Upload
lamkhanh
View
216
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Var�no z energijo
program zmanjševanja rabe energije za ogrevanje stavb v ob�ini Jesenice
© Gradbeni inštitut ZRMK, d.o.o. Ponatis oziroma razširjanje tega besedila je možno samo z dovoljenjem avtorjev
EIE EffCoBuild - Energetsko u�inkovite ob�ine – vzpostavitev pilotne ob�ine na podro�ju stavb Številka pogodbe: EIE/05/063/SI2.419490, program Inteligentna energija – Evropa Slovenski partnerji v projektu: Gradbeni inštitut ZRMK, d.o.o., in JEKO-IN, javno komunalno podjetje, Jesenice VAR�NO Z ENERGIJO program zmanjševanja rabe energije za ogrevanje stavb v ob�ini Jesenice Avtorji: dr. Marjana Šijanec Zavrl, univ.dipl.inž.grad. Marta Skubic, univ.dipl.inž.grad. Andraž Rakuš�ek, dipl.inž.grad. Jerneja Kolšek, univ.dipl.inž.grad. Branko No�, univ.dipl.inž.str. Zahvala: Avtorji brošure se zahvaljujejo lastnikom stavb in upravnikom ter vsem, ki so posredovali podatke o primerih dobre prakse prenove stavb na Jesenicah in v okolici.
Evropska komisija oz. kdorkoli v njenem imenu: ne prevzema nobene odgovornosti glede podatkov ali stališ�, ki so predstavljena v tej publikaciji ali iz nje izhajajo,n ne prevzema nobenih odgovornosti za posledice, ki bi nastale zaradi informacij zapisanih v tej publikaciji. Stališ�a, navedena v tej publikaciji, niso nujno enaka stališ�em Evropske komisije.
CIP - Kataložni zapis o publikaciji Narodna in univerzitetna knjižnica, Ljubljana 699.86 VAR�NO Z ENERGIJO : [program zmanjševanja rabe energije za ogrevanje stavb v ob�ini Jesenice] /[avtorji Marjana Šijanec Zavrl et al.]. - Ljubljana : Gradbeni inštitut ZRMK, 2007 ISBN 978-961-6710-00-9 1 Šijanec-Zavrl, Marjana 235727360
Kazalo
Projekt EffCoBuild ………………………………. 4
Zgledi prenove stanovanjskih stavb ………………………………. 8
Cesta maršala Tita 16 10 Ulica Viktorja Kejžarja 38 12 Cesta Viktorja Svetina 16 14
Cesta maršala Tita 4 16 Smoku� 1f 18
Bezje 10 20
Zgledi prenove nestanovanjskih stavb ………………………………. 22
Poslovna stavba Borisa Kidri�a 37c 24 Osnovna šola Simona Jenka 26
Osnova šola Kokrica 28 Osnovna šola Predoslje 30
Tuji zgledi ………………………………. 32
Avstrija 34
Nem�ija 36 Slovaška 38
Kontakti ………………………………. 40
EffCoBuild–spodbujanjeenergijskeprenovevečjihstavbvobčiniJesenice
Dr.MarjanaŠijanecZavrl,univ.dipl.inž.grad.,AndražRakušček,dipl.inž.grad.,GradbeniinštitutZRMK
PRIMERDOBREPRAKSE
ProjektEffCoBuild
ObčinaJesenice
Naborukrepov
Javnokomunalnopodjetje
JEKO-INinGradbeniinštitutZRMKsodelujetaskupajzobčino
JesenicevmednarodnemprojektuEIEEffCoBuild-Energetsko
učinkoviteobčine–
vzpostavitevpilotneobčinenapodročjustavb
(2006-2008).Namenprojektajeoblikovati
programukrepovza
zmanjšanjerabeenergijevstavbnemsektorjunaravniobčinein
nekatereukrepevokviruprojektatudiizvesti.Projektpoteka
vokvirumednarodnega
programa»InteligentnaEnergijaEvropa«,podkoordinacijoÖGUTzDunaja,medtemdrugi
partnerjiprihajajoizobčinThalgau(Avstrija),Eggesin(Nemčija),Šala(Slovaška).
Ciljprojektajevzpostavitev»energetsko
učinkoviteobčine«.Potza
uresničevanjeteh
ciljevjenačelnoznana,vendartežavna:energijska
prenova
obstoječegastavbnegafonda
inuvajanjenovih,inovativnihrešitevza
zagotavljanjeizrabeobnovljivihvirovenergije.
Energijske
prenove
stavb
sovezanenavelikeinvesticijske
stroške.
ObčinaJeseniceobsegapreko
8500stanovanj,odtegajihjeokoli3500priključenona
daljinskoogrevanje,mednjimijekar1400stanovanjoziroma40večstanovanjskihstavb
presegloraboenergije150kW
h/m2leto.
Analizastavbnegafondajepokazala,daznaša
končnarabaenergijeza
ogrevanjev
občiniJeseniceza
enodružinskehiše177kW
h/m2ogrevanepovršine,za
večstanovanjske
stavbe139kW
h/m2terza
javnestavbe168kW
h/m2.Obobičajnih
ukrepihenergijske
prenove
ocenjujemomožnozmanjšanjekončnerabeenergijeza
ogrevanjenapodročjustavb
za45%oz.48.600MWhnaleto,odtegaje30%
ekonomskoupravičenihukrepov.PričakovanozmanjšanjeemisijeCO2zaradienergijske
sanacijestavb
ocenjujemonaokoli8,4mioton/letozobnovo
družinskihhiš,na6mio
ton/letozobnovo
večstanovanjskihstavb
inna0,6mioton/letozobnovo
javnihstavb.
Gledenato,dajebilonaJesenicahizbranotežiščedelovanjanaobstoječih
večstanovanjskihstavbah,kijihstoplotooskrbujeJEKO-IN,so
bilepredlaganeaktivnosti
usmerjenenaodpravo
največjihovirprioblikovanjuprojektovnjihove
energijske
prenove,
kotso:
-pomanjkanjesredstevza
naložbenastranietažnihlastnikov,
-razpršenolastništvointežavnopridobivnjesoglasij,
-nezadostnaseznanjenostobčanovzmožnostmisofinanciranjaprojektovprenove,
-premajhnainformiranostotehnologijahUREinOVEinnjihovihekonomskiupravičenosti,
-premalodobrihzgledovže
izvedenihenergijskihprenovalidobregaobratovanjastavb
vsoseščini,
-energijase
neobračunava
podejanskiporabi,
-nezaupanjealislabosodelovanjelastnikovstavb
zupavnikominenergetskimi
strokovnjaki.
Slika
:»Negawati«
vobstoječihstavbahna
Jesenicah
Slika
:Velikiporabniki–
večstanovanjske
stavbe
naJesenicahsporabo
dovedeneenergijeza
ogrevanje(breztople
vode)nad150kW
h/m2a,
povezava
meddovedeno
energijo(kWh/m2a),
ogrevanopovršino
stavbe(m2)instroškiza
energijoSIT//m2month)
PopregledustanjainpotencialovprirabienergijevstavbahnaJesenicah,porazgovorihzrazličnimiključnimiakterjiterupoštevajemožnosti,ki
sonavoljonadržavniinobčinskiravnizaspodbujanjeinvesticijvenergetsko
obnovo
stavb,smoza
večstanovanjskisektornaJesenicahzapisali
programukrepov,kivključujetudipromocijske
ukrepeza
podporoprioblikovanjunovihprojektovprenove
inčrpanjesubvencijskihsredstev.
Promocijskidelprogramapovezujeizmerjeneindikatorjerabeenergije,rezultateenergetskihpregledovstavb,pilotneenergetske
izkaznicein
termografske
analizeovojaindrugevireinformacij(primeriprenovstavb
spodatki,pomembniEIEprojekti)vsveženjmotivacijskihdejavnikovza
oblikovanjeprojektovenergijske
prenove
največjihporabnikovvstavbnemsektorjuvobčini.
Programukrepovza
večstanovanskestavbenaJesenicahobsega:
-programobčinskihsorazmernihsubvencijzaprenovo
obstoječihstavb,
-razvojpogodbenegafinanciranjavprojekteenergijske
prenove
večstanovanjskihstavb
-izobraževanjeupravnikovstavb,
-spletnostransprimerjavo
kazalnikovrabeenergije,spotencialiinpredlogizaprenovo,
-zdelavo
bošurez10primeridobreprakseizlokalnegaokoljainnekajtujimiprimeri,
-razširjanjeinformacijo
drugihEIEprojektihinizdelkih(programi,vodniki,brošure).
VobčiniJesenicejebilže
leta2000zastavljenprogramsubvencijE>150,kijenamenjenenergetskiprenovitistih
stavb
zletnoporabonad150
kWh/m2.Aktualniobčinskiproračunjenamenildodatnasredstva
zadopolnilniprogramsubvencijnamenjenenergetskiprenovistavb,40
največjihporabnikovenergijevobčini,sorazmernoznjihovo
poraboenergijejedoločenodstoteksofinanciranjaenergijske
prenove:10%-15%za
150–180kW
h/m2a,15%-20%za
180–210kW
h/m2a,20%-25%za
210–230kW
h/m2ain30%za
230kW
h/m2a.Programsorazmernih
subvencijkrijedo30%stroškovinvesticije,karlahko
skupajzdržavnimisubvencijamiin/alisubvencioniranimiposojilipripomorekzaprtjufinančne
konstrukcijeza
energijsko
prenovo
večstanovanjskihstavb,največjihporabnikovenergijeza
ogrevanje.
Občinase
jeskupajzjeseniškimdaljinskimogrevanjemodločilatudizavečstanovanjskisektorrazvitiprilagojenooblikopogodbenegafinanciranja
ukrepovenergijske
obnove
stavb.Pogodbenofinanciranjejesmotrnovprimerih,ko
imamozadostnoštevilostavb
zvelikimenergetsko
varčevalnimpotencialom,kigajemogoče
udejanjitiscenejšimiukrepi.Kerprijeseniškihstavbahnezadoščaleprenova
strojnihinštalacij,kije
najpogostejšiukreppogodbenegafinanciranja,ampakjenujnatudienergetska
sanacijaslabovzdrževanihovojevstavb,jenačrtovanpristopk
pogodbenemusofinanciranjussoudeležbolastnikovstavb.Finančnokonstrukcijolahko
uspešnozaključijože
omenjenedržavneinobčinske
spodbudeza
energijsko
prenovo
večstanovanjskihstavb.
Nalogaupravnikovvečstanovanjskihstavb
jedobrogospodarjenjezobjekti.Njihovo
poznavanjestavb
inproblematikerazpršenegalastništvaje
ključnegapomenaprinačrtovanjuenergijskihprenov.Odločanjeonajprimernejšihukrepih,načrtovanjefinančnepodporeprojektom,priprava
razpisnedokumentacijeza
pridobitevsubvencij,pridobitevpodporestanovalcev,poznavanjetehničnihpodrobnostiprojektovprenove
soznanja,ki
sodanesza
upravnikanujna,inkijihlahko
pridobinaprimernihusposabljanjih,kijihvokviruprojektapripravljamovobčiniJesenice.
Energ-InetzemljevidobčineJesenicejeorodje,kipreko
spletapromoviraukrepeenergijske
prenove
stavb.Promocijskiprogrampovezuje
rezultateenergetskihpregledovstavb,pilotnihenergetskihizkaznicintermografskihanalizovojavsveženjmotivacijskihdejavnikovza
največje
porabnikevstavbnemsektorjuvobčini.Pripripravismose
osredotočilinanajvečjoovironapotikučinkovitirabienergijevstavbah,tojekorakod
prepoznavanjaproblemadodejanskegaukrepanja.NaspletnistranijeseniškegadobaviteljatoploteJEKO-INjenainteraktivnemzemljevidu
občineobravnavanih40največjihporabnikovenergijevstanovanjskemsektorju.Omogočenajeprimerjava
izmerjenerabeenergijeza
ogrevanje
tehstavb,kijihnastranilahko
primerjamosporaboizprejšnjihletinsporabopodobnihobjektovvobčini.Uporabnikse
tako
seznanistem,kako
potratnajenjegova
stavba,kargalahko
privededoodločitveoukrepanju.Vnaslednjemkoraku
soopisanitehničniukrepizaenergijsko
prenovo,
informativniizračuniprihrankov,možnostidenarnihspodbudinnasvetistanovalcemza
primernebivalnenavade.Zazgledso
prikazaniprimeri
dobrepraksevobčiniJeseniceinnekaterihsosednjihobčinah,kiso
bilivpreteklostižeenergijsko
učinkovitoprenovljeni,invkaterihstanovalciza
energijoplačujejomanj,kakovostbivanjapajeobčutnoboljša.
1.Program
sorazmernih
subvencij
2.Pogodbenofinanciranjessoudeležbo
3.Usposabljanje
upravnikovstavb
4.Energ-Inetzemljevid
občineJesenice
Slika
:Energ-Inetzemljevid
občineJesenice,rdeče
sooznačenivečjiporabniki,zeleno
primeridobreprakseenergijske
prenove.
45
EffCoBuild–spodbujanjeenergijskeprenovevečjihstavbvobčiniJesenice
Dr.MarjanaŠijanecZavrl,univ.dipl.inž.grad.,AndražRakušček,dipl.inž.grad.,GradbeniinštitutZRMK
PRIMERDOBREPRAKSE
Zaključek
Prizadevanjaslovenskihobčinpriizvajanjuprogramovoučinkovitirabienergijeinizrabiobnovljivihvirovenergijeso
privedlado
povpraševanjpostrokovnipodporitemprizadevanjem.ProjektEIEEffCoBuildjenamenjenrazvojutehznanjinkotpartnerjivprojektu
smoskupajzobčinoJeseniceinJEKO-INpripraviliprogramukrepovza
spodbujanjeenergijske
prenove
obstoječihstavb.Več
informacijjenavoljonaspletnistraniprojekta:
(oz.
),kibodokončanavkratkem,do
zaključkaprojektavjuliju2008.
Želimo,dabirezultatiprojektaEffCoBuildspodbudiliobnovo
obstoječihstavb
inpolegestetskihučinkovprispevalitudikmanjširabi
energijevstavbah,kzmanjšanjustroškovinemisijCO2intako
pripomoglikizpolnjevanjuciljevDirektiveoenergetskiučinkovitosti
stavb
EPBD(2002/91/EC).Spodbujanjeenergijske
obnove
stavb
sstraniobčinskegadobaviteljaenergijepajetudilepprimer
izpolnjevanjaobveznostiizDirektiveoenergetskihstoritvahESD(2006/32/EC).
InternadokumentacijaprojektaEIEEffCoBuild,nastalavsodelovanjumedGIZRMK,JEKO-INinObčinoJeseniceterCreatim
Ržišnik
Perc,d.o.o..
ŠijanecZavrl,M.,Skubic,M.,Noč,B.,“EIEEffCoBuild-WP4-ConceptofmeasuresforthecommunityofJesenice(Slovenia)–final
report”,GIZRMKinJEKO-IN,2007
ŠijanecZavrl,M.,Noč,B.,“EIEEffCoBuild–WP2-ExistingFrameworkandInstrumentsCountryReport–Jesenice,Slovenia”,GI
ZRMKinJEKO-IN,2006
Viri:
www.jeko-in.si
www.jeko-in.si/index.php?i=179
Slika
:Energ-Inetzemljevidobčine
Jesenice,zmožnostjopodobnega
vpogledavstanjeizbranestavbe.
Energijske
kazalnikeletneporabe
energijestavbelahko
primerjamos
kazalniki130drugihstavb,kijihJEKO-
INoskrbujestoploto.
Slika
:Pilotneenergetske
izkaznice
večjihvečstanovanjskihstavb
naspletni
straniJEKO-IN.
6.Brošura
primerovdobre
prakseenergijskeprenovestavb
Rezultatprojektajetudibrošuraz10primeridobreprakseenergijske
prenove
stavb
naJesenicahoziromavsoseščini.Primeri
obravnavajorazličnetehničneukrepeenergijske
prenove,kise
vpraksinajpogostejeizvajajo,obseginvesticije,doseženeprihranke
pri
rabienergijeinstroških,vračilnirokukrepa,različneorganizacijske
oblikeizvedbeoziromafinanciranjaprenove
inmnenjeuporabnikovo
učinkihcelotnegaposega.
Slika
:BrošuraEIEEffCoBuildsprimeridobreprakseenergijske
prenove
stavb
naJesenicahinvokolici.
67
VZ
OR
NI
PR
IME
RI
EN
ER
GE
TS
KE
PR
EN
OV
E
ST
AN
OV
AN
JS
KIH
ZG
RA
DB
V
SL
OV
EN
IJI
Č
Večstanovanjska
stavbanaCestimaršalaTita
16,
Jesenice
Večstanovanjska
stavbanaUliciViktorjaKejžarja38,
Jesenice
VečstanovanjskibloknaCestiViktorjaSvetina16,
Jesenice
VečstanovanjskiobjektnaCestiMaršalaTita
4,
Jesenice
EnodružinskahišaSmokuč1f,Jesenice
VečstanovanjskiblokBezje10,Kranjska
Gora
Priča
kova
nja
sodo
bned
ružb
esov
seviš
ja:p
oleg
visok
esto
pnje
bival
nega
udob
jase
strem
iksta
vbnim
komp
onen
tam
insis
temom
,kib
odo
enos
tavn
iza
upor
abni
ka,e
nerge
tsko
varč
ni,p
rijaz
niok
olju
inpo
legteg
ater
jali
čimni
žjes
trošk
eob
rato
vanj
a.
89
PRENOVAVEČSTANOVANJSKESTAVBE
CESTAMARŠALATITA16,JESENICE
PODATKIOSTAVBI
LETOIZGRADNJE:1966
LETOPRENOVE:1999
NETOOGREVANATLORISNA
POVRŠINAPRED
NADZIDAVO
INSANACIJO:1065m2
POSANACIJI:1412m2 .
RABAENERGIJEPREDPRENOVO:
165kW
h/m
2a
RABAENERGIJEPOPRENOVIIN
NADZIDAVI:91kW
h/m2 a(2006)
ZMANJŠANJECO2EMISIJ:
okrog18tnaleto
I NVESTICIJA:
312.500
€
I NICIATIVA:
Prenova
sejeizvedlana
pobudoupravnika
FINANČNIOPISSTROŠKOV
Skupnistroškiprenove:
312.500
€
Delež,kisogaplačalistanovalci:
81.250€
Stroškinam2:76
€/m2
Vračilnadoba:15let
OP
ISU
KR
EP
OV
OK
NA
TO
PL
OT
NA
IZO
LA
CIJ
A
OG
RE
VA
LN
IS
IST
EM
OS
TA
LI
UK
RE
PI
PR
ED
VID
EN
IU
KR
EP
IU
RE
DO
BR
AP
RA
KS
A
PRIMERDOBREPRAKSE
IZK
UŠ
NJ
EL
AS
TN
IKO
V
Poslovno-stanovanjskiobjektnaCestiMaršalaTita
16jebilzgrajenleta1966.Vpritličju
objektaso
bilizasnovaniposlovniprostori,šestnadstropijnadnjim
pajebilonamenjenih
stanovanjem,kiso
danesbodisilastniška
bodisinajemniška.Kerse
vletuizgradnjeobjekta
vpraksivečinomaše
niusmerjalopozornostivenergijsko
bilanco
stavbe,objektobizgradnji
toplotnonibilizoliran.Kertudiokna,kiso
bilavgrajenavovojzgradbe,–ustrezno
takratnemuobdobju-nisonudilakvalitetnejšetoplotnezaščite,istočasnopastavbaniimela
svojetoplotnepodpostaje,jebilaletnaporabaenergijeza
ogrevanjevseskozizelovisoka.V
ogrevalnisezoni98/99jetazaraditakrattudižedotrajanihokeninogrevalnegasistema
doseglacelovisokih175MWhoz.-preračunanonakvadratnimeterogrevanepovršine
stanovanja-kar165kW
h/m2.Objekttako
žedolgonivečustrezalvse
zahtevnejšim
sodobnimstanovanjskimpotrebam.
Upravnikobjekta,Dominvestd.o.o.,jezatovletu1999predlagalprenovo
stavbe.Soglašali
sovsistanovalci.Stavbajebilatekomprenove
tudinadgrajena,sčimerjedobilanovo,
tokrattoplotnodobroizoliranostreho,sicerpastabilaobnovljenaše
fasadainogrevalni
sistem,staradotrajanaoknapazamenjana.
KerjeukrepeURE(ukrepeučinkoviterabeenergije)ugodnejeizvajatiprivečjihprenovah
stavbe,jebilobjektistočasnosprenovo
strehetudinadzidan.Vsehpetstanovanjvnovi
vrhnjietažijesciljemoddajanjanajemnikomvcelotiodkupilaobčina,sčimerso
sestroški
investicijenastanovalcabistvenozmanjšali.
Tako
kotvsedrugoimajotudigradbenielementisvojoživljenjsko
dobo.Ekonomska
življenjska
dobapredstavljadobo,ko
jekoriščenjeelementaše
rentabilno.Zvidikatoplotne
učinkovitostielementnivečrentabilen,kadarneustreza
sodobnimstanovanjskimpotrebam
uporabnika,tako
sfinančnegavidika(npr.prevelikapotrebapoogrevanju)kotzvidika
bivalnegaudobja(npr.občutekprepihazaradinekvalitetnihindotrajanihoken).Vprimeru
obravnavanegaobjektaso
bilivsidotrajanielementizamenjaniznovimikarnajracionalneje,
t.j.vskladuzrazpoložljivimisredstvi(oz.plačilnosposobnostjostanovalcev)insodobnimi
zahtevamipoenergetskiučinkovitosti.Dosečise
jeposkušaločimučinkovitejšerazmerje
medpredvidenodobo,vkaterise
bostanovalceminvesticijapreko
prihrankovpriogrevanju
povrnila,stroškiprenove
inenergetsko
učinkovitostjoprenovljenihkomponent.
Staralesenavezanaoknaso
bilaže
močnodotrajana.Namestihpripir
sozevalereže,popuščalaso
tuditesnilareg(stikovokenskih
elementovinsten).Zaraditegapatudizaradiževosnoviza
današnje
razmereizrednonizke
toplotneizolativnostisamezasteklitve
(Uzasteklitve=2,7W/m2K)so
bilatamedprenovo
vcelotizamenjana.
Nadomestilaso
jihnova,energetsko
učinkovitaoknazdobro
zatesnjenimiregamiinpripiramiterst.i.termopanzasteklitvijo,katere
toplotnaprehodnostznaša
leUzasteklitve=1,3W/m2K.
Zunanjestenestavbeso
vcelotidodatnotoplotnozaščitiliz8cm
ekspandiranegapolistirena,nova
strehapajebiladodatnotoplotno
izoliranaz10cm
toplotneizolacije.
Knepotrebnimtoplotnimizgubamstavbeso
predprenovo
vvelikimeri
prispevalipredtoplotnimiizgubamislabozaščitenrazvodnisistemin
dotrajanagrelnatelesa
(radiatorji).Istočasnojebilobjektpriključenna
sistemdaljinskegaogrevanjabrezlastnepodpostaje,zaradičesar
stroškiogrevanjanaobjektnisoodpadligledenadejanskoporabo
njegovihstanovalcev,ampakvenakovrednemdeležu
kotnasosednje
objekte,pravtako
priključenenaomenjenisistem.Gledenato,daje
bilopričakovati,daboobjektpoprenovivprimerjavissosednjimi
energetsko
bistvenoboljučinkovit,jebilavgradnjalastnetoplotne
podpostajesmiselna,istočasnopajebiltoza
stanovalceleše
dodaten
motivza
učinkovitoinvarčnoravnanjezenergijo.Novimrazmeramje
bilaprilagojenacentralnaregulacija,pravtako
sotemuprimernobila
izbranatudinova
grelnatelesa
inrazvodi.
Nekateristanovalcisonaogrevalnatelesa
vgradilitermostatske
ventile,
kipredstavljajolokalnoregulacijoinomogočajovbivalnihprostorih
konstantnozagotavljanježelenetemperature.
Nekateristanovalcirazmišljajoovgradnjidelilnikov
porabljeneenergije,skaterimibiporabljenoenergijoza
ogrevanjebilomogoče
meritiza
vsakegastanovalca
posebej,nelegledenaobjekt.Ukrepbibilsmiseln,sajbi
sestemnajverjetnejespremenilebivalnenavade
nekaterihstanovalcev(npr.večjapazljivost,dase
stanovanjepoziminezračipriodprtihradiatorjih),karbi
pripomoglokše
manjširabienergije.Problemjevtem,da
bibiltakukrepsocialnonepravičen,sajbistanovalci
severnihstanovanjtako
avtomatsko
zaogrevanjepotrošili
več,tudičebibilenjihove
bivalnenavadenajskrbnejšein
najvarčnejše.Stoproblematikose
bovprihodnostiše
trebasoočiti.
Lastnikisosprenovo
zadovoljni.Občutijovečjokakovost
bivanja,stroškiogrevanjaso
bistvenonižji,nenazadnje
pajestavbazaradinove
fasadetudiestetsko
privlačnejša.
SK
UP
AJ
ZU
KR
EP
IU
RE
JE
BIL
AIZ
VE
DE
NA
TU
DI
NA
DZ
IDA
VA
OBIZTEKUŽIVLJENJSKEDOBEGRADBENEGAELEMENTASEIZVAJAJO
UKREPIURE
10
11
PRENOVAVEČSTANOVANJSKESTAVBE
CESTAVIKTORJAKEJŽARJA38,JESENICE
PODATKIOSTAVBI
OP
ISU
KR
EP
OV
OK
NA
TO
PL
OT
NA
IZO
LA
CIJ
A
OG
RE
VA
LN
IS
IST
EM
PR
ED
VID
EN
IU
KR
EP
IU
RE
DO
BR
AP
RA
KS
A
OB
IZT
EK
UŽ
IVL
JE
NJ
SK
ED
OB
EG
RA
DB
EN
EG
AE
LE
ME
NT
AS
EU
VA
JA
JO
UK
RE
PIU
RE
Večstanovanjskastavba
Klet,pritličjein2nadstropji,
skupaj12stanovanj
Upravnik:Metingd.o.o.
LETO
IZGRADNJE:1961
LETO
PRENOVE:2000
NETOOGREVANATLORISNA
POVRŠINA:640m2
PRENOVA:
izolacijastropaproti
neogrevanem
upodstrešju,
menjavaoken,izolacija
talprotineogrevanikleti
RABAENERGIJEPREDPRENOVO:
276kW
h/m2
RABAENERGIJEPOPRENOVI:
161kW
h/m2
ZMANJŠANJECO2EMISIJ:
okrog26tnaleto
INVESTICIJA:
37.550€
I NICIATIVA:
Prenovajebilanarejenana
pobudostanovalcev.
PRIMERDOBREPRAKSE
FINANČNIOPISSTROŠKOV
PR
IDO
BIT
EV
SU
BV
EN
CIJ
IZK
UŠ
NJ
EL
AS
TN
IKO
V
Skupnistroškiprenove:
37.550
€
TIstrehe:
7.300€
Okna:
15.600€
TIstropaprotikleti:6.200€
Obnovatoplotne
postaje:
8.000€
TIvodovogrevanja:
450€
Delež,kisoga
plačalistanovalci:
24.000
€
Stroškinam2 :
59€/m
2
Vračilnadoba:8let
Večstanovanjska
stavbanaUliciViktorjaKejžarja38,vkaterijedanes12stanovanj,jebila
zgrajenavletu1961.Vtemobdobjuse
toplotnizaščitiobjektavpraksiobičajnonidajalo
nobenegapoudarka,zatojebilastavbazgrajenabrezučinkovitetoplotnezaščite.Številna
mestaobjektaso
bilaizvedenazvelikimizračnimiregami,zatoobjektniimelustrezne
zrakotesnosti.Fasada,stropprotineogrevanemupodstrešjuintla
protineogrevanikletiso
biliizvedenibrezvsake
toplotneizolacije.Zunanjizidoviso
biligrajeniizceličnobetonskih
blokovstoplotnoprehodnostjoU=1,6W/m2K,vanjepaso
bilavgrajenalesena,dvokrilna
oknazdvojnozasteklitvijoinvisoko
vrednostjotoplotneprehodnostizasteklitveUzasteklitve
=2,7W/m2K.Ogrevanjestavbejezagotavljalocentralnoogrevanjezdvocevnim
radiatorskimsistemomogrevanja,kigajenapajalatoplotnapostajasosednjegabloka,s
katerojetapriklopljennaomrežjedaljinskegaogrevanja.Stroškiogrevanjaso
bilitako
med
objektomaenakovrednoporazdeljeni,negledenato,kolikšnajebiladejanskaporaba
posameznestavbe.Zaradivsegategaso
stanovalciobjektavogrevalnisezoni98/99porabili
kar276kW
hogrevalneenergijenam2ogrevanepovršinestanovanja.
Vletu2000,ko
sose
stanovalcinapobudoupravika
odločiliza
prenovo,so
bilištevilni
elementistavbeže
precejdotrajani.Šeposebejdotrajanase
bilaokna,skaterihso
na
mestihpripirzevalevsevečjereže,karježe
tako
nezadostnozrakotesnostobjektaleše
zniževalo.Sanacijastavbese
jetako
usmerilapredvsemvzamenjavo
oken,hkratipase
jezagotovilatuditoplotnazaščita
talprotineogrevanikletiinstropaprotineogrevanemu
podstrešju.
Delstroškovprenove
jekrilaobčinaznepovratnimisredstviizsvojegatakratže
zastavljenega»ProgramasubvencijE>150«,kijenamenjenprenovistavb
zletnoporabo
višjood150kW
hnam2ogrevanepovršineobjekta.
Vprimeruobravnavanegaobjektaso
bilivsidotrajanielementi,katerihuporabanibilaveč
rentabilna,zamenjaniznovimikarnajracionalneje,t.j.vskladuzrazpoložljivimisredstvi
(plačilnosposobnostjostanovalcevinmožnostmiterkoličinopridobljenihnepovratnih
sredstevsstraniobčine)insodobnimizahtevamipoenergetskiučinkovitosti.Dosečise
jeposkušaločimučinkovitejšerazmerjemedpredvidenovračilnodobo,stroškiprenove
inenergetsko
učinkovitostjoprenovljenihkomponent.
Dotrajanaoknaso
bilatako
zamenjananovimi,kiustrezajosodobnimzahtevampo
energetskiučinkovitostiinbivalnemudobju,istočasnopaso
bilazoziromnanjihovo
kvalitetotudiugodna,sajsose
zamenjavo
sočasnoodločilistanovalcikardesetih
stanovanjskihenot,zaradičesarso
pridobaviteljudobilitudi20%količinskegapopusta.
Prenova
jeza
stanovalcepostalaizvedljiva
spomočjodržavnealiobčinskesubvencije.
Namestoprvotnihdvokrilnihokenzlesenimiokvirjiindvojno
zasteklitvijozvrednostjotoplotneprehodnostiUzasteklitve=2,7
W/m2Kso
bilamedprenovo
venajstih
stanovanjskihenotah(v
desetih
istočasno,naknadnopaše
veni)vgrajenaoknazALU-PVC
okvirjemintermoizolacijsko
dvojnozasteklitvijo,prikateritoplotno
izolativnostzvišujetanizkoemisijski(»low-e«)nanosinzargonomkot
žlahtnimplinomzapolnjenimedstekelniprostor.Danesvgrajenaokna
setako
ponašajozbistvenonižjovrednostjotoplotneprehodnostiza
zasteklitevUzasteklitve=1,3W/m2K.
Knepotrebnimtoplotnimizgubamstavbeso
predprenovo
vveliki
meriprispevalecevihorizontalnihvodovrazdelilnegasistema,kipred
toplotnimiizgubaminisobileustreznozaščitene.Istočasnojebil
objektpriključennasistemdaljinskegaogrevanjapreko
toplotne
podpostajesosednjegaobjekta,zaradičesarstroškiogrevanjana
objektnisoodpadligledenadejanskoporabonjegovihstanovalcev.
Kerjebilopričakovati,daboobjektpoprenovivprimerjavis
sosednjim
energetsko
bistvenoboljučinkovit,se
jevanjvgradila
lastnatoplotnapodpostaja,karjebilaza
stanovalcehkratitudidobra
motivacijakspremembibivalnihnavadza
ševečjeprihranke
energije.
Novimrazmeramjebilprilagojenacentralnaregulacijainrazdelilni
sistem,horizontalnivodislednjegapaso
biliustreznotoplotno
izolirani.
Nastropprotineogrevanemupodstrešjujebilomedprenovo
položenih15cm
kamenevolne,sčimerjebilastrehaustrezno
toplotnoizolirana.Zistim
namenomso
bilazdvoslojnimikombi
ploščamidebeline5cm
obloženatla
protineogrevanikleti.
Lastnikistanovanjtrenutnorazmišljajotudio
vgradnji
termostatskihventilov,kipredstavljajolokalnoregulacijo
inomogočajovbivalnihprostorihzagotovitiželeno
temperaturovodvisnostiodaktivnosti,kijovprostoru
izvajajonjegoviuporabniki,inodnjihovihpotreb.
Termostatskiventiljeposebenventil,opremljens
tipalom,kizaznava
temperaturozraka
vprostoru,
regulatorjeminventilom.Kotipalozaznapovišanje
temperature,se
ventilzapre,obznižanjupase
odpre.
Odelilnikihrabeenergije,skaterimibibiloomogočeno
merjenjedejanskeporabetudipoposameznih
stanovanjih,stanovalcitrenutnonerazmišljajo.
Lastnikisozrezultatomsanacijezelozadovoljni.
Poročajooobčutnem
znižanjustroškovza
ogrevanje
(tudido30%).
12
13
PRENOVAVEČSTANOVANJSKESTAVBE
CESTAVIKTORJASVETINA16,JESENICE
PRIMERDOBREPRAKSE
PODATKIOSTAVBI
Večstanovanjskastavba
Klet,pritličjein4nadstropja,
skupaj20stanovanj
Upravnik:Metingd.o.o.
LETO
IZGRADNJE:1964
LETO
PRENOVE:2007
NETOOGREVANATLORISNA
POVRŠINA:630m2
PRENOVA:
fasada
RABAENERGIJEPREDPRENOVO:
33MWh
(oktober2006dofebruar2007)
RABAENERGIJEPOPRENOVI:
26MWh
(oktober2007dofebruar2008)
ZMANJŠANJECO2EMISIJ:
okrog3tnaleto
I NVESTICIJA:
32.000€
INICIATIVA:
Prenovajebilanarejenana
pobudostanovalcev.
Skupnistroškiprenove:
32.000
€
Delež,kisoga
plačalistanovalci:
32.000
€
Stroškinam2 :
51€/m
2
Vračilnadoba:5let
Načinfinanciranja:
Večinodenarja
sopriskrbeliiz
rezervnegasklada,polegtega
sovzelikreditpriupravniku.
FINANČNIOPISSTROŠKOV
OP
ISU
KR
EP
OV
OK
NA
TO
PL
OT
NA
IZO
LA
CIJ
A
OG
RE
VA
LN
IS
IST
EM
OS
TA
LI
UK
RE
PI
PR
ED
VID
EN
IU
KR
EP
IU
RE
I ZK
UŠ
NJ
EL
AS
TN
IKO
V
DO
BR
AP
RA
KS
A
OB
IZT
EK
UŽ
IVL
JE
NJ
SK
ED
OB
EG
RA
DB
EN
EG
AE
LE
ME
NT
AS
EU
VA
JA
JO
UK
RE
PIU
RE
PO
BU
DA
ST
AN
OV
AL
CE
V
StanovanjskibloknaCestiViktorjaSvetina16,vkateremje20lastniškihstanovanj,jebil
zgrajenleta1964.Kervobdobju,ko
jebilobjektnačrtovan,zavedanjeopomenutoplotne
zaščite
objektavpraksivečinomaše
nibilorazširjeno,jebilastavbazgrajenabrez
učinkovitetoplotnezaščite.Fasadainstrehanistabiliizolirani,vgrajenapaso
bilalesena
vezanaoknazdvojnozasteklitvijoinza
današnjerazmerebistvenoprevisoko
vrednostjo
toplotneprehodnosti.
Kerso
bilevsezoni98/99že
močnoobčutnetudiposledicedotrajanostinekaterihgradbenih
elementov(zlastioken,nakaterihso
senamestupripirvseboljširilezračnereže,
popuščalapajetudizrakotesnostreg),se
jeporabaenergijeza
ogrevanjevtejsezoni
povzpelacelonavisokih175MWh,karustreza
165kW
hnam2ogrevanepovršine.
Dabiseuprlivse
višjimstroškomogrevanjaso
selastnikistanovanjodleta1996pado
danesedenza
drugimlotevalimenjave
okenznovejšimiinenergetsko
učinkovitejšimi.Leta
2004so
seskupajodločilitudizasanacijostreheinjokmaludodatnotoplotnozaščitili.Prav
tako
sopredletivgradilidelilnikerabeenergijeintermostatske
ventile,leta2007paso
sena
lastnopobudoodločiliše
zaprenovo
fasade,kijebilaže
naprvipogledmočnodotrajana.S
sanacijofasadese
jetasplastjotoplotneizolacijezaščitilatudipredtoplotnimiizgubami.
Stanovalcisose
vprojektsanacijeobjektavključevaliaktivno.Skupajzupravnikomso
uspeliizbratinajugodnejšegaponudnika(podjetje
Vajdec),kijevnjihovemprimeruobetal
tudinajkvalitetnejšotehničnorešitev.
Tudivprimerutegaobjektaso
seobzamenjavidotrajanihgradbenihelementovizvajali
ukrepiURE(učinkoviterabeenergije).Pritemjebilaobenemzopetupoštevanaplačilna
sposobnoststanovalcevinzagotovljenoravnovesjemedpredvidenovračilnodobo,stroški
prenove
inenergetsko
učinkovitostjoprenovljenihkomponent.
Staradotrajanaoknaso
zamenjalasodobnainenergetsko
bistvenoučinkovitejša,istočasno
zobnovo
fasadepase
jeizvedlatoplotnazaščita
zunanjihsten.
Izkušnjekažejo,dapredstavljaprivečjihprenovahvečstanovanjskihobjektovnajvečji
problemvedno,kako
pridobitisoglasjevsehlastnikovstanovanj.Vtemprimeruse
jepobudaza
sanacijorodilanastranistanovalcagospodaFranca
Oblaka,kiživivbloku
že44
let,zzanimanjempaso
muprisluhnilitudiostaliinkasneje-obpomočiupravnikabloka,
družbeMeting-skupajpoiskaliza
vsenajugodnejšorešitev.
Primerjelahko
lepzgledlastnikomstanovanjdrugihvečstanovanjskihobjektov,kibiprav
tako
bilipotrebniprenove.
Staravezanaoknazlesenimokvirjemindanašnjim
razmeramneprimernotoplotnoizolativnostjodvoje
zasteklitve(Uzasteklitve=2,7W/m2K)so
bilavceloti
zamenjanassodobnimienergetsko
učinkovitimioknist.i.
termopanzasteklitvijozvrednostjotoplotneprehodnosti
Uzasteklitve=1,3W/m2K.
Zunanjesteneso
sevcelotitoplotnozaščitilez10cm
ekspandiranegapolistirena.
Prenova
ogrevalnegasistemajeobsegalazamenjavo
ventilovza
regulacijodelovanjagrelnihtelesih(radiatorjev).
Klasičneročneventileso
zamenjalitermostatski,kiv
posameznemprostoruvesčaskonstantnovzdržujejo
želenotemperaturo.Osnovnagradnikatovrstnihventilov
statipaloinregulator.Regulatorprimerjazaznano
temperaturozraka
zvrednostjo,kijoizbereuporabnik,
temuustreznopaposebnasnovtipala(običajnoplin)
spremenisvojoprostorninoinstemvplivanaposebno
vreteno,kipremakneventiloz.spremenidotokogrevnega
medijavradiator.
Vstavboso
biliprednekajletivgrajenidelilnikirabe
energije,karomogoča
meritevporabljeneogrevalne
energijegledenavsako
stanovanjeposebej.
Lastnikisosprenovo
zaradiobčutnovišjestopnje
bivalnegaudobjainnižjihstroškovogrevanjazadovoljni.
Poročajoobistveninižjihzneskihpoložnicza
ogrevanje,
tako
jebilnpr.dcembraleta2007strošekza
ogrevanje45
kvadratnihmetrovvelikegastanovanjanasevernistrani
objektaza
30do35€nižjikotvletih
predprenovo,v
enakemstanovanjunajužnistranipaso
biliprihrankiše
nekolikovišji.
Polegtegajestavbazaradiobnovljenefasade
tudizestetskegavidika.
privlačnejša
Ododatnihukrepihstanovalcitrenutnonerazmišljajo.
14
15
PRENOVAVEČSTANOVANJSKESTAVBE
CESTAMARŠALATITA4,JESENICE
PRIMERDOBREPRAKSE
PODATKIOSTAVBI
Skupnistroškiprenove:
33.300
€
Toplotnazaščita:
16.700
€Okna:
16.630
€
Delež,kisoga
plačalistanovalci:
16.630
€
Stroškinam
2 :75€/m
2
Načinfinanciranja:
Stroškenadzidave,toplotne
izolacijestreheinobnovefasadeje
krilinvestitornadzidave.Stroške
menjave
okensokrilistanovalci
sami.FINANČNIOPISSTROŠKOV
OP
ISU
KR
EP
OV
OK
NA
TO
PL
OT
NA
IZO
LA
CIJ
A
PR
ED
VID
EN
IU
KR
EP
IU
RE
I ZK
UŠ
NJ
EL
AS
TN
IKO
V
DO
BR
AP
RA
KS
A
OB
IZT
EK
UŽ
IVL
JE
NJ
SK
ED
OB
EG
RA
DB
EN
EG
AE
LE
ME
NT
AS
EU
VA
JA
JO
UK
RE
PIU
RE
Večstanovanjskastavba
Klet,pritličjein2nadstropji,
skupaj17stanovanj
Upravnik:Metingd.o.o.
L ETOIZGRADNJE:1960
L ETOPRENOVE:2006
NETOOGREVANATLORISNA
POVRŠINA:448m
2
PRENOVA:
Obnovljenafasadastavbe,
nadzidavastavbezaeno
nadstropje,zam
enjanaokna
RABAENERGIJEPRED
PRENOVO:
192kW
h/m
2
RABAENERGIJEPOPRENOVI:
58kW
h/m
2
ZMANJŠANJECO2EMISIJ:
okrog20tnaleto
I NVESTICIJA:
33.300€
I NICIATIVA:
Prenovajebilanarejenana
pobudo
investitorja
nadzidave.
SK
UP
AJ
ZU
KR
EP
IU
RE
JE
BIL
AIZ
VE
DE
NA
TU
DI
NA
DZ
IDA
VA
OG
RE
VA
LN
IS
IST
EM
Poslovno-stanovanjskiobjektnaCestimaršalaTita
4jebilzgrajenleta1960,ko
zanačrtovanjeingradnjoobjektovše
nibilopravilnikovgledetoplotnezaščite
objekta,prav
tako
sepomembnosttovrstnezaščite
vpraksišenipoudarjala.Strehainzunanjestene
toplotnotako
nisobileizolirane,vzidove
paso
bilavgrajenadanašnjim
razmeram
neustreznavezanaoknazlesenimokvirjeminbistvenoprevisoko
vrednostjotoplotne
prehodnostidvojnezasteklitve.Ogrevalnaenergijajebilapreskrbljenasstranitoplotne
postajesosednjestolpnice,priključenenasistemlokalnegadaljinskegaogrevanja,kijev
preteklostiženadomestiloprvotnoogrevanjestavbezlastnokotlovnico.
Koso
Slovenskeželeznicekotprvotnilastnikiobjektastanovanjaodprodali,so
njihovinovi
lastnikivse
pogostejepostajalipozornitudinasamostanjestavbeinvednoznova
ugotavljali,dajeobjektnamarsikaterihmestihže
močnodotrajan.Puščalajestreha,
prvotnafasadajebilamočnopoškodovanaže
naprvipogled,oknapazaradivse
širšihrež
namestihpripirinregže
dolgonisovečustrezalazahtevaminpotrebampozrakotesnosti.
Porabaogrevalneenergijestavbejetako
vsezoni1998/99doseglakar208kW
hnam2
ogrevanepovršineobjekta.
Vletu2006se
jenapobudostanovalcagospodaPetraGuština,sicergradbenegainženirja,
začelaprenova.Vzameno,dapopraviintoplotnozaščitistrehoinfasado,so
mustanovalci
dovoliliobjektnadgraditiza
enoetažo,kjerjebilourejenih10novihstanovanj,pravtako
pa
jebiltuvgrajentudiločenštevecza
merjenjeporabeogrevalneenergije.Skupajsprenovo
fasadeso
bilazamenjanatudistaradotrajanaokna.
Vcelotinibilaprenovljenalepritličnaetaža
zurejenimiposlovnimiprostori,za
katero
odločitevoprenoviinnjenofinanciranjenistabilivdomenistanovalcev.
Obzamenjavidotrajanihgradbenihelementovso
biliizvajaniukrepiURE(učinkoviterabe
energije),insicerobupoštevaniplačilnisposobnostistanovalcevterzagotovljenem
ravnovesjumedpredvidenovračilnodoboinvesticije,stroškiprenove
inenergetsko
učinkovitostjoprenovljenihkomponent.
Dotrajanaoknaso
bilazamenjanazenergetsko
učinkovitejšimi(Uzasteklitve=1,1W/m2K).
Fasadainstrehastabiliobsanacijitoplotnoizolirani.
UkrepeURE(učinkovitarabaenergije)jefinančnougodnejeizvajatiprivečjihprenovah
stavbe.Stemzavedanjemjebilvobravnavanemprimeruobjektskupajsprenovo
strehein
fasadetudinadzidan,karjegotovo
ugodneje,kotče
biselotilizgoljsanacije.Investitor
prenove
jestempostallastnikvečnovihstanovanj,ostalim
stanovalcempaso
bilibrez
kakršnihkolistroškovzagotovljeninižjistroškiogrevanjainvišjastopnjabivalnegaudobja.
Primerjedoberzgled,kako
selahko
zracionalnimrazmislekominiznajdljivostjobrez
posebnihstroškovdokopljemodoizrednoučinkoviterešitveza
energetsko
varčnejšiin
bivanjuprijaznejšidom.
Namestostarihvezanihokenzlesenimokvirjemin
današnjim
razmeramneprimernotoplotno
izolativnostjodvojnezasteklitve(Uzasteklitve=2,7
W/m2K)so
vzunanjezidove
danesvgrajenasodobna
oknasPVCokvirjemintermoizolacijsko
zasteklitvijo
(Uzasteklitve=1,1W/m2K).
Strehastavbejedanestoplotnoizolirana,insicerskar
20cm
toplotneizolacije.
Zunanjesteneso
bilepriprenovifasadeobloženes5
cmekspandiranegapolistirena.
DoslejukrepiUREnaogrevalnemsistemuše
nisobili
izvajani.
Kerso
doslejizvedeniukrepizreduciraliletoplotne
izgubeizobjekta,nisopase
dotakniliproblema
odsotnosticentralneregulacije,se
stanovalcitrenutno
srečujejosproblemiprevisokihtemperaturbivalnih
prostorovvčasu
ogrevalnesezonekotposledico
nereguliranegainneprekinjenegaogrevanja.
Rešitevproblemajeedenizmedprioritetnihciljev
prenove
objektavprihodnosti.Skupajzustrezno
stopnjobivalnegaudobjanajbisestemzagotovilaše
višjaenergetska
učinkovitost.
Obenemjeobjektdanes Vprihodnostisezato
predvideva
vgradnjalastnepodpostaje,sčimerbodo
računišenižji,predvsempaboljpravični.
Sstraniinvestitorjadosedanjeobnove
ježe
biladana
tudipobudaza
namestitevtermostatskihventilovna
ogrevalnatelesa.
ševednopriklopljenna
toplotnopostajososednjestolpnice,zaradičesarse
računizaogrevanjemedobjektomadelijov
enakovrednihdeležih.
Lastnikisosprenovo
zadovoljni.Zaradinove
fasadeje
objektsedajprivlačnejšitudinapogled,polegtegapa
sose
znižalistroškiogrevanja.Kerpabitiponjihovem
prepričanjulahko
biliše
nižji,zagotavljajo,dase
ukrepi
URE(učinkovitarabaenergijevstavbah)naobjektu
šenisozaključili.Poleglastnetoplotnepodpostaje,ki
najbiponapovedihstroškeogrevanjaznižalaše
zadodatnih10%,so
tako
vvečininavdušujejotudinad
idejootermostatskihventilih.
16
17
PRENOVAENODRUŽINSKEHIŠE
SMOKUČ1F,JESENICE
PODATKIOSTAVBI
OP
ISU
KR
EP
OV
OK
NA
TO
PL
OT
NA
IZO
LA
CIJ
A
OG
RE
VA
LN
IS
IST
EM
OS
TA
LI
UK
RE
PI
PREDVIDENIUKREPIURE
DO
BR
AP
RA
KS
A
ZM
AN
JŠ
AN
JE
EM
ISIJ
CO
2
PRIMERDOBREPRAKSE
Enodružinskahiša
Klet,pritličjeinmansarda
L ETO
IZGRADNJE:1985
LETO
PRENOVE:2004
NETOOGREVANATLORISNA
POVRŠINA:180m2
PRENOVA:
Vgradnjasončnihkolektorjev,
vgradnjafotovoltaikein
toplotnečrpalke.
RABAENERGIJEPREDPRENOVO:
154kW
h/m2
RABAENERGIJEPOPRENOVI:
58kW
h/m
2
ZMANJŠANJECO2EMISIJ:
okrog4tnaleto
I NVESTICIJA:
17.300€
I NICIATIVA:
Prenovajebilanarejenana
pobudolastnika.
FINANČNIOPISSTROŠKOV
IZK
UŠ
NJ
EL
AS
TN
IKO
V
Skupnistroškiprenove:
17.300
€
Kolektorji:
2.200€
Toplotnačrpalka:
8.000€
Fotovoltaika:
6.200€
Vračilnadoba:
zakolektorje:
21let
zatoplotnočrpalko:16let
zafotovoltaiko:
14let
Načinfinanciranja:
Stroškeinvesticijejekrillastnik
stavbe.
Zaenergetsko
prenovo
enostanovanjske
hišenaSmokuču
1fnaJesenicahgredozasluge
dobriokoljskiosveščenostilastnika(tudiinvestitorja),kiježelelsprenovo
prispevatik
zmanjšanjuemisijCO2vozračjeinsiistočasnozagotovitinekolikonižjestroškeogrevanja.
PrvotnojebilglavnivirtoplotneenergijevhišikotelnaELKO(ekstralahko
kurilnoolje),
toplasanitarnavodapase
jepripravljalaspomočjoelektričneenergije.Zaradivse
višjih
tržnihcenomenjenihenergentovnaenistraniterzavedanja,dase
zaradivelikeporabe
kurilnegaoljaspuščajovzrakkoličineCO2,kiso
nepotrebnovisoke
gledenadanesnatrgu
žedostopneenergetsko
precejvarčnejšetehnologije,jeinvestitorrazmišljalo
prenovi,kibi
bilavcelotiusmerjenavzamenjavo
nekaterihelementovogrevalnegasistema.
Zaprenovo
sobilipredvideniprecejvisokiinvesticijskistroški,zaradikaterihjebilatudi
vračilnadobainvesticijeprecejdolga.Vendarpajeinvestitorobčutek,dalako
nekaj
pripomorekvarovanjusvojegaokolja,postavilpredkratkoročnefinančnekoristiterse
zainvesticijokljubvsemuodločil.
Leta2004so
bilitako
nastrehostavbemontiranisončnikolektorjizaakumulacijosolarne
toplotneenergije,kise
danesže
koristijoza
pripravo
toplesanitarnevode.KotelnaELKO
zapripravo
energijeza
ogrevanjebivalnihprostorovjenadomestilatoplotnačrpalka.Prav
tako
sobilinastrehoobjektanameščenifotovoltaičnipaneli.
Prvikorakkčistejšemuokolju(zmanjšanjuemisijCO2vozračje)instemkzaviranju
klimatskihspremembjesplošnozavedanje,dalahko
pravvsakktemupripomoressvojim
lastnimprispevkom.Vširšijavnostinasprotnovseprepogostovladaprepričanje,dajeza
pregrevanjeozračjavečalimanjkriva
zgoljindustrija,karpaše
zdalečnedrži.Ponekaterih
podatkihporabijovSlovenijigospodinjstvaza
ogrevanjebivalnihprostorovvisokih70%vse
porabljeneenergije,namenjeneogrevanju,za
pripravo
toplesanitarnevodepakar90%.
Pravpomočnaskotposameznikovjetorejtistaključna,vpeljava
inuporabaenergetsko
manjpotratnihinokoljuprijaznejšihalternativvnaša
gospodinjstvapadobroizhodišče
kučinkovitizaščitinašegaplaneta.
Prenova
obravnavanehišejelepprimeropisanega.
FINANCIRANJE
Investicijojevcelotifinancirallastnikobjektasam.Zapovrnitevdelastroškovnaložbev
toplotnočrpalkoinsolarniogrevalnisistemse
investitortrenutnopotegujeza
pridobitev
nepovratnihdržavnihsubvencioniranihsredstev,kijihvsako
letorazpišejavniEkološki
skladRepublikeSlovenije.
Strošeknaložbevfotovoltaičnisitemse
bolastnikupovrniltekomobratovalnedobepreko
prihodkovodproizvedeneelektričneenergije,kijodržava
subvencionirazodkupnoceno.
Objektjebilzgrajenvletu1985,ko
sose
ževgrajevalatudi
kvalitetnejšaoknazvišjozaščito
predtoplotnimiizgubami,zatose
zanjhovo
zamenjavo
lastnikzaenkratše
niodločil.
Tudinatoplotnoizolacijostavbese
jevletuizgradnježe
opozarjalo,
zatopotrebepododatnihukrepihstegapodročjanibilo.
Vstavbijebilaza
ogrevanjenameščenatoplotnačrpalka.Toje
naprava,kizajemavrazličnesnoviokolice(zrak,zemljo,kamnine,
površinskovodoalipodtalnico)akumuliranosončnoenergijoinjo
dvignenavišjitemperaturninivo.Zarazlikooddrugihtradicionalnih
ogrevalnihsistemovuporabljatorejtoplotnačrpalkavečinomale
obnovljivevireenergije.Kotdopolnilenvirza
pogonkompresorjasicer
dodatnoreskoristielektričnoenergijo,vendarpajenjenaporaba
minimalna,sajsegajoletnagrelnaštevila(toso
razmerjamed
pridobljenotoplotnoenergijoinvloženimdelom)zaradiizjemne
zasnove
delovanjačrpalkod3pavsetja
do4inše
več.
Črpalkaobravnavanehišejemoči6kW
injebivalentna,karpomeni,
dase
stavbapopotrebidodatnolahko
ogreva
tudispomočjodrugega
vira(vtemprimeruelektričneenergije).Toplotnačrpalkasama
zadoščaza
ogrevanje,kadarjezunanjatemperaturavišjaod-5°C,pri
nižjihtemperaturahpase
vklopišedopolnilnitoplotnivir.
Zapripravo
sanitarnetoplevodeso
biliinštaliranisončnikolektorji.
Nastrehostavbese
jemontiralofotovoltaičnepanelez
močjo1,65kW
,kiomogočajopretvorbosvetlobne
energijetako
direktnegakotdifuznegasončnega
sevanjavelektrično.Tase
vrača
nazajvjavno
energetsko
omrežje,država
pavzamenozagotovi
subvencioniranodkup.
Panelinaletoproizvedejoinoddajovomrežjecca.2300
kWhelektričneenergije.
LastniktrenutnoodrugihdodatnihukrepihUREše
ne
razmišlja.Zagotovo
pabibilovprihodnosti,ko
bozaradi
dotrajanostioken,fasadealistrešnekritinepotrebna
menjava
omenjenihkomponent,vrednopremislitio
energetsko
učinkovitejšihsistemih.
Lastnikjesprenovo
zadovoljen.Poroča
o-zakardobrih
30%-nižjihstroškihogrevanja.
18
19
PRENOVAVEČSTANOVANJSKESTAVBE
BEZJE10,KRANJSKAGORA
PODATKIOSTAVBI
OP
ISU
KR
EP
OV
OK
NA
TO
PL
OT
NA
IZO
LA
CIJ
A
OGREVALNISISTEM
DO
BR
AP
RA
KS
A
PRIMERDOBREPRAKSE
Večstanovanjskastavba
Klet,pritličje,4nadstropja
inmansarda
LETOIZGRADNJE:1978
LETOPRENOVE:2007
NETOOGREVANATLORISNA
POVRŠINA:1342m2
PRENOVA:
Nadzidavaobjekta,dodatna
toplotnaizolacijastrehe,
obnovafasade,toplotna
izolacijaprotineogrevanikleti,
vgradnjadvigala.
RABAENERGIJEPREDPRENOVO:
130MWh
RABAENERGIJEPOPRENOVI:
Nišemeritev.
ZMANJŠANJECO2EMISIJ:
Nišemeritev.
INICIATIVA:
Prenovajebilanarejenana
pobudoupravnikastavbe.
IZK
UŠ
NJ
EL
AS
TN
IKO
V
PR
ED
VID
EN
IU
KR
EP
IU
RE
VečstanovanjskiobjektvBezju10vKranjskiGorijebilzgrajenleta1978.Opečnazunanja
stena,armiranobetonskakonstrukcijaravnestreheintla
protineogrevanikletiso
bila–kotje
biloza
gradbenopraksotegaobdobjanekajobičajnega-brezposebnihplasti
toplotnoizolacijskegamateriala,zatojebilaporabaenergijeza
ogrevanjesorazmerno
visoka.
Prenova
tako
zadanašnjerazmereže
dolgonevečsprejemljivegainzletivsebolj
dotrajanegaobjektajebilapredlaganavletu2007sstraniupravnikaDominvestd.o.o.
Zamenjanajebilafasada,kijebiladodatnotuditoplotnozaščitena,vstavbojebilovgrajeno
osebnodvigalo,izoliranaso
bilatla
protineogrevanikleti.Prenova
jebilavcelotifinancirana
sstraniupravnika,kijeskupajssanacijoobjekttudinadgradil,pridobilnovo
etažo
intu
uredilnekajstanovanj.Ta
sodanesvpostopku
prodaje,sčimernajbibilistroškisanacije
slejkoprejpovrnjeni.
Obzamenjavidotrajanihgradbenihelementovinnadzidaviobjektaso
seizvajaliukrepiURE
(učinkoviterabeenergije),insicertako,dase
jeskušalozagotovitiravnovesjemed
predvidenovračilnodobo,stroškiprenove
innadgradnjeterenergetsko
učinkovitostjo
prenovljenihkomponent.
SK
UP
AJ
ZU
KR
EP
IU
RE
JE
BIL
AIZ
VE
DE
NA
NA
DZ
IDA
VA
OBZAMENJAVIDOTRAJANEGA
GRADBENEGAELEMENTAJESMISELNO
PREMISLITIO
UKREPIH
UR
E
UkrepeURE(učinkovitarabaenergije)jefinančnougodnejeizvajatiprivečjihprenovah
stavbe.Stemzavedanjemjebilvobravnavanemprimeruobjektskupajsprenovo
strehein
fasadetudinadzidan.Investitorjestempostallastnikvečnovihstanovanj,ostalim
stanovalcempaso
bilibrezkakršnihkolistroškovzagotovljeninižjistroškiogrevanjainvišja
stopnjabivalnegaudobja.
Večinastanovalcevjedotrajanaoknavečinomazamenjalaže
predčasno
vlastnirežiji.Vnovozgrajenietažiso
bilavgrajenaoknazdvojnot.i.
termopanzasteklitvijo(t.j.zasteklitvijoznizkomisijskimpremazominz
žlahtnimplinomzapolnjenimmedstekelnimprostoromkotelementoma
dodatnetoplotnezaščite).
Osnovnanosilnakonstrukcijazidujebilaleta1978grajenaizposebnet.i.
ISO-SPANopeke.Greza
opeko,prikateristazunanjainnotranjastena
zidaka
medsebojnopovezanizrebriiz»lesnegabetona«(poseben
materializlesnihsekancevincementa).Tovrstnastrukturadajezidovom
šedanesodličnoparoprepustnostinstemzagotavljavisoko
stopnjo
bivalnegaudobja(pravimo,dapovršine»dihajo«).
Dabitostopnjodvignilinaše
višjinivo,se
jeobsanacijifasade
poskrbelotudizatoplotnozaščito
tegadelaovoja.Starože
naprvi
pogledmočnodotrajanofasadojezamenjalnovenergetsko
učinkovit
sitemt.i.JUBIZOLfasade,prikateremjeosnovniometzzaključnimi
zaščitnimiindekorativnimislojivgrajenneposrednonatoplotnoizolacijo.
Zaustreznotoplotnozaščito,primernodanašnjim
razmeram,je
zadostovalože
6cm
toplotnoizolacijske
obloge.
Pravtako
jebilatoplotnoizolirananova
streha.Prejravnoneizolirano
strehojezamenjalasimetričnadvokapnicaznaklonom40°nadnovimi
mansardnimistanovanji,zaščitenas16cm
polistirena.
Toplotnozaščitilaso
setuditlapritličjaprotineogrevanikleti.Tuje
zadostovalože
5cm
ekspandiraegapolistirena.
Lastnikisosprenovo
zadovoljni,sajjestrošekogrevanja
sedajbistvenonižji,polegtegapajeobjekttudinavzven
zaradinove
fasadevelikoprivlačnejši.
Kerjevirenergijeza
ogrevanjedanesše
vednoskupna
kotlovnica,kiogreva
polegobravnavanegaše
osem
drugihobjektov,jeedenizmedprioritetnihciljevprenove
objektavprihodnostizagotovo
vgradnjalastnetoplotne
postaje,kiboomogočilamerjenjeporabeenergijeposebej
zataobjekt.Pričakujese,dabodoračunizaogrevanjes
temše
nekolikonižji,vsako
nadaljnjovlaganjev
poboljšanjeenergetske
učinkovitostiobjektapaprecejbolj
smiselno.
Prielementih
ogrevalnegasistemaveljaprinekaterih
stanovanjihomenitimenjavo
klasičnihročnihradiatorskih
ventilovstermostatskimi.Tisobilizamenjanižepred
sanacijoobjekta,insicervlastnirežijistanovalcev.Sicer
ogrevalnisistemnibilbistvenejeprenovljen.
20
21
FINANČNIOPISSTROŠKOV:
450.000€
Skupnistroškiprenove:
VZ
OR
NI
PR
IME
RI
EN
ER
GE
TS
KE
PR
EN
OV
E
ST
AN
OV
AN
JS
KIH
ZG
RA
DB
VS
LO
VE
NIJ
I
Č
NE
PoslovnastavbaBorisa
Kidriča
37c,Jesenice
OsnovnašolaSimonaJenka,Ulica31.divizije7a,
Kranj
OsnovnašolaKokrica,Kidričeva
51,Kranj
OsnovnašolaPredoslje,Predoslje17a,Kranj
Energ
etska
sana
cija
nesta
nova
njsk
esta
vbeim
aše
poseb
ejvis
oko
vred
nost.
Tak
objek
tlah
ko
vsak
dan
znov
apr
enaš
a
vsak
omur
izmed
velik
egašte
vila
upor
abni
kov,
kise
vnjem
redno
zadr
žujej
o,sp
oroč
ilo,d
ava
rčna
inok
olju
prija
znejš
ara
baen
ergije
niveč
neka
jned
osegl
jivega
.
22
23
PRENOVAPOSLOVNESTAVBE
BORISAKIDRIČA37C,JESENICE
PODATKIOSTAVBI
LETO
IZGRADNJE:1961
LETO
PRENOVE:2000
NETOOGREVANATLORISNA
POVRŠINA:1656m2.
RABAENERGIJEPREDPRENOVO:
362MWh(219kW
h/m2)
RABAENERGIJEPOPRENOVI:
247MWh(149kW
h/m2)
ZMANJŠANJECO2EMISIJ:
okrog38tnaleto
I NVESTICIJA:
100.150€
INICIATIVA:
Prenovajebilanarejenana
pobudolokalneskupnosti,
t.j.ObčineJesenice
OP
ISU
KR
EP
OV
DO
BR
AP
RA
KS
A
PRIMERDOBREPRAKSE
PoslovnastavbanaUliciBorisa
Kidriča
37cnaJesenicahjebilazgrajenaleta1961.Nosilni
obodobjektapredstavljajoarmiranobetonskielementi,kisposebnimiplastmi
toplotnoizolacijskihoblog(ustreznotakratnigradbenoizvajalskipraksi)nisobilizaščiteni.Pri
izvedbistikovmedrazličnimikonstrukcijskimisklopisevtistemčasu
šeniopozarjalona
pomenzagotavljanjazrakotesnosti,zatoso
bilitiizvedenisštevilnimizračnimirežami.
Zaradibistvenopodhlajenihtistih
obodnihpovršinprostorov,kiso
biledeltakrattoplotnoše
nezaščitenegazunanjegaovojastavbe,se
jevprostorihustvarjalvlek,karjeuporabnikom
kljubzaprtimoknominvratompovzročaloneprijetenobčutekkonstantnegaprepiha.Ktemu
jedodatnopripomogloše
nenehnoizmenjevanjezraka
skozivgrajenereže,kiso
zlastina
mestihpripirinregvseboljdotrajanihokenskihelementovpostajalevednoširše.Vsemu
temuso
neizogibnobotrovalevsepogostejšepritožbeinnezadovoljstvouporabnikov,poleg
tegapase
jebilotrebasoočititudizvsevišjimistroškikurjave.
Vletu2001se
jelokalnaskupnostObčinaJeseniceodločilaza
takojšnjoprenovo.Vprvivrsti
jebilopotrebnotoplotnozačititizunanjiovojstavbe.Dabibiloopaznejšetudiznižanje
porabeogrevalneenergije,paso
bilipotrebnitudiukrepinaogrevalnemsistemu.
Vsidotrajanigradbenielementiso
sevobravnavanemprimerunadomestilizenergetsko
primernejšimi,insicertako,dajebiloistočasnozagotovljenoravnovesjemedpredvideno
vračilnodobo,stroškiprenove
inenergetsko
učinkovitostjoprenovljenihkomponent.
Staradotrajanaoknaso
zamenjalasodobnainenergetsko
bistvenoučinkovitejša,istočasno
zobnovo
fasadepase
jeizvedlatoplotnazaščita
zunanjihsten.Sprenovo
jebilzagotovljen
tudimanjpotratenogrevalnisistem.
OBMENJAVIDOTRAJANIH
GRADBENIH
ELEMENTIH
JESMISELNO
RAZMISLITIO
UKREPIHURE
UGODNEJŠAMIKROKLIMADELOVNEGAOKOLJA
Vsodobnidružbipostajakvalitetanotranjeklimeprostoravseboljpoudarjanavrednota.
Kadarse
tananaša
naklimoprostora,vkateremse
zadržujemovečjideldneva,kotnpr.
klimodelovnihprostorov,jetemaše
tolikoboljobčutljiva.Kerso
bilerazmereznotraj
obravnavanegaposlopjazaradineprimerneganivojazrakotesnostiintoplotneizolativnotiz
letivseboljnevzdržne,so
kottake
resnoogrožalekvalitetodelazaposlenih,dolgoročnopa
tudinjihovo
zdravje.Prenova
jebilanujnopotrebna.
Primerjedoberzgledskrbizaugodnomikroklimoslužbenihprostorov,vkaterihjedobro
počutje
nenazadnjepomembnotudizauspešnostposlovanja.
24
25
OK
NA
TO
PL
OT
NA
IZO
LA
CIJ
A
OG
RE
VA
LN
IS
IST
EM
PR
ED
VID
EN
IU
KR
EP
IU
RE
I ZK
UŠ
NJ
EL
AS
TN
IKA
Staralesenadvojnovezanaoknaso
biladotrajanain
zatovcelotizamenjanaznovimitermopanokni
(Uzasteklitve=1,3W/m2K).
Saniranajebilatudifasadaobjekta,pričemerso
sesteneistočasnozaščitilez8cm
ekspandiranega
polistirena.
Navsehogrevalihso
bilivgrajenitermostatskiventili.
FINANCIRANJE
DodatniukrepiUREnaobjektutrenutnoniso
predvideni.
Sredstva
zaobnovo
fasadeinzamenjavo
okenje
zagotovilaMestnaobčinaJeseniceizobčinskega
proračuna.
Občinajesprenovo
zadovoljna.Ssanacijofasadein
zamenjavo
okenjim
jevposlopjuuspeloustvaritiugodno
mikroklimo,istočasnopatudiznižatistroškekurjave.
Skupnistroškiprenove:
100.150€
Toplotna
zaščita:37.600€
Okna:
45.900€
Ogrevalnisistem
:16.650€
Stroškinam2:61
€/m2
Vračilnadoba:15let
FINANČNIOPISSTROŠKOV
PRENOVAOSNOVNEŠOLE
PODATKIOSTAVBI
OP
ISU
KR
EP
OV
PRIMERDOBREPRAKSE
26
27
FINANČNIOPISSTROŠKOV
OŠSIMONAJENKA,ULICA31.DIVIZIJE7A,KRANJ
DO
BR
AP
RA
KS
A
Energetska
prenova
Osnove
šoleSimonaJenka
naUlici31.Divizije7avKranjujerezultat
uspešnepropagandedanesvseboljpoznanegat.i.»pogodbenegazagotavljanjaprihrankov
energije«.Greza
oblikopogodbenegaizvajanjaukrepovURE(vobravnavanemprimeru
ukrepovUREnaogrevalnemsistemu),prikateremse
pogodbenik(dobaviteljogrevalne
energijeobjekta)zaveže,daboekonomskoupravičeneukrepenaobjektuizvedel,natopa
vsaza
toporabljenasredstva
amortiziralizustvarjenihprihrankovvpogodbeno
dogovorjenemčasu,enakempredvidenivračilnidobiinvesticije.Tovrstnaoblikapogodbeje
bilapodpisanatudimedMestnoobčinoKranjkotlastnicoOŠSimonaJenka
inpodjetjemEL-
TECMULEJ,sicerdobaviteljemdaljinsketoploteobjekta.
Prenova
jebilakončanavletu2001.
Obzamenjavidotrajanihelementovogrevalnegasistemaso
seizvajaliukrepiURE
(učinkoviterabeenergije).Vzpostavitise
jeposkušalokarnajučinkovitejšeravnovesjemed
predvidenodobo,vkaterise
boinvestitorjuinvesticijapreko
prihrankovpriogrevanju
povrnila,energetsko
učinkovitostjoprenovljenihkomponentinstopnjopodjetniškega
tveganja,kigaprevzemadobaviteljenergije.
OBMENJAVIDOTRAJANIH
GRADBENIH
ELEMENTIH
JESMISELNO
RAZMISLITIO
UKREPIHURE
ZMANJŠANJEEMISIJCO2
Polegzmanjšaneporabeogrevalneenergijeobjektdanesodlikujetudibistvenozmanjšana
količinaemisijCO2,kijihobjektproizvedevčasu
kurilnesezone.
OK
NA
TO
PL
OT
NA
IZO
LA
CIJ
A
OG
RE
VA
LN
IS
IST
EM
PR
ED
VID
EN
IU
KR
EP
IU
RE
I ZK
UŠ
NJ
EINVESTITORJA
UkrepiUREse
naoknihobravnavanegaobjektav
.času
prenove
vletu2001nisoizvajali
Zaradidotrajanostiogrevalnegasistemajebilonujnihvečukrepov.Vcelotijebila
zamenjanatoplotnapodpostaja,opremljenaznovo
toplotnoizoliranorazdelilnoposodo,
inpriklopljenanaobstoječe
dvižnevode.Toplotnoizoliranisobilitudirazvodicentralnega
ogrevanja.Naposameznedvižnevodeso
biliinstaliranimerilnikizaločenoodčitavanje
porabeenergije.
FINANCIRANJE
DRUGI
UK
RE
PI
Organiziranaso
bilaizobraževanjavzvezispravilnouporabostavbevobliki
naravoslovnihdnizaposameznerazredetersestanka
shišnikominravnateljem.
DodatniukrepiUREtrenutnonaobjektunisopredvideni.
Sredstva
zaobnovo
ogrevalnegasistemaso
bilavcelotipriskrbljenast.i.»pogodbenim
zagotavljanjemprihrankovenergije«(včasihboljznanimkot»pogodbenim
financiranjem
ukrepovza
učinkovitoraboenergije«,vtujinipatudipodimenom»Performace
Cotracting«).Pritovrstnihukrepihse
pogodbenik(sicertudiizvajalecukrepovURE)
zaveže,dabovpogodbenemčasu
vstavbianaliziralinugotovilnjeneekonomsko
opravičljivevarčevalnepotenciale,terdabovsasredstva,vloženavteukrepe,
amortiziralizustvarjenihprihrankov,kimorajobitienakiobljubljenim,torejenakitistim,ki
sopredpisanipopogodbi.Obdobjetrajanjapogodbejepritemenako
ocenjenivračilni
dobiinvesticije.Vesčastrajanjapogodbeostanejotako
zaporabnikestroškikljub
prihrankomnespremenjeni,sčimerstanovalciobjektaizvedenoinvesticijodejansko
»odplačajo«.Popreteku
dobetrajanjapogodbe,se
uporabnikuogrevalnaenergija
zaračunapodejanskiporabi.
Naopisaninačinjeinvesticijovcelotifinanciralopodjetje
EL-TECMULEJ,kiobjekttudi
siceroskrbujespotrebnotoplotnoenergijo.Vračilnadobainvesticijejebilaizračunana
našestlet,pričakovaniprihranekpana13,2%.
Vpodjetju
EL-TECMULEJbeležijodanesvisokeprihrankeenergijezaogrevanjeobjekta
poprenovi(celovišjeodpričakovanih),zatososprenovozelozadovoljni.
UkrepiUREgledetoplotnezaš
sev
.čitezunanjegaovojastavbe
času
prenove
vletu
2001nisoizvajali
Le
toiz
gra
dn
je:
Le
top
ren
ove
:
Ne
totlo
risn
ap
ovrš
ina
:
Ra
ba
en
erg
ije
pre
dp
ren
ovo
:
Ra
ba
en
erg
ije
po
pre
no
vi:
Zm
an
jša
nje
CO
2e
mis
ij:
Inve
sticija
:
Inic
iativa
:
1974
2001
3.741m2
591.810KWh(158kW
h/m2)
503.100KWh(134kW
h/m2)
okrog18tnaleto
29.200€
Prenova
jebila
narejenanapobudoMestne
občineKranj
Skupnistroški:
29.200€
Od
tega:
Sistemcentalnegaogrevalnja:29.200€
PRENOVAOSNOVNEŠOLE
PODATKIOSTAVBI
OP
ISU
KR
EP
OV
PRIMERDOBREPRAKSE
28
29
FINANČNIOPISSTROŠKOV
Le
toiz
gra
dn
je:
Le
top
ren
ove
:
Ne
totlo
risn
ap
ovrš
ina
:
Ra
ba
en
erg
ije
pre
dp
ren
ovo
:
Ra
ba
en
erg
ije
po
pre
no
vi:
Zm
an
jša
nje
CO
2e
mis
ij:
Inve
sticija
:
Inic
iativa
:
1973
2001
1.818m2
247.720KWh(136kW
h/m2)
170.500KWh(94kW
h/m2)
okrog17tnaleto
22.900€
Prenova
jebila
narejenanapobudoMestne
občineKranj
Skupnistroški:
22.900€
Sis
tem
centa
lnega
ogre
valn
ja:
22.900€
OŠKOKRICA,KIDRIČEVA51,KRANJ
DO
BR
AP
RA
KS
A
Energetska
prenova
Osnove
šoleKokricanaKidričevi51vKranjuješe
enrezultatuspešne
propagandepogodbenegazagotavljanjaprihrankovenergije.Tovrstnapogodbajebila
podpisanamedMestnoobčinoKranjkotlastnicošoleinpodjetjemEL-TECMULEJ,sicer
dobaviteljemdaljinsketoploteobjekta.
Objektjebilzgrajenleta1973in-primernotakratnimrazmeramvgradbenoizvajalskipraksi-
brezprave
regulacijeogrevalnegasistema.Kerjebilatemuprimernoporabaenergijetekom
ogrevalnesezonezelovisoka,jeobčinapredlogpodjetja
EL-TECMULEJoenergetski
prenovizvgradnjoustreznegaregulacijskegasistemasprejelaznavdušenjem.
Obprenoviogrevalnegasistemaso
seizvajaliukrepiURE(učinkoviterabeenergije).
Vzpostavitise
jeposkušalokarnajučinkovitejšeravnovesjemedpredvidenovračilnodobo
investicije,energetsko
učinkovitostjoprenovljenihkomponentinstopnjopodjetniškega
tveganja,kigaprevzemadobaviteljenergije.
OBMENJAVIDOTRAJANIH
GRADBENIH
ELEMENTIH
JESMISELNO
RAZMISLITIO
UKREPIHURE
ZMANJŠANJEEMISIJCO2
Hkratizzmanjšanoporaboogrevalneenergijejebilodoseženotudibistvenozmanjšanje
onesnaževanjaozračjazemisijamiCO2,kijihobjektproizvedevčasu
kurilnesezone.
OKNAIN
TOPLOTNAIZOLACIJA
OG
RE
VA
LN
IS
IST
EM
PR
ED
VID
EN
IU
KR
EP
IU
RE
I ZK
UŠ
NJ
EL
AS
TN
IKO
V
UkrepiUREgledetoplotneučinkovitostiokenintoplotnezaščite
zunanjegaovojastavbe
sev
.času
prenove
vletu2001nisoizvajali
Prenova
jenaogrevalnemsistemuzaobseglanadgradnjotoplotnepodpostajeobjekta,
nakateriso
obstoječo
delnoregulacijonadomestilizdaljinskimnadzoromporabe
energije.
Učinkovitarabaenergijeimadanes,ko
sesrečujemozvednohujšimproblemom
varovanjaokolja,vsevečjipomen.Ključdozmanjševanjaporabe,stempatudistroškov
energije,jevrešitvah,kiomogočajooptimalnovodenjeenergetskihnapravgledena
spremenljive
razmereokolice.Enaizmedtakihmožnostijesistemza
daljinskinadzorin
upravljanjevročevodnegaomrežjaintoplotnihpostaj.Taksistemomogoča
namrečpoleg
hitregapridobivanjapotrebnihinformacijizogrevalnegasistema(kotnpr.meritve
temperaturogrevnegamedija,stanjeregulacijskihventilovinobtočnihčrpalk,trenutna
moč,trenutnipretok,tlaki,toplotneizgubenavročevodnitrasi...)tudipovezljivostz
drugimidelihišneavtomatizacije(senzorjitemperaturbivalnihprostorov,senzorji
prisotnostivprostoru..)terstemučinkovitovzpostavljanjeoptimalnihpogojevizcentra
vodenja.Delovanjeogrevalnegasistemapostanestemkarnajboljučinkovito,stempa
sezmanjšatudiporaba.
Istočasnoomogoča
sistemtudisprotnopošiljanjepodatkovookvarahinnepravilnem
delovanjudoločenihelementovomrežjavcentervodenja,tako
dase
napake
odpravljajo
vnajkrajšemmožnemčasu.
FINANCIRANJE
DRUGI
UK
RE
PI
Organiziranaso
bilaizobraževanjavzvezispravilnouporabostavbevobliki
naravoslovnihdnizaposameznerazredetersestanka
shišnikominravnateljem.
DodatniukrepiUREtrenutnonaobjektunisopredvideni.
Sredstva
zaobnovo
ogrevalnegasistemaso
bilavcelotipriskrbljenassklenitvijo
pogodbemedMestnoobčinoKranjinpodjetjemEL-TECMULEJ.Slednjejeinvesticijo
financiralost.i.»pogodbenimzagotavljanjemprihrankovenergije«.
Vpodjetju
EL-TECMULEJbeležijodanesvisokeprihrankeenergijezaogrevanjeobjekta
poprenovi(celovišjeodpričakovanih),zatososprenovozelozadovoljni.
PRENOVAPOSLOVNESTAVBE
OŠPREDOSLJE,PREDOSLJE17A,KRANJ
PODATKIOSTAVBI
OP
ISU
KR
EP
OV
OG
RE
VA
LN
IS
IST
EM
DO
BR
AP
RA
KS
A
PRIMERDOBREPRAKSE
IZK
UŠ
NJ
EL
AS
TN
IKO
V
FINANČNIOPISSTROŠKOV
Tudienergetska
prenova
Osnove
šolePredosljevKranjujerezultatpogodbenega
zagotavljanjaprihrankovenergije.Tovrstnapogodbajebilatudivtemprimerupodpisana
medMestnoobčinoKranjkotlastnicošoleinpodjetjemEL-TECMULEJ,sicerdobaviteljem
daljinsketoploteobjekta.
Objektjebilzgrajenleta1973in-primernotakratnimrazmeramvgradbenoizvajalskipraksi-
brezprave
zaščite
ogrevalnegasistema.Kerjebiltavletu2001polegtegatudižemočno
dotrajaninpotrebensanacije,jeobčinasprejelapredlogenergetske
prenove
sstranipodjetja
EL-TECMULEJinse
odločilaelemente,kiso
bilizaradinepopravljjivihpoškodbpotrebni
menjave,nadomestitiznovimiingledenasodobnesmernicetudiustreznoenergijsko
učinkoviti.Prenova
jebilakončanavletu2001.
Obzamenjavidotrajanihelementovogrevalnegasistemaso
seizvajaliukrepiURE
(učinkoviterabeenergije).Vzpostavitise
jeposkušalokarnajučinkovitejšeravnovesjemed
predvidenovračilnodoboinvesticije,energetsko
učinkovitostjoprenovljenihkomponentin
stopnjopodjetniškegatveganja,kigaprevzemadobaviteljenergije.
OBMENJAVIDOTRAJANIH
GRADBENIH
ELEMENTOVJESMISELNO
RAZMISLITIO
UKREPIHURE
ZMANJŠANJEEMISIJCO2
Hkratizzmanjšanoporaboogrevalneenergijejebilodoseženotudibistvenozmanjšanje
onesnaževanjaozračjazemisijamiCO2,kijihobjektproizvedevčasu
kurilnesezone.
Prenova
jenaogrevalnemsistemuzaobseglavečukrepov.
kotvprimeruosnovnešoleKokricanadomestilazdaljinskimnadzorom
porabeenergije.
hidravli
ekstralahko
kurilnoolje,
kijujezamenjalnovikondenzacijskikotelGreza
kotel,kiza
razlikood
starejšihklasičnihkotlovomogoča
regulacijotemperatureogrevnevodev
odvisnostiodzunanjetemperature.Nižjeso
sevalneizgube,posebna
tehnikapaomogoča
tudi,dapridobimoskondenzacijovodneparev
dimnihplinihtudideltoplote,kijedoslejneizkoriščenauhajalaskozi
dimnikvokolico.Toomogoča
bistvenovišjiletniizkoristeknaprave
(tase
izpribližno70%pristarejšihstandardnihkotlihpovpnecelonavečkot
100%prisodobnihkondenzacijskihališe
višje).
Predelanjebilrazdelilnikrazvodacentralnegaogrevanjainvzpostavljena
regulacijapoposameznihdvižnihvodih.Slednjiso
biliskupajzrazdelilno
posodotuditoplotnoizolirani.Obstoječa
delnaregulacijase
jepodobno
Vgrajenisobilibalansirniventiliino
ijebilvceloti
.Zaoptimalnodelovanjeogrevalnegasistemaje
namrečpomembno,dase
vsakemugrelnemutelesu
polegustrezne
površinezagotoviitudiustrezenpretokgrelnegamedijagledenasrednjo
temperaturo.Čejepretoknižjiodtistega,kijebilsprojektiran,bo
ogrevalohladnejše,kotjebilopredvideno,posledicategapabo
nezadostnoogrevanjeprostorov.Nasprotnobopritistih
ogrevalih,kjerbo
pretokprevisok,previsoka
tudinjegova
temperatura,zaradičesarse
bodoprostoripretiranosegrevali.Marsikjese
tako
zgodi,karše
posebej
veljaza
večjeobjekte,daso
prostorivbližinikotlovnicepregreti,vnajbolj
oddaljenihprostorihpajeogrevanjekomajzadostno.Vpreteklostisose
reklamacijezaradiprenizkihtemperaturvzadnjihprostorihreševalez
zamenjavo
obtočnečrpalke,sčimerpase
jepretokpovečalvcelotnem
sistemu.Tarešitevjebilaustreznaleza
deleobjekta,kiso
biliprejogreti
premalo,ostalapaso
seodslejsegrevalapretirano.Pravtako
jebila
bistvenovišjatudiporabaenergije.Danessodobnatehnologijaomogoča
t.i.hidravličnouravnovešenjeogrevalnegasistema,kizagotoviustrezen
pretokvvsehvejahrazvodov,stempaustreznotemperaturovprav
vsakemprostoruobjekta.Ukrepjebilizvedentudivobravnavanem
primeru.
grevalnsistem
čnouravnotežen
Zamenjanastabilatudistaradotrajanakotla
na
.
FINANCIRANJE
DRUGI
UK
RE
PI
Organiziranaso
bilaizobraževanjavzvezispravilnouporabostavbev
oblikinaravoslovnihdnizaposameznerazredetersestanka
shišnikom
inravnateljem.
Sredstva
zaobnovo
ogrevalnegasistemaso
bilavcelotipriskrbljenas
sklenitvijopogodbe(pogodbenofinanciranje)medMestnoobčinoKranj
inpodjetjemEL-TECMULEJ.
Obpodisupogodbejebilovračilnodoboinvesticijedoločenoobdobje5,2
leta,za
zagotovljeniletniprihranekpaprihranek13,2%gledenaporabo
toplotneenergijevletusklenitvepogodbe.
Vpodjetju
EL-TECMULEJbeležijodanesvisokeprihrankeenergijeza
ogrevanjeobjektapoprenovi(celovišjeodpričakovanih),zatoso
sprenovo
zelozadovoljni.
ZMANJŠO
PORABO
ENERGIJETUDIVIŠJASTOPNJAUGODJA
Shidravličnimuravnovešenjemogrevalnegasistemajebiloposkrbljeno,daso
danesvsi
prostorivobjektuogrevanienako.Stemjebilrešenproblempregrevanjatistih
učilnic,kiso
kotlovnicinajbliže,oz.podhlajevanjatistih,kiso
odkotlovnicenajboljoddaljene.
Primerjedoberzgled,kako
lahko
zukrepomUREposkrbimoneleza
manjšoporabo
energije,ampaktudizavišjostopnjougodjauporabnika,odčesarso
vkratkoročnemsmislu
odvisnirezulatinjegovegadela,vdolgoročnempatudinjegovo
zdravje.
Le
toiz
gra
dn
je:
Le
top
ren
ove
:
Ne
totlo
risn
ap
ovrš
ina
:
Ra
ba
en
erg
ije
pre
dp
ren
ovo
:
Ra
ba
en
erg
ije
po
pre
no
vi:
Zm
an
jša
nje
CO
2e
mis
ij:
Inve
sticija
:
Inic
iativa
:
1973
2001
3.994m2
746.040KWh(187kW
h/m2)
554.000KWh(139kW
h/m2)
okrog.22,5tnaleto
43.700€
Prenova
jebila
narejenanapobudoMOPz
javnimrazpisomprijavljanja
projektapreko
tretjega
Skupnistroški:
43.700€
Od
tega:
Sistemcentalnegaogrevalnja:43.700€
30
31
EUPR
OJEK
TEffC
oBui
ld:
VZ
OR
NI
PR
IME
RI
EN
ER
GE
TS
KE
PR
EN
OV
E
ČIZ
DRŽAVPARTNERIC
Stanovanjsko
naseljeSylvester-Oberberger-Strasse,
Avstrija
Stanovanjsko
naseljeAdolf-Bytzenk-Strasse,
Eggesin,Nemčija
Sedežpodetja
Menert,Šal’a,Slovaška
Proj
ekt“
EIE
EffC
oBui
ld-
Energ
etsko
učin
kovit
eobči
ne-
vzpo
stavit
evpil
otne
občin
ena
podr
očju
stavb-
”pov
ezuje
občin
oJes
enice
šest
remie
vrop
skim
iob
činam
i:Th
alga
u(A
vstri
ja),
Eggsi
n(N
emčij
a)in
Šal’a
(Slov
aška
).Za
prim
erjav
opred
stavlj
aza
dnji
del
brošu
revz
orčn
eprim
ereus
pešne
sana
ciješ
eizt
ehde
žel.
32
33
PRENOVAPOVEZANEENOTETREHSTANOVANJSKIH
BLOKOV
SYLVESTER-O
BERBERGER-STRASSE,SALZBURG
STANOVANJSKONASELJE
PODATKIOSTAVBI
OP
ISU
KR
EP
OV
OKNA
OGREVALNISISTEM
PREZRAČEVALNA
NAPRAVA
DO
BR
AP
RA
KS
A
PRIMERDOBREPRAKSE
TOPLOTNAIZOLACIJA
FINANČNIOPISSTROŠKOV
Obravnavanistanovanjskiobjektisobilizgrajenileta1927vokviruprogramastanovanjske
gradnjemestaSalzburg.Greza
trivečnadstropnestanovanjske
bloke,razporejenevobliki
črke
Uokrogvelikeganotranjegadvorišča.Kerso
bilitigrajenizoziromnagradbene
standardeizleta1927,že
dolgonisoodgovarjalivseboljzahtevnimsodobnim
stanovanjskimpotrebam.
Skupno54majhnihstanovanjsejepredprenovo
ogrevaloločeno,vsako
ssvojolokalno
plinskopečjo.Objektinisoimelibalkonov,ovojvsehzgradbpajebilneizoliran.
Sciljemoptimizacijestroškovso
sepriprenoviizbiraliukrepi,kibikarnajboljeohranili
»značaj«prvotnezasnove
kompleksa.Tako
soostalemejeoz.samakonstrukcijaobjekta
nespremenjene.Dabipovečalibivalnepovršinestanovanjinstemzvišalibivalnistandard
prebivalcev,se
jekvsakemuobjektudogradilprizidek,doslejneogrevanapodstrešjapaso
sepreuredilavmansarde.
Stanovanjskikomplekstako
danesodgovarjaaktualniminuporabnikuprijaznimbivalnim
standardom.
Staralesenaškatlastaoknaso
bilazamenjanaznovimiPVCokniz
dvojnotoplotnoizolacijsko
stekleno-plastičnozasteklitvijo(dvojni
termopan).Toplotnaprehodnostnovihokenjeenaka
Uw=1,3W/m2K.
PRENOVAPODSTREŠJA
INSTREŠINE
Spreureditvijopodstrešjajebil(brezspremembeprostorninestavbe)
pridobljendodatenpodstrešniprostor,primerenza
bivanje.Skupajs
prenovo
konstrukcijestrehese
jeizvedlaše
dodatnatoplotnaizolacija
strešine,tako
dastrehadanesizkazuje0,185W/m2Ktoplotne
prehodnosti(U-vrednost).Omenjenavrednostjebiladoseženas24
cmdebeloplastjomineralnevolne.
Prestrukturiranjebiltudiogrevalnisistemobjektov.Stanovanjaso
bila
opremljenaznovimiogrevali,za
vsetriobjektepajebilaurejenatudi
skupnacentralaspriključkomnaokrožnodaljinskotoplovodno
ogrevanjeinhranilnikomtoploteza
shranjevanjetoplotesonca.Tase
daneskoristizapripravo
toplesanitarnevode,insicerceloza
potrebe
pomivalnihinpralnihstrojev,tako
datiporabijobistvenomanj
električneenergijeza
segrevanjevode,kotbijosicer.Hranilnikje
povezanssončnimistrešnimikolektorji,velikosti150m2.
Sprenovo
jebilavvsako
stanovanjevgrajenatudilokalna
prezračevalnanaprava.Greza
naprave,prikaterihse
pretokprisilnega
prezračevanjauravnava
gledenarelativnopovečanje/zmanjšanje
vlage,nastalezdihanjemstanovalcev.Kvalitetazraka
tako
danesves
časodgovarjasodobnimbivalnimstandardomtudiobvseskozizaprtih
oknih,sevedapase
lahko
stanovanjakadarkolikljubtemuzračijotudi
naravno(zodpiranjemoken).
Problemnavlaževanjakonstrukcijeinpojava
plesnijebilstem
odpravljen.
Stenekletivstikusterenomso
bilesprenovo
izoliranez10cm
ekstrudiranega(XPS),ostalezunanjestenestavb
pas16cm
ekspandiranega(EPS)polistirena.Pravtako
jebilzEPSizolirantudi
stropmansardeprotineogrevanemuostrešju.Zaizolacijostropa
neogrevanekletijezadoščalo6cm
XPS.Stemso
bilevrednosti
toplotneprehodnosti(U-vrednosti)ovojaznatnoizboljšane.
BALKON
Zazvišanjebivalnegastandardaso
bilikstanovanjemmontiranitudi
balkonizrazgledomnanotranjedvorišče.Vizogibtoplotnimmostovom
jebilizbrantip
»obešenegabalkona«,t.j.prefabriciranegabetonskega
elementanakovinskipodkonstrukciji,»obešeni«nafasado.
IZKUŠNJEPODPORNIKOV
PRENOVE
Projektse
ocenjujekotuspešen.Poenistranijebilaohranjena
poglavitnaidejaprvotnezasnove
kompleksa,popolnomaizkoriščenje
biltudiprvotnovgrajenigradbenimaterial,istočasnopapovečane
uporabnepovršinevsehstanovanj,konstantnozagotovljenazadostna
količinasvežegazraka
inznižanistroškizaogrevanje,sčimerje
bivalnistandard
postalustrezensodobnimzahtevam.
PRENOVAJEZAGOTOVILAUPORABNIKUIN
OKOLJUPRIJAZNEJŠIOBJEKT
Sprenovo
obravnavanihtrehstanovanjskihblokovjebilavprvivrstidoseženaznižanaraba
energijeza
ogrevanje,karposledičnopomenitudimanjšoobremenitevokoljazemisijami
CO2.
Obenemso
stavbelociranevneposrednibližiniželezniške
postaje,zatoso
primerneza
najemnike,kise
poslužujejojavnegaprevoza
innimajovlastiavtomobila.Tako
seje
mogoče
izognitidodatnigradnjigaraže,kibistroškeprenove
dvignilaponepotrebnem.V
posamičnihprimerihjemogoče
vgaražisosednjestanovanjske
hišenajetiparkirnomesto.
Prezračevalnenaprave
sovobjektudodaleprivlačnosttudizvidikauporabnika.Polegtega
dajeporabadanesnižja,zaradičesarse
pričakujejotudinižjiračunizaogrevanje,
ustvarjajoprezračevalnenaprave,montiranemedprenovo,kljubzaprtimoknomvedno
zadostnokoličinosvežegazraka,zaradičesarpogojibivanjaznotrajobjektaustrezajotudi
najzahtevnejšimsodobnimbivalnimstandardom.
StanovanjskestavbeA,
Bin
C
ObjektA
ObjektB
ObjektC
Pre
dsa
na
cijo
:
Po
sa
na
ciji:
Le
toiz
gra
dn
je:
La
stn
ik:
En
erg
ets
ko
izka
zn
ico
izd
al:
Bru
too
gre
va
na
tlo
risn
ap
ovrš
ina
po
sa
na
ciji:
Ra
ba
en
erg
ije
po
pre
no
viin
do
zid
avi:
LE
K-v
red
no
st
(»L
inie
eu
rop
äis
ch
er
Krite
rie
n«
)p
o
sa
na
ciji:
Bru
too
gre
va
na
tlo
risn
ap
ovrš
ina
po
sa
na
ciji:
Ra
ba
en
erg
ije
po
pre
no
viin
do
zid
avi:
LE
K-v
red
no
st
(»L
inie
eu
rop
äis
ch
er
Krite
rie
n«
)p
o
sa
na
ciji:
Bru
too
gre
va
na
tlo
risn
ap
ovrš
ina
po
sa
na
ciji:
Ra
ba
en
erg
ije
po
pre
no
viin
do
zid
avi:
LE
K-v
red
no
st
(»L
inie
eu
rop
äis
ch
er
Krite
rie
n«
)p
o
sa
na
ciji:
Klet,pritličje,2
nadstropjiinneogrevano
podstrešje
Klet,pritličje,2
nadstropjiinmansarda
1927
GSWB,Salzburg
(www.gswb.at)
BauphysikTeamZwittlinger&
SpindlerEngineeringOEG,
Salzburg(www.bauphysik-
team.at)
(14najemniških
stanovanj)
1422m2
39kW
h/m2a
20
(16najemniških
stanovanj)
1414m2
43kW
h/m2a
21
(16najemniških
stanovanj)
1543m2
39kW
h/m2a
21
Skupnistroškiprenove:
Gradbenadela:1.200.000€
Tesarska
dela:280.000€
Krovsko-kleparska
dela:233.000€
Suhomontažnadela:185.000€
Strošekdodatnetoplotneizolacije:
128.000€
StrošeknovihPVC-oken:139.000€
Ključavničarska
dela:175.000€
Strošekogrevalnegasistema
(vključnoscelotnimsolarnim
sistemominpripravo
toplesanitarne
vode):478.000€
stanovanjskiskladpokrajineSalzburg
4.800.000€
Od
tega:
Fin
anciranje
izdela
ve
investicijskega
načrt
apre
nove
zagoto
vil:
35
34
PRENOVASTANOVANJSKEGAKOMPLEKSA
ADOLF-BYTZENK-STRASSE,EGGESIN,NEMČIJA
STANOVANJSKONASELJE
PODATKIOSTAVBI
OP
ISU
KR
EP
OV
OKNA
OGREVALNISISTEM
PREZRAČEVANJE
DO
BR
AP
RA
KS
A
PRIMERDOBREPRAKSE
TOPLOTNAIZOLACIJA
FINANČNIOPISSTROŠKOV
Zaradimočnegaupadaprebivalstvavletih
pozdružitviNemčijese
jemestoEggesinv
nekdanjiNDRsoočiloshudimiproblemiurbanegarazvoja.Znamenomzaustavitinadaljnje
izseljevanjeprebivalstvainponovnozagotovitiatraktivnostpodročjajebilspeljanmasoven
urbanističensanacijskiprogram,pričemerso
seizkoristilasredstva
izobrestnougodnega
finančnegakonceptastanovanjskegaskladaza
področjeSalzburg.
Vletu1999jebilatako
speljanaobsežnarenovacija,kijestremelapredvsemkizboljšanju
toplotneizolativnostiovojastavb.Delstanovanjskegakompleksajebilporušen.
Staralesenavezanaoknaso
obprenovizamenjalasodobnaPVCokna
zdvojnoizolacijsko
zasteklitvijoinvrednostjotoplotneprehodnosti
(Uw)1,7W/m2K.
STROPVRHNJEGA
NADSTROPJA
Stropvrhnjeganadstropjanavhodih7do9in13do15jebilob
prenoviizolirans16centimetrskoplastjotrdemineralnevolne,na
vhodih10do12(skupajsstropomterasnegastanovanja)paz18
centimetrskoplastjo.
Predsanacijose
jevsako
stanovanjeogrevaloločeno,insicervsako
ssvojoelektričnotermoakumulacijsko
pečjo.Naelektriko
seje
pripravljalatuditoplasanitarnavoda.Namestotegase
jeobprenovi
uredilacentralaspriključkomnaokrožnodaljinskotoplovodno
ogrevanje,kigaže
odleta1996oskrbujeokoljuprijaznatoplarnana
lesenesekance.
Vtistekopalnicestanovanj,kimejijonazunanjostobjekta,so
seob
prenovivgradilaokna.Pritistih
kopalnicah,kjerzaradinotranjelegeto
nibilomogoče,pase
jeuredilolokalnomehanskoprezračevanje,kise
vselejaktiviraskupajzlučjo(kose
prižgeluč,se
avtomatsko
vklopi
tudiprezračevanje).
Dodatnokže
obstoječipanelni(»sendvič«)
konstrukcijizunanjestenes5cm
polistirolaje
bilovgrajenihše
dodatnih8cm
WDVS-
polistirolplošč(kompozitnisistemizskupine
toplotneprevodnosti040).Toplotneizgube
preko
zunanjihstenso
tako
danesbistveno
manjše.
Toplotnozaščitenjebiltudistropkleti.Ta
jebil
obprenoviizolirans6cm
toplotnoizolacijske
trdemineralnevolneindodatnoše
s4cm
zvočneizolacije.
IZKUŠNJEPODPORNIKOV
PRENOVE
Zopisanourbanističnomodernizacijojenastal
sodoben,energetsko
boljučinkovit,stempa
zakupce/najemniketudiprivlačnejši
stanovanjskikompleks.Deljebilsaniran
popolnoma,delpaledelno.Natanačinjebil
doseženraznovrstenspekterstanovanjz
različnostopnjobivalnegastandarda,zaradi
česarjekompleksprivlačenza
različne
skupinestanovalcev.
PRENOVAJEZAGOTOVILAUPORABNIKUIN
OKOLJUPRIJAZNEJŠIOBJEKT
Sprenovo
stanovanjskegakompleksajebilavprvivrstidoseženaznižanarabaenergijeza
ogrevanje,karposledičnopomenitudimanjšoobremenitevokoljazemisijamiCO2.
Izvedeniukrepisoobjektudodaliprivlačnosttudizvidikauporabnika.Polegtegadaso
porabainznjostroškiogrevanjadanesnižji,ukrepiprezračevanja,kiso
biliizvedeni,danes
-obustreznemurnikuinnačinuodpiranjaokensstraniuporabnikov-omogočajozadostno
količinosvežegazraka
vpravvsehprostorih.Tako
sepogojibivanjaznotrajobjekta
približujejosodobnimbivalnimstandardom.
Nenazadnjejebilobprenovidoseženraznovrstenspekterstanovanjzrazličnostopnjo
bivalnegastandarda,zaradičesarjekompleksdanesprivlačenza
različneskupine
stanovalcev.
Le
toiz
gra
dn
je:
Le
top
ren
ove
:
Bru
too
gre
va
na
tlo
risn
ap
ovrš
ina
:
Šte
vilo
sta
no
va
njs
kih
en
ot:
Po
tre
ba
po
en
erg
ijiza
og
reva
nje
:
Bru
too
gre
va
na
tlo
risn
ap
ovrš
ina
:
Šte
vilo
sta
no
va
njs
kih
en
ot:
Po
tre
ba
po
en
erg
ijiza
og
reva
nje
:
1975
1999
5.403m2
79
126kW
h/m2a
4.309m2
63
73kW
h/m2a
približno438t
Eigenbetrieb
WohnungswirtschaftEggesin,D-
17367Eggesin(investicijski
programza
gradnjonovihter
obnovo
inmodernizacijo
obstoječihjavnihstavb
vzvezni
deželiMecklenburg,zahodna
Pomerania)
Predprenovo
Poprenovi
Sprenovodosežena
letnaredukcijaemisij
CO2:
Investitor:
Skupnistroškiprenovein
delnegarušenja:
Rušenje:280.000€
Konstrukcija:42.000€
Gradbenadela:445.000€
Okna,vratainfasada(vključnos
termoizolacijo):750.000€
Suhomontažnagradnja(vključnoz
izolacijo):120.000€
Centralaspriključkomnaokrožno
daljinskotoplovodnoogrevanje:
25.000€
Slikopleskarska
intlakarska
dela:
194.000€
Krovsko-kleparska
dela:225.000€
Ogrevalnisistem(skupajspripravo
toplesanitarnevode):397.000€
Električarska
dela:244.000€
2.700.000€
Od
tega:
PRENOVAKOMPLEKSAKOTUKREPAKTIVNEGAREŠEVANJAPROBLEMA
DEPOPULACIJE
Primerjezgleddolgoročnoučinkovitegaukrepaza
reševaneaproblemaupadanja
prebivalstvananekempodročju.
36
37
PRENOVASEDEŽAPODJETJA
SEDEŽPODJETJAMENERT,ŠAL’A,SLOVAŠKA
PODATKIOSTAVBI
OP
ISU
KR
EP
OV
OKNA
OGREVALNISISTEM
STREHA
DO
BR
AP
RA
KS
A
PRIMERDOBREPRAKSE
POD
FINANČNIOPISSTROŠKOV
Dejavnostpodjetja
Menertobsegarazličnapodročja:odkontejnerske
gradnje,hišnetehnike,
elektrotehnikepavsedonačrtovanjaininštalacijeogrevalnihnapravnabioplininlesne
sekance.VmestuŠal'adanespolegsedeža
podjetja
delujejoločenotuditrijeproizvodni
obratioz.izpostave.
Vletih
od2004do2005jebilo-
glavnoposlopje.Dajedoseganjeugodnihdelovnih
pogojevnujnopogojenotudizenergetsko
sanacijostavbe,nibilovprašanje.Tako
jeprenova
polegsplošneadaptacijeinobnove
obsegalatudioptimizacijoogrevalnega
sistema,streheinfasadetermenjavo
oken,patudikompletnosanacijokletnihinskladiščnih
prostorov.
znamenomizboljšatikakovostdelovnegaokoljaterstem
dvignitiugledpodjetja-prenovljeno
Skupnojebilozamenjanih108oken.Staralesenaoknaso
bila
zamenjanassodobnimiPVCoknizvrednostjotoplotneprehodnostiza
oknokotcelotoU=1,1W/m2K.
FASADA
Sciljemzmanjšatitoplotneizgubejebilobjektvcelotioskrbljens5cm
debeloplastjomineralnevolne.Doseženjebiltudinovestetsko
sodobnejšiizgledsamefasade,karjenajvečdoprinesloknovipodobi
podjetja.
Objektjebilobprenovispomočjovgrajenetoplotnepostajepriklopljen
namestnoomrežjedaljinskegaogrevanja.Pravtako
jebilovgrajeno
talnoogrevanjepovršine200m2inprenovljenih46radiatorjev.
Prenovljenajebilatudiravnastrehaobjekta.Tajebiladodatno
izoliranaz12cm
mineralnevolneinprekrita
znovo
pločevinasto
oblogo.
Vobjektujebiloprenovljenihtudi1.697m2laminatno-parketnihtaloz.
talobloženihsploščicami.
PRENOVAJEZAGOTOVILAUPORABNIKUIN
OKOLJUPRIJAZNEJŠIOBJEKT
Sprenovo
objektajebilavprvivrstidoseženaznižanarabaenergijeza
ogrevanje,kar
posledičnopomenitudimanjšoobremenitevokoljazemisijamiCO2.
Izvedeniukrepisoobjektudodaliprivlačnosttudizvidikauporabnika.Skupajsprenovo
zunanjegaovojastavbese
jeizvedlatudimodernizacijanotranjosti.Vstavbitako
danes
zaradivišjestopnjeudobjavdelovnemokoljuvladaprijetnejšaatmosfera,karimane
nazadnjepomebenvplivtudinarezultatdelazaposlenih.
Le
toiz
gra
dn
je:
Le
tosa
na
cije
:
Up
ora
bn
ap
ovrš
ina
:
1981
2004-2005
1697m2
190MWh/a
98MWh/a
18,2tone
MenertItd.,Hlboká
3,92701
Šal'a,
Slovenskárepublika
(www.menert.sk)
Rabaenergijepred
sanacijo:
Rabaenergijepo
sanaciji:
Letnaredukcijaemisij
CO2zaradisanacije:
Lastnik:
Skupnistroškiprenove:
213.326€
Od
tega:
Pro
jekt
jebil
delo
ma
financiran
Izolacijafasade:137.283€
Menjava
oken:28.143€
Ogrevalnisistem:35.960€
Izolacijastrehe:11.940€
izlastnihsredstevpodjetja
Menert
delomapaizsredstevbančnega
posojila.
IZKUŠNJELASTNIKA
Lastnik,podjetje
Menert,jezopisanoprenovo
zelozadovoljno.
Doseženisobilivsicilji:tako
sanacijastavbnegaovojakottudi
modernizacijaposlovnihprostorovinvišjastopnjadelovnegaudobja
terprijetnejšaatmosfera.Spomočjoizvedenihopisanihukrepov
renovacijenudistavbadanesvečjikomfort,istočasnopaza
ogrevanje
porabibistvenomanj.Poročajookar50%prihranku
energije.
38
39
Kontakti
Gradbeni inštitut ZRMK d.o.o., Center za bivalno okolje, gradbeno fiziko in energijo Dimi�eva 12 1000 Ljubljana Telefon: + 386 01/280 81 81 Faks: + 386 01/280 81 91 e-mail: [email protected] JEKO-IN, javno komunalno podjetje, d.o.o. Cesta maršala Tita 51 4270 Jesenice Telefon: + 386 04/581 04 00 Faks: + 386 04/581 04 20 e-mail: [email protected]
38
Gradbeni inštitut ZRMK d.o.o., Center za bivalno okolje, gradbeno fiziko in energijo
Dimi�eva 12
1000 Ljubljana
Telefon: + 386 01/280 81 81
Faks: + 386 01/280 81 91
e-mail: [email protected]