Parhus på Norrskensstigen › dokument › obj22767_1650887066 › ...Raffinerad varmluftsugn Energieffektivitetsklass: A+. Häll med Användbar volym: 65 liter. 9 tillagningsfunktioner

Parhus på

Norrskensstigen

Lillbäcksvägen Borgafjäll

Vissa detaljer på bilderna överensstämmer inte med det som levereras Av trycktekniska skäl är inte färgåtergivningen helt exakt

3 Borgafjällträhus AB förbehåller sig rätten att produkter kan ändras till minst likvärdiga. Vi reserverar oss för ev. tryckfel.

Innehåll

Teknisk beskrivning 4 - 8

Kök

Standard 9

Vitvaror standard 10

Tillval 11 - 12

Vitvaror tillval 13

Badrum

Standard 16

Tillval 17-18

Interiör

Standard 19

Tillval 20

Övriga tillval och

spegelvända planritningar 21

Situationsplan 22


Ytterdörr Sveadörren Hemavan

Altandörr trä 3-glas Allmoge

Träfönster 3-glas

Yttervägg Träregelvägg med ventilerad träfasad.

Kulör Trebitt 798 Bäver. Enhetlig kulör på

fönsterfoder, vindskivor och knutbrädor.

Ventilerad liggande 170 timmerpanel med fasad

kant.

28x70 spikregel.

Vindduk.

120 isolering, 45x120 träregel.


Åldersbeständig plastfilm.


22 råspontpanel liggande.

Innervägg bärande 22 råspont vitmålad.

45x95 träregel 95 isolering.

22 råspont vitmålad.

Innervägg mellan sovrum & våtrum 22 råspont vitmålad.

45x70 träregel 70 isolering.

15mm konstruktionsplaywood P30

Skiva enligt BKR/GV

Kakel vit 150x150mm med fästmassa och tätskikt

enligt BKR/GVK.

Lägenhetsavskiljande vägg 15 gipsskiva typ enl EN 520.

15 gipsskiva typ enl EN 520.

12 plywood.

120 träregel c/c 600, 120 isolering.

120 träregel c/c 600, 120 isolering.

12 plywood.



Teknisk beskrivning

5

Grund: Gjuten betongplatta på mark, med 400mm

kantelement (300mm isolering under platta) 600x 70mm

randisolering. Under isoleringen, 0,5 m3 krossgrus/m2.

Under altan: plintar på gjuten sula.

Takkonstruktion: Svart takplåt, takpanneimitation, takpapp,

råspont, yttertaksregel 45x95mm, limträbalk 66x315mm, 45x

95 mm innertaksregel, isolering lösull ca 350MM + 95mm

isoleringsskiva, diff.tät plastfilm, spikregel, vit innertaksskiva.

Svarta hängrännor med nedtag komplett monterat.

Mellanbjälklag: Masonitbalk 200 mm, 95mm ljuddämpande

isolering, vit innertaksskiva.

LISTER, FODER, KARMPÅSADLING MM.: Vit slät list.

FÖNSTER: Treglasfönster. Öppningsbara fönster i sovrum och

på loft.

Brokvist och altan: Tryckimpregnerat virke.

Uttag och strömbrytare: En svart ytterbelysningsarmatur vid

ytterdörr, samt 220V jordat dubbeleluttag.

Hall: Ett uttag för lampa i tak, en dubbel strömbrytare för tak

och ytterbelysning. Två dubbla jordade uttag. Ett uttag för

lampa ovan fönster med tillhörande strömbrytare. Proppskåp

med jordfelsbrytare.

Storstuga: Fyra lamputtag i tak med tillhörande strömbrytare.

Ett uttag för lampa ovan vardera fönster, kopplade till en

tillhörande strömbrytare. Tre dubbla jordade uttag 25cm

ovan golv. Två dubbla jordade uttag ovan köksbänk. Eluttag

till samtliga vitvaror enligt köksleverans. Eluttag till VP under

trapp. Anslutningspunkt för bredband.

Sovrum: Ett uttag för lampa i tak med tillhörande

strömbrytare, ett uttag för lampa ovan fönster med

tillhörande strömbrytare. Två dubbla jordade uttag.

Badrum: Ett uttag för lampa i tak med tillhörande

strömbrytare, eluttag till tvättmaskin och torktumlare.

Spegelskåp med anpassat uttag och belysning, separat

strömbrytare. Ventilationsfläkt för utluft.

Loft: Ett uttag för lampa i tak med tillhörande strömbrytare,

ett uttag för lampa ovan vardera fönstert med tillhörande

strömbrytare, två jordade dubbla uttag.

Uppfart och parkering: Grusad parkering på tomten.

Teknisk beskrivning


Området är planlagt för enbostadshus/ parhus/

flerbostadshus. Byggstart planeras hösten 2018

med preliminär inflyttning vår/sommar 2019.

Vid köp av denna fastighet sker köpet i 2 steg.

Man köper tomten och ansöker om lagfart.

Parallellt sker steg 2, tid bokas med representant

från Borgafjällträhus AB för tecknande av

entreprenadavtal. Huvudbyggnad skall placeras i

gräns mot granne.

Bebyggelse utförs med fasader av liggande

träpanel huvudsakligen målade i en gråsvart kulör.

Detaljplan antagen 2018-03-27.

Området kommer att bebyggas genom

Borgafjällträhus AB.

Bygglov har inte sökts för fastigheterna.

Byggår 2018- 2019. Tomtarea från 350kvm. 85 kvm fördelat på 4 Sovrum*, allrum och loft. Grund: Gjuten platta Träregelvägg med ventilerad träfasad. Trä Bjälklag. Liggande falspanel på fasad. Takbeklädnad: Plåt. 3-glas fönster Bostadshus Ventilation: Mekanisk frånluft. Vattenburen golvvärme via elpanna, elradiatorer på ovanvåning. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp, Fiber finns, anslutningsavgift tillkommer för

köpare.

Preliminär driftkostnad.

Bredband 110kr/ månad.

Elförbrukning schablon beräknad till 7500kWh vid fullvärme hela året, ger 9750 kr i elkostnad / år.

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.

(Avgifter 2018 Dorotea Kommun).

Fast VA avgift fritidsfastighet/ år 2400 k.

Byggnadsenhetsavgift 900kr/ år.

Förbrukningsavgift 2280kr/ år.

Fritidshus renhållning grundavgift 712kr /år.

Behovstömning á 52kr/ tömning.

Området kommer att ingå i redan befintliga AVASJÖ GA7, Lillbäcksvägens vägförening, omprövning kommer att

ske. Andelstal kommer därefter att omfördelas och avgifterna kommer att fördelas därefter.

Teknisk beskrivning

7

Teknisk beskrivning


Altan 20,3 m2

Bottenplan

Loftplan

Snedtak

Ej full takhöjd

Beskrivning

Hallen är ljus och luftig med klinker på golvet och

golvvärme, perfekt när familjen kommer in med

snöiga pjäxor. Vitmålad panel på väggen, om så

önskas finns skjutväggsgarderob som tillval.

Allrummet med sina generösa fönsterpartier och

med full takhöjd över delar av sälskapsytan ger

ett luftigt intryck. Köket är planerat för den

moderna familjen, kompakt och effektivt.

Klickgolv med golvvärme återfinns på hela

bottenplan, perfekt för frusna fötter.

Braskaminen är en trevlig detalj som höjer

mysfaktorn när hela familjen samlas i

vintermörkret.

Sovrummen är lagom generösa för fjällstugan.

Man kan med lätthet få plats med en stor och

bekväm säng. Om så önskas finns det plats med

extra garderober.

Badrummet är funktionellt och stilfullt med

trendiga 150x150mm vita kakelplattor på vägg

och mörk våtrumsmatta med marmorimitation

på golvet. Som standard förbereds uttag för

tvättmaskin/ torktumlare.

På loftet möts man av ytterligare en smart

sällskapsyta, perfekt när man är fler i sällskapet.

Även här finner man samma klickgolv som på

bottenvåningen.

Det ena sovrummet på loftet har tillgång till en

trevlig balkong. Medan det andra sovrummet ger

en lite mysigare känsla med sin karakteristiska

fönsterkupa.

Möbler ingår ej.

Teknisk beskrivning

VVB

DM K/F

Full takhöjd från bottenplan

Balkong 5,9m2

9

Älmaren Köksblandare

Säljan Svart marmormönstrad laminatbänkskiva

Veddige vit Kökslucka

Vattudalen 1 ½ Diskho

Orrnäs handtag rostfritt stål

Kakelplatta, vit fasad m. kant

Kök från IKEA. Kaklad vägg. Köksfläkt

monteras med brandspjäll och

utgång genom vägg med ett

jalusigaller.

Kök standard


Skinande integrerad diskmaskin 003.858.37

Energieffektivitetsklass: A++.

Ljudnivå: 45 dB (A).

Kapacitet: 13 kuvert.

Spänning: 220-240V.

Energiförbrukning: 0,932 kWh/diskomgång, eco program.

Vattenförbrukning: 9,9 liter/diskomgång, eco program.

Elektrisk avhärdarindikator. Avhärdaren gör kalkhaltigt vatten mjukt för bästa diskresultat och för att undvika skadlig

beläggning i maskinen.

Diffusionsspärr medföljer för extra skydd mot fukt.

Beam on the floor.

Automatisk dörröppnare.

5 diskprogram.

Testat standardprogram: Eco, 50°C.

Automatiskt program: 45°C-70°C.

Intensiv, 70°C.

Snabb 60ºC, 30 min.

Sköljprogram.

Denna modell är designad för inbyggnad.

LED display.

4 fällbara glasställ och 2 fällbara tallriksställ medföljer.

Denna produkt bär CE-märket.

Raffinerad varmluftsugn 003.009.18 Energieffektivitetsklass: A+. Användbar volym: 65 liter. 9 tillagningsfunktioner. 4 tillagningsnivåer. 1 emaljerad bakplåt medföljer. 1 emaljerad grillplåt medföljer. 1 trådhylla medföljer. Elektronisk display med vita siffror. Elektronisk timer. Denna produkt bär CE-märket.

Matmässig Induktionshäll 303.688.22 Häll med induktionszoner: 2x180

mm, 1x145 mm och 1x210 mm.

2 värmezoner med

boosterfunktion (P).

1x2200W induktionszon med

booster; 3200W.

1x1800W induktionszon med

booster; 2500W.

1x1800W induktionszon.

1x1400W induktionszon.


Anslutningseffekt: 7400W.

Ström: 2x16A eller 1x32A.


Mattradition Köksfläkt 703.688.01

Energieffektivitetsklass A.

Väggmonterad köksfläkt med 4

hastigheter.

Utsugningskapacitet: 552 m³/tim.

Ljudnivå vid max.

utsugningshastighet: 65 dB (A).

Utsugningskapacitet i

återcirkulation: 398 m³/h.

Ljudnivå vid max.

återcirkulationshastighet: 71 dB

(A).

Motoreffekt: 210W.


Kylig Kyl/frysskåp 502.823.56 no frost

Energieffektivitetsklass: A++.

Energiförbrukning: 239 kWh/år.

Nettovolym kyl: 220 l.

4-stjärnig frys med en nettovolym på 91 l.

Ljudnivå: 43 dB (A).

Klimatklass: SN/T.

Kylmedel: R600a.


LED-lampa som aldrig behöves bytas.

Infrysningskapacitet: 4 kg/dygn.

Säker förvaring vid strömavbrott: 12

timmar.

3 fryslådor medföljer.

3 flyttbara hyllplan i härdat glas

medföljer.

Självstängande dörrar.

2 kylklampar medföljer.

2 grönsakslådor medföljer.

1 äggfack medföljer.

1 flaskhylla medföljer.

1 isfack medföljer.


Kök standard

11

Bodbyn, grå Bodbyn, vit Kungsbacka, antracit Ringhult, högglans grå

Stänkskydd i kök Se skissbild för sättning av plattorna

Skåpluckor

Kakelplatta, vit 150x150mm Kakelplatta, grå matt 150x150mm

Laminat bänkskivor

Betongmönstrad Vit marmormönstrad

Mörk Ek

Ljus ek

Kök tillval


Diskho 1½ ho, vit komposit

Eneryda Förkromad Blankett aluminium

Belysning under skåp, rund Belysning under skåp rak

Kök tillval

13

Gränslös varmluftsugn

Energieffektivitetsklass A+.

Användbar volym: 72 liter.

9 tillagningsfunktioner.

5 tillagningsnivåer.

Tålig emaljerad insida.

1 emaljerad bakplåt medföljer.

1 emaljerad grillplåt medföljer.

1 trådhylla medföljer.

Elektronisk display med vita

siffror.

Elektronisk timer.


Smaklig induktionshäll

Häll med induktionszoner: 2x210 mm,

1x180 mm och 1x145 mm.

4 värmezoner med boosterfunktion

(P).

2x2300 induktionszon med booster;

3200W.

1x1400W induktionszon med booster;

1800W.

1x1800W induktionszon med booster;

2500W.


MATÄLSKARE Mikrovågsugn, rostfritt stålfärg Mikrovågseffekt: 750W. Användbar volym: 22 liter. 4 effektnivåer: 160, 350, 500 och 750. Elektronisk display med vita siffror. Roterande bottenplatta med en diameter på 25 cm. Denna produkt bär CE-märket. 1 ångkokningsset medföljer. Snabbstart. Elektronisk timer.

MATÄLSKARE Väggmonterad köksfläkt, rostfritt stålfärg Energieffektivitetsklass A. Väggmonterad köksfläkt med 4 hastigheter. Utsugningskapacitet: 511 m³/tim. Ljudnivå vid max. utsugningshastighet: 64 dB (A). Utsugningskapacitet i återcirkulation: 398 m³/h. Ljudnivå vid max. återcirkulationshastighet: 69 dB (A).

FROSTKALL Kyl-/frysskåp, rostfritt stål Energieffektivitetsklass: A+++. Energiförbrukning: 165 kWh/år. Nettovolym kyl: 250 l. 4-stjärnig frys med en nettovolym på 91 l. Ljudnivå: 41 dB (A). Klimatklass: SN/N/ST/T. Avfrostningssystem: Automatiskt. 3 fryslådor medföljer. 1 extra stor grönsakslåda medföljer. 1 grönsakslåda medföljer. 1 flerfunktionell trådhylla med medföljande flaskställ. 1 isfack medföljer. 2 kylklampar medföljer. 1 äggfack medföljer. Plats för 6 ägg.

RENODLAD Integrerad diskmaskin Energieffektivitetsklass: A+++. Ljudnivå: 44 dB (A). Ljudnivå nattprogram: 42 dB (A). Kapacitet: 13 kuvert. Invändig LED belysning. Anslutningskabel med stickpropp medföljer. Spänning: 200-240V. Vattenförbrukning: 10,5 liter/diskomgång, Eco program. Beam on the floor. Automatisk dörröppnare. 7 diskprogram. Automatiskt program: 45ºC. Eco-program: 50ºC. Intensivprogram: 70ºC. Snabbprogram: 60ºC. Vinglasprogram: 45ºC. Fördiskprogram. Extra tyst program: 50ºC. Sköljprogram. Denna produkt bär CE-märket.

Kök tillval


Våtrumsvägg 150x150 mm vitt slätt kakel

Våtrumsmatta Svart marmormönster

Mora MMIX

tvättställsblandare

WC stol Ifö Sign 6860

-Svensktillverkad

-Mjuksits ingår (ej mjukstängande)

-Inbyggt S-lås

-Blankkromad spolknapp 4/2 l för låg

vattenförbrukning

-Sitthöjd 42cm

Toalettstol Ifö Sign 6860 är behandlad med

rengöringsvänlig glasyr Ifö Clean och godkänd enligt

Nordisk kvalitetssäkring.

Mora MMIX S5 takdusch med stor taksil (180 mm), handdusch och omkastare

till handdusch. Duschen kan monteras i befintliga hål. Väggfästet är flexibelt.

Mora MMIX T5 Duschblandare termostat med ECO-funktion med Utlopp:

uppåt för takdusch.

Ifö space bockad dörr SBVK. Härdat säkerhetsglas och handtagsprofil.

Höjd: 2000 mm

Golvbeklädnad Våtrumsmatta, svart marmormönstrad.

Väggbeklädnad Vitt blankt kakel 150x150mm, grå fog.

Mora armatur tvättställsblandare. Push-downventil ingår

100L VVB

Mora MMIX takdusch, handdusch & blandare

Ifö Space Bockad duschvägg

Kommod med två lådor och tvättställ

GOD MORGON/ODENSVIK 60x49x68 cm 10 års garanti. Läs om villkoren i garantibroschyren. Lättrullande och mjukstängande lådor med utdragsstopp. Du kan enkelt ändra storleken på lådans fack genom att flytta avdelaren. Du kan snabbt se och nå innehållet eftersom lådorna går att dra hela vägen ut. Lådor av massivt trä med botten av reptålig melamin. Det medföljande vattenlåset kan enkelt anslutas till avlopp, tvättmaskin och torktumlare eftersom det är böjbart. Speciellt utformat vattenlås gör det möjligt att få plats med rymliga lådor.

Spegelskåp Storjorm

Badrum standard

17

LG Tvätt/Tork FH2U2HDM1N

Skärm Ja

Panel Text

Torksystem Timer

Tidsinställd start Ja

Indikator för återstående tid Ja

Snabbtvätt (minuter) 30

Kapacitet, förbrukning och strömförsörjning

Energiklass (EU) B

Strömförbrukning kWh/tvätt (EU)

1,02

Förbrukning Tvätt+Tork (kWh) 5,67

Vattenförbrukning per cykel (liter)

80

Kapacitet (kg) 7,00

Torkkapacitet (kg) 4,00

Tvättklass (EU) A

Centrifugering (varv/minut) 1 200

Ljudnivå - tvätt (dB) 55

Ljudnivå vid torkning (dB) 55

Ljudnivå - centrifugering (dB) 69

Vattenförbrukning per år (liter) 25 000

Tvättkapacitet (kg) 7,00

Trummans volym (liter) 44

Centrifugering (varv/minut) 1 200

Centrifugeringseffekt (EU) B

Restfuktighet (%) 53,00

Barnlås

Badrum tillval


Våtrumsmatta 1912 PalazzioGris Ljusgrå Kakel Polar Vit Matt 250x400 mm. För plattsättning se illustration.

Kommod med handfat God morgon / Odensvik

Högglans vit Högglans grå Svartbrun

Badrum tillval

19

Polar 1000 Vit Slät

Urban grå ek 1-stav Laminat

Trappa Trä Vitmålad

Contura 510

Valencia Borstad krom handtaginnerdörrar

Klinker hall, Keope back antrhrazite 600x600mm. För plattsättning se illustration.

Interiör standard


Kulör vägg LADY PURE COLOR tidlös

Kährs Linnea Ek Tide 2-stav mattlackad laminat

*Byt funktion på sovrum 2 på bottenplan. Detta sovrum kan

fungera som förråd alternativt kombinerad tvättstuga och

förråd. Eller Bastu och förråd.

Skjutdörr Elfa Vista Plain Spegel i hall och/ eller i förråd*

Tvättstuga

Förråd

TM/

TT

Interiör tillval

21

Övriga tillval

FÖRRÅD/ SKOTERGARAGE SOM TILLVAL 20kvm BYA. Fasadpanel, tak och hängrännor lika som

huvudbyggnad.

Gjuten platta på mark 300mm kantelement (300mm

isolering under platta) 600x 70mm randisolering. Under

isoleringen, 0,5 m3 krossgrus/m2.

Liggande 170 timmerpanel med fasad kant. 45x95mm

träregel vindduk.

Takkonstruktion: Limträbalk, råspont, papp, takplåt.

Hängrännor, två nedtag.

Ett fast träfönster, tvåglas.

Målad slagdörr samma färg som fasad

En svart ytterbelysningsarmatur ovanför dörr samt220V

jordat dubbeleluttag.

Vi förbereder och lägger in slingor för golvvärme i plattan.

Kan levereras vinterbonat eller oisolerat.

Spegelvända planritningar

Bottenplan Loftplan

Fjärrstyrningspaket för golvvärme

Lägg till lite högteknologi i form av ett fjärrstyrningspaket för golvvärmen i huset, och reglera värmen

från din mobil eller surfplatta.


Situationsplan

Situationsplan Norrskensstigen Ej skalenlig. Avvikelser kan

förekomma

N


Bogafjällträhus AB

Centrumvägen 6, 91704 Borgafjäll

www.projektborgafjäll.com

Documents

Parhus på Norrskensstigen › dokument › obj22767_1650887066 › ...Raffinerad varmluftsugn Energieffektivitetsklass: A+. Häll med Användbar volym: 65 liter. 9 tillagningsfunktioner