45
Public Expose PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019 Intiland. Developing Your World. South Quarter, Jakarta Selatan

PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

  • Upload
    others

  • View
    0

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

Public ExposePT Intiland Development Tbk

15 Mei 2019

Intiland. Developing Your World.

South Quarter, Jakarta Selatan

Page 2: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

2

Disclaimer

We caution readers that all statements other than statements of historical fact included in this document, including withoutlimitation, those regarding our financial position, business strategy, plans and objectives of management for future operations(including development plans and objectives relating to our existing and future products), are forward-looking statements.

Such forward-looking statements involve known and unknown risks, uncertainties and other facts, which may cause our actualresults, performance or achievements or industry results, to be materially different from any future results, performance orachievements expressed or implied by such forward-looking statements.

Such forward-looking statements are based on numerous assumptions regarding our present and future business strategies andthe environment in which we expect to operate in the future.

We expressly disclaim any obligation or undertaking to release any update of or revision to any forward-looking statementscontained herein to reflect any change in our expectations with regards hereto or any change in events, conditions orcircumstances on which any such statements is based.

This document is the property of PT Intiland Development Tbk. It is for intended recipients only and for intended use only. Thisdocument only serves as a reference and it does not constitute an offer solicitation or invitation to subscribe for and/orpurchase any shares in any proposed venture.

Page 3: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

3

Daftar Isi

Recurring IncomeV

Diversifikasi ProyekII

I Pengembang Properti Terkemuka

LandbankIII

Kinerja KeuanganIV

VI Hasil Keputusan RUPS

VII Appendix

Page 4: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

4

Keunggulan Kompetitif Perseroan

Pengembangproperti

terkemuka

Diversifikasiproyek

Landbank yang besar dan

sustainable

Kinerjakeuanganyang kuat

Pertumbuhanrecurring income

Page 5: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

I Pengembang Properti Terkemuka

Page 6: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

6

Pengembang Properti Terkemuka

PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokusutama pengembangan proyek-proyek mixed use & high rise, dan proyek kawasan perumahan premium diJakarta dan Surabaya untuk memenuhi kebutuhan segmen menengah dan menengah-atas.

Sekilas mengenai Perseroan

• Berdiri tahun 1983 dan mencatatkan saham di IDX pada tahun 1991 (DILD:IJ)

• Berpengalaman lebih dari 40 tahun dalam mengembangkan lebih dari 61 proyek di Jakarta dan Surabaya

• Fokus pada empat segmen utama, yaitu mixed use & high rise, kawasan perumahan, kawasan industri, dan propertiinvestasi

• Pelopor dan trend setter dalam mengembangkan proyek-proyek premium yang sukses

Kawasan perumahan reklamasipertama di Asia Tenggara

Gedung perkantoranpertama di Indonesia dengan konsep green building yang didesainoleh Paul Rudolph

Kawasan perumahan prestisiuspertama di Surabaya dengankonsep lapangan golf

Kondominium prestisius di tepipantai Jakarta

Pantai MutiaraIntiland Tower

JakartaRegattaGraha FamiliSouth Quarter

Pengembangan mixed use terintegrasi di pusat bisnisJakarta Selatan

Page 7: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

7

Tim manajemen Perseroan telah memiliki pengalaman dalam industri properti di Indonesiaselama lebih dari 25 tahun

D E W A N K O M I S A R I S

Cosmas BatubaraKomisaris Utama &

Komisaris Independen

Lennard Ho Kian GuanWakil Komisaris Utama

Thio Gwan Po MickyKomisaris Independen

Walman SiahaanKomisaris

Jahya AsikinKomisaris

Ping Handayani HanliKomisaris

D I R E K S I

Tim Manajemen

Hendro SantosoGondokusumo

Direktur Utama

Suhendro PrabowoWakil Direktur Utama

Sinarto DharmawanWakil Direktur Utama

Ricky HolilDirektur

Archied Noto PradonoDirektur

Utama GondokusumoWakil Direktur Utama

Perry YoranouwDirektur Independen

Permadi Indra YogaDirektur

Page 8: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

8

Pertumbuhan Organik

Akuisisi Strategis

Kerjasama Strategis

Manajemen Modal danInvestasi

• Fokus pada pengembangan proyek di Jakarta dan Surabaya

• Memaksimalkan nilai portofolio aset yang dimiliki saat ini

• Konsolidasi lahan di sekitar proyek yang dikembangkan

• Akuisisi strategis sesuai visi dan misi Perseroan

• Fokus kepada core business Perseroan

• Akuisisi yang dilakukan secara terencana untuk meningkatkan nilai jangka

panjang pemangku kepentingan

• Kerjasama strategis untuk memperkuat posisi Perseroan

• Rekam jejak dalam mengembangkan proyek kerjasama dengan mitra strategis

• Memperkuat posisi keuangan Perseroan dalam pengembangan proyek

• Manajemen cash flow untuk menjaga kelangsungan pertumbuhan dan laba

• Pembiayaan yang terencana untuk mengelola risiko usaha

• Mengembangkan jaringan global untuk mendukung strategi pembiayaan

Strategi Pengembangan

Page 9: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

II Diversifikasi Proyek

Page 10: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

10

● Proyek dalam perencanaan ● Proyek dalam konstruksi

Pendapatanpengembangan

Pendapatanberulang

Jak

art

a &

S

ek

ita

rny

aS

ura

ba

ya

&

Se

kit

arn

ya

Diversifikasi Proyek

• Ngoro Industrial Park ●

• Intiland Tower Jakarta

• South Quarter Phase 1

• 57 Promenade ●

• Others

• South Quarter Phase 2 ●

• Pinang Residence ●

• West One City ●

• Serenia Hills Apartment ●

• South Quarter Phase 1

• Aeropolis ●

• 57 Promenade Phase 1 ●

• 1 Park Avenue

• Regatta Phase 2 ●

• Serenia Hills

• Talaga Bestari

• Magnolia Residence

• South Grove

• Griya Semanan

• 1Park Homes

• Praxis ●

• Spazio Tower ●

• Sumatra 36

• Graha Golf Phase 1 ●

• The Rosebay ●

• Tierra Phase 1 ●

• Graha Golf Phase 2 ●

• Graha Natura Apartment ●

• Graha Famili

• Graha Natura

• Intiland Tower Surabaya

• Praxis ●

• Spazio Tower ●

• Ngoro Industrial Park

• Others

• Aeropolis Technopark ●

Mixed Use &High Rise

PropertiInvestasi

KawasanPerumahan

KawasanIndustri

Page 11: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

11

Legenda:

Jalan Tol

Rencana JORR 2

Jalur MRT

Rel Kereta Api

Proyek Intiland

Regatta Tahap 2

Aeropolis

West One City

Serpong

Ke Talaga Bestari ( )Ke Magnolia Residence ( )

Ke Cikarang

Semanggi

TB Simatupang

Ke Bogor

Pelabuhan Tanjung Priok

Bandara Soekarno Hatta

Proyek Perseroan di kota Jakarta terletak di dalam wilayah proyek MRT dan pengembangan infrastruktur JORR 1&2.

57 Promenade

Intiland Tower Jakarta

South Quarter

Serenia Hills

1 Park Avenue

Jalan Tol JORR 1

Jalan Tol JORR 2

57 Promenade(3,2 ha)

1Park Avenue(2,8 ha)

Master

Regatta(11 ha)

South Quarter(7,2 ha)

Proyek Utama Perseroan

Sumber: Google Maps, Kompas.com, JakartaMRT.com, Perseroan

Serenia Hills(26 ha)

Aeropolis(105 ha)

Proyek di Jakarta

South Grove

Pondok Pinang

Page 12: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

12

Graha Golf(2,4 ha)

PraxisGraha Natura

Spazio

Intiland Tower Surabaya

Sumatra 36

Spazio Tower

Graha FamiliNational Hospital

Ke Ngoro ( )Bandara Juanda

Ke Gresik,Lamongan

Ke Madura

Jalan Tol Lingkar Timur

Jalan TolAloha-Perak

Legenda:

Jalan Tol

Rencana Jalan Tol

Rel Kereta Api

Proyek Intiland

Graha Golf

Tierra

The Rosebay

Spazio Tower(0,5 ha)

Graha Natura(86 ha)

Praxis( 1,1 ha)

The Rosebay(1 ha)

Ngoro Industrial Park (500 ha)

Proyek Utama Perseroan

Sumber: Google Map, Kompas.com, Perseroan

Perseroan memiliki brand image yang kuat di kota Surabaya terutama dari pengembangan proyek Graha Famili.Perseroan saat ini mengembangkan proyek-proyek di Surabaya pusat dan Surabaya barat.

Proyek di Surabaya

Page 13: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

III Landbank

Page 14: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

14

Jumlah landbank per 31 Maret 2019 sebesar 2.066.2 ha

Landbank cukup untuk pengembangan sampai 20 tahun mendatang

Landbank di wilayah Jakarta dan sekitarnya sebesar 1.637.4 ha

Landbank di wilayah Surabaya dan sekitarnya sebesar 428.7 ha

Landbank yang Besar

79%

21%

% of Total ha

Jakarta & Greater Jakarta area

Surabaya & Greater Surabaya area

Page 15: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

IV Kinerja Keuangan

Page 16: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

16

Ihktisar Keuangan Tahunan

Angka dalam Rp MiliarTahun 2018 vs 2017

2018 2017 Selisih %

Pendapatan usaha 2.552 2.203 16%

Laba kotor 1.006 956 5%

Marjin laba kotor 39% 43%

Laba usaha 327 345 -5%

Marjin laba usaha 13% 16%

Laba bersih 204 297 -32%

Marjin laba bersih 8% 14%

Total Aset 14.216 13.097 9%

Total Liabilitas 7.700 6.787 13%

Total Ekuitas 6.516 6.311 3%

Inventori 5.421 5.129 6%

Tanah yang belum dikembangkan 3.747 3.803 -1%

Properti investasi 1.565 1.614 -3%

Page 17: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

17

Ihktisar Keuangan Tahunan

Angka dalam Rp MiliarTahun 1Q19 vs 1Q18

1Q19 1Q18 Selisih %

Pendapatan usaha 888 709 25%

Laba kotor 313 283 10%

Marjin laba kotor 35% 40%

Laba usaha 156 138 13%

Marjin laba usaha 18% 19%

Laba bersih 48 113 -57%

Marjin laba bersih 5% 16%

Page 18: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

18

Pertumbuhan Pendapatan, Laba Bersih, Aset, dan Ekuitas

1,828

2,201 2,276 2,203

2,553

888

0

500

1,000

1,500

2,000

2,500

3,000

2014 2015 2016 2017 2018 1Q19

Pendapatan (Rp Miliar)

4,469 4,771

5,057

6,311 6,516 6,622

-

1,000

2,000

3,000

4,000

5,000

6,000

7,000

2014 2015 2016 2017 2018 1Q19

Total Ekuitas (Rp Miliar)

9,008 10,289

11,840 13,097

14,216 14,116

-

2,000

4,000

6,000

8,000

10,000

12,000

14,000

16,000

2014 2015 2016 2017 2018 1Q19

Total Aset (Rp Miliar)

431401

299 297

204

48

0

100

200

300

400

500

2014 2015 2016 2017 2018 1Q19

Laba Bersih (Rp Miliar)

Page 19: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

19

ProyekPencapaian

1Q19(Rp Miliar)

TargetFY19

(Rp Miliar)

Perolehan(%)

Mixed use & high rise 79 1.518 5%

Kawasan Perumahan 175 823 21%

Kawasan Industri 0 160 0%

Total 254 2.501 10%

Pertumbuhan Marketing Sales

178 254 313 432596

2,360

1,619 1,319

2,935

2,284

2,501

254

2,538

1,873

1,632

3,367

2,880

2,501

254

2014 2015 2016 2017 2018 2019Target

1Q19

Marketing Sales(Rp Miliar)

Pendapatan Berulang Pendapatan Pengembangan

ProyekPencapaian

FY18(Rp Miliar)

TargetFY18

(Rp Miliar)

Perolehan(%)

Mixed use & high rise 1.210 2.302 53%

Kawasan Perumahan 569 880 65%

Kawasan Industri 505 200 253%

Total 2.284 3.382 68%

Page 20: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

V Recurring Income

Page 21: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

21

South QuarterIntiland Tower

JakartaIntiland Tower

SurabayaSpazio

Pendapatan Berulang (Recurring Income)

2014 2015 2016 2017 2018 1Q19

211 227 348528 596

157

1,6171,974 1,929

1,6751,956

731

1,8282,201 2,276 2,203

2,553

888

Perincian Pendapatan(Rp Miliar)

Pendapatan Berulang Pendapatan Pengembangan Total Pendapatan

Page 22: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

22

Proyek Luas Area Disewakan Estimasi Operasional

57 Promenade Tahap I (kepemilikan 36.63%)

Ritel : 769 m22022

Spazio TowerHotel 145 kamar + function room : Semigross area 7.640 m2Ritel : Semigross area 5.077 m2

2019

PraxisPerkantoran : Semigross area 4.140 m2Hotel 267 kamar : Semigross area 14.326 m2Ritel : Net leasable area 8.609 m2

2019

57 Promenade Tahap II (kepemilikan 55%)

Perkantoran : Semigross area 48.509 m2Ritel : Net leasable area 11.141 m2Apartemen servis : Semigross area 9.726 m2

N/A

Future Recurring Income

Page 23: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

VI Hasil Keputusan RUPS

Page 24: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

24

Hasil Keputusan RUPS Tahunan

• Menyetujui Laporan Tahunan dan pengesahan neraca dan perhitungan labarugi Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember2018 sesuai dengan Anggaran Dasar Perseron serta memberikanpembebasan tanggung jawab sepenuhnya kepada Dewan Komisaris danDireksi Perseroan atas tindakan pengawasan dan pengurusan yang merekalakukan dalam tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2018.

• Menyetujui penunjukan Akuntan Publik Independen yang terdaftar di Otoritas Jasa keuangan dari Kantor Akuntan Publik Mirawati Sensi Idris atauKantor Akuntan Publik lainnya untuk melaksanakan audit pembukuanPerseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 dan pelimpahan wewenang kepada Dewan Komisaris untuk menetapkanhonorarium serta persyaratan ketentuan penunjukan lainnya yang terkaittermasuk mengganti Kantor Akuntan Publik jika dipandang perlu.

Page 25: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

25

Hasil Keputusan RUPS Tahunan

• Menyetujui penyesuaian Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan perihal maksuddan tujuan serta kegiatan usaha untuk disesuaikan dengan Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia (KBLI) yang berlaku di Indonesia tanpamengubah maksud dan tujuan awal Perseroan.

• Menyetujui penetapan remunerasi Dewan Komisaris dan pelimbahanwewenang Dewan Komisaris untuk menetapkan remunerasi Direksi untuktahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019.

• Menyetujui penetapan penggunaan laba bersih Perseroan untuk tahunbuku yang berakhir 31 Desember 2018 yaitu sebesar Rp 203.665.763.497 sebagai berikut:

1. Rp 2.000.000.000 sebagai dana cadangan wajib Perseroan2. Rp 20.731.708.370 atau Rp 2 per saham sebagai dividen untuk tahun

buku yang berakhir 31 Desember 2018 untuk 10.365.854.185 sahamyang telah ditempatkan dan dikeluarkan Perseroan

3. Sisa laba bersih Perseroan dicatat sebagai laba ditahan Perseroan

Page 26: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

26

Jadwal Pembagian Dividen

Page 27: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

VII Appendix

Page 28: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

28

Struktur Perseroan

Visi Perseroan:

Memberi peluang bagi seluruh masyarakatIndonesia untuk menikmati kehidupanyang nyaman. Kehidupan yang nyamanadalah hidup bahagia dan sejahtera,dikelilingi oleh orang-orang yang dikasihidan teman-teman dekat, dalam rumahyang nyaman dan indah, di lingkunganyang bersih dan menyenangkan denganfasilitas terbaik.

Nilai Perseroan:

Kepercayaan

Hormat

Inovasi

Peduli

Keunggulan

Misi Perseroan:

Memiliki reputasi sebagai pengembangproperti yang transparan, terpercaya,pengagas tren terdepan, berkomitmenuntuk berkembang dan meningkatkankeuntungan jangka panjang, sertaberlaku adil terhadap semua pemangkukepentingan.

Visi, Misi, Nilai & Struktur Perseroan

CGS-CIMBSecurities

(Singapore) Pte Ltd10.30%

Public <5%52.24%

PT Taman Harapan Indah

100%

PT Intiland Grande100%

PT Intiland Esperto100%

PT Intiland Infinita30%

Others

Hendro S. Gondokusumo

15.42%

PT Bina YatraSentosa12.35%

JPMCB NA re-JPMCB Singapore Branch

9.70%

Page 29: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

29

Living Connected

Page 30: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

30

Living Connected

Page 31: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

31

Proyek Kebon Melati saat ini sedang dipersiapkan olehPerseroan untuk dikembangkan, terdiri dariapartemen, kawasan komersial dan ritel, serta fasilitasoutdoor

Tipe : Mixed Use & High Rise

Kepemilikan : 36.63%

Total area : 3,2 ha (Tahap 1 – 1,3 ha,

Tahap 2 – 1,9 ha)

Lokasi : Kebon Melati, Jakarta Pusat

Infrastruktur : MRT, busway

Arsitek : Broadway Malyan

57 Promenade (Mixed Use & High Rise)

Phase 2 Phase 1

Retail

57 Promenade

Grand Indonesia

Plaza Indonesia

Water Reservoir

Page 32: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

32

1Park Avenue merupakan pengembangan lebih lanjutdari apartemen 1Park Residences. 1Park Avenue terdiridari 4 tower kondominium, dimana salah satunyamerupakan kondominium fully furnished TheHamilton.

Tipe : Mixed Use & High Rise

Kepemilikan : 100%

Total area : 2,8 ha

Lokasi : Gandaria, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan

Arsitek : CSYA Singapore

Jumlah lantai : 29 lantai

Penyelesaian proyek : 100%

1Park Avenue (Mixed Use & High Rise)

Page 33: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

33

Office Tower A (Strata)

Office Tower B (Lease)

Office Tower C (Lease)

Tahap 2 – 2,7 ha(Future development)

Tahap 1 – 4,4 ha

Retail

South Quarter tahap 1 merupakan bagian darikawasan terintegrasi South Quarter, yang terdiri dari3 gedung perkantoran dan fasilitas ritel

Tipe : Mixed Use & High Rise

Kepemilikan : 60%

Total area : 7,2 ha (Tahap 1 – 4,4 ha,

Tahap 2 – 2,7 ha)

Lokasi : TB Simatupang, Jakarta Selatan

Infrastruktur : JORR 1, MRT, shuttle bus

Arsitek : WS Atkins

Jumlah lantai : 20 lantai, 4 lantai basement

Penyelesaian proyek : 100%

South Quarter Tahap 1 (Mixed Use & High Rise)

Page 34: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

34

Tahap 1

Serenia Hills adalah kawasan perumahan premium yangmendapatkan penghargaan Indonesia Property Awardssebagai Best Housing Development 2016.

Tipe : Kawasan Perumahan

Kepemilikan : 100%

Total area : 26 ha (Tahap 1 – 10 ha,

Tahap 2 – 16 ha)

Lokasi : Lebak Bulus, Jakarta Selatan

Serenia Hills (Kawasan Perumahan)

Future DevelopmentLow-rise Apt

Titan

Ultimate

VentureBarat

Tahap 2 MasterplanLuas Area : 15.8 ha

VentureTimur

Low Rise Apt(Future Dev.)

Quantum(New Cluster)

Page 35: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

35

Poins Square

Poins Square selain merupakan one stop shopping yang meliputi pusat perbelanjaan, ritel, dan hotel, juga dilengkapi denganapartemen 15 lantai.

Tipe : Mixed Use & High Rise

Kepemilikan : 50%

Total area : 2.5 ha

Infrastruktur : MRT

Lokasi : Lebak Bulus, Jakarta Selatan

Page 36: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

36

Tower 1

Tower 2

Tower 3 Tower 4 Tower 5

Clubhouse

Townhouse

Proyek baru yang dikembangkan oleh Perseroan ditengah lapangan golf Graha Famili, Surabaya, terdiridari 5 tower kondominium.

Tipe : Mixed Use & High Rise

Kepemilikan : 100%

Total area : 2,4 ha

Lokasi : Graha Famili, Surabaya Barat

Arsitek : CSYA Singapore

Penyelesaian proyek : 82%

Graha Golf (Mixed Use & High Rise)

Page 37: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

37

The Rosebay adalah kawasan apartemen low-rise diGraha Famili, Surabaya, terdiri dari 7 tower apartemen.

Tipe : Mixed Use & High Rise

Kepemilikan : 75%

Total area : ± 1 ha

Lokasi : Graha Famili, Surabaya Barat

Arsitek : WOW Architect Singapore

Penyelesaian proyek : 36%

The Rosebay (Mixed Use & High Rise)

Page 38: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

38

Progres Konstruksi Tahap 2

Kondominium tepi pantai yang ikonik di PantaiMutiara Jakarta Utara, terdiri dari 10 towerkondominium, hotel, dan apartemen servis.

Tipe : Mixed Use & High Rise

Kepemilikan : 50%

Total area : 11 ha (Tahap 1 – 2,5 ha,

Tahap 2 – 1,7 ha)

Lokasi : Pantai Mutiara, Jakarta Utara

Arsitek : WS Atkins

Penyelesaian proyek : Tahap 1 (4 tower) 100%

Tahap 2 (3 tower) 92%

Masterplan

Regatta (Mixed Use & High Rise)

Page 39: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

39

Phase 1

Aeropolis Sports Club

Aeropolis adalah kawasan terintegrasi di dekat Bandara Soekarno Hatta, yang terdiri dari apartemen, perkantoran,pergudangan, hotel, kawasan komersial dan ritel.

Tipe : Mixed Use & High Rise

Kepemilikan : 100%

Total area : 105 ha

Lokasi : Cengkareng, Tangerang

Infrastruktur : Airport Shuttle, LRT, kereta api bandara, busway

Aeropolis (Mixed Use & High Rise)

Masterplan

Page 40: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

40

Ngoro Industrial Park adalah kawasan industri moderndengan infrastruktur dan fasilitas lengkap.

Tipe : Kawasan industri

Kepemilikan : 100%

Total area : 500 ha

Lokasi : Ngoro, Mojokerto, Jawa Timur

Tenancy : Unicharm, Mitsui, Hitachi, HB Fuller, Yakult, Roman Ceramic, Mulia Ceramic, Cort Indonesia, Toyota Astra Motor dll

Ngoro Industrial Park (Kawasan Industri)

Page 41: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

41

Graha Natura adalah kawasan perumahan dengan konsep healthy lifestyle, nature, and eco-friendly technology.

Tipe : Kawasan perumahan

Kepemilikan : 100%

Total area : 86 ha

Lokasi : Lontar, Surabaya Barat

Graha Natura (Kawasan Perumahan)

Page 42: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

42

Praxis merupakan kelanjutan dari pengembanganIntiland Tower Surabaya, yang terdiri dari perkantoran,apartemen, hotel, dan ritel.

Tipe : Mixed Use & High Rise

Kepemilikan : 100%

Total area : 1,1 ha

Lokasi : Kawasan Bisnis Surabaya

Penyelesaian proyek : 94%

Praxis (Mixed Use & High Rise)

Hotel

Condominium

Office & Retail

Progress Konstruksi

Page 43: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

43

Spazio Tower adalah perkantoran multifungsi sebagaibagian dari pengembangan Spazio yang terdiri dariperkantoran, hotel, dan ritel.

Tipe : Mixed Use & High Rise

Kepemilikan : 100%

Total area : 0,5 ha

Lokasi : Graha Festival, Surabaya Barat

Penyelesaian proyek : 78%

Spazio Tower (Mixed Use & High Rise)

Progres Konstruksi

Page 44: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

44

Penghargaan

2018

2019

IntilandTop Fastest GrowingCompanies Infobank Awards 2018

Serenia HillsTop 8 Marketing Communications in Housing CategoryIndonesia Property Awards 2018 Warta Ekonomi

Magnolia ResidenceThe Most Preferred Landed Houses in TangerangReal Estate Awards 2018Rumah123.com

IntilandMitra Pengembang PropertiNasional TerbaikBTN Property Awards 2018 Bank Tabungan Negara

Hendro S. Gondokusumo2018 Real Estate PersonalityProperty Guru Group

Serenia HillsCountry Winner – Best ousing/Landed Development in IndonesiaAsia Property Awardsby Property Guru Group

IntilandTop 10 Developers BCI Asia Awards 2018 BCI Asia

Serenia HillsThe Most Preferred Landed Houses In South JakartaReal Estate Awards 2018 Rumah123.com

Fifty Seven PromenadeThe Recommended Condominium in Jakarta Properti Indonesia Awards 2018Majalah Properti Indonesia

Majalah Beranda2nd Winner Best In-House Magazine in Privae Sector Indonesia Content Marketing Awards 2018Kompas - Gramedia

Serenia HillsThe Country Winner- Best Housing/Landed Development (Indonesia) Asian Property Awards 2018 by Property Guru Group

Majalah BerandaProperty Guru by Davey Gold Awards 2018 by Davey

IntilandJuru Bicara Terbaik dalam Mambangun Citra Positif Perusahaan Properti yang Inovatif inIndonesia Spokesperson of The Year Award 2019Warta Ekonomi

IntilandCommunity Builder in Donor Appreciation NightHabitat for Humanity Indonesia

South QuarterAppreciation on Water Conservation in Green Building Appreciation & “Innovation Day: Building Re-Invented”Schneider Indonesia & Green Building Council Indonesia

RegattaProperty Management Service Excellence Award (PMSEA) 2019 for Upper Class Apartment Majalah Property In & Carre

Page 45: PT Intiland Development Tbk 15 Mei 2019...PT Intiland Development Tbk adalah salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia dengan fokus utama pengembangan proyek-proyek mixed

Contact Person:

Nathan Tanugraha

Vice President Capital & Investment Management

[email protected]

Theresia Rustandi

Corporate Secretary

[email protected]

Head Office:

PT Intiland Development Tbk

Intiland Tower, Penthouse Floor

Jl. Jendral Sudirman 32

Jakarta 10220

Indonesia

Tel: +62 21 5701912

Fax: +62 21 5700015

www.intiland.com