PT TOTAL BANGUN PERSADA ??instalasi air, pemadam api ... Untuk laba bersih Rp50-Rp 200milyar, ... •Tetap fokus kepada konstruksi gedung bertingkat

  • View
    221

  • Download
    3

Embed Size (px)

Text of PT TOTAL BANGUN PERSADA ??instalasi air, pemadam api ... Untuk laba bersih Rp50-Rp 200milyar, ......

  • Bangga Bangga Bangga Bangga dan dan dan dan Prima Prima Prima Prima dalam dalam dalam dalam Konstruksi Konstruksi Konstruksi Konstruksi

    ( Pride & Excellence in Construction )

    PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk

    PAPARAN PUBLIKpada

    Investor Summit and Capital Market Expo 2015Kamis, 12 November 2015

  • Berdiri pada tahun 1970.

    Fokus pada pembangunan gedung.

    Spesialisasi pada konstruksi gedung berkelas premium. Dimana kami sudah membangun lebih dari 800 gedung, yang meliputi gedung komersial,

    apartemen & kondominium kelas menengah-atas, perkantoran, pusat

    perbelanjaan, universitas, rumah sakit, tempat ibadah, stasiun TV, dan lain

    sebagainya.

    Rekam jejak keuangan yang kuat dan berhati-hati, neraca yang sehat, tidak ada pinjaman bank.

    2

  • Bangga dan Prima dalam Konstruksi

    Diferensiasi

    Pembangun berkualitas

    Dapat dipercaya dan diandalkan

    Berorientasi kepada pelanggan & pengalaman prima

    pelanggan

    Kinerja yang berstandar internasional

    Kondisi keuangan yang sehat

    3

  • Dicatatkan di Bursa Efek Indonesia pada tanggal 25 Juli 2006

    Pencatatan 2,75 Milyar saham. Perusahaan mendistribusikan saham bonus sebesar 660 juta

    saham pada tanggal 28 Juni 2010. Jumlah saham yang beredar saat ini sebesar 3,41 Milyar.

    Per Oktober 2015, komposisi investor lokal dan asing masing-masing sebesar 24,82% dan 8,9%.

    Pendiri (66,28%) - per Oktober 2015:

    PT Total Inti Persada (TIP) 56,5%

    Pinarto Sutanto 1,83%

    Widodo 0,01%

    Ir. Djadjang T., MSc. 7,94%

    Harga saham perdana Rp 345,-/saham, tercatat di Papan Utama

    Masuk dalam Kompas 100 index (Agustus 2014 January 2015)

    Masuk dalam MSCI Indonesia Index (15 Mei 2013)

    Termasuk dalam indeks Pefindo25 (Agustus 2015 Januari 2016)

    4

  • Struktur (30%): beton, besi beton, perancah

    Arsitektur (30%):lantai, dinding/partisi, plafond, pintu & jendela, sanitasi

    Mekanikal & Elektrikal (30%):instalasi air, pemadam api/sprinkler, lift & eskalator,

    sistem gondola, instalasi listrik,

    ventilasi/ac, sound system, fire alarm, cctv, sistem

    otomatisasi bangunan

    Persiapan (10%):staff, peralatan, fasilitas pendukung, umum

    (dokumentasi alat tulis, dll), administrasi (asuransi,

    bank garansi, dll.)

    5

    Struktur

    Arsitektur

    Mekanikal &

    Elektrikal

    Persiapan

    KOMPOSISI BIAYA

    30 %

    10 %

    30 %

    30 %

  • Nilai pekerjaan adalah sekitar Rp 3,8 Trilliun pada tahun 2015 dan Rp 3,4 Trilliun pada

    tahun 2014.

    Pendapatan: Rp 1,62 Trilliun (3Q-2015) vs Rp 1,57 Trilliun (3Q-2014)

    6

  • Komposisi Pendapatan :

    Pelanggan Berulang/Baru

    Swasta/Pemerintah

    Klasifikasi Jenis Proyek

    Lokasi Proyek

    7

  • 8

  • 9

  • 10

  • 11

  • Per Oktober 2015 :

    Perolehan Kontrak Baru adalah sebesar Rp 2 Trilliun (Binus Alam Sutra (Phase-II), Green Office Park 9 BSD,

    Pakubuwono Spring Apartment, LaVie Apartment, Living Plaza Balikpapan, dan lain- lain)

    12

  • 13

    Estimasi Pendapatandi tahun 2015: Rp 2,3 trilliun Estimasi Laba Bersih di tahun 2015: Rp 190 milyar

    Estimasi KontrakBaru di tahun 2015: Rp 3 trilliun

    Pekerjaan Pendapatan Dilanjutkan ke Pendapatan Dilanjutkan Estimasi Dilanjutkan ke Estimasi Dilanjutkan keBerjalan 2014 to 2015 2015 to 2016 Pendapatan to 2017 Pendapatan to 2018

    (Telah Diaudit) (Belum Diaudit) 2016 2017OW dari proyek sebelumnya 109.347 97.298 12.049 12.049 - - - - - Amandemen tahun 2012 dari proyek sebelumnya

    16.672 16.672 - - - - - - -

    Proyek baru ditandatangani di tahun 2012

    823.978 752.705 71.273 71.273 - - - - -

    Amendment in 2013 from previous projects

    216.954 100.709 116.245 116.245 - - - - -

    Proyek baru ditandatangani di tahun 2013

    1.208.894 800.046 408.848 294.950 113.898 113.898 - - -

    Amandemen tahun 2014 dari proyek sebelumnya

    30.592 (75.337) 105.929 105.858 71 71 - - -

    Proyek baru ditandatangani di tahun 2014

    3.561.732 361.963 3.199.769 1.151.569 2.048.200 1.547.395 500.805 500.805 -

    Amandemen tahun 2015 dari sebelumnya

    139.108 - 139.108 128.450 10.658 7.323 3.335 3.335 -

    Proyek baru ditandatangani di tahun 2015

    1.844.353 - 1.844.353 382.863 1.461.490 667.136 794.354 492.925 301.429

    Total Outstanding Works 7.951.630 Pendapatan 2014 - Telah diaudit 2.054.056 Dilanjutkan ke 2015 5.897.574 Pendapatan 2015 - Estimasi 2.263.257 Dilanjutkan ke 2016 3.634.317 Pendapatan 2016 - Estimasi 2.335.823 Dilanjutkan ke 2017 1.298.494 Pendapatan 2017 - Estimasi 997.065 Dilanjutkan ke 2018 301.429

    Pekerjaan Berjalan (Outstanding Work)

  • No. Sektor Estimasi Nilai Kontrak ( Milyar Rp.)1 Apartemen 17952 Perkantoran 30493 Pusat Perbelanjaan 4204 Universitas 4005 Hotel 3506 Rumah Sakit 78

    Total 6092

    Per Oktober 2015,

    Tidak termasuk PPN

    Sampai saat ini, Perusahaan

    belum mendapatkan proyek-

    proyek yang tercatat di samping

    karena masih dalam tahap tender.

    Manajemen sedang mengikuti

    proses tender untuk mendapatkan

    proyek tersebut tetapi keputusan

    masih belum diambil. Nilai

    kontrak hanya untuk estimasi,

    angka akhir bisa bervariasi.

    Prospek proyek sangat dinamis

    dan bisa berubah dari waktu ke

    waktu.

    Semua proyek dalam prospek proyek

    diatas adalah proyek swasta

    14

    SektorEstimasi Nilai

    Kontrak

    ( Milyar Rp.)

    1 Apartemen 1.795

    2 Perkantoran 3.049

    3 Pusat Perbelanjaan 420

    4 Universitas 400

    5 Hotel 350

    6 Rumah Sakit 78

    Total 6.092

  • Margin Laba Kotor (Gross Profit Margin) dari lingkup pekerjaan (Scope of Work) diperkirakan sebesar 10%.

    Margin Laba Bersih (Net Profit Margin) dari lingkup pekerjaan (Scope of Work) diperkirakan sebesar 5%.

    15

  • 16

  • 17

  • 18

    Jumlah Aset Lancar 2.321 1.844 26%Jumlah Aset Tidak Lancar 524 414 27%Jumlah Aset 2.845 2.258 26%

    Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 1.840 1.262 46%Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 142 189 -25%Jumlah Liabilitas 1.982 1.451 37%

    Saldo Laba 500 407 23%Kepentingan Non- Pengendali 18 56 -68%Total Ekuitas Pemegang Saham 863 807 7%

    Jumlah Liabilitas Dan Ekuitas 2.845 2.258 26%

    Pendapatan 1.622 1.567 4%Laba Kotor 234 239 -2%Laba Kotor Setelah Proyek Kerja Sama Operasi

    282 255 11%

    Laba sebelum Pajak 203 157 29%Beban Pajak Penghasilan 53 49 8%Laba Bersih 150 108 39%

    IDR Milyar

    3Q-2015 3Q-2014 Perubahan

    3Q-2015 3Q-2014 Perubahan

    IDR Milyar

  • ROE: Laba Bersih terhadap Ekuitas

    ROA: Laba Bersih terhadap Jumlah Asset

    19

    2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 E

    ROE 10,58% 14,46% 19,71% 26,66% 25,80% 20,52% 21,00%ROA 4,03% 5,08% 6,58% 8,51% 8,73% 6,59% 7,00%

  • Untuk laba bersih Rp50- Rp 200milyar, pembayaran dividen sekitar

    40% dari laba bersih.

    Untuk laba bersih di atas Rp 200milyar, pembayaran dividen sekitar

    50% dari laba bersih.

    2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

    % Of Previous Year's Net

    Profit40,33 38,50 31,64 40,00 62,00 120,19 56,93 61,43 62,50

    Amount of Distributed

    Dividends (In Rp Bn.)41,25 20,63 5,50 20,63 50,02 150,04 100,00 119,35 102,30

    Rp/Share 15,00 7,50 2,00 7,50 14,67 44,00 29,33 35,00 30,00

    No. of shares elligble for

    dividends (In Bn.)2,75 2,75 2,75 2,75 3,41 3,41 3,41 3,41 3,41

    20

  • Pengelolaan kas secara berhati-hati setiap saat.

    Mempersingkat waktu penerimaan tagihan.

    Modal kerja diperoleh dari kas internal.

    Menjaga likuiditas.

    Disamping kas, Perusahaan memiliki Rp +/- 91 Milyar dalam bentuk obligasi yang diperdagangkan

    (Pemerintah dan Perusahaan) serta Deposito Berjangka.

    21

  • Catatan:

    Pendapatan bergantung dari perjanjian antara pemberi kerja, subkontraktor dan TOTAL. Bila cakupan pekerjaan yang diatur

    langsung antara pemberi kerja dan subkontraktor (direct contract) lebih besar, maka nilai dari Kontrak Baru akan mengecil,

    sehingga pendapatan akan terpengaruh. TOTAL bertanggung jawab terhadap manajemen dan koordinasi proyek keseluruhan

    (kontraktor utama).

    Belanja Modal (Capex) tahun 2015 sebesar Rp 100 Milliar untuk membeli 1 lantai di GKM Tower, investasi untuk anak perusahaan

    formwork dan untuk pembelian peralatan proyek, peralatan IT, renovasi, Software IT dan lain- lain, sampai dengan