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Th M S ßThomas Mann Straße
Projektgesellschaft: Thomas Mann Straßen GmbH
Lageplan
Thomas Mann Straße
Nutzungs‐/‐Bebauungskonzept
Allgemein:• Das Parkähnliche Grundstück soll im großen Ganzen erhalten bleiben und durch die neue Nutzung keine Einschränkungen erfahren.• Das Bestandsgebäude wird erhalten und mit zusätzlicher Wohnbebauung in Anpassung an die Nachbarschaftliche Bebauung angepasst.• Um den aktuellen Anforderungen einer Kindertagesstätte gerecht zu werden ist dieser mit ca. 430 m² im EG des Bestandsgebäudes geplant.
kParken:• Durch Erhalt und Umnutzung des Bestandsgebäudes werden zusätzlich benötigten Parkplätze, der entstehenden Wohnungen, im vorhandenen Gebäude untergebracht.
• Parkplätze der hinteren Wohnbebauung werden auf dem Grundstück vorgesehen.
E mobility:E ‐mobility:• Auf den vorderen Teil des Grundstücks werden zusätzliche Parkplätze für E‐mobility geschaffen• Nutzung der Parkplätze ist als car – bzw. bikesharing möglich und soll gleichzeitig die Versorgung mit dem benötigten Strom bieten.
Erschließung:• geringe Versiegelung durch sickerfähige Wege und Straßengeringe Versiegelung durch sickerfähige Wege und Straßen • Erhalt von Baumbestand und Ergänzung durch Neupflanzung ( in Zusammenarbeit mit Garten und Landschaftsplaner)• Offene Grundstücksaufteilung• Regenwassernutzung durch Haltung und Aufbereitung
Wohngebäude:• 2x Mehrfamilienhaus je 3 WE• 4 x Einfamilienhaus • Moderne Architektur in Anpassung an die Nachbarbebauung• Gründächer als zusätzliche Retentionsfläche• KFW Standard
Bestandsgebäude:• Bestand bleib als Rohbau erhalten• Neustrukturierung des Gebäudekomplex bzgl. Fassade und Erschließung/ Nutzung• Moderne Architektur in Anpassung an die Nachbarbebauung • KFW Standard• KFW Standard
Thomas Mann Straße
Perspektive
Eingang Bestandsgebäude
Thomas Mann Straße
Perspektive
Kita vorderer Außenbereich / Wendeplatz
Thomas Mann Straße
Lageplan//Grundriss
Kita // Außenbereich
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Wohnbebauung
Ansichten Grundstück 1 ‐ 2
Thomas Mann Straße
Wohnbebauung
Ansichten Grundstück 3 ‐ 4
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Wohnbebauung
Ansichten Grundstück 5 ‐ 6
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Perspektiven Wettbewerb
Thomas Mann Straße
Perspektiven
Thomas Mann Straße
Ansprechpartner
Projektgesellschaft: Bauunternehmung: Architektur:
Thomas‐Mann‐Straße GmbHWesterstraße 9328199 Bremen
Kathmann BauunternehmungWesterstraße 9328199 Bremen
Plankontor GBRFaulenstraße 2‐1228195 Bremen
Tel.: 0421 59504‐970Fax: 0421 59504‐977
Tel.: 0421 59504‐970Fax: 0421 59504‐977
Tel.: 0421 1651658Fax: 0421 2581731
Thomas Mann Straße