Upload
duong-thuy
View
216
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
1/33
GIỚI THIỆU DỰ ÁN
LAKEVIEW CITY
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
2/33
1. VỊ TRÍ DỰ ÁN
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
3/33
Tổng diện tích dự án: 30,1 ha
Vị trí:
• Phía Bắc: giáp đường song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây (lộ giới 20 m)
• Phía Nam: giáp sông Giồng Ông Tố (rạch nhánh)• Phía Đông: giáp đường Đỗ Xuân Hợp (lộ giới 30 m)
• Phía Tây: giáp đất Dự án.
Chiều dài dự án giáp đường song hành: 1.1km
Chiều rông nhất (phía Tây Dự án): 428 m
Chiều dài giáp sông Giồng Ông Tố (rạch nhánh): 1.2km
2. QUY MÔ DỰ ÁN
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
4/33
Diện tích đất khu TM-DV tậptrung (giáp đường Đỗ XuânHợp): 10.305 m2
Xây dựng cao 4 tầng.- Tầng 1: siêu thị
- Tầng 2: nhà hàng
- Tầng 3: GYM club
- Tầng 4: hồ bơi + cà phê
2.1 THÔNG TIN DỰ ÁN
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
5/33
Diện tích hồ cảnh quan: 3,6 haDiện tích đất giáo dục (trường mầm non, tiểu học,cấp 3 theo tiêu chuẩn Quốc tế ): 39.074 m2 (~ 3,9ha)
2.1 THÔNG TIN DỰ ÁN
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
6/33
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
7/33
3.1 SẢN PHẨM ĐA DẠNG
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
8/33
Các loại sản phẩm:
Nhà phố thương mại: 700 căn (khu East Lake 1 & 2, mặt tiền đường songhành cao tốc Long Thành – Dầu Giây), có hầm
- Diện tích cơ bản: 5m x 20m
Nhà phố vườn: 244 căn
- Diện tích cơ bản: 6m x 20m, có hầm
Biệt thự song lập: 60 căn
- Diện tích cơ bản: 8m x 20m, không hầm
3.2 THÔNG TIN SẢN PHẨM
Số lượng sản phẩm dự án: 963 căn
Nhà phố thương mại: (mặt ngoài khu East Lake, mặt tiền đường song hành caotốc Long Thành – Dầu Giây). Có 2 kiểu nhà A, B- Diện tích cơ bản: 5m x 20m
- Xây dựng: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu
Nhà phố liên kế : có 4 kiểu nhà A, B, C, D- Diện tích cơ bản: 5m x 20m, 6m x 20m- Xây dựng: 1 trệt, 3 lầu
Biệt thự song lập: có 3 kiểu nhà A, B, C- Diện tích cơ bản: 8m x 20m- Xây dựng: 1 trệt, 2 lầu
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
9/33
SHOP HOUSE ĐƯỜNG SONG HÀNH
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
10/33
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠINHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI - SHOPHOUSE
SHOPHOUSE TYPE A
Shophouse A
DT đất: 5m x20mXD: 1 trệt 1 lửng 3 lầu
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
11/33
DT đất:5mx20m
DTXD: 327,44m2
Thiết kế 3PN, 4WC
FLOOR PLAN SHOPHOUSE A
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
12/33
TYPE B
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI - SHOPHOUSE
SHOPHOUSE TYPE B
Shophouse B
DT đất: 5m x20mXD: 1 trệt 1 lửng 3 lầu
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
13/33
FLOOR PLAN SHOPHOUSE B
DT đất:5mx20m
DTXD: 334,94m2
Thiết kế 3PN, 4WC
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
14/33
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠINHÀ PHỐ LIÊN KẾ - TOWNHOUSE
TOWN HOUSE TYPE A
Townhouse ADT đất: 5m x20mXD: 1 trệt 3 lầu
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
15/33
FLOOR PLAN TOWNHOUSE A
DT đất:5mx20m
DTXD: 261,94m2
Thiết kế 4PN, 5WC
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
16/33
NHÀ PHỐ LIÊN KẾ - TOWNHOUSE
TYPE B
TOWN HOUSE TYPE B
Townhouse BDT đất: 5m x20mXD: 1 trệt 3 lầu
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
17/33
FLOOR PLAN TOWNHOUSE B
DT đất:5mx20m
DTXD: 261,94m2
Thiết kế 3PN, 4WC
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
18/33
NHÀ PHỐ LIÊN KẾ - TOWNHOUSE
TOWN HOUSE TYPE C
Townhouse C
DT đất: 5m x20mXD: 1 trệt 3 lầu
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
19/33
FLOOR PLAN TOWNHOUSE C
DT đất:5mx20m
DTXD: 247,39m2
Thiết kế 4PN, 5WC
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
20/33
NHÀ PHỐ LIÊN KẾ - TOWNHOUSE
Townhouse D
DT đất: 5m x20mXD: 1 trệt 3 lầu
TOWN HOUSE TYPE D
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
21/33
FLOOR PLAN TOWNHOUSE D
DT đất:5mx20m
DTXD: 230,81m2
Thiết kế 4PN, 5WC
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
22/33
LỐI ĐI BỘ VEN HỒ
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
23/33
BIỆT THỰ VEN SÔNG
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
24/33
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠIBIỆT THỰ SONG LẬP – SEMI DETACHED
SEMI DETACHED TYPE A
Semi Detached A
DT đất: 8m x20mXD: 1 trệt 2 lầu
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
25/33
FLOOR PLAN SEMI DETACHED A
DT đất:8mx20m
DTXD: 201,20m2
Thiết kế 3PN, 4WC
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
26/33
SEMI DETACHED TYPE B
Semi Detached B
DT đất: 8m x20mXD: 1 trệt 2 lầu
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
27/33
FLOOR PLAN SEMI DETACHED B
DT đất:8mx20m
DTXD: 207,72m2
Thiết kế 3PN, 4WC
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
28/33
SEMI DETACHED TYPE C
Semi Detached C
DT đất: 8m x20mXD: 1 trệt 2 lầu
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
29/33
FLOOR PLAN SEMI DETACHED C
DT đất:8mx20m
DTXD: 212,45m2
Thiết kế 3PN, 4WC
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
30/33
PHÍ QUẢN LÝ
7.500 VND / M2 DIỆN TÍCH ĐẤT(Bao gồm phí bảo vệ, xử lý côn trùng khuôn viên, cây xanh
cảnh quan, điện chiếu sáng công cộng)
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
31/33
GIÁ THAM KHẢO
WEST
LAKE 1
WEST
LAKE 2
CENTRAL
LAKE 1
CENTRAL
LAKE 2
CENTRAL
LAKE 3
CENTRAL
LAKE 4
CENTRAL
LAKE 5
EAST
LAKE
Nhà phố 5x20 Đường 12m - Côngviên 5.9 tỷ 5.9 tỷ 8 tỷ 6,2 tỷ 6 tỷ
Đường 12m 5.8 tỷ 6 tỷ 6 tỷ 5.8 tỷ 6 tỷ Đường 25m 6 tỷ 6 tỷ Đường 25m - Viewhồ 8,5 tỷ 8,5 tỷ 8,8 tỷ
Đường 25m - Viewsông 8,4 tỷ 8,5 tỷNhà phố 6x20
Đường 12m - Côngviên 7 tỷ 7 tỷ
Nhà phố 6x16 5,9 tỷ
Biệt thự song lậpView sông 12 tỷ 12 tỷ 12 tỷ 12 tỷView hồ ( hướng mặtsau) 13,5 tỷ 13,5 tỷ 13,5 tỷ
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
32/33
CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG (THAM KHẢO)
Đợt Ngày thanh toán PA1 (Chuẩn)
1Ký hợp đồng
(gồm tiền đặt cọc)20%
2 15/06/2016 15%
3 15/08/2016 15%
4 15/10/2016 15%
5 15/12/2016 15%
6 02/201720%+ 2% PBT + VAT của
1% đợt cuối
Đợt cuối Nhận GCNQSH
Ơ1%
Tổng cộng 100%
8/18/2019 THÔNG TIN DỰ ÁN LAKEVIEW
33/33
CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG (THAM KHẢO)
Đợt Ngày thanh toán PA1 (Chuẩn)
1Ký hợp đồng
(gồm tiền đặt cọc)20%
2 15/06/2016 10%
3 15/08/2016 10%
4 15/10/2016 10%
5 15/12/2016 10%6 15/02/2017 10%
7 15/04/2017 10%
8 15/06/2017 10%
9 08/2017
9%+ 2% PBT + VAT của
1% đợt cuối
Đợt cuối Nhận GCNQSHNƠ 1%
Tổng cộng 100%