OBJETIVOSALCANCEDEFINICIONESPrescribir,paraarrendatariosyarrendadores,laspolticascontablesadec!adasparacontabili"aryre#elarlain$or%aci&n relati#a a los arrenda%ientos' De presentaci&n ele(ida'Arrendamientos que sean distintos de los:)a* ac!erdos de arrenda%iento para la e+ploraci&n o !so de %inerales, petr&leo, (as nat!ral y rec!rsos no reno#ables si%ilares, y)b*ac!erdosdelicenciasparate%astalesco%opelc!las,(rabacionesen #deo,obrasdeteatro,%an!scritos,patentesy derec-os de a!tor'Sin embargo, esta Norma no ser aplicable como base para la medicin de:)a*propiedades%antenidasporarrendatarios,enelcasode.!esecontabilicenco%opropiedadesdein#ersi&n)#/asela NIC 01 Propiedades de In#ersi&n*,)b* propiedades de in#ersi&n s!%inistradas por arrendadores en r/(i%en de arrenda%iento operati#o )#/ase la NIC 01*,)c* acti#os biol&(icos posedos por arrendatarios en r/(i%en de arrenda%iento 2nanciero )#/ase la NIC 03 A(ric!lt!ra*, o)d* acti#os biol&(icos s!%inistrados por arrendadores en r/(i%en de arrenda%iento operati#oUn arrendamiento es !n ac!erdo por el .!e el arrendador cede al arrendatario, a ca%bio de percibir !na s!%a 4nica de dinero, o !na serie de pa(os o c!otas, el derec-o a !tili"ar !n acti#o d!rante !n periodo de tie%po deter%inado'Un arrendamiento fnanciero es !n tipo de arrenda%iento en el .!e se trans2eren s!stancial%ente todos los ries(os y #enta5as in-erentes a la propiedad del acti#o' La propiedad del %is%o, en s! caso, p!ede o no ser trans$eridaUn arrendamiento operativo es c!al.!ier ac!erdo de arrenda%iento distinto al arrenda%iento 2nanciero'Arrendamiento no cancelable es !n arrenda%iento .!e s&lo es re#ocable6)a* si oc!rriese al(!na contin(encia re%ota,)b* con el per%iso del arrendador,)c* si el arrendatario reali"ase !n n!e#o arrenda%iento, para el %is%o acti#o ! otro e.!i#alente, con el %is%o arrendador, o)d* si el arrendatario pa(ase !na cantidad adicional tal .!e, al inicio del arrenda%iento, la contin!aci&n de /ste .!ede ase(!rada con ra"onable certe"a'El inicio del arrendamiento es la $ec-a %7s te%prana entre la del ac!erdo delarrenda%iento y la $ec-a en .!e se co%pro%eten las partes en relaci&n con lasprincipales estip!laciones del %is%o' En esta $ec-a6El comienzo del plazo del arrendamiento es la $ec-a a partir de la c!al elarrendatario tiene el derec-o de !tili"ar el acti#o arrendado' El plazo del arrendamiento es el periodo no re#ocable por el c!al el arrendatario-a contratado el arrenda%iento del acti#o'Pagos mnimos por el arrendamiento son los pa(os .!e se re.!ieren o p!edenre.!errsele al arrendatario d!rante el pla"o del arrenda%iento'CLASIFICACION DE LOS A88ENDA9IENTOS !"NAN#"E$%: C!ando trans2era s!stancial%ente todos los ries(os y #enta5as in-erentes a la propiedad' %PE$A&"'%: Si no trans2ere s!stancial%ente todos los ries(os y #enta5as in-erentes a la propiedad'CONTABILI:ACI;N DE LOS A88ENDA9IENTOS EN LOS ESTADOS FINANCIE8OS DE LOS A88ENDATA8IOS $E#%N%#"("E&N% "N"#"A): Al co%ien"o del pla"o del arrenda%iento 2nanciero, /ste se reconocer7, en el estado de sit!aci&n 2nanciera del arrendatario, co%o !n acti#o y !n pasi#o por el %is%o i%porte, i(!al al #alor ra"onable del bien arrendado, o bien al #alor presente de los pa(os %ni%os por el arrenda%iento, si /ste $!era %enor, deter%inados al inicio del arrenda%iento

(E*"#"%N P%S&E$"%$: Cada !na de las c!otas del arrenda%iento se di#idir7 en dos partes .!e representan, respecti#a%ente, las car(as 2nancieras y la red!cci&n de la de!da #i#a' La car(a 2nanciera total se distrib!ir7 entre los periodos .!e constit!yen el pla"o del arrenda%iento, de %anera .!e se obten(a !na tasa de inter/s constante en cada periodo, sobre el saldo de la de!da pendiente de a%orti"ar' CONTABILI:ACI;N DE LOS A88ENDA9IENTOS EN LOS ESTADOS FINANCIE8OS DE LOS A88ENDATA8IOS"N!%$(A#"%N A $E'E)A$: Los arrendatarios re#elar7n en s!s estados 2nancieros, Para cada clase de acti#os, el i%porte neto en libros al 2nal del periodo sobre el .!e se in$or%a,