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résumé de la situation à Genève, où l’on a lancé l’alerte à propos de la

présence de terroristes islamistes. La rédac-trice confond assez classiquement le Dépar-tement (ministère) de la sécurité avec un Département (territoire) comme en France, mais surtout son article est accompagné d’une belle photo de voitures de police zuri-choises:

Bon, tant qu’elle sait que Genève est la capi-tale de la Suisse, on ne va pas chipoter.

remercie la section de la Côte vau-doise du micro-parti PBD de l’exac-titude pointilleuse de ses communi-

qués (journal «La Côte» du 28.11.15):

croit savoir qu’à Genève, on aime les mécènes. Il serait bien de prendre exemple sur la générosité

de M. Broulis, magistrat vaudois qui, à en croire la «Tribune» (04.12.15), sait sortir son porte-monnaie:

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Assemblée générale de Cobaty à Paris

Notre rédacteur en chef réélu président fédéralRéunis à la Maison de la Chimie à Paris, les délégués des associations membres de la Fédération Cobaty (4500 membres, tous liés à l’acte de construire) ont réélu la liste «Cobaty Ensemble» menée par le président fédéral sortant Thierry Oppikofer à 89,3% (268 voix sur 300 exprimées). Le Genevois garde donc pour deux nouvelles années les rênes de cette institution très implantée en France, mais aussi en Suisse (250 membres), en Italie, en Bulgarie, en Espagne et au Liban. Il prendra sa propre succession dès janvier prochain. Interview.

- Qu’est-ce que Cobaty?- Une force de réflexion et de proposition hors du commun, qui permet à des hommes et des femmes de tous les métiers liés à l’acte de construire, à l’amé-nagement, à l’urbanisme, etc. de travailler ensemble, bénévo-lement, à l’édification d’un cadre de vie meilleur. Apolitique, non syndical, non corporatiste, Co-baty permet à des profession-nels d’échanger leurs savoirs et de catalyser leurs compétences pour proposer, réaliser et valori-

ser des actions en faveur de leur vision de la société.

- En fait, une sorte de Fédération du bâtiment, un club-service?- Ni l’une ni l’autre. Nous entre-tenons d’excellentes relations avec les organismes profession-nels, mais Cobaty est indépen-dant. Les Cobatystes consacrent beaucoup de leur temps, au sein de commissions ad hoc et dans leurs associations et districts (il y a onze districts dont trois trans-frontaliers), à des réflexions et

des interventions toujours sans but lucratif (personne n’est sala-rié, sauf deux secrétaires admi-nistratives au siège de Paris). Les ressources proviennent des cotisations. La solidarité et l’ami-tié sont la règle: chaque année, par exemple, des Cobatystes en difficulté sont formés et enca-drés pour retrouver un emploi. Comme quelque 175 professions sont représentées, c’est un ré-seau de soutien moral et concret impressionnant. La convivia-lité est aussi une valeur sacrée.

Mais ce n’est pas un Lions Club ni un Rotary: nous sommes cen-trés sur notre domaine d’activité et ne faisons pas d’actions cari-tatives.

- Est-ce une association très française et comment un Suisse se retrouve-t-il à sa tête?- Cobaty a été créé en 1957 en France. Il existe depuis 25 ans à Genève (88 membres) et aussi à Lausanne, Neuchâtel et depuis cette année en Valais. Des asso-ciations se développent aussi

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au Liban, en Bulgarie, en Italie et en Espagne. Globalement, neuf Cobatystes sur dix sont en France. L’association d’Annecy a voté à l’unanimité son ratta-chement au district 11 de Ge-nève, où l’on trouve aussi Co-baty Mont-Blanc, Cobaty Aoste et Cobaty Sofia, ainsi que les associations suisses. Je suis double-national mais en tant que Cobatyste genevois, j’ai présidé l’association, le district puis ai été élu en 2013 à la vice-présidence avant de prendre la présidence, selon les dispo-sitions statutaires, au décès brutal de mon prédécesseur, le Vendéen Jean-Yves Morisset. Mardi dernier, c’est avec une immense joie que mes amis du Bureau fédéral et moi avons accueilli la confiance des Coba-tystes pour un nouveau mandat, avec un score quasi soviétique.

- Quelles expériences vous a apporté cette présidence?- Le constat que les problèmes de la construction, de l’immobi-lier et de l’environnement sont les mêmes partout. Un immense respect pour les entrepreneurs français qui connaissent des dif-ficultés que certains des nôtres n’imagineraient même pas af-fronter; et malgré tout, tous les Cobatystes se dévouent à leur association, une vraie famille en fait. Et la qualité des travaux

sur la prospective, les nouveaux matériaux, la formation, la tech-nique, l’urbanisme, etc. est ab-solument incroyable. En outre, à l’échelon régional, le Grand Genève est une réalité coba-tyste depuis des années, malgré tous les éléments qui pourraient opposer les professionnels (concurrence, main-d’œuvre, normes...) français et suisses, mais aussi italiens par exemple. Il y a un état d’esprit cobatyste, fait de franchise, de loyauté et de volonté de bâtir ensemble. Je crois pouvoir dire - vous ne me croirez sans doute pas, mais tant pis - que chaque Cobatyste est un homme ou une femme de grande qualité humaine, avec une éthique et un idéal.

- Quels sont vos projets au cours de ces prochains deux ans?- Renforcer la communication dans et hors de la Fédération, resserrer les liens entre ses diffé-rents composants (associations, districts, fédération), développer de nouvelles associations, no-tamment à l’international, prépa-rer l’avenir de nos professions en transmettant des connaissances entre générations - dans les deux sens! - et en assurant la relève. En 2017, le Congrès annuel re-groupant 700 à 1000 Cobatystes aura lieu à Genève et dans le Dis-trict 11. En 2016, nous irons aux Sables d’Olonne, en Vendée.

- Enfin, comment devient-on Cobatyste?- Par cooptation et parrainage. A vrai dire, le nombre de membres croît sans cesse, malgré la crise. C’est le signe que les profes-sionnels trouvent une qualité d’échange hors du commun, qu’ils soient à Aoste, Rennes,

Lyon, Sion ou Beyrouth, au sein de Cobaty. Notre benjamin a moins de 30 ans, notre doyen 93 ans. Au téléphone, je vous défie de distinguer, à la voix ou au dis-cours, l’un de l’autre!

Propos recueillis par Cédric Jullien

• Au Congrès Cobaty de Lyon. De g. à dr.: Jean-Pierre Cheval-lard (Président Cobaty Lyon), le sénateur-maire Gérard Collomb et Thierry Oppikofer.

• Une vue de l’AG fédérale à Paris.


Livres en fête sous le sapinArchitecture, culture, spiritualité… La fête de Noël accueille cette année, comme chaque année, toutes les douceurs et toutes les tendresses de la vie et de l'histoire.

PalmyreC’était une ville unique venue du fond des âges, qui avait résisté à des siècles et des siècles, des millénaires en fait, d’une histoire souvent violente et même bar-bare. Palmyre, ce joyau en plein

désert, en Syrie, n’existe plus. Ses vestiges merveilleux, ses constructions, ses temples, ont été réduits en poussière par les terroristes de l’État islamique. Abasourdi, meurtri, l’historien français Paul Veyne a composé, à 90 ans, un petit livre qui est une sorte d’éloge funèbre, sen-sible et terriblement douloureux, pour cette ville disparue. Dans «Palmyre, l’irremplaçable trésor» (Ed. Albin Michel), il fait revivre ce joyau de la civilisa-tion humaine, ce carrefour au milieu de nulle part, le lieu où des peuples se sont croisés, rencontrés, connus et quelque part aimés depuis le début des temps. «Malgré mon âge avancé, explique-t-il, c’était mon devoir d’ancien professeur et d’être humain de dire ma stupéfaction devant ce saccage incompré-hensible et d’esquisser un por-trait de ce fut la splendeur de

Palmyre qu’on ne peut plus dé-sormais connaître qu’au travers des livres». Un ouvrage qu’on lit les larmes aux yeux.Palmyre, l’irremplaçable trésor,par Paul Veyne,141 pages,Editions Albin Michel

Dictionnaire amoureux de JésusQu’est-ce que Noël? C’est d’abord et avant tout l’histoire d’un homme nommé Jésus! Autant dire que c’est le moment idéal pour retrouver le visage, les amitiés, les paroles, bref tout le mystère de l’homme qui domine l’histoire humaine. Dans ce gros livre de plus de 700 pages, l’his-torien français Jean-Christian Petitfils laisse parler à la fois son érudition, qui est absolument immense, et son coeur qui vibre, qui s’emballe et qui souffre au fil

des pages. Car qui est Jésus? C’est un homme comme tous les autres, sans aucun doute, qui a vécu il y a un peu plus de 2000 ans et dont l’existence terrestre est attestée de manière cer-taine. Mais pour Jean-Christian Petitfils, Jésus est aussi et avant

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tout «une personne vivante, le Dieu fait chair venu apporter le Salut du monde». La crèche, la croix, le suaire de Turin, les Evangiles, Jéru-salem, l’amour, les miracles, la résur-rection de Lazare, les marchands du Temple, les mages, la multiplication des pains… Ce dic-tionnaire amoureux se lit comme une suite d’aventures et d’énigmes simples et extraordinaires, et il nous replonge dans un monde où se côtoient, sans cesse, la tragédie et l’espérance.Dictionnaire amoureux de Jésus,par Jean-Christian Petitfils,753 pages,Editions Plon

Construire avecles ressources naturellesdu massif du JuraLa pierre sèche, la chaux, le bois fendu… Le terroir, notre terroir, c’est cela! Des matériaux qui ont façonné notre habitat et notre esthétique, notre sensibilité et

notre culture. Architecte et spé-cialiste du massif du Jura, Marc Forestier nous propose dans ce superbe ouvrage, aux textes forts et aux photos magnifiques, de nous promener dans plus de 5000 ans d’histoire. Un sacré bail, en vérité, qui nous aide à réaliser, finalement, que l’his-toire a des racines anciennes, profondes, irréductibles, et qu’elle a sans doute de beaux jours devant elle! Un livre qui plaide aussi, à sa manière, pour le respect des traditions et des régions.

Construire avecles ressources naturellesdu massif du Jura, par Marc Forestier,223 pages, Editions Favre

Des barques du Lémanaux felouques du NilQuand les Romands connaîtront-ils (et reconnaîtront-ils) enfin leurs grands hommes? Quand connaîtront-ils (et reconnaîtront-ils) enfin leurs grand artistes? Ce sont les questions qu’on se pose en parcourant cet ouvrage magni-fique, qui présente les oeuvres d’Auguste Veillon, peintre né à Bex en 1834 et mort à Genève en 1890. C’est un artiste, d’abord, qui dépasse l’esprit de clocher, c’est-à-dire cette petite et sympathique rivière, la Versoix, qui sépare le canton de Vaud du canton de Ge-nève. C’est un artiste exceptionnel,

ensuite, qui manie les lignes, les atmosphères, les couleurs, avec une maestria sobre et absolue. Vous aimez l’eau, les lacs, la mer, les ciels? Auguste Veillon n’est pas un peintre prévisible, c’est un créateur qui passe avec la même facilité, en tout cas avec la même sincérité, des eaux paisibles et un peu closes du lac de Genève aux eaux ô combien plus étranges, plus immobiles et paradoxalement plus ouvertes, du Nil. Un Romand qui porte et qui peint, dans ses teintes sourdes et profondes, un vaste, un très vaste monde. Des barques du Lémanaux felouques du Nil,par Marie-Hélène Miautonet Marie Rochet, 203 pages,Editions Favre


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60% d’accidents mortels en moins!En 2010, la Suva lançait son programme de prévention contre les accidents professionnels «Vision 250 vies». Le but de ce programme: diminuer de moitié le nombre d’accidents mortels et graves entre 2010 et 2020. A mi-chemin, un constat s’impose: le nombre général d’accidents professionnels est en baisse continuelle; une tendance nettement plus discrète pour les accidents mortels.

Chaque année, 180 000 personnes (moyenne sur 10 ans) assurées à la Suva sont victimes d’un accident

professionnel et plus de 80 meurent des conséquences de leur accident (35 pour les ouvriers œuvrant dans la construction et le génie civil, tous métiers confondus).

Préserver des vies

Au-delà des chiffres, il y a des hommes et des comportements. Il y a des ouvriers, des collègues de travail, des patrons d’entreprise, des entrepreneurs, des maîtres d’ouvrage, des ingénieurs et des architectes, qui peuvent tous apporter une contribution en matière de sécurité au travail et permettre ainsi à cha-cun de rentrer en bonne santé à la fin d’une journée de labeur. Cette contribution, c’est la «Vision 250 vies» de la Suva. Ce programme de prévention a pour objectif de préserver 250 vies entre 2010 et 2020 en diminuant de moitié le nombre des accidents mortels avec le soutien de tous les intervenants pro-fessionnels. Cette vision repose sur deux éléments-clés indissociables: la charte de sécurité et les règles vitales édictées en fonction des diffé-rents métiers. Deux éléments qui s’appuient encore sur les bases légales et les obliga-tions des intervenants en matière de sécurité et en fonction de leur responsabilité.

Une volonté publique

La charte de la sécurité est une déclaration de volonté publique de l’ensemble des par-ties prenantes qui s’engagent à observer et à faire appliquer systématiquement les «règles vitales» de la Suva. Elle rappelle à chaque intervenant la nécessité de stopper ou faire stopper les travaux en cas de risque et de non-respect des règles vitales, de sécuriser l’endroit, puis de faire reprendre le travail. A ce jour, la charte a été signée par plus de 1000 entreprises visionnaires et soucieuses de la santé de leurs collaborateurs.

19 sets de règles vitales

La Suva a édicté, jusqu’au début 2015 et avec le soutien des branches concernées,

19 sets de règles vitales s’adressant aux activités à haut risque. Elle doit maintenant pouvoir compter sur l’appui des différents corps de métiers, à tous les niveaux hiérar-chiques, pour faire connaître, implanter et faire vivre ces règles vitales au sein des en-treprises: une condition sine qua non pour éviter des drames humains et diminuer le nombre des accidents mortels.

Des accidents évitables

Les analyses des accidents profession-nels mortels de ces cinq dernières an-nées démontrent que dans 60% des cas au moins, une règle vitale n’avait pas été suivie. Et si l’on ne tient pas compte des

accidents de la route (toujours dans le cadre professionnel), ce chiffre monte à 72%... Près de trois accidents sur quatre auraient été évités si les règles vitales avaient été suivies.Stress, pression de temps, manque de systématique: les raisons qui peuvent découler sur un accident grave ou mortel sont malheureusement nombreuses. La vie d’un travailleur – père de famille, peut-être – ne souffre pourtant d’aucun com-promis au travail. La «Vision 250 vies» de la Suva et les règles vitales qui la carac-térisent sont là pour nous le rappeler.

Jean-Luc AltSuva - Communication d’entreprise

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• La Suva poursuit son programme de prévention contre les accidents professionnels.

P U B L I R É D A C T I O N N E L • É N E R G I E

Securelec

la Fée Electricité de nos habitations et structures professionnellesSerait-il possible qu’à l’intérieur de chaque ampoule virevolte la Fée Electricité? On l’imagine, créant à l’aide de sa baguette étoilée, une divine lumière… Les grands enfants que nous sommes se plaisent à imaginer les choses ainsi, tant l’électricité s’entoure de mystère. Pour sa part, l’entreprise Securelec a la chance d’en maîtriser toutes les facettes.

Securelec est un organe de contrôle indépendant selon l’ordonnance sur les installations électriques

à basse tension (OIBT) du 7 novembre 2001. L’entreprise effectue des contrôles périodiques des systèmes existants et vérifie la conformité des nouvelles installations, tant en ce qui concerne les habitations privées que les structures professionnelles.

Partenariat avec le Service de l’EnergieAgréée par le Service de l’Energie, Secure-lec est également à même de pouvoir cal-culer l’Indice de dépense de chaleur (IDC) de chaque bâtiment. Cet indice est exigé par le Service de l’énergie vis-à-vis des bâtiments de plus de 5 preneurs de chaleur ainsi que les locaux professionnels, et ce chaque année depuis 2011. Pour les bâti-ments de logement de moins de 5 preneurs de chaleur (soit plus de 23 000 villas à Ge-nève), le calcul de l’IDC est obligatoire dès 2015 et ce, pour 3 années consécutives. L’IDC sera ensuite recalculé tous les 10 ans pendant 3 années successives ou après ré-

novation. Nouveauté dans le domaine, Se-curelec possède dans ces rangs un expert CECB (certificat énergétique cantonal des bâtiments) à même de réaliser des audits énergétiques si nécessaire.

Evaluation des installations photovoltaïquesSi l’électricité reste l’énergie reine, force est de constater que le soleil est une for-midable et inépuisable source d’énergie renouvelable. Il est désormais possible de rendre sa maison complètement autonome en énergie, par le biais des panneaux pho-tovoltaïques. Déjà active dans le domaine des divers contrôles de sécurité dans la branche, l’entreprise Securelec ajoute une corde à son arc. Elle figure en effet sur la liste des organismes accrédités en Suisse pour la certification de l’énergie produite qui sert à déterminer la Rétribution à Prix Coûtant (RPC) des installations photo-voltaïque, accordée par Swissgrid. Outre cette prestation qui répond à une obliga-tion d’ordre administratif, Securelec est à la disposition des futurs propriétaires pour les accompagner et les conseiller lors d’un

projet d’implantation de panneaux solaires en toiture.

Succès

Près de 200 professionnels de la place, mais également romands, ont participé à la Jour-née d’information technique organisée le 15 septembre dernier au Centre de conférence du Ramada Encore, à Genève. Lors de cette journée, les participants ont eu l’occasion de se familiariser avec les nouvelles normes liées à la NIBT 2015, mais également de s’informer sur des sujets aussi divers que les installa-tions photovoltaïques, la thermographie ou encore les mesures simples à prendre en matière d’efficacité énergétique.

Esther Ackermann

Securelec SA - 45 Av.de la Praille CP 2007 - 1227 Carouge Tél.: 022 308 16 20 - Fax. 022 308 16 30www.securelec.ch - [email protected] d’Ecublens - Securelec Vaud SA Ch. du Suchet 5 - CP 297 - 1024 EcublensTél.: 021 632 80 20 - Fax 021 632 80 25 [email protected]

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• Près de 200 professionnels ont participé à la Journée d’information technique organisée le 15 septembre dernier.

Dans le registre de la formation professionnelle, Securelec répond pleinement aux besoins des opé-rateurs actifs dans le domaine électrotechnique du bâtiment. Plusieurs formations sont proposées:

Formation pour accéder au statut de personne instruite, norme VDE 701-702

Formation Electricité pour collaborateurs techniques et concierges

Formation Conformité et normes électriques en vigueur pour gérant-e immobilier-ère

Formation pour l’obtention de l’autorisation limitée d’électricien d’exploitation, article 13 OIBT

Formation pour l’obtention de l’autorisation limitée de raccordement, article 15 OIBT

Formation continue obligatoire pour titulaires d’autorisations limitées art.13 et art. 15 OIBT

Formations nouvelles NIBT 2015

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S PL

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SecurelecVous souhaite de joyeuses fêtes

Le retour du barbare On avait déjà connu dans

le passé le terrorisme s’attaquant à un bloc

politique, comme ce fut le cas de la Fraction Armée Rouge, dite «bande à Baader». Il ciblait ce qui lui semblait l’ennemi à abattre par tous les moyens et selon la thèse que rien n’est défendu dès lors qu’il s’agit de servir notre cause. Il y avait derrière cette pensée peu scrupuleuse l’espoir d’un ave-nir radicalement différent que celui du fric, et qui justifiait à ses yeux la violence par la pro-messe d’un lendemain meilleur.

Aujourd’hui voit arriver une autre forme de terrorisme, disons depuis la destruction des Twin Towers de New York, qui a muté pour s’adapter au monde global où les blocs ont disparu. Ce monde se carac-térise par la victoire mondiale du capitalisme, ce que Fran-cis Fukuyama a appelé la fin de l’Histoire, c’est-à-dire un monde des échanges générali-sés dont le système est univer-sel. C’est dans ce cadre sans alternative crédible au libéra-lisme qu’est née une sorte de terrorisme oubliée jusque-là: la

forme que la violence archaïque (impuissance à réprimer ses af-fects) emprunte à l’âge global, l’enchâssement du très ancien dans le très moderne. Contrai-rement à ce qu’on avait connu, ce terrorisme ne repose pas sur l’espoir d’un avenir meilleur ni pour les opprimés, ni pour les pauvres, ni pour les minori-tés, ni pour personne. Les isla-mistes ne choisissent pas pour cible uniquement des Etats éta-blis et puissants, ils frappent selon une autre incohérence. Nihilistes et adossés au vide, qu’ils espèrent pouvoir combler

dans un autre monde, les djiha-distes ne croient pas en l’avenir de ce monde-ci.Le barbare est ce fanatique de la violence archaïque qui s’appuie sur une sorte de régression mentale qu’on pourrait schéma-tiser par «Je crois donc j’existe». Non pas que la croyance soit une régression, mais ce qui l’est s’organise autour d’un rejet ab-solu de la raison. Il s’agit d’affir-mer par la violence sa propre individualité, de prouver son identité de croyant par le terro-risme de proximité: la cible est partout.

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Les vigies. Non, ce n’est pas le nom d’un nouveau groupe de rock. C’est le duo de choc que forment Cathe-

rine Boyer et Marie-Ange Bernaz chez Aznar&Cie. Ce sont les premières voix que vous entendez lorsque vous appelez au standard de l’entreprise. Pourquoi «vi-gies»? Parce-que ce sont elles qui sont à la proue du bateau! Premier contact, pre-miers conseils, elles veillent à orienter le client vers le collaborateur qui répondra le mieux à ses attentes et à ses besoins. Une approche synthétique mais pertinente, faci-litée par la mise en œuvre d’une gestion des données informatisées dont elles sont en quelque sorte les dépositaires... En pa-rallèle, fortes d’un sérieux bagage dans le métier des assurances, lelles ont pour but d’analyser les besoins des clients en termes d’assurances vie ainsi que celles destinées aux bâtiments de promoteurs, régies, fonds de pension, communes et propriétaires privés, entre autres. Les missions se suc-cèdent et ne ressemblent pas pour les deux collaboratrices, qui participent activement à la bonne marche du travail d’équipe, un des piliers chers à l’entreprise.

Polyvalence et soutien à la venteLors d’une recherche de solution de finan-cement, le conseiller financier peut être amené à proposer un amortissement indi-rect lié à une assurance 3e pilier. En véri-tables intermédiaires entre le collaborateur et le client, les deux assistantes sont man-datées pour sélectionner la compagnie la plus performante du marché, convenant le mieux au profil du client (projet, âge, situation économique, etc.). Les offres sont alors éditées on-line et seules les proposi-tions les plus pertinentes lui sont ensuite présentées. Mis au point spécifiquement par et pour Aznar&Cie, le contrat d’assu-rance bâtiments proposé à tous les acteurs de l’immobilier défie toute concurrence! «Il offre des prestations très étendues, des

garanties personnalisées, une performance inégalée également en terme de prime et un service VIP à la clef. Toutes les options sont incluses pour éviter les surprises! Ces excellentes conditions sont accessibles à tous les propriétaires sur simple demande», précise Marie-Ange Bernaz. «Dans tous les cas, nous tenons à garder une relation pri-vilégiée et personnalisée avec toute notre clientèle. Les interlocuteurs sont uniques et personnels».

Des outils et des hommes

Fini les millefeuilles de paperasse et les dossiers encombrants, les nouvelles technologies sont prépondérantes chez Aznar&Cie. Toute la partie actualisation des données du site Web incombe à Ca-therine et Marie-Ange. On y retrouve les détails de l’activité, les partenaires, les promotions qu’Aznar & Cie finance. Dans leur travail quotidien de gestion des infor-mations, le logiciel interne «Frontlog» est un précieux allié. «Ce tableau de bord vir-

tuel cousu main, que nous avons contri-bué à élaborer, permet à tout moment et depuis n’importe quel poste de prendre connaissance en temps réel de l’avan-cement d’un dossier». Ce classeur géant virtuel qui compile les documents inhérents au client est accessible et actualisable à distance par l’ensemble des collabora-teurs en charge du dossier. Le programme informatique sécurisé à très haute perfor-mance, fait sur mesure, permet en outre les recommandations spontanées émanant des prescripteurs et des partenaires via une messagerie intégrée. «Moins de tirage papier, pas de perte d’informations ni de temps, tout se fait en totale transparence et parfaite discrétion», affirment en chœur les deux assistantes.

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• Marie-Ange Bernaz et Catherine Boyer. Le duo de choc qui est à votre écoute!


Taxiphone Genève

Le sens de la mobilité «Augmenter la qualité de nos services et s’adapter à tous les types de besoins de la clientèle est notre priorité!» explique Cédric Bouchard, directeur et président de la plus importante centrale de diffusion de courses de taxis de Suisse. Cette société genevoise créée en 1959 regroupe actuellement quelque 650 chauffeurs qui s’évertuent à satisfaire leur fidèle clientèle. Son credo? Anticiper les demandes, résister à la forte concurrence en proposant toujours mieux, mais aussi en défendant les fondamentaux du métier: professionnalisme, efficacité et polyvalence.

– Comment expliquez-vous la bonne santé et le leadership de Taxiphone Genève malgré l’arrivée de concurrents internationaux prêts à tout, depuis plus d’un an, pour s’emparer du marché?– Taxiphone reste un acteur majeur de la mobilité urbaine à Genève pour plusieurs raisons. Tout d’abord grâce à l’importance de notre flotte et le professionnalisme de nos chauffeurs affiliés qui connaissent par-faitement leur métier et la topographie de la ville dans laquelle ils travaillent. Ils se sont engagés à respecter la charte de qualité de Taxiphone, qui place le bien-être de la clien-tèle avant tout! Nos taxis officiels, avec leur enseigne jaune, sont aussi les plus rapides et les moins chers, car ils sont les seuls à pouvoir être hélés dans la rue et autorisés à emprunter les voies de circulation réser-vées aux bus et stationner sur les parkings réservés aux taxis publics.De plus, nous répondons à tout type de demande soit par notre standard classique 022 33 141 33, joignables 24/7. ou via notre application TAXIPHONE GENEVE, qui grâce à la géolocalisation met en rela-tion le taxi le plus proche et minimise ainsi le délai d’attente. Enfin, nous sommes la seule centrale de diffusion de courses à proposer

plusieurs modes de paiement, cash, cartes de crédit ou encore par le biais de nos propres cartes de fidélité qui connaissent un franc succès; avec la «Credit Card» des-tinée à nos clients les plus fidèles, la «One Way Card» à usage unique, très utile pour les entreprises qui souhaitent garantir à leurs salariés la meilleure façon de rentrer en toute sécurité après une soirée d’entre-prise par exemple et la «Gift Card» à char-ger du montant que vous souhaitez offrir à la personne de votre choix. Beaucoup de particuliers achètent nos cartes prépayées, elles sont rechargeables, elles évitent la manipulation d’argent, c’est un moyen de paiement rapide et sûr. Avec elles, nos clients peuvent obtenir des rabais allant jusqu’à 15%. Nous avons aussi un vrai ser-vice après-vente. Si un client vient à perdre un objet, il nous contacte et il est mis en relation avec une personne physique et non un robot vocal.

– Taxiphone a t-il le monopole des taxis à Genève?– Non, Il faut savoir que sur environ 1200 taxis (Jaunes/Bleus) ayant une autorisa-tion à Genève, seuls 875 taxis de service public ont le droit d’utiliser les voies de bus

et d’accéder à la gare. A l’Aéroport, c’est le cas pour l’ensemble de notre flotte.

– Comment reconnaît-on dans la rue un Taxiphone qui pourra exécuter vos prestations?– Il se distingue facilement grâce au nou-veau signe distinctif en plastique situé en dessus de l’enseigne jaune sur le toit.

– Quelles sont les nouveautés annon-cées pour l’année 2016?– Pour compléter notre offre, nous allons proposer dès janvier un service de TAXI PRIVILÈGE et VIP. L’écologie nous préoc-cupe également et il faut savoir que 35% de notre flotte se compose de véhicules hybrides mais également de Tesla, ce qui nous place parmi les meilleures sociétés de distribution de courses européennes. A l’occasion de la COP 21, début décembre à Paris, nous nous sommes engagés à aug-menter le nombre de nos taxis écologiques pour continuer à faire diminuer l’empreinte écologique.Nous proposerons aussi via notre applica-tion TAXIPHONE GENEVE la possibilité de partager un taxi. Une même course pourra être partagée par deux clients qui auront accepté le procédé. Ils partageront le paiement dont les montants respectifs seront calculés en fonction de leur trajet. «TAXI SHARING» est plus qu’un effet de mode, c’est un véritable mouvement public de l’économie de partage, une attitude éco-logique qui nous permettra aussi d’aug-menter la capacité de nos véhicules aux heures de pointe. Le système fonctionne déjà à Vienne, Amsterdam et à Hambourg. Genève est la prochaine ville qui sera équi-pée.

Marion CeldaTél.: 022 33 141 33 - 24/7TAXIPHONE GENEVE

• Cédric Bouchard, directeur et président de la société genevoise Taxiphone.

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Permanence téléphonique en cas d’urgence.

La Direction et les collaborateurs du Groupe SPG–RYTZ

vous présentent leurs meilleurs vœuxpour l’année 2016.

En raison des fêtes, les bureaux seront fermés du jeudi 24 décembre 2015

au vendredi 1er janvier 2016 inclus.

Réouverture le lundi 4 janvier 2016.

Groupe SPG-RYTZ

Elle a du talent, des idées, un sens esthétique simple et envoûtant. Il faut dire

qu’elle a de qui tenir! Son père était directeur du magazine «Vogue», la bible de l’élégance et de la mode, sa mère décora-trice d’intérieur. Sarah Lavoine est une jeune femme qui vit pour la beauté, l’esthétique et le raf-finement. «Mes parents m’ont choyée et élevée dans l’amour du prochain, le respect de soi. Ils m’ont appris à apprécier la beau-té du monde. A leur côté, j’ai eu l’immense privilège d’apprendre à regarder: expositions, pein-tures, photographies, mobilier, paysages... Dans le tourbillon de la vie, à travers expériences et voyages, j’ai très tôt compris l’importance d’avoir un cocon, un environnement, un ancrage».

Le visage du chic parisienSarah Lavoine, aujourd’hui, est le nouveau visage du chic pari-sien. Elle a le goût des belles

choses, des choses simples et légères. Elle a aussi le goût des atmosphères, du bien-être, des ambiances faites de petits riens et de clins d’oeil subtils avec les espaces, les couleurs, les lumières. Dans un livre passion-

nant qui vient de paraître, «Ainsi soit style» (Editions de la Mari-nière – Fayard), elle livre ses secrets de décoration qui sont aussi des secrets de charme et de bonheur. «Comme vous, explique-t-elle, je

dois concilier vie familiale et vie professionnelle. Organiser ma vie et celle de mes enfants, être là pour l’homme que j’aime sans oublier mes amis. Comme vous, je jongle entre toutes ces res-ponsabilités, comme vous, je fais de mon mieux. Comme vous, j’ai l’impression parfois que ce n’est pas assez».

Le refuge de la douceur et du bien-être Mais pour Sarah Lavoine, il existe un refuge. Il existe un lieu qui permet de mettre à distance l’agitation du monde, de se ressourcer, de retrouver son énergie et sa fraîcheur. Ce lieu, c’est la maison! Un lieu qui nous ressemble, nous apaise, nous fait chaud au coeur et aussi, bien souvent, à l’âme. «Je sais, dit Sarah Lavoine, que le bruit des clefs dans la porte, la douceur d’une entrée, le dessin d’un salon, la simpli-cité d’une chambre d’enfant, la

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La maison a du style!Le style c’est l’homme (ou la femme), dit le proverbe. Mais la maison, elle aussi, aime le style et vit pour le style! Car comme l’explique Sarah Lavoine, la jeune et pétulante designer et architecte d’intérieur devenue la coqueluche des bobos à Paris, la maison est «un sanctuaire, un havre de paix, un lieu voué au bonheur et à l’art de vivre». Mode d’emploi!

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lumière d’une salle de bains, l’odeur d’une cuisine apaisent et réconfortent face au chahut du monde».

La liberté absolue, c’est la maison!La maison, dit-elle, a une carac-téristique incroyable: on peut la dessiner à son image! On peut la dessiner selon ses envies, ses préférences, ses coups de coeur. On peut aussi la modifier et la recréer en permanence, au fil du temps et de ses idées chan-geantes. On aimait le bleu? Eh bien, on vient de voir un repor-tage à la télévision sur les forêts et on va se faire un petit plai-sir en évoluant plutôt vers des teintes brunes, plus chaudes, pendant un certain temps. On aimait les grands canapés lourds et confortables? Eh bien, on vient de relire le Journal de l’écrivain Julien Green, décédé à près de 100 ans, qui exécrait les gros fauteuils où il avait l’impression de se ramollir, et on va plutôt se

repositionner vers des chaises plus sobres, plus dynamiques, plus jeunes… La maison, c’est un monde inté-rieur, c’est même votre monde intérieur, explique Sarah La-voine. Autant dire que vous êtes

le seul maître des lieux et que vous n’avez de comptes à rendre à personne, si ce n’est à vous-même. «Un espace n’est pas une fatalité, dit-elle. Soyez-en convaincu: en deux-trois mou-vements de meubles, tout peut

changer dans une maison, mais aussi dans votre vie. Une cou-leur, un parquet, un agencement de lumière, et même une simple malle peuvent métamorphoser votre expérience du quotidien».

Mes indispensables? La salle de bains et la cuisine!Ses pièces préférées? La salle de bains, d’abord. «C’est ma bulle, l’endroit où je souffle, où je me prépare et où je recharge mes batteries… J’en ai fait un cocon cosy et relaxant. Où mes enfants me rejoignent souvent». Et puis la cuisine, bien sûr, la pièce à vivre par excellence. «Aujourd’hui les cuisines sont belles, on ne les cache plus. Au contraire, on y déjeune, on y dîne, on y parle, on s’y retrouve… C’est toujours un peu là que tout se passe!». Son top conseil? «Dans la cuisine, je privilégie le naturel et les couleurs vibrantes».

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• On peut dessiner la maison à son image.

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La «bonheur attitude» d'Alain MorisodIl fait la couverture du numéro de fin d'année de Salveo, le magazine des pharmaciens indépendants qui vient de paraître. A 66 ans, le musicien et chanteur genevois Alain Morisod, producteur des célèbres «Coups de cœur» à la télévision romande, incarne plus que jamais la bonne humeur et la joie de vivre. Eternel optimiste, il multiplie les projets et puise son énergie dans les petits plaisirs de la vie quotidienne.

Il aime la vie et il aime les autres, il est hyperactif et il bouillonne d’envies et de

projets: à 66 ans, Alain Morisod continue de vivre comme il a tou-jours vécu: joyeux, décontracté, heureux! «J’ai un peu le senti-ment qu’on intellectualise trop le bonheur, confie-t-il au magazine Salveo; c’est devenu une quête incessante et on finit par passer à côté. J’ai cette capacité d’ap-précier les petits plaisirs de la vie. J’aime entendre chanter le

premier merle quand je pars de chez moi le matin, ensuite il y a le plaisir que je prends à manger un petit pain chez Pouly où on me le fait chauffer. Je crois vrai-ment à une bonheur attitude».Les deux sources du bonheur, pour Alain Morisod, c’est la na-ture, d’abord, puis les animaux. «Le lac me rend heureux. J’aime aller, le matin, donner du pain aux canards. J’arrive avec mes trois pains tessinois et je passe une demi-heure à les nourrir.

Je suis tranquille, personne ne vient m’ennuyer». Et après les canards, les chiens, plus pré-cisément ses deux chiens, un labrador et une chienne de race incertaine récupérée en Rouma-nie, qu’il retrouve chaque soir avec émotion. «Mes deux chiens, j’en ai besoin. C’est un échange unique. Le soir, quand j’arrive, je m’installe dans le canapé et je leur file toujours plein de trucs à manger, ce qui fait crier ma femme. Je trouve fantastique,

cette proximité avec l’animal, la nuit lorsqu’il vient se coucher près de vous et que vous sentez sa présence...».

Le plus important à Noël? Le lâcher-prise!De la sensibilité, de la bonne humeur, de l’optimisme! C’est le credo du magazine Salveo pour son numéro d’hiver. La fête de Noël arrive dans quelques jours, le Nouvel-An ne saurait tarder,

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les sports d’hiver ne demandent qu’à amener leur lot de bonne humeur et de plaisir! Noël, c’est la grande fête de la famille, les retrouvailles, les moments par-tagés, les repas qui n’en finissent pas. Mais attention! Pour que

la fête soit parfaite, il faut faire preuve d’un peu de zénitude et pratiquer l’art délicat du lâcher-prise, explique la coach gene-voise Fabienne Revillard dans la rubrique Psycho. Le plus important? Prendre les

choses avec un peu de distance et le plus possible de légèreté!«On veut tellement que la fête soit réussie, on veut tellement que tout le monde passe un bon moment, que l’on se met une pression trop importante. Il faut apprendre à lâcher prise et à se dire: «J’ai fait tout ce que je pouvais, le reste ne dépend pas de moi». Il ne faut pas culpabili-ser si le dîner de Noël n’est pas réussi. C’est un peu comme une mayonnaise, il y a plusieurs élé-ments qui doivent se mettre en place».

Les sports d’hiver, mode d’emploiMais Noël, c’est aussi le sport sous toutes ses formes: ski, snowboard, raquettes, pati-nage, randonnée. Le corps est à la fête, mais il est aussi à la peine! Autant dire qu’il faut faire preuve, en l’occurrence, d’un

minimum de sagesse. Médecin du sport à l’hôpital de la Tour, à Genève, le Dr Laurent Koglin explique les exercices à faire avant le sport… c’est-à-dire tous les exercices qu’il aurait fallu faire sérieusement, depuis plu-sieurs semaines, et que l’on n’a pas fait. Gymnastique, fitness, marche, vélo, natation, tennis, basket, arts martiaux… Tous les exercices mènent au ski, en fait, mais à condition de les faire pour de bon.Mais le magazine Salveo ne parle pas seulement d’efforts et de sueur. Il parle aussi de détente et de beauté! Des conseils pratiques pour conserver une jolie peau malgré l’hiver, pour éviter les attaques des otites ou pour avoir un intestin qui fonctionne bien: le bien-être se décline sous toutes ses formes, à commencer bien sûr par l’essentiel: la santé!

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• Les deux sources du bonheur, pour Alain Morisod, c’est la nature, d’abord, puis les animaux.



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• F I N A N C E P U B L I R É D A C T I O N N E L


La Banque du Léman remercie ses partenaires, ses clients et ses collaborateursIls sont partis d’une feuille blanche avec comme ambition de créer une banque suisse autonome. Un sacré pari, «une belle aventure humaine» comme la qualifie Christian Lefaix, directeur général de la Banque du Léman. Après trois longues années de réflexion et de mise au point du projet, l'entreprise fait son démarrage commercial en mai 2014. Dix-huit mois plus tard, le bilan est positif, les projets de développement nombreux. Partenaires et clients ont été conviés à venir célébrer ce premier anniversaire lors d’une soirée privée donnée au Country Club de Genève au début décembre.

Quelque 180 personnes se pressent dans le salon de réception du Country Club de Genève. La musique

bat son plein et l’ambiance est chaleureuse. La Banque du Léman veut marquer d’une pierre blanche ce premier cap annuel. Pour cela, son partenaire évènementiel «Sport Premium» a concocté une soirée ponc-tuée de surprises. Les chocolats Farvarger distribués dans les petits paniers d’osier font sensation, tandis que la présence de trois Tesla ne laisse personne, homme ou femme, indifférent. Le bolide californien 100% électrique du génial Elon Musk fait écho à l’engagement de la banque vis-à-vis du développement durable. Les plus chan-ceux auront eu le privilège de l’essayer sur les petites routes de Bellevue. Lors des discours de remerciements, la très jeune championne genevoise de tennis Naïma Karamoko a tenu à remercier la Banque du

Léman pour son soutien financier qui lui a permis de continuer son ascension et - qui sait? - lui permettra de conquérir les plus hauts podiums mondiaux.

Un défi relevé en commun

Ce fut aussi l’occasion de revenir sur la jeune histoire de la banque et de dresser un état des lieux. Entretien avec Christian Lefaix.

- Quel est votre sentiment ce soir au regard de ce qui a été accompli tout au long de l’année?- C’est assurément une belle aventure hu-maine et un challenge entrepreneurial hors norme. Lorsque nous avons créé la banque, les 10 collaborateurs ne se connaissaient pas. Certains ont démissionné de grandes banques, percevant la nature unique de

l’aventure. Ils sont aujourd’hui très sou-dés et je leur attribue cette réussite. Au-jourd’hui, un an après son démarrage, la banque compte 20 collaborateurs, avec l’idée de passer à 25 d’ici le mois de avril prochain.

- Pourquoi avoir décidé de créer la Banque du Léman?- Le projet a réellement démarré en 2011. Le comité a travaillé jusqu’en mai 2014 pour le mettre sur pied et le rodage s’est fait jusqu’en décembre. Je tiens à préci-ser que c’est une création totale et non un rachat d’actifs ce qui est un fait rare dans notre domaine d’activité. Nous faisons par-tie du groupe BCPE, le 2e groupe bancaire français et le 10e européen. Cependant, la Banque du Léman est autonome, vend des produits suisses et exerce exclusive-ment sur le territoire suisse. Avec un sys-

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• F I N A N C E


tème informatique complètement sécurisé. L’idée de départ était de répondre à la forte demande de nos clients frontaliers qui dé-siraient verser leur salaire sur un compte suisse. La clientèle helvétique, qui est de l’ordre de 30%, retrouve chez nous les produits bancaires 100% suisses et peut faire appel à nos connaissances du marché français. En tant que banque de détail, nous défendons un modèle de banque physique et digital qui s’adresse aux familles et aux jeunes.

- Où se situent, selon vous, vos principaux points forts?- Tous nos commerciaux sont de vrais experts dans leur domaine, que ce soit

en termes de placement, d’immobilier ou d’hypothèque. Notre credo est «consom-mez votre banque, où vous voulez, quand vous voulez». Le client est libre d’utili-ser son «appli» ou de passer nous voir à l’agence. Quoi qu’il en soit, il y a toujours un conseiller dédié, qui lui a été attribué dès l’ouverture de son compte, joignable par téléphone, par e-mail et même par visio-conférence. Seul le montage de dossier en crédit hypothécaire, plutôt subtil en Suisse, nécessite d’avoir un contact direct avec un collaborateur de la banque.

- Quels sont les projets à venir?- L’objectif est d’atteindre les 10 000 clients d’ici 2019 et l’équilibre financier

en 2018. L’agence de Genève est en passe de s’agrandir, avec l’extension de nos locaux existants. A court terme, nous avons un projet d’ouverture d’agence à Lausanne, calqué sur le même concept. Notre banque ne restera qu’en Suisse ro-mande, avec un effectif de 40 personnes tout au plus. Si nous ne voulons pas ouvrir plus d’agences, le concept per-sonnalisé nous semble primordial, raison pour laquelle nous envisageons de créer à moyen terme davantage d’emplois de conseillers dédiés, qui peuvent travailler en agence et à distance.

Marion Celda

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PHOTOS FRANCESCA PALAZZI

• C U LT U R E


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Un seul regard posé sur les peintures de Céline Perzoff et l’on devine un

bagage nourri, une histoire qui vient de loin. Une histoire mar-quée par un déclic: âgée d’à peine 7 ans, Céline, qui souffre de dyslexie, réalise que le dessin est beaucoup plus porteur que la parole, lui permettant de racon-ter ce qu’elle ressent et d’expri-mer à ses proches son affection. Ce qui explique aujourd’hui des traits de crayon mûrs et sûrs même s’ils virevoltent comme dans une danse; une danse qu’elle mène parfois les yeux fermés quand il s’agit de des-siner des encres. L’inconscient parle alors de lui-même, faisant émerger un visage, une main,

une silhouette féminine… Com-ment l’artiste définit-elle son tra-vail? «Un dialogue interne où le trait exprime mes émotions, qu’il soit maîtrisé ou l’aléatoire d’un gribouillis, tiré d’une observation du sujet réel ou de mémoire. Le processus créatif est porté par la caresse des formes; comme si la pointe était la main qui frôle le sujet (…)».

Ode à la nature

L’exposition actuelle de Céline recréée des ambiances buco-liques où il fait bon prendre le thé, où le soleil caresse les feuil-lages, où la vie semble douce tout simplement. La couleur y est magnifiée grâce au mariage

heureux de l’acrylique et de l’encre de Chine. «Cette expo-sition est une ode à la nature qui prend le dessus sur tous les sujets plus durs réalisés par le

passé. La nature vient comme un ressourcement, une respi-ration», souligne Céline. Pour nous happer dans ses paysages, l’artiste nous enivre de bleu, de

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Céline Perzoff: un art comme une respirationCéline Perzoff fait partie de ces artistes qui savent faire jaillir la lumière au travers de leurs œuvres, allant mentalement au bout de chaque sentier artistique emprunté. Cela est vrai tant pour ses peintures aux couleurs incandescentes que pour ses sculptures et ses encres où le noir et le blanc révèlent toute leur puissance. Son exposition dure jusqu’au 23 décembre 2015 et peut être admirée en buvant son café, dans le tea-room de Troinex appelé «Le Petit Prince» (6, chemin de la Grand-Cour, tél.: 022 784 50 40).

Céline Perzoff est née à Genève, en 1976. Dotée d’une maturité en Arts visuels et diplômée en Animation socio-culturelle, elle s’investit dans un parcours professionnel axé sur la réinsertion socio-professionnelle, où elle met sur pied un atelier cuisine-restaurant pour des chômeurs, anime un atelier peinture où les chômeurs rénovent des carrousels, créent des volumes peints pour les préaux d’école. Suite à la naissance de son fils en 2006, elle met au point des ateliers créatifs pour les personnes âgées et plus spécifiquement avec les personnes souffrant de la maladie d’Alzheimer. Les pro-jets sont tournés sur l’atmosphère autour des malades. Les résultats sont souvent des suspensions, non destructibles, comestibles et pas dangereuses en cas de chute. Une répéti-tion de formes simples peintes rappelant son travail person-nel. Actuellement, Céline Perzoff continue à dessiner, peindre et sculpter au quotidien.

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tons flamboyants orangés ou de beaux bruns qui feraient presque exhaler les parfums de la terre. Chaque toile est le fruit d’une maturation certaine. «Je pars d’un sujet précis, puis laisse le tableau de côté. L’élaboration se fait lentement, au fil du temps», explique Céline. Quoi qu’il en soit, le public s’engouffre avec joie dans ses carrés de cou-leurs, comme des fenêtres qui permettent à chacun de s’évader et de tisser sa propre histoire.

Esther Ackermann

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A l’instar de l’an passé, c’est à Bernard Lachal, de l’Institut des sciences

de l’environnement, qu’est re-venu le privilège d’ouvrir la soi-rée de remise des diplômes du CAS en Management de l’éner-gie 2015, non sans remercier sponsors officiels, organisations, collaborateurs, intervenants et

étudiants. «L’enseignement est l’un des plus beaux métiers!», a-t-il clamé, soulignant le plai-sir gratifiant à enseigner, trans-mettre et échanger. Bernard Lachal a ensuite cédé la parole à Catherine Cooremans, co-di-rectrice CAS en Management de l’énergie, heureuse de pouvoir présenter à l’auditoire l’ingénieur

en physique, directeur du CLER (Réseau pour la transition éner-gétique) Raphaël Claustre, venu tout spécialement de Paris pour une conférence sur la transition énergétique, présentée comme le meilleur moyen de réduire massivement nos émissions de gaz à effet de serre et de lutter contre le changement climatique.

Bénéfices de la transition énergétiquePour mieux expliciter ses propos, le physicien a défini ce qu’était la transition énergétique, soit le passage du système éner-gétique actuel, utilisant des ressources non renouvelables, vers un système énergétique

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Cérémonie de remise des diplômes en Management de l'énergie

Pour un monde plus durable, il faut davantage que de la techniqueLe 9 décembre, vingt et un étudiants ont vu leur travail couronné par la remise des diplômes du CAS (certificate of advanced studies, ou diplôme d'études supérieures comme on le dit dans les pays francophones, Réd.) en Management de l'énergie 2015, au cours d’une cérémonie qui s’est tenue dans l’enceinte d’Uni Mail. L’évènement a débuté par une «poster session» (présentation des travaux, Réd.) qui a permis aux diplômés de présenter leurs travaux de fin d'études. S’en est suivie la conférence d'un orateur de renom, Raphaël Claustre, sur un thème d'actualité au regard de la COP 21, à savoir: «1001 raisons de faire la transition énergétique dans nos territoires».

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basé principalement sur des ressources renouvelables; ce qui implique de développer des solutions de remplace-ment aux combustibles fos-siles, ressources limitées et non renouvelables (à l’échelle

humaine). La conférence a éga-lement approché les différentes facettes et les différents béné-fices d’une transition énergé-tique locale dans un contexte mondial incertain: attractivité pour nos territoires, protec-

tion pour les plus modestes, création d’emplois, innovation dopée ou encore renforcement la démocratie locale. Mais pour en arriver là, il faudra peu à peu remplacer les énergies fossiles, bien trop polluantes, par des

sources d’énergies renouve-lables pour la quasi-totalité des activités humaines (transports, industries, éclairage, chauffage, etc.). C’est donc d’une transi-tion sociale, sociétale, organi-sationnelle et démocratique

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• Vingt-et-un étudiants récompensés lors de la cérémonie, le 9 décembre dernier.

•

dont il est question, impliquant une modification radicale de la politique énergétique.

Management de l’énergie: une formation innovanteSuite à la conférence de Raphaël Claustre, Catherine Cooremans a tenu à présenter la formation en Management de l’énergie. Cette formation a le mérite de ne pas se consacrer uniquement à la dimension technique de

l’énergie, mais aussi aux aspects humains et organisationnels. La formation, qui comprend six mo-dules, s’adresse à tout profes-sionnel actif dans le domaine de l’énergie et/ou de l’immobilier, ou désireux de le devenir. Elle se déroule en cours d’emploi. L’enseignement est prodigué par des spécialistes du domaine de l’énergie et des spécialistes en gestion issus de domaines variés et complémentaires.

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Vendredi 25 décembre 2015 Joyeux Noël ! Le centre est fermé.*

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Prix SPG de l’immobilier durableAfin de soutenir la formation en Management de l’énergie, la Société Privée de Gérance (SPG), qui s’engage depuis de nombreuses années en faveur du développement durable et de l’efficacité énergétique, créait en 2013 un «Prix SPG de l’immobilier durable». Ce prix a récompensé, cette année, un mémoire de fin d’études réalisé sur le thème de l’immo-bilier. Parmi les mémoires soumis au jury sur ce thème, la SPG a retenu celui qui a pris en compte non seulement la problématique de l’efficacité énergétique des bâtiments d’un point de vue global, mais aussi d’un point de vue pratique et concret. Aussi, en fin de soirée, la SPG a remis le prix de l’immobilier durable à Etienne Favey.

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• A R C H I T E C T U R E


Grand Bureau d'architectes

Anniversaire sarde et alpin pour CLM Architectes Pour célébrer le 60e anniversaire du bureau CLM Architectes, l’architecte carougeois Alain Carlier conviait clients et collaborateurs, le 6 décembre, à la projection du film «13 Faces du Valais», au cinéma Bio à Carouge. Signé par le photographe et réalisateur David Carlier, le long-métrage qui fait prendre de la hauteur au spectateur, pourrait symboliser, à y regarder de plus près, le chemin parcouru par le bureau d’architecte, ne reculant devant aucun obstacle pour arriver au sommet.

«Rejoignez les som-mets avec nous…». Telle est la phrase

que l’on pouvait lire sur le car-ton d’invitation signé par Alain et David Carlier, à l’occasion du 60e anniversaire du bureau CLM-Architectes. Père et fils ont tenu promesse! En effet, en ce beau dimanche, tout concourrait à mener les convives au som-met, que ce soit par l’exposition de photos des constructions éri-gées par le bureau d’architectes ou par la vision des monts du Valais mis en exergue par David Carlier, au travers de son film. La pellicule dévoile un véritable voyage au cœur du pays valai-san, en partant des hauts som-mets jusqu’à l’embouchure du Rhône. Pas moins de 13 portraits émouvants d’authenticité y sont retracés. Tous ont en commun la passion de la montagne que cha-cun gravit ou survole à sa façon. De surcroît, les protagonistes font découvrir tour à tour «leur» Valais, enthousiasmant, dyna-mique et sportif. Mais avant de visionner ce beau long-métrage,

Alain Carlier a tenu, devant une salle comble, à retracer l’histo-rique du bureau d’architectes.

Des années fécondes

Ce dernier a été fondé en 1954 par Alfred Damay et Marcel

Burky. Le bureau s’est très vite installé dans la ville royale de Carouge et s’est associé avec Jean Montessuit. Dès 1988, suite au départ à la retraite des fon-dateurs, le bureau s’est appelé Montessuit-Carlier jusqu’à ce printemps, au triste décès de

Jean Montessuit. «J’ai vraiment une pensée émue pour lui en ce jour d’anniversaire», a pu expri-mer Alain Carlier malgré la forte émotion qui étreignait sa voix. L’activité du bureau a porté, durant ces 60 années, sur envi-ron 1000 logements (soit des

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• De gauche à droite: Johann Leresch, du bureau de Planta-Portier Architectes (ex-Addor et Juliard); René Kœchlin, du bureau Kœchlin & Moser Architectes; Alain Carlier, du bureau CLM- Architectes; Jacques Bugna, successeur d’Arthur Bugna Architecte et Michel Rey, du bureau ACAU.

• A R C H I T E C T U R E


27

logements sociaux, soit des logements à loyer libre, soit des logements PPE), environ 40 000m2 de bureaux dont deux banques, mais aussi deux églises, la synagogue de l’EMS Les Marronniers, deux EMS dont un en cours de chantier, ainsi

que plusieurs surélévations, no-tamment celle de l’Hôtel Crowne Plaza. «En ce qui concerne les communes genevoises, nous avons réalisé deux salles com-munales, deux mairies, deux au-berges communales, trois écoles et de nombreux logements pour

des Fondations communales», ajoutait Alain Carlier. Pour l’Etat de Genève, en association avec d’autres bureaux d’architectes, le bureau CLM-Architectes a réalisé le Centre Horticole de Lullier, le Collège de Staël, sans oublier Sciences III pour l’Université. Le bureau compte également à son actif plusieurs chantiers de rénovation, dont les Tours de Carouge et trois bijou-teries dans le centre-ville. Le bu-reau a aussi participé à de nom-breux concours d’architecture.

Remerciements

Alain Carlier a tenu à remercier ses clients pour la confiance té-moignée, les collaborateurs an-ciens et actuels «sans qui cette belle aventure n’aurait jamais été possible», ainsi que quatre autres bureaux d’architecture ayant autant d’années d’exis-

tence ou presque que CLM-Ar-chitectes. Un geste de confra-ternité et d’estime fort apprécié et bien digne du côté gentlmena d’Alain Carlier. «Ces bureaux ont marqué l’architecture genevoise dès les années 1950», a souligné celui-ci, concluant pour présen-ter le film «13 faces du Valais»: «Nous Genevois ne nous ren-dons jamais assez bien compte de la chance que nous avons d’être si près du Valais, si près de ces belles montagnes». Une chose est sûre: le film de David Carlier se dévore non seulement avec les yeux, mais aussi avec le cœur!Pour clore l’anniversaire en beauté, une délicieuse raclette ainsi qu’un verre de l’amitié at-tendaient le public à l’issue de la projection.

Esther Ackermann

Plus d’infos sur:www.13facesduvalais.ch

• L’immeuble des Caroubiers (Carouge).

JoyeusesFêtes

Genève AOC

2 ann Toutim_Mise en page 1 11.12.15 01:04 Page6


Le point sur la sous-locationJe suis propriétaire d’un immeuble comprenant plusieurs appartements. J’ai récemment constaté qu’un de mes locataires n’habitait plus son logement. Visiblement, il est parti à l’étranger et sous-loue son appartement depuis des années. Que puis-je faire? Vincent P., Genève

Lorsqu’un locataire veut sous-louer son appar-tement, il doit deman-

der l’accord de son bailleur. Le bailleur peut refuser de don-ner son consentement dans un nombre de cas limité, soit notamment lorsque les condi-tions de la sous-location sont abusives, lorsque la sous-loca-tion lui cause des inconvénients majeurs ou lorsque le locataire refuse de lui donner les informa-

tions concernant la sous-loca-tion. Le seul fait que le locataire n’ait pas demandé au bailleur son accord ne rend pas la sous-location illicite, dès lors qu’il est admis que le consentement peut être donné a posteriori et que si le bailleur n’a aucune raison de refuser, la sous-location doit être tolérée. Il n’empêche que le locataire ne peut pas sous-louer sans autres et ad aeternam. Un cas similaire a d’ailleurs été jugé par le Tribunal fédéral récem-ment (arrêt 4A_316/2015 du 9 octobre 2015).Dans cette affaire, un locataire avait pris à bail une arcade et un appartement, puis avait transféré son bail commercial à un autre locataire, qui avait également repris le bail de l’appartement trois ans plus tard (en 1987), mais sans jamais y vivre car il disposait déjà d’un logement. L’appartement avait été occupé par sa belle-sœur, qui payait le loyer directement à la régie. A la fin de l’année 2004, le locataire a définitivement quitté la Suisse et sa belle-sœur a continué à occuper l’appartement. A un certain moment, la régie a écrit au locataire et lui a de-mandé des renseignements au sujet de la personne qui vivait dans l’appartement et qui n’était pas titulaire du bail. C’est la belle-sœur qui a répondu que le locataire n’entendait pas habiter l’appartement et qu’elle y avait emménagé, prétendant avoir in-formé la régie de l’époque. Après plusieurs tentatives pour obtenir des informations plus précises, notamment sur les conditions de la sous-location, une mise en demeure a été envoyée au loca-

taire, en le menaçant de résilier son bail. Suite à cette lettre, le locataire, domicilié en Espagne, a saisi les tribunaux, par le biais d’un mandataire, d’une requête en constatation de droit afin de faire constater que le bailleur l’avait autorisé à sous-louer son bail pour une durée indétermi-née. En réalité, c’est la sous-locataire qui avait consulté le mandataire, qui avait obtenu une procuration du locataire. Quoi qu’il en soit, tant le Tribunal des baux et loyers que la Cour de justice ont débouté le locataire, en considérant que la sous-loca-tion était abusive puisqu’il n’avait pas l’intention de revenir vivre

dans l’appartement litigieux, et qu’ainsi, la requête en consta-tation de droit était également constitutive d’un abus de droit.Sur recours du locataire, le Tri-bunal fédéral a considéré qu’il n’existait aucun intérêt digne de protection à une constatation immédiate du fait que le bail-leur aurait autorisé son locataire à sous-louer son appartement pour une durée indéterminée. Autrement dit, il pouvait attendre une éventuelle résiliation pour ensuite la contester devant le juge et faire valoir ses droits. Son action a été ainsi jugée irre-cevable. Le Tribunal fédéral s’est néanmoins penché sur la ques-

La chronique de CGI ConseilsC e t t e s e m a i n e p a r A n n e H i l t p o l d , A v o c a t e

Paiement du loyer par trimestre d’avanceIl est rappelé ici que selon le contrat cadre romand, applicable à Genève, le bailleur peut exiger de son locataire le paiement du loyer par trimestre d’avance, à certaines conditions. Il faut tout d’abord que le locataire soit en retard de plus de 10 jours dans le paiement de son loyer. Le loyer étant payable d’avance, il doit être réglé avant la fin du mois précédent celui pour lequel il est dû. Ainsi, à partir du 11 du mois, le bailleur peut agir. Il doit alors mettre son locataire en demeure, en lui adressant un courrier recom-mandé et en lui donnant un nouveau délai d’au moins 10 jours pour payer son loyer, tout en indiquant clairement que si le loyer n’est pas payé dans le délai imparti, le bailleur exigera alors le loyer par trimestre d’avance. Ce n’est que si le locataire ne règle pas le loyer dans ce délai que le bailleur pourra alors exiger le paiement par trimestre d’avance, et ce dès le mois suivant.

Brè

ves

• Pas de sous-location sans accord du bailleur.


tion soulevée. Il a constaté que la sous-location avait été autorisée implicitement. Il en découlait par la force des choses que les par-ties n’avaient pas fixé de durée maximale ou de terme pour la sous-location. Celle-ci était donc de durée indéterminée, dans le sens qu’aucune limite précise n’avait été stipulée. Cela ne si-gnifiait toutefois pas que l’auto-risation valait sans aucune limite temporelle, en quelque sorte ad aeternam.

Retour à la féodalité?

Le Tribunal fédéral a en outre rappelé sa jurisprudence selon laquelle la sous-location de l’en-tier d’un bien n’était licite que si le locataire avait l’intention de réoccuper lui-même l’objet loué dans un laps de temps prévi-sible, intention qui devait résul-ter d’un besoin légitime et claire-ment perceptible. De même qu’il a rappelé qu’il fallait être relati-

vement restrictif en la matière pour éviter que l’institution de la sous-location ne soit dénaturée et serve à éluder les conditions de transfert du bail. Car si l’on tolère la sous-location simple-ment dans la perspective d’évé-nements futurs incertains, on peut penser que de nombreux locataires, surtout en période de pénurie de logement, n’aban-donneront plus leur droit et on verra se multiplier la catégorie des sous-bailleurs; on pourrait même imaginer des sous-loca-tions en cascade, ce qui abouti-rait à une possession quasiment féodale des biens immobiliers, l’occupant détenant son droit de son bailleur direct, lequel le détiendrait d’un autre bailleur de rang supérieur et ainsi de suite. Une telle situation ne serait ni dans l’intérêt des propriétaires, ni dans celui des locataires. En permettant la sous-location, le législateur n’avait certainement pas en vue des locataires qui

s’incrustent dans leur droit tout en ayant quitté les lieux. Cela signifie que si le locataire ayant quitté l’objet sous-loué ne le re-gagne pas après l’écoulement de son temps d’absence temporaire légitime, la sous-location auto-risée pour une durée indéter-minée perd son caractère licite. Il a ajouté que la sous-location était d’emblée illicite si, dès la conclusion du contrat de sous-location, le locataire n’avait pas l’intention de retourner plus tard dans l’objet loué. Dans ce cas jugé, où la sous-lo-cation totale durait depuis plus d’un quart de siècle et où le lo-cataire avait quitté la Suisse dix ans plus tôt, sans aucune inten-tion d’y revenir, il a même consi-déré qu’une éventuelle résiliation ordinaire du bail serait valable.Dans votre cas, il convient de vous adresser à votre locataire pour lui demander des informa-tions, en lui écrivant à l’adresse du bail. Vous pouvez également

vous renseigner auprès de l’Of-fice cantonal de la population, qui pourra vous indiquer si votre locataire est toujours domicilié à l’adresse du bail. Si vous avez son adresse à l’étranger, vous pourriez également lui écrire là-bas, voire écrire au sous-lo-cataire. A priori, vous serez en mesure de résilier le bail, si votre locataire n’a aucune intention de revenir dans l’appartement, et d’exiger le départ du sous-loca-taire, si vous le souhaitez.

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«Singin’ in the rain» à Paris

Mori Piscines n'a pas eu peur de se mouiller!Coïncidence: tandis qu'un Genevois était réélu à Paris à la tête de la Fédération internationale Cobaty (voir page 4), un autre Genevois, lui aussi membre de Cobaty, voyait son œuvre technique reconnue une nouvelle fois dans la Ville lumière. Il s'agit de Norbert Mori, patron de l'entreprises Mori Piscines, sans qui il ne pleuvrait pas sur la scène du Théâtre du Châtelet, pour les représentations de «Singin’ in the rain» (réservations Fnac.com, jusqu'au 15 janvier 2015), une comédie musicale de Betty Comden et Adolph Green, avec des chansons de Nacio Herb Brown et Arthur Freed, direction musicale: Gareth Valentine.

Qui n’a jamais siffloté «I’m singin’ in the rain, just singin’ in the rain»? Cette

chanson, composée en 1926, allait servir de titre au film musi-cal que les Américains ont placé numéro un du genre dans un sondage en 2006. Le moment mythique de Gene Kelly «sous la pluie» est ancré dans toutes les mémoires. Les versions scéniques se sont multipliées depuis 1952, date de la sortie du chef-d’œuvre de la MGM. Le Théâtre du Châtelet propose enfin sa vision d’un «musical» incontournable en réunissant la

même équipe de création que pour «My Fair Lady».

Que d’eau...

Lors de la série de représentations de ce printemps, le succès de ce spectacle hors du commun avait tenu aux dispositifs techniques permettant de littéralement «faire pleuvoir» sur scène. Une réalisa-tion due à l’entreprise genevoise Mori Piscines. Une raison supplé-mentaire, pour les lecteurs de Tout l’Immobilier, d’aller voir ce superbe spectacle.

Vincent Naville

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«Croulants», «PPH = passera pas l’hiver»: vers 1960, ces mots

désignaient les parents; de nos jours, ils collent à nos sociétés entières, et de manière bien plus vraie. Le pire, c’est que cette sa-crée «éducation», censée ouvrir aux peuples l’avenir radieux, est en échec total face au retour du Mal.

La fable du singe et de la lanterneLa grande conférence des Croix-Rouges (rcrcconference.org) – si fière de son «éducation huma-nitaire» et de ses «solutions concrètes» - y a tout de même bê-tifié un peu face aux questions de réfugiés ou de religion, jeudi lors de son point presse final. Peu de jours avant, l’Université Webster – dans un cycle contre le génocide - a fait réclame à la Fondation Bet-tencourt, sans même savoir son passé trouble. Mercredi, Uni-Bas-tions donna en pâture aux lettrés les rêves de «paix par les livres» de Martin Bodmer, malgré la date

échue de cette illusion. La forma-tion – face à l’impensé – oblige les savants à dire des sottises: un érudit n’a pas le droit de se taire, car il est payé aux mots, et un expert n’aime pas se dire qu’il y a des questions sans réponse. Bref, l’éducation devient un but en soi, peu importe le résultat; comme le prouve la Journée de notre Hôpital (hug-ge.ch) sur «l’édu-cation thérapeutique du patient» (d’excellente qualité mais où on avait omis d’inviter les associa-

tions de patients). Même faille au Palais des Nations, où une grande réunion sur «Genre et médias» (unesco.org) a omis d’informer la presse: l’Unesco aussi est payée au consensus sans controverse. C’est pourtant possible de parler vrai, parfois… c’est même arrivé ces jours à Uni-Mail, aux… Etudes Genre, grâce à Nicola Mai et son docu-drama «Samira & Travel»: une fiction plus vraie que «Visions du Réel» sur la «traite» qui n’en est pas une.

Les ânes blessés même sans leur bâtLe «peuple», lui, a ces temps d’autres ambitions dans le faux-semblant, et rêve moins de durer que de tuer. «Pour que ça change, il faut que ça pète!», clame – près de Genève - une affiche très à gauche. Et si, dans peu de temps, on passe à l’acte, c’est la faute aux autres: «Rien n’est à eux… tout est à nous», dit-on aux ma-nifs… et comme «eux» ne veulent rien rendre… pas même le pour-cent de coupe… c’est un cas de

«légitime défense». Et nos écoles voient fleurir ce genre d’inepties sur leurs murs avec le même na-turel que d’autres sottises trouvent leur terreau dans les mosquées. D’ailleurs, les uns et les autres se retrouvent dans leur fixation sur la Palestine plus que dans une vraie charité envers les pauvres Pales-tiniens, otages de leurs «amis», comme on l’a vu au ciné Spoutnik (palestine-fce.ch). Et c’est là que le bât blesse le plus: si, désormais, le diable d’Orient a une image claire de son avenir, les anges que nous sommes avons perdu la nôtre. Nous ne savons plus pour quel monde nous prêchons… et même pour le peu de «valeurs» qui nous restent, nous n’avons plus seuls le feu que d’autres nous ont volé. «Devez-vous être contrarien ou consensuel?», demande un finan-cier en ligne, au seuil de l’an neuf. Au point où nous en sommes, cela changera-t-il quoi que ce soit? Quand la science n’est plus un plus, quels savoirs mettre en nos écoles?

Boris Engelson

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Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie GravanteFlashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AGDistribution: Epsilon SA

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]

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Le fossile a-t-il de l’énergie?Ce dernier numéro de l’an est un «Spécial Formation», et même «Spécial Fêtes». Hélas! de nos jours, un lecteur a de bonnes raisons d’avoir peur, face aux joyeux drilles qui veulent «faire la fête» aux textes libres. Et l’Europe fossile est hors d’état de penser sa sûreté: même l’aviation, jeudi à sa journée média (iata.org), était à bout face à notre inertie. Normal, pour un continent qui rêve de finir sa vie dans «l’éducation» et dans «l’humanitaire», comme on l’a vu ces jours à Genève (voir plus loin). Mais l’éducation et l’humanitaire nous permettront-ils de «passer l’hiver», pour reprendre la formule de la génération «Salut les copains»?

• «Pax» dit le plafond… qui touche les cœurs quand on enterre un être cher à Saint-Georges.

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Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 14.12.2015