24
REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARAJSKA ŽUPAIJA GRAD OSIJEK GRADSKO VIJEĆE IZVJEŠĆE O IZVRŠEJU PROGRAMA IZGRADJE STAOVA u 2012. GODII ______________________________________________________ Osijek, ožujak 2013.

REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni

REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA�JSKA ŽUPA�IJA

GRAD OSIJEK GRADSKO VIJEĆE

IZVJEŠĆE O IZVRŠE�JU PROGRAMA IZGRAD�JE STA�OVA u 2012. GODI�I

______________________________________________________

Osijek, ožujak 2013.

Page 2: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni

Materijal predlaže: Gradonačelnik Materijal pripremio: Upravni odjel za urbanizam i graditeljstvo

IZVJEŠĆE

O IZVRŠE�JU PROGRAMA IZGRAD�JE STA�OVA U 2012. GODI�I

O b r a z l o ž e nj e PRAVNI TEMELJ Člankom 19. t. 2. Statuta Grada Osijeka («Službeni glasnik» Grada Osijeka br. 6/01., 3/03., 1A/05., 8/05., 2/09., 9/09., 13/09.)određeno da Gradsko vijeće donosi opće i druge akte kojima uređuje pitanja iz samoupravnog djelokruga Grada Osijeka.

U skladu s pozicijom Proračuna Grada Osijeka za 2012. godinu R0067 gdje je predviđena izgradnja stanova koji će se dodijeliti po Listi kandidata za najam gradskih stanova i člankom 27. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo gdje je vlasnik odnosno prodavatelj iz sredstava koje zadržava za sebe dužan iskoristiti za rješavanje stambenih pitanja socijalno ugroženih osoba, Gradsko vijeće Grada Osijeka je donijelo Program izgradnje stanova u 2012. godini (Službeni glasnik br. 17/11 i 12/12). RAZLOZI UPUĆIVANJA PRIJEDLOGA I OCJENA STANJA U točki III. Programa izgradnje stanova u 2012. godini određeno je da će u 2012. godini Grad Osijek započeti izgradnju 60 novih stanova u višestambenoj građevini u Umaškoj ulici bb. Od ukupno početno predviđenih sredstava za izvršenje Programa za 2012. godinu u iznosu od 8.650.000,00 kuna sukladno izmjenama Proračuna za 2012. godinu planirana sredstva izmijenjena na iznos od 7.999.383,67 kuna.

Grad Osijek je počevši od 2010. godine provodio postupke i radnje za izradu dokumentacije za višestambenu zgradu u dvije dilatacije s 60 novih stanova (24 garsonjere, 8 jednosobnih, 20 dvosobnih i 8 trosobnih stanova, od čega 6 stanova za potrebe osoba smanjene pokretljivosti) u zgradi na lokaciji Umaška ulica bb na čestici površine 2813 m2 koja je formirana od k.č.br. 9951/8, /9, /10, /11, /19, /20 i /21 k.o. Osijek u vlasništvu Grada Osijeka.

U svrhu pripreme izgradnje zgrade u 2011. godini završene su radnje na ishođenju kompletne projektne dokumentacije ( pribavljen je glavni projekt i troškovnik, ugovoren izvedbeni projekt, ugovoren stručni nadzor građenja, formirana je čestica za zgradu, podnesen zahtjev za potvrdu glavnog projekta, ugovoreno priključenje građevine na elektroenergetsku infrastrukturu, uplaćen komunalni doprinos, uplaćen vodni doprinos,

Page 3: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni

izrađena kontrola glavnog projekta (mehaničke otpornosti i stabilnosti) i izrađena kontrola glavnog projekta obzirom na zaštitu od buke i uštede energije.

Ukupno u 2011. godini realizirana su sredstva u iznosu od 2.172.281,09 kuna.

U 2012. godini u siječnju je ishođena potvrda glavnog projekta, pribavljen je

izvedbeni projekt, ugovoren je nadzor radova i izvršeno plaćanje svih potrebnih priključaka, te je u lipnju zaključen ugovor s izvođačem radova zajednicom ponuditelja Gradnja d.d. Osijek i Ured ovlaštenog inženjera Hrvoje Trconić na ukupan iznos do 17.084.674,99 kuna (navedena cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) s rokom dovršetka radova dvanaest mjeseci od uvođenja u posao za svaku dilataciju posebno, sukcesivno ili istodobno, a za obje dilatacije najkasnije do 31.01.2015. godine, u svemu sukladno dinamičkom i financijskom planu izgradnje koji je sastavni dio ugovora.

PROCJENA SREDSTAVA POTREBNIH ZA PROVOĐENJE AKTA Za provođenje predloženog izviješća nisu potrebna sredstva iz Proračuna. Sukladno navedenom, dostavlja se Gradskom vijeću Grada Osijeka na razmatranje i

usvajanje Izvješće o izvršenju Programa izgradnje stanova u 2012. godini.

Page 4: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni

IZVJEŠĆE o izvršenju Programa izgradnje stanova u 2012. godini

Gradsko vijeće Grada Osijeka donijelo je Program izgradnje stanova u 2012. godini (Službeni glasnik grada Osijeka br. 17/11), te Program izmjena Programa (Službeni glasnik Grada Osijeka br. 12/12).

Proračunom Grada Osijeka za 2012. godinu, na poziciji R0067 „izgradnja stanova“ bila je utvrđena visina sredstava potrebnih za izgradnju stanova koji će se dodijeliti po Listi kandidata za najam gradskih stanova u ukupnom iznosu od 8.650.000,00 kuna, a izmjenama Proračuna i Programa predviđena su sredstva u iznosu od 7.999.383,67 kuna.

Po Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo („Narodne novine“ br.

43/92 – pročišćeni tekst, 69/92, 25/93, 48/93, 2/94, 4/94, 44/94, 47/94, 58/95, 11/96, 11/97, 68/98, 96/99, 120/00, 94/01, 78/02) u članku 27. utvrđena je obveza vlasnika odnosno prodavatelja stanova, dakle u ovom slučaju Grada Osijeka, da sredstva (45%) koja zadržava za sebe koristi i za rješavanje stambenih pitanja socijalno ugroženih osoba.

Grad Osijek je za jednu višestambenu zgradu s 60 novih stanova (24 garsonjere, 8

jednosobnih, 20 dvosobnih i 8 trosobnih stanova, od čega 6 stanova za potrebe osoba smanjene pokretljivosti) u zgradi na lokaciji Umaška ulica bb na čestici u vlasništvu Grada Osijeka ukupne površine 2813 m2 ishodio lokacijsku dozvolu, temeljem ishođenog Idejnog projekta zajedničke oznake Z-02-10 (Studio 4m2 d.o.o. Osijek). Zatim je izrađena posebna geodetska podloga, te je ishođen prijavni list za formiranje građevinske parcele za izgradnju zgrade i započet postupak javne nabave za izradu glavnog projekta i troškovnika.

Nakon što su u 2011. godini u izvršavaju Programa za tu godinu intenzivno radilo na dodatnom osmišljavanju i pribavljanju projekata i dovršene su sve potrebne radnje u svrhu ishođenja potvrde glavnog projekta, tako da su u toj godini realizirana sredstva proračunske pozicije i Programa u iznosu od 2.172.281,09 kuna, što čini 53,50 % od ukupno predviđenih 4.057.704,00 kuna za 2011. godinu u sklopu čega su provedene aktivnosti:

1. preispitan je idejni projekt i redefiniran projektni zadatak za zgradu u Umaškoj ulici radi

racionalizacije kod izgradnje i daljnjeg korištenja nakon izgradnje zgrade i formirana je čestica za zgradu,

2. po dovršetku otvorenog postupka javne nabave i proteku zakonskih rokova ugovoren je i u ugovorenom ruku pribavljen glavni projekt i troškovnik izrađen od strane tvrtke Biro ulični d.o.o. Slavonski Brod po cijeni od 306.885.00 kuna, te je zaključen Ugovor o izradi izvedbenog projekta s istom tvrtkom po cijeni od 85.854,00 kuna i u ugovorenom roku pribavljen izvedbeni projekt,

3. ugovoren je stručni nadzor građenja s tvrtkom Zavod za urbanizam i izgradnju d.d. Osijek po cijeni od 207.870,00 kuna,

4. ugovoreno je priključenje građevine na elektroenergetsku infrastrukturu uz naknadu u iznosu od 718.382,12 kuna,

5. podnesen zahtjev za potvrdu glavnog projekta i uplaćen je komunalni doprinos u iznosu od 771.660,00 kuna i vodni doprinos u iznosu od 278.823 kuna. Od početno planiranih 1.308.519,52 kuna za komunalni i vodni doprinos uslijed izmjene projekta zbog reduciranja podrumske etaže nakon donošenja rješenja konačan iznos je 1.050.483,57 kuna,

6. ugovorena je i izrađena kontrola glavnog projekta (mehaničke otpornosti i stabilnosti) od strane Projektnog biroa Novković d.o.o. po cijeni od 10.184,40 kuna i

Page 5: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni

7. ugovorena je i izrađena kontrola glavnog projekta obzirom na zaštitu od buke i uštede energije od strane tvrtke Planar d.o.o. po cijeni od 8.856,00 kuna.

Dana 26.01.2012. godine izdana je Potvrda glavnog projekta, te ishođen izvedbeni projekt

po cijeni od 85.854,00 kn, plaćeno šest privremenih situacija nadzora građenja - 63.375,00 kn, te izvršeno plaćanje priključaka (plin - 216.515,00 kn, kanalizacija – 116.940,00 kn, vodovod (radovi) – 111.184,28 kn, oborinski – 15.493,64 kn, fekalni 16.486,49 kn i vodovodni – 116.940,00 kn).

Po izboru izvođača radova putem postupka javne nabave dana 05. lipnja 2012. godine

zaključen je ugovor s izvođačem radova zajednicom ponuditelja Gradnja d.d. Osijek i Ured ovlaštenog inženjera Hrvoje Trconić na ukupan iznos do 17.084.674,99 kuna (navedena cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) s rokom dovršetka radova dvanaest mjeseci od uvođenja u posao za svaku dilataciju posebno, sukcesivno ili istodobno, a za obje dilatacije najkasnije do 31.01.2015. godine, u svemu sukladno dinamičkom i financijskom planu izgradnje koji je sastavni dio ugovora.

Prijavom početka građenja 05. lipnja 2012. godine pristupilo se istodobnoj izgradnji obje

dilatacije predmetne zgrade. Sukladno izvješćima nadzornog inženjera radovi na gradilištu su se od lipnja do kraja

2012. godine odvijali u skladu s dostavljenim terminskim i financijskim planovima, odnosno uz minimalno kašnjenje u odnosu na dostavljeni terminski i financijski plan uz preporuku izvođaču na intenziviranje ugovaranja radova s kooperantima kako bi se u daljnjem nastavku radovi izvodili u potpunosti u skladu s dinamičkim planom izvođenja radova, kao i financijskim planom utroška sredstava.

Do 31.12. 2012. godine na građevini su izvedeni slijedeći radovi:

I/ TEMELJI I MANIPULATIVNE POVRŠINE OD KOTE -1,72 DO KOTE -0,32

- komplet izvedeni pripremni radovi uključivo: čišćenje terena, izrada kontejnerskog naselja, sukladno izrađenoj shemi gradilišta I elaboratom ZNR

-izvršeno je iskolčenje objekta sukladno geodetskom elaborate, te izvedena nanosna skela, - izveden je široki iskop na cijelom tlocrtu dil A I B, - izvršen je pregled kontaktne plohe fundiranja po tvrtki koja je izradila geotehnički

elaborat, te su izvršena sva ispitivanja modula stišljivosti od strane IGH d.d. Osijek (svi pregledi I ispitivanja upisani u građevinski dnevnik),

- izvršeno je nasipanje I nabijanje tucaničke podloge sukladno projektu, na cijelom tlocrtu dil A I B, te je ujedno izvršeno ispitivanje modula stišljivosti od strane IGH d.d. Osijek (svi pregledi I ispitivanja upisani u građevinski dnevnik),

- izveden podložni beton na cijelom tlocrtu temeljne ploče na dil. A i B, - u armiračkom pogonu izrađena je kompletna armature temeljne ploče, te je na

gradilište dobavljena armaturna mreža komplet za temeljnu ploču i ostale dijelove objekta,

- na gradilištu dobavljena izrađena armature za stupove prizemlja I stropnu ploču prizemlja, - u tijeku je završna faza ugovaranja instalaterskih radova, - izvedeni svi instalaterski radovi, instalacija koje prolaze kroz temeljnu ploču, - završeni armirački radovi temeljne ploče, te izvršeno betoniranje ab temeljne ploče, - završeni ab radovi na izradi nadtemeljnih greda,

Page 6: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni

- izvedeni radovi na vodomjernom oknu, uključivo razvod instalacija unutar okna, te izvršen priključa vode, - izvedeni radovi ograde uz istočni rub parcele, - izveden široki iskop prometnice uz istočni rub parcele, - izvedeno nasipavanje tucanikom sukladno projektu na prometnici uz istočni rub parcele, - izvršena sva ispitivanja modula stišljivosti od strane IGH d.d. Osijek (svi pregledi I ispitivanja upisani u građevinski dnevnik), - izvedeni radovi drenažnog jarka s slivnicima, - izvedeni radovi ab revizionih okana i razvoda kanalizacije na manipulativnim površinama, - kran montiran, - izvedeni instalaterski radovi do kote -0,32, - izvedeni radovi na nasipavanju tucanika između nadtemeljnih greda II/ PRIZEMLJE OD KOTE -0,32 DO KOTE 3,48

- Završeni radovi izrade ab stupova prizemlja - Završeni su radova ab zidova stubišta I okna dizala - Završeni ab radovi stropne ploče prizemlja - Završeni su ab radovi stubišnih krakova I međupodesta

III/1. KAT OD KOTE 3,48 DO KOTE 6,48

- Izvedeni su ab stupovi DIL B - Izvedeni su ab zidovi stubišta I okna dizala DIL B - Izvedeni radovi zidanja pregradnih I fasadnih zidova od blok opeke DIL B - Izvedena ab stropna ploča I grede strop 1. Kata DIL B - Izvedeni dimnjaci DIL A

- Izvedeni su ab stupovi DIL A - Izvedeni su ab zidovi stubišta I okna dizala DIL A - Izvedeni radovi zidanja pregradnih I fasadnih zidova od blok opeke DIL A - Izvedena ab stropna ploča I grede strop 1. Kata DIL A

- Izvedeni dimnjaci DIL A IV/2. KAT OD KOTE 6,48 DO KOTE 9,48 - Izvedeni su ab stupovi DIL B - Izvedeni su ab zidovi stubišta I okna dizala DIL B - Izvedeni radovi zidanja pregradnih I fasadnih zidova od blok opeke DIL B - Izvedena ab stropna ploča I grede stropa 2. kata DIL B

- U tijeku izrada dimnjaka DIL B - Izvedeni su ab stupovi DIL A - Izvedeni su ab zidovi stubišta I okna dizala DIL A - Izvedeni radovi zidanja pregradnih I fasadnih zidova od blok opeke DIL A - Izvedena ab stropna ploča I grede stropa 2. kata DIL A V/3. KAT OD KOTE 9,48 DO KOTE 12,48 - Izvedeni su ab stupovi DIL B - Izvedeni su ab zidovi stubišta I okna dizala DIL B - Izvedeni radovi zidanja pregradnih I fasadnih zidova od blok opeke DIL B - U tijeku je bilo izvođenja ab stropne ploče I greda stropa 3. kata DIL B

Page 7: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni

- Izvedeni su ab stupovi DIL A - Izvedeni su ab zidovi stubišta I okna dizala DIL A - Izvedeni radovi zidanja pregradnih I fasadnih zidova od blok opeke DIL A - U tijeku je bilo izvođenje ab stropne ploče I greda stropa 3. kata DIL A

U realizaciji Programa za 2012. godini za izgradnju je plaćeno šest privremenih situacija za izvedene radove kojima su obuhvaćeni radovi izvedeni na gradilištu zaključno s danom 30.11.2012. godine u ukupnoj vrijednosti od 4.985.613,96 kuna.

Za radove u prosincu situacija nije niti ispostavljena iz razloga male količine izvedenih

radova na gradilištu zbog za gradnju neodgovarajućih vremenskih prilika – obilan snijeg početkom prosinca, te niske temperature zraka koji su gotovo u potpunosti zaustavili radove. Navedene vremenske neprilike negativno su utjecale na dinamiku radova tako da zbog obilnog snijega je bila zakočena izrada AB stropnih ploča III kata na obje dilatacije, izvedena je samo oplata dok se postava armature i samo betoniranje nisu mogli izvoditi.

Kao posljedica navedenog nisu se ostvarili niti tehnološki uvjeti za druge faze radova kao

što su zidanje ventilacijskih kanala i dimnjaka, te zidanje pregradnih zidova i grubi razvod instalacija vodovoda i odvodnje.

U realizaciji Programa izgradnje stanova u 2012. godini ukupno je s pozicije R0067 Proračuna Grada Osijeka za 2012. godini utrošeno 5.723.402,37 kuna odnosno 71,50 % od ukupno predviđenih sredstava.

KLASA: 361-01/11-01/23 Urbroj: 2158/01-02-13-23 Osijek, 23. svibnja 2013.

Gradonačelnik

Krešimir Bubalo, dipl.oec., v.r.

Page 8: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni

Temeljem odredbe članka 19. točke 2. Statuta Grada Osijeka (Službeni glasnik Grada Osijeka br. 6/01., 3/03., 1A/05., 8/05. 2/09., 9/09. i 13/09.) Gradsko vijeće Grada Osijeka na __. sjednici održanoj _______ 2013. godine, donijelo je

ZAKLJUČAK o prihvaćanju Izvješća o izvršenju

Programa izgradnje stanova u 2012. godini

I.

Gradsko vijeće Grada Osijeka prihvaća Izvješće o izvršenju Programa izgradnje stanova u 2012. KLASA: 361-01/11-01/23 URBROJ: 2158/01-01/01-13- Osijek, 2013. Predsjednik Gradskoga vijeća Anto Đapić, dipl.iur.

Page 9: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni
Page 10: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni
Page 11: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni
Page 12: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni
Page 13: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni
Page 14: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni
Page 15: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni
Page 16: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni
Page 17: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni
Page 18: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni
Page 19: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni
Page 20: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni

Službeni glasnik Grada Osijeka br. 17 od 19. prosinca 2011. Temeljem članka 19. stavka 1. točke 2. Statuta Grada Osijeka (Službeni glasnik Grada Osijeka br. 6/01., 3/03., 1A/05., 8/05., 2/09., 9/09. i 13/09.) Gradsko vijeće Grada Osijeka na 20. sjednici održanoj 16. prosinca 2011., donijelo je

P R O G R A M

izgradnje stanova u 2012.

I.

Gradsko vijeće Grada Osijeka donosi Program izgradnje stanova u 2012. godini kojim se planira namjenski utrošiti sredstva od prodaje stanova na kojima postoji stanarsko pravo koji stanovi će se izgraditi u višestambenoj zgradi na lokaciji Umaška bb te po izgradnji dodijeliti po Listi kandidata za najam gradskih stanova.

II.

Proračunom Grada Osijeka za 2012. godinu za kapitalni projekt – stanogradnja na poziciji „izgradnja stanova“ planirana je visina sredstava potrebnih za izgradnju stanova koji će se dodijeliti po Listi kandidata za najam gradskih stanova u ukupnom iznosu od 8.650.000,00 kuna.

III.

U 2012. godini će se započeti s izgradnjom 60 novih stanova (6 garsonjera, 26

jednosobnih, 20 dvosobnih i 8 trosobnih stanova, od čega 6 stanova za potrebe osoba smanjene pokretljivosti) u višestambenoj zgradi na lokaciji Umaška ulica bb na k.č.br. 9951/21 k.o. Osijek u vlasništvu Grada Osijeka površine 2813 m2 .

Idejni projekt predmetne višestambene zgrade izrađen je 2010. temeljem kojega je iste godine ishođena lokacijska dozvola.

Slijedom izmjena Idejnog projekta ishođena je 2011. izmjena lokacijske dozvole temeljem koje je izrađen glavni projekt kojega je ishođenje potvrde (akta za građenje) u tijeku.

U 2011. ugovorena i izrada izvedbenog projekta i stručni nadzor građenja. Građevina: višestambena zgrada u Umaškoj ulici bb

Investitor: Grad Osijek Kapitalni projekt – stanogradnja, pozicija proračuna: „izgradnja stanova“

Višestambena zgrada predviđa se u dvije dilatacije: dilatacija A – ulično krilo P+4 i dvorišno krilo P+2 (34 stana) i dilatacija B – ulično krilo P+4 i dvorišno krilo P+2 (26 stanova) koji formiraju tlocrt i volumen zgrade „Y“ oblika, ukupno bruto građevinske površine 4.613,39 m2, neto stambene površine 3.619,56 m2.

Točan iznos cijene građenja biti će utvrđen nakon provedbe postupka javne nabave za izgradnju.

Page 21: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni

Tabelarni pregled strukture troškova izgradnje stanova za zgradu Umaška bb

R.br. OPIS cca kn/m2 ili ugovoreno

predviđeno (cca u kn) ili ugovoreno

1. Vrijednost zemljišta u Umaškoj ulici P = 2813 m2

255,00

717.315,00

2. Komunalni i vodni doprinos za volumen građevine od 14.869,54 m3

60,00 kn/m3

28,00 kn/m3

1.308.519,52 3. Cijena građenja 3.745,00 17.277.145,55

4. Troškovi projektne dokumentacije (idejni projekt, glavni projekt i troškovnik i izvedbeni projekt)

ugovoreno 566.169,00

5. Troškovi priključaka za građevinu (vodovod, kanal, plin, elektroenergetsku mrežu, izgradnja pješačkih prilaza i hortikulturno uređenje)

procjena

1.000.000,00

6. Troškovi nadzora ugovoreno 207.870,00

brutto cijena za 4.613,39 m2 ukupne površine iznosi 4.568,66 kn/m2 - 609,99 EUR/m2

0

netto cijena za 3.619,56 m2 korisne površine iznosi 5.823,09 kn/m2 - 777,45 EUR/m2

0

UKUP�O PREDVIĐE�O : 21.077.019,07

sve cijene su izražene s PDV–om, na dan obračuna iznos 1 EUR = 7,49 kn REALIZIRA�O: građevinsko zemljište 717.315,00 kn posebna geodetska podloga 12.300,00 kn idejni projekt 95.940,00 kn Ukupno u 2010. 825.555,00 kn izmjena idejnog projekta 77.490,00 kn priključak (HEP) 718.382,12 kn izrada glavnog projekta i troškovnika 306.885,00 kn Ukupno u 2011. 1.102.757,12 kn UKUP�O u 2010. i 2011.: 1.928.312,12 kn PRIJE�OS SREDSTAVA IZ 2011.: 3.000.000,00 kn PREDVIĐE�O PRORAČU�OM U 2012.: 5.650.000,00 kn

UKUP�O SREDSTVA ZA 2012.: 8.650.000,00 kn

Page 22: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni

IV.

Program stupa na snagu 1. siječnja 2012. godine. Klasa: 361-01/11-01/23 Urbroj: 2158/01-01-11-11 Osijek, 16. prosinca 2011.

Predsjednik Gradskoga vijeća Gordan Matković, dipl.ing., v.r.

Page 23: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni

Službeni glasnik Grada Osijeka br. 12 od 28. studenoga 2012. Temeljem članka 19. stavka 1. točke 2. Statuta Grada Osijeka (Službeni glasnik Grada Osijeka br. 6/01., 3/03., 1A/05., 8/05., 2/09., 9/09. i 13/09.) Gradsko vijeće Grada Osijeka na 27. sjednici održanoj 27. studenoga 2012., donijelo je

PROGRAM IZMJE�A

Programa izgradnje stanova u 2012.

I.

U Programu izgradnje stanova u 2012. (Službeni glasnik Grada Osijeka br. 17/11.) u točki II. i III. iznos „8.650.000,00“ zamjenjuje se iznosom „7.999.383,67“.

II.

U točki III. Programa Tabelarni pregled strukture troškova izgradnje stanova za

zgradu Umaška bb mijenja se i glasi: „

OPIS iznos kn/m2 iznos u kn

1. Vrijednost zemljišta (9951/21) 255,00 717.315,00 2. Komunalni i vodni doprinos 60,00 kn/m3

28,00 kn/m3

1.050.483,57 3. Cijena građenja ugovoreno 17.084.674,99 4. Troškovi projektne dokumentacije

(idejni projekt, glavni projekt i troškovnik, izvedbeni projekt, revizije)

ugovoreno 597.509,40

5. Troškovi priključaka za građevinu (vodovod, kanal, plin, elektroenergetska mreža…)

uplaćeno

1.311.941,53

6. Troškovi nadzora ugovoreno 207.870,00 UKUP�O PREDVIĐE�O: 20.969.794,49

“ U točki III. Programa opis realizacije za 2011. godinu mijenja se i glasi:

„ izmjena idejnog projekta 77.490,00 priključak (HEP) 718.382,12 komunalni i vodni doprinos 1.050.483,57 izrada glavnog projekta i troškovnika 306.885,00 kontrola stabilnosti 10.184,40 kontrola buke i energ. 8.856,00 Ukupno u 2011. godini 2.172.281,09 kn“.

U točki III. Programa iznos „3.000.000,00“ zamjenjuje se iznosom „2.349.383,67“.

Page 24: REPUBLIKA HRVATSKA OSJEČKO-BARA JSKA ŽUPA …dms.osijek.hr/JavniDokumenti/00093810128396_1.pdf · cijena je nepromjenjiva i fiksna do izvršenja ugovora u cijelosti) ... - Izvedeni

III.

Ovaj program stupa na snagu osmoga dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Osijeka.

Klasa: 361-01/11-01/23 Urbroj: 2158/01-01-12-21 Osijek, 27. studenoga 2012. Predsjednik Gradskoga vijeća prof.dr.sc. Josip Vrbošić, v.r.