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28a Edizione

GEOMETRITARIFFA E NORMATIVA

Ferruccio Marafini

I N D I C E

PROGRAMMA DI CALCOLO DEGLI ONORARI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9

PRESENTAZIONE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11

NOVITÀ INTRODOTTE DAL «DECRETO BERSANI» . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13

TARIFFA PROFESSIONALE GEOMETRI

L. 2 marzo 1949, n. 144— T.U. degli onorari per le prestazioni professionali dei geometri.

(aggiornata nei compensi e maggiorata nelle tabelle in conformità delle Leggi4.1.1951 n. 32, 7.10.1957 n. 974, 18.10.1961 n. 1164, 18.10.1961 n. 1181 edei DD.MM. 25.3.1966, 1.10.1971, 16.4.1976, 4.3.1980, 16.9.1982, 7.9.1988, 6.12.1993 e 3.9.1997) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

TARIFFE PROFESSIONALI A VACAZIONE

D.M. 3 settembre 1997 n. 418— Regolamento recante adeguamento dei compensi a vacazione per le

prestazioni professionali dei geometri . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45

ABROGAZIONE MINIMI TARIFFARI

L. 4 agosto 2006, n. 248 (Decreto Bersani)— Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 4 luglio 2006,

n. 223, recante disposizioni urgenti per il rilancio economico e sociale,per il contenimento e la razionalizzazione della spesa pubblica, nonché interventi in materia di entrate e di contrasto all’evasione fiscale 46

INTERPOLAZIONE LINEARE

— Formula per l’applicazione delle tabelle per importi intermedi . . . . . . 47

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ONORARI PER LE ATTIVITÀ DI PROGETTAZIONEE DIREZIONE DEI LAVORI NELL’AMBITO DEI LAVORI PUBBLICI

— Nota . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48

D.M. 4 aprile 2001— Corrispettivi delle attività di progettazione e delle altre attività, ai sensi

dell’art. 17, comma 14-bis, della legge 11 febbraio 1994, n. 109, e successive modifiche. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52

DETERMINAZIONE NUOVE ALIQUOTE RELATIVE A:

- VARIE CLASSI E CATEGORIE DI LAVORI

- PROGETTAZIONE E DIREZIONE LAVORI

- PRESTAZIONI DEI COORDINATORI IN MATERIA DI SICUREZZA NEI CANTIERI

- RILIEVI PLANOALTIMETRICI CON METODI CELERIMETRICI

- RILIEVI DEI MANUFATTI

- STUDI DI IMPATTO AMBIENTALE

- PIANI PARTICELLARI DI ESPROPRIO

- ATTIVITÀ DI SUPPORTO AL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO

GUIDA PER LA COMPILAZIONE DELLE PARCELLE

— NORME E SUGGERIMENTI DI CARATTERE GENERALE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63

— SCHEMA DI LETTERA DI INCARICO PROFESSIONALE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64

— RICHIESTA AL COLLEGIO DI LIQUIDAZIONE DI PARCELLA . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66

— SCHEMA GENERALE DI PARCELLA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67

— ESEMPI DI PARCELLE: Redazione di un tipo di frazionamento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71Pratica di denuncia e planimetria per accatastamento . . . . . . . . . . . . . . . . 73Redazione di un progetto di un fabbricato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74Redazione di un progetto stradale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76Stima di un fabbricato o appartamento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78Stima di un fondo rustico e area edificabile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79Perizia stragiudiziale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80

— SCRITTURA PRIVATA PER CONFERIMENTO DI INCARICO PROFESSIONALE (CNG) . 82

— ESEMPIO PER LA DETERMINAZIONE DEGLI ONORARI PER IMPORTI SUPERIORI A

QUELLI ESPRESSI NELLE TABELLE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 83

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ONORARI PER PRESTAZIONI NON PREVISTE DALLE NORME

— PRESTAZIONI TOPOGRAFICHE E CATASTALI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85

— SICUREZZA NEI CANTIERI (Lavori privati) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101

— CERTIFICAZIONE ENERGETICA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103

RITARDATO PAGAMENTO DELL’ONORARIO

— AZIONI DEL PROFESSIONISTA - RIVALUTAZIONE - APPENDICE (CODICE CIVILE) . 105

— INDICI ISTAT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113

— TASSI UFFICIALI DI SCONTO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114

— RITARDI NEI CONCORSI DI PROGETTAZIONE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115

— INTERESSI DI MORA BANCA CENTRALE EUROPEA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115

CONSULENTI GIUDIZIARI

D. Min. Giustizia 30 maggio 2002— Adeguamento dei compensi spettanti ai periti, consulenti tecnici,

interpreti e traduttori per le operazioni eseguite su disposizione dell’autorità giudiziaria in materia civile e penale. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116

D.P.R. 30 maggio 2002, n. 115— Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di

spese di giustizia. (Testo A). (Stralcio). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123

L. 8 luglio 1980, n. 319— Compensi spettanti ai periti, ai consulenti tecnici, interpreti e

traduttori per le operazioni eseguite a richiesta dell’autorità giudiziaria. (Art. 4) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126

Circ. Pres. Trib. Civile e Penale di Roma 14 aprile 1984 Prot. 4161— Liquidazione degli onorari dei consulenti tecnici. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 127

Circ. Min. G. e G. 14 novembre 1984 n. 1231/14-4— D.P.R. 14.11.1983 n. 820 di approvazione delle tabelle contenenti la

misura degli onorari fissi e variabili spettanti a periti e consulentitecnici, per le operazioni eseguite su disposizione dell’Autorità Giudiziaria in materia civile e penale. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129

R.D. 3 maggio 1923, n. 1043— Determinazione delle competenze dovute al testimoni, periti, giurati

e ufficiali giudiziari e delle indennità spettanti ai magistrati e cancellieri per le trasferte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131

— INDENNITÀ DI TRASFERTA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131

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ORDINAMENTO PROFESSIONALE

— REGOLAMENTO PER LA PROFESSIONE DI GEOMETRA (R.D. 11.2.1929, n. 274) . 132

— OBBLIGATORIETÀ ISCRIZIONE E CUSTODIA DEGLI ALBI (L. 25.4.1938, n. 897) . 137

— NORME SUI CONSIGLI DEI COLLEGI E SUI CONSIGLI NAZIONALI

(D.Lgs.Lgt. 23.11.1944, n. 382) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138

— TRATTAZIONE RICORSI DAVANTI AL CONSIGLIO NAZIONALE (D.M. 15.2.1949) . . . 141

— MODIFICHE ALL’ORDINAMENTO PROFESSIONALE DEI GEOMETRI (L. 7.3.1985, n. 75)143

— RICOGNIZIONE DEI PRINCIPI FONDAMENTALI IN MATERIA DI PROFESSIONI

(D.Leg.vo 2.2.2006, n. 30) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 144

COMPETENZA PROFESSIONALE DEI GEOMETRI

— NOTA SULLA COMPETENZA DEI GEOMETRI IN MATERIA DI CEMENTO ARMATO . . . 146

— MASSIME DI SENTENZE RIGUARDANTI L’AMBITO DI COMPETENZA PROFESSIONALE

DEI GEOMETRI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 147

— ULTERIORI COMPETENZE PROFESSIONALI DEI GEOMETRI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151

— STRALCI DI DISPOSIZIONI CHE PREVEDONO LE COMPETENZE PROFESSIONALI

DEI GEOMETRI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151

ESAMI DI STATO E PRATICANTATO

D.M.P.I. 15 marzo 1986— Regolamento per gli esami di Stato per l’abilitazione all’esercizio della

libera professione di geometra . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 154

Delib. C.N.G. 22-23 novembre 2006— Modalità per l’iscrizione e lo svolgimento del praticantato nonché per

la tenuta dei relativi registri . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160

Consiglio Nazionale Geometri 10 novembre 2009— Regolamento sulla formazione continua dei geometri. . . . . . . . . . . . . . . . 172

CASSA DI PREVIDENZA

— ISCRIZIONE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 176

— CONTRIBUZIONE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177PrescrizioneRestituzione contributiRicongiunzione

— PROVVIDENZE STRAORDINARIE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 180

— INDENNITÀ DI MATERNITÀ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 181

— PRESTAZIONI PREVIDENZIALI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 182Il sistema di calcolo retributivoIl sistema contributivo

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Pensione di anzianitàPensione di vecchiaiaRivalutazione delle pensioniAssistenza fiscaleRegime del cumuloIntegrazione ai minimi Inps - LimitiIntegrazione ai minimi Inps Pensioni in regime di totalizzazionePensione di vecchiaia contributivaSupplemento di pensionePensione di reversibilitàModalità di calcolo delle pensioniPensione indirettaPensione di inabilità/invalidità

RICONGIUNZIONE PERIODI ASSICURATIVI

L. 5 marzo 1990, n. 45— Norme per la ricongiunzione dei periodi assicurativi ai fini previdenziali

per i liberi professionisti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197

Circ. Min. Tes. 25 maggio 1991 n. 6/I.P.— Legge 5 marzo 1990 n. 45. Norme per la ricongiunzione dei periodi

assicurativi ai fini previdenziali per i liberi professionisti . . . . . . . . . . . 199

Circ. Min. Tes. 13 marzo 1992 n. 24— Legge 5 marzo 1990 n. 45. Norme per la ricongiunzione dei periodi

assicurativi ai fini previdenziali per i liberi professionisti . . . . . . . . . . . 204

INDENNITÀ DI MATERNITÀ

L. 11 dicembre 1990, n. 379— Indennità di maternità per le libere professioniste . . . . . . . . . . . . . . . . 208

GUIDA PER L’UTILIZZO DI TG TARIFFA GEOMETRI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 211

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PRESENTAZIONE

ADEGUAMENTO ALL’EURO

Questa edizione della Tariffa e Normativa Geometri riporta, espressi in Euro,gli onorari dovuti ai professionisti. In mancanza di una specifica disposizioneministeriale si è fatto riferimento al D.Leg.vo del 24 giugno 1998, n. 213 chereca «Disposizioni per l’introduzione dell’euro nell’ordinamento nazionale, anorma dell’art. 1, comma 1, della L. 17.12.97, n. 433», il cui articolo 4 alcomma 1 così recita:

Art. 4. (Importi in lire contenuti in norme vigenti). 1. A decorrere dal 1° gennaio 1999, quando un importo in lire contenuto in norme

vigenti che stabiliscono tariffe, prezzi amministrati o comunque imposti non costituisceautonomo importo monetario da pagare o contabilizzare ed occorre convertirlo in euro,l’importo convertito va utilizzato con almeno:

a) cinque cifre decimali per gli importi originariamente espressi in unità di lire;b) quattro cifre decimali per gli importi originariamente espressi in decine di lire;c) tre cifre decimali per gli importi originariamente espressi in centinaia di lire;d) due cifre decimali per gli importi originariamente espressi in migliaia di lire.

Alla stessa disposizione si sono già attenute amministrazioni statali e regionaliper adeguare all’Euro prezzi, tariffe, limiti di soglia per appalti, ecc..

Per le conversioni degli importi stabiliti in misura fissa (minimi o massimi,onorari forfettari, ecc. o comunque non derivanti da calcolo) si consiglial’approssimazione all’unità (di Euro) in analogia a quanto suggerito dallaCircolare Ministero Finanze del 21.12.2001, n. 106, che indica questo tipo diapprossimazione per l’imposta di registro e per l’imposta ipotecaria e catastale.

TARIFFE PER LAVORI PUBBLICI

Il decreto 4 aprile 2001 fissa i corrispettivi dei professionisti per le attivitàeseguite nell’ambito della Legge quadro 109/94 sui lavori pubblici, attualmentesostituita dal D. Leg.vo 163/2006 Nuovo Codice dei Contratti, decreto previstodall’articolo 17 comma 14-bis della legge stessa. Le innovazioni introdotte, edalcuni problemi che si sono originati con la sua emanazione, sono esposti nellanota che precede il decreto.

Si ricorda che il decreto, riportato nella sua interezza, riguarda tutti i professionistiimpegnati nell’attività di progettazione e direzione dei lavori negli appalti pubblici,e quindi anche i geometri, nell’ambito delle proprie specifiche competenze.

TARIFFE PER LAVORI PRIVATI

Il volume riporta, ovviamente, anche il testo della Tariffa professionaleche ha per base la legge 2 marzo 1949, n. 144, e che continua a valere peri lavori privati. Vengono inoltre riportati:

— la Guida per la compilazione delle parcelle con un’ampia modulisticasulle attività più frequenti

— Onorari per prestazioni non previste dalla stessa T.P. quali adesempio attività professionali in materia di prestazioni topografiche e catastali,coordinatori per la sicurezza nei cantieri, stesura della certificazioneenergetica secondo i suggerimenti di vari Collegi professionali.

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ONORARI PER I CONSULENTI GIUDIZIARI

Il decreto 30 maggio 2002 adegua, con decorrenza 20 agosto 2002, i compensiper i Consulenti Giudiziari; vengono quindi sostituiti i precedenti D.P.R. 352/1988e D.M. 5.12.1997 (relativo agli onorari a vacazione).

Il D.P.R. 30 maggio 2002, n. 115, «T.U. in materia di spese di giustizia»abroga, raccogliendone i contenuti la L. 319/1980 di cui resta in vigore ilsolo articolo 4 relativo agli onorari a vacazione.

ESAMI DI STATO, PRATICANTATO, FORMAZIONE

Sono riportati i testi normativi sull’argomento. Si è sempre in attesa dellanuova versione del Regolamento per la riforma di accesso alle professioni e deirelativi esami di stato nell’ambito dell’iter avviato dal DPR 380/2001. Per quantoriguarda il praticantato e la formazione continua dei Geometri si riportano leindicazioni del Consiglio Nazionale dei Geometri: in particolare la nuova versionedel Regolamento sulla formazione continua del 10 novembre 2009 condecorrenza dal 1 gennaio 2010, pubblicato in G.U. il 12.2.2010, che hasostituito il precedente del 2007.

ULTERIORI CONTENUTI

Un capitolo è dedicato all’analisi del ritardato pagamento degli onorari,con riferimenti giurisprudenziali.

Viene infine presentato un elenco non esaustivo dei riferimenti normativiche riguardano la competenza dei geometri nell’attività professionale: inmateria di opere in cemento armato, nell’assunzione di qualifica di direttoretecnico nelle imprese di gestione rifiuti e bonifica dell’amianto, come tecnicoabilitato all’emissione della certificazione energetica, come estensore dei Piani diRecupero ecc.

Conclude il volume un compendio delle disposizioni sulla Cassa diPrevidenza e sull’Ordinamento professionale.

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NOVITÀ INTRODOTTE DAL «DECRETO BERSANI»

ABROGAZIONE MINIMI TARIFFARI

Il decreto «Bersani» (D.L. 232/2006, conv. in L. 4.8.2006, n. 248) ha introdottol’abrogazione delle disposizioni normative che prevedevano tariffe minimeinderogabili per i servizi svolti dai professionisti.

Nel caso dei geometri si precisa che la disposizione sull’inderogabilità deiminimi tariffari era sancita dal D.M. 25 marzo 1966 che all’articolo 5 così recitava:«I compensi stabiliti dalla tariffa professionale costituiscono minimiinderogabili». Tale prescrizione è quindi da considerarsi nulla.

Per i servizi erogati dai professionisti, sono ora ammesse parcelle«negoziate» fra le parti (legate al risultato della prestazione o in altro modo).

Sia per quanto riguarda i rapporti professionali svolti nell’ambito dellecommittenze pubbliche, sia in caso di liquidazione giudiziale delle competenzeprofessionali nei rapporti fra privati, le tariffe vigenti costituiscono comunqueancora valori di riferimento, come precisato dal comma 2 dell’articolo 2 deldecreto Bersani.

Peraltro già nel passato la normativa italiana aveva previsto eccezioniall’inderogabilità dei minimi con le leggi 132/1951 e 155/1989, ed anche conriduzioni operate da Enti pubblici in proprie delibere relative all’applicazione delD.M. 4.4.2001 sulle parcelle per i lavori pubblici. L’incongruenza con gli articoli92 e 253 del nuovo Codice dei Contratti è stata superata dall’aggiornamentodello stesso Codice in base al D. Leg.vo 31 luglio 2007, n. 113.

Si va quindi consolidando la natura pattizia della parcella professionaleche deve essere determinata secondo quanto stabilito nel disciplinare diincarico o nei bandi di gara.

I Collegi professionali continueranno comunque a vigilare sulla correttezzae congruità delle parcelle in osservanza dei Codici deontologici, che peraltro nonriportano più riferimenti espliciti all’inderogabilità dei minimi tariffari.

In tutto lo svolgimento dell’attività professionale le linee guida supportate,sia dalle tuttora vigenti tariffe professionali pur nella loro nota inadeguatezzaperché oramai «anziane» (1949-1956), sia dalle numerose note interpretative edelibere dei Consigli Nazionali, costituiscono un sicuro punto di riferimentoper la redazione di una proposta di parcella. Non è infatti vero che la redazionedegli onorari dei professionisti non deve più seguire il rispetto delle tariffeprofessionali ma la liberalizzazione ha riguardato solamente laquantificazione della parcella. L’intenzione del legislatore è stata quella dicontribuire alla trasparenza del rapporto tra committente e prestatore del serviziosenza per questo mortificare chi questo servizio deve espletare nella manierapiù professionale e soprattutto rispettando la massima sicurezza.

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Le modalità di calcolo e valutazione dei compensi per le attività professionalipermangono: dove è previsto un onorario a percentuale o a quantità o doveinvece, a discrezione, il professionista è tenuto naturalmente a rispettarequanto indicato dal legislatore; così come, ove previsto, sono legittimemaggiorazione per particolari attività o per lo svolgimento di incarichi parzialiecc.

Non si pongono naturalmente in discussione ambiti di competenza dellediverse qualifiche professionali diversi da quanto stabilito dagli ordinamenti, dallanormativa e dalla giurisprudenza consolidata.

La trasparenza auspicata dal Decreto Bersani si traduce quindi in unachiarezza da parte del professionista tecnico che deve in fondo, a parte casiparticolari richiesti dal committente stesso, assicurare un «risultato».

Il ricorso ad un abbattimento del costo delle prestazioni professionali devecomunque rispettare quanto disposto dall’articolo 2233 del Codice Civile cheenuncia «In ogni caso la misura del compenso deve essere adeguataall’importanza dell’opera e al decoro della professione».

A tale proposito, anche se nella realtà scarsamente innovativi, sono intervenutipuntuali nuovi codici deontologici, redatti dai Collegi professionali, previsti daldecreto Bersani che sono stati adeguati, nei tempi previsti, al dettato del decreto.

Vengono proposti nel testo uno schema di lettera per l’affidamento diincarico per Lavori privati divulgata dal Consiglio Nazionale Geometri, chetiene conto della novità introdotta dall’entrata in vigore della L. 248/2006. Lalettera di affidamento costituisce oramai il documento che il professionista deveredigere basandosi certamente sui tariffari professionali per quello che riguardala parte normativa, ma avvalendosi, nel determinare l’importo delle parcelle, deipiù moderni metodi di individuazione dei costi delle commesse, integrandosicosì in un regime di libera concorrenza. A tale proposito estremamente utilirisultano quindi tutte le metodologie di gestione che tendono a pianificare econtrollare l’andamento del costo di progettazione all’interno degli studiprofessionali; in questa direzione si sono già indirizzati anche lavori promossida associazioni di categoria per permettere una standardizzazione della verificadella congruità della parcella, che al di là della riduzione su quanto previstodalle disposizioni statali, deve essere congrua con la giusta remunerazione dellavoro professionale.

Per quanto riguarda l’affidamento degli incarichi di progettazione inappalti pubblici il documento di riferimento è il bando, che deve contenereesplicitamente il riferimento al criterio di calcolo degli onorari professionali.

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PUBBLICITÀ DEI LIBERI PROFESSIONISTI

Sono inoltre abrogate le disposizioni legislative e regolamentari cheprevedevano il divieto, anche parziale, di svolgere pubblicità informativasui titoli professionali ed i servizi offerti all’utenza; la norma, nel caso dei geometri,si traduce nell’annullare le limitazioni imposte dall’articolo 1 della Legge1815/1939, che stabiliva una dizione standard per gli studi tecnico-professionali.

STUDI INTERDISCIPLINARI ASSOCIATI

È inoltre esplicitamente permessa la costituzione in forma societariadi studi professionali interdisciplinari composti da ingegneri, architetti,geometri, periti industriali, avvocati, notai, dottori commercialisti ecc. con lalimitazione che l’oggetto sociale deve essere esclusivo e che il medesimoprofessionista non può partecipare a più di una società, ferma restando laresponsabilità personale dei singoli.

RISCOSSIONE DEI COMPENSI PROFESSIONALI

I commi 12 e 12-bis dell’articolo 35 del decreto Bersani che disciplinavanole modalità di riscossione dei compensi professionali sono stati abrogati dallaLegge 133/2008 e quindi in pratica a far data dal 25.6.2008 è caduto l’obbligoin capo ai professionisti di riscuotere i compensi professionali mediante assegninon trasferibili, bonifici o altre modalità di pagamento bancario o postale, ovveromediante sistemi di pagamento elettronico.

Inoltre l’articolo 20 della recente manovra Finanziaria (L. 30 luglio 2010,n. 122), con decorrenza dal 31/05/2010 (entrata in vigore del D.L.), modifical’art. 49 del D. Leg.vo 231/2007 (Decreto antiriciclaggio), relativo alle limitazioniall’uso del contante e dei titoli al portatore. Con la modifica viene di nuovoridotto a Euro 5.000 il limite massimo entro il quale sono ammessipagamenti in contanti o con assegni trasferibili.

POSSIBILI ADEGUAMENTI NORMATIVI

Si auspica comunque, al fine di fare chiarezza su queste ed altreproblematiche, una attuazione della tanto invocata riforma delle professioni, chesarà ovviamente concertata con le rappresentanze di tutte le categorie.

A tal fine si segnala anche la comunicazione del Ministro della GiustiziaAngelino Alfano nella quale si conferma che i liberi professionisti dovranno averdiritto «ad una retribuzione realmente proporzionale alla quantità e qualitàdel lavoro svolto».

Le nuove eventuali disposizioni saranno segnalate, oltre che agli abbonatialle nostre pubblicazioni sia cartacee che su Internet, anche ai possessori dellapresente Tariffa che comunicheranno il loro indirizzo o la loro e-mail.

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NORME E SUGGERIMENTI DI CARATTERE GENERALE

1) Qualora un Geometra intenda rimettere ad un cliente una regolare par-cella, il cui pagamento si presume possa essere controverso, è bene che richiedapreventivamente al Collegio un parere sulla parcella stessa.

2) Nel caso poi che una parcella dovesse necessitare del visto di liquidazionedi cui all’art. 6 della Tariffa Professionale, è bene che essa venga prima redattain minuta e presentata al Collegio per un parere preventivo.

3) Le parcelle da vistare o da sottoporre a detto parere, dovranno obbli-gatoriamente essere sempre «accompagnate da tutti gli elaborati relativi allaprestazione effettuata ed, occorrendo, dai documenti e chiarimenti idoneialla valutazione ed al controllo della specifica» (art. 4 della Tariffa Profes-sionale).

4) La parcella deve sempre contenere, ai sensi dell’art. 19, tutti i seguentidati:

a) l’intestazione del professionista, ed il numero del codice fiscale (apartire dall’1.1.1978);

b) le indicazioni del lavoro commesso (nome del committente, oggettoe data dell’incarico con riferimento ai relativi documenti ed alle particolariclausole od accordi, compresi l’ubicazione dell’opera, le date di inizio, di ese-cuzione delle varie fasi e di ultimazione delle prestazioni);

c) la nota particolareggiata dei rimborsi e delle indennità contemplatedagli articoli da 21 a 25;

d) il calcolo degli onorari determinati in base ai criteri indicati dall’art.26 (onorari a vacazione, o a misura, o a percentuale o a discrezione);

e) il computo dei compensi indicati dagli artt. 28 e 31 quando competono(onorario integrativo a vacazioni).

Seguono esempi di parcelle relative alle prestazioni più usuali.5) In ottemperanza al «decreto Bersani» i compensi non costituiscono

più minimi inderogabili; sono quindi ammesse riduzioni all’importo deri-vante da un calcolo dell’onorario effettuato secondo il testo della tariffa.In conseguenza di ciò tutti gli schemi per l’affidamento di incarico e per laredazione di parcelle, pur continuando a riferirsi agli articoli della T.P., pre-vedono la possibilità di riduzione dell’onorario. Da ultimo viene propostouno schema di conferimento di incarico redatto dal C.N.G. nel quale la pre-stazione non fa riferimento alle tariffe stabilite nella T.P.

6) L’art. 11 della legge 20.10.1982, n. 773 - Riforma della Cassa di Pre-videnza e Assistenza a favore dei Geometri -, prescrive che l’importo totaledella parcella, al netto dell’IVA, deve essere maggiorato, a far data dal 1°.11.1982,di una percentuale integrativa, ripetibile nei confronti del cliente, che dovràessere versata annualmente da tutti i geometri alla Cassa di Previdenza - Ilcontributo integrativo di cui sopra non è soggetto all’IRPEF, è soggetto all’IVAe non concorre alla formazione del reddito professionale (art. 16 L. 85/1995e art. 11 L. 773/1982). Dal 1° gennaio 2004 la contribuzione integrativa èaumentata dal 2% al 4%.


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(*) Il presente schema può essere ovviamente modificato, adattandolo ai singoli casi.


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SCHEMA DI LETTERA DI INCARICO PROFESSIONALE (*)

1. Parti interessate

Committente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . domiciliato in . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . via . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Geometra . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . domiciliato in . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . via . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . iscritto all’Albo Professionale di . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . con il n. . . . . . . . . . . .

❏ in proprio❏ quale titolare dello studio di cui fanno parte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ❏ quale rappresentante- coordinatore del gruppo professionale composto da . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

o p p u r e

Geometri........................ riuniti in collegio (art. 11 della T.P.)domiciliati in . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . via . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . iscritti a... Alb.... Professional... di . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ........ con i nn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . parte che in seguito sarà chiamata: Professionista.

2 Oggetto dell’incarico

Il committente affida al Professionista, che accetta, l’incarico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . La prestazione (art. 9 della T.P.)

❏ è richiesta con speciale urgenza;❏ non è richiesta con speciale urgenza.

3. Prestazioni del Professionista

Le prestazioni del Professionista saranno le seguenti:a) compilazione del progetto sommario o di massima;b) compilazione del preventivo sommario;c) compilazione del progetto esecutivo;d) compilazione del preventivo particolareggiato e della relazione;e) esecuzione dei particolari costruttivi e decorativi;f) assistenza alle trattative per i contratti ed eventuale compilazione dei capitolati;g) direzione e sorveglianza dei lavori, con visite periodiche nel numero necessario,

a esclusivo giudizio del professionista, emanando le disposizioni e gli ordini perl’attuazione dell’opera progettata nelle sue varie fasi esecutive e sorvegliandonela buona riuscita;

h) accertamento dell’esecuzione dei lavori e assistenza al collaudo nelle successivefasi di avanzamento dei lavori ed al loro compimento;

i) liquidazione dei lavori, ossia verifica dei quantitativi e delle misure delle fornituree delle misure delle opere eseguite e liquidazione dei conti parziali e finali.Il Committente richiede inoltre al Professionista le seguenti prestazioni supple-mentari:

l) rilievo del sito dell’opera da eseguire;m) calcolo e progettazione esecutiva delle strutture portanti;n) dimensionamento e progettazione esecutiva degli impianti;

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o) assistenza giornaliera ai lavori di costruzione;p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . q) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Le prestazioni «a» e «b» saranno completate entro . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . le prestazioni . . . . . . . . . . . . . . . . saranno completate entro il . . . . . . . . . . . . . . . . . oppure entro . . . . . . . . . . . . . . . . . giorni da . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

4. Compensi e rimborsi spese

Per le prestazioni di cui sopra il compenso spettante al Professionista è stabilitoin base al testo Unico della Tariffa degli onorari per le prestazioni professionali delGeometra (legge 2.3.1949, n. 144 e successivi aggiornamenti, modificazioni ed inte-grazioni).

I compensi calcolati dalla citata Tariffa sono modificati nella seguente misura:riduzione del ...%.

L’onorario comprende quanto è dovuto al Professionista per l’assolvimento del-l’incarico, incluse le spese di studio strettamente necessarie ad esso.

Le maggiori spese sostenute dal Professionista ed i compensi accessori (di cuiagli artt. da 21 a 25, 28 e 31 della T.P.) saranno rimborsati a parte.

I maggiori oneri per il personale di cantiere saranno a carico del Committente.L’importo totale della specifica al netto dell’IVA sarà maggiorato del 4% dovuto

alla Cassa di Previdenza Geometri a norma dell’art. 11 della L. 773/1982.

5. Pagamenti

Il pagamento dei compensi e dei rimborsi, oltre all’IVA se dovuta, avverrà alleseguenti scadenze, a seguito di apposite successive notule presentate dal Professionistanel corso delle sue prestazioni:. . . . . . . . . . . % alla firma della presente lettera;. . . . . . . . . . . % alla presentazione del progetto di massima;. . . . . . . . . . . % . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . % . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

ed il residuo dare entro.... mesi dall’ultima prestazione richiesta e comunque nonoltre.... mesi dal conferimento del presente incarico.I versamenti verranno effettuati a............ mediante . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

6. Varie

Il Professionista dichiara di non trovarsi per l’espletamento dell’incarico in alcunacondizione di incompatibilità ai sensi delle disposizioni di legge e contrattuali.

I termini di cui al n. 3 sono congruamente prorogati in caso di forza maggiore(od altri motivi ritenuti validi dal Committente) o di entrata in vigore di norma dilegge posteriormente alla firma della presente lettera.

In caso che uno o più professionisti componenti il gruppo incaricato non svolgano,in tutto o in parte e per qualsiasi causa, l’incarico ricevuto ciò non avrà alcun effettogiuridico sulla presente lettera, salvi comunque i rapporti interni tra gli stessi pro-fessionisti.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Per quanto non espressamente convenuto, le parti fanno riferimento alla TariffaProfessionale.Redatto e sottoscritto in doppio originale il....... a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

IL COMMITTENTE IL PROFESSIONISTA

.............. ..............


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RICHIESTA AL COLLEGIO DI LIQUIDAZIONE PARCELLA

Al Presidente del Collegio Provinciale dei Geometri di . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Via . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Città . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Il sottoscritto Geom. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . n. a . . . . . . . . il . . . . . . . . iscritto all’Albo dei Geometri della Provincia di. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . al n. . . . . . . . . . . . . . .

chiede che gli venga liquidata la sotto riportata specifica per prestazioni professionalieseguite nell’interesse del Sig. (o della Ditta) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . residente in . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . via . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

— incarico conferito con........... (lettera, verbale interposta persona, ecc.)— il ................. (data del conferimento)— con l’intesa che ............ (riferimento ad eventuali clausole ed accordi)— prestazione svolta nel periodo dal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . al . . . . . . . . . . . . . . . . . — relativa a: .............. (specificare, dettagliando, la natura dell’incarico)

Con osservanza........ .....

(data) (timbro e firma) .......... ..............

Specifica delle spese ed onorari redatta in base alla tariffa Professionale approvatacon legge 2.3.1949, n. 144 e successive modificazioni, aggiornamenti e integrazioni.

A) Rimborso spese . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . € . . . . . . . . . . . . . B) Indennità e diritti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . » . . . . . . . . . . . . . C) Onorari a vacazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . » . . . . . . . . . . . . . D) Onorari integrativi a vacazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . » . . . . . . . . . . . . . E) Onorari a misura . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . » . . . . . . . . . . . . . F) Onorari a percentuale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . » . . . . . . . . . . . . . G) Onorari a discrezione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . » . . . . . . . . . . . . .

Totale importo della specifica € . . . . . . . . . . . . .

IVA (1) € . . . . . . . . . . . . .

Maggiorazione per contributo integrativo dovuto alla CassaPrevidenza Geometri: 4% su importo totale specifica (alnetto dell’IVA) (art. 11 L. 773/1982) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . € . . . . . . . . . . . . .

Totale da corrispondere € ––––––––––––––––

(data) (timbro e firma) .......... ..............

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SCHEMA GENERALE DI PARCELLA

STUDIO TECNICOGeom. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Data . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Egr. Sig. (o spett. Ditta)Codice fiscale . . . . . . . . . . . . . . . . via........ città......

Oggetto: Parcella professionale

Specifica delle spese ed onorari dovute al sottoscritto in base alla Tariffa Professionaleapprovata con L. 2.3.1949, n. 144 e successive modifiche, aggiornamenti ed integra-zioni, per le prestazioni sottoelencate svolte secondo l’incarico:— conferito con................. (lettera, verbale interposta persona, ecc.)— il................ (data del conferimento)— con l’intesa che........... (riferimento ad eventuali clausole ed accordi)— prestazione svolta nel periodo dal............ al . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . — relativa a:.............. (specificare, dettagliando, la natura dell’incarico)

A) RIMBORSO SPESE (artt. 21, 22 e 23)

a) spese vive di viaggio:andata e ritorno con mezzi propri per:— accessi in loco n...... x km...... = km. .....— accessi Catasto n...... x km...... = km. .....— ecc....... n...... x km...... = km. .....

–––––––– Totale km. .....totale km. ..... x €.....

in ferrovia (o autobus o aereo) (specificare) . . . . . . . . . . . . . .b) retribuzione personale subalterno di aiuto (non di concetto)

in operazioni di misurazione ecc. (canneggiatori, operai):giornate n..... a € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

c) spese per provvista di materiali necessari per le operazionidi campagna (trasporti, facchinaggi, ecc.) (specificare) . . .

d) spese di bollo, registro, diritti corrisposti ad uffici pubblici,per visure, certificati, ecc. (specificare), spese postali, tele-grafiche, telefoniche (specificare numero, ecc.) . . . . . . . . .

e) spese di dattilografia, riproduzione disegni e cancelleria percopiatura di atti eccedenti l’unica copia spettante al com-mittente (specificare il numero e il formato delle copie) .

f) spese di soggiorno (specificare) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .g) altre eventuali spese vive documentate da specificare . . . .

TotaleEventuale aumento del 10% per spese non anticipate (art. 23):

importo spese x 10%

Totale spese

€ . . . . . . . . . . . . . .€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .€ . . . . . . . . . . . . . .€ . . . . . . . . . . . . . .

———————€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .———————

€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————


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B) INDENNITÀ E DIRITTI (1)a) per esecuzione d’urgenza (art. 9):

onorari x 25% (massimo) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .b) per discussione di perizia o stato finale in contraddittorio

(art. 16): onorari x 20 ÷ 30% . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .c) per consultazione autorizzata di specialista (art. 17) . . . .d) per diritti di collazione sulle copie di atti oltre la prima

(articolo 24): spese di copia x 15% . . . . . . . . . . . . . . . . . . .e) per redazione di lettere, telegrammi e per ogni telefonata

(art. 25): n..... x € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .f) per giuramento di perizia (art. 25):

n..... x € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Totale indennità e diritti

C) ONORARI A VACAZIONE (artt. 27 a 37) (2)Si applicano alle prestazioni il cui risultato non può esprimersi in estensione o

in valore o nelle quali il tempo concorra come elemento principale della prestazione(vedasi elencazione all’art. 29), fermo restando il rimborso delle spese, indennità ediritti di cui alle precedenti lettere A e B.

Geometra : vacazioni n...... (ore o fraz. di ora) x €... = € . . . . . . . . . . . . . . .Aiuto : vacazioni n...... (ore o fraz. di ora) x €... = € . . . . . . . . . . . . . . .———————

Totale € . . . . . . . . . . . . . . .——————————————

D) ONORARI INTEGRATIVI A VACAZIONE (art. 31) (3)Si applicano nei casi previsti dall’art. 28, comunque per tutto il tempo trascorso

fuori studio in stretta relazione alle operazioni di cui all’incarico professionale quandol’onorario a vacazione è integrativo di quello a percentuale o a misura o a discre-zione:

Geometra : vacazioni n...... (ore o fraz. di ora) x €... = € . . . . . . . . . . . . . . .Aiuto : vacazioni n...... (ore o fraz. di ora) x €... = € . . . . . . . . . . . . . . .———————

Totale onorari a vacazione € . . . . . . . . . . . . . . .——————————————

(1) Le spese, indennità e diritti di cui agli artt. da 21 a 25, per i lavori da liquidarsi apercentuale, possono essere conglobate, insieme agli eventuali compensi integrativi a vacazione dicui all’art. 31 (vedasi lettera D) in una cifra che non potrà superare il 60% degli onorari a percentuale(art. 4 D.M. 25.3.1966).

Con Circ. 12.11.1987 n. 671/UL il Ministero dei LL.PP. ha peraltro escluso, almeno per gliincarichi conferiti dalle pubbliche Amministrazioni, la possibilità della forfettizzazione.

(2) Eventuale aumento per operazioni svolte in condizioni di particolare disagio (massimo50% - art. 1, 3° comma D.M. 25.3.1966):Importo vacazioni €............... x 1,................ = € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

——–——————

Totale onorari a vacazione € . . . . . . . . . . . . . . . . . .——–————————–——————

(3) Per i lavori da liquidarsi a percentuale, i compensi integrativi a vacazione di cui all’art.31 possono essere conglobati, insieme alle spese, indennità e diritti di cui agli artt. da 21 a 25in una cifra che non potrà superare il 60% degli onorari a percentuale (art. 4 D.M. 25.3.1966).

Con Circ. 12.11.1987 n. 671/UL il Ministero dei LL.PP. ha peraltro escluso, almeno per gliincarichi conferiti dalle pubbliche Amministrazioni, la possibilità della forfettizzazione.

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .———————

€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————


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E) ONORARI A MISURA (artt. 38 a 46) (4)Si applicano alle prestazioni elencate all’art. 39 ed inoltre per:lavori topografici (Tab. A); misura dei fondi rustici (Tab. B); rilievo dei centri

abitati (Tab. C); rilievo di fabbricati e delle aree, lottizzazioni (Tab. D); consegne ericonsegne di fondi rustici (Tab. E).

Totale onorari a misura

F) ONORARI A PERCENTUALE (artt. 48 a 59) (5) (6)

Si applicano alle prestazioni relative:

1) alle operazioni di estimo: stima dei fondi rustici e delle areefabbricabili (Tab. F), delle scorte morte, legna e piante, deidanni prodotti dall’incendio; stime, inventari e consegne deifabbricati (Tab. G); divisioni patrimoniali, espropri, periziedi affitti;

2) (7) alle costruzioni civili, stradali ed idrauliche: individuandola categoria in cui si colloca l’opera (art. 57) e quindi:

a) specificando se trattasi di prestazione intera (nel casosiano state svolte le prestazioni dalla fase iniziale — progettodi massima — al suo compimento — liquidazione — perun valore di almeno 0,80 di cui alla Tab. I) (art. 58, ultimocomma).

Importo lordo €........ x percentuale Tab. H . . . . . . . . . . . .

b) oppure se trattasi di prestazione parziale (quando l’in-carico si sia limitato solo ad alcune delle prestazioni di cuialla Tab. I), con l’aumento del 25% di cui all’art. 59.

Importo lordo €........ x percentuale Tab. H x somma aliquotedella Tab. I x 1,25 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

3) alla misura e contabilità dei lavori (art. 5, Tab. M) con even-tuali maggiorazioni per riparazioni e trasformazioni, aggiun-te ed ampliamenti, ordinaria manutenzione, indicate nellastessa Tab. M

Totale onorari per misura e contabilità

4) ai collaudi di opere di terzi (secondo la Tab. N)

Totale onorari per collaudi

Totale onorari a percentuale

(4) All’onorario a misura va aggiunto sempre il compenso integrativo di cui agli artt. 28 e31 (vedasi lettera D) ed i rimborsi, indennità e diritti dovuti, di cui agli artt. da 21 a 25 (vedasilettere A e B).

(5) All’onorario a percentuale va aggiunto sempre il compenso integrativo di cui agli artt. 28e 31 (vedasi lettera D) ed i rimborsi, indennità e diritti dovuti, di cui agli artt. da 21 a 25 (vedasilettere A e B).

(6) Per lavori da liquidarsi a percentuale, le spese indennità e diritti di cui agli artt. da 21a 25, possono essere conglobate, insieme agli eventuali compensi di cui all’art. 31 (vedasi letteraD), in una cifra che non potrà superare il 60% degli onorari a percentuale (art. 4 D.M. 25.3.1966).Vedasi peraltro la precisazione alla nota (1).

(7) Gli onorari di cui alla lettera F sub 2 non comprendono quelli per la misura e contabilitàdei lavori, da compensarsi a parte come da lettera F sub 3.

€ . . . . . . . . . . . . . .———————

= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .———————

€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————


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G) ONORARI A DISCREZIONE (artt. 60 a 62) (8) (9)Si applicano alle prestazioni che non si possono riferire ad entità o a valori e

nelle quali il tempo ha carattere secondario (vedasi elencazione all’art. 60).

Totale onorari a discrezione € . . . . . . . . . . . . . .

H) EVENTUALI DETRAZIONI

Eventuale riduzione relativa agli onorari (escluse spese,indennità e diritti) ...% Totale detrazioni

I) SPESE PER REVISIONE E LIQUIDAZIONE DELLA PRESENTE SPECIFICA

a) Carta da bollo e dattilografia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .b) Diritti del collegio:

— per revisione (art. 6 della Tariffa) . . . . . . . . . . . . . . . . . .— per parere di liquidazione (art. 7 D.L. 23.11.1944, n. 382)— per diritti di urgenza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .— per spese di . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Totale spese

IMPORTO DELLA SPECIFICA

(A + B + C + D + E + F + G – H) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Spese per revisione e liquidazione (I) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Importo totale da liquidare

A dedurre acconti:

1).......... (data) €........... (netto di IVA)

2).......... (data) €........... (netto di IVA)

Totale acconti

Resta il credito netto di

Maggiorazione per contributo integrativo dovuto alla Cassa Pre-videnza Geometri: 4% su importo totale specifica (al nettodell’IVA) (art. 11 L. 773/1982) (10) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

IVA (se dovuta)(11) 20% di €........... (credito netto)

Totale ancora da corrispondere

€ . . . . . . . . . . . . . .€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .€ . . . . . . . . . . . . . .€ . . . . . . . . . . . . . .€ . . . . . . . . . . . . . .———————€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .€ . . . . . . . . . . . . . .———————€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .———————

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .———————

€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

(8) All’onorario a discrezione va aggiunto sempre il compenso integrativo di cui agli artt. 28e 31 (vedasi lettera D) ed i rimborsi, indennità e diritti dovuti, di cui agli artt. da 21 a 25 (vedasilettere A e B).

(9) Quando a prestazioni da valutarsi a discrezione siano connessi altri lavori da valutarsi amisura, percentuale o vacazioni, il compenso discrezionale è integrato dai compensi per le altreprestazioni effettuate.

(10) L’importo del contributo integrativo deve essere versato alla Cassa di Previdenza(v. L. n. 773/1982).

(11) L’aliquota IVA è attualmente del 20% (art. 16, D.P.R. 633/1972).


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ESEMPIO DI PARCELLA PER PRESTAZIONIRELATIVE ALLA REDAZIONE DI UN TIPO DI FRAZIONAMENTO (*)

Specifica delle spese ed onorari dovute al sottoscritto in base alla Tariffa Professionaleapprovata con L. 2.3.1949, n. 144 e successive modifiche, aggiornamenti ed integra-zioni, per le prestazioni sottoelencate svolte secondo l’incarico;

— conferito con................ (lettera, verbale interposta persona, ecc.)

— il............. (data del conferimento)

— con l’intesa che......................... (riferimento ad eventuali clausole ed accordi)

— prestazione svolta nel periodo dal............ al................

relativa alla redazione del tipo di frazionamento dell’area sita in Comune di.................località..................................

Il tipo redatto e sottoposto ad approvazione preventiva presso l’U.T.E. di..................... è stato allegato al contratto di ........................... per rogito notaio .............di ................. in data ......................

A) RIMBORSO SPESE (artt. 21, 22 e 23) (1)a) andata e ritorno con mezzi propri per:

— accessi Catasto n...... x km...... = km. .....— misurazioni n...... x km...... = km. .....— ecc....... n...... x km...... = km. .....

—————— ——————

Totale km. .....totale km. ..... x € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

b) per canneggiatori ed operai):— gg. n...... x € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

c) per visure e documenti catastali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

d) per spese di dattilografia, ecc. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

e) per eventuali spese (specificare) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Totale

aumento del 10% per spese non anticipate (art. 23): importospese x 10% . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Totale spese

= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .———————= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .———————= € . . . . . . . . . . . . . .——————————————

(*) Le lettere maiuscole con cui sono indicate le singole categorie di spese ed onorari sonole stesse impiegate nello «Schema generale di parcella».

(1) Per una elencazione più dettagliata vedasi nello «Schema generale di parcella».


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B) INDENNITÀ E DIRITTI (2)

a) per esecuzione d’urgenza (art. 9):onorari x 25% (massimo) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

b) per redazione lettere, colloqui telefonici, con la parte ed ilnotaio: n...... x € 984 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Totale

C) ONORARI A VACAZIONE (art. 29, lett. e) (2)

Computo delle vacazioni:(distinguere geometra ed aiuto)— colloqui preliminari n...... (ore o fraz. di ore)— accesso Catasto: n...... (ore o fraz. di ore)— rilievi in loco: n...... (ore o fraz. di ore)— redazione tipo di frazionamento, calcolo superfici, scrittu-

razioni: n...... (ore o fraz. di ore)— colloqui con la parte, assistenza, all’atto:

n...... (ore o fraz. di ore)

Totale vacazioni geometra: n...... x € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Totale vacazioni aiuto:....... n...... x € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Per nuove particellefrazionate (art. 37):....... n...... x € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Totale

IMPORTO DELLA SPECIFICA (A + B + C - H) . . . . . . . . . . . . . . . .

Maggiorazione per contributo integrativo dovuto alla Cassa Pre-videnza Geometri: 4% su importo totale specifica (al nettodell’IVA) (art. 11 L. 773/1982) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

IVA 20% (3) x importo specifica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Totale importo da corrispondere

(2) Per una elencazione più dettagliata vedasi nello «Schema generale di parcella».(3) L’aliquota IVA è attualmente del 20% (art. 16, D.P.R. 633/1972).

= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .———————€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .———————

€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .———————€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————


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ESEMPIO DI PARCELLA PER PRESTAZIONI RELATIVEAD UNA PRATICA DI DENUNCIA E PLANIMETRIA PER ACCATASTAMENTO

(*)

Specifica delle spese ed onorari dovute al sottoscritto in base alla Tariffa Professionaleapprovata con L. 2.3.1949, n. 144 e successive modifiche, aggiornamenti ed integra-zioni, per le prestazioni sottoelencate svolte secondo l’incarico:

— conferito con................. (lettera, verbale interposta persona, ecc.)— il............. (data del conferimento)— con l’intesa che.... (riferimento ad eventuali clausole ed accordi)— prestazione svolta nel periodo dal.............. al..............— relativa ad una pratica di denuncia e planimetria per l’accatastamento dell’unità

immobiliare sita in Comune di............ via.................

N.B. - Per quanto riguarda spese ed indennità e diritti si rimanda alla esemplificazionenello «Schema generale di parcella» (lettere A e B), che si consiglia comunque di con-sultare.

Il professionista avrà cura di verificare se sussistano le condizioni per richiedere:a) aumento del 10% sulle spese per mancato anticipo (art. 23);b) aumento (massimo del 25%) per esecuzione d’urgenza (art. 9).

C) ONORARI A VACAZIONE (art. 29, lett. d) (1)

Computo delle vacazioni:(distinguere geometra ed aiuto)

— colloqui preliminari: n...... (ore o fraz. di ore)

— accesso Catasto: n...... (ore o fraz. di ore)

— rilievi in loco: n...... (ore o fraz. di ore)

— redazione di pianta planimetrica, presentazione denuncia:n...... (ore o fraz. di ore)

Totale vacazioni geometra: n...... x € . . . . . . . . . . . . . . . . .

Totale vacazioni aiuto:....... n...... x € . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Totale

IMPORTO DELLA SPECIFICA (A + B + C - H) . . . . . . . . . . . . . .

Maggiorazione per contributo integrativo dovuto alla CassaPrevidenza Geometri: 4% su importo totale specifica (al nettodell’IVA) (art. 11 L. 773/1982) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

IVA 20% (2) x importo specifica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Totale importo da corrispondere


(1) Per una elencazione più dettagliata, si veda nello «Schema generale di parcella».(2) L’aliquota IVA è attualmente del 20% (art. 16, D.P.R. 633/1972).

= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .———————€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————


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ESEMPIO DI PARCELLA PER PRESTAZIONI RELATIVEALLA REDAZIONE DI UN PROGETTO DI UN FABBRICATO (*)


— conferito con................. (lettera, verbale interposta persona, ecc.)— il............. (data del conferimento)— con l’intesa che......................... (riferimento ad eventuali clausole ed accordi)— prestazione svolta nel periodo dal............. al...............— relativa alla redazione del progetto di un fabbricato da edificarsi in Comune

di............... località......................... su area di proprietà . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .


Il professionista avrà cura di verificare se sussistano le condizioni per richiedere:

a) aumento del 10% sulle spese per mancato anticipo (art. 23);

b) aumento (massimo del 25%) per esecuzione d’urgenza (art. 9);

c) aumento (massimo del 50%) sulle vacazioni per operazioni svolte in condizionidi particolare disagio (art. 1, 3° comma D.M. 25.3.1966);

d) il conglobamento (massimo 60% dell’onorario a percentuale) delle spese, indennitàe diritti di cui agli artt. da 21 a 25 insieme ai compensi integrativi a vacazionedi cui all’art. 31 (art. 4 D.M. 25.3.1966).

Il Professionista avrà inoltre cura di classificare la costruzione per stabilire in qualecategoria dell’art. 57 (A, B, C, D) essa va inquadrata.

F) ONORARI A PERCENTUALE (art. 58)

— Intera prestazione (nel caso siano state svolte le prestazionidalla fase iniziale — progetto di massima —, al suo com-pimento — liquidazione —, per un valore di almeno 0,80di cui alla Tab. I)Importo lordo lavori (art. 55) €.....x percentuale Tab. H


= € . . . . . . . . . . . . . .


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— prestazione parziale (quando l’incarico si sia limitato soload alcune delle prestazioni di cui alla Tab. I), con l’aumentodel 25% (art. 59).Importo lordo lavori (art. 55 €......... x percentuale Tab. Hx ∑ aliquote Tab. I x 1,25 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

— Misura e contabilità dei lavori (art. 65, Tab. M, con le even-tuali maggiorazioni ivi indicate): . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Totale

C) ONORARI A VACAZIONI INTERE (artt. 29 a 32)

Per tutto il tempo impiegato in operazioni accessorie non stret-tamente rientranti fra le operazioni di cui all’art. 56 (viaggi,lavori di campagna, ecc.)

Geometra : vacazioni n...... (ore o fraz.) x € . . . . . . . . . . . . .

Aiuto : vacazioni n...... (ore o fraz.) x € . . . . . . . . . . . . .

Totale

D) ONORARI INTEGRATIVI A VACAZIONE (art. 31)

Si applicano nei casi previsti dall’art. 28

Geometra : vacazioni n...... (ore o fraz. di ora) x € . . . . . . . .

Aiuto : vacazioni n...... (ore o fraz. di ora) x € . . . . . . . .

Totale

E), G) ONORARI A MISURA O A DISCREZIONE

Per tutte le altre eventuali prestazioni non considerate traquelle già valutate alle lettere F, C, D (varianti al progetto,operazioni di rilievo topografico, relazioni peritali assistenzatecnica in stipule di contratti, redazione di planimetrie cata-stali, riparti e regolamenti condominiali, ecc. — specificarenatura, circostanze e data delle prestazioni —) . . . . . . . . .


(A + B + C + D + E + F + G - H)

Maggiorazione per contributo integrativo dovuto alla Cassa Pre-videnza Geometri: 4% su importo totale specifica (al netto del-l’IVA) (art. 11 L. 773/1982) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

IVA 20% (1) x importo della specifica . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Totale da corrispondere


= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .———————€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .———————€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————


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ESEMPIO DI PARCELLA PER PRESTAZIONI RELATIVEALLA REDAZIONE DI UN PROGETTO STRADALE (*)


— conferito con................. (lettera, verbale interposta persona, ecc.)— il............. (data del conferimento)— con l’intesa che......................... (riferimento ad eventuali clausole ed accordi)— prestazione svolta nel periodo dal............. al...............— relativa alla redazione del progetto della strada in Comune di........................... loca-

lità...............................







Il Professionista avrà inoltre cura di classificare la costruzione per stabilire in qualecategoria dell’art. 57 (F, G, H, I) essa va inquadrata.

F) ONORARI A PERCENTUALE (art. 58)

— Intera prestazione (nel caso siano state svolte le prestazionidalla fase iniziale — progetto di massima —, al suo com-pimento — liquidazione —, per un valore di almeno 0,80di cui alla Tab. I)Importo lordo lavori (art. 55) €.... x percentuale Tab. H


= € . . . . . . . . . . . . . .


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— prestazione parziale (quando l’incarico si sia limitato soload alcune delle prestazioni di cui alla Tab. I), con l’aumentodel 25% (art. 59).Importo lordo lavori (art. 55 €......... x percentuale Tab. Hx ∑ aliquote Tab. I x 1,25 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

C) ONORARI A VACAZIONI INTERE (artt. 29 a 32)

Per tutto il tempo impiegato in operazioni accessorie non stret-tamente rientranti fra le operazioni di cui all’art. 56 (viaggi,lavori di campagna, ecc.)

Geometra : vacazioni n...... (ore o fraz.) x € . . . . . . . . . . . . .

Aiuto : vacazioni n...... (ore o fraz.) x € . . . . . . . . . . . . .

Totale





Totale

E) ONORARI A MISURA ·(art. 42)

— Rilievo profilo longitudinale:

ettometri....x €.... ÷ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .(variabile a seconda che si operi in pianura, collina o mon-tagna)

— Rilievo sezioni stradali:

n.......... x €.... ÷ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .(proporzionale da 10 a 50 m.)

Totale

G) ONORARI A MISURA O A DISCREZIONE

Per tutte le altre eventuali prestazioni non considerate tra quellegià valutate alle lettere F, C, D (varianti al progetto, ope-razioni di rilievo topografico, relazioni peritali, assistenzatecnica in stipule di contratti, redazione di planimetrie cata-stali, riparti e regolamenti condominiali, ecc. — specificarenatura, circostanze e data delle prestazioni —) . . . . . . . . .


(A + B + C + D + E + F + G - H)

Maggiorazione per contributo integrativo dovuto alla Cassa Pre-videnza Geometri: 4% su importo totale specifica (al nettodell’IVA) (art. 11 L. 773/1982) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .



= € . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .———————€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .———————€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .———————

€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .———————€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————



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ESEMPIO DI PARCELLA PER PRESTAZIONI RELATIVEALLA STIMA DI UN FABBRICATO (O APPARTAMENTO) (*)


— conferito con................ (lettera, verbale interposta persona, ecc.)— il............. (data del conferimento)— con l’intesa che............ (riferimento ad eventuali clausole ed accordi)— prestazione svolta nel periodo dal............ al................— relativa alla stima del fabbricato (o appartamento) sito in Comune di......................

via..................................







F) ONORARI A PERCENTUALE (art. 51 - Tab. G)

— Valore stimato x percentuale Tab. G . . . . . . . . . . . . . . . . . .





Totale


(A + B + F + D - H)




= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .———————€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .———————€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————


(1) L’aliquota IVA è attualmente del 20% (art. 16, DPR 633/1972).


78

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ESEMPIO DI PARCELLA PER PRESTAZIONI RELATIVEALLA STIMA DI UN FONDO RUSTICO E AREA EDIFICABILE (*)


— conferito con................ (lettera, verbale interposta persona, ecc.)— il............. (data del conferimento)— con l’intesa che............ (riferimento ad eventuali clausole ed accordi)— prestazione svolta nel periodo dal............ al................— relativa alla stima del fondo rustico (o area edificabile) sito in Comune

di...................... località............................







F) ONORARI A PERCENTUALE (art. 48 - Tab. F)

— Valore stimato x percentuale Tab. F . . . . . . . . . . . . . . . . . .





Totale


(A + B + F + D - H)





(1) L’aliquota IVA è attualmente del 20% (art. 16, DPR 633/1972).

= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .———————€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .———————€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————


79

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ESEMPIO DI PARCELLA PER PRESTAZIONI RELATIVEAD UNA PERIZIA STRAGIUDIZIALE (*)


— conferito con......................... (lettera, verbale interposta persona, ecc.)

— il................. (data del conferimento)

— con l’intesa che.................... (riferimento ad eventuali clausole ed accordi)

— prestazione svolta nel periodo dal............. al...............

— relativa alla perizia stragiudiziale riguardante . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .





c) aumento (massimo del 50%) sulle vacazioni per operazioni svolte in condizionidi particolare disagio (art. 1, 3° comma D.M. 25.3.1966).

Si valutano a discrezione, secondo l’art. 60 della L. 2.3.1949, n. 144 (1):

a) liquidazione dei danni della grandine o dell’incendio nei fondi rustici;

b) consulenze, pareri e giudizi tecnico-legali, ispezioni, inchieste, memorie e relazioniperitali;

c) assistenza tecnica nelle vertenze, nei contratti e relativi studi, giudizi arbitrali,concordati, transazioni;

d) memorie e perizie stragiudiziali in materia di responsabilità civile e penale;

e) denunce per successioni;

f) convenzioni per servitù prediali, diritti d’acqua e simili;

g) giudizi tecnici e prestazioni nelle operazioni di vendita, permuta e simili;

h) opere di consolidamento di terreni e fabbriche;

i) operazioni di collaudo, prove, assaggi;

l) operazioni non previste dalla Tariffa, ma che rientrano nel campo di attività pro-pria del geometra.


(1) Quando a prestazioni da valutarsi a discrezione siano connessi altri lavori da valutarsia misura, percentuale o vacazioni, il compenso discrezionale è integrato dai compensi per le altreprestazioni effettuate (art. 61).


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Totale

G) ONORARI A DISCREZIONE (art. 60)

In riferimento all’importanza, alla difficoltà ed all’esito del-l’incarico, ed al tempo impiegato, l’onorario viene calcolatoin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .


(A + B + D + G - H)

Maggiorazione per contributo integrativo dovuto alla Cassa Pre-videnza Geometri: 4% su importo totale specifica (al nettodell’IVA) (art. 11 L. 773/1982) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .




= € . . . . . . . . . . . . . .

= € . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .

€ . . . . . . . . . . . . . .———————€ . . . . . . . . . . . . . .——————————————


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SCRITTURA PRIVATA PER CONFERIMENTO DI INCARICO PROFESSIONALE (CNG)(a cura del Consiglio Nazionale dei Geometri)

(art. 2233, comma 1, c.c.)

Con la presente scrittura privata redatta in doppio originale e da valere ad ognieffetto di legge tra il Sig. ................................................................................, residente in..............................., Via .......................................................................................... n. .........., c.f.n.................................................................................................................. , da una parte,Committente, ed il Geometra: ....................................................................... domiciliato a....................................................................... in ................................................................ constudio a ....................................................................................., Via ........................ n ......., iscritto al Collegio dei Geometri della Provincia di ..........................................................con il n. ......................................................................................, c.f.n. .................................,dall’altra, professionista incaricato, si conviene e stipula quanto segue:

1) Il sig. ........................................... in proprio e/o quale rappresentante della società.................................................................................... conferisce al geometra, quale tito-lare dello studio tecnico ......................................................., l’incarico professionale specificato al successivo punto 2).

2) Oggetto dell’incarico professionale:Il committente affida al professionista, che accetta, l’incarico di ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

3) La prestazione dovrà compiersi nelle seguenti fasi (o in mesi) ...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................Il committente autorizza l’accesso del professionista incaricato presso la proprietà

interessata dall’incarico professionale,(terreno e/o fabbricato);il professionista potrà uti-lizzare, per le operazioni di rilievo, di campagna e/o di cantiere, aiutanti e/o collaboratoria propria scelta.

4) Per agevolare lo svolgimento della prestazione professionale il committente consegnaal professionista la seguente documentazione:............................................................................................................................................................................................................................................................................................Il professionista si impegna a custodire la documentazione ricevuta e, a conclusione

della prestazione, si impegna a restituirla al committente.

5) Nello svolgimento dell’incarico, per specifiche prestazioni tecnico-specialistichenecessarie e/o complementari allo svolgimento dell’incarico stesso, il professionistadovrà avvalersi di altri professionisti specializzati.Con il presente contratto il committente

5.1) autorizza il professionista ad incaricarli direttamente5.2) .................................................................................................................................

Gli onorari necessari per compensare i professionisti specializzati sono / non sonocompresi.

6) Compensi e rimborsi spese:L’importo presunto della prestazione sarà di € ..........................................................Per l’espletamento delle prestazioni, come sopra dettagliatamente elencate, le parti

convengono di definire il compenso spettante al professionista in base a:6.1) ..........................................................................................................................................................................................................................................................................


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Oltre agli onorari compete al professionista il rimborso delle spese sostenute e/oanticipate.

La quantificazione delle spese potrà avvenire:— su presentazione della relativa documentazione;— sul loro conglobamento in una cifra forfetaria pari al .......% degli onorari.

Gli importi saranno maggiorati del contributo del 4% dovuto per contributo CassaPrevidenza ed Assistenza di cui alla legge 882/..; sul totale verrà calcolata l’I.V.A. del 20%.

I versamenti dovranno essere effettuati sul c/c bancario n. ............. tratto sulla Bancadi .......... , le cui coordinate sono ................... a mezzo di assegno / bonifico bancario.

7) Il Committente, contestualmente alla sottoscrizione della presente scrittura, costi-tuisce presso il professionista un fondo spese di € ........................ ; la somma verràportata in detrazione dall’importo delle spese sostenute nella fattura finale.

8) Pagamenti in acconto ed a saldo:Il pagamento dei compensi professionali convenuti avverrà alle seguenti scadenze:.................... % ......................................... % .....................il saldo dovrà essere effettuato entro .................... mesi dall’ultima prestazione richie-

sta comunque non oltre .....................Ai sensi del D. Leg.vo 231/2002 dello 09/10/2002 il pagamento della specifica è da

effettuarsi entro 30 giorni dalla data della sua presentazione e, trascorso tale periodo,decorreranno sulle somme dovute e non pagate gli interessi.

9) Controversie -Tentativo di conciliazione9.1) Per qualunque controversia che dovesse insorgere tra le parti in ordineall’applicazione del presente contratto,le parti,prima di procedere alla azione giu-diziaria si impegnano ad esperire un tentativo di conciliazione.9.2) Le parti concordano che Il tentativo di conciliazione potrà avvenire avanti a:

1) Il Presidente del Collegio Provinciale dei Geometri ove si è svolta l’attività;2) .............................................................................................................................

Per le controversie non compromettibili, il Foro competente, in via esclusiva, saràquello di residenza del consumatore

10) VarieIl professionista dichiara di non trovarsi, per l’espletamento dell’incarico, in alcuna

condizione di incompatibilità ai sensi delle disposizioni di legge.Per quanto non espressamente previsto le parti fanno riferimento alle vigenti leggi,al

codice deontologico ed all’ordinamento professionale dei geometri.

Redatto e sottoscritto in doppio originale il ................................................................

IL PROFESSIONISTA IL COMMITTENTE.............................................. .............................................

Ai sensi e per gli effetti degli articoli 1341 e 1342 del Codice Civile, si approvanospecificatamente le clausole n. 3 (prestazioni del professionista), n. 6 (compensi e rim-borsi spese) e n. 8 (pagamenti).

IL PROFESSIONISTA IL COMMITTENTE.............................................. .............................................

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