Södra Mellersta Skånes Intresseförening...Överlag fick konferensen ett mycket bra betyg av deltagarna. I oktober 2012 kommer vi att åter att ha en egen konferens, denna gång

Verksamhetsberättelse 2011 för Södra & Mellersta Skånes Intresseförening

2 VERKSAMHETSBERÄTTELSE2011

INNEHÅLLINLEDNING .............................................................................................................................. 3 STYRELSENS SAMMANSÄTTNING .................................................................................... 4 ANDELSINNEHAV .................................................................................................................. 4 VERKSAMHETEN ................................................................................................................... 8 FÖRENINGSMÖTEN ............................................................................................................... 8 UTBILDNINGAR ...................................................................................................................... 8 Våren .......................................................................................................................................... 9 Hösten ......................................................................................................................................... 9 FÖRSÄKRINGSKOMMITTÈN ................................................................................................ 9 VÄLKOMMEN HEM .............................................................................................................. 10 ORDFÖRANDEKONFERENSEN .......................................................................................... 10 MEDLEMSFÖRMÅNSGRUPPEN ......................................................................................... 11 PROJEKT ”KOOPERATION” ................................................................................................ 11 SKÅNE TOUR ......................................................................................................................... 11 RIKSBYGGENS FULLMÄKTIGE ........................................................................................ 11 SKÅDEBANAN ...................................................................................................................... 12 ANDRA ORGANISATIONER ............................................................................................... 12 STYRELSEARBETET ............................................................................................................ 12 AVSLUTNING ........................................................................................................................ 12

3VERKSAMHETSBERÄTTELSE2011

INLEDNING Det är mycket glädjande att kunna konstatera att vi har en stabil och bra verksamhet. När jag tittar på andra Intresseföreningars verksamhet så kan jag se att vi i många avseende har en väl så bra verksamhet som många av våra kollegor runt om i landet. Antalet deltagare i våra utbildningar har under 2011 nått det högsta resultatet sedan 2003 både vad det gäller antalet deltagare och antalet deltagande föreningar. 2011 års ordförandekonferens hölls i Ronneby och var gemensam för hela regionen Syd. Överlag fick konferensen ett mycket bra betyg av deltagarna. I oktober 2012 kommer vi att åter att ha en egen konferens, denna gång i Falkenberg. Årets så kallade halvårsmöte lockade glädjande nog fler deltagare än vi sett de senaste åren. Jag hoppas, givetvis, att denna trend håller i sig så att blir fler på våra möten. I övrigt tror jag att denna berättelse ganska väl speglar verksamheten under 2011. Claes Petersson Ordförande


STYRELSENS SAMMANSÄTTNING Ordinarie ledamöter: Claes Petersson, AU, ordf Brf Kungahusen, Trelleborg Gerth Österberg, AU, v ordf Brf Malmöhus nr 16, Malmö Raili Björn‐Nilsson, AU Brf Burlövshus nr 1, Arlöv Niklas Pettersson, AU Brf Ladusvalan, Lund Karl‐Eric Calling Brf Malmöhus nr 24, Malmö Björn Palmgren Brf Ystadshus nr 8, Ystad Ingvar Andersson Brf Kävlingehus nr 8, Kävlinge Kjell Persson Brf Eslövshus nr 3, Eslöv Petra Sörling, AU Riksbyggen

Suppleanter: Gunnar Frankell Brf Malmöhus nr 12, Malmö Anitha Lundberg Brf Tornväktaren IV, Ystad Christina Ågren Brf Vikingen i Gårdstånga Jan Mårtensson Brf Malmöhus nr 10, Malmö Kristina Kroon Brf Lekatten, Malmö Jimmy Bergman Riksbyggen

Revisorer: Ordinarie Erik Askonius Brf Bogesholm, Kävlinge Knut Kristensson Brf Högalid, Trelleborg

Revisor suppleanter: Thomas Hansson Brf Malmöhus nr 18, Malmö Tommy Hassel Brf Malmöhus nr 16, Malmö

Valberedning: Ann‐Sofie Garsén Riksbyggen Ulla Delinder Brf Kungahusen, Trelleborg Jan Tornheim Brf Vita Höja, Malmö

AU = Arbetsutskott

ANDELSINNEHAV Tillsammans med bostadsrättsföreningarna har Intresseföreningen i Södra och Mellersta Skåne ett andelsinnehav av 54 408 andelar á 500 kronor eller totalt 27 204 000 kronor. Detta är en ökning med 760 andelar jämfört med förra året. Byggnadsarbetareförbundet är största enskilda ägare med 275 665 andelar. Näst största andelsägare är Kommunalarbetareförbundet med 151760 andelar. Bland intresseföreningarna är den i Norra Skåne störst med 113 471 andelar vilket gör att de totalt sett är tredje största andelsinnehavare i Riksbyggen. Intresseföreningen i Göteborg har gått förbi intresseföreningen i västra Östergötland och är nu näst störst med sina 59 373 andelar. Målarförbundet och intresseföreningen i västra Östergötland har fler andelar än vi och precis som de senaste åren är vi sjunde största andelsägaren i Riksbyggen. Tillsammans har de fyra Intresseföreningarna inom region Syd 214 613 andelar, vilket motsvarar 37,9% av intresseföreningarnas samlade andelsinnehav.


Brf: Företagsnr: Antal andelar: Agaten i Malmö 08‐400 56 Alphusen 08‐036 15 Ankarspelet i Malmö 08‐584 18 Björket i Kristianstad 10‐174 30 Bogesholm (i Kävlinge) 08‐217 97 Burlövshus nr 1 08‐151 4065 Burlövshus nr 4 08‐154 24 Burlövshus nr 5 08‐155 9 Concordia i Malmö 08‐064 129 Dalbyhus nr 1 08‐291 200 Diana Anno 1989 08‐047 30 Domarringen i Lund 08‐145 4000 Eslövshus nr 1 08‐101 15 Eslövshus nr 3 08‐103 24 Eslövshus nr 4 08‐104 24 Eslövshus nr 5 08‐105 41 Eslövshus nr 6 08‐106 54 Eslövshus nr 7 08‐107 102 Eslövshus nr 8 08‐108 400 Eslövshus nr 10 08‐470 20 Eslövshus nr 17 08‐477 17 Eslövshus nr 18 08‐478 30 Furulundshus nr 1 08‐241 1032 Gitarren i Lund 08‐148 2000 Glasbruksgatan i Limhamn 08‐426 13 Gula Gården (Trelleborgshus 3) 08‐133 28 Gula Höja 08‐021 162 Helikoptern 08‐062 60 Hemvärnet 08‐480 1200 Horisonthusen i Malmö 08‐583 44 Högalid i Trelleborg 08‐135 96 Järnvägsknuten i Eslöv 08‐474 17 Klosters Fälad 08‐141 508 Kristianstadshus nr 1 10‐171 63 Kristianstadshus nr 2 10‐172 54 Kronolotsen 1 08‐082 2 Kronolotsen 2 08‐083 1 Kungahusen i Trelleborg 08‐134 600 Kupolugnen i Ystad 08‐176 959 Kvarteret Östergård 08‐041 79 Kävlingehus nr 3 08‐213 170 Kävlingehus nr 4 08‐214 36 Kävlingehus nr 5 08‐215 18 Kävlingehus nr 8 08‐218 1015 Kävlingehus nr 15 08‐415 28


Ladusvalan i Lund 08‐146 1000 Lekatten i Malmö 08‐060 75 Lommahus nr 1 08‐251 1215 Lommahus nr 3 08‐253 78 Lommahus nr 5 08‐255 2051 Lundahus nr 2 08‐142 1600 Lundahus nr 4 08‐144 40 Lundahus nr 7 08‐147 98 Malmöhus nr 5 08‐005 40 Malmöhus nr 6 08‐006 9 Malmöhus nr 7 08‐007 54 Malmöhus nr 8 08‐008 6042 Malmöhus nr 10 08‐010 337 Malmöhus nr 11 08‐011 1013 Malmöhus nr 12 08‐012 324 Malmöhus nr 14 08‐014 42 Malmöhus nr 15 08‐015 66 Malmöhus nr 16 08‐016 168 Malmöhus nr 17 08‐017 312 Malmöhus nr 18 08‐018 292 Malmöhus nr 22 08‐022 590 Malmöhus nr 23 08‐023 250 Malmöhus nr 24 08‐024 540 Malmöhus nr 25 08‐025 78 Malmöhus nr 28 08‐028 2005 Malmöhus nr 30 08‐030 7 Malmöhus nr 32 08‐032 185 Malmöhus nr 42 08‐042 30 Malmöhus nr 46 08‐046 6 Malmöhus nr 49 08‐049 32 Malmöhus nr 52 08‐052 55 Malmöhus nr 58 08‐058 15 Margretedal i Lund 08‐575 74 Mäster Johan i Malmö 08‐577 47 Nautilus 08‐003 45 Nevisgård i Staffanstorp 08‐601 39 Odonvidet 08‐013 14 Pilevallen i Trelleborg 08‐137 21 Pyramiden i Malmö 08‐004 61 Renen i Eslöv 08‐109 1000 Rotslingan 08‐231 12 Rådmannen i Staffanstorp 08‐576 34 Röda Höja 08‐019 48 Salongen 20 i Malmö 08‐591 14 Serresjö i Trelleborg 08‐592 30 Simrishamnshus nr 1 08‐121 62 Simrishamnshus nr 2 08‐122 52


Simrishamnshus nr 3 08‐123 12 Simrishamnshus nr 4 08‐124 29 Skrattmåsen i Lomma 08‐252 200 Slottsbron i Malmö 08‐755 10 Solgläntan i Kävlinge 08‐418 140 Solitaire i Malmö 08‐599 24 Solvändan Trelleborg 08‐132 42 Solängen 1 08‐027 26 Spjutet i Kävlinge 08‐219 1025 Stallmästaren i Malmö 08‐054 36 Toftängen 08‐026 24 Tornväktaren IV 08‐113 24 Trelleborgshus nr 1 08‐131 27 Trelleborgshus nr 6 08‐136 158 Trelleborgshus nr 9 08‐139 40 Trelleborgshus nr 10 08‐230 18 Trelleborgshus nr 20 08‐240 63 Trelleborgshus nr 21 08‐631 33 Tulpanen i Malmö 08‐009 285 Valdemar 08‐501 3000 Vikingen i Gårdstånga 08‐473 2170 Vita Höja 08‐020 6200 Vita Skolan i Svedala 08‐313 30 Ystadshus nr 1 08‐570 49 Ystadshus nr 2 08‐112 66 Ystadshus nr 4 08‐114 400 Ystadshus nr 6 08‐116 76 Ystadshus nr 8 08‐118 124 Ystadshus nr 10 08‐170 24 Ystadshus nr 11 08‐171 30 Ystadshus nr 12 08‐172 18 Älvan i Kävlinge 08‐411 2005 Ängslyckan i Trelleborg 08‐238 37 Intresseföreningen 08‐925 176 TOTAL 54 408


VERKSAMHETEN Intresseföreningen är en ideell förening som styrs av normalstadgar antagna av Riksbyggens fullmäktige. Inriktningen och omfattningen av verksamheten styrs av medlemmarnas (bostadsrättsföreningarna) behov och önskemål. Verksamheten omfattar informationsaktiviteter, möten och konferenser. En viktig del utgörs av utbildning för förtroendevalda inom olika ämnesområden. Bostadsrättsföreningarnas andelsteckning i Riksbyggen ekonomisk förening sker genom Intresseföreningen. Andelsinnehavet är numera begränsat till en andel per lägenhet. Många föreningar har betydligt fler andelar än så och kan således inte köpa fler andelar. Nybildade föreningar och de som inte har en andel per lägenhet kan fortfarande teckna nya andelar. En betydande del av verksamheten utförs i olika kommittéer och arbetsgrupper. I de flesta fall sker det i nära samarbete med Intresseföreningen Norra Skåne.

FÖRENINGSMÖTEN Årsmötet hölls på Hyllie Folkets Hus den 21 mars med 31 röstberättigade representanter från våra medlemsföreningar (förra året 43 röstberättigade). Förutom sedvanliga årsmötesförhandlingar pratade Riksbyggens organisationschef Mårten Lilja om Riksbyggens verksamhet samt om landets bostadspolitik. Den 21 november hölls vårt traditionella halvårsmöte även denna gång på Hyllie Folkets Hus. 34 röstberättigade representanter från våra medlemsföreningar (förra året 31 röstberättigade). Kvällen inleddes med föredrag om ”Bli fler som gör mer”. Medverkande var Karl‐Eric Calling, Berit Andersen, Sissi Nilsson, Camilla Månsson samt Ann‐Sofie Garsén, Moderator var Robert Johansen. Verksamhetsplanen och budgeten för 2012 genomgicks och godkändes. Mötet beslöt också att medlemsavgiften skall vara oförändrad 40 kronor per lägenhet.

UTBILDNINGAR Kursprogrammet har under året omfattat utbildningskvällar för styrelsefunktionärer kring olika ämnesområden. Tillsammans med Intresseföreningen i Norra Skåne har vi genomfört en förvaltningskurs och en Kommunikation och konflikthanteringskurs med totalt 89 deltagare (förra året 101 deltagare) från hela regionen. Totalt har vi under 2011 haft cirka 277 deltagare (förra året 196 deltagare) från 83 föreningar (förra året 71 föreningar). Under året har kommittén tillsammans med övriga Intresseföreningarna i Region Syd tagit fram ett gemensamt utbildningsprogram för år 2012. Detta program finns numera också på Intresseföreningarnas hemsida www.ifsyd.se. Intresseföreningen har slutit avtal med ABF, Arbetarnas Bildnings Förbund. ABF är Sveriges största studieförbund. ABF finns i alla landets kommuner och erbjuder studiecirklar, kurser, föreläsningar och kulturarrangemang.


Avtalet som slutits innebär att ni i er bostadsrättsförening får tillgång till hela ABF:s cirkel‐, föreläsnings‐ och kulturutbud. Ni får även möjlighet till att finansiera de studier ni vill genomföra i er egen förening under förutsättning att ni samarrangerar det med ABF.

Våren 31 januari Repetition Stadgar, del 1 i Eslöv 10 deltagare 14 februari Repetition Stadgar, del 2 i Eslöv 7 deltagare 3‐4 mars Fastighetsförvaltningskurs i Höllviken 52 deltagare 14 mars Introduktion för nyvalda i Malmö 7 deltagare 28 mars Repetition Stadgar, del 1 i Ystad 6 deltagare 11 april Repetition Stadgar, del 2 i Ystad 6 deltagare 7 april Ordförandekurs i Malmö 8 deltagare 7 april Sekreterarkurs i Malmö 6 deltagare 4 maj Revisorkurs i Malmö 11 deltagare 4 maj Valberedningskurs i Malmö 12 deltagare 17 maj Inspirationskväll för studier och kultur 19 deltagare

Hösten 8‐9 september Kommunikation och konflikthantering i Höllviken 37 deltagare 22 september Introduktion för nyvalda i Malmö 7 deltagare 3 oktober Styrelsekurs, del1 i Malmö 18 deltagare 10 oktober Styrelsekurs, del2 i Malmö 18 deltagare 17 oktober Styrelsekurs, del3 i Malmö 18 deltagare 7 november Ekonomikurs i Malmö 14 deltagare 14 november Underhållsplanering i Malmö 18 deltagare Medlemmarna i utbildningskommittén består av ledamöter från Intresseföreningarna i Skåne. Från vår sida ingår Niklas Pettersson, Claes Petersson och Christina Ågren.

FÖRSÄKRINGSKOMMITTÈN Kommittén som även den är ett samarbete med Intresseföreningen i Norra Skåne har haft gemensamma sammanträden under året där vi arbetat med skadeuppföljning och information. Vi har även i år haft en gemensam konferens i augusti med kollegorna Norra Skåne. Konferensen var förlagd på Rusthållaregården i Arild på Kullaberg. Under konferensen arbetade vi med statistik och skadefrekvenser samt hur vi skall kunna förebygga skador i föreningarna, där det största problemet är vattenskador. Representanter från Södra & Mellersta Skåne har varit Raili Björn Nilsson, Ingvar Andersson, Gerth Österberg och Jan Mårtensson.


VÄLKOMMEN HEM Välkommen Hem kom ut med fyra nummer under 2011. Vi har fått många uppskattande kommentarer kring att tidningen nu åter dimper ner i brevlådan med jämna mellanrum. Tidningen distribueras till samtliga bostadsrättsinnehavare i Skåne och till dem som bor i fastigheter som har någon form av förvaltningsavtal med Riksbyggen. Välkommen hem är ett samarbete mellan Intresseföreningarna i Södra & Mellersta Skåne och Norra Skåne samt Riksbyggen. Tidningen Välkommen hem har tre huvuduppgifter:

Informera om intresseföreningens verksamhet, grundsyn, utbildningar och andra gemensamma aktiviteter.

Berätta om det kollektiva boendets fördelar, stimulera och visa på vad man gemensamt kan åstadkomma i en förening.

Informera om Riksbyggen Skånes verksamhet. I tidningens redaktionskommitté ingår Claes Petersson och Niklas Pettersson tillsammans med representanter för Intresseföreningen i Norra Skåne och Riksbyggen.

ORDFÖRANDEKONFERENSEN Årets ordförandekonferens var en gemensam konferens mellan alla fyra Intresseföreningar i region syd. Konferensen var förlagd till Ronneby Brunn. Konferensen inleddes med att regionchefen Robert Johansen berättade om regionens utmaningar och därefter var Riksbyggens vd Sten‐Åke Karlsson inbjuden att tala om Riksbyggen och företagets verksamhet. Sedan pratade tv‐sportprofilen Claes Hellgren om ledarskap. Efter detta följde tre parallella seminarier som handlade om förebyggande säkerhetsarbete, en omvärldsanalys av den växande Öresundsregionen och utemiljö på balkongen. Dagen avslutades med att Mija Kinning från TV4: s bygglov inspirerade om inredning. Andra dagens morgon inleddes med att Göran Krona informerade om Riksbyggens projekt Bygga & Bo i El Salvador. Detta efterföljdes av två omgångar seminarier som handlade om: Trygghet i boendet, Intresseföreningens verksamhet, ABF och studieverksamheten, region syds gemensamma försäkring och kundwebben. Dagen avslutades med att Leo Razzak från Fryshuset pratade om mångfald. Vid konferensen såldes lotter till förmån för Riksbyggens biståndsprojekt Bygga & Bo för 10.400 kronor. Eftersom alla vinsterna var skänkta av bland annat de utställare som var på plats gick hela summan oavkortat till Bygga & Bo.


MEDLEMSFÖRMÅNSGRUPPEN Gruppen för Medlemsförmåner har under året haft fyra träffar. Under våren skickades en förfrågan ut till medlemsföreningarna om vilka medlemsförmåner de efterfrågade. Under hösten har medlemsförmånsgruppen arbetat vidare med hjälp av Riksbyggen för att hitta företag som kan erbjuda medlemsförmåner till medlemmar i bostadsrättsföreningarna inom både hem, familj och upplevelser. I arbetsgruppen Medlemsförmåner ingår Gunnar Frankell, Kjell Persson och Björn Palmgren.

PROJEKT ”KOOPERATION” Under de senaste åren har det diskuterats vad som kan göras för att fler människor skall engagera sig i våra bostadsrättsföreningar. Några exempel som gör att människor blir mer engagerade är: Intresse, Gemenskap, Trygghet, Öppenhet, Ekonomi och Medbestämmande. Vi har sökt pengar i Riksbyggens folkrörelsemiljon och fått ett bidrag på 159 400 kr för att arrangera en konferens angående ”Hur vi kan utveckla och engagera fler människor i våra bostadsrättsföreningar”. Tyvärr har vi fått ställa in konferens vid tre tillfällen både i november 2009, november 2010 och november 2011 på grund av för få anmälda deltagare. Med anledning av detta har styrelsen beslutat att inte anordna konferensen framöver.

SKÅNE TOUR Det är färre bostadsrättsföreningar som deltar i vår verksamhet och som inte känner till vad vi gör samt har liten kännedom om våra medlemsförmåner. Oftast har vi kontakt med enstaka personer i bostadsrättsföreningarna, ex. ordförande, vilket gör att övriga i styrelsen inte känner till oss. Vårt upptagningsområde är stort och en del tycker att det är långt att åka till Malmö. Alla dessa saker gör att dessa föreningar är potentiella bostadsrättsföreningar som kan tänkas lämna oss och Riksbyggen, vilket gör att vi blir färre och kanske då inte kan bedriva vår verksamhet samt skapa mervärden för våra medlemsföreningar. Styrelsen har beslutat att vi åker runt till alla kommuner och bjuder in alla i styrelserna på dessa orter. Vi är några från Intresseföreningen med på respektive ort och någon från Riksbyggen. Under hösten har vi besökt följande orter: 11 oktober Kristianstad 10 deltagare från 4 bostadsrättsföreningar 19 oktober Simrishamn 13 deltagare från 4 bostadsrättsföreningar 8 november Eslöv 16 deltagare från 6 bostadsrättsföreningar 24 november Trelleborg 9 deltagare från 4 bostadsrättsföreningar

RIKSBYGGENS FULLMÄKTIGE Riksbyggens fullmäktige hölls den 19 maj på hotell Courtyard Mariott i Stockholm. Till 2011‐års fullmäktige hade vi tre ombud, Gerth Österberg, Niklas Pettersson och Raili Björn‐Nilsson. Claes Petersson omvaldes som suppleant i Riksbyggens styrelse.


SKÅDEBANAN Skådebanan är ett teaterföretag med folkbildningssyfte. När Skådebanan bildades 1910 var uppdraget att nå människor som inte normalt kommer i kontakt med teater och detta arbetssätt gäller fortfarande, men målet har vidgats till att omfatta förutom teater och musik, dans, konst, film, litteratur och annan kulturell verksamhet. På höstmötet den 22 november 2010 beslutades att vi skulle bli medlemmar i Skådebanan, Styrelsen har under 2011 skrivit ett avtal med Skådebanan för samtliga medlemsföreningar. Detta innebär att alla bostadsrättsföreningar som är medlemmar i Intresseföreningen även är medlemmar i Skådebanan och har därmed möjlighet att utse ombud till Skådebanan med uppgiften att förmedla information om kulturevenemang till övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen. Därmed har alla medlemmar i våra bostadsrättsföreningar tillgång till den, via Skådebanan, subventionerade statliga kulturen.

ANDRA ORGANISATIONER Intresseföreningen är medlem i de ABF‐avdelningar som har verksamhet inom vårt område. I biståndsprojektet Bygga & Bo som Riksbyggen bedriver tillsammans med Kooperation Utan Gränser har arbetet fortgått under 2011. I arbetsgruppen för Bygga & Bo ingår Claes Petersson.

STYRELSEARBETET Styrelsen har haft sju protokollförda sammanträden och arbetsutskottet har fortlöpande träffats. Gerth Österberg representerade oss på Intresseföreningarnas Ordförandekonferensen på Vår Gård i Saltsjöbaden den 10‐11 februari. Claes Petersson deltog i egenskap av styrelsesuppleant och Niklas Pettersson som representant för Centrala samrådsgruppen. Vid årets Rikskonferens, som hölls på Clarion Hotell i Stockholm den 28–29 oktober deltog Gerth Österberg, Raili Björn‐Nilsson och Jan Mårtensson. Claes Petersson deltog i egenskap av styrelsesuppleant, Niklas Pettersson som representant för Centrala samrådsgruppen.

AVSLUTNING Trots att 2011 var ett framgångsrikt år för vår Intresseförening så finns det en del mörka moln på himmelen. Bostadsbyggandet har inte blivit så stort som många hade hoppats på. En anledning är den ekonomiska osäkerheten i vår omvärld. Trots ganska låga räntor vågar människor inte satsa pengar i nya ganska dyra bostäder. Ett annat orosmoment är att det fortfarande är svårt att engagera fler till föreningsarbete. En utmaning som Intresseföreningen ständigt jobbar med Som avslutning vill vi i Intresseföreningens styrelse tacka alla våra medlemmar och Riksbyggens personal för ett mycket gott samarbete under 2011.

RIKSBYGGENS

INTRESSEFÖRENING I

SÖDRA OCH MELLERSTA SKÅNE

ÅRSREDOVISNING För räkenskapsåret 1 januari till 31 december 2011

Documents

Södra Mellersta Skånes Intresseförening...Överlag fick konferensen ett mycket bra betyg av deltagarna. I oktober 2012 kommer vi att åter att ha en egen konferens, denna gång