PROGRAM BUSINESS ARENA MALMÖ 2017 · Seminarium 2: Vad händer när Malmö blir än mer europeiskt? ... När man kommer till Malmö slås man alltid av framåtandan och optimismen

BUSINESS ARENAMALMÖ 2017

20 APRIL | MALMÖ LIVE

PROGRAM

PRO

GRA

MÖ

VER

SIK

TB

USI

NES

S A

REN

A M

ALM

Ö 2

017

| M

ALM

Ö L

IVE

08.0

0Re

gist

reri

ng &

fruk

ost

09.0

0G

emen

sam

inle

dnin

g -

Kons

erts

alen

10.1

5Ko

mm

unic

ate,

kaf

fe o

ch ti

d at

t kny

ta n

ya k

onta

kter

11.0

0

Sem

inar

ium

1

Fast

ighe

t &

fina

ns

Syst

emfe

l i

bost

adsm

arkn

aden

?

Skån

e un

der

påv

erka

n fr

ån o

mvä

rld

en

Sem

inar

ium

2St

adsb

yggn

ad,

infr

astr

uktu

r & s

amhä

lle

Cult

ure

Casb

ah

Stad

spla

ner

ing

med

m

juka

vär

den

Sem

inar

ium

3Bo

städ

er

Var

byg

gs d

et o

ch

för v

em?

Bos

tad

spro

jekt

med

ol

ika

vin

klar

Sem

inar

ium

4Fa

stig

hets

förv

altn

ing

Akt

uella

tre

nd

er

Kom

pete

ns

och

rekr

yter

ing

Sem

inar

5In

vest

men

t

Inve

stm

ent

oppo

rtun

itie

s

The

Mal

mö

and

Öre

sun

d m

arke

t

Förd

jupn

ing

AH

ande

l

Tren

der

inom

ha

nd

el o

ch

han

del

s-

fast

ighe

ter

Förd

jupn

ing

BRe

gion

er i

foku

s

Från

pol

itis

ka

mål

till

ge

men

sam

ma

resu

ltat

Förd

jupn

ing

CD

igit

alis

erin

g

Bra

nsc

hen

s pl

ats

i den

dig

ital

a sa

mhä

lls-

omva

nd

linge

n

Förd

jupn

ing

DH

ållb

arhe

t

Milj

ömäs

sig

hå

llbar

het

12.0

0Ko

mm

unic

ate,

lunc

h oc

h ti

d at

t kny

ta n

ya k

onta

kter

13.3

0

Sem

inar

ium

1Fa

stig

het

& fi

nans

Pake

teri

ng

av

fast

ighe

ter

– s

katt

Stän

dig

t be

hov

av fi

nan

sier

ing

Sem

inar

ium

2St

adsb

yggn

ad,

infr

astr

uktu

r & s

amhä

lle

Den

inte

rnat

ion

ella

sta

den

AB

C-st

aden

2.0

Sem

inar

ium

3Bo

städ

er

Stra

nd

ad h

yres

mar

knad

?

Reg

elve

rk, f

inan

sier

ing

och

amor

teri

ngs

krav

Sem

inar

ium

4Fa

stig

hets

förv

altn

ing

Foku

s ko

nto

r

Foku

s bo

städ

er

Sem

inar

5In

vest

men

t

Polit

ical

cha

nge

s

How

doe

s th

e N

ord

ic

regi

on c

ompa

re?

Förd

jupn

ing

ELo

gist

ik

Mar

knad

en

för

logi

stik

-fa

stig

hete

r i

Öre

sun

ds-

re

gion

en

Förd

jupn

ing

FFa

stig

hets

-ut

veck

ling

Cult

ure

Casb

ah

– lå

ngs

ikti

gt ly

ft

elle

r än

nu

ett

proj

ekt?

Förd

jupn

ing

GA

kade

mi &

nä

ring

sliv

Jäm

stäl

ldhe

t sk

apar

af

färs

nyt

ta

Förd

jupn

ing

HH

ållb

arhe

t

Soci

al o

ch

ekon

omis

k hå

llbar

het

14.3

0Ko

mm

unic

ate,

kaf

fe o

ch ti

d at

t kny

ta n

ya k

onta

kter

15.1

5

Sem

inar

ium

1Fa

stig

het

& fi

nans

Split

trad

mar

knad

med

in

re k

onku

rren

s

Tran

sakt

ion

er o

ch

uthy

rnin

g

Sem

inar

ium

2St

adsb

yggn

ad,

infr

astr

uktu

r & s

amhä

lle

Sam

hälls

bygg

et

Vir

tuel

la s

amhä

lls-

bygg

nad

spro

cess

en

Sem

inar

ium

3Bo

städ

er

Väx

and

e bo

lag

leta

r

arbe

tskr

aft

Bos

täd

er –

kan

br

ansc

hen

leve

rera

?

Sem

inar

ium

4Fa

stig

hets

förv

altn

ing

Foku

s ha

nd

el

Foku

s lo

gist

ik

Sem

inar

5In

vest

men

t

Key

figu

res

and

pla

yers

The

Nor

dic

pro

pert

y m

arke

t

Förd

jupn

ing

IH

ande

l

City

klim

atet

-

hur

mår

st

adsk

ärn

orn

a ek

onom

iskt

?

Förd

jupn

ing

JKo

mpe

tens

-fö

rsör

jnin

g

Så s

äkra

r

bran

sche

n ko

mpe

ten

s oc

h ar

bets

kraf

t

Förd

jupn

ing

KA

rkit

ektu

r

Så s

kapa

r ar

kite

ktur

en

mer

värd

e

Förd

jupn

ing

LSk

att

Vad

hän

der

på

skat

tefr

onte

n n

är d

et g

älle

r fa

stig

hete

r?

16.1

5Bu

sine

ss A

rena

aft

erw

ork

LOK

AL:

LIV

E 1

LOK

AL:

LIV

E 2

LOK

AL:

KU

BEN

LOK

AL:

LIV

E 3

RO

OM

: LIV

E 8

RO

OM

: LIV

E 8

RO

OM

: LIV

E 8

LOK

AL:

LIV

E 3

LOK

AL:

LIV

E 3

LOK

AL:

LIV

E 2

LOK

AL:

KU

BEN

LOK

AL:

KU

BEN

LOK

AL:

LIV

E 2

LOK

AL:

LIV

E 1

LOK

AL:

LIV

E 1

LOK

AL:

LIV

E 6-

7

LOK

AL:

LIV

E 9

LOK

AL:

LIV

E 9

LOK

AL:

LIV

E 4-

5

LOK

AL:

LIV

E 4-

5

LOK

AL:

LIV

E 4-

5LO

KA

L: L

IVE

10LO

KA

L: L

IVE

9

LOK

AL:

LIV

E 10

LOK

AL:

LIV

E 10

LOK

AL:

LIV

E 6-

7

LOK

AL:

LIV

E 6-

7

LOKALÖVERSIKTMALMÖ LIVE

Live 1

Live 4-5Live 6-7

Live 8

Live 14Meetingpoint

Live 13Meetingpoint

Live 12ArrangörLive 11

Live 9

Live 10

Live 2Live 3

Business Arenakongressentré

Business ArenaVälkomstträff

Tillhotellet

Bar

Trappa nedtill garderob

InledningEntré B

Entré tillseminarier &

fördjupningar

Clarionkonferens-reception

Registrering

Trappor upp tillinledning Entré E,seminarium 3,Kommunicate& utställning

UTSTÄLLAREPLATSFÖRTECKNING

PLATS FÖRETAG Lounge 4 Akademin28 Arkitema Architects29 Atrium Ljungberg36 COWI31 Cramo Adapteo1 Croisette Real Estate Partner34 Cushman & Wakefield 20 DatschaLounge 3 E.On 23 Expandia33 Fastighetsbranschens UtbildningsnämndLounge 6 Fastighetsnytt/Fastighetsjobb19 Fastighetsägarna SydBokbord Hand in Hand 24 JernhusenSpeakers’ corner Kommunicate18 Landskrona stad

PLATS FÖRETAG27 Lidl Sverige16 Liljewall Arkitekter3 Magnolia Bostad Lounge 5 Malmö stad Lounge 1A MKB 8 NAI Svefa17 NCC13 Newsec25 Nordkap7 OBOS2 Peab4 ProjektengagemangLounge 1B Region Skåne10 Riksbyggen15B Samhällsbyggnadsbolaget SBB15 SBAB4B Serneke22 Siemens

PLATS FÖRETAGLounge 2 Skanska21 Stenvalvet35 Sveriges Arkitekter11 Sweco14 Tengbom30 Träbyggnadskansliet6 TyrénsTorget Vasakronan32 Veidekke9 Värderingsdata26 WSP12 WästbyggBusiness Lounge Wästbygg5 ÅFLounge 7 Öresundsinstitutet

Common Area

Common Area

Common Area

Common Area

Konsert Lobby

Ner till Niv 01

Up till Niv 03

Ner till Niv 01

Up till Niv 03

Up till Niv 03

Ner till Niv 01

Up till Niv 03

Up till Niv 03

Kongress Lobby

Konsert Lobby

BackstageBackstagekorridor

Backstagekorridor

Backstagekorridor

Mötesrum 1

Mötesrum 2Mötesrum 3

Mötesrum 4

LogeLoge

Loge

Loge

Loge

Övning

Övning

Övning

ÖvningÖvning

Övning

Övning

Övning

Övning

Övning

Övning

VilrumÖvning

Övning

Inspicientrum

Personalmatsal

Kontor

Kontor

Kontor

Kontor

Kontor

Kontor

Pentry

Öppet

Konsertsal

Toaletter

Toaletter

Balkong

Balkong

Hiss

Up till Niv 03

Ner till Niv 01

Toaletter

Toaletter

Toaletter

KubenGarderob

Service desk

Seminarium

Inledning

BusinessLounge

Lounge 5

Lounge 6

UtställningKubenfoajén

Entré EInledning/konsertsalen

Lounge 1A

Lounge 1B

Lounge 2

Lounge 3

Torg

4B 51Bokbord 2 3 4A

6 7

8 9

14

15

10 11

12 13

16 17

18 19

20 21

22 23

24 25

26 27

28 29

30

34

35

32

33

15B

31

36Lounge

4

Utställning High Live

Lounge 7

5För aktuell programinformation, besök businessarena.nu

#BUSINESSARENA

INNEHÅLLSFÖRTECKNING

DET HÄR HÄNDER PÅBUSINESS ARENA MALMÖ 2017Onsdag 19 april 19.00-22.00 Välkomstträff i Clarion Living Room

Under kvällen serveras lättare förtäring med förfriskningar (observera att föranmälan krävs)

Torsdag 20 april 08.00-09.00 Registrering och frukost

09.00-10.15 Gemensam inledning

10.15-11.00 Förmiddagskaffe och tid att knyta nya kontakter (Kommunicate)

11.00-12.00 Seminarier och fördjupningar

12.00-13.30 Lunch och tid att knyta nya kontakter (Kommunicate)


14.30-15.15 Eftermiddagskaffe och tid att knyta nya kontakter (Kommunicate)


16.15-17.00 Afterwork och tid att knyta nya kontakter

Missa inte programmet för Kommunicate på sida 9!

Ledare ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 6

Partners Business Arena Malmö ................................................................................................................................................................................................................................................................ 7

Välkomstträff i Clarion Living Room .......................................................................................................................................................................................................................................................8

Kommunicate .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................9

Gemensam inledning..........................................................................................................................................................................................................................................................................................11

Seminarium 1: Fastighetsmarknaden i Malmö – omvärldsfaktorer och inre dynamik .............................................................................................................................12

Seminarium 2: Vad händer när Malmö blir än mer europeiskt? .....................................................................................................................................................................................14

Seminarium 3: Hur löser regionen behovet av bostäder? ..................................................................................................................................................................................................16

Seminarium 4: Från kontor till logistik – det senaste inom kommersiell fastighetsförvaltning .....................................................................................................18

Seminar 5: The Nordic investment market for real estate .................................................................................................................................................................................20

Fördjupningar A-D ..................................................................................................................................................................................................................................................................................... 22-23

Fördjupningar E-I .......................................................................................................................................................................................................................................................................................24-25

Fördjupningar J-L ........................................................................................................................................................................................................................................................................................ 26-27

Om Business Arena.............................................................................................................................................................................................................................................................................................28

Organisation och kontaktuppgifter ......................................................................................................................................................................................................................................................31

När man kommer till Malmö slås man alltid av framåtandan och optimismen. I närtid händer

det massor i exempelvis Hyllie och med vetenskapen som drivkraft växer ny stadsbebyggelse

fram i Lund. Självklart finns det utmaningar, inte minst i form av de gränskontroller som hotar

dynamiken i hela regionen.

Vi kan i den sjätte upplagan av Business Arena Malmö presentera fem heldagsseminarier och

en bred palett av fördjupningar som gör det möjligt att träffa andra kunniga människor och

genomlysa ett ämne ordentligt. Det blir Kommunicate som ger dig som är intresserad en aktuell

och kortfattad överblick över viktiga projekt i regionens kommuner. För presentationerna

står ansvariga politiker och tjänstemän som delger sina visioner för sina kommuner. Missa

inte heller vår speciella välkomstträff kvällen innan evenemanget. På välkomstträffen samlas

regionens verksamma politiker, företag och branschaktörer för att tillsammans förbereda sig

inför nästkommande dag. Jag och mina kollegor ser fram emot att få välkomna dig tillbaka till

Business Arena Malmö och Malmö Live den 20 april!

En region som hela tiden rör sig framåt

Johan Zetterstedtvd Fastighetsnytt,grundare av Business Arena

PARTNERSBUSINESS ARENA MALMÖ 2017

REAL ESTATE

8

B U S I N E S S A R E N A M A L M Ö 2 0 A P R I L 2 0 1 7

FÅ UT ÄNNU MER AVBUSINESS ARENALadda ned vår app där du bland annat får överblick över programmet, möjlighet att skapa ditt eget schema, deltagarlista, information om aktuella talare och partners samt praktisk information om eventet.

Appen finns att ladda ned i App Store och Google Play

Kvällen den 19 april inleder vi under mer informella former Business Arena Malmö 2017 med en välkomsträff. Vi träffas i Clarion Living Room där vi erbjuder mingelmat och dryck. Tillfället ger utrymme att förbereda sig för nästkommande dag och ger samtidigt möjligheten att träffa nya och gamla branschbekanta.

PROGRAM

19.00 Mingel med enklare förtäring och förfriskningar

19.30-19.45 Välkomstanförande

Johan Zetterstedt, vd, Fastighetsnytt, grundare av Business Arena

Välkommen till vår region!

Det geografiska läget ger Skåneregionen unika möjligheter. Trots påfrestningar kommer integrationen med Danmark och norra Europa att gå vidare. I Malmö växer nya stadsdelar fram och gamla områden lyfter med nytänkande projekt. Välkommen till en region med massor av möjligheter!

Stephan Müchler, vd, Sydsvenska Handelskammaren

Välkommen till vår hemmamarknad!

Det går framåt inom bostäder, kontor, handel och nya stadsdelar utvecklas

kontinuerligt. Det här är vår hemmamarknad. Välkommen!

Camilla Wieslander, vd, Skanska Öresund Karin Svensson, HR-chef, MKB

22.00 Avslutning

19 april kl. 19.00-22.00

Välkomstträff i Clarion Living Room

Aktivera med koden:malmo


I en trevlig fysisk miljö under Business Arena Malmö kommer representanter från olika kommuner i södra Sverige i kortfattad form att berätta om aktuella planer och projekt. Det kan handla om utvecklingsplaner, markanvisningar, förändringar i det egna fastighetsbeståndet och vad som är på gång avseende infrastruktur.

Moderator: Stig-Björn Ljunggren, författare och statsvetare

10.30-10.45 Landskrona stadLandskrona går en spännande framtid till mötes

Landskrona fortsätter i hög takt att förändra staden. Planchefen och näringslivschefen berättar kort om nya spännande stadsutvecklingsprojekt som syftar till att balansera bostadsmarknaden, öka handeln och attrahera till inflyttning och etablering.

Johan Nilsson, planchef, Landskrona stad Anna Classon, tillväxt- och näringslivschef, Landskrona stad

12.30-12.45 Helsingborgs kommunSveriges åttonde största stad har de senaste åren genomgått stora förändringar, och många fler väntar!

I kommunen med Sveriges största livsmedelshamn passerades under hösten gränsen för 140 000 invånare och en ny fast förbindelse till Danmark kommer allt närmare. Ett av de stora projekten i kommunen de kommande åren är Oceanpiren – med bland annat en 100 meter lång ny kaj som i framtiden ska bli ett av Öresunds bästa kontorslägen.

Claes Malmberg, chef näringslivsutveckling, Helsingborgs kommun

12.45-13.00 Kristianstads kommun Kristianstad växer!

Kommunen ligger mitt i en region med bra tillväxt, och inom kort kommer stora satsningar att göras i bland annat Åhus, som är kommunens växande pärla på den skånska östkusten. Här ska bland annat ett nytt hotell byggas, The Absolut Companys Visitor Center ska stå på plats och bostadsbyggande kommer att slå nya rekord.

Pierre Månsson, kommunalråd (L), Kristianstads kommun Patrik Möller, mark- och exploateringschef, Kristianstads kommun Krister Asplund, projektledare, The Absolut Company

14.45-15.00 Kalmar kommun Kalmar växer!

I Kalmar sker just nu stora omvandlingar. Mycket av den framtida utvecklingen kretsar kring det nya stadsintegrerade universitetet – en investering på hela 2 miljarder kronor. Dessutom ska 2 500 nya bostäder byggas i både centrala staden och i nya utvecklingsområden. Samtidigt satsar Landstinget i Kalmar på nybyggnation när e-hälsomyndigheten etableras i staden.

Rebecka Persson, samhällsbyggnadschef, Kalmar kommun Thomas Davidsson, näringslivschef, Kalmar kommun Björn Strimfors, stadsarkitekt, Kalmar kommun Pär Svanfeldt, exploateringschef, Kalmar kommun

Kommunicate pågår i pauserna

#BUSINESSARENA

10



#BUSINESSARENA

Gemensam inledning

Karin Klingenstierna

JohanZetterstedt

AndreasSchönström

CarinGötblad

Bo Lundgren

AndersJarl

MODERATOR MEDVERKANDE TALARE I URVAL

09.00 Öppningsanförande

Johan Zetterstedt, vd Fastighetsnytt och grundare av Business Arena

09.05 Välkomstanförande av kommunstyrelsens vice ordförande

Andreas Schönström, kommunstyrelsens vice ordförande (S), Malmö stad

09.15 Det förändringsbenägna ledarskapet

Det har sagts många gånger förut under det senaste decenniet, men det är en sanning som i gäller i högsta grad: samhälle, arbetsliv och företagande förändras i en takt vi aldrig tidigare har varit med om. Det ställer krav på ett nytt ledarskap som kan anamma förändring och samtidigt skapa den stabilitet som behövs för att hantera den. Ett ledarskap som drar fördel av mångfalden i samhället och som förmår tänka utanför den egna organisationens gränser. Här berättar en person med stor kunskap om både ledarskap och samhälle om sin syn på att vara chef och att inspirera medarbetare.

Carin Götblad, regionpolischef och årets ledare 2008

09.45 Panelsamtal: Den regionala ekonomin i ett omvärldsperspektiv

Den fasta förbindelsen över Öresund utgör en sällsynt förutsättning för ekonomisk integration mellan storstadsregioner i två länder. Malmö utvecklas fortlöpande och fullföljer övergången från industrisamhälle till kunskapsekonomi. Samtidigt tornar molnen upp sig i den ekonomisk-politiska omvärlden och påverkar dynamiken i regionen negativt. Välkommen till en diskussion om den regionala ekonomins utvecklingsmöjligheter och vilka utmaningar som måste adresseras för att ta tillvara på utvecklingsmöjligheterna.

Bo Lundgren, ordförande, Specialfastigheter och Öresundsbrokonsortiet Anders Jarl, vd, Wihlborgs Jesper Göransson, vd, Peab Pia Kinhult, strategisk rådgivare, ESS

10.15 Förmiddagskaffe och tid att knyta nya kontakter*

*I pauserna pågår även Kommunicate

09.00-10.15 GEMENSAM INLEDNING KONSERTSALEN

12


TEMA: FASTIGHETER, EKONOMI OCH FINANS

Fastighetsmarknaden i Malmö – omvärldsfaktorer och inre dynamikI en globaliserad värld påverkas alla av de stora händelserna i omvärlden. Hårdare dansk-svenska gränskontroller till följd av flyktingsituationen. Ett delvis nytt ekonomiskt och politiskt landskap efter Brexit och valet i USA. I Malmö fortsätter arbetet med att utveckla det gamla hamnområdet. Västra hamnen är inte färdigutvecklad, inom något år kommer Nyhamnen igång och samtidigt finns konkurrensen från Hyllie. Välkommen till ett seminarium med många infallsvinklar på fastighetsmarknaden i Malmö och södra Sverige.

Moderator: Tomas Ernhagen, chefekonom, Fastighetsägarna

11.00-16.15 SEMINARIUM 1

TomasErnhagen

SandroScocco

Britt-MarieNyman

FredrikDackheden

UllaWerkell

OlaOrsmark

MEDVERKANDE TALARE I URVAL:

11.00 Systemfel bakom överhettad bostadsmarknad?

Den som räknar sig fram till att det inte föreligger några obalanser på bostadsmarknaden i Stockholm eftersom köparen agerar rationellt under rådande marknadsförhållanden gör det enkelt för sig. Nuläget måste sättas in i ett längre sammanhang av tillgångsinflation och fallande realräntor. Lika önskvärt som att konsumentpriserna håller sig stabila är att priset på tillgångar inte påtagligt avviker från den reala tillväxten över längre perioder. Det menar nationalekonomen Sandro Scocco när han sätter in dagens marknadsläge i ett bredare historiskt sammanhang. Här utvecklar han sina systemkritiska resonemang.

Sandro Scocco, chefsekonom, Arena Idé

11.30 Ekonomipanel – Skåne under påverkan från omvärlden

Gränskontrollerna i tågtrafiken över Öresund har fört arbetsmarknadsregionen några år tillbaka. Antalet arbetspendlare över sundet har minskat och en större andel pendlare åker bil över bron. Det tyder på att Skåne i större utsträckning i än övriga Sverige är exponerat mot globala krafter. Hur påverkas den regionala ekonomin av det globala ekonomiska och politiska klimatet? En kunnig ekonompanel diskuterar.

Britt Andresen, chefsanalytiker, Øresundsinstituttet Tor Borg, chefsekonom, SBAB

12.00 Lunch och tid att knyta nya kontakter*

LOKAL: LIVE 1


#BUSINESSARENA

13.30 Paketering av fastigheter – Skatt

Regeringen har för ambition att sätta stopp för den så kallade kattrumpan, det vill säga paketering av fastigheter i syfte att minimera skatt. Det kan få en markant effekt på den svenska transaktionsmarknaden som den ser ut idag då i stort sett varenda fastighetsaffär numera genomförs som en bolagsaffär. Hur kommer marknaden att påverkas mer specifikt och vad innebär den lag som väntasföreslås 31 mars 2017?

Katarina Menzel, Partner, PwC Ulla Werkell, skattejurist, Fastighetsägarna Sverige Fredrik Cronqvist, Partner, Leimdörfer

14.00 Det ständiga behovet av finansiering

Finansiering av fastighetsaffärer är en ständigt aktuell fråga då branschen med sin höga belåning relativt andra branscher är beroende av finansiering för förvärv av sina köp. Under hösten 2016 har dessutom många bolag, så väl börsnoterade som onoterade, använt sig av riktade nyemissioner för att säkra att man framgent har hö på loftet. Hur ser finansieringssituationen ut under 2017.

Britt-Marie Nyman, Partner, Head of Capital Markets, Catella Corporate Finance Johan Edberg, Equity Research Real Estate & Construction, Pareto Securities

14.30 Eftermiddagskaffe och tid att knyta nya kontakter*

15.15 En splittrad marknad med inre konkurrens

Malmö har genomgått en mycket omfattande omvandling de senaste tjugo åren, från en industristad till en modern kunskaps- och affärsstad. Den processen har frigjort mycket mark som nu, och framöver, omvandlas till moderna stadsdelar med kontor, handel och bostäder. Dessutom har bron över Öresund gjort ett område som tidigare var externt till attraktivt vilket skapar en del inre konkurrens mellan de olika utvecklingsområdena. Vilka är de viktigaste områdena utifrån en kommersiell fastighetssynpunkt, vilka egenskaper har dessa och var bör investerare placera sitt kapital? En lokal analytiker guidar oss igenom Malmö-marknaden.

Fredrik Dackheden, Head of Transactions, Croisette

15.45 Transaktioner och uthyrning

Malmöregionen är en av Sveriges mest aktiva fastighetsmarknader, och även om aktiviteten ständigt ökar är regionen ändå den av storstadsregionerna som kanske haft svårast att hävda sig och locka investerarnas intresse. Hur ser transaktionsläget i Malmö ut för närvarande, vilka segment är hetast och vilka lägen är de mest attraktiva? Hur är uthyrningsläget och hur har hyrorna utvecklats på marknaden?

Eskil Lindnér, Senior Director Capital Markets, CBRE Ola Orsmark, vd Region Öresund, Castellum Jenny Moberg, analyschef, Wihlborgs

16.15 Business Arena Malmö afterwork


14


TEMA: STADSBYGGNAD, INFRASTRUKTUR OCH SAMHÄLLE

Vad händer när Malmö blir än mer europeiskt?Att infrastrukturen fungerar för såväl transport som information är en nödvändighet i en region med internationella ambitioner. Gränskontrollerna är en jobspost för näringslivet men längre fram skymtar möjligheter till snabbare kommunikationer mot exempelvis Tyskland. Vad kan det innebära för en av världens mest innovationsrika regioner att det går snabbare att ta sig till Hamburg jämfört med Stockholm? Hur används stadsplanering för att skapa en socialt, sammanhållen stad? I en orolig omvärld, hur väl rustat är det svenska samhället?

Moderator: Karin KlingenstiernaExpertkommentator: Kenneth Hagström, vd, Norra Staden Fastighetsutveckling


11.00 Stadsplanering för social hållbarhet – så blev det möjligt att genomföra Culture Casbah

I ett område som Rosengård där olika traditionella förnyelseåtgärder till synes misslyckats planeras nu en större social satsning. Culture Casbah är projektet som 2013 vann priset ”Best Futura Project” vid MIPIM i Cannes, ett stadsutvecklingsprojekt med målet göra Rosengård till en trygg, eftertraktad och central del av Malmö. Varför har tidigare försök till att vitalisera området misslyckats? Vad innebär projektet Culture Casbah? Varför engagerar sig privata företag i en social satsning som detta?

Göran Cars, professor i samhällsplanering, KTH Terje Johansson, vd, MKB Peter Strand, vd, Victoria Park

11.40 Stadsplanering för social hållbarhet – hur får man in de mjuka värdena?

Att man behöver planera för att skapa social sammanhållning kan nog de flesta kommuner skriva under på, men hur går det till? En viktig pusselbit är den politiska viljan, att våga göra saker lite annorlunda för att lyckas vända en negativ utveckling. Varför tycker staden att det är viktigt att satsa på ett projekt som Culture Casbah? Vad hoppas man lära sig av projektet?

Christer Larsson, stadsbyggnadsdirektör, Malmö stad Anna Heide, CSR-chef, MKB


KarinKlingenstierna

KennethHagström

Anna Heide

PeterStrand

TerjeJohansson

Göran Cars


LOKAL: LIVE 2


#BUSINESSARENA

13.30 Den internationella staden

Multikulturella Malmö är Sveriges port mot Europa. Hur kan staden bäst utnyttja detta, som en av världens mest innovationsrika regioner finns stora möjligheter. Hur drar vi nytta av att vi ligger i framkant när det gäller IT? Gränskontrollerna innebär en tröskel för näringslivet att ta sig över i samarbetet över sundet men vad kan vi förvänta oss framöver?

Johan Wessman, vd, Øresundsinstituttet Joakim Ollén, vd, Kunskapsporten Magnus Thure Nilsson, vd, Media Evolution

14.00 ABC-staden 2.0

Mycket har skett kring hur man ser på stadsutveckling de senaste åren. Inte minst har exempelvis Stockholmsförhandlingen lyft fram kopplingen mellan bostäder och ny infrastruktur. Ett initiativ till innovativ stadsutveckling har tagits av fyra bolag som med utgångspunkt i den gamla ABC-staden skapat version 2.0, den aktivitetsbaserade staden. Det handlar om nytänkande kring fossilfri kollektivtrafik, hållbar stadsutveckling och digitala tjänster.

Fredrik Bergström, affärsområdeschef, WSP Analys & Strategi Erik Pauldin, Public Affairs-ansvarig, MTR Nordic Mats Rönnbo, Nordic Development Director, Skanska


15.15 Hur bräckligt är samhällsbygget egentligen?

Omvärlden, ja även Sverige, ger intryck av att ha blivit oroligare. Gränskontroller, rädsla för terrordåd, räntor som faktiskt är låga på grund av att Riksbanken är orolig för ekonomin, ett hårdare militärt tonläge i vår närhet, osäkerhet inom EU, en ny amerikansk president. Utanpå det förändras klimatet obevekligt. Frågan är hur själva samhällsbygget är rustat för en kris efter många år av ekonomiskt välstånd och trygg samhällsutveckling. Här berättar en uppmärksammad bloggare och uppskattad författare om sin syn på hur samhället ska hantera utmaningarna.

Lars Wilderäng, författare samt driver bloggen Cornucopia

15.45 Den virtuella samhällsbyggnadsprocessen

I film- och spelvärlden är framtidsskildringar ofta lätt dystopiska. Men den virtuella spelvärlden kan faktiskt underlätta arbetet, och ligga till grund för en samhällsbyggnadsprocess som ger hopp om en lite trevligare framtid. Varför är en spelmotor framtiden för detaljplaneprocessen? Vad kan vi förvänta oss när det gäller teknikutvecklingen hos spelindustrin? Hur kan vi ta till vara på nya innovationer, även de som kommer från andra branscher?

Jonas Gry Fjellström, Visualization Expert, Tyréns Kajsa Crona, arkitekt, Sweco



16


TEMA: BOSTAD

Hur löser regionen behovet av bostäder?När 29 av 33 kommuner i Skåne rapporterar att det råder bostadsbrist behöver byggandet öka. Produktionstakten har redan skruvats upp och i till exempel Malmö kommer flera pågående projekt tillföra staden nya, attraktiva stadsdelar. Men bostäder behövs på flera håll och för framförallt åt samhällets alla behövande. Malmö har inrättat nya funktioner för att komma tillrätta med hemlöshet och hitta bostäder till de svagare grupperna i samhället. Det är också viktigt att kompetensförsörjningen fungerar. Hur arbetar regionen för att säkra att arbetskraften finns? Vilka kommuner har lyckats bäst? Vilken effekt har de nya regelverken haft på bostadsmarknaden?

Moderator: Nisha Besara, statsvetare och skribent

Expertkommentator: Cecilia Holmström, strategisk rådgivare bostad, arkitekt, Tengbom


11.00 Var byggs det och för vem?

Med 3 700 beviljade bygglov i Malmö och 2 800 byggstarter har rekorden från 2015 slagits med råge. Men trots positiva byggsiffror ökar också antalet hemlösa, där flyktingsituationen är en av orsakerna. Med nya regler kring fördelningen av nyanlända sätter det press på kommunerna som till och med tvingas köpa bostadsrätter för att tillgodose kraven. Hur arbetar staden för att underlätta möjligheten att få bostad? Vilka är de långsiktiga strategierna och vilka är utmaningarna?

Emil Pull, doktorand, fakuleten för kultur och samhälle, Malmö högskola Märta Stenevi, stadsbyggnadsnämndens ordförande (MP), Malmö stad Claes Jeppsson, bostadsgeneral, Malmö stad

11.30 Bostadsprojekt med olika vinklar

Det behövs fler bostäder. I en stad där utrymmet är begränsat och olika typer av miljöer måste nyttjas krävs olika tänk kring bostadsbyggandet. Det behövs också bostäder för plånböcker av olika tjocklek. Kan nytt samsas med gammalt? Kan dyrt samsas med billigt?

Charlotta Nilsén, regionchef Skåne, Veidekke Bostad Myr Ullhammar, chef konceptutveckling projekt, Magnolia Bostad Rolf Larsson, regionchef stadsprojekt, Jernhusen


NishaBesara

CeciliaHolmström

EmilPull

Jonas Nygren

ReinholdLennebo

MärtaStenevi


LOKAL: KUBEN


#BUSINESSARENA

13.30 Strandad hyresmarknad?

Hur är klimatet på hyresmarknaden? Inte minst i södra Sverige duggade det tätt med strandade förhandlingar under slutet av 2016. Låga räntor, renoveringsbehov, läge med mera, ni känner igen de olika argumenten i hyresförhandlingarna. Men hur är situationen egentligen, sker det några förändringar? Hur ser de olika aktörerna på möjligheterna till ett bättre samtalsklimat med bättre konsensus om hyresnivåer framöver?

Reinhold Lennebo, vd, Fastighetsägarna Sverige Anette Sand, vd, Familjebostäder Stockholm Jonas Nygren, förbundschef, Hyresgästföreningen

14.00 Regelverk, finansiering och amorteringskrav

Den heta bostadsmarknaden i våra storstäder har inneburit högt belånade hushåll. Det har skruvat på regelverken och amorteringskrav har införts. Hur har regeringens åtgärder lyckats? Har bankernas restriktivare hållning dämpat marknaden eller letar de bostadsökande finansiering på annat håll?

Bengt Hansson, analytiker, Boverket Lennart Weiss, kommersiell direktör, Veidekke Sverige Sandra Fridolf, kontorschef Lund, Sparbanken Skåne Stefan Palmqvist, biträdande chefsekonom, Finansinspektionen


15.15 Växande bolag letar arbetskraft

I bostadstörstande Sverige ökar byggvolymerna. Men när produktionsapparaten ska växa krävs det påfyllning av kompetens, både där det ska skruvas och spikas men även in i ledningsrummen. Vilka vägar finns det att gå när företagen rekryterar? Hur arbetar man för att vara en attraktiv arbetsgivare och ligga före konkurrenterna för att locka den kompetens som finns tillgänglig? Räcker kompetensen eller tvingas bolagen kannibalisera på varandra när det gäller arbetskraft?

Anders Jansson, HR-chef, Wästbygg Åsa Olausson, HR-chef, OBOS My Kiiman-Håll, Head of Employer branding, NCC

15.45 Bostäder – kan branschen leverera?

10 miljoner invånare har vi nu i Sverige, och fler kommer vi att bli. Byggbranschen har växlat upp bostadsproduktionen – men räcker det för att täcka behovet? Hur tacklar våra nordiska grannar utmaningen på bostadsmarknaden, finns det goda exempel som kan underlätta på den svenska marknaden? Kan branschen leverera? Och blickar vi framåt i planeringsblocket, vad är det branschen behöver leverera?

Christer Larsson, stadsbyggnadsdirektör, Malmö stad Susanne Rikardsson, vd, Fastighetsägarna Syd



18


TEMA: FASTIGHETSFÖRVALTNING

Från kontor till logistik – det senaste inom kommersiell fastighetsförvaltning Förvaltning av fastigheter är fastighetsföretagets kärnverksamhet. En specialiserad verksamhet som formas av faktorer som kundens särart, användningsområdet, byggnadens egenskaper, det geografiska läget, företagskultur och mycket annat. Välkommen till ett seminarium där vi ser närmare på hur förvaltning av olika typer av fastigheter och fångar upp de senaste trenderna.

Moderator: Pontus Herin, ekonomijournalistExpertkommentator: Håkan Rosell, fastighetschef, Newsec Asset Management


11.00 Aktuella trender på förvaltningsområdet

Ett kommersiellt fastighetsbolags leverans är framgångsrik när kundens verksamhet fungerar som det är tänkt. I ett kontorslandskap, i ett köpcentrum, i ett flerbostadsområde, på ett höglager. Vilka är de mest intressanta övergripande trenderna på förvaltningsområdet idag?

Charlotta Holm Hildebrand, branschchef, Sveriges Arkitekter Anna Stenkil, regionchef, Vasakronan Per Ekelund, fastighetschef, Victoria Park

11.30 Kompetens och rekrytering – vad är det branschen vill ha?

I många år har det talats om 40-talister på väg i pension och hård konkurrens med andra branscher om talangerna. Vad efterfrågar företagen i fastighetsbranschen mest av allt? Hur kan man ta tillvara möjligheten med nyanlända i varierande åldrar och med olika typer av utbildningar? Hur skapar man intresse för fastighetsbranschen bland unga människor?

Lena Nyquist, verksamhetschef, Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd Karin Svensson, HR-chef, MKB Anette Nordenfelt, kommunikationschef, Fastigo


PontusHerin

HåkanRosell

Charlotta Holm Hildebrand

KarinSvensson

OlofAndersson

EmmaHenriksson


Foto

: Joh

ann

a B

ergl

und

LOKAL: LIVE 3


#BUSINESSARENA

13.30 Kontor: Hur ser det attraktiva erbjudandet ut?

Malmö har de senaste åren fått ett stort antal nya kvadratmeter kontor och mer är att vänta. Man har byggt för att tillfredsställa ett behov men utbudet är stort och delmarknader konkurrerar. Det innebär att en lyhördhet inför marknadens önskemål och framförallt behov är nödvändig. Hur skapar man det attraktiva kontorshuset och bibehåller dess attraktivitet när konkurrensen om hyresgästerna är stor?

Hans Andersson, affärsutvecklare, Wihlborgs Malin Kylefors, fastighetschef, Midroc Sofia Ekerlund, marknadsansvarig kommersiella lokaler, Skanska

14.00 Bostäder: Hur utvecklas affären i praktiken?

Bostadsfrågan är på allas läppar. Hur tänker de bostadsfastighetsbolag som ligger i frontlinjen när det gäller förvaltning? Ser man några tecken på att bostädernas utformning förändras? Ökar bostadsbolagens samhällsengagemang?

Olof Andersson, vd, Trianon Charlotte Albertsson, affärsområdeschef boendeutveckling & service, Helsingborgshem Linda Schuur, Architect M.ScA, Founding partner, STHLMNYC


15.15 Handel: Från upplevelse till volym – vilka grepp fungerar?

Med omsättningsbaserade hyror märks det direkt om lokalerna är tillräckligt ändamålsenliga. Den som äger handelsfastigheter arbetar med kundens kund i sikte. Vilka är de rådande strategierna? Hur ser en framgångsrik förvaltning ut när det gäller handelsfastigheter? Vad kräver handlaren av sin hyresvärd? Var kommer hållbarheten in?

Emma Henriksson, hållbarhetschef, Atrium Ljungberg Per Andersson, senior analytiker, HUI Research Eric Sjöstedt, affärsområdeschef handel, Vasakronan

15.45 Logistik: Nisch som säger mycket om framtiden?

Hela samhällsekonomin är beroende av transporter av varor och de fastigheter som huserar dem på deras väg till slutkunden. Modern logistik är en högt specialiserad disciplin. Här berättar de som äger logistikfastigheter om den absolut senaste i utvecklingen. Kanske kan det ge insikter om en kommande framtid även för förvaltare inom andra fastighetstyper?

Benny Thögersen, vd, Catena Fastigheter Paul Kleiby, vd, Network Logistics Lena Hult, affärsutvecklare gods, Jernhusen Magnus Hallbeck, logistikkonsult, Sweco



20


THEME: INVESTMENT

The Nordic investment market for real estate For a long time, the Swedish commercial property market has displayed a strong and stable trend. The combination of low interest rates and an economy that has withstood the global turbulence has created favourable conditions. The Danish market is recovering from a few tough years and the while the Norwegian economy has been affected by lower oil prices, it is still robust. The question is where the best investment opportunities are to be found? Welcome to a seminar focusing on property investment in Scandinavia’s most exiting markets.

Moderator: Håvard Bjorå, Head of Research Nordics, Cushman & Wakefield

11.00-16.15 SEMINAR 5

11.00 Welcome to Business Arena Malmö and the City of Malmö

Johan Zetterstedt, Managing Director, Fastighetsnytt Förlags AB and founder of Business Arena

11.15 Opportunities in the region for global and international companies

With four world class universities, a well-developed infrastructure, the largest airport in Scandinavia and a young, multi-cultured population, the Öresund region is a dynamic region with an enormous potential. A veritable hotbed for expansion and regional dynamo, it has risen from crisis towards new heights. The region has already attracted a number of global corporations that have located their Nordic headquarters there, with more to come. A representative for Invest in Skåne informs about possibilities for investment and setting up business in the region.

Stefan Johansson, Managing Director, Invest In Skåne

11.30 The Malmö and Öresund market – an overview of the regional situation

With its unique physical connection between two countries, the Öresund region creates special possibilities for both economic development and for property investors. An insight into the region from three different perspectives: growth and key figures, business climate and real estate and ongoing projects.

Stephan Müchler, Managing Director, Sydsvenska Handelskammaren Johan Wessman, Managing Director, Øresundsinstituttet Susanne Rikardsson, Managing Director, Fastighetsägarna Syd

12.00 Lunch and time for networking

HåvardBjorå

SusanneRikardsson

MikaelSöderlundh

ThomasBeyerle

StephanMüchler

Rikke Lykke

SELECTED SPEAKERS:

ROOM: LIVE 8


#BUSINESSARENA

13.30 How is the European property market affected in a time of global political change?

Investors’ propensity for risk is affected by the political situation and 2016 saw the occurrence of several important political events. How will the European property market and the investment decision of global investors be affected by factors such as Brexit, the new administration in the USA and the development in the Middle East? An international expert helps us read into the global events and how they affect the market for commercial real estate.

Ian Harcourt, Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS)

14.00 Winners and losers in Europe – how does the Nordic region compare?

When the outcome of the Brexit-referendum was clear, large parts of the UK property and financial sectors initially expressed their concerns. Could a Brexit even increase the attractiveness of the Nordics as a market for investment? How does the reasoning of international investors pertaining to Brexit affect Sweden, Norway, Denmark and Finland?

Thomas Beyerle, Managing Director, Catella Property Valuation Lars Flåøyen, Head of Nordic Property Research, Aberdeen Tom Leahy, Senior Director, Real Capital Analytics

14.30 Coffee and time for networking

15.15 Key figures and players on the Swedish property market

In terms of transactions volumes, 2016 was a record breaking year in the Swedish market with volumes in excess of SEK 200 billion. The largest deal, which also created ripples on the water, was Castellum’s acquisition of Norrporten. In this session we give an overview and a presentation of the largest transactions, the most important buyers and sellers and new players; domestic and international alike as well as private and institutions alike.

Mikael Söderlundh, Head of research & Partner, Pangea Property Partners

15.35 The Nordic property market – why is it attractive in an international perspective?

The Nordics have enjoyed a long period of political stability in combination with a credible and predictable economic policy and a modern and liquid property market. This combination has given the Nordics and above all Sweden, a reputation for being a safe haven for international capital searching for low risk and stable returns in real estate. What is the outlook and what is the international capital’s view on the Swedish and the Nordic market? A panel of international investors discusses.

Rikke Lykke, Managing Director Nordic Region, Patrizia IM Thomas Völker, Vice President International Finance, Northern & Central Europe, Helaba

Simon B. Kristiansen, Associate, CBRE Global Investors


22


11.00-12.00 FÖRDJUPNING A | TEMA:HANDEL

11.00-12.00 FÖRDJUPNING B | TEMA: REGIONER I FOKUS (I SAMARBETE MED MALMÖ STAD)

Trender inom handel och handelsfastigheterHandeln har alltid spelat en vital roll i staden och är på ett sätt kittet som håller ihop städerna. Den moderna staden är en gigantisk handelsplats och handeln är en viktig faktor att ta hänsyn till när staden planeras och byggs. Trender i handeln påverkar därmed stadens utveckling men samtidigt påverkar stadens utveckling trender inom handeln. Välkommen till en fördjupning där vi pratar om de senaste trenderna inom handel.

På samma spelplan – från politiska mål till gemensamma resultatFastighetsbranschen spelar en stor roll för samhällsutvecklingen. Men vilken roll spelar kommunen för fastighetsbranschen och hur kan dialogverktyg och samarbeten skapa bättre tillväxt. Vilka politiska mål har Malmö definierat för att skapa fler bostäder, arbetstillfällen och skolor. Och hur ser stadens handlingsplan ut för att uppnå dessa mål.

Fördjupningar 11.00-12.00

Moderator: Fredrik Kolterjahn, analyschef, JLL

Eric Sjöstedt, handelsexpert Malmö, Vasakronan Bojan Ticic, Associate Director, CBRE Capital Markets Kathrine Heiberg, vd, Reteam Wilner Anderson, vd, Agora Mats Hedenström, näringspolitisk chef, Svensk Handel

Moderator: Teddy Landén

Andreas Schönström, tekniska nämndens ordförande (S), Malmö stad Märta Stenevi, stadsbyggnadsnämndens ordförande (MP), Malmö stad Med flera från Malmö stad

LOKAL: LIVE 6-7

LOKAL: LIVE 4-5


#BUSINESSARENA

11.00-12.00 FÖRDJUPNING C | TEMA: DIGITALSERING

Vilken är fastighetsbranschens plats i den digitala samhällsomvandlingen?Teknikutvecklingen har obönhörligt tickat på, allt enligt Moores lag. Att den senaste tekniken adderas när det byggs nya fastigheter är en hygienfaktor, men utvecklingen spinner också vidare i alla delar av samhället. Nya, innovativa företag erbjuder nya affärsmodeller som utmanar de traditionella. Även om den dagliga verksamheten går bra gäller det att ha örat mot marken, annars riskerar man snabbt att bli en dinosaurie. Med en framtid i ständig förvandling krävs det nytänk där flexibilitet måste vara ett ledord, både i organisation och hur vi tänker kring hyresavtal och fastighetsutveckling. Hur ska branschen agera för att hänga med när det går undan? Kan utvecklingen i fastighetsbranschen komma att påverka andra branscher? Vilka nya krav bör fastighetsbolagen förbereda sig för, både vad gäller uthyrning och rekrytering?

Moderator: Anna Ferreira Gomes, säljchef, Datscha

Nicholas Hörlin, kontorschef Öresund, Tengbom Christian Wictorin, chef smart city solutions, WSP Telekom Thomas Graabæk, Partner/BIM Consultant, Bim Equity Göran Garberg, vd och grundare, United Spaces Christian Lindfors, regionchef Syd, Tyréns

11.00-12.00 FÖRDJUPNING D | TEMA: HÅLLBARHET

Miljömässig hållbarhet i fastighetsbranschenDen globala uppvärmningen fortsätter oberoende av om väljare i ett land tröttnar på ämnet. Den svenska fastighetsbranschen ligger långt framme när det gäller lösningar som är positiva för miljön och när det gäller att hushålla med resurser. I den här fördjupningen diskuterar vi aktuella exempel från samhällsbyggnadsområdet.

Moderator: Andreas Gyllenhammar, hållbarhetschef, Sweco

Charlotta Winkler, konsult energiteknik, WSP Jonas Tannerstad, chef för El & Automation, Örebrobostäder Martin Dahl, miljöinspektör, Miljöförvaltningen Malmö stad Staffan Fredlund, miljöchef, Wihlborgs Stefan Håkansson, vd, E.ON Värme Sverige AB

LOKAL: LIVE 10

LOKAL: LIVE 9

24


13.30-14.30 FÖRDJUPNING F | TEMA: FASTIGHETSUTVECKLING

Culture Casbah – långsiktigt lyft eller ännu ett projekt?När Culture Casbah vann Best Futura Project på Mipim 2013 var det nog inte många som trodde att projektet skulle bli av. Ett spektakulärt stadsbyggnads-projekt designat för att bygga ihop en hårt drabbad stadsdel med en stad som kommit tillbaka efter en djup kris. Nu talar det mesta för att projektet blir av, tack vare ett för Sverige unikt upplägg med offentlig och privat samverkan. Det finns dock många frågetecken som behöver rätas ut.

Hur ska man få ihop projektet ekonomiskt och hur lönsamt behöver det egentligen bli om det blir det lyft man hoppas för hela staden? Vad är det som krävs för att Culture Casbah ska bli det sociala lyft man hoppas på för invånarna i Rosengård och hur viktigt är det för stadsdelens framtida utveckling? Slutligen, hur ska man se till att det blir ett långsiktigt hållbart lyft för Rosengård så att skattebetalarna får valuta för sina pengar men inte bara ännu ett ”projekt” med kortsiktiga effekter?

Moderator: Göran Cars, professor i samhällsplanering, KTH

Christer Larsson, stadsbyggnadsdirektör, Malmö stad Fredrik Årman, Senior Investment Manager, Heimstaden Peter Strand, vd, Victoria Park Terje Johansson, vd, MKB Heidi Avellan, politisk chefredaktör, Sydsvenskan Martin Grander, doktorand, Malmö högskola

Fördjupningar 13.30-14.30 13.30-14.30 FÖRDJUPNING E | TEMA: LOGISTIK

Marknaden för logistikfastigheter i ÖresundsregionenÖresundsregionen är på många sätt Sveriges port mot omvärlden. Regionen är den del av Sverige som ligger närmast kontinenten och därmed den naturliga punkten att ta sig över till Europa men samtidigt kommer en allt större del av det gods som importeras till Sverige in via Skåne. Dessutom är regionen mycket folkrik och behovet av varuförsörjning för dess invånare stort. Kombinerat skapar det en intressant och mångsidig marknad för logistikfastigheter. Hur ser marknaden för logistikfastigheter ut och hur kommer den att behöva utvecklas framöver?

Moderator: Per Wieslander, regionansvarig värdering Syd, NAI Svefa

Fredrik Jagersjö, ansvarig uthyrning lager/logistik, JLL Anders Bothén, vd, Logistic Contractor Paul Kleiby, vd, Network Logistics Christian Berglund, regionchef Malmö, Catena Fastigheter Lena Hult, affärsutvecklare gods, Jernhusen

LOKAL: LIVE 9

LOKAL: LIVE 4-5


#BUSINESSARENA

13.30-14.30 FÖRDJUPNING G | TEMA: AKADEMI & NÄRINGSLIV

13.30-14.30 FÖRDJUPNING H | TEMA: HÅLLBARHET

Jämställdhet skapar affärsnyttaTrots att högpresterande kvinnor når toppresultat domineras de traditionella posterna i fastighetsbranschen fortfarande av män. Jämställdhet handlar om att se könsstrukturer och om mänskliga rättigheter. Ett mer jämställt företagsklimat leder till mer affärsnytta. Hör forskarna debattera frågan med näringslivets toppar.

Social och ekonomisk hållbarhet i fastighetsbranschenDet går inte att separera de tre hållbarhetsaspekterna från varandra. Miljö, sociala omständigheter och ekonomi häger ihop. Genom att engagera sig i området där man äger fastigheter kan ett fastighetsföretag bidra till en positiv social utveckling som kommer såväl samhälle som företaget till del, och som också ger ekonomisk hållbarhet. Här berättar talare med olika infallsvinklar om sociala insatser med koppling till fastigheter och samhällsbyggnad.

Moderator: Lotta Strömgren Jönsson, ordförande för CFFF – Centrum för fastighetsföretagande

Karin Staffansson Pauli, Tekn. dr. Fastighetsvetenskap, Malmö högskola Anna Kadefors, professor, dept. of Real Estate and Construction Management, KTH Royal Institute of Technology Sima Ghaemi, affärsutvecklare/analytiker, Skanska Fastigheter Stockholm AB Ylva Sarby Westman, vice vd, Kungsleden

Moderator: Helen Larsson, kommunikations- och hållbarhetskonsult

Fredrik Ljungdahl, Partner, hållbar affärsutveckling, PwC Therese Berg, strateg för social hållbarhet, Riksbyggen Mari-Louise Hedbys, ekonomichef, Trianon Roba Ghadban, ansvarig social hållbarhet, Skanska Maria Hernroth, hållbarhetschef, Peab

LOKAL: LIVE 6-7

LOKAL: LIVE 10

26


Fördjupningar 15.15-16.15

15.15-16.15 FÖRDJUPNING J | TEMA: KOMPETENSFÖRSÖRJNING (I SAMARBETE MED FU)

Så säkrar fastighetsbranschen kompetens och arbetskraft Vi hör det ständigt – att fastighetsbranschen har en stor kompetensbrist och ett enormt arbetskraftsbehov. Man ”stjäl” duktigt folk av varandra eftersom det inte kommer in tillräckligt många nya människor i vår bransch. I denna fördjupning vill vi lyfta fram olika vägar och lösningar som Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd och företag i branschen arbetar med för att råda bot på bristen. Men vi vill också diskutera vikten av att fastighetsföretagen blir tydligare och mer öppna med hur behovet ser ut för att vi som jobbar med kompetensfrågor ska kunna lobba för utbildningar och även jobba med påverkansarbete.

Moderator: Peter Sparrfors, förhandlare, Fastigo

Lena Nyquist, verksamhetschef, Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd, och vd, FAVAL Validering AB Cornelia Håkansson, HR-chef, HSB Skåne Pernilla Möller, HR-specialist, Riksbyggen Ingmari Frimansson, Arbetslivsresurs AB Cecilia Fredholm, chef kommunikation och social hållbarhet, Stena Fastigheter Malmö Marie Klasson, strateg kompetensförsörjning, Arbetsförmedlingen

15.15-16.15 FÖRDJUPNING I | TEMA: HANDEL

Cityklimatet – hur mår stadskärnorna ekonomiskt?Genom en grundlig analys av ett antal branscher som är viktiga för stadsskärnornas ekonomi går det att kartlägga och jämföra den ekonomiska utvecklingen på olika orter runt om i landet. Cityklimatet är en undersökning som konsultföretaget WSP har gjort på uppdrag av Fastighetsägarna och Svenska Stadskärnor där man har studerat faktorer som påverkar företagande, handel och sysselsättning i större sydsvenska kommuner. Välkommen till en lärorik genomgång av en mycket intressant rapport.

Moderator: Fredrik Bergström, affärsområdeschef, WSP Analys & Strategi

Göran Höckert, näringspolitisk chef, Fastighetsägarna Syd

LOKAL: LIVE 4-5

LOKAL: LIVE 9


#BUSINESSARENA

15.15-16.15 FÖRDJUPNING L | TEMA: SKATT

Trender: Vad händer på skattefronten när det gäller fastigheter?Kattrumpan i all ära, det finns en mängd olika skattefrågor som påverkar fastighetsbranschen. En sådan är momsfrågan och en annan är huruvida företagsskatteutredningen kommer att återupplivas. Vilka är de viktigaste trenderna när det gäller fastigheter och skatter?

Moderator: Ulla Werkell, skattejurist, Fastighetsägarna

Jennie Larsson Kardvik, auktoriserad skatterådgivare, Causey & Westling Annika Arnström, Partner, EY Katarina Menzel, Partner, PwC Anna Persson, Partner, Svalner

15.15-16.15 FÖRDJUPNING K | TEMA: ARKITEKTUR (I SAMARBETE MED SVERIGES ARKITEKTER)

Så skapar arkitekturen mervärde inom fastigheter och samhällsbyggnadArkitekturen är en central del av samhällsbygget och det är i det offentliga rummet som vi skapar bilden av vårt samhälle. Tillsammans med sin omgivning bildar arkitekturen en livsmiljö som påverkar människor på olika sätt. Att tidigt ha en stark vision, att kunna identifiera, tolka och formulera behoven är avgörande för utgången av ett samhällsbyggnadsprojekt. Hur får vi miljöer som är inkluderande, långsiktigt hållbara och med en hög kvalitet där helheten

är större än delarna?

Moderator: Charlotta Holm Hildebrand, branschchef, Sveriges Arkitekter

Daniel Markström, projektutvecklare, Jernhusen Josephine Nellerup, stadsbyggnadsstrateg, Malmö stad Myr Ullhammar, projektchef, Magnolia Bostad Viktoria Percovich Gutierrez, social hållbarhet, White Arkitekter Erik Skärbäck, professor översiktlig planering, SLU Alnarp

LOKAL: LIVE 10

LOKAL: LIVE 6-7

Det börjar här Kom till Malmö stads mötesplats på Business Arena. Här träffar du företrädare från staden och kan disku-tera utvecklingen i stort som smått.

Under lunch- och eftermiddagspausen arrangeras Eftersnack med aktörer från fastighetsbranschen. Här presenteras framgångsrika samarbetsprojekt med staden för hållbara resultat i ett växande Malmö - från Norra hamnen och Hyllie i söder till Västra hamnen och Amiralsstaden i öster. På scen i EftersnackHelena Paulsson, chef Urban Planning ÅFAnders Jarl, vd Wihlborgs Fastigheter Martin Thelin, v vd Annehem Bygg & ProjektMagnus Skiöld, vd Midroc Property DevelopmentNicklas Schmidt, affärsutvecklare Catena FastigheterJohan Hedve, affärsutvecklare Skanska Terje Johansson, vd MKB Fastighets ABOlof Andersson, vd Fastighets AB Trianon Anders Fransson, vd Lifra Jan Svärd, ordf Fastighetsägare SofielundPeter Dahlqvist, vd P Dahlqvist Förvaltning ABTeddy Landén, moderator Du hittar oss på plan 2 intill Kuben. Varmt välkommen!

Business Arena Malmö Live 20 april2017

OM BUSINESS ARENA

Business Arena är Nordens ledande mötesplats för

beslutsfattare i fastighetsbranschen och

samhällsbyggnadssektorn. Evenemanget har sedan

2001 årligen genomförts i Stockholm. Under 2012

tog vi evenemanget till Göteborg, Malmö och till

Almedalsveckan i Visby. Sedan 2015 arrangeras

Business Arena även i Umeå.

Genom ett omfattande och mångsidigt program med

seminarier och talare av hög kvalitet fokuserar vi på en

rad aktuella frågeställningar, trender och framtidsfrågor

som är avgörande för Sveriges utveckling. Konceptet

är detsamma oavsett plats, men har givetvis regionala

och lokala inslag beroende på vilken ort evenemanget

arrangeras i.

På Business Arena skapar vi förutsättningar för

meningsfulla utbyten mellan privat och offentlig

sektor. På evenemangen träffas bland annat nationella

och internationella fastighetsägare, utvecklare och

investerare, politiker, arkitekter och regionföreträdare

för att utbyta erfarenheter, knyta kontakter och göra

affärer. Genom att samla branschens alla ledande

företag, beslutsfattare och aktörer under ett och

samma tillfälle hoppas vi på att varje Business

Arena- arrangemang ska resultera

i samhällsutveckling och nya affärer.

Se www.businessarena.nu för mer information.

Umeå2018

Umeå Folkets Hus

Stockholm20-21 sep 2017

StockholmWaterfront

Almedalen3-7 jul 2017

Restaurang Supper på Burmeister

Göteborg10 apr 2018

Svenska Mässan

Malmö20 apr 2017Malmö Live

28

Det börjar här Kom till Malmö stads mötesplats på Business Arena. Här träffar du företrädare från staden och kan disku-tera utvecklingen i stort som smått.

Under lunch- och eftermiddagspausen arrangeras Eftersnack med aktörer från fastighetsbranschen. Här presenteras framgångsrika samarbetsprojekt med staden för hållbara resultat i ett växande Malmö - från Norra hamnen och Hyllie i söder till Västra hamnen och Amiralsstaden i öster. På scen i EftersnackHelena Paulsson, chef Urban Planning ÅFAnders Jarl, vd Wihlborgs Fastigheter Martin Thelin, v vd Annehem Bygg & ProjektMagnus Skiöld, vd Midroc Property DevelopmentNicklas Schmidt, affärsutvecklare Catena FastigheterJohan Hedve, affärsutvecklare Skanska Terje Johansson, vd MKB Fastighets ABOlof Andersson, vd Fastighets AB Trianon Anders Fransson, vd Lifra Jan Svärd, ordf Fastighetsägare SofielundPeter Dahlqvist, vd P Dahlqvist Förvaltning ABTeddy Landén, moderator Du hittar oss på plan 2 intill Kuben. Varmt välkommen!

Business Arena Malmö Live 20 april2017


Foto

: Jaf

o/M

yNew

sdes

k


#BUSINESSARENA

ORGANISATION & KONTAKTUPPGIFTER

HENRIK ZETTERSTEDT Koncept, programinnehåll [email protected] 070-735 22 12

CECILIA ZETTERSTEDTControllercecilia.zetterstedt@fastighetsnytt.se070-090 02 26

PROGRAM & INNEHÅLL

DANIEL BERGSTRANDKoncept, programinnehåll, ansvarig [email protected] 96 00

JOHAN ZETTERSTEDT Koncept, programinnehå[email protected] 070-733 41 80

PETTER FURÅ Art [email protected] 072-251 45 55

MIA RÄIKKÖNEN Projektledare [email protected] 076-196 86 76

TARA CRUMP Projektledare [email protected] 076-555 96 81

LINDA LAGERDAHL Projektledare programinnehå[email protected] 070-996 66 98

ANNA BRISTRAND Projektledare [email protected] 070-201 58 81

EMMA LUNDBERG Programproduktion och [email protected] 070-715 79 97

REGISTRERING & ANMÄLAN

ÖVRIGA MEDARBETARE

SANDRA KENNLÖV Administration och [email protected] 070-783 39 44

ANETTE [email protected] 68 01

PROJEKTLEDNING EVENEMANG

ANNA MAGNUSSON [email protected] 073-314 04 82

SVERRIR THÓR Research, programinnehåll, [email protected] 076-250 77 45

MATTIAS FRÖJD Research, programinnehåll, [email protected] 070-425 45 83

MARIA NORDLANDER [email protected] 073-746 46 67

JONAS HEDQVIST [email protected] 070-288 40 95

JONAS EKSTRAND [email protected] 070-737 96 37

KRISTIAN WALLGREN [email protected] 070-488 86 04

PARTNERMÖJLIGHETER

PARTNERSBUSINESS ARENA MALMÖ 2017

REAL ESTATE

Documents

PROGRAM BUSINESS ARENA MALMÖ 2017 · Seminarium 2: Vad händer när Malmö blir än mer europeiskt? ... När man kommer till Malmö slås man alltid av framåtandan och optimismen