Prigorod_September_2

[проекты]

42 СЕНТЯБРЬ 2011

н о в о с т и п о с е л к о в Дмитрий СИНОЧКИН

ценовые условия, чем в рознич�ной продаже.Сейчас в комплексе «Петровскиесады» закончены работы по внеш�ней отделке коттеджей. Преобла�дает пастельная гамма: бежевый,светло�оливковый, коралловыйоттенки. Продолжаются работы поблагоустройству поселка: по пе�риметру территории завершаютустанавливать высокий металли�ческий забор, заканчиваются ра�боты по прокладке внутриквар�тальных электрических сетей, за�кончено обустройство дренажнойи ливневой систем.

СЕЙЧАС в «Петровских садах» за�вершается строительство перво�го финского коттеджа. Семья изпяти человек комфортно размес�тится в одноэтажном доме площа�дью 91 кв.м; современная пла�нировка позволяет эффективноиспользовать внутреннее про�странство.Реализация проекта началасьв 2009 году на участке в 35 га в 16км от КАД (добираться можно поКолтушскому или Мурманскомушоссе). Здесь будет построено око�ло 250 домов. В поселке продаютучастки с подрядом, наделы подзастройку и готовые коттеджи.До сих пор застройщик отдавалпредпочтение отечественной про�дукции — домокомплектам ком�пании «Мастер�Дом». (Производ�ство расположено в Подмоско�вье.) Финская добавка к россий�ской составляющей выглядитвполне уместно. А «рамочное» со�глашение позволяет покупателямрассчитывать на более гуманные

Компания «ПетроМар Девелопмент», застройщик проекта «Пет�ровские сады», заключила соглашение с фирмой FINNDOMO, кото�рая входит в число лидеров на рынке панельно�каркасных домов.

Каркас в оливковых тонах

к с в е д е н и юFINNDOMO — известный финский

бренд, фирма производит каркасные

дома. Обычно их утепляют цельным

слоем (от пола до потолка) каменной

ваты и облицовывают декоративным

кирпичом. Дома не дают усадки, что

позволяет начинать их отделку сразу

после постройки.

[проекты]


н о в о с т и п о с е л к о в Дмитрий СИНОЧКИН

Компания «Частный дом» выводит в продажу новый проект — кот�теджный поселок «Финская деревня».

Деревня на Авлоге

ТЕРРИТОРИЯ ЗАСТРОЙКИ —18,46 га рядом с деревней Киске�лово. Земля принадлежит ООО«Инпром», статус — под дачноестроительство. Сейчас это сель�хозземли, но уже проходит согла�сование генплан Лесколовского

СП, в соответствии с которым этатерритория будет включена в со�став населенного пункта. То естьучастки получат статус ИЖС с реги�страцией по месту жительства —если у новых владельцев будет та�кое желание.

Приносим свои извинения читателям: в августовском номере на стр. 46 в разделе «проекты»при описании коттеджного поселка «5 холмов» допущена ошибка —средняя стоимость кв.м жилья составляет 38 500 руб., электроснабжение (10 кВт),центральное водоснабжение и локальная канализация включены в стоимость сотки, котораясоставляет 120 000 р. (при условии покупки домовладения).

Pardon!

Учредители компании «Частныйдом» — те же, что и в проекте по�селка «Новые Дубки».«Финская деревня» расположенав 25 км от Петербурга по трассеР�33 (Санкт�Петербург—Запо�рожское). В сентябре будет закон�чена прокладка внутренних дороги обустройство съезда с трассык поселку (1,5 км).Рядом с поселком протекает реч�ка Авлога (с ударением на А, тотже корень, что и в словах «Волга»и «влага»).Участки будут продавать по 100 000рублей за сотку. В стоимость на�дела включены 15 кВт электро�энергии. Застройщик подал за�явку в Ленэнерго, проект согла�

суется; собственником сетей будеткомпания «Инпром», в дальней�шем, вероятно, энергетическоехозяйство передадут в арендуТСЖ или эксплуатационной ком�пании.Водоснабжение в сделку не входит.По словам организаторов проек�та, застройщик готов посодейство�вать обустройству индивидуаль�ных колодцев (около 80 000 руб�лей) или пробивке скважин наквартал из 5–6 домов (ориенти�ровочная стоимость — 500 тысячрублей).Всего в проекте предусмотрено102 домовладения; участки будутреализоваться как с подрядом, таки под свободную застройку.

СЕНТЯБРЬ 201146

ПРОЕКТИРУЕМЫЕКОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

1п

ПОСЕЛКИ, В КОТОРЫХ ПРОДАЮТСЯУЧАСТКИ ПОД ЗАСТРОЙКУ

1з

у с л о в н ы е о б о з н а ч е н и яу с л о в н ы е о б о з н а ч е н и яу с л о в н ы е о б о з н а ч е н и яу с л о в н ы е о б о з н а ч е н и яу с л о в н ы е о б о з н а ч е н и я

ПОСЕЛКИ, В КОТОРЫХ ПРОДАЮТСЯКОТТЕДЖИ (по состоянию на август 2011 г.)

1

География процветания. Ломоносовский район[проекты]

«ПРИГОРОД» РЕКОМЕНДУЕТ

178з

179з

СЕНТЯБРЬ 2011 47

[проекты]

20п

51п

74з

93з95з

108з

120з

118з

78з

169з

23679з 237

243

180з

181з

229

79

100

224233

235 166

183

255

108

161

123

217

248

256


[проекты]

48

География процветания. Ломоносовский район

ПРОЕКТИРУЕМЫЕ КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

№ Название проекта/застройщик Количество объектов S поселка, га Срок сдачи

20п Сойкино/СтройФинИнвест 78 10 2012

51п Бобровая пать/Ниттис 70 50 2012

ПОСЕЛКИ, В КОТОРЫХ ПРОДАЮТСЯ КОТТЕДЖИ (ПО СОСТОЯНИЮ НА АВГУСТ 2011 Г.)

№ Название проекта/застройщик Количество объектов Цена, руб. Ст�ть домовладения, руб. S поселка, га Срок сдачи

79 Куккузи/Частный инвестор 12 от 58800/кв.м 10 млн — 15 млн 1,7 2011

100 Капорское/Garda Group 24 20000/кв.м, 260000/сотка от 5 млн 3,5 сдан

108 Австрийская деревня/Waltz House 41 объединена: т/х — от 41150/кв.м, ктж — от 35300/кв.м т/х: от 3,6 млн, ктж: от 6,95 млн 5,7 сдан

123 Ропшинская усадьба/Гонг 51 от 50000/кв.м от 8,5 млн 6 4 кв. 2011

161 Остров/Вереск, ООО 1 оч. — 32, 2 оч. — 34 объединена: от 33000/кв.м 1,9 млн — 9 млн 1 оч. — 15, 2 оч. — 16 3 кв. 2011

166 Ропшинские пруды/Ропшинская терраса 104 объединена: 63000/кв.м от 10,7 млн 16,8 2011

183 Бельведер/Регион Девелопмент 1 оч. — 26, т/х: от 51100/кв.м, дуплекс: от 29000/кв.м, т/х: от 5,8 млн, дуплекс: от 8,5 млн, 4 20112 оч. — 56 ктж: от 47800/кв.м ктж: от 13,95 млн

217 Новая Ропша/Союз Капитал, ИСК 78 объединена: от 32600/кв.м от 3 млн 10,5 2011

224 Аропаккузи/Альфа 115 от 14000/кв.м, от 49000/сотка от 1,3 млн 12,5 2011

229 Зеленая долина/УК «Анири» 33 объединена: от 42300/кв.м, или от 120000/сотка уч–к: от 0,67 млн,ктж: от 6,3 млн 8 2011

233 Ропшинские горки/БалтСтрой, ГК 168 от 18000/кв.м, 60000/сотка от 1,6 млн 28 2011

235 Верхняя Ропша/ПВА Групп 75 25000/кв.м, 100000/сотка от 3 млн 10,5 2011

236 Горки–3/ПВА Групп 157 14000/кв.м, 18000/сотка от 0,8 млн 25 2011

237 Уютное/СВД 180 20000/кв.м, 30000/сотка от 2 млн 30 2011

243 Изумрудная долина/Изумрудная долина 85 объединена: от 30000/кв.м, или 60000/сотка от 3 млн 11,5 1 оч. — 2 кв. 2012

248 Балтийская слобода/КФ «Кантри» 1 оч. — 221 объединена: от 14400/кв.м, или от 75000/сотка от 1,84 млн 125,8 2013

255 Петергофские предместья/Крона, ИСК 93 объединена: от 17100/кв.м, или от 32000/сотка от 1 млн – 2011

256 Одуванчик/Весна 190 объединена: от 32300/кв.м, или от 50000/сотка от 3,3 млн – 4 кв. 2011

ПОСЕЛКИ, В КОТОРЫХ ПРОДАЮТСЯ УЧАСТКИ ПОД ЗАСТРОЙКУ

№ Название поселка/инвестор Количество участков S поселка, га S уч., соток Цена, руб./сотка

74з Малиновые вечера/Новые технологии, НПО 147 25 6–15 от 72000

93з Солнечная долина/НТ «Солнечная долина» 25 4 10–22 от 50000

95з Елагино/ДНП «Елагино» 303 51 8,02–27,12 от 70000

108з Усадьба Волковицы/ДНП «Усадьба Волковицы» 173 – 6,64–20,28 от 45000

118з Хутор близ Извары/Parabola Group 64 19,63 21–60 110000–150000

120з Форпост/Радикс, ООО 109 27 10–12 от 150000

169з Ропшинская долина/ДНП «Ропшинская долина» 107 12 7,67–14,95 от 57750

178з ВорониноC1/ПВА Групп 33 – 10 от 19000

179з Лубенская долина/ПВА Групп 279 – 10 от 57000

180з Новая усадьба/Новая усадьба, ООО 33 – 8–35 120000–150000

181з Велигонты/Сплав, ИСГ 150 32 12 от 110000

50 сентябрь 2011

[commercial]

КНАУФ-ТеплАя сТеНА –совремеННАя сисТемА НАрУжНого УТеплеНия ФАсАдов

специалисты подсчитали, что в россии в большинстве домов тепло безвозвратно улетучивается наружу — 18 % уходит че-рез окна, столько же процентов — через крышу, из подвала уходит 10 %, а вот самое большое количество тепла выходит через стены — свыше 40 %! поэтому, если вы по-строили или купили загородный дом, вопрос энергосбережения и экономии ресурсов, которые к тому же постоянно растут в цене, встает перед вами на первый план.Одним из наиболее рациональных способов утепления загородного дома с одновременной декоративной отделкой фасадов является вариант наружного утепления штукатурным способом. Фирма КНАУФ, производитель комплектных технологий, предлагает вам полноценную фасадную систему, уже получившую повсеместное

признание — КНАУФ-Теплая стена. Все материалы, входящие в комплект, идеально сочетаются друг с другом, и система работает как единое целое.Применение системы КНАУФ-Теплая стена позволит вам:

защитить несущее основание дома от атмосферных и температурных воздействий;

увеличить полезную площадь внутренних помещений;

сократить расходы на отопление; снизить нагрузки на конструкцию; стабилизировать температуру в комнатах; использовать декоративные элементы на

фасаде дома.Как же работает данная система? На предварительно очищенное основание приклеивается утеплитель с помощью штукатурноклеевой смеси КНАУФСевенер и дополнительно закрепляется тарельчатыми дюбелями. Затем наносится защитный слой из смеси КНАУФСевенер, армированный стеклосеткой. И уже на него после грунтования наносится защитнодекоративный слой штукатурки КНАУФДиамант, с возможностью окраски в любые цвета.Минеральная вата и пенополистирол по своим теплотехническим характеристикам являются сопоставимыми материалами, поэтому фирма КНАУФ предлагает использовать в своих системах наружного утепления фасадов пенополи

стирол. Предприятие выпускает для утепления дома пенополистирольные плиты как простой формы — KNAUF Therm Facade (размер 1200*1000*, толщина 50, 100, 150, 200 мм), так и сложной формы — KNAUF Therm Facade пг II (типа шиппаз, размер 1200*985*, толщина от 80 до 200 мм).Пригодность систем КНАУФ-Теплая стена для использования в строительстве на территории России подтверждают проведенные огневые испытания и «Техническое свидетельство», а также разработан альбом рабочих чертежей на конструкцию, имеющий сертификат соответствия ГОССТРОЯ РФ. Фирма КНАУФ выпускает системы наружного утепления зданий КНАУФТеплая стена I и КНАУФТеплая стена II. В системе КНАУФТеплая стена I в качестве утеплителя применяются пенополистирольные плиты, в системе КНАУФТеплая стена II в качестве утеплителя используются минераловатные плиты.Доказано, что системы подобной наружной теплоизоляции эффективно оберегают стены от воздействий дождя и ветра, а также от сезонных температурных колебаний. При применении наружного утепления стена круглогодично находится в зоне положительных температур и в сухом состоянии. Все резкие колебания температуры окружающей среды воспринимаются утеплителем, соответственно стена не испытывает разрушающих воздействий и потери тепла не происходит. Данную продукцию можно приобрести как напрямую в фирме «КНАУФ МАРКЕТИНГ САНКТПЕТЕРБУРГ», так и у дилерских организаций. Специалисты компании оказывают квалифицированные консультации по применению продукции не только в офисе компании, но и проводят выездные консультации и демонстрации на объектах. Также все желающие могут пройти обучение по применению и монтажу системы в Учебном Центре компании КНАУФ.

ооо «КНАУФ мАрКеТиНг сАНКТ-пеТерБУрг»спб, выборгская наб., 61, офис 304Тел. (812) 718-81-94.www.knauf.ru, [email protected]

1. Несущая стена (строительное основание)2. Клеевой слой (КНАУФСевенер)3. Цокольный опорный профиль4. Дюбель для крепления цокольного профиля5. Утеплитель (пенополистирол или минеральная вата)

КНАУФТеплая стена I КНАУФТеплая стена II

6. Защитный слой (КНАУФСевенер), армированный стеклосеткой7. Дюбель для крепления плит утеплителя8. Грунтовка КНАУФИзогрунд9. Декоративнозащитный слой (КНАУФДиамант)

[город в пригороде]

[52]

[57]

ЗАПОВЕДНИКДЛЯ СРЕДНЕГО КЛАССАНа территории жилого комплекса «Юнтолово»начались строительные работы:«Главстрой�СПб» возводит дома первой очереди.

КОЛПИНСКИЕ МИЛЛИАРДЫЧетыре миллиарда рублей вложит «Ленстройтрест»в проект квартальной застройки в Колпино.Строительство начнется в 2012 году.К 2016�му здесь будет построено около 110 000 кв.м жильяи примерно 3000 кв.м коммерческих помещений.



На территории жилого комплекса «Юнтолово» на-чались строительные работы: «Главстрой-СПб» возводит дома первой очереди.

В начале 2007 года компания, заплатив 1 млрд рублей, приоб-

рела на торгах два участка общей площадью 437 га.

В декабре 2007-го состоялся международный конкурс на лучшую

градостроительную концепцию комплекса. Победителем стало

шведское архитектурное бюро Tovatt Architects and Planners

с проектом под названием «Медвежья лапа», главная идея ко-

торого — гармоничное соседство жилого массива с природным

заказником.

Запуск проекта откладывался: в кризис и сразу после него выхо-

дить на рынок было непросто. В этом году начались строительные

работы в первой очереди.

Всего за шесть лет (2011–2017 гг.) в Юнтолово планируют возвести

2,2 млн кв.м жилья; предполагаемая численность населения —

60 000 человек.

Пригород накладывает отпечаток на квартирографию: представи-

тели застройщика заявляют, что метражи здесь будут побольше,

чем в городских «бюджетных» квартирах, балконы просторнее;

появятся мансарды и эксплуатируемая кровля.

Концепция проекта отражает компромисс между желанием сде-

лать «как в европе» и стремлением обеспечить ликвидность. (Тем

более что земля приобреталась на заем Сбербанка.) «единички»

доминируют — их 70%. По-видимому, большинство покупателей

будут составлять начинающие специалисты, молодые семьи, по-

жилые пары. Весьма вероятно, что комплекс привлечет внимание

частных инвесторов. Поскольку квартиры в «Юнтолово» будут

все же несколько дороже, чем сугубый «эконом», темпы продаж

станут зависеть от самочувствия среднего класса.

Как и любой девелопер, строящий на природе, «Главстрой-СПб»

столкнулся с особыми экоусловиями: пришлось учитывать сосед-

ство с заказником, Финским заливом, лахтинским разливом.

Застройщик уделяет серьезное внимание транспортной состав-

ляющей. Концепция наземного сообщения с городом включает

автобусы-«шаттлы», проектируется линия для скоростного

трамвая, в дальней перспективе на территории комплекса должны

появиться две станции метро. Маршрут речного трамвайчика,

который ходит до парка 300-летия Санкт-Петербурга, будет

продлен до Юнтолово.

Реализация этого проекта, несомненно, изменит расклад на рынке

жилья. «Ближайшими конкурентами мы считаем любые проекты

комплексной застройки по доступной для покупателя цене. Се-

годня рациональнее всего комплексно развивать территории, а не

“врезаться” в существующие жилые кварталы», — комментирует

Марина Турыгина, пресс-секретарь «Главстрой-СПб».

МестоТерритория расположена в северо-западной части Петербурга, в Лахте,

на берегу Лахтинского разлива. Зона застройки ограничена Граничной улицей,

проектируемой магистралью, границей Курортного района и Юнтоловским

заказником. Поблизости проходит КАД (предусмотрен съезд по направлению

к новым жилым кварталам), рядом находится развязка ЗСД.

Будут запущены автобусные маршруты до метро, в 2015 году — скоростной

трамвай.

Первая очередь — 114 000 кв.м, 14 домов — будет введена в эксплуатацию

весной 2013-го.

доМаЖилые дома из монолитного железобетона.

Однокомнатные квартиры — 34–43 кв.м (70%), двухкомнатные — 50–69 кв.м

(25%), трехкомнатные — 70–100 кв.м (5%).

инженерияЖилье будет обеспечено всеми городскими коммуникациями. По словам орга-

низаторов проекта, проблем с подключением мощностей нет.

инфраструктураПредусмотрено строительство детского сада, школы, игровых площадок, пожарного

депо, торговых и развлекательных объектов и т.п. Площадь офисно-коммерческих

объектов составит 394 000 кв.м, социальных — 300 000 кв.м.

Проект включает в себя три парка (16,2 га, 34,5 га, 3,9 га), по территории района

проходит Юнтоловский канал.

финансыИнвестиции в проект составят около 75 млрд рублей.

схеМа продажЖилье станет продаваться по договорам долевого участия (ФЗ-214). Цены

пока не установлены; специалисты полагают, что проект будет позициониро-

ваться в категории «комфорт» — в диапазоне 60 000–70 000 руб. за 1 кв.м.

На старте: «ЮНтолово» Заповедник для

среднего класса

м е с т о и м е н и я

сентябрь 2011 53

[город в пригроде]

Экспертный курултайтихон Буткин, независимый аналитик:– «Юнтолово» будет конкурировать не с комплексами эконом-класса, а с проектами, ориентиро-ванными на уровень «выше среднего». То есть с домами от ЮИТ и NCC, с проектом «Семь столиц» и Karela Hills. И здесь недостаточно конкурентных преимуществ и даже создания «комфортной среды» — многое будет зависеть от самочувствия среднего класса, от его желания связывать свою жизнь (в долгосрочной перспективе) с этой страной и с этим городом. Часть покупателей «Юнтолово» сможет оттянуть у коттеджных поселков, но вряд ли эта доля будет значительной: такие клиенты редко рассматривают однокомнатные квартиры, а именно «единички» преобладают в квартирографии комплекса.Складывается впечатление, что планировки в проекте разрабатывала одна группа архитекторов, а квартирографию рисовали совсем другие специалисты. При этим общая концепция была готова еще до задолго первого кризиса, тогда как распределение жилья — уже после, причем под сильным впечатлением от падения продаж.Многое зависит и от того, готов ли застройщик в полной мере воплощать те привлекательные (но и затратные!) особенности, что напридумывали шведские проектировщики. Если продажи пойдут ниже запланированного — искушение «упростить» проект будет сильным.


[город в пригороде] Высокий пригород

ПРОЕКТИРУЕМЫЕ КОМПЛЕКСЫ

СДАННЫЕ КОМПЛЕКСЫ

у с л о в н ы е о б о з н а ч е н и яу с л о в н ы е о б о з н а ч е н и яу с л о в н ы е о б о з н а ч е н и яу с л о в н ы е о б о з н а ч е н и яу с л о в н ы е о б о з н а ч е н и я

СТРОЯЩИЕСЯ КОМПЛЕКСЫ(по состоянию на март 2011 г.)

1

1

1

3 4

19

31 7121130

34

23 25

1 24 21

18

223233

15 16

217

2029

9 10

28

5

13

8

266



МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА

№ Населенный пункт/ Название проекта/Застройщик Срок сдачи Этажность Тип дома Квартирография Стоимость Расстояниерайон кв.м до метро

1 Пушкин Царскосельская усадьба/ООО «Санд» сдан 4–5 этажей кирпичный 1–5 комн. кв�ры 115 000 15–20 мин.до ст. м. «Московская»

2 Синявино Синявино/ ЛенОблСтрой I–II кв. 2011 7–9 этажей � 1 — от 45 кв.м, от 39 500 40 км2 — от 69,2 кв.м, до ст. м. «Ул. Дыбенко»

3 — от 108,75 кв.м3 Рощино ЖК «Виктория»/Взлет�строй II кв. 2011 1–2 этажи каркасный 2 — 57,3 кв.м от 40 000 68 км до Санкт�

3 — 87,4 кв.м Петербурга3 — 125,3 кв.м

4 Рощино ЖК «Рощино�Центр»/ Взлет�строй II кв. 2011 1–5 этажей кирпичный 2 — 59,3 кв.м от 35 000 68 км до Санкт�3 — 85,0 кв.м Петербурга

5 Всеволожск Жилой комплекс во Всеволожске/Норманн, ИСК 1 оч. — I кв. 2012 5 этажей кирпично� cтудии, от 42 200 нет данных2 оч. — III кв. 2012 монолитный 1–2 комн. кв�ры

6 Всеволожск Южная Долина/Гарантъ Девелопмент I–IV кв. 2011 9 этажей кирпично� 1–3 комн. кв�ры от 49 000 12 км до ст. м.монолитный «Ладожская»

7 Мурино Эланд/NCC I кв. 2020 22–25 этажей � студии, данных нет 5 мин. пешком1–3 комн. кв�ры до ст. м. «Девяткино»

8 Всеволожск NCC Village/NCC (11 км Дороги жизни) III кв. 2021 6 этажей � 1–3 комн. кв�ры данных нет 15 мин.до ст. м. «Ладожская»

9 Никольское ЖК «Первомайский»/ ПЕТРОСТРОЙ сдан/собственность 10 этажей 600.11 1 — 36,25 кв.м, от 49 000 30 мин. до ст. м.2 — 55,66 кв.м, «Купчино»,3 — 57,46 кв.м «Рыбацкое»,

«Обухово»10 Никольское ЖК «Первомайский»/ ПЕТРОСТРОЙ апрель 2011 — 10 этажей монолитный 2 — от 52,47 кв.м, от 44 500 Маршрутки до

госкомиссия 3 — от 55,6 кв.м, ст. м. «Купчино»,4 — 61,54 кв.м «Рыбацкое»,

«Обухово» — 30 мин.11 Девяткино Дом у метро «Девяткино»/ООО «МИСК», 1 оч. сдан 9 этажей кирпичный 1 — от 42 кв.м, от 58 000 400 метров

2 — от 60 кв.м, до ст. м. «Девяткино»3 — 94 кв.м

12 Девяткино Дом у метро «Девяткино»/ООО «МИСК», 2 оч. I–II кв. 2012 14 этажей каркасный 1 — от 45 кв.м, от 45 000 400 метров2 — от 69,2 кв.м, до ст. м. «Девяткино»

3 — от 108,75 кв.м13 Всеволожск Всеволожский Каскад / ООО «ГлавСтройКомплекс» II кв. 2012 переменная каркасный cтудии от 27 кв.м, от 43 700 нет данных

этажность: 1 — 34–47 кв.м,от 7 до 24 этажей 2 — 48–69 кв.м,

3 — 81–100 кв.м,4 — 117 кв.м

14 Выборг, ул. Тупиковая Малая Финляндия/ТБЕ�Констракшн сдан 8 этажей монолитный 1 — 45.6 кв.м, от 46 252,37 132 кмс кирпичной 2 — 73–78 кв.м, до Санкт�Петербургаоблицовкой 3 — 92–98 кв.м,

4 — 111–119,5 кв.м15 Шлиссельбург ЖК «Орешек» (два дома)/ТД «Сигма» I кв. 2011 9 этажей кирпичный 1–3 комн. кв�ры договорная 40 мин. транспортом16 Шлиссельбург ул. Кирова, д. 5/ООО «БалтСтройКомплект» I кв. 2011 3 этажа кирпичный 60 кв�р, от 52 000 40 км до ст. м.

1–3 комн. кв�ры «Ул. Дыбенко»17 Кировск ул. Набережная /ООО «БалтСтройКомплект» IV кв. 2012 9–17 этажей кирпично� 491 кв�ра: студии, от 36 500 40 км до ст. м.

монолитный 1–3 комн. кв�ры «Ул. Дыбенко»18 Горелово Дудергофская линия�3/ЛенРусСтрой поквартально 8–16 этажей улучшенная 1–3 комн. кв�ры от 40 000 15–20 мин. до ст. м.

до IV кв. 2012 90�ЛО�М серия от 43,5 до 118,9 кв.м «Проспект Ветеранов»19 Мистолово Alpenhof, клубный квартал/Сплав проектирование 3–4 этажей кирпичный 2–5 комн. кв�ры договорная 7 км до ст. м. «Парнас»

от 100,9 до 206,6 кв.м20 Колтуши КОЛТУШИ 5+ (пять домов)/КСК IV кв. 2011 9 этажей панельный 1–3 комн. кв�ры от 43 000 нет данных

от 36,83 кв.м21 Пушкинский район Жилой район «Славянка»/Балтрос I, VII кв. — сдан 4–5 этажей 1 — 31–37 кв.м 61 000 11 км до ст. м. «Купчино»22 Кудрово ЖК «Семь столиц»/квартал «Вена»/Setlcity II кв. 2012 8–9 этажей монолитный студии, 1–4 комн. кв�ры от 70 000 нет данных23 Гатчина Орлова роща/ЗАО «Гатчинский ККЗ» IV кв. 2012 8–10 этажей сборно� студии — от 23 кв.м, от 41 500 34 км до ст.м.

монолитный 1 — от 41 кв.м, «Московская»каркасный 2 — от 57 кв.м,

3 — от 85 кв.м24 Пушкин ЖК «Золотой век»/ЦДС III кв. 2012 4–5 этажей кирпично� 1–3 комн. кв�ры нет данных нет данных

монолитный от 41 до 114 кв.м25 Гатчина, ЖК «Традиция»/ Ленстройтрест IV кв. 2011 7–12 этажей серия 1 — 40,5–46,7 кв.м, 50 600 20 мин. до ст.м.

пр. 25�го Октября «Оптима» 2 — 56,4–67,0 кв.м, «Московская»со встр. пом. 3 — 94,6–105,8 кв.м

26 Всеволожск, ЖК «Лучший выбор»/ Ленстройтрест IV кв. 2011 12 этажей серия 1 — 44,6–45,7 кв.м, 40 500 нет данныхмикрорайон «Южный» «Оптима» 2 — 62,0–68,5 кв.м,

11–12 этажей кирпично� 3— 81,6–89,2 кв.ммонолитный

27 Приозерск , ул. Суворова ЖК «Вуокса» (два корпуса)/ Ленстройтрест I кв. 2012 5 этажей панельный 1 — 39–52,9 кв.м, 30 600 нет данных2 — 57–69,4 кв.м,

3 — 73,5 кв.м28 Колпино Проект комплексного освоения проектирование 4 этажа + � на стадии продажи нет данных

территории (30 га, 10 жилых групп малоэтажной мансарда проектирования не открытызастройки)/ Ленстройтрест

29 Янино Проект комплексного освоения территории проектирование 5,7,9,14 этажей � на стадии продажи нет данных(42 га)/ Ленстройтрест проектирования не открыты

30 Мурино ЖК «Новое Мурино»/ЦДС 1 очередь — 27 этажей � 1 — от 24,92 кв.м, нет данных 10 мин. пешкомIII кв. 2012 2 — от 52,45 кв.м, до ст. м. «Девяткино»

3 — от 70,9 кв.м31 Бугры, ул. Школьная ЖК «Северные высоты»/ЦДС III кв. 2012 25–27 этажей � 1 — 22,8 кв.м, нет данных 15 мин. до ст. м.

2 — 47,86 кв.м, «Проспект3 — 73,42 кв.м Просвещения»

32 Кудрово ЖК «Новый Оккервиль» / сдан 14–17 этажей монолитный 1–3 комн. кв�ры: от 65 000 10 мин. до ст. м.Дом у Березовой аллеи /Отделстрой студии — 28 кв.м, «Ул. Дыбенко»

1 — 32–42 кв.м,2 — 55–58 кв.м,3 — 75–95 кв.м

33 Кудрово ЖК «Новый Оккервиль»/ Дом у Липовой аллеи/ 1 очередь — 12–18 этажей кирпично� 1–3 комн. кв�ры: от 55 000 10 мин. до ст. м.Отделстрой IV кв. 2012 монолитный студии — 27–28 кв.м, «Ул. Дыбенко»

2 очередь — 1 — 31–39 кв.м, IV кв. 2013 2— 50–66 кв.м,

3 — 77–95 кв.м34 Волосово Продавец — ООО «РЕАЛ»/Застройщик ООО «Старп» дом сдан 4 этажа � 1 — от 34 кв.м, от 30 000 70 км

2 — от 53 кв.м, от ст. м. «Автово»3 — от 88 кв.м

По вопросам размещения информации и рекламы обращайтесь: 8�906�241�88�85, Ольга Хобжинска

[commercial]


НовиНки от компаНии кНаУФ пФт!

За последние годы тема механизации строительных работ интересует подавляю-щее большинство компаний, функциони-рующих на строительном рынке России вообще и Санкт-петербурга в частности. Повышение производительности труда по-степенно становится одной из главных задач любой строительной компании, если она не хочет быть вытесненной с рынка вездесущими конкурентами. Решение этой задачи в области отделочных работ многие компании уже нашли с помощью оборудования ведущего европей-ского производителя — компании KNAUF PFT. Штукатурные машины PFT G4, PFT G5 и PFT RITMO, растворонасосы PFT ZP 3 стали уже привычными на многих стройплощадках нашего города. Компании, работающие с этим оборудо-ванием, смогли оценить мощность, надежность и неприхотливость этих машин, позволяющих в разы увеличить производительность труда рабочих, занятых в отделочном процессе и поднять культуру производства работ на новый качественный уровень.Компания KNAUF PFT находится в постоянном поиске новых и более рационального использо-вания имеющихся технических решений с целью наиболее полного удовлетворения потребностей строительного рынка. За последние два года компания вывела на рынок несколько новых машин, которые продолжают линию продуктов PFT и расширяют ее, давая возможность по-требителю использовать машины там, где еще недавно работы производились по большей части вручную. Эти новинки мы и хотели бы представить читателям в этой статье.

ШпаклевочНая маШиНаPFT RITMO POweRcOaTШпаклевка — практически неизбежная операция на стадии отделки, которая в подавляющем большинстве случаев выполняется полностью вручную. До недавних пор механизировать удавалось только нанесение гото-вых к применению шпаклевок, поставляемых в жидком виде. Переработка сухих шпаклевок, которые перед нанесением требуют затворения водой, долгие годы не поддавалась механизации, поскольку все сухие шпаклевочные материалы требовали дополнитель-ного тщательного перемешивания через 5 –10 минут после первого контакта с водой, чтобы получился гомогенный материал без комков. Решить проблему непрерывного механизированного смешивания с водой и нанесения сухих шпаклевок удалось совместными усилиями фирм KNAUF GIPS и KNAUF PFT, которые представили строительному рынку Германии систему, состоящую из шпаклевочной мaшины PFT RITMO Powercoat и финишной шпаклевки для механизиро-ванного нанесения КНАУФ Мультифиниш-М. Главной отличительной особенностью этой машины является запатентованный механизм домешивания материала на выходе из машины, который исключает появление в растворе неразмешанных комочков сухой смеси. На об-рабатываемую поверхность набрызгивается абсолютно однородный материал, при этом производительность труда на операции шпаклевания повышается в 2,5 – 3 раза. Бригада из 5 человек, вооруженная машиной RITMO Powercoat, способна зашпаклевать до 1000 – 1100 кв. м поверхности. Следует обратить внимание и на шпаклевку КНАУФ Мультифиниш-М, специально разработанную для механизированного нанесения и идеально совместимую с машиной RITMO Powercoat. Необходимо также отметить, что машину можно исполь-зовать для нанесения готовых применению продуктов, таких как краски, грунтовки, жидкие шпаклевки и т. д.

ШтУкатУРНая маШиНа PFT ZP 3 XL MIXВсемирный экономический кризис не обошел сто-роной и Германию, и результатом этого стал рост интереса строителей к оборудованию для перера-ботки простых немодифицированных строительных растворов. Ответом на эту ситуацию компании PFT явилась новая штукатурная машина PFT ZP 3 XL Mix, предназначенная для смешивания и нанесения простых традиционных материалов (например цемента и песка). Разработанная на базе хорошо себя зарекомендовав-шего растворонасоса ZP 3, новая машина оснащена барабанным смесителем, воздушным компрессором, автоматикой, т. е. всем необходимым для нанесения на стену раствора, состоящего из цемента, песка и воды. Долгие годы КНАУФ приучал (не без успеха) строительный рынок к качественным модифицирован-ным сухим смесям, но жизнь есть жизнь и в нише ме-ханизации традиционных штукатурных работ теперь появилась новая, высокопроизводительная, надежная машина. При необходимости смеситель легко снима-ется с машины, и она превращается в растворонасос для перекачки готового цементно-песчаного раствора для заливки стяжек, штукатурки и т. д.

пНевмотРаНСпоРтНая УСтаНовка SILOMaT TRanS PLuS BagМногие жители нашего города, а тем более строители, наверняка замечали на стройпло-щадках города огромные белые бункеры с надписью KNAUF. Они появлялись на объектах в разных концах города на стадии проведения штукатурных работ. В этих бункерах (а по нашей терминологии силосах) поставлялась на объекты гипсовая машинная штукатурка КНАУФ МП-75, используемая для внутренней отделки зданий. Эта пока еще новая технология дает возможность строителю не думать о разгрузке и складировании материала, подъеме мешков со смесью на этаж, а также загрузке ее в бункер штукатурной машины. Все эти операции полностью механизированы, а подъем материала из силоса на этаж и его за-грузка в штукатурную машину осуществляется с помощью пневмотранспортной установки PFT SILOMAT. Многие читатели наверняка видели эти машины, являющие неизменным спутником силосов с материалом. В Германии подавляющее большинство объектов отделывается именно с по-мощью силосной технологии, однако в прошлом году разработчики оборудования из компании PFT выпустили на рынок установку SILOMAT Trans Plus Bag, которая создана специально для работы с материалом, упакованным в хорошо всем известные и привычные бумажные мешки. Используя эту установку, появляется возможность вкусить почти все прелести силосной технологии без… силоса. Требуется только рабочий, загру-жающий материал из мешков в приемный бункер машины, а она уже поднимает сухую смесь на этаж, загружает ее в бункер штукатурной машины и следит за ее расходованием, вовремя подавая очередную порцию.

P.S.Механизация, облегчая и ускоряя человеческий труд, всегда приносит с собой прогресс, движение вперед и, как результат, экономический эффект, вы-раженный в увеличении доходов всех участников процесса, начиная с рядового штукатура и кончая владельцем компании. Внедряя на своих объектах средства механизации, компания становится лиде-ром в своей области, чувствует себя уверенно в условиях острой конкуренции на рынке.

ооо «кНаУФ маРкетиНГ СаНкт-петеРБУРГ»Спб, выборгская наб., 61, офис 304тел.: (812) [email protected]



Колпинские миллиарды

ковок, которые расположатся по периметруквартала вдоль улиц.Особенностью проекта станут планировоч�ные решения. Покупателю на выбор пред�ложат два типа планировок: «европейские»(примерно четверть от общего количества

ПРОДАЖИ КВАРТИР начнутся во II кварталеследующего года. Дома будут вводить в экс�плуатацию в несколько очередей. Первуюочередь компания планирует сдать в 2013�м.В год станут возводить примерно 30 000 кв.мжилья. Объем инвестиций в проект соста�вит порядка 4 млрд рублей.Комплекс состоит из десяти четырехэтаж�ных корпусов. Невысокие дома позволятсоздать особую атмосферу. Проект пред�усматривает также строительство необхо�димых объектов инфраструктуры: школы,детского сада, поликлиники, отделениясвязи, магазинов и торгового центра,аптеки и пр. Для занятий спортом, прогу�лок с детьми и семейного отдыха будутобустроены рекреационные зоны, детс�кие и спортивные площадки.Жилые корпуса расставят так, что детскиеплощадки и зоны отдыха будут изолирова�ны от проезжей части и автомобильных пар�

Четыре миллиарда рублей вложит «Ленстройтрест» в про�ект квартальной застройки в Колпино. Строительство нач�нется в 2012 году. Участок, где расположится новый микро�

район, занимает 31 га и находится между Лагерным шоссе, Понтонной улицей и рекойМалой Ижоркой. Здесь к 2016�му будет построено около 110 000 кв.м жилья и примерно3000 кв.м коммерческих помещений.

квартир) и «классические». Последние соот�ветствуют принятому в нашей стране стан�дарту жилья с изолированными комнатамии кухней. Основной принцип «европейской»планировки — максимум пространстваи воздуха. Отсутствие привычных для росси�ян перегородок, например между гостинойи кухней, увеличивает пространство и по�зволяет создать оригинальный дизайн.Чтобы выяснить предпочтения потенциальныхклиентов и разработать квартирографию, былопроведено специальное маркетинговое иссле�дование. Средняя площадь студии составитоколо 28 кв.м, «единички» — 37 кв.м, «дву�шки» — 54 кв.м и «трешки» — 78 кв.м. Всегоновый район в Колпино рассчитан примернона 2260 квартир (порядка 3100 жителей).Цены пока не определены.Немаловажный вопрос — транспортная до�ступность микрорайона. До недавнего вре�мени в Колпино существовали транспортныепроблемы, сейчас ситуация улучшается: пост�роена новая трасса в продолжение Софий�ской улицы, администрация планирует такжесоздание новых дорог. По генплану Петербур�га вдоль западной границы квартала предус�матривается устройство четырехполоснойавтомагистрали. Есть перспективный проектлинии легкорельсового трамвая, которая свя�жет Колпино и Петрозаводское шоссе.

Концентрированный сервис

бухгалтерия управляющей компании, здесьможно выяснить размер и состав оплатыкоммунальных услуг.«Такой формат дает возможность предостав�лять жителям района услуги оперативно и ка�чественно. Удобно, когда все вопросы по за�селению, а затем — по эксплуатации кварти�ры можно решить в одном здании: получитьключи, подписать необходимые документы,пройти регистрацию», — говорит первыйвице�президент ГК «Балтрос» Олег Еремин.Для удобства жителей и оперативностиустранения неполадок первые дваквартала нового района разбиты на

В ЕДИНОМ ЦЕНТРЕ сосредоточились всеслужбы, которые отвечают за эксплуата�цию района. Здесь расположились:круглосуточная аварийная служба, элек�тротехническая служба (специалистыаттестованы в Электронадзоре); тепло�техническая служба, которая отвечаетза обслуживание систем отопления, го�рячего и холодного водоснабжения;служба санитарного содержания и бла�гоустройства.Кроме того, у новоселов, как всегда, многохлопот с пропиской. В центре открыт пас�портный стол; по соседству разместилась

Группа компаний «Балтрос» открыла в новом жилом районе «Славянка» Единый админи�стративный центр, в котором расположились все эксплуатационные службы района.

четыре жилищно�эксплуатационных участка.Аварийная служба обеспечена транспортом.В Административном центре также распо�ложилось представительство Западного ре�гионального управления жилищного обес�печения Минобороны РФ, которое решаетвопросы заселения военных.

кочказрения

Александр ЛЕЛИН,генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест»

– Микрорайон в Колпино — это наш первый опыт в сфере комплексного освоениятерриторий. Мы внимательно относимся к каждой мелочи, каждой детали этого проекта,максимально подняли для себя планку по всем его параметрам и в технологическомаспекте, и в качестве строительства, и в скорости исполнения, а главное — в соответствиирезультата нашей работы ожиданиям будущих жильцов. Этот проект должен стать «ви$зитной карточкой» компании.

Дмитрий СИНОЧКИН,Василиса АНДРЕЕВА

к с в е д е н и юГРУППА «БАЛТРОС» объединяет несколько специа�

лизированных компаний в сфере девелопмента тер�

риторий, строительства, производства строительных

конструкций, ИТ�технологий, услуг.

ГК «Балтрос» реализует ряд инвестиционных проектов,

главные на сегодня — «Новая Ижора» и «Славянка».



– Это очень разные происшествия, хотя в них естьи сходные моменты. Piper разбился из�за явления, кото�рое называется «русский кураж». Человек выпивает,садится в самолет, сажает приятелей и начинает лиха�чить. Два года назад под Касимово была такая же ава�рия: разбился пилот, пытавшийся пролететь под прово�дами ЛЭП. Такому «летчику» все равно, есть правила илинет. Он психологически не готов быть пилотом. И уведо�мительный порядок здесь ни при чем: пьяный за рублемавтомобиля представляет не меньшую опасность. Но этоне повод запрещать частные авто.В Гостилицах — другая история. За штурвалом былопытный, на самом деле хороший пилот. Но он посадилпассажиров и отправился крутить фигуры высшего

пилотажа! И не справился. Не был готов, или старая техника подвела — не в этомдело. Он же не испытатель, он не имел права в такой полет брать пассажиров заденьги! А в Интернете можно найти десятки таких предложений. И вам даже дадуткрасивый билет. Но если авиаперевозчики получают допуски и сертификаты, находят�ся под постоянным контролем государства, то вот такие опаснейшие «покатушки» неконтролирует вообще никто!

Летательный исход

15 АВГУСТА четырехместный самолет маркиРipеr PA�28 Cherokee взлетел с небольшогочастного аэродрома в Киришах и разбилсявблизи деревни Кусино. Piper, по словамочевидцев, пролетел под железнодорожныммостом, не успел набрать высоту и заце�пил линию электропередач. Два пассажи�ра и пилот погибли.20 августа ЯК�18 с тремя пассажирами под�нялся из аэропорта в Гостилицах. Опытныйпилот Александр Голубев арендовал само�лет для «ознакомительного полета», в ходекоторого начал выполнять фигуры высшегопилотажа. После одной из них он сорвалсяв «плоский штопор» и разбился рядом с по�селком Ропша. Все четверо погибли.По этим двум случаям работают следовате�ли СК РФ.И дело не только в том, что наступил август,традиционно богатый на происшествия: поданным Росавиации, авиакатастроф с нача�ла года случилось вдвое больше, чем за тот жепериод 2010�го.Может быть, виноват «уведомительный по�рядок» вылета для малой авиации, которыйначал действовать в этом году?

В августе в регионе случились две авиака�тастрофы подряд. Обе — с жертвами.

Дмитрий СИНОЧКИН


Владимир ЛЮБОМИРОВ,пилот�любитель:

[обустройство]

КАМИННЫЕ ПЕЧКИ�ЛАВОЧКИНа самом деле камин, который ассоциируетсяесли не с замком, то, по крайней мере,с престижным особняком, — не что иное,как классический вариант прямоточной печи.Причем весьма неэффективный.Большая часть полученного теплабуквально «улетает в трубу».

[60]

МОДНЫЙ ПАТРИОТЛюбопытно: словарь английского языкав качестве перевода слова «модерн»вместе с логичным art nouveau выдаетеще и stylish (стильный), trendy (модный).

[66]



КАМИННЫЕПЕЧКИ�ЛАВОЧКИ

На самом деле камин, который ассоциируется если не с замком,то, по крайней мере, с престижным особняком, — не что иное,как классический вариант прямоточной печи. Причем весьманеэффективный. Большая часть полученного тепла буквально«улетает в трубу».

НИЗКИЙ КПД дровяного камина раз�очаровывал даже его фанатов. Однакомаркетологи фирм�производителей быс�тро уяснили, что бренд «камин» продает�ся лучше, чем «печка». Особенно еслипри этом еще умело использовать такуювесьма распространенную человеческуюслабость, как снобизм. Именно маркето�логи не позволили камину кануть в Лету…В средневековье профессии «маркетолог»не было, и вводить в заблуждение людейбыло некому. Поэтому в XIV веке в евро�пейских домах среднего достатка ками�ны массовым порядком заменили напечи. Они обогревали помещение пря�мым излучением (как камины) и накап�ливали тепло всей своей массой, а затемпостепенно отдавали его. Изобретенныйдымоход сделал печку безопасной и бо�лее полезной. С помощью разветвленно�го дымохода можно обогревать не тольковоздух помещения, но и целую стену (какв «голландке») или лежанку (как в рус�ской печке). Однако некое «социальное»различие между ними все�таки сохрани�лось на несколько веков. Печь «труди�лась» гораздо чаще камина, но выгляде�ла менее презентабельно. Лишь в Рос�сии, когда ее отделали изразцами, онастала нарядной щеголихой. Кстати, рус�

КАМИННЫЕ КЛОНЫ

Считается, что печь — отопительное уст�ройство с сильно оребренной поверхнос�тью (для высокой теплоотдачи) без до�полнительной облицовки. На ребрах приэтом в изобилии оседает пыль, которая,нагреваясь, издает неприятный запахи даже может стать причиной пожара.Так что ставить такую печь в спальню нерекомендуется. Топки могут быть из ша�мотного кирпича, огнеупорной или вы�сокопрочной керамики или чугуна. Ноу чугунной топки (даже шведского и дат�ского производства) есть слабое место: еенельзя использовать круглосуточно, не�обходимо делать перерыв на 1–1,5 часапосле 5–7 часов работы.Два современных варианта печи — встав�ки и кассеты, именуемые топками, —имеют дополнительные облицовки и пос�ле полной установки превращаются в со�временные камины. Вставки и кассетыотличаются как внешне, так и в устрой�стве. В кассетах чугунная топка закры�та кожухом распределения нагретоговоздуха и имеет фронтальную декора�тивную рамку. Нагретый в пространствемежду корпусом и кожухом воздух мо�жет подаваться по воздуховодам в дру�гие помещения. Топка камина закрытавыпуклой дверцей с жаропрочным (кри�сталлокерамическим) стеклом (вот он,эффект камина). Приток воздуха регу�лируется, обеспечивается несколько ре�жимов горения. Самый продолжитель�ный составляет около 5 часов. Вставкипоставляются без кожуха и заказыва�ются дополнительно. Печь�камин имеетпечную топку и каминную. И две систе�мы дымоходов, что позволяет топитьпечь и камин как вместе, так и раздель�но. Многооборотные дымовые каналыпечи�камина теплоемкие и долго согре�вают помещения, даже когда огонь ужепогас. Кассеты, вставки и печи�каминырасполагаются в любой части дома, нодымоход для них необходим. А биока�мин обходится без дымохода. При цент�рализованном отоплении (особенно га�зовом) чаще всего выбирают газовыйкамин. «Фишка» заключается в том, чтотакой системой можно управлять с дис�танционного пульта. Декоративный му�ляж в виде кучки угля или несколькихполеньев, размещенный в топке, созда�ет внешний эффект первобытного ками�на с пылающим огнем. При локальной

ские изразцы настолько высоко ценятсяза границей, что с успехом используют�ся в некоторых моделях современныхпечей�каминов.Хотя печь и носила всегда почетное зва�ние «семейный очаг», основным ее при�станищем была кухня. Камин же всегдарасполагался в залах и комнатах, пре�вращая их тем самым в парадную гости�ную для приема важных гостей или уют�ную зону семейного отдыха.Времена меняются. Современный дизайнпечей и топок способен удовлетворитьвкус самого взыскательного домовла�дельца. А печи класса «элита» (напри�мер, английские AGA) украшают совре�менные кухни�столовые солидных заго�родных коттеджей.

Николай ШАРОВ,теплолюбивыйкаминовед

к с в е д е н и ю

АНГЛИЧАНИН ГРАФ РАМФОРД модернизировал традиционный заглубленный в нишу камин (закрытый).

Он уменьшил глубину топливника, изменил форму горловины, удалил «дымовой зуб» и тем самым усилил

визуальный эффект горящих в камине дров. Что подтолкнуло графа к этому помимо желания смотреть на огонь,

сказать трудно. Возможно, тесное жилье, в котором камин занимал много места. Или обилие домочадцев

и гостей, не умещавшихся перед традиционным камином. КПД камина Рамфорда несколько уменьшился, но

света от него прибавилось, а огонь стал виден под любым углом. Дно камина разместилось вровень с полом, что

увеличило эффект всасывания холодного воздуха и скорость нагревания помещения.

КАМИННЫЕПЕЧКИ�ЛАВОЧКИ



системе отопления камин вряд ли по�дойдет в качестве основного источникатепла. Слишком накладно, неэффектив�но и хлопотно. Особенно в домах с пло�хой вентиляцией: камин «пожирает» вчас 250–450 кубометров воздуха. Чащевсего в доме есть котельная установка(на любом виде топлива) и для души —камин.В проекте нового загородного дома запла�нированная установка камина проходитнесколько стадий. Формируется интерьерс нужными пропорциями, тщательным

подбором материалов и расчетами мощ�ности камина и размеров дымохода.При встраивании камина в готовое про�странство все усложняется. Тепло от негоидет по всему помещению. И вопрос, какповедут себя несущие стены и другие эле�менты здания в непосредственной близо�сти от камина при нагреве до температу�ры 500–850 °С, остается открытым. Полпод камином и около него (примерно еще30 см) должен быть выполнен из негорю�чего материала. При расположении то�почной камеры выше уровня пола этотразмер увеличивается еще на 15–20 см.

Для души, конечно, можно обойтисьи маломощным камином с мелкими про�блемами.Для обогрева 10 кв.м помещения (с вы�сотой потолка не более 2,5 м) требуется1 кВт тепла. Для гостиной площадью30 кв.м нужен камин мощностью от 6 кВт(с учетом КПД камина 60–70% и 10%потерь, например на сырые дрова). Ва�риантов много. Из отечественных по�дойдут пристенные камины «Ока» и «На�рва» (по 6 кВт), серия «Байкал» (изнержавейки, в камне, все по 8 кВт),

«Волга» (9 кВт), «Бавария» (по немец�кой технологии) с различной изразцо�вой отделкой и пр. А также датские,шведские, немецкие, венгерские, сло�венские и т.д. Цена эконом�класса у всехпримерно одинаковая и начинается от13 000–16 000 руб. Камины за 40 000–50 000 руб. удовлетворят подавляющеечисло желающих иметь в доме «живой»огонь. Дальше идет шкала для цените�лей изысков и особой атрибутики. На�пример, мраморные камины «Генрих»или «Скала» от 110 000–125 000 руб.или «Шарлотта» от 200 000.

ОТКУДА ОПИЛКИ? ИЗ ЛЕСА, ВЕСТИМО

Привычка топить печь или камин тра�диционными дровами постепенно отхо�дит в прошлое. Начало этому было поло�жено в Германии в 1984 году. Специаль�ным образом спрессованные опилки(безо всяких химических добавок) былипревращены в компактные брикеты вы�сокой плотности (1,1 г/куб.см) и неогра�ниченного срока хранения. Чего этимдостигли? Во�первых, повышенной теп�лотворности. У брикетов она около 5000ккал/кг, в то время как у сырых березо�вых дров — не выше 1800, у сухих — небольше 3600 ккал/кг. Другое преиму�щество — длительность горения. Еслиполная закладка обычных дров боль�шинства печей и каминов (4–5 кг) про�горает за 30–40 минут, то брикетам по�надобится 2,5–4 часа. Экологическоедостоинство брикетов выражается в по�ниженной зольности (около 1 %) и прак�тически полном отсутствии сажи в ды�моходах. Популярные стандарты «ев�ротоплива» — RUF, NESTRO,PIN&KAY. Первый — это хвойные,дубовые или березовые кирпичи. Второй —в форме цилиндров, которые не дымят,но оставляют после себя угли. Третий —в виде толстых коротких карандашей(со сквозным отверстием, но без грифе�ля). Идеально подходит для топки ка�минов. Топливо из опилок — убедитель�ный пример грамотной и эффективнойутилизации отходов лесного и деревооб�рабатывающего хозяйства.Диалог печи с камином продолжает раз�виваться. Новые формы и конструкции,с одной стороны, делают их более при�влекательными как внешне, так и эко�номически, а с другой — способствуютих дизайнерскому сближению. Главноеже их достоинство — давать людям теп�ло — не утрачивается со времен перво�бытного очага.

Камин — душа компании.Главное его достоинство —дарить людям тепло от искрометноготанца огня"


– По статистике, кирпичные дымоходы были и остаются главными виновниками пожа�ров в загородных домах. Исправить эту ситуацию помогают модульные дымоходы изнержавеющей стали. Модульные дымоходы напоминают набор�конструктор, которыйсостоит из двухслойных металлических труб с теплоизоляционной прокладкой междуслоями и соединительных элементов. Диапазон диаметров труб — от 80 до 1000 мм,толщина теплоизолирующего материала (минеральной ваты, армированной оцинко�ванной сеткой) может быть разной: 25, 50 и 100 мм. Общая высота дымового канала отколосника теплогенерирующего аппарата до устья трубы должна быть, как правило, от5 м, что обеспечивает необходимое разрежение и создает тягу. Если в здании нетчердака, она может быть менее 5 м. Модульные системы дымоходов используютсяи в качестве вставок в уже существующие традиционные дымоходные каналы дляпредохранения внутренней их поверхности, например кирпичной, от разрушающегодействия конденсата отработанных топочных газов и пр.

Роман ГАВРИЛОВ,директор компании

«Балтвент�СПб»

к с в е д е н и юКАМИНЫ пришли в Россию в эпоху Петра Великого вместе с модой на все европейское. Но устанавливать их

дозволялось только дворянству. Позднее специальным указом разрешили ставить камины жителям Немецкой

слободы в Москве. Таким образом, камин определял уровень и социальную значимость владельца. В известном

смысле и сегодня он служит символом престижа и отражает индивидуальность хозяина. Однако долго бытовав1

шее выражение «Печь и камин — стряпуха и господин» утратило актуальность.


[commercial]

Чтобы сделать правильный выбор способа утилизации кана-лизационных стоков, необходимо понимать, чем отличаются и что включают в себя понятия «септик» и «очистное сооружение». Септик — это накопитель нечистот, по сути — выгребная яма, периодически опорожняемая ассенизационной машиной. Двух-, трех- камерный септик позволяет откачивать осветленный сток из последней камеры на поле фильтрации для доочистки почвен-ными бактериями. Такие системы выгодно строить в южных районах с низким уровнем грунтовых вод и хорошо фильтрующими грунтами (пески и супеси). Эти системы не предназначены для зимней экс-плуатации и рассчитаны для переработки только органических загрязнений. владельцам коттеджей и загородных домов с санузлами по городскому типу (среднесуточный объем бытовых стоков 1м3 и более) необходимо использовать локальные очистные сооружения (лоС). очистное сооружение — это сочетание септика с различными видами доочистки почвенной или биологической. новая система глубокой биологической очистки полного цикла «локоС» соответствует всем требованиям, предъявляемым к такому оборудованию как со стороны служб санитарно - эпидеми-ологического надзора, так и со стороны хозяев домовладений. «локоС» — это высокая степень 4-х ступенчатой очистки в ком-пактном объеме, обеспечивающая нейтрализацию органических и неорганических загрязнений хозяйственно-бытовых стоков. Стабильную работу «локоС» в аварийных ситуациях (отключе-ние электроэнергии, нестабильное поступление стока, залповые сбросы) обеспечивают правильно рассчитанный внутренний объем и сочетание различных видов бактериальной очистки (или пле-ночные бактерии разных видов, образующиеся на искусственных водорослях, расположенных в камерах лоС). Стоки, прошедшие очистку в лоС «локоС», можно отводить в поверхностный водо-ток, в том числе водоемы рыбохозяйственного назначения. Это подтверждает санитарно-эпидемиологическое заключение.Экологическую безопасность «локоС» для окружающей среды обеспечивают следующие факторы. Герметичность. высокий уровень заводской готовности лоС; уникальный цельный корпус блока очистки, позволяющий гасить внешние нагрузки грунта и подземных вод. Свойства материала для изготовления корпуса пнД (полиэтилен низкого давления) — это гарантия от механических повреждений системы при транспортировке.Простота монтажа. работы «под ключ» производятся без спецтех-ники рабочими строительной квалификации в течение 2-х дней. обслуживаемые части лоС находятся в легком доступе, на глубине менее 500 мм от уровня земли. Энергопотребляемое оборудование лоС располагается не внутри корпуса, а устанавливается в тех-ническом помещении или в подлестничном пространстве, в доме, что соответствует правилам монтажа электрооборудования.Технология очистки, используемая в «локоС», надежно и эффек-тивно работает более 10 лет. принцип очистки канализационных стоков, применяемый на городских очистных сооружениях, перенесен на бытовую основу. показатели очищенной воды, значительно лучше аналогов импортного происхождения, что обусловлено различием в требованиях к очистке сточных вод. в российской Федерации нормы более жесткие, что объясняется преобладанием территорий с грунтами, имеющими низкий коэф-фициент поглощения и высокий уровень грунтовых вод.

НАЗВАНИЕЛокОС

НАЗНАЧЕНИЕОчистка хозяйственно-бытовых стоков от коттеджей, дачных домов, поселков, а так-

же мини-гостиниц, баз отдыха, общежитий, торговых комплексов, кафе, ресторанов

и автозаправочных станций.

ХАРАКТЕРИСТИКИКачество очистки стока соответствует санитарным нормам;

Глубокая биологическая очистка полного цикла (4 ступени);

Малая энергоемкость;

Не требует биодобавок.

МОНТАЖЛОС «ЛокОС» монтируется в любой тип грунта, без устройства опалубки, без бе-

тонирования и якорения;

малый объем земляных работ позволяет осуществлять монтаж как на любой стадии

строительства дома, так и на освоенных участках эксплуатируемых домов, без

особого ущерба для ландшафтного дизайна;

монтаж «под ключ» выполняется за 2 дня бригадой из 2х-3х человек, без при-

влечения спецтехники (т.е. в любых условиях).

МОДЕЛЬНЫЙ РЯДМодель СТАНДАРТ для тяжелых глинистых и пучинистых грунтов;

модель ЛАЙТ для песчаных грунтов;

все модели можно использовать в условиях высоких грунтовых вод.

ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВАГарантийный срок на корпус ЛОС 5 лет;

производство ЛОС «ЛокОС» в заводских условиях с индивидуальным контролем

качества;

компрессор в комплекте ЛОС мембранного типа с высоким ресурсом работы (произ-

водства Японии).

ЭСТЕТИКАНадземные части ЛОС «ЛокОС» могут стать элементом любого ландшафтного

дизайна в виде клумб или малых архитектурных форм.

группа компаний «ЛокаС»инженерные решения

63сентябрь 2011

[commercial]



Модный патриотЛюбопытно: словарь английского языка в качестве перевода слова «модерн» вместе с логичным art nouveau выдает еще и stylish (стильный), trendy (модный). Видимо, в начале прошлого века этот стиль так поразил чопорных англичан, что оставил след не только на улицах Лондона и в художественных галереях, но и в языке.

Вообще, слово «модерн» образовано от французского «новейший, современный». Этот стиль рожден из неоромантизма, трудов Рескина, теорий Шопенгауэра и Ницше на стыке двух эпох. Вероятно, именно поэтому он такой разносторонний. Век XIX в нем отвечает за творческое прозрение и утонченную эстетику, век ХХ — за новый конструктив и иронию творца. Несмотря на всю экзальтированную вычурность, модерн — стиль бунтарский. Это протест против буржуазного образа жизни и прагматизма, отрицание симметрии форм. Главной целью модерна было создать эстетику окружающей среды, интегрировать ее во все сферы жизни. Утопические идеи Анри ван де Вельде и Уильяма Морриса, фантастическая иллюзорная архитектура испанца Гауди, лукавая округлость форм строений Шехтеля… Каждый творец трактует этот стиль по-своему, но всегда живо, ярко, оригинально.особенность модерна — отрицание острых углов. Предпочтение отдается плавной, текучей, прихотливой линии. Декор — лианы, ирисы, лилии. Морские волны и томные бледные девы в струящихся одеждах. Эти мотивы — и в плоском лепном орнаменте, и в рисунках витражей. Даже классическая геометрия меандра в модерне приобретает неповторимую харак-терную прорисовку. Помимо органических, растительных мотивов сильны в модерне национальные черты. Это настоящий стиль-патриот. Практически в каждой стране европы архитекторы обращались к национальным корням, привнося в общую эстетику модерна неповторимые нотки.

Проект компании «Мера»

«Мера-Проект»г. Санкт-Петербург,пр. Стачек, д. 16, лит. А, пом. 32НТел. +7 (812) 740-78-40e-mail: [email protected]://www.mera-project.ru/

Проект арх. студии «Арго-проект»

«Арго-проект»г. Санкт-Петербург, ул. Магнитогорская, д. 51, оф. 403, БЦ KROLТел. +7 (812) 934-59-96http://www.argo-project.spb.ru/

«Квадрат»г. Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 84А, офис 42Тел. +7 (812) 445-20-85E-mail: [email protected]://www.mycottege.ru/

Проект арх. бюро «Квадрат»



к с в е д е н и ю

АрхитеКтурнАя студия «МерА-ПроеКт»Основана в 2001 г. на базе проектного отдела строительной компании «Мера».Основным направлением деятельности архитек-турной студии стало индивидуальное проек-тирование загородных домов. За прошедшие годы реализовано более 100 индивидуальных проектов. Столь высокая востребованность услуг архитектурного проектирования домов и посто-янный рост числа обращений в «Мера-Проект» свидетельствуют о высоком профессионализме архитекторов и конструкторов мастерской.Преимуществом архитектурной студии «Мера-Проект» является многолетняя совместная ра-бота со строительной компанией «Мера». Таким образом, уже на этапе проектирования коттеджа специалисты студии могут предложить вам самые рациональные и неоднократно проверен-ные решения, позволяющие уменьшить бюджет строительства дома.

Архитектурный конкурс–2011

Назад к природе

ирина гАлицКАя, директор по развитию компании Greenside:Проект — интересное пред-ложение в своем сегменте. По нашим наблюдениям, дома площадью от 100 до 150 кв.м

пользуются особой популярностью.Клееный брус в качестве основного материала для строи-тельства дома является отличным выбором благодаря своим экологическим и теплоизоляционным свойствам.Индивидуальность проекта определенно подчеркивают необычная композиция из оконных рам и камышовая кровля. Минус в данном случае — это цена. Изготов-ление окон подобной формы стоит заметно дороже, чем обычных. Камышовая кровля дороже и тяжелее привычных аналогов, потребует особого внимания при проектировании дома.Эргономику внутреннего пространства дома нужно оценивать исходя из функций, определяемых хозяином дома, — будет ли это дом для сезонного отдыха или для постоянного проживания, а может, домик для гостей?Для постоянного проживания в доме определенно не хватает еще одной комнаты. Слишком много пространства отведено под второй свет. Это должно быть учтено при расчете теплопотерь дома. Расположение камина в холле интересно с дизайнерской точки зрения, но не практично с точки зрения энергоэффективности здания.Наличие террасы делает этот дом весьма привлекатель-ным для использования его в качестве дополнения к городской квартире — для летнего проживания.

Алексей ивАнюК,

генеральный директор

«Ат-инвест»:

Дом на одну семью, ни чем

не отличающийся от своих

собратьев, которых огромное

количество во всевозможных каталогах по заго-

родному строительству. Планировочное решение

очень популярное в современном проектировании

индивидуальных домов. На первом этаже находит-

ся совмещенное пространство кухни и гостиной

с вторым светом, а также хозяйственно-бытовые

помещения. На втором этаже 2 спальни. При этом в

данном проекте не соблюдены нормы по пожарной

безопасности: котельная расположена под жилым

помещением — одной из спален.

Что касается внешнего вида здания, то в целом этот

псевдомодерн, конечно, имеет право на существова-

ние, но все таки этот стиль больше подходит к камен-

ным или каркасным зданиям. Дом из бруса больше

подразумевает под собой какие-то традиционные

формы либо, наоборот, что-то в современном стиле

минимализма. Во всяком случае, к реализации идеи

модерна начала XX века из бруса нужно подходить

более тонко и тщательно. Ведь модерн — это сгла-

женные линии и углы, стремящиеся к «природным»

формам. А брус, тем более с перерубами, напрочь

рушит всю эту иллюзию.

обРАз ЭтоГо ДоМА — противовес городской архитектуре. он необы-чен и контрастен. его стиль — квинтэссенция природного направления в модерне.Строгий и скромный в плане дом удивляет весьма неожиданным реше-нием фасадов. обилие скругленных линий призвано отвлечь от острых граней городской жизни, бешеного ритма и стрессов. окна и двери имеют бионическую расстекловку. Это стирает грань между жилищем и окру-жающей средой. округлость разномастных окон придает дому замеча-

роман герАсиМов,

телеведущий,

архитектурный

обозреватель:

– Всего сто лет назад почти все

были очарованы удивительным

стилем модерн! Вдруг была найдена новая поэзия

в природных мотивах, например, на фасадах домов

стали появляться болотные цветы, филины и пау-

ки. Художники и архитекторы изобретали новую

геометрию, придумывая фантастические овалы,

развивая по собственной прихоти подсмотренные

у природы формы. Революционно необычный стиль

тем не менее казался естественным, а потому уют-

ным. Этот проект — пример фантазии архитектора

на тему модерна. Приятно, что это не стилизация.

Здесь читаются новые материалы, видна авторская

архитектура. А оплывшие линии, завораживающая

асимметрия фасадов, изгибы природного орнамен-

та на окнах и дверях — это реверанс прекрасному

модерну. Натуральные материалы — традиционное

преимущество для современного особняка, даже

камышовая кровля кажется здесь уместной, пусть

и явно удивляет, как широкополое сомбреро на

улице Петербурга. Проект и в целом удивляет,

обращает на себя внимание, что, согласитесь,

интересно и нечасто случается.

площАдь поМещеНий, кв.М

Общая площадь 142,2

тельную мягкость и ощущение уюта. основательная камышовая кровля не только оригинальна, но и служит хоро-шим утеплителем и надежной защитой от погодных невзгод. Прямоугольную сетку плана оживляет плавность террасы, крылец и лестницы. Дом компактен и даже несмотря на нали-чие второго света имеет общую площадь порядка 140 кв.м. Выбирая этот проект, владелец получит рациональный дом для жизни и общения с природой, ощущение защищенности и уединенности.

ХАрАктеристики

Этажность 1 этаж + мансарда

Фундамент монолитный плитный

Наружные стены клееный профилированный брус

Перекрытия по деревянным балкам

Кровля мансардная

Покрытие камышовая кровля

Наружная отделка тонировка

Цоколь натуральный камень


[обустройство]Лучший проект сентября

План первого этажа План второго этажа

денис КорШунов, главный архитектор «Мера-Проект»:– Очень приятно, что проект нашей архитек-турной студии вновь привлек к себе внима-ние профессионального жюри в рамках конкурса

«Лучший проект–2011». Этот интересный на наш взгляд проект был придуман несколько лет назад как гостевой дом с русской баней, поэтому вольности с большим объемом вто-рого света в данном случае вполне уместны. Внешний облик здания получился очень «располагающим к себе», органичным к при-родному окружению, а внутренняя планировка помещений позволяет с комфортом проводить время в кругу друзей.



СОВРЕМЕННАЯ МЕДИЦИНАвсе больше начинает напоми�нать машину по выкачиваниюденег из простодушных паци�ентов, слепо верящих в ее мо�гущество. На самом деле мы

предлагают вкусные таблетки,которые снимают симптомы,устраняют на время внешниепроявления заболевания, а онотем временем коварно про�грессирует. И дело здесь нев злом умысле врачей. Онидействуют по схемам, «спу�щенным» сверху: отклонениеот стандартной методикичревато для них юридически�ми и финансовыми проблема�ми. А сами схемы разработа�ны и навязаны фармацевти�ческими компаниями, целькоторых — увести нас подаль�ше от понимания причин бо�лезней, поставить в зависимостьот приема лекарств, подсадитьна пожизненный прием пре�паратов.Ни одна из болезней не возни�кает «с потолка», а уж тем бо�лее от «недостатка лекарствв организме». Причины все�гда конкретны и осязаемы.Например, существует целаягруппа заболеваний, вызван�ных нашим привычным«скрюченным» состоянием.Это и остеохондроз, и грыжидисков, и варикоз, и многиевиды головной боли, и самыеразные страдания, которыемы почему�то пытаемся выле�чить с помощью лекарств.Скрючившись, мы наспех вы�пиваем свою утреннюю чаш�ку чая или кофе, потом таки�ми же скрюченными сидимв офисе, потом так же возвра�щаемся домой и, наконец, невыходя из привычного состо�яния, наслаждаемся тем, чтопоказывает нам голубой эк�ран. И даже пытаясь для раз�нообразия постоять у плиты,посадить на даче цветы илидаже позаниматься в фитнес�клубе, мы лишь усугубляемсвое скрюченное состояние…Эргономика — наука о том,как перестать разрушать своездоровье и начать жить для

можем быть уверены тольков одном — нам не дадут уме�реть. Возможно, потому, чтомертвый клиент — плохойклиент. Но вылечить нас ник�то даже и не пытается. Нам

себя, а не — в буквальномсмысле — для мебели. Эрго�номика помогает существен�но повысить свою эффектив�ность и реально улучшить ка�чество жизни.

КАБИНЕТ

Эта комната — своеобразныймозговой центр дома. Здесь хо�чется оградиться от столовойс ее манящими ароматами, отгостиной с ее вечно отвлекаю�щим телевизором, от спальнис усыпляюще комфортной по�стелью. Нужно сосредоточить�ся и продуктивно поработать.И еще — все�таки комфортно.Ну и, разумеется, чтобы приэтом не нанести ущерба здоро�вью. Нам, кормильцам, знае�те, нужно быть в строю не толь�ко сегодня, но и завтра, и пос�лезавтра. А для этого нужнауверенность в своем здоровье.Причем желательно — обосно�ванная уверенность. Вы, кста�ти, на плановом техобслужи�вании когда были? То естьименно сами — у остеопата?Центр кабинета — рабочее крес�ло с его счастливым, а чаще —несчастным обладателем. Не�счастным оттого, что он ку�пил красивое и совсем не де�шевое кресло, а теперь вынуж�ден сидеть в нем, вопрекиздравому смыслу и подорван�ному таким скрюченным си�дением здоровью. Как я дога�дался? Потому что знаю, каки на чем сидели мои пациен�ты, прежде чем попасть ко мнена прием.Неправильная рабочая поза,как правило, отнимает поми�мо здоровья еще и 20–50% ра�ботоспособности, снижаяКПД со 100% до 80 и даже50%. Рабочая поза человеказависит от десятков причин.Сначала нужно выбрать и на�строить кресло. Потом — ра�бочий стол. Затем — монитор.После — клавиатуру и мышь.Потом разобраться с освеще�нием. А еще работоспособ�ность может снижаться чутьли не вдвое из�за нерациональ�ного микроклимата, освеще�ния и акустики. Рекомендуюпосетить тренинг по эргоно�мике и узнать больше.Если вы можете прямо стоять,но прямо сидеть тяжело — вседело в кресле. Или в его на�стройках. Самые частые про�блемы офисных кресел — не�

Как вы думаете, что такое здоровье? Когда ничего не болит?Именно эту мысль нам пытаются внушить фармацевтическиекомпании.

Дмитрий СИМКИН,знатный спиновед

КАБИНЕТ,ДЕТСКАЯ, КУХНЯ>> Продолжение.(Об эргономике гостиной и спальни читайте в августовском номере «Пригорода.)



эффективная поясничная под�держка, неадекватные высо�та и угол наклона сиденья.Большинство кресел, которыепродаются в мебельных сало�нах, мало эргономичны. И что�бы не наступать на те же граб�ли, обращайтесь не к мебель�щикам, а в салоны эргономики.Здесь не будут рекламировать

конкретного производителя,а расскажут, какие сильныеи слабые стороны есть у каж�дой модели кресел. Кстати,если вы ездите на иномарке,а сидите все еще на «совет�ском» кресле, тем более порасделать апгрейд.Стол стандартной высоты, какправило, рассчитан на муж�чин ростом не более 170 см илиженщин до 165 см. Если выпереросли этот рубеж, не ми�ритесь с низким столом. Де�шевле поднять или поменятьстол, чем поменять спину —другой не будет. Если хотитепоработать стоя — пожалуй�ста, но недолго. Лучше чере�довать работу стоя и сидя —в этом поможет стол sit�standс электроприводом.А если вы не боитесь менятьпривычки и достаточно уве�рены в себе, чтобы быть нетаким, как все, очень реко�мендую европейские запатен�тованные бесспиночные крес�ла Salli и Swopper. На них го�раздо легче держать спинублагодаря посадке, напоми�нающей верховую езду. А спе�циальные регулируемые пру�жины позволяют снимать

статическое напряжение, ис�пользуя принцип динамичес�кой посадки.Совершенно недопустимо бо�лее 15 минут работать с ноут�буком без специального сто�лика�подставки. Сэкономивна относительно недорогом ак�сессуаре, вы рискуете зарабо�тать мучительную боль в шее,

плече или лопатке, потерятьпару шейных дисков, а такжемного рабочих дней. Уж луч�ше провести эти дни с удо�вольствием и в отпуске, чембез и на больничном!

КУХНЯ

Обычно здесь хозяйничаетодин человек. Так что и ме�бель, и все кухонные устрой�ства должны быть удобныименно для него (чаще — длянее). В первую очередь речьидет о высоте столов. Чтобыопределиться в сантиметрах,предлагаю надеть привычнуюдля дома обувь и пантомимойпоследовательно изобразитьвсе действия, выполняемыестоя: нарезку салатов, разме�шивание супа, мытье посуды.Не забывайте при этом смот�реть на то, что делают вашируки. Далее без труда рас�считывается по месту высо�та рабочего стола, плиты, ра�ковины.Телевизор не должен висетьвыше уровня глаз, иначе мо�жет пострадать шея.Располагайте на уровне отпояса до головы те шкафчи�

Сэкономив, вы рискуете заработать мучительнуюболь в шее, плече или лопатке, потерять парушейных дисков, а также много рабочих дней.

ки и устройства, которые во�стребованы чаще всего.Например, если вы каждыйдень пользуетесь духовкой, неставьте ее на пол, а подними�те на удобную высоту.Хорошо осветите поверхностьдля резки. Предусмотритемягкий теплый свет, прият�ный для глаз вечером.

Поставьте на дверцы доводчи�ки, а на выдвижные ящики —амортизаторы, чтобы их ненужно было придерживатьпри закрывании.

ДЕТСКАЯ

Главная проблема детскойобычно — абсолютно не эрго�номичное место для учебы.Мы хотим вырастить здоро�вых детей с красивой осанкой,постоянно пытаемся их вы�прямить, но это часто не по�могает. Почему?Вот несколько правил.I. Ребенок знает, как сидетьправильно. И пытается сохра�нять правильную осанку…пока не вмешаются взрослые.II. Ровный стол — наклонныйребенок, наклонный стол —ровный ребенок.III. Правильный стул поддер�живает поясницу в положе�нии прогиба при вертикальнорасположенной спине.IV. Мебель нужно регулиро�вать по ребенку, а не по мет�кам на ней. Сделайте ребенкуудобно, и он САМ будет си�деть правильно.Нужно сделать небольшую

оговорку. В запущенных слу�чаях без помощи остеопатавсе�таки не обойтись.

ИТОГИ

В неэргономичном жизнен�ном пространстве вы теряете:качество жизни, былую осан�ку, уйму времени и денег налечение, которое помогаетлишь на время, и то не всегда.Получаете: регулярные болии хроническую усталость. Де�лая свое пространство эрго�номичным, вы вкладываетесредства с высокой рентабель�ностью, получая: красивуюосанку (как важный элементуверенного имиджа и привле�кательности), стабильное здо�ровье, отсутствие постоян�ных расходов на лечение.И дальше уже эргономика ра�ботает на вас. Один раз сде�лайте все «по уму» — и живитев привычном ритме, но с боль�шей эффективностью и ком�фортом.Не жалейте мебель, которая нежалеет вас! Избавляйтесь отвнешне красивых диванов и кре�сел, которые делают своих об�ладателей сутулыми и боль�ными. Жизнь коротка, и нестоит приносить себя в жерт�ву дизайну!Эргономика — штука полез�ная, но не панацея. Проблемытела (например, последствиязабытых травм или, что неред�ко, незамеченных воспалений),нужно решать, в том числе —с помощью остеопатии, а мыш�цы, потерявшие былую форму,требуют специальной, хотя бы15�минутной гимнастики.Но если вы дружите с остео�патией и следите за своей фи�зической формой, то преиму�щества эргономики оценитесразу.

[инфраструктура]

[74]

[72]

МАЛЫЙ ИНЖЕНЕРНЫЙ НАБОРВ последние два года на рынке появилось заметноеколичество поселков без инженерной подготовкии не обеспеченных электрической мощностью —так называемая земельная нарезка.Что ждет покупателя после приобретения такого объекта?Какова цена «джентльменского набора»:электричество, газ, вода и канализация?

ЦЕНОВАЯ КАТАПУЛЬТАС весны цены на стройматериалы росликак на дрожжах, что не преминуло сказатьсяна малоэтажном домостроении.Теперь эксперты спорят, ждать дальнейшего ростаили осенью случится падение.

[76] ИНТЕРВЬЮ У ПИРСАЯхта «Аннапурна» только что стала лучшим «драконом»России. О том, какие качества нужны, чтобы не просточувствовать себя в хрупкой лодке как дома,но и побеждать в гонках, мы беседуемс рулевым Анатолием Логиновым.


обзор

ЦЕНОВАЯКАТАПУЛЬТА


СИЛЬНЕЕ ВСЕГО с начала года подоро�жали цемент, металлопрокат, нерудныематериалы. Это привело к корректиров�ке прайсов на большинство других изде�лий и конструкций. Цемент прибавилболее 30%, щебень — 35%. Автомати�чески поднялись цены на бетон и сопут�ствующие материалы (начиная со стено�вых блоков и заканчивая тротуарнойплиткой). «С апреля по июль 2011�го сред�няя цена кубометра бетона увеличиласьна 750 рублей. Основной причиной сталоподорожание цемента. Думаю, это не пос�леднее изменение, и до конца сезона сле�дует ожидать нового витка», — говоритАлексей Гильермо, начальник отделамаркетинга и рекламы ГК «БЕАТОН».Сезонный ажиотаж на рынке цемента

Роман ДЕНИСОВ,«Недвижимость и cтроительство Петербурга» —

специально для «Пригорода»

и щебня усугубился проблемами с логис�тикой. Материалы доставляют преиму�щественно железнодорожным транспор�том. В этом году в сфере грузоперевозокслучился коллапс. В конце мая — началеиюня железнодорожники пересталисправляться с возросшими объемами.Эксперты объяснили проблемы реформойв РЖД. Монополист решил передать по�чти весь парк грузовых вагонов в част�ные руки. В результате почти в два разавыросли тарифы на перевозку и резкоувеличились сроки доставки.

ПРОИЗВОДИТЕЛИ ОТОРВАЛИСЬ

Эксперты успокаивают: мол, рынок все�го лишь отыгрывает кризисный спад.

Однако для тех же частников увеличе�ние цен на 20–30% — значительный ударпо строительному бюджету.Материалы подорожали неравномер�но, поэтому многое зависит от конк�ретной технологии, которую используетзастройщик. Впрочем, бетон в любомслучае остается одним из главных мате�риалов на стройплощадке (взять хотябы затраты на заливку фундамента). Тоже можно сказать о металлопрокате. Са�мый ходовой в строительстве товар —арматура — за лето подорожал более чемна 15%. Ситуация на рынке сильно за�висит от экспортной конъюнктуры, ко�торая в этом году в целом благоприят�ствовала производителям.Рост цен затронул почти все сегментырынка стеновых материалов. «Газобетонподорожал примерно на 15%. Средняярозничная цена достигла 2900 руб./куб.м.С мая спрос на нашу продукцию превы�шал объемы производства, что уже в июлеотразилось на складских остатках. Приэтом наши продажи все больше ориенти�рованы на строителей�частников», — го�ворит Илона Крылова, начальник отделамаркетинга ООО «Аэрок СПб».На рынке кирпича повышение цен былонеравномерным. «По отдельным пози�циям (например крупноформатномукирпичу RAUF) цены не поменялись.Зато на самый популярный и востребо�ванный камень 2,1NF цена с марта под�нялась на 13%, на рядовой пустотелыйкирпич М�150 — на 11%, по отдельнымвидам лицевого кирпича — также на10–11% Таким образом, рост цен с мар�та этого года составил не более 10–13%», —рассказал Алексей Онищенко, предста�витель кирпичного объединения «По�беда ЛСР».Неоднозначная ситуация сложилась нарынке пиломатериалов. С одной сторо�ны, деревообработчики сетовали на теже проблемы, что и поставщики цемен�та и щебня: себестоимость производстварастет, сроки поставок по железной до�роге срываются. Но, судя по данным ком�паний, которые занимаются продажейпиломатериалов, цены выросли не такуж сильно (если сравнивать, например,с подорожанием цемента).«С мая мы подняли цены на доски и брусв среднем на 7%, то есть ничего чрезвы�чайного не произошло», — констатиру�ют представители фирмы «Альянс Лес».В Ассоциации деревянного домострое�ния подтверждают, что себестоимостьстроительства выросла в среднем в пре�делах 7%. Например, стоимость кле�еного бруса поднялась примерно на3000 рублей/куб.м.Производители панельно�каркасныхкоттеджей также заявляют, что быливынуждены менять прайсы. «Подорожа�ло все: от дерева до фасадных панелей.Конечно, мы не увеличивали цены на де�

С весны цены на стройматериалы росли как на дрожжах, чтоне преминуло сказаться на малоэтажном домостроении.Теперь эксперты спорят, ждать дальнейшего роста илиосенью случится падение.



сятки процентов, как производители сырьевых материалов, ноопределенные корректировки были, — говорит Виталий Юрь�ев, главный специалист по маркетингу отдела развития ООО“ДСК «Славянский» ”(ГК “Балтрос”). — За счет крупных объе�мов производства нам удается сдерживать цены и не перекла�дывать рост себестоимости целиком на покупателей».В менее выигрышном положении оказываются частныезастройщики.«Такие скачки цен на стройматериалы, какие были в этомгоду, очень существенно влияют именно на рынок загородно�го индивидуального строительства, — признается директорпо развитию строительной компании “Мера” Алексей Соко�лов. — Кроме того, в некоторых отраслях произошло перерас�пределение рынка, итог которого также оказался не в пользуконечного потребителя».

ОСЕННИЕ ОЖИДАНИЯ

В дальнейших прогнозах эксперты осторожничают. «Как даль�ше поведут себя цены на пиломатериалы, пока сказать слож�но. Ведь у нас внутренний рынок снабжается по остаточномупринципу: все, что не идет на экспорт, достается местнымдистрибьюторам. Когда спрос за рубежом растет, у нас частовозникает дефицит пиломатериалов, что приводит к ростуцен. Если случится вторая волна кризиса и спрос в Европеупадет, то внутренний рынок окажется перенасыщен, и ценымогут сильно опуститься», — рассуждают аналитики компа�нии «Альянс Лес».Некоторые эксперты думают иначе. «Рост цен в этом году небыл связан с ажиотажным спросом. Во�первых, сказываетсяувеличение затрат на доставку грузов, во�вторых, растет себе�стоимость производства из�за увеличения тарифов на энерго�ресурсы. Так что рассчитывать, что осенью цены упадут, нестоит», — говорит Михаил Пильцер, гендиректор Ассоциа�ции деревообрабатывающей промышленности и возобновляе�мой энергетики.На цементном рынке также звучат противоречивые прогно�зы. Большой резонанс вызвало заявление Николая Кошмана(президента Ассоциации строителей России), по словам ко�торого цемент в скором времени вообще может подорожать до10 000 рублей за тонну. Антимонопольная служба даже при�грозила ему санкциями. По мнению ФАС, такие высказыва�ния публичной персоны сами по себе могут вызвать необосно�ванный рост цен.«Такой рост возможен только при резкой инфляции. Реальнов августе цены никак не достигнут уровня 10 000 рублей затонну. Поэтому считаю претензию ФАС вполне объектив�ной», — говорит Александр Дубодел, директор по маркетингуООО «Объединение 45».Компания «БиГ�Дюрисол» удерживает цены с 2008 года. Ди�ректор по продажам Алексей Воронин отмечает, что, несмот�ря на значительное удорожание исходного сырья и выросшиерасходы на логистические услуги, фирма сохраняет опциюбесплатной доставки по европейской территории России. «Ко�нечно, это не может продолжаться бесконечно на фоне сло�жившейся ситуации, и, скорее всего, мы тоже будем вынуж�дены поднять отпускные цены, но пока в компании приняторешение попробовать удержать их до Нового года»,— говоритг�н Воронин.Поставщики популярного в малоэтажном секторе газобетонапока воздерживаются от точных предсказаний. «Спрос нагазобетон носит сезонный характер, поэтому прогноз измене�ния цен находится в прямой зависимости от прогноза пого�ды», — лаконично заметила Илона Крылова.Производители кирпича не видят предпосылок к дальней�шим изменениям прайсов. «В настоящее время подниматьцены мы не планируем», — заявил Алексей Онищенко. Впро�чем, о снижении речь также не идет.

обзор


МАЛЫЙИНЖЕНЕРНЫЙ НАБОР

В последние два года на рынке появилось заметное количество поселков безинженерной подготовки и не обеспеченных электрической мощностью — так

называемая земельная нарезка. Что ждет покупателя после приобретения такого объекта?Какова цена «джентльменского набора»: электричество, газ, вода и канализация? Как выглядиттехнологический минимум, без которого загородное поселение обойтись не может?На эту тему спорили участники «круглого стола», организованного редакцией «Пригорода».

Сергей ЩЕРБА,директор департамента управленияпроектами компании «Олимп�2000»:– Сегодня инженерная составляющая вомногом превосходит стоимость земли, от�сюда и основной критерий выбора участ�ка для перспективного освоения — воз�можность или невозможность подвестиосновные инженерные коммуникации.Вода и канализация доступны, как пра�вило, в виде локальных систем. Электри�фикация и газоснабжение — это сугубоцентрализованные системы. Газ все�такиявляется элементом номер два, так как онпозволяет сократить расходы на содержа�ние домовладения, но при его отсутствииесть альтернативные способы отопления.Что касается электричества, то вариантв виде автономных установок по энерго�снабжению при пересчете на 1 кВт, куп�ленный у монополистов, обходится го�раздо дороже. Такие установки требуютпостоянного ухода и не рассчитаны надлительное бесперебойное функциониро�вание. Для решения проблем электрифи�кации ИЖС в последние годы государстводелает шаги навстречу гражданам, но незастройщикам. Если вы собственник наде�

более 500 метров, можно рассчитыватьтолько на индивидуальные техническиеусловия. Второй: источник не позволяетприсоединить мощность к вашему объек�ту в связи с его перегрузкой, и соответ�ственно необходимо его реконструиро�вать или строить новый источник, чтоможет затянуться на годы.

Дмитрий СИНОЧКИН:– Как же будет исполняться закон? Подоговору, приобретая дом или участокв организованном коттеджном поселке,собственник подключает, к примеру,3 кВт. Стоимость 1 кВт для поселка со�ставляет 25 000–35 000 руб. Может литеперь собственник, заплатив за 3 кВт,докупать электричество не у застройщи�ка, а у ЛОЭКС за 550 руб.? Что посовето�вать покупателю, попавшему в такуюситуацию?

Сергей ЗАДЫРАКА:– Если вам все�таки выдали договор натехнологическое присоединение и тех�нические условия на 15 кВт за 550 руб. —радоваться рано. В нем может быть ого�ворка: сетевая организация обязана обес�

ла, у вас есть возможность подать запрос намощность до 15 кВт по тарифу и рассчиты�вать на ее получение в течение года. Основ�ное условие — участок должен находитьсяв черте поселения, где до ближайшей ли�нии электропередач менее 20 км.

Дмитрий СИНОЧКИН,главный редакторжурнала «Пригород», модератор:– Если не ошибаюсь, было специальноеразъяснение, что отсутствие техничес�кой возможности не является основани�ем для отказа.

Сергей ЗАДЫРАКА,ведущий специалистООО «Кронверк»:– По постановлению Правительства РФ№334, которое вступило в силу в мае про�шлого года, любое строение, принадле�жащее гражданину и потребляющее до15 кВт мощности, должно быть подклю�чено к сетям за 550 руб. Сетевая органи�зация обязана решить вопрос присоеди�нения в течение 6 месяцев. Есть исклю�чения. Первый случай: если расстояниедо вашего надела от источника питания


текст подготовилаЮлия МАРТЫНОВА


печить техническую возможность при�соединения в течение 6 месяцев с момен�та подписания договора, но при условииначала или окончания строительстваили реконструкции какой�либо ТЭЦ.Причем сроки строительства могут бытьеще не определены и не включены в ин�вестиционную программу. Подмахнувтакой договор, потребитель автомати�чески становится заложником сложив�шейся ситуации: получить мощностьв ближайшие годы, скорее всего, не по�лучится. При решении таких вопросов,на мой взгляд, надо обращаться к про�фессионалам, которые изыщут возмож�ность требовать заключения договорав рамках постановления ПравительстваРФ №334, а также смогут проверить на�личие инвестиционных программ и сро�ки их исполнения.

Дмитрий СИНОЧКИН:– Какова доля затрат на энерго� и газо�снабжение в стоимости инженерно под�готовленного участка?

Сергей ЩЕРБА:– Уровень таких затрат — 40–60% отстоимости объекта. Канализацию, водо�провод можно делать централизованно,можно локально, существенно сто�имость меняться не будет. Основное ус�ловие подключения к внешним цент�ральным очистным сетям — реконструк�ция их части или всей системы. Хотя засчет амортизационных накоплений задолгие годы эта реконструкция должнапроизводиться силами фактического ба�лансодержателя, идут попытки перело�жить расходы на частного инвестора.В результате цена такова, что выгоднеепостроить локальные очистные соору�жения на весь поселок и ими пользо�ваться. Поселки обычно запускают оче�редями, нет необходимости стопроцент�ной загрузки и соответственно запускаочистных станций на всю мощность.Кроме того, это позволяет снизить из�держки по эксплуатации в дальнейшемдля жильцов.

Марина АГЕЕВА,координаторпрограммы «Свой дом»:– Затраты на инженерную подготовкускладываются из стоимости подводя�щих и внутриплощадочных сетей. Ценавнутрипоселковых коммуникаций мо�жет в разы превысить стоимость участ�ка в таком проекте. Если покупательзаплатит 150 000–300 000 рублей за уча�сток площадью 6–8 соток, то дополни�тельно за электромощность хотя быв 5 кВт нужно будет выложить 150 000–250 000 руб. с надела. Кроме того, стро�ительство электросетей в поселке —1,5–2 млн руб. за 1 км, 4–5 млн за 1 кмводопровода плюс несколько милли�онов за скважины (минимум две на посе�

лок). Строительство гравийных дорог —около 10 млн руб. за 1 км. А еще инже�нерные изыскания, проектирование се�тей и т.д. Таким образом, к бюджетнойцене участка за минимум бытовыхудобств придется добавить не менее500 000 руб. При наличии техническойвозможности и желания собственниковземли можно газифицировать поселокиз расчета 200 000 – 250 000 руб. с уча�стка. Еще столько же придется допла�тить за строительство газопровода потерритории индивидуального наделаи разводку по дому. То есть общая сто�имость газификации составит пример�но 500 000 руб. с дома. Возникает во�прос: готовы ли собственники участковстоимостью в среднем 200 000 рублейк дополнительным платежам в 500 000–1 000 000 рублей за инженерную инфра�структуру?

Вопрос из зала:– Что сегодня должно быть в договоре?На что необходимо обращать вниманиепотребителю? Какие моменты вызываютнаибольшие риски?

Дмитрий ЩЕГЕЛЬСКИЙ,президент Санкт�Петербургскойпалаты недвижимости:– В загородном домостроении договор�ная база разделилась на три части: непо�средственно договор приобретения соб�ственности на землю, договор подряда настроительство дома и третья часть — наподключение коммуникаций. Последнийдолжен представлять собой индивидуаль�ный хозяйственный договор с застрой�щиком о том, что он обязуется в опреде�ленные сроки подвести коммуникациинепосредственно к дому.

Сергей ЩЕРБА:– Возникает множество нюансов в техни�ческих вопросах при подключении к се�тям, в них бывает трудно разобратьсядаже профессионалу. Чтобы положитель�но оценить проект, необходимо просмот�

реть множество бумаг. Можно посовето�вать всегда обращаться к профессиона�лам и покупать объект на максимальнойстадии готовности и подключения.

Дмитрий ЩЕГЕЛЬСКИЙ:– Как правило, когда люди уже приобрелиземлю де�юре, де�факто подключение ка�ких�либо коммуникаций оказывается об�маном. Не зря так распространена фразав договоре: «У вас есть возможность под�ключиться». Если вопрос с водой, с кана�лизацией можно решить локально (сред�няя цена скважины: за 1 м — 3500 руб.), топокупать мазутную станцию намного до�роже, чем подключаться к существующимсетям. В некоторых дачных поселках, гденет электричества, используют ветровуюэнергию, которой хватает на чайник и те�левизор, но не более того. Подключениеэлектричества остается проблемой номеродин и в городе, и в области.

Дмитрий СИНОЧКИН:– С какого момента начинается альтер�нативная энергетика? При каком уровнезатрат уже имеет смысл думать о солнеч�ных батареях, ветряках и пр.?

Сергей ЩЕРБА:– Когда возникает проблема с энерго�обеспечением в удаленных местах, мыанализируем возможность использова�ния альтернативных источников. Прак�тика показывает, что фактическая сто�имость альтернативной энергетики оку�пается десятилетиями. И здесь встаетвопрос о ресурсе альтернативного при�бора. Пока ты пытаешься вернуть вло�женные средства, выходит из строя ком�прессор теплового насоса, который стоитогромных денег. Почему на Западе под�держивают эту тему? В Германии, на�пример, правительство дотирует до 25%стоимости системы отопления при покуп�ке пилетного котла. Просто государствоготово тратить деньги на экологию. В на�шей стране экология «бесплатная», и нас,к сожалению, эти вопросы не заботят.




– Вы давно ходите под пару�сом? Сколько за это времябыло побед?– Это мой пятый сезон, второйчемпионат России, которыймы выиграли. И прошлый годбыл для нас, я бы сказал, весь�ма удачным. Мы победилив крупных международныхсоревнованиях, включая са�мый престижный турнир в клас�се «дракон» — «Золотой ку�бок». Впервые русский эки�паж занял первое место наэтих соревнованиях.

– Почему выбрали именноэтот вид спорта?– Я хотел этим заняться с са�мого детства. Просто не быловозможности и времени. А сей�час так получилось, что появи�лась команда, и нас пригласи�ли в класс «дракон», популяр�ный, массовый и оченьспортивный.

– И какое место в вашей жиз�ни занимает парусный спорт?– Большое. Это не приноситдохода, но это весьма серьез�ное увлечение. Парусныйспорт в нашем случае не инди�видуальный. Ты не просто хо�чешь выиграть, ты еще ощу�щаешь большую ответствен�ность перед командой.Мы с самого начала вместе.По�моему, слово «команда» —очень емкое и всеобъемлю�щее. Почти все свободное вре�мя проходит в тренировках,так что довольно часто встре�чаемся.

– Парусный спорт как�то по�влиял на ваш характер?– Парусный спорт учит терпе�нию, даже покорности, пони�манию, что необходимо делатьсвое дело и при этом помнить,что многое зависит не от тебя.Но если делать свое дело чест�

Яхта «Аннапурна» только что стала лучшим «драко�ном» России. О том, какие качества нужны, чтобы не просто чувствоватьсебя в хрупкой лодке как дома, но и побеждать в гонках, мы беседуемс рулевым Анатолием Логиновым.

Дарьяна ЛОЗОВАЯ

но и правильно, то результатпридет. Еще, пожалуй, естьважный момент: именно в па�русном спорте все нужно де�лать с полной выкладкой не�зависимо от ситуации. Еслидопускаешь ошибки, дажекогда их никто не видит, онипотом все равно сказываются.Так же и в жизни.

– Почему ваша яхта называ�ется «Аннапурна»?– В честь горы, которая мнеочень нравится. Это один изсамых трудных восьмитысяч�ников в Гималаях. Я в свое вре�мя много читал о горах, о тех,кто первым поднялся на са�мые высокие вершины мира,а перед тем как заняться па�русным спортом даже побы�вал недалеко от Аннапурны.Не на вершине, конечно, нодостаточно высоко, на высо�те 5400.

Сейчас все время, котороеесть, уходит на парус. Серьез�но заниматься многими веща�ми сразу не получится.

– Какими качествами долженобладать настоящий яхтс�мен? Что самое главное?– Терпение, спокойствие, на�стойчивость, самодисципли�на. Постоянно контролиро�вать себя и работать на макси�мум, даже если нет никакогорефери, никто не наблюдаети вроде можно расслабиться.Парусный спорт этого не про�щает.

– Существуют ли у яхтсменовнегласные правила?– Конечно, их довольно мно�го. Например, не создаватьспециально проблем соперни�ку. Всегда можно выполнитьповорот так, чтобы помешатьконкурентам, а можно обой�тись и без этого.

– Как вы относитесь к конку�рентам?– Уровень соревнований рас�тет, класс «дракон» все болеепопулярен и привлекает мно�го настойчивых, собранныхлюдей. С каждым годом ста�новится все труднее. Надоучиться, больше понимать,меньше совершать ошибок,чаще практиковаться в слож�ных погодных условиях, луч�ше «читать» рисунок гонки.

– Какие эпизоды этой регатыбыли наиболее яркими?– Запомнился день, когда в слож�ной борьбе нам дважды уда�лось прийти первыми, но и се�годняшний был весьма дра�матичным. Чем именно мненравится парусный спорт: в ка�кой�то момент забываешь обочках и результатах, а про�сто наслаждаешься борьбойи красотой моря.

– Дайте совет новичку…– У нас достаточно опытнаяи профессиональная команда.А я сам еще относительно но�вичок в этом плане. Главное —стараться, не отчаиваться, про�бовать разные варианты, неопускать руки ни в каких ситу�ациях — и все получится.

ИНТЕРВЬЮ У ПИРСА

Редакция выражает благодарностьорганизаторам регаты,

а также лично Михаилу Сенаторовуи Алексею Мурашкину

за помощь в подготовке материалов


В акватории яхтенного порта «Геркулес» прошел открытый чемпи�онат России по парусному спорту в классе «дракон» — Allianz ROSNODragon Open.


ФЛАГ РЕГАТЫ поднял чем�пион России 2010 года Ана�толий Логинов. После корот�кой пресс�конференции былдан старт первого этапа. Двад�цать девять экипажей вы�шли в акваторию Невскойгубы Финского залива. Нопогода внесла свои корректи�вы: штиль превратил актив�ных спортсменов в сонных ту�ристов, а вместо острой борь�бы получилась романтическаяпрогулка. После несколькихчасов ожидания участниковвернули на сушу.В получившейся паузе прези�дент ВФПС Георгий Шайдукопрокомментировал олимпий�

ские перспективы класса«дракон»: «Международнаяассоциация не хочет входитьв олимпийскую программу.Это превратит гонки в супер�профессиональный и очень до�рогой спорт. Календарь “дра�конов” и так насыщен боль�шим количеством соревнова�ний. Я думаю, что на сегоднямы уже нашли тот объем, ко�торый необходим».По итогам первого дня фаво�ритом гонки стал экипаж Оль�ги Вайт, на втором месте —Михаил Апухтин. В пятницуи субботу велась ожесточен�ная борьба за второе и третьеместа, лидирующую позицию

занял экипаж Анатолия Ло�гинова. Воскресное утро ста�ло решающим, команды рас�пределили между собой при�зовые места.В ходе церемонии награжде�ния кубки и медали сначалаполучили команды, которыевыступали на классических«драконах», построенных до1972 года (очки, набранныетакими экипажами, подсчи�тывали отдельно). Первое мес�то в «классике» занял экипажRUS 11: Глеб Сулоев, СергейДальнев, Константин Умнов(Москва, яхт�клуб «Нептун»);на втором месте экипаж RUS19: Михаил Минеев, ДавидСаладзе, Виталий Сурков(Санкт�Петербург, Речной яхт�клуб профсоюзов); третье мес�то — RUS 18: Юлия Григорье�ва, Илья Дегтярь, ВладимирПавлов (Санкт�Петербург,Речной яхт�клуб профсоюзов).Затем награды вручили побе�дителям в общем зачете. Ти�тул чемпионов России достал�

ся экипажу RUS 27: Анато�лию Логинову, Андрею Кири�люку, Александру Шалагину(Москва, «Пирогово»); сереб�ряным призером стал экипажRUS 2: Александр Ежков,Алексей Григорьев и СергейБородинов (Москва, «Пирого�во»); бронза — у экипажа RUS99: Ольги Вайт, Вадима Ста�ценко и Мартина Лайфельта(Москва, «Галс»).Отдельно наградили ТамаруКудрявцеву. Приз «За вер�ность классу» она получилазаслуженно: 47 лет ходит наодном и том же «драконе».За четыре дня состоялось семьгонок. Участники и органи�заторы остались довольныпрошедшими соревнования�ми. «Уровень организацииочень хороший. Условия со�ответствуют мировым стан�дартам. Уверен, что клуб“Геркулес” может проводитьсоревнования самого высоко�го ранга», — сказал ГеоргийШайдуко.

«Драконы» расправляюткрылья

СЕКРЕТАРЬ СОВЕТА по мор�ской деятельности при губер�наторе ЛО Сергей Матвеев по�делился с редакцией «Приго�рода» подробностями. Первыйэтап — создание яхтенной инф�раструктуры на Неве, второй —подготовка надлежащих усло�вий для туризма на Финскомзаливе, Ладожском озере, ре�ках Волхов и Свирь. Это местас уникальным природнымландшафтом и большим коли�

чеством культурно�истори�ческих достопримечательнос�тей, которые могут стать наи�более посещаемыми. Прове�ден предварительный выбормест, где можно создать ком�фортабельные зоны отдыхадля яхтсменов.Основная идея проекта заклю�чается в эффективном и рацио�нальном использовании суще�ствующей базы и в комплекс�ном развитии новых объектов.

Прибрежный бизнесна подъеме

Эксперты считают, что Неваи Ладога конкурентоспособныи востребованы на междуна�родном рынке. Они полагают,что развитие водной инфра�структуры привлечет отече�ственных и иностранных ту�ристов, увеличит доходнуючасть бюджета и создаст но�вые рабочие места. По про�гнозам, по мере реализацииновых возможностей допол�нительная выручка предпри�ятий ЛО составит 1,5 млрдрублей, в регионе появится3000 рабочих мест.Новый этап в развитии вод�ной индустрии региона связанс федеральным законом №203,который президент подписалв июле. Этот документ откры�

вает внутренние водныепути для судов под иностран�ным флагом. А вместе с тем —и новые перспективы развитияводного туризма. Государ�ственные границы Эстониии Финляндии ежегодно пере�секают до 40 000 яхт. Ленин�градская область хотела бы рас�считывать на прием 20 000 яхт.Однако, чтобы зарабатывать,сначала придется вложить.Сегодня необходимой инфра�структуры для приема боль�шого количества туристов нет.Необходима серьезная модер�низация прибрежной зоны.Правительство Ленинград�ской области и Комитет потранспорту открыты для пред�ложений частных инвесторов.

материалы полосы подготовила

Дарьяна ЛОЗОВАЯ

Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков поручилКомитету по транспорту и транспортной инфраструктуре разрабо�тать стратегию развития водного туризма.



ВСЕ МЫ НЕМНОЖКОГУИГНГНМЫ

Представьте, что одиниз параллельных

сказочных миров устроен,как у Джонатана Свифта

в шестом путешествии Гулливера...Прекрасная страна гуигнгнмов,

где живут благородные, добрые,не знающие зла и обмана лошади.Но в мир писателя нам не попасть,

мы живем в другом, где к лошадямотносятся очень неоднозначно.

ОДНИ СЧИТАЮТ ЛОШАДЬ ПРИХОТЬЮ аристократов, дру�гие уверены, что «гужевой транспорт» вообще архаизм, тре�тьи просто не задумываются об этом. Но для кого�то лошадь досих пор очень много значит — как животное, как партнер,помощник и как друг.Сегодня в Петербурге и пригороде более пятидесяти конюшен.В это число входят конные и конноспортивные клубы, племен�ные фермы, а также специализированные конюшни, где боль�ных детей лечат при помощи иппотерапии. Все клубы находятсяв частном владении, кроме конноспортивной школы СДЮШОРв Колтушах. Большинство из них располагаются в получасеезды от города. У каждого вида конюшни есть свои особенностии требования к содержанию.Конные клубы в основном занимаются постоем лошадей, а так�же прокатом и начальным обучением верховой езде. Как пра�вило, они предлагают большие левады для выгула, просторныеполя. Клубы не предназначены для профессионального спорта,у них нет качественных площадок, крытых манежей. Однакодля любительских занятий они вполне подойдут. К коннымклубам относятся «Эдельвейс», «Альтаир», «Гостилицы», «Ки�риши», «Лада», «Мурино», «Перемена», «Прометей», «Рекорд»,«Тигода», «Токсово», «Форпост» и «Эклипс».Конноспортивные клубы оснащены и оборудованы посерьез�нее. Жанна Щербакова, берейтор в КСК «Комарово», рассказа�ла, как грамотно выбирать клуб: «Первое, на что вы должныобратить внимание при выборе конюшни, — это состояниеплацев, то есть боевых полей, манежей. Сразу станет понятно —“сарай” это, где люди лошадь отводят к метро, катают граждани зарабатывают деньги, или нормальный спортивный клуб.Дальше, конечно нужно посмотреть на состояние денникови условия содержания лошадей».Такие клубы делятся на профессиональные и любительские.Если клуб направлен на профессиональный спорт, у негоесть команда, которая выступает на профессиональных со�

ревнованиях. Любители — тоже спортсмены, но у них другиезадачи и другой статус.Самые популярные виды конного спорта — выездка и конкур,именно на них и делается упор в содержании конюшен. Во�первых, необходим манеж, причем не только открытый, нои отапливаемый закрытый для холодного времени года. Во�вторых, качественное грунтовое покрытие. Для конкура и вы�ездки грунт различается, хотя многие этим пренебрегают, что,конечно, сказывается на здоровье лошади. Для конкурных по�лей требования к грунтам существенно меняются по мере повы�шения класса спортсменов и лошадей. Конкурный плац болееглубокий, чем предназначенный для выездки, грунт долженобеспечивать надежное сцепление, когда лошадь проходит по�вороты на высокой скорости, быть упругим при отталкиваниии на приземлении, и он не должен «намертво» фиксироватькопыто, чтобы не создавать чрезмерную нагрузку. Для выездкииспользуется песок, чтобы нога лошади ступала мягче, покры�тие все равно должно быть упругим, но не таким плотным, как

к с в е д е н и юКОННЫЙ СПОРТ в России никогда не носил массового характера. Активно разви�

ваться он стал в конце XIX — начале ХХ века. Главными центрами были Петербург

и Москва. Именно там создавались первые ипподромы, проводились бега и скачки.

Затем российские спортсмены стали участвовать в соревнованиях по выездке,

конкуру и троеборью. В Советской России конный спорт был всецело под контролем

государства. В 1955 году в Ленинграде при Спортивной школе молодежи Спортко�

митета было открыто отделение конного спорта, а в 1984�м оно было преобразова�

но в Специализированную детско�юношескую школу олимпийского резерва по кон�

ному спорту и современному пятиборью, которая сейчас находится в поселке Колту�

ши. Частных клубов в то время не было, они стали появляться уже после 1990�х как

в городе, так и за его пределами.

ПолинаЛЮБОМИРОВА,почтиамазонка



для конкура. Размеры боевых полей должны соответство�вать стандартам: выездка — 20х60, конкур — не менее 65х80 м.В конюшне должны быть все удобства для лошадей: простор�ные денники, левады, поилки, солярии, аммуничники дляснаряжения.Для спортсменов предусмотрены раздевалки, туалеты, вомногих клубах есть магазины с конной амуницией, одеждойи тому подобным.Чтобы проводить соревнования, конноспортивные клубы дол�жны получить ветеринарное разрешение, которое дается наодин год. Приезжих лошадей положено обеспечивать гостевы�ми конюшнями, не уступающими, основным по качеству и ус�ловиям, и людьми, которые будут ухаживать за лошадьми вовремя отсутствия коневода или хозяина; необходимы трибуныдля судей и зрителей.Городские, российские и международные состязания проходяттолько в КСК «Дерби» в поселке Энколово, который по правусчитается самым крупным (72 денника) и лучшим клубом в городеи области. По соседству расположен КСК «Приор» на 68 лоша�дей с открытым конкурным и крытым манежами, левадами,плацами и полянами. Следующий по размерам — КСК «Кома�рово», рассчитанный на 60 лошадей, с крытым и закрытымманежами, прокатом, раздевалками, левадами, близким выез�дом в лес и на Финский залив. Примерно те же параметры у КСК«Стиль» в деревне Покровская (Гатчинский район). Здесь естькрытый и открытый манежи, левады, поля для выпаса, прокат,удобства для спортсменов. В пригороде работают также КСКим. Кирова, «Дюны», «Дубки», «Регион», «Репино», «Перс�пектива», КСК им. Юлии Русаковой и несколько других.Племенные фермы целенаправленно занимаются разведениемлошадей. В таких конюшнях много левад, однако, конечно,есть и прокатная база. К такому типу относятся «Зевс», «Лева�да», «Русско�Высоцкое» и несколько других.В Петербурге и области насчитывается девять конюшен, кото�рые могут обеспечить лечение иппотерапией: общественнаяорганизация инвалидов «Кентаврик», Центр взаимной интег�рации «Аккорд», конноспортивный центр «ПолиЭко», благо�творительная организация «Зеленый мир детства», пони�клубв Пушкине, детский оздоровительный лагерь «Зеленый го�род», конноспортивный клуб «Дюны», пансионат «Балтиец»,«Эклипс». Хотя, конечно, «наша» иппотерапия не настолькокачественна, как в соседней Финляндии, там это все намногопрофессиональней и более масштабно.Большинство людей считает верховую езду «спортом аристо�кратов». Это не совсем так. Все зависит от того, какие целиставит перед собой человек.Профессиональный спорт — занятие не дешевое, и конный —не исключение. Дополнительные расходы, конечно, есть: под�кормки для лошади, лекарства, амуниция и спортивная одеж�да для всадника. Если спортсмен выступает на соревнованиях,то к затратам добавятся перевозка лошади, гостевой постой,стартовый взнос — это уже зависит от места проведения сорев�нований и их уровня. Но если в планы всадника не входитпокорение пьедесталов и он занимается на любительском уров�не, тогда расходы могут быть довольно скромными.Конечно, конный спорт далек по популярности от футбола. Но всеэто отступает на второй план, когда вы видите лошадь, красивую,грациозную, мощную, хоть она и не похожа на гуигнгнма.

к с в е д е н и юПОКУПКА ЛОШАДИ СПОРТИВНОГО УРОВНЯ — от 10 000 долларов (верхний предел

не ограничен).

ПОКУПКА ЛОШАДИ ЛЮБИТЕЛЬСКОГО УРОВНЯ — в среднем от 1000 до 10 000

долларов.

ПОСТОЙ ЛОШАДИ — от 15 000 до 35 000 рублей в месяц.

Берейторы и коноводы обычно назначают цену сами.

ПРОКАТ ЛОШАДИ — 1000 руб./ч для детей и 1200 руб./ч для взрослых.

81СЕНТЯБРЬ 2011


Юбилеи косякомГенеральный директор компании «СК “Мера”» Евгений Скачков получил звание «Почетный строитель России».

Награду вручил вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов.

Дмитрий СИНОЧКИН

СТРОИТЕЛЕЙ награждали накануне профессионального праздника, который проводился в 55-й раз. В мероприятии участвовали представители Минрегиона, а также бывший петер-бургский губернатор, а ныне президент Российского союза строителей Владимир Яковлев.Евгений Скачков работает в строительной сфере более 25 лет, 20 из них — бессмен-ный генеральный директор строительной компании «Мера».«Большую часть своей жизни я посвятил строительству, поэтому горжусь тем, что удо-стоен этой награды. Особенно приятно, что оценка моих заслуг совпала с 20-летием нашей компании», — сказал Евгений Скачков.Добавим: «Мера» — давний и надежный партнер редакции. «Пригород» присоединяет-ся к поздравлениям. Тем более что в октябре г-ну Скачкову исполнится 50 лет. Так что сплошь — юбилеи!

к с в е д е н и юЕВГЕНИЙ СКАЧКОВ родился в 1961 году в деревне Угольское Островского района Костромской

области. В 1981-м закончил Ленинградский строительно-архитектурный техникум. В 1989-м

получил диплом Ленинградского технологического института целлюлозно-бумажной промыш-

ленности. С марта 1991 года руководит СК «Мера».

За 20 лет фирма построила более 200 коттеджей из камня и клееного бруса.

«НЕ ТОРОПИСЬ выполнять приказ — его отменят!» — одна из неписа-ных заповедей военно-служащего. А римский полководец Фабий в ходе Пунических войн получил от современников прозвище «Кун-ктатор» (медлительный, нереши-тельный человек): он предпочитал не сражаться с Ганнибалом, а из-матывать противника.Похоже, именно такую тактику при-меняют военные при выяснении имущественных отношений с регио-ном. Решение о передаче части зе-мель Ржевского полигона в «народ-ное хозяйство» было принято еще в 1995 году. С тех пор регулярно про-

Оборонная неторопливость

водились совещания; зарегистри-ровано право собственности РФ на территорию полигона (около 75 000 га); сформированы участки, ко-торые должны быть переданы. Од-нако, говорится в обращении КУГИ ЛО, «в течение трех лет вопросы по передаче земель не решаются. От-сутствует согласование Миноборо-ны РФ, не принимается решение о передаче участков, на которых расположены объекты недвижимо-сти, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц».Уже дошло до серьезных конфлик-тов. В одно из расположенных на территории полигона садоводств

ворвались вооруженные люди в форме, взяли заложников. Отпу-стили только после вмешательства милиции. Все это — последствия неурегулированности земельных проблем.По сходному сценарию «завис» жилой городок в Полянском СП. Участок сформирован еще в 2005 году, границы согласованы с адми-нистрацией района, однако реше-ние Минобороны не принято.В поселке Пруды (Выборгский район) на территории 42 га, кото-рой распоряжаются военные, по-строены газовая блок-модульная котельная и подводящий к ней га-зопровод; здесь же расположены объекты ЖКХ, переданные камено-горским муниципалам. В мае 2011 года получено согласие департа-мента имущественных отношений МО РФ о передаче этих наделов в муниципальную собственность. Однако объекты недвижимости и земля не переданы из реестра Федерального агентства по управ-лению госимуществом в реестр об-ластного ТУ Росимущества.

Областной КУГИ направил в Минобороны официальное письмо с просьбой разъ-

яснить позицию ведомства по нескольким спорным вопросам. Речь идет (конечно же!) о Ржевском полигоне, о жилом городке в Полянах, участках дорожного строительства и пр.

к с т а т и

ПРОЗВИЩЕ «КУНКТАТОР» поначалу имело презрительный оттенок. Фабия от-

странили от командования; затем Гай Теренций Варрон учинил карфагенянам

битву при Каннах, которую с треском проиграл. Прозвище «Кунктатор» стало

почти почетным. В России его удостоился фельдмаршал Кутузов.

Но Фабий воевал с Ганнибалом. А Минобороны — с кем?

В дорожной сфере — похожие игры: участок 4,9 га нужен для рекон-струкции трассы от Зеленогорска до поселка Озерки; 12,3 га — на шоссе Санкт-Петербург — Морье. Переписка с Минобороны ведется с 2008 года, решение о предостав-лении наделов не принято. В поселке Вистино строятся тер-миналы для портового комплекса «Усть-Луга», 102 га из 125 при-надлежит военным. Территория сформирована, документы — на рассмотрении в департаменте имущественных отношений Мин-обороны с января 2011-го.Низинские депутаты обратились с просьбой предоставить кусочек военного городка (800 кв.м) для создания парка с мемориалом, по-священным военным летчикам. По их информации, ведомство предпо-лагает выставить участок на торги. А если судить о тактике Миноборо-ны по тем событиям, которые раз-вернулись в Подмосковье вокруг музейного комплекса «Архангель-ское» — так ведь скорее продадут, чем отдадут под памятник…

Ольга ВЕТРОВА



н о в о с т и к о м п а н и й Роман Денисов

Комитет по природным ресурсам ЛО незаконно отстранил ком-панию «Модерн-керамика» от участия в аукционе на разработку месторождения глины в Никольском. К такому выводу пришел арбитражный суд и постановил провести повторные торги.

В конце прошлого года комитет объявил аукцион на право поль-зования недрами для разведки и добычи глин на участке «николь-ское» Чекаловского месторождения в Тосненском районе. на конкурс поступили три заявки: от кирпично-го завода «петрокерамика», фирмы «нефрит-керамика», которая про-изводит керамическую плитку, и компании «Модерн-керамика», которая является близким партне-ром «нефрита», обрабатывая плит-ку для некоторых его коллекций (по неподтвержденным данным, это аффилированные структуры).основным претендентом на побе-ду считалась «нефрит-керамика». В минувшие годы она много инве-стировала в производство, и у нее возникли потребности в увели-чении сырьевой базы. по итогам заседания рабочей группы комитет отклонил заявки «петрокерамики» и «Модерн-керамики» как несоот-ветствующие условиям конкурса.

поскольку «нефрит» остался един-ственным претендентом, аукцион был признан несостоявшимся. Это не устроило никого из претендентов. Фирма «Модерн-керамика» подала иск в арбитраж, требуя признать ее отстранение от аукциона неза-конным. Чиновники мотивировали отказ в участии тем, что общество не в полном объеме представило копии договоров с подрядчика-ми, которые вправе заниматься освоением недр. Фирма заявляет, что все документы, которые нужно было собрать по закону, она пред-ставила. летом суд удовлетворил иск. «если решение вступит в силу, комитет будет обязан повторно провести аукцион, допустив на него несколько претендентов», — лаконично оценил итоги спора один из топ-менеджеров компании «нефрит-керамика». на момент подготовки материала комитет не подал апелляционную жалобу.

Австрийцы вмешалисьаВсТрийская коМпания Baumit запустила завод по производству сухих строительных смесей в лен-области. инвестиции в проект оце-ниваются примерно в 12 млн евро. Мощность предприятия составит до 50 000 тонн ссс в год.Завод находится на участке в 2,9 га в поселке кикерино Волосовского района. строительство началось еще весной 2009-го. ассортимент местного предприятия включает в себя всевозможные штукатурки, клеи, шпатлевки для внутренних

и наружных работ, материалы для «мокрых фасадов» и т.д. на мировом рынке компания Baumit хорошо известна как поставщик смесей для реставрации, рекон-струкции памятников архитектуры, укрепления фасадов. В настоящее время Baumit представлен почти в 30 государствах центральной, Южной и Восточной европы. на петербургском рынке ему придется конкурировать прежде всего с ком-паниями «кнауф», MC-Bauchemie Russia, «крепс», «петромикс».

Распродажа в Хязелькахпо решениЮ арбитражного суда на продажу выставлен участок площадью 3 га в деревне Хязель-ки Всеволожского района. надел предназначен под коттеджную застройку. начальная стоимость лота — 14 840 582 рублей.Участок был заложен по кредиту, предоставленному «еврофинанс Моснарбанком» компании «павлов-ский посад», которая строила посе-лок «БельВиль» рядом с павловским парком, а теперь находится в со-стоянии банкротства. надел в Хя-зельках оформлен в собственность ооо «инвестиционные проекты»

(аффилированного с «павловским посадом»), которое поручилось за заемщика. Банк открыл для него кредитную линию еще в 2009 году — на $2 572 000 со сроком возврата в августе 2010-го. Фирма не выполнила условий договора. В начале 2011-го «еврофинанс» выиграл дело о взыскании, но денег не получил и подал иск об об-ращении взыскания на заложенное имущество. по ходу рассмотрения дела банк переуступил права по договору на оффшорную компанию Emerging Debt Restructuring Pte Ltd. летом суд удовлетворил ее иск.

иМУщесТВо оформлено в соб-ственность Зао «строймонтаж-324», выступавшего поручителем в про-блемной сделке. В 2010 году ком-пания «саюр», которая занимается пассажирскими перевозками в Выборге, заняла в банке «Воз-рождение» 38 млн рублей на покупку 12 автобусов. срок по-гашения кредита истекает только в 2013-м, однако банк потребовал вернуть его досрочно, поскольку за-емщик не предоставил документов, подтверждающих покупку транс-порта. кредитор заподозрил его в нецелевом использовании средств.

«Возрождение» обратилось в суд, требуя обратить взыскание на за-ложенное имущество: трехэтажное административное здание с мастер-скими общей площадью 1942 кв.м и цех ремонта машин (561 кв.м). Залоговая стоимость первого объ-екта составляет 49 029 067 рублей, второго — 8 427 881 рубль. Юристы фирмы «саюр» пытались оспорить кредитный договор, усомнившись в том, что его подписало уполномо-ченное лицо. однако арбитражный суд не принял их аргументы. недавно первая инстанция удовлетворила иск банка.

Транспортный залогЗа долги выборгской компании «Саюр» с молотка уйдут два административно-производственных здания на Ленинградском шоссе, 44. Их начальная стоимость — 57,5 млн рублей.

Глина раздора

[подробности]

СЪЕДОБНЫЕ НЕЗНАКОМЦЫСамый лучший отдых, по моему твердому убеждению, —неспешная прогулка по лесу с корзинкой в руках.Тихое шуршание листьев или мха под ногами,душевная мелодия ветра в кронах деревьеви ни с чем не сравнимая радость, когда на глазапопадается гриб — ровненький, красивый, пахучий…

[86]

ПРОВЕРЕНО ВРЕМЕНЕМ:РЕКОНСТРУКЦИЯ СТАРЫХ ДАЧВ романах из жизни развитых капстран иногда встречаютсяпонятия «старых» и «новых» денег. «Старые», заработанныепоколениями эксплуататоров, куда более ценны, надменныи социально значимы, чем «новые», полученные быстрымиспекуляциями.

[92]



д а ч н а я к у х н я Галина выдРевиЧ, практикующий кулинар

сЪедобНыеНезНакомЦы

док, принять активированный уголь. Предупрежден — значит вооружен. А теперь о приятном.О белых, подосиновиках, подберезови-ках, рыжиках и других лесных радостях сегодня разговора не будет. Мы погово-рим о тех грибах, которые большинству из нас либо неизвестны, либо кажутся обычными поганками. А ведь многие из них считаются деликатесами. Только, пожалуйста, будьте осторожны.

РЯДовКа С у щ е с т в у е т несколько раз-новидностей этого гриба, причем многие из них весьма вкусны. Бело-к о р и ч н е в у ю можно варить

(около 15 минут, отвар не использовать), солить и мариновать. Голубиная рядов-ка выглядит весьма привлекательно: шелковисто-белая с розоватыми или зе-леноватыми пятнами, ее мякоть на срезе розовеет. Ее можно варить, солить и ма-риновать (мякоть после обработки крас-неет). Серая рядовка с серо-оливковой шляпкой считается очень вкусным гри-бом универсального применения. Боро-датую рядовку некоторые специалисты есть не рекомендуют: горькая. Есть еще желто-бурая, желто-красная, землистая, лиловоногая и другие.

вешеНКа (вёшенка) У нее также много разно-в и д н о с т е й . Обыкновенная в е ш е н к а — гриб крупный, со шляпкой от

темно-серого до желтоватого цвета. Мякоть молодых грибов — мягкая и сочная, с при-вкусом аниса. Растут они, как правило, группами на пнях, валежнике, сухих или ослабленных деревьях. Этот гриб считают не просто вкусным, но и низкокалорийным диетическим продуктом. Именно поэто-му его культивируют в промышленных масштабах. Зеленая вешенка (осенняя, ольховая) растет и группами, и пооди-ночке на сухостое, пнях и валежнике. Слегка горчит, ее нужно предварительно отваривать, а отвар сливать. Легочная вешенка (берестянка) обладает лечебными свойствами и к тому же не накапливает вредные вещества. У нее светло-желтая, белая или сероватая шляпка и светлые же пластинки. Она похожа на устричную вешенку, более мясистую и с более темной шляпкой, а также на рожковидную со шляпкой, похожей на воронку. Их варят, солят, маринуют, сушат, жарят.

ГРиб-зоНтиК Среди извест-ных его раз-новидностей точно съедо-бен пестрый гриб-зонтик. Он относится к семейству

шампиньоновых. Выглядит, конечно, весьма сомнительно: коричневатая кожи-ца с темными угловатыми чешуйками не вызывает большого желания положить его в корзинку. Но знатоки восхищаются тонким ореховым вкусом. В дело идут только шляпки (ножки — жесткие). Обычно грибы-зонтики чистят от чешуек, обжаривают или даже едят сырыми.

зелеНушКа (зеленая рядовка) Этот поздне-осенний гри-бок отличает-ся характер-ным светло-зеленым или ж е л т о в а т о -

зеленым цветом, который не меняется после тепловой обработки. Гриб вкусный, плотный, мясистый. Его можно варить, жарить, солить. Одна беда: любит песча-ные почвы — почти всегда его очень трудно отмыть от песка (кожицу надо удалять). Собирая зеленушки, нужно быть осо-бенно внимательным, так как у них есть

ГРИБЫ, как известно, могут быть съедобными, несъедобными и ядови-тыми. Несъедобные характерны тем, что в принципе есть их можно (не отра-вишься), но вряд ли вы получите от этого удовольствие. У них либо весьма непри-ятные запах и вкус, либо неприемлемая консистенция, либо крошечные размеры. Поясним. Мицена, например, так мала, что за день можно нащипать ее лишь не-сколько горстей. Ложный белый (он же желчный гриб, горчак) такой горький, что вряд ли кому по вкусу, а дождевик так пахнет, что и попробовать его никто не отважится. Трутовик же, растущий на березе, по консистенции весьма схож с ней. Исправить эти недостатки никакая обработка не поможет.Ядовитые грибы — другое дело. Они вы-зывают серьезные расстройства вплоть до летального исхода. Это мухомор, бледная поганка, волоконницы, некоторые навоз-ники и другие. Степень их ядовитости разная (мухомор, например, может не убить, а вызвать слуховые и зрительные галлюцинации), но лучше не рисковать. Неопытные грибники могут спутать их со съедобными, так что главный совет: никогда не берите гриб, если он вызывает у вас хоть тень сомнения. Или хоть пока-жите ваш «улов» опытным людям.Съедобными грибами тоже можно отра-виться — если их неправильно пригото-вить или хранить.Если вам все же не повезло, срочно бегите к врачу. Перед этим можно промыть желу-

Самый лучший отдых, по моему твердому убеждению, —

неспешная прогулка по лесу с корзинкой в руках.

тихое шуршание листьев или мха под ногами,

душевная мелодия ветра в кронах деревьев и ни с чем не

сравнимая радость, когда на глаза попадается гриб —

ровненький, красивый, пахучий… Казалось бы, за долгие годы такого времяпрепровождения о грибах я узнала если не все, то очень многое. ан нет… просьба редакции написать о малоизвестных дарах леса дала потрясающий результат. изумляюсь до сих пор и спешу поделиться открытиями.


д а ч н а я к у х н я


алкоголю. Есть у этих грибов и еще одна особенность: они съедобны лишь пока их пластинки остаются белыми или чуть розовыми. Как только начинается разло-жение, в грибах появляются опасные токсины. Так что навозник съедобен в течение всего нескольких часов. В лесах они встречаются редко, предпочитают расти на огородах, в полях, на выпасах, компостных ямах.

КолпаК КольчатыйВ о м н о г и х странах его считают наи-вкуснейшим, а у нас почти никто не берет. Дело в том, что колпак отно-

сится к виду паутинников. В наших лесах большинство видов этой группы — ядови-тые, видимо, поэтому и съедобный гриб вызывает такое недоверие. И зря. Его лег-

Практикум

«нехорошие» собратья. Серная рядовка отличается меньшим размером, яркой серно-желтой окраской, неприятным запахом и горьким привкусом, ядовита. А знойная и обособленная рядовки — не-съедобны. У первой меньшие размеры и неприятный резкий запах, а у второй — редкие пластинки белого или желтоватого цвета и горькая мякоть.

НавозНиК белый Специалисты все еще спо-рят, насколько съедобны на-возники (есть несколько раз-новидностей), но в Европе,

где их считают деликатесом, эти грибы культивируют в промышленных объе-мах. У нас их предпочитают гурманы. И трезвенники, поскольку навозники содер-жат вещество, которое не дает разлагаться

ко узнать по грязновато-желтой шляпке и ровной ножке с клубнем у основания и широким кольцом. Белая мякоть на срезе постепенно желтеет. Колпаки любят расти в черничниках и сосновых лесах, причем, как правило, очень обильно. Их обычно от-варивают или жарят, в маринованном виде они не обладают выраженным вкусом.

чешуйчатКаЭтот гриб нель-зя назвать по-п у л я р н ы м , уж очень он необычен. И обыкновен-ная (ворсистая), и золотистая, и ольховая че-

шуйчатки растут, как опята, на пнях или на стволах деревьев. Ольховую считают несъедобной из-за горького привкуса, а остальные чешуйчатки весьма вкусны, ничуть не хуже тех же опят. Их варят, жарят, солят и маринуют.

Что же можно приготовить из всех этих грибов? Вот несколько рецептов.

Грибочки вымоем, нарежем ломтиками, потушим в сливочном масле, отставим в сторону. Яйца и помидоры нарежем тонкими кружочками. Из яблока вынем сердцевину, остальное нарежем такими же кружочками. Лук — тоненькими ко-лечками. Теперь все это положим слоями, смазывая каждый слой смесью сметаны, яблочного сока, сахара и соли. И пусть немного постоит, чтобы пропиталось.

Рецепт №2

Нам ПоНадобятся:1) 300 г вешенок, 2) 1 ст. л. сливочного масла,3) 2 вареных яйца, 4) 2 помидора, 5) 1 яблоко, 6) 1 луковица, 7) 1 ст. л. яблочного сока, 8) сметана, 9) сахар и соль.

салат из вешеНок

Грибы промоем, промокнем салфеткой, очистим, нарежем тонкими ломтиками. Чеснок раздавим, соединим с маслом и перцем, перемешаем. В эту смесь по-ложим грибы и дадим постоять часов шесть. Затем грибы вынимаем, а маринад процеживаем через мелкое сито на сково-родку. Ставим на огонь. Когда маринад нагреется, кладем в него грибы. Держим на среднем огне минут 10–15. Пока гото-вятся грибы, вымоем и обсушим петруш-ку, отделим листики и мелко нарубим их. За пару минут до готовности грибов вольем немного лимонного сока, положим петрушку, посолим и перемешаем. Полу-чится дивный гарнир к жареному мясу.

Рецепт №3

Нам ПоНадобятся:1) 500 г рядовок, 2) 3 дольки чеснока, 3) 25 мл оливкового масла, 4) 25 г (пучок) петрушки, 5) 2 ст. л. душистого перца горошком, 6) лимонный сок и соль.

Рядовки По-ПРоваНсальски

Грибы очистим, тщательно вымоем, мелко нарежем, посолим, потушим в собственном соку. Когда сок выпарится, добавим масло и обжарим. Лук мелко нарежем и обжарим. Макароны отварим в подсоленной воде. Остается лишь все соединить и перемешать.

Рецепт №1

Нам ПоНадобятся:1) 100 г макарон, 2) 200 г колпаков, 3) 1-2 луковицы, 4) 2 ст. л. сливочного масла, 5) соль.

макаРоНы с колПаками

Грибы тщательно вымоем в холодной воде, переберем, чтобы не попались те, что уже перележали (с потемневшими пла-стинками). Крупно нарежем, посолим, положим в кастрюльку. Теперь готовим минут сорок — час, не доливая воду: доста-точно сока, который выделят грибы. Тем временем очистим картошечку, нарежем ее брусочками, зальем водой (пусть ждет). Лук мелко нарубим, обжарим в масле до золотистого оттенка.Когда грибы будут готовы, вольем в кастрюлю воду для супа, положим кар-тофель. Варим, пока не закипит вода. Солим по вкусу. В самом конце приго-товления кладем лук, варим еще пару минут и снимаем с огня.

Рецепт №4

Нам ПоНадобятся:1) 500 г свежайших навозников, 2) 3-4 средних клубня картофеля, 3) 1 небольшая луковица, 4) сливочное масло, 5) соль.

суП из НавозНиков

Редакция «Пригорода» предупреждает: мы не несем ответ-ственности за тех, кто безответственно отнесется к нашим рекомендациям!Хотя кулинарные тонкости нередко связаны с определен-ной долей риска. В общем, будем считать, что изысканные блюда из навозников или чешуйчатки - это наш местный аналог популярной в Японии рыбы фугу.

info


Божественныйсыр


Выездная гастрономия

Технология используется самая простая,«деревенская»: молоко, соль, уксус,ну и промысел Божий, куда же без него.

ЕДИНСТВЕННАЯ в Ленинградской об�ласти фермерская сыроварня (промыш�ленные и подпольные мы не считаем, а дру�гих найти не удалось) находится в заго�родном хозяйстве Успенского подворьяОптиной пустыни, что рядом с поселкомПоляны. Правда, «рядом» — понятие в дан�ном случае весьма условное. От Полян доподворья ехать километров пятнадцать,не меньше, причем последние десять —по глухому лесу. На финальном отрезкепути не покидает острое чувство глубокогобезвременья: приметы времени в попадаю�щихся по дороге хуторах и базах отдыхаотсутствуют напрочь. Какой за бортом год,становится понятно, только когда проез�жаешь мимо свежеотремонтированнойцеркви и припаркованных рядом дорогихавто прихожан. Еще примерно через кило�метр располагается само подворье.Аналитики вообще агностики, даже еслигастрономы. И никакого особого религи�озного трепета, планируя поездку, мы неиспытывали. Ну, монастырь, ну, подво�рье, а вот сыр — это интересно. Однако,добравшись до места, мы все же удиви�лись. Подворье совершенно не похоже налубочные монастыри, какими нам их

рисуют в разнообразных СМИ. Выгля�дит оно, скорее, как крепкое фермерскоехозяйство, активно вовлеченное в ту�ризм. Но, приглядевшись, замечаешь,что на территории строится храм, ря�дом стоят специально отлитые колоко�ла, а мимо только что проехал на велоси�педе батюшка в черной рясе.На въезде в подворье стоит аккуратнаялавка, в которой торгуют собственнымимолочными продуктами, медом и мел�

кой церковной утварью. Тут же — чайи кофе, а рядом столики под зонтиками.Потом идет массивная ограда в челове�ческий рост, сложенная из круглых бу�лыжников и по виду способная выдер�жать танковый удар. Масштаб оградывпечатляет: она опоясывает всю терри�торию, гектаров пятнадцать, не мень�ше. Внутри в глаза бросаются масштабы

Артем ЖЕЛТОВ,главный гастрономокруги

Жизнь полна загадок. Одна из тайн, регулярно ставящая в тупикгастрономов$любителей, — это почему в Ленобласти не делаютсыр, хотя все условия для этого есть. Поэтому, когда мы узнали,что в Выборгском районе работает настоящая монастырскаясыроварня, тут же отправились в путь.

и качественный уровень хозяйственнойактивности. Десяток тракторов, огром�ная теплица, где растут помидорные де�ревья выше человеческого роста (это нешутка), машинный двор, яблоневый сад,клубничное поле, хлев с коровами — всекак на богатой ферме. Причем все этоработает и развивается. Рядом, у Красно�флотского озера, почти достроена гости�ничка для прихожан и туристов (под�робнее о ней — в статье «Путешествиеаналитика»). На нескромный вопрос, от�куда дровишки, был получен твердыйответ: «На пожертвования».Кроме коров на подворье живут несколь�ко десятков страусов и целый зоопарк раз�нообразного зверья, в том числе белки,еноты, козы. На весь этот зверинец регу�лярно приезжают посмотреть целыми се�мьями. Но нас�то интересовали именнокоровы. Молоко, кстати, они дают совер�шенно потрясающее: высокой жирности,сладкое. В принципе, такое годится дажедля самых высококлассных сыров.Сыроварня располагается в совершеннонеожиданном месте — в отгороженнойчасти машинного двора. Почему так, ни�кто толком сказать не может. Выглядитвсе чисто и опрятно, пахнет вкусно. Сырварят на построенной там же дровянойпечи и делают полностью вручную, безвсяких новомодных изысков. Музыкаль�ное сопровождение процесса удивило:современная быстрая танцевальная му�зыка. На заданные тоном профессиональ�ного провокатора вопросы работники сы�роварни ответили, что, коль скоро присоздании музыки автор явно хотел при�нести людям радость, никаких запретовна нее быть не должно.Технология используется самая простая,«деревенская»: молоко, соль, уксус, нуи промысел Божий, куда же без него. Про�дукт в результате смешения всех этих

ингредиентов получается несложный, безособых вкусовых изысков, но какой�тона удивление честный, прямолинейный.В экспериментах с сортами и вкусами насыроварне дальше добавления сушенойзелени не идут. В том числе и потому, чтоот добра добра не ищут: и этот�то простойрезультат удается стабильно поддержи�вать всего полгода.

к с в е д е н и юЦЕНЫ В ЗАГОРОДНОМ ХОЗЯЙСТВЕ УСПЕНСКОГО

ПОДВОРЬЯ: СЫР — 300 руб./кг, ТВОРОГ — 220

руб./кг, МОЛОКО — 50 руб./л, ПРОСТОКВАША —

40 руб./л, СЫВОРОТКА — 60 руб./л, СМЕТАНА —

360 руб./кг.

89СЕНТЯБРЬ 2011


Одна из причин — все обитатели подворья (правильно говорить —трудники), в том числе и работники сыроварни, в своем деле непрофессионалы. Образ жизни подворья предполагает, что тыделаешь не то, что хочешь, а то, что скажут, а там как пойдет.На сыроварне никто долгое время больше пары месяцев про�держаться не мог. Но с полгода назад один трудник там именнонашел себя, увлекся, погрузился в вопрос, стал изучать техно�логию, и дела на сырном фронте сразу пошли в гору. Продукта,во всяком случае, уже стабильно не хватает.Попадают люди в обитель не просто так. За спиной каждогоиз них — личная драма, социальное дно, алкоголь, наркоти�ки и прочая темень. Монастырь для этих людей, кроме шуток,стал единственным путем спасения. Один из трудников, быв�ший модный журналист, чеканно сформулировал: «Монастырь —это последний шанс, который Бог дает человеку перед падени�ем на дно. Дальше только три варианта: или тюрьма, или дур�ка, или кладбище». Как люди, лично и непосредственно стол�кнувшиеся с конечностью и шаткостью собственного бытия,трудники подворья очень внимательно относятся к мируи жизни в целом. Все, что делается, — делается серьезно и ответ�ственно. В том числе и сыр.Несмотря на удаленность от города, подворье — активно посе�щаемый туристический объект. Приезжают за продуктами, по�смотреть на зоопарк, ну и паломники тоже бывают. В людныйдень, по словам местных обитателей, приезжает по три�четыреавтобуса. Общее число туристов никто всерьез не считает, нополучается никак не меньше трех — пяти тысяч человек в ме�сяц. Похоже на правду: пока мы полчаса гуляли по территории,рядом прошли минимум три экскурсии человек по 20. Людиприезжают и просто так, пожить на подворье месяц�другой,подумать о своем месте в жизни. Пускают, кстати, далеко не всех.Кстати, про сыр. Не стоит ждать от него каких�то гастрономи�ческих чудес. Это именно деревенский, «монастырский» сыркороткой выдержки, пресный, без сложного букета и прочихизысков. Неправдоподобно вкусен он только когда совсем све�жий, мягкий, сладковатый и пахнет сливками. Так что ника�кие интернет�магазины вас не спасут, за сыром надо ехать.Пара ночей в холодильнике — и это чудо вряд ли будет пригод�но на что�либо, кроме ингредиента псевдоитальянского салата.Видимо, работает магия места, а то и правда промысел Божий.Та сила, которая дает последнюю надежду потерявшимсяв жизни, привлекает на ровном месте толпы туристов, повыша�ет жирность молока и за день вылечила страшный нарыв наноге одного из участников нашей гастрономической поездки.Тут даже агностики поневоле перестают рассуждать о загадкахсыроварения Ленобласти и задумываются о вечности.

Выездная гастрономия


СИСТЕРБЕК


был государственным. Значит, до отме�ны крепостного права здесь работали кре�постные. Государственные крепостные.Пожизненные промышленные солдатыимперии. На работу шли под барабанныйбой. Строились в колонны — и марш назавод. Наказания, как в армии. Порка,шпицрутены.Это забывается в наше реставрационноевремя. После революций все тянутсяв золотой век прошлого. Совершенно ес�тественным образом забывая, что золо�того века никогда и нигде не было. Хотя,разумеется, на то и история, чтобы по�томки интересовались и гордились, а нетолько печалились. Например, историяСестрорецкого оружейного завода во Вто�рую мировую войну. Он работал по сутидела на линии фронта. С той стороны былифинны. Они дошли до прежней границыи остановились. Ни один финский само�лет не поднимался в воздух, чтобы бом�бить Ленинград. Все ж таки второй род�

У КАЖДОГО ГОРОДА и городка есть своядоминанта. В Сестрорецке это гигантскоеозеро в центре. Оно вровень с землей.Оно вторгается в город. Самое прекрас�ное в городах — когда в них вдруг просту�пают деревня, лес, вода. Скалы в центреХельсинки, деревянные домики на Пет�роградской стороне, озеро в Сестрорецке.Город Петра не в меньшей степени, чемПетербург. Здесь архитектор Звиттен по�строил для него дворец. Не шикарныйдля показа иностранцам, как в Петерго�фе, а голландский особнячок с теснымикомнатками. Петр не любил открытогопространства. В детстве он видел пло�щадь, заполненную вооруженными убий�цами, которые были страшнее ревущегоморя. И парк был в Систербеке не такой,как в Петергофе, — не фонтаны и аллеис шутихами для презентаций, а дубоваяроща для кораблей.Здесь было его место. Место царя, при�стегнувшего огромную страну к армии

Никита ЕЛИСЕЕВ,литератор

и флоту. Здесь он построил третий в Рос�сии после Тулы и Екатеринбурга оружей�ный завод. Петра тянуло прочь от Рос�сии. Ближе к врагам�шведам. С нимипонятнее. Он верно чувствовал свою вне�положность той стране, которая и по сиюпору катится по проложенным им рель�сам. Он тянулся прочь от нее и тянул ее засобой, как бы она ни упиралась.После его смерти сестрорецкий дворецбыл разрушен. А завод остался — очеред�ным парадоксом российской истории.Оружейный завод на самой границе с не�давно побежденным и надеющимся нареванш государством.До 1809 года здесь была граница со Шве�цией. С 1918�го по 1940�й — с только чтополучившей независимость Финляндией.Завод сейчас закрыт. На его территориибудут строить технопарк, жилые корпу�са. Стоило бы оставить местечко для му�зея. Поскольку история�то славная. Слав�ная и мрачная, как все в России. Завод

Почему�то хочется его так называть. Сестрорецк — тоже хорошо. Но это название длякурорта. Нежное имя — Сестра�река… Систербек — воинственнее. Это — для оружейногозавода и вооруженной границы.«Систерйоки» по�фински — Черносмородиновая речка.



ретроспективаной город маршала Маннергейма. Нофронт оставался фронтом, и ближний тылобстреливали с финской деловитой мето�дичностью. А завод работал.«В истории я ценю пачку анекдотов», —говорил Пушкин. То есть одно из двух:или история — необычная, остроумнаяисториософская концепция, или пачкаанекдотов. На сестрорецком кладбищепохоронен самый знаменитый директорСестрорецкого оружейного завода СергейИванович Мосин, создатель трехлиней�ной винтовки, которая была на воору�жении русской армии с конца XIX векадо 1944 г. Единственное в мире ору�жие, не получившее имени своегоизобретателя.Смит и Вессон, Браунинг, прославлен�ный Кольт (на могиле изобретателя чер�но�юморная надпись: «Господь Бог создаллюдей разными, мистер Кольт сделал ихравными»), не менее прославленный Ка�лашников… А винтовка Мосина —трехлинейка. Не знаю, почему так про�изошло. Может, из�за неблагозвучия фа�милии, превращенной в название? Мо�синка? Моська, тявкающая смертью, —не звучит. А может, из�за секретности,к которой был склонен Александр III, в цар�ствование которого Мосин изобрел вин�товку? А ну как выкрадут конструктора?Пусть лучше будет «трехлинейка».Но главная история с трехлинейкой —другая. Это винтовка любви. У Мосинабыл долгий и мучительный роман с за�мужней женщиной. Дуэли, рапорты поначальству оскорбленного мужа (аморал�ка, знаете ли, в России всегда аморалка),

домашние аресты. В конце концов мужпредложил Мосину и жене сделку. В Рос�сии до революции 1917 года развестисьбыло очень непросто. Муж предложил:вы мне деньги (50 000 рублей), я добива�юсь развода. Мосин изобрел винтовку,получил 50 000 и выкупил даму из брач�ной неволи.Сестрорецк — плоский город, как озе�ро, вплывающее в него, а кладбище —холмистое. Могила Мосина — на хол�ме. Неподалеку от нее — могила самогосмешного и самого печального писате�ля России, Михаила Зощенко. Лучшевсего написал о нем другой великийюморист, польский еврей, барон Австро�Венгерской империи, ставший коммуни�стом, подпольщиком, партизаном, по�этом и создателем афоризмов, СтаниславЕжи Детуш Лец: «Я был внимательнымчитателем всех томов твоего молчания».А между Мосиным и Зощенко — поэтГеннадий Григорьев. В начале перестрой�ки кто только не смеялся над его «Сара�ем»: «Ах, какие были славные разборки!

Во дворе//Под бабий визг и песий лай,//Будоража наши сонные задворки,//ДядяМиша перестраивал сарай… Сверху внизлетели рамы, шпингалеты,//Как бы дядяМиша сам не рухнул вниз,//Снизу вверхлетели разные советы,//Словом — цвелмахровым цветом плюрализм…» А он,как всякий настоящий юморист, умелписать и патетические, и печальные сти�хи. «Погашу свои сухие глаза//И пойму,как безнадежно я жив.//И как пошлоумирать за…,//Даже если состоишь в…//И пока в руке не дрогнет перо, и пока недрогнет сердце во мне,//Буду петь и пи�сать про…,//Чтоб остаться навсегда вне…»Довольно о печальном. Курорт все же.И не только курорт. Здесь единственныйв окрестностях Питера нудистский, или

натуристский, пляж. На нем стоило быпоставить памятник первому нудистуРоссии, сыну передвижника ГригорияМясоедова Ивану, художнику, цирково�му борцу, фальшивомонетчику… В 1911году он опубликовал «Манифест о наго�те» с собственными фотографиями. На�туристский пляж в Сестрорецке суще�ствует с 1960�х годов. Нудистов вылавли�вали милиция и дружинники. Нудистыпрятались по прибрежным кустам,ждали, пока пройдет патруль, и вы�скакивали греться на солнышке, ку�паться в мелком Финском заливе доследующего обхода.У ребят, правда, было идеологическоеприкрытие. В социалистической ГДР(Германской Демократической…) нудизмбыл официально разрешен, и даже жур�нал выходил соответствующий под на�званием «FKK» («Freikorperkultur» —«Культура свободного тела»). Но что нем�цу здорово, то русскому если не смерть,то по шапке. Отечественных нудистовтащили в кутузку за нарушение обще�

ственного порядка. В 1992 году им разре�шили законно располагаться на давнооблюбованном пляже. Знакомый теле�журналист рассказывал, как он тогдаснимал репортаж о сестрорецкой культу�ре свободного тела. Оператор спряталсяв кустах и оттуда начал съемку.«Ты чего?» — удивился тележурналист.«Да ну, — отозвался из кустов оператор, —неудобно как�то, неловко. Они все голые,а я их снимаю…»И раз уж мы о тех, кто снимает одеждыи не стесняется наготы, то как не вспом�нить еще одну историю, связанную с Сес�трорецком, которую закутали так, чтоона стала на себя не похожа. Под Сестро�рецком, в Разливе, после неудавшегосяпереворота в июне 1917�го прятались дваруководителя левоэкстремистскойпартии большевиков — Николай Ленин(Владимир Ульянов) и Григорий Зиновь�ев. Потом Зиновьева аккуратно затуше�вали. Потом из этого сидения в шалашесделали героическую эпопею. А в 1919году Давид Рязанов, основатель Инсти�тута Маркса и Энгельса, на восьмом съез�де партии резко бросал в президиум обид�ные для сидящих в нем слова: «Я неиз тех, кто прятался в июньские дни!»В зале были те, кому нельзя было ничеговпарить про зверства единственного де�мократического правительства в России,Временного правительства.В Разливе Ленин писал одну из самыхинтересных и зловещих своих работ —«Государство и революция». Интереснаи зловеща она последней, неоконченнойглавой. Собственно, это даже и не глава,а заглавие: «Революционное государ�ство», дальше идет разъяснение, дескать,извините, дорогие читатели, не дописал,поскольку двинулся делать революцию,а каждый из вас согласится, что делатьреволюцию куда интереснее, чем писатьпро нее. Получается, что семьдесят с лиш�ним лет страна жила в недописанной гла�ве книжки левого экстремиста, сочиняв�шего ее неподалеку от городка с воин�ственным шведским и нежным русскимименами: Систербек, Сестрорецк.

До 1809 года здесь была граница со Швецией.С 1918�го по 1940�й — с только что получившейнезависимость Финляндией.

С. И. МосинТрехлинейная винтовка С. И. Мосина

Documents

Prigorod_September_2