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LA
PLANIFICACINURBANA.
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En general vamos a entend
a la Planifcacin urbanacomo una escala o niveldentro de la
planifcacin
general, con lasespecifcidades propias delobjeto de estudio: la
ciudad
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NIVELES DE LA
PLANIFICACINURBANA
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1.Nivel Nacional: Entendiendo como tal
aquellos planes que se elaboran teniencomo marco de reerencia
para suanlisis y aplicacin el espacio geogrfnacional, dependiente
de la Secretaria
Planeamiento de la acin. !omo as"tambi#n las actividades socio
econmique en ese espacio se eect$an.
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2.Nivel Regional: Se trata de planes
elaborados para una determinadaporcin geogrfca de un
territorionacional o supra%nacional, defnidacomo tal mediante
alguna variable
conjunto de variables que le confercarcter de &omogeneidad o
de&eterogeneidad, o alguna comunidade objetivos a los infnitos
puntos qcontiene la mencionada porcin
territorial.
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3.Nivel Urbano Se trata de planes
elaborados, para reas urbani'adasciudades, comunas o
municipiosentendiendo como tales aquellas qupresentan un m"nimo
poblacional()*** o ms &abitantes+ de densidaundar"a, estipulada
#sta densidad euncin de la relacin n$mero deparcelas aectadas por
la edifcacinsobre el n$mero total de parcelas ti
que contendr"a la unidad o mbito
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El nivel urbano de Planifcacin en particusuele denominarse.
esarrollo urbano locaconstituye el escaln o nivel de planifcacims
cercano al ciudadano.
-inalmente corresponde reali'ar a #ste ni
de Planifcacin, la conveniente desagregaque puede presentarse en
uncin de lasdierenciaciones eistentes entre los diereenmenos de
/glomeracin 0rbana.
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-inalmente corresponde reali'ar a #nivel de Planifcacin, la
convenient
desagregacin que puede presentaren uncin de las
dierenciacioneseistentes entre los dierentesenmenos de /glomeracin
0rbana
e acuerdo a ello, corresponde a nimicro regional considerar tres
subniveles: el local, el metropolitano y
urbano.
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En cuanto a los enmenos demetropoli'acin, pueden
considerarse
tanto a nivel de 1egin 2etropolitanacuanto a nivel de rea
2etropolitana. !omo rea 2etropolitana puedeentenderse la 3porcin
territorial intea la regin metropolitana que presentuna continuidad
"sica respecto a su nde urbani'acin y4o tendencias de
serurbani'adas en el corto pla'o.
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5a planifcacin urbana, pued
plantearse la planifcacin desectores urbanos defnidos pobarrios
o distritos, laplanifcacin de reas o
porciones de ciudad por ejempplanifcacin del rea central
intermedia de una ciudad.
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En general, en la elaboracin delplaneamiento urbano conviene
seguir u
proceso que comprende las siguientesases:Fa!e "e
e!#$"io!!omprende todos los trabajos necesariopara conocer la
realidad urbana y establcules son los problemas a resolver y
lasintenciones que &an de guiar su solucin
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Abarca lo! !ig$ien#e! e!#$"io!
6. Establecimiento del mbiy de los objetivos previstos ydel
m#todo a seguir.
). 7normacin urban"stica.8. /nlisis de la situacinurbana.9.
iagnstico de la situaci
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P/1/ 5/E5/;1/!7
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6. Social.). Econmico.8. 0rbano.9. 2edio ambiente.
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7-7!05=/ES E 5/ P5/7-7!/!7
