Pidu CartierE BM

Planul Integrat de Dezvoltare Urbană a Municipiului Baia Mare (martie 2009)

Părţile componente ale acestui document pot fi utilizate cu menţionarea sursei după cum urmează: „Sursa: Planul Integrat de Dezvoltare Urbană a Municipiului Baia Mare, martie 2009”

1

ANALIZA CARTIERELOR

CUPRINS

1. Teritoriul şi Populaţia ___________________________________________________ 2

2. Ocuparea forţei de muncă _______________________________________________ 12

2.1 Persoanele angajate _____________________________________________________ 12

2.2 Şomajul _______________________________________________________________ 18

3. Asistenţa socială _______________________________________________________ 20

4. Dezvoltarea şi potenţialul economic _______________________________________ 24

5. Dotarea cu utilităţi publice ______________________________________________ 27

6. Zonele verzi şi calitatea mediului înconjurător ______________________________ 28

6.1 Zonele verzi şi de agrement _______________________________________________ 28

6.2 Calitatea mediului înconjurător ___________________________________________ 28

7. Accesul la infrastructura socială __________________________________________ 29

7.1 Infrastructura de sănătate ________________________________________________ 29

7.2 Locuinţe sociale _________________________________________________________ 33

7.3 Cultura ________________________________________________________________ 33

8. Analiza SWOT a cartierelor _____________________________________________ 35



2

ANALIZA PE CARTIERE

Nevoi de dezvoltare identificate în Municipiul Baia Mare

1. Teritoriul şi Populaţia Terenul intravilan este împărţit pe cele 13 cartiere pe suprafeţe eterogene, de la peste 540 de hectare ale cartierelor Valea Bortucului şi Oraşul Vechi, la circa 75 de hectare ale cartierului Republici şi 64 de hectare ale cartierului Traian. Reamintim că prin Hotărârea Consiliului Local nr 39/2008 privind modificarea nomenclatorului stradal al Municipiului Baia Mare şi repartizarea străzilor pe noile cartiere s-a stabilit împărţirea teritoriului administrativ al municipiului Baia Mare în 379 străzi şi 13 cartiere, după cum urmează: I. Cartier Valea Borcutului II. Cartier Săsar III. Cartier Valea Roşie IV. Cartier Griviţă V. Cartier Ferneziu VI. Cartier Firiza VII. Cartier Oraşul Vechi VIII. Cartier Vasile Alecsandri IX. Cartier Progresul X. Cartier Republicii XI. Cartier Traian XII. Cartier Gării XIII. Cartier Depozitelor Se remarcă faptul că zona Firiza nu este localizată unde apare în hărţile prezentate în următoarele pagini, ci mai în zona de nord a oraşului, aşa cum este evidenţiat în harta privind terenul extravilan – intravilan şi delimitarea cartierelor din cadrul secţiuni 1.1. Se remarcă ulterior faptul că in Cartierul Oraşul Vechi se cuprinde zona industriala Est (Cuprom, Mobam), avand drept consecinta un considerabil „bias” statistic. Graficul de mai jos arată ponderea suprafeţei municipiului pe fiecare cartier.

Grafic 1: Suprafaţa cartierelor din Municipiul Baia Mare (%)

Suprafata pe cartiere (%)

15,85%

6,98%

12,67%8,79%

15,87%

6,75%

13,02%

3,62%

6,27%

3,27%

2,19%

1,87%

2,84%

Valea Borcutului Sasar Valea Rosie Grivita Ferneziu

Firiza Orasul Vechi Vasile Alecsandri Progresului Republici

Traian Garii Depozitelor



3

Sursa: Primăria Baia Mare

În ceea ce priveşte distribuţia populaţiei, cartierul cel mai populat este Vasile Alexandri, care concentrează peste 18% din totalul populaţiei municipiului, urmat de cartierele Gării (13,80%), Săsar (13,26%) şi Traian (13,04%), primele 4 cartiere după numărul de locuitori concentrând peste 58% din totalul populaţiei. Pe de altă parte, cartierele cele mai mici, după numărul de locuitori, sunt Firiza (1,23%), Griviţa (1,35%), Valea Burcutului (2,11%), Valea Roşie (3,67%) şi Ferneziu (3,71%).



4

Harta 1. Numărul locuitorilor pe cartiere

Sursa: Primăria Baia Mare, prelucrare INDECO



5

După cum arată harta 2, cu peste 317 locuitori / ha cartierul cel mai dens populat din cadrul Municipiului Baia Mare este cartierul Traian, urmat de cartierele Republicii (193,42 locuitori / ha), Gării (192,22 locuitori / ha) şi Vasile Alexandri (123,81 locuitori / ha), în timp ce cartierele cu densitatea cea mai scăzută sunt Firiza (6,35 locuitori / ha), Ferneziu (13,35 locuitori / ha), Griviţa (17,03 locuitori / ha) şi Oraşul Vechi (19,35 locuitori / ha).

Tabel 1. Populaţia şi densitatea populaţiei pe cartiere (2008)1

Suprafata

ha. Nr. locuitori

Ponderea locuitorilor pe cartiere

(%) Densitatea populatiei

1 Valea Borcutului 543,36 3.289 2,11 6,05 2 Săsar 239,29 20.700 13,26 86,51 3 Valea Rosie 215,02 5.725 3,67 26,63 4 Griviţa 124,02 2.112 1,35 17,03 5 Ferneziu 434,33 5.797 3,71 13,35 6 Firiza 301,39 1.914 1,23 6,35 7 Oraşul Vechi 544,17 10.529 6,75 19,35 8 Vasile Alecsandri 231,47 28.659 18,36 123,81 9 Progresului 97,32 10.325 6,62 106,09 10 Republici 75,20 14.545 9,32 193,42 11 Traian 64,15 20.360 13,04 317,38 12 Gării 112,02 21.532 13,80 192,22 13 Depozitelor 446,14 10.596 6,79 23,75 Total 3.427,88 156.083 100,00 45,53

Sursa: Primăria Baia Mare În baza datelor furnizate de către Direcţia Evidenţa Populaţiei din cadrul Primăriei Baia Mare, în perioada 2003-2008 populaţia oraşului a scăzut cu 5,20%. Totuşi, nu toate cartierele au înregistrat scăderi, iar valori pozitive (în unele cazuri chiar foarte ridicate) s-au înregistrat în cartierele Valea Borcutului (+18,95%), Firiza (+16,07%) şi Oraşul Vechi (+8,78%). Pe de altă parte, cartierele Griviţa (-18,52%), Republici (-18,95%) şi Săsar (-7,96%) au suferit cele mai puternice scăderi ale numărului de locuitori.

Tabel 2: Evoluţia populaţiei municipiului Baia Mare pe cartiere (2003-2008)

Cartier / an 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Δ2008/2003

(%)

1 Valea Borcutului 2.765 2.876 2.970 3.061 3.233 3.289 18,95

2 Săsar 22.489 21.966 21.778 21.565 21.143 20.700 -7,96 3 Valea Rosie 5.895 5.983 5.997 5.639 5.892 5.725 -2,88 4 Griviţa 2.592 2.467 2.498 2.330 2.708 2.112 -18,52 5 Ferneziu 5.861 6.188 6.230 5.944 6.147 5.797 -1,09 6 Firiza 1.649 1.666 1.666 1.542 1.613 1.914 16,07 7 Oraşul Vechi 9.679 10.492 12.526 10.605 10.706 10.529 8,78

8 Vasile Alecsandri 29.513 31.023 28.984 30.711 30.373 28.659 -2,89

9 Progresului 10.087 10.901 10.890 10.344 10.474 10.325 2,36 10 Republici 17.946 18.340 17.734 17.137 16.738 14.545 -18,95 11 Traian 22.132 21.663 22.156 21.505 21.238 20.360 -8,01

1 Date furnizate de Direcţia Evidenţa populaţiei din cadrul Primăriei pe baza plăţii impozitelor. Numărul de locuitori este uşor mai mare decât cel înregistrat la institutul naţional de statistică deoarece acesta ţine seama numai de populaţia stabilă nu şi de persoanele care poate sunt plecate din oraş dar încă plătesc impozite şi taxe la primărie.



6

Cartier / an 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Δ2008/2003

(%)

12 Gării 22.872 23.762 23.080 22.506 22.011 21.532 -5,86 13 Depozitelor 11.159 10.809 11.386 11.135 10.875 10.596 -5,05

Total 164.639 168.136 167.895 164.024 163.151 156.083 -5,20 Sursa: Primăria Baia Mare

În ceea ce priveşte distribuţia populaţiei pe grupe de vârstă, se remarcă faptul că populaţia de tineri (0-15 ani) şi ceea în vârstă de muncă (15-64 ani) se concentrează în acelaşi cartier, Vasile Alecsandri, unde locuieşte 24% din totalul populaţiei 0-15 din municipiul Baia Mare şi 19,43% din ceea de-a două grupă, în timp ce, în acelaşi cartier, populaţia de peste 65 de ani deţine o pondere de numai 6,56% pe totalul populaţiei în vârstă din oraş. Rata dependenţei demografice2 este, aşadar, printre cele mai scăzute în cadrul cartierului Vasile Alecsandri (17,70%) şi este, în principal, determinată de incidenţa persoanelor sub 15 ani. Printre cartierele având rate scăzute de dependenţa demografică se menţionează şi Traian (17,56) şi Gării (17,93), care, de asemenea, au ponderi ridicate ale persoanelor în vârstă de muncă, în timp ce cartierele cu cele mai mari valori ale ratei de dependenţă demografică se înregistrează în cartierele Valea Roşie (42,52), Sasar (35,06), Griviţa (33,17) şi Ferneziu (32,87). Ponderea cea mai ridicată a populaţiei în vârstă de peste 65 de ani din oraşul Baia Mare locuieşte în cartierul Sasar, iar în cartierul Valea Roşie ponderea acestei grupe de vârstă pe totalul populaţiei cartierului depăşeşte 20%.

Tabel 3: Populaţia pe grupe de vârstă pe cartiere în anul 2008

Cartier / Indicator

Populaţie 0-15

Populaţie peste 65

Total (0-15)+peste

65

Pop. 15-64

Rata de depend.

demograf.

Ponderea populaţiei tinere pe cartiere

(%)

Ponderea populaţiei peste 65 de ani pe cartiere

(%)

Ponderea populaţiei 15-64 pe cartiere

(%)

1 Valea Borcutului 250 487 737 2.552 28,88 1,90 2,76 2,04

2 Săsar 1.515 3.858 5.373 15.327 35,06 11,53 21,90 12,23

3 Valea Roşie 349 1.359 1.708 4.017 42,52 2,66 7,71 3,21

4 Griviţa 138 388 526 1.586 33,17 1,05 2,20 1,27

5 Ferneziu 744 690 1.434 4.363 32,87 5,66 3,92 3,48

6 Firiza 178 285 463 1.451 31,91 1,36 1,62 1,16

7 Orasul Vechi 955 1.606 2.561 7.968 32,14 7,27 9,12 6,36

8 Vasile Alecsandri 3.154 1.155 4.309 24.350 17,70 24,01 6,56 19,43

9 Progresului 608 1.491 2.099 8.226 25,52 4,63 8,46 6,56

10 Republici 1.050 2.346 3.396 11.149 30,46 7,99 13,32 8,90

11 Traian 1.259 1.782 3.041 17.319 17,56 9,59 10,11 13,82

12 Gării 1.935 1.338 3.273 18.259 17,93 14,73 7,59 14,57

13 Depozitelor 1.000 834 1.834 8.762 20,93 7,61 4,73 6,99

Total 13.135 17.619 30.754 125.329 24,54 100,00 100,00 100,00


2 Rata de dependenţă demografică este definită ca şi raportul între (populaţia (0-15) + populaţia cu peste 65 de ani) / populaţia în vârstă cuprinsă între 15 şi 64 de ani.



7

Harta 2: Densitatea populaţiei pe cartiere din Municipiul Baia Mare (2008)




8

Harta 3: Mişcarea populaţiei în perioada 2003-2008




9

Harta 4: Populaţia în vârstă de sub 25 de ani pe cartiere (2008)




10

Harta 5: Populaţia în vârstă de peste 64 de ani pe cartiere (2008)




11

Harta 6: Rata de dependenta demografică în anul 2008




12

Trebuie remarcat faptul că în cartierul Vasile Alecsandri, există o pondere mai ridicată a populaţiei rome faţă de alte zone rezidenţiale urbane, datorită accesibilităţii imobiliare şi existenţei unor suprafeţe libere de sarcini în proximitate. Din studiile sociologice specifice există estimat un număr total de 1.500-2.000 persoane de etnie romă rezidente în acest cartier, din care un număr de 700-900 persoane locuiesc în zona “Craica” în condiţii improprii. Din punct de vedere comparativ, dacă la nivelul zonei Vasile Alecsandri există un procent de 5,0% etnie rromă, la nivelul celorlalte zone rezidenţiale procentul este de 2,9%, fiind evidenţiată o diferenţă semnificativă între acest areal şi restul mediului urban al Municipiului Baia Mare.

2. Ocuparea forţei de muncă

2.1 Persoanele angajate În baza datelor furnizate de Casa de Pensii în legătură cu plata contribuţiilor la angajaţi din partea angajatorilor, numărul de angajaţi, în anul 2008, a fost, în Municipiul Baia Mare, de 40.372 de persoane (o valoare mai scăzută decât numărul mediu de salariaţi înregistraţi de către Direcţia Judeţeană de Statistică Maramureş). Din numărul total de angajaţi, cartierul Vasile Alecsandri deţine ponderea cea mai ridicată, însumând 18,66%, urmat de cartierele Traian (14,42%), Gării (13,74%) şi Săsar (12,35%), în timp ce contribuţiile cele mai scăzute pe totalul numărului de angajaţi îi revin cartierelor Firiza (0,86%), Griviţa (1,66%), Valea Roşie (3,56%) şi Ferneziu (3,61%).

Grafic 2: Numărul de angajaţi – Ponderea pe cartiere (2008)

2,02% 12,35%

5,89%

18,66%6,92%

9,86%

14,42%

13,74%6,45%

0,86%

1,66%

3,61%

3,56%




Se remarcă câteva date relevante privind angajaţi pe principalele sectoare economice: numărul cel mai însemnat de angajaţi în industria extractivă şi prelucrătoare (peste 1.200 de persoane) se regăsesc în cartierul Vasile Alecsandri; de asemenea, numărul cel mai relevant (circa 900 de persoane) al persoanelor angajate în domeniul industriei de echipamente electrice şi optice se regăseşte în cadrul cartierului Vasile Alecsandri; valori de peste 1.000 de angajaţi în sectorul comerţului se înregistrează în cartierele Vasile Alecsandri, Traian şi Gării; cartierul Traian concentrează numărul cel mai mare de angajaţi în domeniul tranzacţiilor imobiliare şi alte servicii prestate în principal întreprinderilor, precum şi în domeniul învăţământului.



13

Tabel 4: Persoane angajate pe sectoare ale economiei naţionale, pe cartiere în anul 2008

0. Agriculturavânătoare, silvicultura

1. Industria extractivă şi prelucrăt.

2. Industria product.

3. Industria de echipamente electrice şi optice

4. Energie electrică, termică şi gaze

5. Comerţ cu ridicata şi cu amănuntul, repararea autovehiculelor, motocicletelor şi a bunurilor de uz gospodăresc

6. Transport, depozitare şi comunicaţii

7. Tranzacţii imobiliare, închirieri, şi activităţi de servicii prestate în principal întreprinderilor

8. Învăţământ

9. Alte activităţi colective, sociale şi personale

Total

1 Valea Borcutului 114 106 63 58 166 60 116 105 26 814

2 Săsar 610 527 311 443 949 262 736 963 183 4.984

3 Valea Roşie 130 146 63 148 235 87 255 313 62 1.439

4 Griviţa 91 64 35 90 139 31 101 105 16 672

5 Ferneziu 256 400 104 103 233 74 143 120 26 1.459

6 Firiza 45 73 11 55 56 18 35 45 8 346

7 Oraşul Vechi 349 265 285 240 431 123 278 320 85 2.376

8 Vasile Alecsandri 1.295 939 966 794 1.350 421 741 743 284 7.533

9 Progresului 283 273 171 254 538 147 509 524 96 2.795

10 Republici 495 452 229 357 771 214 606 726 131 3.981

11 Traian 623 633 336 460 1.224 332 912 1.108 194 5.822

12 Gării 875 662 483 576 1.091 327 664 728 142 5.548

13 Depozitelor 437 347 226 272 457 173 305 330 56 2.603

TOTAL 0 5.603 4.887 3.283 3.850 7.640 2.269 5.401 6.130 1.309 40.372




14

Tabel 5: Persoanele angajate pe cartiere – Ponderea pe sectoare ale economiei naţionale (%) în anul 2008

Cartier / sector (%)

0. Agricultura, vânătoare, silvicultura








8. Învăţământ

9. Alte activitati colective, sociale si personale

Total

1 Valea Borcutului 14,00 13,02 7,74 7,13 20,39 7,37 14,25 12,90 3,19 100,00

2 Săsar 12,24 10,57 6,24 8,89 19,04 5,26 14,77 19,32 3,67 100,00

3 Valea Roşie 9,03 10,15 4,38 10,28 16,33 6,05 17,72 21,75 4,31 100,00

4 Griviţa 13,54 9,52 5,21 13,39 20,68 4,61 15,03 15,63 2,38 100,00

5 Ferneziu 17,55 27,42 7,13 7,06 15,97 5,07 9,80 8,22 1,78 100,00

6 Firiza 13,01 21,10 3,18 15,90 16,18 5,20 10,12 13,01 2,31 100,00

7 Oraşul Vechi 14,69 11,15 11,99 10,10 18,14 5,18 11,70 13,47 3,58 100,00

8 Vasile Alecsandri 17,19 12,47 12,82 10,54 17,92 5,59 9,84 9,86 3,77 100,00

9 Progresului 10,13 9,77 6,12 9,09 19,25 5,26 18,21 18,75 3,43 100,00

10 Republici 12,43 11,35 5,75 8,97 19,37 5,38 15,22 18,24 3,29 100,00

11 Traian 10,70 10,87 5,77 7,90 21,02 5,70 15,66 19,03 3,33 100,00

12 Gării 15,77 11,93 8,71 10,38 19,66 5,89 11,97 13,12 2,56 100,00

13 Depozitelor 16,79 13,33 8,68 10,45 17,56 6,65 11,72 12,68 2,15 100,00

TOTAL 0 13,88 12,10 8,13 9,54 18,92 5,62 13,38 15,18 3,24 100,00




15

Tabel 6: Persoane angajate pe sectoare ale economiei naţionale – ponderea pe cartiere (%) în anul 2008

0. Agricultura, vânătoare, silvicultura








8. Învăţământ

9. Alte activitţi colective, sociale şi personale

Medie

1 Valea Borcutului 2,03 2,17 1,92 1,51 2,17 2,64 2,15 1,71 1,99 2,03

2 Săsar 10,89 10,78 9,47 11,51 12,42 11,55 13,63 15,71 13,98 12,22

3 Valea Rosie 2,32 2,99 1,92 3,84 3,08 3,83 4,72 5,11 4,74 3,62

4 Griviţa 1,62 1,31 1,07 2,34 1,82 1,37 1,87 1,71 1,22 1,59

5 Ferneziu 4,57 8,18 3,17 2,68 3,05 3,26 2,65 1,96 1,99 3,50

6 Firiza 0,80 1,49 0,34 1,43 0,73 0,79 0,65 0,73 0,61 0,84

7 Oraşul Vechi 6,23 5,42 8,68 6,23 5,64 5,42 5,15 5,22 6,49 6,05

8 Vasile Alecsandri 23,11 19,21 29,42 20,62 17,67 18,55 13,72 12,12 21,70 19,57

9 Progresului 5,05 5,59 5,21 6,60 7,04 6,48 9,42 8,55 7,33 6,81

10 Republici 8,83 9,25 6,98 9,27 10,09 9,43 11,22 11,84 10,01 9,66

11 Traian 11,12 12,95 10,23 11,95 16,02 14,63 16,89 18,08 14,82 14,08

12 Gării 15,62 13,55 14,71 14,96 14,28 14,41 12,29 11,88 10,85 13,62

13 Depozitelor 7,80 7,10 6,88 7,06 5,98 7,62 5,65 5,38 4,28 6,42

TOTAL 0 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00




16

Harta 7: Ponderea angajaţilor în industria prelucrătoare pe cartiere (2008)




17

Harta 8: Ponderea angajaţilor din comerţ pe cartiere (2008)




18

2.2 Şomajul În baza datelor furnizate de către AJOFM Maramureş, în anul 2008, în Municipiul Baia Mare au fost înregistraţi 1.796 de şomeri. Ponderea cea mai însemnată (25,17%) a numărului de şomeri a fost înregistrată în cadrul cartierului Vasile Alecsandri, urmat de cartierele Gării (13,92%), Traian (10,63%), Săsar (9,52%) şi Oraşul Vechi (8,13%). Cartierele care concentrează numărul cel mai scăzut de şomeri sunt: Firiza (1%), Griviţa (1,34%), Valea Burcutului (2,56%) şi Valea Roşie (2,84%).

Grafic 3: Ponderea numărului de şomeri pe cartiere (2008)

2,56% 9,52%

8,13%

25,17%6,74%7,29%

10,63%

13,92%6,63%

4,23%

1,00%

1,34%2,84%




Numărul de şomeri pe grupe de vârstă arată că ponderea cea mai mare o deţine grupa cuprinsă între 25 şi 49 de ani (60,02%), urmată de tineri (15-24 de ani, cu 21,88%) şi persoanele în vârstă cuprinsă între 50 şi 60 de ani (17,43%).

Grafic 4: Şomeri pe grupe de vârstă (2008)

21,88%

60,02%

17,43%0,67%

15-24 25-49 50-60 peste 60

Se remarcă faptul că ponderea şomerilor tineri cea mai însemnată se înregistrează în cartierul Vasile Alecsandri (27,48%), care, de altfel, concentrează o pondere relativ scăzută (19,81%) a şomerilor în vârstă cuprinsă între 50 şi 60 de ani.



19

Grafic 5: Ponderea şomerilor tineri pe cartiere (2008)

27,48%

8,91%9,92%

14,76%

13,49%1,53%4,83% 6,62% 2,54%

1,53%

2,54%

0,51%

5,34%




Tabelul 7 detaliază distribuţia şomerilor pe grupe de vârstă pe cartiere.

Tabel 7: Numărul şomerilor pe grupe de vârstă în anul 2008

Cartiere / grupe de

varsta total 15-24 25-49 50-60

peste 60

Ponderea şomerilor tineri, pe cartiere

(%)

Ponderea şomerilor 25-49 ani,

pe cartiere

(%)

Ponderea şomerilor 50-60 ani,

pe cartiere

(%)

1 Valea Borcutului 46 6 24 14 2 1,53 2,23 4,47

2 Săsar 171 26 119 26 6,62 11,04 8,31 3 Valea Roşie 51 10 33 8 2,54 3,06 2,56 4 Griviţa 24 6 11 7 1,53 1,02 2,24 5 Ferneziu 76 10 58 7 1 2,54 5,38 2,24 6 Firiza 18 2 12 3 1 0,51 1,11 0,96 7 Oraşul Vechi 146 21 92 32 1 5,34 8,53 10,22

8 Vasile Alecsandri 452 108 279 62 3 27,48 25,88 19,81

9 Progresului 121 35 60 25 1 8,91 5,57 7,99 10 Republici 131 39 75 15 2 9,92 6,96 4,79 11 Traian 191 58 89 43 1 14,76 8,26 13,74 12 Gării 250 53 154 43 13,49 14,29 13,74 13 Depozitelor 119 19 72 28 4,83 6,68 8,95

Total 1.796 393 1.078 313 12 100,00 100,00 100,00 Sursa: AJOFM Maramureş

La nivel de municipiu, ca şi indicator al ratei de şomaj, numărul de şomeri înregistraţi se raportează la populaţia în vârstă cuprinsă între 18 şi 62 de ani, ceea ce pentru municipiul Baia Mare conduce la un indicator al şomajului de 1,42%. Cartierul Vasile Alecsandri deţine rata cea mai mare (1,85%), urmat de cartierele Oraşul Vechi (1,75%), Ferneziu (1,74%) şi Valea Borcutului (1,73%). Zonele cu cea mai scăzută valoare a acestui indicator sunt cartierele Traian (1,10%), Săsar (1,13%), Republici (1,16%) şi Firiza (1,22%).

Tabel 8: Estimarea ratei de şomaj pe cartiere (2008)

Cartier / Indicator Populaţie

18-62/cartier

Număr şomeri/cartier

Estimarea ratei de şomaj

Ponderea numărului de şomeri pe cartiere

(%)

1 Valea Borcutului 2.653 46 1,73 2,56



20

Cartier / Indicator Populaţie

18-62/cartier

Număr şomeri/cartier

Estimarea ratei de şomaj

Ponderea numărului de şomeri pe cartiere

(%)

2 Săsar 15.164 171 1,13 9,52 3 Valea Roşie 4.009 51 1,27 2,84 4 Griviţa 1.554 24 1,54 1,34 5 Ferneziu 4.369 76 1,74 4,23 6 Firiza 1.475 18 1,22 1,00 7 Oraşul Vechi 8.337 146 1,75 8,13 8 Vasile Alecsandri 24.387 452 1,85 25,17 9 Progresului 8.261 121 1,46 6,74 10 Republici 11.270 131 1,16 7,29 11 Traian 17.370 191 1,10 10,63 12 Gării 18.643 250 1,34 13,92 13 Depozitelor 8.911 119 1,34 6,63

Total 126.403 1.796 1,42 100,00 Sursa: AJOFM Maramureş

3. Asistenţa socială În anul 2008 au beneficiat de ajutorul de încălzire un număr de 541 persoane. Cartierul Vasile Alecsandri deţine ponderea cea mai ridicată (peste 20%) din totalul persoanelor asistate, iar valorile cele mai însemnate a numărului de asistaţi / 1.000 de locuitori se regăsesc în cartierele Gării (4,27) şi Depozitelor (4,25), urmate de cartierele Republici (3,92) şi Vasile Alecsandri (3,84).

Tabel 9: Persoanele asistate social3, pe cartier (2008)

Cartier / indicator

Asistaţi social (ajutor

încălzire)

Nr. locuitori

Numărul asistaţilor / 1.000 de locuitori

Asistaţi sociali -

Ponderea pe

cartiere (%)

1 Valea Borcutului 9 3.289 2,74 1,66 2 Sasar 72 20.700 3,48 13,31 3 Valea Rosie 10 5.725 1,75 1,85 4 Grivita 7 2.112 3,31 1,29 5 Ferneziu 11 5.797 1,90 2,03 6 Firiza 0 1.914 0,00 0,00 7 Oraşul Vechi 39 10.529 3,70 7,21 8 Vasile Alecsandri 110 28.659 3,84 20,33 9 Progresului 30 10.325 2,91 5,55 10 Republici 57 14.545 3,92 10,54 11 Traian 59 20.360 2,90 10,91 12 Gării 92 21.532 4,27 17,01 13 Depozitelor 45 10.596 4,25 8,32

Total 541 156.083 3,47 100,00 Sursa: SPAS Baia Mare

3 S-a avut în vedere numărul persoanelor beneficiare de ajutor de încălzire, ca indicator de marginalizare / nivel de risc social a se vedea harta aferentă Riscului Social.



21

Harta 9: Numărul de şomeri pe cartier (2008)




22

Harta 10: Estimarea ratei de şomaj (înregistrat) pe cartiere (2008)




23

Harta 11. Harta riscului social pe cartiere




24

4. Dezvoltarea şi potenţialul economic Localizarea operatorilor economici pe zone ale oraşului este greu de realizat deoarece firmele îşi înregistrează sediul social dar nu şi sediul de lucru / operare4. Aşadar, ca indicator al dezvoltării economice, revelând nivelul de bunăstare / capacitatea economică a populaţiei, precum şi nivelul general de marginalizare sau centralitate a unui areal, s-a folosit valoarea impozitelor, raportat la numărul locuitorilor din cartiere. Tabelul 10 arată faptul că valorile cele mai scăzute ale impozitelor pe cap de locuitor se regăsesc la nivelul cartierelor Depozitelor (37,84 Ron / cap de locuitor), Ferneziu (42,98 Ron / cap de locuitor), Vasile Alecsandri (43,16 Ron / cap de locuitor) şi Gării (46,17 Ron / cap de locuitor). Cartierele cele mai importante ca şi volumul impozitelor plătite sunt Traian şi Vasile Alecsandri.

Tabel 10: Valoarea impozitelor pe cartiere (2008)

Valoare Impozite (Ron) Nr. Locuitori

Valoarea impozitelor / cap locuitor

1 Valea Borcutului 354.329 3.289 107,73

2 Săsar 1.096.032 20.700 52,95 3 Valea Roşie 707.132 5.725 123,52 4 Griviţa 246.851 2.112 116,88 5 Ferneziu 249.157 5.797 42,98 6 Firiza 111.643 1.914 58,33 7 Oraşul Vechi 773.470 10.529 73,46

8 Vasile Alecsandri 1.236.906 28.659 43,16 9 Progresului 756.247 10.325 73,24

10 Republici 908.310 14.545 62,45 11 Traian 1.297.144 20.360 63,71 12 Gării 994.103 21.532 46,17 13 Depozitelor 400.939 10.596 37,84

Total 9.132.263 156.083 58,51 Sursa: Primăria Baia Mare

Acest indicator este de citit în paralel cu indicatorul referitor la valoarea imobiliară a cartierelor. Cartierul cotat la preţurile cele mai scăzute, fiind cele mai puţin atractiv / valoros dar şi cel mai convenabile din punct de vedere a persoanelor sau operatorilor cu resurse financiare limitate, este cartierul Vasile Alecsandri (500 euro / mp). Totodată, valori imobiliare scăzute se estimează şi pentru cartierele Depozitelor (550 euro / mp), Ferneziu şi Firiza (600 euro / mp), Gării şi Săsar (650 euro / mp), pe când cele mai „valoroase” cartiere sunt Progresului, Griviţa, Valea Burtucului şi Valea Roşie (toate cele patru, 800 euro / mp), Traian (750 euro / mp), Oraşul Vechi şi Republici (700 euro / mp).

4 O evidenţă a operatorilor economici în baza punctelor lor de lucru este, oricum, de promovat ca şi instrument de analiză, prognoză, monitorizare şi planificare strategică, în viitor, în colaborare cu organizaţiile relevante, cum ar fi Registrul Comerţului şi Camera de Comerţ.



25

Harta 12: Nivel de impozitare pe cartiere (2008)




26

Harta 13: Valoarea imobiliară a cartierelor




27

5. Dotarea cu utilităţi publice Alimentarea cu apă potabilă în cadrul Municipiului Baia Mare este asigurată în sistem centralizat, provenind din lacul de acumulare Strâmtori-Firiza şi deserveşte circa 90% din totalul populaţiei municipiului. Oraşul dispune de o staţie de epurare şi de o reţea de canalizare prin care se asigură colectarea şi transportul apelor uzate, menajere, industriale şi pluviale, deservind circa 76% din populaţia municipiului. Canalizarea este realizată în sistem mixt: toate cartierele în sistem unitar cu excepţia cartierului Vasile Alecsandri şi vestul cartierului Săsar (în sistem divizor 20%). Cartierul Valea Borcutului nu este dotat cu sistem de canalizare. Nivelul de acoperire reală a infrastructurii de mediu este destul de greu de estimat deoarece multe din zonele neacoperite sunt de fapt aşezări fără autorizaţie de construcţie, locuite în mod semi-legal sau chiar abuziv. Aşadar, se remarcă probleme legate de conectarea la utilităţi publice în toate cele şapte aşezări ale principalelor comunităţi de Romi din cadrul Municipiului Baia Mare, localizate în următoarele arii, după cum arată harta de mai jos: Valea Borcutului; Meda-Pirita (cartier Depozitelor); Cartierul Gării „Planete”; Cartierul Vasile Alecsandri „Craica” (fiind cea mai mare comunicate de Romi, cu o populaţie cuprinsă între 650 şi 800 de persoane); zona Cuprom (str. Horea), str. Electrolizei şi Paltinişului; Cartier Ferneziu, zona Romplumb; zona Melodiei – Rapsodiei (cartier Vasile Alecsandri). Mai în detaliu, anchetele realizate în cadrul acestor comunităţi au relevat următoarele: 100 gospodării din cadrul comunităţi Craica nu sunt conectate la nici o reţea de utilităţi publice; 11 familii din comunitatea Ferneziu nu sunt conectate nici la apă nici la curent; comunitatea din Piriţa (circa 158 membri) trăieşte în case din chirpici, fără utilităţii; comunitatea din strada Horea (Oraşul Vechi) (circa 230 persoane) trăieşte în case cu o cameră, curent improvizat, gaz la butelie şi fără apă caldă.

Sursa: SPAS Baia Mare



28

6. Zonele verzi şi calitatea mediului înconjurător

6.1 Zonele verzi şi de agrement Zonele de agrement din Municipiul Baia Mare sunt concentrate în special în următoarele locaţii: Centura verde de protecţie a malurilor râului Săsar, Grădina Zoologică, Parcul Municipal, Câmpul Tineretului cu zona Monumentului Ostaşului Român, Parcul MARA, zona Sălii Sportului şi a Bazinului de înot, Casa Tineretului şi zonele adiacente. Din totalitatea spaţiilor verzi ce aparţin zonei urbane, cea mai însemnată categorie o reprezintă parcurile. Parcurile publice din municipiul Baia Mare sunt localizate astfel:

Parcul Municipal Baia Mare cu o suprafaţă de 6,5 ha. Parc Dacia cu o suprafaţă de 2,0 ha. Parc Complex Mara cu o suprafaţă de 4,0 ha. Parc Monumentul Ostaşului Român cu o suprafaţă de 1,5 ha.

Scuarurile fac şi ele parte din categoria spaţiilor verzi aparţinând mediului urban. În municipiul Baia Mare în anul 2007 au fost identificate următoarele scuaruri şi pieţe: Piaţa Revoluţiei, Piaţa Turnului, Piaţa Tricolorului, Piaţa MILLENIUM, Piaţa Expres Gară, Grădina Cinematografului DACIA, zona BUCLĂ, RFN, SEMILUNĂ, scuarul Rozelor. Datorita amplasării geomorfologice a municipiului Baia Mare în vecinătatea unor zone verzi cu potenţial foarte ridicat al turismului şi agrementului urban, dezvoltarea reţelei verzi intraurbane a fost realizată în raport cu acest potenţial extravilan, zona sudică şi estică a municipiului având cele mai scăzute funcţiuni verzi în spaţiul urban.

6.2 Calitatea mediului înconjurător Zona Municipiului Baia Mare este puternic afectată de fenomenul poluării a factorilor de mediu, în principal datorită activităţilor industriale, în special din sectoarele metalurgic şi de minerit, precum şi a unui management necorespunzător al deşeurilor şi a apelor uzate. Poluarea aerului în zona Baia Mare este determinată de emisiile de poluanţi, proveniţi de la unităţi economice cu profil metalurgic, la care se adaugă emisiile provenite din arderile de combustibili în procesele tehnologice, de la centralele termice şi din traficul rutier. Principalele surse responsabile de poluare atmosferei sunt: SC „Romplumb” SA Baia Mare şi SC „Cuprom” SA Baia Mare (in prezent neactive). De asemenea, proximitatea iazurilor de decantare aflate în amontele zonei Tăutţi de Sus, Baia Sprie, pot avea un aport important de pulberi în suspensie, în condiţii de vânt cu viteze ridicate, pentru zona Baia Mare fiind demonstrată prin măsurători o importantă circulaţie estică a curenţilor de aer (efectele de semidepresiune). Pentru zona Vasile Alecsandri se evidenţiază în mod distinct pârâul Craica, colector pluvial de suprafaţă care prin aria bazinului hidrografic acumulează zone contaminate istoric din proximitatea unor surse majore de poluare (SC Cuprom fost Phoenix si Flotatia Centrala), inclusiv zone rezidenţiale fară sisteme de colectare a apelor uzate menajere.



29

Poluarea râurilor Cavnic şi Săsar este determinată în principal de activităţile miniere ce aparţin de Sucursala Minieră Baia Mare, ca urmare a exploatării necorespunzătoare a staţiilor de epurare a apelor de mină. Valori ridicate ale concentraţiilor de metale grele în bazinele hidrografice Someş şi Tisa se înregistrează în imediata apropiere a centrelor miniere şi industriale. Cele mai contaminate sectoare au fost puse în evidenţă pe râul Băiuţ. Poluarea în toate zonele de interes major provine din deversarea deşeurilor de la minele active ale căror staţii de tratare a apelor reziduale nu funcţionează corespunzător. Haldele de steril şi iazurile de decantare au un impact direct asupra reţelei de râuri, asupra apelor subterane, solurilor, vegetaţiei şi faunei. Sursele principale de poluare a apelor sunt unităţile de extracţie şi preparare a minereurilor neferoase aparţinând Sucursalei Miniere Baia Mare (E.M. Baia Sprie, E.M. Herja, E.M. Aurum, E.M. Băiuţ, E.M. Cavnic, Flotaţia Centrală), SC „Cuprom”, SC „Romplumb”, SC „Transgold”, precum şi staţiile de epurare a apelor menajere orăşeneşti din Baia Mare. Poluarea solului este cauzată în principal de activităţile din domeniul minier, la care se adaugă gestionarea deficitară a deşeurilor. Principalele surse de poluare chimică a solului, având un caracter istoric, din zona Baia Mare sunt SC „Romplumb” SA, SC „Cuprom” SA, iazurile de decantare ale uzinelor de preparare, haldele de steril de mină rezultate în urma activităţilor de exploatare minieră şi apele de mină. Distribuţia spaţială a concentraţiilor de metale grele în solurile din zona Baia Mare, în straturile organice este mai ridicată lângă zonele Romplumb (N-E) şi Cuprom (S-E) şi lângă halda de steril din S-V, decât în zona rezidenţială centrală a oraşului. În afara acestor zone industriale concentraţiile de metale grele sunt mai mici şi au o distribuţie relativ omogenă. Nivelul de poluare a solurilor din oraşul Baia Mare cu metalele grele analizate descreşte odată cu creşterea distanţei faţă de sursa de poluare.

7. Accesul la infrastructura socială

7.1 Infrastructura de sănătate În cadrul Municipiului Baia Mare există un număr de 5 spitale, din care unul cu plată. Cele 4 spitale publice sunt localizate în următoarele cartiere: Săsar, Oraşul Vechi, Progresului şi Republici. În mod evident populaţia ceea mai afectată de distanţa faţă de centrele medicale este cea care aparţine de grupurile dezavantajate. În anul 2007 au fost înregistrate în Baia Mare un număr de 47 de farmacii, din care circa 47% (adică 22 de farmacii) erau concentrate în cartierele Republicii şi Traian, în timp ce cartierele Gării şi Vasile Alecsandri au gazduit, fiecare, 12,7% (6 farmacii) din totalul şi patru cartiere (Valea Borcutului, Valea Roşie, Ferneziu, Firiza şi Griviţa) nu au înregistrat nici o structură de acest gen. Totuşi, numărul de farmacii raportat la numărul de locuitori pe cartier relevă o imagine mai corectă asupra nivelului de accesibilitate efectivă a farmaciilor faţă de populaţia. Aşadar, indicatorul „numărul de farmacii / 1.000 de locuitori” arată faptul că, pe lângă zonele unde nu există nici o farmacie, următoarele cartiere înregistrează o valoare sub media pe oraş (0,30 farmacii / 1.000 de locuitori): Săsar, Oraşul Vechi, Gării şi Vasile Alexandri. În ceea ce priveşte numărul medicilor de familie, în anul 2007 au fost un număr de 80 în tot oraşul, cartierele Gării, Vasile Alecsandri, Progresului, Republicii împreună concentrând 60% (48 medici) din numărul total. Toate cartierele au cel puţin un medic de familie. Totuşi, raportul numărul medicilor de familie la 1.000 de locuitori arată faptul că următoarele cartiere deţin o valoare relativ de scăzută (sub 0,5 medici de familie / 1.000 de locuitori): Valea



30

Borcutului, Sasar, Grivita, Ferneziu, Oraşul Vechi, Vasile Alecsandri, Traian, Depozitelor. Zona care înregistrează cea mai mică valoare este cartierul Depozitelor.

Tabel 11: Principalii indicatori privind infrastructura sanitară pe cartiere

Cartier / indicator Numărul farmaciilor

Numărul medicilor de familie

Nr. locuitori

Nr.de farmacii/ 1000 locuitori

Nr.medici de familie/ 1000 locuitori

1 Valea Borcutului 1 3289 0,00 0,30 2 Săsar 1 8 20700 0,05 0,39 3 Valea Roşie 4 5725 0,00 0,70 4 Griviţa 1 2112 0,00 0,47 5 Ferneziu 2 5797 0,00 0,35 6 Firiza 1 1914 0,00 0,52 7 Oraşul Vechi 2 5 10529 0,19 0,47 8 Vasile Alecsandri 6 12 28659 0,21 0,42 9 Progresului 6 11 10325 0,58 1,07 10 Republici 12 11 14545 0,83 0,76 11 Traian 10 8 20360 0,49 0,39 12 Gării 6 14 21532 0,28 0,65 13 Depozitelor 4 2 10596 0,38 0,19

Total 47 80 156083 0,30 0,51 Sursa: Colegiul Medicilor din Maramureş

Fundaţia Crucea Alb-Galbenă, cât şi Organizaţia Caritas Satu Mare- punct de lucru Baia Mare primesc anual finanţări de la bugetul local (în baza Legii nr. 350/2005) pentru oferirea de servicii socio-medicale la domiciliu. Cea mai mare parte a grupului ţintă – beneficiar al acestor servicii este format din populaţia de vârsta a III-a, în special aceea cu pensii reduse sau chiar fără venit, care nu sunt cuprinşi în evidenţele asigurărilor de sănătate. Se remarcă faptul că 15% din populaţia din cele şapte comunităţi de Romi în evidenţa SPAS este afectată de diverse boli, pentru care serviciile de asistenţă sanitară nu sunt suficient dotate.



31

Harta 14: Distribuţia farmaciilor pe cartiere




32

Harta 15: Distribuţia medicilor de familie pe cartiere




33

7.2 Locuinţe sociale În municipiul Baia Mare există un număr de 582 locuinţe sociale din care: 104 apartamente pe str. Melodiei nr. 4, 80 apartamente pe Jandarmeriei nr. 1, 198 apartamente pe str. Horea şi 200 apartamente pe str. Luminisului. Se evidenţiază faptul că, toate locuinţele cu statut social sunt localizate în zona Vasile Alecsandri, accesibilitatea achiziţiei unor astfel de locuinţe fiind mai ridicată faţă de alte zone, în condiţiile în care sunt utilizate fonduri publice.

7.3 Cultura La nivelul Municipiului Baia Mare există un număr de 69 de monumente istorice înscrise în lista monumentelor istorice declarate de către Ministerul Culturii pentru judeţul Maramureş. Printre aceştia, circa 74% (adică 51 de monumente) sunt localizate în cartierul Oraşul Vechi, circa 14% (adică 10 monumente) în Valea Roşie, 7% (adică 5 monumente) în Valea Borcutului, şi câte unul în cartierele Griviţa, Firizei şi Vasile Alecsandri.

Tabel 12: Monumente istorice ale municipiului Baia Mare – Extras din lista monumentelor istorice Maramures

Monument – numele şi adresa Localizare - Cartier

1

1 MM-I-s-B-04364 Cetatea de la Baia Mare, punct Valea municipiul BAIA MARE "Dealul Cetatii", la 500 m de sec. XI - XV Epoca , Borcutului staţia de exploziv, in cartierul medievală - Valea Borcutului

VALEA BORCUTULUI

2 130 MM-II-a-A-04431 Cetatea Baia Mare municipiul BAIA MARE

3

131 MM-II-a-A-04432 Centrul istoric al municipiului Baia Mare municipiul BAIA MARE Zona delimitată de străzile sec. XV - XIX Industriei, Olarilor,Horea,Pintea Viteazul,Izvoarelor,Andrei Mureşanu, Tineretului, Pietrosul,Rodnei, râul Săsar.

ORAŞUL VECHI

4 132 MM-II-a-A-04433 Ansamblul de arhitectură şi tehnică populară municipiul BAIA MARE "Dealul Florilor”

VALEA ROŞIE

5 133 MM-II-m-A-04434 Oficiul Salinelor, azi Muzeul de Artă municipiul BAIA MARE Str. 1 Mai 8

ORAŞUL VECHI

6 134 MM-II-m-B-04435 Abatorul vechi municipiul BAIA MARE Str. Băii 5 sf. sec. XIX

VALEA ROŞIE

7 135 MM-II-a-A-04436 Ansamblul "Turnul Ştefan" municipiul BAIA MARE Piaţa Cetăţii sec. XIV

ORAŞUL VECHI

8 136 MM-II-m-A-04436.01 Turnul Ştefan municipiul BAIA MARE Piaţa Cetăţii 1347

ORAŞUL VECHI

9 137 MM-II-m-A-04436.02 Fundaţiile bisericii gotice municipiul BAIA MARE Piaţa Cetăţii 1347

ORAŞUL VECHI

10 138 MM-II-m-A-04437.01 Biserica romano-catolică "Sfânta Treime” a municipiul BAIA MARE Piaţa Cetăţii

ORAŞUL VECHI

11 139 MM-II-m-B-04438 Casa Schönherr municipiul BAIA MARE Str. Cloşca 11 sec. XIX

ORAŞUL VECHI

12 140 MM-II-m-B-04439 Judecătoria de plasă, azi locuinţă municipiul BAIA MARE Str. Crişan 3 sf. sec. XIX

ORAŞUL VECHI

13 141 MM-II-m-B-04440 Casă municipiul BAIA MARE Str. Crişan 9 sf. sec. XIX ORAŞUL VECHI

14 142 MM-II-m-B-04441 Casă municipiul BAIA MARE Str. Crişan 13 sf. sec. XIX ORAŞUL VECHI

15 143 MM-II-m-B-04442 Restaurant-Casino municipiul BAIA MARE Str. Crişan 18 1834

ORAŞUL VECHI

16 144 MM-II-m-B-04443 Rezervorul de apă al vechiului apeduct municipiul BAIA MARE Str. Firiza 1910

FIRIZA

17 145 MM-II-m-B-04444 Şcoala nr. 3 municipiul BAIA MARE Str. Garibaldi 2 1908

VALEA ROŞIE

18 146 MM-II-m-B-04445 Capela cimiterială Rozalia municipiul BAIA MARE Str. Horea 6 1771

ORAŞUL VECHI

19 147 MM-II-m-A-04476.02 Bastionul Măcelarilor (Turnul de Muniţii) municipiul BAIA MARE Str. Izvoarelor 2 sec. XIV - XV

VASILE ALECSANDRI



34

20 148 MM-II-m-B-20248 Casă municipiul BAIA MARE Piaţa Libertăţii 1 sec. XVI - XVIII

ORAŞUL VECHI


ORAŞUL VECHI


ORAŞUL VECHI

23 151 MM-II-m-B-04449 Casă municipiul BAIA MARE Piaţa Libertăţii 4 ORAŞUL VECHI

24 152 MM-II-m-B-04450 Casa Degenfeld municipiul BAIA MARE Piaţa Libertăţii 5 sec. XVI - XVIII

ORAŞUL VECHI

25 153 MM-II-a-A-04451 Claustrul mănăstirii Minoriţilor, azi internat şcolar, municipiul BAIA MARE Piaţa Libertăţii 6 1734

ORAŞUL VECHI

26 154 MM-II-a-A-04452 Complex hotel - restaurant "Minerul" municipiul BAIA MARE Piaţa Libertăţii 7 1911

ORAŞUL VECHI


ORAŞUL VECHI

28 156 MM-II-m-B-04454 Casa Teleky municipiul BAIA MARE Piaţa Libertăţii 9 sec. XV - XVIII

ORAŞUL VECHI


ORAŞUL VECHI

30 158 MM-II-m-B-04456 Casa "Agricola” municipiul BAIA MARE Piaţa Libertăţii 11 sec. XVI - XVIII

ORAŞUL VECHI

31 159 MM-II-m-B-04457 Casa Bay municipiul BAIA MARE Piaţa Libertăţii 12 sec. XVI - XVIII

ORAŞUL VECHI

32 160 MM-II-m-B-04458 Casa Harácsek municipiul BAIA MARE Piaţa Libertăţii 13 sec. XVI - XVIII

ORAŞUL VECHI


ORAŞUL VECHI

34 162 MM-II-m-B-04460 Casa Lendvay municipiul BAIA MARE Piaţa Libertăţii 15 sec. XVI - XVIII

ORAŞUL VECHI

35 163 MM-II-m-B-04461 Casa Husovski municipiul BAIA MARE Piaţa Libertăţii 16 sec. XVI - XVIII

ORAŞUL VECHI

36 164 MM-II-m-B-04462 Casă municipiul BAIA MARE Piaţa Libertăţii 17 ORAŞUL VECHI

37 165 MM-II-m-A-04463 Casa Iancu de Hunedoara municipiul BAIA MARE Piaţa Libertăţii 18 sf. sec. XV - sec.XVIII

ORAŞUL VECHI

38 166 MM-II-m-A-04464 Casa Schreiber municipiul BAIA MARE Piaţa Libertăţii 19 sec. XVI - XVIII

ORAŞUL VECHI

39 167 MM-II-m-A-04465 Casa Bay municipiul BAIA MARE Piaţa Libertăţii 20 sec. XVI - XVIII

ORAŞUL VECHI

40 168 MM-II-m-B-04466 Casă municipiul BAIA MARE Str. Lucaciu Vasile 1 sec. XVI - XVIII

ORAŞUL VECHI

41 169 MM-II-m-B-04467 Hanul "Vulturul Negru" municipiul BAIA MARE Str. Lucaciu Vasile 2 sec. XVIII

ORAŞUL VECHI

42 170 MM-II-m-B-04468 Biserica luterană municipiul BAIA MARE Str. Lucaciu Vasile 18 1912

ORAŞUL VECHI

43 171 MM-II-m-B-04469 Palatul Episcopiei greco - catolice municipiul BAIA MARE Str. Lucaciu Vasile 50 1905 - 1911

ORAŞUL VECHI

44 172 MM-II-m-B-04470 Şcoala generală nr.2 municipiul BAIA MARE Str. Lucaciu Vasile 56 1907 - 1910

ORAŞUL VECHI

45 173 MM-II-m-B-04471 Biserica "Adormirea Maicii Domnului" municipiul BAIA MARE Str. Lucaciu Vasile 59 1905 - 1911

ORAŞUL VECHI

46 174 MM-II-m-B-04472 Fostul palat episcopal, azi Întreprinderea de tricotaje, municipiul BAIA MARE Str. Lucaciu Vasile 61 1891 - 1892

ORAŞUL VECHI

47 175 MM-II-m-B-04473 Casa Teleky Sandor municipiul BAIA MARE Str. Minerilor 5 1883 - 1885

VALEA ROŞIE

48 176 MM-II-m-B-04474 Casa Revesz municipiul BAIA MARE Str. Minerilor 7 înc. sec XX

VALEA ROŞIE

49 177 MM-II-m-B-04475 Casă municipiul BAIA MARE Str. Minerilor 11 VALEA ROŞIE

50 178 MM-II-m-A-04476.01 Zidul de apărare al cetăţii Baia Mare municipiul BAIA MARE Str. Monetăriei sec. XV

ORAŞUL VECHI

51 179 MM-II-m-A-04477 Monetăria, azi Muzeul Judeţean de Istorie municipiul BAIA MARE Str. Monetăriei 1-3 1734 - 1739

ORAŞUL VECHI

52 180 MM-II-m-B-04478 Casă municipiul BAIA MARE Str. Paris 11 1926 VALEA ROŞIE

53 181 MM-II-m-A-04479 Biserica "Sf. Anton” municipiul BAIA MARE Piaţa Păcii 16 1402

ORAŞUL VECHI

54 182 MM-II-m-B-04480 Casă municipiul BAIA MARE Str. Petöfi Sándor 6 1920 VALEA ROŞIE

55 183 MM-II-m-B-04481 Casă, azi Palatul copiilor municipiul BAIA MARE Str. Petöfi Sándor 8 1938

VALEA ROŞIE

56 184 MM-II-m-B-04482 Casă municipiul BAIA MARE Str. Petöfi Sándor 10 1930

VALEA ROŞIE



35

57 185 MM-II-m-B-04483 Casa Paşca municipiul BAIA MARE Str. Plaiului 38 1938 - 1939

GRIVIŢA

58 186 MM-II-m-A-04484 Biserica reformată municipiul BAIA MARE Str. Podul Viilor 10 1792

ORAŞUL VECHI

59 187 MM-II-m-A-04476.03 Zidul de apărare al cetăţii Baia Mare municipiul BAIA MARE Str. Podul Viilor 19 sec. XV

ORAŞUL VECHI

60 188 MM-II-m-B-04485 Şcoala confesională, azi Şcoala ajutătoare nr. municipiul BAIA MARE Str. Podul Viilor 19 1860

ORAŞUL VECHI

61 189 MM-II-m-B-04486 Sinagogă municipiul BAIA MARE Str. Someşului 3 1885 ORAŞUL VECHI

62 190 MM-II-m-A-04487 Magazinul "Central" municipiul BAIA MARE Str. Şincai Gheorghe 2

ORAŞUL VECHI

63 191 MM-II-m-B-04488 Colegiul Naţional "Gh.Şincai" municipiul BAIA MARE Str. Şincai Gheorghe 25 1903 - 1906

ORAŞUL VECHI

64 192 MM-II-m-B-04489 Casa Gall municipiul BAIA MARE Str. Teatrului 2 1920 - 1930

ORAŞUL VECHI

65 193 MM-II-m-B-04490 Casă municipiul BAIA MARE Str. Turnului 2 sec. XIX ORAŞUL VECHI

66 194 MM-II-m-B-04491 Casa Pocol, azi Casa de copii municipiul BAIA MARE Str. Valea Borcutului 19 1903

VALEA BORCUTULUI

67 195 MM-II-m-B-04492 Biserica "Sf.Dumitru" municipiul BAIA MARE Str. Valea Borcutului 156 1907

VALEA BORCUTULUI

68 196 MM-II-m-B-04493 Baia comunală municipiul BAIA MARE Str. Victoriei 15 sf. sec. XIX - înc. sec. XX

VALEA BORCUTULUI

69 197 MM-II-a-A-04494 Colonia pictorilor municipiul BAIA MARE Str. Victoriei 21 VALEA BORCUTULUI

8. Analiza SWOT a cartierelor

PUNCTE TARI PUNCTE SLABE Densitatea populaţiei proporţional descrescătoare o dată cu creşterea distanţei faţă de centrul oraşului (317,38 locuitori / ha în cartier Traian, 192,22 locuitori / ha în cartierul Gării, 123,81 locuitori / ha în cartierul V. Alecsandri, 23,75 locuitori / ha în cartierul Depozitelor, 86,51 locuitori / ha în Valea Roşie, 6,05 locuitori / ha în Valea Borcutului) existenţa spaţiului pentru extinderea oraşului, mai ales în zona de sud. Tendinţa de creştere a populaţiei în zonele periferice ale oraşului (ex. Valea Borcutului + 18,95%, Firiza + 16,07%, în perioada 2003-2008) Rata de dependenţă demografică (populaţia (0-14) + (peste 65) / pop în vârstă 15-64) cea mai scăzută în 3 cartiere din zona de centru-sud al oraşului (V. Alecsandri, 17,7, Traian, 17,56, Gării 17,93) Concentrarea populaţiei tinere (24% pe totalul populaţiei oraşului) şi populaţiei cu vârstă cuprinsă între 15 şi 64 de ani (19,43%) în cartierul V. Alecsandri. Circa 60% din totalul numărului mediu de salariaţi concentrat în patru cartiere ale oraşului: V. Alecsandri (18,66%), Traian (14,42%), Gării (13,74%) şi Săsar (12,35%) Concentrarea angajaţilor în domeniile tranzacţiei imobiliare şi alte servicii în principal prestate întreprinderilor şi în învăţământ în cartierul Traian. Indicator al ratei de şomaj relativ de scăzut (media pe

Extinderea unor fâşii din teritoriul administrativ al oraşului spre zonele naturale limitrofe, unde lipsesc utilităţile publice Cartiere foarte diferenţiate din punctul de vedere al extinderii suprafeţelor şi a numărului populaţiei; concentrarea peste 58% din populaţia în 4 cartiere (V. Alecsandri, Gării, Sasăr, Traian). Rata de dependenţă demografică ridicată în zonele centrale şi de Nord ale oraşului (Valea Roşie 42,52, Sasar 35,06, Ferneziu 32,87, Oraşul Vechi 32,14) Concentrarea populaţiei în vârstă de peste 65 de ani din oraş (peste 21% din total) în cartierul Săsar şi în zonele de centru şi nord ale oraşului (Valea Roşie, Griviţa, Ferneziu, Firiza) Ponderi extrem de scăzute (pe totalul populaţiei oraşului) ale populaţiei în vârstă cuprinsă între 15 şi 64 de ani (reprezentând, în mare, forţă de muncă) în cartierele Firiza (1,16%), Griviţa (1,27%), Valea Borcutului (2,04%) şi Valea Roşie (3,21%) Peste 25% din numărul total de şomeri concentrat în cartierul V. Alecsandri. Ponderi ridicate ale numărului de şomeri se înregistrează şi în cartierele Gării (13,92%), Traian (10,63%), Săsar (9,52%) şi Oraşul Vechi (8,13%). Peste 27% din numărul total de şomeri tineri concentrată în cartierul V. Alecsandri.



36

oraş fiind 1,42%) în cartierele Traian (1,10%), Săsar (1,13%), Republici (1,16%) şi Firiza (1,22%). Cele mai scăzute ponderi ale populaţiei asistate (ajutor de încălzire) la 1.000 de locuitori se regăsesc în zona de nord ale oraşului, în cartierele: Firiza (0), Valea Roşie (1,75), Ferneziu (1,90), Valea Borcutului (2,74). Valoarea impozitelor / cap de locuitor foarte scăzută în cartierele: Depozitelor (37,84 lei / cap locuitor), Ferneziu (42,98 lei), V. Alecsandri (43,16 lei), Gării (46,17 lei). Zone protejate în teritoriu, în nordul oraşului; zonele verzi concentrate în continuitate cu zonele naturale din extravilan. Existenţa a cel puţin un medic de familie pe cartier. Valori ridicate ale raportului nr medicii familie / 1.000 de locuitori în zonele: Progresului (peste 1 medic / 1.000 locuitori), Republicii (0,76), Valea Roşie (0,7), Gării (0,65) şi Oraşul Vechi (0,52). Monumentele istorice distribuite în diferite zone ale oraşului: Oraşul Vechi (74%), Valea Roşie (14%), Valea Borcutului (7%) şi câte unul în cartierele Griviţa, Firizei şi Vasile Alecsandri.

Indicator al ratei de şomaj (nr şomeri / populaţia în vârstă cuprinsă între 18 şi 62 de ani) relativ ridicat în cartierele V. Alecsandri (1,85%), Oraşul Vechi (1,75%), Ferneziu (1,74%) şi Valea Borcutului (1,73%). Peste 20% din populaţia asistată social (ajutor de încălzire) concentrată în cartierul V. Alecsandri. Cele mai mari valori ale raportului numărul persoane asistate / 1.000 de locuitori se regăsesc în zonele de centru şi sud / sud-vest ale oraşului, în cartierele Gării (4,27 asistaţi / 1.000 de locuitori), Depozitelor (4,25), Republicii (3,92) şi V. Alecsandri (3,84). Valoarea impozitelor pe cap de locuitor ridicată în cartierele: Valea Roşie (123,52 lei / cap locuitor), Griviţa (116,88 lei), Valea Borcutului (107,73 lei) Dotarea cu infrastructura de mediu neuniformă în teritoriu şi dificultatea ţinerii evidenţei populaţiei neconectate la utilităţii publice: o parte din populaţia principalelor şapte comunităţi ale Romilor distribuite în şase zone ale oraşului (cartierele V. Alecsandri, Borcutului, Gării, Depozitelor, Ferneziu şi Oraşul Vechi) trăieşte în condiţii improprii, deseori fără conectarea la utilităţii publice, incluzând apă, curent şi canalizare. Poluarea factorilor de mediu accentuată în zonele din aproprierea operatorilor economici din industria de minerit şi metalurgică (zona de sud-est al oraşului), precum şi în zonele de depozitare a deşeurilor, menajere şi industriale (halda de zgură) (zona de vest al oraşului). Zonele verzi puţin dezvoltate în partea de sud şi sud-est al oraşului. Lipsa farmaciilor în zonele de nord, nord-est şi vest ale oraşului: Valea Borcutului, Valea Roşie, Griviţa, Ferneziu, Firiza. Insuficienţa farmaciilor (raportat la populaţia) în zonele Săsar, Oraşul Vechi şi V. Alecsandri. Opt cartiere prezintă un deficit relativ în ceea ce priveşte numărul de medicii la 1.000 de locuitori, acest raport fiind sub 0,5 (medicii / 1.000 de locuitori). 15% din populaţia din comunităţile de Romi în evidenţa SPAS este afectată de diverse boli.

OPORTUNITĂŢI AMENINŢĂRI Decongestionarea traficului rutier şi diminuarea densităţii populaţiei centrului oraşului pot facilita intervenţii de regenerare urbană şi conservarea

Extinderea rezidenţială necontrolată poate ameninţa conservarea zonei verde şi ariilor protejate din terenul extravilan, la nordul oraşului



37

patrimoniului cultural şi istoric. Valorificarea rezervei de forţă de muncă de tineri existentă în anumite zone ale oraşului prin măsuri de calificare / recalificare a acestora. Valoarea imobiliară ridicată a cartierelor din centrul (Progresului, Traian, Oraşul Vechi, Republicii) şi din zonele de nord (Valea Roşie, Valea Borcutului şi Griviţa) ale oraşului favorizează crearea unor zone de conservare a patrimoniului construit (cultural şi istoric) şi natural. Creşterea activităţilor cu înaltă valoare adăugată (finanţe şi bănci) în zonele din centrul oraşului. Creşterea valorii imobiliare a zonelor poluate în urma reabilitării acestora (ex. Cartierul Depozitelor şi V. Alecsandri) Crearea zonelor verzi în zonele la sudul / sud-estul oraşului Reutilizarea terenului reabilitat pentru crearea unor structuri de sprijin pentru afaceri sau de asistenţa socială. Creşterea accesului la infrastructura socială pentru toţi cetăţenii din oraş.

Valoarea imobiliară scăzută a cartierelor V. Alecsandri (500 euro / mp), Depozitelor (550 euro / mp), Ferneziu şi Firiza (600 euro mp), Gării şi Săsar favorizează creşterea populaţiei marginalizate social în aceste zone „Ghetoizarea” comunităţilor dezavantajate din centrul oraşului Degradarea condiţiilor de viaţă din zonele periferice pe fondul lipsei utilităţilor publice Degradarea patrimoniului construit, cultural, istoric şi natural. Riscuri de mediu (alunecări de teren) în zonele de nord ale oraşului

Documents

Pidu CartierE BM