POLJOPROMET A.D. dELINACCARA LAZARA 1

7s240 dnr,rNacTEL: 051/551-202

Broj: 01-0212017Datum: 01.02.2017.

U skladu sa dlanom 27. Zakona o preuzimanju akcionarskih dru5tava (Sluibeniglasnik RS broj 65/08,92/09 i59/13) iUputstvom o formi isadrZaju misljenja uprave"9T.ft9lt? o objavljenoj nogqdi za preuzimanje emitenta (SluZbehi gladni( RS broj75109), Uprava emitenta ,,Poljopromet" a.d. delinac objavljuje sljede65

MISLJENJE

uprave emitenta Poljopromet a.d.'delinac o objavljenoj ponudiza preuzimanje

U.prava Emitenta je upoznata sa sadrZajem javne ponude za preuzimanje upu6eneakcionarima emitenta ,,Poljopromet" a.d._ eelinac, od strane ponudioca Ljube(Du5an) Simi6a, Kralja Petra 1 , 78240 eelinac, koji je vlasnik

'1.173.101 akcija

Emitenta lokalne oznake POLJ-R-A, koje su redovne, pojedina6ne nominalnevrijednosti 1,00 KM, Sto predstavlja 1 .173.101 glasova u skup5tini Emitenta ili48,924872 o/o od ukupnog broja glasova. Ponudilac u postupku objavljivanja javneponude za preuzimanje djeluje samostalno.

Osnovni kapital Emitenta iznosi 2.397.760 KM, podijeljen je na 2.3g7.760 redovnih(obi6nih) akcija klase ,,A", nominalne vrijednosti 1,00 KM po akciji.

Javna ponuda za preuzimanje je objavljena u dnevnom listu ,,Glas srpske,' dana25'01.2017.9odine. Ponudilai se obavezao da 6e kupiti sve akcije na kojima nijezasnovan teret, po cijeni od 0,1994 KM za svaku akciju.

lnformacije o emitentu: g

Na osnovu Zakona o privatizaciji dr2avnog kapitala u preduze6ima, drustvo jeregistrovano kao akcionarsko druitvo kod Osnovnog suda u Banjaluci 6O29.08.2001. ggdine, pod nazivom Trgovinsko poljoprivredno akcionarsko dru5tvo"Poljopromet" eelinac sa p.o. skra6eni naziv firm6 je: ,,poljopromet,,

".0. e"tin.".

Matidni broj je: 1066684 JIB:4401304890001. Sjedi5te dru5tva je u eqtincu u UticiCara Lazara br.1o

- Osnovna djelatnost je:

Sifra osnovne djelatnosti dru5tva je 68.20 - lznajmljivanje i poslovanje sopstvenimnekretninama ili nekretninama uzetim u zakup.

lmovina u vlasniStvu emitenta:'

Dru5tvo raspolaZe sa:

- 16.644 m2 zemlji5ta na kojima su gradjevinski objekti,- 2.172 m2 neizgradjenog gradevinskog zemlji5ta, koje se ne koristi,- 140.572 m2 poljoprivrednog zemlji6ta, koje se ne koristi.Ukupna vrijednost zemlji5ta je 179.534 KM.Na gradevinskim objektima upisana je hipoteka po rije5enju Osnovnog suda KotorVaro5 by 73 O 1p005333 06 lp od 31 .01.2011.godine na zemljiste i oOlekat robnekuce u Celincu kao garancija za otplatu tudjeg kredita i istim rije5enjem odredjena jeprodaja radi namirenja kredita traZioca izvr5enja NLB Razvojna banka AD BanjaLuka . Na gradevinskom objektu u Popovcu upisana je takode hipoteka za otplaiutudeg kredita podignutog kod NLB Razvojne Banke a,d. Banjaluka. Navedenimrje5enjem osnovnog suda Kotor Varo5 o prodaji >>robne kude< odredena je prodaja i

objekta u Popovcu, ako se banka ne namiri prethodnom prodajom. Druito jepokrenulo protutuZbu protiv banke i korisnika kredita, koji postupak je u toku.Ukupna vrijednost gradevinskih objekata je 200.884 KM.

Vrijednost opreme i postrojenja je 11.783 KM.

Vlasnidka struktura (ve6inski akcionari):

AKCIONAR % UCESCA SA PRAVOM GLASASIMIC UUBO 48,924872TOPIC PERO 24,987673DURDEVIC ZTUTO 16,064744VASIC VESELINKO 1,509576UGAREINA MILORAD 0,19489BERIC BORO 0,182937DRAKULIC MICO 0,1,82837

DRAGOJEVIE DRAGOUUB 0,t79376BRANKOVIC BRANE 0,15869TOPIC SLAVKO 0,1.5869

DUJAKOVIC TRIPO 0,15869

BRANKOVIC MILORAD 0,15869

DRAGOJEVIC SLAVKO 0,15869

1.Stav uprave emitenta u odnosu na cijenu koju se ponudilac obavezuje daplati po svqkoj akciji koja je predmet ponude:

- U periodu od 6 mjeseci prije nastanka obaveze objavljivanja ponude zapreuzimanje bilo je trgovanja akcijama Emitenta.- Prosjednu cijenu akcija Emitenta ostvarenu na berzi (el. 15. stav 4.,,Zakona o preuzimanju akcionarskih druStava") u posljednjih 6 mjeseci prijenastanka obaveze objavljivanja ponude za preuzimanje nije mogu6e utvrditi, jer nijeispunjen kriterijum likvidnosti. NajniZa cijena akcija u navedenom periodu bila je0,162 KM, a najvi5a 0,162 KM.- Knjigovodstvena vrijednost po akciji na dan posljednjeg godi5njeg izvje5taja prijeobjavljivanja obavje5tenja o namjeri objavljivanja ponude za preuzimanje je 0,1994KM, a na dan posljednjeg polugodiSnjeg finansijskog izvje5taja je 0,1999 KM.- Finansijski rezultat na dan posljednjeg godi5njeg izvje5taja je neto gubitak od54.311 KM, a na dan posljednjeg polugodi5njeg finansijskog izvje5taja neto dobit od1112KM.- Cijena koju se ponudilac obavezuje da plati u ponudi jednaka je knjigovodstvenojvrijednosti akcijivrijednosti po akciji na dan posljednjeg godiSnjeg izvje5taja prije objavljivanjaobavje5tenja o namjeri objavljivanja ponudg za preuzimanje.

/

I

- Realizaciju plana poslovanja ,,Poljopromet" a.d. eelinac prati niz rizika koji seogledaju kroz pravne sporove u kojima se dru5tvo pojavljuje kao tuZena strana i kojimogu joS vi5e da oteZaju finansijski poloZaj i stabilnost poslovanja dru5tva. Dru5tvonajve6i iznos prihoda ostvaruje kroz obavljanje osnovne djelatnosti dru5tva,iznajmljivanje i poslovanje sopstvenim nekretninama ili nekretninama uzetim uzakup. S obzirom da se u narednom periodu na trZi5tu odekuje ve6a ponudaposlovriih prostora, uzrokovana rastom industrije gradevinskog sektora,pretpostavljamo da 6e takav razvoj dogadaja uticati na pad cijena nekretnina i padprihoda po osnovu iznajmljivanja sopstvenih nekretnina.- Uprava Druitva smatra da je ponudena cijena fer i realna, jer je jednakaknjigovodstvenoj vrijednosti po akciji na dan posljednjeg godi5njeg izvje5taja prijeobjavljivanja obavje5tenja o namjeri objavljivanja ponude za preuzimanje.Perspektive razvoja dru5tava u su loSe, jer se ne o6ekuju ve6e investicije unarednom periodu. Pojadana konkurencija u sektoru poslovanja nekretninama,prouzrokovala je pad prihoda, a samim tim i pad profitabilnosti dru5tava iz ove graneindustije.- Svaki akcionar koji razmatra ponudu Ponudioca za preuzimanje upu6uje se navlastiti sud o finansijskom i imovinskom polo2aju druStva ukljudujuci i sve rizike,

2. Stav uprave emitenta u odnosu na planove, ciljeve i namjere ponudioca uvezi sa druStvom.koje preuzima:

Citirani navod Ponudioca iz teksta ponude sa izralenim stavom uprave: ,,CiljeviPonudioca i njegove namjere u vezi sa Dru5tvom koje preuzima, u sludaju uspjehajavne ponude, su usmjereni na modernizaciju poslovnih objekata i upravljanjeDruitvom u pravcu daljnjeg razvoja osnovne djelatnosti druStva. Ponudilac ima za ciljda, ukoliko za to budu ispunjeni uslovi, izvr5i promjenu pravne forme iz akcionarskogdru5tva u dru5tvo sa ograni6enom odgovorno56u kako bi smanjio tro5koveposlovanja. Ponudilac ne planira promjenu mjesta obavljanja djelatnosti Druitva kojese preuzima, dok 6e broj zaposlenih biti u skladu sa budu6im potrebama Dru5tva.Uprava duitva je saglasna sa planovima, ciljevima i namjerama ponudioca.

3. Stav uprave emitenta u odnosu na mogu6e posljedice izvrSenjaplanova Ponudioca na politiku zapoSljavanja i promjene u vezi sa mjestima u

kojima emitent obavlja djelatnost:

- Prema navedenim planovima Ponudioca procjenjujemo da 6e broj zaposlenih biti uskladu buducim potrebama Emitenta.- Ponudiiac je u ponudi naveo da nema namjeru da mijenja ?njestodjelatnosti Emitenta, sa dime se slaZemo.

4.l4ava o postojanju isadrZaju sporazuma sa ponudiocem (ako postoji):

. Ne postoji nikakava vrsta spora zumaEmitanta sa Ponudiocem, niti 6lanovaupravnog odbora sa Ponudiocem.o Jedan od dlanova Upravnog odbora, Beri6 Boro, je akcionar Emitenta sa u6e56emod 0,182837o/o u glasadkim pravima i izjavljuje da 6e se prijaviti na ponudu zapreuzimanje.. elan upravnog odbora Ljubo Simi6 je ponudilaciizuzima se od davanja miSljenjavezano za objavljenu ponudu za preuzimanje.. elan upravnog odbora Darinka Ostoji6 nema akcija Emitentao Direktor dru5tva Svjetlana Curkovi6 u krvnom je srodstvu sa ponudiocem i izuzimase od davanja mi5ljenja vezano za objavljenu ponudu za preuzimanje.o Nema nesaglasnosti Uprave Emitenta o miSljenju o ponudiza preuzimanje"

IKonadan stav uprave u vezi sa objavljenom ponudom za preuzimanje emitenta:

Prema na5em uvjerenju i u skladu sa svim na5im saznanjima i podacima kojimaraspolaZemo, izra2avamo pozitivan stav u vezi sa objavljenom ponudom zapreuzimanje emitenta ,,Poljopromet" a.d. eelinac, te obavje5tavamo akcionare danavedeno mi5ljenje ne prikriva podatke od materijalnog znadaja i ne sadrZi podatkeni informacije koje bi u pogledu objavljene ponude za preuzimanje Emitenta,akcionare mogle da dovedu u zabludu.

Upravni odbor:

Beri6,>ric, predsje O^rn

=rjl :, ,

/

Darinka. 6lan U A"*\ y'. n ;-uu i .

4