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planche sur la difficile question à choix multiples proposée à ses lec-teurs par le «Matin» (10.06.13):

En fait, Piccard et Jones ont fait le tour du monde dans un ballon. Peut-être l’auteur du texte de ce concours devrait-il souffler lui aussi dans un ballon…

se sent rassuré en lisant «GHI» (05.06.13):

rappelle que Calvin, en 1559, a ins-tauré la fête des Promotions à Ge-nève. En fait, une célébration plus

limitée avait déjà lieu avant la Réforme. Mais en 1998, pour des raisons profondément im-béciles (il paraissait que la notion de «pro-motion» impliquait un élitisme épouvantable, susceptible de traumatiser les non-promus), la Ville de Genève décida de rebaptiser l’évé-nement «Fête des écoles», à l’imitation de ce qui se faisait en France. De quoi rendre fiers ceux qui paient des impôts dans les communes qui ont gardé le terme de «Pro-motions» et – peut-être, faire réfléchir les autres lors des prochaines élections… (tant qu’elles s’appellent comme cela).

est fasciné de la vitesse du Rhône à Genève, cette saison. A en croire nos confrères de «GHI» (26.06.13),

il a battu des records:

570 mètres par seconde, cela fait 34 km par minute et un peu plus de 2000 km/h. n

reçoit un communiqué de la Jeunesse socialiste genevoise:

Les Jeunes socialistes, préoccupés de formation, devraient sans doute commencer par davantage de leçons d’orthographe. D’ailleurs,le communiqué précise:

Bon, cela pourrait être pire. On pourrait avoir l’accent de Christian Levrat, président du PSS.

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■ Assemblée de la FMB

Le courant passe avec François Longchamp«Les autorités politiques ne sont rien si elles ne peuvent s’appuyer sur des organisations professionnelles et des institutions capables de relayer les messages porteurs d’avenir»: dans son allocution lors du traditionnel repas de l’assemblée générale de la Fédération des métiers du bâtiment, le conseiller d’Etat en charge de l’Urbanisme a fait mouche. Il faut préciser qu’il avait aussi annoncé le début imminent de grands chantiers et l’accord de la Confédération pour soutenir les efforts genevois en faveur des Organisations internationales, tout en plaidant pour le taux d’imposition attractif de 13% pour les entreprises, «mère des batailles» à mener par Genève!

Dans la salle du beau Centre de formation Pont Rouge, quelque 200

convives, patrons de PME et res-ponsables politiques ou associa-tifs, ont approuvé les paroles du magistrat. Auparavant, le prési-dent de la FMB Luc Perret avait souligné le soutien des bâtis-seurs genevois au nouveau Plan directeur cantonal. «Une cité qui vit, c’est une cité qui construit», a martelé le charismatique en-trepreneur, soulignant que le dialogue constructif, loin des dogmes et des idéologies, était le seul rempart contre le dum-ping, les tensions sociales et le déclin de l’économie. La FMB se dit préoccupée par la course au moins-disant et les attaques permanentes de certains mi-lieux (plutôt à gauche) contre tout ce qui contribue à la survie des 80% à 90% de PME qui for-

ment le secteur de la construc-tion, qu’il s’agisse de fiscalité, de contrôle syndical sur le marché du travail, ou encore d’interdic-tion éventuelle des consortiums de construction. La «défense professionnelle avancée», chère à Gabriel Barrillier lorsqu’il était secrétaire général de la FMB, reste d’actualité.

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Son successeur Nicolas Ru-fener a présenté – quelques jours après avoir inauguré les nouveaux espaces d’informa-tion et de prévention de Pont Rouge (voir Tout l’Immobilier No 682, du 17 juin 2013), le nouvel outil de promotion des entre-prises membres de la FMB à Genève, une application gratuite sur iPhone ou Android qui per-met de trouver instantanément

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ou maçon souhaité. A noter que de nombreux députés et can-didats au Grand Conseil ou au Conseil d’Etat étaient présents. Le président du Grand Conseil (et candidat) Barrillier a ainsi pu entendre, dans la bouche de Luc Perret, la «petite phrase» qu’il décernait habituellement lui-même aux politiques en période électorale: «Merci d’être venus malgré vos nombreuses occu-pations». François Longchamp a signalé que les derniers blocages de la première phase du projet des Communaux d’Ambilly allaient être levés, tandis que du côté de Surville à Lancy, on avait voté en faveur de 800 logements. Quant au plan d’investissements fédé-raux et cantonaux pour rénover et renforcer les infrastructures de l’ONU, de l’OIT, de l’OMS et de la Croix-Rouge, entre autres, il représentera la bagatelle de 1,2 milliard de francs sur 10 ans. Enfin, en septembre prochain, le

nouveau Plan directeur cantonal devrait être agréé, «non par le peuple ou par le Grand Conseil comme on le croit souvent, mais par la Confédération». n

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Soutien des bâtisseursLa FMB soutient cinq candi-dats au Conseil d’Etat, sor-tants ou nouveaux: les PLR François Longchamp, Pierre Maudet et Isabel Rochat, les PDC Luc Barthassat et Serge Dal Busco. Elle accorde également son appui aux députés candidats à réélec-tion Christophe Aumeunier, Gabriel Barrillier, jacques Béné, Serge Dal Busco, Serge Hiltpold, Alain Meylan et Daniel Zaugg, ainsi qu’aux candidats nouveaux Nathalie Hardyn, Bénédicte Montant, Luc Barthassat, Olivier Ce-rutti, Alain de Kalbermatten, Benoît Genecand et Philippe Massonnet.

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• Christophe Aumeunier (CGI) et Blaise Mathey (FER).

• Les candidats Daniel Zaugg, Bénédicte Montant, Nathalie Hardyn, Edouard Cuendet et Pierre Weiss.

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Dégâts à la chose louée: qui paie?Je suis propriétaire d’un appartement, que je loue à un locataire depuis 9 ans. Il a donné son congé pour le 30 juin 2013. Lors des visites avec les futurs nouveaux locataires, j’ai constaté beaucoup de dégâts dans l’appartement (parquet rayé, taches sur les murs, lavabo fissuré notamment). Qui devra payer les réparations? Lorsque j’ai évoqué ce point avec le locataire, il m’a dit qu’il s’agissait de l’usure normale et que c’était à moi de remettre en état l’appartement avant de le relouer. Qu’en est-il? Que se passe-t-il si le locataire refuse de signer l’état des lieux de sortie? (Michaël M., Genève)

A la fin du bail, la loi prévoit que le locataire doit resti-tuer la chose dans l’état

qui résulte d’un usage conforme au contrat. Lors de la restitution, le bailleur doit vérifier l’état de la chose et aviser immédiatement le locataire des défauts, dont

celui-ci répond. En principe, un état des lieux est dressé de fa-çon contradictoire, soit en la pré-sence du bailleur et du locataire. Les parties peuvent indiquer les réparations que le locataire ac-cepte de prendre à sa charge, et éventuellement arrêter une

somme forfaitaire qu’il s’engage à verser. Dans ce cas, par leur signature, le bailleur et le loca-taire seront liés et aucun avis de défaut ne devra être adressé au locataire.Lorsque le locataire refuse de signer l’état des lieux de sortie,

ou émet des réserves, le bailleur devra alors le lui faire parvenir par écrit, immédiatement après la date de sortie, en indiquant clairement de quels défauts il le tient pour responsable. A noter que le locataire a tout intérêt à être présent, pour éviter que le

TOUT L’IMMOBILIER • NO 684 • 1ER JUILLET 2013

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bailleur ne lui fasse supporter le coût d’un constat officiel (constat d’huissier) qu’il aura commandé pour sauvegarder ses moyens de preuve. En effet, sans la si-gnature du locataire, le procès-verbal de sortie ne vaudra pas comme moyen de preuve dans une éventuelle procédure. Pour sauvegarder ses droits, il est alors recommandé au bailleur de se faire assister de témoins, ou de faire dresser l’état des lieux par un huissier.Autrement dit, en cas de désac-cord entre les parties, le bailleur doit donner au locataire un avis de défauts dans les jours qui sui-vent l’état des lieux de sortie et la restitution des locaux. Le bailleur qui tarde à indiquer au locataire les dégâts dont il demande la ré-paration est déchu de ses droits, le locataire étant alors dégagé de toute responsabilité, même si les locaux présentaient des défauts qu’il aurait dû assumer. Toutefois, ceci ne vaut que pour autant qu’il ne s’agisse pas de défauts cachés, c’est-à-dire des défauts qui ne pouvaient être remarqués à l’aide des vérifica-tions usuelles. Ultérieurement, lorsqu’il a connaissance de ces défauts cachés, le bailleur doit immédiatement en aviser le lo-cataire sortant et lui demander d’assumer le coût de leur répa-ration.

Quels sont les dégâts dont le locataire répond?Il découle de l’obligation de res-tituer la chose «dans l’état qui résulte d’un usage conforme au contrat», selon les termes de la loi, que le locataire assume, à sa sortie, les travaux de nettoyage et

les menues réparations qui lui in-combent durant le bail, les défauts plus importants (dégâts qui ne résultent pas d’un usage normal de la chose louée) et les trans-formations et rénovations exécu-tées sans l’accord du bailleur. Les autres travaux, notamment ceux qui résultent de l’usure normale, sont à la charge du bailleur. En ce qui concerne les menus travaux d’entretien, le locataire doit les assumer pendant toute la durée du bail. Cette obliga-tion subsiste jusqu’à la reddition des locaux, de sorte que le lo-cataire doit les nettoyer avant de les restituer et y entreprendre les petites réparations même si elles sont rendues nécessaires par l’usage normal de la chose louée (par exemple boucher les trous faits dans les parois pour y accrocher des tableaux). En ce qui concerne les dégâts qui ne résultent pas d’un usage normal, il conviendra de les ap-précier en fonction de la destina-tion des locaux. Des locaux com-merciaux destinés à un garage se dégradent par exemple plus rapidement que des bureaux. L’usage normal d’un logement loué à une famille nombreuse s’apprécie plus largement que si le logement est loué à une personne seule. Par exemple, le jaunissement des tapisse-ries, de même que les traces de meubles ou de tableaux sur les murs résultent typiquement d’une usure normale, alors que des tapisseries déchirées ou des taches sur la moquette ex-cèdent l’usure normale. Lorsque les défauts excèdent cette usure normale, le locataire en répon-dra. Il devra alors à ce titre une indemnité au bailleur, qui ne cor-respond toutefois pas à la valeur

à neuf des installations, mais qui doit tenir compte de leur degré de vétusté ou de leur âge. Par exemple, lorsque les tapisseries ont été déchirées, le locataire en est responsable. Ces tapisseries ayant une durée de vie de 10, 15 ou 20 ans, selon la qualité, l’indemnité devra être calcu-lée en tenant compte de la date à laquelle le bailleur les a fait remplacer pour la dernière fois. Ainsi, en cas d’une durée de vie 10 ans, à supposer que les ta-pisseries aient été remplacées 5 ans avant la sortie du locataire, celui-ci devrait supporter 50% du coût de leur remplacement.Une tabelle d’amortissement des installations a été établie paritairement par les milieux intéressés. Elle prévoit des du-rées de vie moyennes pour des installations et des équipements, et contient pas moins de 260 ré-férences. De la cheminée au la-vabo, en passant par les stores, le parquet ou les installations de cuisine, tout y est répertorié. Ce document est disponible sur notre site www.cgionline.ch.Dans votre cas, il conviendra d’aviser immédiatement votre locataire des défauts dont il peut être tenu pour responsable (à première vue les rayures du parquet et le lavabo fissuré, pour autant que ces défauts n’exis-taient pas déjà au moment de son entrée dans l’appartement). Il s’agira ensuite de voir de quand datent les installations ou équipements à remplacer, puis à l’aide de la tabelle, de voir quelle est leur durée de vie normale, pour qu’elle soit prise en compte dans le calcul de l’indemnité due par votre locataire. n

TouT l’iMMoBilier • no 684 • 1er juilleT 2013

résiliation du bail en vue de changer l’affectation des locaux commerciauxDans un arrêt du 30 avril 2013, le Tribunal fédéral a rappelé que le propriétaire était libre de décider de changer l’affectation de la chose louée après l’expira-tion du contrat de bail. il a également souligné que la validité du congé n’était pas subordonnée à l’obtention des autorisations admi-nistratives nécessaires, ni même au dépôt des pièces permettant de prononcer l’autorisation. lorsque le congé est motivé par une volonté réelle d’effectuer de lourds travaux de rénovation dont la nécessité est établie, il incombe au locataire de prouver que le bailleur se heurtera de façon certaine à un refus d’autorisation de la part des autorités adminis-tratives compétentes, res-pectivement de démontrer que le projet est objective-ment impossible. A défaut, le congé est conforme à la bonne foi. il ne suffit donc pas d’une probabilité non négligeable de voir l’autori-sation administrative refusée pour retenir un congé abusif.

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 684 • 1ER jUILLET 2013

n Quatre projets du Comptoir immobilier

Logements (et arcades) en vue aux quatre coins du cantonYannos Ioannides, qui dirige la Division Etudes & Développements au Comptoir Immobilier, ne connaît pas la crise. Ce professionnel de l’immobilier connu pour ses compétences de négociateur, voire de diplomate (il est en charge du dossier des Communaux d’Ambilly), mène de front avec son équipe (passée de 2 à 10 personnes) divers projets d’envergure, dont quatre sont aujourd’hui à maturité, totalisant 103 logements et de nombreuses arcades commerciales.

«L’architecture com-mence quand deux briques sont

soigneusement assemblées»: cette image pleine d’espoir de Mies Van der Rohe figure en frontispice – concept commun à l’écrit et à l’architecture – de la plaquette de la Division Etudes & Développements du Groupe piloté par Paul Epiney. Le res-ponsable de cette fourmilière affairée, Yannos Ioannides, est un architecte très loin du look col Mao noir/veste fripée ré-glementaire, et qui sait depuis longtemps que la bonne volonté et les briques ne suffisent pas à faire sortir de terre les im-meubles dont Genève a cruel-lement besoin. Il mène de main de maître les tractations autour des Communaux d’Ambilly, dont le Plan localisé de quartier de la 2e étape est à bout touchant (le concours en vue du mandat d’études parallèles sera lancé sous peu), et annonce l’arrivée sur le marché de quatre pro-motions particulièrement sédui-santes.

La fin d’une longue attenteTout d’abord, au 42-44 de la rue de Moillebeau, après quelque 20 ans de discussions sur le PLQ, un projet d’immeubles ur-bains regroupant pas moins de 39 appartements HM, 6 appar-tements en loyer libre et 570 mètres carrés d’arcades com-merciales va voir le jour. Réalisé par le Groupe H de l’architecte bien connu Hervé Dessimoz,

cet ensemble aux façades d’une élégante sobriété, très contem-porain, rencontre déjà un franc succès, alors que la livraison n’interviendra qu’au second se-mestre 2014. Dotés de parkings et entourés de beaux espaces verts, ces appartements Mi-nergie (avec sondes géother-miques) seront économes en charges, élément appréciable tant pour les locataires que pour les acheteurs de PPE. Passons maintenant de l’autre côté du lac, pour un développe-ment qui a, lui aussi, nécessité efforts, discussions et formalités depuis une quinzaine d’années, au cœur de Vésenaz. Autrefois bourg et carrefour, ce village devient un véritable centre ré-gional où les infrastructures, les commerces, les services et les logements s’organisent. Le Comptoir Immobilier va créer là,

au tout début de la route d’Her-mance, un immeuble villageois aux lignes effilées et arron-dies, épousant le futur centre apaisé du village, où la masse des voitures d’autrefois aura été enterrée grâce au fameux tun-nel plébiscité par les électeurs et en voie d’achèvement. C’est encore un bâtiment «zéro car-bone», grâce à la géothermie, et qui abritera 12 appartements en PPE dont 4 sont déjà réservés, à un prix d’environ 7500 à 8500 francs le mètre carré, ainsi que 4 arcades à vendre, de 98 m2 à 112 m2, dans une gamme de prix comparable. «Ce fut un tra-vail complexe, explique l’homme du Comptoir Immobilier, car il a fallu convaincre un garagiste et une coiffeuse, tous deux ins-tallés sur les lieux depuis des lustres, en assurant leur avenir et leur relogement (le garagiste

a été relogé aux Eaux-Vives et la coiffeuse, qui prendra sa re-traite, retrouvera un logement sur le site). La livraison est pré-vue pour la fin de l’an prochain. L’architecture est signée du Bu-reau Cerutti.

Le temps des «Cerisiers»Autre commune, qui est même devenue une ville, où il fait bon vivre: Veyrier. Fidèle à ses prin-cipes de développement résolu, mais qualitatif, la petite patrie de tant de personnalités de la Répu-blique (députés, procureur, avo-cats, architectes, banquiers…) accueillera (notamment) deux petits immeubles locatifs, dans le cadre de la promotion «Les Cerisiers» pilotée par le Comp-toir Immobilier. Mis en location l’an prochain, ces 22 appar-

• L E s p R O j E T s D E L A s E M A I N E8

• Yannos Ioannides (au centre) et les collaborateurs de la Division «Etudes & Développements» au Comptoir Immobilier.

tements de 4 à 5 pièces, avec parkings et caves, sont en chan-tier au chemin Jules-Edouard Gottret, au cœur du village de Veyrier. L’architecte Serafin As-sociés a prévu des surfaces gé-néreuses, dans des bâtiments de deux étages sur rez + attiques, qui conviendront à ces familles de la classe moyenne supérieure pour lesquelles il semble qu’on ne prévoie si souvent, à Genève, que trop grand ou trop petit. De haute performance énergétique, ces appartements bénéficieront

d’un environnement idéal, au calme et néanmoins à proximité de tout.Restons sur la Rive gauche avec le quatrième projet à bout touchant: «Les Carrés verts» à Chancy. Le bureau d’architectes Group8, fort réputé, a imaginé quatre immeubles à taille hu-maine, de caractère villageois mais au confort moderne et contemporain. Tout près du centre du village, non loin de la gare et des TPG, qui mettent Genève à moins de trente mi-

nutes, ce sont 24 appartements PPE, du 3-pièces au 6-pièces, qui bénéficieront du charme de la pierre et du bois, mais aussi des économies autorisées par la géothermie. Leurs heureux acquéreurs concilieront quié-tude campagnarde et accès aux avantages citadins. La plupart des logements sont traversants, parkings, jardins, loggias ou terrasses sont au programme. «On a joué intelligemment sur la dissymétrie du bâtiment, avec une façade côté rue d’un étage

et demi sur rez, alors que du côté jardin, l’on observe un de-mi-niveau de plus», relève Yan-nos Ioannides. Le prix au mètre carré de cette promotion est avantageux au regard des pres-tations fournies: quelque 6300 francs. La livraison est prévue pour fin 2014-début 2015. n

Vincent NavilleRenseignements: Comptoir Immobilier tél.: 022 319 89 89 Internet: www.comptoir-immo.ch.

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toUt l’ImmoBIlIeR • no 684 • 1eR jUIllet 2013

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• Un projet urbain à moillebeau: 39 appartements. • Un immeuble villageois à Vésenaz.

• deux immeubles locatifs à Veyrier. • «les Carrés verts», à Chancy.

• l e s p r o j e t s d e l a s e m a i n e

toUt l’immoBilier • no 684 • 1er jUillet 2013

n Bernex: havre de paix à la lisière de Genève

neuf appartements en harmonie avec la naturele nouveau projet d’appartements «Bonne 11-13», réalisé par l’entreprise générale michel Cona sa et piloté par Cima stratégies, est implanté au cœur du village de Bernex, sur une parcelle de 1233 m2 en bordure de la zone agricole, et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le jura et les champs alentour. le chantier est en cours et la livraison des appartements prévue au mois de janvier 2014.

«dans ce projet, nous avons souhaité développer un im-

meuble en harmonie avec l’envi-ronnement unique et rare qui l’en-toure. En s’y arrêtant, il y règne un réel sentiment de sérénité et de quiétude», confie Dario Cona, directeur exécutif de CIMA Stra-tégies. Pour offrir ce cadre de vie idyllique, le groupe a choisi d’in-vestir sur le territoire de Bernex. «Petite ville» aux multiples fa-cettes, elle connaît une importante attractivité avec la place qu’elle occupe au troisième rang des communes genevoises et tous les projets de développement qui la concernent; elle se différencie également par son côté «nature» bien ancré, son cadre champêtre et la permanence de sa vocation rurale. En 1990, la surface agricole utile et la surface boisée repré-sentaient encore respectivement 60% et 18% de son territoire.

Un projet «espace, calme et lumière»L’immeuble «Bonne 11-13» se définit par un concept architec-

tural résolument moderne, qui favorise l’intimité de chaque habitation tout en respectant la qualité du lieu où il se situe. En effet, une attention toute particu-lière a été apportée sur l’espace et la luminosité des pièces, qui sont d’une grande transparence, assurant ainsi une relation har-monieuse avec le site naturel. L’édifice est construit avec des matériaux d’excellente qualité et répondra aux exigences du label Minergie, standard de haute per-formance énergétique. Il permet un confort de vie accru à ses résidants par une consomma-tion énergétique moindre et le respect d’exigences techniques rigoureuses, telles qu’une isola-tion maximale, un système d’aé-ration double-flux et l’utilisation de panneaux solaires.

Un cadre apaisant

L’immeuble est édifié par l’en-treprise générale de construc-tion Michel Cona SA, acrtive en Suisse romande depuis plus de quarante ans. Réparti sur cinq niveaux, neuf apparte-

ments traversants et spacieux sont proposés ici. Ceux du rez au 2e étage possèdent tous un balcon ou un jardin. Ceux qui sont dans les combles profitent d’une magnifique mezzanine. Le triplex indépendant, quant à lui, peut s’assimiler au cadre de vie d’une maison mitoyenne. Enfin une zone verte complé-mentaire est mise à disposition de tous les copropriétaires de l’immeuble comme lieu de dé-tente, de jeu et de rencontre. «Soucieux de livrer un appar-tement correspondant aux be-

soins et aux attentes de nos clients, nous laissons à chaque acquéreur la liberté de choisir l’ensemble des finitions inté-rieures», précise Dario Cona. A noter que sur les 9 appar-tements de 4 à 6 pièces, 7 ont déjà été vendus… n

Diana Fertikh

renseignements: www.bonne11-13.ch et Cima stratégies, 14, rue du-roveray, 1207 Genève.tél.: 022.321.98.43. e-mail: [email protected].

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• Un cadre champêtre. • en bordure de zone agricole.

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Art et vin valaisanc’est au Musée d’Art et d’ Histoire que le viticulteur valaisan Dominique Giroud a convié, le 27 juin dernier, une centaine d’invités afin de leur présenter le tableau réalisé par roger Pfund et qui orne l’étiquette du constellation 2011, la cuvée haut de gamme de Giroud Vins. Accueillis par jean-Yves Marin, directeur du MAH, les invités ont eu le privilège de visiter l’exposition, guidés par l’artiste genevois lui-même.

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n La bonne nouvelle des vacances

Protection des objets de valeur contre le vol: l’adN synthétique au secours des forces de l’ordreLorsque les forces de l’ordre retrouvent le butin issu de cambriolages, il est souvent très long, fastidieux et aléatoire de retrouver les propriétaires des objets dérobés.

il existe aujourd’hui une tech-nologie applicable à très large échelle pour marquer

de manière permanente les va-leurs que l’on souhaite protéger. L’ADN synthétique transparent simplement apposé sur un ob-jet permet aux services d’objets trouvés et aux forces de police d’identifier rapidement le pro-priétaire légitime.Le distributeur suisse du produit SelectaDNA a déjà reçu l’ap-probation de plusieurs corps de police cantonaux pour intégrer le processus d’identification par ADN synthétique et accéder à la base de données internationale. Genève fait d’ailleurs figure de pionnier, puisque les forces de

police ont approuvé le système, et que le Service cantonal des objets trouvés est équipé du système. La méthode est éga-lement déjà introduite dans le Jura, et les polices romandes approchées se sont montrées très intéressées par le produit. Le fonctionnement est extrê-mement simple: le propriétaire

applique une touche d’une ré-sine à base d’ADN synthétique et de microdots comportant un code unique. Il enregistre ses coordonnées dans la base de données hautement sécurisée et accessible en tout temps par les forces de l’ordre. Lorsqu’un ob-jet volé ou perdu est retrouvé, la police peut détecter le marquage

avec une lampe spéciale et ainsi identifier facilement son proprié-taire pour lui restituer son bien.

Informatique, tableaux, grands vins, montres et bijouxSelectaDNA est déjà présent dans 35 pays, dont 17 en Eu-rope. Par conséquent, la protec-tion ne se limite pas seulement au domicile, mais également lors de déplacements, y compris à l’étranger. Les applications sont multiples, que ce soit dans les ménages privés, les musées ou les locaux administratifs. Pour un coût minime, on peut par exemple marquer des tableaux, ce qui permet de les authentifier sans aucune autre expertise s’ils sont retrouvés après un vol. Les kits sont livrés avec des auto-collants d’avertissement pour les portes et fenêtres, offrant un effet

dissuasif contre les cambrioleurs. L’effet préventif est largement prouvé par des études récentes des polices anglaise et allemande, démontrant une diminution des cambriolages jusqu’à 83% dans les ménages protégés. Mieux encore, le géant pharmaceutique Glaxo Smith-Kline, qui a marqué l’ensemble de ses appareils élec-troniques, n’a plus connu aucun vol à l’interne dans ses locaux londoniens. Les distributeurs de SelectaD-NA voient d’ailleurs plus loin. On pourrait facilement imaginer qu’un horloger, un parfumeur ou tout autre fabricant de produits de luxe marque ses objets et en fasse même un argument de marketing en garantissant l’au-thenticité du produit acheté. Un moyen efficace de lutter contre la contrefaçon. n

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• une méthode simple et efficace pour rendre les objets volés à leurs propriétaires légitimes.

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mettant de surmonter les défis de notre époque. Ainsi, serait-il possible de mettre en œuvre la stratégie énergie 2050 sans les ingénieurs? Sûrement pas. La situation est d’autant plus sérieuse que nous sommes confrontés, depuis quelques an-nées, à un manque d’ingénieurs qui risque de s’accentuer dans certains domaines à l’avenir. D’après une étude menée par Swiss Engineering et Econo-miesuisse, il manque 15 000 ingénieurs en Suisse. La perte directe de valeur ajoutée par an représente deux à trois mil-liards de francs. Le monde éco-nomique et politique, les uni-versités et fédérations ont pris conscience de l’ampleur du pro-blème. Ils s’engagent au travers d’une multitude d’initiatives, de campagnes et d’événements. Malgré les efforts fournis, la si-tuation de manque constatée sur le marché du travail n’a pas encore connu d’amélioration significative. Cependant, nous

gardons espoir: nous pouvons constater que le nombre d’étu-diants en ingénierie a de nou-veau fortement augmenté après la chute prononcée des années 2000. Toutefois un effort supplé-mentaire est requis pour com-bler les besoins à moyen terme. Le système éducatif se trouve donc face à une tâche complexe. Qu’ils fréquentent jardins d’en-fants, écoles primaires ou écoles secondaires, les enfants et ado-lescents doivent se passionner davantage pour la technique et les sciences naturelles. La pro-motion ciblée des matières dites STEM (sciences, technologie, ingénierie et mathématiques) à l’école obligatoire constitue à cet égard une étape importante.

Ne pas perdre de tempsPour ce faire, il faut augmenter considérablement la propor-tion des matières STEM dans le nouveau plan d’études 21. Il me semble particulièrement im-portant de ne pas limiter cette promotion au niveau supérieur;

car si les élèves de moins de 15 ans ne s’inté-ressent pas aux mathématiques, aux sciences physiques ni à la technique, alors il est déjà trop tard pour les orien-ter vers un mé-tier d’ingénieur. C’est pourquoi il est important d’éveiller l’intérêt des enfants pour la technique et la nature dès l’école primaire.L’engagement des institutions éducatives est un facteur essen-tiel dans la lutte contre le manque d’ingénieurs. Par ailleurs, nous devons également réussir à in-téresser davantage de femmes aux professions techniques car là aussi sommeille un potentiel énorme. En Suisse, le monde des ingénieurs reste essentiel-lement un domaine masculin. La proportion de femmes par rap-port au nombre total de diplô-més des filières informatique et ingénierie représente seulement 16,3%, soit un facteur très faible

au regard des comparai-sons internationales. Il faut donc agir pour rendre ces métiers attrayants pour les femmes.En définitive, nous de-vrions tous œuvrer pour renforcer la création de valeur ajoutée pour le tra-vail des ingénieur(e)s et consolider l’image de ce métier aussi passionnant

que créatif. Et je répète donc la question que j’ai posée au début: que serions-nous donc sans nos ingénieur(e)s? Le monde high-tech dans lequel nous vivons aujourd’hui ne pourrait pas exis-ter sans eux. Ils représentent les moteurs de l’innovation du pôle industriel et économique qu’est la Suisse. Il est donc d’autant plus important de veiller à as-surer une relève suffisante. Et c’est à ce titre que nous autres, chez Swiss Engineering, nous nous engageons avec conviction et fermeté, en collaboration avec nos organisations partenaires. n

Laurent Favre, Conseiller nationalPrésident central de Swiss Engineering

• Laurent Favre.

tout L’empLoi & Formation • no 595 • 1er juiLLet 2013

1er juillet 2013 – no 595

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie GravanteFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA

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recherche de toute urgence: ingénieurs et ingénieures!Que serions-nous sans nos ingénieur(e)s? ils nous permettent d’accéder à un niveau de vie élevé. ils veillent à la construction et au perfectionnement de nos infrastructures. Leurs excellentes performances et la qualité de leur travail sont réputées dans le monde entier. De plus, ils développent en permanence des innovations technologiques pour le pôle industriel suisse.

Le méthylphénidate, plus connu sous son nom com-mercial de Ritaline ou de

Concerta, est une substance dangereuse dont on ne connaît pas tous les effets à long terme et que les pharmaciens traitent comme un stupéfiant. En 2002 déjà, l’ex-conseiller national ra-dical Yves Guisan, un médecin, relevait ce fait puisque la Ritaline doit être prescrite sur un carnet à souche. L’ONU ne s’y trompe pas et classe le méthylphéni-date, la molécule de la Ritaline et du Concerta, en catégorie 2 sous l’angle du risque de dépen-dance. Pour sa part, Swissmedic a re-connu en 2010 que la Ritaline pouvait renforcer ou même sus-citer des tendances suicidaires. Swissmedic recommande aussi de faire un examen cardiaque avant de traiter un patient à la Ritaline. Quant à la revue fran-çaise «Prescrire», connue pour son indépendance, elle relève que la Ritaline peut entraîner un retard de croissance de 1,5 cm par an. Et la liste des effets secondaires n’est pas exhaustive, comme le relève la conseillère nationale (Verts/ St Gall) Yvonne Gilli, elle-même médecin généraliste à Wil et membre de la Commission de la santé du Conseil National: «Les effets de la Ritaline sur le cerveau sont complexes et tous ne sont pas connus», dit-elle. Cette drogue sur ordonnance est tellement dangereuse que l’armée américaine, pourtant peu avare de produits toxiques, refuse d’enrôler les jeunes qui

auraient été traités à la Ritaline avant l’âge de douze ans.Malgré cela, la prescription de Ritaline est en nette augmen-tation, ce qui a suscité le dépôt d’une initiative parlementaire par Oskar Freysinger, qu’il a accepté ensuite de retirer pour se rallier à la motion et au postulat de la Commission, acceptés donc par le Conseil National, à une majorité de 163 voix contre 10. L’UDC valaisan, lui, demandait notamment que la prescription soit limitée aux spécialistes. Or, comme le relève Yvonne Gilli, «80% des prescriptions sont déjà le fait de psychiatres». Dans

ces conditions, elle estime que la solution proposée par Oskar Freysinger ne résout rien.Pour sa part, Christian van Sin-ger (Verts/VD) est largement du même avis que l’UDC valaisan sur le constat de départ: traiter des problèmes sociaux par la prescription de médicaments est une approche néfaste. «Lorsque l’enfant n’est pas le maître de son destin, ce ne sont pas des substances extérieures qui peu-vent régler le problème», sou-ligne Oskar Freysinger, fort de sa longue expérience d’ensei-gnant. Il ne se prononce guère sur l’aspect pharmacologique

du problème, qui n’est pourtant pas le moins inquiétant, mais fait tout de même observer que «les tests d’efficacité sont faits par ceux qui produisent le médica-ment».

Conflits d’intérêts

Le conflit d’intérêts est aussi très présent au Parlement et jusque dans les rangs de la Commis-sion de la santé, dont certains membres ont des mandats qui, sous d’autres cieux, seraient susceptibles d’être jugés in-compatibles avec leur position. Le phénomène est paraît-il plus marqué aux Conseil des Etats, qui vient d’ailleurs de démon-trer sa docilité dans un autre domaine en acceptant la «Lex USA», en partie sous la pression des banques. «La Commission de la santé du Conseil des Etats est quasiment le Conseil d’admi-nistration de Santé Suisse», per-sifle Oskar Freysinger. Pour sa part, Christian van Sin-ger fait observer que les inté-rêts du secteur pharmaceutique sont bien défendus à Berne: il y a peu, les «pharmas» étaient parvenues à faire établir des comparaisons de prix avec l’UE sur la base d’un euro surévalué, ce qui faisait paraître les médi-caments suisses moins chers. Raison de plus pour, maintenant que la vérité des prix est rétablie, pousser à la consommation, et tant pis si les enfants sont plus petits. Les bénéfices, eux, se-ront plus gros… n

Mohammad Farrokh

n Menace sur la santé des jeunes?

La Ritaline réveille le ParlementLe 13 juin, le Conseil National a accepté une motion de la Commission de la santé pour exiger que la prescription de Ritaline soit mieux encadrée et a accepté un postulat demandant au Conseil fédéral d’établir un rapport. L’impulsion initiale a été donnée par une initiative parlementaire d’Oskar Freysinger qui, tout comme le Vert Christian van Singer, estime qu’il n’est pas approprié de répondre à un problème social par la prescription d’un médicament.

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• Swissmedic recommande aussi de faire un examen cardiaque avant de traiter un patient à la Ritaline.

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• noé, un vigneron reconverti à la navigation.

plus facile de se convertir que de se reconvertiron entend souvent dire qu’autrefois, on avait un métier pour la vie, tandis que maintenant, on doit en changer souvent. progrès sur le temps des castes, ou comme souvent, mise en scène de la modernité?

L’homme des cavernes n’avait-il qu’un métier… ou du moins, qu’un

métier par vie? A en juger par ses outils, ses dolmens, ses chasses, ses dessins… il en avait à foison: la science est même assez fixée sur qui faisait quoi. Mais sans vouloir brouiller toute question dans la nuit des temps, voyons déjà ce que nous disent des cas précis. Car sur ce sujet, les registres et comptages des siècles sont plus vagues que les légendes elles-mêmes.

Le résigné débauché

De Moïse et David à Bouddha ou Pahlavi, il y a la liste de tous les ambitieux, tous les angoissés, ou tous les désignés, qui sont pas-sés du travail des champs aux plus hautes fonctions… ou l’in-

verse. Que de gens sont devenus calife à la place du calife ou pro-phète à la place du prophète, ou pirate à la place du pirate, sans préparation. Exceptions pas-sées à l’Histoire par la force des choses, comme, d’ailleurs, les bardes à la Homère, devenus rois du verbe faute de vue? Pas sûr! Des tribus entières ont changé de vocation, comme le tentèrent

les Helvètes stoppés par César: au bord de la mer, ils auraient bien dû troquer leur seau à lait pour une canne à pêche. Et leurs descendants légendaires, des Alpes aux Tuileries, menèrent de front le métier de vacher et de soldat. Dans le passé, on ne trouvait pas toujours sur place de quoi se nourrir, même en fourrant les cadets au couvent: il fallait donc souvent aller se vendre en d’autres lieux pour d’autres… services. A l’inverse, le hasard des guerres força de tout temps des gens de tout rang à devenir galériens, mineurs, ou… chauffeurs de taxi. Jetons enfin un coup d’œil sur des des-tins archivés: Pasion, l’esclave devenu banquier, comme c’était souvent le cas dans l’Antiquité; ou Lomonosov, pêcheur devenu linguiste. Le philosophe Spinoza trouva refuge dans la cordonne-rie, Gutenberg apprit à fondre le métal comme orfèvre, tandis que Rousseau commença graveur et Beaumarchais, horloger. Sans parler du bedeau Rockefeller ou

de capitaine Carnegie. On objec-tera que ces cas relèvent plus de l’ascension (ou de la persé-cution) que de la reconversion, et plus forte raison encore, celui de Vidocq, voleur devenu chef de la police il y a deux siècles, de Lafitte, le pirate qui termina mé-cène, ou de Lincoln, arpenteur puis avocat et enfin président.

La permission de changerMais le recyclage du berceau au tombeau n’est pas notre inven-tion. Si Edison se préparait dès l’enfance à devenir savant, que dire de son père, qui tâta tour à tour de l’épicerie, de la brocante, de l’immobilier, de la charpente-rie? Charpentier aussi, Harrison, devenu horloger devant l’éterni-té… et bien sûr, Jésus. Jack Lon-don bat de loin Samuel Edison: la liste de ses métiers fait trois lignes dans Wikipedia… balayeur, menuisier, blanchisseur, marin, chasseur, orpailleur. Schliemann – le fouilleur de Troie – gagna sa

vie en vendant des harengs et des chandelles dans une épice-rie, et ne se lança à son compte qu’après avoir appris à tenir les livres. Oh! on ne va pas recenser ici tous les individus au parcours erratique, comme Moltke, ce gé-néral prussien que Victor Tissot dit sorti d’un chœur d’église. Car on pourrait leur opposer Confu-cius enfant de lettrés, Mozart, fils de compositeur, ou Louis XVI, rejeton de quinze autres. Et surtout, les castes de potiers, de bouchers, d’usuriers… qui ont été, pendant des âges, les piliers obligés de leur société. Ça marche à la rigueur pour les petites mains, mais à la tête de l’Etat, cela dégénère vite… et les Coréens du Sud se mordent déjà les doigts d’avoir imité, aux der-nières élections, leurs compa-triotes du Nord. Ce qui distingue notre siècle des précédents, ce n’est pas tant la reconversion que sa certification: l’aventure a toujours été au coin de la rue. n

Boris Engelson

• Victime d’un dégraissage méditant une seconde carrière dans l’huile bouillante (lucifer, l’ange déchu).

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