Sofia logistika klienti

Логистичен Парк - Цариградско шосе

• Местоположение: Входът на гр.София откъм Автомагистрала „Тракия”/Цариградско шосе- / подход

и от Околовръстен път,

• Обща площ на парцела – 69 000 кв.м.

• Лице на АМ „Тракия”/Цариградско шосе/ – 217 кв.м.

• Пътна инфраструктура: Изграден подход към АМ „Тракия” /Цариградско шосе/ . Втори вход от

страната на Околовръстен път на гр.София, северна тангента

• Жилищни райони в близост:

- жк. ”Дружба” 1, жк.”Дружба” 2,

- жк. ”Младост” 1, 1А, 2, 3 и 4,

- жк. ”Дървеница”,

- кв. ”Горубляне”,

- с.Панчарево, с.Герман, с.Горни Лозен, с.Равно поле

• Обекти в близост:

- Метро Кеш енд Кери – 6км;

- Техномаркет „Европа” – 5,8км;

- „Практикер” – 5,8км;

- Логистичен център „Вили Бец” – 5,5км;

- Логистичен център „Топ Видео” (Samsung) – 5,5км;

- „Боила” – 5,5км;

- Международен изложбен център – 6км;

- Хотел „Експо” – 5,8км;

- Мега парк „Соравия” – 7км;

- Търговски център „Карфур” – 7км

• РЗП – 38 000 кв.м.

• Административна сграда /3 нива/ - 8600кв.м.

I ниво /кота ±0.00/ – светла височина 4, 50 м

- централно фоайе с информация и охрана

- ескалатор към изложбена зала

- банкови офиси – 2бр.

- ресторант

- кафе

- мини маркет

- магазини от 200 до 800кв.м.

II ниво -изложбена зала – 3 200кв.м.

III ниво – офиси 2 200кв.м.

• Складове – 23 500 кв.м. общо (от 165-12 600 кв.м./склад)

- на рампа (20 650 кв.м.) височина: 1,20 м.; ширина: 2,40 м.; пред всеки склад ще бъде монтирана

нивоизравнителна система;

- на кота „терен” (2850 кв.м.):

- конструкция - сглобяема стоманобетонна от предварително напрегнати елементи;

- светла височина на складовете - 10м;

- покрив – плосък, с 20% осветяемост

- скадовете са облечени с топлоизолационни панели – негорими, с дебелина – 7см;

- спринклерна система за пожарогасене – въздух/ вода;

• Паркинги:

- Паркинг-посетители – 100 паркоместа;

- Паркинг-наематели и служители – 400 паркоместа;

- ТИР паркинг – 80 паркоместа;

• Охрана:

- Охрана на входа и изхода;

- Мобилна охрана в района;

- Система за видеонаблюдение;

- Сигнално охранителна система;

- Система за озвучаване и оповестяване;

Логистичният парк ще разполага със склад под митнически надзор.

• Договор за пълен мениджмънт на комплекса

Срок на завършване на проекта: м.12/2009 година

Продажба на СКЛАДОВЕ:

Режим на плащане :

-На предварителен договор за покупко-продажба 10%-20%, остатъкът до 100% от сумата се

заплаща при завършване с АКТ 16 (разрешение за ползване).

! Покупка с кредит от почти всички Банки!

1) Площ 165,6 кв.м. на рампа лице – 6,10 м. дълбочина -24,75 м. Рампа с площ 14,65 кв,м,

h-1.2 - 6.1 x 2.4 м.

Паркинг пред склада 122 кв.м.

Цена по 1100 euro/кв,м общо 182 187 euro/без ДДС

2) Площ 331,2 кв.м. на рампа лице – 12,2 м. дълбочина -24,75 м. Рампа с площ 29,3 кв,м, h-

1.2 – 12,2 x 2.4 м.


Цена по 1070 euro/кв,м. общо 354 384 euro/без ДДС


1.2 – 18,3 x 2.4 м.


Цена по 1045 euro/кв,м, общо 519 156 euro/без ДДС


1.2 – 24,4 x 2.4 м.




1.2 – 30,5 x 2.4 м.




1.2 – 36,6 x 2.4 м.



7) Площ 625,0 кв.м. на кота „терен” лице – 14,4 м. дълбочина -25,75 м., h-10 м Паркинг пред

склада 488 кв.м.


8) Площ 1250,0 кв.м. на кота „терен” лице – 28,8 м. дълбочина -25,75 м., h-10 м Паркинг

пред склада 976 кв.м.

Цена по 960 euro/кв,м, общо 1 200 500 euro/без ДДС

За контакти: Любомир Станимиров - Имоти БГ ООД.

София 1000, бул. "Фритьоф Нансен" № 15 А , партер

тел. +359 2 9335930 +359 888 330830

www.imotibg.com

Имоти БГ ООД има изключителни права за тази оферта на пазара на недвижими имоти в България

Информацията в тази оферта е привилегирована и конфиденциална и остава интелектуална собственост на Имоти БГ

ООД Клиентът разбира и се съгласява, че офертата е за вътрешна употреба и , или част от нея не може да бъде

използвана от всеки друг човек, без предварителното писмено съгласие от Имоти БГ ООД

Documents

Sofia logistika klienti