหมำยเหตประกอบงบกำรเงน แสดงวำกจกำรมองวำภำระผกพนดงกลำวถอเปน “หนสนทอำจเกดขน” ทงๆ ทกจกำร “มควำมเปนไปไดคอนขำงแน” ทจะตองจำยช ำระภำระผกพนดงกลำว ซงกจกำรจะตองรบรหนสนตำมใบแจงหนเปน “เจำหนกำรคำ” โดยใชจ ำนวนกอน หรอหลงหกสวนลดเงนสดขนอยกบควำมตงใจวำกจกำรจะจำยช ำระหนสนเพอใหไดรบสวนลดหรอไม


P a g e | 5





ขอ 2 การเปลยนแปลงสดสวนความเปนเจาของในบรษทยอย

บรษท ออฟปองศกด จ ำกด (มหำชน) มเงนลงทน ใน บจก.ทรำย 100% โดยงบกำรเงนรวมของบรษทออฟปองศกด จ ำกด (มหำชน) และบรษทยอย ณ วนท 31 ธนวำคม 25x3 แสดงตวเลขดงน

สนทรพยรวม 13 ลำนบำท

หนสนรวม 4 ลำนบำท

สนทรพยสทธ 9 ลำนบำท

โดยท 1. กจกำรไดขำยเงนลงทนออกไป 45% จ ำนวน 10 ลำนบำท 2. เงนลงทนทสวนทเหลออย 55% นกกำรเงนไดตมลคำยตธรรมของเงนลงทน 31 ธค 25x3 เปน 11 ลำนบำท

ค าถาม

1. หำก บมจ. ออฟปองศกด ยงคงมอ ำนำจควบคมใน บจก.ทรำย ส ำหรบงบกำรเงนรวมของ บมจ.ออฟปองศกด จะแสดงตวเลขรำยกำรตำงๆ อยำงไร (โปรดเขยนใสทกชอง ถำไมมใหใส 0)

บญช

เงนสดรบจำกกำรขำยเงนลงทน 45%

สนทรพยรวม

หนสนรวม

เงนลงทนใน-บรษททรำย

สวนทนอน

สวนไดเสยทไมมอ ำนำจควบคม

ก ำไรจำกกำรขำยเงนลงทน 45%

ก ำไรจำกกำรตรำคำ 55%

2. อธบำยผลกระทบจำกกำรขำยเงนลงทนในขอ1 3. บมจ. ออฟปองศกด ไดตกลงกบผ ถอหนสวนทเหลอ 45% ในกำรด ำเนนกำรใดๆตองมมตเปนเอกฉนทในกำรประชมผ ถอหนและ

ประชมคณะกรรมกำรบรษท ส ำหรบงบกำรเงนรวมของ บมจ.ออฟปองศกด จะแสดงตวเลขรำยกำรตำงๆ อยำงไร (โปรดเขยนใสทกชอง ถำไมมใหใส 0 )

บญช

เงนสดรบจำกกำรขำยเงนลงทน 45%

สนทรพยรวม

หนสนรวม

เงนลงทนใน-บรษททรำย

สวนทนอน


P a g e | 6







ก ำไรจำกกำรตรำคำ 55%

4. อธบำยผลกระทบจำกกำรขำยเงนลงทนในขอ3

ตอบ

1. หำก บมจ. ออฟปองศกด ยงคงมอ ำนำจควบคมใน บจก.ทรำย ส ำหรบงบกำรเงนรวมของ บมจ.ออฟปองศกด จะแสดงตวเลขรำยกำรตำงๆ อยำงไร

บญช จ านวนเงน Dr. (Cr.) เหตผล

เงนสดรบจำก กำรขำยเงนลงทน 45%

10,000,000 Dr. เงนทไดรบ

สนทรพยรวม 23,000,000 Dr. เทำกบสวนทนเดม+เงนสดทไดรบ

หนสนรวม 4,000,000 Dr. เทำเดม

เงนลงทนใน-บรษททรำย - ถกตดบญชออกในกำรท ำงบกำรเงนรวม

สวนทนอน (10 ลำนบำท - BV เงนลงทน 45%) Cr.

เพมขน (ลดลง) เทำกบสวนตำงกำรขำยหน 45% ให NCI


(BV เงนลงทน 45%) Cr. เทำกบ BV ของ เงนลงทน 45% ทขำยให NCI


- ไมม เนองจำกเปนกำรเปลยนสดสวนเงนลงทนโดยไมเสยอ ำนำจควบคม

ก ำไรจำกกำรตรำคำ 55% - ไมรบร เนองจำกเปนกำรเปลยนสดสวนเงนลงทนโดยไมเสยอ ำนำจควบคม

2. ผลกระทบของผลตอบแทนจำกกำรขำยเงนลงทนในขอ1

ธรกรรมขำยเงนลงทนครงน ถอเปนกำรเปลยนแปลงสวนไดเสยของผ ถอหนบรษทใหญในบรษทยอย โดยทไมไดท ำใหบรษทใหญสญเสยอ ำนำจในกำรควบคม กจกรรมกำรขำยนถอเปนกจกรรม “กำรจดหำเงน” (financing activity) โดยบรษทใหญตองบนทกรำยกำรดงกลำวเปนรำยกำรในสวนของเจำของ (คอ รำยกำรกบเจำของในฐำนะผ เปนเจำของ) และไมรบรผลก ำไรจำกกำรขำยเงนลงทนดงกลำว เพอควำมเขำใจขออธบำยตำมคบญชตอไปน

ผลกระทบทมตองบกำรเงนรวมกรณขำยสนทรพยสทธในยอยโดยไมเสยอ ำนำจควบคม Dr. เงนสด (A+) 10 Cr. สวนไดเสยทไมมอ ำนำจควบคม (EQ+; NCI+) 0.45x Cr. สวนเกนมลคำหนจำกกำรเปลยนสดสวนเงนลงทน (EQ+) 10 – 0.45x

โดยธรกรรมดงกลำวสงผลใหสนทรพยเพมขนเทำกบเงนสดรบคำขำยหนใหกบ NCI ซงจะท ำใหในงบกำรเงนรวมม NCI เพมขน


P a g e | 7





เทำกบ 45% ของมลคำตำมบญชของเงนลงทน ณ วนทขำยหนใหกบ NCI และสวนตำงระหวำงเงนสดรบกบมลคำตำมบญช 45% ดงกลำวจะตองรบรเขำเปนสวนเกนมลคำหนจำกกำรเปลยนแปลงสดสวนเงนลงทน

3. บมจ. ออฟปองศกด ไดตกลงกบผ ถอหนสวนทเหลอ 45% ในกำรด ำเนนกำรใดๆตองมมตเปนเอกฉนทในกำรประชมผ ถอหนและประชมคณะกรรมกำรบรษท ส ำหรบงบกำรเงนรวมของ บมจ.ออฟปองศกด จะแสดงตวเลขรำยกำรตำงๆ อยำงไร

บญช จ านวนเงน Dr. (Cr.) เหตผล

เงนสดรบ จำกกำรขำย เงนลงทน 45%

10,000,000 Dr. เงนทไดรบ

สนทรพยรวม สนทรพยของใหญโดยไมรวมยอย เนองจำกสญเสยอ ำนำจควบคมแลวตองไมจดท ำงบกำรเงนรวม

หนสนรวม หนสนของใหญโดยไมรวมยอย เทำเดม

เงนลงทนใน-บรษททรำย 11,000,000 Dr. รบร ณ วนเสยอ ำนำจควบคม เทำกบมลคำยตธรรมของเงนลงทนสวนทเหลอ

สวนทนอน - ไมกระทบจำกธรกรรมครงน


- ไมตองจดท ำงบกำรเงนรวมจงไมม NCI


(10 ลำนบำท - BV เงนลงทน 45%) Cr.

รบรผลก ำไรจำกกำรขำยเงนลงทนเขำ P/L

ก ำไรจำกกำรตรำคำ 55% (11 ลำนบำท - BV เงนลงทน 55%) Cr.

รบรผลก ำไรจำกกำรขำยตรำคำเงนลงทนสวนทเหลอเขำ P/L

ขออธบำยเสรมควำมเขำใจตำมกำรบนทกบญชตอไปน

ลำนบำท

Dr. เงนสด 10

Cr. ผลก ำไรจำกกำรขำยเงนลงทนในบรษทยอย 10 - 0.45x

Cr. เงนลงทนในบรษทยอย x

บนทกกำรขำยหนของบรษทยอย

Dr. เงนลงทนในกจกำรรวมคำ 11

Cr. ผลก ำไรจำกกำรปรบมลคำยตธรรมของเงนลงทน 11 - 0.55x

Cr. เงนลงทนในบรษทยอย 0.55x

บนทกกำรเปลยนหมวดเงนลงทนจำกบรษทยอยเปนกจกำรรวมคำเนองจำกสญเสยอ ำนำจควบคม

4. ผลกระทบของผลตอบแทนจำกกำรขำยเงนลงทนในขอ 3

ธรกรรมนถอเปนกำรสญเสยอ ำนำจกำรควบคม ซง บรษทใหญตองตดรำยกำรบญชสนทรพย (รวมทงคำควำมนยม) และหนสนของ


P a g e | 8





บรษทยอยออกจำกบญชดวยมลคำตำมบญช ณ วนทสญเสยอ ำนำจกำรควบคม รบรมลคำยตธรรมของสงตอบแทนทไดรบในบญช ตลอดจนรบรเงนลงทนในบรษทยอยเดมทยงคงเหลออยดวยมลคายตธรรม ณ วนทสญเสยอ านาจการควบคม และรบรผลก ำไรขำดทนจำกกำรขำยหนในงบก ำไรขำดทนของบรษทใหญ โดยส ำหรบขอน เงนลงทนสวนทเหลอ 55% จะถอเปน “เงนลงทนในกจกำรรวมคำ” เนองจำก บมจ. ออฟปองศกด ไดตกลงกบผ ถอหนสวนทเหลอ 45% ในกำรด ำเนนกำรใดๆตองมมตเปนเอกฉนทในกำรประชมผ ถอหนและประชมคณะกรรมกำรบรษท จงแสดงวำบมจ. ออฟปองศกดมอ ำนำจควบคมรวม


P a g e | 9





ขอ 3 อสงหารมทรพยเพอการลงทน

บรษท ธรภทรพฒนำอสงหำรมทรพย จ ำกด มวตถประสงคหลกในกรพฒนำอสงหำรมทรพยเพอขำย มธรกรรมส ำหรบป 25x1 ดงน

1 เมษำยน 25x1 1. ซอทดน แปลง 1 มลคำ 260 ลำนบำท เพอสรำงบำนขำย สรำงภำยใน 4 ป 2. ซอทดน แปลง 2 มลคำ 20 ลำนบำท เพอสรำงกจกำรจะสรำงคลบเฮำสซงเปนสวนหนงของหมบำน แตจะเรมสรำงในป 25x4 ใน

ระหวำงปท 1-3 กจกำรตงใจจะใหเชำเปนทจอดรถ โดยเรมใหเชำตงแตวนท 1 เมษำ x1 เดอนละ 80,000 3. ซอทดนพรอมอำคำรบำนพกตำกอำกำศ 5 แปลง แปลงละ 40 ลำนบำท ประกอบดวยรำคำทดน 10 ลำนบำท อำคำร 30 ลำนบำท

ตงใจจะเอำไวขำย 2 แปลง อก 3 แปลงใหเชำ 4. ซอทดนพรอมอำคำร 5 ชน มลคำทดน 80 ลำนบำท อำคำร 100 ลำนบำท ชนท 2-5 ตงใจจะท ำเปนส ำนกงำน ชนท 1 ไวใหเชำ

1 ตลำคม 25x1 1. ท ำสญญำเชำบำนพกตำกอำกำศ 1 ป คำเชำเดอนละ 250,000 2. ท ำสญญำเชำชน 1 อำคำรส ำนกงำน 3 ป คำเชำเดอนละ 200,000

ขอมลเพมเตม 1. กจกำรใชวธรำคำทนในกำรบนทกบญชอสงหำรมทรพยเพอกำรลงทน 2. อำยโดยประมำณของอำคำร 20 ป 3. วธกำรประเมนมลคำยตธรรม ณ วนสนป:

a. ทดนวำงเปลำ - รำคำประเมนจำกผประเมนอสระและรำคำอำงองกรมทดน b. ทดนพรอมสงปลกสรำง กจกำรใชวธคดลดจำกรำยได (income approach) ในกำรประเมน

ใหท า

1. บนทกรำยกำรในสมดรำยวนส ำหรบธรกรรมในป 25x1 2. จดท ำงบแสดงฐำนะกำรเงนบำงสวน ณ 31 ธ.ค. 25x1 3. หมำยเหตประกอบงบกำรเงนทเกยวของกบอสงหำรมทรพยเพอกำรลงทน

ตอบ

1. บนทกรำยกำรในสมดรำยวนส ำหรบธรกรรมในป 25x1

อสงหำรมทรพย (ทดน หรออำคำร หรอสวนของอำคำร(สวนควบอำคำร) หรอทงทดนและอำคำร) ทถอครอง (โดยเจำของหรอโดยผเชำภำยใตสญญำเชำกำรเงน) เพอหำประโยชนจำกรำยไดคำเชำ หรอจำกกำรเพมขนของมลคำของสนทรพย หรอทงสองอยำง ทงน ไมไดมไวเพอใชในกำรผลตหรอจดหำสนคำหรอใหบรกำร หรอใชในกำรบรหำรงำนของกจกำร หรอ ขำยตำมลกษณะกำรประกอบธรกจตำมปกต ดงนนธรกรรมของกจกำรจงสำมำรถจดหมวดหมไดดงน

โครงกำรพฒนำอสงหำรมทรพยเพอขำยและคลบเฮำสจะถอเปนสนคำคงเหลอ (ม.บช. 2)

บำนพกตำกอำกำศพรอมทดนจะถอเปนอสงหำรมทรพยเพอกำรลงทน (ม.บช. 40)

อำคำรส ำนกงำนพรอมทดนจะถอเปนทดน อำคำร และอปกรณ (ม.บช. 16)


P a g e | 10





ตำมกำรบนทกบญชทเกยวของดงน

1 เมษำยน 25x1 หนวย:พนบำท Dr. ตนทนโครงกำรอสงหำรมทรพยระหวำงพฒนำ 260,000 Cr. เงนสด / เจำหนกำรคำ 260,000 บนทกกำรซอทดนเพอสรำงบำนขำย Dr. ตนทนโครงกำรอสงหำรมทรพยระหวำงพฒนำ 20,000 Cr. เงนสด / เจำหนกำรคำ 20,000 บนทกกำรซอทดนเพอสรำงคลบเฮำสของโครงกำรจดสรร Dr. อสงหำรมทรพยเพอกำรลงทน - ทดน 50,000 Dr. อสงหำรมทรพยเพอกำรลงทน - บำนพกตำกอำกำศ 150,000 Cr. เงนสด 50,000 บนทกกำรซอบำนพกตำกอำกำศเพอขำยตอและปลอยเชำ Dr. ทดน อำคำร และอปกรณ - ทดน 80,000 Dr. ทดน อำคำร และอปกรณ - อำคำรส ำนกงำน 100,000 Cr. เงนสด 180,000 บนทกกำรซออำคำรส ำนกงำนพรอมทดนเพอใชในกำรด ำเนนงำน 1 เมษำยน 25x1 - 1 ธนวำคม 25x1 Dr. เงนสด 80 Cr. รำยไดคำเชำ - ทดนเปลำ 80 บนทกรบคำเชำทดน (เดอนละ 80,000 บำท) 1 ตลำคม 25x1 - 1 ธนวำคม 25x1 Dr. เงนสด 450 Cr. รำยไดคำเชำ - บำนพกตำกอำกำศ 250 Cr. รำยไดคำเชำ - ส ำนกงำน 200 บนทกรบคำเชำบำนพกตำกอำกำศ (เดอนละ 250,000 บำท) และส ำนกงำน (เดอนละ 200,000 บำท) 31 ธนวำคม 25x1 Dr. คำเสอมรำคำ 9,375 Cr. คำเสอมรำคำสะสม - บำนพกตำกอำกำศ (100 ลำนบำท x 9/12 / 20 ป) 3,750 Cr. คำเสอมรำคำสะสม - ส ำนกงำน (150 ลำนบำท x 9/12 / 20 ป) 5,625


P a g e | 11





2. จดท ำงบแสดงฐำนะกำรเงนบำงสวน ณ 31 ธ.ค. 25x1 (สมมตวำยอดคงเหลอตนปของอสงหำรมทรพยประเภทตำงๆ ณ วนตนปเทำกบศนย)

บรษท ธรภทรพฒนาอสงหารมทรพย จ ากด (มหาชน) งบแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 25x1

พนบำท

ขอมลทางการเงนรวม ขอมลทางการเงนเฉพาะบรษท

พ.ศ. 25x1 พ.ศ. 25x0 พ.ศ. 25x1 พ.ศ. 25x0 สนทรพย สนทรพยหมนเวยน ตนทนโครงกำรอสงหำรมทรพยระหวำงพฒนำ xx xx 280,000 xx รวมสนทรพยหมนเวยน xx xx xx xx สนทรพยไมหมนเวยน อสงหำรมทรพยเพอกำรลงทน (สทธ) xx xx 196,250 xx ทดน อำคำรและอปกรณ (สทธ) xx xx 174,375 xx รวมสนทรพยไมหมนเวยน xx xx xx xx รวมสนทรพย xx xx xx xx

หนสนและสวนของผถอหน หนสนหมนเวยน รวมหนสนหมนเวยน xx xx xx xx

หนสนไมหมนเวยน รวมหนสนไมหมนเวยน xx xx xx xx รวมหนสน xx xx xx xx

สวนของผถอหน รวมสวนของบรษทใหญ xx xx xx xx สวนไดเสยทไมมอ ำนำจควบคม xx xx xx xx รวมสวนของผถอหน xx xx xx xx รวมหนสนและสวนของผถอหน xx xx xx xx


P a g e | 12





3. หมำยเหตประกอบงบกำรเงนทเกยวของกบอสงหำรมทรพยเพอกำรลงทน

นโยบายการบญชเกยวกบอสงหารมทรพยเพอการลงทน

อสงหำรมทรพยเพอกำรลงทน หมำยถง อสงหำรมทรพยทถอครองเพอหำประโยชนจำกรำยไดคำเชำ หรอจำกกำรเพมขนของมลคำของสนทรพย หรอทงสองอยำงทงนไมไดมไวเพอขำยตำมปกตธรกจ หรอใชในกำรผลตหรอจดหำสนคำหรอใหบรกำร หรอใชในกำรบรหำรงำน

อสงหำรมทรพยเพอกำรลงทนแสดงในรำคำทนหกคำเสอมรำคำสะสมและผลขำดทนจำกกำรดอยคำสะสม

รำคำทนรวมถงรำยจำยทำงตรงเพอใหไดมำซงอสงหำรมทรพยเพอกำรลงทน ตนทนกำรกอสรำงทกจกำรกอสรำงเอง ซงรวมตนทนวตถดบ คำแรงทำงตรง และตนทนทำงตรงอนเพอใหไดอสงหำรมทรพยเพอกำรลงทนอยในสภำพพรอมใหประโยชน และรวมตนทนกำรก ยม

คำเสอมรำคำจะบนทกในก ำไรหรอขำดทน ซงค ำนวณโดยวธเสนตรงตำมอำยกำรใหประโยชนโดยประมำณของสนทรพยแตละรำยกำรประมำณกำรอำยกำรใหประโยชนของสนทรพยแสดงไดดงน

อำคำรและสงปลกสรำง 20 ป กำรเปดเผยขอมลเกยวกบอสงหำรมทรพยเพอกำรลงทน

พนบาท

ขอมลทางการเงนรวม ขอมลทางการเงนเฉพาะบรษท ทดน อาคาร รวม ทดน อาคาร รวม

ส าหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 25x1 รำคำตำมบญชตนป (สทธ) xx xx xx 0 0 0 กำรซอเพมขน xx xx xx 50,000 150,000 200,000 คำเสอมรำคำ 0 xx xx 0 -3,750 -3750 รำคำตำมบญชปลำยป (สทธ) xx xx xx 50,000 146,250 196,250

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 25x1 รำคำทน xx xx xx 50,000 150,000 200,000 หกคำเสอมรำคำสะสม xx xx xx 0 -3750 -3750 รำคำตำมบญช (สทธ) xx xx xx 50,000 146,250 196,250


P a g e | 13





ขอสอบปรนย 1. อำงถงกำรตควำมมำตรฐำนกำรบญชฉบบท 32 กจกำรจะตองรบรรำยจำยเกยวกบตนทนเวปไซต เปนคำใชจำยเมอไร

a. เมอช ำระเงน

b. เมอความเปนไปไดทจะไดรบประโยชนเชงเศรษฐกจยงไมถงระดบคอนขางแน..

c. เมอไดรบใบแจงช ำระเงนจำกผขำย

d. เมอเวปไซตพรอมใชงำน 2. อำงถงกำรตควำมมำตรฐำนกำรรำยงำนทำงกำรเงน ฉบบท 1 ในกรณทกจกำรประมำณหนสนทเกดจำกกำรรอถอนบรณะเพมขน

กจกำรจะถอปฏบตอยำงไร a. รบรเปนสนทรพยทงจ านวนเทากบมลคาประมาณการหนสนเพมขนเวนแตกจการจะไดรบประโยชนเชง

เศรษฐกจในอนาคตนอยกวามลคาประมาณการหนสนทเพมขน.. b. รบรเปนคำใชจำยทงจ ำนวนเทำกบมลคำประมำณกำรหนสนเพมขน c. รบรเปนสนทรพยทงจ ำนวนเทำกบมลคำประมำณกำรหนสนเพมขน d. รบรดวยกำรปรบปรงกบก ำไรสะสม

3. อำงถงกำรตควำมมำตรฐำนกำรรำยงำนทำงกำรเงนฉบบท 20 กจกำรจะรบรตนทนกำรเปดหนำดนเพอท ำเหมองเปดอยำงไร a. รบรเปนคำใชจำยประจ ำงวดทงจ ำนวน b. รบรเปนคำใชจำยตดจำยตลอดอำยของเหมอง c. รบรเปนสนทรพย (ตนทนพฒนำเหมองแร) ทงจ ำนวน d. ปนสวนมลคาท รบรเปนสนคาคงเหลอทผลตไดและตนทนพฒนาเหมองแรโดยใชวธปนสวนทเหมาะสม..

4. อำงถงมำตรฐำนกำรบญชฉบบท 16 เรองทดน อำคำร และอปกรณ นยำมตอไปนขอใดผด a. มลคำตำมบญช หมำยถง มลคำของสนทรพยทรบรหลงจำกหกคำเสอมรำคำสะสม และผลขำดทนจำกกำรดอยคำ b. คำเสอมรำคำ หมำยถง กำรปนสวนจ ำนวนทคดคำเสอมรำคำของสนทรพยอยำงมระบบตลอดอำยกำรใหประโยชนของ

สนทรพยนน c. มลคาเฉพาะกจการ หมายถง ผลรวมของกระแสเงนสดซงกจการคาดวาจะไดรบจากการใชประโยชนจาก

สนทรพยอยางตอเนอง และจากการจ าหนายสนทรพยนนเมอสนอายการใหประโยชนหรอทคาดวาจะเกดเมอมการโอนสนทรพยนนเพอช าระหนสน..

d. มลคำคงเหลอ หมำยถง จ ำนวนเงนทกจกำรคำดวำจะไดรบในปจจบนจำกกำรจ ำหนำยสนทรพยหลงจำกหกตนทนทคำดวำจะเกดขนจำกกำรจ ำหนำยสนทรพยนนหำกสนทรพยนนมอำยและสภำพทคำดวำจะเปน ณ วนสนสดอำยกำรใหประโยชน

5. อำงถงมำตรฐำนกำรบญชฉบบท 17 เมอกจกำรบนทกบญชตำมสญญำเชำด ำเนนงำน. แตพอสนสดสญญำ กจกำรไดรบสทธซอสนทรพย กจกำรจะตองปฏบตทำงบญชอยำงไร

a. ปรบปรงบญชยอนหลงใหเปนสญญำเชำกำรเงน b. ปรบปรงก ำไรสะสม c. บนทกรบรดวยมลคำตำมบญชโดยประมำณ หกดวยคำเสอมรำคำสะสม


P a g e | 14





d. บนทกรบรสนทรพยทไดรบสทธซอดวยราคายตธรรม.. 6. อำงถงมำตรฐำนกำรรำยงำนทำงกรเงนฉบบท 10 ณ วนตนป บรษทใหญซอบรษทยอย 80% ในรำคำ 500,000 บำท ซง ณ วนนน

บรษทยอยมทนหนสำมญ300,000 บำท ก ำไรสะสม 210,000 บำท โดยสนทรพยและหนสนทกรำยกำรมมลคำยตธรรมเทำกบมลคำตำมบญช ยกเวนอำคำรทมลคำตำมบญชต ำไป 30,000 บำท (อำยใชงำนคงเหลอ 10 ป) และอปกรณมมลคำตำมบญชต ำเกนไป 40,000 บำท (อำยใชงำนคงเหลอ 5 ป) สนปบรษทยอยมก ำไร 100,000 บำทและจำยเงนปนผล 40,000 บำท สวนไดเสยทไมมอ ำนำจควบคม (NCI) ณ วนสนปเทำกบเทำใด

a. 100,000 บำท b. 100,000 บำท c. 111,800 บาท.. d. 114,000 บำท

100% S 80% P 20% NCI เงนลงทนตนงวด (partial GW) 602,000 500,000 102,000 บวกสวนแบงก ำไร 100,000 80,000 20,000 หก ตดจำยผลตำงมลคำยตธรรม > มลคำตำมบญช: อำคำร (30,000 / 10 ป) -3,000 -2,400 - 600 อปกรณ (40,000 / 5 ป) -8,000 -6,400 -1,600 หก เงนปนผล - 40,000 - 32,000 -8,000 เงนลงทนปลำยงวด (partial GW) 651,000 539,200 111,800

7. อำงถงมำตรฐำนกำรบญชฉบบท 17 กจกำรเชำพนทเปดรำนกำแฟ ท ำสญญำ 1 เมษำยน 25x1 คำเชำปละ 1.20 ลำนบำท เรมคด

คำเชำในวนทเปดขำย ซงวนท 1 พฤษภำคม กจกำรเขำตกแตงพนท และ 1 ม.ย. เรมขำย บรษทท ำสญญำเชำ 1 ป บรษทจะตองเรมบนทกคำเชำเปนคำใชจำยเดอนใด และบนทกคำเชำเดอนละเทำไร

a. 1 เมษำยน 25x1 / 100,000 บำท b. 1 เมษายน 25x1 / นอยกวา 100,000 บาท.. c. 1 มถนำยน 25x1 / 100,000 บำท d. 1 มถนำยน 25x1 / นอยกวำ 100,000 บำท

8. มำตรฐำนกำรบญชฉบบท 34 เรองงบกำรเงนระหวำงกำล ไดอนญำตใหกจกำรวดมลคำสนคำคงเหลอดวยกำรประมำณกำรแทนวธกำรตรวจนบสนคำ. ขอก ำหนดดงกลำวเกยวของกบลกษณะเชงคณภำพของรำยงำนทำงกำรเงนขอใด

a. เปรยบเทยบได b. พสจนยนยนได c. ทนเวลา.. d. เขำใจได

9. อำงถงมำตรฐำนกำรบญชฉบบท 17 บรษทไอซ จ ำกดขำยสนทรพยใหกบบรษทไฟ จ ำกดแลวเชำสนทรพยดงกลำวกลบทนทเปนเวลำ 10 ป โดยตองจำยคำเชำรำยปปละ 1.10 ลำนบำทเปนเวลำ10ป บรษทไอซควรบนทกบญชทเกยวของอยำงไร


P a g e | 15





a. บนทกสญญาเชากลบเปนสญญาเชาการเงน.. b. บนทกสญญำเชำกลบเปนสญญำเชำด ำเนนงำน c. บนทกคำเชำทจำยในแตละงวดเปนคำใชจำยประจ ำงวด d. ถอวำเปนธรกรรมขำยขำด ใหตดบญชสนทรพยออกจำกงบกำรเงนเมอกำรขำยเสรจสน

10. อำงถงมำตรฐำนกำรบญชฉบบท 36 เรองกำรดอยคำของสนทรพย ขอใดไมอยในขอบเขตของมำตรฐำนกำรบญชฉบบน a. สนทรพยทเกดจากสญญากอสรางระยะยาว.. b. ทดน อำคำร และอปกรณ c. สนทรพยตำมสญญำเชำกำรเงน d. อสงหำรมทรพยเพอกำรลงทนทรบรมลคำตำมวธรำคำทน


P a g e | 16





ตารางตวป 2559

หลกสตรเตรยมสอบ CPA ครงท 1/2559

วชำกำรบญช 1 (เรยนทกวนอำทตย เรม 10 ม.ค.) และวชำกำรบญช 2 (เรยนทกวนเสำรเรม 9 ม.ค.) อบรมวชำละ 6 วน ตงแต 9.00 – 16.00 น. วชำละ 5,500 บำท เนอหำสอดคลองกบ TFRS 2558 หรอเลอกเรยนบญช 1 Sec 2 ทเรยนทกเสำร – อำทตย 3 สปดำห (เรม 20 – 21 ก.พ.)

ในแตละวชำจะมหนงสอคมอ และแบบฝกหดวชำละ 2 เลม มลคำ 1,100 บำทฟร !! โดยเรำจะสงใหทำนเตรยมตวโดยทนท เมอสมครเขำมำ

โปรโมชน : ถำสมครสองวชำพรอมกนกอน 31 ธนวำคม 2558 คำสมครเพยง 9,000 บำท ซงพนองสำมำรถเลอกเรยน 1 วชำกอน แลวเรยนวชำทเหลอในครงหนำกได ท ำใหประหยดคำใชจำยกวำ 18%

สมครดวนกอนเพอรบสทธประโยชน ดวยกำรช ำระเงนเขำ Kbank 0012547080 หรอ SCB 0454015788 (สมศกด ประถมศรเมฆ) แลวไลนชอทอยมำท cpa-somsak หรอ FB นไดตลอด 24 ชวโมงครบ


P a g e | 17





หนงสออางอง สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. กรอบแนวคดส ำหรบกำรรำยงำนทำงกำรเงน (ปรบปรง 2558). กรงเทพฯ : 2557.

สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. กำรตควำมมำตรฐำนกำรบญช ฉบบท 32 เรอง สนทรพยไมมตวตน-ตนทนเวบไซต. กรงเทพฯ : 2557.

สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. กำรตควำมมำตรฐำนกำรรำยงำนทำงกำรเงน ฉบบท 1 เรอง กำรเปลยนแปลงในหนสนทเกดขนจำกกำรรอถอน กำรบรณะ และหนสนทมลกษณะคลำยคลงกน . กรงเทพฯ : 2557.

สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. กำรตควำมมำตรฐำนกำรรำยงำนทำงกำรเงน ฉบบท 20 เรอง ตนทนกำรเปดหนำดนในชวงกำรผลตส ำหรบเหมองแบบเปด. กรงเทพฯ : 2557.

สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. มำตรฐำนกำรบญช ฉบบท 2 (ปรบปรง 2558) เรอง สนคำคงเหลอ. กรงเทพฯ : 2557.

สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. มำตรฐำนกำรบญช ฉบบท 16 (ปรบปรง 2558) เรอง ทดน อำคำรและอปกรณ. กรงเทพฯ : 2557.

สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. มำตรฐำนกำรบญช ฉบบท 17 (ปรบปรง 2558) เรอง สญญำเชำ. กรงเทพฯ : 2557.

สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. มำตรฐำนกำรบญช ฉบบท 28 (2557) เรอง เงนลงทนในบรษทรวม และกำรรวมคำ. กรงเทพฯ : 2557.

สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. มำตรฐำนกำรบญช ฉบบท 36 (ปรบปรง 2558) เรอง กำรดอยคำของสนทรพย. กรงเทพฯ : 2557.

สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. มำตรฐำนกำรบญช ฉบบท 37 (ปรบปรง 2558) เรอง ประมำณกำรหนสน หนสนทอำจเกดขน และสนทรพยทอำจเกดขน. กรงเทพฯ : 2557.

สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. มำตรฐำนกำรบญช ฉบบท 38 (ปรบปรง 2558) เรอง สนทรพยไมมตวตน. กรงเทพฯ : 2557.

สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. มำตรฐำนกำรบญช ฉบบท 40 (ปรบปรง 2558) เรอง อสงหำรมทรพยเพอกำรลงทน. กรงเทพฯ : 2557.

สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. มำตรฐำนกำรรำยงำนทำงกำรเงน ฉบบท 3 (ปรบปรง 2558) เรอง กำรรวมธรกจ. กรงเทพฯ : 2557.

สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. มำตรฐำนกำรรำยงำนทำงกำรเงน ฉบบท 6 (ปรบปรง 2558) เรอง กำรส ำรวจและประเมนคำแหลงทรพยำกรแร. กรงเทพฯ : 2557.

สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. มำตรฐำนกำรรำยงำนทำงกำรเงน ฉบบท 10 เรอง งบกำรเงนรวม (ปรบปรง 2558). กรงเทพฯ : 2557.

สภำวชำชพบญชในพระบรมรำชปถมภ. มำตรฐำนกำรรำยงำนทำงกำรเงน ฉบบท 11 เรอง กำรรวมกำรงำน (ปรบปรง 2558). กรงเทพฯ : 2557.


Documents

P a g e | ข้อสอบ CPA จ าลองพร้อมเฉลย ... a g e | 2 โดย ดร.สมศก ด ประถมศร เมฆ สงวนล ขส