SKRAĆENI PROSPEKT za uvrštenje dionica u Kotaciju · PDF fileiznosa dobiti tekuće godine rasporediti u ostale rezerve. ... oraha i sl. za napitke i začine ... ide u povećanje

SKRAĆENI PROSPEKT za uvrštenje dionica u Kotaciju javnih dioničkih društava

dioničkog društva ILOČKI PODRUMI d.d.

Dr. Franje Tuđmana 72, 32236 Ilok

organiziranog po pravu Republike Hrvatske upisanog pod brojem MBS: 030065083 u registar Trgovačkog suda u Osijeku

(dalje u tekstu: Izdavatelj)

Zagreb, 18. srpnja 2003.

savjetnik pri uvrštenju u Kotaciju javnih dioničkih društava

društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje vrijednosnim papirima Slavonska avenija 3, Zagreb (dalje u tekstu: Šted-Kapital)

šted kapital

Skraćeni prospekt stranica 2 od 32

Članovi Nadzornog odbora i Uprave društva Iločki podrumi d.d., čija su imena navedena u ovom Prospektu prihvaćaju odgovornost za sadržaj Prospekta. Prema uvjerenju, svim saznanjima i podacima kojima članovi Nadzornog odbora i Uprave Izdavatelja raspolažu, podaci iz ovog skraćenog Prospekta čine cjelovit i istinit prikaz imovine i obaveza, gubitaka i dobitaka, financijskog položaja i poslovanja Izdavatelja. Isto tako, podaci iz skraćenog Prospekta daju cjelovit i istinit prikaz prava sadržanih u vrijednosnim papirima koji se uvrštavaju, a činjenice koje bi mogle utjecati na potpunost i istinitost ovog skraćenog Prospekta nisu izostavljene. U skladu sa Zakonom o tržištu vrijednosnih papira (NN 84/2002) i Pravilnikom o sadržaju skraćenog prospekta i o uvjetima izdavanja vrijednosnih papira privatnim izdanjem (NN 61/1997) ovaj skraćeni Prospekt odobrila je Komisja za vrijednosne papire Republike Hrvatske. Time je potvrđeno da skraćeni Prospekt sadrži sve podatke utvrđene zakonima i propisima Republike Hrvatske, te da može biti objavljen. Za istinitost i potpunost informacija koje sadrži skraćeni Prospekt odgovaraju isključivo izdavatelj, osobe navedene u prospektu i druge osobe koje su se prospektom koristile za prikrivanje ili lažno prikazivanje materijalnih činjenica, neovisno o tome jesu li navedene u prospektu i je li prospekt ili nije odobrila Komisija za vrijednosne papire Republike Hrvatske. Revizor Izdavatelja je revizorska kuća Vozetić d.o.o., koja je obavila reviziju finacnijskih izvještaja za godinu koja je završila s 31.12.2002. Na financijske izvještaje za godinu koja je završila 31.12.2002. dano je pozitivno mišljenje revizora (vidi Izvještaj revizora). Savjetnik pri uvrštenju dionica društva Izdavatelja u Kotaciju javnih dioničkih društava je Šted-Kapital d.o.o. za poslovanje vrijednosnim papirima, Slavonska avenija 3, Zagreb. Ovaj skraćeni Prospekt ne predstavja ponudu za prodaju ili kupnju od strane ili za račun Izdavatelja ili Šted-Kapitala ili od strane ili za račun druge osobe koja je s njima povezana. Skraćeni prospekt se ne smije smatrati preporukom za kupnju dionica Izdavatelja, a svaki potencijalni ulagatelj upućuje se na vlastitu ocjenu financijskog položaja i poslovanja Izdavatelja. Poglavlje 'Faktori rizika' potencijalni ulagatelji trebali bi razmotriti s posebnom pažnjom.


SADRŽAJ

1. Sažetak

2. Podaci o vrijednosnim papirima

3. Podaci o Izdavatelju

4. Podaci o poslovanju Izdavatelja

5. Faktori rizika

6. Podaci o imovini i zaduženosti, financijskom položaju, te dobitku i gubitku Izdavatelja za 2002. i prvo tromjesečje 2003. godine

7. Izvještaj o reviziji temeljnih financijskih izvještaja za 2002. godinu.

8. Podaci o odgovornim osobama Izdavatelja

9. Ostale značajne informacije

10. Potpisna strana


1. SAŽETAK Podaci u ovom sažetku preuzeti su iz cjeline detaljnih podataka izloženih u drugim poglavljima ovog skraćenog Prospekta, s kojim podacima zajedno čine cjelinu, na što treba obratiti pozornost pri čitanju sažetka. Izrazi koi se koriste u sažetku, a u njemu nisu drugačije definirani, imaju značenje kao i drugdje u ovom skraćenom Prospektu. 1.1. ILOČKI PODRUMI d.d. – TEMELJNI KAPITAL, DIONICE, PRAVO GLASA Temeljni kapital Izdavatelja iznosi 51.784.800,00 kuna i podijeljen je na 129.462 redovnih dionica serije A, svaka nominalne vrijednosti 400,00 kuna. Povlaštenih dionica nema. Dionice su u potpunosti slobodno prenosive. Dionice su izdane u nematerijaliziranom obliku i glase na ime. Temeljni kapital je u cjelosti uplaćen. U odnosu prema Izdavatelju vrijede kao dioničari oni koji su upisani u Knjigu dionica. Knjiga dionica vodi se od 24. travnja 2003. godine u depozitoriju Središnje depozitarne agencije, sa sjedištem u Zagrebu, Ksaver 200 (dalje u tekstu: SDA). Prijenos dionica, kao i svaka druga promjena stanja, evidentira se na računu dioničara u SDA, u skladu s pozitivnim propisima i pravilima SDA. Dioničari imaju pravo na jedan glas u Glavnoj skupštini Izdavatelja za svaku redovnu dionicu. 1.2. DIVIDENDA Dividenda se određuje odnosom nominalnih iznosa dionica i utvrđuje se u postotnom iznosu u odnosu na nominalni iznos dionice. Na bude li odlukom Glavne skupštine određeno drugačije, dividenda se isplaćuje u roku od 45 dana po zaključenju skupštine. Odluku o tome hoće li se i koji će se dio isplatiti dioničarima kao dividenda, donosi Glavna skupština običnom većinom danih glasova. Glavna skupština može odlukom o upotrebi dobiti, koju donosi običnom većinom danih glasova, odrediti da se dobit ne isplati dioničarima i da se upotrijebi u bilo koje Zakonom dopuštene svrhe. Uprava Izdavatelja uz suglasnost Nadzornog odbora može u tijeku godine obračunti i isplatiti dioničarima predujam na ime dividendi. Usvoji li Glavna skupština Izdavatelja račun dobiti i gubitka, ovlaštena je najviše do polovine iznosa dobiti tekuće godine rasporediti u ostale rezerve. Sve isplate dioničarima Izdavatelja obavlja SDA. 1.3. FAKTORI RIZIKA Prija ulagaja u dionica Iločke podrume d.d. potencijalni ulagatelji pozivaju se da s posebnom pažnjom razmotre poglavlje 'Faktori rizika'.


2. PODACI O DIONICAMA 2.1. VRSTA I OPIS KARAKTERISTIKA DIONICA Temeljni kapital Izdavatelja podijeljen je na 129.462 dionica serije A, svaka nominalne vrijednosti 400,00 kuna. 2.2. OZNAKA DIONICA, KNJIGA DIONICA Sve dionice Izdavatelja upisane su u depozitorij SDA pod sljedećim oznakama:

oznaka ISIN CFI Redovne dionice ILPO-R-A HRILPORA0005 ESUUFR 2.3. TVRTKA, SJEDIŠTE I ADRESA IZDAVATELJA Iločki podrumi d.d. Dr. Franje Tuđmana 72 32236 Ilok MBS 030065083 u registru Trgovačkog suda u Osijeku 2.4. PRAVA VLASNIKA DIONICA, OBAVEZE IZDAVATELJA Ne postoje nikakva ograničenja u pogledu prenosivosti dionica ili bilo kakva druga prava ili tereti koji bi umanjivali dionička prava vlasnika dionica. Vlasnici redovnih dionica imaju pravo sudjelovati u dobiti Izdavatelja, te pravo na obaviještenost o radu Izdavatelja i o svim podacima koji su važni za odlučivanje kod Izdavatelja. Dioničari u poslovima Izdavatelja svoja prava ostvaruju na Glavnoj skupštini. Svaka redovna dionica daje pravo na jedan glas u Glavnoj skupštini. Izdavatelj je dužan sazvati Glavnu skupštinu najmanje jednom godišnje. Izdavatelj je obavezan obaviještavati dioničare o poslovanju, te o svim podacima koji su važni za odlučivanje. 2.5. NAZIV INSTITUCIJE PREKO KOJE IZDAVATELJ PODMIRUJE FINANCIJSKE OBAVEZE PREMA DIONIČARIMA Sve isplate vlasnicima vrijednosnih papira Izdavatelja obavlja SDA.


3. PODACI O IZDAVATELJU 3.1. POVIJEST IZDAVATELJA Društvo Iločki podrumi osnovano je Odlukom o osnivanju, koja je utemeljena na članku 44. Statuta VUPIK d.d. Vukovar i donesena od strane Nadzornog odbora VUPIK d.d. 27. svibnja 1999. godine. Do tada je funkcionirao kao poslovna jedinica unustar sustava dioničkog društva VUPIK s nazivom PJ Podrum Ilok. Registracija je izvršena u Trgovačkom sudu u Osijeku 11. lipnja 1999 godine bpod brojem Tt99/754-2. Pitanja koja nisu bila uređena diobnom bilancom niti osnivačkim aktom novog društva, regulirana su Ugovorom od 21. srpnja 1999. između VUPIK d.d. i Iločkih podruma, ako što je preuzimanje radnika, opreme, mehanizacije, nekretnina, stanje kupaca i dobavljača, te obaveza prema Interagri d.d. Zagreb. Ugovorom o prijenosu dionica od 22. rujna 1999. godine, VUPIK d.d. je prenio Hrvatskom fondu za privatizaciju dionice u iznosu 64.731.000,00 kuna, te je HFP postao 100% vlasnik dionica društva Iločki podrumi Ilok. Odlukom Skupštine dioničkog društva od 28. srpnja 2000. godine, temeljni kapital društva smanjen je za iznos od 9.612.872,22 kuna, s ukuonim brojem od 129.462 dionice i nominalnim iznosom jedne dionice 400,0 kuna. Odlukom Uprave društva od 31. listopada 2001 osnovana je podružnica društva sa sjedištem u Zagrebu radi poboljšanja prodajnih i marketinških aktivnosti. Sjedište i proizvodna djelatnost je u Iloki, najistočnijem dijelu Republike Hrvatske i najreferentnijem pedoklimatskom području kontinentalnog dijela Hrvatske za proizvodnju visoko kvalitetnih bijelih vina. Iločki podrumi bili su prvi gospodarski subjekt koji je nakon okupacije reintegriran u gospodarski sustav Hrvatske, tada još kao poslovna jedinica VUPIK d.d Vukovar. Djelatnici društva i kooperanti prvi su povratnici u Ilok, koji je ujedno i grad s najvećim postotkom povratnika na istoku Hrvatske. 3.2. PREDMET POSLOVANJA * kupnja i prodaja robe, osim oružja i streljiva, lijekova i otrova * trgovačko posredovanje na domaćem i inozemnom tržištu * pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane * pripremanje i usluživanje pića i napitaka i pružanje usluga smještaja * pripremanje hrane za potrošnju na drugom mjestu i opskrba tom hranom (catering) * pružanje usluga u nautičkom, seljačkom, zdravtvenom, kongresnom, športskom i drugim oblicima turizma, pružanje ostalih turističkih usluga * uzgoj zrnatih žitarica: tvrde i meke pšenice, raži, ječma, zobi, kukuruza, riže, prosa suražice, heljde itd. * uzgoj krumpira * uzgoj šećerne repe * uzgoj duhana, uključujući njegovu prethodnu obradu: branje i sušenje duhanskog lista * uzgoj uljarica: kikirikija, soje, kolze, uljane repice, suncokreta itd * uzgoj hmelja, cikorijina korijena i dr. Gomolja s visokim sadržajem škroba ili inulina * uzgoj pamuka: uzgoj raznih vrsta tekstilnih biljaka, močenje biljaka koje sadrže biljna vlakna * uzgoj suhog mahunastog povrća, kao graška i graha * uzgoj biljaka za farmaceutske svrhe za proizvodnju insekticida, fungicida i sl. * usjev usjeva d.n. (lavande) 01.13.1 Vinogradarstvo


01.12.1 Uzgoj povrća, cvijeća, ukrasn. bilja i rasada 01.12.2 Skupljanje šumskih gljiva 01.12.2 Uzgoj voća, oraha i sl. za napitke i začine 01.2 Uzgoj stoke, peradi i ostalih životinja * poljoprivredne djelatnosti, uz naplatu ili po ugovoru * priprema zemljišta * sjetva-sadnja * njega usjeva * zaprašivanje usjeva, uključujući i iz zraka * obrezivanje voćaka i vinove loze * presađivanje riže, prorjeđivanje repe * žetva i pripremanje usjeva za tržište * rukovanje sustavom za navodnjavanje * rezanje granja i podrezivanje živice * iznajmljivanje poljoprivrednih strojeva s rukovateljem i poljoprivrednim radnicima 15 proizvodnja hrane i pića * građenje, projektiranje i nadzor 3.3. VLASNIČKA STRUKTURA Na dan 17. travnja 2003. vlasnička struktura je kako slijedi: Dioničar Broj dionica Udio u temeljnom kapitalu Hrvatski fond za privatizaciju 65.454 50,50% Mali dioničari 64.008 49,50% Ukupno 129.462 100,00% Budući da Izdavatelj ne posjeduje vlastitih dionica, broj dionica odgovara broju glasova na Glavnoj skupštini. Na dan 17. travnja 2003. godine ukupan broj dioničara s pravom glasa je 370. Niti jedan mali dioničar ne posjeduje preko 5% dionica. Kod vlasničk strukture, potencijalne ulagatelje se upućuje da posebno razmotre odjeljak Rizik privtizacije u poglavlju Faktori rizika. 3.4. STRUKTURA ZAPOSLENIH Stručna sprema Broj zaposlenih % u strukturi zaposlenih VSS 12 7,84% VŠS 5 3,27% SSS 68 44,44% KV 19 12,42% PKV 2 1,31% NKV 47 30,72% Ukupno 153 100,00% 3.5. ORGANIZACIJSKA SHEMA

NNaaddzzoorrnnii ooddbboorr


KKoommeerrcciijjaallnnoo--mmaarrkkeettiinnšškkii

ppoosslloovvii

PPrrooiizzvvooddnnoo--tteehhnnoolloošškkii

pprroocceessii

FFiinnaanncciijjsskkoo--rraaččuunnoovvooddssttvveennii

ppoosslloovvii

OOppććii,, kkaaddrroovvsskkii ii

pprraavvnnii ppoosslloovvii

PPooddrruužžnniiccaa bbrr.. 11

ZZaaggrreebb

VViinnaarrssttvvoo VViinnooggrraaddaarrssttvvoo ii pprrooiizzvvooddnnjjaa

lloozznnoogg ssaaddnnoogg mmaatteerriijjaallaa

RRaattaarrssttvvoo VVllaassttiittaa mmaalloopprrooddaajjaa

MMaalloopprrooddaajjaa ii mmaarrkkeettiinngg

UUpprraavvaa


4. PODACI O POSLOVANJU IZDAVATELJA Tvrtka, osim jedinstvenog Starog podruma, raspolaže sa 8 milijuna litara podrumskih kapaciteta s kompletnom suvremenom opremom za preradu i vođenje kontrolirane fermentacije, te opremom za različite vrste pakiranja vina. Stoga je u Izdavatelja, zahvaljujući navedenom, moguć spoj tradicionalne proizvodnje i najsuvremenije vinifikucije. Strateška odrednica tvrtke jest godišnja proizvodnja 7 milijuna litara potvrđenih sorti, te preuzimanje pripadajućeg, vodećeg mjesta u Hrvatskoj po proizvodnji i trženju vrhunskih kvalitetnih bijelih vina, te nekoliko kontinentalnih crnih sorti. 4.1. VINOGRADI Sa 250 ha vlastitih vinograda, i otkupom grožda iz 350 ha vinograda malih proizvođača, Izdavatelj proizvodi 3.500.000 - 4.000.000 litara vina godišnje. Mogućnosti za podizanje novih vinograda postoje u još 800 ha raspoloživih najboljih vinogradarskih položaja, a novozasađene površine imale bi tržišno opravdaniju sortnu strukturu. To podrazumijeva da se pored sadašnje strukture sorti, ide u povećanje površine vinograda sorte traminac, te ponovno uvođenje sorti souvignon, sivi pinot, zeleni svilanac i povećanje učešća crnih sorti poput frankovke, crnog pinota te cabernet souvignona. Vinogradarski položaji smješteni su na obroncima zapadnog dijela Fruške gore, na nadmorskoj visini od 133 do 210 metara uz desnu obalu Dunava. Ovo područje Republike Hrvatske, uvršteno je na europsku vinogradarsko-vinsku kartu zbog specifičnih pedoklimatskih karakteristika. Upravo iz tih razloga, vina iz Iloka predstavljaju standard prema kojem se ocjenjuju i kategoriziraju ostala vina kontinentalne Hrvatske. Velika vrijednost Izdavatljevog programa su arhivska vina, koja se dobivaju uglavnom iz pomno odabranih boba grozdova, ubranih u kasnim i ledenim berbama. 4.2. PROIZVODNI PROGRAM

Vrhunsko vino s

kontroliranim podrijetlom

Kvalitetno vino s

kontroliranim podrijetlom

Stolno vino s kontroliranim podrijetlom

Predikatno vino

Arhivsko vino

Ostali proizvodi

Traminac Traminac Kapistran Kasna berba

Traminac Graševina

Traminac Vinjak Delicum Mundi

Graševina

Graševina Izborna berba

Traminac Graševina Traminka

Chardonnay

Bijeli pinot Ledena berba

Graševina Bijeli pinot

Chardonnay

Rajnski rizling

Rajnski rizling

Frankovka crna

Traminac – kvalitetno vino Traminac iz Iloka, visoko je kvalitetno i osebujno bijelo suho vino. Podrijetlom iz srijemskog vinogorja, gdje se tradicija uzgoja vinove loze njeguje još od rimskih vremena. Svijetlo je žute


boje, posebno naglašenog sortnog bukea, nezamjenjiv je uz birana jela od bijelog mesa i plemenite ribe. Njegova skladnost i elegancija čine ga vrlo ugodnim aperitivom i iznimno prikladnim uz lagane deserte. Sadrži između 11,5 i 12,5vol.% alkohola uz 5 do 6,5 g/I kiselina. Servira se rashlađen na 10-12°C. Pakiranje: 750 ml; 200ml Traminac iz Iloka nalazi se na engleskom dvoru od 19. stoljeća, služen je na krunidbi kraljice Elizabete i izložen u kraljičinoj zbirci vina. Traminac baš u Iloku iskazuje najbolje sortne osobine i potvrđuje da je kraljevsko vino, koje vinari Europe nazivaju kraljem vina. Graševina – kvalitetno vino Graševina iz Iloka je kvalitetno bijelo, suho, rjeđe polusuho vino, lijepe zelenkaste boje zlatnog odsjaja, krasno razvijenog, skladnog i punog sortnog okusa. Podrijetlom je iz srijemskog vinogorja, gdje se tradicija uzgoja plemenitih sorti vinove loze njeguje još iz rimskog doba. Njezina podatnost i prilagodljivost raznim vrstama jela od bijelog mesa, plemenite morske i slatkovodne ribe, čine je nezamjenjivim i raskošnim dijelom gurmanskog užitka. Sadrži između 11 i 12 vol.% alkohola uz 6 do 6,5 g/l kiselina. Servira se rashlađena na 10-12°C. Pakiranje 750ml; 200 ml Graševina je značajan dio iločke arhive, koja se obnavlja od 1945. godine Bijeli pinot –kvalitetno vino Bijeli pinot iz Iloka, kvalitetno je bijelo suho vino, iznimno skladne zaobljene arome i prijatnog sortnog okusa. Odlikuje se svijetložutom bojom, zagasitog zelenog odsjaja. Podrijetlom je iz srijemskog vinogorja, gdje se tradicija uzgoja plemenitih sorti vinove loze njeguje još iz rimskog doba. Punoća i skladnost okusa laganog gorkastog štiha, čine ga nezaobilaznim uz razna predjela, juhe, glavna jela od bijelog mesa, morske i slatkovodne plemenite ribe, te uz fine sireve.

Sadrži između 11 i 12 vol.% alkohola uz 6 do 6,5 g/1 kiselina. Servira se rashlađen na 10-12°C. Pakiranje: 750 ml; 200ml Bijeli pinot (burgundac) je dio čistih sortnih nasada čija se tradicija njeguje od srednjeg vijeka. Chardonnay – kvalitetno vino Chardonnay iz Iloka plemenito je sortno bijelo vino, zelenkastožute boje, izražajna, nadasve skladna, meka i podatna okusa. Podrijetlom je iz srijemskog vinogorja, gdje se tradicija uzgoja plemenitih sorti vinove loze njeguje još iz rimskog doba. U pravilu je suh, ali u boljim godinama sadrži i mah ostatak neprevrela šećera, što ga čini posebno ljupkim. Punoćom i harmoničnošću izvrsno se slaže s paletom odabranih predjela, juha i glavnih jela od bijelog mesa i plemenite ribe, te s finim sirevima i desertima. Sadrži između 11 i 12 vol.% alkohola uz 6 do 6,5 g/l kiselina. Servira se rashlađen na 10-12°C. Pakiranje: 750 ml; 200ml Prvi nasadi chardonaya kao nove sorte u iločkim vinogradima potječu od prije dvadesetak godina. Rajnski rizling – kvalitetno vino


Rajnski rizling iz Iloka, kvalitetno je suho do polusuho vino. Karakterističnog i profinjenog okusa, žutozelenkaste je boje, pune i bogate sortne arome. U nekim godinama sadrži ostatak neprevrelog šećera, što još više naglašava njegovu skladnost i punoću. Podrijetlom je iz srijemskog vinogorja, gdje se tradicija uzgoja plemenitih sorti vinove loze njeguje još od rimskog doba. Izvrsno zaokružuje birana jela od bijelog mesa ili plemenite ribe, a kasna berba ovog vina i specijalitete kao što su žablji kraci, jela od puževa i rakova. Sadrži između 11 i 12 vol. alkohola uz 6,5 do 7,5 g/l kiselina. Servira se rashlađen na 10-12°C. Pakiranje: 750ml; 200ml; 1l Tradicija uzgoja čistih sortnih nasada rajnskog rizlinga njeguje se još od srednjeg vijeka.

Frankovka – kvalitetno vino

Frankovka iz Iloka, kvalitetno je suho crno vino rubinske do granatne boje. Raskošne je sortne arome, ugodnog, punog i skladnog okusa. Podrijetlom je iz srijemskog vinogorja, gdje se tradicija uzgoja plemenitih sorti vinove loze njeguje još iz rimskog doba. Svojim prijatnim okusom izvrsno zaokružuje jela od tamnog mesa, sitnije divljači, čak i pikantnijeg okusa, a iznimno je ugodna i uz fine sireve. Sadrži između 10 i 11 vol. alkohola uz 5,5 do 6,5 g/1 kiselina. Servira se blago rashlađena na 18°C. Pakiranje: 750 ml Nastavlja tradiciju crnog iločkog vina koje je cijenjeno i hvaljeno još u petnaestom stoljeću. Novost od 1999. godine je mlada frnakovka Iločki božićni mladac. Ostali proizvodi Vinjak Delicum Mundi Proizvoden u posebnom ambijentu starog podruma u Iloku, odnjegovan na tradicionalan način koji je poznat samo iskusnim vinarima ovog objekta... Dobiven od biranih iločkih vina i brižljivo njegovan, dozrijeva u hrastovim bačvama, odiše zrelošću i starinom, te lijepim i ugodnim okusom. Sadrži 41 vol. alkohola. Pakiranje: 0,75 lit. Traminka Traminka je prirodna lozovača, dobivena tradicionalnim načinom proizvodnje od grožđa sorte Traminac, s položaja za proizvodnju čuvenog iločkog traminca. Proizvedeno i punjeno u jedinstvenim prostorijama starog Iločkog podruma. 4.3. PODACI O TEKUĆIM SUDSKIM I DRUGIM SPOROVIMA U razdoblju od dvanaest mjeseci koji prethode ovom Skraćenom prospektu, Izdavatelj nije bio uključen u sudski, arbitražni, upravni i/ili drugi postupak koji bi mogao imati i/ili je imao značajniji utjecaj na financijski položaj Izdavatelja, niti se, koliko je to poznato Izdavatelju, trenutno vodi ili bi postojala opasnost od pokretanja takvog postupka.


5. FAKTORI RIZIKA 5.1. RIZIK PRIVATIZACIJE ILI PROMJENE VEĆINSKOG VLASNIKA Najveći rizik za poslovanje Izdavatelja je rizik privatizacije. On uključuje rizik promjene poslovne politike i strategije razvoja Izdavatelja promjenom vlasničke strukture. U trenutnoj vlasničkoj strukturi 50,559% drži Hrvatski fond za privatizaciju, a mali dioničari 49,441%. Do sada je HFP raspisao četiri natječaja za prodaju društva, no bez uspjeha. Dana 15. srpnja 2003. završeno je prikupljanje ponuda na četvrti javni poziv za prodaju dionica iz portfelja HFP pod uvjetima koji su javno objavljeni. Prema saznanjima Uprave, ponudu za kupnju dostavila je tvrtka Roto-Promet iz Zagreba. Sjednica Upravnog odbora HFP-a o izboru i odluci o ponuditelju nije još održana. Ovaj rizik je prisutan zbog promjene vlasničke strukture, a i s obzirom da su slijedom toga moguće kadrovske i upravljačke promjene, tako da nije zanemariv, odnosno on je uvjetan. U okviru ovoga, realan je i politički rizik, obzirom na koaliranja u vlasti, a što se sve reflektira kod donošenja ključnih odluka o privatizaciji društava iz državnog portfelja, pa tako i ovog društva. 5.2. TEHNOLOŠKI RIZIK Tehnološki rizik je za poslovanje Izdavatelja vrlo značajan, jer proizvodnja neposredno ovisi o vremenskim prilikama, no on je van utjecaja Izdavatelja. Olujne kiša i tuča mogu uništiti cijele nasade i urod. Osiguravanjem nasada mogu se ublažiti troškovi, ali se ne može dobiti kvalitetan i zahtjevan proizvod. Loše vremenske prilike uvjetuju i razvoj mnogih fito bolesti, kojima je grožđe podložno. U takvim uvjetima i prilikama teško je sačuvati urod koji zna biti i manji, a troškovi su povećani iz razloga skuplje zaštite. 5.3. RIZIK NABAVKE SIROVINE Kod nabavke sirovine za proizvodnju vina, grožđa, Izdavatelj nije u potpunosti autonoman, već je vezan za određeni broj privatnih proizvođača grožđa - kooperanata, s kojima postoje sklopljeni ugovori o prodaji i isporuci grožđa na nekoliko godina. Radi se mahom o respektabilnim tvrtkama iz okružja, s kojima postoji već tradicionalno ustaljena suradnja. 5.4. RIZIK NEPOSREDNE OKOLINE Rizik neposredne okoline naglašen je geografskim položajem sjedišta Izdavatelja. Radi se o najistočnijem dijelu kontinentalne Hrvatske i s tri strane je okružen međunarodnom državnom granicom. Na teritoriju grada je pet graničnih prijelaza i to četiri međunarodna i jedan malogranični: Bačka Palanka, Neštin, Sot (Principoivac), Ljuba i Bapska Berkasovo. Do potpunog uređenja međudržavnih odnosa sa Srbijom i Crnom Gorom ovo su otežavajući faktori poslovanja. Unutar Hrvatske, Izdavatelj je lokacijski udaljen od svih većih i vodećih trgovačkih centara, te stoga ovaj aspekt neposredne okoline ima otežavajući karakter. Prijevoz i dostava proizvoda kupcu i potrošaču poskupljuje sam proizvod. Rizik od rata u susjednim zemljama latentno postoji kao rizik, ali ga je Upravi teško procijeniti i prosuditi u nekom vremenskom intervalu, pa tako i eventualne financijske posljedice na poslovanje Izdavatelja.


5.5. TEČAJNI RIZIK Visok udio kreditnih sredstava u bilanci Izdavatelja ugovorenih s valutnom klauzulom izložen je riziku fluktuacije tečaja. On se može manifestirati kroz povećane troškove Izdavatelja i povećanu potrebu za dodatnim sredstvima tvrtke. Tečajni rizik i njegov utjecaj na tržišni rizik je izražen kroz ugovore za repromaterijal i zaštitna sredstva. Kod realizacije ovaj faktor nije značajnije utjecajan, budući da Izdavatelj za sada nije značajnije prisutan na inozemnom tržištu. 5.6. RIZIK ULAGANJA U VLASNIČKE VRIJEDNOSNE PAPIRE Svako ulaganje predstavlja rizik, s tim da ulaganje u dionice predstavlja poseban rizik. Prilikom ulaganja u dionice investitor riskira izostanak prinosa na dionice, te riskira pad vrijednosti dionica. U određenim okolnostima vrijednost dionica može se izjednačiti s nulom, odnosno investitor može izgubiti sav uloženi kapital. O kvaliteti izdavatelja vrijednost njegovih dionica ovisi samo djelomično, dok u preostalom dijelu ovisi o općem stanju na tržištu dionica na kojem vladaju opći zakoni ponude i potražnje. To znači da vrijednost dionica može pokazivati velike fluktuacije, bez obzira na kvalitetu poslovanja izdavatelja dionica. Dionice Izdavatelja do sada nisu kotirale na burzama, čime je njihova likvidnost bila bitno ograničena, pa se trgovanje odvijalo jedino direktnim pogodbama zainteresiranih stranaka. 5.7. RIZIK OD PROMJENE POREZNIH PROPISA Porezni propisi važeći u trenutku sastavljanja ovog skraćenog Prospekta opisani su u poglavlju Ostale informacije Oporezivanje. Rizik od promjene poreznih propisa podrazumijeva mogućnost da zakonodavne vlasti promjene porezne zakone, na način koji može utjecati na profitabilnost ulaganja. Rizik promjene poreznih propisa u potpunosti je izvan utjecanja društva Izdavatelja.


6. PODACI O IMOVINI I ZADUŽENOSTI, FINANCIJSKOM POLOŽAJU, TE DOBITKU I GUBITKU ZA 2002. GODINU I PRVO TROMJESEČJE POSLOVANJA U 2003. GODINI 6.1. RAČUN DOBITI I GUBITKA

- kn -

I-XII 2001. I-XII 2002. I-III 2003.

A. POSLOVNI PRIHODI 37.336.737 34.412.226 5.596.944

Prihod od prodaje 30.552.014 30.287.958 5.237.504

Prihodi od prodaje u inozemstvu 1.136.224 535.455 0

Prihodi od subvencija i dotacija 2.013.267 1.915.558 200.149

Prihodi od upotr. Vlast. proizvoda 3.547.826 1.301.313 37.971

Ostali prihodi 87.406 371.942 121.320

B. POSLOVNI RASHODI 37.115.029 32.685.096 5.100.542

1. POVEĆANJE ZALIHA 3.263.275 -4.710.989 0

SMANJENJE VRIJED. ZALIHA 0 0 226.333

2. MATERIJALNI TROŠKOVI 19.004.728 21.613.766 1.836.524

Troškovi sirov; mater. i energije 12.033.826 14.298.096 949.236

Nabavna vrijednost prod.trg.rob 775.845 1.103.001 0

Troškovi usluga 6.195.057 6.212.669 887.288

3. TROŠKOVI OSOBLJA 10.536.204 10.260.398 1.989.425

Plaće (netto) 6.264.167 6.792.934 1.326.230

Troškovi poreza i doprinosa 2.916.290 3.190.545 663.195

Plaće po osnovi ugovora o djelu 1.355.747 276.919 0

4. AMORTIZACIJA 3.294.426 3.583.602 900.000

5. VRIJED.USKL.KRAT IMOVINE 0 466.767 0

6. OSTALI TROŠKOVI 1.016.396 1.471.552 148.260

C. FINANCIJSKI PRIHODI 3.753 3.004 3.301

D. FINANCIJSKI TROŠKOVI 665.561 2.262.314 449.138

E. IZVANREDNI PRIHODI 607.109 782.483 0

F. IZVANREDNI TROŠKOVI 114.809 184.566 0

U K U P N I P R I H O D I 37.947.599 35.197.713 5.600.245

U K U P N I R A S H O D I 37.895.399 35.131.976 5.549.680

G. DOBIT TEKUĆE GODINE 52.200 65.737 50.565


6.2. BILANCA - kn -

A K T I V A I - XII 2001. I - XII 2002. I - III 2003.

Dugotrajna imovina 56.236.912 54.581.036 53.903.438

Građevinsko zemljište 6.632.460 6.632.460 6.632.460

Građevine 20.866.014 20.478.302 201.78.302

Oprema 22.843.076 22.379.832 21.929.832

Transportna sredstva 3.507.512 1.905.980 1.755.980

Dugot. mater. imovina u pripremi 2.387.850 3.184.462 3.406.864

Predujam za dugot. imovinu 0 0 0

Kratkotrajna imovina 35.038.870 39.904.634 38.143.507

Zalihe 27.835.089 32.964.851 32.539.848

- Sirovina, mat. i sit. inv. 1.262.363 1.855.103 1.954.822

- Proizvodnje u tijeku 239.094 109.125 4.072.066

- Gotovih proizvoda 26.159.665 31.000.623 26.512.960

- Trgovačke robe 173.967 0 0

Potraživanja 6.447.831 5.703.698 4.923.927

- od kupaca 5.506.689 5.171.151 4.723.352

- ostala potraživanja 941.142 532.547 200.575

Financijska imovina 10.417 1.378 0

Novac u banci i blagajni 745.533 1.234.707 679.732

Plać. troš. neobuhv. dion. bilancom 0 0 0

UKUPNO AKTIVA 91.275.782 94.485.670 92.046.945Izvanbilančni zapisi 5.200.000 5.200.000

P A S I V A Kapital i rezerve 56.089.845 56.155.582 56.206.147

Upisan kapital 51.784.800 51.784.800 51.784.800

Zakonske rezerve 46.429 49.039 49.039

Ostale rezerve 3.826.344 3.826.344 3.826.344

Zadržana dobit 380.072 429.662 495.399

Dobit tekuće godine 52.200 65.737 50.565

Dugoročne obveze 23.026.407 26.041.057 26.027.246

Kratkoročne obaveze 10.028.422 12.229.415 9.787.534

Obveze s osnova zajmova 0 300.000 300.000

Obv. prema kred. instituc. 232.928 2.849.960 2.849.960

Obveze prema dobavljačima 7.731.586 6.632.406 4.290.852

Obveze prema radnicima 534.160 444.959 442.322

Obveze prema državi 1.333.710 1.920.002 1.811.120

Ostale obveze 196.038 82.088 93.280

Odgođeno priznavanje prihoda 2.131.108 59.616 26.018

UKUPNO PASIVA 91.275.782 94.485.670 92.046.945

Izvanbilančni zapisi 5.200.000 5.200.000


6.3. IZVJEŠTAJ O NOVČANOM TIJEKU

A. POSLOVNE AKTIVNOSTI I-XII 2002. I-III 2003. Dobit tekuće godine 65.737 50.565 Amortizacija 3.583.602 900.000 Povećanje / smanjenje vrijednosti zaliha -5.129.762 425.003 Smanjenje potraživanja od kupaca 335.538 447.799 Smanjenje potraživanja od državnih institucija i ostalo 408.595 331.972 Smanjenje obveza prema dobavljačima -1.099.181 -2.417.584 Smanjenje obveza prema zaposlenima -89.200 -2.637 Povećanje obveza za primljene predujmove 55.698 62.219 Povećanje / smanjenje obveza za porez i doprinose 586.292 -108.882 Povećanje / smanjenje ostalih obveza -169.648 11.192 Smanjenje obveza za odgođeno plaćanje -2.071.492 -33.598 Neto novac od poslovnih aktivnosti -3.523.821 -333.951

B. ULAGATELJSKE AKTIVNOSTI Prodaja dugotrajne materijalne imovine 35.139 0 Kupovina materijalne imovine -1.156.558 0 Povećanje dugotrajne materijalne imovine iz vlastitih investicijskih aktivnosti -806.307 -222.402

Neto novac od ulagateljskih aktivnosti -1.927.726 -222.402

C. FINANCIJSKE AKTIVNOSTI Smanjenje vrijednosnih papira 9.039 1.378 Primici po osnovi odobrenih kratkoročnih zajmova 300.000 0 Izdaci po osnovi otplaćenih kratkoročnih zajmova -296.569 0 Primici po osnovi odobrenih kratkoročnih kredita 2.913.601 0 Primici po osnovi odobrenih srednjoročnih kredita 3.014.650 0 Neto novac od financijskih aktivnosti 5.940.721 1.378

NETO NOVČANI TIJEK (A+B+C) -489.174 -554.975 Novac na računu i u blagajni na dan 01.01.2002. 745.533 1.234.707 Novac na računu i u blagajni na dan 31.12.2002. 1.234.707 679.732 6.4. IZVJEŠTAJ O SVIM PROMJENAMA GLAVNICE

Stanje na dan NAZIV STAVKE

31.12.2001. 31.12.2002. 31.03.2003. Kapital i rezerve 56.089.845 56.155.582 56.206.147

Upisani kapital 51.784.800 51.784.800 51.784.800

Zakonske rezerve 46.429 49.039 52.326

Ostale rezerve 3.826.344 3.826.344 3.826.344

Zadržana dobit 380.072 429.662 492.112

Dobit tekuće godine 52.200 65.737 50.565


6.5. BILJEŠKE UZ FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE

BILJEŠKA 1. DJELATNOST

Tvrtka Iločki podrumi d.d. Ilok osnovana je 11. lipnja 1999. i od tada aktivno posluje. Nastala je izdvajanjem iz VUPIK-a d.d. Vukovar. Usklađenjem općih akata i temeljnog kapitala sa Zakonom o trgovačkim društvima tvrtka Iločki podrumi upisana je kod trgovačkog suda u Osijeku Rješenjem br. Tt-99/754-2 od 11. lipnja 1999. godine. Tvrtka/Naziv: Iločki podrumi dioničko društvo za proizvodnju i trgovinu Skraćeni naziv: Iločki podrumi d.d. Sjedište: Ilok, Dr. Franje Tuđmana 72 Predmet poslovanja - djelatnosti:

kupnja i prodaja robe, osim oružja i streljiva, lijekova i otrova; trgovačko posredovanje na domaćem i inozemnom tržištu; pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane; pripremanje i usluživanje pića i napitaka i pružanje usluga smještaja; pripremanje hrane za potrošnju na drugom mjestu i opskrba tom hranom (catering) pružanje usluga u nautičkom, seljačkom, zdravstvenom, kongresnom, športskom i

drugim oblicima turizma, pružanje ostalih turističkih usluga; uzgoj zrnatih žitarica: tvrde i meke pšenice, raži, ječma, zobi, kukuruza, riže, prosa,

suražice, heljde itd.; uzgoj krumpira; uzgoj šećerne repe; uzgoj duhana, uključujući i njegovu prethodnu obradu: branje i sušenje duhanskog

lista; uzgoj uljarica: kikirikija, soje, kolze, uljane repice, suncokreta itd.; uzgoj hmelja, cikorijina korijena i dr. gomolja s visokim sadržajem škroba ili inulina; uzgoj pamuka: uzgoj raznih vrsta tekstilnih biljaka, močenje biljaka koje sadrže biljna

vlakna; uzgoj suhoga mahunastog povrća, kao graška i graha; uzgoj biljaka za farmaceutske svrhe za proizvodnju insekticida, fungicida i sl.; usjev usjeva, d. n. (lavande)

01.13.1.- vinogradarstvo BILJEŠKA 2. SASTAVLJANJA FINANCIJSKIH IZVJEŠTAJA Temeljni financijski izvještaji za 2002. god. sastavljeni su sukladno Zakonu o računovodstvu RH i pri njihovom sastavljanju primjenjivani su Međunarodni računovodstveni standardi koji su propisani istoimenim Zakonom. Svi novčani podaci iskazani su u kunama. BILJEŠKA 3. RAČUNOVODSTVENE POLITIKE KOJE SU PRIMJENJIVANE PRI SASTAVLJANJU FINANCIJSKIH IZVJEŠTAJA a) Prihodi Prihodi se iskazuju temeljem isporučenih proizvoda ili izvršenih usluga. Prihodi od prodaje mogu se iskazati nakon prodaje proizvoda, trgovačke robe ili izvršenih usluga, i isti su od strane kupca neophodno zaprimljeni. Prihodi od zakupa knjiže se nakon fakturiranog zakupa na temelju ugovora o zakupu.


Izvanredni prihodi, su prihodi nastali u obračunskom razdoblju, a ne mogu se predvidjeti u redovnom poslovanju. b) Troškovi poslovanja Troškovi sadržani u prodanim proizvodima, trgovačkoj robi i uslugama, predstavljaju troškove u tijeku procesa proizvodnje, prodaje robe, nabavke, uskladištenja robe u odnosu na fakturiranu robu odnosno obavljenih usluga, tj. sučeljavaju se sa prihodima prema mjestu i vremenu nastanka. Troškovi kamata su obveza po primljenim kreditima, i troškovi temeljem zakašnjelih plaćanja. Izvanredni rashodi su rashodi koji se ne mogu predvidjeti, a uvjetovani su obavljanjem redovne djelatnosti. c) Dugotrajna imovina Dugotrajna imovina iskazana je prema procijenjenim vrijednostima zatečene imovine iz revizorskog izvješća o izdvajanju (revizija procjene nije obavljena). Imovina nabavljena nakon izdvajanja iskazuje se prema nabavnoj vrijednosti uvećane za troškove nabave, dopreme i ugradnje. Vrijednost građevinskog zemljišta i infrastrukture utvrđena je na temelju revizorskog izvješća. Amortizacija dugotrajne materijalne imovine obračunava se pravocrtnom metodom nakon stavljanja dugotrajne materijalne imovine u upotrebu. Visina stopa amortizacije određena je propisom RH koje se priznavala kao porezni rashod. Investicijsko i tekuće održavanje knjiže se kao troškovi razdoblja u kojem su nastali. d) Zalihe Zalihe sirovina, repromaterijala, enoloških sredstava, mineralnih gnojiva, zaštitnih sredstava, sitnog inventara, auto guma i ambalaže bilježe se prema nabavnoj vrijednosti uvećane za troškove nabave i uskladištenja. Evidentiraju se po FIFO metodi. Zalihe nedovršene proizvodnje i poluproizvoda knjiže se po cijeni koštanja sukladno MRS-2. Zalihe gotovih proizvoda na skladištu evidentiraju se po proizvodnim cijenama ,a zalihe gotovih proizvoda u maloprodajnim objektima evidentiraju se po prodajnim cijenama . e) Kratkotrajna potraživanja Kratkotrajna potraživanja od kupaca, kooperanata i ostalih iskazuju se po nominalnim vrijednostima, za koje se smatra da će biti naplaćene. f) Porezi i doprinosi Porez na dodanu vrijednost u godišnjem obračunu za 2002. god., te doprinosi iz i naplaću obračunavaju se prema propisima RH. BILJEŠKA 4. POSLOVNI PRIHODI Poslovni prihodi ostvareni su 2002. god. u iznosu 34.412.227 kn (2001. god. 37.336.737 kn). Struktura ostvarenih prihoda je slijedeća:

2001. 2002. Indeks prihodi od prodaje vina na veliko 10.729.323 13.901.305 129 prihodi od prodaje ratarskih proizvoda kupcima 2.505.742 2.008.232 80 prihodi od prodaje vina putem prodavaonica 17.316.949 14.378.421 83 prihodi od prodaje u inozemstvu 1.136.224 535.455 47 prihodi od subvencija i dotacija 2.013.267 1.915.559 95


prihodi od usluga 3.547.826 1.301.313 36 ostali prihodi 87.406 371.942 425 UKUPNO POSLOVNI PRIHODI: 37.336.737 34.412.227 92 BILJEŠKA 5. RASHODI IZ OSNOVNE DJELATNOSTI Poslovni rashodi ostvareni su u iznosu 32.685.096 kn (2001. god. 37.115.029 kn), a iskazani su za slijedeće namjene:

2001. 2002. Indeks materijalni troškovi 19.004.727 21.595.357 113 troškovi osoblja – redovni radnici 9.180.456 9.983.479 109 troškovi osoblja – povremeni radnici 1.356.747 276.919 20 amortizacija 3.294.426 3.583.602 109 vrijednosno usklađivanje kratkotrajne imovine - 466.767 - povećanje vrijedn. zaliha got. proizv - (4.710.989) - smanjenje vrijednosti zaliha (3.263.275) - - ostali troškovi 1.015.398 1.471.522 145 UKUPNO POSLOVNI RASHODI: 37.115.029 32.685.096 88 U materijalnim troškovima iskazan je utrošak sirovina, materijala, goriva, rezervnih dijelova i dr. u iznosu od 14.298.096 kn (2001. god. 12.033.826 kn), a najznačajniji je trošak grožđa kao sirovine u proizvodnji vina, te troškovi boca, etiketa, čepova i enoloških sredstava. Troškovi usluga iznose 6.199.261 kn (2001. god. 6.195.057 kn), od kojih su najznačajniji: distribucija vina, tj. raznošenje u prodavaonice u iznosu od 1.723.771 kn(2001. god 2.577.278 kn); usluge održavanja u iznosu 351.341 kn; (2001. god 153.495 kn), usluge promidžbe u iznosu 908.073 kn, (2001. god. 864.329 kn), usluge student servisa 258.882 kn, (2001. god 184.426 kn), zakupnine 908.073 kn (2001 god 1.021.513) i dr. Troškovi osoblja redovnih radnika iznose 9.983.479 kn bruto (2001. god 9.180.456 kn) – što predstavlja prosječnu neto plaću za 189 stalna radnika od 2.861,55 kuna (2001. god. 167 radnika sa 3.125,83 kuna). Troškovi povremenih radnika iznose 276.919 kn (2001. god. 1.356.747 kn) i najvećim dijelom odnose se na rad u vinogradima. Ostale troškove uglavnom čine:

2001. 2002. Indeks Premije osiguranja 307.293 891.270 290 Naknade za platni promet 114.610 99.376 86 Naknade Zavodu za V i V i intelek. usluge 246.254 239.637 97 Dnevnice i trošk. prenoćišta 165.702 89.232 54 Reprezentacija 134.396 54.524 41 UKUPNO: 968.255 1.374.039 142 BILJEŠKA 6. FINANCIJSKI RASHODI Kamate po kreditu čine najveći dio svih rashoda koji iznose 2.262.313,64 (2001. god 665.561 kn), a samo neznatan dio odnosi se na kamate dobavljačima . BILJEŠKA 7. IZVANREDNI PRIHODI Izvanredni prihodi ostvareni su u iznosu od 782.483 kn (2001. god. 607.109 kn), a sastoje se od naknade štete na usjevima od Croatia osiguranja d.d. 711.581 kn i prihoda po osnovi usklađivanja.


BILJEŠKA 8. IZVANREDNI RASHODI Izvanredni rashodi iznose 184.566 kn (2001. god 114.809 kn) i predstavljaju obveze iz prethodnih godina i troškove u svezi sa otpisom i prodajom stalne imovine. BILJEŠKA 9. DUGOTRAJNA MATERIJALNA IMOVINA Sadašnja vrijednost dugotrajne materijalne imovine iznosi 54.581.036 kn (2001. god. 56.236.912 kn) i u odnosu na procjenu iz revizorskog izvješća o izdvajanju koja je iznosila 47.671.933 kn predstavlja povećanje od 6.909.103 kn, što je rezultat investicijskih aktivnosti Iločkih podruma d.d. nakon izdvajanja. BILJEŠKA 10. KRATKOTRAJNA MATERIJALNA IMOVINA Kratkotrajna materijalna imovina iskazana je u iznosu 39.904.633 kn (2001. god 35.038.870 kn), a sadrži:

2001. 2002. Indeks zalihe 27.835.089 32.964.851 118 potraživanja 6.447.831 5.703.698 88 financijska imovina 10.417 1.378 13 novac u banci i blagajni 745.533 1.234.707 166 Na posebnoj listi prikazano je stanje zaliha po inventuri u prodavaonicama i u skladištima. Na zalihama nema nekvalitetne i nekurentne robe; a struktura je vidljiva u bilanci. (Prilog 1.) Potraživanja su iskazana na posebnoj listi po kupcima i plaćanjima do 22.02.2003 .(Prilog 2) BILJEŠKA 11. TEMELJNI KAPITAL

2001. 2002. Indeks Upisani kapital 51.784.800 51.784.800 100 Rezerve 3.872.773 3.875.383 101 Zadrana dobit 380.072 429.662 113 Dobit tekuće godine 52.200 65.737 126 Ukupno kapital i rezerve 56.089.845 56.155.582 100 BILJEŠKA 12. DUGOROČNE OBVEZE

2001. 2002. Indeks Dugoročni krediti 23.026.407 26.041.057 113 Dugoročne obveze odnose se na kredite koje Iločki podrumi d.d. koriste iz različitih izvora. Zajedničko svim kreditima je da imaju period dvije do tri godine mirovanja. Kod kredita dobivenog od HBOR-a, Slavonske banke i Zagrebačke banke kamate se obračunavaju i plaćaju, a kod ostalih kredita pripisuju se glavnici. Po osnovi ovih kredita uknjižena je hipoteka i nad hipoteka na sve nekretnine koje posjeduju Iločki podrumi d.d. kao i zalog svih dugotrajnih pokretnina sa pljenidbenim postupkom. Pregled korištenja odobrenih kredita A) Kredit HBOR –a Kredit je odobren za sljedeće namjene:


Isplata za grožđe berbe 1997. god. 5.300.000,00Isplata za grožđe berbe 1998. god. 5.600,000,00Za opremu podruma 4.400.000,00UKUPNO: 15.300.000,00 -Kamate po ovom kreditu su 7%, obračunavaju se i plaćaju kvartalno. -Kamate za 01.01.–30.06.2001. godine plaćene su putem kompenzacije sa novim kreditom u iznosu od 540.490,40 kn -Kamate za period 01.07. 2001. – 30.09.2002. su naplaćene iz jamstva Ministarstva financija u iznosu od 1.427.941,65 -Na naš zahtjev izvršena je prolongacija roka otplate sa 5 godina na 8 godina. -U 2002. godini dospijevaju na naplatu dva anuiteta i to 30.09. i 31.12. -Anuitet 30.09.2002. naplaćen je iz jamstva Ministarstva financija, te pored obveze za kamate imamo i obvezu Ministarstvu u iznosu od 488.072 kn za otplatu kredita iz plaćenog anuiteta. -Anuitet 31.12.2002. u iznosu od 756.816,45 kn nije plaćen. Očekuje se naplata iz jamstva Ministarstva financija. B) Kredit MPŠ za uređenje poljoprivrednog zemljišta -U studenom 1999. godine odobren je kredit za uređenje poljoprivrednog zemljišta sa rokom vračanja sedam godina i počekom od tri godine. -Kredit je doznačen početkom 2000. godine - Otplata kredita je godišnja. -Prvi anuitet dospijeva 01. prosinca 2002. godine i iznosi 92.672,72 kn. Isti nije plaćen. -Prema MPŠ upućen je zahtjev za prolongaciju roka otplate neplaćenog anuiteta -Iznos odobrenog kredita je: 460.000,00 -Kamate po ovom kreditu su 6% godišnje obračunavaju se polugodišnje i pripisuju glavnici. Stanje kredita 31.12.2002. godine je 499.969,36 kn C) Kredit HZZZ-a odobren putem Poštanske banke -U travnju 2000. godine odobren je kredit HZZZ-a namijenjen zadržavanju postojećeg stanja uposlenih uz zapošljavanje deset novih radnika. -Kredit je doznačen tijekom lipnja i srpnja u iznosu 2.500.000,00 kn. -Kamate su 8,9%, obračunavaju se mjesečno i pripisuju glavnici. -Kredit je odobren na sedam godina uz tri godine počeka – od trenutka prve doznake. -Otplata kredita je mjesečna u 48 anuiteta kroz 4 godine. -Prvi anuitet dospijeva 01.06.2003. godine Stanje kredita 31.12.2002. godine je 2.890.610,33 kn D) Kredit Croatia banke – HBOR -Kredit odobren u 2001. godini i iznosi 3.922.432,63 kn -Kamate se obračunavaju i plaćaju kvartalno. -Dospjele kamate 31.12.2002. su plaćene. -Anuitet dospijeva za otplatu 31.01.2004. u iznosu 122.583,51 kn Stanje kredita 31.12.2002. je 3.922.526,44 kn E) Kredit Hypo-Alpe-Adria-Bank- Slavonska banka Osijek Podružnica Vukovar - Odobren kredit 30.09.2002. u iznosu od 2.022.400,19 kn -Kamatna stopa je 9,5% a naplaćuje se mjesečno. -Anuiteti su mjesečni i prvi dospijeva 30.11.2003. u iznosu od 84.920,10 kn BILJEŠKA 13. KRATKOROČNE OBVEZE


Značajnije obveze su:

2001. 2002. Indeks obveze prema dobavljačima 7.731.586 6.632.406 85 obveze za kredite u banci 232.928 2.849.960 1223 obveze prema zaposlenima plaća 12. mjesec 534.160 444.959 83 obveza za poreze i doprinose i PDV po obračunu 1.333.710 1.920.002 144 ostale obveze 196.038 26.390 13 obveze s osnova zajma - 300.000 - Najznačajniji dobavljači su za repromaterijal (boce, čepovi, etikete), osiguranje imovine i distribuciju vina. U privitku dostavljamo ispis otvorenih stavki po dobavljačima iz kojeg je vidljivo smanjenje obveze (Prilog 3) Tijekom 2002. godine stvorena je kratkoročna obveza po osnovi kratkoročnog kredita u Zagrebačkoj banci d.d. Podružnica Osijek na iznos od 2.000.470,80 kn. Kamata je 8,5% i plaća se kvartalno. BILJEŠKA 14. OBRAČUNANI, A NEFAKTURIRANI TROŠKOVI I PRIHOD BUDUĆEG RAZDOBLJA Nefakturirani troškovi u 2001. godini odnose se na nefakturirano grožđe poljoprivrednih proizvođača:

2001. 2002. Indeks nefakturirani troškovi 2.131.108 59.616 3


Prilog 1. Pregled zaliha Stanje 31. 12.2002. Zalihe sirovina i materijala, sitnog inventara, autoguma i ambalaže

1.855.103,31

Zalihe proizvodnje u tijeku - Ratarstvo 109.124,93 Zalihe gotovih proizvoda vino u rinfuzi 24.059.955,80Vinski destilat 120.384,00 Traminke – rinfuza 5.490,00 Vinjak – rinfuza 65.823,96 Vino u bocama 1.482.832,54Vino za otvaranje 36.976,47 Arhivsko vino 2.199.600,00Vino kod zastupnika (komisija) 972.754,37 Vino kod distributera (Zagreb) 875.573,49 Vino u prodavaonicama (točionice) 946.115,48 Lozni cijepovi 711.360,00 Hrana u starom podrumu 1.685,30 Ambalaža kod kupaca 56.301,00 Ukalkulirani PDV -185.907,15 Ukalkulirana razlika u cijeni -348.322,56 Ukupno gotovi proizvodi 31.000.622,70 Prilog 2. Stanje zaliha vina Stanje na dan 31.12.2002.

lit

Skladište vina Berba '98 i '99 Berba '00 Berba

'01 Berba '02 Ukupno

Graševina 0 92.464 238.000 1.528.630 1.859.094 Graševina vrhunska 0 67.829 85.260 88.060 241.149 Graševina kasna berba 0 0 0 21.067 21.067 Bijeli pinot 0 0 6.513 120.602 127.115 Traminac 0 5.000 40.987 134.962 180.949 Traminac vrhunski 0 44.244 0 0 44.244 Traminac kasna berba 0 0 0 19.800 19.800 Talijanski rizling 0 0 17.880 0 17.880 Rajnski rizling 0 0 11.232 148.019 159.251 Chardonnay 0 0 19.781 36.898 56.679 Chardonny Agrok. 0 0 9.600 0 9.600 Chardonnay vrhunski 0 28.678 0 0 28.678 Frankovka 0 290 3.045 45.136 48.471 Kapistran 0 0 0 233.568 233.568 Bijelo stolno Agrok. 0 0 12.000 0 12.000 Ukupno 0 238.505 44.298 2.376.742 3.059.545 Vino kooperanata 2.964 2.075 5.634 9.410 20.083 Sveukupno 2.964 240.580 449.932 2.386.152 3.079.628 Vinski destilat 2.800 2.800


Prilog 3. Pregled potraživanja Stanje 25.02.2003.

Naziv Iznos 31.12.2002. Iznos 22.02.2003. Agromiks d.o.o., Slavonski Brod 43.352,37 43.352,37 Alastor, Osijek 184.280,26 19.940,17 Bakmaz d.o.o., Zadar 21.622,54 21.622,54 Boso d.o.o., Vinkovci 203.668,86 0,00 Catering Majetić, Zagreb 26.734,04 26.734,04 Crumena, Županja 53.188,29 18.943,49 Diona d.d. u stečaju, Zagreb 33.989,65 18.552,97 Feliks d.o.o., Vinkovci 39.385,26 0,00 Ina trgovina d.d., Zagreb 87.948,76 34.421,68 Inter d.o.o., Šibenik 676.600,92 516.623,79 Jakovpromet d.o.o., Zagreb 25.740,85 13.829,97 Jela d.o.o., Dubrovnik 96.442,56 30.788,19 Juroš d.o.o., Malinska 99.664,09 99.664,09 Kalaica, Vinkovci 65.548,17 65.548,17 Kaufland, Zagreb 32.794,77 0,00 Konzum d.d., Zagreb 46.599,66 8.598,76 Luje d.o.o., Lovran 457.076,86 340.596,84 Mandala d.o.o., Zagreb 247.561,38 247.561,38 Mercator H d.o.o., Zagreb 27.936,01 0,00 Metalija Trans d.o.o., Požega 126.131,93 61.103,43 Metro cash & carry d.o.o., Zagreb 62.746,57 5.649,40 Mijok magazin d.o.o., Osijek 224.955,13 138.594,00 Okić poljoprivredna zadruga, Okić 56.680,22 56.680,22 Osijek koteks d.o.o., Osijek 139.188,17 53.075,30 PA – MAR d.o.o., Zagreb 23.185,29 0,00 Patričar d.o.o., Županja 33.849,31 24.281,24 Plodine, Rijeka 28.124,43 9.970,58 Restoran NK Trnje, Zagreb 53.526,34 36.800,84 Roto promet, Zagreb 50.592,91 8.825,16 Stridon, Zagreb 81.547,81 61.547,81 Superior d.o.o., Slavonski Brod 234.462,31 234.462,31 Trend, Vinkovci 139.115,87 32.450,87 VI – vino, Viškovo 307.525,68 175.634,00 Vukovar trend, Vukovar 25.829,03 22.595,58 Zima d.o.o., Jelenje 64.664,15 64.664,15 Žitnjak d.d., Zagreb 46.824,67 38.606,47 Ostali 914.280,31 527.264,21 Ukupno 5.083.365,43 3.058.984,02Sumnjiva potraživanja -22.268,55 -22.268,55 Kupci u inozemstvu 110.054,00 41.373,68 UKUPNO 5.171.150,88 3.078.089,15


6.6. OSTALI FINANCIJSKI POKAZATELJI 6.6.1. Ocjena boniteta Izdavatelja za period 01.01. – 31.12. 2002. Karakteristične relacije Trajni kapital 51.784.800 Dobit i rezerve 4.370.782 Vlastiti izvori neto 56.155.582 Dugoročna rezerviranja -Vlastiti trajni kapital 56.155.582 Dugoročne obveze 26.041.057 Ukupno dugoročni izvori 82.196.638 Ukupni izvori poslovnih sredstava 94.485.670 Stalna sredstva vezana 54.581.036 Vlastita sredstva obrtni fond 1.574.546 Ukupni stalni obrtni fond 27.615.603 Zalihe 31.000.623 Postotak pokrića zaliha stalnim obrtnim fondom 89 %Kratkotrajna imovina – obrtna sredstva 39.904.634 Kratkoročne obveze 12.229.415 Ukupne obveze (dugoročne i kratkoročne) 38.270.472 Pokazatelj financijske sigurnosti:

trajni kapital 51.784.800 ukupni izvori posl.sredst.

= 94.485.670

= 54,81%

Pokazatelj financijske stabilnosti: tr.kap. + dugor.rez. + dugor.ob. 82.196.639 82.196.639

stalna sredstva + zalihe =

56.155.582+ 31.000.623 =

87.156.205 = 0,943

Stupanj samofinanciranja:

trajni kapital + dugoročne rezerve 56.155.582 stalna sredstva + zalihe

= 85.581.659

= 0,656

Stupanj pokrića stalnih sredstava dugoročnim izvorima:

trajni kapital + dugoročne rezerve + dugoročne obveze 82.196.639 stalna sredstva

= 54.581.036

= 1,506

Pokazatelj tekuće likvidnosti:

obrtna sredstva - zalihe 39.904.634 – 31.000.623 kratkoročne obveze

= 12.229.415

= 0,730

Pokazatelj opće likvidnosti:

obrtna sredstva 39.904.634 kratkoročne obveze

= 12.229.415

= 3,263

Ostali pokazatelji:


- koeficijent zaduženosti

dugoročne + kratkoročne obveze 38.270.472 ukupna aktiva

= 94.485.670

= 0,405

- koeficijent vlastitog financiranja

Vlasnička glavnica 56.155.582 Ukupna aktiva

= 94.485.670

= 0,595


7. IZVJEŠTAJ REVIZORA


8. PODACI O ODGOVORNIM OSOBAMA IZDAVATELJA 8.1. ČLANOVI UPRAVE Ime i prezime Funkcija Adresa JMBG* Ivan Juroš Predsjednik Dr. Z. Sremca 23, Ilok 8.2. ČLANOVI NADZORNOG ODBORA Ime i prezime Funkcija Adresa JMBG* Joško Miliša Predsjednik Poljana Borisa Hanžekovića 9,

Zagreb

Anica Lucević Zamjenica predsjednika Hercegovačka 2, Ilok Milan Conjar Član Tomislavova 20, Lovas Ivan Grgić Član Dr. Z. Sremca bb, Ilok Jure Šućurović Član Dr. Z. Sremca bb, Ilok * Sukladno odredbama Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o matičnom broju, koji se primjenjuje od 1. siječnja 2003. godine. JMBG nije javni podatak, te se ne smije koristiti u ovom Skraćenom prospektu. 8.3. INTERES ČLANOVA UPRAVE I NADZORNOG ODBORA Ime i prezime Funkcija broj dionica % tem. kap. Ivan Juroš Predsjednik uprave 177 0,13% Joško Miliša Predsjednik NO 0 0%Anica Lucević zamjenica predsjednika NO 0 0%Milan Conjar Član NO 0 0%Ivan Grgić Član NO 184 0,14% Jure Šućurović Član NO 184 0,14%


9. OSTALE INFORMACIJE 9.1. ODOBRENJA Izdavanje ovog skraćenog Prospekta odobrila je Komisija za vrijednosne papire Republike Hrvatske. Skraćeni prospekt odobrili su i potpisali svi članovi Nadzornog odbora i Uprave Izdavatelja. Time su, u skladu s pozitivnim propisima RH, izdane i/ili pribavljene sve suglasnosti, odobrenja i/ili ovlaštenja za ovaj Skraćeni prospekt. 9.2. DOKUMENTI NA UVID Kopije relevantnih dokumenata na raspolaganju su zainteresiranima na adresi Izdavatelja: Dr. Franje Tuđmana 76, Ilok u okviru radnog vremena radnim danom od 8 do 15 sati u razdoblju od 14 dana po odobrenju ovog Skraćenog prospekta:

1. Skraćeni prospekt; 2. Statut; 3. Izvod iz Sudskog registra; 4. Revidirana financijska izvješća za 2002. godinu

9.3. OPOREZIVANJE Ovaj sažetak poreznog tretmana vlasništva dionica temelji se na pozitivnim propisima RH u vrijeme sastavljanja ovog skrećanog Prospekta. Sve eventualne naknadne izmjene propisa, tumačenja, sudske i upravne odluke mogu izmijeniti ovdje navedeno. Takve izmjene, tumačenja i/ili odluke mogu imati i retroaktivni učinak i porezne posljedice za vlasnika dionica. Porezni tretman vlasnika dionica može se razlikovati ovisno o specifičnoj situaciji vlasnika dionica, te se u tom smislu na neke vlasnike mogu primjenjivati posebna pravila koja se ovdje ne razmatraju. Isto tako, ovdje se ne razmatraju evenutalne porezne posljedice prema pravu drugih država, a do kojih bi moglo doći u odnosu na neke vlasnike dionica. Od nadležnih poreznih tijela RH nije, niti će se tražiti bilo kakva odluka u vezi bilo koje ovdje iznesene informacije. Ovaj sažetak ne predstavlja pravno mišljenje pa se tako ne razmatraju niti svi porezni aspekti koji mogu biti relevantni za vlasnika dionica. Svaki sadašnji i budući vlasnik dionica trebao bi se savjetovati sa svojim poreznim savjetnikom o poreznim posljedicama koje za njega mogu proizaći iz vlasništva ili bilo kakvog raspolaganja dionicama, uključujući primjenjivost i učinak poreznih propisa RH i drugih država ili poreznih međunarodnih ugovora, kao i eventualne izmjene relevantnih poreznih propisa koje su u tijeku ili su predložene do dana izdavanja ovog skraćenog Prospekta, te o izmjenama relevantnih poreznih propisa nakon datuma ovog skraćenog Prospekta. Od 1. siječnja 2001. godine na snazi su porezni propisi koji reguliraju i oporezivanje dohotka i dobiti od kapitala. Novi Zakon o porezu na dobit (NN 127/2000) i Pravilnik o porezu na dobit (NN 54/2001) reguliraju oporezivanje domaćih i inozemnih pravnih osoba, a Zakon o porezu na dohodak (NN127/2002), Zakon o izmjenama Zakona o porezu na dohodak (NN 150/2002) i Pravilnik o porezu na dohodak (NN 54/2001) reguliraju oporezivanje domaćih i inozemnih fizičkih osoba. 9.3.1. OPOREZIVANJE DIVIDENDE Prihod od dividendi i udjela u dobiti domaćim pravnim osobama ne oporezuje se.


Dividenda koju ostvare strane pravne osobe oporezuje se porezom na dobit, i to kao porez po odbitku po stopi od 15%, osim kad je s državom u kojoj inozemni primatelj dividende ima sjedište u primjeni ugovor o izbjegavanju dvostrukom oporezivanja. U tom se slučaju primjenjuju odredbe takvog Ugovora. Dividenda koju ostvare domaće i strane fizičke osobe oporezuje se po poreznoj stopi od 15%. Na iznos poreza u nekim općinama obračunava se prirez po stopi određenoj odlukom lokalne uprave. 9.3.2. OPOREZIVANJE PRODAJE DIONICA Prihod od prodaje dionica domaće pravne osobe oporeziv je porezom na dobit. Prihod od prodaje dionica koji ostvare strane pravne osobe ne podliježe oporezivanju porezom na dobit. Inozemnim fizičkim osobama prihod od prodaje dionica nije oporezivi prihod porezom na dohodak. 9.3.3. OPOREZIVANJE KAPITALNE DOBITI Sukladno hrvatskim propisima, kapitalna dobit se posebno ne oporezuje. Kapitalna dobit koju ostvare hrvatske pravne osobe ulazi u osnovicu poreza na dobit kao i svi drugi redovni prihodi. Dobit se oporezuje po stopi od 20%. Kapitalna dobit koju ostvare fizičke osobe porezni obveznici u RH ne ulazi u poreznu osnovicu poreza na dohodak i nije oporeziva.


10. SUDIONICI UVRŠTENJA U KOTACIJU JAVNIH DIONIČKIH DRUŠTAVA

Izdavatelj

Iločki podrumi d.d. Dr. Franje Tuđmana 72

32236 Ilok

Tel. 032 590 003 Fax 032 590 047

Web: www.ilocki-podrumi.hr e-mail: [email protected]

Revizor Vozetić d.o.o.

Jurja Dalmatinca 5a 32000 Vinkovci

Tel. 032 332 349 Fax 032 331 571

Savjetnik Šted-Kapital d.o.o. Slavonska avenija 3

10000 Zagreb

Tel. 01 630 6666 Fax 01 618 7531

e-mail: [email protected]


11. POTPISNICI SKRAĆENOG PROSPEKTA Prema našem uvjerenju i u skladu sa svim našim saznanjima i podacima kojima raspolažemo, izjavljujemo da svi podaci iz ovog prospekta čine cjelovit i istinit prikaz imovine i obveza, gubitaka i dobitaka, financijskog položaja i poslovanja Izdavatelja, prava sadržana u vrijednosnim papirima na koje se odnose, te da činjenice koje bi mogle utjecati na potpunost i istinitost ovog prospekta nisu izostavljene. Iločki podrumi d.d. Nadzorni odbor

Joško Miliša, predsjednik

Anica Lucević, zamjenik predsjednika

Milan Conjar, član

Ivan Grgić, član

Jure Šućurović, član

Iločki podrumi d.d. Uprava

Ivan Juroš, predsjednik

Documents

SKRAĆENI PROSPEKT za uvrštenje dionica u Kotaciju · PDF fileiznosa dobiti tekuće godine rasporediti u ostale rezerve. ... oraha i sl. za napitke i začine ... ide u povećanje